合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，能夠增加交易的可信度。在起草合同過程中，需要參考相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋，確保合同的合法有效。具體合同條款的解釋和適用請參考相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。
簡單委托運營管理合同篇一
委托人：煤業(yè)有限責任公司(甲方)受托人：
依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，委托人接管人就本委托運營項目有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。
一、項目概況。
項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處理站日常工作，配置合格的運營人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。
簡單委托運營管理合同篇二
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)。
一、項目概況。
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處。
簡單委托運營管理合同篇三
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
一、項目概況。
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處。
簡單委托運營管理合同篇四
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標的物及用途。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準。
第二條委托方式。
1、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪。
租賃合同。
并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條合同期滿。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責任。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方。
第九條送達約定。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條免責條件。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
5、其它：
第十二條附則。
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
簡單委托運營管理合同篇五
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調(diào)兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙xx(印)。
身份證號：
住址：重慶市xxx。
電話：
xx年xx月xx日。
乙方（買方）：張xx(印)。
身份證號：
簡單委托運營管理合同篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債?，F(xiàn)就合作事宜達成如下協(xié)議：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶。該帳戶內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進行資產(chǎn)管理使用，結(jié)算及利潤分配后歸甲方所有。
戶名。
資金帳號。
上海股東帳戶卡號。
深圳股東帳戶卡號。
身份證號碼。
二、期限：
期限為12個月，即年月日起至年月日止。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉(zhuǎn)托管，甲、乙雙方共同委托證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進行監(jiān)管。
2、合作期內(nèi)由乙方全權(quán)負責投資決策經(jīng)營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權(quán)利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。
四、結(jié)算及利潤分配：
1、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結(jié)算。
2、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：
(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。
（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）。
五、在委托資產(chǎn)管理期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
簽定時間：年月日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
簡單委托運營管理合同篇七
簽訂日期：
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達成以下條款：
一、項目概況。
項目地點：
項目內(nèi)容：
二、項目承包范圍。
2、乙方負責派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統(tǒng)。
3、乙方負責污水處理所需藥劑的采購、運輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。
4、乙方負責污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修。
5、乙方負責國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費用。
6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴建，設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備)，均由我公司負責添置。
7、負責環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。
8、負責醫(yī)院等級復審和評級工作中污水處理相關(guān)材料的準備。
9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。
三、污水處理費。
1、污水處理費按年計算，每年污水處理費。
2、污水處理費的調(diào)整：污水處理費每年調(diào)整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上一年度廣西居民消費價格指數(shù)(cpi)進行調(diào)整。每年第二季度開始按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。
3、污水處理費的支付：污水處理費每季度結(jié)算：。甲方在收到乙方污水處理費發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方運營期間，有關(guān)部門進行正常監(jiān)測的費用由乙方負擔。
2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效。
3、甲方無償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用，污水處理站的水電費用由甲方承擔。
5、乙方應(yīng)按國家污水排放標準和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關(guān)記錄。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達標，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運行的管理規(guī)章制度報甲方備案。
8、乙方必須妥善維護、使用、保管污水處理設(shè)施，保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方，移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運轉(zhuǎn)使用。
9、在乙方運營期間，除日常維護外，乙方對建筑物進行內(nèi)部裝修、對設(shè)備進行大修、對報廢設(shè)備進行更換等，均應(yīng)提前將詳細內(nèi)容以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。裝修、設(shè)備大修和報廢設(shè)備更換的費用均由乙方承擔。
10、在乙方運營期間，乙方如因自身需要對設(shè)備進行升級、換代和添加新設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)備進行升級、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細內(nèi)容及價格以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。乙方對設(shè)備進行升級、換代和添加新設(shè)備的費用由乙方自行承擔。
11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員，應(yīng)具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。
五、違約責任。
1、由于乙方責任造成污水處理不達標而給甲方造成的損失及發(fā)生的費用，全部由乙方負擔(因不可抗拒的原因如：自然災害、停電、停水等造成的不達標除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款，罰款由乙方承擔。
2、甲方無正當理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。
六、不可抗力事件處理。
3、如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協(xié)商解決。
七、仲裁。
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。
八、合同生效及其它。
1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
2、本合同期限年。自年月月至年月日。
3、合同履行中，如需修改或補充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4、本合同一式陸份。甲方肆份，乙方兩份。
甲方名稱：(公章)乙方名稱：
有限公司(公章)。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
委托人簽字：委托人簽字：
開戶行：
帳號：
簡單委托運營管理合同篇八
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“____大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準。
1、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔。
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的`復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
5、其它：
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簡單委托運營管理合同篇九
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司。
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h。
鑒于：
甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人，乙方為從事學前教育、幼兒園辦學、幼教產(chǎn)品開發(fā)、教育培訓的專業(yè)機構(gòu)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例，本著平等互利、誠實信用的原則，就有關(guān)幼兒園的經(jīng)營、管理等合作事項達成如下協(xié)議，供各方共同遵照執(zhí)行。
合作模式。
甲方委托乙方代為運營管理幼兒園，甲方負責幼兒園的日常教學管理成本支出，乙方負責幼兒園的日常運營管理，保證幼兒園的利潤收益，同時實現(xiàn)幼兒園的運營及教學管理質(zhì)量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運營管理費用。
合作期限。
委托運營管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計。委托營期管理限結(jié)束后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)保證幼兒園辦學手續(xù)齊全，正常運營，否則，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運營之日起計，但本協(xié)議簽訂后內(nèi)，幼兒園仍不能正常運營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計算)利潤值為基準，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費押金，之后每年代管費按前一年度利潤值按比例由乙方支付給甲方。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方一次性支付20__年代管費為30萬元整。
如果乙方第一年開園或者前一年度利潤值為負值，則本年度乙方支付給甲方的代管費為30萬元整。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為-200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方20__年支付給甲方代管費為30萬元整。
經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值增長迅速，代管費用按每增加一倍對應(yīng)比例值增加10%，但上限不得超過40%。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方代管后，20__年乙方經(jīng)審計利潤值為400萬整，則甲方20__年度代管費為200萬*(20%+10%)=60萬整。幼兒園凈利潤為600萬元或以上，則甲方支付乙方運營管理費用為凈利潤*40%。
為保障幼兒園正常運營，甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣50萬元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商)。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬元，共計5年。
在代管期限內(nèi)，由于甲方經(jīng)營重大失誤導致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值減少一倍以上，則乙方有權(quán)結(jié)束本合同，同時扣除所有保證金。
甲方同意幼兒園成立董事會，董事會的成員為3名，幼兒園管理實行董事會領(lǐng)導下的園長負責制。乙方可以向甲方推薦2名董事人選。甲方保證股東會關(guān)于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔任董事，幼兒園董事長由乙方推薦的董事?lián)危聲木唧w職責由幼兒園章程規(guī)定。
幼兒園根據(jù)章程制定董事會議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
甲方和乙方各委派一名會計或出納;財務(wù)負責人由乙方推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
幼兒園的設(shè)計裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會全體通過后實施。
特別約定。
在本協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有權(quán)對幼兒園輸出己方品牌，幼兒園可免費使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺、課本、軟件、課程、一體機、點讀筆、區(qū)角材料、家庭材料包及市場咨詢、裝修方案、園長論壇、微信公眾號運營指導、人才培訓等產(chǎn)品或服務(wù)均由乙方提供，但產(chǎn)品價格不得高于市場價。
幼兒園宣傳及主要標志需要加入品牌，即為“·”幼兒園。
保密義務(wù)。
各方承諾對執(zhí)行本協(xié)議、在具體項目執(zhí)行過程中所獲得任何信息，均予嚴格保密，未經(jīng)各方書面認可或同意，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露。各方采取一切必要措施，以防止其雇員、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息，否則，守約方有權(quán)要違反保密義務(wù)的一方賠償因此造成的一切損失。
保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應(yīng)當履行保密義務(wù)的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效，各方另有約定的從其約定。
違約責任。
本協(xié)議所約定的合作內(nèi)容，具有強制的約束力，各方均有權(quán)就具體合作方式提出進行磋商和修改，屆時簽署的具體的文件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金)。
通知。
各方之間的一切通知均由專人送達、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達方式。
通知在下列日期視為送達：
專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達。
以掛號信(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達。
以特快專遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達。
傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達被通知方。
各方在本協(xié)議首部中填寫的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，各方均有權(quán)在任何時候更改其通訊地址，但應(yīng)按本條約定的送達方式在變更后7日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_通知。
法律適用與爭議解決。
本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國(不含香港、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū))法律、法規(guī)及規(guī)章。
本協(xié)議引致之爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，各方均可將爭議提交至深圳仲裁委員會，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。
其他。
對本協(xié)議之變更、補充、解除應(yīng)以書面形式進行。
本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
[以下無正文，為本協(xié)議簽字區(qū)]。
甲方：______________________________(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________。
乙方：x有限公司(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________。
簡單委托運營管理合同篇十
本擔保協(xié)議書于年月日由以下兩方在________簽訂：
1、公司（以下稱“委托人”）。
住所：
2、____________有限公司（以下稱“擔保人”）。
住所：______________________。
鑒于以下理由：
（1）委托人擬與（以下稱“貸款人”）簽訂關(guān)于的借款合同（以下稱“借款合同”
（2）委托人申請擔保人為其開立上述借款合同項下以貸款人為受益人，金額不超過幣元的保函（以下稱“保函”），或者申請擔保人為上述借款合同提供保證擔保，與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證。
1、在本擔保協(xié)議書，除非根據(jù)上下文應(yīng)另作解釋，下列術(shù)語應(yīng)具有如下含義：
反擔保方式：是指債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是債務(wù)人之外的其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
2、本擔保協(xié)議書中的“年”、“季度”、“月”、“日”均指公歷下的該年、該年度、該季度、該月和該日。
與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同。
在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前，委托人必須向擔保人提供下列一項或多項反擔保方式：
1、經(jīng)擔保人認可的第三人，正式向擔保人簽發(fā)以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書，或者與擔保人簽訂反擔保保證合同。
2、委托人以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押給擔保人，以作為其償付債務(wù)的反擔保方式。委托人必須在本擔保協(xié)議書簽訂之同時與擔保人簽訂“抵押合同”或“質(zhì)押合同”，且委托人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。其中抵押物或質(zhì)物的有關(guān)內(nèi)容如下：
名稱：
數(shù)量：
所有權(quán)：
所地：
其他：
3、第三人（在委托人要求下）以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押給擔保人，以作為委托人償付債務(wù)的反擔保方式。第三人必須在本擔保協(xié)議書簽訂之同時與擔保人簽訂“抵押合同”或“質(zhì)押合同”，且第三人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。其中抵押物或質(zhì)物有關(guān)內(nèi)容如下：
名稱：
數(shù)量：
所有權(quán)：
所在地：
其他：
4、委托人向擔保人支付人民幣元，以作為其償付債務(wù)的履約保證金，該保證金在委托人清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協(xié)議書項下的擔保費用后返還給委托人。若委托人未依約按時清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協(xié)議書項下的擔保費用，則擔保人有權(quán)扣收該保證金以充抵上述款項。該保證金所生孳息歸擔保人所有。
5、委托人或第三人與擔保人將另行簽署下列一種或多種文件：
（1）反擔保保證合同；
（2）質(zhì)押合同；
（3）抵押合同；
上述文件將作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前，委托人必須向擔保人提供下列文件的正本，或經(jīng)委托人的法定代表人簽字并加蓋公章證實為真實和完整的副本：
1、委托人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、委托人的公司章程；
3、委托人全體現(xiàn)任董事名單及簽字樣本；
4、同意委托人簽訂本擔保協(xié)議書的董事會決議；
5、委托人的上年度財務(wù)報告及審計報告書，以及申請前一個月的財務(wù)報表；
6、抵押物或質(zhì)物的所有權(quán)證（若有抵押物或質(zhì)物時），以及其他相關(guān)資料；
7、第三人的相關(guān)資料。
委托人聲明和保證如下：
1、委托人是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公司；
2、委托人有充分的和法定的權(quán)力簽署和執(zhí)行本協(xié)議；
3、委托人有法定的權(quán)力與貸款人簽署合同，并且有足夠的能力履行合同；
4、委托人完全接受擔保人向貸款人開立的保函條款；
5、委托人向擔保人保證對所提供的所有文件、資料的真實性負全部責任；
6、委托人保證不使擔保人因為委托人開具保函而蒙受任何損害和損失；
7、委托人保證履行與貸款人簽署的合同；
9、為抵消擔保人向委托人追索保函項下的債務(wù)，擔保人有權(quán)處分抵押物；
10、擔保人不對貸款人提交的索賠文件、單據(jù)或證明文件所述之真實性負任何責任。
以下各項構(gòu)成違約事件：
3、委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定與擔保人簽署抵押/質(zhì)押合同；
4、委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定向擔保人提供抵押物或質(zhì)物；
5、委托人或第三人雖與擔保人簽署了抵押/質(zhì)押的協(xié)議書，但未辦理抵押物或質(zhì)物的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。
當上述情形發(fā)生時，均視為委托人違約。
當上述情形發(fā)生時，以及在此之后任何時間，擔保人可：
（1）要求委托人繼續(xù)向擔保人提供經(jīng)擔保人認可的反擔保保證人；
（3）要求委托人或第三人采取其他補救行為，即以其擁有的其他財產(chǎn)抵押/質(zhì)押給擔保人，并辦理相關(guān)抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。
當貸款人按保函或保證合同的規(guī)定向擔保人索賠，且擔保人認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函或保證合同的規(guī)定，擔保人迫于履行擔保義務(wù)而為委托人墊款向貸款人支付時，擔保人對委托人及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受委托人接受上級單位任何指令和委托人與任何單位簽定的任何協(xié)議、文件的影響。擔保人有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向委托人收費外，還要按日墊款金額的1%（百分之壹）乘以實際墊款天數(shù)向委托人收取罰金。委托人必須在收到擔保人追債后的柒日內(nèi)，無條件地向擔保人償清全部墊款及應(yīng)付罰金。
委托人要求擔保人修改保函內(nèi)容時，或者修改擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同，須向擔保人提交書面的修改申請和貸款人對所作修改的書面認可文件，在增加保函金額/或保函展期的情況下，委托人還必須相應(yīng)增加/或延長對擔保人的保障，否則擔保人不能接受委托人的修改申請。
委托人在此保證，在簽署本擔保協(xié)議書時，一定按照下列規(guī)定向擔保人支付擔保費、擔?；鸺捌渌嘘P(guān)費用：
1、擔保費：
（1）擔保費以擔保金額為基數(shù)，根據(jù)借款合同確定的借款期限收取擔保費，按年率%（百分之）計收。
（2）擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。
2、擔?；穑?BR> （1）保基金以委托人年度經(jīng)擔保人指定的會計師事務(wù)所進行審計的稅后利潤為基數(shù)，按%（百分之）比例計收。
（2）委托人在上述年度審計報告完成之日起一個月內(nèi)，就應(yīng)對確認的上述年度稅后利潤向擔保人計提擔保基金，如確有特殊原因，可以通過協(xié)商適當延長，但最長不得超過上述年度審計報告完成之日起三個月。
（3）委托人如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有就上述年度稅后利潤向擔保人提交擔?；?，擔保人對委托人下一年度的稅后利潤同樣擁有提取不低于%（百分之整）的權(quán)利，并同時承擔與上年度同樣的責任與費用。
3、滯納金。
委托人應(yīng)按時交納擔保費等費用。推遲交納有關(guān)費用未獲擔保人同意的，擔保人按費用總額每天向委托人收取1‰的滯納金。
4、逾期保費：
委托人應(yīng)在借款合同到期日還清所有借款及相關(guān)費用，若逾期未還款，則應(yīng)向擔保人交納逾期保費。逾期保費以委托人借款金額及利息等相關(guān)費用總額為基數(shù)，按年率3%（百分之叁整）每月計收，不足一個月的按一個月計費，推遲交納逾期保費未獲擔保人同意的，擔保人按逾期保費金額每天向委托人收取1‰的滯納金。
5、其它費用。
擔保人因開具保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用（如，擔保人在對委托人進行檢查所發(fā)生的費用等），由委托人支付。
本擔保協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。在本擔保協(xié)議書履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時，可向________市的法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對協(xié)議各方均具有約束力。
本協(xié)議一式份，每份共6頁，委托人、擔保人各執(zhí)一份，公證和登記機關(guān)各執(zhí)一份，經(jīng)當事人各方法定代表人簽字并加蓋公章后生效至雙方義務(wù)履行完畢后失效。副本按需制備。
本協(xié)議于開首所述日期由下列兩方正式簽署。
委托人：（公章）。
法定代表人：（簽字）。
聯(lián)系人：電話：傳真：
擔保人：________________有限公司（公章）。
法定代表人：（簽字）。
聯(lián)系人：電話：傳真：
簡單委托運營管理合同篇十一
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)。
1.標的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
(1)全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。
(2)負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;。
(5)制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;。
(6)承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;。
(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;。
(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
1.租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;。
4.甲方不得單方面解除合同;。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。
1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。
2.全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;。
6.承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;。
8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;。
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;。
11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(2)依法向_________人民法院起訴。
2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
(1)因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;。
(2)本合同有效期屆滿;。
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簡單委托運營管理合同篇十二
乙方：
鑒于：
1、甲方于年月日與公司簽訂《協(xié)議書》，由甲方負責投資建設(shè)項目(以下簡稱本項目)。
2、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力，并與當?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜，達成如下協(xié)議：
甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為：
1、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。
2、乙方負責選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設(shè)工程施工合同。
3、乙方負責辦理本項目工程的建設(shè)及驗收手續(xù)。
第二條工程設(shè)計。
本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負責并承擔設(shè)計費用。
第三條工程發(fā)包范圍。
甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程，即包。
括：土建工程、_______________。
第四條工程施工單位。
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第五條工程期限。
根據(jù)《協(xié)議書》的約定，本項目建設(shè)期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進行工程發(fā)包時由甲方確定。
第六條工程施工監(jiān)理。
為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行，由甲方負責委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理，以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。
為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。
第七條材料供應(yīng)及工程檢查。
對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定，并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認品牌、規(guī)格和單價后，方可由乙方或施工方采購。
甲方有權(quán)對工程施工進行檢查，乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應(yīng)施工行為。
第八條工程驗收。
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收，對未達到要求的部分，乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后，應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預算、竣工結(jié)算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進行工程驗收。
第九條工程款的支付方式。
本項目工程款實施_______方式進行結(jié)算。雙方理解，準確工程費用有待“建筑設(shè)計圖”出圖后，并結(jié)合實際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結(jié)算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。
第條其他條款。
乙方負責工程實施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產(chǎn)生的責任和所有費用。
第十條協(xié)議效力。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可后立即生效。
第十一條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約日期：年月日
簡單委托運營管理合同篇十三
以下協(xié)議：
2、vi設(shè)計項目見合同附件。
二、費用:。
三、付款方式:。
1、合同費用分________次付清(合同總金額大寫：______________________________________元整)。
2、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總金額的50%，即人民幣___________元(大寫：_____________元整)。
3、vis手冊整理完成;并報予甲方簽字認可，甲方確認后需及時支付合同余款(總金額的50%)(乙方在收到甲方余款后，兩天內(nèi)交付所有vis相關(guān)電子文件及vis印刷手冊)。
四、雙方的責任與義務(wù):。
1、乙方需在規(guī)定時間___年____月____日至___年____月____日完成甲方公司vi手冊的整理工作，并報予甲方簽字認可。(乙方在收到甲方余款后，兩天內(nèi)交付所有vis相關(guān)電子文件及vis印刷手冊)。
2、甲方有責任配合乙方開展本合同所規(guī)定的工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料，因甲方提供資料所引起的費用結(jié)算完畢后，乙方即向甲方出具該作品的書面使用權(quán)證明書，對選用的作品方案所有權(quán)(包括著作權(quán))歸甲方;未選用的其它作品方案所有權(quán)仍歸乙方所有。
2、甲方在未付清所有委托設(shè)計相關(guān)費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。
六、違約責任:。
1、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
2、因vi策劃設(shè)計是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點并沒有明顯的`階段性，乙方在開始著手策劃時就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，如甲方單方面提前終止合同，仍承擔向乙方支付全部合同款的義務(wù)(甲乙雙方一致同意終止的除外)。
3、乙方如提前終止合同，則所收取的費用應(yīng)全部退還甲方。
七、其它補充條款:。
八、合同生效:。
1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一。
方均可向乙方所在地仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效，生效日期以雙方最后簽字日期為準。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同原件一份，雙方所持合同均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________。
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
代表：_____________。
乙方(蓋章)：_____________。
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
開戶行：_____________。
賬號：_____________。
代表：_____________。
簡單委托運營管理合同篇十四
住所地：______。
法定代表人：______。
聯(lián)系人：______。
通訊地址：______。
電話：______傳真：______。
電子信箱：______。
受托方(乙方)：______。
住所地：______。
法定代表人：______。
聯(lián)系人：______。
通訊地址：______。
電話：______傳真：______。
電子信箱：______。
本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省科技廳關(guān)于浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定工作實施意見的通知》(浙政辦發(fā)[20xx]20號)中所規(guī)定的省高新技術(shù)企業(yè)認定條件進行評估，乙方接受委托并進行此項評估工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、乙方根據(jù)“獨立、客觀、公正、科學”的原則和浙政辦發(fā)[20xx]20號文件中規(guī)定的認定條件，參照《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》(20xx)和《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》(20xx)，組織專業(yè)技術(shù)專家和注冊會計師對甲方提供的申請認定材料、數(shù)據(jù)進行核實、評估。
二、自簽定本合同30個工作日內(nèi)，乙方向甲方出具《浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定評估意見書》(以下簡稱評估意見書)。
(一)浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定書;。
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;。
(三)企業(yè)上年度資產(chǎn)負債表、損益表;。
(四)申報產(chǎn)品的科技成果鑒定(評審)證書、專利證書或計算機軟件著作權(quán)登記證書(植物新品種登記證書、新藥證書)、技術(shù)成果受讓合同(協(xié)議書)、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證(產(chǎn)品入網(wǎng)許可證)、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝環(huán)保證明、產(chǎn)品列入各類科技計劃文件及獲獎證書。
四、乙方在對甲方進行財務(wù)數(shù)據(jù)核實時，甲方需提供經(jīng)相關(guān)會計事務(wù)所審計的'財務(wù)報表及相關(guān)產(chǎn)品的銷售發(fā)票。
五、乙方在組織專家進行現(xiàn)場考察時，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)的工作條件和文件資料。
六、評估費用由浙江省科技廳支付給乙方，甲方無需向乙方支付任何費用。
七、乙方出具的評估意見書僅供甲方申請認定浙江省高新技術(shù)企業(yè)時使用。
八、除省科技廳、所在地市、縣(市、區(qū))科技局外，乙方不得將評估意見書泄露給任何第三方。
九、甲方負責所提交評估申報資料、數(shù)據(jù)的完整性與真實性;乙方僅負責對甲方提供的申報資料、數(shù)據(jù)進行評估、核實。
十、除評估專家外，乙方不得將甲方提交的申報材料、數(shù)據(jù)內(nèi)容泄露給任何第三方。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：______。
法定代表人/委托代理人(簽名)：______。
______年______月______日。
乙方(蓋章)：______。
法定代表人/委托代理人(簽名)：______。
______年______月______日。
簡單委托運營管理合同篇十五
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建。
總投資(估算投資)：
工程立項批準文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：
三、質(zhì)量標準:優(yōu)良。
四、合同價款:。
甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為____萬元，開班費等其他費用____萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3、本合同專用條款。
4、本合同通用條款。
5、描述代建項目的技術(shù)性文件。
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)。
代建人：(公章)。
法定代表人：
法定代表人：
簡單委托運營管理合同篇十六
受托方：____________________。
雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務(wù)達成如下協(xié)議：
受托方授權(quán)受托方辦理有關(guān)購買________的各項事宜。
1.購買________________。
2.________的購入價應(yīng)掌握在人民幣________萬元________之間。
3.所購須為________________，不得為________________。
4.其他。
受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣_____萬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成全部委托事宜，則按每購入_____計算作為報酬;如果在委托期限內(nèi)未能購買到任何_____，則僅給付勞務(wù)費_____人民幣。
根據(jù)實際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷，但是最高數(shù)額限定在人民幣__________之內(nèi)，超過的費用部分由受托方自己負擔。
委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內(nèi)一次支付。
其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結(jié)算一次所有費用往來均通過銀行結(jié)算。
自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
1.委托方在合同生效之后，對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動可以提出合理的建議和意見，但不得任意干涉，雙方遇有問題可以隨時研究協(xié)商。
2.受托方應(yīng)認真負責行使委托方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
___________________________________。
委托方：__________________________。
住所：____________________________。
郵政編碼：________________________。
開戶銀行：________________________。
銀行賬號：________________________。
受托方____________________(蓋章)。
主營業(yè)所地址：____________________。
郵政編碼：________________________。
法人代表：_______________(簽字)。
郵政編碼：________________________。
開戶銀行：________________________。
銀行賬號：________________________。
合同簽訂地點：____________________。
合同簽訂時間：___________________。
簡單委托運營管理合同篇十七
乙方(拍攝方)：______。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供專業(yè)攝影服務(wù)，達成如下一致條款，以資雙方共同遵守。
一、服務(wù)項目：______。
二、服務(wù)要求及內(nèi)容：______。
1、攝影師：______;乙方自行提供攝影耗材、工具，包括后期數(shù)碼制作。
2、拍攝內(nèi)容：______。
3套樣板房。
3、拍攝時間：______(根據(jù)拍攝要求確定實施拍攝所需天數(shù))。
三、拍攝準備：______每次拍攝之前，甲方應(yīng)提前1天通知乙方，乙方應(yīng)于甲方通知的時間和地點完成拍攝任務(wù)。如乙方未能按期準時完成拍攝而影響甲方宣傳推廣計劃和活動，則乙方應(yīng)當賠償甲方的損失。每次拍攝前，甲方須提前提供詳盡的有關(guān)拍攝要求及畫面效果的細節(jié)資料或草圖;若委托乙方提供拍攝方案時，須在拍攝工作前由甲方確認同意。非乙方原因造成的重拍或補拍，甲方需另支付乙方拍攝費用。
四、拍攝鋪助及器材、耗材：______乙方按甲方要求拍攝所使用的模特、化妝造型、道具、升降車、飛行器等費用由甲方負責支付，乙方拍攝所使用的`器材和耗材完全由乙方負責。
五、作品的交付時間：______乙方每次的拍攝作品應(yīng)當于甲方安排的拍攝任務(wù)完成后3-日內(nèi)交付甲方，在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)當按照甲方的要求完成作品的后期處理創(chuàng)意設(shè)計和潤飾工作，使作品能夠達到甲方的要求。
六、拍攝費用及支付方式：______。
1、乙方完成本合同項下的拍攝任務(wù)，甲方應(yīng)支付的費用總計：______元，即(大寫人民幣：______)。
2、乙方收到上述款項同時應(yīng)向甲方提供等額、有效的發(fā)票。
七、責任約定。
1、乙方按照甲方的要求完成的拍攝任務(wù)，若拍攝作品不符合甲方要求，乙方應(yīng)及時重新拍攝。
2、乙方在本協(xié)議項下接受甲方委托拍攝的所有作品，甲方擁有使用權(quán)，乙方僅享有攝影作品的署名權(quán)，對于著作權(quán)中的其他權(quán)利，乙方必須在取得甲方書面同意后方可行使。
3、乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方商業(yè)秘密和隱私。
4、本次拍攝的所有原始圖像文件乙方應(yīng)負責刻錄成數(shù)字光盤交付甲方。
5、乙方應(yīng)保證照片/光盤的高清晰度和質(zhì)量符合甲方的要求。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
簡單委托運營管理合同篇十八
委托方：__________（以下甲方）。
受委托方：________（以下乙方）。
合同簽定地：__________________。
時間：________________________。
合同編號：____________________。
根據(jù)“中華人民共和國合同法”及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循互利互惠原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)。就甲方委托乙方印制《______》事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
（1）類別：____________頁數(shù)：____________。
（2）開本：____________尺寸：____________。
（4）盒套：____________。
（5）貼片：____________。
（5）裝訂：____________。
印制數(shù)量：______冊，單價：______元/套，總計：______元（大寫：______）。
（備注：以上價格含打樣、紙張、印刷、裝訂、包裝費用以及運輸?shù)浇回浀氐倪\輸費用等。）。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后日內(nèi)，甲方向乙方預付合同總款的______％即人民幣元，余款元，在甲方驗收合格后日內(nèi)付清。
1、甲方提供設(shè)計完成的____________或光盤，制作由乙方完成。
2、甲方在樣張上提出修改意見并簽字，乙方必須按甲方意見修改。乙方擅自改動而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負全部責任。
3、對制版后的改動，屬于印刷質(zhì)量問題的由乙方負責，屬于換圖、改字等臨時變更的各種費用由甲方負擔。
4、乙方應(yīng)提前空運2本樣書到甲方。確認后發(fā)大貨，并隨大貨提供不少于______%的調(diào)換余量。光盤和菲林歸甲方所有，乙方應(yīng)于結(jié)算前發(fā)回甲方。乙方未經(jīng)允許不得擅自使用或轉(zhuǎn)借使用甲方資料。
5、標準箱包裝，包裝箱要規(guī)范，要有一定強度，箱內(nèi)六面加厚度______cm塑料泡沫板，箱體要印上品名、數(shù)量、發(fā)行單位等。每配內(nèi)包裝袋（要求），按每箱數(shù)量放入箱中。
1、紙張克數(shù)、產(chǎn)地，紙張白度、油墨牌號等要真實。
2、印刷色相要統(tǒng)一，準確，明度、清晰度、色飽和度等要達到設(shè)計標準。
3、工藝要精細，裱糊要平整、貼實、不變形、不起皺、不掉片、不錯頁、不缺頁、不重頁。
4、如出現(xiàn)印制質(zhì)量，數(shù)量短少等問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或退貨，數(shù)量短少的，每少一本扣全貨款的______％，因質(zhì)量問題造成甲方其他經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠付甲方一切損失。
乙方無論采取何種運輸工具必須于年月日前將貨物運到，運費由乙方負擔。遲到一日，扣除全貨款的______％，遲到5日以上______％，10日以上______％，作為甲方補償，______天以上，甲方有權(quán)拒收，乙方賠償甲方一切損失。運輸途中的風險由乙方承擔。
驗收標準、驗收期限：按合同約定的標準驗收，在交貨后日內(nèi)驗收。
異議期限：甲方認為貨物不符合合同的，應(yīng)當在驗收后內(nèi)提出異議。
1、交由仲裁委員會裁決：
2、向甲方所在地的人民法院起訴。
甲方：____________乙方：____________。
電話：____________電話：____________。
傳真：____________傳真：____________。
法人代表：________法人代表：________。
（簽字蓋章）（簽字蓋章）。
_____年____月___日_____年____月___日。
簡單委托運營管理合同篇一
委托人：煤業(yè)有限責任公司(甲方)受托人：
依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，委托人接管人就本委托運營項目有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。
一、項目概況。
項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處理站日常工作，配置合格的運營人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。
簡單委托運營管理合同篇二
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)。
一、項目概況。
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處。
簡單委托運營管理合同篇三
委托人：(甲方)。
受托人：(以下簡稱乙方)。
一、項目概況。
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)。
二、項目承包范圍及方式。
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處。
簡單委托運營管理合同篇四
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標的物及用途。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準。
第二條委托方式。
1、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪。
租賃合同。
并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條合同期滿。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責任。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方。
第九條送達約定。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條免責條件。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
5、其它：
第十二條附則。
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
簡單委托運營管理合同篇五
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調(diào)兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙xx(印)。
身份證號：
住址：重慶市xxx。
電話：
xx年xx月xx日。
乙方（買方）：張xx(印)。
身份證號：
簡單委托運營管理合同篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債?，F(xiàn)就合作事宜達成如下協(xié)議：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶。該帳戶內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進行資產(chǎn)管理使用，結(jié)算及利潤分配后歸甲方所有。
戶名。
資金帳號。
上海股東帳戶卡號。
深圳股東帳戶卡號。
身份證號碼。
二、期限：
期限為12個月，即年月日起至年月日止。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉(zhuǎn)托管，甲、乙雙方共同委托證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進行監(jiān)管。
2、合作期內(nèi)由乙方全權(quán)負責投資決策經(jīng)營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權(quán)利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。
四、結(jié)算及利潤分配：
1、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結(jié)算。
2、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：
(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。
（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）。
五、在委托資產(chǎn)管理期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
簽定時間：年月日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
簡單委托運營管理合同篇七
簽訂日期：
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達成以下條款：
一、項目概況。
項目地點：
項目內(nèi)容：
二、項目承包范圍。
2、乙方負責派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統(tǒng)。
3、乙方負責污水處理所需藥劑的采購、運輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。
4、乙方負責污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修。
5、乙方負責國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費用。
6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴建，設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備)，均由我公司負責添置。
7、負責環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。
8、負責醫(yī)院等級復審和評級工作中污水處理相關(guān)材料的準備。
9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。
三、污水處理費。
1、污水處理費按年計算，每年污水處理費。
2、污水處理費的調(diào)整：污水處理費每年調(diào)整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上一年度廣西居民消費價格指數(shù)(cpi)進行調(diào)整。每年第二季度開始按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。
3、污水處理費的支付：污水處理費每季度結(jié)算：。甲方在收到乙方污水處理費發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方運營期間，有關(guān)部門進行正常監(jiān)測的費用由乙方負擔。
2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效。
3、甲方無償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用，污水處理站的水電費用由甲方承擔。
5、乙方應(yīng)按國家污水排放標準和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關(guān)記錄。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達標，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運行的管理規(guī)章制度報甲方備案。
8、乙方必須妥善維護、使用、保管污水處理設(shè)施，保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方，移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運轉(zhuǎn)使用。
9、在乙方運營期間，除日常維護外，乙方對建筑物進行內(nèi)部裝修、對設(shè)備進行大修、對報廢設(shè)備進行更換等，均應(yīng)提前將詳細內(nèi)容以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。裝修、設(shè)備大修和報廢設(shè)備更換的費用均由乙方承擔。
10、在乙方運營期間，乙方如因自身需要對設(shè)備進行升級、換代和添加新設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)備進行升級、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細內(nèi)容及價格以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。乙方對設(shè)備進行升級、換代和添加新設(shè)備的費用由乙方自行承擔。
11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員，應(yīng)具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。
五、違約責任。
1、由于乙方責任造成污水處理不達標而給甲方造成的損失及發(fā)生的費用，全部由乙方負擔(因不可抗拒的原因如：自然災害、停電、停水等造成的不達標除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款，罰款由乙方承擔。
2、甲方無正當理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。
六、不可抗力事件處理。
3、如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協(xié)商解決。
七、仲裁。
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。
八、合同生效及其它。
1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
2、本合同期限年。自年月月至年月日。
3、合同履行中，如需修改或補充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4、本合同一式陸份。甲方肆份，乙方兩份。
甲方名稱：(公章)乙方名稱：
有限公司(公章)。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
委托人簽字：委托人簽字：
開戶行：
帳號：
簡單委托運營管理合同篇八
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“____大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準。
1、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔。
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的`復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收。
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
5、其它：
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簡單委托運營管理合同篇九
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司。
聯(lián)系人：____________________。
聯(lián)系電話：____________________。
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h。
鑒于：
甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人，乙方為從事學前教育、幼兒園辦學、幼教產(chǎn)品開發(fā)、教育培訓的專業(yè)機構(gòu)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例，本著平等互利、誠實信用的原則，就有關(guān)幼兒園的經(jīng)營、管理等合作事項達成如下協(xié)議，供各方共同遵照執(zhí)行。
合作模式。
甲方委托乙方代為運營管理幼兒園，甲方負責幼兒園的日常教學管理成本支出，乙方負責幼兒園的日常運營管理，保證幼兒園的利潤收益，同時實現(xiàn)幼兒園的運營及教學管理質(zhì)量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運營管理費用。
合作期限。
委托運營管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計。委托營期管理限結(jié)束后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)保證幼兒園辦學手續(xù)齊全，正常運營，否則，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運營之日起計，但本協(xié)議簽訂后內(nèi)，幼兒園仍不能正常運營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計算)利潤值為基準，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費押金，之后每年代管費按前一年度利潤值按比例由乙方支付給甲方。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方一次性支付20__年代管費為30萬元整。
如果乙方第一年開園或者前一年度利潤值為負值，則本年度乙方支付給甲方的代管費為30萬元整。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為-200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方20__年支付給甲方代管費為30萬元整。
經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值增長迅速，代管費用按每增加一倍對應(yīng)比例值增加10%，但上限不得超過40%。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方代管后，20__年乙方經(jīng)審計利潤值為400萬整，則甲方20__年度代管費為200萬*(20%+10%)=60萬整。幼兒園凈利潤為600萬元或以上，則甲方支付乙方運營管理費用為凈利潤*40%。
為保障幼兒園正常運營，甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣50萬元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商)。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬元，共計5年。
在代管期限內(nèi)，由于甲方經(jīng)營重大失誤導致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值減少一倍以上，則乙方有權(quán)結(jié)束本合同，同時扣除所有保證金。
甲方同意幼兒園成立董事會，董事會的成員為3名，幼兒園管理實行董事會領(lǐng)導下的園長負責制。乙方可以向甲方推薦2名董事人選。甲方保證股東會關(guān)于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔任董事，幼兒園董事長由乙方推薦的董事?lián)危聲木唧w職責由幼兒園章程規(guī)定。
幼兒園根據(jù)章程制定董事會議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
甲方和乙方各委派一名會計或出納;財務(wù)負責人由乙方推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
幼兒園的設(shè)計裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會全體通過后實施。
特別約定。
在本協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有權(quán)對幼兒園輸出己方品牌，幼兒園可免費使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺、課本、軟件、課程、一體機、點讀筆、區(qū)角材料、家庭材料包及市場咨詢、裝修方案、園長論壇、微信公眾號運營指導、人才培訓等產(chǎn)品或服務(wù)均由乙方提供，但產(chǎn)品價格不得高于市場價。
幼兒園宣傳及主要標志需要加入品牌，即為“·”幼兒園。
保密義務(wù)。
各方承諾對執(zhí)行本協(xié)議、在具體項目執(zhí)行過程中所獲得任何信息，均予嚴格保密，未經(jīng)各方書面認可或同意，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露。各方采取一切必要措施，以防止其雇員、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息，否則，守約方有權(quán)要違反保密義務(wù)的一方賠償因此造成的一切損失。
保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應(yīng)當履行保密義務(wù)的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效，各方另有約定的從其約定。
違約責任。
本協(xié)議所約定的合作內(nèi)容，具有強制的約束力，各方均有權(quán)就具體合作方式提出進行磋商和修改，屆時簽署的具體的文件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金)。
通知。
各方之間的一切通知均由專人送達、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達方式。
通知在下列日期視為送達：
專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達。
以掛號信(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達。
以特快專遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達。
傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達被通知方。
各方在本協(xié)議首部中填寫的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，各方均有權(quán)在任何時候更改其通訊地址，但應(yīng)按本條約定的送達方式在變更后7日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_通知。
法律適用與爭議解決。
本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國(不含香港、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū))法律、法規(guī)及規(guī)章。
本協(xié)議引致之爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，各方均可將爭議提交至深圳仲裁委員會，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。
其他。
對本協(xié)議之變更、補充、解除應(yīng)以書面形式進行。
本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
[以下無正文，為本協(xié)議簽字區(qū)]。
甲方：______________________________(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________。
乙方：x有限公司(蓋章)。
授權(quán)代表：______________________________。
簡單委托運營管理合同篇十
本擔保協(xié)議書于年月日由以下兩方在________簽訂：
1、公司（以下稱“委托人”）。
住所：
2、____________有限公司（以下稱“擔保人”）。
住所：______________________。
鑒于以下理由：
（1）委托人擬與（以下稱“貸款人”）簽訂關(guān)于的借款合同（以下稱“借款合同”
（2）委托人申請擔保人為其開立上述借款合同項下以貸款人為受益人，金額不超過幣元的保函（以下稱“保函”），或者申請擔保人為上述借款合同提供保證擔保，與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證。
1、在本擔保協(xié)議書，除非根據(jù)上下文應(yīng)另作解釋，下列術(shù)語應(yīng)具有如下含義：
反擔保方式：是指債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是債務(wù)人之外的其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
2、本擔保協(xié)議書中的“年”、“季度”、“月”、“日”均指公歷下的該年、該年度、該季度、該月和該日。
與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同。
在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前，委托人必須向擔保人提供下列一項或多項反擔保方式：
1、經(jīng)擔保人認可的第三人，正式向擔保人簽發(fā)以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書，或者與擔保人簽訂反擔保保證合同。
2、委托人以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押給擔保人，以作為其償付債務(wù)的反擔保方式。委托人必須在本擔保協(xié)議書簽訂之同時與擔保人簽訂“抵押合同”或“質(zhì)押合同”，且委托人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。其中抵押物或質(zhì)物的有關(guān)內(nèi)容如下：
名稱：
數(shù)量：
所有權(quán)：
所地：
其他：
3、第三人（在委托人要求下）以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押給擔保人，以作為委托人償付債務(wù)的反擔保方式。第三人必須在本擔保協(xié)議書簽訂之同時與擔保人簽訂“抵押合同”或“質(zhì)押合同”，且第三人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。其中抵押物或質(zhì)物有關(guān)內(nèi)容如下：
名稱：
數(shù)量：
所有權(quán)：
所在地：
其他：
4、委托人向擔保人支付人民幣元，以作為其償付債務(wù)的履約保證金，該保證金在委托人清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協(xié)議書項下的擔保費用后返還給委托人。若委托人未依約按時清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協(xié)議書項下的擔保費用，則擔保人有權(quán)扣收該保證金以充抵上述款項。該保證金所生孳息歸擔保人所有。
5、委托人或第三人與擔保人將另行簽署下列一種或多種文件：
（1）反擔保保證合同；
（2）質(zhì)押合同；
（3）抵押合同；
上述文件將作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前，委托人必須向擔保人提供下列文件的正本，或經(jīng)委托人的法定代表人簽字并加蓋公章證實為真實和完整的副本：
1、委托人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、委托人的公司章程；
3、委托人全體現(xiàn)任董事名單及簽字樣本；
4、同意委托人簽訂本擔保協(xié)議書的董事會決議；
5、委托人的上年度財務(wù)報告及審計報告書，以及申請前一個月的財務(wù)報表；
6、抵押物或質(zhì)物的所有權(quán)證（若有抵押物或質(zhì)物時），以及其他相關(guān)資料；
7、第三人的相關(guān)資料。
委托人聲明和保證如下：
1、委托人是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公司；
2、委托人有充分的和法定的權(quán)力簽署和執(zhí)行本協(xié)議；
3、委托人有法定的權(quán)力與貸款人簽署合同，并且有足夠的能力履行合同；
4、委托人完全接受擔保人向貸款人開立的保函條款；
5、委托人向擔保人保證對所提供的所有文件、資料的真實性負全部責任；
6、委托人保證不使擔保人因為委托人開具保函而蒙受任何損害和損失；
7、委托人保證履行與貸款人簽署的合同；
9、為抵消擔保人向委托人追索保函項下的債務(wù)，擔保人有權(quán)處分抵押物；
10、擔保人不對貸款人提交的索賠文件、單據(jù)或證明文件所述之真實性負任何責任。
以下各項構(gòu)成違約事件：
3、委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定與擔保人簽署抵押/質(zhì)押合同；
4、委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定向擔保人提供抵押物或質(zhì)物；
5、委托人或第三人雖與擔保人簽署了抵押/質(zhì)押的協(xié)議書，但未辦理抵押物或質(zhì)物的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。
當上述情形發(fā)生時，均視為委托人違約。
當上述情形發(fā)生時，以及在此之后任何時間，擔保人可：
（1）要求委托人繼續(xù)向擔保人提供經(jīng)擔保人認可的反擔保保證人；
（3）要求委托人或第三人采取其他補救行為，即以其擁有的其他財產(chǎn)抵押/質(zhì)押給擔保人，并辦理相關(guān)抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。
當貸款人按保函或保證合同的規(guī)定向擔保人索賠，且擔保人認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函或保證合同的規(guī)定，擔保人迫于履行擔保義務(wù)而為委托人墊款向貸款人支付時，擔保人對委托人及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受委托人接受上級單位任何指令和委托人與任何單位簽定的任何協(xié)議、文件的影響。擔保人有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向委托人收費外，還要按日墊款金額的1%（百分之壹）乘以實際墊款天數(shù)向委托人收取罰金。委托人必須在收到擔保人追債后的柒日內(nèi)，無條件地向擔保人償清全部墊款及應(yīng)付罰金。
委托人要求擔保人修改保函內(nèi)容時，或者修改擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同，須向擔保人提交書面的修改申請和貸款人對所作修改的書面認可文件，在增加保函金額/或保函展期的情況下，委托人還必須相應(yīng)增加/或延長對擔保人的保障，否則擔保人不能接受委托人的修改申請。
委托人在此保證，在簽署本擔保協(xié)議書時，一定按照下列規(guī)定向擔保人支付擔保費、擔?；鸺捌渌嘘P(guān)費用：
1、擔保費：
（1）擔保費以擔保金額為基數(shù)，根據(jù)借款合同確定的借款期限收取擔保費，按年率%（百分之）計收。
（2）擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。
2、擔?；穑?BR> （1）保基金以委托人年度經(jīng)擔保人指定的會計師事務(wù)所進行審計的稅后利潤為基數(shù)，按%（百分之）比例計收。
（2）委托人在上述年度審計報告完成之日起一個月內(nèi)，就應(yīng)對確認的上述年度稅后利潤向擔保人計提擔保基金，如確有特殊原因，可以通過協(xié)商適當延長，但最長不得超過上述年度審計報告完成之日起三個月。
（3）委托人如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有就上述年度稅后利潤向擔保人提交擔?；?，擔保人對委托人下一年度的稅后利潤同樣擁有提取不低于%（百分之整）的權(quán)利，并同時承擔與上年度同樣的責任與費用。
3、滯納金。
委托人應(yīng)按時交納擔保費等費用。推遲交納有關(guān)費用未獲擔保人同意的，擔保人按費用總額每天向委托人收取1‰的滯納金。
4、逾期保費：
委托人應(yīng)在借款合同到期日還清所有借款及相關(guān)費用，若逾期未還款，則應(yīng)向擔保人交納逾期保費。逾期保費以委托人借款金額及利息等相關(guān)費用總額為基數(shù)，按年率3%（百分之叁整）每月計收，不足一個月的按一個月計費，推遲交納逾期保費未獲擔保人同意的，擔保人按逾期保費金額每天向委托人收取1‰的滯納金。
5、其它費用。
擔保人因開具保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用（如，擔保人在對委托人進行檢查所發(fā)生的費用等），由委托人支付。
本擔保協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。在本擔保協(xié)議書履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時，可向________市的法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對協(xié)議各方均具有約束力。
本協(xié)議一式份，每份共6頁，委托人、擔保人各執(zhí)一份，公證和登記機關(guān)各執(zhí)一份，經(jīng)當事人各方法定代表人簽字并加蓋公章后生效至雙方義務(wù)履行完畢后失效。副本按需制備。
本協(xié)議于開首所述日期由下列兩方正式簽署。
委托人：（公章）。
法定代表人：（簽字）。
聯(lián)系人：電話：傳真：
擔保人：________________有限公司（公章）。
法定代表人：（簽字）。
聯(lián)系人：電話：傳真：
簡單委托運營管理合同篇十一
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)。
1.標的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
(1)全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。
(2)負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;。
(5)制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;。
(6)承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;。
(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;。
(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
1.租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;。
4.甲方不得單方面解除合同;。
6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。
1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;。
2.全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;。
6.承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;。
8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;。
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;。
11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(2)依法向_________人民法院起訴。
2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
(1)因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;。
(2)本合同有效期屆滿;。
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簡單委托運營管理合同篇十二
乙方：
鑒于：
1、甲方于年月日與公司簽訂《協(xié)議書》，由甲方負責投資建設(shè)項目(以下簡稱本項目)。
2、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力，并與當?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜，達成如下協(xié)議：
甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為：
1、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。
2、乙方負責選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設(shè)工程施工合同。
3、乙方負責辦理本項目工程的建設(shè)及驗收手續(xù)。
第二條工程設(shè)計。
本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負責并承擔設(shè)計費用。
第三條工程發(fā)包范圍。
甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程，即包。
括：土建工程、_______________。
第四條工程施工單位。
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第五條工程期限。
根據(jù)《協(xié)議書》的約定，本項目建設(shè)期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進行工程發(fā)包時由甲方確定。
第六條工程施工監(jiān)理。
為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行，由甲方負責委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理，以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。
為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。
第七條材料供應(yīng)及工程檢查。
對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定，并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認品牌、規(guī)格和單價后，方可由乙方或施工方采購。
甲方有權(quán)對工程施工進行檢查，乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應(yīng)施工行為。
第八條工程驗收。
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收，對未達到要求的部分，乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后，應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預算、竣工結(jié)算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進行工程驗收。
第九條工程款的支付方式。
本項目工程款實施_______方式進行結(jié)算。雙方理解，準確工程費用有待“建筑設(shè)計圖”出圖后，并結(jié)合實際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結(jié)算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。
第條其他條款。
乙方負責工程實施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產(chǎn)生的責任和所有費用。
第十條協(xié)議效力。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可后立即生效。
第十一條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約日期：年月日
簡單委托運營管理合同篇十三
以下協(xié)議：
2、vi設(shè)計項目見合同附件。
二、費用:。
三、付款方式:。
1、合同費用分________次付清(合同總金額大寫：______________________________________元整)。
2、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總金額的50%，即人民幣___________元(大寫：_____________元整)。
3、vis手冊整理完成;并報予甲方簽字認可，甲方確認后需及時支付合同余款(總金額的50%)(乙方在收到甲方余款后，兩天內(nèi)交付所有vis相關(guān)電子文件及vis印刷手冊)。
四、雙方的責任與義務(wù):。
1、乙方需在規(guī)定時間___年____月____日至___年____月____日完成甲方公司vi手冊的整理工作，并報予甲方簽字認可。(乙方在收到甲方余款后，兩天內(nèi)交付所有vis相關(guān)電子文件及vis印刷手冊)。
2、甲方有責任配合乙方開展本合同所規(guī)定的工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料，因甲方提供資料所引起的費用結(jié)算完畢后，乙方即向甲方出具該作品的書面使用權(quán)證明書，對選用的作品方案所有權(quán)(包括著作權(quán))歸甲方;未選用的其它作品方案所有權(quán)仍歸乙方所有。
2、甲方在未付清所有委托設(shè)計相關(guān)費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。
六、違約責任:。
1、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
2、因vi策劃設(shè)計是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點并沒有明顯的`階段性，乙方在開始著手策劃時就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，如甲方單方面提前終止合同，仍承擔向乙方支付全部合同款的義務(wù)(甲乙雙方一致同意終止的除外)。
3、乙方如提前終止合同，則所收取的費用應(yīng)全部退還甲方。
七、其它補充條款:。
八、合同生效:。
1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一。
方均可向乙方所在地仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效，生效日期以雙方最后簽字日期為準。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同原件一份，雙方所持合同均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________。
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
代表：_____________。
乙方(蓋章)：_____________。
地址：_____________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
開戶行：_____________。
賬號：_____________。
代表：_____________。
簡單委托運營管理合同篇十四
住所地：______。
法定代表人：______。
聯(lián)系人：______。
通訊地址：______。
電話：______傳真：______。
電子信箱：______。
受托方(乙方)：______。
住所地：______。
法定代表人：______。
聯(lián)系人：______。
通訊地址：______。
電話：______傳真：______。
電子信箱：______。
本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省科技廳關(guān)于浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定工作實施意見的通知》(浙政辦發(fā)[20xx]20號)中所規(guī)定的省高新技術(shù)企業(yè)認定條件進行評估，乙方接受委托并進行此項評估工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、乙方根據(jù)“獨立、客觀、公正、科學”的原則和浙政辦發(fā)[20xx]20號文件中規(guī)定的認定條件，參照《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》(20xx)和《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》(20xx)，組織專業(yè)技術(shù)專家和注冊會計師對甲方提供的申請認定材料、數(shù)據(jù)進行核實、評估。
二、自簽定本合同30個工作日內(nèi)，乙方向甲方出具《浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定評估意見書》(以下簡稱評估意見書)。
(一)浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定書;。
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;。
(三)企業(yè)上年度資產(chǎn)負債表、損益表;。
(四)申報產(chǎn)品的科技成果鑒定(評審)證書、專利證書或計算機軟件著作權(quán)登記證書(植物新品種登記證書、新藥證書)、技術(shù)成果受讓合同(協(xié)議書)、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證(產(chǎn)品入網(wǎng)許可證)、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝環(huán)保證明、產(chǎn)品列入各類科技計劃文件及獲獎證書。
四、乙方在對甲方進行財務(wù)數(shù)據(jù)核實時，甲方需提供經(jīng)相關(guān)會計事務(wù)所審計的'財務(wù)報表及相關(guān)產(chǎn)品的銷售發(fā)票。
五、乙方在組織專家進行現(xiàn)場考察時，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)的工作條件和文件資料。
六、評估費用由浙江省科技廳支付給乙方，甲方無需向乙方支付任何費用。
七、乙方出具的評估意見書僅供甲方申請認定浙江省高新技術(shù)企業(yè)時使用。
八、除省科技廳、所在地市、縣(市、區(qū))科技局外，乙方不得將評估意見書泄露給任何第三方。
九、甲方負責所提交評估申報資料、數(shù)據(jù)的完整性與真實性;乙方僅負責對甲方提供的申報資料、數(shù)據(jù)進行評估、核實。
十、除評估專家外，乙方不得將甲方提交的申報材料、數(shù)據(jù)內(nèi)容泄露給任何第三方。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：______。
法定代表人/委托代理人(簽名)：______。
______年______月______日。
乙方(蓋章)：______。
法定代表人/委托代理人(簽名)：______。
______年______月______日。
簡單委托運營管理合同篇十五
委托人(全稱)：
代建人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建。
總投資(估算投資)：
工程立項批準文號：
二、工程總建設(shè)期。
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：
三、質(zhì)量標準:優(yōu)良。
四、合同價款:。
甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為____萬元，開班費等其他費用____萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。
五、合同組成的文件。
組成本合同的文件包括：
1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
3、本合同專用條款。
4、本合同通用條款。
5、描述代建項目的技術(shù)性文件。
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
九、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：(公章)。
代建人：(公章)。
法定代表人：
法定代表人：
簡單委托運營管理合同篇十六
受托方：____________________。
雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務(wù)達成如下協(xié)議：
受托方授權(quán)受托方辦理有關(guān)購買________的各項事宜。
1.購買________________。
2.________的購入價應(yīng)掌握在人民幣________萬元________之間。
3.所購須為________________，不得為________________。
4.其他。
受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣_____萬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成全部委托事宜，則按每購入_____計算作為報酬;如果在委托期限內(nèi)未能購買到任何_____，則僅給付勞務(wù)費_____人民幣。
根據(jù)實際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷，但是最高數(shù)額限定在人民幣__________之內(nèi)，超過的費用部分由受托方自己負擔。
委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內(nèi)一次支付。
其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結(jié)算一次所有費用往來均通過銀行結(jié)算。
自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
1.委托方在合同生效之后，對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動可以提出合理的建議和意見，但不得任意干涉，雙方遇有問題可以隨時研究協(xié)商。
2.受托方應(yīng)認真負責行使委托方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
___________________________________。
委托方：__________________________。
住所：____________________________。
郵政編碼：________________________。
開戶銀行：________________________。
銀行賬號：________________________。
受托方____________________(蓋章)。
主營業(yè)所地址：____________________。
郵政編碼：________________________。
法人代表：_______________(簽字)。
郵政編碼：________________________。
開戶銀行：________________________。
銀行賬號：________________________。
合同簽訂地點：____________________。
合同簽訂時間：___________________。
簡單委托運營管理合同篇十七
乙方(拍攝方)：______。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供專業(yè)攝影服務(wù)，達成如下一致條款，以資雙方共同遵守。
一、服務(wù)項目：______。
二、服務(wù)要求及內(nèi)容：______。
1、攝影師：______;乙方自行提供攝影耗材、工具，包括后期數(shù)碼制作。
2、拍攝內(nèi)容：______。
3套樣板房。
3、拍攝時間：______(根據(jù)拍攝要求確定實施拍攝所需天數(shù))。
三、拍攝準備：______每次拍攝之前，甲方應(yīng)提前1天通知乙方，乙方應(yīng)于甲方通知的時間和地點完成拍攝任務(wù)。如乙方未能按期準時完成拍攝而影響甲方宣傳推廣計劃和活動，則乙方應(yīng)當賠償甲方的損失。每次拍攝前，甲方須提前提供詳盡的有關(guān)拍攝要求及畫面效果的細節(jié)資料或草圖;若委托乙方提供拍攝方案時，須在拍攝工作前由甲方確認同意。非乙方原因造成的重拍或補拍，甲方需另支付乙方拍攝費用。
四、拍攝鋪助及器材、耗材：______乙方按甲方要求拍攝所使用的模特、化妝造型、道具、升降車、飛行器等費用由甲方負責支付，乙方拍攝所使用的`器材和耗材完全由乙方負責。
五、作品的交付時間：______乙方每次的拍攝作品應(yīng)當于甲方安排的拍攝任務(wù)完成后3-日內(nèi)交付甲方，在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)當按照甲方的要求完成作品的后期處理創(chuàng)意設(shè)計和潤飾工作，使作品能夠達到甲方的要求。
六、拍攝費用及支付方式：______。
1、乙方完成本合同項下的拍攝任務(wù)，甲方應(yīng)支付的費用總計：______元，即(大寫人民幣：______)。
2、乙方收到上述款項同時應(yīng)向甲方提供等額、有效的發(fā)票。
七、責任約定。
1、乙方按照甲方的要求完成的拍攝任務(wù)，若拍攝作品不符合甲方要求，乙方應(yīng)及時重新拍攝。
2、乙方在本協(xié)議項下接受甲方委托拍攝的所有作品，甲方擁有使用權(quán)，乙方僅享有攝影作品的署名權(quán)，對于著作權(quán)中的其他權(quán)利，乙方必須在取得甲方書面同意后方可行使。
3、乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方商業(yè)秘密和隱私。
4、本次拍攝的所有原始圖像文件乙方應(yīng)負責刻錄成數(shù)字光盤交付甲方。
5、乙方應(yīng)保證照片/光盤的高清晰度和質(zhì)量符合甲方的要求。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
簡單委托運營管理合同篇十八
委托方：__________（以下甲方）。
受委托方：________（以下乙方）。
合同簽定地：__________________。
時間：________________________。
合同編號：____________________。
根據(jù)“中華人民共和國合同法”及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循互利互惠原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)。就甲方委托乙方印制《______》事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
（1）類別：____________頁數(shù)：____________。
（2）開本：____________尺寸：____________。
（4）盒套：____________。
（5）貼片：____________。
（5）裝訂：____________。
印制數(shù)量：______冊，單價：______元/套，總計：______元（大寫：______）。
（備注：以上價格含打樣、紙張、印刷、裝訂、包裝費用以及運輸?shù)浇回浀氐倪\輸費用等。）。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后日內(nèi)，甲方向乙方預付合同總款的______％即人民幣元，余款元，在甲方驗收合格后日內(nèi)付清。
1、甲方提供設(shè)計完成的____________或光盤，制作由乙方完成。
2、甲方在樣張上提出修改意見并簽字，乙方必須按甲方意見修改。乙方擅自改動而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負全部責任。
3、對制版后的改動，屬于印刷質(zhì)量問題的由乙方負責，屬于換圖、改字等臨時變更的各種費用由甲方負擔。
4、乙方應(yīng)提前空運2本樣書到甲方。確認后發(fā)大貨，并隨大貨提供不少于______%的調(diào)換余量。光盤和菲林歸甲方所有，乙方應(yīng)于結(jié)算前發(fā)回甲方。乙方未經(jīng)允許不得擅自使用或轉(zhuǎn)借使用甲方資料。
5、標準箱包裝，包裝箱要規(guī)范，要有一定強度，箱內(nèi)六面加厚度______cm塑料泡沫板，箱體要印上品名、數(shù)量、發(fā)行單位等。每配內(nèi)包裝袋（要求），按每箱數(shù)量放入箱中。
1、紙張克數(shù)、產(chǎn)地，紙張白度、油墨牌號等要真實。
2、印刷色相要統(tǒng)一，準確，明度、清晰度、色飽和度等要達到設(shè)計標準。
3、工藝要精細，裱糊要平整、貼實、不變形、不起皺、不掉片、不錯頁、不缺頁、不重頁。
4、如出現(xiàn)印制質(zhì)量，數(shù)量短少等問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或退貨，數(shù)量短少的，每少一本扣全貨款的______％，因質(zhì)量問題造成甲方其他經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠付甲方一切損失。
乙方無論采取何種運輸工具必須于年月日前將貨物運到，運費由乙方負擔。遲到一日，扣除全貨款的______％，遲到5日以上______％，10日以上______％，作為甲方補償，______天以上，甲方有權(quán)拒收，乙方賠償甲方一切損失。運輸途中的風險由乙方承擔。
驗收標準、驗收期限：按合同約定的標準驗收，在交貨后日內(nèi)驗收。
異議期限：甲方認為貨物不符合合同的，應(yīng)當在驗收后內(nèi)提出異議。
1、交由仲裁委員會裁決：
2、向甲方所在地的人民法院起訴。
甲方：____________乙方：____________。
電話：____________電話：____________。
傳真：____________傳真：____________。
法人代表：________法人代表：________。
（簽字蓋章）（簽字蓋章）。
_____年____月___日_____年____月___日。