房地產(chǎn)登記申請書(匯總18篇)

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    感謝信是一種以表達感激之情和傳達誠摯祝福為目的的書信。總結(jié)應該突出重點,對關(guān)鍵問題進行深入分析和歸納。以下是小編為大家精選的總結(jié)范文,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和參考。
    房地產(chǎn)登記申請書篇一
    尊敬的領(lǐng)導:
    您好!
    我很高興在貴公司上班,在這里工作我學到了很多。我也非常滿意我的工作,在這里工作我也很開心。
    在這里工作得到領(lǐng)導和同事的大力幫助和支持,我非常感謝大家,感謝大家讓我感受到家的溫暖。這份工作是我進入社會的第一份工作,我也非常珍惜。但是,我可能要離開貴公司了。這是我人生中非常重要的一件事,也是非常有紀念意義的事——我要結(jié)婚了。
    在人的一生中事業(yè)和婚姻是最重要的,特別是后者。為此我要離開貴公司了,如有不便敬請領(lǐng)導諒解。
    此致
    敬禮!
    房地產(chǎn)登記申請書篇二
    抵押人——年——月——日將坐落在————————門牌的房地產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號為——————————————————————————)作為抵押物與抵押權(quán)人簽訂了抵押合同(抵押合同號為——)并辦理了抵押登記(抵押登記證明書號為——)。現(xiàn)該房地產(chǎn)抵押擔保的債務的已于——年——月——日清償。,或———————————————抵押關(guān)系已經(jīng)終結(jié),請給與辦理注銷抵押登記手續(xù)。
    此致
    抵押人(簽章):_______________________。
    抵押權(quán)人(簽章):_____________________。
    抵押權(quán)人核銷經(jīng)辦人(簽章):___________。
    說明:
    1、該報告書一式兩份,一份交房地產(chǎn)抵押登記部門,一份暫存信貸檔案。
    2、出具本報告書應嚴格審查抵押債務清償情況及注銷填寫原抵押登記證明書號碼和抵押房屋所有權(quán)證號碼。
    房地產(chǎn)登記申請書篇三
    自從進入xx公司的第一天起,我就告訴自己,也告訴過別人,包括公司總經(jīng)理,我來房地產(chǎn)銷售公司是來做事的,不是來做人的。因為一個人要做人就做不好事,要做事就不要做人,做人是生活上的,而不是工作上的,工作中就是要做事。如果有一天我因為把我職責范圍內(nèi)的事做不好,被公司辭退也好、開除也好,都說明我本人無能。如果是因為做人的原因而分開公司,我問心無愧。我是這么說的,也是這么做的!
    一直以來都以為能在xx公司發(fā)揮自己的才能是我的福,“女怕嫁錯郎,男怕入錯行”,自以為今生找到了自己的軌跡,找到了一個可以一生相隨的老板,找到了自己可以一生為之付出,可以一生做為自己事業(yè)奮斗的企業(yè)。所以在一直以來不敢有半點懈怠,工作中兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇,向來以公司利益為己任,從沒考慮過個人得失,盡管主抓的銷售工作,由于公司生產(chǎn)產(chǎn)量一直不能滿足銷售需求,而使得銷售未能按原定計劃進行,但張總您給我的理由是在給我面子,是怕我銷售不出去而在故意壓產(chǎn),我無話可言。
    至于工作中的種種,我不想,也不再有必要在這里贅述。但我很自豪的說,我無愧于我的工作,無愧于公司,無愧于張總,也無愧于我自己。
    回想在xx的日子,在xx公司的舞臺上,自己就象一個孤苦的小丑在獨舞著,周圍是詫異的眼光和異樣的表情,但我一直自豪的是我在為公司而舞、在為我的工作而舞、在為自己的職責而舞、而不是在為自己而舞。一直以為無論觀眾怎么看,我象木偶一樣有絲線在支撐著我的舞蹈,象皮影一樣有剛強的后盾、有指揮棒在支持我的舞蹈。但我錯了,驀然發(fā)現(xiàn),僅僅是自己在獨舞,我不敢再舞,害怕觀眾會上臺把我踩死,所以小丑只有向觀眾深鞠一躬:十分感謝大家的支持和幫助,也十分感謝老板給了我這個舞臺。既然是沒有支撐的獨舞,小丑只有無奈的說:表演結(jié)束,謝謝!
    申請人:
    房地產(chǎn)登記申請書篇四
    尊敬的醫(yī)院領(lǐng)導:。
    我是懷著十分復雜的心情寫這封辭職申請書的。自我進入醫(yī)院之后,由于您對我的關(guān)心、指導和信任,使我在護士行業(yè)獲得了很多機遇和挑戰(zhàn)。對此我深表感激。
    我已準備好在下周一從醫(yī)院離職,并且在這段時間里完成工作交接,以減少因我的離職而給醫(yī)院帶來的不便。
    非常感謝您在這段時間里對我的教導和照顧。在醫(yī)院的這段經(jīng)歷于我而言非常珍貴。將來無論什么時候,我都會為自己曾經(jīng)是醫(yī)院的一員而感到榮幸。我確信在醫(yī)院的這段工作經(jīng)歷將是我整個職業(yè)生涯發(fā)展中相當重要的一部分。
    祝醫(yī)院領(lǐng)導和所有同事身體健康、工作順利!
    此致
    敬禮
    申請人:。
    20xx年x月x日。
    房地產(chǎn)登記申請書篇五
    尊敬的xx:
    您好!
    我很遺憾自己在這個時候向集團正式提交辭職報告。
    來到xx已經(jīng)兩年有余了,在這兩年里,得到了集團和項目公司各位同事的多方幫助,我衷心的非常感謝黃總和各位xx的同仁。在xx我有過壓力,也有過煎熬,更有過收獲。xx簡潔的人際關(guān)系和堅韌的工作作風,讓我在職業(yè)的道路上有了全新的感悟,也有了從未有過的巨大收獲。在這里非常感謝集團領(lǐng)導特別是黃總您給予我的幫助和支持,很多教誨會伴隨我未來的職業(yè)生涯。
    xx是個講究執(zhí)行力和任務完成為結(jié)果的高績效團隊,當每月月底任務不能完成的時候,我都非常愧疚。從進入2013年起,連續(xù)2月、3月、4月3個月我都不能完成簽約指標,我感覺到自己的能力已經(jīng)不能肩負起帶領(lǐng)惠山的銷售團隊繼續(xù)完成年度的銷售任務。
    愧對集團領(lǐng)導對我的信任,也無法面對惠山銷售團隊的在付出努力后還是一次又一次失敗的挫折感,也正是因為我的業(yè)績不好,影響到項目公司很多員工不能晉級和加薪。在最近的3個月里,從1-2月住宅即將清盤的推廣,到2-3月商鋪換顏為第五大道及國際餐飲美食街的升級推出,再到4月改soho為mini公館重新包裝面世,一次又一次的銷售不利,讓我的信心也一步步的在流失,直至殆盡。目前我的能力和狀態(tài)已經(jīng)不能完成集團交付給我年度指標的完成。現(xiàn)在才4月底,正是考慮到項目在今年年底前還有一個相對較長的銷售期,本著對惠山項目負責的態(tài)度,我也不能繼續(xù)尸位素餐,我鄭重向公司提出辭職。
    我可以在此辭呈遞交之后的30天內(nèi)離開公司,您可以安排新的營銷副總來填補因我離職而造成的.空缺,同時我也能夠協(xié)助來人順利完成工作的交接。
    能為xx效力的日子不多了,我一定會站好自己的最后一班崗,做好工作的交接,保證讓項目做到平穩(wěn)過渡。在兩年多的時間里伴隨著惠山項目從開工到即將的開業(yè)使我倍感榮幸,在xx工作的點點滴滴,苦于樂都是珍貴的人生回憶。祝黃總和各位公司同仁身體健康、工作順利!
    此致
    敬禮!
    辭職人:xxx。
    日期:20xx年xx月xx日
    房地產(chǎn)登記申請書篇六
    尊敬的xx:
    我很遺憾自己在這個時候向集團正式提交辭職報告。
    來到xx已經(jīng)兩年有余了,在這兩年里,得到了集團和項目公司各位同事的多方幫助,我衷心的非常感謝黃總和各位xx的同仁。在xx我有過壓力,也有過煎熬,更有過收獲。xx簡潔的人際關(guān)系和堅韌的工作作風,讓我在職業(yè)的道路上有了全新的感悟,也有了從未有過的巨大收獲。在這里非常感謝集團領(lǐng)導特別是黃總您給予我的幫助和支持,很多教誨會伴隨我未來的職業(yè)生涯。
    xx是個講究執(zhí)行力和任務完成為結(jié)果的高績效團隊,當每月月底任務不能完成的時候,我都非常愧疚。從進入20xx年起,連續(xù)2月、3月、4月3個月我都不能完成簽約指標,我感覺到自己的能力已經(jīng)不能肩負起帶領(lǐng)惠山的銷售團隊繼續(xù)完成年度的銷售任務。
    愧對集團領(lǐng)導對我的信任,也無法面對惠山銷售團隊的在付出努力后還是一次又一次失敗的挫折感,也正是因為我的業(yè)績不好,影響到項目公司很多員工不能晉級和加薪。在最近的3個月里,從1—2月住宅即將清盤的推廣,到2—3月商鋪換顏為第五大道及國際餐飲美食街的升級推出,再到4月改soho為mini公館重新包裝面世,一次又一次的銷售不利,讓我的信心也一步步的在流失,直至殆盡。目前我的能力和狀態(tài)已經(jīng)不能完成集團交付給我年度指標的完成?,F(xiàn)在才4月底,正是考慮到項目在今年年底前還有一個相對較長的銷售期,本著對惠山項目負責的態(tài)度,我也不能繼續(xù)尸位素餐,我鄭重向公司提出辭職。
    我可以在此辭呈遞交之后的30天內(nèi)離開公司,您可以安排新的營銷副總來填補因我離職而造成的空缺,同時我也能夠協(xié)助來人順利完成工作的交接。
    能為xx效力的日子不多了,我一定會站好自己的最后一班崗,做好工作的交接,保證讓項目做到平穩(wěn)過渡。在兩年多的時間里伴隨著惠山項目從開工到即將的開業(yè)使我倍感榮幸,在xx工作的點點滴滴,苦于樂都是珍貴的人生回憶。祝黃總和各位公司同仁身體健康、工作順利!
    此致
    敬禮!
    辭職人:
    20xx年xx月xx日。
    房地產(chǎn)登記申請書篇七
    尊敬的領(lǐng)導:
    您好!
    自從進入x公司的第一天起,我就告訴自己,也告訴過別人,包括公司總經(jīng)理,我來房地產(chǎn)銷售公司是來做事的,不是來做人的。因為一個人要做人就做不好事,要做事就不要做人,做人是生活上的,而不是工作上的,工作中就是要做事。如果有一天我因為把我職責范圍內(nèi)的事做不好,被公司辭退也好、開除也好,都說明我本人無能。如果是因為做人的原因而分開公司,我問心無愧。我是這么說的,也是這么做的'!
    一直以來都以為能在x公司發(fā)揮自己的才能是我的福,“女怕嫁錯郎,男怕入錯行”,自以為今生找到了自己的軌跡,找到了一個可以一生相隨的老板,找到了自己可以一生為之付出,可以一生做為自己事業(yè)奮斗的企業(yè)。所以在一直以來不敢有半點懈怠,工作中兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇,向來以公司利益為己任,從沒考慮過個人得失,盡管主抓的銷售工作,由于公司生產(chǎn)產(chǎn)量一直不能滿足銷售需求,而使得銷售未能按原定計劃進行,但張總您給我的理由是在給我面子,是怕我銷售不出去而在故意壓產(chǎn),我無話可言。
    至于工作中的種種,我不想,也不再有必要在這里贅述。但我很自豪的說,我無愧于我的工作,無愧于公司,無愧于張總,也無愧于我自己。
    回想在x的日子,在x公司的舞臺上,自己就象一個孤苦的小丑在獨舞著,周圍是詫異的眼光和異樣的表情,但我一直自豪的是我在為公司而舞、在為我的工作而舞、在為自己的職責而舞、而不是在為自己而舞。一直以為無論觀眾怎么看,我象木偶一樣有絲線在支撐著我的舞蹈,象皮影一樣有剛強的后盾、有指揮棒在支持我的舞蹈。但我錯了,驀然發(fā)現(xiàn),僅僅是自己在獨舞,我不敢再舞,害怕觀眾會上臺把我踩死,所以小丑只有向觀眾深鞠一躬:十分感謝大家的支持和幫助,也十分感謝老板給了我這個舞臺。既然是沒有支撐的獨舞,小丑只有無奈的說:表演結(jié)束,謝謝!
    此致
    敬禮!
    申請人:xxx。
    20xx年xx月xx日。
    房地產(chǎn)登記申請書篇八
    尊敬的:
    您好!
    感謝公司能在我迷茫求職中給了我一個自我實現(xiàn)的平臺,感謝公司讓我了解到了房地產(chǎn)這一行業(yè),感謝公司的同事對我無微不至的關(guān)心及照顧,經(jīng)過深思熟慮后,我決定辭掉在公司所擔任的職務。
    在公司的兩個月里,我盡職盡責的完成自己的任務,因此我無憾于領(lǐng)取每個月的工資。不管是因為運氣,碰巧,還是因為其他原因,總之,因為我的存在,有將近20萬元的價值進入公司的賬戶,相對于那些兩三個月帶了無數(shù)批客戶,卻沒有簽一單的人而言,我也是有價值的,因此我對自己是否給公司帶來經(jīng)濟利益感到無憾。
    因為自身的原因,我無法適應公司的規(guī)則,無法為公司創(chuàng)造更多的業(yè)績,實在很抱歉。我決定離開這個崗位,去尋求適合自己的生活規(guī)則。都知道我比別人更努力,在任何事情上,我都是這樣認真對待,不管以后從事什么行業(yè),我都會用這種態(tài)度去面對。但我的努力,并不只是想和最差的人相比較,何況在這個行業(yè)中,我比最差的人還要差。公司需要成績,同樣,我也需要成績。我不想在付出了更多,卻得不到回報的工作上浪費太多的時間。至少我還年輕,有更多的時間去追求屬于自己的生活規(guī)則。我上無老,下無小,自己的生活水平又不高,也不急著去掙多少錢。
    我會按照公司的規(guī)則,在遞交辭職申請之后的一個星期離開目前的崗位。不管我以后走到哪里,在公司的這段寶貴經(jīng)歷將伴隨我一生,這將是我求職生涯中相當重要的一部分。
    申請人:
    申請日期:
    房地產(chǎn)登記申請書篇九
    本文目錄。
    尊敬的領(lǐng)導:
    我于xx年xx月xx日成為公司的試用員工,到今天已經(jīng)過了兩個多月的試用期,現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司的正式員工。
    我以前從未接觸過房地產(chǎn)行業(yè),沒有這方面的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗,所以剛進入公司的時候未免有些不適應。但是在整個公司的幫助下,我在短短的時間內(nèi)就融入了公司的工作環(huán)境和人文環(huán)境,熟悉了本部門的操作流程,同時我對本職工作也有了一定的了解和把握。
    為此,我必須感謝本公司所有領(lǐng)導和前輩,是他們提前為我創(chuàng)造了廣闊的工作平臺和的寬松融洽的工作氛圍,讓我一起步就有了一個堅實的基礎(chǔ);感謝部門的諸位領(lǐng)導,是他們給了我耐心的教導和指正,使我快速的進入了工作角色;感謝公司的同事們,是他們給了我兄弟姐妹般的情誼和真誠的幫助。
    我想,對于無數(shù)曾經(jīng)幫助過我和正在幫助我的人而言,我回報的最好方式就是切實承擔起屬于我的工作責任。不管能力大小,職務高低,只要是公司的一員,我就應該盡一切力量做好自己的本職工作,因為這是我安身立命的根本,也是回報他人的前提。而且,知易行難,只有從基層工作中腳踏實地的做起,才能逐漸熟悉本公司的具體情況,才有可能把以前學到的知識應用于實踐,作出自己應有的貢獻。
    其次,在工作之余,我要不遺余力的繼續(xù)讀書,繼續(xù)學習新的知識。一方面要學習專業(yè)書籍,爭取盡快成長為社會需要的專業(yè)人才。另一方面要博覽人文書籍,陶冶情操,領(lǐng)悟人生之道。
    一家成功的公司,一定是一所優(yōu)秀的學校。在這里,我們不僅學習做人,還學習做事;不僅鍛煉能力,還重塑靈魂;不僅實現(xiàn)個人價值,還培養(yǎng)團隊精神。我愿意作為一名參與者,和公司的所有人員一起發(fā)展壯大這所“學?!?,讓她的價值得到更大的認可,讓她的精神永遠流傳。
    申請人:
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    xx銀行股分有限公司分行西區(qū)支行:。
    xx市xx房地產(chǎn)有限公司精心策劃,并全力投資開發(fā)的"假日"位于xx市西區(qū)路旁,該項目總占地面積約為166666平方米,總建筑面積約40萬平方米,計劃分五期開發(fā),其中:一期規(guī)劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區(qū),容積率為2.27%,總戶數(shù)612戶,建筑密度30%,建筑面積約71648平方米,其中:住宅面積54020㎡,商業(yè)6102㎡平方米,車庫面積為:10717㎡,其它面積為:809㎡。經(jīng)過我司對本項目的再次論證和研究。
    開發(fā)條件及依據(jù)是:。
    本項目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場概念,置業(yè)者的消費觀念也越來越理性化,區(qū)域性市場環(huán)境也較為成熟等等,這些,為本項目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟效益基礎(chǔ)。且本項目所處地理位置,周邊的市政、生活、教育、人文等配套設(shè)施有的已基本完善,為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。
    隨著本項目開發(fā)的成熟,帶給項目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場促進和健康發(fā)展的作用,形成良性的房地產(chǎn)市場體系,為政府帶來一定的財政收入;隨著本項目的開發(fā)建設(shè),可以改觀區(qū)內(nèi)的城市面貌,起到房地產(chǎn)開發(fā)的帶動作用;其次,由于本項目開發(fā)經(jīng)營成本得到有力的控制,造就了本項目增值、保質(zhì)的能力,因此,帶給企業(yè)和社會的效益是非常明顯的。
    我公司根據(jù)西區(qū)片區(qū)只有兩所公辦小學--xx小學及xx小學,其學位遠遠滿足不了需求,也為了解決學生讀書問題以及作為"假日"項目開發(fā)的配套設(shè)施,所以我公司于xx年投資xx多萬元興建了一所小學并命名為"xx市xx學校",該學校的落成完全解決"假日"項目業(yè)主子女的讀書問題。
    綜上所述,本項目為合理性的開發(fā)項目,投資開發(fā)是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元,計劃于xx年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場,以致滿足市場需求。預計工程進入后期資金較為緊張,現(xiàn)向貴社申請項目開發(fā)貸款人民幣8000萬元,期限為三年,我公司將以售樓款償還貸款,并以土地作為抵押物。望給予審批。
    特此申請!
    此致
    敬禮
    申請單位:
    x年x月x日。
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    尊敬的公司領(lǐng)導:
    您們好!
    在經(jīng)過我的考慮和公司的實際情況之后,我決定向公司提出辭職申請。遞交這份辭呈時,我的心情十分沉重。現(xiàn)在公司的發(fā)展需要大家竭盡全力,由于我身體狀態(tài)不佳,和一些個人原因的影響,無法為公司做出相應的貢獻,自已心里也不能承受現(xiàn)在這樣坐在公司卻無所作為,因此請求允許離開。面對房地產(chǎn)冰期的陰霾,為了節(jié)約成本與人力支出,并消除職場疲鈍所產(chǎn)生的“7年之癢”,在第一個法定端午節(jié)剛剛結(jié)束之時,我不得不遺憾而凄婉地正式向天工地產(chǎn)提出辭呈。在過去的6年中,天工地產(chǎn)給予了我很多很多,尤其是把我從一個房地產(chǎn)門外漢培養(yǎng)成了業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士。為此,我將永遠對天工地產(chǎn)充滿感激之情,這種情愫亦將永遠伴隨我未來的人生旅程。xx年x月x日,是我永生難忘的日子,因為這一天是我到天工地產(chǎn)報到的日子,它將永遠定格在我的記憶深處。
    xx年x月x日,也將是我不會忘記的日子,因為這一天我正式向天工地產(chǎn)提出辭呈,它同樣會銘刻在我的腦海之中。除了父母與自己的生日以外,我還將永遠記住前述兩個日子。因為這幾個日子,要么賦予我生命,要么改變我人生,要么使我懂得為人的基本準則-孝道。盡管如此,天下沒有不散的宴席,世上沒有不謝的花朵,為了自己自以為是的未來,我也必須向天工地產(chǎn)提出辭呈,并按公司的規(guī)定辦理離職手續(xù)。在天工地產(chǎn)的6年,是我努力的6年、學習的6年、進步的6年、感動的6年,也是刻骨銘心的6年。多少風雨歷程,多少日日夜夜,多少同仁們夜以繼日、日以追夜的共同作戰(zhàn)場面,多少始于驚心動魄終于喜笑顏開的事件,多少……令人數(shù)不勝數(shù)的感人場景,一出出、一幕幕,似乎隨時都在我的眼前閃現(xiàn),讓人蕩氣回腸,令人浮想聯(lián)翩。人生沒有多少6年,也沒有多少能有深刻記憶的6年,但在天工地產(chǎn)的6年,也許將成為我生命中最為閃光和值得回味的6年。天工地產(chǎn)的未來還很漫長,我的人生也還很漫長。無論將來如何,我將繼續(xù)關(guān)注天工地產(chǎn),并在竭盡所能的情況下幫助天工地產(chǎn)。
    在為自己祈禱的同時,更為天工地產(chǎn)祝福,祝自己未來幸運,也祝天工地產(chǎn)一路走好!我相信自己的人生會很精彩,我也深信天工地產(chǎn)的未來會更加精彩!很抱歉,不能繼續(xù)和大家一起努力了。很遺憾,不能有大家的陪伴了。不管以后走到哪,我都不會忘記自己曾經(jīng)在這里工作,學習,生活,這里有我的伙伴。經(jīng)過一段時間的思考,最終做出辭職的決定。我只是希望有個明確的方向,并朝著這個方向努力。以上辭呈,懇請批準。謝謝!
    此致
    敬禮
    申請人:
    日期
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    尊敬的領(lǐng)導:
    自從進入xx公司的第一天起,我就告訴自己,也告訴過別人,包括公司總經(jīng)理,我來房地產(chǎn)銷售公司是來做事的,不是來做人的。因為一個人要做人就做不好事,要做事就不要做人,做人是生活上的,而不是工作上的,工作中就是要做事。如果有一天我因為把我職責范圍內(nèi)的事做不好,被公司辭退也好、開除也好,都說明我本人無能。如果是因為做人的原因而分開公司,我問心無愧。我是這么說的,也是這么做的!
    一直以來都以為能在xx公司發(fā)揮自己的才能是我的福,“女怕嫁錯郎,男怕入錯行”,自以為今生找到了自己的軌跡,找到了一個可以一生相隨的老板,找到了自己可以一生為之付出,可以一生做為自己事業(yè)奮斗的企業(yè)。所以在一直以來不敢有半點懈怠,工作中兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇,向來以公司利益為己任,從沒考慮過個人得失,盡管主抓的銷售工作,由于公司生產(chǎn)產(chǎn)量一直不能滿足銷售需求,而使得銷售未能按原定計劃進行,但張總您給我的理由是在給我面子,是怕我銷售不出去而在故意壓產(chǎn),我無話可言。
    至于工作中的種種,我不想,也不再有必要在這里贅述。但我很自豪的說,我無愧于我的工作,無愧于公司,無愧于張總,也無愧于我自己。
    回想在日子,在xx公司的舞臺上,自己就象一個孤苦的小丑在獨舞著,周圍是詫異的眼光和異樣的表情,但我一直自豪的是我在為公司而舞、在為我的工作而舞、在為自己的職責而舞、而不是在為自己而舞。一直以為無論觀眾怎么看,我象木偶一樣有絲線在支撐著我的舞蹈,象皮影一樣有剛強的后盾、有指揮棒在支持我的舞蹈。但我錯了,驀然發(fā)現(xiàn),僅僅是自己在獨舞,我不敢再舞,害怕觀眾會上臺把我踩死,所以小丑只有向觀眾深鞠一躬:十分感謝大家的支持和幫助,也十分感謝老板給了我這個舞臺。既然是沒有支撐的獨舞,小丑只有無奈的說:表演結(jié)束,謝謝!
    申請人:
    申請日期:
    房地產(chǎn)登記申請書篇十
    (辦理部門:發(fā)證辦咨詢電話:88331510)。
    一、需提交資料(所有復印件須提供原件核對):
    1、申請人身份證明。
    (1)屬個人的,提供身份證明復印件(請使用a4紙復印身份證正反兩面,下同);
    (4)申請人為未成年人的,提供證明監(jiān)護關(guān)系的證明文件(包括戶口簿、出生證明、結(jié)婚證等)、全部監(jiān)護人的身份證明復印件。
    (7)境外個人、企業(yè)或組織(包括港澳臺地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證,并提供中文譯本。
    2、填寫《房地產(chǎn)抵押登記申請表》或《房地產(chǎn)抵押變更登記申請書》(發(fā)證辦窗口提供)。
    3、抵押合同(涉外及涉港澳臺的合同須經(jīng)公證或認證)。
    4、房地產(chǎn)權(quán)利證書(附圖),共有的房地產(chǎn)須提供其他共有人同意抵押的證明。
    5、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的書面資料。
    6、國有企業(yè)、事業(yè)單位以國有房地產(chǎn)抵押的,需提交市財政局或公資辦批文。
    7、以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,須提交上級主管機關(guān)批文。
    8、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織抵押房地產(chǎn)的,須提交2/3以上村民會議成員或村民代表同意的書面材料。
    9、附著物抵押,須提供報建批復通知書及建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復印件,附著物房產(chǎn)平面圖并經(jīng)抵押雙方簽名、蓋章確認。
    10、以房改房抵押的,須提交婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或未婚證等)原件及復印件。
    11、以經(jīng)營性用地(純空地)抵押的,須提交建設(shè)局出具的未辦理《商品房預售許可證》的證明。
    12、臨時建筑物不納入抵押范圍的,須提交城建部門出具的確定為臨時建筑的證明或抵押雙方約定臨時建筑不納入抵押范圍的意見書。
    13、登記機關(guān)認為必要的其他文件。
    1、申請人身份證證明,同第(一)項第1點。
    2、填寫《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記申請審核表》或《他項權(quán)證注銷申請審核表》或《房地產(chǎn)抵押變更登記申請書》(發(fā)證辦窗口提供)。
    4、房地產(chǎn)他項權(quán)利證明書。
    5、法院強制注銷的,須提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書原件及復印件。
    6、申請遺失補發(fā)他項權(quán)證的,提交書面申請。
    7、登記機關(guān)認為必要的其他文件。
    申請人遞交申請資料登記部門審核申請人繳費領(lǐng)證。
    三、工作時限:
    從收件之日起,5個工作日內(nèi)完成。
    四、審批條件:
    1、申請資料齊全。
    2、權(quán)屬清楚,無爭議。
    3、無查封等不得抵押的情形。
    4、符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
    五、提醒事項:
    (一)港、澳、臺及外國辦理公證或認證途徑如下:
    1、香港:先經(jīng)國家司法部認可的香港律師公證,提供中文譯本,并經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司駐深圳辦事處辦理轉(zhuǎn)遞手續(xù)。
    2、澳門:經(jīng)新華社澳門分社外事部或澳門中旅(集團)有限公司中國法律服務部或中國法律服務(澳門)公司辦理公證,并提供中文譯本。
    3、臺灣:須經(jīng)公司注冊地或個人住所地的臺灣公證機關(guān)公證,并經(jīng)臺灣財團法人海峽基金會(?;鶗?轉(zhuǎn)遞至廣東省公證員協(xié)會辦理有關(guān)認證手續(xù)后方可采證。
    4、外國:經(jīng)我國駐該國(地區(qū))大使館或領(lǐng)事館(代辦處)公證,并提供中文譯本,沒有邦交關(guān)系的國家,應經(jīng)與我國及該國(地區(qū))均有邦交關(guān)系的第三國的我國駐該第三國的大使館或領(lǐng)事館公證。
    (二)集體土地的抵押須經(jīng)土地所有者同意,集體流轉(zhuǎn)用地的抵押登記按國有土地辦理。
    1、權(quán)屬不明或有爭議的房地產(chǎn)。
    2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)。
    3、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物。
    4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)。
    5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)。
    6、依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
    7、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權(quán),但法律規(guī)定或已抵押的除外。
    七、收費項目:
    a、住房所有權(quán)登記費:80元/套;
    b、非住房所有權(quán)登記費:550元/宗。
    3、土地登記證書費:
    土地他項權(quán)證:20元/本。
    4、印花稅(代稅局收):5元/宗。
    5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(檔案館收費)。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十一
    房地產(chǎn)權(quán)屬登記,是土地使用權(quán)登記發(fā)證和房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的總稱。它屬于行政管理行為。理由有以下幾個:
    房地產(chǎn)權(quán)屬登記,又稱房地產(chǎn)登記,指房地產(chǎn)管理部門對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)他項權(quán)利的登記,其行為主體是房地產(chǎn)管理部門,是國家行政主體。
    從功能上來講,房地產(chǎn)權(quán)屬登記具有管理功能、權(quán)利確認功能。
    管理功能在于通過登記既可以建立產(chǎn)籍資料和產(chǎn)籍管理,還可以審查相關(guān)權(quán)利設(shè)立、變更、終止的合法性。這樣便實現(xiàn)了國家的管理意圖,體現(xiàn)了房地產(chǎn)管理部門與登記申請人之間的管理與被管理關(guān)系。
    而權(quán)利確認功能則是指一經(jīng)登記確認后,該房產(chǎn)便受國家強制力保護,可以對抗權(quán)利人以外任何人。
    三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記是具有行政法律意義,對外產(chǎn)生行政法律效果的行為。
    根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。作為國家行政機關(guān)作出的行政職權(quán)行為,該房地產(chǎn)權(quán)屬登記具有行政法律意義,對外可以產(chǎn)生行政法律效果。
    眾所周知,土地是一國之本,管理好土地,可以有效地實現(xiàn)國家行政管理目標。而不動產(chǎn)是任何民事主體及整個人類社會存在的基礎(chǔ)。通過房地產(chǎn)權(quán)屬登記,房地產(chǎn)交易的安全便可以有效地得到實施。
    行政行為是行政主體為實現(xiàn)行政管理目標而行使行政權(quán)力,對外部作出的具有法律意義、產(chǎn)生法律效果的行為。以上四點符合行政行為的構(gòu)成要素,因此房地產(chǎn)權(quán)屬登記是一種行政行為,即行政管理行為。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十二
    尊敬的領(lǐng)導:
    我于xx年xx月xx日成為公司的試用員工,到今天已經(jīng)過了兩個多月的試用期,現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司的正式員工。
    我以前從未接觸過房地產(chǎn)行業(yè),沒有這方面的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗,所以剛進入公司的時候未免有些不適應。但是在整個公司的幫助下,我在短短的時間內(nèi)就融入了公司的工作環(huán)境和人文環(huán)境,熟悉了本部門的操作流程,同時我對本職工作也有了一定的了解和把握。
    為此,我必須感謝本公司所有領(lǐng)導和前輩,是他們提前為我創(chuàng)造了廣闊的工作平臺和的寬松融洽的工作氛圍,讓我一起步就有了一個堅實的基礎(chǔ);感謝部門的諸位領(lǐng)導,是他們給了我耐心的教導和指正,使我快速的進入了工作角色;感謝公司的同事們,是他們給了我兄弟姐妹般的情誼和真誠的幫助。
    我想,對于無數(shù)曾經(jīng)幫助過我和正在幫助我的人而言,我回報的最好方式就是切實承擔起屬于我的工作責任。不管能力大小,職務高低,只要是公司的一員,我就應該盡一切力量做好自己的本職工作,因為這是我安身立命的根本,也是回報他人的前提。而且,知易行難,只有從基層工作中腳踏實地的做起,才能逐漸熟悉本公司的具體情況,才有可能把以前學到的知識應用于實踐,作出自己應有的貢獻。
    其次,在工作之余,我要不遺余力的繼續(xù)讀書,繼續(xù)學習新的知識。一方面要學習專業(yè)書籍,爭取盡快成長為社會需要的專業(yè)人才。另一方面要博覽人文書籍,陶冶情操,領(lǐng)悟人生之道。
    一家成功的公司,一定是一所優(yōu)秀的學校。在這里,我們不僅學習做人,還學習做事;不僅鍛煉能力,還重塑靈魂;不僅實現(xiàn)個人價值,還培養(yǎng)團隊精神。我愿意作為一名參與者,和公司的所有人員一起發(fā)展壯大這所“學?!保屗膬r值得到更大的認可,讓她的精神永遠流傳。
    xxx
    20xx年xx月xx日
    房地產(chǎn)登記申請書篇十三
    尊敬的領(lǐng)導:
    我很遺憾自己在這個時候向公司正式提出辭職。
    我自20xx年7月7日進入優(yōu)特福,經(jīng)過近一個月的培訓成為一名置業(yè)顧問,到現(xiàn)在已經(jīng)有兩個月的時間,正是在這里我開始踏上了社會,完成了自己從一個學生到社會人的轉(zhuǎn)變。
    在公司的這兩個月里,雖然時間不是很長,但是公司給予充足的學習和鍛煉時間,讓我增加了很多專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。我對于公司兩個月來的照顧表示真心的感謝!今天我選擇離開并不是我對現(xiàn)在的工作畏懼,承受能力不行。經(jīng)過這陣的思考,我覺得離我所追求的目標越來越遠。人如果沒有追求,他的.生活很乏味,相信公司領(lǐng)導會給予諒解。
    我也很清楚這時候向公司提出辭職,對于公司和我自己本身都是一個考驗,公司正值用人之際,而且各項目都在緊鑼密鼓的開展,所有的前續(xù)工作在公司上下極力重視下一步步推進,而且還需要更多的人才假如。也正是考慮到公司今后發(fā)展的合理性,本著對公司負責的態(tài)度,為了不讓公司因我而造成決策失誤,我鄭重向公司提出辭職,望公司給予批準。
    祝公司各個項目順利推進,并創(chuàng)造出輝煌的業(yè)績,祝公司的領(lǐng)導和同事們前程似錦鵬程萬里!
    此致
    敬禮!
    辭職人:xx。
    20xx年x月x日。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十四
    尊敬的領(lǐng)導:
    我是xx銷售部的置業(yè)顧問xxx,于xx年加入xx項目部,在部門領(lǐng)導和同事們的幫助下,業(yè)務上日漸成熟。在公司領(lǐng)導的帶領(lǐng)下,我更加嚴格要求自己,不斷的學習,不斷的發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,并能過做到不斷完善自我,使工作能夠更有效率的完成。我相信在未來的工作生涯里一定會做好工作,成為大毛銷售精英的一份子,不辜負領(lǐng)導對我的期望。在本部門的工作中,我勤奮工作,獲得了本部門領(lǐng)導和同事的認同,更是在xxxx年獲得年度銷售冠軍?,F(xiàn)將本人代理組長的工作期間做如下總結(jié):
    我于xxxx年x月底開始擔任銷售組長一職,在擔任組長職務的這段時間,不僅帶領(lǐng)組員超額的完成了公司下達的各項銷售指標。在受國家政策影響、市場不好的情況下,積極配合部門領(lǐng)導對組員進行培訓和鼓舞,更是帶領(lǐng)組員們“走出去”,進行了巡展以及參加房展會,改變了傳統(tǒng)的營銷模式,讓一線銷售更快的適應當前的市場。
    我們組成員大部分都是男生,為了增加團隊的凝聚力,利用下班時間我經(jīng)常組織大家一起參與競技比賽,讓大家在娛樂的同時領(lǐng)略團隊而合作的重要性。本人認為競技比賽的積極意義在于:
    通過實踐體現(xiàn)團隊的能力。
    鍛煉戰(zhàn)略、戰(zhàn)術(shù)性思考。
    放松身心,緩解工作的壓力。
    讓同事之間培養(yǎng)了“戰(zhàn)友”般的友誼,并能夠多面的了解自己的同事。
    強化換位思考、主動補位的意識,使個人、部門間以及團隊內(nèi)部的溝通協(xié)作更為順暢。
    xxx企業(yè)文化中企業(yè)價值觀是“xxxxxxxx”,企業(yè)價值觀四句話,十六個字,言簡意賅,內(nèi)涵深邃,外延廣闊,是我們集團的靈魂和準則,有效地規(guī)范了員工的態(tài)度和行為準則。我堅信只要每一名員工都能夠按照xxx的價值觀去工作,那么我們的企業(yè)在激烈的市場競爭中,必定能夠朝氣蓬勃,欣欣向榮,成為充滿生機、活力和希望的企業(yè)。
    總之,在這一個月組長工作中,我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的,xxx公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺,我要珍惜這次機會,為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請,懇請領(lǐng)導予以批準。
    申請人:xxx。
    20xx年x月x日。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十五
    二、提交材料。
    2、申請人身份證明原件及復印件(抵押權(quán)人屬銀行業(yè)金融機構(gòu),抵押人委托抵押權(quán)人申請登記的,不須提供申請人身份證明原件)。
    3、房屋所有權(quán)證原件及復印件。
    5、主債權(quán)合同(借款合同)。
    6、抵押合同。
    7、抵押人為法人或其他組織的,提供可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押的文件與證明材料;
    8、委托代理的,須提供公證的授權(quán)委托書和代理人身份證明;抵押權(quán)人屬銀行業(yè)金融機構(gòu)的,抵押人委托抵押權(quán)人辦理的,提交經(jīng)抵押權(quán)人確認的委托書。
    9、其他必要材料(如:部分抵押的應提供抵押部分的建筑面積、范圍依據(jù);獨棟住宅、自建房(含非房改的集資建房),提供國有土地使用證等)。
    (4)別墅、高檔住宅須實地查看,申請人應當予以配合;
    (6)為購買本套房屋貸款抵押的,抵押物價值不得超過購買成交價;
    (7)申報所需的材料復印件均須加蓋抵押權(quán)人核對章。
    三、工作時限:涉及企業(yè)貸款抵押的為2個工作日,其余為5個工作日。
    三、單位地址:福州市鼓樓區(qū)西二環(huán)福嶼路200號,郵編350002。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十六
    尊敬的列位領(lǐng)導:
    本人于4月5日參加**團體這個年夜家庭,因公司需要,擔負助理建筑師一職。來到**,我了解到**做了許多的公益事業(yè),樂于扶貧救災、捐資助學,她有一顆慈善的心,這樣的一個氣氛的中工作,我很自豪。對于**現(xiàn)在的**項目我也很期待,以后我可以自滿得對我身邊的人說,**有我的一份力量。工作中我嚴格要求自己,認真實時的做好領(lǐng)導部署的每一項任務,遇到不懂的問題虛心請教,爭取盡早獨當一面?,F(xiàn)在工作做如下總結(jié):
    1、把從設(shè)計院設(shè)計拿來的.的圖紙整理好,分發(fā)到成本部、項目部、施工單位,并做好文件收發(fā)記錄。
    2、依據(jù)籌劃部籌劃驗收需要,加曬各項圖紙。
    3、因施工需要,做好工作接洽單,如設(shè)計厘革、追加圖紙等。
    4、做好會議記錄,認真聽每一個同事的意見,并整理記錄。
    5、因銷售需要,認真把每個別墅庭院的圖紙整理出來,圖紙簡潔明了,并附上說明。
    6、協(xié)助部分司理整理記錄其他資料。
    初入房地產(chǎn)行業(yè),對房地產(chǎn)這個行業(yè)還不是太了解,然則部分領(lǐng)導和同事的耐心指導,使我在較短的時間內(nèi)適應了公司的工作情況,也熟悉了公司的整個操作流程。每遇到不懂的問題,我都虛心像身邊的同事請教,同時我還多看有關(guān)建筑設(shè)計方面的書籍,增加自己的知識量,有時遇到建筑上不懂的名詞我也會上網(wǎng)搜,記下來。多學,多看,能力成長的更快。建筑師是一個讓人很羨慕的工作,同時是我的斗爭目標,我相信經(jīng)由我的不懈努力,明天會更好!
    本人正式向公司及列位領(lǐng)導提出轉(zhuǎn)正申請,請列位領(lǐng)導對本人的工作賜與批評及指導。
    此致
    敬禮
    申請人:
    20xx年xx月xx日。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十七
    房地產(chǎn)登記,即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記,它是國家為健全法制,加強城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理,依法確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)申請登記。經(jīng)審查確認產(chǎn)權(quán)后,由房地產(chǎn)管理機關(guān)發(fā)給《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)管理的行政手段,只有通過產(chǎn)權(quán)登記,才能對各類房地產(chǎn)權(quán)屬實施有效的管理。
    房地產(chǎn)登記時要對權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、產(chǎn)權(quán)變化情況和房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、等級、坐落、坐標、形狀等進行記載。房地產(chǎn)登記可以起到明確房地產(chǎn)邊界、面積,明確房地產(chǎn)權(quán)利人,明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等三方面的作用。
    房地產(chǎn)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段,是政府為健全法制,加強房地產(chǎn)管理,依法確認房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。房地產(chǎn)登記有三個方面的作用:
    (1)產(chǎn)權(quán)確認,即確認房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài);。
    (2)保障權(quán)利人的合法權(quán)益;。
    (3)加強房地產(chǎn)管理,即通過房地產(chǎn)登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。
    (3)未經(jīng)登記的房地產(chǎn)發(fā)生侵害,或其使用發(fā)生。
    變化時,其權(quán)利人的合法權(quán)益得不到有效保護。
    申請房地產(chǎn)登記,應當按照有關(guān)房地產(chǎn)登記的法律、法規(guī)及政策向登記部門提交申請表及有關(guān)文件,經(jīng)審查,申請人的申請符合規(guī)定的,登記部門應在規(guī)定時間內(nèi)核準登記,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書。
    房地產(chǎn)登記的內(nèi)容包括土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)與他項權(quán)利的登記,包括對房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)、房地產(chǎn)權(quán)利來源、房地產(chǎn)他項權(quán)利、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、坐標、形狀等進行專門的記載。
    房地產(chǎn)登記發(fā)證工作由哪個部門負責,如何受理?
    《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定:“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?!睆拇丝梢钥闯觯覈姆康禺a(chǎn)權(quán)屬登記包括兩種類型,即土地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)登記。也就是說,一宗房地產(chǎn)要辦理兩個產(chǎn)權(quán)證書:一個是國有土地使用權(quán)證書,一個是房屋所有權(quán)證書。這是與我國現(xiàn)階段土地和房屋分開管理的[1]行政管理體制相適應的。但基于房屋和土的不可分割性,我國的某些城市已開始試行兩證合一的制度,以簡化手續(xù),節(jié)約交易和公示成本。
    (一)《中華人民共和國物權(quán)法》第十條第二款規(guī)定:“國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定”。國家以法律的形式明確了不動產(chǎn)必須統(tǒng)一登記。《物權(quán)法》作為普通法,它的效力應高于作為部門法的《國土管理法》和《房地產(chǎn)管理法》。國土行政管理部門和建設(shè)行政管理部門都沒有理由各自為政,各發(fā)各的證。
    (二)房產(chǎn)和地產(chǎn)本質(zhì)上是一個整體,即房地產(chǎn)。城市建設(shè)用地沒有建筑物,根本不能發(fā)生效益。任何建筑物,也必須建在地上,從來就沒有空中樓閣。這是房地產(chǎn)的自然屬性,以行政手段人為分割,(三)房產(chǎn)管理部門和土地資源管理部門的權(quán)責不清,直接導致房地產(chǎn)的權(quán)屬不清、雙重抵押、交易程序復雜和交易成本增大,使得房地產(chǎn)交易的安全不能完全得到保障,已經(jīng)嚴重影響我國經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境的改善,不利于充分保護公民、法人和其他組織的合法財產(chǎn)權(quán)。這顯然違背《物權(quán)法》的立法原。是違反規(guī)律的。這次《物權(quán)法》規(guī)定,城市居民住宅用地土地使用期限70年過去后自動續(xù)期,徹底排除了以前理論上存在的房產(chǎn)和地產(chǎn)由個人和國家分別所有的可能,即房地分家。房產(chǎn)和地產(chǎn)已經(jīng)融為一個整體,完全沒有分開辦證的必要。
    現(xiàn)階段,我國法制不太健全。有關(guān)不動產(chǎn)的登記沒有形成專門的法律,有關(guān)規(guī)定主要散見于各種單行的法律、法規(guī)之中。我國現(xiàn)行的不動產(chǎn)登記制度,并非是根據(jù)物權(quán)公示原則建立的,而是根據(jù)政府各個行政機關(guān)的行政職能和管理需要設(shè)立的。房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)的重要內(nèi)容,它的登記主要由國土行政主房產(chǎn)地產(chǎn)分開登記提供了法律依據(jù),與《物權(quán)法》的精神不相符合。解決這一問題,必須從法律,政府職能,機構(gòu)設(shè)置上入手。
    (一)根據(jù)物權(quán)公示原則確定不動產(chǎn)登記制度,從法律上明確不動產(chǎn)登記部門。從法律的高度明確不動產(chǎn)登記機關(guān)是遏制行政紛爭的有效手段,也是卻是依法保護不動產(chǎn)權(quán)益的必由之路。目前,世界上公認的不動產(chǎn)登記機關(guān)主要有三類。一是由法院負責不動產(chǎn)登記,這主要是德國、瑞士等國家的做法。二是由專門的行政機關(guān)負責不動產(chǎn)登記,這是澳大利亞、我國的臺灣地區(qū)、香港特別行政區(qū)的做法。三是由具有服務功能的事業(yè)單位如公證機構(gòu)負責不動產(chǎn)物權(quán)登記,以排除行政干預,使用權(quán)的設(shè)定、續(xù)期、出讓、收回等程序?qū)㈦y以完成。其實這點理由很牽強,房地產(chǎn)部門是法律規(guī)定管理房地產(chǎn)的部門,法律同樣授予了房地產(chǎn)部門不動產(chǎn)登記的權(quán)利。我們家司法考試制度,由國務院建設(shè)行政主管部門牽頭國土和建設(shè)行政主管部門等有關(guān)部門,聯(lián)合發(fā)布房地產(chǎn)登記規(guī)則,出臺統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度,研究統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的具體問題,條件成熟時實現(xiàn)不動產(chǎn)的統(tǒng)注意到《物權(quán)法》有兩點值得關(guān)注的地方,一是將建設(shè)用地的70年期限自動延期,這意味著土地使用權(quán)雖然還是用益物權(quán),但實質(zhì)上已經(jīng)是業(yè)主的“恒產(chǎn)”。國土部門基本上不存在在出讓和收回(不是絕對沒有),而土地基本上是在建設(shè)領(lǐng)域流動。二是《物權(quán)法》通篇沒有“土地使用權(quán)”的提法,取而代之的是“建設(shè)用地使用權(quán)”。這是否意味著,土地的使用權(quán)進入二級市場后,實際上已經(jīng)完成了由“土”到“地”的轉(zhuǎn)變,從物權(quán)的角度看,它更多體現(xiàn)的是使用人的權(quán)利。其實,土地的二級市場到底由誰來管理,無論國土部門和建設(shè)部門都有充足的道理,關(guān)鍵是要盡快明確。作為兩個行政部門的共同領(lǐng)導,國務院應該要有所作為。除此之外,還有一個方案可供國務院考慮,將房地產(chǎn)的管理職能與登記機構(gòu)的職能分離,在市、縣級政府部門當中設(shè)立獨立的房地產(chǎn)登記局。借鑒國一登記。單獨設(shè)立房地產(chǎn)登記局,其優(yōu)點是和行政管理權(quán)脫鉤,有助于理順政府職能,國家統(tǒng)一房地產(chǎn)登確保登記的獨立性和效率。這三種做法的利弊不在本文分析,以中國的國情來看,大概由行政機關(guān)負責包括房地產(chǎn)在內(nèi)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記更加適宜。但是,不論由哪類部門負責登記,其確定的原則應是物權(quán)公示的法律原則,而不是行政機關(guān)管理和職能的需要。如果再看遠點,建立專門的《不動產(chǎn)登記法》都很有必要。
    (二)從行政系統(tǒng)的職能解決問題?,F(xiàn)在,國土部門和建設(shè)部門爭論的焦點,就是土地的二級市場,即出讓為建設(shè)用地后,到底由誰來管理的問題。國土部門大致有如下理由:土地登記是全覆蓋的,且不受土地權(quán)屬和利用狀況的限制。國土資源部門是法律規(guī)定管理土地的職能部門,是公共權(quán)力的象征,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機關(guān)必然是國土資源部門。如果不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記機關(guān)不是國土資源部門,而是其他有關(guān)部門,國家的土地用途管制制度將難以有效實施,建設(shè)用地記制度、登記規(guī)則,首先統(tǒng)一房地產(chǎn)權(quán)屬登記,為將來統(tǒng)一不動產(chǎn)登記進行準備。
    (三)如果以上兩點短期內(nèi)還是不能國土資源管理部門在經(jīng)營城市與耕地保護上的兩難選擇,有利于國家實施下一步征地制度改革。
    (二)建立城市地下空間房地產(chǎn)登記制度是地下空間合理開發(fā)利用的重要保障。
    因為沒有開展城市地下空間的房地產(chǎn)登記工作,城市地下空間建筑物房地產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系不明確,并且沒有相關(guān)法律限制和技術(shù)規(guī)范,開發(fā)單位一旦取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證,從自身經(jīng)濟效益的角度出發(fā),很有可能對城市地下空間進行無限制的使用。相對于地面建筑,地下建筑對安全性、技術(shù)性和整體性有一定的要求實現(xiàn),從機構(gòu)上簡單解決問題。長期以來,國土管理和房地產(chǎn)管理分別隸屬于不同的行政管理部門,雙方由于部門利益擴張的需要,統(tǒng)一登記難以實現(xiàn)。其一是北京上海模式,將國土資源局和房產(chǎn)管理局合并,統(tǒng)一成立“國土資源房產(chǎn)管理局”,從機構(gòu)入手解決職能問題,統(tǒng)一城鄉(xiāng)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu),頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。其二是部分城市將城市規(guī)劃范圍內(nèi)的房地權(quán)屬登記管理統(tǒng)一到房地產(chǎn)管理部門,而將規(guī)劃區(qū)外集體土地上的房地權(quán)屬登記管理統(tǒng)一到國土資源管理部門。這樣,既避免了房地分管的弊端,同時又形成在農(nóng)地征收時的不同政府部門之間的有效權(quán)力制約,避免了,如果對城市地下空間的開發(fā)利用缺少統(tǒng)一規(guī)劃,必將導致城市地下空間的無序開發(fā),對城市地下空間開發(fā)利用的安全性帶來嚴重威脅。因此,建立城市地下空間房地產(chǎn)登記制度,不僅可以保障城市地下空間權(quán)利人的合法權(quán)益,而且為城市地下空間的合理、安全使用提供了重要保障。
    (三)城市地下空間房地產(chǎn)登記是城市地下空間可持續(xù)性發(fā)展的必要條件。
    從上海城市總體發(fā)展規(guī)劃所確定的目標來看,未來城市地下空間開發(fā)利用發(fā)展?jié)摿薮蟆?010年上海將建成311.6公里的地鐵基本網(wǎng)絡及地下綜合體、越江隧道等地下空間工程。規(guī)劃中期(2010年前)建成的骨干工程有:世博會地區(qū)、徐家匯地區(qū)和龍陽路綜合換乘樞紐等。地下空間開發(fā)利用將在經(jīng)濟建設(shè)、民防建設(shè)、環(huán)境建設(shè)及城市可持續(xù)發(fā)展方面發(fā)揮重要的作用。
    城市地下空間資源是城市公共社會資源,是稀缺的、重要的土地資產(chǎn)。因此,抓緊研究不同形態(tài)的城市地下空間的權(quán)屬管理,開展對城市地下空間建筑物進行確權(quán)登記,統(tǒng)一和規(guī)范城市地下空間的開發(fā)利用,為建立資源節(jié)約型的城市,推進地下土地資源的可持續(xù)利用已顯得十分必要。
    房地產(chǎn)登記申請書篇十八
    我于xx年xx月xx日成為公司的試用員工,到今天已經(jīng)過了兩個多月的試用期,現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司的正式員工。
    我以前從未接觸過房地產(chǎn)行業(yè),沒有這方面的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗,所以剛進入公司的時候未免有些不適應。但是在整個公司的幫助下,我在短短的時間內(nèi)就融入了公司的工作環(huán)境和人文環(huán)境,熟悉了本部門的操作流程,同時我對本職工作也有了一定的了解和把握。為此,我必須感謝本公司所有領(lǐng)導和前輩,是他們提前為我創(chuàng)造了廣闊的工作平臺和的寬松融洽的工作氛圍,讓我一起步就有了一個堅實的基礎(chǔ);感謝部門的諸位領(lǐng)導,是他們給了我耐心的教導和指正,使我快速的進入了工作角色;感謝公司的同事們,是他們給了我兄弟姐妹般的情誼和真誠的幫助。
    我想,對于無數(shù)曾經(jīng)幫助過我和正在幫助我的人而言,我回報的最好方式就是切實承擔起屬于我的工作責任。不管能力大小,職務高低,只要是公司的一員,我就應該盡一切力量做好自己的本職工作,因為這是我安身立命的根本,也是回報他人的前提。而且,知易行難,只有從基層工作中腳踏實地的做起,才能逐漸熟悉本公司的具體情況,才有可能把以前學到的知識應用于實踐,作出自己應有的貢獻。
    其次,在工作之余,我要不遺余力的繼續(xù)讀書,繼續(xù)學習新的知識。一方面要學習專業(yè)書籍,爭取盡快成長為社會需要的專業(yè)人才。另一方面要博覽人文書籍,陶冶情操,領(lǐng)悟人生之道。
    一家成功的公司,一定是一所優(yōu)秀的學校。在這里,我們不僅學習做人,還學習做事;不僅鍛煉能力,還重塑靈魂;不僅實現(xiàn)個人價值,還培養(yǎng)團隊精神。我愿意作為一名參與者,和公司的所有人員一起發(fā)展壯大這所“學?!保屗膬r值得到更大的認可,讓她的精神永遠流傳。
    此致
    敬禮!
    申請人:xxx。
    20xx年x月x日。