度假村規(guī)劃設計方案(專業(yè)13篇)

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    在做任何事情之前,需要先制定一個明確的方案。在制定方案時,我們應該充分考慮外部環(huán)境的變化和影響。通過以下方案范文,我們可以學習到如何制定合理的目標和明確的實施步驟。
    度假村規(guī)劃設計方案篇一
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    第一部分:可行性方案
    一、入駐原由:
    mall的經營模式更是當今世界上最流行的商業(yè)模式;貴店的人氣越來越旺,又欣聞貴店在店慶當天日銷x萬元,創(chuàng)造了本行業(yè)的一個奇跡,可見xxx商場的人氣;貴店在2001年有奧運明星來助陣,2002年當紅明星又蒞臨xxx商場,可見貴店的影響力;市委領導、省委領導都不止一次到xxx商場來視察,可見政府及領導對貴店的重視!
    二、經營業(yè)態(tài):
    我們與貴店采取扣點聯合經營方式,扣點的額度另行洽談;本店后方管理由我方負責,大局管理遵守xxx商場的統(tǒng)一安排。都市休閑農莊是國際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種,它以田園風光、莊園風情為主要風格,迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài),綜合了城市人比較感興趣的農村生活狀態(tài),把“自耕自種自留地”、“動物家園”、“領養(yǎng)小動物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來,形成了一站式享受田園樂趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地!
    你可以在這里領養(yǎng)小動物,可以給自己領養(yǎng)的小動物命名,給自己的小動物喂食;你還可以在這里種自己的自留地,開荒、播種,讓你體驗完全的農家生活樂趣!你還可以來這里釣金魚,釣多少就可以帶走多少!當然,這一切都是需要付費的。
    裝修風格以農村的綠色基調為主,中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內設施進行更新及維護!
    三、目標市場:
    同xxx商場的中高檔定位一樣,我們的目標客群以追求時尚的都市白領(女性為主)、3—14歲的少年兒童為主,以中年的政府官員為輔!積極迎合他們追求田園風情樂趣、熱愛小動物的心理!這部分客群的消費能力比較強,他們會不惜金錢來追求一種自然的休閑狀態(tài)。而兒童會根據自己的喜好選擇游戲的方式,他們普遍對小動物有好感,而父母對他們的行為除了支持之外,也沒有其他的辦法!所以我們的目標市場是兩種顧客行為:一種是刻意追求形的;一種是興趣支配形的!
    四、市場環(huán)境分析:
    x城市經濟實力雄厚,在全國城市綜合實力50強評比中,x城市列居18位;在全國國內生產總值超百億元的城市中,x城市位居第10位;在全國55個人均國內生產總值超萬元的城市中,x城市位居榜首。x城市人的消費能力更是位居全國之首!
    x城市市位于x省的西部,氣候干燥寒冷,年封凍期長達5個月。也就是說,在這長達5個月的時間里,人們的活動范圍只限在室內,而室外也很少見到綠色,市民在這5個月里最向往的就是綠色!
    繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機會越來越少,很多人都有在夏天到農村去的想法,而我們正是迎合這種想法,把一個完整的農村搬到城市來,同時把農村不受歡迎的部份全部剔除掉!這里是一個整潔的、有序的、具有優(yōu)美風光的田園!
    五、市場經營分析:
    都市休閑農莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的,在我國也只有延海的幾個城市有類似的店鋪。這種模式在x城市還是一個空白,我們就是要抓住這個市場空白的機遇,在別人還沒有想到的時候,我們已經付之于行動!而x城市人本身對各種方式的體育運動項目就沒有多大興趣,在年收入較高的基礎上,他們更熱衷于追求一種全新的.休閑方式,而都市休閑農莊也就應運而生!
    貴店的美食娛樂廣場是在x城市最大的一家室內休閑娛樂場所,受到了x城廣大消費者的歡迎和認可!但是這里的休閑項目是有欠缺的,貴廣場注重的是娛樂項目,而對于休閑來說,除了陶吧、玩吧之外,再沒有吸引人的地方,都市休閑農莊會彌補這種狀態(tài),全力打造一個室內的田園、城市中的農村、一個別有洞天的“桃花源”!
    六、管理模式:
    我們采取的是店長負責制原則,在本店將設店長一名,全權負責本店的管理。
    我們有固定的清潔員,負責店內的所有衛(wèi)生;有養(yǎng)育員,負責小動物的喂養(yǎng);有負責店內賣各種動物食物的相關人員;有負責安全的安全員。
    我們的小動物選的是一些溫順的動物,不會對顧客進行人身攻擊。
    我們會積極配合xxx商場的各種促銷活動,也會在適當的時間搞自己的促銷活動。
    第二部分:營銷推廣方案
    我們采取整合營銷方式(imc)進行前期的市場拓展,把所有廣告的觸點整合起來,以錯落有致的媒體廣告、交相呼應的軟性新聞為主,進行大幅度的市場推廣,同時,也希望貴店給予一定的支持!
    一、廣告攻勢:
    前期我們將在本市各大知名媒體上進行大幅度的廣告轟炸,以提高品牌知名度,樹立良好的品牌形象,力爭做到家喻戶曉,路人皆知!
    x城市地區(qū)沒有強勢媒體,這是x城市人都知道的,所以我們整合了各種媒介信息后,選擇能夠互補的媒體進行廣告宣傳。初步打算在x城市晚報、x城市電視臺、x城市廣播電臺等媒體上發(fā)布廣告。
    二、軟性宣傳:
    軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽度和知名度。
    我們將通過x城市晚報、電視臺、網站等一系列的媒介,進行軟性新聞報道,把都市休閑農莊變成市民關注的交點!讓人們進行口頭傳播。
    三、活動配合:
    在每年的元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動。包括票價打折、釣魚比賽等等。
    綜上所述,我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農莊這個項目做好,并能與x城市商業(yè)龍頭xxx商場合作;前期,我們曾到全國各地的零售企業(yè)做過市場調查,這個項目在省內還是個空白,我們期望著能與xxx商場積極合作,添補這個空白,把這個市場做起來,真正的把它作成x城市人的“都市休閑農莊”。
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    度假村規(guī)劃設計方案篇二
    新疆,多么美好的地方,再加上最近下的雪,大大激發(fā)了大伙兒滑雪的熱情,可由于種種原因,一直未能如愿,這次,一定要實現它。這兩天又在下雪,為我們周六的滑雪提供了更好的條件,真是天時、地利、人和,還猶豫什么,行動起來吧!雖說我們都從未接觸過滑雪,但又有什么關系,盡情來嘗試下驚險刺激的感覺吧,來感受一次大自然的挑戰(zhàn),在深山的浩渺無涯里、世界的銀裝素裹中,暢享滑雪帶來的暢意人生,盡情揮灑激情與青春!
    滑雪的追求就是沒有摔得最囧,只有更囧,讓我們大膽的摔吧!
    二、活動地點。
    1、五棵松滑雪場。
    五棵松滑雪場位于烏魯木齊縣南山水西溝鎮(zhèn)羊圈溝景區(qū)內,距離烏市僅32公里這里長達半年左右的冰凍期,冰雪資源十分豐富。群山、白雪和翠松層層疊疊。冬季平均氣溫、雪道平均海拔、滑雪期、雪質及摩擦力等五項指標都十分優(yōu)越,場地平緩,適合初學者滑雪,安全系數較高,雪場還設有清真餐廳,蒙古包、有專業(yè)的教練現場指導。
    2、活動內容。
    (1)單板、雙板、雪圈、雪地自行車、雪地爬犁不限時隨意更換。
    (2)初、中級任意選擇。
    (3)皮圈牽引、高位索道。
    (4)1.5公里雪道(初級600m,中級900m)。
    三、活動時間。
    20xx年12月15日(周x)。
    四、參加人員(按報名先后順序)。
    xx。
    五、活動具體流程。
    1、周六早七點半在機關后勤服務部集合,后統(tǒng)一乘車去烏魯木齊市;在西虹路下車轉乘brt1路;在鐵路局西單商場門口(9:00-9:15發(fā)車)或者七一醬園好家鄉(xiāng)超市門口(9:40-10:30發(fā)車)乘坐班車,北京時間下午17:30返程。往返車費:30元/位(包含午餐:肌肉抓飯或臊子面二選一,否則15元一份)。
    2、自由活動,一定要注意安全;
    3、17:00集合,準備乘班車返回烏市。
    六、經費預算。
    1、烏昌往返14元;
    2、班車費30元(往返);
    3、門票42元;
    4、雪場意外險5元/人;
    5、柜子使用費是10元(2人使用);
    6、雪具的押金每人100元;
    7、教練100元/小時(自由選擇)。
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    度假村規(guī)劃設計方案篇三
    商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產形式。
    問題。
    解決商業(yè)街的繁華氣氛與別墅的寧靜氣氛之間的沖突問題。
    解決商業(yè)街車行交通空間與步行交通空間的隔離問題。
    解決商業(yè)街的平直單調,感覺很長,很枯燥的問題。
    解決商業(yè)街的歷史人文記憶的缺乏。
    以景觀意境為線索,遵循“以人為本”的原則,運用軸線對稱布局,采用點,線,面成景的方式,參照所處位置及不同功能分割空間,營造一個多功能的,舒適的,令人愉悅的具有純正法國浪漫氣息的娛樂購物,文化休閑的街道環(huán)境。
    基礎。
    據心里進化論的觀點,人類對大自然所作出的最表層,直接的,第一的反映是情感上的,不是認知上的,在情感反映的基礎上,才有了思維與記憶、意識與行為。就像電影就是在創(chuàng)造一種場景感受,現代神經心理學也證明這一觀點。
    方案的室外空間設計以傳統(tǒng)江南古鎮(zhèn)的模式來構筑整個商業(yè)街,從歷史發(fā)展中形成小鎮(zhèn)商業(yè)街和傳統(tǒng)因素及其相互關系作了深入分析,如人流和街道的關系,河與街與住宅的關系,總結出一個空間的模式,運用到商業(yè)街中來。將一個古鎮(zhèn)的街空間融合到商業(yè)街中來,使其不僅有現代商業(yè)街的時代氣息,又蘊含原始的在幾十年、甚至幾百年間長出的空間,這些空間承載著政治、經濟、文化以及人的生活方式的信息。
    街是隨著人們交換產生與貿易的發(fā)展而逐漸生長的,它是由人們的生活需要而產生的一種商業(yè)形態(tài),通過將街切割、打碎、重組再造的,運用以景觀意境為出發(fā)點,尋找適宜的尺度,通過空間變化的重組,營造一條生長出來的街,通過各種元素,鋪地、雕塑、噴泉、植物來解決商業(yè)街的`標識性。
    街是人們行走,徜徉、休息、交流的開放空間,避免西單大街改造的那樣的誤區(qū)(人可以自由徜徉的街巷被大大拓寬成便利車行的大街,人群從街上被擠到過街天橋,或人們已被車流逼迫到某個區(qū)域,已不可自由徜徉,人的愉悅心情也就消大半,一條街道變成了一條車的河流,所以區(qū)分空間,使人與車的矛盾得到最大解決,)通過高差解決人車分流。
    意境。
    遠遠的能聽到時高時低,時緩時急的交響曲,迫不及待的走近觀賞,法國凡爾賽宮式的水池上面跳躍著奏出歡快的樂曲,頓感精神倍增,兩側高聳的塔樓同樣透露出法國的浪漫情調,中間高貴典雅的歐式拱券門訴說著你的不凡身份,走過林蔭道,銀鈴般的笑聲傳來,穿過拱券門,旱噴泉廣場上孩子們在玩耍嬉鬧,走過嬉鬧,開闊的草坪樹木郁郁蔥蔥,人們無拘無束的躺在草坪上,三五成群的聊天,孩子在草地跑來跑去,臨水棧道的長椅上,一對對情侶靜靜欣賞遠處的晚霞。
    交通分析。
    設計中充分考慮人的運動心理,把緊張的運動與放松的運動有機的結合起來,沿河散步道給人們提供一個可以曲折,延長的運動線路,放松休閑的觀賞景觀。
    采用坡道設計,提供帶輪的步行交通,使設計更加人性化。確定適當距離的關鍵不僅是實際的自然距離,更重要的是感覺距離,通過景觀節(jié)點的設置,景觀設施來豐富人們的視覺感受,單調平直呆板的街道雖然很短,人的心理感受距離卻很長。
    人車分流。
    通過豎向的變化,使行車道路與人行處于不同高差,人在商業(yè)街的購物會感覺安全,真正營造一個休閑,自由徜徉的街道環(huán)境。
    空間分析。
    商業(yè)街的主要特點是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間,基于商業(yè)街的店鋪特色,決定了其設計的核心就是讓空間有用而舒適。根據調查,一般商業(yè)街的尺度,都控制在8-12m左右,而這又是針對兩側都是店鋪的商業(yè)街,在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內,要滿足停車,行車,還有步行的功能,所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬,又考慮到車行對人流的影響,利用豎向高差的變化將其劃分成兩個不同的空間。在根據建筑的軸線在相關節(jié)點上設置種植壇形成景觀序列,根據建筑的收放控制臺階的收放。
    景觀節(jié)點。
    以景觀意境為線索,按其所處位置的不同及功能的不同,大小設置三大景觀區(qū),它們既相互聯系又具統(tǒng)一性,通過軸線的控制來實現。三大景觀區(qū)為:入口廣場與商業(yè)街區(qū),旱噴泉廣場區(qū),鄰水大草坪區(qū),分別滿足人們的購物娛樂,休閑的功能,動靜分區(qū)的過渡功能,人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動功能。
    色彩分析。
    建筑的立面以梨黃(明亮)為主色調,門窗飾線,鐵藝欄桿用白色或木色,建筑功能入口用騎樓來區(qū)別,色彩為紅色磚墻(仿紅色磚墻瓷磚),其整體為明亮的暖色調。設計的鋪裝,小品,附屬設施等都采用暖色調設計,形成從色彩上達到統(tǒng)一的效果。
    心理學。
    邊界效應理論指出:森林,海灘,樹叢,林中空地,建筑廣場的邊緣,建筑的凹處,柱下等使人們喜愛停留的區(qū)域。我們在商業(yè)街設置休息的座椅,給人們提供駐足,停留,停下來與人交談,停留一段時間的動作誘因。
    愛德華·霍爾在《隱匿的尺度》中指出處于邊緣或背靠建筑物的立面有助于個人,團體與他人保持距離,是人們安全心理的需求所致。我們要盡量創(chuàng)造多層的邊緣。
    人的活動是從內部和朝向公共空間的的中心的邊界發(fā)展起來的,彎曲的街道使步行變得更加有趣,且對于減少少風力干擾方面是有益處的。變換的街道空間,小型廣場的穿插使步行網絡的心理距離變短了。人在步行時都愛抄近道,人們走捷徑的愿望是非常強烈的。哥本哈根的一處廣場記錄,每一個人都沿最短的線路穿過廣場。開場空間中的步行線路,橫穿空間中心是不舒服的,空間的邊緣既可以體驗到大空間的尺度,又能欣賞道街道或空間邊界的細枝末節(jié),令人賞心悅目。臺階是打斷步行節(jié)奏的破壞元素,我們采用平緩的坡道替代。
    入口廣場。
    避免目的地路程的一覽無余,更要避免可見目的地而不得不繞行??梢娔康牡臅r要遵從簡捷的原則。規(guī)劃的直角使用功能是不方便的。這個聚集包括購物,娛樂休閑和享受生活!
    商業(yè)街的理想氣氛應該是使人覺得親切、放松、平易近人、有人情味,使人有愉悅的消費心情,而不是單純的行走空間,人們在其中流連的過程本身也是一種體驗和休閑!
    入口廣場除了應該烘托建筑的特色與氣勢,更應該是一個適合人們停留的、開放的,水與綠地交融的公共休憩場所。
    按照商業(yè)街經營的商品是專業(yè)類別,還是不加確定的復合形式,可將商業(yè)街分為專業(yè)商業(yè)街和復合商業(yè)街。專業(yè)商業(yè)街商鋪往往集中經營某一類(種)商品,如建材、汽車配件、酒吧、休閑娛樂等;復合商業(yè)街商鋪對經營的商品不加確定,經營者可以按照自己的設想去隨意經營,如北京西單商業(yè)街,北京宣武區(qū)的大都市街等。
    宏觀上講,北京王府井商業(yè)街、上海南京路、深圳華強北、重慶朝天門都屬于商業(yè)街,但事實上,它們都是由多個規(guī)模不同的購物中心、百貨大樓、體育用品商店、娛樂、餐飲等各類商業(yè)房地產組成;微觀上講,常見的商業(yè)街有建材、汽車配件、服裝精品街、酒吧街、美容美發(fā)用品街等。上述以某類商品為經營內容的商業(yè)街,起步早的,商業(yè)街的命名只體現地點特征,這類商業(yè)街取得成功的難度比較大,除非像北京王府井大街,它經過長期的發(fā)展,已經成為中國人普遍了解、認同的商業(yè)概念,其成功才可以實現。
    按照商業(yè)街的建筑形式,也可將商業(yè)街分為單層商業(yè)街和多層商業(yè)街。單層商業(yè)街指采取單層建筑結構的商業(yè)街,多層商業(yè)街商鋪自然指建筑形式為多層建筑的商業(yè)街。
    另外也可以按商業(yè)街商鋪的形式劃分為完全采取鋪面形式的商業(yè)街,完全采取鋪位形式的商業(yè)街和采取鋪位、鋪面結合形式的商業(yè)街等。
    度假村規(guī)劃設計方案篇四
    以推動“鄉(xiāng)村振興”為契機,以降低物流成本為抓手,深度契合“電子商務與快遞物流協同發(fā)展”,進一步放大州商務系統(tǒng)在全州商貿流通、現代物流和電子商務領域的前端聚合效應,充分結合郵政涼山分公司全州鄉(xiāng)鎮(zhèn)站點“全覆蓋”的唯一性優(yōu)勢,整合商務郵政“消費+物流”一體化服務體系,推進農產品對外流通體系的發(fā)展,完善上行體系,深化覆蓋全州農產品上行“最初一公里”物流補貼工作機制。州商務局擬與郵政涼山分公司在全州17個縣(市)合作開展鄉(xiāng)村振興物流補貼活動。
    (一)寄遞物流費補貼:針對農產品上行0-1kg、1-3kg、3-5kg、5-10kg產生優(yōu)惠寄遞費用分別對應給予每件支付寄遞費后差額金額的補貼(附件1)。
    (二)航空物流費用補貼:針對全州17個縣(市)的高端、高附加值農產品上行0-1kg、1-3kg、3-5kg、5-10kg產生航空物流費用分別對應給予每件支付航空物流費后差額金額的補貼(附件2)。
    (三)審核管理。
    收寄遵守制度實行100%實名制,郵政涼山分公司在收寄過程中嚴格把關,對寄件人的身份進行嚴格核實,并建立手工臺帳,確保農產品上行寄件人為三類監(jiān)測對象(含已消號部分)和脫貧戶(11個脫貧縣含普通農戶)才能享受“鄉(xiāng)村振興物流補貼”,并對三類監(jiān)測對象進行補貼傾斜(含已消號部分)。
    擬統(tǒng)籌整合680萬元予以支持,資金來源為州本級2021年電子商務專項資金200萬元,收回2017年度會東縣省級物流專項資金200萬元,2021年省級物流專項280萬元。
    實施對象為農產品上行物流補貼,實施期間為20xx年8月1日—20xx年7月31日,11個脫貧縣惠及對象為全州三類監(jiān)測對象(含已消號部分)、脫貧戶和普通農戶,安寧河流域4縣2市僅三類監(jiān)測對象(含已消號部分)和脫貧戶。
    鄉(xiāng)村振興物流補貼活動由州商務局統(tǒng)籌安排,擬通過單一來源采購由郵政涼山分公司具體實施。
    11個脫貧縣安排專項資金440萬元,在11個脫貧縣實行整合聯動,動態(tài)調整。安寧河流域4縣2市安排專項資金240萬元,進行定額支持,即每個縣(市)40萬元。補貼資金補完為止。
    以“鄉(xiāng)村振興物流補貼活動”為題,廣泛宣傳惠農鄉(xiāng)村振興物流補貼政策,降低物流端運費,帶動農民增收。一是州商務局和郵政涼山分公司共同舉辦啟動儀式,啟動儀式當天邀請省州相關領導出席,相關單位參加,主流媒體現場報道,并進行持續(xù)推廣宣傳;二是州商務局通過各縣(市)商務外事局、相關商協會組織、商貿流通企業(yè)、現代物流企業(yè)、電商企業(yè)、電子商務站點進行廣泛宣傳并利用涼山商務官方網站、涼山商務公眾號、微信平臺和涼山日報商務??M行推廣;三是郵政涼山分公司利用企業(yè)自身網點和新媒體資源進行多渠道宣傳。
    (一)資金管理:鄉(xiāng)村振興物流補貼資金,由郵政涼山分公司嚴格界定補助對象后,按照“一單一補”方式進行管理,按月匯總并認真審核“鄉(xiāng)村振興物流補貼”項目數據及臺帳送州商務局審核備案。
    (二)資金支付。本次補貼資金采取先預撥后清算。補助資金預撥至郵政涼山分公司,待鄉(xiāng)村振興物流補貼期滿或本次補助資金使用完,由郵政涼山分公司正式行文提請州商務局審核,由州商務局出具審核意見送州財政局完成資金清算。
    (一)綜合施策:州商務局統(tǒng)籌安排各縣(市)商務經濟合作和外事局與郵政公司做好協調配合工作,因縣、因產業(yè)、因產品產量不同,聚焦差異,精準施策,靶向發(fā)力,科學補助,做到17個縣(市)物流補貼政策全覆蓋,從降低物流成本,提升利潤空間這個角度促進產業(yè)發(fā)展,產品增量、農戶增收。
    (二)嚴格管理:郵政涼山分公司作為實施主體,針對鄉(xiāng)村振興物流補貼資金,要??顚S茫贫ㄑa貼實施細則,嚴把審核關,嚴禁非實施對象寄遞、嚴禁包單不符、嚴禁非政策內產品混肴寄遞,嚴禁亂收資費,杜絕弄虛作假。如有套取騙取補貼資金等情況,一律依紀依規(guī)嚴肅查處。
    (三)強化督察:州商務局適時進行督促檢查,定期和不定期向州委、州政府和省商務廳、省政府口岸物流辦報送活動開展情況。
    度假村規(guī)劃設計方案篇五
    第一條為進一步深化落實“一次辦成”改革要求,提升規(guī)劃服務效能,優(yōu)化營商環(huán)境,根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》和《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定,結合本市實際,制定本規(guī)定。
    第二條濟南市城市規(guī)劃區(qū)內建筑類項目的建設工程設計方案規(guī)劃報建與審查適用本規(guī)定。
    《濟南市規(guī)劃局標準地出讓與告知承諾制試點審批工作辦法》規(guī)定的項目的建設工程設計方案規(guī)劃報建與審查從其規(guī)定。
    第三條本規(guī)定所稱承諾制,是指建設單位或者個人申請建設工程設計方案規(guī)劃審查時,建設單位或者個人、設計(日照分析)單位(以下統(tǒng)稱承諾單位)及相關人員簽署《承諾書》(見附件),對其提交的設計、分析成果相關內容做出承諾,規(guī)劃部門不再對其承諾內容進行技術審查的制度。
    第四條承諾單位應當對下列內容作出承諾:
    (二)建設工程設計方案符合已批準的專項規(guī)劃、城市設計等規(guī)劃要求;。
    (三)建設工程設計方案及其日照分析成果內容真實、完整、準確;。
    (五)承擔違諾責任。
    第五條建設單位或者個人申請建設工程設計方案規(guī)劃審查時,應一并提交《承諾書》。《承諾書》與其他報建材料一并歸檔。
    第六條規(guī)劃部門應當組織對已審定的建設工程設計方案進行抽查,抽查結果納入信用信息管理。
    第七條規(guī)劃部門發(fā)現建設工程設計方案存在違反承諾情形的,應當責令承諾單位限期整改,采取措施消除對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施造成的影響。
    第八條承諾單位存在違諾情形的,規(guī)劃部門將其不良行為納入規(guī)劃領域征信體系,及時向社會公布,按規(guī)定對其項目報建采取限制性措施,同時納入全市信用信息管理平臺,對其實施聯合懲戒;情節(jié)嚴重的,依法撤銷建設單位或者個人已取得的《建設工程規(guī)劃許可證》;涉及其他部門管轄的,及時移交相關部門依法處置。
    第九條出具承諾的注冊建筑師、注冊規(guī)劃師及相關人員存在違諾情形的,規(guī)劃部門按規(guī)定評定、記錄其不良信息。情節(jié)嚴重的,可函告執(zhí)業(yè)資格管理或其他相關部門,建議依法處以罰金、停止執(zhí)行業(yè)務、吊銷資格證書等。
    第十條本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
    度假村規(guī)劃設計方案篇六
    一、受理,核查下列材料:
    (1)申請表。
    (2)建設項目的'有效批準文件。
    (3)組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、房地產企業(yè)的開發(fā)資質證明等。
    (5)現勢地形圖。
    (6)建設項目的設計方案圖紙三套,電子文件一套(cadword格式,效果圖為jpg格式)。
    (7)相關部門意見(消防、環(huán)保、園林等)。
    (8)規(guī)劃部門指定的其它有關材料。
    二、審查。
    (一)現場勘察工作,包含以下內容:
    (1)檢查現場情況是否與地形圖相符合。
    (2)勘查地塊內的地形地貌、文物遺留、古樹名木等。
    (3)核查地塊的土地權屬,臨界單位、建筑性質、出入口的可能方向。
    (4)核查地塊上的及地下管線、高壓線等五線的情況。
    (5)日照影響的可能因素:地面標高、建設高度等。
    (6)對周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設工程項目,應對照有關環(huán)保、消防和其它特殊要求的意見。
    (7)檢查對相應的市政設施要求規(guī)劃改造的情況。
    (8)現場應拆除建筑及現場清理情況等。
    (二)內業(yè)審查,包含以下內容:
    (1)規(guī)劃方案是否符合設計條件的要求。
    (2)根據相關材料,確定建筑性質、規(guī)模等。
    (3)驗算建筑面積和分項面積。
    (4)根據地形地貌確定+0.00位置、建筑高度(建筑物室外地面至女兒墻頂的高度)。
    (5)審查建筑間距、退界距離、相鄰關系、建筑控高,并符合《省技術規(guī)定》等規(guī)范要求。
    (6)配合市政處審查建筑與城市市政工程接口是否符合規(guī)劃要求。
    (7)地下建筑及配套設施是否符合規(guī)劃方案要求。
    (8)審查容積率、建筑密度、綠地率等技術指標。
    (9)審查出入口方位、人行通道、停車指標以及其他的交通設施。
    (10)審查建筑造型、色彩及外墻裝飾材料、周圍環(huán)境、綠化小品等相關因素。
    (11)在地形圖上標出五線位置及與擬建建筑相對關系和尺寸。
    (12)審查規(guī)劃方案是否是城市標志性建筑、城市重點地段、大型市政公共服務設施、住宅小區(qū)開發(fā)等建設項目,確定是否需要公示或聽證。
    三、提出初步審查意見,報分局例會研究。
    四、根據分局例意見報市局例會研究,根據市局例會意見辦理。
    五、審定方案(需要公示項目,進行公示),檔案轉檔案室歸檔。
    度假村規(guī)劃設計方案篇七
    為強力推進工業(yè)強市,準確把握全市重點工業(yè)園區(qū)發(fā)展方向,進一步理清園區(qū)主導產業(yè)產品鏈和技術路線,為園區(qū)項目招商和項目準入審查提供指導依據,特制定本方案。
    一、編制范圍。
    新區(qū)區(qū)域和現代工業(yè)新城規(guī)劃范圍內的.重點工業(yè)園區(qū)。包括:鋁硅產業(yè)園區(qū)、化工產業(yè)園區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)、石化園區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)新區(qū)、視高經濟開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、機械產業(yè)園區(qū)。
    二、編制原則。
    按照《新區(qū)總體規(guī)劃》、《現代工業(yè)新城總體規(guī)劃》和市政府《關于印發(fā)市工業(yè)和信息化發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知》(府發(fā)〔〕27號),突出“一園一主業(yè)、園區(qū)有特色”,以區(qū)縣和園區(qū)為責任主體編制重點工業(yè)園區(qū)主導產業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    三、編制任務。
    (一)新區(qū)區(qū)域。
    1.視高經濟開發(fā)區(qū):高端裝備制造產業(yè)、新一代電子信息產業(yè)。
    2.經濟開發(fā)區(qū):新材料產業(yè)、節(jié)能環(huán)保產業(yè)。
    3.成工業(yè)集中發(fā)展區(qū):新能源新材料產業(yè)。
    (二)現代工業(yè)新城。
    1.經濟開發(fā)區(qū)新區(qū):生物醫(yī)藥產業(yè)。
    2.化工產業(yè)園區(qū):天然氣化工產業(yè)、精細化工產業(yè)。
    3.鋁硅產業(yè)園區(qū):光伏產業(yè)、有色金屬產業(yè)。
    4.成石化園區(qū):油氣化工產業(yè)。
    5.機械產業(yè)園區(qū):機械裝備產業(yè)。
    四、相關要求。
    (一)各產業(yè)園區(qū)管委會為規(guī)劃編制的責任主體,成工業(yè)集中發(fā)展區(qū)和經濟開發(fā)區(qū)統(tǒng)一編制產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,東坡區(qū)政府負責機械產業(yè)園區(qū)機械裝備產業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制工作。
    (二)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃由具備相應資質的專業(yè)機構編制。各單位自行確定規(guī)劃編制單位。
    (三)20xx年9月30日前,各責任單位完成產業(yè)規(guī)劃初稿編制,報市經濟和信息化委統(tǒng)一組織評審。
    (四)20xx年10月31日前,市經濟和信息化委組織專家對各重點工業(yè)園區(qū)主導產業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行評審后報市政府審定。
    五、經費保障。
    各責任單位產業(yè)規(guī)劃編制經費自籌解決。市財政局負責安排專項工作經費20萬元用于市經濟和信息化委統(tǒng)一組織評審工作。
    度假村規(guī)劃設計方案篇八
    :現代社會經濟不斷發(fā)展進步,對電能資源的需求也不斷加大,為保證電力資源服務質量,提高電力能源輸送的穩(wěn)定性和有效性,應當充分做好電力系統(tǒng)規(guī)劃設計工作。高壓輸電促進了遠距離輸電的安全有效實現,具有良好的應用價值。本文就高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計方案進行簡要分析,僅供相關人員參考。
    :高壓輸電;電力系統(tǒng);規(guī)劃設計。
    現代社會經濟不斷發(fā)展進步,工業(yè)生產以及社會生活對電力能源的需求也不斷加大,在新形勢下,電力行業(yè)正面臨著機遇與挑戰(zhàn)并存的發(fā)展態(tài)勢。高壓輸電是電力系統(tǒng)運行過程中的比較典型的遠距離輸電方式,實際應用范圍較廣泛。為保證高壓輸電的安全性和可靠性,保證電力系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行,加大力度探討高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計方案,在提高供電服務質量上發(fā)揮著重要的作用。
    所謂高壓輸電,是指在110-220kv傳輸電壓之間的輸電方式,是當前我國電力系統(tǒng)中具有良好應用價值的一種遠距離輸電方式,能夠通過電壓的提高來降低電能,減輕輸電線路損耗,實現電力能源的優(yōu)化利用,最大程度上滿足工業(yè)生產以及社會生活的電力能源需求,并對電力運行成本進行科學化控制。電力系統(tǒng)主要包含發(fā)電、變電、輸電、配電以及供電五個環(huán)節(jié),高壓供電系統(tǒng)則具有一定復雜性,除上述提到的五個環(huán)節(jié)之外,還包含細化的換流系統(tǒng)、變壓系統(tǒng)以及濾波系統(tǒng)等諸多環(huán)節(jié)和設備。變電系統(tǒng)以變壓器為核心器件,按照其在輸電系統(tǒng)中所處的位置不同分為升壓和降壓兩種功能。當電源輸出電能在110kv以上并加載于高壓線上,應當基于升壓變壓器實現升壓處理。而高壓電線上的高壓電能資源需要基于降壓變壓器實現降壓處理,方能夠輸出220kv的民用電。當前我國高壓輸電線路主要有電纜輸電線路和架空輸電線路兩種類型。所謂電纜輸電線路就是通過埋在地下的電纜進行輸電,這種輸電線路的好處就是不需要占用大量的空間,但是由于需要將電纜埋在地下,所以施工和維護很不方便,大多用于城市和跨江河線路。而架空輸電線路是指通過電線桿塔將輸電線和地線架設起來懸掛在空中,同時保證各導線之間、導線和地線之間、導線和建筑物之間的距離在安全范圍之內進行輸電,這種輸電線路最為常見,其優(yōu)點是易于施工和維護,與電纜輸電線路相反,其缺點為占用空間較大。
    高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計是指在建設高壓電力系統(tǒng)在實際建設之前按照一定原則,對用電負荷、空間布局、輸電線路、應急方案等進行統(tǒng)一規(guī)劃設計,以獲得更高的輸電效率,為高壓電力系統(tǒng)的具體建工作設提供指導和參考。高壓輸電因為其特殊性,在實際建設和操作過程中存在諸多難題,加之高壓輸電對工業(yè)、生活有著重要影響,因此在建設、調整及優(yōu)化高壓電力系統(tǒng)前,一個好的規(guī)劃設計是非常必要且重要的。
    3.1加強用電負荷評估。
    高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計中,用電負荷評估作為一項重要內容,直接影響著規(guī)劃設計的合理性和有效性。通過研究分析可知,用電負荷評估主要是對當前用電負荷以及未來用電負荷進行評估。當前用電負荷評估的主要作用是促進高壓電力系統(tǒng)調整優(yōu)化等各項工作的順利開展,在現有基礎之上對不足之處加以改進。而未來用電負荷評估主要是指以地區(qū)經濟、工業(yè)條件以及用戶需求等作為基本評估要素,就其當前實際情況、未來發(fā)展趨勢以及用電負荷情況等加以綜合分析,評估其潛在的用電負荷變化情況,從而保證高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計工作的順利開展。
    3.2電源規(guī)劃。
    就高壓電力系統(tǒng)的整體情況來看,電源是系統(tǒng)的核心,因此做好電源規(guī)劃工作具有一定重要性和必要性。為保證整體規(guī)劃設計的合理性,應當充分做好發(fā)電廠的選址工作,明確發(fā)電廠具體規(guī)模,基于經濟性、安全性以及便捷性等基本原則開展電源規(guī)劃設計工作。這就要求相關設計人員在選址過程中應當充分考慮發(fā)電廠周邊環(huán)境以及電網布局等情況,分析其用電負荷以及電網規(guī)模及布局特點,促進電網之間的協調配合,切實提高電源規(guī)劃設計的合理性。也就是說,高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計應當確保滿足多元化的'電力需求,并避免電力能源的浪費,切實保證電力行業(yè)的健康高效發(fā)展。
    3.3空間布局及線路規(guī)劃設計。
    在我國電力系統(tǒng)運行過程中,高壓輸電屬于比較典型的遠距離輸電方式,在滿足多元化電力能源需求的同時,對空間布局以及線路規(guī)劃設計也提出了嚴格的要求。高壓輸電線路中往往存在橫跨數百公里的輸電線,如何組好空間布局和線路規(guī)劃設計工作,保證高壓輸電的安全性和可靠性,是高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計工作人員所面臨的一項重要任務。通過研究分析可知,在高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計中,應當對電線桿塔的空間分布進行優(yōu)化處理,并做好輸電線的線路安排,依據高壓輸電線路的實際情況,基于安全性原則合理選擇線路,對可能影響輸電安全的潛在影響因素進行科學化控制,并在保證空間布局規(guī)范性和線路規(guī)劃設計合理性的基礎上,對高壓電力輸電的投入資金進行優(yōu)化控制,從而維護電力行業(yè)的綜合效益。
    就電力系統(tǒng)運行的實際情況來看,在電力能源輸出后,經由變壓器升壓,之后并入大電網內,向電力用戶端進行傳輸,此時并網得以實現。而在當前社會經濟發(fā)展下,電網規(guī)模不斷擴大的同時也更為復雜化,若想要實現電力能源的優(yōu)化利用,并網是最佳的利用方式。因此在高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計中應當充分做好并網的規(guī)劃設計工作,基于高壓電網的具體規(guī)模以及布局方式,對電力能源的發(fā)電能力以及電網綜合需求之間的內在聯系進行準確把握和優(yōu)化分析,進而選取最佳的并網規(guī)劃設計方案,保證高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計的科學性和可靠性,從而推進電力工程建設的順利實現。
    盡管高壓輸電促進了遠距離傳輸的順利實現,在電力系統(tǒng)實際運行過程中具有諸多優(yōu)勢,但是也存在一定不足之處,在實際運行過程中極易受到周邊環(huán)境、空氣濕度以及雷電災害等自然因素的影響而出現故障問題,對于電力系統(tǒng)供電服務質量產生一定影響。為促進此類問題的有效解決,降低故障問題發(fā)生幾率,應當充分做好高壓輸電的應急規(guī)劃方案設計,制定切實可行的高壓輸電應急方案,爭取在高壓輸電發(fā)生故障問題的第一時間進行妥善處理,滿足社會生產生活的電力能源需求,將故障問題給電力用戶造成的損失控制在最低范圍內。
    高壓輸電在保障電力系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行上發(fā)揮著重要的作用,具有鮮明的應用優(yōu)勢。為全面提高供電服務質量,更好的滿足工業(yè)生產以及社會生活對電力能源的相關需求,應當充分做好高壓電力系統(tǒng)規(guī)劃設計工作,堅持以安全穩(wěn)定、便于調整為基本規(guī)劃設計原則,在保證供電服務質量的基礎上,爭取實現經濟效益最大化,進一步拉動國民經濟的穩(wěn)定持續(xù)增長。
    度假村規(guī)劃設計方案篇九
    根據《祿豐縣貧困村(鎮(zhèn))史館建設實施意見》要求,為進一步全方位呈現開展脫貧攻堅以來黨和政府強力推動、人民群眾自強奮斗的脫貧歷程及所產生的從物質到精神的巨大變化,激發(fā)脫貧攻堅給廣大人民群眾帶來的的獲得感、認同感和幸福感,提升各貧困村(鎮(zhèn))的歷史文化內涵,展示脫貧攻堅取得的成績,改善農村人居環(huán)境,加快農村精神文明建設步伐,加快金山鎮(zhèn)脫貧攻堅工作整體進程,特制定本方案。
    (一)統(tǒng)籌規(guī)劃,協調發(fā)展。把村史館建設與脫貧攻堅工作開展情況相結合展(鎮(zhèn))村史館建設工作,與人居環(huán)境提升工作相結合,與加強和鞏固黨的基層組織建設相結合,充分發(fā)揮村史館“存史、資政、育人”的積極作用,協調推動農村經濟社會全面發(fā)展。
    (二)以人為本,明確主體。明確和強化村級組織在村史館建設中的主導地位,充分發(fā)揮農民群眾的主體作用,激發(fā)他們建立村史館的積極性和創(chuàng)造性,鼓勵社會力量積極參與。
    (三)突出特色,因地制宜。深入挖掘各村的村史村情、文化底蘊和民俗風情等,突出特色,結合當地脫貧攻堅工作開展情況,因地制宜,做好規(guī)劃,加快建設。
    (四)示范帶動,整體推進。突出工作重點,優(yōu)化資源配置,分步實施,分類指導,先行試點,以點帶面,整體推進。
    (一)建館要求。
    以村(社區(qū))為建設主體,在南雄社區(qū)及10個貧困行政村(含8個貧困提升村)各建設一所村史館。
    南雄社區(qū)、官洼社區(qū)、河口村委會、小街村委會要求在6月中旬建成;楊家莊社區(qū)、橫山村委會、科甲村委會、大洼村委會、小鋪子村委會、中屯村委會、宋家坡村委會要求在9月底前建成。
    (二)選址及建筑面積要求。
    村史館選址要立足安全便利,充分利用本村現有各類公共房屋設施(村級文化活動室、空閑的小學校、附近村民小組活動場所等),立足安全方便,不搞重復建設。村史館建筑面積應控制在30平方米左右。
    (三)展示方式及內容要求。
    1.圖文展示。館內陳列的資料應包括文字介紹和圖片展覽。文字介紹要闡述本村概況和圍繞“兩不愁、三保障”、“6105”標準實現情況,其中包括:村情簡介、貧情分析、脫貧措施、減貧成效、人文關懷等方面內容。照片文字應突出新舊對比,聚焦巨大變化,充分展示貧困村貧困戶面貌大改變、生產大發(fā)展、生活質量大提升的顯著成就。
    2.實物展陳。制作反映脫貧攻堅工作實物或模型,并配以簡單的文字說明或情景介紹,真實記錄貧困村脫貧軌跡和歷史變遷。
    3.榮譽展示。主要陳列集體及優(yōu)秀村民獲得的各級各類榮譽證書、獎牌、獎杯、錦旗等,表彰規(guī)格較高的獎項要擺在突出位置,并配以情況介紹,充分展示本村在各個領域發(fā)展中的突出成績。
    (四)使用管理。
    村史館建成后,各村(社區(qū))要明確村史館具體負責人,選派政治素質好、責任心強、熟悉本單位情況的工作人員專職或兼職負責日常管理,實時地進行村史館內容的替換和更新,同時還要注意選拔培養(yǎng)村史館講解員,充分發(fā)揮場館的教育作用。
    (一)思想高度重視。認真組織學習《金山鎮(zhèn)村史館建設實施方案》,根據文件要求,在6月15日前先行建成南雄社區(qū)、官洼社區(qū)、河口村委會、小街村委會4個村(社區(qū))的村史館,其余8個村(社區(qū))及時開展圖文資料和實物的收集整理,場館選址及后期建設的規(guī)劃,并納入本村(社區(qū))的重點工作行列,為后期村史館的開工建設打牢基礎。各村(社區(qū))要充分認識建設村史館的重大意義,做到思想上高度重視、認識上高度統(tǒng)一、行動上高度自覺,把建設好村史館作為金山鎮(zhèn)2019年脫貧攻堅工作的重要任務。
    (二)加強組織領導。涉及村史館建設任務的11個村(社區(qū))結合本村(社區(qū))實際情況,及時制定實施方案,成立村史館建設推進工作領導小組,落實責任,強化措施,形成合力,克期完成建設任務,并力爭把村史館建設打造成我鎮(zhèn)脫貧攻堅工作的一大亮點。
    (三)抓好組織落實。各村(社區(qū))要積極開展建設工程前期籌備工作,摸清家底,作為示范建設的南雄社區(qū)、官洼社區(qū)、河口村委會、小街村委會4個村(社區(qū))要在此基礎上積極整合有關資源,加大建設力度,加快建設進度;同時各村(社區(qū))要通過召開村民會議、張貼宣傳材料等方式,讓群眾充分了解,激發(fā)廣大村民的積極性和主動性,為村史館建設出謀劃策、添磚加瓦,形成政府推動、村民主體、社會參與的共建機制。
    (四)強化監(jiān)督考核。為充分調動建設人員工作的積極性和創(chuàng)造性,確保村史館建設任務順利完成,鎮(zhèn)村史館建設推進工作領導小組將加大對本年度承擔村史館建設任務村的監(jiān)督考核力度,每周五由各下鄉(xiāng)工作組將村史館建設情況進行匯報,同時領導小組將不定期對項目工程建設情況進行檢查,對于存在問題及時進行反饋并落實整改。此次工作要切實做到以考核促管理,落實建設責任,保證建設質量,加快建設進度。
    度假村規(guī)劃設計方案篇十
    鏡湖西南有山曰外山民某氏居之其居少西小潭。
    作者:陸游朝代:南宋漢東九十九重岡,武都九十九脈泉,豈如君家環(huán)翠阜,小潭佩i聲鏘然。
    我欲從君乞庵地,開軒下看泉中天。
    金丹九轉太多事,服水自可追飛仙。
    云孫相遇不相識,笑問塵世今何年。
    掬泉弄月清嘯罷,卻折玉井秋風蓮。
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    度假村規(guī)劃設計方案篇十一
    學校綠化美化工作是校園文化建設和校園基礎設施建設的重要組成部分,為進一步加強我校綠化美化工作,提高綠化美化水平,營造優(yōu)美整潔、文明有序、和諧安寧的育人環(huán)境,提高教師和學生的文明素養(yǎng),提高學校管理水平,促進學生的全面發(fā)展,提升學校的形象。結合實際,制定本規(guī)劃。
    學校是育人的場所,更應是綠化美化的前沿。校園綠化美化,能使全體師生以舒暢的心情投入到教與學中去,校園綠化美化的目的就是為了陶治廣大師生的情操,凈化廣大師生的心靈。
    我校在近幾年綠化美化已初具規(guī)模的基礎上,全力按可利用的綠化面積進行栽植,將綠化工作的全部精力放到可綠化地帶。盡量做到少花錢,多辦事,努力形成自己的特色,不雷同,力求做到“我校一景觀、我校一特色”。綠化美化與校園文化建議有機結合,充分利用學校內原有地形,體現我校教育特色和農村特色,突出個性化特點的原則。
    保持原有可觀賞性樹木,在原有綠化美化水平上,補栽喬木和花草。校園花池栽種菊花等開花期長觀賞性強的花種。以達到整個校園春有花,夏有蔭,秋有果,冬有綠的怡人景色,融花園、學園、樂園為一體,使學生受到藝術的熏陶和感染,增強欣賞美、創(chuàng)造美的能力,營造校園綠色地面文化教育充分發(fā)揮環(huán)境的.育人作用。
    20xx年xx—xx月份:保持以前綠化美化水平,補栽死亡喬木和花草。
    20xx年xx—xx月份:新增綠化項目,學校花壇栽月季、玫瑰花等開花期長觀賞性強的花種。
    20xx年,校園裸漏地面一是鋪彩色轉二是用綠草覆蓋,不留裸土地面。
    1、學校分年度、有計劃地投入綠化美化資金,發(fā)動全校師生參加校園綠化美化工程。
    2、發(fā)動學生搞好捐花獻草活動,讓校園更綠、更艷、更美。
    3、充分爭取社會力量參與校園的綠化美化工程,支持學校的校園綠化工作。
    4、加強對綠化成果的管理。養(yǎng)護工作,落實工作責任制,施肥、除草、松土、修剪、保潔、病蟲害防治關口,運用科學,藝術手法修剪喬、灌木,提高植物觀賞效果,達到樹綠,花鮮,草美及綠地內無雜草,無雜物,無病蟲害標準。
    5、科學規(guī)劃,突出特色。在“因地制宜,統(tǒng)一規(guī)劃,突出特色,注重實效”原則指導下,努力實現校園綠化美化工作與校園文化建設有機結合,體現班級特色,突出學校特點。
    美麗的校園需要我們共同來維護,優(yōu)美文明的環(huán)境需要我們共同來創(chuàng)設,讓我們每一個人伸出雙手、關心綠化、支持美化、使校園變成綠樹成蔭、花香四溢、平安、健康、文明、和諧的校園。
    度假村規(guī)劃設計方案篇十二
    (1)申請表。
    (2)建設項目的有效批準文件。
    (3)組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、房地產企業(yè)的開發(fā)資質證明等。
    (5)現勢地形圖。
    (6)建設項目的設計方案圖紙三套,電子文件一套(cadword格式,效果圖為jpg格式)。
    (7)相關部門意見(消防、環(huán)保、園林等)。
    (8)規(guī)劃部門指定的其它有關材料。
    (1)檢查現場情況是否與地形圖相符合。
    (2)勘查地塊內的`地形地貌、文物遺留、古樹名木等。
    (3)核查地塊的土地權屬,臨界單位、建筑性質、出入口的可能方向。
    (4)核查地塊上的及地下管線、高壓線等五線的情況。
    (5)日照影響的可能因素:地面標高、建設高度等。
    (6)對周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設工程項目,應對照有關環(huán)保、消防和其它特殊要求的意見。
    (7)檢查對相應的市政設施要求規(guī)劃改造的情況。
    (8)現場應拆除建筑及現場清理情況等。
    (1)規(guī)劃方案是否符合設計條件的要求。
    (2)根據相關材料,確定建筑性質、規(guī)模等。
    (3)驗算建筑面積和分項面積。
    (4)根據地形地貌確定+0.00位置、建筑高度(建筑物室外地面至女兒墻頂的高度)。
    (5)審查建筑間距、退界距離、相鄰關系、建筑控高,并符合《省技術規(guī)定》等規(guī)范要求。
    (6)配合市政處審查建筑與城市市政工程接口是否符合規(guī)劃要求。
    (7)地下建筑及配套設施是否符合規(guī)劃方案要求。
    (8)審查容積率、建筑密度、綠地率等技術指標。
    (9)審查出入口方位、人行通道、停車指標以及其他的交通設施。
    (10)審查建筑造型、色彩及外墻裝飾材料、周圍環(huán)境、綠化小品等相關因素。
    (11)在地形圖上標出五線位置及與擬建建筑相對關系和尺寸。
    (12)審查規(guī)劃方案是否是城市標志性建筑、城市重點地段、大型市政公共服務設施、住宅小區(qū)開發(fā)等建設項目,確定是否需要公示或聽證。
    度假村規(guī)劃設計方案篇十三
    -----評審目的:確定概念規(guī)劃、概念方案,以及產品定位指標。
    ----評審目的:確定規(guī)劃方案及規(guī)劃指標。
    建筑單體方案評審。
    ----評審目的。:確定主力戶型平面方案,確定設備等技術方案。
    景觀方案評審。
    ----評審目的:確認景觀的空間分布、功能劃分、道路系統(tǒng)和重點區(qū)域景觀方案。確認符合總體成本要求。