在商業(yè)活動(dòng)中，合同起著保障交易安全和權(quán)益的重要作用。合同的修改和變更應(yīng)符合法律和合同約定。大家可以參考下面列舉的幾個(gè)合同范本，對(duì)照自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改。
租房合同簽訂篇一
1、付款方式一定要明確。在擬定合同時(shí)，必須寫(xiě)清付款時(shí)間、每次付款金額、付款周期和如何付款。約定的越細(xì)越好。
2、屋內(nèi)原有設(shè)施一定要細(xì)數(shù)寫(xiě)上，如果出租方覺(jué)得不太貴重，就算損壞也無(wú)所謂的可以略去不寫(xiě)。以免出現(xiàn)物品損壞或丟失造成不必要的糾紛和矛盾，既影響正常出租，又傷害了感情。
3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項(xiàng)使用費(fèi)用是一定要約定清楚的，每一項(xiàng)誰(shuí)承擔(dān)要寫(xiě)得明明白白，否則很影響到正常的生活。
4、這個(gè)問(wèn)題很重要，房屋出租時(shí)，合同上一定要寫(xiě)清雙方的證件號(hào)碼(主要是身份證)。如果是租給生人，可千萬(wàn)要看看證件的真?zhèn)巍４蠹叶贾?，?lián)系方式可能會(huì)隨時(shí)更換，但身份證是無(wú)法更換的，除非他給您的是假的證件。標(biāo)注一下證件號(hào)，主要是為了防止萬(wàn)一。
租賃合同。
也要進(jìn)行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
2.在租房子的時(shí)候，是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場(chǎng)，三方簽字，中介也要蓋章。
3.在簽合同的時(shí)候，一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。通過(guò)中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議，要注意代理時(shí)間;若為轉(zhuǎn)租，應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同，確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同。
4.在簽合同的時(shí)候，要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化，或者其設(shè)計(jì)是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用，確認(rèn)沒(méi)有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時(shí)候比較便利，以免出現(xiàn)房東說(shuō)東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購(gòu)置的物品，在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。
簽訂房屋租賃合同一定要仔細(xì)看清楚合同上的細(xì)節(jié)條款，將雙方的權(quán)益和義務(wù)寫(xiě)清楚，千萬(wàn)不要口頭約定，不然日后出現(xiàn)糾紛就麻煩了。租賃房屋已經(jīng)逐漸成為了一種時(shí)尚，大家在選擇房屋租賃時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，注意細(xì)節(jié)的問(wèn)題。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);。
2.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)___________________。
(2)___________________。
(3)___________________。
(4)___________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
電話：電話：
賬號(hào)：
___年___月___日___年___月___日。
甲方：_________（出租方）。
乙方：_________（求租方）。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為_(kāi)__（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫(xiě)_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）。
第五條押金。
押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）。
第七條房屋出賣(mài)。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）。
第八條違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）。
第十一條爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門(mén)備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
租方(甲方)________性別：____年___月____日出生。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________。
____年___月____日。
甲方(出租方)身份證號(hào)碼。
乙方(承租方)身份證號(hào)碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房。
協(xié)議書(shū)。
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日20xx個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本20xx個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)20xx個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本。
合同范本。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
租房合同簽訂篇二
如果在房屋租賃過(guò)程中，要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)，那么最好先確定中介機(jī)構(gòu)，而選擇中介機(jī)構(gòu)需要謹(jǐn)慎，可以從中介的規(guī)模，中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否明確和中介的口碑等方面進(jìn)行參考。
2、確定出租人的合法身份。
審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權(quán)證等證件，確保不是非法出租，以免上當(dāng)受騙。委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的`委托文件。
3、簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)著出租人的面清點(diǎn)房屋內(nèi)的家具。
為了日后發(fā)生不必要的糾紛，承租人應(yīng)當(dāng)事先清點(diǎn)屋內(nèi)家具，包括家具的數(shù)量和檢查家具的好壞。
4、檢查房屋租賃合同的內(nèi)容是否完整，是否有需要約定的特別事項(xiàng)以及約定是否明確。
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容有：
租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;。
房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。
房屋用途;房屋交付日期;
租賃期限;租金數(shù)額、支付方式和期限;。
房屋使用要求和維修責(zé)任;。
房屋返還時(shí)的狀態(tài);。
轉(zhuǎn)租的約定;。
變更和解除合同的條件;。
違約責(zé)任;。
爭(zhēng)議的解決方式;。
租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
出租人(下稱甲方)：(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)。
承租人(下稱乙方)：(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付。
同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;。
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。
七、其它約定。
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
5、其他：
八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
租房合同簽訂篇三
1、在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
2、房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但是并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的'使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
二、租賃協(xié)議書(shū)須寫(xiě)明哪些內(nèi)容?
1、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
2、房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
3、雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但是如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
房屋租賃合同。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
租房合同簽訂篇四
又叫房屋。
租賃合同。
是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。
租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋，由此也帶來(lái)某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門(mén)登記備案等。
辦理備案是對(duì)權(quán)益的保護(hù)。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強(qiáng)性制要求，也不是簡(jiǎn)單的登記，更重要的是對(duì)租賃雙方合法權(quán)益的保護(hù)，是保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的法律武器。辦理租賃登記備案時(shí)，租賃登記機(jī)關(guān)有多項(xiàng)審查內(nèi)容，其中之一便是對(duì)租賃雙方的身份進(jìn)行審查。
辦理租賃登記備案時(shí)，工作人員首先會(huì)對(duì)租賃當(dāng)事人的身份證使用身份證識(shí)別系統(tǒng)進(jìn)行真?zhèn)伪嬲J(rèn)，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對(duì)出租房屋的合法性進(jìn)行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對(duì)房屋出租人的出租資格進(jìn)行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書(shū)面同意等。上述問(wèn)題不審查，極易產(chǎn)生無(wú)效合同。
1、房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。
這一點(diǎn)將其與。
買(mǎi)賣(mài)合同。
區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。
2、房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。
3、房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！?BR> 3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;。
4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé));。
5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào));。
在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來(lái)對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
四川省成都市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者在城鎮(zhèn)租住成套私人合法產(chǎn)權(quán)住房的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，憑租房協(xié)議，進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者可將本人、配偶和未成年子女戶口遷入，作“租住戶”登記。成都市公安局深化戶籍管理制度改革，進(jìn)一步調(diào)整該市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者租房入戶政策，取消了租房入戶時(shí)間限制。
據(jù)成都市公安局副局長(zhǎng)何建生介紹，以前的政策對(duì)進(jìn)城務(wù)工者入戶的限制較多，要租賃指定房屋或具有合法產(chǎn)權(quán)房屋，還要租住至少一年。新政策取消了時(shí)間和房屋面積的限制，更有利于進(jìn)城務(wù)工者落戶。新政策允許進(jìn)城務(wù)工者租住私人住房，但不包括單位產(chǎn)權(quán)房和商業(yè)店鋪。對(duì)于“成套”的解釋，何建生明確提出，一套房屋包括廚房、衛(wèi)生間、臥室等，只能有一戶居住，也就是說(shuō)，幾人合租或者租住公用衛(wèi)生間的房屋都不能落戶。進(jìn)城務(wù)工者達(dá)到落戶要求后，只要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，憑房管部門(mén)認(rèn)定的格式租房合同、用人單位的用工證明就可申請(qǐng)落戶。
“一旦進(jìn)城務(wù)工者不再租住這個(gè)房子，房主就要督促他們將戶口遷出?！焙谓ㄉf(shuō)，租住的房子必須是空戶，有進(jìn)城務(wù)工者租的時(shí)候就落他們一家的戶口，他們走了，另外一家來(lái)租時(shí)，就要空出來(lái)給新的一家落戶。戶口落到市內(nèi)后，進(jìn)城務(wù)工者原來(lái)的農(nóng)村戶口仍然保留，有朝一日回到農(nóng)村時(shí)，仍然為農(nóng)村戶口。
此次政策調(diào)整針對(duì)的對(duì)象是成都市戶籍人口中的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者。據(jù)介紹，這將徹底消除用貨幣“筑起”的農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的門(mén)檻，打破因戶籍管理阻礙進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)變的障礙，實(shí)現(xiàn)成都市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者真正意義的自由遷徙，使戶籍登記地與居住地一致。進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者戶口遷入城鎮(zhèn)后，與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民享受同等待遇，并繼續(xù)享受國(guó)家和地方給予農(nóng)村居民的有關(guān)優(yōu)惠政策。
依據(jù)即將于2019年12月開(kāi)始實(shí)施的《南京市公共租賃住房管理辦法》，公租房承租戶如果出現(xiàn)不符合規(guī)定的七種情形，都要被取消承租資格。
據(jù)了解，公租房是指政府投資或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員租住的保障性住房。
南京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，要被取消承租資格的七種情形分別是：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公共租賃住房的;改變承租住房居住用途的;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未在承租房?jī)?nèi)居住的;連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的;獲得其他形式政策性住房保障的;違反物業(yè)管理公約拒不整改的;依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除的。
“只要有租房合同就能落戶，而且不管以前是農(nóng)業(yè)戶口還是城鎮(zhèn)戶口，門(mén)檻已經(jīng)非常低了，簡(jiǎn)直不敢想?！?BR> 紅河州的新戶籍制度規(guī)定，州外公民在紅河州擁有合法的住所，或到紅河州創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的大中專院校畢業(yè)生和引進(jìn)的人才，與用人單位簽訂了合法的勞動(dòng)關(guān)系合同，或在州外的父母、配偶、子女，只要本人愿意，均可到紅河州落戶。紅河州居民只要具備這些條件，也可在州內(nèi)自由遷移。
為了配合落實(shí)這項(xiàng)政策，紅河州相關(guān)部門(mén)還出臺(tái)了配套文件和規(guī)定。紅河州教育局的文件稱，在義務(wù)教育階段實(shí)行劃片招生、就近入學(xué)的原則，由當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)統(tǒng)一安排入學(xué)，外來(lái)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員子女的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)貙W(xué)生一視同仁。以后紅河州招考公務(wù)員、事業(yè)單位招考工作人員、企業(yè)用工等也將不會(huì)有戶籍限制，州內(nèi)的居民均有平等參與的權(quán)利，針對(duì)農(nóng)村人口和外來(lái)人員進(jìn)城務(wù)工的各種限制和收費(fèi)也全部取消。民政局已根據(jù)州委州政府的有關(guān)戶籍改革精神，出臺(tái)了具體的措施，尤其是在社會(huì)保障方面，逐步達(dá)到農(nóng)村和城鎮(zhèn)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，“我們現(xiàn)階段已經(jīng)開(kāi)始建立農(nóng)村部分特困居民最低生活保障制度?！奔t河州此次戶籍改革還將為失地農(nóng)民設(shè)立養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，所有在城鎮(zhèn)工作的“原農(nóng)村戶口”人員將平等享受醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)等項(xiàng)目。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：
1、雙方當(dāng)事人的情況。
合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。
6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。
2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件：
a、書(shū)面租賃合同。
b、房屋所有權(quán)證書(shū)。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c、當(dāng)事人的合法證件。
e、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)。
3、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！?BR> 《城市房屋租賃管理辦法》第11條規(guī)定：“租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定?！?BR> 《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效?！?BR> 《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣(mài)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！?BR> 《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第11條規(guī)定：“房屋所有人出賣(mài)出租房屋，須提前三個(gè)月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！?BR> 最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第118條規(guī)定：“出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。”
《合同法》236條規(guī)定“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
根據(jù)國(guó)家對(duì)房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于號(hào)，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房?jī)?nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的活動(dòng)，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、租賃期限:為年，自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算，年租金總額為：2019元。乙方必須一次性付清。
三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個(gè)月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月說(shuō)明或協(xié)商解決。
四、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品由乙方自行解決。
五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。
六、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)一間面積為82、5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章。
乙方法人代表簽字：蓋章。
當(dāng)租房合同被確認(rèn)無(wú)效后，按照無(wú)效合同的處理原則，房客可以申請(qǐng)退房，房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
如果造成租房合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所造成的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
若是房客或房東請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，在無(wú)效合同執(zhí)行期間，即房客經(jīng)房東同意對(duì)房屋裝飾裝修，而在租房合同無(wú)效時(shí)，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價(jià)歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過(guò)程當(dāng)中應(yīng)注意將房屋恢復(fù)原狀。
但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修，由房客承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。房客與房東在執(zhí)行無(wú)效合同期間的爭(zhēng)議，若是雙方協(xié)調(diào)不成，可以直接通過(guò)法律渠道去解決相關(guān)事宜。
租房合同簽訂篇五
簽訂。
租房合同。
時(shí)不注意這些問(wèn)題，就等著吃啞巴虧吧!
1、確認(rèn)房屋戶主。
在租房的時(shí)候一定要先確認(rèn)房屋的主人是誰(shuí)，可以要求房東出具房產(chǎn)證明，然后房東的身份證復(fù)印件等。
2、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋出租人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面。
租賃合同。
并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的視為不定期租賃。
3、長(zhǎng)租短租要寫(xiě)明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
租戶可以在合同中事先約定轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，有的房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
4、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付問(wèn)題。
應(yīng)在合同中約定房租、水電煤氣等費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，免得后期出現(xiàn)糾紛。在簽訂合同時(shí)要特別注意有無(wú)電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，更改雙方需簽名確認(rèn)。
租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫(xiě)進(jìn)合同，比如地面、墻面、門(mén)窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便器等固定設(shè)施。除了寫(xiě)清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞。如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期.
租房合同簽訂篇六
合同雙方必須簽字并注明簽字日期，如和房屋管理中心簽合同，還需房屋管理中心蓋章。
合同期限。
一份正規(guī)的租房租賃合同租約一般是1年至3年。
如果沒(méi)配備家具，要求合同租約至少3年。
如果配備了家具，設(shè)施齊全，雙方可以任意約定期限。
租戶可以自由地在任何時(shí)間離開(kāi)，但房東必須等到租期結(jié)束才有權(quán)結(jié)束合同，并需要說(shuō)明退租理由。一般在合同到期前，房東會(huì)要求你找到下家才能離開(kāi)。還有一種特殊情況，就是在冬季的三個(gè)月里，依據(jù)人性化的法律規(guī)定，即使租客拖欠房租，房東也沒(méi)有權(quán)利收回房子。當(dāng)然，還是盡量不要在冬季拖欠房租的好!
租房合同簽訂篇七
首先要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找房子。找房產(chǎn)中介的話，要根據(jù)具體的當(dāng)?shù)刈饨饋?lái)看這個(gè)房子值不值這個(gè)價(jià)，因?yàn)橹薪橐话銜?huì)根據(jù)房東給的價(jià)格多報(bào)一些。所以你要慎重，不要瞎了眼，盡量去租金價(jià)格低的地方，因?yàn)橹薪榉啃睦镉械?，即使你給的價(jià)格太離譜，他們也會(huì)幫你另找房子，因?yàn)樗麄兿胭嶅X(qián)。
租房的時(shí)候，如果已經(jīng)看過(guò)滿意的房子，那么就打算和房東“租賃合同”請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：
1、你應(yīng)該讓房東給你看房產(chǎn)證原件，然后讓他給你復(fù)印一份。
2、 “租賃合同”租房時(shí)，寫(xiě)明租房期限和具體地址（與房產(chǎn)證一致），包括室內(nèi)設(shè)施（因?yàn)槿绻茄b修過(guò)的，要寫(xiě)清楚，避免以后租出去發(fā)生糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線閉路費(fèi)等由誰(shuí)支付。，并注明房屋租金（在乙方租賃期間，甲方不得以任何名義收取任何額外費(fèi)用。）
3、還需要注意的是，有些房東委托他的親戚或朋友幫忙租房。如果可以的話，房東要親自簽合同。如果不是不可能，請(qǐng)他的親戚或朋友出具復(fù)印件“委托書(shū)；寫(xiě)一些具體的“姓名、身份證號(hào)、工作單位等。并寫(xiě)下我專門(mén)委托上述代理人為我辦理相關(guān)租賃事宜并簽署相關(guān)文件。我承認(rèn)，謝謝大家的支持！本授權(quán)委托書(shū)相關(guān)事項(xiàng)如有變更，以書(shū)面通知為準(zhǔn)，否則繼續(xù)有效。房子的具體地址等?！边@樣會(huì)更安全。
4、簽約租房時(shí)需同時(shí)出具的材料包括：雙方身份證原件（供查看）、復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各一份、委托書(shū)一份（如果不是房東本人）。然后是兩份“合同”差不多夠了。
租房合同簽訂篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫(xiě)：)，租金自合同生效日期起一年一交。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
蓋章蓋章。
20__年1月31日20__年1月31日。
租房合同簽訂篇九
出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
租賃期限 租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知對(duì)方，以便減少雙方損失。
在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋，沒(méi)收租房押金：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國(guó)家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見(jiàn)強(qiáng)烈的行為，經(jīng)兩次警告無(wú)效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用。
以上情況，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫(xiě)：_____），
其中甲方承擔(dān)房屋的______（費(fèi)用）,乙方承擔(dān)房屋的______（費(fèi)用）。
2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí)，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
甲方收乙方押金____元（大寫(xiě)：_____）乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
租賃合同因期滿終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，租金另行協(xié)商定收；合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
本合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫(xiě)，改寫(xiě)、涂改、復(fù)印均視合同無(wú)效。
聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：___________
____年____月____日 ____年___月__日
租房合同簽訂篇十
招商銀行股份有限公司貴陽(yáng)分行：
茲授權(quán)鐘__________同志，代表我單位與貴行簽訂協(xié)議、合同等法律文件，及辦理?yè)?dān)保申請(qǐng)等事宜。該人員的上述行為均代表我單位的行為，均為我單位真實(shí)意思表示，對(duì)我單位具有法律約束力。
被授權(quán)人信息：_______________。
姓名：_______________鐘__________。
性別：_______________男。
職務(wù)：_______________總經(jīng)理。
特此證明。
授權(quán)單位：_______________(簽章)。
法定代表人：_______________。
簽發(fā)日期：_______________年月日
租房合同簽訂篇十一
一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息。
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________。
三、委托權(quán)限。
1.該房屋的出租和日常管理;。
2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書(shū)即生效。
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________。
房產(chǎn)證號(hào)：______________。
電話：______________電話______。
租房合同簽訂篇十二
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目
甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)乙方位于＿＿＿＿住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保。
二、合作方式
1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購(gòu)房人)以其購(gòu)買(mǎi)的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書(shū)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責(zé)和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。
3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，并對(duì)該保證書(shū)所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)?！蹲》抗e金貸款推薦保證書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人（購(gòu)房人）進(jìn)行審查，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人（購(gòu)房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書(shū)不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：
（1） 借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息；
（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無(wú)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失：
（1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；
（2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的；
（3）乙方與借款人（購(gòu)房人）解除《商品房購(gòu)銷合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（購(gòu)房人）不按約履行《商品房購(gòu)銷合同》的。
上述款項(xiàng)，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書(shū)不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處臵抵押物時(shí)，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名、房號(hào)、推薦保證書(shū)編號(hào)、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時(shí)接受甲方的核對(duì)。
四、其它約定
1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
（1）乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求的；
（2）乙方喪失擔(dān)保能力的；
（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書(shū)的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書(shū)有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書(shū)面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責(zé)任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
租房合同簽訂篇十三
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用，租房協(xié)議書(shū)合同簡(jiǎn)單。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)。
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
電話;______________電話;______________。
______年______月______日。
租房合同簽訂篇十四
本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
二、工程承包形式
以輕工形式承包。
三、工程質(zhì)量
本工程為合格工程，乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工，損失由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方_______-_______元/次的罰款。
四、工程日期：自開(kāi)工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算。
材料保管乙方要嚴(yán)格管理，出庫(kù)、領(lǐng)料要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后，場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因管理不善，交付乙方入庫(kù)后，如有丟失、浪費(fèi)和超預(yù)算使用，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、機(jī)械管理
工程中所有機(jī)械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
七、結(jié)算方式
本工程依據(jù)定額，按工程進(jìn)度和實(shí)際工程量，對(duì)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、模板、土建項(xiàng)目的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
八、費(fèi)用提取
土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%，人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元，利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí)，稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi)。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額。
九、水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)進(jìn)行結(jié)算。
十、安全責(zé)任
乙方一定注意施工安全，按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生，對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書(shū))。
十一、其它
起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章)：____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章)：____________
__________年_______月_______日
租房合同簽訂篇十五
甲方：_______________(聘方)。
乙方：_______________(受聘方)(本職工作單位：_______________，職務(wù)：_______________)。
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。
第一條乙方自愿到甲方從事兼職會(huì)計(jì)師工作，甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會(huì)計(jì)師。
第二條乙方的聘任職務(wù)是俱樂(lè)部兼職會(huì)計(jì)師，其工作范圍為上級(jí)工會(huì)所規(guī)定的文化事業(yè)單位的各項(xiàng)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利：
1.為乙方安排財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，分配任務(wù);。
2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;。
甲方須履行的義務(wù)：
1.使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
2.使乙方合理享受俱樂(lè)部規(guī)定的待遇;。
3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;。
4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益;。
5.為乙方參加路局工會(huì)有關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)更新學(xué)習(xí)提供條件。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：
1.依法履行會(huì)計(jì)師職務(wù);。
2.獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
3.對(duì)俱樂(lè)部的管理工作提出建議和批評(píng);。
4.依上級(jí)機(jī)關(guān)規(guī)定的條件參加財(cái)會(huì)協(xié)會(huì)活動(dòng)和俱樂(lè)部的各項(xiàng)文體活動(dòng);。
5.辭職(須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng))。
乙方須履行的義務(wù)：
1.遵守俱樂(lè)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受俱樂(lè)部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排;。
2.在履行會(huì)計(jì)師職務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德;。
5.不斷提高自己的實(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);。
6.自行承擔(dān)人身安全責(zé)任。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇：
1、甲方每季度付給乙方基本報(bào)酬_______________元，在季度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，支付報(bào)酬。
2、因工作需要，經(jīng)主任同意，到外地出差時(shí)，出差補(bǔ)助執(zhí)行鐵路局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
第六條合同的變更和解除在下列情況下，俱樂(lè)部有權(quán)單方解除合同：
1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師違反俱樂(lè)部規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時(shí);。
2.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德;。
3.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因違法亂紀(jì)被撤銷會(huì)計(jì)師資格;。
4.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)。
在下列情況下，合同自行解除：
1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因工作需要調(diào)離麻城;。
3.一個(gè)月無(wú)故不做帳;。
4.俱樂(lè)部被撤銷。
在下列情況下，合同可以變更：
1.雙方協(xié)商之;。
2.因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
第七條合同解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和財(cái)務(wù)的各種檔案，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行會(huì)計(jì)師職務(wù)。
第八條合同期限本合同有效期為_(kāi)______________年，從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止，合同期滿時(shí)，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
租房合同簽訂篇十六
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
其他主要設(shè)備有：______________。
二、租賃期限：______________年;即______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份(附后)。
2、乙方應(yīng)注意該房屋的愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水______________度，電______________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。
8、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______________。
聯(lián)系電話：____________。
租房合同簽訂篇十七
甲方：大連品心商貿(mào)有限公司。營(yíng)業(yè)執(zhí)照編碼：乙方：_____________身份證號(hào)：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條：合作內(nèi)容及范圍。
乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展甲方產(chǎn)品的銷售及客戶服務(wù)工作，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方給予的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，不得私自更改產(chǎn)品銷售價(jià)格.第二條：合作條件。
一．乙方代理每次進(jìn)貨量必須大于等于20xx元。
三．乙方退貨需提前15個(gè)工作日向甲方公司提出退貨申請(qǐng)，若未提前15個(gè)工作日申請(qǐng)則視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)政策(前提是產(chǎn)品未開(kāi)封，外觀完好未破損。
b.無(wú)現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，新進(jìn)代理購(gòu)入的產(chǎn)品將成為老代理的業(yè)績(jī)累積。
五．無(wú)個(gè)人擔(dān)保，陌生推介的代理商享受兩個(gè)月無(wú)條件退換貨政策前提需向甲方支付百分之十的手續(xù)費(fèi)（前提必須是產(chǎn)品未開(kāi)封，外觀完好未破損）。
六．所有代理商，貨品郵寄費(fèi)用需乙方代理獨(dú)自承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)郵寄費(fèi)。
七．代理以進(jìn)貨量累計(jì)為計(jì)算方式，可拿到不同等級(jí)的優(yōu)惠政策。
八．代理的零售價(jià)格需嚴(yán)格按照公司統(tǒng)一規(guī)定價(jià)格，任何微商代理不可私自調(diào)整更改銷售價(jià)格。
九．代理在收到產(chǎn)品2天內(nèi)完成產(chǎn)品驗(yàn)收，如果2天內(nèi)沒(méi)有上報(bào)的話公司視為正常驗(yàn)收，如果有問(wèn)題及時(shí)與公司聯(lián)系商議。
十．甲方將確保本公司產(chǎn)品在同等市場(chǎng)價(jià)格具有最明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)保障最大化，成為該行業(yè)最有力的競(jìng)爭(zhēng)者。
十一．為保證代理商的利潤(rùn)最大化，甲方承諾所有產(chǎn)品均直接供貨給簽訂合同的代理商，絕不向個(gè)人進(jìn)行零售、批發(fā)。
第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
一.甲方授權(quán)給乙方進(jìn)行“微商戶”產(chǎn)品的推廣銷售工作，并向乙方提供定期的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)。
二.甲方應(yīng)及時(shí)詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件和資料，向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)的業(yè)務(wù)及操作流程培訓(xùn)，幫助乙方提高技術(shù)服務(wù)能力，拓展業(yè)務(wù)范圍。三.為規(guī)范市場(chǎng)，甲方有權(quán)利對(duì)乙方是否正確推廣銷售產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，預(yù)防破壞整體市場(chǎng)。
五.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或者違反甲方代理管理規(guī)定進(jìn)行停止代理資格等處理。
第四條．乙方的權(quán)利與義務(wù)。
一.乙方在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)自行開(kāi)拓與發(fā)展客戶，積極推廣。
甲方產(chǎn)品，維護(hù)甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，代理業(yè)務(wù)中如實(shí)向客戶介紹甲方產(chǎn)品，并確保為商戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方聲譽(yù)。
三.乙方需要甲方人員協(xié)助培訓(xùn)或者從事其他相關(guān)工作的，甲方可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容給予幫助。
四.未與甲方正式簽訂合同，乙方不得以甲方辦事處或者“總代理”等有壟斷性、排斥性等名義進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)及其他非本協(xié)議目的之活動(dòng)，更不得做任何超出協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)范圍之外的本業(yè)務(wù)不相關(guān)的事。否則，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條．代理?xiàng)l件。
一.具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或良好信譽(yù)的商家。
二.勇于承擔(dān)責(zé)任，具備開(kāi)拓發(fā)展能力的企業(yè)或個(gè)人。
第六條．在協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)商家，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核，同意乙方加入品心商貿(mào)有限公司微代理的銷售網(wǎng)絡(luò)，成為——級(jí)微代理商，并授權(quán)乙方在微信、有贊微小店，微店渠道代理經(jīng)營(yíng)品心商貿(mào)有限公司茶葉產(chǎn)品。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力，履行、解釋、終止的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)通過(guò)協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請(qǐng)本協(xié)議簽到地人民法院裁決。
第八條：協(xié)議簽署地位于遼寧省大連市西崗區(qū)珠江國(guó)際大廈1110室。
本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方簽字后即日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無(wú)效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。
第九條：如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書(shū)面補(bǔ)充合同附上，同具有法律效力。
十二．。
十三．甲方(蓋章)：________。
十四．負(fù)責(zé)人(簽字)：______。
十五．地址_______________。
十六．聯(lián)系人：______________。
十七．電話：________________。
十八．________年____月____日。
租房合同簽訂篇十八
車牌號(hào)：_______________。
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________。
車架號(hào)：_______________。
本著雙方自愿聯(lián)營(yíng)合作的原則進(jìn)而達(dá)成互惠互利的目的，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
一、掛靠項(xiàng)目。
1、甲方：_______________以服務(wù)為手段，提供掛靠營(yíng)運(yùn)手續(xù)，營(yíng)運(yùn)手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、乙方：_______________以車輛為實(shí)質(zhì)資本，為掛靠營(yíng)運(yùn)提供生產(chǎn)工具，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方將車輛運(yùn)營(yíng)手續(xù)租給乙方使用，并協(xié)助辦理車輛相關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;。
2、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，第三者險(xiǎn)按國(guó)家法律要求投保;。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方車輛的所有營(yíng)運(yùn)安排，有關(guān)業(yè)務(wù)預(yù)以優(yōu)先安排，力求爭(zhēng)得最大營(yíng)運(yùn)效益。
4、甲方為乙方車輛安排的配貨業(yè)務(wù)，甲方按由此產(chǎn)生的凈利潤(rùn)提取一定比例的信息費(fèi);。
7、如果乙方車輛不再掛靠甲方，甲方積極辦理乙方的車輛轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)。
8、甲方負(fù)責(zé)乙方車輛營(yíng)運(yùn)所需要的發(fā)票，相關(guān)稅金由乙方支付;。
三、乙方責(zé)任。
1、乙方需將車輛落戶到甲方，并承擔(dān)期間一切費(fèi)用，運(yùn)輸收入由乙方收取，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)由于國(guó)家政策性調(diào)整的增加的有關(guān)稅金和規(guī)費(fèi)。
3、乙方努力為甲、乙雙方車輛聯(lián)系業(yè)務(wù)，盡力確保業(yè)務(wù)不斷。
4、乙方車輛必須按規(guī)定參加人身及第三者和貨物保險(xiǎn)，甲方予以指導(dǎo)和管理。
5、乙方駕駛員必須按甲方要求營(yíng)運(yùn)，必須按規(guī)定參加甲方組織的安全和法制學(xué)習(xí)，甲方可以征得乙方同意調(diào)動(dòng)乙方駕駛員。
四、特別規(guī)定。
1、甲方不能為乙方提供有效的營(yíng)運(yùn)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方支付給甲方每年。
五、協(xié)議期限。
1、本協(xié)議有效期自年月日至年月日元的管理費(fèi)、營(yíng)運(yùn)手續(xù)費(fèi)。
2、協(xié)議期滿，續(xù)簽協(xié)議。
六、協(xié)議生效：本協(xié)議雙方簽字生效，本協(xié)議一式二份。
地址：_______________。
法人代表：_______________。
時(shí)間：_______________。
電話：_______________。
地址：_______________。
時(shí)間：_______________。
電話：_______________。
租房合同簽訂篇十九
一、工作范圍：
乙方在甲方授權(quán)下負(fù)責(zé)甲方承接工程項(xiàng)目的施工管理。
二、工作要求：
按甲方及施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。積極處理工作中的問(wèn)題，保證甲方的利益最大化。
三、工作形式：
甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。
四、聘期報(bào)酬：
1、甲方在聘用乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)期間，工資按每年90000元(大寫(xiě)：_______________玖萬(wàn)元整)人民幣。
2、支付方式：_______________乙方每月25日付給乙方4000元(大寫(xiě)：_______________肆仟元整)人民幣作為生活開(kāi)支。在12月1日前結(jié)算剩余工資的50%,其余年底一次性結(jié)清。
五、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1)要向乙方傳達(dá)貫徹國(guó)家的政策、法律、法規(guī)以及區(qū)委、區(qū)政府的決定，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。
3)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。
2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
六、解聘。
1、在崗位聘期內(nèi)，雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，另行協(xié)商。
2、有下列情況，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：
(1)甲方不能按期支付工資;。
(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
3、有下列情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：
(1)乙方不配合甲方辦理工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開(kāi)展;。
(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
七、爭(zhēng)議的解決。
1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
2)可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
八、該合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，受法律保護(hù)，不得單方擅自變更或解除。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)：_______________。
乙方簽章：_______________。
簽訂日期：_______________年月日
租房合同簽訂篇二十
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護(hù)校的臨時(shí)工人屈杰（以下稱乙方）出部分資金建筑護(hù)校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的勞動(dòng)雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過(guò)去對(duì)學(xué)?；ㄓ羞^(guò)投資，經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另無(wú)其它附加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、自甲方付給乙方以上款項(xiàng)后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。
以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個(gè) 人 簽 字 ） （個(gè)人蓋章手印） 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府
立協(xié)議時(shí)間：
（單位公章）
租房合同簽訂篇二十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
號(hào)碼：
代表人：
地址：
電 話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
號(hào)碼：
代表人：
地址：
電 話：
經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)天津市我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：
一、房屋情況及用途
l、甲方將其擁有的座落在天津市 區(qū)(縣) 物業(yè) 出租給乙方作為使用。
2、出租房屋建筑/計(jì)租面積共平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，產(chǎn)別 ,房屋 類型(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓)。
二、租賃期限
l、該房屋租賃期共(大寫(xiě))個(gè)月。 自年 月 日起至年 月日止。
通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
l、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，小寫(xiě) 。
2、該房屋租金支付方式如下：
3、該物業(yè)押金為 個(gè)月租金，總計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，小寫(xiě) 。 于合同期滿后無(wú)息退還乙方。
四、其他費(fèi)用
乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按 規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。
五、信息服務(wù)費(fèi)及支付
基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整， (小寫(xiě) )及向乙方收取人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，(小寫(xiě)) 作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。
六、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償.
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕的義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
八、合同終止及解除的規(guī)定
租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、甲方應(yīng)按月租金的3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、乙方違約處理規(guī)定
1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
1.4拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十一、免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ).
十二、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力.
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交天津仲裁委員會(huì)裁決。
3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十三、備注：
出租方(甲方簽字)：承租方確認(rèn)：
(1)已查驗(yàn)甲方產(chǎn)權(quán)證明
(2)甲方為出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或代理人(乙方簽字)：
代理人：
日期： 年 月 日
租房合同簽訂篇二十二
乙方（受讓方）：___________。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：
第一條，房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于_____室，建筑面積為_(kāi)__________平方米,實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。
第二條，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)__元整（大寫(xiě)：_____整）。
第三條，付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方支付___元（大寫(xiě)___元整），在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款____元（_____元整）。
第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認(rèn)之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
___年___月___日。
___年___月___日。
租房合同簽訂篇一
1、付款方式一定要明確。在擬定合同時(shí)，必須寫(xiě)清付款時(shí)間、每次付款金額、付款周期和如何付款。約定的越細(xì)越好。
2、屋內(nèi)原有設(shè)施一定要細(xì)數(shù)寫(xiě)上，如果出租方覺(jué)得不太貴重，就算損壞也無(wú)所謂的可以略去不寫(xiě)。以免出現(xiàn)物品損壞或丟失造成不必要的糾紛和矛盾，既影響正常出租，又傷害了感情。
3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項(xiàng)使用費(fèi)用是一定要約定清楚的，每一項(xiàng)誰(shuí)承擔(dān)要寫(xiě)得明明白白，否則很影響到正常的生活。
4、這個(gè)問(wèn)題很重要，房屋出租時(shí)，合同上一定要寫(xiě)清雙方的證件號(hào)碼(主要是身份證)。如果是租給生人，可千萬(wàn)要看看證件的真?zhèn)巍４蠹叶贾?，?lián)系方式可能會(huì)隨時(shí)更換，但身份證是無(wú)法更換的，除非他給您的是假的證件。標(biāo)注一下證件號(hào)，主要是為了防止萬(wàn)一。
租賃合同。
也要進(jìn)行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
2.在租房子的時(shí)候，是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場(chǎng)，三方簽字，中介也要蓋章。
3.在簽合同的時(shí)候，一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。通過(guò)中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議，要注意代理時(shí)間;若為轉(zhuǎn)租，應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同，確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同。
4.在簽合同的時(shí)候，要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化，或者其設(shè)計(jì)是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用，確認(rèn)沒(méi)有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時(shí)候比較便利，以免出現(xiàn)房東說(shuō)東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購(gòu)置的物品，在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。
簽訂房屋租賃合同一定要仔細(xì)看清楚合同上的細(xì)節(jié)條款，將雙方的權(quán)益和義務(wù)寫(xiě)清楚，千萬(wàn)不要口頭約定，不然日后出現(xiàn)糾紛就麻煩了。租賃房屋已經(jīng)逐漸成為了一種時(shí)尚，大家在選擇房屋租賃時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，注意細(xì)節(jié)的問(wèn)題。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);。
2.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)___________________。
(2)___________________。
(3)___________________。
(4)___________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
電話：電話：
賬號(hào)：
___年___月___日___年___月___日。
甲方：_________（出租方）。
乙方：_________（求租方）。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為_(kāi)__（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫(xiě)_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）。
第五條押金。
押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）。
第七條房屋出賣(mài)。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）。
第八條違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）。
第十一條爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門(mén)備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
租方(甲方)________性別：____年___月____日出生。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________。
____年___月____日。
甲方(出租方)身份證號(hào)碼。
乙方(承租方)身份證號(hào)碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房。
協(xié)議書(shū)。
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日20xx個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本20xx個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)20xx個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本。
合同范本。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
租房合同簽訂篇二
如果在房屋租賃過(guò)程中，要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)，那么最好先確定中介機(jī)構(gòu)，而選擇中介機(jī)構(gòu)需要謹(jǐn)慎，可以從中介的規(guī)模，中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否明確和中介的口碑等方面進(jìn)行參考。
2、確定出租人的合法身份。
審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權(quán)證等證件，確保不是非法出租，以免上當(dāng)受騙。委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的`委托文件。
3、簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)著出租人的面清點(diǎn)房屋內(nèi)的家具。
為了日后發(fā)生不必要的糾紛，承租人應(yīng)當(dāng)事先清點(diǎn)屋內(nèi)家具，包括家具的數(shù)量和檢查家具的好壞。
4、檢查房屋租賃合同的內(nèi)容是否完整，是否有需要約定的特別事項(xiàng)以及約定是否明確。
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容有：
租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;。
房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;。
房屋用途;房屋交付日期;
租賃期限;租金數(shù)額、支付方式和期限;。
房屋使用要求和維修責(zé)任;。
房屋返還時(shí)的狀態(tài);。
轉(zhuǎn)租的約定;。
變更和解除合同的條件;。
違約責(zé)任;。
爭(zhēng)議的解決方式;。
租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
出租人(下稱甲方)：(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)。
承租人(下稱乙方)：(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付。
同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;。
2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。
七、其它約定。
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
5、其他：
八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
租房合同簽訂篇三
1、在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
2、房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但是并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的'使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
二、租賃協(xié)議書(shū)須寫(xiě)明哪些內(nèi)容?
1、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
2、房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
3、雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但是如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
房屋租賃合同。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
租房合同簽訂篇四
又叫房屋。
租賃合同。
是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。
租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋，由此也帶來(lái)某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門(mén)登記備案等。
辦理備案是對(duì)權(quán)益的保護(hù)。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強(qiáng)性制要求，也不是簡(jiǎn)單的登記，更重要的是對(duì)租賃雙方合法權(quán)益的保護(hù)，是保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的法律武器。辦理租賃登記備案時(shí)，租賃登記機(jī)關(guān)有多項(xiàng)審查內(nèi)容，其中之一便是對(duì)租賃雙方的身份進(jìn)行審查。
辦理租賃登記備案時(shí)，工作人員首先會(huì)對(duì)租賃當(dāng)事人的身份證使用身份證識(shí)別系統(tǒng)進(jìn)行真?zhèn)伪嬲J(rèn)，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對(duì)出租房屋的合法性進(jìn)行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對(duì)房屋出租人的出租資格進(jìn)行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書(shū)面同意等。上述問(wèn)題不審查，極易產(chǎn)生無(wú)效合同。
1、房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。
這一點(diǎn)將其與。
買(mǎi)賣(mài)合同。
區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。
2、房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。
3、房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！?BR> 3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;。
4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé));。
5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào));。
在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來(lái)對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
四川省成都市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者在城鎮(zhèn)租住成套私人合法產(chǎn)權(quán)住房的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，憑租房協(xié)議，進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者可將本人、配偶和未成年子女戶口遷入，作“租住戶”登記。成都市公安局深化戶籍管理制度改革，進(jìn)一步調(diào)整該市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者租房入戶政策，取消了租房入戶時(shí)間限制。
據(jù)成都市公安局副局長(zhǎng)何建生介紹，以前的政策對(duì)進(jìn)城務(wù)工者入戶的限制較多，要租賃指定房屋或具有合法產(chǎn)權(quán)房屋，還要租住至少一年。新政策取消了時(shí)間和房屋面積的限制，更有利于進(jìn)城務(wù)工者落戶。新政策允許進(jìn)城務(wù)工者租住私人住房，但不包括單位產(chǎn)權(quán)房和商業(yè)店鋪。對(duì)于“成套”的解釋，何建生明確提出，一套房屋包括廚房、衛(wèi)生間、臥室等，只能有一戶居住，也就是說(shuō)，幾人合租或者租住公用衛(wèi)生間的房屋都不能落戶。進(jìn)城務(wù)工者達(dá)到落戶要求后，只要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，憑房管部門(mén)認(rèn)定的格式租房合同、用人單位的用工證明就可申請(qǐng)落戶。
“一旦進(jìn)城務(wù)工者不再租住這個(gè)房子，房主就要督促他們將戶口遷出?！焙谓ㄉf(shuō)，租住的房子必須是空戶，有進(jìn)城務(wù)工者租的時(shí)候就落他們一家的戶口，他們走了，另外一家來(lái)租時(shí)，就要空出來(lái)給新的一家落戶。戶口落到市內(nèi)后，進(jìn)城務(wù)工者原來(lái)的農(nóng)村戶口仍然保留，有朝一日回到農(nóng)村時(shí)，仍然為農(nóng)村戶口。
此次政策調(diào)整針對(duì)的對(duì)象是成都市戶籍人口中的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者。據(jù)介紹，這將徹底消除用貨幣“筑起”的農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的門(mén)檻，打破因戶籍管理阻礙進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)變的障礙，實(shí)現(xiàn)成都市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者真正意義的自由遷徙，使戶籍登記地與居住地一致。進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者戶口遷入城鎮(zhèn)后，與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民享受同等待遇，并繼續(xù)享受國(guó)家和地方給予農(nóng)村居民的有關(guān)優(yōu)惠政策。
依據(jù)即將于2019年12月開(kāi)始實(shí)施的《南京市公共租賃住房管理辦法》，公租房承租戶如果出現(xiàn)不符合規(guī)定的七種情形，都要被取消承租資格。
據(jù)了解，公租房是指政府投資或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員租住的保障性住房。
南京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，要被取消承租資格的七種情形分別是：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公共租賃住房的;改變承租住房居住用途的;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未在承租房?jī)?nèi)居住的;連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的;獲得其他形式政策性住房保障的;違反物業(yè)管理公約拒不整改的;依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除的。
“只要有租房合同就能落戶，而且不管以前是農(nóng)業(yè)戶口還是城鎮(zhèn)戶口，門(mén)檻已經(jīng)非常低了，簡(jiǎn)直不敢想?！?BR> 紅河州的新戶籍制度規(guī)定，州外公民在紅河州擁有合法的住所，或到紅河州創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的大中專院校畢業(yè)生和引進(jìn)的人才，與用人單位簽訂了合法的勞動(dòng)關(guān)系合同，或在州外的父母、配偶、子女，只要本人愿意，均可到紅河州落戶。紅河州居民只要具備這些條件，也可在州內(nèi)自由遷移。
為了配合落實(shí)這項(xiàng)政策，紅河州相關(guān)部門(mén)還出臺(tái)了配套文件和規(guī)定。紅河州教育局的文件稱，在義務(wù)教育階段實(shí)行劃片招生、就近入學(xué)的原則，由當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)統(tǒng)一安排入學(xué)，外來(lái)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員子女的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)貙W(xué)生一視同仁。以后紅河州招考公務(wù)員、事業(yè)單位招考工作人員、企業(yè)用工等也將不會(huì)有戶籍限制，州內(nèi)的居民均有平等參與的權(quán)利，針對(duì)農(nóng)村人口和外來(lái)人員進(jìn)城務(wù)工的各種限制和收費(fèi)也全部取消。民政局已根據(jù)州委州政府的有關(guān)戶籍改革精神，出臺(tái)了具體的措施，尤其是在社會(huì)保障方面，逐步達(dá)到農(nóng)村和城鎮(zhèn)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，“我們現(xiàn)階段已經(jīng)開(kāi)始建立農(nóng)村部分特困居民最低生活保障制度?！奔t河州此次戶籍改革還將為失地農(nóng)民設(shè)立養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，所有在城鎮(zhèn)工作的“原農(nóng)村戶口”人員將平等享受醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)等項(xiàng)目。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：
1、雙方當(dāng)事人的情況。
合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。
6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。
2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件：
a、書(shū)面租賃合同。
b、房屋所有權(quán)證書(shū)。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c、當(dāng)事人的合法證件。
e、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)。
3、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！?BR> 《城市房屋租賃管理辦法》第11條規(guī)定：“租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定?！?BR> 《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效?！?BR> 《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣(mài)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?！?BR> 《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第11條規(guī)定：“房屋所有人出賣(mài)出租房屋，須提前三個(gè)月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！?BR> 最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第118條規(guī)定：“出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。”
《合同法》236條規(guī)定“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
根據(jù)國(guó)家對(duì)房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于號(hào)，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房?jī)?nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的活動(dòng)，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、租賃期限:為年，自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算，年租金總額為：2019元。乙方必須一次性付清。
三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個(gè)月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月說(shuō)明或協(xié)商解決。
四、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品由乙方自行解決。
五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。
六、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)一間面積為82、5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章。
乙方法人代表簽字：蓋章。
當(dāng)租房合同被確認(rèn)無(wú)效后，按照無(wú)效合同的處理原則，房客可以申請(qǐng)退房，房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
如果造成租房合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所造成的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
若是房客或房東請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，在無(wú)效合同執(zhí)行期間，即房客經(jīng)房東同意對(duì)房屋裝飾裝修，而在租房合同無(wú)效時(shí)，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價(jià)歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過(guò)程當(dāng)中應(yīng)注意將房屋恢復(fù)原狀。
但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修，由房客承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。房客與房東在執(zhí)行無(wú)效合同期間的爭(zhēng)議，若是雙方協(xié)調(diào)不成，可以直接通過(guò)法律渠道去解決相關(guān)事宜。
租房合同簽訂篇五
簽訂。
租房合同。
時(shí)不注意這些問(wèn)題，就等著吃啞巴虧吧!
1、確認(rèn)房屋戶主。
在租房的時(shí)候一定要先確認(rèn)房屋的主人是誰(shuí)，可以要求房東出具房產(chǎn)證明，然后房東的身份證復(fù)印件等。
2、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋出租人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面。
租賃合同。
并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的視為不定期租賃。
3、長(zhǎng)租短租要寫(xiě)明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
租戶可以在合同中事先約定轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，有的房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
4、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付問(wèn)題。
應(yīng)在合同中約定房租、水電煤氣等費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，免得后期出現(xiàn)糾紛。在簽訂合同時(shí)要特別注意有無(wú)電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，更改雙方需簽名確認(rèn)。
租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫(xiě)進(jìn)合同，比如地面、墻面、門(mén)窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便器等固定設(shè)施。除了寫(xiě)清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞。如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期.
租房合同簽訂篇六
合同雙方必須簽字并注明簽字日期，如和房屋管理中心簽合同，還需房屋管理中心蓋章。
合同期限。
一份正規(guī)的租房租賃合同租約一般是1年至3年。
如果沒(méi)配備家具，要求合同租約至少3年。
如果配備了家具，設(shè)施齊全，雙方可以任意約定期限。
租戶可以自由地在任何時(shí)間離開(kāi)，但房東必須等到租期結(jié)束才有權(quán)結(jié)束合同，并需要說(shuō)明退租理由。一般在合同到期前，房東會(huì)要求你找到下家才能離開(kāi)。還有一種特殊情況，就是在冬季的三個(gè)月里，依據(jù)人性化的法律規(guī)定，即使租客拖欠房租，房東也沒(méi)有權(quán)利收回房子。當(dāng)然，還是盡量不要在冬季拖欠房租的好!
租房合同簽訂篇七
首先要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找房子。找房產(chǎn)中介的話，要根據(jù)具體的當(dāng)?shù)刈饨饋?lái)看這個(gè)房子值不值這個(gè)價(jià)，因?yàn)橹薪橐话銜?huì)根據(jù)房東給的價(jià)格多報(bào)一些。所以你要慎重，不要瞎了眼，盡量去租金價(jià)格低的地方，因?yàn)橹薪榉啃睦镉械?，即使你給的價(jià)格太離譜，他們也會(huì)幫你另找房子，因?yàn)樗麄兿胭嶅X(qián)。
租房的時(shí)候，如果已經(jīng)看過(guò)滿意的房子，那么就打算和房東“租賃合同”請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：
1、你應(yīng)該讓房東給你看房產(chǎn)證原件，然后讓他給你復(fù)印一份。
2、 “租賃合同”租房時(shí)，寫(xiě)明租房期限和具體地址（與房產(chǎn)證一致），包括室內(nèi)設(shè)施（因?yàn)槿绻茄b修過(guò)的，要寫(xiě)清楚，避免以后租出去發(fā)生糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線閉路費(fèi)等由誰(shuí)支付。，并注明房屋租金（在乙方租賃期間，甲方不得以任何名義收取任何額外費(fèi)用。）
3、還需要注意的是，有些房東委托他的親戚或朋友幫忙租房。如果可以的話，房東要親自簽合同。如果不是不可能，請(qǐng)他的親戚或朋友出具復(fù)印件“委托書(shū)；寫(xiě)一些具體的“姓名、身份證號(hào)、工作單位等。并寫(xiě)下我專門(mén)委托上述代理人為我辦理相關(guān)租賃事宜并簽署相關(guān)文件。我承認(rèn)，謝謝大家的支持！本授權(quán)委托書(shū)相關(guān)事項(xiàng)如有變更，以書(shū)面通知為準(zhǔn)，否則繼續(xù)有效。房子的具體地址等?！边@樣會(huì)更安全。
4、簽約租房時(shí)需同時(shí)出具的材料包括：雙方身份證原件（供查看）、復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各一份、委托書(shū)一份（如果不是房東本人）。然后是兩份“合同”差不多夠了。
租房合同簽訂篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫(xiě)：)，租金自合同生效日期起一年一交。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
蓋章蓋章。
20__年1月31日20__年1月31日。
租房合同簽訂篇九
出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
租賃期限 租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知對(duì)方，以便減少雙方損失。
在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋，沒(méi)收租房押金：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國(guó)家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見(jiàn)強(qiáng)烈的行為，經(jīng)兩次警告無(wú)效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用。
以上情況，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫(xiě)：_____），
其中甲方承擔(dān)房屋的______（費(fèi)用）,乙方承擔(dān)房屋的______（費(fèi)用）。
2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí)，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
甲方收乙方押金____元（大寫(xiě)：_____）乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
租賃合同因期滿終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，租金另行協(xié)商定收；合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
本合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫(xiě)，改寫(xiě)、涂改、復(fù)印均視合同無(wú)效。
聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：___________
____年____月____日 ____年___月__日
租房合同簽訂篇十
招商銀行股份有限公司貴陽(yáng)分行：
茲授權(quán)鐘__________同志，代表我單位與貴行簽訂協(xié)議、合同等法律文件，及辦理?yè)?dān)保申請(qǐng)等事宜。該人員的上述行為均代表我單位的行為，均為我單位真實(shí)意思表示，對(duì)我單位具有法律約束力。
被授權(quán)人信息：_______________。
姓名：_______________鐘__________。
性別：_______________男。
職務(wù)：_______________總經(jīng)理。
特此證明。
授權(quán)單位：_______________(簽章)。
法定代表人：_______________。
簽發(fā)日期：_______________年月日
租房合同簽訂篇十一
一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息。
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________。
三、委托權(quán)限。
1.該房屋的出租和日常管理;。
2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書(shū)即生效。
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________。
房產(chǎn)證號(hào)：______________。
電話：______________電話______。
租房合同簽訂篇十二
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目
甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)乙方位于＿＿＿＿住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保。
二、合作方式
1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購(gòu)房人)以其購(gòu)買(mǎi)的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書(shū)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責(zé)和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。
3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，并對(duì)該保證書(shū)所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)?！蹲》抗e金貸款推薦保證書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人（購(gòu)房人）進(jìn)行審查，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人（購(gòu)房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書(shū)不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：
（1） 借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息；
（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無(wú)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失：
（1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；
（2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的；
（3）乙方與借款人（購(gòu)房人）解除《商品房購(gòu)銷合同》的；
（4）因乙方原因，借款人（購(gòu)房人）不按約履行《商品房購(gòu)銷合同》的。
上述款項(xiàng)，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書(shū)不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。
8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處臵抵押物時(shí)，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名、房號(hào)、推薦保證書(shū)編號(hào)、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時(shí)接受甲方的核對(duì)。
四、其它約定
1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
（1）乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求的；
（2）乙方喪失擔(dān)保能力的；
（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書(shū)的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書(shū)有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書(shū)面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責(zé)任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
租房合同簽訂篇十三
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用，租房協(xié)議書(shū)合同簡(jiǎn)單。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)。
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
電話;______________電話;______________。
______年______月______日。
租房合同簽訂篇十四
本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
二、工程承包形式
以輕工形式承包。
三、工程質(zhì)量
本工程為合格工程，乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工，損失由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方_______-_______元/次的罰款。
四、工程日期：自開(kāi)工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算。
材料保管乙方要嚴(yán)格管理，出庫(kù)、領(lǐng)料要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后，場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因管理不善，交付乙方入庫(kù)后，如有丟失、浪費(fèi)和超預(yù)算使用，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、機(jī)械管理
工程中所有機(jī)械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
七、結(jié)算方式
本工程依據(jù)定額，按工程進(jìn)度和實(shí)際工程量，對(duì)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、模板、土建項(xiàng)目的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
八、費(fèi)用提取
土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%，人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元，利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí)，稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi)。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額。
九、水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)進(jìn)行結(jié)算。
十、安全責(zé)任
乙方一定注意施工安全，按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生，對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書(shū))。
十一、其它
起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章)：____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章)：____________
__________年_______月_______日
租房合同簽訂篇十五
甲方：_______________(聘方)。
乙方：_______________(受聘方)(本職工作單位：_______________，職務(wù)：_______________)。
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。
第一條乙方自愿到甲方從事兼職會(huì)計(jì)師工作，甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會(huì)計(jì)師。
第二條乙方的聘任職務(wù)是俱樂(lè)部兼職會(huì)計(jì)師，其工作范圍為上級(jí)工會(huì)所規(guī)定的文化事業(yè)單位的各項(xiàng)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利：
1.為乙方安排財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，分配任務(wù);。
2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;。
甲方須履行的義務(wù)：
1.使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
2.使乙方合理享受俱樂(lè)部規(guī)定的待遇;。
3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;。
4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益;。
5.為乙方參加路局工會(huì)有關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)更新學(xué)習(xí)提供條件。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：
1.依法履行會(huì)計(jì)師職務(wù);。
2.獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
3.對(duì)俱樂(lè)部的管理工作提出建議和批評(píng);。
4.依上級(jí)機(jī)關(guān)規(guī)定的條件參加財(cái)會(huì)協(xié)會(huì)活動(dòng)和俱樂(lè)部的各項(xiàng)文體活動(dòng);。
5.辭職(須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng))。
乙方須履行的義務(wù)：
1.遵守俱樂(lè)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受俱樂(lè)部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排;。
2.在履行會(huì)計(jì)師職務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德;。
5.不斷提高自己的實(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);。
6.自行承擔(dān)人身安全責(zé)任。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇：
1、甲方每季度付給乙方基本報(bào)酬_______________元，在季度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，支付報(bào)酬。
2、因工作需要，經(jīng)主任同意，到外地出差時(shí)，出差補(bǔ)助執(zhí)行鐵路局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
第六條合同的變更和解除在下列情況下，俱樂(lè)部有權(quán)單方解除合同：
1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師違反俱樂(lè)部規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時(shí);。
2.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德;。
3.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因違法亂紀(jì)被撤銷會(huì)計(jì)師資格;。
4.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)。
在下列情況下，合同自行解除：
1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因工作需要調(diào)離麻城;。
3.一個(gè)月無(wú)故不做帳;。
4.俱樂(lè)部被撤銷。
在下列情況下，合同可以變更：
1.雙方協(xié)商之;。
2.因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
第七條合同解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和財(cái)務(wù)的各種檔案，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行會(huì)計(jì)師職務(wù)。
第八條合同期限本合同有效期為_(kāi)______________年，從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止，合同期滿時(shí)，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
租房合同簽訂篇十六
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
其他主要設(shè)備有：______________。
二、租賃期限：______________年;即______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份(附后)。
2、乙方應(yīng)注意該房屋的愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水______________度，電______________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。
8、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______________。
聯(lián)系電話：____________。
租房合同簽訂篇十七
甲方：大連品心商貿(mào)有限公司。營(yíng)業(yè)執(zhí)照編碼：乙方：_____________身份證號(hào)：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條：合作內(nèi)容及范圍。
乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展甲方產(chǎn)品的銷售及客戶服務(wù)工作，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方給予的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，不得私自更改產(chǎn)品銷售價(jià)格.第二條：合作條件。
一．乙方代理每次進(jìn)貨量必須大于等于20xx元。
三．乙方退貨需提前15個(gè)工作日向甲方公司提出退貨申請(qǐng)，若未提前15個(gè)工作日申請(qǐng)則視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)政策(前提是產(chǎn)品未開(kāi)封，外觀完好未破損。
b.無(wú)現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，新進(jìn)代理購(gòu)入的產(chǎn)品將成為老代理的業(yè)績(jī)累積。
五．無(wú)個(gè)人擔(dān)保，陌生推介的代理商享受兩個(gè)月無(wú)條件退換貨政策前提需向甲方支付百分之十的手續(xù)費(fèi)（前提必須是產(chǎn)品未開(kāi)封，外觀完好未破損）。
六．所有代理商，貨品郵寄費(fèi)用需乙方代理獨(dú)自承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)郵寄費(fèi)。
七．代理以進(jìn)貨量累計(jì)為計(jì)算方式，可拿到不同等級(jí)的優(yōu)惠政策。
八．代理的零售價(jià)格需嚴(yán)格按照公司統(tǒng)一規(guī)定價(jià)格，任何微商代理不可私自調(diào)整更改銷售價(jià)格。
九．代理在收到產(chǎn)品2天內(nèi)完成產(chǎn)品驗(yàn)收，如果2天內(nèi)沒(méi)有上報(bào)的話公司視為正常驗(yàn)收，如果有問(wèn)題及時(shí)與公司聯(lián)系商議。
十．甲方將確保本公司產(chǎn)品在同等市場(chǎng)價(jià)格具有最明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)保障最大化，成為該行業(yè)最有力的競(jìng)爭(zhēng)者。
十一．為保證代理商的利潤(rùn)最大化，甲方承諾所有產(chǎn)品均直接供貨給簽訂合同的代理商，絕不向個(gè)人進(jìn)行零售、批發(fā)。
第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
一.甲方授權(quán)給乙方進(jìn)行“微商戶”產(chǎn)品的推廣銷售工作，并向乙方提供定期的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)。
二.甲方應(yīng)及時(shí)詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件和資料，向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)的業(yè)務(wù)及操作流程培訓(xùn)，幫助乙方提高技術(shù)服務(wù)能力，拓展業(yè)務(wù)范圍。三.為規(guī)范市場(chǎng)，甲方有權(quán)利對(duì)乙方是否正確推廣銷售產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，預(yù)防破壞整體市場(chǎng)。
五.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或者違反甲方代理管理規(guī)定進(jìn)行停止代理資格等處理。
第四條．乙方的權(quán)利與義務(wù)。
一.乙方在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)自行開(kāi)拓與發(fā)展客戶，積極推廣。
甲方產(chǎn)品，維護(hù)甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，代理業(yè)務(wù)中如實(shí)向客戶介紹甲方產(chǎn)品，并確保為商戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方聲譽(yù)。
三.乙方需要甲方人員協(xié)助培訓(xùn)或者從事其他相關(guān)工作的，甲方可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容給予幫助。
四.未與甲方正式簽訂合同，乙方不得以甲方辦事處或者“總代理”等有壟斷性、排斥性等名義進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)及其他非本協(xié)議目的之活動(dòng)，更不得做任何超出協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)范圍之外的本業(yè)務(wù)不相關(guān)的事。否則，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條．代理?xiàng)l件。
一.具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或良好信譽(yù)的商家。
二.勇于承擔(dān)責(zé)任，具備開(kāi)拓發(fā)展能力的企業(yè)或個(gè)人。
第六條．在協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)商家，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核，同意乙方加入品心商貿(mào)有限公司微代理的銷售網(wǎng)絡(luò)，成為——級(jí)微代理商，并授權(quán)乙方在微信、有贊微小店，微店渠道代理經(jīng)營(yíng)品心商貿(mào)有限公司茶葉產(chǎn)品。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力，履行、解釋、終止的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)通過(guò)協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請(qǐng)本協(xié)議簽到地人民法院裁決。
第八條：協(xié)議簽署地位于遼寧省大連市西崗區(qū)珠江國(guó)際大廈1110室。
本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方簽字后即日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無(wú)效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。
第九條：如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書(shū)面補(bǔ)充合同附上，同具有法律效力。
十二．。
十三．甲方(蓋章)：________。
十四．負(fù)責(zé)人(簽字)：______。
十五．地址_______________。
十六．聯(lián)系人：______________。
十七．電話：________________。
十八．________年____月____日。
租房合同簽訂篇十八
車牌號(hào)：_______________。
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________。
車架號(hào)：_______________。
本著雙方自愿聯(lián)營(yíng)合作的原則進(jìn)而達(dá)成互惠互利的目的，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
一、掛靠項(xiàng)目。
1、甲方：_______________以服務(wù)為手段，提供掛靠營(yíng)運(yùn)手續(xù)，營(yíng)運(yùn)手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、乙方：_______________以車輛為實(shí)質(zhì)資本，為掛靠營(yíng)運(yùn)提供生產(chǎn)工具，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方將車輛運(yùn)營(yíng)手續(xù)租給乙方使用，并協(xié)助辦理車輛相關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;。
2、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，第三者險(xiǎn)按國(guó)家法律要求投保;。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方車輛的所有營(yíng)運(yùn)安排，有關(guān)業(yè)務(wù)預(yù)以優(yōu)先安排，力求爭(zhēng)得最大營(yíng)運(yùn)效益。
4、甲方為乙方車輛安排的配貨業(yè)務(wù)，甲方按由此產(chǎn)生的凈利潤(rùn)提取一定比例的信息費(fèi);。
7、如果乙方車輛不再掛靠甲方，甲方積極辦理乙方的車輛轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)。
8、甲方負(fù)責(zé)乙方車輛營(yíng)運(yùn)所需要的發(fā)票，相關(guān)稅金由乙方支付;。
三、乙方責(zé)任。
1、乙方需將車輛落戶到甲方，并承擔(dān)期間一切費(fèi)用，運(yùn)輸收入由乙方收取，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)由于國(guó)家政策性調(diào)整的增加的有關(guān)稅金和規(guī)費(fèi)。
3、乙方努力為甲、乙雙方車輛聯(lián)系業(yè)務(wù)，盡力確保業(yè)務(wù)不斷。
4、乙方車輛必須按規(guī)定參加人身及第三者和貨物保險(xiǎn)，甲方予以指導(dǎo)和管理。
5、乙方駕駛員必須按甲方要求營(yíng)運(yùn)，必須按規(guī)定參加甲方組織的安全和法制學(xué)習(xí)，甲方可以征得乙方同意調(diào)動(dòng)乙方駕駛員。
四、特別規(guī)定。
1、甲方不能為乙方提供有效的營(yíng)運(yùn)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方支付給甲方每年。
五、協(xié)議期限。
1、本協(xié)議有效期自年月日至年月日元的管理費(fèi)、營(yíng)運(yùn)手續(xù)費(fèi)。
2、協(xié)議期滿，續(xù)簽協(xié)議。
六、協(xié)議生效：本協(xié)議雙方簽字生效，本協(xié)議一式二份。
地址：_______________。
法人代表：_______________。
時(shí)間：_______________。
電話：_______________。
地址：_______________。
時(shí)間：_______________。
電話：_______________。
租房合同簽訂篇十九
一、工作范圍：
乙方在甲方授權(quán)下負(fù)責(zé)甲方承接工程項(xiàng)目的施工管理。
二、工作要求：
按甲方及施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。積極處理工作中的問(wèn)題，保證甲方的利益最大化。
三、工作形式：
甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。
四、聘期報(bào)酬：
1、甲方在聘用乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)期間，工資按每年90000元(大寫(xiě)：_______________玖萬(wàn)元整)人民幣。
2、支付方式：_______________乙方每月25日付給乙方4000元(大寫(xiě)：_______________肆仟元整)人民幣作為生活開(kāi)支。在12月1日前結(jié)算剩余工資的50%,其余年底一次性結(jié)清。
五、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
1)要向乙方傳達(dá)貫徹國(guó)家的政策、法律、法規(guī)以及區(qū)委、區(qū)政府的決定，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。
3)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。
2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
六、解聘。
1、在崗位聘期內(nèi)，雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，另行協(xié)商。
2、有下列情況，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：
(1)甲方不能按期支付工資;。
(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
3、有下列情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：
(1)乙方不配合甲方辦理工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開(kāi)展;。
(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
七、爭(zhēng)議的解決。
1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
2)可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
八、該合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，受法律保護(hù)，不得單方擅自變更或解除。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)：_______________。
乙方簽章：_______________。
簽訂日期：_______________年月日
租房合同簽訂篇二十
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護(hù)校的臨時(shí)工人屈杰（以下稱乙方）出部分資金建筑護(hù)校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的勞動(dòng)雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過(guò)去對(duì)學(xué)?；ㄓ羞^(guò)投資，經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另無(wú)其它附加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、自甲方付給乙方以上款項(xiàng)后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。
以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個(gè) 人 簽 字 ） （個(gè)人蓋章手印） 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府
立協(xié)議時(shí)間：
（單位公章）
租房合同簽訂篇二十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
號(hào)碼：
代表人：
地址：
電 話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
號(hào)碼：
代表人：
地址：
電 話：
經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)天津市我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：
一、房屋情況及用途
l、甲方將其擁有的座落在天津市 區(qū)(縣) 物業(yè) 出租給乙方作為使用。
2、出租房屋建筑/計(jì)租面積共平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，產(chǎn)別 ,房屋 類型(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓)。
二、租賃期限
l、該房屋租賃期共(大寫(xiě))個(gè)月。 自年 月 日起至年 月日止。
通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
l、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，小寫(xiě) 。
2、該房屋租金支付方式如下：
3、該物業(yè)押金為 個(gè)月租金，總計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，小寫(xiě) 。 于合同期滿后無(wú)息退還乙方。
四、其他費(fèi)用
乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按 規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。
五、信息服務(wù)費(fèi)及支付
基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整， (小寫(xiě) )及向乙方收取人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，(小寫(xiě)) 作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。
六、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償.
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕的義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
八、合同終止及解除的規(guī)定
租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、甲方應(yīng)按月租金的3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、乙方違約處理規(guī)定
1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
1.4拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十一、免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ).
十二、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力.
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交天津仲裁委員會(huì)裁決。
3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十三、備注：
出租方(甲方簽字)：承租方確認(rèn)：
(1)已查驗(yàn)甲方產(chǎn)權(quán)證明
(2)甲方為出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或代理人(乙方簽字)：
代理人：
日期： 年 月 日
租房合同簽訂篇二十二
乙方（受讓方）：___________。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：
第一條，房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于_____室，建筑面積為_(kāi)__________平方米,實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。
第二條，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)__元整（大寫(xiě)：_____整）。
第三條，付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方支付___元（大寫(xiě)___元整），在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款____元（_____元整）。
第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認(rèn)之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
___年___月___日。
___年___月___日。