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商業(yè)房租賃協(xié)議篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼：;。
2、房屋所有權(quán)證書編號：;。
3、土地使用權(quán)證書編號：;。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況。
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。
第二部分租賃期限。
第4條房屋租賃期限：三個月起租：(自年月日起)。
遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方三個月的租金;以后應(yīng)在下一三個月的號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：;。
第8條租金支付方式：現(xiàn)金(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金(可協(xié)商)。
第四部分相關(guān)費用。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第12條租賃期間，房屋的南面一居及屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間及其相應(yīng)設(shè)備，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等使用權(quán)雙方共享。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕。
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方付完個月房費而未住滿個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外。
第33條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第34條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第35條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第38條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知。
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;。
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決。
第49條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效。
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任。
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠。
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則。
第51條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：(出租人)。
住址：
身份證件號碼：
職業(yè)單位：
電話：
時間：
乙方簽字：(承租人)。
職業(yè)單位：
身份證件號碼：
電話：
時間：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇二
承租方：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途。
該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條租賃期限。
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第三條租金和租金的交納期限。
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修。
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
鑒證單位（簽章）。
____年____月____日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇三
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋位置和面積。
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于_______________市______區(qū)大街______號大廈座六層，使用面積為______平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋平面圖。
第二條：租賃房屋的用途。
所租房屋的用途為文化娛樂。除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限。
3.1租賃期限為______年，自________年______月______日至______年______月______日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至__年02月28日。
第四條：租金和定金。
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第______年為人民幣______元/平方米/天，月租金總額為______元，三個月租金總額為______元，年租金總額為______元。第______年，每天每平方米______元，第______年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按______天，一年按______天計算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋。
第六條：其他費用。
6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔(dān)。水電費的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負(fù)。
6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔(dān)。
6.6應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān)由于乙方工程改造引起的房屋主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔(dān)。
以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條：所租房屋的交付。
7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。
7.2乙方進場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已于__年4月29日前將房屋交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋的使用。
8.1乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1所租房屋的用途為文化娛樂。
8.1.2應(yīng)遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔(dān)。
8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第九條：消防安全責(zé)任。
9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗收，所租房屋乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔(dān)。
9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
9.3乙方應(yīng)在所租房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)。
10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。
10.3甲方保證所出租房屋的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。
10.6甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。
10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋視察參觀。
第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)。
11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件。
乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6乙方有責(zé)任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。
11.7負(fù)責(zé)所租房屋的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。
第十二條：退租。
12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀后交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責(zé)任。
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期1天，除租金和相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋用途的。
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當(dāng)于1個月租金的。
13.4.3利用所租房屋進行違法活動的。
13.4.4故意損壞所租房屋和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的。
13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)_____、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。
13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關(guān)備案一份。
附件：房屋平面圖。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：年月日
甲方：_________________。
乙方：_________________。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
簽約人：_______________簽約人：_______________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
商業(yè)房租賃協(xié)議篇四
合同編號：
出租方：身份證號：中介方：公司。
承租方：身份證號：，經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介。
房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu)，面積平方米，間數(shù)間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，租賃許可證編號，治安準(zhǔn)租證編號。
二、約定事項。
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費元，其中出租方支付元，承租方支付元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起度，電話費月起，有線收視費-月起，物業(yè)管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在年月日之前對出租房屋設(shè)施進行驗收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責(zé)任。
1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關(guān)于委托管理。
在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費;中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度，切實履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。
五、其他約定事項。
六、爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：
1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機：手機：
簽訂地點：_____________________________。
簽訂時間：_______年_____月_____日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇五
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
電話：
身份證號：電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
租賃期為5年，從2013年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的.完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;
(3).拖欠租金累計達____個月;
(4).利用承租房屋進行違法活動的;
(5).故意損壞承租房屋的
2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
甲方：乙方：
年月日年月日
商業(yè)房租賃協(xié)議篇六
甲方：電話號碼：
乙方：電話號碼：
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方門面位于電影院斜對面,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即:年月日至年月日,月租金為壹仟元。從年月日至年月日一次性付給甲方柒仟元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月日交上半年房租。到月日交下半年房租。
3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)（所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的）本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方；當(dāng)事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施（因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。）。
6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章（或手?。┯诤灦ó?dāng)日生效。
甲方：__。
20__年__月__日。
乙方：__。
20__年__月__日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
甲方將坐落____縣____鎮(zhèn)____路____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
每壹年年租金為人民幣_______________元，小寫____元。
根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.
房租付款方式：____________。
甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。
經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補費用。
乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé)。
經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔(dān)。
乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表簽字：法人代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：
________年____月____日________年____月____日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇八
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
身從證號：__________。
承租方：__________(以下簡稱甲方)。
住址：__________。
身份證號：__________。
甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、用途：
1、該房屋租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
二、租金及支付方式：
1、該門面的年租金為：__________元。
2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的月日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開據(jù)有效的收款收據(jù)。
三、有關(guān)稅費承擔(dān)：
在門面租賃期間，因門面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費均由乙方承擔(dān)。
四、房屋的維護：
租賃期間，乙方應(yīng)正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費用，由乙方承擔(dān)，如甲方需對房屋進行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對所租房屋進行裝修須征得甲方同意，裝修費用由乙方自理，如乙方需對房屋所進行的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方管理，乙方無權(quán)撤走。
五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：
房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。
六、合同的終止：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、
2、
3、
4、
5、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的;擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的;拖欠租金達一個月的;利用承租房屋從事違法活動的;故意損壞承租房屋的。
本合同至租期滿后自行終止。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
出租方：__________承租方：__________。
訂立日期：__________訂立日期：__________
電話：__________電話：__________。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇九
承租方：(以下稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：
四、租賃面積：___平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)。
租賃期限：租期為此合同生效日至___年__月__日止。
五、租金及交付方式。
1、租金以___平方米為準(zhǔn)，每平方米每天__________________元，每月租金按月實際天數(shù)計算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：4~75%。
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認(rèn)真核實，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同，需提前3天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章：_______乙方蓋章：________。
甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：______。
_____年____月____日_____年___月___日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十
合同編號：
出租人證件類型及編號：通訊地址：
承租人證件類型及編號：通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整。
支付方式：，押付，各期租金支付日：
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式。
租賃期內(nèi)的下列費用中，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他應(yīng)有乙方給付的費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：
承租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：
閱讀延伸：房屋租賃合同續(xù)約注意些什么。
原件若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進一步控制資金風(fēng)險。
再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。
一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十一
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方通過協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條租用的機房地點及要求。
乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）。
該機房應(yīng)符合以下要求：
1.1乙方對提供的機房擁有所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給甲方。
1.2該機房建筑面積平方米，樓面負(fù)荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設(shè)備。
1.3乙方負(fù)責(zé)提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30kw，同時乙方必須在機房內(nèi)向甲方提供機房用電所需的接電端口。
1.4機房沒有漏水、滲水現(xiàn)象。
1.5乙方負(fù)責(zé)提供地線接口，地線由甲方布放施工。
1.6乙方不另計機房物業(yè)管理費用。
1.7乙方負(fù)責(zé)提供機房空調(diào)機的安裝位置及空調(diào)排水口。
第二條租用期限。
從雙方簽定合同之日起日內(nèi)，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金和電費的支付。
3.1租金應(yīng)從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據(jù)乙方提供的相當(dāng)于支付金額的合法有效的發(fā)票于五個工作日內(nèi)向乙方支付租金，節(jié)假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設(shè)備電費由甲方在收到上月應(yīng)繳電費單據(jù)后的十個工作日內(nèi)支付給乙方，乙方需提供合法有效的發(fā)票（若是收據(jù)，則須附上總電費發(fā)票復(fù)印件）電費價格按當(dāng)?shù)胤恰⑵展I(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)。
3.2若乙方不提供相應(yīng)的分別開具的與租金和電費金額相符的票據(jù)，甲方有權(quán)拒付租金和電費。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
4.1在租用期間，甲方享有該機房的使用權(quán)，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予的承租人的權(quán)益，對該機房內(nèi)由甲方配置的設(shè)備享有所有權(quán)并負(fù)責(zé)其管理。
4.2遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內(nèi)外的原有結(jié)構(gòu)；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設(shè)備安裝及使用要求。
4.3按合同約定支付機房租金和電費。
4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔(dān)責(zé)任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方由此造成的直接損失。
4.5甲方人員進出場地應(yīng)遵守乙方的有關(guān)管理規(guī)定。
4.6租用期內(nèi)，甲方保證房屋只得用于設(shè)備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
5.1乙方應(yīng)按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。
5.2租用期內(nèi)，乙方保證不將該機房給第三方使用。
5.3乙方保證甲方人員在任何時間內(nèi)均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。
5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的場地范圍內(nèi)建設(shè)通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協(xié)助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應(yīng)。
5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設(shè)施及供電設(shè)施如有問題，應(yīng)及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設(shè)備安全。
5.6在租用期內(nèi)，乙方不得干涉或干擾甲方的正?；顒雍蜋C房設(shè)備的正常運行。
第六條違約責(zé)任。
6.1甲方逾期交付機房租金，除如數(shù)補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續(xù)延遲三個月未交上述費用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應(yīng)將書面通知送達甲方，甲方負(fù)違約責(zé)任。
6.2甲方逾期交付機房電費，除如數(shù)補交外，應(yīng)按供電部門標(biāo)準(zhǔn)向供電部門交付滯納金。
6.3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。
6.4若乙方提供的機房不能達到本合同的規(guī)定，須賠償甲方由此造成的損失。
6.5在租用期內(nèi)，甲方（或乙方）如因特殊原因終止合約，須提前2個月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于3個月租金的違約金。
6.6因城市規(guī)劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執(zhí)行的，雙方可互免責(zé)任。
6.7乙方保證該房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
第七條其他。
7.1當(dāng)本合同規(guī)定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方如愿意延長租用期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
7.2如果乙方將該機房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對該機房新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。
7.3本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
7.4雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。
7.5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同由。
甲方：乙方：x公司。
（蓋章）（蓋章）。
簽約代表：簽約代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
于________年____月____日在廣州市簽訂。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓租給乙方使用，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以作共守依據(jù)，嚴(yán)格履行。
一、租賃期限：租賃期限為年，即年月日起至年月日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場行情，同等價格優(yōu)先乙方)。
二、租金及支付方式：租金每月元整，按先交后住的原則，，并提前一個月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個月內(nèi)未交清，甲方無條件解除合同，并強制收回商住房，沒收保證金。
三、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)事實扣除保證金，保證金不足時乙方應(yīng)在3日內(nèi)補足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達到解除合同條件時，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。
四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水價元/噸，電價元/度，若政府調(diào)價，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等，乙方應(yīng)全面檢查，簽訂合同后，即認(rèn)可甲方提供的設(shè)施完好無損。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負(fù)責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償。
1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應(yīng)將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
3、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯芭沙鏊怯洸浒?，?yīng)遵紀(jì)守法，不得從事非法活動，注意防火防盜及人員財產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動及經(jīng)營均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。
4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(代表)：乙方(代表)：
電話：電話：
身份證號碼：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十三
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1．廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2．廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1．甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2．第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3．甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、
其他
費用
1．租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2．租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1．租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2．租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并
愛
護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3．租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和
安全
的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4．乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1． 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2．租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1．租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2．租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3．租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4．租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5．租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6．租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7．租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1．租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2．租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3．可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4．租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5．供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點：____________
簽約日期：____________
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：
一、甲方將位于的廠房（包括廠房里的住房、辦公用房）約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。
1、第一年、第二年，租金為元/年；
2、從第三年起租金按萬元（大寫：萬元）/年遞增。
2、在合同期內(nèi)，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；
5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
1、乙方擁有租賃廠房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；
6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約。
七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個月通知對方，并賠償對方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權(quán)追究期違約責(zé)任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十五
在當(dāng)今社會生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的庫房租賃協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方（甲方）
證件類型及編號：
承租方（甲方）
證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的`維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
時間：時間：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十六
甲方：，身份證號。
乙方：，身份證號。
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十七
法定住址：________。
法定代表人：________。
職務(wù)：________。
承租方：________。
法定住址：________。
法定代表人：________。
職務(wù)：________。
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：________號，建筑面積________平方米。
第二條租賃期限。
租期______年，自_____年______月____日起至_________年______月______日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣________元整（________元）月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為________，付款時間為_________________年_______月_______日。
第二期：租金為________，付款時間為_____________年_______月_______日。
第三期：租金為________，付款時間為_______年_______月_______日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。
第十二條合同的終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
7、其他。
第十三條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十八
出租方（房東）甲方：______________________，聯(lián)系電話：____________。
承租方（房客）乙方：______________________，身份證號碼：________________________，聯(lián)系電話：________________________。
一、租期從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，時間為年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____________元整（大寫：____________元整）作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。
二、租期內(nèi)房租每年人民幣____________元整（大寫：____________元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用乙方自理。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、租房押金人民幣元整（大寫：元整）。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________元整（大寫：____________元整）。如乙方違約賠償甲方人民幣元整（大寫：元整）。乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金元/次，若有投訴次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十九
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責(zé)后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險職責(zé)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括職責(zé)險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責(zé)分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產(chǎn)生的職責(zé)由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶職責(zé)。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
c、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的職責(zé)。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則經(jīng)過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
乙方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼：;。
2、房屋所有權(quán)證書編號：;。
3、土地使用權(quán)證書編號：;。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況。
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。
第二部分租賃期限。
第4條房屋租賃期限：三個月起租：(自年月日起)。
遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方三個月的租金;以后應(yīng)在下一三個月的號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：;。
第8條租金支付方式：現(xiàn)金(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金(可協(xié)商)。
第四部分相關(guān)費用。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第12條租賃期間，房屋的南面一居及屋內(nèi)設(shè)備使用權(quán)歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間及其相應(yīng)設(shè)備，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等使用權(quán)雙方共享。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕。
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方付完個月房費而未住滿個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外。
第33條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第34條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第35條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第38條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知。
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;。
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分爭議解決。
第49條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效。
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任。
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分索賠。
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分附則。
第51條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：(出租人)。
住址：
身份證件號碼：
職業(yè)單位：
電話：
時間：
乙方簽字：(承租人)。
職業(yè)單位：
身份證件號碼：
電話：
時間：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇二
承租方：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途。
該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條租賃期限。
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第三條租金和租金的交納期限。
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修。
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
鑒證單位（簽章）。
____年____月____日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇三
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋位置和面積。
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于_______________市______區(qū)大街______號大廈座六層，使用面積為______平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋平面圖。
第二條：租賃房屋的用途。
所租房屋的用途為文化娛樂。除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限。
3.1租賃期限為______年，自________年______月______日至______年______月______日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至__年02月28日。
第四條：租金和定金。
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第______年為人民幣______元/平方米/天，月租金總額為______元，三個月租金總額為______元，年租金總額為______元。第______年，每天每平方米______元，第______年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按______天，一年按______天計算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋。
第六條：其他費用。
6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔(dān)。水電費的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負(fù)。
6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔(dān)。
6.6應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān)由于乙方工程改造引起的房屋主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔(dān)。
以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條：所租房屋的交付。
7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。
7.2乙方進場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已于__年4月29日前將房屋交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋的使用。
8.1乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1所租房屋的用途為文化娛樂。
8.1.2應(yīng)遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔(dān)。
8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第九條：消防安全責(zé)任。
9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗收，所租房屋乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔(dān)。
9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
9.3乙方應(yīng)在所租房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)。
10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。
10.3甲方保證所出租房屋的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。
10.6甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。
10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋視察參觀。
第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)。
11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件。
乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6乙方有責(zé)任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。
11.7負(fù)責(zé)所租房屋的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。
第十二條：退租。
12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀后交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責(zé)任。
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期1天，除租金和相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋用途的。
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當(dāng)于1個月租金的。
13.4.3利用所租房屋進行違法活動的。
13.4.4故意損壞所租房屋和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的。
13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)_____、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。
13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關(guān)備案一份。
附件：房屋平面圖。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：年月日
甲方：_________________。
乙方：_________________。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
簽約人：_______________簽約人：_______________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
商業(yè)房租賃協(xié)議篇四
合同編號：
出租方：身份證號：中介方：公司。
承租方：身份證號：，經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介。
房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu)，面積平方米，間數(shù)間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，租賃許可證編號，治安準(zhǔn)租證編號。
二、約定事項。
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費元，其中出租方支付元，承租方支付元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起度，電話費月起，有線收視費-月起，物業(yè)管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在年月日之前對出租房屋設(shè)施進行驗收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責(zé)任。
1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關(guān)于委托管理。
在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費;中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度，切實履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。
五、其他約定事項。
六、爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：
1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機：手機：
簽訂地點：_____________________________。
簽訂時間：_______年_____月_____日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇五
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
電話：
身份證號：電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
租賃期為5年，從2013年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的.完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;
(3).拖欠租金累計達____個月;
(4).利用承租房屋進行違法活動的;
(5).故意損壞承租房屋的
2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
甲方：乙方：
年月日年月日
商業(yè)房租賃協(xié)議篇六
甲方：電話號碼：
乙方：電話號碼：
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方門面位于電影院斜對面,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即:年月日至年月日,月租金為壹仟元。從年月日至年月日一次性付給甲方柒仟元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月日交上半年房租。到月日交下半年房租。
3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)（所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的）本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方；當(dāng)事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施（因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。）。
6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章（或手?。┯诤灦ó?dāng)日生效。
甲方：__。
20__年__月__日。
乙方：__。
20__年__月__日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
甲方將坐落____縣____鎮(zhèn)____路____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。
房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
每壹年年租金為人民幣_______________元，小寫____元。
根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.
房租付款方式：____________。
甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。
經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補費用。
乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé)。
經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔(dān)。
乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表簽字：法人代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：
________年____月____日________年____月____日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇八
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
身從證號：__________。
承租方：__________(以下簡稱甲方)。
住址：__________。
身份證號：__________。
甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、用途：
1、該房屋租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方要求續(xù)租的，則須在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
二、租金及支付方式：
1、該門面的年租金為：__________元。
2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的月日前支付，收到租金后，甲方應(yīng)向乙方開據(jù)有效的收款收據(jù)。
三、有關(guān)稅費承擔(dān)：
在門面租賃期間，因門面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費均由乙方承擔(dān)。
四、房屋的維護：
租賃期間，乙方應(yīng)正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費用，由乙方承擔(dān)，如甲方需對房屋進行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對所租房屋進行裝修須征得甲方同意，裝修費用由乙方自理，如乙方需對房屋所進行的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方管理，乙方無權(quán)撤走。
五、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：
房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租房屋給第三人。
六、合同的終止：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、
2、
3、
4、
5、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三人的;擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租房用途的;拖欠租金達一個月的;利用承租房屋從事違法活動的;故意損壞承租房屋的。
本合同至租期滿后自行終止。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
出租方：__________承租方：__________。
訂立日期：__________訂立日期：__________
電話：__________電話：__________。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇九
承租方：(以下稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：
四、租賃面積：___平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)。
租賃期限：租期為此合同生效日至___年__月__日止。
五、租金及交付方式。
1、租金以___平方米為準(zhǔn)，每平方米每天__________________元，每月租金按月實際天數(shù)計算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：4~75%。
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認(rèn)真核實，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同，需提前3天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章：_______乙方蓋章：________。
甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：______。
_____年____月____日_____年___月___日。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十
合同編號：
出租人證件類型及編號：通訊地址：
承租人證件類型及編號：通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整。
支付方式：，押付，各期租金支付日：
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式。
租賃期內(nèi)的下列費用中，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他應(yīng)有乙方給付的費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：
承租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：
閱讀延伸：房屋租賃合同續(xù)約注意些什么。
原件若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進一步控制資金風(fēng)險。
再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。
一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十一
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方通過協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條租用的機房地點及要求。
乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）。
該機房應(yīng)符合以下要求：
1.1乙方對提供的機房擁有所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給甲方。
1.2該機房建筑面積平方米，樓面負(fù)荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設(shè)備。
1.3乙方負(fù)責(zé)提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30kw，同時乙方必須在機房內(nèi)向甲方提供機房用電所需的接電端口。
1.4機房沒有漏水、滲水現(xiàn)象。
1.5乙方負(fù)責(zé)提供地線接口，地線由甲方布放施工。
1.6乙方不另計機房物業(yè)管理費用。
1.7乙方負(fù)責(zé)提供機房空調(diào)機的安裝位置及空調(diào)排水口。
第二條租用期限。
從雙方簽定合同之日起日內(nèi)，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金和電費的支付。
3.1租金應(yīng)從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據(jù)乙方提供的相當(dāng)于支付金額的合法有效的發(fā)票于五個工作日內(nèi)向乙方支付租金，節(jié)假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設(shè)備電費由甲方在收到上月應(yīng)繳電費單據(jù)后的十個工作日內(nèi)支付給乙方，乙方需提供合法有效的發(fā)票（若是收據(jù)，則須附上總電費發(fā)票復(fù)印件）電費價格按當(dāng)?shù)胤恰⑵展I(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)。
3.2若乙方不提供相應(yīng)的分別開具的與租金和電費金額相符的票據(jù)，甲方有權(quán)拒付租金和電費。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
4.1在租用期間，甲方享有該機房的使用權(quán)，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予的承租人的權(quán)益，對該機房內(nèi)由甲方配置的設(shè)備享有所有權(quán)并負(fù)責(zé)其管理。
4.2遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內(nèi)外的原有結(jié)構(gòu)；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設(shè)備安裝及使用要求。
4.3按合同約定支付機房租金和電費。
4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔(dān)責(zé)任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方由此造成的直接損失。
4.5甲方人員進出場地應(yīng)遵守乙方的有關(guān)管理規(guī)定。
4.6租用期內(nèi)，甲方保證房屋只得用于設(shè)備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
5.1乙方應(yīng)按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。
5.2租用期內(nèi)，乙方保證不將該機房給第三方使用。
5.3乙方保證甲方人員在任何時間內(nèi)均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。
5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的場地范圍內(nèi)建設(shè)通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協(xié)助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應(yīng)。
5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設(shè)施及供電設(shè)施如有問題，應(yīng)及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設(shè)備安全。
5.6在租用期內(nèi)，乙方不得干涉或干擾甲方的正?；顒雍蜋C房設(shè)備的正常運行。
第六條違約責(zé)任。
6.1甲方逾期交付機房租金，除如數(shù)補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續(xù)延遲三個月未交上述費用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應(yīng)將書面通知送達甲方，甲方負(fù)違約責(zé)任。
6.2甲方逾期交付機房電費，除如數(shù)補交外，應(yīng)按供電部門標(biāo)準(zhǔn)向供電部門交付滯納金。
6.3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。
6.4若乙方提供的機房不能達到本合同的規(guī)定，須賠償甲方由此造成的損失。
6.5在租用期內(nèi)，甲方（或乙方）如因特殊原因終止合約，須提前2個月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于3個月租金的違約金。
6.6因城市規(guī)劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執(zhí)行的，雙方可互免責(zé)任。
6.7乙方保證該房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
第七條其他。
7.1當(dāng)本合同規(guī)定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方如愿意延長租用期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
7.2如果乙方將該機房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對該機房新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。
7.3本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
7.4雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。
7.5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同由。
甲方：乙方：x公司。
（蓋章）（蓋章）。
簽約代表：簽約代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
于________年____月____日在廣州市簽訂。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓租給乙方使用，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以作共守依據(jù)，嚴(yán)格履行。
一、租賃期限：租賃期限為年，即年月日起至年月日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場行情，同等價格優(yōu)先乙方)。
二、租金及支付方式：租金每月元整，按先交后住的原則，，并提前一個月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個月內(nèi)未交清，甲方無條件解除合同，并強制收回商住房，沒收保證金。
三、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)事實扣除保證金，保證金不足時乙方應(yīng)在3日內(nèi)補足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達到解除合同條件時，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。
四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水價元/噸，電價元/度，若政府調(diào)價，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等，乙方應(yīng)全面檢查，簽訂合同后，即認(rèn)可甲方提供的設(shè)施完好無損。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負(fù)責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償。
1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應(yīng)將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
3、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯芭沙鏊怯洸浒?，?yīng)遵紀(jì)守法，不得從事非法活動，注意防火防盜及人員財產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動及經(jīng)營均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。
4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(代表)：乙方(代表)：
電話：電話：
身份證號碼：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十三
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1．廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2．廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1．甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2．第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3．甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、
其他
費用
1．租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2．租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1．租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2．租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并
愛
護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3．租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和
安全
的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4．乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1． 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2．租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1．租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2．租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3．租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4．租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5．租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6．租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7．租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1．租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2．租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3．可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4．租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5．供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點：____________
簽約日期：____________
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：
一、甲方將位于的廠房（包括廠房里的住房、辦公用房）約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。
1、第一年、第二年，租金為元/年；
2、從第三年起租金按萬元（大寫：萬元）/年遞增。
2、在合同期內(nèi)，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；
5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
1、乙方擁有租賃廠房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；
6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約。
七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個月通知對方，并賠償對方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權(quán)追究期違約責(zé)任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十五
在當(dāng)今社會生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的庫房租賃協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方（甲方）
證件類型及編號：
承租方（甲方）
證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的`維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
時間：時間：
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十六
甲方：，身份證號。
乙方：，身份證號。
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十七
法定住址：________。
法定代表人：________。
職務(wù)：________。
承租方：________。
法定住址：________。
法定代表人：________。
職務(wù)：________。
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：________號，建筑面積________平方米。
第二條租賃期限。
租期______年，自_____年______月____日起至_________年______月______日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣________元整（________元）月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為________，付款時間為_________________年_______月_______日。
第二期：租金為________，付款時間為_____________年_______月_______日。
第三期：租金為________，付款時間為_______年_______月_______日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。
第十二條合同的終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
7、其他。
第十三條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十八
出租方（房東）甲方：______________________，聯(lián)系電話：____________。
承租方（房客）乙方：______________________，身份證號碼：________________________，聯(lián)系電話：________________________。
一、租期從______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，時間為年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____________元整（大寫：____________元整）作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。
二、租期內(nèi)房租每年人民幣____________元整（大寫：____________元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用乙方自理。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、租房押金人民幣元整（大寫：元整）。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________元整（大寫：____________元整）。如乙方違約賠償甲方人民幣元整（大寫：元整）。乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金元/次，若有投訴次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。
商業(yè)房租賃協(xié)議篇十九
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責(zé)后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險職責(zé)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括職責(zé)險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責(zé)分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產(chǎn)生的職責(zé)由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶職責(zé)。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
c、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的職責(zé)。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則經(jīng)過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
乙方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。