2023年簡潔版購房合同書(精選19篇)

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    合同具有明確約定條款和標準化的特點,可避免交易中的風險和糾紛。編寫合同時,應注意避免錯誤和模糊語言的使用,確保合同解讀一致性。以下是一份完整的合同樣例,您可以根據(jù)實際情況進行修改和使用。
    簡潔版購房合同書篇一
    依據(jù)有關法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達成如下協(xié)議:
    一、乙方責任。
    1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
    2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
    3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
    二、甲方責任。
    1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
    2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。
    三、服務報酬。
    如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時,向乙方支付總房款的________%作為委托費用,計金額________________元整。
    四、違約責任。
    甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
    五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應提交溫州市仲裁委員會裁決。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字):________________________________。
    乙方(蓋章)__________________________。
    房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________。
    簽約時間:年月日。
    簽約時間:年月日。
    簽約時間:年月日。
    簡潔版購房合同書篇二
    甲方(賣方):
    身份證號碼:
    甲方代理人:
    身份證號碼:
    乙方(預購方):
    身份證號碼:
    甲方乙方雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《》(以實際產(chǎn)權證為準)商品房事宜,訂立本合同。
    第1條乙方預購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號:),土地證:并經(jīng)人民政府測繪機構實測,該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
    第2條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫:整,乙方采取__方式。簽訂正式合同時首付款萬,尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
    第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_________整,作為甲方乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
    第四條甲方乙方雙方商定,預訂期為_________天,甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
    注明:1:該房為__________房。
    2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
    3:賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權、債務及產(chǎn)權糾紛,無一房多賣現(xiàn)象。
    4:買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承擔。
    5:如上述面積與產(chǎn)權面積有差異,以產(chǎn)權面積為準。
    第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金,并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。
    第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
    甲方:(簽章)。
    乙方:(簽章)。
    甲方代理人:
    見證方:(簽章)。
    見證方經(jīng)辦人:(簽章)。
    ___年__月__日。
    簡潔版購房合同書篇三
    x人(甲方):
    買受人(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
    1、本合同所稱標的房屋是指位于房屋,產(chǎn)權證號:,房權證號。
    2、該房屋建筑面積為平方米,架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。
    乙方經(jīng)實地查看房屋及驗看房產(chǎn)證后,雙方協(xié)商同意,該該房屋交易總價為幣,(大寫)。
    甲乙雙方同意,合同簽訂之日,乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫)。
    甲乙雙方同意:乙方付款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付。
    在乙方實際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。
    雙方協(xié)商同意:甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用,即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費。凡房屋過戶涉及稅務、房管、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔。
    合同簽訂后,如一方反悔,違約方向守約方承擔違約金(大寫)。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,均可向___地x依法提起訴訟。
    1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。
    2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。
    本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    日期:
    日期:
    簡潔版購房合同書篇四
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號:________________),并經(jīng)_____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
    第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元,乙方采取________________方式。
    第三條、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
    第四條、甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
    第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
    第六條、在本合同的。
    第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同。
    第七條、
    第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
    第七條、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
    1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致。
    2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
    第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未遵守本合同。
    第二條、
    第五條約定的。
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
    第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,
    _____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
    簡潔版購房合同書篇五
    甲乙方擬合資向xx購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
    由xx開發(fā),位于xx,合同約定面積xx平方米,單價為xx元/平方米,總價為人民幣xx元。
    甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。
    1、出資比例。
    雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益,并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出。
    2、房款、稅費支付,
    甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議,以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,并承擔相應的責任。
    (1)為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務,包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權證書過戶手續(xù)等。
    (2)按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應予執(zhí)行。
    (3)購房款、稅費等付款到期前,乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。
    受讓后的房地產(chǎn)權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權屬證書的,雙方保管各自的證書。
    受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r,甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
    甲乙雙方中任何一方違約的,應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
    本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,如有變動應及時通知對方當事人和登記機構,否則造成相關通知文書無法送達的,將視同已經(jīng)送達,由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
    甲方:________乙方:______________。
    簡潔版購房合同書篇六
    出賣方:【身份證號碼】居住地址:
    買受方:【身份證號碼】居住地址:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋一事如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    (一)出賣人將其所有的位于的房屋自愿轉讓給乙方。
    (二)該房屋【共用】【自用】土地使用權面積為平方米,土地使用權用權類型為,房屋建筑面積為平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的編號為的商品房買賣合同約定的面積為準)。
    (三)轉讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機,衛(wèi)生間的固定設施、熱水器,客廳的燈具、窗簾,臥室的窗簾等)以及其他附屬設施。
    第二條房屋權屬情況。
    (一)出賣人于________年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位________________簽訂了《市商品房預售合同》(合同編號:__________),開發(fā)建設單位已于________年____月____日前交付該房屋。出賣人應告知買受人其與開發(fā)建設單位約定的付款方式,確認房款已付清,并將相關票據(jù)交予買受方。
    (二)出賣人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵,不具有下列任何一種情形:
    1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
    2、有權利瑕疵的房屋;
    3、有產(chǎn)權爭議的房屋;
    4、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;
    5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋。
    第三條成交價格、付款方式。
    (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價款(包含更名費)為:人民幣元(小寫),(大寫)。
    (二)買受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民幣元(小寫),(大寫)。
    第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。
    (四)出賣人將房屋更名買受人后,買受方將于房屋更名之日支付。
    第三期房款人民幣元(小寫),(大寫)。
    第四期房款人民幣元(小寫),(大寫)。
    (六)房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬匯款。
    第四條房屋相關費用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】等費用由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,出賣人同意轉移至買受人名下。
    第一條。
    第三款的條件,不得讓買受人蒙受損失。
    第六條違約責任。
    (一)逾期交房責任出賣人未按照。
    第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,按照下列方式處理:
    (2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,買受人有權解除本合同,買受人解除本合同的,出賣人應當自合同解除通知送達之日起____日內(nèi)退還全部已付房款,并按照本合同約定的房屋全部購房款的5%向買受人支付違約金。
    (二)逾期付款責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。
    (三)如出賣人違反本合同。
    第二條。
    第三次房款支付,視為出賣人違約。
    第七條稅、費相關規(guī)定雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用,由出賣方承擔。
    第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
    第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜,甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,見證人______份。
    出賣人:
    買受人:
    見證人:
    簽訂時間:________年____月____日。
    簡潔版購房合同書篇七
    甲方:
    身份證號碼:
    乙方:
    身份證號碼:
    丙方:
    身份證號碼:
    甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,經(jīng)商議決定共同出資購買重慶________公司開發(fā)位于區(qū)路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜,達成如下協(xié)議:
    一、協(xié)議房屋共計價款____________元。協(xié)議三方已于____年____月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫:柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸________萬元整)通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各13的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
    二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有13的權屬。
    三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。
    四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,因此,各方應按各13之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
    五、各方承諾并保證:。
    六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經(jīng)營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
    七、各方均應恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應支付其他各方違約金10萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
    八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
    九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字捺印):____________。
    乙方(簽字捺印):____________。
    丙方(簽字捺印):________________。
    簽署時間________________。
    簡潔版購房合同書篇八
    甲方(出賣方):
    身份證件號碼:
    乙方(買受方):
    身份證件號碼:
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    (一)座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號,建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));
    (二)出售房屋的所有權證證號為;
    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    出賣人還將室內(nèi)設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的總價款中,不再另行支付價款。
    第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條計價方式與價款。
    房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫;房價款的支付方式、支付時間為:房屋價款乙方分期付給甲方:
    第三期:在_____年___月__日付清尾款人民幣元整。
    第四條1、甲、乙雙方定于_____年___月__日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關證件。
    2、雙方定于房屋產(chǎn)權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時,如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
    3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔。
    第五條違約責任:
    1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
    2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。
    第六條該房屋正式交付時,甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。
    第七條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。
    第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    甲方(蓋章):__________________。
    乙方:_________________________。
    代表人(簽字):________________。
    身份證號碼:____________________。
    _________年________月_______日。
    _________年________月_______日。
    簡潔版購房合同書篇九
    賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________(以下簡稱甲方)。
    買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
    第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
    第三條付款時間與辦法:
    (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
    (二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
    (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。
    第四條交房:
    第五條違約責任:
    甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    1.甲方是____________共______人。
    2.乙方是____________共______人。
    第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
    第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第九條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
    第九條、雙方約定的其他事項:
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    簡潔版購房合同書篇十
    賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:
    買房:(以下簡稱乙方),身份證號:
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    第二條甲方所售房屋位于.
    第三條房屋價格。
    甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。
    第四條付款方式.
    第五條特別約定:
    1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
    2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。
    3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時,甲方應。
    予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
    第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
    第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
    第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):
    住址:聯(lián)系電話:
    乙方(簽字):
    住址:聯(lián)系電話:
    中間人(簽字):
    住址:聯(lián)系電話:
    證明人(簽字):
    住址:聯(lián)系電話:
    四鄰(簽字):
    簽訂日期:年月日
    簡潔版購房合同書篇十一
    一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,甲方將__區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,出售價格為人民幣________萬元整。
    二、商鋪具體狀況如下:1、商鋪所有權證號為甘第字_______________號。2、商鋪所有證面積為117.60平方米。3、商鋪登記地址為:__區(qū)二層西邊第一戶。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后,先付款給甲方壹拾萬元整。2、乙方在20xx__年底前。再付給甲方_________元整。3、剩余款項由乙方向甲方借款,按壹分貳利息算,借款期限為____年。
    四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖,乙方按市場價給付取暖費。
    五、在乙方向甲方付清全款后,甲方應協(xié)助乙方辦理過戶相關事宜,由產(chǎn)生的所有過戶費用由乙方承擔。
    六、在未完成房產(chǎn)過戶前由甲方負責保管房屋所有權證。
    七、現(xiàn)__區(qū)二層商鋪西邊第一戶,房西邊偏岔的所有權歸屬乙方,現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn),乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷如以后轉為集體供暖或分戶供暖,甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
    八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方可訂立補充協(xié)議。
    九、本合同適用《民法典》若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決若協(xié)商不成,雙方均有權向商鋪所在地人民法院起訴。
    十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
    簡潔版購房合同書篇十二
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在濟南市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,儲藏室_____平方米,產(chǎn)權證號_____)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____.
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_____,即小寫_____.
    四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_____方承擔。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應在_____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺,空調(diào)兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,_____等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
    十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    十二、附加條款:
    甲方(賣方):_____。
    乙方(買方):_____。
    _______年_____月_____日。
    簡潔版購房合同書篇十三
    出賣方:法定代表人:
    購房方:身份證號碼。
    關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
    一、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元,總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
    二、甲方承諾:自鑒定本協(xié)議起,________年____月____日之前,保證將該房屋按約定價格售給乙方。
    三、自乙方將全部房款向甲方交納后,簽訂本協(xié)議。
    四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。
    五、該房在乙方繳款時,未交納辦理產(chǎn)權證的有關稅費,將來如辦理產(chǎn)權證時,乙方應按有關規(guī)定另行繳納。
    六、該房的日常管理及維修,由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,乙方應按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。
    七、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。
    甲方:乙方:
    甲方授權代表簽字:甲方授權代表簽字:
    電話:電話:
    簽訂日期:________年____月____日
    簽訂日期:________年____月____日
    簡潔版購房合同書篇十四
    (合同編號:_________________)。
    合同雙方當事人:_________________。
    出賣人:_______________。
    注冊地址:_______________。
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________。
    企業(yè)資質(zhì)證書號:_____________。
    郵政編碼:_______________。
    委托代理人:________________地址:_____________。
    委托代理機構:________________。
    注冊地址:___________________。
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________。
    法定代表人:________________聯(lián)系電話:_____________。
    郵政編碼:___________________。
    買受人:________________。
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________。
    地址:_____________。
    郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:_____________。
    地址:_____________。
    郵政編碼:_____________電話:_____________。
    第一條。
    出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________。
    該地塊土地面積為_____________,規(guī)劃用途為_____________,土地使用年限自_______________年___________月___________日至_______________年___________月_______________日。
    出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_____________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________,施工許可證號為_____________。
    ________________。
    第二條。
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_____________,商品房預售許可證號為_____________。
    ________________。
    第三條。
    _____________層。
    該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
    該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
    ________________。
    _________________。
    第四條。
    1、按建筑面積計算,該商品房單價為(_____________幣)每平方米_______________元,總金額(_____________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百___________拾___________元整。
    2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(_____________幣)每平方米_________________元,總金額(_________________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百___________拾___________元整。
    3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________________幣)___________千___________百___________拾___________萬___________千___________百__________拾_______________元整。
    4、_______________。
    第五條。
    根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
    1、雙方自行約定:_________________。
    (1)___________________;。
    (2)_____________;。
    (3)________________;。
    (4)___________________。
    2、雙方同意按以下原則處理:_________________。
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結算房價款;。
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
    買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_________________利率付給利息。
    買受人不退房的,產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    產(chǎn)權登記面積-合同約定面積。
    面積誤差比=————————————————_____100%。
    因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協(xié)議。
    第六條。
    1、一次性付款___________________。
    2、分期付款________________。
    3、其他方式_____________。
    第七條。
    1.按逾期時間,分別處理(不作累加)。
    ___________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2._______________。
    第八條。
    使用:_________________。
    1.該商品房經(jīng)驗收合格。
    2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
    5.__________________。
    1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起___________日內(nèi)告知買受人的;。
    2、_____________;。
    3、________________。
    第九條。
    1、按逾期時間,分別處理(不作累加)。
    (2)逾期超過___________日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__________天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    2.________________。
    第十條。
    (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
    (2)_____________;。
    (3)_____________;。
    (4)________________;。
    (5)_____________;。
    (6)________________;。
    (7)________________。
    買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權退房。
    _________________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________。
    第十一條。
    商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
    由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_____________。
    第十二條。
    出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。_____________。
    第十三條。
    出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2.__________________。
    3.__________________。
    第十四條。
    1.___________________;。
    2.__________________;。
    3.__________________;。
    4.________________;。
    5.__________________。
    1.________________;。
    2.________________;。
    3.________________。
    第十五條。
    1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起_______________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的_______________%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的_______________%向買受人支付違約金。
    3.__________________。
    第十六條。
    買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。
    _____________。
    第十七條。
    雙方可以就下列事項約定:_________________。
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權___________________;。
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________;。
    3、該商品房所在樓宇的命名權_____________;。
    4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。
    5、________________;。
    6、________________。
    第十八條。
    買受人的房屋僅作________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
    __________________。
    第十九條。
    1.提交________________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十條。
    本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    第二十一條。
    合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條。
    出賣人_______________份,買受人_______________份,_______________份,________________份。
    第二十三條。
    本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條。
    商品房預售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向________________申請登記備案。
    (簽章):_________________。
    (簽章)。
    簽于簽于[1]。
    附件。
    附件一:_________________房屋平面圖。
    附件二:_________________公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明。
    附件三:_________________裝飾、設備標準。
    1.外墻:_________________。
    2.內(nèi)墻:_________________。
    3.頂棚:_________________。
    4.地面:_________________。
    5.門窗:_________________。
    6.廚房:_________________。
    7.衛(wèi)生間:_________________。
    8.陽臺:_________________。
    9.電梯:_________________。
    10.其他:_________________。
    簡潔版購房合同書篇十五
    出賣方(以下簡稱甲方):
    買受方(以下簡稱乙方):
    甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》,甲、乙雙方共同遵守:
    一、乙方認購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號的住宅,建筑面積。
    二、合計人民幣:元(大寫:貳拾萬零叁仟元整),乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
    三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫:壹拾玖萬元整),剩余在辦理產(chǎn)權過戶拿到房產(chǎn)證當日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。
    四、甲方承諾:
    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
    2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
    3、保證該出售房屋未予出租。
    4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
    5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
    6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
    7、此房以后升值利益與甲方無關。
    8、房屋交付后的責任由乙方承擔,房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。
    五、乙方承諾:
    1、保證按要求付清房費。
    2、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
    3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房,產(chǎn)權尚在辦理中,乙方系自愿購買。
    六、違約責任:
    1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
    2、乙方違約,沒有按時向甲方支付購房款,應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
    七、待房屋產(chǎn)權辦理后,甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù),由于乙方無法聯(lián)系的責任由乙方承擔。
    八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
    九、甲乙雙方所留電話,若有所改變,應及時通知對方。
    十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決。
    甲方簽字: 乙方簽字:
    電話: 電話:
    年 月 日 年 月 日
    簡潔版購房合同書篇十六
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 元整 ,即小寫 元。
    四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應在 個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц?罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,(含在房屋價值內(nèi))。
    十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    十二、附加條 款:
    轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
    甲方(賣方):
    身份證號:
    住址:
    電話:
    年 月 日
    乙方(買方):
    身份證號:
    住址:
    電話:
    20年 月 日
    簡潔版購房合同書篇十七
    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
    第一條房屋的.基本情況。
    甲方房屋坐落于_________號_________樓_________單元_________號房屋結構為磚混結構,建筑面積_________平方米。
    房屋價格:該房屋房價為_________元整。
    第三條付款方式。
    乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付_________元購房款后,該房屋產(chǎn)權即歸乙方所有。
    第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權交割完畢。
    第五條關于產(chǎn)權登記的約定。
    在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
    第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
    第七條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔。
    第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
    第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民起訴,本協(xié)議所有義務責任履行完后,本協(xié)議終止。
    第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。
    本合同簽定時間:________年____月____日。
    本合同簽定地點:___________________________。
    簡潔版購房合同書篇十八
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
    上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
    付款時間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
    甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
    稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
    違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________,代表人是____________。
    本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
    本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    雙方約定的其他事項:
    甲方:___________乙方:___________。
    日期:___________日期:___________
    簡潔版購房合同書篇十九
    甲方:姓名身份證號碼:職業(yè):工作單位:住址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
    乙方:姓名身份證號碼:職業(yè):工作單位:住址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
    鑒于:
    1.甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。
    2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
    3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
    4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項。
    5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
    6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人。
    為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議:
    第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定。
    1.甲方單位集資建設的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
    2.自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。
    第二條:集資款項繳納。
    1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的.收款憑證原件。
    2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
    3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金。
    第三條、集資建房手續(xù)辦理。
    甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
    第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得。
    一)房屋交付。
    若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
    二)產(chǎn)權證的辦理和取得。
    1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權,則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
    2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下。
    3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
    第五條、甲方報酬。
    第六條除集資款外的費用承擔。
    本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
    第七條、違約責任。
    1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
    2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。
    第八條聲明及保證。
    鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
    第九條協(xié)議的變更。
    本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
    第十條爭議的處理。
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
    第十一條補充與附件。
    本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    第十二條協(xié)議的效力。
    1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。
    2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
    3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    甲方:乙方:
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    公證人::
    簽訂地點:_________。