私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(模板14篇)

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    合同的簽訂應(yīng)當(dāng)充分溝通和協(xié)商,確保雙方的意愿得到有效表達(dá)和共識(shí)。合同的起草需要全面、準(zhǔn)確地表達(dá)各方當(dāng)事人的意愿和約定。合同具有法律效力,請(qǐng)?jiān)诤炇鹬白屑?xì)閱讀合同條款,確保了解其中的權(quán)益和責(zé)任。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇一
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將其位于房產(chǎn)一次有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。
    二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積______________平方米(其中主房______________平方米,儲(chǔ)藏室______________平方米,閣樓______________平方米)。
    三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于______________年______________月______________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。
    四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)_____________元(大寫(xiě))______________。
    五、付款方式:自合同簽訂之日起一次付清。
    清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
    七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
    八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約金______________元(大寫(xiě)______________),并賠償對(duì)方因此造成的損失。
    九、乙方購(gòu)買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
    十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
    十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
    十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
    十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人留存一份。
    甲方:______________乙方:______________。
    證明人:______________。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇二
    住所地:_______________。
    法定代表人:_______________。
    乙方:_______________。
    住所地:_______________。
    法定代表人:_______________。
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:
    一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝,四至見(jiàn)附圖。
    二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
    三、甲、乙雙方承諾:一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
    四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
    1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
    2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
    五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
    六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。
    七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。
    八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
    九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。
    附1、土地四至圖(略)。
    2、抵押合同(略)。
    甲方乙方。
    合同簽定地:
    合同簽定時(shí)間:
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇三
    賣方:
    姓名性別出生日期
    國(guó)籍住址
    電話身份證號(hào)碼
    買方:
    姓名性別出生日期
    國(guó)籍住址
    電話身份證號(hào)碼
    買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
    一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì) 面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整)。
    二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。
    三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)有關(guān)資料交給買方。
    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
    五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。
    六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
    八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共頁(yè),為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。
    賣方:買方:
    年月日
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇四
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    經(jīng) 各方友好協(xié) 商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原 則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié) 議如下:
    1.1該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
    1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    %,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2.2土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝為萬(wàn)元〔包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通信等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)〕,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。
    2.3乙方同意按以下時(shí)間和金額分兩期向甲方支付土地價(jià)款:
    第二期,付清余款,計(jì)人民幣萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié) 議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
    2.4為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為平方米〔詳見(jiàn)國(guó)用()字第號(hào)和國(guó)用()字第號(hào)〕,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
    2.5該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié) 調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng) 審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
    個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
    個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié) 議,并有權(quán)處置已付定金。
    3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
    4.1在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
    4.2乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
    4.3本協(xié) 議未盡事宜,須經(jīng) 各方協(xié) 商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議,補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力。
    4.4本協(xié) 議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng) 協(xié) 商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
    4.5本協(xié) 議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。
    4.6本協(xié) 議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):
    代表:
    乙方(蓋章):
    代表:
    丙方(蓋章):
    代表:
    年月日
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇五
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名身份證號(hào):
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名身份證號(hào):
    公證人:姓名:身份證號(hào):
    現(xiàn)在平等,自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:
    一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:
    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)。
    二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整,大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
    三、付款方式:
    雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)________元,大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
    四、房屋交付:
    甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
    甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起,將甲方________于____年月日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉(zhuǎn)交給乙方________,并承認(rèn)乙方是合法擁有人,將該份住房協(xié)議書(shū)中住戶方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方。
    五、甲方的承諾保證:
    甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本協(xié)議書(shū)簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
    六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
    七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
    八、本協(xié)議書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
    甲方:乙方:公證人:
    簽訂日期:______年______月______日
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇六
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
    第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。
    甲方土地屬于國(guó)家無(wú)償劃撥,房產(chǎn)屬于xxx分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),證書(shū)號(hào)為【壺房權(quán)城公字第00043號(hào)】,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
    第二條甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明。
    甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)xxx分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”xxx蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
    第三條乙方購(gòu)買聲明。
    乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購(gòu)買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
    依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬(wàn)陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細(xì)見(jiàn)附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。
    第五條付款方式。
    甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬(wàn)元。
    第六條違約責(zé)任。
    甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。
    第七條生效說(shuō)明。
    本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。
    甲方(蓋章):負(fù)責(zé)人(簽字):
    乙方(蓋章):負(fù)責(zé)人(簽字):
    二〇xx年xx月xx日。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇七
    委托代理機(jī)構(gòu):_________________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
    1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,車庫(kù)面積_________平方米。
    2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________)。土地使用權(quán)方式為_(kāi)________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。
    3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________________________。
    4、該房屋租賃情況______________________________________________________。
    按建筑面積計(jì)算,該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______________________。
    總金額(小寫(xiě))______________元,大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
    雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
    1、一次性付款:
    本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。
    2、分期付款:
    合同簽訂之日起_________幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過(guò)戶后__________________。
    3、其它方式:___________________________________。
    甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房:
    (1)自本合同簽定之日起_________天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
    (2)其他方式_____________________________。
    實(shí)際付款之日止,月息按_________利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_________天,甲方有權(quán)按下述第________種約定追究乙方的違約責(zé)任:
    (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
    (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
    (3)_____________________________________________。
    除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第________天起至實(shí)際交付之日止,________利息按________計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權(quán)按下述第________種約定追究甲方的違約責(zé)任:
    (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。若甲方在________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
    (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
    (3)________________________________________。
    甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
    自本合同生效之日起,乙方在________個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_________元整。
    房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
    其他約定事項(xiàng)______________________。
    本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。
    1、由______________仲裁。
    2、向人民法院起訴。
    本合同自________之日起生效。
    1、甲、乙雙方簽字。
    2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
    本合同一式_________份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)________份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇八
    賣方:
    姓名性別出生日期
    國(guó)籍住址。
    電話身份證號(hào)碼。
    買方:
    姓名性別出生日期
    國(guó)籍住址。
    電話身份證號(hào)碼。
    買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)。
    一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)。
    面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)。
    千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百。
    拾元整)。
    二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述。
    房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。
    三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收。
    到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。
    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)。
    轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
    五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。
    六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,
    并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲。
    裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
    八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共頁(yè),為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,
    均具同等效力。
    賣方:買方:
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇九
    國(guó)籍住址。
    電話身份證號(hào)碼。
    買方:____。
    國(guó)籍住址。
    電話身份證號(hào)碼。
    千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百。
    拾元整)。
    二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。
    三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書(shū)有關(guān)資料交給買方。
    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
    五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。
    六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
    八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共頁(yè),為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。
    賣方:____買方:____。
    _____年_____月_____日。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十
    甲方所在內(nèi)國(guó)家采區(qū)桃園南組團(tuán)安置區(qū)有采空沉陷房安置補(bǔ)貼住房一套,甲方因各種原因,自愿將______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下條款:
    一、甲方自愿將該住房指標(biāo)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,自協(xié)議簽字生效起,由乙方支付______給甲方。
    二、甲乙雙方簽字付款后,甲方除負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    三、甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方的.妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權(quán)。
    四、若甲方有涉及該房的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,一概與乙方無(wú)關(guān)。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    五、甲、乙雙方簽字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費(fèi)用,更不得影響乙方的住居等生活秩序。
    六、甲方如有違約,則應(yīng)賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費(fèi)。
    七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議,否則一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。
    八、此協(xié)議具有同等法律約束力,希雙方共同遵守執(zhí)行。
    九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。
    甲方:______________乙方:______________。
    日期:______________日期:______________
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十一
    甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、事項(xiàng)
    甲方自愿放棄房屋繼承權(quán),即喪失房屋所有權(quán),而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。
    二、支付款項(xiàng)
    乙方為此支付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整作為補(bǔ)償,其后甲方不得就房屋所有權(quán)問(wèn)題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項(xiàng)。
    三、其他
    1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
    2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
    4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
    轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十二
    住所地:____縣____鎮(zhèn)____村。
    法定代表人:____,職務(wù):主任。
    為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書(shū),甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處,共____層,每層____間,共計(jì)____間。
    二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
    三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,以人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。
    四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)________________元整)。
    五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方在________年____月____日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方出具收款收據(jù)。
    六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后____日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
    七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字(____)第號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
    八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),所支出的`稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),均由乙方承擔(dān)。
    九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。
    十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
    十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。
    十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。
    十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
    十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
    十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。
    乙方(簽章)__________________。
    法定代表人(簽章)____________。
    ________年____月____日。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十三
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    身份證號(hào)碼:
    住所:
    電話號(hào)碼:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    身份證號(hào)碼:
    住所:
    電話號(hào)碼:
    甲、乙雙方根據(jù)_有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同,并承諾共同遵守。
    第一條:房屋基本情況。
    1.甲方自愿將座落在(合同編號(hào):)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)通過(guò)合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2.該房屋基本情況如下:
    房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),所有權(quán)人(合同載明購(gòu)買人):,結(jié)構(gòu):,建筑面積:平方米,樓層:,使用性質(zhì):。
    第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
    甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購(gòu)房款)為:
    1.合同簽署后內(nèi),乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________(大寫(xiě));。
    3.房屋權(quán)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第三條:甲方同意,乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的.第三人名下,甲方認(rèn)可該第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù),甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任。
    第四條:款項(xiàng)支付。
    3.上述公證手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣萬(wàn)元整;。
    第五條:相關(guān)事宜。
    1.甲方承諾于乙方付清購(gòu)房款當(dāng)日騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費(fèi)用,并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。
    2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:
    該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。
    產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。
    3.乙方提交甲方的證件:身份證復(fù)印件。
    4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無(wú)法履行或不能完全履行,乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任:
    (1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。
    (2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
    (3)“該房屋”的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。
    (4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,并能正常使用。
    (5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過(guò)戶登記等手續(xù),不得以任何借口推諉拖延。
    (6)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
    (7)“該房屋”若為共有房屋,甲方須出具已取得其他共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)。
    (8)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。
    (9)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況,不得隱瞞。
    5.因?yàn)樵摲课萆形崔k理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū),暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù),為了保障乙方的合法權(quán)益,自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整后,該房屋的合法權(quán)利人即為乙方,乙方享有獨(dú)自的控制支配和處分權(quán)。為了對(duì)抗第三人,防止第三人無(wú)理干擾乙方的合法權(quán)益,甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。
    第六條:違約責(zé)任。
    1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生第五條及本條1、2違約責(zé)任,均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過(guò)戶登記事宜,則乙方有權(quán)要求退款。
    3.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。
    第七條:免責(zé)條款。
    如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第八條:約定其它事宜。
    1.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向地人民法院提起訴訟。
    2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效,一式兩份,各執(zhí)一份,具備同等法律效力。
    甲方(簽章):
    _____年____月____日。
    乙方(簽章):
    _____年____月____日。
    私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十四
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號(hào)門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的.權(quán)利及義務(wù)。
    二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每間壹萬(wàn)元整,共4間,合計(jì)人民幣肆萬(wàn)元整。
    三、甲方將房屋使用權(quán)過(guò)戶到乙方名下,過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),房屋過(guò)戶后,乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場(chǎng)票據(jù)為準(zhǔn))。來(lái)過(guò)戶前乙方無(wú)需交此費(fèi)用。
    四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后,甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
    五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。
    六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
    七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。
    甲方:_____________乙方:_____________。
    電話:_____________電話:_____________。
    身份證號(hào):_____________身份證號(hào):_____________。
    ____年___月___日____年___月___日。