合同的簽訂應遵循自愿、平等和互利原則。在合同簽署前，雙方應認真閱讀、理解合同內(nèi)容，并進行必要的協(xié)商和修改。這里是一些經(jīng)驗豐富的專家對于合同寫作的總結(jié)和建議，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?BR> 上海租賃房合同篇一
承租方（乙方）：____________________________。
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元（大寫）。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽訂時間：簽訂時間：
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
上海租賃房合同篇二
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的'合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的上海汽車租賃合同模板，希望能夠幫助到大家。
承租方：______________。
出租方：______________。
出租方根據(jù)承租方需要，同意將車(牌號)租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、出租方車輛基本情況：
車型：______________。
車況：(經(jīng)雙方簽定)。
二、租用期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止，需延長租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
三、租車用途：
四、租車形式：
以月份為單位租賃，出租方負責提供合法的營運車輛及駕駛員，承租方負責提供燃油及駕駛員食宿。
五、租金及結(jié)算方式：
月租金元(×30天)，修車時間的租金按天計算扣除。
六、雙方權(quán)利、義務：
(一)出租方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平，能按照承租方要求安全運營。
(二)租賃期間，車輛所發(fā)生的交通、機械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故，責任均由出租方承擔，與承租方無關(guān)。
(三)出租方需保證車輛正常運營，盡量減少時間，不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有權(quán)辭退車輛，從停止工作之日起終止合同。
(四)承租方有權(quán)對車輛進行合理調(diào)配，出租方在租賃期間需無條件接受承租方的合理要求，出租方不聽從承租方調(diào)配或消極怠工，承租方有權(quán)終止合同。
(五)出租方對車輛行駛過程中出現(xiàn)的不安全因素有權(quán)提出，并有權(quán)拒絕承租方的不合理要求。
七、違約責任：
(一)出租方未按合同規(guī)定時間提供車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金元。
(二)出租方所提供的車輛的質(zhì)量、型號不符合合同要求，應負責因此給承租方造成的經(jīng)濟損失。
(三)出租方應遵守承租方施工規(guī)定，如發(fā)生損壞正在施工中的道路、及承租方其他物品，出租方應對承租方的損失予以賠償。
(四)承租方無故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負責賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔責任。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補充協(xié)議。
九、本合同一式三份，出租方一份，承租單位一份。
出租方：______________承租方：______________。
上海租賃房合同篇三
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就第二屆新疆國際舞蹈節(jié)（一下簡稱為此次演出）使用場地一事達成如下協(xié)議：
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設施、設備供乙方此次演出使用；
5、負責提供工程技術(shù)人員，如：電工、場地協(xié)調(diào)人員；
6、派人對接水電事宜；
7、負責提供場地售票點供乙方使用；
8、負責提供場地廣告位的使用權(quán)；
9、負責此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理；
10、提供相關(guān)使用證明；
11、負責向乙方提供場地租用發(fā)票。
1、負責此次演出的各項組織安排；
2、負責辦理此次演出相關(guān)手續(xù)；
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃；
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有；
9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責；
10、乙方負責維護場地的設施設備；
11、乙方負責安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù)；
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金，待演出會結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復原樣，甲方無息退還三千元保證金。
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。
雙方如有爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
上海租賃房合同篇四
甲方:。
乙方:。
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下共識，共同遵守。
二、使用期限。
第三，服務費。
根據(jù)甲方會議室使用收費標準，費用另行收取。
四、使用費的支付期限。
乙方應在簽署本協(xié)議時一次性支付服務費。
動詞（verb的縮寫）乙方的責任。
1.不影響甲方正常的經(jīng)營活動，遵守甲方制定的管理制度。
2.保持會議安靜。嚴禁在會議室和公共場所大聲喧嘩和玩游戲。
3.保持使用場所清潔衛(wèi)生。嚴禁在會議室吐痰或亂扔垃圾。未經(jīng)甲方同意，不得在使用現(xiàn)場搭建腳手架..
4.使用場地的'墻壁、地板、鑲嵌物等物品不得損壞，損壞按價賠償。
5.未經(jīng)甲方允許，乙方參會人員不得使用會議室的其他設備和設施。否則，造成損害的，按照價格賠償。
6.租賃服務費及其他費用應在簽訂本協(xié)議的同時支付給甲方，否則本協(xié)議無效。
7.提供會議活動平面圖、場地平面布置圖、營業(yè)執(zhí)照和工商執(zhí)照；任何申報手續(xù)均由甲方承擔..
8.保持會議室的空氣新鮮。嚴禁在會議室或其他非吸煙區(qū)吸煙。
9.使用前請如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室從事違法違紀活動。如果發(fā)現(xiàn)，停止服務并處理報警。
不及物動詞甲方的責任。
1.甲方應在雙方約定的租賃期內(nèi)向乙方提供照明用房及必要條件。
2.如乙方要求提供其他特殊服務，甲方應根據(jù)具體情況盡力提供協(xié)助，并收取相關(guān)費用。
3.甲方不負責將乙方放置的任何物品存放在甲方管轄范圍內(nèi)..
4.乙方應全權(quán)負責參加乙方會議或活動的人員(尤其是老人)的人身安全。
七.違約責任。
1.任何一方如需變更使用地點和日期，必須提前一天書面通知對方，否則違約方必須向?qū)Ψ街Ц秷龅厝焓褂觅M作為違約金。
2.如果乙方在簽訂協(xié)議后取消使用，甲方將不退還乙方已支付的費用..
3.如因乙方的違法行為造成甲方損失，由乙方承擔全部責任。
八.爭議解決方式。
因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九.其他人。
1.雙方應嚴格執(zhí)行本協(xié)議，如有異議或未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本協(xié)議未作規(guī)定的，以《中華人民共和國合同法》為準。
2.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章):______。
乙方(公章):________。
上海租賃房合同篇五
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。
承租人：_________（下文簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：房屋年租金收取標準及付款方式。
1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任；乙方在甲方解除合同后，應在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。
第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應事先通報乙方。
2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。
第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權(quán)利與義務，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。
第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
上海租賃房合同篇六
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
1—1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為mdash；mdash；_______結(jié)構(gòu)為。
二、租賃用途。
2—1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3—1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3—2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4—1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金___年內(nèi)不變。
4—2、租金按—月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4—3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）。
5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5—3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用。
6—1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6—2、乙方應把已交納過的單據(jù)（復印件）交于甲方。
6—3、物業(yè)管理費由方支付。
七、甲方義務。
7—1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7—2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。
7—3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7—4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務。
8—1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
8—2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8—3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8—4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理。
9—1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9—2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10—1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10—2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
a。該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
b。該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
c。該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
d。
十一、其它條款。
11—1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11—2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
上海租賃房合同篇七
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的.房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。（公：文“有‘約）
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
（合同編號： ）
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）
受轉(zhuǎn)租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）（g！w！9！0！8-0.c！o！m公：文“有‘約）
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。（公：文“有‘約g！w9！0！8！0.c！o！m）
二、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、其它費用
5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
上海租賃房合同篇八
[本人][法定代表人]:電話:_______________。
乙方(承租人):_______________。
地址:_______________郵政編碼:_______________。
地址:_______________郵政編碼:_______________。
乙方其他租戶的姓名和公民身份號碼如下:。
序列號名稱公民身份號碼。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備條件及需約定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2-1雙方同意，甲方應在_______________之前將該房屋交付給乙方。
2-2租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前_______________個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽署。
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_______________)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:_______________)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變。如需變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并達成書面協(xié)議。
3-2乙方應于_______________向甲方支付租金。逾期一天，乙方應支付日租金的_______________%作為違約金。
3-3乙方應按照下列方式支付租金:_______________。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應承擔水、電、煤、通訊、空調(diào)、有線電視、_______________等費用。
除上述費用外，所有其他費用由對方承擔。
5-1租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和愛護該物業(yè)及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業(yè)及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進行維修、其中，因乙方使用不當或不合理造成物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。
5-3租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應通知乙方在檢查和維護期間，乙方應予以配合。
5-4乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。經(jīng)有關(guān)部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關(guān)部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權(quán)和維護責任由雙方另行書面約定。
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在到期日_______________天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，乙方應支付(_______________)。
6-2乙方返還的財產(chǎn)在正常使用后應符合國家規(guī)定。退回時，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結(jié)算。
7-1租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。乙方應與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:。
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)為社會公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內(nèi)，因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的；
(五)甲方已告知乙方該房屋在租賃前已抵押，可能在租賃期內(nèi)受到處罰，現(xiàn)正在處罰中。
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_______________倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:。
(1)甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；
(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
(7)乙方逾期支付租金超過_______________個月的；
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應按提前收回日租金的×倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方恢復房屋原狀。
9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_______________倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
10-1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第_______________種方式:。
(1)提交上海仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
11-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購房意見。
11-2本合同自簽署日起生效，雙方同意自本合同生效之日起日內(nèi)，到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權(quán)利、義務和責任有明確的認識，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定追究違約責任。
11-6甲方聯(lián)系地址:_______________乙方聯(lián)系地址:_______________如果甲、乙雙方以掛號信方式將法律郵寄至前述另一方的聯(lián)系地址，則視為法律文件已通知并送達另一方。
11-7本合同及附件一在_______________簽訂。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由房地產(chǎn)交易中心或[區(qū)][縣]農(nóng)業(yè)局受理處(由社區(qū)事務受理中心登記或信息記錄后移交)。
標志:_______________標志:_______________。
[委托][法定]代理人簽字:_______________。
甲方蓋章:_______________乙方蓋章:_______________。
上海租賃房合同篇九
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,結(jié)合甲乙雙方的實際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。
1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________.
結(jié)構(gòu)：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)。
(毛坯房)。
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________.甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,甲方保證授權(quán)委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
3-1甲乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年____月____日至________年____月____日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金________年內(nèi)不變,自________年____月____日起,雙方同意對租金標準進行調(diào)整,具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：
乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在____日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
甲方(簽章)：_________。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
上海租賃房合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3-1、甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋，租賃期__年__月__日起至自__年__月__日止。為期__年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房屋租賃的月租金為__元整。租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于_年__月__日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為__元整。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過的單據(jù)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費由方支付。
七、甲方義務。
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務。
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
1.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。
2.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。
3.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;。
十一、其它條款。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附屬文件內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注。
出租方承租方。
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
中介方：
地址：
上海租賃房合同篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽署本合同：
位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。
用途：儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及國家相關(guān)倉儲存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。
1、租賃期限：租期為兩年，自20xx年9月1日至20xx年9月1日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整（大寫）。
2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米（每月元/平方米），合計兩年租金：45600。00（小寫）；水費每月、電費每月按表實收。
1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。
2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。
3、甲方需要設立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，由值班人員負責倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關(guān)調(diào)查和幫助破案。并承擔相應的責任。
4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關(guān)。
1、乙方應按本合同的約定時間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。
2、乙方必須保護好倉庫內(nèi)原有的配套設施：消防設施、監(jiān)控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài)。
3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。
1、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。
2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。
1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方；并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。
2、在合同期限滿后，乙方若需順延（順延期不超過三個月），可以依照此合同執(zhí)行，相關(guān)條例不做變動。
1、凡因本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。
2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。
1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。
2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。
本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
上海租賃房合同篇十二
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條、租用工作用房地址、用途、面積。
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：_________。
3、使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設備有：電表_________個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條、租用期限。
乙方租用期為_________年，即從20xx年_________月_________日起至20xx年_________月_________日止。
第三條、費用及交納期限。
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條、甲方的責任。
1、甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條、乙方的責任。
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8、乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時，交費標準按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本合同終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9、本合同期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條、其他。
_________。
第七條、本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條、本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
第九條、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條、本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)_________。
乙方(蓋章)_________。
法定代表人(簽字)_________。
法定代表人(簽字)_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
上海租賃房合同篇十三
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
租賃房屋建筑面積為___平方米。該房屋的共用部位、裝修、附屬設施設備由雙方在附件中列出。
該房屋月租金總額為人民幣____元。（大寫：_______________________________元整）。
乙方以____________________________________________________的形式向甲方支付租金。
租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應提前三個月向甲方提出書面要求，除非乙方違反法律、法規(guī)及本合同，甲方應予同意。
甲方應定期維護房屋，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。乙方應合理使用該房屋，愛護該房屋及其附屬設施設備，如該房屋及其附屬設施設備發(fā)生自然損壞，乙方應及時向甲方報修。
甲方應按規(guī)定的修理范圍及時修理乙方。
甲方在維修房屋時，應采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應自給自足，不得借故阻撓。
乙方裝修房屋或增加附屬設施前，應取得甲方的書面同意。增設附屬設施的，產(chǎn)權(quán)歸屬和維護責任由雙方另行約定。
乙方需要改建或擴建房屋的，應事先征得甲方書面同意。改擴建房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任和租金由雙方另行約定。
甲方收到定金后應開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金用于抵消合同約定應由乙方承擔的費用，剩余部分返還給乙方。
乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租的，應當事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收入，轉(zhuǎn)租收入標準由雙方另行約定。
違約責任。
甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋的，應當退還乙方已支付的租金。
并向乙方支付延期交房期間租金的_%。
乙方逾期支付租金的，應支付相當于所欠租金_%的違約金。逾期超過六個月未支付租金的，甲方可以解除租賃合同。
乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方可以解除租賃合同。
如甲方未能及時修復乙方提交的房屋、附屬設施、設備的自然損壞，造成乙方或他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應負責賠償。
因乙方原因造成房屋損壞，乙方未及時修復，給甲方或他人造成財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
當事人約定的其他事項。
關(guān)于房屋租賃及違約責任的其他事宜，雙方愿意遵守《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)規(guī)定。
本合同一式___份。甲、乙雙方各執(zhí)____。
甲方：____地址：____代理人：
乙方：_地址：_代理人：
簽署日期：____年____月____日
上海租賃房合同篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租房屋情況。
(一)房屋基本情況。
1、產(chǎn)證編號：
2、權(quán)利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：平方米。
(二)甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)人)(代管人)(法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋(已)(未)設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________((年)(月))內(nèi)不變。自第________((年)(月))起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于(每月____日前)(_____________)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用。
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由(甲方)(乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由(甲方)(乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期(屆滿之日)(屆滿后____日內(nèi))返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
十、違約責任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀)(賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
上海租賃房合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜，特訂立本合同。
一、寫字樓狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境：
(1)寫字樓地址：上海楊浦區(qū)路號室。
(2)面積：平方米。
(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
(4)甲方保證其擁有出租場地的.合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場地合同期內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛，應由甲方負責。
二、租賃期限：
(1)辦公場地租賃期為1年，從20年月日至20年月日。
(2)租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租。
三、租賃費用計算：
(1)辦公場地租金按每月元，年租金為元計算。
(2)甲方提供給乙方場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。
四、付款方式。
(1)乙方應按時繳納電費、水費等相關(guān)費用。電費按上海市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行;水費按上海物價局標準收取。
(2)房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方。
(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。
五、其它約定：
1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。
2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。
5、乙方利用該場地辦公經(jīng)營，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，在上海市解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、違約責任：
1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。
2、甲方的違約責任：
向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。
3、乙方的違約責任：
a、向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。
b、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
八、爭議解決：
本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：
1、法院提起訴訟。
2、仲裁機構(gòu)仲裁。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
承租方（乙方）：____________________________。
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元（大寫）。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽訂時間：簽訂時間：
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
上海租賃房合同篇二
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的'合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的上海汽車租賃合同模板，希望能夠幫助到大家。
承租方：______________。
出租方：______________。
出租方根據(jù)承租方需要，同意將車(牌號)租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、出租方車輛基本情況：
車型：______________。
車況：(經(jīng)雙方簽定)。
二、租用期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止，需延長租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
三、租車用途：
四、租車形式：
以月份為單位租賃，出租方負責提供合法的營運車輛及駕駛員，承租方負責提供燃油及駕駛員食宿。
五、租金及結(jié)算方式：
月租金元(×30天)，修車時間的租金按天計算扣除。
六、雙方權(quán)利、義務：
(一)出租方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平，能按照承租方要求安全運營。
(二)租賃期間，車輛所發(fā)生的交通、機械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故，責任均由出租方承擔，與承租方無關(guān)。
(三)出租方需保證車輛正常運營，盡量減少時間，不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有權(quán)辭退車輛，從停止工作之日起終止合同。
(四)承租方有權(quán)對車輛進行合理調(diào)配，出租方在租賃期間需無條件接受承租方的合理要求，出租方不聽從承租方調(diào)配或消極怠工，承租方有權(quán)終止合同。
(五)出租方對車輛行駛過程中出現(xiàn)的不安全因素有權(quán)提出，并有權(quán)拒絕承租方的不合理要求。
七、違約責任：
(一)出租方未按合同規(guī)定時間提供車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金元。
(二)出租方所提供的車輛的質(zhì)量、型號不符合合同要求，應負責因此給承租方造成的經(jīng)濟損失。
(三)出租方應遵守承租方施工規(guī)定，如發(fā)生損壞正在施工中的道路、及承租方其他物品，出租方應對承租方的損失予以賠償。
(四)承租方無故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負責賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔責任。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補充協(xié)議。
九、本合同一式三份，出租方一份，承租單位一份。
出租方：______________承租方：______________。
上海租賃房合同篇三
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就第二屆新疆國際舞蹈節(jié)（一下簡稱為此次演出）使用場地一事達成如下協(xié)議：
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設施、設備供乙方此次演出使用；
5、負責提供工程技術(shù)人員，如：電工、場地協(xié)調(diào)人員；
6、派人對接水電事宜；
7、負責提供場地售票點供乙方使用；
8、負責提供場地廣告位的使用權(quán)；
9、負責此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理；
10、提供相關(guān)使用證明；
11、負責向乙方提供場地租用發(fā)票。
1、負責此次演出的各項組織安排；
2、負責辦理此次演出相關(guān)手續(xù)；
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃；
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有；
9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責；
10、乙方負責維護場地的設施設備；
11、乙方負責安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù)；
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金，待演出會結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復原樣，甲方無息退還三千元保證金。
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。
雙方如有爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
上海租賃房合同篇四
甲方:。
乙方:。
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下共識，共同遵守。
二、使用期限。
第三，服務費。
根據(jù)甲方會議室使用收費標準，費用另行收取。
四、使用費的支付期限。
乙方應在簽署本協(xié)議時一次性支付服務費。
動詞（verb的縮寫）乙方的責任。
1.不影響甲方正常的經(jīng)營活動，遵守甲方制定的管理制度。
2.保持會議安靜。嚴禁在會議室和公共場所大聲喧嘩和玩游戲。
3.保持使用場所清潔衛(wèi)生。嚴禁在會議室吐痰或亂扔垃圾。未經(jīng)甲方同意，不得在使用現(xiàn)場搭建腳手架..
4.使用場地的'墻壁、地板、鑲嵌物等物品不得損壞，損壞按價賠償。
5.未經(jīng)甲方允許，乙方參會人員不得使用會議室的其他設備和設施。否則，造成損害的，按照價格賠償。
6.租賃服務費及其他費用應在簽訂本協(xié)議的同時支付給甲方，否則本協(xié)議無效。
7.提供會議活動平面圖、場地平面布置圖、營業(yè)執(zhí)照和工商執(zhí)照；任何申報手續(xù)均由甲方承擔..
8.保持會議室的空氣新鮮。嚴禁在會議室或其他非吸煙區(qū)吸煙。
9.使用前請如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室從事違法違紀活動。如果發(fā)現(xiàn)，停止服務并處理報警。
不及物動詞甲方的責任。
1.甲方應在雙方約定的租賃期內(nèi)向乙方提供照明用房及必要條件。
2.如乙方要求提供其他特殊服務，甲方應根據(jù)具體情況盡力提供協(xié)助，并收取相關(guān)費用。
3.甲方不負責將乙方放置的任何物品存放在甲方管轄范圍內(nèi)..
4.乙方應全權(quán)負責參加乙方會議或活動的人員(尤其是老人)的人身安全。
七.違約責任。
1.任何一方如需變更使用地點和日期，必須提前一天書面通知對方，否則違約方必須向?qū)Ψ街Ц秷龅厝焓褂觅M作為違約金。
2.如果乙方在簽訂協(xié)議后取消使用，甲方將不退還乙方已支付的費用..
3.如因乙方的違法行為造成甲方損失，由乙方承擔全部責任。
八.爭議解決方式。
因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九.其他人。
1.雙方應嚴格執(zhí)行本協(xié)議，如有異議或未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本協(xié)議未作規(guī)定的，以《中華人民共和國合同法》為準。
2.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章):______。
乙方(公章):________。
上海租賃房合同篇五
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。
承租人：_________（下文簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：房屋年租金收取標準及付款方式。
1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任；乙方在甲方解除合同后，應在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。
第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應事先通報乙方。
2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。
第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權(quán)利與義務，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。
第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
上海租賃房合同篇六
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
1—1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為mdash；mdash；_______結(jié)構(gòu)為。
二、租賃用途。
2—1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3—1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3—2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4—1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金___年內(nèi)不變。
4—2、租金按—月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4—3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）。
5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5—3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用。
6—1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6—2、乙方應把已交納過的單據(jù)（復印件）交于甲方。
6—3、物業(yè)管理費由方支付。
七、甲方義務。
7—1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7—2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。
7—3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7—4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務。
8—1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
8—2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8—3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8—4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理。
9—1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9—2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10—1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10—2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
a。該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
b。該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
c。該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
d。
十一、其它條款。
11—1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11—2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
上海租賃房合同篇七
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的.房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。（公：文“有‘約）
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
（合同編號： ）
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方（甲方）
受轉(zhuǎn)租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）（g！w！9！0！8-0.c！o！m公：文“有‘約）
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。（公：文“有‘約g！w9！0！8！0.c！o！m）
二、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、其它費用
5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9－1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
上海租賃房合同篇八
[本人][法定代表人]:電話:_______________。
乙方(承租人):_______________。
地址:_______________郵政編碼:_______________。
地址:_______________郵政編碼:_______________。
乙方其他租戶的姓名和公民身份號碼如下:。
序列號名稱公民身份號碼。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備條件及需約定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2-1雙方同意，甲方應在_______________之前將該房屋交付給乙方。
2-2租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前_______________個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽署。
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_______________)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:_______________)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變。如需變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并達成書面協(xié)議。
3-2乙方應于_______________向甲方支付租金。逾期一天，乙方應支付日租金的_______________%作為違約金。
3-3乙方應按照下列方式支付租金:_______________。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應承擔水、電、煤、通訊、空調(diào)、有線電視、_______________等費用。
除上述費用外，所有其他費用由對方承擔。
5-1租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和愛護該物業(yè)及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業(yè)及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進行維修、其中，因乙方使用不當或不合理造成物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。
5-3租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應通知乙方在檢查和維護期間，乙方應予以配合。
5-4乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。經(jīng)有關(guān)部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關(guān)部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權(quán)和維護責任由雙方另行書面約定。
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在到期日_______________天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，乙方應支付(_______________)。
6-2乙方返還的財產(chǎn)在正常使用后應符合國家規(guī)定。退回時，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結(jié)算。
7-1租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。乙方應與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:。
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)為社會公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內(nèi)，因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的；
(五)甲方已告知乙方該房屋在租賃前已抵押，可能在租賃期內(nèi)受到處罰，現(xiàn)正在處罰中。
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_______________倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:。
(1)甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；
(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
(7)乙方逾期支付租金超過_______________個月的；
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應按提前收回日租金的×倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方恢復房屋原狀。
9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_______________倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
10-1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第_______________種方式:。
(1)提交上海仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
11-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購房意見。
11-2本合同自簽署日起生效，雙方同意自本合同生效之日起日內(nèi)，到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權(quán)利、義務和責任有明確的認識，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定追究違約責任。
11-6甲方聯(lián)系地址:_______________乙方聯(lián)系地址:_______________如果甲、乙雙方以掛號信方式將法律郵寄至前述另一方的聯(lián)系地址，則視為法律文件已通知并送達另一方。
11-7本合同及附件一在_______________簽訂。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由房地產(chǎn)交易中心或[區(qū)][縣]農(nóng)業(yè)局受理處(由社區(qū)事務受理中心登記或信息記錄后移交)。
標志:_______________標志:_______________。
[委托][法定]代理人簽字:_______________。
甲方蓋章:_______________乙方蓋章:_______________。
上海租賃房合同篇九
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,結(jié)合甲乙雙方的實際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。
1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________.
結(jié)構(gòu)：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)。
(毛坯房)。
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________.甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,甲方保證授權(quán)委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
3-1甲乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年____月____日至________年____月____日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金________年內(nèi)不變,自________年____月____日起,雙方同意對租金標準進行調(diào)整,具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：
乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在____日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
甲方(簽章)：_________。
乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
上海租賃房合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3-1、甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋，租賃期__年__月__日起至自__年__月__日止。為期__年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房屋租賃的月租金為__元整。租金___年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于_年__月__日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金。
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為__元整。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用。
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過的單據(jù)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費由方支付。
七、甲方義務。
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務。
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理。
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
1.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。
2.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。
3.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;。
十一、其它條款。
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附屬文件內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注。
出租方承租方。
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
中介方：
地址：
上海租賃房合同篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽署本合同：
位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。
用途：儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及國家相關(guān)倉儲存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。
1、租賃期限：租期為兩年，自20xx年9月1日至20xx年9月1日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整（大寫）。
2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米（每月元/平方米），合計兩年租金：45600。00（小寫）；水費每月、電費每月按表實收。
1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。
2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。
3、甲方需要設立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，由值班人員負責倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關(guān)調(diào)查和幫助破案。并承擔相應的責任。
4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關(guān)。
1、乙方應按本合同的約定時間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。
2、乙方必須保護好倉庫內(nèi)原有的配套設施：消防設施、監(jiān)控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài)。
3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。
1、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。
2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。
1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方；并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。
2、在合同期限滿后，乙方若需順延（順延期不超過三個月），可以依照此合同執(zhí)行，相關(guān)條例不做變動。
1、凡因本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。
2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。
1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。
2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。
本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
上海租賃房合同篇十二
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條、租用工作用房地址、用途、面積。
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：_________。
3、使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設備有：電表_________個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條、租用期限。
乙方租用期為_________年，即從20xx年_________月_________日起至20xx年_________月_________日止。
第三條、費用及交納期限。
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條、甲方的責任。
1、甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條、乙方的責任。
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8、乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時，交費標準按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本合同終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9、本合同期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條、其他。
_________。
第七條、本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條、本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
第九條、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條、本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)_________。
乙方(蓋章)_________。
法定代表人(簽字)_________。
法定代表人(簽字)_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
上海租賃房合同篇十三
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
租賃房屋建筑面積為___平方米。該房屋的共用部位、裝修、附屬設施設備由雙方在附件中列出。
該房屋月租金總額為人民幣____元。（大寫：_______________________________元整）。
乙方以____________________________________________________的形式向甲方支付租金。
租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應提前三個月向甲方提出書面要求，除非乙方違反法律、法規(guī)及本合同，甲方應予同意。
甲方應定期維護房屋，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。乙方應合理使用該房屋，愛護該房屋及其附屬設施設備，如該房屋及其附屬設施設備發(fā)生自然損壞，乙方應及時向甲方報修。
甲方應按規(guī)定的修理范圍及時修理乙方。
甲方在維修房屋時，應采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應自給自足，不得借故阻撓。
乙方裝修房屋或增加附屬設施前，應取得甲方的書面同意。增設附屬設施的，產(chǎn)權(quán)歸屬和維護責任由雙方另行約定。
乙方需要改建或擴建房屋的，應事先征得甲方書面同意。改擴建房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任和租金由雙方另行約定。
甲方收到定金后應開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金用于抵消合同約定應由乙方承擔的費用，剩余部分返還給乙方。
乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租的，應當事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收入，轉(zhuǎn)租收入標準由雙方另行約定。
違約責任。
甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋的，應當退還乙方已支付的租金。
并向乙方支付延期交房期間租金的_%。
乙方逾期支付租金的，應支付相當于所欠租金_%的違約金。逾期超過六個月未支付租金的，甲方可以解除租賃合同。
乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方可以解除租賃合同。
如甲方未能及時修復乙方提交的房屋、附屬設施、設備的自然損壞，造成乙方或他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應負責賠償。
因乙方原因造成房屋損壞，乙方未及時修復，給甲方或他人造成財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
當事人約定的其他事項。
關(guān)于房屋租賃及違約責任的其他事宜，雙方愿意遵守《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)規(guī)定。
本合同一式___份。甲、乙雙方各執(zhí)____。
甲方：____地址：____代理人：
乙方：_地址：_代理人：
簽署日期：____年____月____日
上海租賃房合同篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租房屋情況。
(一)房屋基本情況。
1、產(chǎn)證編號：
2、權(quán)利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：平方米。
(二)甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)人)(代管人)(法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋(已)(未)設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________((年)(月))內(nèi)不變。自第________((年)(月))起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于(每月____日前)(_____________)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用。
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由(甲方)(乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由(甲方)(乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期(屆滿之日)(屆滿后____日內(nèi))返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
十、違約責任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀)(賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
上海租賃房合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜，特訂立本合同。
一、寫字樓狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境：
(1)寫字樓地址：上海楊浦區(qū)路號室。
(2)面積：平方米。
(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
(4)甲方保證其擁有出租場地的.合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場地合同期內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛，應由甲方負責。
二、租賃期限：
(1)辦公場地租賃期為1年，從20年月日至20年月日。
(2)租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租。
三、租賃費用計算：
(1)辦公場地租金按每月元，年租金為元計算。
(2)甲方提供給乙方場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。
四、付款方式。
(1)乙方應按時繳納電費、水費等相關(guān)費用。電費按上海市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行;水費按上海物價局標準收取。
(2)房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方。
(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。
五、其它約定：
1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。
2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。
5、乙方利用該場地辦公經(jīng)營，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，在上海市解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、違約責任：
1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。
2、甲方的違約責任：
向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。
3、乙方的違約責任：
a、向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。
b、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
八、爭議解決：
本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：
1、法院提起訴訟。
2、仲裁機構(gòu)仲裁。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。