總結(jié)不僅可以幫助我們提高自身的能力，還可以為他人提供有益的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)?？偨Y(jié)要簡(jiǎn)明扼要，突出重點(diǎn)，避免出現(xiàn)啰嗦和冗長(zhǎng)的文字。通過(guò)閱讀這些總結(jié)范文，我們可以了解不同領(lǐng)域和層次的總結(jié)寫(xiě)作風(fēng)格和表達(dá)方式。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇一
xxxx年，我區(qū)城棚改工作主動(dòng)對(duì)標(biāo)全區(qū)目標(biāo)，按照區(qū)上總體要求，加快工作步伐，奮力追趕超越。今年我區(qū)城棚改重點(diǎn)項(xiàng)目任務(wù)共計(jì)xx個(gè)（含浐灞移交長(zhǎng)樂(lè)坡改造項(xiàng)目）。其中，續(xù)建項(xiàng)目xx個(gè)，新建項(xiàng)目x個(gè)，年度計(jì)劃總投資額為億元，截止xx月底，累計(jì)完成投資額億元，已超額完成計(jì)劃總投資額。
今年，《30日?qǐng)?bào)》以《灞橋區(qū)抓征收、促回遷、順勢(shì)而為，以品質(zhì)棚改提升群眾幸福指數(shù)》為題，《三秦都市報(bào)》以《x區(qū)打造品質(zhì)x新典范，讓新居民享受新生活》為題，分別以半版、整版，介紹了我區(qū)城棚改方面好的舉措、成功做法及取得的成績(jī)。
項(xiàng)目實(shí)施情況：x村等相關(guān)改造項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)順利。x村改造項(xiàng)目目前征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂率約為xx%，紅旗水泥制品總廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已復(fù)工，一印三角地帶改造項(xiàng)目已于x月份完成回遷安置工作，三棉自建村改造項(xiàng)目正等待市規(guī)劃局局長(zhǎng)辦公會(huì)議審批項(xiàng)目容積率超限問(wèn)題，六棉自由區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已啟動(dòng)安置樓建設(shè)，x村城改項(xiàng)目正在進(jìn)行資產(chǎn)重組。
1.強(qiáng)化協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取貸款支持。將繼續(xù)加強(qiáng)與市城改辦的溝通協(xié)調(diào)工作，力爭(zhēng)將我區(qū)x個(gè)項(xiàng)目（xx個(gè)村）列入xxxx年中省棚改計(jì)劃，取得政策性銀行貸款支持。
2.強(qiáng)化創(chuàng)新，啟動(dòng)新的項(xiàng)目。將堅(jiān)持按照政府主導(dǎo)引領(lǐng)作用，在xxxx年進(jìn)一步強(qiáng)化工作創(chuàng)新，結(jié)合工作實(shí)際，積極探索，敢于實(shí)踐，全面拉開(kāi)已取得政策性銀行貸款項(xiàng)目的改造工作。
3.強(qiáng)化責(zé)任，創(chuàng)新治霾考核。不斷強(qiáng)化鐵腕治霾工作責(zé)任，堅(jiān)持工地?fù)P塵污染治理日常監(jiān)管全覆蓋、無(wú)盲區(qū)、常態(tài)化。創(chuàng)新考核手段，完善鐵腕治霾暨安全生產(chǎn)月度聯(lián)查聯(lián)評(píng)考核制度，嚴(yán)格問(wèn)責(zé)，確保工作成效。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇二
同志們:。
棚戶區(qū)改造，事關(guān)全區(qū)干部職工切實(shí)利益。自去年組織實(shí)施以來(lái)，黨工委管委會(huì)扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作，廣泛征求并聽(tīng)取了職工群眾的意見(jiàn)建議，反復(fù)研究，不斷修訂完善，形成了比較完善的實(shí)施方案，明確了示范區(qū)棚戶區(qū)改造的政策規(guī)定和實(shí)施步驟。這次會(huì)議是對(duì)棚戶區(qū)改造政策的再宣傳再培訓(xùn)，是對(duì)棚戶區(qū)改造工作的再動(dòng)員再部署。安置樓房建設(shè)目前已普遍完成2層，部分完成3層，年內(nèi)封頂。剛才，金龍同志宣讀了示范區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施方案，對(duì)購(gòu)房貸款有關(guān)政策規(guī)定做了說(shuō)明。下面，就做好棚戶區(qū)改造工作，我講三點(diǎn)意見(jiàn)。
一、統(tǒng)一思想，堅(jiān)定信心，共建美好家園。
棚戶區(qū)改造工作是示范區(qū)黨工委、管委會(huì)和全區(qū)干部職工的共同責(zé)任和共同期盼，是示范區(qū)改革發(fā)展的重要里程碑。農(nóng)場(chǎng)的家底大家都清楚，農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展，必須靠大家共同努力。實(shí)施棚戶區(qū)改造，改善我們的生產(chǎn)生活條件，建設(shè)美好家園，需要全區(qū)上下自力更生，艱苦奮斗，大家要下定決心，堅(jiān)定信心。
(一)改善職工居住條件勢(shì)在必行。我們職工的住房全部為磚木平房，建設(shè)年代久，面積小，居住分散，條件差，水、電、路等配套設(shè)施陳舊老化。這在全市職工的住房條件中是最差的。實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，改善職工居住條件是大勢(shì)所趨。
(二)利用國(guó)家棚戶區(qū)改造政策。示范區(qū)在成立之初，財(cái)力匱乏、改革發(fā)展任務(wù)重的情況下，趁勢(shì)國(guó)家實(shí)施棚戶區(qū)改造，給予政策支持的機(jī)遇，千方百計(jì)籌措資金，決心全面實(shí)施棚戶區(qū)改造，大家要把握機(jī)遇，共同克服資金困難，推動(dòng)工程順利實(shí)施。
(三)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要進(jìn)行整體搬遷。隨著正大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園項(xiàng)目的建設(shè)，三分場(chǎng)必須整體搬遷;進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建設(shè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，需要各分場(chǎng)小區(qū)進(jìn)行集中居住、整體搬遷。
(四)積極協(xié)調(diào)，幫助職工辦理貸款。示范區(qū)管委會(huì)將積極協(xié)調(diào)住房公積金中心、商業(yè)銀行，幫助符合條件的經(jīng)濟(jì)困難職工辦理住房公積金貸款和銀行按揭貸款，盡可能爭(zhēng)取政策優(yōu)惠。
(五)新建小區(qū)區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。大家都到棚戶區(qū)建設(shè)小區(qū)進(jìn)行了觀摩，小區(qū)處在綜合服務(wù)區(qū)的核心，中心城和黃河口生態(tài)旅游區(qū)的節(jié)點(diǎn)，建成的東八路與規(guī)劃建設(shè)的環(huán)渤海路交匯處。東八路已經(jīng)通車，通往中心城交通便捷。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠*環(huán)保，隨著辦公區(qū)、商住區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，將建成獨(dú)具魅力的生態(tài)小城鎮(zhèn)，成為東營(yíng)市的后花園，極大提高職工的生活質(zhì)量。
(六)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展順利。一是正大項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。自7月17日正式開(kāi)工以來(lái)，項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃設(shè)計(jì)等正按照市委市*確定的明年3萬(wàn)畝水稻種植、5個(gè)種豬養(yǎng)殖基地全面完工的任務(wù)目標(biāo)有序推進(jìn)。6萬(wàn)畝土地整理一期實(shí)施1。1萬(wàn)畝，已基本完工。二期實(shí)施4。9萬(wàn)畝，已完成招投標(biāo)，18支施工隊(duì)伍進(jìn)駐工地。三干排疏浚、咸水溝清淤和水庫(kù)建設(shè)4月份將全面開(kāi)工。3條骨干道路正加快路基灰土建設(shè)。正大集團(tuán)先期注資6350萬(wàn)美元(折合**4億元)在示范區(qū)成立了正大東營(yíng)投資有限公司，是我市招商引資落地的最大農(nóng)業(yè)利用外資項(xiàng)目。養(yǎng)殖事業(yè)線、種植事業(yè)線人員已到位。項(xiàng)目總體規(guī)劃基本完成，園區(qū)建設(shè)單體設(shè)計(jì)正加快推進(jìn)，大隊(duì)部已建設(shè)，養(yǎng)殖基地年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面展開(kāi)。投資900萬(wàn)元實(shí)施的西干渠田間配套工程，渠道襯砌基本完工，正加快建筑物建設(shè)。投資2100萬(wàn)實(shí)施的東干渠一期工程，襯砌渠道4。65公里，已基本完工。投資3300萬(wàn)元建設(shè)的綜合服務(wù)區(qū)2縱2橫4條骨干道路，現(xiàn)已完成路基灰土工程，正在進(jìn)行水穩(wěn)結(jié)構(gòu)層施工，4月底全面完工。供水、供氣工程，近期開(kāi)工建設(shè)。
針對(duì)分場(chǎng)小區(qū)調(diào)研職工群眾提出的意見(jiàn)建議，管委會(huì)進(jìn)行了專項(xiàng)督查。示范區(qū)衛(wèi)生室已投入使用，農(nóng)牧漁業(yè)局研究制定全區(qū)土地改革政策，規(guī)劃集中種植、養(yǎng)殖小區(qū);社會(huì)事務(wù)管理局研究制定了人力資源管理實(shí)施方案，積極聯(lián)系、幫助職工到區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)，今天正大項(xiàng)目開(kāi)始招聘人員，將分批次進(jìn)行。職工活動(dòng)中心正在修繕，10份底可全面完成。
二、加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，強(qiáng)化工作措施，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作。
棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，全區(qū)干部職工要積極參與支持，傾力而為。農(nóng)場(chǎng)管理人員，凡是從農(nóng)場(chǎng)領(lǐng)*、領(lǐng)補(bǔ)貼的，黨員、職工代表都要支持示范區(qū)的改革發(fā)展，支持棚戶區(qū)改造政策，帶頭購(gòu)房，帶頭簽訂房屋回購(gòu)安置協(xié)議和騰空交付房屋。各分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)是棚戶區(qū)改造的責(zé)任單位，各單位負(fù)責(zé)同志是直接責(zé)任人，從頭到尾負(fù)責(zé)好工作，責(zé)無(wú)旁貸!
(一)做好政策宣傳工作。各分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)負(fù)責(zé)同志要切實(shí)擔(dān)負(fù)起本職工作，履行好直接責(zé)任人職責(zé)，廣泛、耐心、細(xì)致地開(kāi)展政策宣傳，切實(shí)做到職工了解政策、明白政策、認(rèn)可政策，積極配合、支持舊房回購(gòu)工作，進(jìn)行整體搬遷。
(三)黨員干部要發(fā)揮模范帶頭作用。棚戶區(qū)改造工作是對(duì)全區(qū)干部職工素質(zhì)、覺(jué)悟能力的一次考驗(yàn)。各級(jí)黨員干部要充分先鋒模范作用，要把主動(dòng)參與、全力支持棚戶區(qū)改造作為一項(xiàng)必須遵守的*紀(jì)律、一份必須履行的*責(zé)任。要帶頭簽訂協(xié)議、帶頭交款、帶頭騰空交付房屋;同時(shí)要主動(dòng)做好親朋好友、街坊鄰居工作。散布不良言論，人為制造障礙，影響工作開(kāi)展的，黨工委管委會(huì)將依黨紀(jì)政紀(jì)嚴(yán)肅處理;對(duì)利用棚戶區(qū)改造侵害職工群眾合法權(quán)益甚至失職瀆職的，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。
(四)簽訂拆遷協(xié)議。國(guó)家政策規(guī)定，實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，必須拆除舊房，才能建設(shè)新房;異地建設(shè)的必須簽訂房屋拆遷協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)新房的，必須簽訂協(xié)議，按規(guī)定騰空交付舊房，這是硬杠杠，誰(shuí)都不能違反。不簽協(xié)議，就無(wú)資格購(gòu)買(mǎi)新房。
整體搬遷的決心不能動(dòng)搖，因項(xiàng)目建設(shè)需要，三分場(chǎng)必須整體搬遷;為加快農(nóng)場(chǎng)改革發(fā)展，科研站、畜牧小區(qū)、二分場(chǎng)一連、四分場(chǎng)貨場(chǎng)、干校要按規(guī)定保*全部搬遷。這是一項(xiàng)遷占任務(wù)，各單位必須不折不扣完成!
自現(xiàn)在開(kāi)始，全區(qū)各居民停止一切房屋建設(shè)和改造。房屋評(píng)估后自行建設(shè)和改造的，不予補(bǔ)償。各分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)要加強(qiáng)管理，堅(jiān)決杜絕突擊改造和亂搭亂建等違規(guī)建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅(jiān)決拆除，責(zé)令其恢復(fù)土地原貌，并追究單位負(fù)責(zé)人責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的給予行政紀(jì)律處分。
(五)*抓工程質(zhì)量安全。棚戶區(qū)改造工程是民心工程。建設(shè)指揮部要堅(jiān)持把工程質(zhì)量安全放在首要位置來(lái)抓，建章立制，加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)生工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，要依法嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲，確保工作落實(shí)。
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為保障工作順利實(shí)施，黨工委管委會(huì)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，袁金龍任辦公室主任，張立文主持日常工作，馬景山、張全武任副主任，抽調(diào)各單位相關(guān)人員和部分職工代表參加，負(fù)責(zé)做好政策答疑，平房調(diào)查摸底、情況審核等工作。辦公室成員今天要全部到位。領(lǐng)導(dǎo)班子成員、局室包分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)，各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人、責(zé)任單位及配合局室，要切實(shí)履行好職責(zé)，組織開(kāi)展好工作。
(二)通力配合。樹(shù)立全區(qū)工作一盤(pán)棋的思想，自覺(jué)服從服務(wù)于棚戶區(qū)改造這個(gè)大局。各分場(chǎng)小區(qū)是直接責(zé)任人，負(fù)全部責(zé)任。局室要搞好配合，負(fù)有協(xié)助責(zé)任。班子成員要做為當(dāng)前的一項(xiàng)重要工作，加快推動(dòng)。各分場(chǎng)小區(qū)必須把情況摸細(xì)摸準(zhǔn)，把問(wèn)題解決在本單位。
(三)考核監(jiān)督。管委會(huì)把棚戶區(qū)改造納入各局室、單位年度考核，將棚戶區(qū)改造工作開(kāi)展成效作為考評(píng)單位、個(gè)人的重要依據(jù)，通過(guò)工作開(kāi)展發(fā)現(xiàn)、選拔干部，培養(yǎng)、檢驗(yàn)干部。突出貢獻(xiàn)的給予獎(jiǎng)勵(lì)，不作為，亂作為，違法亂紀(jì)的依法律、紀(jì)律給予嚴(yán)肅處理。
同志們，做好棚戶區(qū)改造工作任務(wù)艱巨、責(zé)任重大，全區(qū)廣大干部職工一定要著眼工作大局，看大勢(shì)，看長(zhǎng)遠(yuǎn)，服從和支持示范區(qū)黨工委、管委會(huì)的決策部署，主動(dòng)參與、積極配合，開(kāi)展好各項(xiàng)工作，齊心協(xié)力、攻堅(jiān)克難，共同建設(shè)我們美好新家園!
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇三
20xx年在鎮(zhèn)黨委、政府的具體指導(dǎo)下，圍繞“三改一拆”，以“無(wú)違建”創(chuàng)建工作為年度推手，結(jié)合村鎮(zhèn)規(guī)劃、私房審批、衛(wèi)星遙感執(zhí)法、土地綜合整治、食品藥品等工作，依據(jù)目標(biāo)責(zé)任制考核，扎實(shí)有效按序開(kāi)展各項(xiàng)工作，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、圍繞中心，制定計(jì)劃，分步實(shí)施，成績(jī)顯著。
一是以“三改一拆”為中心，按計(jì)劃開(kāi)展“無(wú)違建”村創(chuàng)建工作。
以蓮橋村為試點(diǎn)，從調(diào)查摸底入手，摸清底數(shù)、分類處置，通過(guò)會(huì)議動(dòng)員、專項(xiàng)檢查、紀(jì)委通報(bào)等方式方法，全面推進(jìn)“無(wú)違建”創(chuàng)建工作。
由于領(lǐng)導(dǎo)重視，基礎(chǔ)工作扎實(shí)，部署推進(jìn)到位，在杭州市“無(wú)違建鎮(zhèn)”創(chuàng)建驗(yàn)收中，順利通過(guò)驗(yàn)收。
在經(jīng)歷全市數(shù)據(jù)排名連續(xù)五周第一和全市“無(wú)違建”創(chuàng)建驗(yàn)收臺(tái)賬樣板的基礎(chǔ)上，我鎮(zhèn)通過(guò)“一戶多宅“清理、黨員干部帶頭拆、沿路沿線重點(diǎn)整治和切實(shí)解決農(nóng)村建房難多舉并措，截止12月25日，全鎮(zhèn)拆除建筑萬(wàn)平方米(xxxx3年完成萬(wàn)平方米)，上報(bào)萬(wàn)平方米，沿路沿線拆除和整改40余宗，面積達(dá)xxxx0平米左右。
二是以規(guī)劃編制為牽引，按計(jì)劃開(kāi)展各類規(guī)劃編制和修編工作。
落實(shí)《淥渚鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，編制鎮(zhèn)域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖，并經(jīng)過(guò)各級(jí)評(píng)審，多次修改，將完成編制，將突破我鎮(zhèn)無(wú)全鎮(zhèn)規(guī)劃的現(xiàn)狀;完成峴口村中心村規(guī)劃并通過(guò)評(píng)審，六渚村因?qū)儆阪?zhèn)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)所在地，需等總規(guī)基本定位了方可進(jìn)行規(guī)劃評(píng)審工作。
完成蓮橋村省級(jí)示范村修編;根據(jù)“無(wú)違建”創(chuàng)建要求，落實(shí)拆后利用規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)拆與用的合理結(jié)合。
整個(gè)修編工作市級(jí)財(cái)政承擔(dān)48萬(wàn)元，六渚村村莊規(guī)劃修編中的萬(wàn)需鎮(zhèn)、村共同來(lái)承擔(dān)。
三是以住房建設(shè)為落腳點(diǎn)，按要求做好私房審批及批后監(jiān)管工作。
合理簡(jiǎn)化建房審批流程，加快審批速度，今年審批農(nóng)村住房，下發(fā)村莊規(guī)劃147本、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)143本(xxxx3年完成審批89戶)。
完成農(nóng)村困難群眾住房救助9戶，農(nóng)村住房改造50戶，完成年度考核任務(wù)。
參加市級(jí)工匠培訓(xùn)10人，完成36戶新型墻體材料應(yīng)用示范創(chuàng)建工作。
加強(qiáng)審批與管理相結(jié)合，落實(shí)專人進(jìn)行批后放樣工作，加強(qiáng)巡查力度，落實(shí)農(nóng)村建房踏勘、放樣、中間檢查及驗(yàn)收四到位，與建房戶及工匠簽訂合同，發(fā)放施工安全倡議書(shū)，對(duì)68戶在建農(nóng)戶進(jìn)行檢查，督促建筑工匠持證上崗，施工人員佩戴安全帽，腳手架、片，支撐力柱規(guī)劃、穩(wěn)固，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改，確保安全。
四是以土地綜合整治為契機(jī)，按進(jìn)度及時(shí)做好土地綜合整治工作。
今年圍繞“無(wú)違建”工作，結(jié)合土地整治工作要求，完成宅基地復(fù)墾畝，土地開(kāi)發(fā)109畝。
由于土地綜合整治驗(yàn)收方法改變，由富陽(yáng)市級(jí)進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)合市級(jí)工作實(shí)際，今年未進(jìn)行土地綜合整治立項(xiàng)，明年將實(shí)行滾動(dòng)式立項(xiàng)，我鎮(zhèn)將有70余畝宅基地可復(fù)墾，土地開(kāi)發(fā)xxxx余畝。
完成標(biāo)農(nóng)提升工程，編制《富陽(yáng)市淥渚鎮(zhèn)淥渚畈標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田補(bǔ)建項(xiàng)目農(nóng)田質(zhì)量等級(jí)提升方案》，涉及百前村、楊袁村、六渚村共1563畝標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，目前已完成基礎(chǔ)工作，并經(jīng)初驗(yàn)收。
五是以其他常規(guī)工作為任務(wù)，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。
落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害巡查人員、時(shí)間、地點(diǎn)三要素，積極有效地推進(jìn)已立項(xiàng)地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)加固除險(xiǎn)工作。
今年正在實(shí)施的山亞村謝家章家塢泥石流地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)、桃花嶺村前桐地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)、六渚村鴨江山地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)有序推進(jìn)，力爭(zhēng)在春節(jié)前完成相關(guān)工作。
加強(qiáng)城市管理工作，對(duì)集鎮(zhèn)范圍內(nèi)亂懸掛、張貼、攤外經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)象聯(lián)合新登城管執(zhí)法進(jìn)行聯(lián)合整治，為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理，結(jié)合“三改一拆”、“無(wú)違建”創(chuàng)建工作探索實(shí)施市場(chǎng)化運(yùn)作模式進(jìn)行管理。
完成入城口改造完成設(shè)計(jì)，提升集鎮(zhèn)品位。
開(kāi)展食品藥品安全示范市創(chuàng)建為重點(diǎn)的食品藥品監(jiān)管工作。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇四
自2005年棚戶區(qū)改造啟動(dòng)以來(lái)，市委、市府抓住民生之本，實(shí)施民生工程，確保開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型成果惠及廣大棚戶區(qū)居民。我市僅用兩年時(shí)間就完成了全省規(guī)模最大、任務(wù)最重的5萬(wàn)平方米以上城市集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)，使81820戶棚戶區(qū)居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區(qū)而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增強(qiáng)了全市人民轉(zhuǎn)型振興的信心和艱苦創(chuàng)業(yè)的決心。
阜新市位于遼寧省西北部，總?cè)丝?93萬(wàn)，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區(qū)。阜新取自“物阜民豐、煥然一新”之意?！耙晃濉逼陂g，全國(guó)156個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目有四項(xiàng)落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開(kāi)采歷史，是聞名全國(guó)的煤電之城。建國(guó)50多年來(lái)，共為國(guó)家貢獻(xiàn)了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時(shí)的電力，平均每個(gè)國(guó)民可分享130度。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，受“先生產(chǎn)、后生活”觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設(shè)了大量的簡(jiǎn)易平房，礦區(qū)職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無(wú)數(shù)的小房和偏廈。進(jìn)入20世紀(jì)80年代后，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經(jīng)濟(jì)體制的逐步轉(zhuǎn)軌，這些臨時(shí)搭建的小房和偏廈年久失修失養(yǎng)，日積月累形成了今天的棚戶區(qū)。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區(qū)。
我市棚戶區(qū)具有建筑年限長(zhǎng)、分布范圍廣、房屋面積多、改造任務(wù)重、面臨困難大等特點(diǎn)，而且很多矛盾和問(wèn)題在全省也是最突出的。
一是棚戶區(qū)房屋建筑年限長(zhǎng)。棚戶區(qū)最早建于日偽時(shí)期，多數(shù)房屋建于上世紀(jì)五、六十年代，建筑年限多在50年以上。由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期重生產(chǎn)、輕生活，房屋建筑簡(jiǎn)易，不僅面積狹小，而且設(shè)施不全、年久失修，致使地基下沉，墻體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進(jìn)風(fēng)，很多早已成為危房、險(xiǎn)房。棚戶區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問(wèn)題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶區(qū)分布范圍廣。阜新號(hào)稱百里礦區(qū)，百里礦區(qū)百里城，如今百里城遍布百里棚戶區(qū)。棚戶區(qū)中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門(mén)平房密布，國(guó)鐵以南基本都是棚戶區(qū)，被喻為阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻為：“過(guò)了鐵道南，回到解放前”，“鐵南鐵北兩重天”。
三是棚戶區(qū)面積大，改造任務(wù)重。全市有棚戶區(qū)房屋建筑面積385萬(wàn)平方米，其中，被列入省5萬(wàn)平方米以上棚戶區(qū)改造計(jì)劃的有221萬(wàn)平方米，占全省計(jì)劃總數(shù)的27％。棚戶區(qū)實(shí)有面積和列入省棚戶區(qū)改造計(jì)劃面積均居全省首位。
四是棚戶區(qū)內(nèi)弱勢(shì)群體人口多。棚戶區(qū)85%是礦工住宅區(qū)，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬(wàn)平方米以上棚戶區(qū)改造計(jì)劃的棚戶區(qū)共有居民81820戶、萬(wàn)人，其中，低保戶30842戶，占38％；低保及低保邊緣戶高達(dá)75％。
便，幾乎沒(méi)有基礎(chǔ)設(shè)施，土地價(jià)值都在零以下，基本不具備商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。
六是棚戶區(qū)改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級(jí)財(cái)靠補(bǔ)貼過(guò)日子的城市，2006年全市財(cái)收入億元，僅占全省財(cái)收入億元的％，但卻承擔(dān)全省27％的棚改任務(wù)，籌措資金困難很大。
實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，不但改善了棚戶區(qū)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境，而且?guī)?lái)了社會(huì)更加深層的變化，促進(jìn)了“三個(gè)和諧”，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展。
各區(qū)域之間的差距明顯縮小。三是城市生態(tài)環(huán)境明顯改善。隨著棚戶區(qū)的改造，城市污染進(jìn)一步減少，空氣環(huán)境質(zhì)量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬(wàn)平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復(fù)存在。實(shí)踐證明，棚改工程是一項(xiàng)“振興工程”，它使落后偏遠(yuǎn)的礦區(qū)環(huán)境得到很大改善，促進(jìn)了城市整體的和諧發(fā)展。
在棚戶區(qū)居住的居民大多是生活在社會(huì)底層的弱勢(shì)群體，生活條件十分艱苦。通過(guò)棚戶區(qū)改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬(wàn)多戶、22萬(wàn)人告別了低矮破舊的棚戶區(qū)，搬進(jìn)了寬敞明亮的`新樓房，占城區(qū)人口四分之一的居民通過(guò)棚戶區(qū)改造受益。戶均居住面積由原來(lái)30平方米增加到52平方米；人均住房面積由平方米增加到平方米，接近全市人均建筑面積平方米的水平。棚戶區(qū)居民個(gè)人資產(chǎn)也得到了增值，從原來(lái)幾千元的破舊平房增值到5至6萬(wàn)元樓房。棚改新區(qū)的社區(qū)建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生、新型學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè)均同步跟進(jìn)，棚戶區(qū)居民開(kāi)始了美好的新生活。實(shí)踐證明，棚改工程是一項(xiàng)“惠民工程”，它使廣大棚戶區(qū)居民享受到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時(shí)也增強(qiáng)了自力更生、自主創(chuàng)業(yè)的決心，對(duì)我市轉(zhuǎn)型振興充滿了信心，促進(jìn)了社會(huì)的和諧進(jìn)步。
民所系、利為民所謀，千方百計(jì)地為困難群眾辦實(shí)事、做好事，使廣大棚戶區(qū)居民感受到了黨和府的溫暖，感受到了社會(huì)的關(guān)愛(ài)，發(fā)自內(nèi)心地感謝黨和府為他們辦了一件大好事，從而進(jìn)一步密切了黨群關(guān)系。在棚改實(shí)踐中，廣大黨員干部深入棚戶區(qū)居民家中，看到了棚戶區(qū)居民的實(shí)際生活狀況，受到很大震動(dòng)，轉(zhuǎn)變了工作作風(fēng)，增強(qiáng)了執(zhí)為民的主動(dòng)性和自覺(jué)性。全市各部門(mén)、各單位密切配合，通力合作，采取登門(mén)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公等工作方式，辦事效率和服務(wù)質(zhì)量明顯提高，促進(jìn)了良好社會(huì)風(fēng)氣的形成。廣大黨員干部自發(fā)開(kāi)展扶貧幫困活動(dòng)，主動(dòng)獻(xiàn)愛(ài)心，有錢(qián)出錢(qián)、有力出力，幫助棚戶區(qū)困難居民。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇五
第一章總則。
第一條為完善地方政府專項(xiàng)債券管理，規(guī)范棚戶區(qū)改造融資行為，堅(jiān)決遏制地方政府隱性債務(wù)增量，有序推進(jìn)試點(diǎn)發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券工作，探索建立棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券與項(xiàng)目資產(chǎn)、收益相對(duì)應(yīng)的制度，發(fā)揮政府規(guī)范適度舉債改善群眾住房條件的積極作用，根據(jù)《^v^預(yù)算法》、《^v^關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2014〕43號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。
第二條本辦法所稱棚戶區(qū)改造，是指納入國(guó)家棚戶區(qū)改造計(jì)劃，依法實(shí)施棚戶區(qū)征收拆遷、居民安置以及騰空土地開(kāi)發(fā)利用等的系統(tǒng)性工程，包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（含城中村、城市危房）、國(guó)有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)（場(chǎng)）棚戶區(qū)和危舊房、國(guó)有墾區(qū)危房改造項(xiàng)目等。
第三條本辦法所稱地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券（以下簡(jiǎn)稱棚改專項(xiàng)債券）是地方政府專項(xiàng)債券的一個(gè)品種，是指納入試點(diǎn)的地方政府為推進(jìn)棚戶區(qū)改造發(fā)行，以項(xiàng)目對(duì)應(yīng)并納入政府性基金預(yù)算管理的土地出讓收入、專項(xiàng)收入償還的地方政府專項(xiàng)債券。前款所稱專項(xiàng)收入包括屬于政府的棚改項(xiàng)目配套商業(yè)設(shè)施銷售、租賃收入以及其他收入。
第四條試點(diǎn)期間地方政府為棚戶區(qū)改造舉借、使用、償還政府債務(wù)適用本辦法。第五條地方政府為棚戶區(qū)改造舉借政府債務(wù)采取發(fā)行棚改專項(xiàng)債券方式。省、自治區(qū)、直轄市政府（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)政府）為棚改專項(xiàng)債券的發(fā)行主體。試點(diǎn)期間設(shè)區(qū)的市、自治州,縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)級(jí)政府（以下簡(jiǎn)稱市縣級(jí)政府）確需發(fā)行棚改專項(xiàng)債券的，由其省級(jí)政府統(tǒng)一發(fā)行并轉(zhuǎn)貸給市縣級(jí)政府。經(jīng)省政府批準(zhǔn)，計(jì)劃單列市政府可以自辦發(fā)行棚改專項(xiàng)債券。
第六條試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的預(yù)期償債資金來(lái)源，對(duì)應(yīng)的納入政府性基金的土地出讓收入、專項(xiàng)收入應(yīng)當(dāng)能夠保障償還債券本金和利息，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益和融資自求平衡。
第七條棚改專項(xiàng)債券納入地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額管理。棚改專項(xiàng)債券收入、支出、還本、付息、發(fā)行費(fèi)用等納入政府性基金預(yù)算管理。
第八條棚改專項(xiàng)債券資金由財(cái)政部門(mén)納入政府性基金預(yù)算管理，并由本級(jí)棚改主管部門(mén)專項(xiàng)用于棚戶區(qū)改造，不得用于非棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，任何單位和個(gè)人不得截留、擠占和挪用，不得用于經(jīng)常性支出。本級(jí)棚改主管部門(mén)是指各級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)以及市縣級(jí)政府確定的棚改主管部門(mén)。
第二章額度管理。
第九條財(cái)政部在^v^批準(zhǔn)的年度地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)，根據(jù)地方棚戶區(qū)改造融資需求及納入政府性基金預(yù)算管理的土地出讓收入、專項(xiàng)收入狀況等因素，確定年度全國(guó)棚改專項(xiàng)債券總額度。第十條試點(diǎn)期間各省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項(xiàng)債券額度應(yīng)當(dāng)在^v^批準(zhǔn)的分地區(qū)專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)安排，由財(cái)政部下達(dá)各省級(jí)財(cái)政部門(mén)，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十一條試點(diǎn)期間省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項(xiàng)債券額度不足或者不需使用的部分，由省級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)于每年8月底前向財(cái)政部提出申請(qǐng)。財(cái)政部可以在^v^批準(zhǔn)的該地區(qū)專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑額度并予批復(fù)，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十二條省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度使用情況的監(jiān)控。
第三章預(yù)算編制。
第十三條試點(diǎn)期間縣級(jí)以上地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和分年改造任務(wù)等，結(jié)合項(xiàng)目收益與融資平衡情況等因素，測(cè)算提出下一年度棚改專項(xiàng)債券資金需求，報(bào)本級(jí)財(cái)政部門(mén)復(fù)核。市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)將復(fù)核后的下一年度棚改專項(xiàng)債券資金需求，經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)后于每年9月底前報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)，抄送省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)。
第十四條省級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)匯總審核本地區(qū)下一年度棚改專項(xiàng)債券需求，隨同增加舉借專項(xiàng)債務(wù)和安排公益性資本支出項(xiàng)目的建議，經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)后于每年10月底前報(bào)送財(cái)政部。
第十五條試點(diǎn)期間省級(jí)財(cái)政部門(mén)在財(cái)政部下達(dá)的本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度內(nèi)，根據(jù)市縣近三年納入政府性基金預(yù)算管理的土地出讓收入和專項(xiàng)收入情況、申報(bào)的棚改項(xiàng)目融資需求、專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目期限、項(xiàng)目收益和融資平衡情況等因素，提出本地區(qū)年度棚改專項(xiàng)債券分配方案，報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)后下達(dá)各市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)，并抄送省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)。
第十六條市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在省級(jí)財(cái)政部門(mén)下達(dá)的棚改專項(xiàng)債券額度內(nèi)，會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)提出具體項(xiàng)目安排建議，連同年度棚改專項(xiàng)債券發(fā)行建議報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)備案，抄送省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)。
第十七條增加舉借的棚改專項(xiàng)債券收入應(yīng)當(dāng)列入政府性基金預(yù)算調(diào)整方案。包括：
（一）省級(jí)政府在財(cái)政部下達(dá)的年度棚改專項(xiàng)債券額度內(nèi)發(fā)行專項(xiàng)債券收入。
（二）市縣級(jí)政府收到的上級(jí)政府轉(zhuǎn)貸棚改專項(xiàng)債券收入。第十八條增加舉借棚改專項(xiàng)債券安排的支出應(yīng)當(dāng)列入預(yù)算調(diào)整方案，包括本級(jí)支出和轉(zhuǎn)貸下級(jí)支出。棚改專項(xiàng)債券支出應(yīng)該明確到具體項(xiàng)目，在地方政府債務(wù)管理系統(tǒng)中統(tǒng)計(jì)，納入財(cái)政支出預(yù)算項(xiàng)目庫(kù)管理。地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立試點(diǎn)發(fā)行地方政府和棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目庫(kù)，項(xiàng)目庫(kù)信息應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目名稱、棚改范圍、規(guī)模（戶數(shù)或面積）、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限、投資計(jì)劃、預(yù)算安排、收益和融資平衡方案、預(yù)期收入等情況，并做好與地方政府債務(wù)管理系統(tǒng)的銜接。
第十九條棚改專項(xiàng)債券還本支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)年到期棚改專項(xiàng)債券規(guī)模、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收入等因素合理預(yù)計(jì)、妥善安排，列入年度政府性基金預(yù)算草案。
第二十條棚改專項(xiàng)債券利息和發(fā)行費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)棚改專項(xiàng)債券規(guī)模、利率、費(fèi)率等情況合理預(yù)計(jì)，列入政府性基金預(yù)算支出統(tǒng)籌安排。第二十一條棚改專項(xiàng)債券收入、支出、還本付息、發(fā)行費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照《地方政府專項(xiàng)債務(wù)預(yù)算管理辦》（財(cái)預(yù)2016155號(hào)）規(guī)定列入相關(guān)預(yù)算科目。
第四章預(yù)算執(zhí)行和決算。
第二十二條省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本級(jí)^v^會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算調(diào)整方案，結(jié)合市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)提出的年度棚改專項(xiàng)債券發(fā)行建議，審核確定年度棚改專項(xiàng)債券發(fā)行方案，明確債券發(fā)行時(shí)間、批次、規(guī)模、期限等事項(xiàng)。市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)該會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)做好棚改專項(xiàng)債券發(fā)行準(zhǔn)備工作。
第二十三條地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)該配合做好本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券試點(diǎn)發(fā)行準(zhǔn)備工作，及時(shí)準(zhǔn)確提供相關(guān)材料，配合做好項(xiàng)目規(guī)劃、信息披露、信用評(píng)級(jí)、資產(chǎn)評(píng)估等工作。
第二十四條發(fā)行棚改專項(xiàng)債券應(yīng)當(dāng)披露項(xiàng)目概況、項(xiàng)目預(yù)期收益和融資平衡方案、專項(xiàng)債券規(guī)模和期限、發(fā)行計(jì)劃安排、還本付息等信息。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，棚改主管部門(mén)應(yīng)該及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)度、專項(xiàng)債券資金使用情況等信息。
第二十五條棚改專項(xiàng)債券應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正原則采取市場(chǎng)化方式發(fā)行，在銀行間債券市場(chǎng)、證券交易所市場(chǎng)等交易場(chǎng)所發(fā)行和流通。
第二十六條棚改專項(xiàng)債券應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一命名格式，冠以“××年××省、自治區(qū)、直轄市（本級(jí)或××市、縣）棚改專項(xiàng)債券（×期）——×年××省、自治區(qū)、直轄市政府專項(xiàng)債券（×期）”名稱，具體由省級(jí)財(cái)政部門(mén)商省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)確定。
第二十七條棚改專項(xiàng)債券的發(fā)行和使用應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)應(yīng)到項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目地理位置、征拆戶數(shù)、實(shí)施期限等因素，棚改專項(xiàng)債券可以對(duì)應(yīng)單一項(xiàng)目發(fā)行，也可以對(duì)應(yīng)同一地區(qū)多個(gè)項(xiàng)目集合發(fā)行，具體由市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)提出建議，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)確定。
第二十八條棚改專項(xiàng)債券期限應(yīng)當(dāng)與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的征遷和土地收儲(chǔ)、出讓期限相適應(yīng)，原則上不超過(guò)15年，具體由市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施周期、債務(wù)管理要求等因素提出建議，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)確定。
棚改專項(xiàng)債券發(fā)行時(shí)，可以約定根據(jù)項(xiàng)目收入情況提前償還債券本金的條款。鼓勵(lì)地方政府通過(guò)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)合理確定債券期限。
第二十九條棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征遷后騰空土地的出讓收入，應(yīng)當(dāng)結(jié)合該項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的棚改專項(xiàng)債券余額統(tǒng)籌安排資金，專門(mén)用于償還到期債券本金。因項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)收入暫時(shí)難以實(shí)現(xiàn)，不能償還到期債券本金時(shí)，可以在專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)發(fā)行專項(xiàng)債券周轉(zhuǎn)償還，項(xiàng)目收入實(shí)現(xiàn)后予以歸還。
第三十條省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時(shí)償還棚改專項(xiàng)債券到期本金、利息以及支付發(fā)行費(fèi)用。市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向省級(jí)財(cái)政部門(mén)繳納本地區(qū)或本級(jí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的還本付息、發(fā)行費(fèi)用等資金。
第三十一條年度終了，縣級(jí)以上地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)編制棚改專項(xiàng)債券收支決算，在政府性基金預(yù)算決算報(bào)告中全面、準(zhǔn)確反映當(dāng)年棚改專項(xiàng)債券收入、安排的支出、還本付息和發(fā)行費(fèi)用等情況。
第五章監(jiān)督管理。
第三十二條地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)建立和完善相關(guān)制度，加強(qiáng)對(duì)本地棚改專項(xiàng)債券發(fā)行、使用、償還的管理和監(jiān)督。第三十三條地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)使用棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目收益和融資自求平衡。地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照政策實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的征遷工作，騰空的土地及時(shí)交由同級(jí)^v^門(mén)按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一出讓。
第三十四條地方各級(jí)政府及其部門(mén)不得通過(guò)發(fā)行地方政府債券以外的任何方式舉借債務(wù)，除法律另有規(guī)定外不得為任何單位和個(gè)人的債務(wù)以任何方式提供擔(dān)保。
第三十五條地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)等，將棚改專項(xiàng)債券對(duì)應(yīng)項(xiàng)目形成國(guó)有資產(chǎn)的，納入國(guó)有資產(chǎn)管理，建立相應(yīng)的資產(chǎn)登記和統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度，加強(qiáng)資產(chǎn)曰常統(tǒng)計(jì)和動(dòng)態(tài)監(jiān)控?？h級(jí)以上各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，并做好資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算管理工作。棚改專項(xiàng)債券對(duì)應(yīng)項(xiàng)目形成的國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照債券發(fā)行時(shí)約定的用途使用，不得用于抵質(zhì)押。
第三十六條財(cái)政部駐各地財(cái)政監(jiān)察專員辦事處對(duì)棚改專項(xiàng)債券額度、發(fā)行、使用、償還等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)和財(cái)政管理、棚戶區(qū)改造資金管理等政策規(guī)定的行為，及時(shí)報(bào)告財(cái)政部，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第三十七條違反本辦法規(guī)定情節(jié)嚴(yán)重的，財(cái)政部可以暫停其地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行資格。違反法律、行政法規(guī)的，依法追究有關(guān)人員責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第三十八條地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)、棚改主管部門(mén)在地方政府棚改專項(xiàng)債券監(jiān)督和管理工作中，存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，按照《^v^預(yù)算法》、《公務(wù)員法》、《行政監(jiān)察法》、《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六章職責(zé)分工。
第三十九條財(cái)政部負(fù)責(zé)牽頭制定和完善試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券管理辦法，下達(dá)分地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度，對(duì)地方棚改專項(xiàng)債券管理實(shí)施監(jiān)督。
第四十條住房城鄉(xiāng)^v^配合財(cái)政部加強(qiáng)試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券管理，指導(dǎo)和監(jiān)督地方棚改主管部門(mén)做好試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券管理相關(guān)工作。
第四十一條省級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度管理和預(yù)算管理、組織做好債券發(fā)行、還本付息等工作，并按照專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控要求審核項(xiàng)目資金需求。
省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)負(fù)責(zé)審核本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目和資金需求，組織做好試點(diǎn)發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目庫(kù)與地方政府債務(wù)管理系統(tǒng)的銜接，配合做好本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券發(fā)行準(zhǔn)備工作。
第四十二條市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)按照政府債務(wù)管理要求并根據(jù)本級(jí)試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目，以及本級(jí)專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政府性基金收入等因素，復(fù)核本地區(qū)試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券需求，做好棚改專項(xiàng)債券額度管理、預(yù)算管理、發(fā)行準(zhǔn)備、資金使用監(jiān)管等工作。市縣級(jí)棚改主管部門(mén)負(fù)責(zé)按照棚戶區(qū)改造工作要求并根據(jù)棚戶區(qū)改造任務(wù)、成本等因素，建立本地區(qū)試點(diǎn)發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目庫(kù)，做好入庫(kù)棚改項(xiàng)目的規(guī)劃期限、投資計(jì)劃、收益和融資平衡方案、預(yù)期收入等測(cè)算，做好試點(diǎn)發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券年度項(xiàng)目庫(kù)與政府債務(wù)管理系統(tǒng)的銜接，配合做好棚改專項(xiàng)債券發(fā)行各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的監(jiān)控，并統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，如期實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)收入。
第七章附則。
第四十三條省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門(mén)可以根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際制定實(shí)施細(xì)則。
第四十四條本辦法由財(cái)政部會(huì)同住房城鄉(xiāng)^v^負(fù)責(zé)解釋。
第四十五條本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇六
為促進(jìn)我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造健康發(fā)展，加快重要區(qū)域中心城市建設(shè)步伐，不斷提升中心城區(qū)人居環(huán)境，今年9月份以來(lái)，市政協(xié)組織調(diào)研專班，在市內(nèi)調(diào)研的基礎(chǔ)上，又先后赴湖南長(zhǎng)沙市、海南海口市、瓊海市考察學(xué)習(xí)，經(jīng)座談研討，深入論證，形成如下報(bào)告。
近年來(lái)，市委、市政府高度重視中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作，不斷完善政策措施，以改善群眾居住條件為出發(fā)點(diǎn)、落腳點(diǎn)，統(tǒng)籌推進(jìn)，穩(wěn)步實(shí)施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作取得明顯成效。截止目前，中心城區(qū)共實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目72個(gè)，建成安居房57336套，其中，臥龍區(qū)17個(gè)，建成安居房10830套；宛城區(qū)26個(gè)，建成安居房18080套；高新區(qū)20個(gè)，建成安居房11572套；一體化示范區(qū)9個(gè)，建成安居房16854套。
（一）領(lǐng)導(dǎo)重視落實(shí)到位。
按照^v^“省級(jí)政府負(fù)總責(zé)，市縣政府抓落實(shí)”的工作要求，市政府成立了以分管副市長(zhǎng)、分管副秘書(shū)長(zhǎng)、市住建委主任為正副組長(zhǎng)，市發(fā)改委、市財(cái)政局、市住建委、市國(guó)土局、市規(guī)劃局等25個(gè)單位為成員的保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室。中心城區(qū)各區(qū)均成立了住房保障領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作機(jī)構(gòu)。市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全市保障性安居工程建設(shè)工作，及時(shí)將目標(biāo)任務(wù)計(jì)劃分解到中心城區(qū)各區(qū)，并定時(shí)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，研究解決保障性安居工程建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。市保障性安居工程辦公室本著實(shí)事求是、按需而建的原則，制定年度工作方案，適時(shí)組織專項(xiàng)督察，有力促進(jìn)了中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的順利開(kāi)展。
（二）政策支持措施得力。
近年來(lái)，市政府先后出臺(tái)了《南陽(yáng)市人民政府關(guān)于購(gòu)買(mǎi)商品住房用于棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（宛政〔20xx〕51號(hào)）、《南陽(yáng)市人民政府關(guān)于拆遷改造推行貨幣化安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》（宛政〔20xx〕52號(hào)）和《南陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽(yáng)市政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)管理辦法(試行)的通知》（宛政辦〔20xx〕13號(hào)）等文件，制定了《南陽(yáng)市20xx—20xx年棚戶區(qū)改造計(jì)劃》、《南陽(yáng)市20xx—2020年棚戶區(qū)改造計(jì)劃》和《南陽(yáng)市“十三五”住房建設(shè)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃》，為保障性安居工程的建設(shè)、管理、開(kāi)展提供了政策保障。在實(shí)際工作中，棚戶區(qū)改造堅(jiān)持與城市發(fā)展定位相結(jié)合、與完善城市功能相結(jié)合、與公共租賃住房建設(shè)需求相結(jié)合，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、逐片建設(shè)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，充分發(fā)揮政府的組織引領(lǐng)作用。支持、參與棚戶區(qū)改造的社會(huì)氛圍基本形成。
（三）綜合改造成效顯著。
棚戶區(qū)改造發(fā)揮了助推民生不斷改善和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的積極效應(yīng)。一是改善了民生。大多數(shù)經(jīng)濟(jì)收入低、生活困難、無(wú)力購(gòu)房的棚戶區(qū)居民圓了多年的新房夢(mèng)，居住環(huán)境得到顯著改善，享受到了城市發(fā)展的成果；二是改變了城區(qū)面貌。棚戶區(qū)改造推進(jìn)了道路、排水、供熱、供氣、市場(chǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)置和服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)，城市功能得到延續(xù)，城市環(huán)境大為改觀，城市品位顯著提高；三是拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。棚戶區(qū)改造盤(pán)活了存量土地，提高了土地利用率和使用價(jià)值，擴(kuò)大了城市發(fā)展空間，有效增加了商品房供給，促進(jìn)了投資與消費(fèi)，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，保持了房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的勢(shì)頭。
二、存在的主要問(wèn)題。
我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作雖然取得了一定成績(jī)，但由于起點(diǎn)低、基礎(chǔ)差、任務(wù)重，整體工作進(jìn)展比較緩慢。當(dāng)前，主要存在以下四個(gè)方面的問(wèn)題：
（一）體制機(jī)制尚未理順。
棚戶區(qū)改造對(duì)于我市加快建設(shè)區(qū)域性中心城市有著重要意義，但在實(shí)際工作中，對(duì)此認(rèn)識(shí)不足，工作上重視不夠。一是領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)不健全。^v^《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào)）明確提出“各地區(qū)要逐步將其他棚戶區(qū)、城中村改造,統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進(jìn)”。我市至今尚未成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，這項(xiàng)工作仍由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。二是工作機(jī)構(gòu)沒(méi)理順。我市未成立棚戶區(qū)改造辦公室，棚戶區(qū)改造工作由市保障性安居工程辦公室負(fù)責(zé)管理。而納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造項(xiàng)目，依舊由市城改辦負(fù)責(zé)管理，工作職能未能整合。三是市、區(qū)工作機(jī)制沒(méi)理順。中心城區(qū)是“兩級(jí)政府，一塊城建”。具體到棚戶區(qū)改造工作，市里負(fù)責(zé)規(guī)劃、土地、城改等建設(shè)許可手續(xù)的審批和土地收益分配，區(qū)里負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、房屋征收和安置房建設(shè)分配。市直部門(mén)與各區(qū)之間缺乏解決問(wèn)題的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，部門(mén)之間缺乏協(xié)調(diào)和配合。在棚戶區(qū)改造工作中遇到的一些特殊情況和不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，各區(qū)因權(quán)力受限，不能及時(shí)解決，影響了工作效率。
（二）政策措施嚴(yán)重滯后。
我市中心城區(qū)2009年開(kāi)始實(shí)施棚戶區(qū)改造。2014年以前，以經(jīng)適房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)和工礦棚戶區(qū)改造為主；2014年以后，以納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造為主。近年來(lái)，國(guó)家、省相繼出臺(tái)了一系列加快棚戶區(qū)改造的文件，我市卻沒(méi)有制定相適應(yīng)的政策和措施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造一直沿用2007年城中村、舊城改造試點(diǎn)時(shí)期出臺(tái)的政策標(biāo)準(zhǔn)，其政策標(biāo)準(zhǔn)是市政府依據(jù)2001年^v^《關(guān)于國(guó)有土地上房屋拆遷條例》（^v^令第305號(hào)，2011年1月21日已廢止）制定的。2011年1月，^v^頒布新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（^v^令第590號(hào)，下文統(tǒng)稱^v^《新條例》），房屋征收政策有了較大調(diào)整，但我市沒(méi)有依據(jù)新條例及時(shí)重新制定城中村、舊城改造政策。2014年8月，市政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范中心城區(qū)城中村改造工作的若干意見(jiàn)》（宛政〔2014〕39號(hào)），既沒(méi)有對(duì)原有城中村、舊城改造政策存在的缺陷進(jìn)行修正，也沒(méi)有與國(guó)家把城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造的政策接軌。
（三）房屋征收難度增大。
房屋征收是棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴(kuò)大、蔓延趨勢(shì)，征收難、拆不動(dòng)已成為棚戶區(qū)改造工作中的最大障礙。
一是房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收中，被征收居民大多選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。2011年^v^《新條例》下發(fā)后，市里沒(méi)有統(tǒng)一制定產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法。在實(shí)際工作中，各區(qū)在市政府同意的前提下，制定各自的安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法，這些標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，造成被征收戶之間的攀比，增加了房屋征收的難度。
二是房屋征收辦法有缺陷。中心城區(qū)村（居）民對(duì)實(shí)施棚戶區(qū)改造持積極態(tài)度，在征求意見(jiàn)階段，絕大多數(shù)村（居）民支持開(kāi)展棚戶區(qū)改造。但項(xiàng)目啟動(dòng)后，在房屋征收的中、后期，被征收戶中滋生不滿足的心態(tài)，不配合征收。一少部分被征收戶認(rèn)為，項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，政府停不下來(lái)，借機(jī)漫天要價(jià)，形成“釘子戶”。
三是依法征收意識(shí)不強(qiáng)。^v^《新條例》頒布后，政府承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作，政府作出房屋征收補(bǔ)償決定后，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)拒不履行拆遷決定的，由政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，這是房屋征收工作強(qiáng)有力的保障。但在實(shí)際工作中，各區(qū)顧慮到強(qiáng)制征收司法程序過(guò)長(zhǎng)、易激化矛盾造成信訪、執(zhí)行難等因素，不愿主動(dòng)向法院申請(qǐng)；當(dāng)不得不進(jìn)入強(qiáng)制征收程序時(shí)，又因前期準(zhǔn)備不足，缺乏預(yù)案，手續(xù)資料往往達(dá)不到法院受理要求，難以實(shí)現(xiàn)依法強(qiáng)制征收，從而陷入了惡性循環(huán)，貽誤了時(shí)機(jī)。
（四）資金瓶頸制約突出。
當(dāng)前，資金短缺是中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的關(guān)鍵性制約因素。一是爭(zhēng)取國(guó)家棚改政策資金少。20xx年以后，棚戶區(qū)改造大力推行貨幣化安置模式。中央在增加公共財(cái)政預(yù)算的同時(shí)，加大銀行信貸支持，國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等金融機(jī)構(gòu)下發(fā)了大量的信貸資金，用于支持棚戶區(qū)改造。我市錯(cuò)失機(jī)遇，爭(zhēng)取信貸資金較少，而同時(shí)期許昌市棚改融資約299億元，襄陽(yáng)市約358億元，湖南長(zhǎng)沙市2014年—20xx年棚改融資420億元。20xx年，我市擬開(kāi)工59個(gè)棚改項(xiàng)目，擬融資資金316億元，但批貸與實(shí)際到位資金億元，缺口較大，直接導(dǎo)致全市年度棚改計(jì)劃和責(zé)任目標(biāo)無(wú)法正常完成。二是財(cái)政資金投入不足。省政府《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(豫政〔2014〕17號(hào))要求“各省轄市、縣(市)政府要切實(shí)加大棚戶區(qū)改造資金投入,通過(guò)城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓收入等渠道,安排資金用于棚戶區(qū)改造支出”。我市財(cái)政較為困難，安排用于中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的資金較少。三是社會(huì)融資方式單一。中心城區(qū)以往的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目做法是吸納有一定實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)出資參與。政府將項(xiàng)目的融資、開(kāi)發(fā)權(quán)通過(guò)招商和土地公開(kāi)出讓的方式交給同一家房地產(chǎn)企業(yè)完成，政府幾乎不用投入。但其他方式少，如配建回購(gòu)、bt、委托代建等，不能滿足棚戶區(qū)改造需求。
（五）棚改攻堅(jiān)任務(wù)艱巨。
20xx年12月21日—22日，中央召開(kāi)城市工作會(huì)議，明確提出“加快棚戶區(qū)和危房改造，有序推進(jìn)，力爭(zhēng)到2020年，基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)、棚戶區(qū)、城中村和危房改造”，我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)異常艱巨。一是任務(wù)大。根據(jù)市住建委提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止20xx年底，全市各類棚戶區(qū)剩余改造戶數(shù)是83497戶，計(jì)劃20xx年改造16214戶，20xx年改造18224戶，2020年改造19243戶，2020年以后，還剩余29816戶。但實(shí)際情況遠(yuǎn)不止此，市城中村改造辦公室統(tǒng)計(jì)表明，中心城區(qū)120平方公里建成區(qū)范圍內(nèi)，屬于城中村、舊城改造的共有49個(gè)行政村，325個(gè)自然村，占地萬(wàn)畝，涉及萬(wàn)戶，萬(wàn)人?，F(xiàn)已啟動(dòng)城中村、舊城改造項(xiàng)目（部分納入棚戶區(qū)改造）66個(gè)，其中，基本完成的15個(gè)，正在實(shí)施的36個(gè)，還未啟動(dòng)實(shí)施的15個(gè)，涉及萬(wàn)戶，萬(wàn)人，列入改造的戶數(shù)占比為27%。二是進(jìn)度慢。20xx年以來(lái)，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造列入計(jì)劃項(xiàng)目11個(gè)，13710套，截至目前，項(xiàng)目實(shí)施10個(gè)，開(kāi)工建設(shè)4833套，占總?cè)蝿?wù)的。三是問(wèn)題多。正在實(shí)施的棚改項(xiàng)目大多數(shù)“五證”不全，不同程度地存在著土地未供即用、規(guī)劃未批先建、違規(guī)售房等現(xiàn)象。參與棚改的部分開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)不高，實(shí)力不足。安置房建設(shè)資金跟不上，長(zhǎng)期達(dá)不到入住條件，大量被征收戶不能按時(shí)返遷入住。
三、意見(jiàn)和建議。
棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)重大的民生工程和發(fā)展工程，也是我市建設(shè)區(qū)域性中心城市的重要內(nèi)容和必須完成的任務(wù)。我們要進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極作為，制定切實(shí)可行的政策措施，加快推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造步伐。
加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立健全工作機(jī)構(gòu)。
一是統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)。全面建成小康社會(huì)，加快實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，必須抓好城市這個(gè)“火車頭”。我市是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，中心城區(qū)建成區(qū)存在著大量的棚戶區(qū)，而且隨著中心城區(qū)建成區(qū)不斷發(fā)展擴(kuò)大，形成的城市棚戶區(qū)也會(huì)越來(lái)越多。因此，中心城區(qū)各級(jí)各單位要提高認(rèn)識(shí)，下定決心，堅(jiān)持不懈，加快推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，無(wú)論從落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和^v^棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃，改善民生，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，還是完善城市功能，提升城市品位，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力，盡快建成區(qū)域性中心城市都有重要的現(xiàn)實(shí)意義。城市棚戶區(qū)不是包袱，是財(cái)富，是政府可以利用的優(yōu)質(zhì)資源，可形成持續(xù)不斷新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，各級(jí)各部門(mén)要統(tǒng)一思想，主動(dòng)作為，形成合力，加快推進(jìn)城市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作。
二是加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)建設(shè)。棚戶區(qū)改造需要多達(dá)二十多個(gè)部門(mén)協(xié)作配合。建議成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，市直相關(guān)部門(mén)、各區(qū)為成員單位，加強(qiáng)對(duì)這項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)。市中心城市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定工作措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大問(wèn)題，制定棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃，審批項(xiàng)目改造計(jì)劃和方案，督促檢查各成員單位的工作。成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室，建議由一名市政府副秘書(shū)長(zhǎng)擔(dān)任主任。市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造政策文件的起草，提出年度改造計(jì)劃，對(duì)上報(bào)的項(xiàng)目審核把關(guān)，提出項(xiàng)目初始規(guī)劃要點(diǎn)和用地規(guī)模，確定項(xiàng)目安置規(guī)模，核算土地收儲(chǔ)成本，批準(zhǔn)項(xiàng)目綜合改造方案等。各區(qū)政府也要成立棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組、棚戶區(qū)改造辦公室，負(fù)責(zé)本轄區(qū)棚戶區(qū)改造的組織實(shí)施。
三是理順工作職責(zé)。理順市、區(qū)工作職責(zé)，按照責(zé)、權(quán)、利、事相統(tǒng)一的原則，進(jìn)一步明確各級(jí)政府管理權(quán)限，調(diào)動(dòng)區(qū)級(jí)政府組織實(shí)施棚戶區(qū)改造的積極性。總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)，借鑒先進(jìn)地區(qū)好的做法，力爭(zhēng)形成這樣的工作格局：市里制定出臺(tái)棚戶區(qū)改造政策措施，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)考評(píng)，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)棚改項(xiàng)目基礎(chǔ)性審核審定工作，市直相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目辦理行政評(píng)可手續(xù)以及配套服務(wù)工作，區(qū)級(jí)政府負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的上報(bào)、融資、房屋和土地征收、安置群眾等。概括地講，就是市里制定政策管總，部門(mén)主動(dòng)作為辦手續(xù)，區(qū)級(jí)開(kāi)足馬力干活，形成合力推進(jìn)棚改。
（二）“連天接地”，構(gòu)建棚戶區(qū)改造政策體系。
棚戶區(qū)改造是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，尤其是城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造范圍后，需要市政府依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和上級(jí)文件精神，制定出臺(tái)符合中心城區(qū)發(fā)展實(shí)際、切實(shí)可行的政策措施，上連“天線”，下接“地氣”，形成完善的政策體系，為加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造和有效解決棚戶區(qū)改造存在的問(wèn)題提供政策依據(jù)。
政策體系包括三個(gè)層面。一是一個(gè)主干文件。主要內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目融資和實(shí)施主體、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)和辦法、項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)和效益核定、土地處置辦法及收益分配、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、企業(yè)退出機(jī)制等。如：土地處置中建議安置房用地原則上采用先劃撥方式供地，后再協(xié)議出讓，這樣既可使安置房盡快辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等行政許可手續(xù)，開(kāi)工建設(shè)，又增強(qiáng)了政府對(duì)項(xiàng)目特別是安置房建設(shè)的掌控能力，使安置房建設(shè)的質(zhì)量和時(shí)間得到保障。二是兩個(gè)輔助文件。一個(gè)內(nèi)容是制定棚戶區(qū)改造程序性細(xì)則，即棚戶區(qū)改造的工作流程，確保市政府制定的政策措施落到實(shí)處；另一個(gè)內(nèi)容是制定房屋征收辦法，目的是使棚戶區(qū)改造項(xiàng)目在房屋征收大頭落地的情況下，方可正式啟動(dòng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三是多個(gè)配套文件。建議制定中心城區(qū)房屋認(rèn)定和評(píng)估辦法、棚戶區(qū)改造資金管理辦法、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目村（居）集體資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)和管理規(guī)定等文件，強(qiáng)化棚戶區(qū)改造規(guī)范性管理。
（三）攻堅(jiān)克難，破解房區(qū)征收難題。
城市更新改造是一個(gè)不斷持續(xù)的過(guò)程。從近十年中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，房屋征收是關(guān)鍵。加快推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，必須破解房屋征收難題。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇七
剛剛過(guò)去的20xx年，是我們愛(ài)濤物業(yè)與園區(qū)業(yè)主平等相待，熱情服務(wù)的一年;是物業(yè)與業(yè)委會(huì)緊密聯(lián)系，為業(yè)主造福的一年;是物業(yè)與某某置業(yè)坦誠(chéng)相見(jiàn)，誠(chéng)摯合作的.一年;是物業(yè)管理工作不斷改進(jìn)，服務(wù)品質(zhì)全面提升的一年。一年來(lái)，我們分分秒秒牽掛著業(yè)主的利益，時(shí)時(shí)刻刻關(guān)注著業(yè)主的訴求，日日夜夜守護(hù)著業(yè)主的安寧，得到了業(yè)主的廣泛理解，得到了業(yè)委會(huì)的切實(shí)幫助，得到了某某地產(chǎn)的深度支持!為此，我僅代表蘇州物業(yè)江寧分公司全體員工，向某某園區(qū)全體業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)全體成員、某某地產(chǎn)全體人員表示崇高的敬意和衷心地感謝!
下面，請(qǐng)?jiān)试S我將物業(yè)公司一年來(lái)的管理與服務(wù)情況向各位做簡(jiǎn)要匯報(bào)。
20xx年度，我們緊緊圍繞物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主需要，認(rèn)真研究落實(shí)第四次業(yè)主代表大會(huì)提出整改意見(jiàn)，在強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)品質(zhì)管理上付出了巨大的努力，取得了業(yè)委會(huì)、開(kāi)發(fā)商和絕大部分業(yè)主的廣泛理解與認(rèn)同。
一是為強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)品質(zhì)管理，我們從強(qiáng)化目標(biāo)管理入手，抓住人員管理、目標(biāo)管理、責(zé)任管理三個(gè)重點(diǎn)，分別這對(duì)工程部、保安部、綠化部、保潔部制定并實(shí)施《工程部?jī)?yōu)秀員工獎(jiǎng)勵(lì)辦法》《秩序管理目標(biāo)考核責(zé)任制》、《綠化養(yǎng)護(hù)目標(biāo)考核責(zé)任制》、《衛(wèi)生保潔目標(biāo)考核責(zé)任制》、《售樓處客服服務(wù)管理考核細(xì)則》等，分別與相關(guān)主管、班組長(zhǎng)簽訂目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)和崗位責(zé)任制。同時(shí)，工程部實(shí)行每月工作考評(píng)，公司對(duì)安保、綠化、保潔、售樓處客服采取百分制考核打分，與工資掛鉤，實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。大大提高了各部門(mén)的工作責(zé)任心和任務(wù)執(zhí)行力。
二是強(qiáng)化內(nèi)部管理，全面提升管理水平。為實(shí)現(xiàn)行政管理規(guī)范化，辦公室就行政管理工作，分別制定了《行政人秘管理規(guī)定》、《物資雙人采購(gòu)規(guī)定》、《物品進(jìn)出庫(kù)登記制度》、《食堂和就餐管理規(guī)定》、《員工宿舍管理規(guī)定》等，并建立啟用相應(yīng)的檢查表、登記簿等，對(duì)上述文印、文具、電話、用電、用水、文明就餐、安全住宿等進(jìn)行有效控制。制度的確立與落實(shí)，促進(jìn)了規(guī)范、節(jié)約習(xí)慣的養(yǎng)成，對(duì)于開(kāi)源節(jié)流起到了很好的推進(jìn)作用。
三是嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理。在外部，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)公示要求，全年兩次向業(yè)主公示公攤費(fèi)用和公共事業(yè)收入情況，供業(yè)主查閱。在內(nèi)部，嚴(yán)格財(cái)務(wù)報(bào)銷制度，監(jiān)督執(zhí)行物資采購(gòu)審批制，監(jiān)督雙人采購(gòu)和進(jìn)出庫(kù)管理;嚴(yán)密執(zhí)行物業(yè)收費(fèi)、停車收費(fèi)、廣告收費(fèi)、商業(yè)街?jǐn)偽皇召M(fèi)入賬管理，要求手續(xù)齊全、入賬及時(shí)、入庫(kù)無(wú)漏;嚴(yán)格財(cái)務(wù)記賬和出納制度，確保賬務(wù)完整準(zhǔn)確記載，出納安全無(wú)差錯(cuò)。
四是強(qiáng)化隊(duì)伍的培訓(xùn)。我們針對(duì)物業(yè)公司人員流動(dòng)性大，基礎(chǔ)素質(zhì)參差不齊的特點(diǎn)，不斷強(qiáng)化人員崗位培訓(xùn)，提高人員的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)。分公司全年共招錄辦理入職277人次。同時(shí)辦理各類離職145人次，員工內(nèi)部調(diào)動(dòng)8人次。根據(jù)人員變動(dòng)情況，我們對(duì)每一位應(yīng)聘人員，都詳盡介紹公司規(guī)章制度、工資、休假、待遇、員工手冊(cè)主要內(nèi)容。利用采集指紋機(jī)會(huì)和各部、組班前會(huì)機(jī)會(huì)，進(jìn)行崗前紀(jì)律、禮儀、執(zhí)勤規(guī)范培訓(xùn)。使得每位員工都能盡快進(jìn)入工作狀態(tài)，發(fā)揮工作效率。定期深入各部門(mén)，對(duì)思想波動(dòng)個(gè)人進(jìn)行耐心細(xì)致的思想交流，交接員工思想動(dòng)態(tài)，解決員工的思想問(wèn)題，先后交流、交心員工80人次，穩(wěn)定了隊(duì)伍，調(diào)動(dòng)了積極性。及時(shí)掌握員工工作動(dòng)態(tài)，認(rèn)真考察考評(píng)員工表現(xiàn)，先后提拔獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀員工26人次，批評(píng)辭退不合格員工17人次。保證的隊(duì)伍始終積極向上，正氣抬頭，歪風(fēng)剎住。
(二)物管客服積極樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，使得一切為了業(yè)主的理念深入人心。在開(kāi)展為業(yè)主服務(wù)過(guò)程中，我們的五大組團(tuán)客服部根據(jù)分公司年度總體工作要求，制定了以業(yè)主為中心，以服務(wù)為導(dǎo)向，以業(yè)主滿意為目的客服工作方針，全心全意為業(yè)主服務(wù)。
一方面認(rèn)真履行客服職能，熱心接待業(yè)主訪問(wèn)，虛心接受業(yè)主投訴，真心解決業(yè)主困難。全年共接待業(yè)主衛(wèi)生、噪音、照明、失竊、車位、違章等各種訴求859起，客服在合同承擔(dān)義務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)，回復(fù)解決業(yè)主訴求570余起;對(duì)依法不承擔(dān)義務(wù)的財(cái)物失竊、車輛被損、業(yè)主斗毆等事件，積極協(xié)助報(bào)警100多次。同時(shí)，我們還設(shè)立免費(fèi)打氣、雨傘、急救箱、針線、小推車等便民點(diǎn)五個(gè)，義務(wù)幫助業(yè)主提供包裹接收、扶送老弱病殘、歸還業(yè)主失物等便民服務(wù)1000多起;懸掛防偷防盜、禁止種菜、養(yǎng)雞雪天防滑等提示橫幅120多條，張貼通知、傳單、貼士15000多次。年內(nèi)收到業(yè)主贈(zèng)送錦旗4面。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇八
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融福康城小區(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開(kāi)展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
一、基本情況。
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬(wàn)平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)2915戶。工作組于7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶沒(méi)有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒(méi)有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融福康城小區(qū)拆遷總面積萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動(dòng)遷1戶。
二、主要工作。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查?；臼遣扇 鞍准雍凇⑽寮佣钡墓ぷ髂Ｊ?，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽(yáng)工作的，就通過(guò)電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽(yáng)回來(lái)談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開(kāi)展約談和走訪過(guò)程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說(shuō)明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽(tīng)你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過(guò)多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見(jiàn)面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門(mén)約談，或通過(guò)其單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過(guò)慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開(kāi)發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問(wèn)題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問(wèn)題，使住戶滿意而歸。
三、存在的問(wèn)題。
一是要求條件過(guò)高的無(wú)法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來(lái)越高，漫天提高安置條件，致使無(wú)法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無(wú)法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶回遷住戶無(wú)法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動(dòng)遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶不認(rèn)可超出面積，或感覺(jué)超出面積過(guò)多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無(wú)法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
四、下步工作打算。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問(wèn)題。三是提出安置要求過(guò)高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無(wú)效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。
20xx年7月10日。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇九
（1）健全工作機(jī)構(gòu)。xxxx年x月機(jī)構(gòu)改革，城鄉(xiāng)規(guī)劃職能部門(mén)由住建系統(tǒng)劃歸自然資源系統(tǒng)，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)改為國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)，負(fù)責(zé)市域法定規(guī)劃、具體項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃選址、規(guī)劃方案的審議和實(shí)施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察、城市測(cè)量、城市景觀和城市雕塑政策法規(guī)等工作，為城市規(guī)劃工作的開(kāi)展提供了強(qiáng)有力的組織保障，促進(jìn)規(guī)劃工作的規(guī)范化進(jìn)程。
（2）嚴(yán)格開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃審查，強(qiáng)化監(jiān)督管理力度。機(jī)構(gòu)改革至今，共召開(kāi)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審查項(xiàng)目xx個(gè)；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)》xxx份，出具用地規(guī)劃條件xxx份，開(kāi)展規(guī)劃巡查xx次。
（3）科學(xué)開(kāi)展編制各項(xiàng)規(guī)劃工作，堅(jiān)持高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，在規(guī)劃編制過(guò)程中，注重勤、細(xì)、精，做到規(guī)劃調(diào)查深入實(shí)際勤，解決規(guī)劃細(xì)節(jié)細(xì)，體現(xiàn)規(guī)劃思想精。截止目前，《xx市西山壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》現(xiàn)已召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，完成批前公示，并于xxxx年x月x日獲得xx市人民政府批準(zhǔn)。正在開(kāi)展老城區(qū)平方公里外區(qū)域、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)等控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。
（4）解決居民住房安全問(wèn)題。xxxx年xx市提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件（x辦x號(hào)）將老城區(qū)平方公里列為禁建區(qū)，該范圍內(nèi)居民無(wú)法拆舊建新。因老城區(qū)房屋多是木結(jié)構(gòu)，部分房屋年代久遠(yuǎn)，加之xx雨季較長(zhǎng)，已成危房，為保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，從xxxx年開(kāi)始該類居民在做危房鑒定報(bào)告后確定為危房無(wú)法居住必須拆除重建的，向規(guī)劃主管部門(mén)提交拆舊建新申請(qǐng)，在建筑風(fēng)貌、高度、退距等滿足《xx市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的前提下，同意其建設(shè)與原建筑體量相等的房屋解決住房安全問(wèn)題。
（5）啟動(dòng)干部規(guī)劃家鄉(xiāng)行動(dòng)，落實(shí)好xx市委政府關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和做好村莊規(guī)劃的決策和部署，加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。加快推進(jìn)多規(guī)合一的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國(guó)土空間保護(hù)開(kāi)展格局，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，目前，正在開(kāi)展xx個(gè)社區(qū)村莊規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)及規(guī)劃編制單位確定工作，其中，x省古茶試點(diǎn)x個(gè)，x省實(shí)用性村莊規(guī)劃試點(diǎn)社區(qū)x個(gè)，x市級(jí)實(shí)用性村莊規(guī)劃試點(diǎn)社區(qū)x個(gè)，xx市級(jí)實(shí)用性村莊規(guī)劃試點(diǎn)社區(qū)x個(gè)。
（二）存在困難和問(wèn)題。
（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)沒(méi)有納入市、鄉(xiāng)財(cái)政預(yù)算，沒(méi)有形成長(zhǎng)效的經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏必要的規(guī)劃經(jīng)費(fèi)保障。
（2）機(jī)構(gòu)改革前城鄉(xiāng)規(guī)劃人員部分從住建局相關(guān)股室抽調(diào)，由于機(jī)構(gòu)改革及規(guī)劃從城市到城鄉(xiāng)的拓展和轉(zhuǎn)變，工作量增加，專業(yè)技術(shù)人員較少，一定程度上影響了對(duì)規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作?？匾?guī)編制工作雖然取得一系列的成就，但仍然存在部分問(wèn)題。
（3）《xx市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃范圍為平方公里，建成區(qū)仍有約xx平方公里的范圍未編制控規(guī)，控規(guī)覆蓋率較低，不利于城市發(fā)展。缺乏技術(shù)管理人才，規(guī)劃批后管理力度不夠、一定程度上影響了對(duì)規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
（4）規(guī)劃監(jiān)管難度大，xx正處于高質(zhì)量轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展時(shí)期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在建項(xiàng)目眾多，加之xx個(gè)城市社區(qū)集體土地建房審批管理職責(zé)劃轉(zhuǎn)和老城區(qū)居民建房解禁，規(guī)劃監(jiān)管人員有限，工作難度加大。
（5）我市村莊規(guī)劃的整體水平不高，缺少精品工程和特色工程，詳細(xì)規(guī)劃覆蓋面還需進(jìn)一步擴(kuò)大。同時(shí)，村莊規(guī)劃編制工作，技術(shù)性強(qiáng)，我市雖設(shè)置村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)保護(hù)中心，但專業(yè)人員較少，具體工作落實(shí)難。
（一）嚴(yán)格開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃審查，強(qiáng)化監(jiān)督管理力度。目前，共召開(kāi)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)一次，審查項(xiàng)目xx個(gè)，正在積極籌備xxxx年第二次規(guī)委會(huì)；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)》xx份，出具用地規(guī)劃條件xx份，開(kāi)展規(guī)劃巡查xx次。
（二）傾聽(tīng)群眾心聲，為民排憂解難。自xxxx年x月老城區(qū)禁建以來(lái)，群眾建房需求強(qiáng)烈，本著為群眾排憂解難的初心，請(qǐng)求政府解除了禁建區(qū)，實(shí)現(xiàn)了老城區(qū)群眾的夙愿，有建房需求的居民可根據(jù)申請(qǐng)流程，按規(guī)劃要求進(jìn)行拆舊建新。三是加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。為加快推進(jìn)多規(guī)合一的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國(guó)土空間保護(hù)開(kāi)展格局，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。
（一）強(qiáng)化項(xiàng)目審批管理。明確城市發(fā)展定位，加強(qiáng)政策宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目審批跟蹤管理制度，強(qiáng)化規(guī)劃管理的審批和監(jiān)督管理，加大批后項(xiàng)目的巡查力度，打造城市整體風(fēng)貌，圍繞建設(shè)世界健康生活目的地、現(xiàn)代公園城市的城市定位，緊扣生態(tài)、人文、開(kāi)放、宜居四大核心發(fā)展理念，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、因地制宜、完善功能、生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展理念，以國(guó)土空間規(guī)劃統(tǒng)籌推動(dòng)全市城鄉(xiāng)一體化，以全域旅游、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、美麗鄉(xiāng)村為抓手，通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)、項(xiàng)目拉動(dòng)、產(chǎn)業(yè)推動(dòng)和經(jīng)濟(jì)互動(dòng)，加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展，形成功能互補(bǔ)、各具魅力、彰顯特色城鄉(xiāng)新格局。
（二）繼續(xù)推進(jìn)干部規(guī)劃家鄉(xiāng)工作，編制多規(guī)合一實(shí)用性村莊規(guī)劃，助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。利用x年時(shí)間，按照xxxx年底前完成xx%、xxxx年底前完成xx%、xxxx年完成其余xx%的計(jì)劃，完成全市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界以外xxx個(gè)行政村（農(nóng)村社區(qū)）村莊規(guī)劃編制。通過(guò)規(guī)劃，打造各具特色、風(fēng)格各異的美麗村莊，實(shí)現(xiàn)基層黨建有提升、村莊發(fā)展有目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有布局、耕地保護(hù)有實(shí)效、重要項(xiàng)目有安排、生態(tài)環(huán)境有管控、自然景觀和文化遺產(chǎn)有保護(hù)、農(nóng)村人居環(huán)境有改善、鄉(xiāng)村治理有實(shí)效。
（三）根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃，根據(jù)需求完善開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，重點(diǎn)推進(jìn)xx，荷花灣，曲馬固等片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制及報(bào)批工作，確保項(xiàng)目建設(shè)落地的科學(xué)性和合法性，做好規(guī)劃服務(wù)保障工作。
（四）嚴(yán)格落實(shí)好市委、市政府、局黨組的各項(xiàng)工作安排，部署政策。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目首期對(duì)下部分區(qū)域(a區(qū))、(d區(qū))實(shí)施房屋拆遷改造。目前工作正有序推進(jìn)，現(xiàn)將棚戶區(qū)改造半年工作情況匯報(bào)如下：
一、基本情況。
a、d兩地塊涉及私房住戶181戶，另外涉及文化館、國(guó)資公司、環(huán)衛(wèi)局公廁、工商銀行、*銀行、房產(chǎn)公司等6個(gè)單位公房，共計(jì)拆遷改造面積萬(wàn)?。
二、工作成效。
1、工程建設(shè)方面。a區(qū)即將完工，爭(zhēng)取年底前交付安置房，d區(qū)1、2號(hào)樓本月之內(nèi)完成基礎(chǔ)樁，3、4號(hào)樓地下室開(kāi)挖，實(shí)現(xiàn)d區(qū)安置房工程的開(kāi)工建設(shè)。
2、房屋拆遷方面。完成拆遷協(xié)議的簽訂168戶，占比93%，拆除房屋163戶，占比90%。
三、存在的問(wèn)題。
1、房屋拆遷方面。a區(qū)拆遷完畢，安置房即將完工，d區(qū)剩余14戶未簽訂協(xié)議，部分拆遷戶不支持、不理解，漫天要價(jià)，有的要求提高安置比例或者增加安置面積，有的不符合店面安置條件要求安置店面，有的要求大幅增加補(bǔ)償房屋裝修費(fèi)用。
2、部分拆遷戶已于2011年簽訂了拆遷協(xié)議，d區(qū)因少部分拆遷戶未簽訂協(xié)議，嚴(yán)重影響了整體工程開(kāi)工建設(shè)。
3、d區(qū)祠堂產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，但家族人員借各種原因阻撓祠堂拆除，并阻撓開(kāi)工建設(shè)。
四、下半年工作打算。
1、工程建設(shè)方面。督促房屋拆遷公司對(duì)已完成搬遷的房屋盡快實(shí)施拆除，并及時(shí)清運(yùn)廢土;督促公司保*d區(qū)安置房建設(shè)進(jìn)度。
2、房屋拆遷方面。加大工作力度，盡力完成d區(qū)剩余未簽協(xié)議拆遷戶的簽訂工作。確保下半年完成d地塊全部房屋拆除，實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工建設(shè)。
上坪下周屋周邊區(qū)域棚改項(xiàng)目：1#樓完成地面3層樓面澆搗，2#樓完成地面2層樓面澆搗，4#樓完成地面5層樓面澆搗。另外，對(duì)房屋拆除的被征收人完成安置房選房工作。周邊區(qū)域棚改項(xiàng)目：a區(qū)1#樓完成13層樓面澆搗，2#樓完成11層樓面澆搗，3#樓已封底;d區(qū)現(xiàn)處于基礎(chǔ)開(kāi)挖階段。在目前項(xiàng)目拆遷處于掃尾，工作困難的情況下，簽訂2戶房屋拆遷協(xié)議。
積極做好省國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行對(duì)我市棚戶區(qū)(城中村)改造融資建設(shè)項(xiàng)目貸款17400萬(wàn)元的相關(guān)申貸資料。
為完成上級(jí)給我市下達(dá)的450戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，積極與鎮(zhèn)、城建局等有關(guān)部門(mén)對(duì)接，將改造任務(wù)分解落實(shí)到具體5個(gè)城中村改造項(xiàng)目，主動(dòng)跟進(jìn)項(xiàng)目工作進(jìn)展，收集完善相關(guān)資料。
完成一份關(guān)于棚戶區(qū)改造的人大代表建議答復(fù)。
二、危房鑒定方面。
調(diào)整市房屋安全鑒定專家委員會(huì)成員名單，對(duì)鎮(zhèn)移交過(guò)來(lái)的11戶危房修繕戶進(jìn)行了危房鑒定。
積極參與了因當(dāng)?shù)仄髽I(yè)大量抽水造成房屋受損糾紛，以及謝坊鎮(zhèn)花石村因當(dāng)?shù)仄髽I(yè)采礦爆破造成房屋受損糾紛。
三、政策法規(guī)方面。
參與對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收代繳住宅專項(xiàng)維修資金行為的監(jiān)督檢查，起草撰寫(xiě)了檢查報(bào)告。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十一
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
首先，我代表學(xué)校師生歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我校指導(dǎo)工作，根據(jù)安排，現(xiàn)將我校本年度的全面工作匯報(bào)如下：
我校的工作目標(biāo)是：規(guī)范和完善學(xué)校管理，狠抓各項(xiàng)工作的落實(shí)，優(yōu)化育人環(huán)境，全面實(shí)施素質(zhì)教育，努力辦好健康文明、和諧發(fā)展、群眾滿意的教育。以規(guī)范辦學(xué)行為來(lái)樹(shù)學(xué)校形象，來(lái)促進(jìn)我校教育的興旺。
具體工作中突顯一個(gè)“實(shí)”字，從領(lǐng)導(dǎo)到每一名師生都做到態(tài)度誠(chéng)實(shí)、作風(fēng)務(wù)實(shí)、工作踏實(shí)。
在平時(shí)的管理過(guò)程中，主要從如下四個(gè)方面入手。一、強(qiáng)化德育管理，育人為先。
1、狠抓校風(fēng)建設(shè)。以《中學(xué)生守則》、《中學(xué)生日常行為規(guī)范》為抓手規(guī)范學(xué)生行為，把班規(guī)作為評(píng)定學(xué)生的必要標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)生會(huì)和團(tuán)委牽頭，做到月月有評(píng)比，表彰先進(jìn)班級(jí)，督促后進(jìn)班級(jí)，確保校園內(nèi)聽(tīng)不到一句罵聲，看不到一件打架斗毆事件，全體學(xué)生呈現(xiàn)出健康向上，活潑文明的氛圍。
2、嘗試文化引領(lǐng)，加強(qiáng)學(xué)生禮儀教育。堅(jiān)持升降旗制度和國(guó)旗下的講話制度，堅(jiān)持每學(xué)期一期《岸邊風(fēng)》?？恐芤黄诤诎鍒?bào)，內(nèi)容充實(shí)，形式多樣，學(xué)生上課、進(jìn)餐、就寢從制度落實(shí)到行為。校園文化氛圍濃，師生關(guān)系和諧，我校學(xué)生真正都做到了文明、守紀(jì)、團(tuán)結(jié)向上。
3、堅(jiān)持活動(dòng)熏陶，提升學(xué)生道德情感。組織了全校學(xué)生上街清理街道、助殘、書(shū)法、朗讀、聽(tīng)寫(xiě)大賽活動(dòng)，學(xué)生辦小報(bào)、二萬(wàn)五千里長(zhǎng)跑、拔河比賽活動(dòng)，“大家唱，大家跳”、禁燒秸稈的宣教活動(dòng)、課間操比賽活動(dòng)、兩課兩操、勵(lì)志感恩教育、教師訪萬(wàn)家、學(xué)生家長(zhǎng)會(huì)等等，這些形式多樣化活動(dòng)的開(kāi)展，增強(qiáng)學(xué)生尊師愛(ài)校的情感，也加強(qiáng)了家長(zhǎng)與學(xué)校的聯(lián)系，我們的教育得到了社會(huì)的認(rèn)可，更讓學(xué)生在活動(dòng)中體驗(yàn)了快樂(lè)，提升學(xué)生道德情感，收獲了成長(zhǎng)。
二、強(qiáng)化教學(xué)管理，提高教學(xué)質(zhì)量。
學(xué)校的中心工作是教學(xué)，我校始終把教學(xué)質(zhì)量看成是生命線。學(xué)校制訂了有關(guān)教學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到了制度落實(shí)，計(jì)劃合理科學(xué)，考評(píng)客觀公正。
1、提高教師素質(zhì)，加強(qiáng)“教師達(dá)標(biāo)工程”建設(shè)，組織教師政治學(xué)習(xí)，教師人人有學(xué)習(xí)筆記，個(gè)個(gè)有聽(tīng)課記錄。每學(xué)期分學(xué)科組人人上講臺(tái)上公開(kāi)課，認(rèn)真組織集體備課，切實(shí)落實(shí)培優(yōu)轉(zhuǎn)差，教師做到不歧視差生，認(rèn)真輔導(dǎo)學(xué)困生，學(xué)生的成績(jī)普遍提高。
2、每月堅(jiān)持備、教、輔、改教學(xué)常規(guī)大檢查，檢查結(jié)果在每月的教師大會(huì)上如實(shí)通報(bào)，將檢查結(jié)果與績(jī)效考核掛鉤，做到措施得力，整改及時(shí)。
3、堅(jiān)持每學(xué)期兩次月考制度，月考后教師認(rèn)真分析自己所任學(xué)科的教學(xué)質(zhì)量，各年級(jí)組召開(kāi)有家長(zhǎng)參與的質(zhì)量分析會(huì)，并制定工作措施。
4、堅(jiān)持隨堂聽(tīng)課，組織“課內(nèi)比教學(xué)”活動(dòng)，積極開(kāi)展校際交流，本年度與老灣、大沙中心學(xué)校進(jìn)行了交流活動(dòng)，在活動(dòng)中找準(zhǔn)自己的位置，做到取長(zhǎng)補(bǔ)短，提升我校教師的業(yè)務(wù)水平。
5、全員參與信息化提升工程，年青教師幫助老年教師學(xué)信息技術(shù)，做到了我校教師基本能使用多媒體教學(xué)。
三、強(qiáng)化過(guò)程管理，提升教師形象，優(yōu)化育人環(huán)境。
1、我校堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)每周一召開(kāi)一次例會(huì)，制定本周工作任務(wù)。每月一次教師大會(huì)，小結(jié)工作，傳達(dá)精神，查漏補(bǔ)缺，以會(huì)代訓(xùn)，使全體教師的身心投入到教育教學(xué)工作上來(lái)。
2、減負(fù)落實(shí)到位，“三亂”紅線沒(méi)人敢闖，家養(yǎng)家教一治到位，全校153名應(yīng)住校學(xué)生除了5名學(xué)生是教師直系親屬寄住在教師家中外，其余148名全部住校，根據(jù)市局統(tǒng)一要求，我們將杜絕“家養(yǎng)家教”反彈。3、加強(qiáng)食堂、“洗浴工程”管理，大大改善了學(xué)生的生活和住宿條件，使全體寄宿生樂(lè)居樂(lè)學(xué)。
4、校園清潔衛(wèi)生常抓不懈，對(duì)寄宿生的住宿實(shí)行嚴(yán)格管理，加強(qiáng)學(xué)生行為習(xí)慣教育，清潔區(qū)劃分到班到人，堅(jiān)持每天三次檢查記分，每月一次總評(píng)，對(duì)好的班級(jí)授予“流動(dòng)紅旗”，對(duì)好的班級(jí)的班主任采用積分制，并納入績(jī)效考核。對(duì)落后班級(jí)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)跟蹤整治、落實(shí)措施，形成了班級(jí)之間的比、學(xué)、趕、幫、超的局面，帶動(dòng)教育教學(xué)工作的良性循環(huán)。
四、強(qiáng)化安全措施，落實(shí)安全管理。
1、堅(jiān)持了警校聯(lián)系，治理外部環(huán)境，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)、教師的值日制度，巡崗查班制度，強(qiáng)化雙崗雙責(zé)制度，做到紀(jì)律嚴(yán)明，責(zé)任到人。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十二
在全面深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)中，我所緊密結(jié)合各項(xiàng)工作，特別是結(jié)合當(dāng)前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)為抓手，全力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程，最大幅度地改善職工群眾的居住生活條件?，F(xiàn)將點(diǎn)滴做法作以匯報(bào)。
一、強(qiáng)化認(rèn)識(shí)，形成推進(jìn)“棚改”的態(tài)勢(shì)。
我們***經(jīng)營(yíng)所是全局建所較早的山上場(chǎng)所，也是目前人口、住戶較多的山上單位。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全所原有住房中有58%的房屋是坯瓦結(jié)構(gòu)的，其中有12戶是64年建所前建的，有60余戶是70年代建的，多數(shù)住房已成危房?？梢哉f(shuō)職工的住房條件，在全局山上單位是最差的。
今年5月份，我們貫徹落實(shí)局黨委、林業(yè)局在山上單位實(shí)施棚改的重大決策，也拉開(kāi)了著力改善職工生活居住條件的序幕。回顧在“棚改”之初，我們認(rèn)為：要想讓全所職工群眾最大化的參與，第一要?jiǎng)?wù)是，要在全所上下樹(shù)立正確認(rèn)識(shí)，于是我們分層次展開(kāi)了宣傳攻勢(shì)：
首先統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)班子的認(rèn)識(shí)。召開(kāi)支委擴(kuò)大會(huì)議，學(xué)習(xí)局黨委、林業(yè)局有關(guān)“棚改”的部署，每個(gè)成員談?wù)J識(shí)，表決心。所長(zhǎng)蘇立國(guó)同志首先發(fā)言：他說(shuō)，我過(guò)去曾經(jīng)在2個(gè)山上林場(chǎng)所工作過(guò)多年，但沒(méi)有一個(gè)單位職工群眾的居住條件這么差，我們應(yīng)該抓住這一契機(jī)，按照局黨委、林業(yè)局的要求，把這件民生大事抓好。一句發(fā)自肺腑的話，讓全體班子成員堅(jiān)定了信心。
其次是統(tǒng)^v^員的認(rèn)識(shí)。在黨小組會(huì)、黨員大會(huì)上，支委成員一方面宣傳棚改政策，一方面向黨員表明了班子抓棚改的決心，黨員紛紛表示：這是改變單位面貌千載難逢的機(jī)遇，只要領(lǐng)導(dǎo)有決心，我們就鐵了心。
再次是抓普通群眾的認(rèn)識(shí)。以支部牽頭，組成有工會(huì)、團(tuán)支部、婦女組織參與的宣傳小組，及黨員義務(wù)宣傳小組，走家竄戶搞宣傳，重點(diǎn)答疑解惑，向職工群眾講解局黨委、林業(yè)局的棚改政策，宣講單位抓棚改的構(gòu)想和決心，收到了讓多數(shù)職工安安心心參與，明明白白建房的效果。
二、精心運(yùn)作，把握實(shí)施“棚改”的環(huán)節(jié)。
通過(guò)以上的工作，多數(shù)居民住戶都表示，積極響應(yīng)林業(yè)局號(hào)召，參與單位的“棚改”。為實(shí)施“棚改”營(yíng)造了氛圍，在實(shí)際運(yùn)作中，我們重點(diǎn)把握好以下環(huán)節(jié)：
一是把好規(guī)劃關(guān)。由于我單位新建房沒(méi)有新址可選，只能拆舊房新建房，或在原居民區(qū)內(nèi)的部分空地處建新房，這不僅給“棚改”，也給規(guī)劃帶來(lái)了一定難度。為此，我們班子多次實(shí)地察看，組織人員測(cè)量，反復(fù)測(cè)算，幾經(jīng)討論規(guī)劃事宜。當(dāng)職工群眾看到蘇立國(guó)主任為規(guī)劃，多次到現(xiàn)地征求意見(jiàn)，一位職工群眾曾感動(dòng)的說(shuō)，主要領(lǐng)導(dǎo)這么重視，單位很快就會(huì)大變樣了。
二是把好穩(wěn)定人心關(guān)。在拆遷房屋中，我們形成了文字書(shū)面拆遷協(xié)議，履行必要手續(xù)，力爭(zhēng)做到規(guī)范化。既使拆遷戶吃下了定心丸，也為單位穩(wěn)定推進(jìn)棚改提供了必要的法律文書(shū)。
三是把好舊房拆除關(guān)。由于5月份正值春耕大忙季節(jié)，加之拆除舊房有一定的危險(xiǎn)性。我們專門(mén)成立了以后勤人員中，黨員干部為主體的舊房拆遷小分隊(duì)，下設(shè)拆除組，協(xié)調(diào)組，后勤組，負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理拆除工作，盡量不損壞舊房拆下來(lái)可利用的物品，既把拆遷戶的損失降到最低，又保證了拆遷的安全。
四是把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。房子的質(zhì)量是建房戶最關(guān)心的大事，也是決定棚改的成敗的關(guān)鍵因素?；谶@一認(rèn)識(shí)，在所長(zhǎng)蘇立國(guó)的提議下，經(jīng)班子研究決定：專門(mén)成立了由書(shū)記掛帥，外業(yè)人員組成的建房質(zhì)量監(jiān)督小組，并在他們當(dāng)中進(jìn)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，從挖地基槽，焊地基砂，砌地基石，打圈梁，砌磚墻，抹墻面，安門(mén)窗、上彩鋼瓦，到接上下水，盤(pán)爐子，搭火炕，打內(nèi)間等，對(duì)建房過(guò)程中各道生產(chǎn)工序進(jìn)行全方位監(jiān)督，力爭(zhēng)使質(zhì)量上乘。
五是把好住房分配關(guān)。由于在棚改中，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)全所新建住房進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃。過(guò)去一些老房建筑面積小，同一地段原有住戶多，再加上每棟房之間的距離都進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，還有在部分空地上新建了住房，所以在新建住房的分配上，是一個(gè)敏感點(diǎn)，必須解決好。為此根據(jù)林業(yè)局的要求，我們?cè)趶V泛征求意見(jiàn)基礎(chǔ)上，形成了分配辦法，并召開(kāi)了建住房分配大會(huì)，嚴(yán)格按照分配辦法運(yùn)行，體現(xiàn)了分配的公平，公正、公開(kāi)性，較好地解決了住房的分配問(wèn)題。
三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)保障“棚改”的實(shí)施。
如何有效地解決“棚改”中遇到的問(wèn)題，我們主要從加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)入手，及時(shí)破解瓶頸問(wèn)題，打造實(shí)施棚改的綠色通道。
一是建立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。我們成立了以所長(zhǎng)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，凡是涉及棚改的重大事宜，均由所長(zhǎng)主持領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，集體討論決定。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)建筑工地前線指揮部，由黨支部書(shū)記和一名副主任負(fù)責(zé)處理，協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜。
二是建立了決策機(jī)制。對(duì)一些實(shí)際問(wèn)題，及時(shí)研究對(duì)策。從考慮職工的經(jīng)濟(jì)承受能力出發(fā)，我們一項(xiàng)一項(xiàng)測(cè)算新建房和改建房的所需費(fèi)用，最后向開(kāi)發(fā)商商談承包價(jià)位時(shí)，被其心悅誠(chéng)服地接受了。其中改建房未收取職工群眾一分錢(qián)，更是得到了職工群眾的認(rèn)可。面對(duì)個(gè)別建房戶，因經(jīng)濟(jì)暫時(shí)困難，一時(shí)無(wú)法交齊全部建房款，我們制定了先預(yù)交，再補(bǔ)交的交款辦法，及兼建50和25平米大小兩種戶型，較好地解決了個(gè)別戶的資金短缺問(wèn)題。在施工過(guò)程中，從兼顧房屋的審美觀出發(fā)，我們還對(duì)瓷磚，涂料質(zhì)地及顏色的搭配進(jìn)行選材定色。
三是建立了抽查制度。不放任管理，雖然有工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員，單位主要領(lǐng)導(dǎo)還經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)察看施工進(jìn)度和質(zhì)量，當(dāng)看到施工方采購(gòu)的小紅磚質(zhì)量欠佳時(shí)，當(dāng)即要求施工方另找生產(chǎn)廠家，很快一種新型質(zhì)量看優(yōu)的小紅磚重新進(jìn)入了工地，再一次讓職工見(jiàn)證了單位的重視，切實(shí)在為林業(yè)局嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
四是建立了反饋制度。對(duì)一些單位自身能夠解決的共性問(wèn)題，我們例會(huì)研究后，以文字書(shū)面或會(huì)議等形式告知，僅在建房過(guò)程中，張貼的有關(guān)通知就達(dá)20余份。對(duì)單位自身難解決的問(wèn)題，我們積極向林業(yè)局進(jìn)行反映，針對(duì)個(gè)別困難戶，確實(shí)無(wú)能力建房的，如果不拆除，扶持其新建房，又影響整體規(guī)劃效果。林業(yè)局高度重視單位反映的這一情況，趙局長(zhǎng)、李書(shū)記親自率領(lǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)人員，現(xiàn)場(chǎng)解決相關(guān)問(wèn)題。既體現(xiàn)了林業(yè)局對(duì)這些弱勢(shì)群體的關(guān)心厚愛(ài)，又較好地解決了棘手的難題。
五是建立了研討制度。對(duì)一些職工提出的刁難問(wèn)題，我們首先本著動(dòng)之以情，曉之以理，同時(shí)還積極學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，集體研究找對(duì)策。一位老職工在自家原來(lái)的院落附近，私自挖一魚(yú)池，這次棚改后被占用，要求給予適當(dāng)補(bǔ)償，我們通過(guò)查資料，研討后，向其宣傳國(guó)家在土地占用方面的規(guī)定，使其收回了個(gè)人的無(wú)理要求。
通過(guò)以上粗淺做法，我單位的危房基本全部拆除，職工自愿不要企業(yè)的補(bǔ)償、企業(yè)真心實(shí)意為職工著想。既解決了職工的住房的問(wèn)題，又改變了單位的面貌。一個(gè)暫新的林場(chǎng)所呈現(xiàn)在人們的眼前。
但我們清醒地認(rèn)識(shí)到棚戶區(qū)改造工作，還存在許多不足之處，愿借這次會(huì)議東風(fēng)，虛心學(xué)習(xí)兄弟單位經(jīng)驗(yàn)，加以整改，不辜負(fù)局黨委、林業(yè)局寄予的厚望，和職工群眾的期待。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十三
營(yíng)田鎮(zhèn)危房改造工作匯報(bào)2011年，我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造工作在區(qū)管委的關(guān)心、支持和區(qū)房改辦的精心指導(dǎo)下，精心組織、務(wù)求實(shí)效、統(tǒng)籌推進(jìn)，盡管沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)借鑒，仍順利完成了全年度危房改造工作。
2011年區(qū)房改辦分配到我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造任務(wù)為624。
戶，實(shí)際竣工782戶，其中，房屋改造戶686戶，拆舊建新戶96戶，超過(guò)任務(wù)數(shù)的，全部通過(guò)了區(qū)房改辦的驗(yàn)收，房改戶在年底全部順利領(lǐng)到了國(guó)家的補(bǔ)助資金。
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，明確責(zé)任。
2011年是危房改造的第一年，因此，營(yíng)田鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，迅速成立營(yíng)田鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)長(zhǎng)徐榮新任組長(zhǎng)，財(cái)政、國(guó)土等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室同時(shí)召開(kāi)了由各村、社區(qū)負(fù)責(zé)人參加的全鎮(zhèn)危房改造會(huì)議。會(huì)上對(duì)如何做好2011年農(nóng)村危房改造工作提出了明確要求，明確主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，村干部入戶宣傳督促。
二、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，突出特色。
屋1800戶，余下1904戶，另加超過(guò)30年房齡的樓房需要改造的，將全部在2013年至2015年期間完成。
2012年，我鎮(zhèn)在整體房改工作的開(kāi)展中，強(qiáng)調(diào)突出特色，2011年，以寶塔村、推山咀社區(qū)的整體房屋改造為典型，今年繼續(xù)學(xué)習(xí)去年的經(jīng)驗(yàn)，并加以改進(jìn)，推薦寶塔村等四個(gè)單位進(jìn)行整體全面改造，其中寶塔村對(duì)原機(jī)務(wù)隊(duì)219戶進(jìn)行整體改造，義南村144戶，推山咀社區(qū)400戶，虎形山社區(qū)水泥廠片區(qū)200戶，由鎮(zhèn)房改辦牽頭指導(dǎo)、監(jiān)督，力求打造成全區(qū)危房改造典范和亮點(diǎn)，整項(xiàng)工程預(yù)計(jì)在11月上旬全部完工。
三、分析問(wèn)題，吸取教訓(xùn)。
2011年是房改工作的第一年，沒(méi)有以往工作經(jīng)驗(yàn)的借。
鑒，因此在工作中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，首先是民眾對(duì)于國(guó)家這一政策持觀望態(tài)度，積極性不高，致使房改工作滯后，造成被動(dòng)局面；其次，改造后房屋的驗(yàn)收、補(bǔ)貼資金的發(fā)放以及檔案資料的收集和整理，多次重復(fù)做了同樣的工作，既增加了工作量，又浪費(fèi)了工作時(shí)間，影響工作效率等。
2012年的房改工作，吸取去年的教訓(xùn)，認(rèn)真總結(jié)不足，對(duì)于去年出現(xiàn)的問(wèn)題加以剖析，簡(jiǎn)化工作流程，積極宣傳房改優(yōu)惠政策和取得的成效，發(fā)動(dòng)2011年的房改戶進(jìn)行宣講，提高民眾參與房改的積極性，對(duì)房改戶提出的要求，采取公平公正對(duì)待，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)、資金關(guān)，所有檔案資料要求一次性到位，對(duì)于在今年未能納入房改計(jì)劃，又符合房改條件，且正在進(jìn)行房改的，支持其進(jìn)行房改，并納入下一年房改計(jì)劃，最大限度的保證人民群眾的利益。
四、實(shí)際困難。
2、特困戶參與危房改造難度大，基本上都是土坯房，國(guó)家的9500元的補(bǔ)助資金太少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能支撐房屋重建，若只進(jìn)行改造，則只能是治標(biāo)不治本，房屋仍存在居住的安全隱患，此類問(wèn)題若處理不好，特困戶的房屋可能只會(huì)是舊貌。
全鎮(zhèn)危房改造工作正如火如荼進(jìn)行，我鎮(zhèn)將在區(qū)區(qū)委、區(qū)管委的領(lǐng)導(dǎo)、支持下，在區(qū)房改辦的指導(dǎo)下，認(rèn)真查找差距和不足，認(rèn)真研究，切實(shí)加以解決，進(jìn)一步增強(qiáng)做好我鎮(zhèn)農(nóng)墾區(qū)危房改造工作的責(zé)任感和使命感，全力做好全年危房改造工作。
全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程努力改善職工群眾的居住生活條件在全面深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)中，我所緊密結(jié)合各項(xiàng)工作，特別是結(jié)合當(dāng)前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)為抓手，全......
二、關(guān)于棚戶區(qū)改造工作。2009年，我市計(jì)劃拆遷面積160萬(wàn)平方米（省核定指標(biāo)為萬(wàn)平方米，市區(qū)60萬(wàn)平方米），拆遷戶數(shù)萬(wàn)戶（市區(qū)萬(wàn)戶），低保、低收入家庭戶數(shù)分別為1700戶和700......
第1篇：棚戶改造繪新圖中國(guó)^v^建黨90周年有感詩(shī)二首南湖浙江嘉興一南湖，圣水紅舟在上游。^v^首屆黨代會(huì)，為拯華夏繪宏圖。井崗山春雷霹靂震天響，^v^會(huì)師在井崗。星......
一、首先要明確幾個(gè)概念什么是危房，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保......
同志們：大家好！為完成省委、省政府確定的“兩到三年基本完成全省800萬(wàn)平方米城市集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)”，根據(jù)全省棚戶區(qū)的現(xiàn)狀、居民經(jīng)濟(jì)狀況、各市財(cái)政狀況的實(shí)際，政府制訂......
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十四
幾年來(lái)，道外區(qū)人民檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)，在對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防工作中，創(chuàng)新了“危險(xiǎn)點(diǎn)”分析方法、“權(quán)力分割問(wèn)責(zé)”制等有效方法。運(yùn)用該方法對(duì)大頂子山航電工程、哈爾濱體育館工程以及道外區(qū)城鄉(xiāng)路工程等建設(shè)項(xiàng)目職務(wù)犯罪預(yù)防中，在實(shí)踐應(yīng)用中取得了很好的成績(jī)。近兩年，哈爾濱市道外區(qū)面臨著城區(qū)改造，拆遷面積大，涉及面廣，情況復(fù)雜。我們道外區(qū)人民檢察院依據(jù)區(qū)委、區(qū)政府指示，先后派出10多名干警參與到跨江橋工程和危房改造大拆遷工作之中，貫徹以預(yù)防為主的理念，對(duì)“危險(xiǎn)點(diǎn)”部位采取事前分析，制定防范措施，工作中監(jiān)督、監(jiān)控，跟進(jìn)警示和誡免，拆遷后回訪調(diào)查，初步取得了好成效，現(xiàn)將情況報(bào)告如下：
一、我區(qū)近年來(lái)拆遷工作概況。
2008年至2010年三年時(shí)間，總計(jì)完成21片區(qū)域，拆遷面積202萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)萬(wàn)戶的棚戶區(qū)改造目標(biāo)。在綜合考慮了社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益等多方面因素的基礎(chǔ)上，將濱江、仁里、哈東、電纜廠4片小區(qū)列入2008年至2009年初棚改計(jì)劃，拆遷總面積萬(wàn)平方米、居民6393戶、公企單位280戶，約占全市今年拆遷總?cè)蝿?wù)量的三分之一。
截至目前，以區(qū)政府為改造主體的濱江、仁里、哈東等三片小區(qū)已經(jīng)全面進(jìn)入建設(shè)階段，按照市政府要求，年底基礎(chǔ)施工將達(dá)到正負(fù)零標(biāo)準(zhǔn)。以企業(yè)為改造主體，拆遷的電纜廠小區(qū)正在進(jìn)行拆遷。此外，擬列入2009年棚戶區(qū)改造計(jì)劃的四海項(xiàng)目也提前啟動(dòng)，目前已進(jìn)入拆遷階段。
二、對(duì)我院辦理的張永勝受賄案件的剖析。
拆遷工作是易發(fā)職務(wù)犯罪的高危行業(yè)，由此也是預(yù)防職務(wù)犯罪的重點(diǎn)部位。近幾年，我區(qū)的大拆遷工作，區(qū)委職務(wù)犯罪領(lǐng)導(dǎo)小組和我院黨組對(duì)此項(xiàng)工作高度重視，并組成調(diào)研小組對(duì)全國(guó)拆遷行業(yè)發(fā)生的職務(wù)犯罪案件進(jìn)行分類研究分析，特別是對(duì)我院2008年辦理的香坊區(qū)拆遷辦主任張永勝受賄案件進(jìn)行了個(gè)案分析。認(rèn)為引發(fā)張永勝拆遷中職務(wù)犯罪的主要原因有主觀的也有客觀的。主觀原因：一是執(zhí)法干部法制觀念淡薄。在社會(huì)不正之風(fēng)影響下，私欲膨脹，認(rèn)為拆遷工作是階段性的工1作，抱著“有權(quán)不用，過(guò)期作廢”的心理，能貪就貪，能占就占不計(jì)后果。二是對(duì)征地拆遷責(zé)任心不強(qiáng)。存在“短期行為”思想，對(duì)自己負(fù)責(zé)的拆遷工作情況不了解、不掌握，對(duì)拆遷材料的審核大部分停留在紙面上，很少到實(shí)地復(fù)核；即使到實(shí)地，也僅僅是走走看看，并沒(méi)有進(jìn)行實(shí)質(zhì)的復(fù)核，對(duì)拆遷工作暴露的問(wèn)題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向上級(jí)匯報(bào)?？陀^原因：一是權(quán)力過(guò)于集中，絕對(duì)的權(quán)力導(dǎo)致絕對(duì)的腐敗。征地拆遷安置過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)往往為了方便起見(jiàn)，將一些決定性環(huán)節(jié)交由一個(gè)組織來(lái)負(fù)責(zé)，而且往往忽略了對(duì)這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督，這樣給這個(gè)負(fù)責(zé)組織形成權(quán)力獨(dú)占的局面，最終產(chǎn)生了腐敗。二是征地拆遷工作制度不夠完善，拆遷工作透明度不夠。比如征地拆遷的有關(guān)政策規(guī)定不細(xì)，漏洞比較多，為個(gè)別人提供了鉆空子的機(jī)會(huì)和依據(jù)。對(duì)拆遷補(bǔ)償認(rèn)證、核價(jià)環(huán)節(jié)監(jiān)督不力。對(duì)大量復(fù)核數(shù)據(jù)、資料的真實(shí)性缺乏審查監(jiān)督措施，也缺乏具體的審核人員，這就使在認(rèn)證、復(fù)核計(jì)價(jià)時(shí)有較大的人為操作空間，往往是由經(jīng)辦人說(shuō)了算。為謀取非法利益，甚至出現(xiàn)經(jīng)辦人與中間人串通，造成隨意發(fā)給拆遷補(bǔ)償費(fèi)等現(xiàn)象。在拆遷中沒(méi)有及時(shí)固定被拆遷房屋的原貌的工作程序。在第一次實(shí)地丈量被拆遷的房屋調(diào)查時(shí)，沒(méi)有用拍照等方式固定被拆遷房屋的外觀、室內(nèi)整修和附屬建筑等原貌。張永勝受賄案件，雖然是個(gè)案，但也暴露出拆遷領(lǐng)域中的職務(wù)犯罪危險(xiǎn)點(diǎn)。
三、對(duì)我區(qū)拆遷工作中存在職務(wù)犯罪危險(xiǎn)點(diǎn)分析。
通過(guò)對(duì)拆遷工作中的職務(wù)犯罪的客觀致罪因素的分析，發(fā)現(xiàn)在拆遷中有很多易發(fā)犯罪的“危險(xiǎn)點(diǎn)”沒(méi)有被高度重視，沒(méi)有從源頭上采取相應(yīng)預(yù)防措施。有很多易發(fā)犯罪環(huán)節(jié)通過(guò)采取監(jiān)督控制手段和措施是完全可以遏制的。因此，在我區(qū)棚戶改造工作中，我院受區(qū)委、區(qū)政府委托派出11名干警參加到我區(qū)大拆遷職務(wù)犯罪預(yù)防之中。我們協(xié)同區(qū)棚戶改造辦公室、發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局等部門(mén)召開(kāi)座談會(huì)，認(rèn)真分析我區(qū)拆遷工作中的“危險(xiǎn)點(diǎn)”，只有找準(zhǔn)“危險(xiǎn)點(diǎn)”，針對(duì)“危險(xiǎn)點(diǎn)”，提出防范措施，才能把拆遷中遇到的“苗頭”問(wèn)題消滅在萌芽之中，從源頭上杜絕或避免職務(wù)犯罪的發(fā)生。我們認(rèn)為我區(qū)的拆遷工作也存在如下“危險(xiǎn)點(diǎn)”：一是交易型職務(wù)犯罪的預(yù)防。收受賄賂內(nèi)外勾結(jié)，多算人口，多測(cè)量米數(shù)，虛擬證件實(shí)數(shù)為動(dòng)遷戶謀得補(bǔ)償；二是直接占有型職務(wù)犯罪的預(yù)防。無(wú)中2生有，冒名頂替直接獲利；三是瀆職型職務(wù)犯罪的預(yù)防。不認(rèn)真履行職責(zé)，該調(diào)查的不調(diào)查，有問(wèn)題的不上報(bào)，造成嚴(yán)重后果的。這些環(huán)節(jié)都存在著危險(xiǎn)點(diǎn)，具體危險(xiǎn)部位：
（一）公企拆遷問(wèn)題。我區(qū)土地情況比較復(fù)雜，除了省直、市直外，還有國(guó)有資產(chǎn)、鐵路資產(chǎn)和集體土地達(dá)300余戶。拆遷執(zhí)法人員直接面對(duì)的是拆遷戶將得到大額補(bǔ)償，而隨時(shí)隨地面對(duì)直接、大膽行賄的挑戰(zhàn)，這是每時(shí)每刻面臨的考驗(yàn)。而行賄者大多存在著證件不符，私建濫建，測(cè)量多數(shù)不規(guī)范，各種證照手續(xù)不全，不該認(rèn)定的要求認(rèn)定，不該補(bǔ)償?shù)囊笱a(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。
（二）假證認(rèn)定。負(fù)責(zé)拆遷的執(zhí)法人員隨時(shí)會(huì)遇到“假證件”的認(rèn)定和“待查”情況。而這之中就會(huì)有逃避“待查而行賄的“危險(xiǎn)點(diǎn)”。而這個(gè)“危險(xiǎn)點(diǎn)”就是不法分子的“暴利”點(diǎn)，“假證件”得手的話，其中個(gè)人獲得的肯定是“暴利”，其行賄數(shù)額也一定是“暴額”。另外，如果對(duì)此認(rèn)定和待查不及時(shí)事必影響貨幣補(bǔ)償和選號(hào)工作，影響工程項(xiàng)目進(jìn)展。
（三）特困群體認(rèn)定問(wèn)題。我們區(qū)特點(diǎn)是地處老城區(qū)下崗特困群體多，老年人多，下崗工人多，情況復(fù)雜。在特困人群認(rèn)定上，是否依法進(jìn)行，該認(rèn)定能否無(wú)條件的去認(rèn)定，而不該認(rèn)定的是否通過(guò)行賄而認(rèn)定。
四、預(yù)防和打擊大拆遷安置中的職務(wù)犯罪防范措施。
拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務(wù)犯罪行為不僅嚴(yán)重地?fù)p害了黨和政府的廉政形象，還造成國(guó)有資產(chǎn)的大量流失，同時(shí)也會(huì)侵害大多數(shù)被拆遷群眾的合法權(quán)益，干擾拆遷安置工作的順利進(jìn)行，成為影響社會(huì)穩(wěn)定的隱患。為保證國(guó)家資金的使用安全和“民生工程”的順利實(shí)施，避免在拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務(wù)犯罪行為，我們道外檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防科依據(jù)以上“危險(xiǎn)點(diǎn)”分析制定了如下七項(xiàng)防范措施。
(一)深入推行政務(wù)公開(kāi)，嚴(yán)格規(guī)范拆遷工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的拆遷政策、法規(guī)，對(duì)被拆遷人的具體拆遷事項(xiàng)及補(bǔ)償安置方案應(yīng)張榜公布，避免“暗箱操作”。對(duì)于規(guī)定不明確或者沒(méi)有政策依據(jù)的情況，應(yīng)及時(shí)與上級(jí)部門(mén)溝通，研究解決，使拆遷安置工作走上依法、規(guī)范的軌道。推動(dòng)建設(shè)單位重大決策失誤責(zé)任追究、財(cái)務(wù)審批、物資競(jìng)價(jià)采購(gòu)、招投標(biāo)等制度的建立和完善，并幫助落實(shí)。
3(二)建立健全監(jiān)督制約機(jī)制，合理設(shè)置和劃分部門(mén)職能。動(dòng)遷安置部門(mén)的關(guān)鍵崗位應(yīng)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行權(quán)力分解和制約，對(duì)面積測(cè)量、用途調(diào)查、金額核算、手續(xù)審批、款項(xiàng)發(fā)放等工作環(huán)節(jié)要責(zé)任到人。對(duì)報(bào)批、討論的安置補(bǔ)償方案要嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真復(fù)核。房屋的拆遷、復(fù)修工程也應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一的招投標(biāo)制。成立專門(mén)的稽查小組，對(duì)已完成的工作隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)查處；認(rèn)真受理被拆遷群眾的投訴申告，調(diào)查和處理每個(gè)問(wèn)題，并將結(jié)果及時(shí)向群眾反饋；向被拆遷人發(fā)放監(jiān)督卡，接受社會(huì)各方的監(jiān)督。
(三)實(shí)行專項(xiàng)預(yù)防監(jiān)督員制度。對(duì)棚戶區(qū)改造等投入大額資金的工程要設(shè)立專門(mén)的預(yù)防監(jiān)督員，由區(qū)檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)人員擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)專項(xiàng)預(yù)防方案的實(shí)施，并會(huì)同建設(shè)單位的監(jiān)察審計(jì)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)預(yù)防，自始至終實(shí)行全面跟進(jìn)監(jiān)督。預(yù)防監(jiān)督員本著參與不干預(yù)、服務(wù)不越權(quán)的原則開(kāi)展工作，力爭(zhēng)把預(yù)防工作做準(zhǔn)、做深、做實(shí)。
(四)積極開(kāi)展預(yù)防職務(wù)犯罪宣傳教育活動(dòng)。要采取舉辦法制講座，在建設(shè)工地設(shè)置預(yù)防廣告宣傳欄、舉報(bào)箱，發(fā)放宣傳材料，組織職務(wù)犯罪服刑人員現(xiàn)身說(shuō)法等靈活多樣的形式開(kāi)展宣傳教育和相關(guān)法律咨詢活動(dòng)。
(五)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防。要對(duì)工程項(xiàng)目的勘查設(shè)計(jì)、土地征用、工程質(zhì)量監(jiān)督、資金撥付與使用、工程驗(yàn)收等易發(fā)職務(wù)犯罪的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)職務(wù)犯罪預(yù)防。
(六)及時(shí)查辦發(fā)生在使用資金項(xiàng)目中的貪污、賄賂、瀆職等職務(wù)犯罪案件。檢察機(jī)關(guān)要進(jìn)一步加大法律監(jiān)督的力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的職務(wù)犯罪線索，積極調(diào)查取證，依法快偵快辦，以打擊促預(yù)防，發(fā)揮警示威懾作用。
(七)共同推進(jìn)檢察建議的落實(shí)，健全內(nèi)控機(jī)制。檢察機(jī)關(guān)要結(jié)合查辦發(fā)生在上述部門(mén)、環(huán)節(jié)職務(wù)犯罪案件，深入研究犯罪心理形成的軌跡和發(fā)案原因、癥結(jié)，有針對(duì)性地提出檢察建議，并積極協(xié)助發(fā)案單位進(jìn)行整改，健全內(nèi)容機(jī)制，做好對(duì)檢察建議落實(shí)的回訪，督促發(fā)案單位建章立制，堵塞漏洞。發(fā)案單位要認(rèn)真落實(shí)檢察建議。
4道外區(qū)棚改辦采納了區(qū)檢察院檢察建議，七項(xiàng)措施行之有效，有效遏制和預(yù)防了城區(qū)在拆遷及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中職務(wù)犯罪的發(fā)生，保證了國(guó)家資金的安全使用和“民生工程”和諧為民。由于“危險(xiǎn)點(diǎn)”找的準(zhǔn)，工作措施得當(dāng)，雖然拆遷面廣，難度大，情況復(fù)雜，但近幾年該項(xiàng)工作無(wú)違法無(wú)違紀(jì)。杜宇新書(shū)記、張效廉市長(zhǎng)多次對(duì)我區(qū)的棚改拆遷工作給予充分肯定，王世華副市長(zhǎng)表示要授予我區(qū)“棚改工作第一區(qū)”的光榮稱號(hào)；市棚改辦邀請(qǐng)省、市八家新聞媒體對(duì)我區(qū)棚改工作階段性成果進(jìn)行了集中采訪，并組織了其他六區(qū)到我區(qū)交流棚改目標(biāo)責(zé)任制管理經(jīng)驗(yàn)；市維穩(wěn)辦在我區(qū)召開(kāi)全市棚戶區(qū)改造維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，中央電視臺(tái)、xxx內(nèi)參等國(guó)家級(jí)媒體專題進(jìn)行了報(bào)道并給予高度評(píng)價(jià)。找準(zhǔn)“危險(xiǎn)點(diǎn)”把預(yù)防“關(guān)口”提前，促進(jìn)了大拆遷“陽(yáng)光操作”，從而保證了拆遷工作和諧、穩(wěn)定進(jìn)行。取得了拆遷工作質(zhì)量?jī)?yōu)異，干部?jī)?yōu)秀，群眾滿意，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好成績(jī)。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十五
今年以來(lái)，我鄉(xiāng)把農(nóng)村危房改造作為改善民生、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)民心工程來(lái)抓，高度重視，精心組織，科學(xué)規(guī)劃，加大投入，重點(diǎn)突破，使我鄉(xiāng)危房改造工作取得階段性成果，現(xiàn)危房改造工作進(jìn)展情況和下步打算匯報(bào)如下：
一、精心組織，搞好調(diào)查摸底。為全面掌握全鄉(xiāng)農(nóng)民住房及危房情況，鄉(xiāng)從鄉(xiāng)村建站、國(guó)土等部門(mén)抽調(diào)精干人員組成農(nóng)村危房調(diào)查工作組，分赴全鄉(xiāng)9個(gè)村逐村調(diào)查，村里由支部書(shū)記牽頭，認(rèn)真核實(shí)，實(shí)地察看，并全部登記造冊(cè)，做到一戶一檔，通過(guò)調(diào)查匯總，2008年初統(tǒng)計(jì)全鄉(xiāng)共有危房戶1329戶，為實(shí)施危房改造奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
25、石坪村18戶、白雞村22戶，老百姓的居住環(huán)境有了明顯的改善。計(jì)劃2011年度的目標(biāo)任務(wù)537戶，并確定了2011年度危房改造計(jì)劃和改造時(shí)序。
三、突出重點(diǎn)，加快我鄉(xiāng)城建設(shè)步伐。
下一步工作打算：我鄉(xiāng)的危房改造工作進(jìn)行緊張的施工建設(shè)階段，我們將加大工作力度，采取更加有效的措施確保2011年度的改造工作順利進(jìn)行。一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，繼續(xù)實(shí)行由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的工作小組，具體負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)、調(diào)度，抽調(diào)精干人員，蹲住、靠上、抓實(shí)、辦成；二是多方籌措資金，確保建設(shè)資金需求；三是加強(qiáng)監(jiān)督督導(dǎo)力度，加快危改工程建設(shè)進(jìn)度，采取倒排工期、定期調(diào)度制度，嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量監(jiān)管制度，把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，力爭(zhēng)2011年內(nèi)完成預(yù)期建設(shè)任務(wù)，努力推動(dòng)我鄉(xiāng)危房改造工作實(shí)現(xiàn)更大突破。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十六
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融?？党切^(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開(kāi)展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬(wàn)平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積19.2萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)2915戶。工作組于20xx年7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶沒(méi)有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒(méi)有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融?？党切^(qū)拆遷總面積2.6萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動(dòng)遷1戶。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查。基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽(yáng)工作的，就通過(guò)電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽(yáng)回來(lái)談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開(kāi)展約談和走訪過(guò)程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說(shuō)明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽(tīng)你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦。現(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過(guò)多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見(jiàn)面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門(mén)約談，或通過(guò)其單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過(guò)慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開(kāi)發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的.住戶，積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問(wèn)題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問(wèn)題，使住戶滿意而歸。
一是要求條件過(guò)高的無(wú)法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來(lái)越高，漫天提高安置條件，致使無(wú)法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無(wú)法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶回遷住戶無(wú)法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動(dòng)遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶不認(rèn)可超出面積，或感覺(jué)超出面積過(guò)多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無(wú)法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問(wèn)題。三是提出安置要求過(guò)高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無(wú)效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇一
xxxx年，我區(qū)城棚改工作主動(dòng)對(duì)標(biāo)全區(qū)目標(biāo)，按照區(qū)上總體要求，加快工作步伐，奮力追趕超越。今年我區(qū)城棚改重點(diǎn)項(xiàng)目任務(wù)共計(jì)xx個(gè)（含浐灞移交長(zhǎng)樂(lè)坡改造項(xiàng)目）。其中，續(xù)建項(xiàng)目xx個(gè)，新建項(xiàng)目x個(gè)，年度計(jì)劃總投資額為億元，截止xx月底，累計(jì)完成投資額億元，已超額完成計(jì)劃總投資額。
今年，《30日?qǐng)?bào)》以《灞橋區(qū)抓征收、促回遷、順勢(shì)而為，以品質(zhì)棚改提升群眾幸福指數(shù)》為題，《三秦都市報(bào)》以《x區(qū)打造品質(zhì)x新典范，讓新居民享受新生活》為題，分別以半版、整版，介紹了我區(qū)城棚改方面好的舉措、成功做法及取得的成績(jī)。
項(xiàng)目實(shí)施情況：x村等相關(guān)改造項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)順利。x村改造項(xiàng)目目前征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂率約為xx%，紅旗水泥制品總廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已復(fù)工，一印三角地帶改造項(xiàng)目已于x月份完成回遷安置工作，三棉自建村改造項(xiàng)目正等待市規(guī)劃局局長(zhǎng)辦公會(huì)議審批項(xiàng)目容積率超限問(wèn)題，六棉自由區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已啟動(dòng)安置樓建設(shè)，x村城改項(xiàng)目正在進(jìn)行資產(chǎn)重組。
1.強(qiáng)化協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取貸款支持。將繼續(xù)加強(qiáng)與市城改辦的溝通協(xié)調(diào)工作，力爭(zhēng)將我區(qū)x個(gè)項(xiàng)目（xx個(gè)村）列入xxxx年中省棚改計(jì)劃，取得政策性銀行貸款支持。
2.強(qiáng)化創(chuàng)新，啟動(dòng)新的項(xiàng)目。將堅(jiān)持按照政府主導(dǎo)引領(lǐng)作用，在xxxx年進(jìn)一步強(qiáng)化工作創(chuàng)新，結(jié)合工作實(shí)際，積極探索，敢于實(shí)踐，全面拉開(kāi)已取得政策性銀行貸款項(xiàng)目的改造工作。
3.強(qiáng)化責(zé)任，創(chuàng)新治霾考核。不斷強(qiáng)化鐵腕治霾工作責(zé)任，堅(jiān)持工地?fù)P塵污染治理日常監(jiān)管全覆蓋、無(wú)盲區(qū)、常態(tài)化。創(chuàng)新考核手段，完善鐵腕治霾暨安全生產(chǎn)月度聯(lián)查聯(lián)評(píng)考核制度，嚴(yán)格問(wèn)責(zé)，確保工作成效。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇二
同志們:。
棚戶區(qū)改造，事關(guān)全區(qū)干部職工切實(shí)利益。自去年組織實(shí)施以來(lái)，黨工委管委會(huì)扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作，廣泛征求并聽(tīng)取了職工群眾的意見(jiàn)建議，反復(fù)研究，不斷修訂完善，形成了比較完善的實(shí)施方案，明確了示范區(qū)棚戶區(qū)改造的政策規(guī)定和實(shí)施步驟。這次會(huì)議是對(duì)棚戶區(qū)改造政策的再宣傳再培訓(xùn)，是對(duì)棚戶區(qū)改造工作的再動(dòng)員再部署。安置樓房建設(shè)目前已普遍完成2層，部分完成3層，年內(nèi)封頂。剛才，金龍同志宣讀了示范區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施方案，對(duì)購(gòu)房貸款有關(guān)政策規(guī)定做了說(shuō)明。下面，就做好棚戶區(qū)改造工作，我講三點(diǎn)意見(jiàn)。
一、統(tǒng)一思想，堅(jiān)定信心，共建美好家園。
棚戶區(qū)改造工作是示范區(qū)黨工委、管委會(huì)和全區(qū)干部職工的共同責(zé)任和共同期盼，是示范區(qū)改革發(fā)展的重要里程碑。農(nóng)場(chǎng)的家底大家都清楚，農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展，必須靠大家共同努力。實(shí)施棚戶區(qū)改造，改善我們的生產(chǎn)生活條件，建設(shè)美好家園，需要全區(qū)上下自力更生，艱苦奮斗，大家要下定決心，堅(jiān)定信心。
(一)改善職工居住條件勢(shì)在必行。我們職工的住房全部為磚木平房，建設(shè)年代久，面積小，居住分散，條件差，水、電、路等配套設(shè)施陳舊老化。這在全市職工的住房條件中是最差的。實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，改善職工居住條件是大勢(shì)所趨。
(二)利用國(guó)家棚戶區(qū)改造政策。示范區(qū)在成立之初，財(cái)力匱乏、改革發(fā)展任務(wù)重的情況下，趁勢(shì)國(guó)家實(shí)施棚戶區(qū)改造，給予政策支持的機(jī)遇，千方百計(jì)籌措資金，決心全面實(shí)施棚戶區(qū)改造，大家要把握機(jī)遇，共同克服資金困難，推動(dòng)工程順利實(shí)施。
(三)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要進(jìn)行整體搬遷。隨著正大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園項(xiàng)目的建設(shè)，三分場(chǎng)必須整體搬遷;進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建設(shè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，需要各分場(chǎng)小區(qū)進(jìn)行集中居住、整體搬遷。
(四)積極協(xié)調(diào)，幫助職工辦理貸款。示范區(qū)管委會(huì)將積極協(xié)調(diào)住房公積金中心、商業(yè)銀行，幫助符合條件的經(jīng)濟(jì)困難職工辦理住房公積金貸款和銀行按揭貸款，盡可能爭(zhēng)取政策優(yōu)惠。
(五)新建小區(qū)區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。大家都到棚戶區(qū)建設(shè)小區(qū)進(jìn)行了觀摩，小區(qū)處在綜合服務(wù)區(qū)的核心，中心城和黃河口生態(tài)旅游區(qū)的節(jié)點(diǎn)，建成的東八路與規(guī)劃建設(shè)的環(huán)渤海路交匯處。東八路已經(jīng)通車，通往中心城交通便捷。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠*環(huán)保，隨著辦公區(qū)、商住區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，將建成獨(dú)具魅力的生態(tài)小城鎮(zhèn)，成為東營(yíng)市的后花園，極大提高職工的生活質(zhì)量。
(六)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展順利。一是正大項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。自7月17日正式開(kāi)工以來(lái)，項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃設(shè)計(jì)等正按照市委市*確定的明年3萬(wàn)畝水稻種植、5個(gè)種豬養(yǎng)殖基地全面完工的任務(wù)目標(biāo)有序推進(jìn)。6萬(wàn)畝土地整理一期實(shí)施1。1萬(wàn)畝，已基本完工。二期實(shí)施4。9萬(wàn)畝，已完成招投標(biāo)，18支施工隊(duì)伍進(jìn)駐工地。三干排疏浚、咸水溝清淤和水庫(kù)建設(shè)4月份將全面開(kāi)工。3條骨干道路正加快路基灰土建設(shè)。正大集團(tuán)先期注資6350萬(wàn)美元(折合**4億元)在示范區(qū)成立了正大東營(yíng)投資有限公司，是我市招商引資落地的最大農(nóng)業(yè)利用外資項(xiàng)目。養(yǎng)殖事業(yè)線、種植事業(yè)線人員已到位。項(xiàng)目總體規(guī)劃基本完成，園區(qū)建設(shè)單體設(shè)計(jì)正加快推進(jìn)，大隊(duì)部已建設(shè)，養(yǎng)殖基地年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面展開(kāi)。投資900萬(wàn)元實(shí)施的西干渠田間配套工程，渠道襯砌基本完工，正加快建筑物建設(shè)。投資2100萬(wàn)實(shí)施的東干渠一期工程，襯砌渠道4。65公里，已基本完工。投資3300萬(wàn)元建設(shè)的綜合服務(wù)區(qū)2縱2橫4條骨干道路，現(xiàn)已完成路基灰土工程，正在進(jìn)行水穩(wěn)結(jié)構(gòu)層施工，4月底全面完工。供水、供氣工程，近期開(kāi)工建設(shè)。
針對(duì)分場(chǎng)小區(qū)調(diào)研職工群眾提出的意見(jiàn)建議，管委會(huì)進(jìn)行了專項(xiàng)督查。示范區(qū)衛(wèi)生室已投入使用，農(nóng)牧漁業(yè)局研究制定全區(qū)土地改革政策，規(guī)劃集中種植、養(yǎng)殖小區(qū);社會(huì)事務(wù)管理局研究制定了人力資源管理實(shí)施方案，積極聯(lián)系、幫助職工到區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)，今天正大項(xiàng)目開(kāi)始招聘人員，將分批次進(jìn)行。職工活動(dòng)中心正在修繕，10份底可全面完成。
二、加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，強(qiáng)化工作措施，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作。
棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，全區(qū)干部職工要積極參與支持，傾力而為。農(nóng)場(chǎng)管理人員，凡是從農(nóng)場(chǎng)領(lǐng)*、領(lǐng)補(bǔ)貼的，黨員、職工代表都要支持示范區(qū)的改革發(fā)展，支持棚戶區(qū)改造政策，帶頭購(gòu)房，帶頭簽訂房屋回購(gòu)安置協(xié)議和騰空交付房屋。各分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)是棚戶區(qū)改造的責(zé)任單位，各單位負(fù)責(zé)同志是直接責(zé)任人，從頭到尾負(fù)責(zé)好工作，責(zé)無(wú)旁貸!
(一)做好政策宣傳工作。各分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)負(fù)責(zé)同志要切實(shí)擔(dān)負(fù)起本職工作，履行好直接責(zé)任人職責(zé)，廣泛、耐心、細(xì)致地開(kāi)展政策宣傳，切實(shí)做到職工了解政策、明白政策、認(rèn)可政策，積極配合、支持舊房回購(gòu)工作，進(jìn)行整體搬遷。
(三)黨員干部要發(fā)揮模范帶頭作用。棚戶區(qū)改造工作是對(duì)全區(qū)干部職工素質(zhì)、覺(jué)悟能力的一次考驗(yàn)。各級(jí)黨員干部要充分先鋒模范作用，要把主動(dòng)參與、全力支持棚戶區(qū)改造作為一項(xiàng)必須遵守的*紀(jì)律、一份必須履行的*責(zé)任。要帶頭簽訂協(xié)議、帶頭交款、帶頭騰空交付房屋;同時(shí)要主動(dòng)做好親朋好友、街坊鄰居工作。散布不良言論，人為制造障礙，影響工作開(kāi)展的，黨工委管委會(huì)將依黨紀(jì)政紀(jì)嚴(yán)肅處理;對(duì)利用棚戶區(qū)改造侵害職工群眾合法權(quán)益甚至失職瀆職的，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。
(四)簽訂拆遷協(xié)議。國(guó)家政策規(guī)定，實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，必須拆除舊房，才能建設(shè)新房;異地建設(shè)的必須簽訂房屋拆遷協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)新房的，必須簽訂協(xié)議，按規(guī)定騰空交付舊房，這是硬杠杠，誰(shuí)都不能違反。不簽協(xié)議，就無(wú)資格購(gòu)買(mǎi)新房。
整體搬遷的決心不能動(dòng)搖，因項(xiàng)目建設(shè)需要，三分場(chǎng)必須整體搬遷;為加快農(nóng)場(chǎng)改革發(fā)展，科研站、畜牧小區(qū)、二分場(chǎng)一連、四分場(chǎng)貨場(chǎng)、干校要按規(guī)定保*全部搬遷。這是一項(xiàng)遷占任務(wù)，各單位必須不折不扣完成!
自現(xiàn)在開(kāi)始，全區(qū)各居民停止一切房屋建設(shè)和改造。房屋評(píng)估后自行建設(shè)和改造的，不予補(bǔ)償。各分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)要加強(qiáng)管理，堅(jiān)決杜絕突擊改造和亂搭亂建等違規(guī)建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅(jiān)決拆除，責(zé)令其恢復(fù)土地原貌，并追究單位負(fù)責(zé)人責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的給予行政紀(jì)律處分。
(五)*抓工程質(zhì)量安全。棚戶區(qū)改造工程是民心工程。建設(shè)指揮部要堅(jiān)持把工程質(zhì)量安全放在首要位置來(lái)抓，建章立制，加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)生工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，要依法嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲，確保工作落實(shí)。
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為保障工作順利實(shí)施，黨工委管委會(huì)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，袁金龍任辦公室主任，張立文主持日常工作，馬景山、張全武任副主任，抽調(diào)各單位相關(guān)人員和部分職工代表參加，負(fù)責(zé)做好政策答疑，平房調(diào)查摸底、情況審核等工作。辦公室成員今天要全部到位。領(lǐng)導(dǎo)班子成員、局室包分場(chǎng)、小區(qū)、管理區(qū)，各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人、責(zé)任單位及配合局室，要切實(shí)履行好職責(zé)，組織開(kāi)展好工作。
(二)通力配合。樹(shù)立全區(qū)工作一盤(pán)棋的思想，自覺(jué)服從服務(wù)于棚戶區(qū)改造這個(gè)大局。各分場(chǎng)小區(qū)是直接責(zé)任人，負(fù)全部責(zé)任。局室要搞好配合，負(fù)有協(xié)助責(zé)任。班子成員要做為當(dāng)前的一項(xiàng)重要工作，加快推動(dòng)。各分場(chǎng)小區(qū)必須把情況摸細(xì)摸準(zhǔn)，把問(wèn)題解決在本單位。
(三)考核監(jiān)督。管委會(huì)把棚戶區(qū)改造納入各局室、單位年度考核，將棚戶區(qū)改造工作開(kāi)展成效作為考評(píng)單位、個(gè)人的重要依據(jù)，通過(guò)工作開(kāi)展發(fā)現(xiàn)、選拔干部，培養(yǎng)、檢驗(yàn)干部。突出貢獻(xiàn)的給予獎(jiǎng)勵(lì)，不作為，亂作為，違法亂紀(jì)的依法律、紀(jì)律給予嚴(yán)肅處理。
同志們，做好棚戶區(qū)改造工作任務(wù)艱巨、責(zé)任重大，全區(qū)廣大干部職工一定要著眼工作大局，看大勢(shì)，看長(zhǎng)遠(yuǎn)，服從和支持示范區(qū)黨工委、管委會(huì)的決策部署，主動(dòng)參與、積極配合，開(kāi)展好各項(xiàng)工作，齊心協(xié)力、攻堅(jiān)克難，共同建設(shè)我們美好新家園!
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇三
20xx年在鎮(zhèn)黨委、政府的具體指導(dǎo)下，圍繞“三改一拆”，以“無(wú)違建”創(chuàng)建工作為年度推手，結(jié)合村鎮(zhèn)規(guī)劃、私房審批、衛(wèi)星遙感執(zhí)法、土地綜合整治、食品藥品等工作，依據(jù)目標(biāo)責(zé)任制考核，扎實(shí)有效按序開(kāi)展各項(xiàng)工作，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、圍繞中心，制定計(jì)劃，分步實(shí)施，成績(jī)顯著。
一是以“三改一拆”為中心，按計(jì)劃開(kāi)展“無(wú)違建”村創(chuàng)建工作。
以蓮橋村為試點(diǎn)，從調(diào)查摸底入手，摸清底數(shù)、分類處置，通過(guò)會(huì)議動(dòng)員、專項(xiàng)檢查、紀(jì)委通報(bào)等方式方法，全面推進(jìn)“無(wú)違建”創(chuàng)建工作。
由于領(lǐng)導(dǎo)重視，基礎(chǔ)工作扎實(shí)，部署推進(jìn)到位，在杭州市“無(wú)違建鎮(zhèn)”創(chuàng)建驗(yàn)收中，順利通過(guò)驗(yàn)收。
在經(jīng)歷全市數(shù)據(jù)排名連續(xù)五周第一和全市“無(wú)違建”創(chuàng)建驗(yàn)收臺(tái)賬樣板的基礎(chǔ)上，我鎮(zhèn)通過(guò)“一戶多宅“清理、黨員干部帶頭拆、沿路沿線重點(diǎn)整治和切實(shí)解決農(nóng)村建房難多舉并措，截止12月25日，全鎮(zhèn)拆除建筑萬(wàn)平方米(xxxx3年完成萬(wàn)平方米)，上報(bào)萬(wàn)平方米，沿路沿線拆除和整改40余宗，面積達(dá)xxxx0平米左右。
二是以規(guī)劃編制為牽引，按計(jì)劃開(kāi)展各類規(guī)劃編制和修編工作。
落實(shí)《淥渚鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，編制鎮(zhèn)域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖，并經(jīng)過(guò)各級(jí)評(píng)審，多次修改，將完成編制，將突破我鎮(zhèn)無(wú)全鎮(zhèn)規(guī)劃的現(xiàn)狀;完成峴口村中心村規(guī)劃并通過(guò)評(píng)審，六渚村因?qū)儆阪?zhèn)總體規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)所在地，需等總規(guī)基本定位了方可進(jìn)行規(guī)劃評(píng)審工作。
完成蓮橋村省級(jí)示范村修編;根據(jù)“無(wú)違建”創(chuàng)建要求，落實(shí)拆后利用規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)拆與用的合理結(jié)合。
整個(gè)修編工作市級(jí)財(cái)政承擔(dān)48萬(wàn)元，六渚村村莊規(guī)劃修編中的萬(wàn)需鎮(zhèn)、村共同來(lái)承擔(dān)。
三是以住房建設(shè)為落腳點(diǎn)，按要求做好私房審批及批后監(jiān)管工作。
合理簡(jiǎn)化建房審批流程，加快審批速度，今年審批農(nóng)村住房，下發(fā)村莊規(guī)劃147本、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)143本(xxxx3年完成審批89戶)。
完成農(nóng)村困難群眾住房救助9戶，農(nóng)村住房改造50戶，完成年度考核任務(wù)。
參加市級(jí)工匠培訓(xùn)10人，完成36戶新型墻體材料應(yīng)用示范創(chuàng)建工作。
加強(qiáng)審批與管理相結(jié)合，落實(shí)專人進(jìn)行批后放樣工作，加強(qiáng)巡查力度，落實(shí)農(nóng)村建房踏勘、放樣、中間檢查及驗(yàn)收四到位，與建房戶及工匠簽訂合同，發(fā)放施工安全倡議書(shū)，對(duì)68戶在建農(nóng)戶進(jìn)行檢查，督促建筑工匠持證上崗，施工人員佩戴安全帽，腳手架、片，支撐力柱規(guī)劃、穩(wěn)固，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改，確保安全。
四是以土地綜合整治為契機(jī)，按進(jìn)度及時(shí)做好土地綜合整治工作。
今年圍繞“無(wú)違建”工作，結(jié)合土地整治工作要求，完成宅基地復(fù)墾畝，土地開(kāi)發(fā)109畝。
由于土地綜合整治驗(yàn)收方法改變，由富陽(yáng)市級(jí)進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)合市級(jí)工作實(shí)際，今年未進(jìn)行土地綜合整治立項(xiàng)，明年將實(shí)行滾動(dòng)式立項(xiàng)，我鎮(zhèn)將有70余畝宅基地可復(fù)墾，土地開(kāi)發(fā)xxxx余畝。
完成標(biāo)農(nóng)提升工程，編制《富陽(yáng)市淥渚鎮(zhèn)淥渚畈標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田補(bǔ)建項(xiàng)目農(nóng)田質(zhì)量等級(jí)提升方案》，涉及百前村、楊袁村、六渚村共1563畝標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，目前已完成基礎(chǔ)工作，并經(jīng)初驗(yàn)收。
五是以其他常規(guī)工作為任務(wù)，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。
落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害巡查人員、時(shí)間、地點(diǎn)三要素，積極有效地推進(jìn)已立項(xiàng)地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)加固除險(xiǎn)工作。
今年正在實(shí)施的山亞村謝家章家塢泥石流地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)、桃花嶺村前桐地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)、六渚村鴨江山地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)有序推進(jìn)，力爭(zhēng)在春節(jié)前完成相關(guān)工作。
加強(qiáng)城市管理工作，對(duì)集鎮(zhèn)范圍內(nèi)亂懸掛、張貼、攤外經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)象聯(lián)合新登城管執(zhí)法進(jìn)行聯(lián)合整治，為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理，結(jié)合“三改一拆”、“無(wú)違建”創(chuàng)建工作探索實(shí)施市場(chǎng)化運(yùn)作模式進(jìn)行管理。
完成入城口改造完成設(shè)計(jì)，提升集鎮(zhèn)品位。
開(kāi)展食品藥品安全示范市創(chuàng)建為重點(diǎn)的食品藥品監(jiān)管工作。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇四
自2005年棚戶區(qū)改造啟動(dòng)以來(lái)，市委、市府抓住民生之本，實(shí)施民生工程，確保開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型成果惠及廣大棚戶區(qū)居民。我市僅用兩年時(shí)間就完成了全省規(guī)模最大、任務(wù)最重的5萬(wàn)平方米以上城市集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)，使81820戶棚戶區(qū)居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區(qū)而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增強(qiáng)了全市人民轉(zhuǎn)型振興的信心和艱苦創(chuàng)業(yè)的決心。
阜新市位于遼寧省西北部，總?cè)丝?93萬(wàn)，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區(qū)。阜新取自“物阜民豐、煥然一新”之意?！耙晃濉逼陂g，全國(guó)156個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目有四項(xiàng)落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開(kāi)采歷史，是聞名全國(guó)的煤電之城。建國(guó)50多年來(lái)，共為國(guó)家貢獻(xiàn)了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時(shí)的電力，平均每個(gè)國(guó)民可分享130度。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，受“先生產(chǎn)、后生活”觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設(shè)了大量的簡(jiǎn)易平房，礦區(qū)職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無(wú)數(shù)的小房和偏廈。進(jìn)入20世紀(jì)80年代后，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經(jīng)濟(jì)體制的逐步轉(zhuǎn)軌，這些臨時(shí)搭建的小房和偏廈年久失修失養(yǎng)，日積月累形成了今天的棚戶區(qū)。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區(qū)。
我市棚戶區(qū)具有建筑年限長(zhǎng)、分布范圍廣、房屋面積多、改造任務(wù)重、面臨困難大等特點(diǎn)，而且很多矛盾和問(wèn)題在全省也是最突出的。
一是棚戶區(qū)房屋建筑年限長(zhǎng)。棚戶區(qū)最早建于日偽時(shí)期，多數(shù)房屋建于上世紀(jì)五、六十年代，建筑年限多在50年以上。由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期重生產(chǎn)、輕生活，房屋建筑簡(jiǎn)易，不僅面積狹小，而且設(shè)施不全、年久失修，致使地基下沉，墻體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進(jìn)風(fēng)，很多早已成為危房、險(xiǎn)房。棚戶區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問(wèn)題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶區(qū)分布范圍廣。阜新號(hào)稱百里礦區(qū)，百里礦區(qū)百里城，如今百里城遍布百里棚戶區(qū)。棚戶區(qū)中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門(mén)平房密布，國(guó)鐵以南基本都是棚戶區(qū)，被喻為阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻為：“過(guò)了鐵道南，回到解放前”，“鐵南鐵北兩重天”。
三是棚戶區(qū)面積大，改造任務(wù)重。全市有棚戶區(qū)房屋建筑面積385萬(wàn)平方米，其中，被列入省5萬(wàn)平方米以上棚戶區(qū)改造計(jì)劃的有221萬(wàn)平方米，占全省計(jì)劃總數(shù)的27％。棚戶區(qū)實(shí)有面積和列入省棚戶區(qū)改造計(jì)劃面積均居全省首位。
四是棚戶區(qū)內(nèi)弱勢(shì)群體人口多。棚戶區(qū)85%是礦工住宅區(qū)，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬(wàn)平方米以上棚戶區(qū)改造計(jì)劃的棚戶區(qū)共有居民81820戶、萬(wàn)人，其中，低保戶30842戶，占38％；低保及低保邊緣戶高達(dá)75％。
便，幾乎沒(méi)有基礎(chǔ)設(shè)施，土地價(jià)值都在零以下，基本不具備商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。
六是棚戶區(qū)改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級(jí)財(cái)靠補(bǔ)貼過(guò)日子的城市，2006年全市財(cái)收入億元，僅占全省財(cái)收入億元的％，但卻承擔(dān)全省27％的棚改任務(wù)，籌措資金困難很大。
實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，不但改善了棚戶區(qū)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境，而且?guī)?lái)了社會(huì)更加深層的變化，促進(jìn)了“三個(gè)和諧”，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展。
各區(qū)域之間的差距明顯縮小。三是城市生態(tài)環(huán)境明顯改善。隨著棚戶區(qū)的改造，城市污染進(jìn)一步減少，空氣環(huán)境質(zhì)量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬(wàn)平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復(fù)存在。實(shí)踐證明，棚改工程是一項(xiàng)“振興工程”，它使落后偏遠(yuǎn)的礦區(qū)環(huán)境得到很大改善，促進(jìn)了城市整體的和諧發(fā)展。
在棚戶區(qū)居住的居民大多是生活在社會(huì)底層的弱勢(shì)群體，生活條件十分艱苦。通過(guò)棚戶區(qū)改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬(wàn)多戶、22萬(wàn)人告別了低矮破舊的棚戶區(qū)，搬進(jìn)了寬敞明亮的`新樓房，占城區(qū)人口四分之一的居民通過(guò)棚戶區(qū)改造受益。戶均居住面積由原來(lái)30平方米增加到52平方米；人均住房面積由平方米增加到平方米，接近全市人均建筑面積平方米的水平。棚戶區(qū)居民個(gè)人資產(chǎn)也得到了增值，從原來(lái)幾千元的破舊平房增值到5至6萬(wàn)元樓房。棚改新區(qū)的社區(qū)建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生、新型學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè)均同步跟進(jìn)，棚戶區(qū)居民開(kāi)始了美好的新生活。實(shí)踐證明，棚改工程是一項(xiàng)“惠民工程”，它使廣大棚戶區(qū)居民享受到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時(shí)也增強(qiáng)了自力更生、自主創(chuàng)業(yè)的決心，對(duì)我市轉(zhuǎn)型振興充滿了信心，促進(jìn)了社會(huì)的和諧進(jìn)步。
民所系、利為民所謀，千方百計(jì)地為困難群眾辦實(shí)事、做好事，使廣大棚戶區(qū)居民感受到了黨和府的溫暖，感受到了社會(huì)的關(guān)愛(ài)，發(fā)自內(nèi)心地感謝黨和府為他們辦了一件大好事，從而進(jìn)一步密切了黨群關(guān)系。在棚改實(shí)踐中，廣大黨員干部深入棚戶區(qū)居民家中，看到了棚戶區(qū)居民的實(shí)際生活狀況，受到很大震動(dòng)，轉(zhuǎn)變了工作作風(fēng)，增強(qiáng)了執(zhí)為民的主動(dòng)性和自覺(jué)性。全市各部門(mén)、各單位密切配合，通力合作，采取登門(mén)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公等工作方式，辦事效率和服務(wù)質(zhì)量明顯提高，促進(jìn)了良好社會(huì)風(fēng)氣的形成。廣大黨員干部自發(fā)開(kāi)展扶貧幫困活動(dòng)，主動(dòng)獻(xiàn)愛(ài)心，有錢(qián)出錢(qián)、有力出力，幫助棚戶區(qū)困難居民。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇五
第一章總則。
第一條為完善地方政府專項(xiàng)債券管理，規(guī)范棚戶區(qū)改造融資行為，堅(jiān)決遏制地方政府隱性債務(wù)增量，有序推進(jìn)試點(diǎn)發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券工作，探索建立棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券與項(xiàng)目資產(chǎn)、收益相對(duì)應(yīng)的制度，發(fā)揮政府規(guī)范適度舉債改善群眾住房條件的積極作用，根據(jù)《^v^預(yù)算法》、《^v^關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2014〕43號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。
第二條本辦法所稱棚戶區(qū)改造，是指納入國(guó)家棚戶區(qū)改造計(jì)劃，依法實(shí)施棚戶區(qū)征收拆遷、居民安置以及騰空土地開(kāi)發(fā)利用等的系統(tǒng)性工程，包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（含城中村、城市危房）、國(guó)有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)（場(chǎng)）棚戶區(qū)和危舊房、國(guó)有墾區(qū)危房改造項(xiàng)目等。
第三條本辦法所稱地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券（以下簡(jiǎn)稱棚改專項(xiàng)債券）是地方政府專項(xiàng)債券的一個(gè)品種，是指納入試點(diǎn)的地方政府為推進(jìn)棚戶區(qū)改造發(fā)行，以項(xiàng)目對(duì)應(yīng)并納入政府性基金預(yù)算管理的土地出讓收入、專項(xiàng)收入償還的地方政府專項(xiàng)債券。前款所稱專項(xiàng)收入包括屬于政府的棚改項(xiàng)目配套商業(yè)設(shè)施銷售、租賃收入以及其他收入。
第四條試點(diǎn)期間地方政府為棚戶區(qū)改造舉借、使用、償還政府債務(wù)適用本辦法。第五條地方政府為棚戶區(qū)改造舉借政府債務(wù)采取發(fā)行棚改專項(xiàng)債券方式。省、自治區(qū)、直轄市政府（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)政府）為棚改專項(xiàng)債券的發(fā)行主體。試點(diǎn)期間設(shè)區(qū)的市、自治州,縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)級(jí)政府（以下簡(jiǎn)稱市縣級(jí)政府）確需發(fā)行棚改專項(xiàng)債券的，由其省級(jí)政府統(tǒng)一發(fā)行并轉(zhuǎn)貸給市縣級(jí)政府。經(jīng)省政府批準(zhǔn)，計(jì)劃單列市政府可以自辦發(fā)行棚改專項(xiàng)債券。
第六條試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的預(yù)期償債資金來(lái)源，對(duì)應(yīng)的納入政府性基金的土地出讓收入、專項(xiàng)收入應(yīng)當(dāng)能夠保障償還債券本金和利息，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益和融資自求平衡。
第七條棚改專項(xiàng)債券納入地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額管理。棚改專項(xiàng)債券收入、支出、還本、付息、發(fā)行費(fèi)用等納入政府性基金預(yù)算管理。
第八條棚改專項(xiàng)債券資金由財(cái)政部門(mén)納入政府性基金預(yù)算管理，并由本級(jí)棚改主管部門(mén)專項(xiàng)用于棚戶區(qū)改造，不得用于非棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，任何單位和個(gè)人不得截留、擠占和挪用，不得用于經(jīng)常性支出。本級(jí)棚改主管部門(mén)是指各級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)以及市縣級(jí)政府確定的棚改主管部門(mén)。
第二章額度管理。
第九條財(cái)政部在^v^批準(zhǔn)的年度地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)，根據(jù)地方棚戶區(qū)改造融資需求及納入政府性基金預(yù)算管理的土地出讓收入、專項(xiàng)收入狀況等因素，確定年度全國(guó)棚改專項(xiàng)債券總額度。第十條試點(diǎn)期間各省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項(xiàng)債券額度應(yīng)當(dāng)在^v^批準(zhǔn)的分地區(qū)專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)安排，由財(cái)政部下達(dá)各省級(jí)財(cái)政部門(mén)，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十一條試點(diǎn)期間省、自治區(qū)、直轄市年度棚改專項(xiàng)債券額度不足或者不需使用的部分，由省級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)于每年8月底前向財(cái)政部提出申請(qǐng)。財(cái)政部可以在^v^批準(zhǔn)的該地區(qū)專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑額度并予批復(fù)，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第十二條省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度使用情況的監(jiān)控。
第三章預(yù)算編制。
第十三條試點(diǎn)期間縣級(jí)以上地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和分年改造任務(wù)等，結(jié)合項(xiàng)目收益與融資平衡情況等因素，測(cè)算提出下一年度棚改專項(xiàng)債券資金需求，報(bào)本級(jí)財(cái)政部門(mén)復(fù)核。市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)將復(fù)核后的下一年度棚改專項(xiàng)債券資金需求，經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)后于每年9月底前報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)，抄送省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)。
第十四條省級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)匯總審核本地區(qū)下一年度棚改專項(xiàng)債券需求，隨同增加舉借專項(xiàng)債務(wù)和安排公益性資本支出項(xiàng)目的建議，經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)后于每年10月底前報(bào)送財(cái)政部。
第十五條試點(diǎn)期間省級(jí)財(cái)政部門(mén)在財(cái)政部下達(dá)的本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度內(nèi)，根據(jù)市縣近三年納入政府性基金預(yù)算管理的土地出讓收入和專項(xiàng)收入情況、申報(bào)的棚改項(xiàng)目融資需求、專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目期限、項(xiàng)目收益和融資平衡情況等因素，提出本地區(qū)年度棚改專項(xiàng)債券分配方案，報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)后下達(dá)各市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)，并抄送省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)。
第十六條市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在省級(jí)財(cái)政部門(mén)下達(dá)的棚改專項(xiàng)債券額度內(nèi)，會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)提出具體項(xiàng)目安排建議，連同年度棚改專項(xiàng)債券發(fā)行建議報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)備案，抄送省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)。
第十七條增加舉借的棚改專項(xiàng)債券收入應(yīng)當(dāng)列入政府性基金預(yù)算調(diào)整方案。包括：
（一）省級(jí)政府在財(cái)政部下達(dá)的年度棚改專項(xiàng)債券額度內(nèi)發(fā)行專項(xiàng)債券收入。
（二）市縣級(jí)政府收到的上級(jí)政府轉(zhuǎn)貸棚改專項(xiàng)債券收入。第十八條增加舉借棚改專項(xiàng)債券安排的支出應(yīng)當(dāng)列入預(yù)算調(diào)整方案，包括本級(jí)支出和轉(zhuǎn)貸下級(jí)支出。棚改專項(xiàng)債券支出應(yīng)該明確到具體項(xiàng)目，在地方政府債務(wù)管理系統(tǒng)中統(tǒng)計(jì)，納入財(cái)政支出預(yù)算項(xiàng)目庫(kù)管理。地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立試點(diǎn)發(fā)行地方政府和棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目庫(kù)，項(xiàng)目庫(kù)信息應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目名稱、棚改范圍、規(guī)模（戶數(shù)或面積）、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限、投資計(jì)劃、預(yù)算安排、收益和融資平衡方案、預(yù)期收入等情況，并做好與地方政府債務(wù)管理系統(tǒng)的銜接。
第十九條棚改專項(xiàng)債券還本支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)年到期棚改專項(xiàng)債券規(guī)模、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收入等因素合理預(yù)計(jì)、妥善安排，列入年度政府性基金預(yù)算草案。
第二十條棚改專項(xiàng)債券利息和發(fā)行費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)棚改專項(xiàng)債券規(guī)模、利率、費(fèi)率等情況合理預(yù)計(jì)，列入政府性基金預(yù)算支出統(tǒng)籌安排。第二十一條棚改專項(xiàng)債券收入、支出、還本付息、發(fā)行費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照《地方政府專項(xiàng)債務(wù)預(yù)算管理辦》（財(cái)預(yù)2016155號(hào)）規(guī)定列入相關(guān)預(yù)算科目。
第四章預(yù)算執(zhí)行和決算。
第二十二條省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本級(jí)^v^會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算調(diào)整方案，結(jié)合市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)提出的年度棚改專項(xiàng)債券發(fā)行建議，審核確定年度棚改專項(xiàng)債券發(fā)行方案，明確債券發(fā)行時(shí)間、批次、規(guī)模、期限等事項(xiàng)。市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)該會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)做好棚改專項(xiàng)債券發(fā)行準(zhǔn)備工作。
第二十三條地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)該配合做好本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券試點(diǎn)發(fā)行準(zhǔn)備工作，及時(shí)準(zhǔn)確提供相關(guān)材料，配合做好項(xiàng)目規(guī)劃、信息披露、信用評(píng)級(jí)、資產(chǎn)評(píng)估等工作。
第二十四條發(fā)行棚改專項(xiàng)債券應(yīng)當(dāng)披露項(xiàng)目概況、項(xiàng)目預(yù)期收益和融資平衡方案、專項(xiàng)債券規(guī)模和期限、發(fā)行計(jì)劃安排、還本付息等信息。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，棚改主管部門(mén)應(yīng)該及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)度、專項(xiàng)債券資金使用情況等信息。
第二十五條棚改專項(xiàng)債券應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正原則采取市場(chǎng)化方式發(fā)行，在銀行間債券市場(chǎng)、證券交易所市場(chǎng)等交易場(chǎng)所發(fā)行和流通。
第二十六條棚改專項(xiàng)債券應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一命名格式，冠以“××年××省、自治區(qū)、直轄市（本級(jí)或××市、縣）棚改專項(xiàng)債券（×期）——×年××省、自治區(qū)、直轄市政府專項(xiàng)債券（×期）”名稱，具體由省級(jí)財(cái)政部門(mén)商省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)確定。
第二十七條棚改專項(xiàng)債券的發(fā)行和使用應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)應(yīng)到項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目地理位置、征拆戶數(shù)、實(shí)施期限等因素，棚改專項(xiàng)債券可以對(duì)應(yīng)單一項(xiàng)目發(fā)行，也可以對(duì)應(yīng)同一地區(qū)多個(gè)項(xiàng)目集合發(fā)行，具體由市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)提出建議，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)確定。
第二十八條棚改專項(xiàng)債券期限應(yīng)當(dāng)與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的征遷和土地收儲(chǔ)、出讓期限相適應(yīng)，原則上不超過(guò)15年，具體由市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施周期、債務(wù)管理要求等因素提出建議，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門(mén)確定。
棚改專項(xiàng)債券發(fā)行時(shí)，可以約定根據(jù)項(xiàng)目收入情況提前償還債券本金的條款。鼓勵(lì)地方政府通過(guò)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)合理確定債券期限。
第二十九條棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征遷后騰空土地的出讓收入，應(yīng)當(dāng)結(jié)合該項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的棚改專項(xiàng)債券余額統(tǒng)籌安排資金，專門(mén)用于償還到期債券本金。因項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)收入暫時(shí)難以實(shí)現(xiàn)，不能償還到期債券本金時(shí)，可以在專項(xiàng)債務(wù)限額內(nèi)發(fā)行專項(xiàng)債券周轉(zhuǎn)償還，項(xiàng)目收入實(shí)現(xiàn)后予以歸還。
第三十條省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時(shí)償還棚改專項(xiàng)債券到期本金、利息以及支付發(fā)行費(fèi)用。市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向省級(jí)財(cái)政部門(mén)繳納本地區(qū)或本級(jí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的還本付息、發(fā)行費(fèi)用等資金。
第三十一條年度終了，縣級(jí)以上地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)編制棚改專項(xiàng)債券收支決算，在政府性基金預(yù)算決算報(bào)告中全面、準(zhǔn)確反映當(dāng)年棚改專項(xiàng)債券收入、安排的支出、還本付息和發(fā)行費(fèi)用等情況。
第五章監(jiān)督管理。
第三十二條地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)建立和完善相關(guān)制度，加強(qiáng)對(duì)本地棚改專項(xiàng)債券發(fā)行、使用、償還的管理和監(jiān)督。第三十三條地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)使用棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目收益和融資自求平衡。地方各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照政策實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的征遷工作，騰空的土地及時(shí)交由同級(jí)^v^門(mén)按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一出讓。
第三十四條地方各級(jí)政府及其部門(mén)不得通過(guò)發(fā)行地方政府債券以外的任何方式舉借債務(wù)，除法律另有規(guī)定外不得為任何單位和個(gè)人的債務(wù)以任何方式提供擔(dān)保。
第三十五條地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)棚改主管部門(mén)等，將棚改專項(xiàng)債券對(duì)應(yīng)項(xiàng)目形成國(guó)有資產(chǎn)的，納入國(guó)有資產(chǎn)管理，建立相應(yīng)的資產(chǎn)登記和統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度，加強(qiáng)資產(chǎn)曰常統(tǒng)計(jì)和動(dòng)態(tài)監(jiān)控?？h級(jí)以上各級(jí)棚改主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，并做好資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算管理工作。棚改專項(xiàng)債券對(duì)應(yīng)項(xiàng)目形成的國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照債券發(fā)行時(shí)約定的用途使用，不得用于抵質(zhì)押。
第三十六條財(cái)政部駐各地財(cái)政監(jiān)察專員辦事處對(duì)棚改專項(xiàng)債券額度、發(fā)行、使用、償還等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)和財(cái)政管理、棚戶區(qū)改造資金管理等政策規(guī)定的行為，及時(shí)報(bào)告財(cái)政部，抄送住房城鄉(xiāng)^v^。
第三十七條違反本辦法規(guī)定情節(jié)嚴(yán)重的，財(cái)政部可以暫停其地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行資格。違反法律、行政法規(guī)的，依法追究有關(guān)人員責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第三十八條地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)、棚改主管部門(mén)在地方政府棚改專項(xiàng)債券監(jiān)督和管理工作中，存在濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，按照《^v^預(yù)算法》、《公務(wù)員法》、《行政監(jiān)察法》、《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六章職責(zé)分工。
第三十九條財(cái)政部負(fù)責(zé)牽頭制定和完善試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券管理辦法，下達(dá)分地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度，對(duì)地方棚改專項(xiàng)債券管理實(shí)施監(jiān)督。
第四十條住房城鄉(xiāng)^v^配合財(cái)政部加強(qiáng)試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券管理，指導(dǎo)和監(jiān)督地方棚改主管部門(mén)做好試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券管理相關(guān)工作。
第四十一條省級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券額度管理和預(yù)算管理、組織做好債券發(fā)行、還本付息等工作，并按照專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控要求審核項(xiàng)目資金需求。
省級(jí)住房城鄉(xiāng)^v^門(mén)負(fù)責(zé)審核本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目和資金需求，組織做好試點(diǎn)發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目庫(kù)與地方政府債務(wù)管理系統(tǒng)的銜接，配合做好本地區(qū)棚改專項(xiàng)債券發(fā)行準(zhǔn)備工作。
第四十二條市縣級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)按照政府債務(wù)管理要求并根據(jù)本級(jí)試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券項(xiàng)目，以及本級(jí)專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政府性基金收入等因素，復(fù)核本地區(qū)試點(diǎn)發(fā)行棚改專項(xiàng)債券需求，做好棚改專項(xiàng)債券額度管理、預(yù)算管理、發(fā)行準(zhǔn)備、資金使用監(jiān)管等工作。市縣級(jí)棚改主管部門(mén)負(fù)責(zé)按照棚戶區(qū)改造工作要求并根據(jù)棚戶區(qū)改造任務(wù)、成本等因素，建立本地區(qū)試點(diǎn)發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目庫(kù)，做好入庫(kù)棚改項(xiàng)目的規(guī)劃期限、投資計(jì)劃、收益和融資平衡方案、預(yù)期收入等測(cè)算，做好試點(diǎn)發(fā)行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券年度項(xiàng)目庫(kù)與政府債務(wù)管理系統(tǒng)的銜接，配合做好棚改專項(xiàng)債券發(fā)行各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的監(jiān)控，并統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，如期實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)收入。
第七章附則。
第四十三條省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門(mén)可以根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際制定實(shí)施細(xì)則。
第四十四條本辦法由財(cái)政部會(huì)同住房城鄉(xiāng)^v^負(fù)責(zé)解釋。
第四十五條本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇六
為促進(jìn)我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造健康發(fā)展，加快重要區(qū)域中心城市建設(shè)步伐，不斷提升中心城區(qū)人居環(huán)境，今年9月份以來(lái)，市政協(xié)組織調(diào)研專班，在市內(nèi)調(diào)研的基礎(chǔ)上，又先后赴湖南長(zhǎng)沙市、海南海口市、瓊海市考察學(xué)習(xí)，經(jīng)座談研討，深入論證，形成如下報(bào)告。
近年來(lái)，市委、市政府高度重視中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作，不斷完善政策措施，以改善群眾居住條件為出發(fā)點(diǎn)、落腳點(diǎn)，統(tǒng)籌推進(jìn)，穩(wěn)步實(shí)施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作取得明顯成效。截止目前，中心城區(qū)共實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目72個(gè)，建成安居房57336套，其中，臥龍區(qū)17個(gè)，建成安居房10830套；宛城區(qū)26個(gè)，建成安居房18080套；高新區(qū)20個(gè)，建成安居房11572套；一體化示范區(qū)9個(gè)，建成安居房16854套。
（一）領(lǐng)導(dǎo)重視落實(shí)到位。
按照^v^“省級(jí)政府負(fù)總責(zé)，市縣政府抓落實(shí)”的工作要求，市政府成立了以分管副市長(zhǎng)、分管副秘書(shū)長(zhǎng)、市住建委主任為正副組長(zhǎng)，市發(fā)改委、市財(cái)政局、市住建委、市國(guó)土局、市規(guī)劃局等25個(gè)單位為成員的保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室。中心城區(qū)各區(qū)均成立了住房保障領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作機(jī)構(gòu)。市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全市保障性安居工程建設(shè)工作，及時(shí)將目標(biāo)任務(wù)計(jì)劃分解到中心城區(qū)各區(qū)，并定時(shí)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，研究解決保障性安居工程建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。市保障性安居工程辦公室本著實(shí)事求是、按需而建的原則，制定年度工作方案，適時(shí)組織專項(xiàng)督察，有力促進(jìn)了中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的順利開(kāi)展。
（二）政策支持措施得力。
近年來(lái)，市政府先后出臺(tái)了《南陽(yáng)市人民政府關(guān)于購(gòu)買(mǎi)商品住房用于棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（宛政〔20xx〕51號(hào)）、《南陽(yáng)市人民政府關(guān)于拆遷改造推行貨幣化安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》（宛政〔20xx〕52號(hào)）和《南陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽(yáng)市政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)管理辦法(試行)的通知》（宛政辦〔20xx〕13號(hào)）等文件，制定了《南陽(yáng)市20xx—20xx年棚戶區(qū)改造計(jì)劃》、《南陽(yáng)市20xx—2020年棚戶區(qū)改造計(jì)劃》和《南陽(yáng)市“十三五”住房建設(shè)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃》，為保障性安居工程的建設(shè)、管理、開(kāi)展提供了政策保障。在實(shí)際工作中，棚戶區(qū)改造堅(jiān)持與城市發(fā)展定位相結(jié)合、與完善城市功能相結(jié)合、與公共租賃住房建設(shè)需求相結(jié)合，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、逐片建設(shè)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，充分發(fā)揮政府的組織引領(lǐng)作用。支持、參與棚戶區(qū)改造的社會(huì)氛圍基本形成。
（三）綜合改造成效顯著。
棚戶區(qū)改造發(fā)揮了助推民生不斷改善和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的積極效應(yīng)。一是改善了民生。大多數(shù)經(jīng)濟(jì)收入低、生活困難、無(wú)力購(gòu)房的棚戶區(qū)居民圓了多年的新房夢(mèng)，居住環(huán)境得到顯著改善，享受到了城市發(fā)展的成果；二是改變了城區(qū)面貌。棚戶區(qū)改造推進(jìn)了道路、排水、供熱、供氣、市場(chǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)置和服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)，城市功能得到延續(xù)，城市環(huán)境大為改觀，城市品位顯著提高；三是拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。棚戶區(qū)改造盤(pán)活了存量土地，提高了土地利用率和使用價(jià)值，擴(kuò)大了城市發(fā)展空間，有效增加了商品房供給，促進(jìn)了投資與消費(fèi)，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，保持了房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的勢(shì)頭。
二、存在的主要問(wèn)題。
我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作雖然取得了一定成績(jī)，但由于起點(diǎn)低、基礎(chǔ)差、任務(wù)重，整體工作進(jìn)展比較緩慢。當(dāng)前，主要存在以下四個(gè)方面的問(wèn)題：
（一）體制機(jī)制尚未理順。
棚戶區(qū)改造對(duì)于我市加快建設(shè)區(qū)域性中心城市有著重要意義，但在實(shí)際工作中，對(duì)此認(rèn)識(shí)不足，工作上重視不夠。一是領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)不健全。^v^《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào)）明確提出“各地區(qū)要逐步將其他棚戶區(qū)、城中村改造,統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進(jìn)”。我市至今尚未成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，這項(xiàng)工作仍由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。二是工作機(jī)構(gòu)沒(méi)理順。我市未成立棚戶區(qū)改造辦公室，棚戶區(qū)改造工作由市保障性安居工程辦公室負(fù)責(zé)管理。而納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造項(xiàng)目，依舊由市城改辦負(fù)責(zé)管理，工作職能未能整合。三是市、區(qū)工作機(jī)制沒(méi)理順。中心城區(qū)是“兩級(jí)政府，一塊城建”。具體到棚戶區(qū)改造工作，市里負(fù)責(zé)規(guī)劃、土地、城改等建設(shè)許可手續(xù)的審批和土地收益分配，區(qū)里負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、房屋征收和安置房建設(shè)分配。市直部門(mén)與各區(qū)之間缺乏解決問(wèn)題的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，部門(mén)之間缺乏協(xié)調(diào)和配合。在棚戶區(qū)改造工作中遇到的一些特殊情況和不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，各區(qū)因權(quán)力受限，不能及時(shí)解決，影響了工作效率。
（二）政策措施嚴(yán)重滯后。
我市中心城區(qū)2009年開(kāi)始實(shí)施棚戶區(qū)改造。2014年以前，以經(jīng)適房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)和工礦棚戶區(qū)改造為主；2014年以后，以納入城市棚戶區(qū)改造的城中村、舊城改造為主。近年來(lái)，國(guó)家、省相繼出臺(tái)了一系列加快棚戶區(qū)改造的文件，我市卻沒(méi)有制定相適應(yīng)的政策和措施，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造一直沿用2007年城中村、舊城改造試點(diǎn)時(shí)期出臺(tái)的政策標(biāo)準(zhǔn)，其政策標(biāo)準(zhǔn)是市政府依據(jù)2001年^v^《關(guān)于國(guó)有土地上房屋拆遷條例》（^v^令第305號(hào)，2011年1月21日已廢止）制定的。2011年1月，^v^頒布新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（^v^令第590號(hào)，下文統(tǒng)稱^v^《新條例》），房屋征收政策有了較大調(diào)整，但我市沒(méi)有依據(jù)新條例及時(shí)重新制定城中村、舊城改造政策。2014年8月，市政府出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范中心城區(qū)城中村改造工作的若干意見(jiàn)》（宛政〔2014〕39號(hào)），既沒(méi)有對(duì)原有城中村、舊城改造政策存在的缺陷進(jìn)行修正，也沒(méi)有與國(guó)家把城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造的政策接軌。
（三）房屋征收難度增大。
房屋征收是棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴(kuò)大、蔓延趨勢(shì)，征收難、拆不動(dòng)已成為棚戶區(qū)改造工作中的最大障礙。
一是房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收中，被征收居民大多選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。2011年^v^《新條例》下發(fā)后，市里沒(méi)有統(tǒng)一制定產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法。在實(shí)際工作中，各區(qū)在市政府同意的前提下，制定各自的安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法，這些標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，造成被征收戶之間的攀比，增加了房屋征收的難度。
二是房屋征收辦法有缺陷。中心城區(qū)村（居）民對(duì)實(shí)施棚戶區(qū)改造持積極態(tài)度，在征求意見(jiàn)階段，絕大多數(shù)村（居）民支持開(kāi)展棚戶區(qū)改造。但項(xiàng)目啟動(dòng)后，在房屋征收的中、后期，被征收戶中滋生不滿足的心態(tài)，不配合征收。一少部分被征收戶認(rèn)為，項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，政府停不下來(lái)，借機(jī)漫天要價(jià)，形成“釘子戶”。
三是依法征收意識(shí)不強(qiáng)。^v^《新條例》頒布后，政府承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作，政府作出房屋征收補(bǔ)償決定后，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)拒不履行拆遷決定的，由政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，這是房屋征收工作強(qiáng)有力的保障。但在實(shí)際工作中，各區(qū)顧慮到強(qiáng)制征收司法程序過(guò)長(zhǎng)、易激化矛盾造成信訪、執(zhí)行難等因素，不愿主動(dòng)向法院申請(qǐng)；當(dāng)不得不進(jìn)入強(qiáng)制征收程序時(shí)，又因前期準(zhǔn)備不足，缺乏預(yù)案，手續(xù)資料往往達(dá)不到法院受理要求，難以實(shí)現(xiàn)依法強(qiáng)制征收，從而陷入了惡性循環(huán)，貽誤了時(shí)機(jī)。
（四）資金瓶頸制約突出。
當(dāng)前，資金短缺是中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的關(guān)鍵性制約因素。一是爭(zhēng)取國(guó)家棚改政策資金少。20xx年以后，棚戶區(qū)改造大力推行貨幣化安置模式。中央在增加公共財(cái)政預(yù)算的同時(shí)，加大銀行信貸支持，國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等金融機(jī)構(gòu)下發(fā)了大量的信貸資金，用于支持棚戶區(qū)改造。我市錯(cuò)失機(jī)遇，爭(zhēng)取信貸資金較少，而同時(shí)期許昌市棚改融資約299億元，襄陽(yáng)市約358億元，湖南長(zhǎng)沙市2014年—20xx年棚改融資420億元。20xx年，我市擬開(kāi)工59個(gè)棚改項(xiàng)目，擬融資資金316億元，但批貸與實(shí)際到位資金億元，缺口較大，直接導(dǎo)致全市年度棚改計(jì)劃和責(zé)任目標(biāo)無(wú)法正常完成。二是財(cái)政資金投入不足。省政府《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(豫政〔2014〕17號(hào))要求“各省轄市、縣(市)政府要切實(shí)加大棚戶區(qū)改造資金投入,通過(guò)城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓收入等渠道,安排資金用于棚戶區(qū)改造支出”。我市財(cái)政較為困難，安排用于中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的資金較少。三是社會(huì)融資方式單一。中心城區(qū)以往的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目做法是吸納有一定實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)出資參與。政府將項(xiàng)目的融資、開(kāi)發(fā)權(quán)通過(guò)招商和土地公開(kāi)出讓的方式交給同一家房地產(chǎn)企業(yè)完成，政府幾乎不用投入。但其他方式少，如配建回購(gòu)、bt、委托代建等，不能滿足棚戶區(qū)改造需求。
（五）棚改攻堅(jiān)任務(wù)艱巨。
20xx年12月21日—22日，中央召開(kāi)城市工作會(huì)議，明確提出“加快棚戶區(qū)和危房改造，有序推進(jìn)，力爭(zhēng)到2020年，基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)、棚戶區(qū)、城中村和危房改造”，我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)異常艱巨。一是任務(wù)大。根據(jù)市住建委提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止20xx年底，全市各類棚戶區(qū)剩余改造戶數(shù)是83497戶，計(jì)劃20xx年改造16214戶，20xx年改造18224戶，2020年改造19243戶，2020年以后，還剩余29816戶。但實(shí)際情況遠(yuǎn)不止此，市城中村改造辦公室統(tǒng)計(jì)表明，中心城區(qū)120平方公里建成區(qū)范圍內(nèi)，屬于城中村、舊城改造的共有49個(gè)行政村，325個(gè)自然村，占地萬(wàn)畝，涉及萬(wàn)戶，萬(wàn)人?，F(xiàn)已啟動(dòng)城中村、舊城改造項(xiàng)目（部分納入棚戶區(qū)改造）66個(gè)，其中，基本完成的15個(gè)，正在實(shí)施的36個(gè)，還未啟動(dòng)實(shí)施的15個(gè)，涉及萬(wàn)戶，萬(wàn)人，列入改造的戶數(shù)占比為27%。二是進(jìn)度慢。20xx年以來(lái)，中心城區(qū)棚戶區(qū)改造列入計(jì)劃項(xiàng)目11個(gè)，13710套，截至目前，項(xiàng)目實(shí)施10個(gè)，開(kāi)工建設(shè)4833套，占總?cè)蝿?wù)的。三是問(wèn)題多。正在實(shí)施的棚改項(xiàng)目大多數(shù)“五證”不全，不同程度地存在著土地未供即用、規(guī)劃未批先建、違規(guī)售房等現(xiàn)象。參與棚改的部分開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)不高，實(shí)力不足。安置房建設(shè)資金跟不上，長(zhǎng)期達(dá)不到入住條件，大量被征收戶不能按時(shí)返遷入住。
三、意見(jiàn)和建議。
棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)重大的民生工程和發(fā)展工程，也是我市建設(shè)區(qū)域性中心城市的重要內(nèi)容和必須完成的任務(wù)。我們要進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極作為，制定切實(shí)可行的政策措施，加快推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造步伐。
加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立健全工作機(jī)構(gòu)。
一是統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)。全面建成小康社會(huì)，加快實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，必須抓好城市這個(gè)“火車頭”。我市是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，中心城區(qū)建成區(qū)存在著大量的棚戶區(qū)，而且隨著中心城區(qū)建成區(qū)不斷發(fā)展擴(kuò)大，形成的城市棚戶區(qū)也會(huì)越來(lái)越多。因此，中心城區(qū)各級(jí)各單位要提高認(rèn)識(shí)，下定決心，堅(jiān)持不懈，加快推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，無(wú)論從落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和^v^棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃，改善民生，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，還是完善城市功能，提升城市品位，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力，盡快建成區(qū)域性中心城市都有重要的現(xiàn)實(shí)意義。城市棚戶區(qū)不是包袱，是財(cái)富，是政府可以利用的優(yōu)質(zhì)資源，可形成持續(xù)不斷新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，各級(jí)各部門(mén)要統(tǒng)一思想，主動(dòng)作為，形成合力，加快推進(jìn)城市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造工作。
二是加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)建設(shè)。棚戶區(qū)改造需要多達(dá)二十多個(gè)部門(mén)協(xié)作配合。建議成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，市直相關(guān)部門(mén)、各區(qū)為成員單位，加強(qiáng)對(duì)這項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)。市中心城市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定工作措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大問(wèn)題，制定棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃，審批項(xiàng)目改造計(jì)劃和方案，督促檢查各成員單位的工作。成立市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室，建議由一名市政府副秘書(shū)長(zhǎng)擔(dān)任主任。市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造政策文件的起草，提出年度改造計(jì)劃，對(duì)上報(bào)的項(xiàng)目審核把關(guān)，提出項(xiàng)目初始規(guī)劃要點(diǎn)和用地規(guī)模，確定項(xiàng)目安置規(guī)模，核算土地收儲(chǔ)成本，批準(zhǔn)項(xiàng)目綜合改造方案等。各區(qū)政府也要成立棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組、棚戶區(qū)改造辦公室，負(fù)責(zé)本轄區(qū)棚戶區(qū)改造的組織實(shí)施。
三是理順工作職責(zé)。理順市、區(qū)工作職責(zé)，按照責(zé)、權(quán)、利、事相統(tǒng)一的原則，進(jìn)一步明確各級(jí)政府管理權(quán)限，調(diào)動(dòng)區(qū)級(jí)政府組織實(shí)施棚戶區(qū)改造的積極性。總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)，借鑒先進(jìn)地區(qū)好的做法，力爭(zhēng)形成這樣的工作格局：市里制定出臺(tái)棚戶區(qū)改造政策措施，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)考評(píng)，市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)棚改項(xiàng)目基礎(chǔ)性審核審定工作，市直相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目辦理行政評(píng)可手續(xù)以及配套服務(wù)工作，區(qū)級(jí)政府負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的上報(bào)、融資、房屋和土地征收、安置群眾等。概括地講，就是市里制定政策管總，部門(mén)主動(dòng)作為辦手續(xù)，區(qū)級(jí)開(kāi)足馬力干活，形成合力推進(jìn)棚改。
（二）“連天接地”，構(gòu)建棚戶區(qū)改造政策體系。
棚戶區(qū)改造是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，尤其是城中村、舊城改造納入城市棚戶區(qū)改造范圍后，需要市政府依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和上級(jí)文件精神，制定出臺(tái)符合中心城區(qū)發(fā)展實(shí)際、切實(shí)可行的政策措施，上連“天線”，下接“地氣”，形成完善的政策體系，為加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造和有效解決棚戶區(qū)改造存在的問(wèn)題提供政策依據(jù)。
政策體系包括三個(gè)層面。一是一個(gè)主干文件。主要內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目融資和實(shí)施主體、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)和辦法、項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)和效益核定、土地處置辦法及收益分配、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、企業(yè)退出機(jī)制等。如：土地處置中建議安置房用地原則上采用先劃撥方式供地，后再協(xié)議出讓，這樣既可使安置房盡快辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等行政許可手續(xù)，開(kāi)工建設(shè)，又增強(qiáng)了政府對(duì)項(xiàng)目特別是安置房建設(shè)的掌控能力，使安置房建設(shè)的質(zhì)量和時(shí)間得到保障。二是兩個(gè)輔助文件。一個(gè)內(nèi)容是制定棚戶區(qū)改造程序性細(xì)則，即棚戶區(qū)改造的工作流程，確保市政府制定的政策措施落到實(shí)處；另一個(gè)內(nèi)容是制定房屋征收辦法，目的是使棚戶區(qū)改造項(xiàng)目在房屋征收大頭落地的情況下，方可正式啟動(dòng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三是多個(gè)配套文件。建議制定中心城區(qū)房屋認(rèn)定和評(píng)估辦法、棚戶區(qū)改造資金管理辦法、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目村（居）集體資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有資產(chǎn)處置辦法、棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)和管理規(guī)定等文件，強(qiáng)化棚戶區(qū)改造規(guī)范性管理。
（三）攻堅(jiān)克難，破解房區(qū)征收難題。
城市更新改造是一個(gè)不斷持續(xù)的過(guò)程。從近十年中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，房屋征收是關(guān)鍵。加快推進(jìn)中心城區(qū)棚戶區(qū)改造，必須破解房屋征收難題。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇七
剛剛過(guò)去的20xx年，是我們愛(ài)濤物業(yè)與園區(qū)業(yè)主平等相待，熱情服務(wù)的一年;是物業(yè)與業(yè)委會(huì)緊密聯(lián)系，為業(yè)主造福的一年;是物業(yè)與某某置業(yè)坦誠(chéng)相見(jiàn)，誠(chéng)摯合作的.一年;是物業(yè)管理工作不斷改進(jìn)，服務(wù)品質(zhì)全面提升的一年。一年來(lái)，我們分分秒秒牽掛著業(yè)主的利益，時(shí)時(shí)刻刻關(guān)注著業(yè)主的訴求，日日夜夜守護(hù)著業(yè)主的安寧，得到了業(yè)主的廣泛理解，得到了業(yè)委會(huì)的切實(shí)幫助，得到了某某地產(chǎn)的深度支持!為此，我僅代表蘇州物業(yè)江寧分公司全體員工，向某某園區(qū)全體業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)全體成員、某某地產(chǎn)全體人員表示崇高的敬意和衷心地感謝!
下面，請(qǐng)?jiān)试S我將物業(yè)公司一年來(lái)的管理與服務(wù)情況向各位做簡(jiǎn)要匯報(bào)。
20xx年度，我們緊緊圍繞物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主需要，認(rèn)真研究落實(shí)第四次業(yè)主代表大會(huì)提出整改意見(jiàn)，在強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)品質(zhì)管理上付出了巨大的努力，取得了業(yè)委會(huì)、開(kāi)發(fā)商和絕大部分業(yè)主的廣泛理解與認(rèn)同。
一是為強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)品質(zhì)管理，我們從強(qiáng)化目標(biāo)管理入手，抓住人員管理、目標(biāo)管理、責(zé)任管理三個(gè)重點(diǎn)，分別這對(duì)工程部、保安部、綠化部、保潔部制定并實(shí)施《工程部?jī)?yōu)秀員工獎(jiǎng)勵(lì)辦法》《秩序管理目標(biāo)考核責(zé)任制》、《綠化養(yǎng)護(hù)目標(biāo)考核責(zé)任制》、《衛(wèi)生保潔目標(biāo)考核責(zé)任制》、《售樓處客服服務(wù)管理考核細(xì)則》等，分別與相關(guān)主管、班組長(zhǎng)簽訂目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)和崗位責(zé)任制。同時(shí)，工程部實(shí)行每月工作考評(píng)，公司對(duì)安保、綠化、保潔、售樓處客服采取百分制考核打分，與工資掛鉤，實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。大大提高了各部門(mén)的工作責(zé)任心和任務(wù)執(zhí)行力。
二是強(qiáng)化內(nèi)部管理，全面提升管理水平。為實(shí)現(xiàn)行政管理規(guī)范化，辦公室就行政管理工作，分別制定了《行政人秘管理規(guī)定》、《物資雙人采購(gòu)規(guī)定》、《物品進(jìn)出庫(kù)登記制度》、《食堂和就餐管理規(guī)定》、《員工宿舍管理規(guī)定》等，并建立啟用相應(yīng)的檢查表、登記簿等，對(duì)上述文印、文具、電話、用電、用水、文明就餐、安全住宿等進(jìn)行有效控制。制度的確立與落實(shí)，促進(jìn)了規(guī)范、節(jié)約習(xí)慣的養(yǎng)成，對(duì)于開(kāi)源節(jié)流起到了很好的推進(jìn)作用。
三是嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理。在外部，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)公示要求，全年兩次向業(yè)主公示公攤費(fèi)用和公共事業(yè)收入情況，供業(yè)主查閱。在內(nèi)部，嚴(yán)格財(cái)務(wù)報(bào)銷制度，監(jiān)督執(zhí)行物資采購(gòu)審批制，監(jiān)督雙人采購(gòu)和進(jìn)出庫(kù)管理;嚴(yán)密執(zhí)行物業(yè)收費(fèi)、停車收費(fèi)、廣告收費(fèi)、商業(yè)街?jǐn)偽皇召M(fèi)入賬管理，要求手續(xù)齊全、入賬及時(shí)、入庫(kù)無(wú)漏;嚴(yán)格財(cái)務(wù)記賬和出納制度，確保賬務(wù)完整準(zhǔn)確記載，出納安全無(wú)差錯(cuò)。
四是強(qiáng)化隊(duì)伍的培訓(xùn)。我們針對(duì)物業(yè)公司人員流動(dòng)性大，基礎(chǔ)素質(zhì)參差不齊的特點(diǎn)，不斷強(qiáng)化人員崗位培訓(xùn)，提高人員的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)。分公司全年共招錄辦理入職277人次。同時(shí)辦理各類離職145人次，員工內(nèi)部調(diào)動(dòng)8人次。根據(jù)人員變動(dòng)情況，我們對(duì)每一位應(yīng)聘人員，都詳盡介紹公司規(guī)章制度、工資、休假、待遇、員工手冊(cè)主要內(nèi)容。利用采集指紋機(jī)會(huì)和各部、組班前會(huì)機(jī)會(huì)，進(jìn)行崗前紀(jì)律、禮儀、執(zhí)勤規(guī)范培訓(xùn)。使得每位員工都能盡快進(jìn)入工作狀態(tài)，發(fā)揮工作效率。定期深入各部門(mén)，對(duì)思想波動(dòng)個(gè)人進(jìn)行耐心細(xì)致的思想交流，交接員工思想動(dòng)態(tài)，解決員工的思想問(wèn)題，先后交流、交心員工80人次，穩(wěn)定了隊(duì)伍，調(diào)動(dòng)了積極性。及時(shí)掌握員工工作動(dòng)態(tài)，認(rèn)真考察考評(píng)員工表現(xiàn)，先后提拔獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀員工26人次，批評(píng)辭退不合格員工17人次。保證的隊(duì)伍始終積極向上，正氣抬頭，歪風(fēng)剎住。
(二)物管客服積極樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，使得一切為了業(yè)主的理念深入人心。在開(kāi)展為業(yè)主服務(wù)過(guò)程中，我們的五大組團(tuán)客服部根據(jù)分公司年度總體工作要求，制定了以業(yè)主為中心，以服務(wù)為導(dǎo)向，以業(yè)主滿意為目的客服工作方針，全心全意為業(yè)主服務(wù)。
一方面認(rèn)真履行客服職能，熱心接待業(yè)主訪問(wèn)，虛心接受業(yè)主投訴，真心解決業(yè)主困難。全年共接待業(yè)主衛(wèi)生、噪音、照明、失竊、車位、違章等各種訴求859起，客服在合同承擔(dān)義務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)，回復(fù)解決業(yè)主訴求570余起;對(duì)依法不承擔(dān)義務(wù)的財(cái)物失竊、車輛被損、業(yè)主斗毆等事件，積極協(xié)助報(bào)警100多次。同時(shí)，我們還設(shè)立免費(fèi)打氣、雨傘、急救箱、針線、小推車等便民點(diǎn)五個(gè)，義務(wù)幫助業(yè)主提供包裹接收、扶送老弱病殘、歸還業(yè)主失物等便民服務(wù)1000多起;懸掛防偷防盜、禁止種菜、養(yǎng)雞雪天防滑等提示橫幅120多條，張貼通知、傳單、貼士15000多次。年內(nèi)收到業(yè)主贈(zèng)送錦旗4面。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇八
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融福康城小區(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開(kāi)展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
一、基本情況。
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬(wàn)平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)2915戶。工作組于7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶沒(méi)有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒(méi)有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融福康城小區(qū)拆遷總面積萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動(dòng)遷1戶。
二、主要工作。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查?；臼遣扇 鞍准雍凇⑽寮佣钡墓ぷ髂Ｊ?，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽(yáng)工作的，就通過(guò)電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽(yáng)回來(lái)談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開(kāi)展約談和走訪過(guò)程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說(shuō)明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽(tīng)你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦?，F(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過(guò)多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見(jiàn)面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門(mén)約談，或通過(guò)其單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過(guò)慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開(kāi)發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的住戶，積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問(wèn)題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問(wèn)題，使住戶滿意而歸。
三、存在的問(wèn)題。
一是要求條件過(guò)高的無(wú)法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來(lái)越高，漫天提高安置條件，致使無(wú)法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無(wú)法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶回遷住戶無(wú)法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動(dòng)遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶不認(rèn)可超出面積，或感覺(jué)超出面積過(guò)多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無(wú)法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
四、下步工作打算。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問(wèn)題。三是提出安置要求過(guò)高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無(wú)效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。
20xx年7月10日。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇九
（1）健全工作機(jī)構(gòu)。xxxx年x月機(jī)構(gòu)改革，城鄉(xiāng)規(guī)劃職能部門(mén)由住建系統(tǒng)劃歸自然資源系統(tǒng)，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)改為國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)，負(fù)責(zé)市域法定規(guī)劃、具體項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃選址、規(guī)劃方案的審議和實(shí)施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察、城市測(cè)量、城市景觀和城市雕塑政策法規(guī)等工作，為城市規(guī)劃工作的開(kāi)展提供了強(qiáng)有力的組織保障，促進(jìn)規(guī)劃工作的規(guī)范化進(jìn)程。
（2）嚴(yán)格開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃審查，強(qiáng)化監(jiān)督管理力度。機(jī)構(gòu)改革至今，共召開(kāi)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審查項(xiàng)目xx個(gè)；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)》xxx份，出具用地規(guī)劃條件xxx份，開(kāi)展規(guī)劃巡查xx次。
（3）科學(xué)開(kāi)展編制各項(xiàng)規(guī)劃工作，堅(jiān)持高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，在規(guī)劃編制過(guò)程中，注重勤、細(xì)、精，做到規(guī)劃調(diào)查深入實(shí)際勤，解決規(guī)劃細(xì)節(jié)細(xì)，體現(xiàn)規(guī)劃思想精。截止目前，《xx市西山壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》現(xiàn)已召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，完成批前公示，并于xxxx年x月x日獲得xx市人民政府批準(zhǔn)。正在開(kāi)展老城區(qū)平方公里外區(qū)域、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)、xx片區(qū)等控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。
（4）解決居民住房安全問(wèn)題。xxxx年xx市提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件（x辦x號(hào)）將老城區(qū)平方公里列為禁建區(qū)，該范圍內(nèi)居民無(wú)法拆舊建新。因老城區(qū)房屋多是木結(jié)構(gòu)，部分房屋年代久遠(yuǎn)，加之xx雨季較長(zhǎng)，已成危房，為保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，從xxxx年開(kāi)始該類居民在做危房鑒定報(bào)告后確定為危房無(wú)法居住必須拆除重建的，向規(guī)劃主管部門(mén)提交拆舊建新申請(qǐng)，在建筑風(fēng)貌、高度、退距等滿足《xx市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的前提下，同意其建設(shè)與原建筑體量相等的房屋解決住房安全問(wèn)題。
（5）啟動(dòng)干部規(guī)劃家鄉(xiāng)行動(dòng)，落實(shí)好xx市委政府關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和做好村莊規(guī)劃的決策和部署，加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。加快推進(jìn)多規(guī)合一的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國(guó)土空間保護(hù)開(kāi)展格局，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，目前，正在開(kāi)展xx個(gè)社區(qū)村莊規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)及規(guī)劃編制單位確定工作，其中，x省古茶試點(diǎn)x個(gè)，x省實(shí)用性村莊規(guī)劃試點(diǎn)社區(qū)x個(gè)，x市級(jí)實(shí)用性村莊規(guī)劃試點(diǎn)社區(qū)x個(gè)，xx市級(jí)實(shí)用性村莊規(guī)劃試點(diǎn)社區(qū)x個(gè)。
（二）存在困難和問(wèn)題。
（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)沒(méi)有納入市、鄉(xiāng)財(cái)政預(yù)算，沒(méi)有形成長(zhǎng)效的經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏必要的規(guī)劃經(jīng)費(fèi)保障。
（2）機(jī)構(gòu)改革前城鄉(xiāng)規(guī)劃人員部分從住建局相關(guān)股室抽調(diào)，由于機(jī)構(gòu)改革及規(guī)劃從城市到城鄉(xiāng)的拓展和轉(zhuǎn)變，工作量增加，專業(yè)技術(shù)人員較少，一定程度上影響了對(duì)規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作?？匾?guī)編制工作雖然取得一系列的成就，但仍然存在部分問(wèn)題。
（3）《xx市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃范圍為平方公里，建成區(qū)仍有約xx平方公里的范圍未編制控規(guī)，控規(guī)覆蓋率較低，不利于城市發(fā)展。缺乏技術(shù)管理人才，規(guī)劃批后管理力度不夠、一定程度上影響了對(duì)規(guī)劃編制的跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
（4）規(guī)劃監(jiān)管難度大，xx正處于高質(zhì)量轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展時(shí)期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在建項(xiàng)目眾多，加之xx個(gè)城市社區(qū)集體土地建房審批管理職責(zé)劃轉(zhuǎn)和老城區(qū)居民建房解禁，規(guī)劃監(jiān)管人員有限，工作難度加大。
（5）我市村莊規(guī)劃的整體水平不高，缺少精品工程和特色工程，詳細(xì)規(guī)劃覆蓋面還需進(jìn)一步擴(kuò)大。同時(shí)，村莊規(guī)劃編制工作，技術(shù)性強(qiáng)，我市雖設(shè)置村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)保護(hù)中心，但專業(yè)人員較少，具體工作落實(shí)難。
（一）嚴(yán)格開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃審查，強(qiáng)化監(jiān)督管理力度。目前，共召開(kāi)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)一次，審查項(xiàng)目xx個(gè)，正在積極籌備xxxx年第二次規(guī)委會(huì)；依法核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》xx份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》xxx份，出具《項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)》xx份，出具用地規(guī)劃條件xx份，開(kāi)展規(guī)劃巡查xx次。
（二）傾聽(tīng)群眾心聲，為民排憂解難。自xxxx年x月老城區(qū)禁建以來(lái)，群眾建房需求強(qiáng)烈，本著為群眾排憂解難的初心，請(qǐng)求政府解除了禁建區(qū)，實(shí)現(xiàn)了老城區(qū)群眾的夙愿，有建房需求的居民可根據(jù)申請(qǐng)流程，按規(guī)劃要求進(jìn)行拆舊建新。三是加大村莊規(guī)劃力度，為鄉(xiāng)村振興奠定基礎(chǔ)。為加快推進(jìn)多規(guī)合一的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國(guó)土空間保護(hù)開(kāi)展格局，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。
（一）強(qiáng)化項(xiàng)目審批管理。明確城市發(fā)展定位，加強(qiáng)政策宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目審批跟蹤管理制度，強(qiáng)化規(guī)劃管理的審批和監(jiān)督管理，加大批后項(xiàng)目的巡查力度，打造城市整體風(fēng)貌，圍繞建設(shè)世界健康生活目的地、現(xiàn)代公園城市的城市定位，緊扣生態(tài)、人文、開(kāi)放、宜居四大核心發(fā)展理念，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、因地制宜、完善功能、生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展理念，以國(guó)土空間規(guī)劃統(tǒng)籌推動(dòng)全市城鄉(xiāng)一體化，以全域旅游、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、美麗鄉(xiāng)村為抓手，通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)、項(xiàng)目拉動(dòng)、產(chǎn)業(yè)推動(dòng)和經(jīng)濟(jì)互動(dòng)，加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展，形成功能互補(bǔ)、各具魅力、彰顯特色城鄉(xiāng)新格局。
（二）繼續(xù)推進(jìn)干部規(guī)劃家鄉(xiāng)工作，編制多規(guī)合一實(shí)用性村莊規(guī)劃，助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。利用x年時(shí)間，按照xxxx年底前完成xx%、xxxx年底前完成xx%、xxxx年完成其余xx%的計(jì)劃，完成全市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界以外xxx個(gè)行政村（農(nóng)村社區(qū)）村莊規(guī)劃編制。通過(guò)規(guī)劃，打造各具特色、風(fēng)格各異的美麗村莊，實(shí)現(xiàn)基層黨建有提升、村莊發(fā)展有目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有布局、耕地保護(hù)有實(shí)效、重要項(xiàng)目有安排、生態(tài)環(huán)境有管控、自然景觀和文化遺產(chǎn)有保護(hù)、農(nóng)村人居環(huán)境有改善、鄉(xiāng)村治理有實(shí)效。
（三）根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃，根據(jù)需求完善開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，重點(diǎn)推進(jìn)xx，荷花灣，曲馬固等片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制及報(bào)批工作，確保項(xiàng)目建設(shè)落地的科學(xué)性和合法性，做好規(guī)劃服務(wù)保障工作。
（四）嚴(yán)格落實(shí)好市委、市政府、局黨組的各項(xiàng)工作安排，部署政策。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目首期對(duì)下部分區(qū)域(a區(qū))、(d區(qū))實(shí)施房屋拆遷改造。目前工作正有序推進(jìn)，現(xiàn)將棚戶區(qū)改造半年工作情況匯報(bào)如下：
一、基本情況。
a、d兩地塊涉及私房住戶181戶，另外涉及文化館、國(guó)資公司、環(huán)衛(wèi)局公廁、工商銀行、*銀行、房產(chǎn)公司等6個(gè)單位公房，共計(jì)拆遷改造面積萬(wàn)?。
二、工作成效。
1、工程建設(shè)方面。a區(qū)即將完工，爭(zhēng)取年底前交付安置房，d區(qū)1、2號(hào)樓本月之內(nèi)完成基礎(chǔ)樁，3、4號(hào)樓地下室開(kāi)挖，實(shí)現(xiàn)d區(qū)安置房工程的開(kāi)工建設(shè)。
2、房屋拆遷方面。完成拆遷協(xié)議的簽訂168戶，占比93%，拆除房屋163戶，占比90%。
三、存在的問(wèn)題。
1、房屋拆遷方面。a區(qū)拆遷完畢，安置房即將完工，d區(qū)剩余14戶未簽訂協(xié)議，部分拆遷戶不支持、不理解，漫天要價(jià)，有的要求提高安置比例或者增加安置面積，有的不符合店面安置條件要求安置店面，有的要求大幅增加補(bǔ)償房屋裝修費(fèi)用。
2、部分拆遷戶已于2011年簽訂了拆遷協(xié)議，d區(qū)因少部分拆遷戶未簽訂協(xié)議，嚴(yán)重影響了整體工程開(kāi)工建設(shè)。
3、d區(qū)祠堂產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，但家族人員借各種原因阻撓祠堂拆除，并阻撓開(kāi)工建設(shè)。
四、下半年工作打算。
1、工程建設(shè)方面。督促房屋拆遷公司對(duì)已完成搬遷的房屋盡快實(shí)施拆除，并及時(shí)清運(yùn)廢土;督促公司保*d區(qū)安置房建設(shè)進(jìn)度。
2、房屋拆遷方面。加大工作力度，盡力完成d區(qū)剩余未簽協(xié)議拆遷戶的簽訂工作。確保下半年完成d地塊全部房屋拆除，實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工建設(shè)。
上坪下周屋周邊區(qū)域棚改項(xiàng)目：1#樓完成地面3層樓面澆搗，2#樓完成地面2層樓面澆搗，4#樓完成地面5層樓面澆搗。另外，對(duì)房屋拆除的被征收人完成安置房選房工作。周邊區(qū)域棚改項(xiàng)目：a區(qū)1#樓完成13層樓面澆搗，2#樓完成11層樓面澆搗，3#樓已封底;d區(qū)現(xiàn)處于基礎(chǔ)開(kāi)挖階段。在目前項(xiàng)目拆遷處于掃尾，工作困難的情況下，簽訂2戶房屋拆遷協(xié)議。
積極做好省國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行對(duì)我市棚戶區(qū)(城中村)改造融資建設(shè)項(xiàng)目貸款17400萬(wàn)元的相關(guān)申貸資料。
為完成上級(jí)給我市下達(dá)的450戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，積極與鎮(zhèn)、城建局等有關(guān)部門(mén)對(duì)接，將改造任務(wù)分解落實(shí)到具體5個(gè)城中村改造項(xiàng)目，主動(dòng)跟進(jìn)項(xiàng)目工作進(jìn)展，收集完善相關(guān)資料。
完成一份關(guān)于棚戶區(qū)改造的人大代表建議答復(fù)。
二、危房鑒定方面。
調(diào)整市房屋安全鑒定專家委員會(huì)成員名單，對(duì)鎮(zhèn)移交過(guò)來(lái)的11戶危房修繕戶進(jìn)行了危房鑒定。
積極參與了因當(dāng)?shù)仄髽I(yè)大量抽水造成房屋受損糾紛，以及謝坊鎮(zhèn)花石村因當(dāng)?shù)仄髽I(yè)采礦爆破造成房屋受損糾紛。
三、政策法規(guī)方面。
參與對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收代繳住宅專項(xiàng)維修資金行為的監(jiān)督檢查，起草撰寫(xiě)了檢查報(bào)告。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十一
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
首先，我代表學(xué)校師生歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我校指導(dǎo)工作，根據(jù)安排，現(xiàn)將我校本年度的全面工作匯報(bào)如下：
我校的工作目標(biāo)是：規(guī)范和完善學(xué)校管理，狠抓各項(xiàng)工作的落實(shí)，優(yōu)化育人環(huán)境，全面實(shí)施素質(zhì)教育，努力辦好健康文明、和諧發(fā)展、群眾滿意的教育。以規(guī)范辦學(xué)行為來(lái)樹(shù)學(xué)校形象，來(lái)促進(jìn)我校教育的興旺。
具體工作中突顯一個(gè)“實(shí)”字，從領(lǐng)導(dǎo)到每一名師生都做到態(tài)度誠(chéng)實(shí)、作風(fēng)務(wù)實(shí)、工作踏實(shí)。
在平時(shí)的管理過(guò)程中，主要從如下四個(gè)方面入手。一、強(qiáng)化德育管理，育人為先。
1、狠抓校風(fēng)建設(shè)。以《中學(xué)生守則》、《中學(xué)生日常行為規(guī)范》為抓手規(guī)范學(xué)生行為，把班規(guī)作為評(píng)定學(xué)生的必要標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)生會(huì)和團(tuán)委牽頭，做到月月有評(píng)比，表彰先進(jìn)班級(jí)，督促后進(jìn)班級(jí)，確保校園內(nèi)聽(tīng)不到一句罵聲，看不到一件打架斗毆事件，全體學(xué)生呈現(xiàn)出健康向上，活潑文明的氛圍。
2、嘗試文化引領(lǐng)，加強(qiáng)學(xué)生禮儀教育。堅(jiān)持升降旗制度和國(guó)旗下的講話制度，堅(jiān)持每學(xué)期一期《岸邊風(fēng)》?？恐芤黄诤诎鍒?bào)，內(nèi)容充實(shí)，形式多樣，學(xué)生上課、進(jìn)餐、就寢從制度落實(shí)到行為。校園文化氛圍濃，師生關(guān)系和諧，我校學(xué)生真正都做到了文明、守紀(jì)、團(tuán)結(jié)向上。
3、堅(jiān)持活動(dòng)熏陶，提升學(xué)生道德情感。組織了全校學(xué)生上街清理街道、助殘、書(shū)法、朗讀、聽(tīng)寫(xiě)大賽活動(dòng)，學(xué)生辦小報(bào)、二萬(wàn)五千里長(zhǎng)跑、拔河比賽活動(dòng)，“大家唱，大家跳”、禁燒秸稈的宣教活動(dòng)、課間操比賽活動(dòng)、兩課兩操、勵(lì)志感恩教育、教師訪萬(wàn)家、學(xué)生家長(zhǎng)會(huì)等等，這些形式多樣化活動(dòng)的開(kāi)展，增強(qiáng)學(xué)生尊師愛(ài)校的情感，也加強(qiáng)了家長(zhǎng)與學(xué)校的聯(lián)系，我們的教育得到了社會(huì)的認(rèn)可，更讓學(xué)生在活動(dòng)中體驗(yàn)了快樂(lè)，提升學(xué)生道德情感，收獲了成長(zhǎng)。
二、強(qiáng)化教學(xué)管理，提高教學(xué)質(zhì)量。
學(xué)校的中心工作是教學(xué)，我校始終把教學(xué)質(zhì)量看成是生命線。學(xué)校制訂了有關(guān)教學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到了制度落實(shí)，計(jì)劃合理科學(xué)，考評(píng)客觀公正。
1、提高教師素質(zhì)，加強(qiáng)“教師達(dá)標(biāo)工程”建設(shè)，組織教師政治學(xué)習(xí)，教師人人有學(xué)習(xí)筆記，個(gè)個(gè)有聽(tīng)課記錄。每學(xué)期分學(xué)科組人人上講臺(tái)上公開(kāi)課，認(rèn)真組織集體備課，切實(shí)落實(shí)培優(yōu)轉(zhuǎn)差，教師做到不歧視差生，認(rèn)真輔導(dǎo)學(xué)困生，學(xué)生的成績(jī)普遍提高。
2、每月堅(jiān)持備、教、輔、改教學(xué)常規(guī)大檢查，檢查結(jié)果在每月的教師大會(huì)上如實(shí)通報(bào)，將檢查結(jié)果與績(jī)效考核掛鉤，做到措施得力，整改及時(shí)。
3、堅(jiān)持每學(xué)期兩次月考制度，月考后教師認(rèn)真分析自己所任學(xué)科的教學(xué)質(zhì)量，各年級(jí)組召開(kāi)有家長(zhǎng)參與的質(zhì)量分析會(huì)，并制定工作措施。
4、堅(jiān)持隨堂聽(tīng)課，組織“課內(nèi)比教學(xué)”活動(dòng)，積極開(kāi)展校際交流，本年度與老灣、大沙中心學(xué)校進(jìn)行了交流活動(dòng)，在活動(dòng)中找準(zhǔn)自己的位置，做到取長(zhǎng)補(bǔ)短，提升我校教師的業(yè)務(wù)水平。
5、全員參與信息化提升工程，年青教師幫助老年教師學(xué)信息技術(shù)，做到了我校教師基本能使用多媒體教學(xué)。
三、強(qiáng)化過(guò)程管理，提升教師形象，優(yōu)化育人環(huán)境。
1、我校堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)每周一召開(kāi)一次例會(huì)，制定本周工作任務(wù)。每月一次教師大會(huì)，小結(jié)工作，傳達(dá)精神，查漏補(bǔ)缺，以會(huì)代訓(xùn)，使全體教師的身心投入到教育教學(xué)工作上來(lái)。
2、減負(fù)落實(shí)到位，“三亂”紅線沒(méi)人敢闖，家養(yǎng)家教一治到位，全校153名應(yīng)住校學(xué)生除了5名學(xué)生是教師直系親屬寄住在教師家中外，其余148名全部住校，根據(jù)市局統(tǒng)一要求，我們將杜絕“家養(yǎng)家教”反彈。3、加強(qiáng)食堂、“洗浴工程”管理，大大改善了學(xué)生的生活和住宿條件，使全體寄宿生樂(lè)居樂(lè)學(xué)。
4、校園清潔衛(wèi)生常抓不懈，對(duì)寄宿生的住宿實(shí)行嚴(yán)格管理，加強(qiáng)學(xué)生行為習(xí)慣教育，清潔區(qū)劃分到班到人，堅(jiān)持每天三次檢查記分，每月一次總評(píng)，對(duì)好的班級(jí)授予“流動(dòng)紅旗”，對(duì)好的班級(jí)的班主任采用積分制，并納入績(jī)效考核。對(duì)落后班級(jí)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)跟蹤整治、落實(shí)措施，形成了班級(jí)之間的比、學(xué)、趕、幫、超的局面，帶動(dòng)教育教學(xué)工作的良性循環(huán)。
四、強(qiáng)化安全措施，落實(shí)安全管理。
1、堅(jiān)持了警校聯(lián)系，治理外部環(huán)境，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)、教師的值日制度，巡崗查班制度，強(qiáng)化雙崗雙責(zé)制度，做到紀(jì)律嚴(yán)明，責(zé)任到人。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十二
在全面深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)中，我所緊密結(jié)合各項(xiàng)工作，特別是結(jié)合當(dāng)前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)為抓手，全力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程，最大幅度地改善職工群眾的居住生活條件?，F(xiàn)將點(diǎn)滴做法作以匯報(bào)。
一、強(qiáng)化認(rèn)識(shí)，形成推進(jìn)“棚改”的態(tài)勢(shì)。
我們***經(jīng)營(yíng)所是全局建所較早的山上場(chǎng)所，也是目前人口、住戶較多的山上單位。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全所原有住房中有58%的房屋是坯瓦結(jié)構(gòu)的，其中有12戶是64年建所前建的，有60余戶是70年代建的，多數(shù)住房已成危房?？梢哉f(shuō)職工的住房條件，在全局山上單位是最差的。
今年5月份，我們貫徹落實(shí)局黨委、林業(yè)局在山上單位實(shí)施棚改的重大決策，也拉開(kāi)了著力改善職工生活居住條件的序幕。回顧在“棚改”之初，我們認(rèn)為：要想讓全所職工群眾最大化的參與，第一要?jiǎng)?wù)是，要在全所上下樹(shù)立正確認(rèn)識(shí)，于是我們分層次展開(kāi)了宣傳攻勢(shì)：
首先統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)班子的認(rèn)識(shí)。召開(kāi)支委擴(kuò)大會(huì)議，學(xué)習(xí)局黨委、林業(yè)局有關(guān)“棚改”的部署，每個(gè)成員談?wù)J識(shí)，表決心。所長(zhǎng)蘇立國(guó)同志首先發(fā)言：他說(shuō)，我過(guò)去曾經(jīng)在2個(gè)山上林場(chǎng)所工作過(guò)多年，但沒(méi)有一個(gè)單位職工群眾的居住條件這么差，我們應(yīng)該抓住這一契機(jī)，按照局黨委、林業(yè)局的要求，把這件民生大事抓好。一句發(fā)自肺腑的話，讓全體班子成員堅(jiān)定了信心。
其次是統(tǒng)^v^員的認(rèn)識(shí)。在黨小組會(huì)、黨員大會(huì)上，支委成員一方面宣傳棚改政策，一方面向黨員表明了班子抓棚改的決心，黨員紛紛表示：這是改變單位面貌千載難逢的機(jī)遇，只要領(lǐng)導(dǎo)有決心，我們就鐵了心。
再次是抓普通群眾的認(rèn)識(shí)。以支部牽頭，組成有工會(huì)、團(tuán)支部、婦女組織參與的宣傳小組，及黨員義務(wù)宣傳小組，走家竄戶搞宣傳，重點(diǎn)答疑解惑，向職工群眾講解局黨委、林業(yè)局的棚改政策，宣講單位抓棚改的構(gòu)想和決心，收到了讓多數(shù)職工安安心心參與，明明白白建房的效果。
二、精心運(yùn)作，把握實(shí)施“棚改”的環(huán)節(jié)。
通過(guò)以上的工作，多數(shù)居民住戶都表示，積極響應(yīng)林業(yè)局號(hào)召，參與單位的“棚改”。為實(shí)施“棚改”營(yíng)造了氛圍，在實(shí)際運(yùn)作中，我們重點(diǎn)把握好以下環(huán)節(jié)：
一是把好規(guī)劃關(guān)。由于我單位新建房沒(méi)有新址可選，只能拆舊房新建房，或在原居民區(qū)內(nèi)的部分空地處建新房，這不僅給“棚改”，也給規(guī)劃帶來(lái)了一定難度。為此，我們班子多次實(shí)地察看，組織人員測(cè)量，反復(fù)測(cè)算，幾經(jīng)討論規(guī)劃事宜。當(dāng)職工群眾看到蘇立國(guó)主任為規(guī)劃，多次到現(xiàn)地征求意見(jiàn)，一位職工群眾曾感動(dòng)的說(shuō)，主要領(lǐng)導(dǎo)這么重視，單位很快就會(huì)大變樣了。
二是把好穩(wěn)定人心關(guān)。在拆遷房屋中，我們形成了文字書(shū)面拆遷協(xié)議，履行必要手續(xù)，力爭(zhēng)做到規(guī)范化。既使拆遷戶吃下了定心丸，也為單位穩(wěn)定推進(jìn)棚改提供了必要的法律文書(shū)。
三是把好舊房拆除關(guān)。由于5月份正值春耕大忙季節(jié)，加之拆除舊房有一定的危險(xiǎn)性。我們專門(mén)成立了以后勤人員中，黨員干部為主體的舊房拆遷小分隊(duì)，下設(shè)拆除組，協(xié)調(diào)組，后勤組，負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理拆除工作，盡量不損壞舊房拆下來(lái)可利用的物品，既把拆遷戶的損失降到最低，又保證了拆遷的安全。
四是把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。房子的質(zhì)量是建房戶最關(guān)心的大事，也是決定棚改的成敗的關(guān)鍵因素?；谶@一認(rèn)識(shí)，在所長(zhǎng)蘇立國(guó)的提議下，經(jīng)班子研究決定：專門(mén)成立了由書(shū)記掛帥，外業(yè)人員組成的建房質(zhì)量監(jiān)督小組，并在他們當(dāng)中進(jìn)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，從挖地基槽，焊地基砂，砌地基石，打圈梁，砌磚墻，抹墻面，安門(mén)窗、上彩鋼瓦，到接上下水，盤(pán)爐子，搭火炕，打內(nèi)間等，對(duì)建房過(guò)程中各道生產(chǎn)工序進(jìn)行全方位監(jiān)督，力爭(zhēng)使質(zhì)量上乘。
五是把好住房分配關(guān)。由于在棚改中，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)全所新建住房進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃。過(guò)去一些老房建筑面積小，同一地段原有住戶多，再加上每棟房之間的距離都進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，還有在部分空地上新建了住房，所以在新建住房的分配上，是一個(gè)敏感點(diǎn)，必須解決好。為此根據(jù)林業(yè)局的要求，我們?cè)趶V泛征求意見(jiàn)基礎(chǔ)上，形成了分配辦法，并召開(kāi)了建住房分配大會(huì)，嚴(yán)格按照分配辦法運(yùn)行，體現(xiàn)了分配的公平，公正、公開(kāi)性，較好地解決了住房的分配問(wèn)題。
三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)保障“棚改”的實(shí)施。
如何有效地解決“棚改”中遇到的問(wèn)題，我們主要從加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)入手，及時(shí)破解瓶頸問(wèn)題，打造實(shí)施棚改的綠色通道。
一是建立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。我們成立了以所長(zhǎng)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，凡是涉及棚改的重大事宜，均由所長(zhǎng)主持領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，集體討論決定。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)建筑工地前線指揮部，由黨支部書(shū)記和一名副主任負(fù)責(zé)處理，協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜。
二是建立了決策機(jī)制。對(duì)一些實(shí)際問(wèn)題，及時(shí)研究對(duì)策。從考慮職工的經(jīng)濟(jì)承受能力出發(fā)，我們一項(xiàng)一項(xiàng)測(cè)算新建房和改建房的所需費(fèi)用，最后向開(kāi)發(fā)商商談承包價(jià)位時(shí)，被其心悅誠(chéng)服地接受了。其中改建房未收取職工群眾一分錢(qián)，更是得到了職工群眾的認(rèn)可。面對(duì)個(gè)別建房戶，因經(jīng)濟(jì)暫時(shí)困難，一時(shí)無(wú)法交齊全部建房款，我們制定了先預(yù)交，再補(bǔ)交的交款辦法，及兼建50和25平米大小兩種戶型，較好地解決了個(gè)別戶的資金短缺問(wèn)題。在施工過(guò)程中，從兼顧房屋的審美觀出發(fā)，我們還對(duì)瓷磚，涂料質(zhì)地及顏色的搭配進(jìn)行選材定色。
三是建立了抽查制度。不放任管理，雖然有工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員，單位主要領(lǐng)導(dǎo)還經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)察看施工進(jìn)度和質(zhì)量，當(dāng)看到施工方采購(gòu)的小紅磚質(zhì)量欠佳時(shí)，當(dāng)即要求施工方另找生產(chǎn)廠家，很快一種新型質(zhì)量看優(yōu)的小紅磚重新進(jìn)入了工地，再一次讓職工見(jiàn)證了單位的重視，切實(shí)在為林業(yè)局嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
四是建立了反饋制度。對(duì)一些單位自身能夠解決的共性問(wèn)題，我們例會(huì)研究后，以文字書(shū)面或會(huì)議等形式告知，僅在建房過(guò)程中，張貼的有關(guān)通知就達(dá)20余份。對(duì)單位自身難解決的問(wèn)題，我們積極向林業(yè)局進(jìn)行反映，針對(duì)個(gè)別困難戶，確實(shí)無(wú)能力建房的，如果不拆除，扶持其新建房，又影響整體規(guī)劃效果。林業(yè)局高度重視單位反映的這一情況，趙局長(zhǎng)、李書(shū)記親自率領(lǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)人員，現(xiàn)場(chǎng)解決相關(guān)問(wèn)題。既體現(xiàn)了林業(yè)局對(duì)這些弱勢(shì)群體的關(guān)心厚愛(ài)，又較好地解決了棘手的難題。
五是建立了研討制度。對(duì)一些職工提出的刁難問(wèn)題，我們首先本著動(dòng)之以情，曉之以理，同時(shí)還積極學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，集體研究找對(duì)策。一位老職工在自家原來(lái)的院落附近，私自挖一魚(yú)池，這次棚改后被占用，要求給予適當(dāng)補(bǔ)償，我們通過(guò)查資料，研討后，向其宣傳國(guó)家在土地占用方面的規(guī)定，使其收回了個(gè)人的無(wú)理要求。
通過(guò)以上粗淺做法，我單位的危房基本全部拆除，職工自愿不要企業(yè)的補(bǔ)償、企業(yè)真心實(shí)意為職工著想。既解決了職工的住房的問(wèn)題，又改變了單位的面貌。一個(gè)暫新的林場(chǎng)所呈現(xiàn)在人們的眼前。
但我們清醒地認(rèn)識(shí)到棚戶區(qū)改造工作，還存在許多不足之處，愿借這次會(huì)議東風(fēng)，虛心學(xué)習(xí)兄弟單位經(jīng)驗(yàn)，加以整改，不辜負(fù)局黨委、林業(yè)局寄予的厚望，和職工群眾的期待。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十三
營(yíng)田鎮(zhèn)危房改造工作匯報(bào)2011年，我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造工作在區(qū)管委的關(guān)心、支持和區(qū)房改辦的精心指導(dǎo)下，精心組織、務(wù)求實(shí)效、統(tǒng)籌推進(jìn)，盡管沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)借鑒，仍順利完成了全年度危房改造工作。
2011年區(qū)房改辦分配到我鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造任務(wù)為624。
戶，實(shí)際竣工782戶，其中，房屋改造戶686戶，拆舊建新戶96戶，超過(guò)任務(wù)數(shù)的，全部通過(guò)了區(qū)房改辦的驗(yàn)收，房改戶在年底全部順利領(lǐng)到了國(guó)家的補(bǔ)助資金。
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，明確責(zé)任。
2011年是危房改造的第一年，因此，營(yíng)田鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，迅速成立營(yíng)田鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)長(zhǎng)徐榮新任組長(zhǎng)，財(cái)政、國(guó)土等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室同時(shí)召開(kāi)了由各村、社區(qū)負(fù)責(zé)人參加的全鎮(zhèn)危房改造會(huì)議。會(huì)上對(duì)如何做好2011年農(nóng)村危房改造工作提出了明確要求，明確主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，村干部入戶宣傳督促。
二、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，突出特色。
屋1800戶，余下1904戶，另加超過(guò)30年房齡的樓房需要改造的，將全部在2013年至2015年期間完成。
2012年，我鎮(zhèn)在整體房改工作的開(kāi)展中，強(qiáng)調(diào)突出特色，2011年，以寶塔村、推山咀社區(qū)的整體房屋改造為典型，今年繼續(xù)學(xué)習(xí)去年的經(jīng)驗(yàn)，并加以改進(jìn)，推薦寶塔村等四個(gè)單位進(jìn)行整體全面改造，其中寶塔村對(duì)原機(jī)務(wù)隊(duì)219戶進(jìn)行整體改造，義南村144戶，推山咀社區(qū)400戶，虎形山社區(qū)水泥廠片區(qū)200戶，由鎮(zhèn)房改辦牽頭指導(dǎo)、監(jiān)督，力求打造成全區(qū)危房改造典范和亮點(diǎn)，整項(xiàng)工程預(yù)計(jì)在11月上旬全部完工。
三、分析問(wèn)題，吸取教訓(xùn)。
2011年是房改工作的第一年，沒(méi)有以往工作經(jīng)驗(yàn)的借。
鑒，因此在工作中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，首先是民眾對(duì)于國(guó)家這一政策持觀望態(tài)度，積極性不高，致使房改工作滯后，造成被動(dòng)局面；其次，改造后房屋的驗(yàn)收、補(bǔ)貼資金的發(fā)放以及檔案資料的收集和整理，多次重復(fù)做了同樣的工作，既增加了工作量，又浪費(fèi)了工作時(shí)間，影響工作效率等。
2012年的房改工作，吸取去年的教訓(xùn)，認(rèn)真總結(jié)不足，對(duì)于去年出現(xiàn)的問(wèn)題加以剖析，簡(jiǎn)化工作流程，積極宣傳房改優(yōu)惠政策和取得的成效，發(fā)動(dòng)2011年的房改戶進(jìn)行宣講，提高民眾參與房改的積極性，對(duì)房改戶提出的要求，采取公平公正對(duì)待，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)、資金關(guān)，所有檔案資料要求一次性到位，對(duì)于在今年未能納入房改計(jì)劃，又符合房改條件，且正在進(jìn)行房改的，支持其進(jìn)行房改，并納入下一年房改計(jì)劃，最大限度的保證人民群眾的利益。
四、實(shí)際困難。
2、特困戶參與危房改造難度大，基本上都是土坯房，國(guó)家的9500元的補(bǔ)助資金太少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能支撐房屋重建，若只進(jìn)行改造，則只能是治標(biāo)不治本，房屋仍存在居住的安全隱患，此類問(wèn)題若處理不好，特困戶的房屋可能只會(huì)是舊貌。
全鎮(zhèn)危房改造工作正如火如荼進(jìn)行，我鎮(zhèn)將在區(qū)區(qū)委、區(qū)管委的領(lǐng)導(dǎo)、支持下，在區(qū)房改辦的指導(dǎo)下，認(rèn)真查找差距和不足，認(rèn)真研究，切實(shí)加以解決，進(jìn)一步增強(qiáng)做好我鎮(zhèn)農(nóng)墾區(qū)危房改造工作的責(zé)任感和使命感，全力做好全年危房改造工作。
全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程努力改善職工群眾的居住生活條件在全面深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)中，我所緊密結(jié)合各項(xiàng)工作，特別是結(jié)合當(dāng)前棚戶區(qū)改造工程，以“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)為抓手，全......
二、關(guān)于棚戶區(qū)改造工作。2009年，我市計(jì)劃拆遷面積160萬(wàn)平方米（省核定指標(biāo)為萬(wàn)平方米，市區(qū)60萬(wàn)平方米），拆遷戶數(shù)萬(wàn)戶（市區(qū)萬(wàn)戶），低保、低收入家庭戶數(shù)分別為1700戶和700......
第1篇：棚戶改造繪新圖中國(guó)^v^建黨90周年有感詩(shī)二首南湖浙江嘉興一南湖，圣水紅舟在上游。^v^首屆黨代會(huì)，為拯華夏繪宏圖。井崗山春雷霹靂震天響，^v^會(huì)師在井崗。星......
一、首先要明確幾個(gè)概念什么是危房，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保......
同志們：大家好！為完成省委、省政府確定的“兩到三年基本完成全省800萬(wàn)平方米城市集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)”，根據(jù)全省棚戶區(qū)的現(xiàn)狀、居民經(jīng)濟(jì)狀況、各市財(cái)政狀況的實(shí)際，政府制訂......
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十四
幾年來(lái)，道外區(qū)人民檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)，在對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防工作中，創(chuàng)新了“危險(xiǎn)點(diǎn)”分析方法、“權(quán)力分割問(wèn)責(zé)”制等有效方法。運(yùn)用該方法對(duì)大頂子山航電工程、哈爾濱體育館工程以及道外區(qū)城鄉(xiāng)路工程等建設(shè)項(xiàng)目職務(wù)犯罪預(yù)防中，在實(shí)踐應(yīng)用中取得了很好的成績(jī)。近兩年，哈爾濱市道外區(qū)面臨著城區(qū)改造，拆遷面積大，涉及面廣，情況復(fù)雜。我們道外區(qū)人民檢察院依據(jù)區(qū)委、區(qū)政府指示，先后派出10多名干警參與到跨江橋工程和危房改造大拆遷工作之中，貫徹以預(yù)防為主的理念，對(duì)“危險(xiǎn)點(diǎn)”部位采取事前分析，制定防范措施，工作中監(jiān)督、監(jiān)控，跟進(jìn)警示和誡免，拆遷后回訪調(diào)查，初步取得了好成效，現(xiàn)將情況報(bào)告如下：
一、我區(qū)近年來(lái)拆遷工作概況。
2008年至2010年三年時(shí)間，總計(jì)完成21片區(qū)域，拆遷面積202萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)萬(wàn)戶的棚戶區(qū)改造目標(biāo)。在綜合考慮了社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益等多方面因素的基礎(chǔ)上，將濱江、仁里、哈東、電纜廠4片小區(qū)列入2008年至2009年初棚改計(jì)劃，拆遷總面積萬(wàn)平方米、居民6393戶、公企單位280戶，約占全市今年拆遷總?cè)蝿?wù)量的三分之一。
截至目前，以區(qū)政府為改造主體的濱江、仁里、哈東等三片小區(qū)已經(jīng)全面進(jìn)入建設(shè)階段，按照市政府要求，年底基礎(chǔ)施工將達(dá)到正負(fù)零標(biāo)準(zhǔn)。以企業(yè)為改造主體，拆遷的電纜廠小區(qū)正在進(jìn)行拆遷。此外，擬列入2009年棚戶區(qū)改造計(jì)劃的四海項(xiàng)目也提前啟動(dòng)，目前已進(jìn)入拆遷階段。
二、對(duì)我院辦理的張永勝受賄案件的剖析。
拆遷工作是易發(fā)職務(wù)犯罪的高危行業(yè)，由此也是預(yù)防職務(wù)犯罪的重點(diǎn)部位。近幾年，我區(qū)的大拆遷工作，區(qū)委職務(wù)犯罪領(lǐng)導(dǎo)小組和我院黨組對(duì)此項(xiàng)工作高度重視，并組成調(diào)研小組對(duì)全國(guó)拆遷行業(yè)發(fā)生的職務(wù)犯罪案件進(jìn)行分類研究分析，特別是對(duì)我院2008年辦理的香坊區(qū)拆遷辦主任張永勝受賄案件進(jìn)行了個(gè)案分析。認(rèn)為引發(fā)張永勝拆遷中職務(wù)犯罪的主要原因有主觀的也有客觀的。主觀原因：一是執(zhí)法干部法制觀念淡薄。在社會(huì)不正之風(fēng)影響下，私欲膨脹，認(rèn)為拆遷工作是階段性的工1作，抱著“有權(quán)不用，過(guò)期作廢”的心理，能貪就貪，能占就占不計(jì)后果。二是對(duì)征地拆遷責(zé)任心不強(qiáng)。存在“短期行為”思想，對(duì)自己負(fù)責(zé)的拆遷工作情況不了解、不掌握，對(duì)拆遷材料的審核大部分停留在紙面上，很少到實(shí)地復(fù)核；即使到實(shí)地，也僅僅是走走看看，并沒(méi)有進(jìn)行實(shí)質(zhì)的復(fù)核，對(duì)拆遷工作暴露的問(wèn)題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向上級(jí)匯報(bào)?？陀^原因：一是權(quán)力過(guò)于集中，絕對(duì)的權(quán)力導(dǎo)致絕對(duì)的腐敗。征地拆遷安置過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)往往為了方便起見(jiàn)，將一些決定性環(huán)節(jié)交由一個(gè)組織來(lái)負(fù)責(zé)，而且往往忽略了對(duì)這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督，這樣給這個(gè)負(fù)責(zé)組織形成權(quán)力獨(dú)占的局面，最終產(chǎn)生了腐敗。二是征地拆遷工作制度不夠完善，拆遷工作透明度不夠。比如征地拆遷的有關(guān)政策規(guī)定不細(xì)，漏洞比較多，為個(gè)別人提供了鉆空子的機(jī)會(huì)和依據(jù)。對(duì)拆遷補(bǔ)償認(rèn)證、核價(jià)環(huán)節(jié)監(jiān)督不力。對(duì)大量復(fù)核數(shù)據(jù)、資料的真實(shí)性缺乏審查監(jiān)督措施，也缺乏具體的審核人員，這就使在認(rèn)證、復(fù)核計(jì)價(jià)時(shí)有較大的人為操作空間，往往是由經(jīng)辦人說(shuō)了算。為謀取非法利益，甚至出現(xiàn)經(jīng)辦人與中間人串通，造成隨意發(fā)給拆遷補(bǔ)償費(fèi)等現(xiàn)象。在拆遷中沒(méi)有及時(shí)固定被拆遷房屋的原貌的工作程序。在第一次實(shí)地丈量被拆遷的房屋調(diào)查時(shí)，沒(méi)有用拍照等方式固定被拆遷房屋的外觀、室內(nèi)整修和附屬建筑等原貌。張永勝受賄案件，雖然是個(gè)案，但也暴露出拆遷領(lǐng)域中的職務(wù)犯罪危險(xiǎn)點(diǎn)。
三、對(duì)我區(qū)拆遷工作中存在職務(wù)犯罪危險(xiǎn)點(diǎn)分析。
通過(guò)對(duì)拆遷工作中的職務(wù)犯罪的客觀致罪因素的分析，發(fā)現(xiàn)在拆遷中有很多易發(fā)犯罪的“危險(xiǎn)點(diǎn)”沒(méi)有被高度重視，沒(méi)有從源頭上采取相應(yīng)預(yù)防措施。有很多易發(fā)犯罪環(huán)節(jié)通過(guò)采取監(jiān)督控制手段和措施是完全可以遏制的。因此，在我區(qū)棚戶改造工作中，我院受區(qū)委、區(qū)政府委托派出11名干警參加到我區(qū)大拆遷職務(wù)犯罪預(yù)防之中。我們協(xié)同區(qū)棚戶改造辦公室、發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局等部門(mén)召開(kāi)座談會(huì)，認(rèn)真分析我區(qū)拆遷工作中的“危險(xiǎn)點(diǎn)”，只有找準(zhǔn)“危險(xiǎn)點(diǎn)”，針對(duì)“危險(xiǎn)點(diǎn)”，提出防范措施，才能把拆遷中遇到的“苗頭”問(wèn)題消滅在萌芽之中，從源頭上杜絕或避免職務(wù)犯罪的發(fā)生。我們認(rèn)為我區(qū)的拆遷工作也存在如下“危險(xiǎn)點(diǎn)”：一是交易型職務(wù)犯罪的預(yù)防。收受賄賂內(nèi)外勾結(jié)，多算人口，多測(cè)量米數(shù)，虛擬證件實(shí)數(shù)為動(dòng)遷戶謀得補(bǔ)償；二是直接占有型職務(wù)犯罪的預(yù)防。無(wú)中2生有，冒名頂替直接獲利；三是瀆職型職務(wù)犯罪的預(yù)防。不認(rèn)真履行職責(zé)，該調(diào)查的不調(diào)查，有問(wèn)題的不上報(bào)，造成嚴(yán)重后果的。這些環(huán)節(jié)都存在著危險(xiǎn)點(diǎn)，具體危險(xiǎn)部位：
（一）公企拆遷問(wèn)題。我區(qū)土地情況比較復(fù)雜，除了省直、市直外，還有國(guó)有資產(chǎn)、鐵路資產(chǎn)和集體土地達(dá)300余戶。拆遷執(zhí)法人員直接面對(duì)的是拆遷戶將得到大額補(bǔ)償，而隨時(shí)隨地面對(duì)直接、大膽行賄的挑戰(zhàn)，這是每時(shí)每刻面臨的考驗(yàn)。而行賄者大多存在著證件不符，私建濫建，測(cè)量多數(shù)不規(guī)范，各種證照手續(xù)不全，不該認(rèn)定的要求認(rèn)定，不該補(bǔ)償?shù)囊笱a(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。
（二）假證認(rèn)定。負(fù)責(zé)拆遷的執(zhí)法人員隨時(shí)會(huì)遇到“假證件”的認(rèn)定和“待查”情況。而這之中就會(huì)有逃避“待查而行賄的“危險(xiǎn)點(diǎn)”。而這個(gè)“危險(xiǎn)點(diǎn)”就是不法分子的“暴利”點(diǎn)，“假證件”得手的話，其中個(gè)人獲得的肯定是“暴利”，其行賄數(shù)額也一定是“暴額”。另外，如果對(duì)此認(rèn)定和待查不及時(shí)事必影響貨幣補(bǔ)償和選號(hào)工作，影響工程項(xiàng)目進(jìn)展。
（三）特困群體認(rèn)定問(wèn)題。我們區(qū)特點(diǎn)是地處老城區(qū)下崗特困群體多，老年人多，下崗工人多，情況復(fù)雜。在特困人群認(rèn)定上，是否依法進(jìn)行，該認(rèn)定能否無(wú)條件的去認(rèn)定，而不該認(rèn)定的是否通過(guò)行賄而認(rèn)定。
四、預(yù)防和打擊大拆遷安置中的職務(wù)犯罪防范措施。
拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務(wù)犯罪行為不僅嚴(yán)重地?fù)p害了黨和政府的廉政形象，還造成國(guó)有資產(chǎn)的大量流失，同時(shí)也會(huì)侵害大多數(shù)被拆遷群眾的合法權(quán)益，干擾拆遷安置工作的順利進(jìn)行，成為影響社會(huì)穩(wěn)定的隱患。為保證國(guó)家資金的使用安全和“民生工程”的順利實(shí)施，避免在拆遷安置及棚戶區(qū)改造工程中的職務(wù)犯罪行為，我們道外檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防科依據(jù)以上“危險(xiǎn)點(diǎn)”分析制定了如下七項(xiàng)防范措施。
(一)深入推行政務(wù)公開(kāi)，嚴(yán)格規(guī)范拆遷工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的拆遷政策、法規(guī)，對(duì)被拆遷人的具體拆遷事項(xiàng)及補(bǔ)償安置方案應(yīng)張榜公布，避免“暗箱操作”。對(duì)于規(guī)定不明確或者沒(méi)有政策依據(jù)的情況，應(yīng)及時(shí)與上級(jí)部門(mén)溝通，研究解決，使拆遷安置工作走上依法、規(guī)范的軌道。推動(dòng)建設(shè)單位重大決策失誤責(zé)任追究、財(cái)務(wù)審批、物資競(jìng)價(jià)采購(gòu)、招投標(biāo)等制度的建立和完善，并幫助落實(shí)。
3(二)建立健全監(jiān)督制約機(jī)制，合理設(shè)置和劃分部門(mén)職能。動(dòng)遷安置部門(mén)的關(guān)鍵崗位應(yīng)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行權(quán)力分解和制約，對(duì)面積測(cè)量、用途調(diào)查、金額核算、手續(xù)審批、款項(xiàng)發(fā)放等工作環(huán)節(jié)要責(zé)任到人。對(duì)報(bào)批、討論的安置補(bǔ)償方案要嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真復(fù)核。房屋的拆遷、復(fù)修工程也應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一的招投標(biāo)制。成立專門(mén)的稽查小組，對(duì)已完成的工作隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)查處；認(rèn)真受理被拆遷群眾的投訴申告，調(diào)查和處理每個(gè)問(wèn)題，并將結(jié)果及時(shí)向群眾反饋；向被拆遷人發(fā)放監(jiān)督卡，接受社會(huì)各方的監(jiān)督。
(三)實(shí)行專項(xiàng)預(yù)防監(jiān)督員制度。對(duì)棚戶區(qū)改造等投入大額資金的工程要設(shè)立專門(mén)的預(yù)防監(jiān)督員，由區(qū)檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防部門(mén)人員擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)專項(xiàng)預(yù)防方案的實(shí)施，并會(huì)同建設(shè)單位的監(jiān)察審計(jì)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)預(yù)防，自始至終實(shí)行全面跟進(jìn)監(jiān)督。預(yù)防監(jiān)督員本著參與不干預(yù)、服務(wù)不越權(quán)的原則開(kāi)展工作，力爭(zhēng)把預(yù)防工作做準(zhǔn)、做深、做實(shí)。
(四)積極開(kāi)展預(yù)防職務(wù)犯罪宣傳教育活動(dòng)。要采取舉辦法制講座，在建設(shè)工地設(shè)置預(yù)防廣告宣傳欄、舉報(bào)箱，發(fā)放宣傳材料，組織職務(wù)犯罪服刑人員現(xiàn)身說(shuō)法等靈活多樣的形式開(kāi)展宣傳教育和相關(guān)法律咨詢活動(dòng)。
(五)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防。要對(duì)工程項(xiàng)目的勘查設(shè)計(jì)、土地征用、工程質(zhì)量監(jiān)督、資金撥付與使用、工程驗(yàn)收等易發(fā)職務(wù)犯罪的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)職務(wù)犯罪預(yù)防。
(六)及時(shí)查辦發(fā)生在使用資金項(xiàng)目中的貪污、賄賂、瀆職等職務(wù)犯罪案件。檢察機(jī)關(guān)要進(jìn)一步加大法律監(jiān)督的力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的職務(wù)犯罪線索，積極調(diào)查取證，依法快偵快辦，以打擊促預(yù)防，發(fā)揮警示威懾作用。
(七)共同推進(jìn)檢察建議的落實(shí)，健全內(nèi)控機(jī)制。檢察機(jī)關(guān)要結(jié)合查辦發(fā)生在上述部門(mén)、環(huán)節(jié)職務(wù)犯罪案件，深入研究犯罪心理形成的軌跡和發(fā)案原因、癥結(jié)，有針對(duì)性地提出檢察建議，并積極協(xié)助發(fā)案單位進(jìn)行整改，健全內(nèi)容機(jī)制，做好對(duì)檢察建議落實(shí)的回訪，督促發(fā)案單位建章立制，堵塞漏洞。發(fā)案單位要認(rèn)真落實(shí)檢察建議。
4道外區(qū)棚改辦采納了區(qū)檢察院檢察建議，七項(xiàng)措施行之有效，有效遏制和預(yù)防了城區(qū)在拆遷及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中職務(wù)犯罪的發(fā)生，保證了國(guó)家資金的安全使用和“民生工程”和諧為民。由于“危險(xiǎn)點(diǎn)”找的準(zhǔn)，工作措施得當(dāng)，雖然拆遷面廣，難度大，情況復(fù)雜，但近幾年該項(xiàng)工作無(wú)違法無(wú)違紀(jì)。杜宇新書(shū)記、張效廉市長(zhǎng)多次對(duì)我區(qū)的棚改拆遷工作給予充分肯定，王世華副市長(zhǎng)表示要授予我區(qū)“棚改工作第一區(qū)”的光榮稱號(hào)；市棚改辦邀請(qǐng)省、市八家新聞媒體對(duì)我區(qū)棚改工作階段性成果進(jìn)行了集中采訪，并組織了其他六區(qū)到我區(qū)交流棚改目標(biāo)責(zé)任制管理經(jīng)驗(yàn)；市維穩(wěn)辦在我區(qū)召開(kāi)全市棚戶區(qū)改造維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，中央電視臺(tái)、xxx內(nèi)參等國(guó)家級(jí)媒體專題進(jìn)行了報(bào)道并給予高度評(píng)價(jià)。找準(zhǔn)“危險(xiǎn)點(diǎn)”把預(yù)防“關(guān)口”提前，促進(jìn)了大拆遷“陽(yáng)光操作”，從而保證了拆遷工作和諧、穩(wěn)定進(jìn)行。取得了拆遷工作質(zhì)量?jī)?yōu)異，干部?jī)?yōu)秀，群眾滿意，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好成績(jī)。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十五
今年以來(lái)，我鄉(xiāng)把農(nóng)村危房改造作為改善民生、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)民心工程來(lái)抓，高度重視，精心組織，科學(xué)規(guī)劃，加大投入，重點(diǎn)突破，使我鄉(xiāng)危房改造工作取得階段性成果，現(xiàn)危房改造工作進(jìn)展情況和下步打算匯報(bào)如下：
一、精心組織，搞好調(diào)查摸底。為全面掌握全鄉(xiāng)農(nóng)民住房及危房情況，鄉(xiāng)從鄉(xiāng)村建站、國(guó)土等部門(mén)抽調(diào)精干人員組成農(nóng)村危房調(diào)查工作組，分赴全鄉(xiāng)9個(gè)村逐村調(diào)查，村里由支部書(shū)記牽頭，認(rèn)真核實(shí)，實(shí)地察看，并全部登記造冊(cè)，做到一戶一檔，通過(guò)調(diào)查匯總，2008年初統(tǒng)計(jì)全鄉(xiāng)共有危房戶1329戶，為實(shí)施危房改造奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
25、石坪村18戶、白雞村22戶，老百姓的居住環(huán)境有了明顯的改善。計(jì)劃2011年度的目標(biāo)任務(wù)537戶，并確定了2011年度危房改造計(jì)劃和改造時(shí)序。
三、突出重點(diǎn)，加快我鄉(xiāng)城建設(shè)步伐。
下一步工作打算：我鄉(xiāng)的危房改造工作進(jìn)行緊張的施工建設(shè)階段，我們將加大工作力度，采取更加有效的措施確保2011年度的改造工作順利進(jìn)行。一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，繼續(xù)實(shí)行由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的工作小組，具體負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)、調(diào)度，抽調(diào)精干人員，蹲住、靠上、抓實(shí)、辦成；二是多方籌措資金，確保建設(shè)資金需求；三是加強(qiáng)監(jiān)督督導(dǎo)力度，加快危改工程建設(shè)進(jìn)度，采取倒排工期、定期調(diào)度制度，嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量監(jiān)管制度，把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)，力爭(zhēng)2011年內(nèi)完成預(yù)期建設(shè)任務(wù)，努力推動(dòng)我鄉(xiāng)危房改造工作實(shí)現(xiàn)更大突破。
棚戶區(qū)改造工作總結(jié)篇十六
何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調(diào)參加市棚改工作第三推進(jìn)組工作，與全組同志一起負(fù)責(zé)鴻嘉花園小區(qū)、融?？党切^(qū)拆遷征收工作推進(jìn)落實(shí)。期間，能夠積極開(kāi)展工作，深入住戶家中調(diào)查，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商積極推進(jìn)，科學(xué)合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府征收辦公室交辦的工作任務(wù)。
鴻嘉花園于20xx年7月動(dòng)工，小區(qū)占地面積23.63公頃，規(guī)劃總建筑面積52萬(wàn)平方米。該小區(qū)動(dòng)遷面積19.2萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)2915戶。工作組于20xx年7月初進(jìn)入，進(jìn)入時(shí)還有315戶沒(méi)有動(dòng)遷。工作組進(jìn)入后，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，截止現(xiàn)在，拆遷226戶，還有89戶沒(méi)有動(dòng)遷，已經(jīng)安置入住1135戶。規(guī)劃建設(shè)回遷樓32棟，已經(jīng)建成20棟，今年預(yù)計(jì)建設(shè)12棟。融?？党切^(qū)拆遷總面積2.6萬(wàn)平方米，動(dòng)遷戶數(shù)577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動(dòng)遷1戶。
作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進(jìn)行走訪調(diào)查。基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家調(diào)查摸底，詳細(xì)了解各住戶的想法和用房情況，然后與各戶進(jìn)行了初步的溝通。對(duì)白天上班不在家的住戶都是晚上等下班后到家中商談，經(jīng)常工作到晚九點(diǎn)多才結(jié)束。如有一戶主不在本地，在沈陽(yáng)工作的，就通過(guò)電話約談，或利用星期日等空閑時(shí)間從沈陽(yáng)回來(lái)談其想法和要求，組織其與征收辦進(jìn)行具體商談，對(duì)上述約談的情況一一形成筆錄資料。
(二)積極宣傳政策，確保順利推進(jìn)工作。在開(kāi)展約談和走訪過(guò)程中，我們注意加強(qiáng)政策的宣傳和解釋，從近幾年先后出臺(tái)有關(guān)政策的銜接、實(shí)施和理解，以及對(duì)其要求補(bǔ)償?shù)倪m用哪項(xiàng)政策及對(duì)其影響等情況一一進(jìn)行了解釋說(shuō)明，保證了他們對(duì)各級(jí)政策的正確理解和認(rèn)可。特別是對(duì)年齡較大的老人，不聽(tīng)你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進(jìn)行耐心的勸解。
請(qǐng)，由工作組報(bào)市征收辦。現(xiàn)已有2戶進(jìn)入強(qiáng)遷程序之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過(guò)多方關(guān)系進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)其相互信任，達(dá)成協(xié)議。有的涉及某單位工作人員拒絕見(jiàn)面約談的，工作組主動(dòng)到單位上門(mén)約談，或通過(guò)其單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況進(jìn)行約談。
(四)注意預(yù)防上訪事件，積極督促按時(shí)回遷。在工作中，一方面，針對(duì)有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進(jìn)度過(guò)慢的情況，欲串聯(lián)到市政府上訪的言論。工作組及時(shí)找開(kāi)發(fā)商溝通，了解接水、接電、供暖等生活設(shè)施工程的進(jìn)展情況，催促其抓緊時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)、加快施工進(jìn)度。另一方面，加大對(duì)回遷住戶落實(shí)政策的解釋和調(diào)解工作，保證順利辦理回遷入住手續(xù)。同時(shí)，對(duì)辦理入住后對(duì)其結(jié)構(gòu)不十分滿意的.住戶，積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)幫助解決。一住戶在辦理入住后，發(fā)現(xiàn)中間有非承重的間墻和多出一個(gè)衛(wèi)生間等問(wèn)題，要求能否幫助去掉間墻，取消一個(gè)衛(wèi)生間，工作組出面與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)幫助解決這一問(wèn)題，使住戶滿意而歸。
一是要求條件過(guò)高的無(wú)法協(xié)商。拆遷區(qū)內(nèi)剩余56戶大多數(shù)因提出的要求越來(lái)越高，漫天提高安置條件，致使無(wú)法達(dá)成拆遷協(xié)議，而所占位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無(wú)法正?；剡w。
二是部分簽訂協(xié)議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協(xié)議后拒。
不搬遷的，致使按規(guī)劃位置建設(shè)的回遷房、廉租房不能整棟落地，動(dòng)遷進(jìn)程停滯。相應(yīng)160戶回遷住戶無(wú)法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區(qū)動(dòng)遷辦上訪，雖經(jīng)工作組和回遷入住辦做耐心細(xì)致的工作，但情緒激憤，以致到市里上訪的事件頻發(fā)。
三是回遷時(shí)且拒不交清余款。此種情況在協(xié)議簽訂時(shí)，已標(biāo)明相互費(fèi)用在入住時(shí)結(jié)清。但在辦理入住時(shí)回遷戶不認(rèn)可超出面積，或感覺(jué)超出面積過(guò)多，不想交多出協(xié)議規(guī)定的面積房款的，而無(wú)法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。
一是繼續(xù)協(xié)調(diào)做工作，督促推進(jìn)工作進(jìn)程。
二是積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)企業(yè)，解決好辦理入住中的問(wèn)題。三是提出安置要求過(guò)高的，經(jīng)對(duì)多次調(diào)解無(wú)效，盡快完善強(qiáng)遷手續(xù)。