合同的簽訂需要各方充分了解合同的條文，確保自己的權(quán)益不會(huì)被損害。起草合同時(shí)應(yīng)該注重各方的利益平衡，避免一方過(guò)度損失或受到不公平待遇。如果您需要參考一份優(yōu)秀的合同樣本，請(qǐng)看下面的內(nèi)容。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇一
乙方：_________地址：_________身份證號(hào)碼：_________。
電話：_________。
為了方便乙方在_________地下停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛，甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出售議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________號(hào)，總價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________元)/個(gè)。甲方保證乙方所認(rèn)購(gòu)的該車(chē)位使用面積不低于12m/個(gè)，甲方確保該車(chē)位權(quán)屬清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權(quán)利。
二、車(chē)位的使用權(quán)銷(xiāo)售特征為：[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]。
三、付款方式：[一次性]。
1.一次付款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即一次性付清該車(chē)位使用費(fèi)計(jì)人民幣(_________元)元整。(此價(jià)格中不包含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
四、車(chē)位交付：乙方憑繳費(fèi)清單和本協(xié)議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時(shí)領(lǐng)取該車(chē)位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，視乙方自動(dòng)放棄對(duì)該車(chē)位的使用權(quán)屬，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付車(chē)位費(fèi)，對(duì)該車(chē)位有處決權(quán)。
五、乙方所購(gòu)的該車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用，不得任意改變?cè)撥?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車(chē)位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的該地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，使用年限與所購(gòu)買(mǎi)的房屋使用年限一致;若國(guó)家法律政策對(duì)該地下車(chē)位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定，乙方所享有的該地下停車(chē)位使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道等附屬設(shè)施時(shí)，需借用乙方停車(chē)位的，乙方必須給予配合。
九、乙方簽訂本協(xié)議后，則視為認(rèn)可甲方之委托的物業(yè)管理公司對(duì)該地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理服務(wù)。
十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。
十三、本協(xié)議更改無(wú)效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇二
出賣(mài)人(下稱(chēng)“甲方”)：
買(mǎi)受人(下稱(chēng)“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)?項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車(chē)位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車(chē)位(下稱(chēng)“該車(chē)位”)坐落于南京市?區(qū)。
該車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)：?米，寬：?米，(標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;微型車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);該車(chē)位高度及所在車(chē)庫(kù)主入口、坡道、車(chē)道寬度、行車(chē)路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)坐落于?的商品房，購(gòu)置時(shí)間：?，商品房合同編號(hào)：?。
【?】預(yù)售?【?】現(xiàn)售。
該車(chē)位預(yù)售許可證號(hào)為：?，其中(預(yù)測(cè))專(zhuān)有部位面積?平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車(chē)位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：?,?丘號(hào)為：?。
乙方已充分了解所購(gòu)車(chē)位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
甲方告知乙方，該車(chē)位存在下列權(quán)利瑕疵：
【?】該車(chē)位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：?，抵押登記部門(mén)為：?，抵押登記日期：
一、乙方應(yīng)于?前向甲方支付定金(小寫(xiě)?元)(大寫(xiě)?元)，幣種?。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理：
【?】在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
【?】在?時(shí)，甲方一次性返還乙方。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(小寫(xiě))?元，(大寫(xiě))?元?，幣種?。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：
【?】一次性付款：
【?】分期付款：
【?】車(chē)位抵押貸款：
甲方應(yīng)于?前向乙方交付該車(chē)位。
一、本合同簽訂后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車(chē)位抵押貸款支付合同價(jià)款的，有關(guān)車(chē)位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》?天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車(chē)位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
一、甲方遲延交付預(yù)售車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外：
【?】按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
【?】按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之?/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金。
【?】按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)定的同地段同類(lèi)車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車(chē)位與專(zhuān)有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外：
【?】無(wú)條件滿足乙方退購(gòu)要求，退還已付價(jià)款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))?元。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并?后生效。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：
【?】向人民法院提起訴訟。
【?】向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
【?】向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購(gòu)?號(hào)商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同一式?份，其中甲方?份，乙方?份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車(chē)位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣(mài)人(簽章)：?買(mǎi)受人(簽署)：
住所地：?住所地：
通訊地址：?通訊地址：
郵政編碼：?郵政編碼：
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：?身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
法定代表人：?法定代表人/負(fù)責(zé)人：
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：?代理人(簽署)：
商品房銷(xiāo)售員(簽署)：?身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
崗位證書(shū)號(hào)碼：
簽署時(shí)間：?簽署時(shí)間：
簽署地點(diǎn)：?簽署地點(diǎn)：
以下由登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)：
1、合同備案：
3、預(yù)購(gòu)車(chē)位抵押預(yù)告登記：?。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇三
乙方：_________(身份證號(hào)：_________)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車(chē)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議所涉及的車(chē)輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車(chē)輛、所有隨車(chē)文件，包括：機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、車(chē)輛行駛證、購(gòu)置附加稅證明、養(yǎng)路費(fèi)證明及保險(xiǎn)費(fèi)證明等。
第二條：在甲方收到上述車(chē)款后，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車(chē)輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條：在辦理車(chē)輛移交時(shí)，甲方需向乙方說(shuō)明本協(xié)議所涉車(chē)輛的真實(shí)情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車(chē)輛年檢注冊(cè)費(fèi)和罰金。
第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車(chē)輛給乙方，乙方將自己承擔(dān)該車(chē)輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車(chē)輛違章、糾紛及車(chē)輛損壞的責(zé)任。
第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建議乙方將過(guò)戶交易票金額開(kāi)為實(shí)際購(gòu)車(chē)金額,由此出現(xiàn)的任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。注明此車(chē)無(wú)涉水，無(wú)事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇四
甲方（出賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)受方）：
甲方有座落于。
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議：
1、車(chē)位價(jià)款人民幣萬(wàn)元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶手續(xù)，但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過(guò)戶之前，不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份（包括抵押、買(mǎi)賣(mài)），由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。
5、在乙方要求甲方辦理過(guò)戶時(shí)，甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用，與甲方無(wú)關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇五
出賣(mài)人(下稱(chēng)“甲方”)：
買(mǎi)受人(下稱(chēng)“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車(chē)位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條合同標(biāo)的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車(chē)位(下稱(chēng)“該車(chē)位”)坐落于南京市區(qū)。
該車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;。
微型車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);。
該車(chē)位高度及所在車(chē)庫(kù)主入口、坡道、車(chē)道寬度、行車(chē)路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)坐落于的商品房，購(gòu)置時(shí)間：，商品房合同編號(hào)：。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車(chē)位預(yù)售許可證號(hào)為：，其中(預(yù)測(cè))專(zhuān)有部位面積平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車(chē)位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：,丘號(hào)為：。
乙方已充分了解所購(gòu)車(chē)位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
第二條該車(chē)位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方，該車(chē)位存在下列權(quán)利瑕疵：
該車(chē)位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門(mén)為：，抵押登記日期：
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫(xiě)元)(大寫(xiě)元)，幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理：
在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
在時(shí)，甲方一次性返還乙方。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元，幣種。
第五條付款方式、時(shí)間。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：
一次性付款：
分期付款：
車(chē)位抵押貸款：
第六條車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車(chē)位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車(chē)位抵押貸款支付合同價(jià)款的，有關(guān)車(chē)位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車(chē)位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車(chē)位與專(zhuān)有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
無(wú)條件滿足乙方退購(gòu)要求，退還已付價(jià)款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達(dá)。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;。
一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列方式解決：
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購(gòu)號(hào)商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定。
本合同一式份，其中甲方份，乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車(chē)位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣(mài)人(簽章)：
買(mǎi)受人(簽署)：
住所地：住所地：
通訊地址：通訊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
法定代表人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：
代理人(簽署)：
商品房銷(xiāo)售員(簽署)：
身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
崗位證書(shū)號(hào)碼：
簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：
簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇六
電話：
乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得__小區(qū)___幢___號(hào)車(chē)庫(kù)，屬___結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫(xiě)：___)，拍賣(mài)傭金(大寫(xiě)：___)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;。
2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;。
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;。
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__省房地產(chǎn)公司乙方：
代表：
日期：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇七
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于，建筑面積為_(kāi)____平方米。。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)____元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)____元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用）。
第六條車(chē)位交付。
甲方于年月日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的'違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方（甲方）：__________買(mǎi)方（乙方）：__________。
20xx年x月x日20xx年x月x日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇八
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位(庫(kù))簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在___市___區(qū)___區(qū))，車(chē)位面積為_(kāi)__平米，(___號(hào))。
第二條上述的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：___拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)買(mǎi)定金。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車(chē)位款(含定金)人民幣_(tái)__元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車(chē)位全部交付給乙方使用，并保證各個(gè)部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi).及其它等費(fèi)用結(jié)清。
第五條.稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。
2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法。
律責(zé)任。
3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條甲方保證所售該套車(chē)位產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。
第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門(mén)壹份。
第九條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條.補(bǔ)充條款：
出賣(mài)方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
日期：
電話：電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇九
乙方(承租方)：______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號(hào)_____幢_____屋車(chē)庫(kù)_____#車(chē)位的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限及租金。
1、本合同的租賃期為_(kāi)____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動(dòng)終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個(gè)月通知甲方，再行商議。
2、本車(chē)位租金_____元/年(大寫(xiě)：：_____元整)。合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清。該車(chē)位租賃期間，產(chǎn)生的管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車(chē)位用途，，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的各項(xiàng)管理制度，服從小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路(停車(chē)場(chǎng))標(biāo)志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備，如有損壞由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車(chē)位內(nèi)停車(chē)，停車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車(chē)輛的安全距離，不得將車(chē)輛停放在通道上。
3、乙方不得在本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)為車(chē)輛加油、試剎車(chē)、練車(chē)以及清潔、維修車(chē)輛。
4、乙方不得在停車(chē)位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車(chē)位、通道等。
5、乙方不得在停放的車(chē)輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責(zé)任由乙方自負(fù))，嚴(yán)謹(jǐn)攜帶易燃易爆、有毒有害、危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)庫(kù)。
6、乙方不得允許人員在停放車(chē)輛內(nèi)睡覺(jué)過(guò)夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)停車(chē)位上的車(chē)輛安全負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________。
乙方：______________________。
電話：______________________。
電話：______________________。
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
住址：
住址：
電話：
電話：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)___元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)___元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日____向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要____年____月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的.相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用）。
第六條車(chē)位交付。
甲方于____年____月____日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
日期：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十一
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
負(fù)一層。
使用權(quán)。
負(fù)二層。
使用權(quán)。
負(fù)三層。
使用權(quán)，
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售策略。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價(jià)格14萬(wàn)元/個(gè)，標(biāo)價(jià)16萬(wàn)元，樓層差8%，即負(fù)二樓16萬(wàn)/個(gè)，負(fù)一樓萬(wàn)元/個(gè)；負(fù)三樓萬(wàn)/個(gè)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠萬(wàn)元/個(gè)，第11名到30名優(yōu)惠萬(wàn)元/個(gè)；第31名到60,名優(yōu)惠萬(wàn)元/個(gè)。落袋價(jià)以上的作為銷(xiāo)售公司的傭金。
第二?周邊項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方式。
漾福居，平均價(jià)格為8-9萬(wàn)元/個(gè)，現(xiàn)銷(xiāo)售55套左右；
星城世家，萬(wàn)/個(gè)，要求一次性付款，無(wú)折扣；
亞華香舍花都，地下車(chē)位是在交房入住后開(kāi)始銷(xiāo)售，租售并舉，售價(jià)在萬(wàn)/個(gè)，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達(dá)95%，車(chē)位已供不應(yīng)求，基本銷(xiāo)售一空。
第三?市場(chǎng)車(chē)位物業(yè)投資回報(bào)比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類(lèi)項(xiàng)目車(chē)位配比率、實(shí)際利用率來(lái)看，三王府項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)供大于求。
從項(xiàng)目車(chē)位配比來(lái)看，同類(lèi)項(xiàng)目來(lái)中，三王府項(xiàng)目最高，一般項(xiàng)目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項(xiàng)目，車(chē)位配比逐步走高；過(guò)高的配比，三王府項(xiàng)目車(chē)位一段時(shí)間將供大于求。
b、從消費(fèi)能力/投資心理來(lái)看，項(xiàng)目業(yè)主對(duì)車(chē)位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機(jī)抽取部分有車(chē)業(yè)主，約60％的人表示不會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。約40％的人表示將會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價(jià)格較低，先選個(gè)好位置。隨機(jī)抽取部分無(wú)車(chē)的項(xiàng)目業(yè)主，基于消費(fèi)能力和投資回報(bào)的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
從上表3也反映出這點(diǎn)，銀行儲(chǔ)蓄或投資住宅、購(gòu)買(mǎi)股票基金收益均高于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
c、市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，部分項(xiàng)目不銷(xiāo)售車(chē)位，而是長(zhǎng)期持有，提高租金，以租受益，等待時(shí)機(jī)成熟。
素，對(duì)車(chē)位物業(yè)長(zhǎng)期持有，以租受益，等待銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟，成為部分實(shí)力項(xiàng)目采取的主要策略。
d、市場(chǎng)上車(chē)位銷(xiāo)售情況較好的，基本為車(chē)位配比較低的成熟社區(qū)。
市場(chǎng)上，車(chē)位銷(xiāo)售較好的，一是商住項(xiàng)目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車(chē)位較少。如維一星城、蔚藍(lán)天空等。
e、項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售，基本上前期均不理想。
從車(chē)位銷(xiāo)售情況來(lái)看，前期普遍情況不理想，基本均為項(xiàng)目入住后，銷(xiāo)售率才有所提升，且項(xiàng)目交房越久，入住率越高，車(chē)位銷(xiāo)售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門(mén)，專(zhuān)門(mén)針對(duì)車(chē)位強(qiáng)銷(xiāo)，目前也僅銷(xiāo)售了150個(gè)左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車(chē)空間，則地下車(chē)位使用率偏低。
長(zhǎng)沙市民喜好省事、方便，有地面停車(chē)位，就不愿下地下車(chē)位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車(chē)。
第五?車(chē)位銷(xiāo)售策略。
銷(xiāo)售部從目前起，重點(diǎn)考慮車(chē)位銷(xiāo)售的準(zhǔn)備工作，待做好車(chē)庫(kù)裝修工作后，即5月底6月初開(kāi)展車(chē)位銷(xiāo)售。
如此考慮，一是考慮目前車(chē)位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車(chē)系統(tǒng)沒(méi)有建立；二是需要將周邊進(jìn)行整治，將車(chē)輛停到地下車(chē)庫(kù)形成習(xí)慣；三是車(chē)位的銷(xiāo)售，尤其是開(kāi)始，最好是集中精力打個(gè)殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價(jià)等價(jià)格杠桿，促進(jìn)猶豫不決者及早購(gòu)買(mǎi)。例如東璽門(mén)，在車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售一批后，目前已封盤(pán)，不再銷(xiāo)售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷(xiāo)售策略：
1、銷(xiāo)售政策向車(chē)位傾斜。
由于車(chē)位的銷(xiāo)售金額較小，提成較少。因此為了增加銷(xiāo)售人員的積極性，建議采取提高銷(xiāo)售人員車(chē)位提成標(biāo)準(zhǔn)的方法。
2、公開(kāi)信通知。
由銷(xiāo)售公司制作關(guān)于車(chē)位銷(xiāo)售的公開(kāi)信，將市場(chǎng)上車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格及書(shū)面形式告知客戶，如目前市面上，車(chē)位銷(xiāo)售及租賃價(jià)格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達(dá)600元/月等，同時(shí)，結(jié)合促銷(xiāo)措施，以先購(gòu)先得及前期購(gòu)買(mǎi)給予一定優(yōu)惠及一段時(shí)間過(guò)后將提價(jià)等，促進(jìn)客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購(gòu)買(mǎi)。
3、限期限額優(yōu)惠促銷(xiāo)。
銷(xiāo)售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項(xiàng)目車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)時(shí)間段內(nèi)購(gòu)車(chē)位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，前30個(gè)優(yōu)惠10000元/個(gè)，前50個(gè)客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位優(yōu)惠6000元/個(gè)，50——100名優(yōu)惠3000元/個(gè)”，另外，通知客戶，“車(chē)位即將調(diào)價(jià)，2013年6月30日之后，價(jià)格一律上調(diào)10000元/個(gè)”等。
購(gòu)買(mǎi)二個(gè)以上車(chē)位，額外優(yōu)惠2000元/個(gè)。
4、付款方式多樣化。
5、實(shí)行銷(xiāo)售控制，減少車(chē)位推出量。
前期車(chē)位銷(xiāo)售，建議采用銷(xiāo)售控制，控制車(chē)位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷(xiāo)售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，增加緊迫感，促進(jìn)成交。宣傳上，不宜過(guò)多強(qiáng)調(diào)三王府項(xiàng)目車(chē)位高配比。
經(jīng)我們分析，如果在銷(xiāo)售過(guò)程中，采用上述銷(xiāo)售策略，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)如下計(jì)劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車(chē)位，小區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的人車(chē)分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)施工上，盡量不考慮地面停車(chē)位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車(chē)一律入地下車(chē)位，嚴(yán)禁地面停車(chē)。同時(shí)，地下車(chē)位，一律統(tǒng)一加裝車(chē)位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車(chē)位的租金水平。
目前市場(chǎng)普遍項(xiàng)目停車(chē)位的月租費(fèi)為230元—300元左右，車(chē)位使用成本偏低，致使使用者寧租不買(mǎi)的心理成為制約車(chē)位銷(xiāo)售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價(jià)局行政指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格幅度內(nèi)，物業(yè)將車(chē)位月租費(fèi)統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來(lái)促使車(chē)位的使用成本上漲，借此促進(jìn)車(chē)位的銷(xiāo)售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷(xiāo)售需具備的條件：
硬件：1、停車(chē)標(biāo)志線與指示標(biāo)志牌；2、監(jiān)控?cái)z像頭；3、場(chǎng)內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進(jìn)出口的收費(fèi)崗?fù)ぃ?、進(jìn)出口的遮陽(yáng)棚；7、進(jìn)出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（*）。
軟件：1、停車(chē)計(jì)時(shí)收費(fèi)系統(tǒng)；2、人臉識(shí)別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負(fù)一樓，最后推售負(fù)三樓。
???致三王府項(xiàng)目業(yè)主。
——關(guān)于車(chē)位的公開(kāi)信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長(zhǎng)沙躍偉豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對(duì)三王府項(xiàng)目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個(gè)居住的空間，更得到了長(zhǎng)沙核心地標(biāo)所帶來(lái)的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個(gè)家時(shí)，請(qǐng)不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項(xiàng)目精心為您準(zhǔn)備了100多個(gè)車(chē)位，但在這個(gè)大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個(gè)車(chē)位。據(jù)報(bào)導(dǎo)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙市機(jī)動(dòng)車(chē)已經(jīng)突破100萬(wàn)輛，2015年將達(dá)到00萬(wàn)臺(tái)，停車(chē)的供需缺口已達(dá)50多萬(wàn)個(gè)。且三王府項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車(chē)場(chǎng)。而開(kāi)發(fā)商會(huì)在較短的時(shí)間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無(wú)保留的對(duì)所有車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售。以三王府項(xiàng)目業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車(chē)位是毫無(wú)疑問(wèn)的。
此時(shí)，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。如果說(shuō)您是出于經(jīng)濟(jì)實(shí)力或無(wú)停車(chē)需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會(huì)對(duì)您今后的生活帶來(lái)許多的困擾。當(dāng)所有的車(chē)位已全部被銷(xiāo)售完畢之后，而您又有停車(chē)需要時(shí)，您不得不從車(chē)位業(yè)主手上租賃車(chē)位，到時(shí)，車(chē)位的租金也許高得讓您無(wú)法接受。現(xiàn)在長(zhǎng)沙市就有小區(qū)的車(chē)位月租金超過(guò)600元的案例，將來(lái)也許會(huì)突破千元大關(guān)。這也許會(huì)讓您放棄購(gòu)車(chē)的夢(mèng)想！不過(guò)，您也許可能會(huì)選擇高價(jià)再?gòu)钠渌耸种匈?gòu)得車(chē)位，但這也要?jiǎng)e人愿意賣(mài)才行！
二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)用于停車(chē)或作為投資。這樣一來(lái)，對(duì)于有停車(chē)需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛(ài)車(chē)得到應(yīng)有的保護(hù)。如果您是作為投資的話，大可通過(guò)租賃獲取收益，而車(chē)位的價(jià)值可能會(huì)像深圳那樣成倍的翻。這就像買(mǎi)了一個(gè)小門(mén)面，說(shuō)不定還可以“一車(chē)位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作模式，聯(lián)合其他車(chē)位業(yè)主成立車(chē)位租賃委員會(huì)，統(tǒng)一定價(jià)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開(kāi)發(fā)商都會(huì)理解和支持！并再次感謝您選擇了長(zhǎng)房三王府項(xiàng)目！
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
負(fù)一層。
使用權(quán)。
負(fù)二層。
使用權(quán)。
負(fù)三層。
使用權(quán)，
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十二
樓層。
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
備注。
負(fù)一層。
64。
使用權(quán)。
朝西。
負(fù)二層。
52。
使用權(quán)。
朝東。
負(fù)三層。
65。
使用權(quán)，
朝東。
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售策略。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價(jià)格14萬(wàn)元/個(gè)，標(biāo)價(jià)16萬(wàn)元，樓層差8%，即負(fù)二樓16萬(wàn)/個(gè)，負(fù)一樓17.5萬(wàn)元/個(gè)；負(fù)三樓14.5萬(wàn)/個(gè)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠0.5萬(wàn)元/個(gè)，第11名到30名優(yōu)惠0.3萬(wàn)元/個(gè)；第31名到60,名優(yōu)惠0.2萬(wàn)元/個(gè)。落袋價(jià)以上的作為銷(xiāo)售公司的傭金。
第二?周邊項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方式。
漾福居，平均價(jià)格為8-9萬(wàn)元/個(gè)，現(xiàn)銷(xiāo)售55套左右；
星城世家，7.4~8.2萬(wàn)/個(gè)，要求一次性付款，無(wú)折扣；
亞華香舍花都，地下車(chē)位是在交房入住后開(kāi)始銷(xiāo)售，租售并舉，售價(jià)在10.8萬(wàn)/個(gè)，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達(dá)95%，車(chē)位已供不應(yīng)求，基本銷(xiāo)售一空。
第三?市場(chǎng)車(chē)位物業(yè)投資回報(bào)比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類(lèi)項(xiàng)目車(chē)位配比率、實(shí)際利用率來(lái)看，三王府項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)供大于求。
從項(xiàng)目車(chē)位配比來(lái)看，同類(lèi)項(xiàng)目來(lái)中，三王府項(xiàng)目最高，一般項(xiàng)目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項(xiàng)目，車(chē)位配比逐步走高；過(guò)高的配比，三王府項(xiàng)目車(chē)位一段時(shí)間將供大于求。
b、從消費(fèi)能力/投資心理來(lái)看，項(xiàng)目業(yè)主對(duì)車(chē)位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機(jī)抽取部分有車(chē)業(yè)主，約60％的人表示不會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。約40％的人表示將會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價(jià)格較低，先選個(gè)好位置。隨機(jī)抽取部分無(wú)車(chē)的項(xiàng)目業(yè)主，基于消費(fèi)能力和投資回報(bào)的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
從上表3也反映出這點(diǎn)，銀行儲(chǔ)蓄或投資住宅、購(gòu)買(mǎi)股票基金收益均高于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
c、市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，部分項(xiàng)目不銷(xiāo)售車(chē)位，而是長(zhǎng)期持有，提高租金，以租受益，等待時(shí)機(jī)成熟。
素，對(duì)車(chē)位物業(yè)長(zhǎng)期持有，以租受益，等待銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟，成為部分實(shí)力項(xiàng)目采取的主要策略。
d、市場(chǎng)上車(chē)位銷(xiāo)售情況較好的，基本為車(chē)位配比較低的成熟社區(qū)。
市場(chǎng)上，車(chē)位銷(xiāo)售較好的，一是商住項(xiàng)目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車(chē)位較少。如維一星城、蔚藍(lán)天空等。
e、項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售，基本上前期均不理想。
從車(chē)位銷(xiāo)售情況來(lái)看，前期普遍情況不理想，基本均為項(xiàng)目入住后，銷(xiāo)售率才有所提升，且項(xiàng)目交房越久，入住率越高，車(chē)位銷(xiāo)售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門(mén)，專(zhuān)門(mén)針對(duì)車(chē)位強(qiáng)銷(xiāo)，目前也僅銷(xiāo)售了150個(gè)左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車(chē)空間，則地下車(chē)位使用率偏低。
長(zhǎng)沙市民喜好省事、方便，有地面停車(chē)位，就不愿下地下車(chē)位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車(chē)。
一、 車(chē)位銷(xiāo)售時(shí)間安排：
銷(xiāo)售部從目前起，重點(diǎn)考慮車(chē)位銷(xiāo)售的準(zhǔn)備工作，待做好車(chē)庫(kù)裝修工作后，即5月底6月初開(kāi)展車(chē)位銷(xiāo)售。
如此考慮，一是考慮目前車(chē)位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車(chē)系統(tǒng)沒(méi)有建立；二是需要將周邊進(jìn)行整治，將車(chē)輛停到地下車(chē)庫(kù)形成習(xí)慣；三是車(chē)位的銷(xiāo)售，尤其是開(kāi)始，最好是集中精力打個(gè)殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價(jià)等價(jià)格杠桿，促進(jìn)猶豫不決者及早購(gòu)買(mǎi)。例如東璽門(mén)，在車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售一批后，目前已封盤(pán)，不再銷(xiāo)售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷(xiāo)售策略：
1、銷(xiāo)售政策向車(chē)位傾斜。
由于車(chē)位的銷(xiāo)售金額較小，提成較少。因此為了增加銷(xiāo)售人員的積極性，建議采取提高銷(xiāo)售人員車(chē)位提成標(biāo)準(zhǔn)的方法。
2、公開(kāi)信通知。
由銷(xiāo)售公司制作關(guān)于車(chē)位銷(xiāo)售的公開(kāi)信，將市場(chǎng)上車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格及書(shū)面形式告知客戶，如目前市面上，車(chē)位銷(xiāo)售及租賃價(jià)格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達(dá)600元/月等，同時(shí)，結(jié)合促銷(xiāo)措施，以先購(gòu)先得及前期購(gòu)買(mǎi)給予一定優(yōu)惠及一段時(shí)間過(guò)后將提價(jià)等，促進(jìn)客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購(gòu)買(mǎi)。
3、限期限額優(yōu)惠促銷(xiāo)。
銷(xiāo)售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項(xiàng)目車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)時(shí)間段內(nèi)購(gòu)車(chē)位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，前30個(gè)優(yōu)惠10000元/個(gè)，前50個(gè)客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位優(yōu)惠6000元/個(gè)，50——100名優(yōu)惠3000元/個(gè)”，另外，通知客戶，“車(chē)位即將調(diào)價(jià)，2013年6月30日之后，價(jià)格一律上調(diào)10000元/個(gè)”等。
購(gòu)買(mǎi)二個(gè)以上車(chē)位，額外優(yōu)惠2000元/個(gè)。
4、付款方式多樣化。
5、實(shí)行銷(xiāo)售控制，減少車(chē)位推出量。
前期車(chē)位銷(xiāo)售，建議采用銷(xiāo)售控制，控制車(chē)位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷(xiāo)售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，增加緊迫感，促進(jìn)成交。宣傳上，不宜過(guò)多強(qiáng)調(diào)三王府項(xiàng)目車(chē)位高配比。
三、 車(chē)位銷(xiāo)售計(jì)劃：
經(jīng)我們分析，如果在銷(xiāo)售過(guò)程中，采用上述銷(xiāo)售策略，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)如下計(jì)劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車(chē)位，小區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的人車(chē)分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)施工上，盡量不考慮地面停車(chē)位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車(chē)一律入地下車(chē)位，嚴(yán)禁地面停車(chē)。同時(shí)，地下車(chē)位，一律統(tǒng)一加裝車(chē)位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車(chē)位的租金水平。
目前市場(chǎng)普遍項(xiàng)目停車(chē)位的月租費(fèi)為230元—300元左右，車(chē)位使用成本偏低，致使使用者寧租不買(mǎi)的心理成為制約車(chē)位銷(xiāo)售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價(jià)局行政指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格幅度內(nèi)，物業(yè)將車(chē)位月租費(fèi)統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來(lái)促使車(chē)位的使用成本上漲，借此促進(jìn)車(chē)位的銷(xiāo)售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷(xiāo)售需具備的條件：
硬件：1、停車(chē)標(biāo)志線與指示標(biāo)志牌；2、監(jiān)控?cái)z像頭；3、場(chǎng)內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進(jìn)出口的收費(fèi)崗?fù)ぃ?、進(jìn)出口的遮陽(yáng)棚；7、進(jìn)出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（1.2*0.6）。
軟件：1、停車(chē)計(jì)時(shí)收費(fèi)系統(tǒng)；2、人臉識(shí)別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負(fù)一樓，最后推售負(fù)三樓。
附：
致三王府項(xiàng)目業(yè)主。
——關(guān)于車(chē)位的公開(kāi)信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長(zhǎng)沙躍偉豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對(duì)三王府項(xiàng)目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個(gè)居住的空間，更得到了長(zhǎng)沙核心地標(biāo)所帶來(lái)的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個(gè)家時(shí)，請(qǐng)不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項(xiàng)目精心為您準(zhǔn)備了100多個(gè)車(chē)位，但在這個(gè)大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個(gè)車(chē)位。據(jù)報(bào)導(dǎo)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙市機(jī)動(dòng)車(chē)已經(jīng)突破100萬(wàn)輛，2015年將達(dá)到00萬(wàn)臺(tái)，停車(chē)的供需缺口已達(dá)50多萬(wàn)個(gè)。且三王府項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車(chē)場(chǎng)。而開(kāi)發(fā)商會(huì)在較短的時(shí)間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無(wú)保留的對(duì)所有車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售。以三王府項(xiàng)目業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車(chē)位是毫無(wú)疑問(wèn)的。
此時(shí)，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。如果說(shuō)您是出于經(jīng)濟(jì)實(shí)力或無(wú)停車(chē)需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會(huì)對(duì)您今后的生活帶來(lái)許多的困擾。當(dāng)所有的車(chē)位已全部被銷(xiāo)售完畢之后，而您又有停車(chē)需要時(shí)，您不得不從車(chē)位業(yè)主手上租賃車(chē)位，到時(shí)，車(chē)位的租金也許高得讓您無(wú)法接受?，F(xiàn)在長(zhǎng)沙市就有小區(qū)的車(chē)位月租金超過(guò)600元的案例，將來(lái)也許會(huì)突破千元大關(guān)。這也許會(huì)讓您放棄購(gòu)車(chē)的夢(mèng)想！不過(guò)，您也許可能會(huì)選擇高價(jià)再?gòu)钠渌耸种匈?gòu)得車(chē)位，但這也要?jiǎng)e人愿意賣(mài)才行！
二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)用于停車(chē)或作為投資。這樣一來(lái)，對(duì)于有停車(chē)需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛(ài)車(chē)得到應(yīng)有的保護(hù)。如果您是作為投資的話，大可通過(guò)租賃獲取收益，而車(chē)位的價(jià)值可能會(huì)像深圳那樣成倍的翻。這就像買(mǎi)了一個(gè)小門(mén)面，說(shuō)不定還可以“一車(chē)位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作模式，聯(lián)合其他車(chē)位業(yè)主成立車(chē)位租賃委員會(huì)，統(tǒng)一定價(jià)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開(kāi)發(fā)商都會(huì)理解和支持！并再次感謝您選擇了長(zhǎng)房三王府項(xiàng)目！
樓層。
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
備注。
負(fù)一層。
64。
使用權(quán)。
朝西。
負(fù)二層。
52。
使用權(quán)。
朝東。
負(fù)三層。
65。
使用權(quán)，
朝東。
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十三
乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：聯(lián)系地址：
第一條合同標(biāo)的。
1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)售予乙方。該車(chē)位面積及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一)，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。
2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。
1、該車(chē)位單價(jià)為：人民幣元平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：元(大寫(xiě)：萬(wàn)整)，此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車(chē)位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車(chē)位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項(xiàng)約定。
第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或。
第三方的損失。
2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的`規(guī)定使用該車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十四
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：
乙方所購(gòu)車(chē)位位于號(hào)地下停車(chē)場(chǎng)，編號(hào)為號(hào)車(chē)位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察，對(duì)該車(chē)位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限。
該車(chē)位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車(chē)位買(mǎi)受人房屋附屬設(shè)施。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整。
四、付款方式與價(jià)款。
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車(chē)位全部?jī)r(jià)款。
五、其他。
1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車(chē)輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車(chē)位相應(yīng)管理費(fèi)。
2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買(mǎi)受人不得擅自改變和該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六：爭(zhēng)議。
本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。
七：本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
甲方叁份，乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣(mài)人：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)受人：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十五
(一)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前向買(mǎi)受人交付該自住房。
(二)該自住房達(dá)到本合同第九條、第十條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前日(不少于10日)將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人。買(mǎi)受人未收到交付通知書(shū)的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該自住房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。
交付該自住房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿足本合同第九條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照本合同第十二條處理。
(三)查驗(yàn)房屋。
1.辦理交付手續(xù)前，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該自住房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。
2.買(mǎi)受人查驗(yàn)的該自住房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。
(1)屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等；
(2)管道堵塞；
(3)門(mén)窗翹裂、五金件損壞；
(4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用；
(5)___________________；
(6)___________________。
3.該自住房查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署自住房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撟宰》课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：
(1)___________________；
(2)___________________。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十六
出租方（甲方）：?????身份證號(hào)：
承租方（乙方）：?????身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車(chē)位出租合同：
一、甲方向乙方出租??????地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)：????。
元（大寫(xiě)??????????），合???元（大寫(xiě)???????）每月。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
三、租賃期內(nèi)車(chē)位管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車(chē)庫(kù)出入憑證。租賃期截止時(shí)乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價(jià)賠償。
五、甲方承諾該車(chē)位確實(shí)歸甲方所有，必要時(shí)甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車(chē)位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔(dān)。
六、租賃期內(nèi)車(chē)位所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車(chē)位銷(xiāo)售、抵押給第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成車(chē)輛被盜等損失由乙方承擔(dān)；由于車(chē)庫(kù)漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。
八、由乙方不當(dāng)使用造成車(chē)位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償。
九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、租賃期內(nèi)，甲方如有出售車(chē)位的行為，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對(duì)車(chē)位的使用權(quán)，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、以上各條款雙方均認(rèn)真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。
甲方：???????????????乙方：
電話：???????????????電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十七
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)房(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住址：住址：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于___，建筑面積為_(kāi)__平方米。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)__元)。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)__元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要___年___月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)(乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。
第六條車(chē)位交付。
甲方于年月日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：
20__年x月x日20__年x月x日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十八
該自住房交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)，并向買(mǎi)受人提供該自住房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)測(cè)面積)。實(shí)測(cè)面積與本合同第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照下列方式處理。
1.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
2.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
買(mǎi)受人選擇不解除合同的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
3.因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十九
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。
身份證號(hào):_________________________________。
見(jiàn)證方：__________。
身份證號(hào):_________________________________。
甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就九洲佳園5-2-2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
1、車(chē)庫(kù)坐落于：；平方米。
2、該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證：號(hào)，土地證：。
甲方保證對(duì)以上車(chē)庫(kù)享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，確保上述車(chē)庫(kù)現(xiàn)在及以后產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方收到乙方車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金后，原九洲佳園小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)的`相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)，并提供初次購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)時(shí)的房產(chǎn)證、土地證、有效發(fā)票及合同復(fù)印件。如甲方售賣(mài)房屋，需要在房屋出售合同中明確：此房屋車(chē)庫(kù)已出售，產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)已屬于乙方，后續(xù)此房屋每次出售需要明確寫(xiě)明。若國(guó)家法律政策對(duì)該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策處理。
2、本協(xié)議該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為甲方凈得價(jià)，鑒于目前該車(chē)庫(kù)尚不能單獨(dú)辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下，如將來(lái)該車(chē)庫(kù)乙方需要辦證過(guò)戶的，收到乙方通知后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，否則甲方承擔(dān)乙方所有損失，過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)（包括甲方需向有關(guān)部門(mén)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等），并于辦理當(dāng)日由乙方直接向相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納。
甲方應(yīng)于__________年_________月_______日將該車(chē)庫(kù)交付給乙方。
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車(chē)庫(kù)；
2、甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
3、甲方應(yīng)當(dāng)在該車(chē)庫(kù)能夠辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)與乙方共同辦理過(guò)戶登記手續(xù),為乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證。
4、甲方應(yīng)確保該車(chē)庫(kù)在過(guò)戶至乙方名下前不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)利的情況發(fā)生（包括車(chē)庫(kù)被查封、抵押的等），否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按本合同總價(jià)20%支付違約金，如車(chē)庫(kù)溢價(jià)超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)按車(chē)庫(kù)市場(chǎng)價(jià)格的倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車(chē)庫(kù)的情況。
1、乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
2、乙方受讓該車(chē)庫(kù)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納各項(xiàng)管理費(fèi)用。
1、若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付車(chē)庫(kù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付逾期違約金，逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)以書(shū)面形式單方解除本協(xié)議。
3、甲方違反本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，經(jīng)乙方催告15日后甲方仍未能糾正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
1、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
協(xié)議履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，
應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書(shū)面簽收或以掛號(hào)信或以快遞寄出的方式送達(dá)。一方有證據(jù)證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出，經(jīng)過(guò)以下時(shí)間后視為收到本市內(nèi)2個(gè)日歷天；其他地區(qū)3個(gè)日歷天。通訊地址的變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則不產(chǎn)生變更效力。
甲方：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
見(jiàn)證方：__________。
__________年__________月__________日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇二十
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行包銷(xiāo)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
第一條具體項(xiàng)目。
本項(xiàng)目名稱(chēng)為，位于,甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目車(chē)位。
進(jìn)行包銷(xiāo)服務(wù)。
第二條合同期限。
1. 本合同代理期限為：自年—月—日至年—月—日。
2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3. 合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式。
1. 本合同書(shū)約定之車(chē)位由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。
2. 甲、乙雙方按“甲方得底價(jià)、乙方得超過(guò)底價(jià)部分的溢價(jià)”原則進(jìn)行合作。
3. 甲方按下述方式給付乙方溢價(jià)收入：
（1）底價(jià)：甲、乙雙方確定，項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售底價(jià)為元/個(gè)，底價(jià)部分為甲方收入。高于底價(jià)部分為溢價(jià)，該溢價(jià)均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷(xiāo)售報(bào)表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價(jià)。甲方在收到銷(xiāo)售報(bào)表后三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
第四條。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬(wàn)元。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷(xiāo)義務(wù)。合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
第五條包銷(xiāo)合作方式。
雙方按下述步驟實(shí)行合作：
1、可售車(chē)位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車(chē)位。
（2）自本合同簽訂后第二個(gè)月起，每月3日前以《可售車(chē)位一覽表》的書(shū)面形式，將可以銷(xiāo)售的車(chē)位交給乙方。該《可售車(chē)位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷(xiāo)款項(xiàng)支付。
（1）乙方收到《可售車(chē)位一覽表》后，向甲方上報(bào)《包銷(xiāo)回款計(jì)劃》。
（2）雙方約定，《包銷(xiāo)回款計(jì)劃》中應(yīng)列明完成時(shí)間和完成比例。完成時(shí)間為自計(jì)。
劃上報(bào)之日起向后順延12個(gè)月。完成比例為《可售車(chē)位一覽表》中車(chē)位數(shù)量*銷(xiāo)售底價(jià)*80%。
（3）為充分體現(xiàn)乙方合作誠(chéng)意，乙方按季度向甲方繳納包銷(xiāo)費(fèi)用。具體方式為：乙。
（4）雙方約定，上一款中第一個(gè)筆20%包銷(xiāo)款項(xiàng)自乙方向甲方上報(bào)《包銷(xiāo)回款計(jì)劃》后一個(gè)月內(nèi)支付。
3、溢價(jià)款項(xiàng)結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車(chē)位銷(xiāo)售的溢價(jià)款項(xiàng)按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報(bào)上個(gè)月的《溢價(jià)結(jié)算申請(qǐng)》。該申請(qǐng)中列明上個(gè)月已銷(xiāo)售車(chē)位、銷(xiāo)售總額、底價(jià)溢價(jià)明細(xì)和乙方應(yīng)收取溢價(jià)。
（3）甲方在收到該申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計(jì)劃、表格，均以雙方對(duì)接人簽字為準(zhǔn)。
雙方的對(duì)接人為：
聯(lián)系方式為：
如雙方要更換對(duì)接人，由一方書(shū)面向另一方提出。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
1. 甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售必須由乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售，甲方不得自行進(jìn)行銷(xiāo)售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目車(chē)位。
（2）為保障乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃和。
銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料以及該項(xiàng)目公開(kāi)銷(xiāo)售車(chē)位所需的各項(xiàng)文件。
資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對(duì)外委托銷(xiāo)售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項(xiàng)目策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。
（4）甲方負(fù)責(zé)完成地下停車(chē)場(chǎng)的地鎖、指示牌、照明燈、藍(lán)牙門(mén)禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷(xiāo)售車(chē)位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷(xiāo)售接待場(chǎng)所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷(xiāo)售活動(dòng)場(chǎng)地、廣告位、業(yè)主資料、車(chē)位鎖等。
(8) 甲方負(fù)責(zé)車(chē)位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9) 甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。
(10) 甲方指定專(zhuān)人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(mén)(交警、
公安、城管等)配合乙方工作。
(11) 甲方必須按合同約定按時(shí)向乙方支付代理傭金。
(12) 客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13) 乙方遞交的已簽車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同，甲方須在3個(gè)工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認(rèn)為需。
修改的除外)，如果5個(gè)工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時(shí)向乙方支付傭金。
(14) 因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、車(chē)位質(zhì)量、車(chē)位交付等引起的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2. 乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1) 如果甲方未按時(shí)支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無(wú)法進(jìn)行正常銷(xiāo)售時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2) 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目獨(dú)家代理銷(xiāo)售工作。
(3) 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4) 乙方工作人員的工資、提成、獎(jiǎng)金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
(5) 乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6) 乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7) 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)策劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的銷(xiāo)售廣告及其它促銷(xiāo)。
(8) 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的辦理車(chē)位交接工作。
(9) 乙方負(fù)責(zé)價(jià)目表的制作(在雙方商定好均價(jià)的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10) 乙方負(fù)責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11) 乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得低于銷(xiāo)售底價(jià)銷(xiāo)售本合同委托之車(chē)位，否則，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
(12) 在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等。
而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須向受讓方說(shuō)明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項(xiàng)目違約部分車(chē)位銷(xiāo)售傭金總額)的200%支付給對(duì)方違約金。
(13) 如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷(xiāo)售的，乙方有權(quán)隨時(shí)無(wú)條件的終止合同，不對(duì)甲方負(fù)任何賠償責(zé)任。(1)國(guó)家政策及法律關(guān)于車(chē)位歸宿問(wèn)題的新定義。(2)項(xiàng)目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷(xiāo)售工作。(3)甲方對(duì)本項(xiàng)目所承諾條件的變更。
第五條違約責(zé)任。
1. 甲方未按本合同約定的時(shí)間支付銷(xiāo)售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙。
方償付滯納金；逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項(xiàng)目所有代理車(chē)位銷(xiāo)售傭金總額）的200%支付給對(duì)方違約金。
2. 在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個(gè)人簽訂該項(xiàng)目車(chē)位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項(xiàng)目所有代理車(chē)位銷(xiāo)售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條合同自動(dòng)解除。
1. 若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；
2. 雙方協(xié)商一致的；
3. 本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4. 因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷(xiāo)售的傭金提成據(jù)實(shí)結(jié)算。
第七條合同生效、終止及其它。
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂。
立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何爭(zhēng)議之處，雙方可友好協(xié)商另立補(bǔ)充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及規(guī)定，向本項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。
3. 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，本合同終止。
4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
聯(lián)系電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇一
乙方：_________地址：_________身份證號(hào)碼：_________。
電話：_________。
為了方便乙方在_________地下停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛，甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出售議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________號(hào)，總價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________元)/個(gè)。甲方保證乙方所認(rèn)購(gòu)的該車(chē)位使用面積不低于12m/個(gè)，甲方確保該車(chē)位權(quán)屬清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權(quán)利。
二、車(chē)位的使用權(quán)銷(xiāo)售特征為：[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]。
三、付款方式：[一次性]。
1.一次付款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即一次性付清該車(chē)位使用費(fèi)計(jì)人民幣(_________元)元整。(此價(jià)格中不包含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
四、車(chē)位交付：乙方憑繳費(fèi)清單和本協(xié)議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時(shí)領(lǐng)取該車(chē)位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，視乙方自動(dòng)放棄對(duì)該車(chē)位的使用權(quán)屬，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付車(chē)位費(fèi)，對(duì)該車(chē)位有處決權(quán)。
五、乙方所購(gòu)的該車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用，不得任意改變?cè)撥?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車(chē)位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的該地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，使用年限與所購(gòu)買(mǎi)的房屋使用年限一致;若國(guó)家法律政策對(duì)該地下車(chē)位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定，乙方所享有的該地下停車(chē)位使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道等附屬設(shè)施時(shí)，需借用乙方停車(chē)位的，乙方必須給予配合。
九、乙方簽訂本協(xié)議后，則視為認(rèn)可甲方之委托的物業(yè)管理公司對(duì)該地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理服務(wù)。
十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。
十三、本協(xié)議更改無(wú)效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇二
出賣(mài)人(下稱(chēng)“甲方”)：
買(mǎi)受人(下稱(chēng)“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)?項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車(chē)位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車(chē)位(下稱(chēng)“該車(chē)位”)坐落于南京市?區(qū)。
該車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)：?米，寬：?米，(標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;微型車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);該車(chē)位高度及所在車(chē)庫(kù)主入口、坡道、車(chē)道寬度、行車(chē)路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)坐落于?的商品房，購(gòu)置時(shí)間：?，商品房合同編號(hào)：?。
【?】預(yù)售?【?】現(xiàn)售。
該車(chē)位預(yù)售許可證號(hào)為：?，其中(預(yù)測(cè))專(zhuān)有部位面積?平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車(chē)位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：?,?丘號(hào)為：?。
乙方已充分了解所購(gòu)車(chē)位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
甲方告知乙方，該車(chē)位存在下列權(quán)利瑕疵：
【?】該車(chē)位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：?，抵押登記部門(mén)為：?，抵押登記日期：
一、乙方應(yīng)于?前向甲方支付定金(小寫(xiě)?元)(大寫(xiě)?元)，幣種?。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理：
【?】在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
【?】在?時(shí)，甲方一次性返還乙方。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(小寫(xiě))?元，(大寫(xiě))?元?，幣種?。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：
【?】一次性付款：
【?】分期付款：
【?】車(chē)位抵押貸款：
甲方應(yīng)于?前向乙方交付該車(chē)位。
一、本合同簽訂后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車(chē)位抵押貸款支付合同價(jià)款的，有關(guān)車(chē)位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》?天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車(chē)位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
一、甲方遲延交付預(yù)售車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外：
【?】按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
【?】按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之?/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金。
【?】按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)定的同地段同類(lèi)車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車(chē)位與專(zhuān)有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外：
【?】無(wú)條件滿足乙方退購(gòu)要求，退還已付價(jià)款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))?元。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并?后生效。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：
【?】向人民法院提起訴訟。
【?】向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
【?】向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購(gòu)?號(hào)商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同一式?份，其中甲方?份，乙方?份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車(chē)位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣(mài)人(簽章)：?買(mǎi)受人(簽署)：
住所地：?住所地：
通訊地址：?通訊地址：
郵政編碼：?郵政編碼：
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：?身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
法定代表人：?法定代表人/負(fù)責(zé)人：
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：?代理人(簽署)：
商品房銷(xiāo)售員(簽署)：?身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
崗位證書(shū)號(hào)碼：
簽署時(shí)間：?簽署時(shí)間：
簽署地點(diǎn)：?簽署地點(diǎn)：
以下由登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)：
1、合同備案：
3、預(yù)購(gòu)車(chē)位抵押預(yù)告登記：?。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇三
乙方：_________(身份證號(hào)：_________)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車(chē)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議所涉及的車(chē)輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車(chē)輛、所有隨車(chē)文件，包括：機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、車(chē)輛行駛證、購(gòu)置附加稅證明、養(yǎng)路費(fèi)證明及保險(xiǎn)費(fèi)證明等。
第二條：在甲方收到上述車(chē)款后，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車(chē)輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條：在辦理車(chē)輛移交時(shí)，甲方需向乙方說(shuō)明本協(xié)議所涉車(chē)輛的真實(shí)情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車(chē)輛年檢注冊(cè)費(fèi)和罰金。
第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車(chē)輛給乙方，乙方將自己承擔(dān)該車(chē)輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車(chē)輛違章、糾紛及車(chē)輛損壞的責(zé)任。
第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建議乙方將過(guò)戶交易票金額開(kāi)為實(shí)際購(gòu)車(chē)金額,由此出現(xiàn)的任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。注明此車(chē)無(wú)涉水，無(wú)事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇四
甲方（出賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)受方）：
甲方有座落于。
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議：
1、車(chē)位價(jià)款人民幣萬(wàn)元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶手續(xù)，但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過(guò)戶之前，不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份（包括抵押、買(mǎi)賣(mài)），由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。
5、在乙方要求甲方辦理過(guò)戶時(shí)，甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用，與甲方無(wú)關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇五
出賣(mài)人(下稱(chēng)“甲方”)：
買(mǎi)受人(下稱(chēng)“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車(chē)位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條合同標(biāo)的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機(jī)動(dòng)車(chē)位(下稱(chēng)“該車(chē)位”)坐落于南京市區(qū)。
該車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)5.3米、寬2.4米;。
微型車(chē)位規(guī)格：長(zhǎng)4.0米、寬2.2米);。
該車(chē)位高度及所在車(chē)庫(kù)主入口、坡道、車(chē)道寬度、行車(chē)路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)坐落于的商品房，購(gòu)置時(shí)間：，商品房合同編號(hào)：。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車(chē)位預(yù)售許可證號(hào)為：，其中(預(yù)測(cè))專(zhuān)有部位面積平方米，實(shí)際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車(chē)位《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：,丘號(hào)為：。
乙方已充分了解所購(gòu)車(chē)位的實(shí)地狀況并無(wú)異議。
第二條該車(chē)位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方，該車(chē)位存在下列權(quán)利瑕疵：
該車(chē)位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門(mén)為：，抵押登記日期：
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫(xiě)元)(大寫(xiě)元)，幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理：
在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
在時(shí)，甲方一次性返還乙方。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元，幣種。
第五條付款方式、時(shí)間。
乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款：
一次性付款：
分期付款：
車(chē)位抵押貸款：
第六條車(chē)位交付時(shí)間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車(chē)位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車(chē)位抵押貸款支付合同價(jià)款的，有關(guān)車(chē)位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時(shí)辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車(chē)位占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之/天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)車(chē)位租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
二、甲方交付的車(chē)位與專(zhuān)有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
無(wú)條件滿足乙方退購(gòu)要求，退還已付價(jià)款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫(xiě))元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達(dá)。
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地;。
一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列方式解決：
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購(gòu)號(hào)商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
原購(gòu)商品房合同中有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定。
本合同一式份，其中甲方份，乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車(chē)位的規(guī)格、編號(hào)及位置。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
出賣(mài)人(簽章)：
買(mǎi)受人(簽署)：
住所地：住所地：
通訊地址：通訊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
法定代表人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：
銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：
代理人(簽署)：
商品房銷(xiāo)售員(簽署)：
身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：
崗位證書(shū)號(hào)碼：
簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：
簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇六
電話：
乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得__小區(qū)___幢___號(hào)車(chē)庫(kù)，屬___結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫(xiě)：___)，拍賣(mài)傭金(大寫(xiě)：___)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;。
2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;。
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;。
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__省房地產(chǎn)公司乙方：
代表：
日期：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇七
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于，建筑面積為_(kāi)____平方米。。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)____元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)____元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用）。
第六條車(chē)位交付。
甲方于年月日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的'違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方（甲方）：__________買(mǎi)方（乙方）：__________。
20xx年x月x日20xx年x月x日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇八
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位(庫(kù))簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在___市___區(qū)___區(qū))，車(chē)位面積為_(kāi)__平米，(___號(hào))。
第二條上述的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：___拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)買(mǎi)定金。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車(chē)位款(含定金)人民幣_(tái)__元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車(chē)位全部交付給乙方使用，并保證各個(gè)部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi).及其它等費(fèi)用結(jié)清。
第五條.稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。
2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法。
律責(zé)任。
3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條甲方保證所售該套車(chē)位產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。
第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門(mén)壹份。
第九條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條.補(bǔ)充條款：
出賣(mài)方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
日期：
電話：電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇九
乙方(承租方)：______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號(hào)_____幢_____屋車(chē)庫(kù)_____#車(chē)位的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限及租金。
1、本合同的租賃期為_(kāi)____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動(dòng)終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個(gè)月通知甲方，再行商議。
2、本車(chē)位租金_____元/年(大寫(xiě)：：_____元整)。合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清。該車(chē)位租賃期間，產(chǎn)生的管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車(chē)位用途，，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的各項(xiàng)管理制度，服從小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路(停車(chē)場(chǎng))標(biāo)志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備，如有損壞由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車(chē)位內(nèi)停車(chē)，停車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車(chē)輛的安全距離，不得將車(chē)輛停放在通道上。
3、乙方不得在本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)為車(chē)輛加油、試剎車(chē)、練車(chē)以及清潔、維修車(chē)輛。
4、乙方不得在停車(chē)位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車(chē)位、通道等。
5、乙方不得在停放的車(chē)輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責(zé)任由乙方自負(fù))，嚴(yán)謹(jǐn)攜帶易燃易爆、有毒有害、危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)庫(kù)。
6、乙方不得允許人員在停放車(chē)輛內(nèi)睡覺(jué)過(guò)夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)停車(chē)位上的車(chē)輛安全負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________。
乙方：______________________。
電話：______________________。
電話：______________________。
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
住址：
住址：
電話：
電話：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)___元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)___元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日____向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要____年____月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的.相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用）。
第六條車(chē)位交付。
甲方于____年____月____日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
日期：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十一
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
負(fù)一層。
使用權(quán)。
負(fù)二層。
使用權(quán)。
負(fù)三層。
使用權(quán)，
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售策略。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價(jià)格14萬(wàn)元/個(gè)，標(biāo)價(jià)16萬(wàn)元，樓層差8%，即負(fù)二樓16萬(wàn)/個(gè)，負(fù)一樓萬(wàn)元/個(gè)；負(fù)三樓萬(wàn)/個(gè)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠萬(wàn)元/個(gè)，第11名到30名優(yōu)惠萬(wàn)元/個(gè)；第31名到60,名優(yōu)惠萬(wàn)元/個(gè)。落袋價(jià)以上的作為銷(xiāo)售公司的傭金。
第二?周邊項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方式。
漾福居，平均價(jià)格為8-9萬(wàn)元/個(gè)，現(xiàn)銷(xiāo)售55套左右；
星城世家，萬(wàn)/個(gè)，要求一次性付款，無(wú)折扣；
亞華香舍花都，地下車(chē)位是在交房入住后開(kāi)始銷(xiāo)售，租售并舉，售價(jià)在萬(wàn)/個(gè)，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達(dá)95%，車(chē)位已供不應(yīng)求，基本銷(xiāo)售一空。
第三?市場(chǎng)車(chē)位物業(yè)投資回報(bào)比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類(lèi)項(xiàng)目車(chē)位配比率、實(shí)際利用率來(lái)看，三王府項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)供大于求。
從項(xiàng)目車(chē)位配比來(lái)看，同類(lèi)項(xiàng)目來(lái)中，三王府項(xiàng)目最高，一般項(xiàng)目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項(xiàng)目，車(chē)位配比逐步走高；過(guò)高的配比，三王府項(xiàng)目車(chē)位一段時(shí)間將供大于求。
b、從消費(fèi)能力/投資心理來(lái)看，項(xiàng)目業(yè)主對(duì)車(chē)位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機(jī)抽取部分有車(chē)業(yè)主，約60％的人表示不會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。約40％的人表示將會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價(jià)格較低，先選個(gè)好位置。隨機(jī)抽取部分無(wú)車(chē)的項(xiàng)目業(yè)主，基于消費(fèi)能力和投資回報(bào)的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
從上表3也反映出這點(diǎn)，銀行儲(chǔ)蓄或投資住宅、購(gòu)買(mǎi)股票基金收益均高于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
c、市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，部分項(xiàng)目不銷(xiāo)售車(chē)位，而是長(zhǎng)期持有，提高租金，以租受益，等待時(shí)機(jī)成熟。
素，對(duì)車(chē)位物業(yè)長(zhǎng)期持有，以租受益，等待銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟，成為部分實(shí)力項(xiàng)目采取的主要策略。
d、市場(chǎng)上車(chē)位銷(xiāo)售情況較好的，基本為車(chē)位配比較低的成熟社區(qū)。
市場(chǎng)上，車(chē)位銷(xiāo)售較好的，一是商住項(xiàng)目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車(chē)位較少。如維一星城、蔚藍(lán)天空等。
e、項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售，基本上前期均不理想。
從車(chē)位銷(xiāo)售情況來(lái)看，前期普遍情況不理想，基本均為項(xiàng)目入住后，銷(xiāo)售率才有所提升，且項(xiàng)目交房越久，入住率越高，車(chē)位銷(xiāo)售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門(mén)，專(zhuān)門(mén)針對(duì)車(chē)位強(qiáng)銷(xiāo)，目前也僅銷(xiāo)售了150個(gè)左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車(chē)空間，則地下車(chē)位使用率偏低。
長(zhǎng)沙市民喜好省事、方便，有地面停車(chē)位，就不愿下地下車(chē)位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車(chē)。
第五?車(chē)位銷(xiāo)售策略。
銷(xiāo)售部從目前起，重點(diǎn)考慮車(chē)位銷(xiāo)售的準(zhǔn)備工作，待做好車(chē)庫(kù)裝修工作后，即5月底6月初開(kāi)展車(chē)位銷(xiāo)售。
如此考慮，一是考慮目前車(chē)位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車(chē)系統(tǒng)沒(méi)有建立；二是需要將周邊進(jìn)行整治，將車(chē)輛停到地下車(chē)庫(kù)形成習(xí)慣；三是車(chē)位的銷(xiāo)售，尤其是開(kāi)始，最好是集中精力打個(gè)殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價(jià)等價(jià)格杠桿，促進(jìn)猶豫不決者及早購(gòu)買(mǎi)。例如東璽門(mén)，在車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售一批后，目前已封盤(pán)，不再銷(xiāo)售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷(xiāo)售策略：
1、銷(xiāo)售政策向車(chē)位傾斜。
由于車(chē)位的銷(xiāo)售金額較小，提成較少。因此為了增加銷(xiāo)售人員的積極性，建議采取提高銷(xiāo)售人員車(chē)位提成標(biāo)準(zhǔn)的方法。
2、公開(kāi)信通知。
由銷(xiāo)售公司制作關(guān)于車(chē)位銷(xiāo)售的公開(kāi)信，將市場(chǎng)上車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格及書(shū)面形式告知客戶，如目前市面上，車(chē)位銷(xiāo)售及租賃價(jià)格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達(dá)600元/月等，同時(shí)，結(jié)合促銷(xiāo)措施，以先購(gòu)先得及前期購(gòu)買(mǎi)給予一定優(yōu)惠及一段時(shí)間過(guò)后將提價(jià)等，促進(jìn)客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購(gòu)買(mǎi)。
3、限期限額優(yōu)惠促銷(xiāo)。
銷(xiāo)售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項(xiàng)目車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)時(shí)間段內(nèi)購(gòu)車(chē)位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，前30個(gè)優(yōu)惠10000元/個(gè)，前50個(gè)客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位優(yōu)惠6000元/個(gè)，50——100名優(yōu)惠3000元/個(gè)”，另外，通知客戶，“車(chē)位即將調(diào)價(jià)，2013年6月30日之后，價(jià)格一律上調(diào)10000元/個(gè)”等。
購(gòu)買(mǎi)二個(gè)以上車(chē)位，額外優(yōu)惠2000元/個(gè)。
4、付款方式多樣化。
5、實(shí)行銷(xiāo)售控制，減少車(chē)位推出量。
前期車(chē)位銷(xiāo)售，建議采用銷(xiāo)售控制，控制車(chē)位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷(xiāo)售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，增加緊迫感，促進(jìn)成交。宣傳上，不宜過(guò)多強(qiáng)調(diào)三王府項(xiàng)目車(chē)位高配比。
經(jīng)我們分析，如果在銷(xiāo)售過(guò)程中，采用上述銷(xiāo)售策略，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)如下計(jì)劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車(chē)位，小區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的人車(chē)分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)施工上，盡量不考慮地面停車(chē)位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車(chē)一律入地下車(chē)位，嚴(yán)禁地面停車(chē)。同時(shí)，地下車(chē)位，一律統(tǒng)一加裝車(chē)位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車(chē)位的租金水平。
目前市場(chǎng)普遍項(xiàng)目停車(chē)位的月租費(fèi)為230元—300元左右，車(chē)位使用成本偏低，致使使用者寧租不買(mǎi)的心理成為制約車(chē)位銷(xiāo)售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價(jià)局行政指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格幅度內(nèi)，物業(yè)將車(chē)位月租費(fèi)統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來(lái)促使車(chē)位的使用成本上漲，借此促進(jìn)車(chē)位的銷(xiāo)售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷(xiāo)售需具備的條件：
硬件：1、停車(chē)標(biāo)志線與指示標(biāo)志牌；2、監(jiān)控?cái)z像頭；3、場(chǎng)內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進(jìn)出口的收費(fèi)崗?fù)ぃ?、進(jìn)出口的遮陽(yáng)棚；7、進(jìn)出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（*）。
軟件：1、停車(chē)計(jì)時(shí)收費(fèi)系統(tǒng)；2、人臉識(shí)別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負(fù)一樓，最后推售負(fù)三樓。
???致三王府項(xiàng)目業(yè)主。
——關(guān)于車(chē)位的公開(kāi)信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長(zhǎng)沙躍偉豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對(duì)三王府項(xiàng)目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個(gè)居住的空間，更得到了長(zhǎng)沙核心地標(biāo)所帶來(lái)的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個(gè)家時(shí)，請(qǐng)不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項(xiàng)目精心為您準(zhǔn)備了100多個(gè)車(chē)位，但在這個(gè)大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個(gè)車(chē)位。據(jù)報(bào)導(dǎo)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙市機(jī)動(dòng)車(chē)已經(jīng)突破100萬(wàn)輛，2015年將達(dá)到00萬(wàn)臺(tái)，停車(chē)的供需缺口已達(dá)50多萬(wàn)個(gè)。且三王府項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車(chē)場(chǎng)。而開(kāi)發(fā)商會(huì)在較短的時(shí)間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無(wú)保留的對(duì)所有車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售。以三王府項(xiàng)目業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車(chē)位是毫無(wú)疑問(wèn)的。
此時(shí)，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。如果說(shuō)您是出于經(jīng)濟(jì)實(shí)力或無(wú)停車(chē)需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會(huì)對(duì)您今后的生活帶來(lái)許多的困擾。當(dāng)所有的車(chē)位已全部被銷(xiāo)售完畢之后，而您又有停車(chē)需要時(shí)，您不得不從車(chē)位業(yè)主手上租賃車(chē)位，到時(shí)，車(chē)位的租金也許高得讓您無(wú)法接受。現(xiàn)在長(zhǎng)沙市就有小區(qū)的車(chē)位月租金超過(guò)600元的案例，將來(lái)也許會(huì)突破千元大關(guān)。這也許會(huì)讓您放棄購(gòu)車(chē)的夢(mèng)想！不過(guò)，您也許可能會(huì)選擇高價(jià)再?gòu)钠渌耸种匈?gòu)得車(chē)位，但這也要?jiǎng)e人愿意賣(mài)才行！
二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)用于停車(chē)或作為投資。這樣一來(lái)，對(duì)于有停車(chē)需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛(ài)車(chē)得到應(yīng)有的保護(hù)。如果您是作為投資的話，大可通過(guò)租賃獲取收益，而車(chē)位的價(jià)值可能會(huì)像深圳那樣成倍的翻。這就像買(mǎi)了一個(gè)小門(mén)面，說(shuō)不定還可以“一車(chē)位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作模式，聯(lián)合其他車(chē)位業(yè)主成立車(chē)位租賃委員會(huì)，統(tǒng)一定價(jià)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開(kāi)發(fā)商都會(huì)理解和支持！并再次感謝您選擇了長(zhǎng)房三王府項(xiàng)目！
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
負(fù)一層。
使用權(quán)。
負(fù)二層。
使用權(quán)。
負(fù)三層。
使用權(quán)，
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十二
樓層。
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
備注。
負(fù)一層。
64。
使用權(quán)。
朝西。
負(fù)二層。
52。
使用權(quán)。
朝東。
負(fù)三層。
65。
使用權(quán)，
朝東。
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售策略。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價(jià)格14萬(wàn)元/個(gè)，標(biāo)價(jià)16萬(wàn)元，樓層差8%，即負(fù)二樓16萬(wàn)/個(gè)，負(fù)一樓17.5萬(wàn)元/個(gè)；負(fù)三樓14.5萬(wàn)/個(gè)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠0.5萬(wàn)元/個(gè)，第11名到30名優(yōu)惠0.3萬(wàn)元/個(gè)；第31名到60,名優(yōu)惠0.2萬(wàn)元/個(gè)。落袋價(jià)以上的作為銷(xiāo)售公司的傭金。
第二?周邊項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方式。
漾福居，平均價(jià)格為8-9萬(wàn)元/個(gè)，現(xiàn)銷(xiāo)售55套左右；
星城世家，7.4~8.2萬(wàn)/個(gè)，要求一次性付款，無(wú)折扣；
亞華香舍花都，地下車(chē)位是在交房入住后開(kāi)始銷(xiāo)售，租售并舉，售價(jià)在10.8萬(wàn)/個(gè)，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達(dá)95%，車(chē)位已供不應(yīng)求，基本銷(xiāo)售一空。
第三?市場(chǎng)車(chē)位物業(yè)投資回報(bào)比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類(lèi)項(xiàng)目車(chē)位配比率、實(shí)際利用率來(lái)看，三王府項(xiàng)目車(chē)位物業(yè)供大于求。
從項(xiàng)目車(chē)位配比來(lái)看，同類(lèi)項(xiàng)目來(lái)中，三王府項(xiàng)目最高，一般項(xiàng)目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項(xiàng)目，車(chē)位配比逐步走高；過(guò)高的配比，三王府項(xiàng)目車(chē)位一段時(shí)間將供大于求。
b、從消費(fèi)能力/投資心理來(lái)看，項(xiàng)目業(yè)主對(duì)車(chē)位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機(jī)抽取部分有車(chē)業(yè)主，約60％的人表示不會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。約40％的人表示將會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價(jià)格較低，先選個(gè)好位置。隨機(jī)抽取部分無(wú)車(chē)的項(xiàng)目業(yè)主，基于消費(fèi)能力和投資回報(bào)的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
從上表3也反映出這點(diǎn)，銀行儲(chǔ)蓄或投資住宅、購(gòu)買(mǎi)股票基金收益均高于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
c、市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，部分項(xiàng)目不銷(xiāo)售車(chē)位，而是長(zhǎng)期持有，提高租金，以租受益，等待時(shí)機(jī)成熟。
素，對(duì)車(chē)位物業(yè)長(zhǎng)期持有，以租受益，等待銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟，成為部分實(shí)力項(xiàng)目采取的主要策略。
d、市場(chǎng)上車(chē)位銷(xiāo)售情況較好的，基本為車(chē)位配比較低的成熟社區(qū)。
市場(chǎng)上，車(chē)位銷(xiāo)售較好的，一是商住項(xiàng)目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車(chē)位較少。如維一星城、蔚藍(lán)天空等。
e、項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售，基本上前期均不理想。
從車(chē)位銷(xiāo)售情況來(lái)看，前期普遍情況不理想，基本均為項(xiàng)目入住后，銷(xiāo)售率才有所提升，且項(xiàng)目交房越久，入住率越高，車(chē)位銷(xiāo)售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門(mén)，專(zhuān)門(mén)針對(duì)車(chē)位強(qiáng)銷(xiāo)，目前也僅銷(xiāo)售了150個(gè)左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車(chē)空間，則地下車(chē)位使用率偏低。
長(zhǎng)沙市民喜好省事、方便，有地面停車(chē)位，就不愿下地下車(chē)位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車(chē)。
一、 車(chē)位銷(xiāo)售時(shí)間安排：
銷(xiāo)售部從目前起，重點(diǎn)考慮車(chē)位銷(xiāo)售的準(zhǔn)備工作，待做好車(chē)庫(kù)裝修工作后，即5月底6月初開(kāi)展車(chē)位銷(xiāo)售。
如此考慮，一是考慮目前車(chē)位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車(chē)系統(tǒng)沒(méi)有建立；二是需要將周邊進(jìn)行整治，將車(chē)輛停到地下車(chē)庫(kù)形成習(xí)慣；三是車(chē)位的銷(xiāo)售，尤其是開(kāi)始，最好是集中精力打個(gè)殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價(jià)等價(jià)格杠桿，促進(jìn)猶豫不決者及早購(gòu)買(mǎi)。例如東璽門(mén)，在車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售一批后，目前已封盤(pán)，不再銷(xiāo)售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷(xiāo)售策略：
1、銷(xiāo)售政策向車(chē)位傾斜。
由于車(chē)位的銷(xiāo)售金額較小，提成較少。因此為了增加銷(xiāo)售人員的積極性，建議采取提高銷(xiāo)售人員車(chē)位提成標(biāo)準(zhǔn)的方法。
2、公開(kāi)信通知。
由銷(xiāo)售公司制作關(guān)于車(chē)位銷(xiāo)售的公開(kāi)信，將市場(chǎng)上車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格及書(shū)面形式告知客戶，如目前市面上，車(chē)位銷(xiāo)售及租賃價(jià)格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達(dá)600元/月等，同時(shí)，結(jié)合促銷(xiāo)措施，以先購(gòu)先得及前期購(gòu)買(mǎi)給予一定優(yōu)惠及一段時(shí)間過(guò)后將提價(jià)等，促進(jìn)客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購(gòu)買(mǎi)。
3、限期限額優(yōu)惠促銷(xiāo)。
銷(xiāo)售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項(xiàng)目車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)時(shí)間段內(nèi)購(gòu)車(chē)位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，前30個(gè)優(yōu)惠10000元/個(gè)，前50個(gè)客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位優(yōu)惠6000元/個(gè)，50——100名優(yōu)惠3000元/個(gè)”，另外，通知客戶，“車(chē)位即將調(diào)價(jià)，2013年6月30日之后，價(jià)格一律上調(diào)10000元/個(gè)”等。
購(gòu)買(mǎi)二個(gè)以上車(chē)位，額外優(yōu)惠2000元/個(gè)。
4、付款方式多樣化。
5、實(shí)行銷(xiāo)售控制，減少車(chē)位推出量。
前期車(chē)位銷(xiāo)售，建議采用銷(xiāo)售控制，控制車(chē)位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷(xiāo)售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，增加緊迫感，促進(jìn)成交。宣傳上，不宜過(guò)多強(qiáng)調(diào)三王府項(xiàng)目車(chē)位高配比。
三、 車(chē)位銷(xiāo)售計(jì)劃：
經(jīng)我們分析，如果在銷(xiāo)售過(guò)程中，采用上述銷(xiāo)售策略，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)如下計(jì)劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車(chē)位，小區(qū)實(shí)行嚴(yán)格的人車(chē)分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)施工上，盡量不考慮地面停車(chē)位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車(chē)一律入地下車(chē)位，嚴(yán)禁地面停車(chē)。同時(shí)，地下車(chē)位，一律統(tǒng)一加裝車(chē)位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車(chē)位的租金水平。
目前市場(chǎng)普遍項(xiàng)目停車(chē)位的月租費(fèi)為230元—300元左右，車(chē)位使用成本偏低，致使使用者寧租不買(mǎi)的心理成為制約車(chē)位銷(xiāo)售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價(jià)局行政指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格幅度內(nèi)，物業(yè)將車(chē)位月租費(fèi)統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來(lái)促使車(chē)位的使用成本上漲，借此促進(jìn)車(chē)位的銷(xiāo)售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷(xiāo)售需具備的條件：
硬件：1、停車(chē)標(biāo)志線與指示標(biāo)志牌；2、監(jiān)控?cái)z像頭；3、場(chǎng)內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進(jìn)出口的收費(fèi)崗?fù)ぃ?、進(jìn)出口的遮陽(yáng)棚；7、進(jìn)出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（1.2*0.6）。
軟件：1、停車(chē)計(jì)時(shí)收費(fèi)系統(tǒng)；2、人臉識(shí)別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負(fù)一樓，最后推售負(fù)三樓。
附：
致三王府項(xiàng)目業(yè)主。
——關(guān)于車(chē)位的公開(kāi)信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長(zhǎng)沙躍偉豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對(duì)三王府項(xiàng)目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個(gè)居住的空間，更得到了長(zhǎng)沙核心地標(biāo)所帶來(lái)的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個(gè)家時(shí)，請(qǐng)不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項(xiàng)目精心為您準(zhǔn)備了100多個(gè)車(chē)位，但在這個(gè)大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個(gè)車(chē)位。據(jù)報(bào)導(dǎo)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙市機(jī)動(dòng)車(chē)已經(jīng)突破100萬(wàn)輛，2015年將達(dá)到00萬(wàn)臺(tái)，停車(chē)的供需缺口已達(dá)50多萬(wàn)個(gè)。且三王府項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車(chē)場(chǎng)。而開(kāi)發(fā)商會(huì)在較短的時(shí)間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無(wú)保留的對(duì)所有車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售。以三王府項(xiàng)目業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車(chē)位是毫無(wú)疑問(wèn)的。
此時(shí)，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。如果說(shuō)您是出于經(jīng)濟(jì)實(shí)力或無(wú)停車(chē)需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會(huì)對(duì)您今后的生活帶來(lái)許多的困擾。當(dāng)所有的車(chē)位已全部被銷(xiāo)售完畢之后，而您又有停車(chē)需要時(shí)，您不得不從車(chē)位業(yè)主手上租賃車(chē)位，到時(shí)，車(chē)位的租金也許高得讓您無(wú)法接受?，F(xiàn)在長(zhǎng)沙市就有小區(qū)的車(chē)位月租金超過(guò)600元的案例，將來(lái)也許會(huì)突破千元大關(guān)。這也許會(huì)讓您放棄購(gòu)車(chē)的夢(mèng)想！不過(guò)，您也許可能會(huì)選擇高價(jià)再?gòu)钠渌耸种匈?gòu)得車(chē)位，但這也要?jiǎng)e人愿意賣(mài)才行！
二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)用于停車(chē)或作為投資。這樣一來(lái)，對(duì)于有停車(chē)需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛(ài)車(chē)得到應(yīng)有的保護(hù)。如果您是作為投資的話，大可通過(guò)租賃獲取收益，而車(chē)位的價(jià)值可能會(huì)像深圳那樣成倍的翻。這就像買(mǎi)了一個(gè)小門(mén)面，說(shuō)不定還可以“一車(chē)位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作模式，聯(lián)合其他車(chē)位業(yè)主成立車(chē)位租賃委員會(huì)，統(tǒng)一定價(jià)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開(kāi)發(fā)商都會(huì)理解和支持！并再次感謝您選擇了長(zhǎng)房三王府項(xiàng)目！
樓層。
車(chē)位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進(jìn)出口朝向。
備注。
負(fù)一層。
64。
使用權(quán)。
朝西。
負(fù)二層。
52。
使用權(quán)。
朝東。
負(fù)三層。
65。
使用權(quán)，
朝東。
有一個(gè)子母車(chē)位。
2、項(xiàng)目周邊車(chē)位物業(yè)現(xiàn)狀。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十三
乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：聯(lián)系地址：
第一條合同標(biāo)的。
1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)售予乙方。該車(chē)位面積及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一)，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。
2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。
1、該車(chē)位單價(jià)為：人民幣元平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：元(大寫(xiě)：萬(wàn)整)，此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車(chē)位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車(chē)位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項(xiàng)約定。
第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或。
第三方的損失。
2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的`規(guī)定使用該車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十四
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：
乙方所購(gòu)車(chē)位位于號(hào)地下停車(chē)場(chǎng)，編號(hào)為號(hào)車(chē)位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察，對(duì)該車(chē)位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限。
該車(chē)位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車(chē)位買(mǎi)受人房屋附屬設(shè)施。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整。
四、付款方式與價(jià)款。
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車(chē)位全部?jī)r(jià)款。
五、其他。
1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車(chē)輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車(chē)位相應(yīng)管理費(fèi)。
2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買(mǎi)受人不得擅自改變和該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六：爭(zhēng)議。
本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。
七：本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
甲方叁份，乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣(mài)人：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)受人：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十五
(一)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前向買(mǎi)受人交付該自住房。
(二)該自住房達(dá)到本合同第九條、第十條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前日(不少于10日)將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人。買(mǎi)受人未收到交付通知書(shū)的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該自住房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。
交付該自住房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿足本合同第九條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照本合同第十二條處理。
(三)查驗(yàn)房屋。
1.辦理交付手續(xù)前，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該自住房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。
2.買(mǎi)受人查驗(yàn)的該自住房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。
(1)屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等；
(2)管道堵塞；
(3)門(mén)窗翹裂、五金件損壞；
(4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用；
(5)___________________；
(6)___________________。
3.該自住房查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署自住房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撟宰》课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：
(1)___________________；
(2)___________________。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十六
出租方（甲方）：?????身份證號(hào)：
承租方（乙方）：?????身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車(chē)位出租合同：
一、甲方向乙方出租??????地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)：????。
元（大寫(xiě)??????????），合???元（大寫(xiě)???????）每月。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
三、租賃期內(nèi)車(chē)位管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車(chē)庫(kù)出入憑證。租賃期截止時(shí)乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價(jià)賠償。
五、甲方承諾該車(chē)位確實(shí)歸甲方所有，必要時(shí)甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車(chē)位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔(dān)。
六、租賃期內(nèi)車(chē)位所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車(chē)位銷(xiāo)售、抵押給第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成車(chē)輛被盜等損失由乙方承擔(dān)；由于車(chē)庫(kù)漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。
八、由乙方不當(dāng)使用造成車(chē)位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償。
九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、租賃期內(nèi)，甲方如有出售車(chē)位的行為，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對(duì)車(chē)位的使用權(quán)，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、以上各條款雙方均認(rèn)真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。
甲方：???????????????乙方：
電話：???????????????電話：
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十七
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)房(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住址：住址：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條車(chē)位狀況。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于___，建筑面積為_(kāi)__平方米。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車(chē)位未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價(jià)格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)__元)。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_(tái)__元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要___年___月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車(chē)位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車(chē)位合同，到甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車(chē)位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車(chē)位過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)(乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。
第六條車(chē)位交付。
甲方于年月日將該車(chē)位騰空交付乙方使用，并將車(chē)位卡交給乙方。甲方交付車(chē)位時(shí)，乙方請(qǐng)確認(rèn)。
第七條甲方將車(chē)位交付給乙方后，乙方自行使用該車(chē)位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車(chē)位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車(chē)位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見(jiàn)，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：
20__年x月x日20__年x月x日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十八
該自住房交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)，并向買(mǎi)受人提供該自住房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)測(cè)面積)。實(shí)測(cè)面積與本合同第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照下列方式處理。
1.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
2.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
買(mǎi)受人選擇不解除合同的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
3.因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇十九
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。
身份證號(hào):_________________________________。
見(jiàn)證方：__________。
身份證號(hào):_________________________________。
甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就九洲佳園5-2-2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
1、車(chē)庫(kù)坐落于：；平方米。
2、該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證：號(hào)，土地證：。
甲方保證對(duì)以上車(chē)庫(kù)享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，確保上述車(chē)庫(kù)現(xiàn)在及以后產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方收到乙方車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金后，原九洲佳園小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)的`相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)，并提供初次購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)時(shí)的房產(chǎn)證、土地證、有效發(fā)票及合同復(fù)印件。如甲方售賣(mài)房屋，需要在房屋出售合同中明確：此房屋車(chē)庫(kù)已出售，產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)已屬于乙方，后續(xù)此房屋每次出售需要明確寫(xiě)明。若國(guó)家法律政策對(duì)該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策處理。
2、本協(xié)議該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為甲方凈得價(jià)，鑒于目前該車(chē)庫(kù)尚不能單獨(dú)辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下，如將來(lái)該車(chē)庫(kù)乙方需要辦證過(guò)戶的，收到乙方通知后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，否則甲方承擔(dān)乙方所有損失，過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)（包括甲方需向有關(guān)部門(mén)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等），并于辦理當(dāng)日由乙方直接向相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納。
甲方應(yīng)于__________年_________月_______日將該車(chē)庫(kù)交付給乙方。
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車(chē)庫(kù)；
2、甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
3、甲方應(yīng)當(dāng)在該車(chē)庫(kù)能夠辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)與乙方共同辦理過(guò)戶登記手續(xù),為乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證。
4、甲方應(yīng)確保該車(chē)庫(kù)在過(guò)戶至乙方名下前不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)利的情況發(fā)生（包括車(chē)庫(kù)被查封、抵押的等），否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按本合同總價(jià)20%支付違約金，如車(chē)庫(kù)溢價(jià)超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)按車(chē)庫(kù)市場(chǎng)價(jià)格的倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車(chē)庫(kù)的情況。
1、乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付該車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
2、乙方受讓該車(chē)庫(kù)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納各項(xiàng)管理費(fèi)用。
1、若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付車(chē)庫(kù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付逾期違約金，逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)以書(shū)面形式單方解除本協(xié)議。
3、甲方違反本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，經(jīng)乙方催告15日后甲方仍未能糾正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
1、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
協(xié)議履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，
應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書(shū)面簽收或以掛號(hào)信或以快遞寄出的方式送達(dá)。一方有證據(jù)證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出，經(jīng)過(guò)以下時(shí)間后視為收到本市內(nèi)2個(gè)日歷天；其他地區(qū)3個(gè)日歷天。通訊地址的變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則不產(chǎn)生變更效力。
甲方：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
見(jiàn)證方：__________。
__________年__________月__________日。
車(chē)位銷(xiāo)售合同收走篇二十
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)車(chē)位進(jìn)行包銷(xiāo)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
第一條具體項(xiàng)目。
本項(xiàng)目名稱(chēng)為，位于,甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目車(chē)位。
進(jìn)行包銷(xiāo)服務(wù)。
第二條合同期限。
1. 本合同代理期限為：自年—月—日至年—月—日。
2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3. 合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式。
1. 本合同書(shū)約定之車(chē)位由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。
2. 甲、乙雙方按“甲方得底價(jià)、乙方得超過(guò)底價(jià)部分的溢價(jià)”原則進(jìn)行合作。
3. 甲方按下述方式給付乙方溢價(jià)收入：
（1）底價(jià)：甲、乙雙方確定，項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售底價(jià)為元/個(gè)，底價(jià)部分為甲方收入。高于底價(jià)部分為溢價(jià)，該溢價(jià)均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷(xiāo)售報(bào)表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價(jià)。甲方在收到銷(xiāo)售報(bào)表后三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
第四條。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬(wàn)元。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷(xiāo)義務(wù)。合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
第五條包銷(xiāo)合作方式。
雙方按下述步驟實(shí)行合作：
1、可售車(chē)位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車(chē)位。
（2）自本合同簽訂后第二個(gè)月起，每月3日前以《可售車(chē)位一覽表》的書(shū)面形式，將可以銷(xiāo)售的車(chē)位交給乙方。該《可售車(chē)位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷(xiāo)款項(xiàng)支付。
（1）乙方收到《可售車(chē)位一覽表》后，向甲方上報(bào)《包銷(xiāo)回款計(jì)劃》。
（2）雙方約定，《包銷(xiāo)回款計(jì)劃》中應(yīng)列明完成時(shí)間和完成比例。完成時(shí)間為自計(jì)。
劃上報(bào)之日起向后順延12個(gè)月。完成比例為《可售車(chē)位一覽表》中車(chē)位數(shù)量*銷(xiāo)售底價(jià)*80%。
（3）為充分體現(xiàn)乙方合作誠(chéng)意，乙方按季度向甲方繳納包銷(xiāo)費(fèi)用。具體方式為：乙。
（4）雙方約定，上一款中第一個(gè)筆20%包銷(xiāo)款項(xiàng)自乙方向甲方上報(bào)《包銷(xiāo)回款計(jì)劃》后一個(gè)月內(nèi)支付。
3、溢價(jià)款項(xiàng)結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車(chē)位銷(xiāo)售的溢價(jià)款項(xiàng)按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報(bào)上個(gè)月的《溢價(jià)結(jié)算申請(qǐng)》。該申請(qǐng)中列明上個(gè)月已銷(xiāo)售車(chē)位、銷(xiāo)售總額、底價(jià)溢價(jià)明細(xì)和乙方應(yīng)收取溢價(jià)。
（3）甲方在收到該申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計(jì)劃、表格，均以雙方對(duì)接人簽字為準(zhǔn)。
雙方的對(duì)接人為：
聯(lián)系方式為：
如雙方要更換對(duì)接人，由一方書(shū)面向另一方提出。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
1. 甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售必須由乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售，甲方不得自行進(jìn)行銷(xiāo)售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目車(chē)位。
（2）為保障乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃和。
銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料以及該項(xiàng)目公開(kāi)銷(xiāo)售車(chē)位所需的各項(xiàng)文件。
資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對(duì)外委托銷(xiāo)售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項(xiàng)目策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。
（4）甲方負(fù)責(zé)完成地下停車(chē)場(chǎng)的地鎖、指示牌、照明燈、藍(lán)牙門(mén)禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷(xiāo)售車(chē)位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷(xiāo)售接待場(chǎng)所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷(xiāo)售活動(dòng)場(chǎng)地、廣告位、業(yè)主資料、車(chē)位鎖等。
(8) 甲方負(fù)責(zé)車(chē)位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9) 甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。
(10) 甲方指定專(zhuān)人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(mén)(交警、
公安、城管等)配合乙方工作。
(11) 甲方必須按合同約定按時(shí)向乙方支付代理傭金。
(12) 客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13) 乙方遞交的已簽車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同，甲方須在3個(gè)工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認(rèn)為需。
修改的除外)，如果5個(gè)工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時(shí)向乙方支付傭金。
(14) 因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、車(chē)位質(zhì)量、車(chē)位交付等引起的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2. 乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1) 如果甲方未按時(shí)支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無(wú)法進(jìn)行正常銷(xiāo)售時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2) 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目獨(dú)家代理銷(xiāo)售工作。
(3) 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4) 乙方工作人員的工資、提成、獎(jiǎng)金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
(5) 乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6) 乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7) 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)策劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的銷(xiāo)售廣告及其它促銷(xiāo)。
(8) 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的辦理車(chē)位交接工作。
(9) 乙方負(fù)責(zé)價(jià)目表的制作(在雙方商定好均價(jià)的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10) 乙方負(fù)責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11) 乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得低于銷(xiāo)售底價(jià)銷(xiāo)售本合同委托之車(chē)位，否則，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
(12) 在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等。
而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須向受讓方說(shuō)明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項(xiàng)目違約部分車(chē)位銷(xiāo)售傭金總額)的200%支付給對(duì)方違約金。
(13) 如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷(xiāo)售的，乙方有權(quán)隨時(shí)無(wú)條件的終止合同，不對(duì)甲方負(fù)任何賠償責(zé)任。(1)國(guó)家政策及法律關(guān)于車(chē)位歸宿問(wèn)題的新定義。(2)項(xiàng)目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷(xiāo)售工作。(3)甲方對(duì)本項(xiàng)目所承諾條件的變更。
第五條違約責(zé)任。
1. 甲方未按本合同約定的時(shí)間支付銷(xiāo)售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙。
方償付滯納金；逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項(xiàng)目所有代理車(chē)位銷(xiāo)售傭金總額）的200%支付給對(duì)方違約金。
2. 在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個(gè)人簽訂該項(xiàng)目車(chē)位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項(xiàng)目所有代理車(chē)位銷(xiāo)售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條合同自動(dòng)解除。
1. 若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；
2. 雙方協(xié)商一致的；
3. 本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4. 因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷(xiāo)售的傭金提成據(jù)實(shí)結(jié)算。
第七條合同生效、終止及其它。
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂。
立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何爭(zhēng)議之處，雙方可友好協(xié)商另立補(bǔ)充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及規(guī)定，向本項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。
3. 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，本合同終止。
4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
聯(lián)系電話：