合同是一種法律依據(jù)，用于規(guī)范雙方在合作中的權(quán)利和義務。在簽訂合同時，雙方應了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。合同履行過程中可能會發(fā)生爭議，以下是一些建議和解決方案，希望能幫助大家解決糾紛。
超市商鋪租賃合同集錦篇一
出租方：
承租方：
甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原則，就__商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議條款：
第一條：甲方同意將__商鋪出租給乙方。
第二條：租期自__年__月__日至___年__月__日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、本商鋪租金按下述方式計價：
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
乙方以現(xiàn)金形式支付租金，按先繳后用原則按季繳納租金，乙方在租金到期前15日提前交納租金給甲方。__年__月__日至__年__月__日的租金按照每年不低于__%，不高于__%遞增。實際計價金額及計價方式按合同雙方平等協(xié)商的原則依據(jù)當時市場價格進行協(xié)商。
2、本合同簽署同時，乙方向甲方交納租賃場地保證金__元，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。若在合同解除后或期屆滿后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應將保證金全額退還給乙方，保證金不計算利息。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設備造成損害的，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修或賠償費用，保證金不足以維修或者賠償?shù)?，由乙方另行支付?BR> 3、合同雙方經(jīng)濟往來賬目以銀行對賬單及流水單為依據(jù)。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費、租賃稅等一切費用由乙方自行交納，與甲方無關(guān)。
第五條：出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，若甲方的該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更，應符合有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，但甲方應提前壹個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)繼受人繼續(xù)履行合同的權(quán)利義務。
2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋合租及轉(zhuǎn)租使用，如需轉(zhuǎn)租必須得到甲方的同意，完善相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)，終止原有合同，承擔現(xiàn)有乙方的義務。
第六條：雙方的權(quán)利和義務：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，若在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實欠租金的__%每天，按逾期天數(shù)計收。若拖欠租金達到__天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方保證金。
2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應在期限屆滿前提前__天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關(guān)租賃事項。
3、乙方在租賃期間，租賃期內(nèi)維護設備設施的完好無損同，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。如乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責維護及恢復。如乙方不負責修復，甲方有權(quán)自行修復，但費用由乙方承擔。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔責任。
5、乙方不得破壞該建筑外觀整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔。
6、根據(jù)本合同約定提前終止或合同期滿，甲方書面通知之日起提前__日告知乙方，并結(jié)清所有房租及其它費用，結(jié)清剩余房租在__日內(nèi)乙方無條件自行搬出。
7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務關(guān)系、消防安全及其他人身或財產(chǎn)損害責任均由乙方自行承擔因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條：合同期滿，乙方無條件搬出，本合同自動解除。如甲方商鋪繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方向甲方提出書面申請，雙方共同在自愿的基礎上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金、租期。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有保證金及預付租金無息退還乙方。
第九條：為了維護甲、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在公平自由自愿的基礎上約定此租賃房屋用途為酒店前臺。若乙方需要變更經(jīng)營范圍及房屋用途，必須向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面許可后方可進行。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自改變經(jīng)營范圍及房屋用途，則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并要求乙方承擔違約責任。
第十條：乙方在經(jīng)營過程中若發(fā)現(xiàn)消防、安全隱患的，乙方應積極處理解決并向甲方報告。若因乙方處理不力或未向甲方報告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負責。
第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：??????承租方：
身份證號碼：??身份證號碼：
聯(lián)系電話：????聯(lián)系電話：
超市商鋪租賃合同集錦篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：
第一條商鋪位置、面積。
乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。
第二條商鋪用途。
1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經(jīng)營品牌)，應事先征得甲方的書面同意。
2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同(乙方招牌使用位置圖附后)。
第三條租賃期限。
1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開始計算。
2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。
3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。
第五條租金、水電和物業(yè)管理費及支付方式。
1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。租金自第二年開始每年遞增5%。
2、乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。
3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金。
1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。
第六條商鋪裝修及防護責任。
1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。
2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙方賠償。
3、乙方承擔承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計生、衛(wèi)生及房屋的維修責任和費用。
4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經(jīng)乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如出現(xiàn)故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓。
乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓，并且要交清所有應由乙方交納的費用。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。
第八條違約責任。
(一)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;。
2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的;。
4、故意損壞承租房屋的;。
5、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進行非法經(jīng)營的;。
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。
(二)因甲方的責任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金。
(三)因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。
(四)在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。
第九條合同終止、解除及續(xù)約。
本合同履行期滿，合同自行終止;。
因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，由雙方結(jié)算之后合同終止;。
合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。
合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利。
租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。
第十條送達及通知有關(guān)書面文件的通訊地址。
甲方：
乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組。
乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收，一切因送達而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
第十一條其他事項。
本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
超市商鋪租賃合同集錦篇三
合同雙方：
出租方(以下稱甲方)：_____________________________。
承租方(以下稱乙方)：_____________________________。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按10%遞增。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。
第五條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
第十條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
第十一條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市商鋪租賃合同集錦篇四
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除。
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金。
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，(大寫)作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金。
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租。
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條進場移交。
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用。
12.1裝修和改造。
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍Ｑb修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店。
13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
第十四條優(yōu)先購買權(quán)。
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費。
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除。
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力。
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決。
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市商鋪租賃合同集錦篇五
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、互惠互利、誠實信用的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條：租賃房屋及場地情況:。
甲方將其所屬的位于新建商業(yè)用房，整體二層、局部三層(辦公)，租賃標的為“四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房”，租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積至少為平方米，附屬設施的所占面積為平方米，相關(guān)場所地面積為平方米，以及水、電、燃氣、暖氣、照明、消防等配套設施，按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一：《超市開店建筑設計要求》)。權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號為:、土地使用權(quán)證編號為：
乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設施及附屬設施，并有權(quán)使用建筑物兩側(cè)自西向東的通道用于乙方的人流、物流通道，乙方不另行向甲方支付費用。
第二條：租賃用途：
乙方進行超市經(jīng)營、招商，乙方有權(quán)開發(fā)新的經(jīng)營項目。
第三條：交房期限：
甲方于年月日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
交房條件：
交房時合同第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。
第四條：租賃期限：
1、出租方應給承租方2個月的業(yè)前籌備時間(期間不計房租)，起租日為甲方交房的第三個月算起。
2、從交房之日至起租日為免租期。
3、承租期限為十年，自年月日始至年月日止。
第五條：租金標準：
1、從甲方交房2月后計算租金。
2、承租租金收取標準為萬元()/年，年不變。
第六條：租金支付方式：
1、第一年租金自雙方簽約之日起，10日內(nèi)乙方預付租金萬()，將第一年租金全部付清。
2、第二年租金，乙方于年月日預先支付萬元()給甲方，剩余萬元于第二個租賃年度的第一天一次性交給甲方。
3、從第三年開始，乙方租金按年度支付，每一個租賃年度的第一天一次性交清本年租金萬元()。
第七條:甲方對房屋、場地權(quán)利的保證：
甲方保證對出租給乙方的房屋、場地擁有合法有效的權(quán)屬證明(包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、租賃許可證等)、簽署合同時沒有權(quán)屬糾紛、沒有設置任何抵押等擔保權(quán)，并在租賃期間持續(xù)保持此種狀態(tài)。如甲方違反上述保證，造成乙方無法依據(jù)本合同使用租賃房屋，甲方負責賠償乙方受到的全部損失。
第八條：水、電、暖、燃氣、消防等公用事業(yè)：
1、甲方不另行收費保證交付租賃房屋時向乙方提供租賃房屋內(nèi)的以下公用事業(yè)管線：
(1)電：
(3)排水：
(4)排污：dn300寸排污管，材質(zhì)是水泥管，并就近接入排污陰井;。
(5)機組設備的放置：符合乙方的經(jīng)營需求。
(6)消防設施：
2、實行水、電獨立計量抄表，水、電費用由乙方自行向有關(guān)公用事業(yè)部門交納，全部照國家標準執(zhí)行。未涉及的燃氣、暖，在條允許的情況下，應根據(jù)乙方經(jīng)營需要添加，實行獨立計量抄表，費用由乙方自行向有關(guān)公用事業(yè)部門交納，全部按照國家標準執(zhí)行。
第二章、雙方的權(quán)利和義務。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務：
1、甲方保證房屋、場地滿足國家及地方政府關(guān)于超市設計、建筑、安全方面的要求和標準。
2、甲方保證房屋、場地具備正常使用條件，保證房屋主體結(jié)構(gòu)牢固無損、不漏水;保證水、電、暖氣、消防、排水、防汛、空調(diào)等配套基礎設施的正常使用，乙方不負責以上項目的各項國家征收費用;保證租賃房屋抗震等級為8級，符合大型超市經(jīng)營需要。
3、甲方保證滿足乙方的水、電、暖、燃氣等公用事業(yè)的使用需求，并提供相關(guān)圖紙，如因甲方的責任出現(xiàn)乙方不能正常使用的情況，由甲方負責解決。
4、甲方積極協(xié)助乙方工作,負責將此項目運做成大城縣招商引資項目，并幫助乙方協(xié)調(diào)好與有關(guān)政府部門之間及與周邊的關(guān)系,協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修改造施工等所需要的甲方依法能夠提供的合法文件及證明。
6、甲方承擔因租賃物產(chǎn)生的各項稅費;甲方對出租場地上的全部房屋投保合理險種的保險。
7、甲方同意乙方在租賃房屋及所屬空間安裝乙方超市招牌和標志，甲方對此不收取任何費用。
8、甲方同意乙方出于經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修、改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見后，方可在租賃場地上修建臨時或永久性建筑物，并協(xié)助乙方辦理申請、審批事宜(費用由乙方承擔)，乙方應將工程情況上報甲方備案。
9、承租期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方在租賃產(chǎn)場所添置的、隸屬于乙方所有的直接用。
于生產(chǎn)經(jīng)營設備(電梯、空調(diào)、貨架、冰柜等)歸甲方所有。
第十二條、乙方的權(quán)利與義務：
1、乙方應合法使用承租的房屋及場地,保證守法經(jīng)營,獨立承擔法律責任。
2、乙方擁有乙方承租內(nèi)容內(nèi)的門前廣場、停車場的使用權(quán)，門前廣場位置為，面積為平方米，停車場位置，面積為平方米，乙方免費使用門前廣場十年。
3、乙方應按期足額向甲方交納租金。
4、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的設施設備，如發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又無條件修繕時，經(jīng)甲方同意乙方有權(quán)代甲方修繕，并可以用經(jīng)甲方認可的修繕費用沖抵租金。
5、乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝飾裝修或改造，但須辦理法定手續(xù)，上報甲方備案。6、
7、租賃期間，乙方自行負責防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。
8、考慮到乙方在租賃期內(nèi)投資很大，租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方協(xié)商停租或續(xù)租事宜，如果乙方請求在本協(xié)議范圍內(nèi)繼租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
9、承租期滿，乙方不再續(xù)租，應在30日內(nèi)將所租房屋交還甲方，不得造成不合理的損壞。乙方有權(quán)拆走涉及乙方商業(yè)機密的設備、設施(以計算機、辦公設備為主);就乙方新增的不動產(chǎn)的處理由雙方按照公平合理的原則另行協(xié)商解決。
第三章、合同的變更、終止及責任免除。
第十二條：合同的變更、終止。
1、本合同生效后，對本合同的任何修改提議及終止合同提議應提前兩個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能對合同進行變更或終止。
2、甲方保證簽署本合同時該租賃房屋及場地不在拆遷范圍之內(nèi)，如甲方違反此項保證，甲方負責賠償乙方因此受到的全部損失與支出的全部費用。
如遇占地、拆遷等，甲方應在獲悉上述情況后及時書面通知乙方，雙方按國家有關(guān)決定、規(guī)定執(zhí)行，對本合同進行相應修改;或，如本合同因此無法繼續(xù)履行，雙方可提前終止合同，按實際使用期限清算租金。政府給予甲方的拆遷、占地等補償，甲方應根據(jù)乙方的投資情況、受損情況等給予相應補償。
第十三條：責任免除。
1、
2、由于政府行為、國家政策、法律的變動致使本合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。
3、因不可歸責于乙方的事由，致使該房屋部分或全部毀損、滅失或租賃面積減少，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金;因此無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方負責賠償因其過錯或違約行為給乙方造成的損失。
4、如遇乙方或乙方在租賃房屋場地內(nèi)開辦的超市在連續(xù)兩年經(jīng)營虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時，有權(quán)提前解除本合同，但乙方應提前兩個月以書面形式通知甲方。
第十四條：保險的辦理。
1、甲方對出租場地上的全部房屋、設施投保合理險種的保險。
2、乙方負責對租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)自行辦理財產(chǎn)保險，如乙方未辦保險，其所租賃場地內(nèi)存放的自有財產(chǎn)遭受意外損失責任由乙方自行承擔。
第五章：違約責任。
第十五條：除不可抗力的事件外，甲、乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：
1、甲、乙方任何一方單方任意解除合同，或嚴重違約致使本合同無法繼續(xù)履行，或出現(xiàn)下列情況，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向違約方索賠由此給守約方造成的損失。
(1)乙方拖欠租金達3個月;。
(2)乙方從事非法活動嚴重損害甲方合法權(quán)益;。
(3)。
2、乙方拖欠租金達3個月后，乙方應開始從拖欠租金的第4個月開始向甲方支付違約金，計收標準等同于銀行同期貸款利率計收標準。
3、因乙方管理使用不善造成房屋毀損或其他損失時，乙方負責賠償甲方的實際直接損失。
4、甲方如中途擅自解除合同退租，包賠乙方1年租金，作為賠償;如在前三年內(nèi)甲方如中途退租，甲方負責賠償乙方購置設備、設施的全部損失。
5、乙方如中途擅自解除合同退租，包賠甲方1年租金，作為賠償。
第六章：爭議的解決。
第十六條：爭議的解決。
在本合同執(zhí)行過程中，甲、乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條：租賃期滿前一個月，甲乙雙方協(xié)商并重新簽訂合同，在同等的條件下，乙方對租賃場地有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第八章：文字生效及其他。
第十八條：本合同及其附件采用中文書寫。本合同的所有附件、附屬協(xié)議均為本合同不可分割的組部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議簽訂前雙方書面、口頭達成的協(xié)議，如與本合同不符，均以本合同為準。第二十條：本合同的每一條款均具有獨立的法律效力，若任何一條被人民法院裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
第二十一條：合同文本。
自本合同簽字蓋章之日起，甲方負責10日內(nèi)向政府有關(guān)部門辦理與有本合同有關(guān)的登記備案手續(xù)，進行合法公正。
第二十三條：合同的生效。
本合同自雙方簽字蓋章時生效。
第十六條：合同的附件。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
簽約人：簽約人：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：年月日日期：年月日
4.商業(yè)用租房合同模板。
超市商鋪租賃合同集錦篇六
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________地店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定地租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房地維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________。
承租人（簽章）：_________。
簽約日期：_________
超市商鋪租賃合同集錦篇七
承租方(乙方)：???????????。
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方自有商鋪之事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方將其自有的位于???????????????????????????的商鋪（商鋪的具體地址以房產(chǎn)證中標示為準，以下簡稱“該商鋪”）租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。該商鋪的建筑面積為??????平方米（商鋪具體情況詳見附件），若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
2、租賃期間，乙方只享有商鋪的使用權(quán)，商鋪所有權(quán)歸甲方所有：合同終止時，除乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要自購的設備外，商鋪內(nèi)的設備、建筑物、水、電、基礎設施等仍歸甲方所有，乙方應當按本租賃合同有關(guān)規(guī)定將商鋪退還甲方。
1、雙方協(xié)定租賃期限為?年（自?年?月?日起，至?年?月?日止）。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，租金按月結(jié)算，該商鋪每月租金為人民幣???????元（大寫：?????????????），在當月??????號前一次性付清。每月租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號，或按雙方書面同意的其他支付方式支付：
商鋪租金????年后遞增??????%，即從????年????月????日至???年??月???日每月租金為??????????元（大寫：?????????）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅可作適當調(diào)整，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定。
為確保該商鋪設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方應在本合同簽訂之日起??????日內(nèi)向甲方交納人民幣???????元（大寫：???????）作為乙方履行本合同的保證金，待合同期滿乙方付清本應交納的所有費用后，甲方將保證金全額無息退還乙方。
雙方簽署本合同并且乙方按照約定足額支付保證金和首月租金后，甲方于???年???月???日將該商鋪交付乙方使用，否則甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。
乙方應于約定的商鋪交付之日與甲方辦理交接手續(xù)，乙方逾期未前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。雙方應依該商鋪及配套設施的清單進行核對簽名確認。
乙方因經(jīng)營需要裝修的，甲方可給予乙方???個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付之日）起算。裝修免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但應繳納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水電費等費用。免租期滿次日起開始計付租金。
1、租賃期間，租賃商鋪的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡通訊費、政府稅費等費用由乙方支付。其中物業(yè)管理費以商鋪建筑面積計算，自????年???月???日開始計收，乙方應于每月???日前向物業(yè)管理公司交納管理費，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
2、租賃期間，乙方因開展生產(chǎn)經(jīng)營辦理自己的企業(yè)牌照而引起的所有稅費及其他相關(guān)費用，費用皆由乙方自行承擔。
1、該商鋪僅可作為商業(yè)用途、只限于合法經(jīng)營的項目。乙方如需改變商鋪用途，應征得甲方書面同意，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。未經(jīng)甲方同意擅自改變所租賃商鋪用途、或用于開展違法經(jīng)營活動的，由乙方承擔因此造成的責任，甲方有權(quán)解除本合同。造成甲方損失的，還應當賠償相應損失。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，對自然發(fā)生商鋪損壞的，地震、戰(zhàn)爭除外。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需對商鋪進行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，其規(guī)劃及施工方案等經(jīng)甲方同意后須交由甲方備案后方可施工。按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應協(xié)同甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方在施工過程中，不得損壞周邊道路、下水道和綠化等公共設施。如有損壞，乙方必須恢復原狀，所需費用由乙方支付。
4、該商鋪的安全防火責任由乙方負責。乙方不得在租賃商鋪內(nèi)生產(chǎn)、存放、銷售易燃、易爆等危險物品及其他一切法律和國家政策禁止或者限制的物品。
1.租賃期間，乙方必須依法使用所租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租、出借。否則甲方有權(quán)沒收乙方的保證金，無償收回租賃商鋪，乙方已支付的租金不予退還，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。
如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租商鋪的，該轉(zhuǎn)租合同及本合同已經(jīng)實際履行的期限累計不得超過本合同約定的租賃期限。
2.本合同提前終止，或租賃期滿且甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離商鋪，并將其返還甲方。乙方將該商鋪歸還時，應保證商鋪和甲方原有的生產(chǎn)設備、附屬設施等恢復正常狀態(tài)。乙方逾期不遷離或不返還商鋪的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的乙方所有的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪存放違禁物品或進行非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，在乙方利用商鋪經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟責任和法律責任包括但不限于勞資糾紛、債權(quán)債務、保險、環(huán)保污染、消費者權(quán)益糾紛等，由乙方獨自承擔，與甲方無關(guān)。若因與乙方相關(guān)的法律糾紛導致甲方承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追綄ν獬袚娜總鶆盏目傤~以及因此支付的訴訟費、仲裁費、律師費以及其他必要費用。
3、租賃期間，商鋪因不可抗力和政府政策等原因而造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件遷出，且不能認作甲方提前終止合同。如果乙方因違反工商、環(huán)保、消防、稅務、勞動局等政府部門的法律、法規(guī)要求而導致商鋪被查封或造成不能經(jīng)營的，期間的租金乙方仍要按時支付，乙方支付的保證金甲方不予退還。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但要經(jīng)甲方書面同意，并且原則上不得破壞原商鋪結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。租賃期滿后如乙方不再承租，乙方應將商鋪和甲方原有的附屬設施等恢復原狀，不能恢復的，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付租金及其他應支付的水電費、物業(yè)管理費等一切費用，如乙方逾期超過????天仍未支付的，甲方有權(quán)按照日????‰向乙方計收逾期繳納部分的滯納金，并有權(quán)解除本合同、沒收乙方所交的保證金、無償收回本合同項下的商鋪，并有權(quán)繼續(xù)追討乙方逾期末付款項及相應滯納金、違約金等一切應當由乙方承擔的款項。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿后不再續(xù)租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
7、乙方應取得經(jīng)營的行政許可及批準（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等），辦理有關(guān)手續(xù)過程及之后所產(chǎn)生的一切費用及各稅項由乙方承擔，發(fā)票產(chǎn)生的稅金由乙方負責。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物提供作抵押擔?；蛘咭云渌魏畏绞皆谧赓U商鋪及其地上建筑物、附屬物設置債務，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物使用權(quán)。乙方違反本規(guī)定導致甲方損失的，乙方應當向甲方承擔一切損失賠償責任，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
9、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方除可以沒收保證金外，租賃期間乙方在商鋪內(nèi)增設的裝修物也歸甲方所有。
本合同有效期內(nèi)，雙方確定以本合同尾部載明的地址為送達地址，任何一方因填寫的地址錯漏、需變更電話或地址時未及時通知另一方導致送達不能的，由其承擔一切不利后果。
甲乙雙方就履行本合同約定所產(chǎn)生的有關(guān)爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院起訴。
出租方（簽字/蓋章）：?????????????承租方（簽字/蓋章）：
身份證號：???????????????????????身份證號：
法定代表/授權(quán)代表：???????????????法定代表/授權(quán)代表：
電?話：?????????????????????電?話：
地?????址：???????????????????地?????址：
簽訂地點：
簽訂日期：??????年????月????日
超市商鋪租賃合同集錦篇八
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、裝讓商鋪。
二、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付。
商鋪轉(zhuǎn)讓費共計萬元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費后，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結(jié)算與支付。
原甲方已經(jīng)繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關(guān)。
四、商鋪設施、設備歸屬。
甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓。
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術(shù)。
原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助。
七、債權(quán)債務的處理。
乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式。
轉(zhuǎn)讓商鋪定于年月日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽名：
日期：
受讓方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽名：
日期：
超市商鋪租賃合同集錦篇九
甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)地址：
法定代表人：
乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)地址：
法定代表人：
身份證號：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。
甲方將商場平方米的商業(yè)經(jīng)營場地租賃給乙方銷售專柜商品，乙方銷售的商品為該經(jīng)營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。
1日起，至2日內(nèi)，乙方必須完成租賃專柜的裝修及商品上貨，以確保專柜在合同約定的時間內(nèi)正式營業(yè)。
1、租金。
乙方向甲方交納每平方米元/月的租金，月租金總計元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納元/年度(大寫)的專柜租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。
2、保證金。
乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付元(大寫)作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。
3、費用。
乙方用電獨立設表，按實際使用度數(shù)計算費用，按月付給甲方。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準，由甲方收取。
1使用，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務項目。
3、甲方負責商場的公共走道、衛(wèi)生設施、中央空調(diào)、基本照明和電梯設備等公共設施的安裝與裝修。
4、乙方在進場前和租賃過程中，對經(jīng)營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。
5、乙方在使用甲方各項設備和設施的過程中發(fā)生故障或不良反應時，應在第。
一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經(jīng)濟損失及賠償責任。
6、乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴重后果，由乙方負全部責任。
1、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。
2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標簽，一貨一價，明碼標價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經(jīng)營管理。保證租憑專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。
3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。
4、乙方必須保證租憑專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標準符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。
1、乙方促銷人員在職期間，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：
a、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外)，工作服不整潔、戴證不規(guī)范。
b、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。
c、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規(guī)范。
d、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。
e、在營業(yè)場所更換工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。
以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。
3、乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重違規(guī)行為：
a、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。
b、營業(yè)時間內(nèi)協(xié)銷之間互相抵毀，罰款50元。
c、在營業(yè)現(xiàn)場吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。
d、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。
e、因服務欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經(jīng)查證，情況屬實，罰款50元。
4、乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：
a、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。
b、泄露甲方公司各項規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務流程，銷售數(shù)據(jù)，促銷活動等，開除，罰款200—1000元。
c、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。
d、偷竊或故意損壞商場或顧客財物，除賠償損失外，開除，罰款300元。
e、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。
f、服務過程中，無論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務事故，和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故，當事人開除，罰款500元。
g、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實者，開除，罰款300元。
以上違紀屬惡性服務事故，嚴重影響甲方公司形象及名譽，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關(guān)法律法規(guī)追究當事人法律責任。
2、乙方促銷人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與員工相同處罰;如乙方促銷人員在受到處罰后，規(guī)定時間內(nèi)未交清罰款，由乙方承擔該促銷人員罰款的雙倍。
1、下一年度的租賃合同于本年度合同到期提前45天與甲方洽談續(xù)簽。
2、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。
3、如合同期內(nèi)由于天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
超市商鋪租賃合同集錦篇十
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓d2110商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20__年x月x日起至20__年x月x日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__叁仟元整_（_3000。00___元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意。
超市商鋪租賃合同集錦篇十一
合伙人甲方：身份證號：
合伙人乙方：身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
第一條：合伙購買的商鋪概況：
1、上列兩方于年月日共同出資購于武漢市漢正街，樓號的營業(yè)商鋪，該商鋪合同實際總面積為___平方米，商鋪總價為元（小寫元）。
2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：
1、出資比例甲方出資元，占商鋪總投資的%；乙方出資元，占商鋪總投資的%；
_______萬元，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但乙方每月應按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應的按揭本息。同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3、雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記，但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。
4、除按揭抵押貸款_______萬元外，雙方已于年__月日以甲方名義按各自的比例付清首付房款和契稅，總計元，其中房款______元；契稅______元。今后每月應付按揭款元（小寫元），按揭時間年。
5、雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪的經(jīng)營收益、承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種稅費和債務。房屋貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益應首先用于支付按揭，不足部分雙方再按比例支付。
6、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：
（1）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓；
（2）合伙商鋪的經(jīng)營事項；
（3）合伙商鋪的抵押事項；
（4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決。
第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
超市商鋪租賃合同集錦篇十二
甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：
第一條出租商鋪的概況。
1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。
2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。
第二條商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜。
1、本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準)。
2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金：
(1)發(fā)生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的;。
(2)甲方逾期交付商鋪的;。
(4)第三條租金、遞增及付款方式。
自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即：
第三條押金(定金)條款。
1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設施的維修等費用，特規(guī)定本條款。
2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi)，甲方應如數(shù)退還。
3、甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。
第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金負擔。
第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。
第六條商鋪的使用與修繕。
甲方權(quán)利義務。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。
2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第八條商鋪交付及收回的驗收。
1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用，乙方無正當理由不得拒收。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴重影響商鋪安全的;。
(2)利用承租商鋪進行違法活動;。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條違約責任處理規(guī)定。
甲方違約責任。
1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。
3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，應雙倍返還承租押金。
乙方違約責任。
1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導致商鋪嚴重損壞的;。
(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;。
第十一條雙方免責條款。
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。
第十二條合同生效及爭議解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、提請深圳市仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
超市商鋪租賃合同集錦篇十三
出租方：
承租方：
第一條租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方米。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條租賃用途：。
第四條租金(大寫)人民幣元整，(小寫)元整。
第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月日前交租。
第六條承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。
第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：
承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;。
承租方所欠各項費用達1000元以上;。
承租方在出租房屋進行違法活動的。
第十條合同期滿，承租方應當在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場所)毀損的，應負損害賠償責任。
第十二條其他約定事項：
出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。
發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負責。
爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當?shù)刂俨脵C關(guān)解決。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機關(guān)備案一份。
出租方(簽字或蓋章)：承租方(簽字或蓋章)：
擬任法定代表人：
超市商鋪租賃合同集錦篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、商鋪基本情況。
第二條、房屋用途。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進。
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條、租賃期限及租金。
第四條、租金。
該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。
第五條、付款方式。
甲方賬號及銀行。
第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任。
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條、合同中止及續(xù)租。
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條、本合同一式有法律效力。
超市商鋪租賃合同集錦篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)地址：電話：
承租方：(以下簡稱乙方)地址：
電話：身份證：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。
2、租賃周期一年時，租賃費每年底再議。如果租賃三至五年時，租賃費為元/月，但乙方必須交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無任何經(jīng)濟糾紛。
3、其他費用。
乙方以乙方名義負責經(jīng)營項目，并承擔該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費、場內(nèi)設施維修與經(jīng)營相關(guān)的一切稅、費(除土地使用稅)。
合同，且乙方應賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。
6、乙方對該物業(yè)進行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應承擔甲方相應經(jīng)濟損失。
7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應在20日內(nèi)搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)處理。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代表人(簽字)：
簽訂時間：年月日。
乙方(蓋章)：代表人(簽字)：簽訂時間：年月日。
超市商鋪租賃合同集錦篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租商鋪情況。
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：_______________(以下簡稱該商鋪)。
商鋪用途：_______________。
裝修情況：簡單裝修。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：______.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。其中______年______月______日至______年______月______日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣______元。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
1、甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣______元(大寫：______仟______佰______拾______元______角整)。(不含水電等日常費用)。
該商鋪租金______年內(nèi)不變，即自______年______月______日起，雙方同意對租金標準以______年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
五、保證金和其他費用。
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為______個月的租金，即人民幣______元(大寫)______.
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及商鋪和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
六、商鋪使用要求和維修責任。
1、租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4、乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、商鋪返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該商鋪占用使用費。
2、乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
3、由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(2)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;。
(3)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;。
(4)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的;。
(5)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;。
(2)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;。
(4)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;。
十、違約責任。
1、該商鋪交付時存在商鋪結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
1、乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
2、若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3、本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7、本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：__________________(簽字)。
承租方(乙方)：__________________(簽字)。
日期：______年______月______日
超市商鋪租賃合同集錦篇十七
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的新版解除商鋪租賃合同協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。新版解除商鋪租賃合同協(xié)議書范本出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方原于________年____月____日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于________年____月____日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：________年____月____日________年____月____日新版解除商鋪租賃合同協(xié)議范本2甲方:乙方:甲、乙雙方于________年____月____日簽訂位于大石城首層第號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于________年____月____日簽訂的大石城首層第號商鋪的`《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計元。
五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方:____市物業(yè)發(fā)展有限公司乙方:法定代表人:。
法定代表人:或委托代理人或委托代理人:聯(lián)系電話:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:。
聯(lián)系地址:________年____月____日________年____月____日新版解除商鋪租賃合同協(xié)議范本3甲方：乙方：因雙方租賃合同到期現(xiàn)就解除租賃合同一事商議如下：
一、乙方于________年____月____日前將交于甲方。
二、乙方交車前應將車保養(yǎng)修繕至正常運營狀態(tài)。
三、出租車自________年____月____日前的任何糾紛由乙方負責。
四、乙方交車時甲方退還乙方租賃保證金人民幣元，剩余保證金日后如車無異常情況____日后退還乙方。
五、乙方交車應將攜帶所有證件全部交還甲方。
超市商鋪租賃合同集錦篇一
出租方：
承租方：
甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原則，就__商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議條款：
第一條：甲方同意將__商鋪出租給乙方。
第二條：租期自__年__月__日至___年__月__日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、本商鋪租金按下述方式計價：
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元。
乙方以現(xiàn)金形式支付租金，按先繳后用原則按季繳納租金，乙方在租金到期前15日提前交納租金給甲方。__年__月__日至__年__月__日的租金按照每年不低于__%，不高于__%遞增。實際計價金額及計價方式按合同雙方平等協(xié)商的原則依據(jù)當時市場價格進行協(xié)商。
2、本合同簽署同時，乙方向甲方交納租賃場地保證金__元，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。若在合同解除后或期屆滿后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應將保證金全額退還給乙方，保證金不計算利息。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設備造成損害的，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修或賠償費用，保證金不足以維修或者賠償?shù)?，由乙方另行支付?BR> 3、合同雙方經(jīng)濟往來賬目以銀行對賬單及流水單為依據(jù)。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費、租賃稅等一切費用由乙方自行交納，與甲方無關(guān)。
第五條：出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，若甲方的該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更，應符合有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，但甲方應提前壹個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)繼受人繼續(xù)履行合同的權(quán)利義務。
2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋合租及轉(zhuǎn)租使用，如需轉(zhuǎn)租必須得到甲方的同意，完善相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)，終止原有合同，承擔現(xiàn)有乙方的義務。
第六條：雙方的權(quán)利和義務：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，若在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實欠租金的__%每天，按逾期天數(shù)計收。若拖欠租金達到__天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方保證金。
2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應在期限屆滿前提前__天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關(guān)租賃事項。
3、乙方在租賃期間，租賃期內(nèi)維護設備設施的完好無損同，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。如乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責維護及恢復。如乙方不負責修復，甲方有權(quán)自行修復，但費用由乙方承擔。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔責任。
5、乙方不得破壞該建筑外觀整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔。
6、根據(jù)本合同約定提前終止或合同期滿，甲方書面通知之日起提前__日告知乙方，并結(jié)清所有房租及其它費用，結(jié)清剩余房租在__日內(nèi)乙方無條件自行搬出。
7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務關(guān)系、消防安全及其他人身或財產(chǎn)損害責任均由乙方自行承擔因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條：合同期滿，乙方無條件搬出，本合同自動解除。如甲方商鋪繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方向甲方提出書面申請，雙方共同在自愿的基礎上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金、租期。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有保證金及預付租金無息退還乙方。
第九條：為了維護甲、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在公平自由自愿的基礎上約定此租賃房屋用途為酒店前臺。若乙方需要變更經(jīng)營范圍及房屋用途，必須向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面許可后方可進行。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自改變經(jīng)營范圍及房屋用途，則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并要求乙方承擔違約責任。
第十條：乙方在經(jīng)營過程中若發(fā)現(xiàn)消防、安全隱患的，乙方應積極處理解決并向甲方報告。若因乙方處理不力或未向甲方報告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負責。
第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：??????承租方：
身份證號碼：??身份證號碼：
聯(lián)系電話：????聯(lián)系電話：
超市商鋪租賃合同集錦篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：
第一條商鋪位置、面積。
乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。
第二條商鋪用途。
1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經(jīng)營品牌)，應事先征得甲方的書面同意。
2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同(乙方招牌使用位置圖附后)。
第三條租賃期限。
1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開始計算。
2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。
3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。
第五條租金、水電和物業(yè)管理費及支付方式。
1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。租金自第二年開始每年遞增5%。
2、乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。
3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金。
1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。
第六條商鋪裝修及防護責任。
1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。
2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙方賠償。
3、乙方承擔承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計生、衛(wèi)生及房屋的維修責任和費用。
4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經(jīng)乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如出現(xiàn)故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓。
乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓，并且要交清所有應由乙方交納的費用。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。
第八條違約責任。
(一)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;。
2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的;。
4、故意損壞承租房屋的;。
5、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進行非法經(jīng)營的;。
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。
(二)因甲方的責任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金。
(三)因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。
(四)在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。
第九條合同終止、解除及續(xù)約。
本合同履行期滿，合同自行終止;。
因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，由雙方結(jié)算之后合同終止;。
合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。
合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利。
租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。
第十條送達及通知有關(guān)書面文件的通訊地址。
甲方：
乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組。
乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收，一切因送達而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
第十一條其他事項。
本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
超市商鋪租賃合同集錦篇三
合同雙方：
出租方(以下稱甲方)：_____________________________。
承租方(以下稱乙方)：_____________________________。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按10%遞增。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。
第五條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
第十條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
第十一條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市商鋪租賃合同集錦篇四
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫)元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除。
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金。
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，(大寫)作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金。
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租。
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條進場移交。
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用。
12.1裝修和改造。
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍Ｑb修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店。
13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
第十四條優(yōu)先購買權(quán)。
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費。
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除。
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力。
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決。
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市商鋪租賃合同集錦篇五
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、互惠互利、誠實信用的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條：租賃房屋及場地情況:。
甲方將其所屬的位于新建商業(yè)用房，整體二層、局部三層(辦公)，租賃標的為“四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房”，租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積至少為平方米，附屬設施的所占面積為平方米，相關(guān)場所地面積為平方米，以及水、電、燃氣、暖氣、照明、消防等配套設施，按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一：《超市開店建筑設計要求》)。權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號為:、土地使用權(quán)證編號為：
乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設施及附屬設施，并有權(quán)使用建筑物兩側(cè)自西向東的通道用于乙方的人流、物流通道，乙方不另行向甲方支付費用。
第二條：租賃用途：
乙方進行超市經(jīng)營、招商，乙方有權(quán)開發(fā)新的經(jīng)營項目。
第三條：交房期限：
甲方于年月日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
交房條件：
交房時合同第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。
第四條：租賃期限：
1、出租方應給承租方2個月的業(yè)前籌備時間(期間不計房租)，起租日為甲方交房的第三個月算起。
2、從交房之日至起租日為免租期。
3、承租期限為十年，自年月日始至年月日止。
第五條：租金標準：
1、從甲方交房2月后計算租金。
2、承租租金收取標準為萬元()/年，年不變。
第六條：租金支付方式：
1、第一年租金自雙方簽約之日起，10日內(nèi)乙方預付租金萬()，將第一年租金全部付清。
2、第二年租金，乙方于年月日預先支付萬元()給甲方，剩余萬元于第二個租賃年度的第一天一次性交給甲方。
3、從第三年開始，乙方租金按年度支付，每一個租賃年度的第一天一次性交清本年租金萬元()。
第七條:甲方對房屋、場地權(quán)利的保證：
甲方保證對出租給乙方的房屋、場地擁有合法有效的權(quán)屬證明(包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、租賃許可證等)、簽署合同時沒有權(quán)屬糾紛、沒有設置任何抵押等擔保權(quán)，并在租賃期間持續(xù)保持此種狀態(tài)。如甲方違反上述保證，造成乙方無法依據(jù)本合同使用租賃房屋，甲方負責賠償乙方受到的全部損失。
第八條：水、電、暖、燃氣、消防等公用事業(yè)：
1、甲方不另行收費保證交付租賃房屋時向乙方提供租賃房屋內(nèi)的以下公用事業(yè)管線：
(1)電：
(3)排水：
(4)排污：dn300寸排污管，材質(zhì)是水泥管，并就近接入排污陰井;。
(5)機組設備的放置：符合乙方的經(jīng)營需求。
(6)消防設施：
2、實行水、電獨立計量抄表，水、電費用由乙方自行向有關(guān)公用事業(yè)部門交納，全部照國家標準執(zhí)行。未涉及的燃氣、暖，在條允許的情況下，應根據(jù)乙方經(jīng)營需要添加，實行獨立計量抄表，費用由乙方自行向有關(guān)公用事業(yè)部門交納，全部按照國家標準執(zhí)行。
第二章、雙方的權(quán)利和義務。
第十一條：雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務：
1、甲方保證房屋、場地滿足國家及地方政府關(guān)于超市設計、建筑、安全方面的要求和標準。
2、甲方保證房屋、場地具備正常使用條件，保證房屋主體結(jié)構(gòu)牢固無損、不漏水;保證水、電、暖氣、消防、排水、防汛、空調(diào)等配套基礎設施的正常使用，乙方不負責以上項目的各項國家征收費用;保證租賃房屋抗震等級為8級，符合大型超市經(jīng)營需要。
3、甲方保證滿足乙方的水、電、暖、燃氣等公用事業(yè)的使用需求，并提供相關(guān)圖紙，如因甲方的責任出現(xiàn)乙方不能正常使用的情況，由甲方負責解決。
4、甲方積極協(xié)助乙方工作,負責將此項目運做成大城縣招商引資項目，并幫助乙方協(xié)調(diào)好與有關(guān)政府部門之間及與周邊的關(guān)系,協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修改造施工等所需要的甲方依法能夠提供的合法文件及證明。
6、甲方承擔因租賃物產(chǎn)生的各項稅費;甲方對出租場地上的全部房屋投保合理險種的保險。
7、甲方同意乙方在租賃房屋及所屬空間安裝乙方超市招牌和標志，甲方對此不收取任何費用。
8、甲方同意乙方出于經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修、改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見后，方可在租賃場地上修建臨時或永久性建筑物，并協(xié)助乙方辦理申請、審批事宜(費用由乙方承擔)，乙方應將工程情況上報甲方備案。
9、承租期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方在租賃產(chǎn)場所添置的、隸屬于乙方所有的直接用。
于生產(chǎn)經(jīng)營設備(電梯、空調(diào)、貨架、冰柜等)歸甲方所有。
第十二條、乙方的權(quán)利與義務：
1、乙方應合法使用承租的房屋及場地,保證守法經(jīng)營,獨立承擔法律責任。
2、乙方擁有乙方承租內(nèi)容內(nèi)的門前廣場、停車場的使用權(quán)，門前廣場位置為，面積為平方米，停車場位置，面積為平方米，乙方免費使用門前廣場十年。
3、乙方應按期足額向甲方交納租金。
4、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的設施設備，如發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又無條件修繕時，經(jīng)甲方同意乙方有權(quán)代甲方修繕，并可以用經(jīng)甲方認可的修繕費用沖抵租金。
5、乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝飾裝修或改造，但須辦理法定手續(xù)，上報甲方備案。6、
7、租賃期間，乙方自行負責防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。
8、考慮到乙方在租賃期內(nèi)投資很大，租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方協(xié)商停租或續(xù)租事宜，如果乙方請求在本協(xié)議范圍內(nèi)繼租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
9、承租期滿，乙方不再續(xù)租，應在30日內(nèi)將所租房屋交還甲方，不得造成不合理的損壞。乙方有權(quán)拆走涉及乙方商業(yè)機密的設備、設施(以計算機、辦公設備為主);就乙方新增的不動產(chǎn)的處理由雙方按照公平合理的原則另行協(xié)商解決。
第三章、合同的變更、終止及責任免除。
第十二條：合同的變更、終止。
1、本合同生效后，對本合同的任何修改提議及終止合同提議應提前兩個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能對合同進行變更或終止。
2、甲方保證簽署本合同時該租賃房屋及場地不在拆遷范圍之內(nèi)，如甲方違反此項保證，甲方負責賠償乙方因此受到的全部損失與支出的全部費用。
如遇占地、拆遷等，甲方應在獲悉上述情況后及時書面通知乙方，雙方按國家有關(guān)決定、規(guī)定執(zhí)行，對本合同進行相應修改;或，如本合同因此無法繼續(xù)履行，雙方可提前終止合同，按實際使用期限清算租金。政府給予甲方的拆遷、占地等補償，甲方應根據(jù)乙方的投資情況、受損情況等給予相應補償。
第十三條：責任免除。
1、
2、由于政府行為、國家政策、法律的變動致使本合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。
3、因不可歸責于乙方的事由，致使該房屋部分或全部毀損、滅失或租賃面積減少，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金;因此無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方負責賠償因其過錯或違約行為給乙方造成的損失。
4、如遇乙方或乙方在租賃房屋場地內(nèi)開辦的超市在連續(xù)兩年經(jīng)營虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時，有權(quán)提前解除本合同，但乙方應提前兩個月以書面形式通知甲方。
第十四條：保險的辦理。
1、甲方對出租場地上的全部房屋、設施投保合理險種的保險。
2、乙方負責對租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)自行辦理財產(chǎn)保險，如乙方未辦保險，其所租賃場地內(nèi)存放的自有財產(chǎn)遭受意外損失責任由乙方自行承擔。
第五章：違約責任。
第十五條：除不可抗力的事件外，甲、乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：
1、甲、乙方任何一方單方任意解除合同，或嚴重違約致使本合同無法繼續(xù)履行，或出現(xiàn)下列情況，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向違約方索賠由此給守約方造成的損失。
(1)乙方拖欠租金達3個月;。
(2)乙方從事非法活動嚴重損害甲方合法權(quán)益;。
(3)。
2、乙方拖欠租金達3個月后，乙方應開始從拖欠租金的第4個月開始向甲方支付違約金，計收標準等同于銀行同期貸款利率計收標準。
3、因乙方管理使用不善造成房屋毀損或其他損失時，乙方負責賠償甲方的實際直接損失。
4、甲方如中途擅自解除合同退租，包賠乙方1年租金，作為賠償;如在前三年內(nèi)甲方如中途退租，甲方負責賠償乙方購置設備、設施的全部損失。
5、乙方如中途擅自解除合同退租，包賠甲方1年租金，作為賠償。
第六章：爭議的解決。
第十六條：爭議的解決。
在本合同執(zhí)行過程中，甲、乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條：租賃期滿前一個月，甲乙雙方協(xié)商并重新簽訂合同，在同等的條件下，乙方對租賃場地有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第八章：文字生效及其他。
第十八條：本合同及其附件采用中文書寫。本合同的所有附件、附屬協(xié)議均為本合同不可分割的組部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議簽訂前雙方書面、口頭達成的協(xié)議，如與本合同不符，均以本合同為準。第二十條：本合同的每一條款均具有獨立的法律效力，若任何一條被人民法院裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
第二十一條：合同文本。
自本合同簽字蓋章之日起，甲方負責10日內(nèi)向政府有關(guān)部門辦理與有本合同有關(guān)的登記備案手續(xù)，進行合法公正。
第二十三條：合同的生效。
本合同自雙方簽字蓋章時生效。
第十六條：合同的附件。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
簽約人：簽約人：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：年月日日期：年月日
4.商業(yè)用租房合同模板。
超市商鋪租賃合同集錦篇六
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________地店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定地租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房地維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________。
承租人（簽章）：_________。
簽約日期：_________
超市商鋪租賃合同集錦篇七
承租方(乙方)：???????????。
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方自有商鋪之事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方將其自有的位于???????????????????????????的商鋪（商鋪的具體地址以房產(chǎn)證中標示為準，以下簡稱“該商鋪”）租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。該商鋪的建筑面積為??????平方米（商鋪具體情況詳見附件），若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
2、租賃期間，乙方只享有商鋪的使用權(quán)，商鋪所有權(quán)歸甲方所有：合同終止時，除乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要自購的設備外，商鋪內(nèi)的設備、建筑物、水、電、基礎設施等仍歸甲方所有，乙方應當按本租賃合同有關(guān)規(guī)定將商鋪退還甲方。
1、雙方協(xié)定租賃期限為?年（自?年?月?日起，至?年?月?日止）。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，租金按月結(jié)算，該商鋪每月租金為人民幣???????元（大寫：?????????????），在當月??????號前一次性付清。每月租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號，或按雙方書面同意的其他支付方式支付：
商鋪租金????年后遞增??????%，即從????年????月????日至???年??月???日每月租金為??????????元（大寫：?????????）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅可作適當調(diào)整，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定。
為確保該商鋪設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方應在本合同簽訂之日起??????日內(nèi)向甲方交納人民幣???????元（大寫：???????）作為乙方履行本合同的保證金，待合同期滿乙方付清本應交納的所有費用后，甲方將保證金全額無息退還乙方。
雙方簽署本合同并且乙方按照約定足額支付保證金和首月租金后，甲方于???年???月???日將該商鋪交付乙方使用，否則甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。
乙方應于約定的商鋪交付之日與甲方辦理交接手續(xù)，乙方逾期未前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。雙方應依該商鋪及配套設施的清單進行核對簽名確認。
乙方因經(jīng)營需要裝修的，甲方可給予乙方???個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付之日）起算。裝修免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但應繳納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水電費等費用。免租期滿次日起開始計付租金。
1、租賃期間，租賃商鋪的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡通訊費、政府稅費等費用由乙方支付。其中物業(yè)管理費以商鋪建筑面積計算，自????年???月???日開始計收，乙方應于每月???日前向物業(yè)管理公司交納管理費，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
2、租賃期間，乙方因開展生產(chǎn)經(jīng)營辦理自己的企業(yè)牌照而引起的所有稅費及其他相關(guān)費用，費用皆由乙方自行承擔。
1、該商鋪僅可作為商業(yè)用途、只限于合法經(jīng)營的項目。乙方如需改變商鋪用途，應征得甲方書面同意，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。未經(jīng)甲方同意擅自改變所租賃商鋪用途、或用于開展違法經(jīng)營活動的，由乙方承擔因此造成的責任，甲方有權(quán)解除本合同。造成甲方損失的，還應當賠償相應損失。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，對自然發(fā)生商鋪損壞的，地震、戰(zhàn)爭除外。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需對商鋪進行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，其規(guī)劃及施工方案等經(jīng)甲方同意后須交由甲方備案后方可施工。按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應協(xié)同甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方在施工過程中，不得損壞周邊道路、下水道和綠化等公共設施。如有損壞，乙方必須恢復原狀，所需費用由乙方支付。
4、該商鋪的安全防火責任由乙方負責。乙方不得在租賃商鋪內(nèi)生產(chǎn)、存放、銷售易燃、易爆等危險物品及其他一切法律和國家政策禁止或者限制的物品。
1.租賃期間，乙方必須依法使用所租賃商鋪，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租、出借。否則甲方有權(quán)沒收乙方的保證金，無償收回租賃商鋪，乙方已支付的租金不予退還，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。
如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租商鋪的，該轉(zhuǎn)租合同及本合同已經(jīng)實際履行的期限累計不得超過本合同約定的租賃期限。
2.本合同提前終止，或租賃期滿且甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離商鋪，并將其返還甲方。乙方將該商鋪歸還時，應保證商鋪和甲方原有的生產(chǎn)設備、附屬設施等恢復正常狀態(tài)。乙方逾期不遷離或不返還商鋪的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的乙方所有的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪存放違禁物品或進行非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，在乙方利用商鋪經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟責任和法律責任包括但不限于勞資糾紛、債權(quán)債務、保險、環(huán)保污染、消費者權(quán)益糾紛等，由乙方獨自承擔，與甲方無關(guān)。若因與乙方相關(guān)的法律糾紛導致甲方承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追綄ν獬袚娜總鶆盏目傤~以及因此支付的訴訟費、仲裁費、律師費以及其他必要費用。
3、租賃期間，商鋪因不可抗力和政府政策等原因而造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件遷出，且不能認作甲方提前終止合同。如果乙方因違反工商、環(huán)保、消防、稅務、勞動局等政府部門的法律、法規(guī)要求而導致商鋪被查封或造成不能經(jīng)營的，期間的租金乙方仍要按時支付，乙方支付的保證金甲方不予退還。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但要經(jīng)甲方書面同意，并且原則上不得破壞原商鋪結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。租賃期滿后如乙方不再承租，乙方應將商鋪和甲方原有的附屬設施等恢復原狀，不能恢復的，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付租金及其他應支付的水電費、物業(yè)管理費等一切費用，如乙方逾期超過????天仍未支付的，甲方有權(quán)按照日????‰向乙方計收逾期繳納部分的滯納金，并有權(quán)解除本合同、沒收乙方所交的保證金、無償收回本合同項下的商鋪，并有權(quán)繼續(xù)追討乙方逾期末付款項及相應滯納金、違約金等一切應當由乙方承擔的款項。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿后不再續(xù)租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
7、乙方應取得經(jīng)營的行政許可及批準（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等），辦理有關(guān)手續(xù)過程及之后所產(chǎn)生的一切費用及各稅項由乙方承擔，發(fā)票產(chǎn)生的稅金由乙方負責。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物提供作抵押擔?；蛘咭云渌魏畏绞皆谧赓U商鋪及其地上建筑物、附屬物設置債務，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物使用權(quán)。乙方違反本規(guī)定導致甲方損失的，乙方應當向甲方承擔一切損失賠償責任，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
9、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方除可以沒收保證金外，租賃期間乙方在商鋪內(nèi)增設的裝修物也歸甲方所有。
本合同有效期內(nèi)，雙方確定以本合同尾部載明的地址為送達地址，任何一方因填寫的地址錯漏、需變更電話或地址時未及時通知另一方導致送達不能的，由其承擔一切不利后果。
甲乙雙方就履行本合同約定所產(chǎn)生的有關(guān)爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院起訴。
出租方（簽字/蓋章）：?????????????承租方（簽字/蓋章）：
身份證號：???????????????????????身份證號：
法定代表/授權(quán)代表：???????????????法定代表/授權(quán)代表：
電?話：?????????????????????電?話：
地?????址：???????????????????地?????址：
簽訂地點：
簽訂日期：??????年????月????日
超市商鋪租賃合同集錦篇八
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、裝讓商鋪。
二、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付。
商鋪轉(zhuǎn)讓費共計萬元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費后，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結(jié)算與支付。
原甲方已經(jīng)繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關(guān)。
四、商鋪設施、設備歸屬。
甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓。
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術(shù)。
原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助。
七、債權(quán)債務的處理。
乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式。
轉(zhuǎn)讓商鋪定于年月日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽名：
日期：
受讓方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽名：
日期：
超市商鋪租賃合同集錦篇九
甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)地址：
法定代表人：
乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)地址：
法定代表人：
身份證號：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。
甲方將商場平方米的商業(yè)經(jīng)營場地租賃給乙方銷售專柜商品，乙方銷售的商品為該經(jīng)營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。
1日起，至2日內(nèi)，乙方必須完成租賃專柜的裝修及商品上貨，以確保專柜在合同約定的時間內(nèi)正式營業(yè)。
1、租金。
乙方向甲方交納每平方米元/月的租金，月租金總計元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納元/年度(大寫)的專柜租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。
2、保證金。
乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付元(大寫)作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。
3、費用。
乙方用電獨立設表，按實際使用度數(shù)計算費用，按月付給甲方。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準，由甲方收取。
1使用，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務項目。
3、甲方負責商場的公共走道、衛(wèi)生設施、中央空調(diào)、基本照明和電梯設備等公共設施的安裝與裝修。
4、乙方在進場前和租賃過程中，對經(jīng)營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。
5、乙方在使用甲方各項設備和設施的過程中發(fā)生故障或不良反應時，應在第。
一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經(jīng)濟損失及賠償責任。
6、乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴重后果，由乙方負全部責任。
1、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。
2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標簽，一貨一價，明碼標價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經(jīng)營管理。保證租憑專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。
3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。
4、乙方必須保證租憑專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標準符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。
1、乙方促銷人員在職期間，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：
a、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外)，工作服不整潔、戴證不規(guī)范。
b、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。
c、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規(guī)范。
d、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。
e、在營業(yè)場所更換工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。
以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。
3、乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重違規(guī)行為：
a、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。
b、營業(yè)時間內(nèi)協(xié)銷之間互相抵毀，罰款50元。
c、在營業(yè)現(xiàn)場吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。
d、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。
e、因服務欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經(jīng)查證，情況屬實，罰款50元。
4、乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：
a、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。
b、泄露甲方公司各項規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務流程，銷售數(shù)據(jù)，促銷活動等，開除，罰款200—1000元。
c、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。
d、偷竊或故意損壞商場或顧客財物，除賠償損失外，開除，罰款300元。
e、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。
f、服務過程中，無論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務事故，和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故，當事人開除，罰款500元。
g、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實者，開除，罰款300元。
以上違紀屬惡性服務事故，嚴重影響甲方公司形象及名譽，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關(guān)法律法規(guī)追究當事人法律責任。
2、乙方促銷人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與員工相同處罰;如乙方促銷人員在受到處罰后，規(guī)定時間內(nèi)未交清罰款，由乙方承擔該促銷人員罰款的雙倍。
1、下一年度的租賃合同于本年度合同到期提前45天與甲方洽談續(xù)簽。
2、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。
3、如合同期內(nèi)由于天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
超市商鋪租賃合同集錦篇十
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓d2110商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20__年x月x日起至20__年x月x日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__叁仟元整_（_3000。00___元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意。
超市商鋪租賃合同集錦篇十一
合伙人甲方：身份證號：
合伙人乙方：身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
第一條：合伙購買的商鋪概況：
1、上列兩方于年月日共同出資購于武漢市漢正街，樓號的營業(yè)商鋪，該商鋪合同實際總面積為___平方米，商鋪總價為元（小寫元）。
2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。
第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：
1、出資比例甲方出資元，占商鋪總投資的%；乙方出資元，占商鋪總投資的%；
_______萬元，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但乙方每月應按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應的按揭本息。同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3、雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記，但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。
4、除按揭抵押貸款_______萬元外，雙方已于年__月日以甲方名義按各自的比例付清首付房款和契稅，總計元，其中房款______元；契稅______元。今后每月應付按揭款元（小寫元），按揭時間年。
5、雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪的經(jīng)營收益、承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種稅費和債務。房屋貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益應首先用于支付按揭，不足部分雙方再按比例支付。
6、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：
（1）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓；
（2）合伙商鋪的經(jīng)營事項；
（3）合伙商鋪的抵押事項；
（4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。
第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決。
第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
超市商鋪租賃合同集錦篇十二
甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：
第一條出租商鋪的概況。
1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。
2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。
第二條商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜。
1、本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準)。
2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金：
(1)發(fā)生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的;。
(2)甲方逾期交付商鋪的;。
(4)第三條租金、遞增及付款方式。
自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即：
第三條押金(定金)條款。
1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設施的維修等費用，特規(guī)定本條款。
2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi)，甲方應如數(shù)退還。
3、甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。
第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金負擔。
第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。
第六條商鋪的使用與修繕。
甲方權(quán)利義務。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。
2、租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第八條商鋪交付及收回的驗收。
1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用，乙方無正當理由不得拒收。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴重影響商鋪安全的;。
(2)利用承租商鋪進行違法活動;。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條違約責任處理規(guī)定。
甲方違約責任。
1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。
3、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，應雙倍返還承租押金。
乙方違約責任。
1、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導致商鋪嚴重損壞的;。
(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;。
第十一條雙方免責條款。
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。
第十二條合同生效及爭議解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、提請深圳市仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
超市商鋪租賃合同集錦篇十三
出租方：
承租方：
第一條租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方米。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條租賃用途：。
第四條租金(大寫)人民幣元整，(小寫)元整。
第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月日前交租。
第六條承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。
第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：
承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;。
承租方所欠各項費用達1000元以上;。
承租方在出租房屋進行違法活動的。
第十條合同期滿，承租方應當在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋(場所)毀損的，應負損害賠償責任。
第十二條其他約定事項：
出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。
發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負責。
爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當?shù)刂俨脵C關(guān)解決。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機關(guān)備案一份。
出租方(簽字或蓋章)：承租方(簽字或蓋章)：
擬任法定代表人：
超市商鋪租賃合同集錦篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、商鋪基本情況。
第二條、房屋用途。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進。
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條、租賃期限及租金。
第四條、租金。
該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。
第五條、付款方式。
甲方賬號及銀行。
第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任。
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條、合同中止及續(xù)租。
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十二條、本合同一式有法律效力。
超市商鋪租賃合同集錦篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)地址：電話：
承租方：(以下簡稱乙方)地址：
電話：身份證：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。
2、租賃周期一年時，租賃費每年底再議。如果租賃三至五年時，租賃費為元/月，但乙方必須交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無任何經(jīng)濟糾紛。
3、其他費用。
乙方以乙方名義負責經(jīng)營項目，并承擔該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費、場內(nèi)設施維修與經(jīng)營相關(guān)的一切稅、費(除土地使用稅)。
合同，且乙方應賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。
6、乙方對該物業(yè)進行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應承擔甲方相應經(jīng)濟損失。
7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應在20日內(nèi)搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)處理。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代表人(簽字)：
簽訂時間：年月日。
乙方(蓋章)：代表人(簽字)：簽訂時間：年月日。
超市商鋪租賃合同集錦篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租商鋪情況。
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：_______________(以下簡稱該商鋪)。
商鋪用途：_______________。
裝修情況：簡單裝修。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：______.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。其中______年______月______日至______年______月______日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣______元。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
1、甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣______元(大寫：______仟______佰______拾______元______角整)。(不含水電等日常費用)。
該商鋪租金______年內(nèi)不變，即自______年______月______日起，雙方同意對租金標準以______年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
五、保證金和其他費用。
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為______個月的租金，即人民幣______元(大寫)______.
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及商鋪和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
六、商鋪使用要求和維修責任。
1、租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4、乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、商鋪返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該商鋪占用使用費。
2、乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
3、由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(2)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;。
(3)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的;。
(4)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的;。
(5)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;。
(2)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;。
(4)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;。
十、違約責任。
1、該商鋪交付時存在商鋪結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
1、乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
2、若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3、本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7、本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：__________________(簽字)。
承租方(乙方)：__________________(簽字)。
日期：______年______月______日
超市商鋪租賃合同集錦篇十七
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的新版解除商鋪租賃合同協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。新版解除商鋪租賃合同協(xié)議書范本出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方原于________年____月____日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于________年____月____日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：________年____月____日________年____月____日新版解除商鋪租賃合同協(xié)議范本2甲方:乙方:甲、乙雙方于________年____月____日簽訂位于大石城首層第號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于________年____月____日簽訂的大石城首層第號商鋪的`《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計元。
五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方:____市物業(yè)發(fā)展有限公司乙方:法定代表人:。
法定代表人:或委托代理人或委托代理人:聯(lián)系電話:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:。
聯(lián)系地址:________年____月____日________年____月____日新版解除商鋪租賃合同協(xié)議范本3甲方：乙方：因雙方租賃合同到期現(xiàn)就解除租賃合同一事商議如下：
一、乙方于________年____月____日前將交于甲方。
二、乙方交車前應將車保養(yǎng)修繕至正常運營狀態(tài)。
三、出租車自________年____月____日前的任何糾紛由乙方負責。
四、乙方交車時甲方退還乙方租賃保證金人民幣元，剩余保證金日后如車無異常情況____日后退還乙方。
五、乙方交車應將攜帶所有證件全部交還甲方。