簡易購房合同實(shí)用版(匯總18篇)

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    合同是商業(yè)交易必不可少的一環(huán),通過雙方的共識和約定,確保雙方權(quán)益的平等和公正。在合同中可以設(shè)置一些附加條款,以適應(yīng)特定交易條件和風(fēng)險控制的需要。“以下是小編為大家收集的合同范本,希望能對大家起到一定的參考作用。”這些范本覆蓋了工作合同、租賃合同、購買合同等多種類型,相信對我們平時的工作和生活都有一定的幫助。大家可以參考這些范本,在撰寫合同的時候更加得心應(yīng)手。
    簡易購房合同實(shí)用版篇一
    賣方:(甲方),身份證號碼:
    買方:(乙方),身份證號碼:
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房達(dá)成以下協(xié)議:
    第一條,甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方以充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下:甲方所售房屋位于屋占地面積約為。
    第二條,房屋價格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。
    第三條,付款方式,簽訂合同之日一次性付清。
    第四條,特別約定:
    1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該房屋買賣過程中,所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。
    第五條。該房屋毀損,滅失的風(fēng)險,自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第六條,今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
    第七條,本合同簽訂以后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
    第八條,房屋老舊,日后翻蓋,需甲方積極配合乙方,辦理各種重建審批手續(xù)。
    第九條,本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):乙方(公章):
    法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
    年月日年月日。
    簡易購房合同實(shí)用版篇二
    甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)。
    乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)。
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
    1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
    2、房屋邊界:東至______;南至申______;西至______;北至______。
    1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)。
    2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項(xiàng)。
    1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
    2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
    此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字)乙方(簽字)。
    ____年__月__日。
    證明人(簽字)。
    ____年__月__日。
    簡易購房合同實(shí)用版篇三
    甲方:(賣方)。
    身份證號碼:。
    乙方:(買方)。
    身份證號碼:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達(dá)成以下條件:
    一、買賣房屋基本情況。
    1、房屋坐落:市省(區(qū))街道小區(qū)棟單元號。
    2、房屋結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)。
    3、房屋面積:共計(jì)平方米。
    4、房產(chǎn)證號:。
    二、房屋總售價。
    大寫人民幣元(小寫元)。
    三、付款方式及期限。
    第二次付款:在年月日前,乙方將購房款人民幣元整(元)付給甲方。
    第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣元整(元)付清給甲方。
    四、甲乙雙方責(zé)任。
    1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
    2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
    五、雙方約定其他事項(xiàng)。
    1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。
    2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
    3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    身份證:
    乙方:
    身份證:
    簡易購房合同實(shí)用版篇四
    身份證號碼:_______________________。
    一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的`價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。
    二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。
    三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
    四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    六、違約責(zé)任。
    1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。
    2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。
    3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
    4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
    5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
    6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
    7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________元。
    七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
    八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
    九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。
    ____年____月____日。
    簡易購房合同實(shí)用版篇五
    出售人(賣方):
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    買受方(買方):
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同。
    一、房產(chǎn)基本情況。
    賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于廈門市,建筑面積平方米。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。
    二、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。
    賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于年月日前開具出來)。
    三、買方對購買情況的聲明。
    1、買方已親自實(shí)地看房,并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購買該房產(chǎn)。
    2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
    四、房產(chǎn)成交價。
    買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)(但交易備案價為元)【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。
    五、交易定金。
    買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫):(元)。
    六、房款交付。
    合同簽訂后,買賣雙方同意,按以下商定結(jié)果,買方給付除定金之外的剩余房款。
    買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫):(元);
    七、有關(guān)稅費(fèi)。
    1、買賣過戶所涉及所有稅、費(fèi),均由方承擔(dān)。
    【按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi):(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買方繳納。
    2、土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式:。
    3、配套設(shè)施過戶費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由方承擔(dān)。
    4、買賣雙方商定,對該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金,按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。
    5、買賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時,對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
    八、房屋的交付。
    賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買方,并履行下列手續(xù):
    1、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買方接收時移交。
    2、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。
    3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書面約定,在交接時以書面約定為準(zhǔn),雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
    九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
    買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至年月日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    十、違約認(rèn)定。
    1、買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。
    2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,視為其違約。
    十一、違約責(zé)任。
    (一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價款每日向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
    (二)自違約行為發(fā)生之日起超過十五日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過十五日仍未回復(fù)并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方,買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的`傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。
    十二、合同變更。
    本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時通知對方,并征得對方的同意后,在約定的時限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
    十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,買賣雙方免責(zé)。交易過程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。
    十四、爭議解決方式。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    十五、合同附件。
    本合同未盡事項(xiàng),可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
    十六、合同數(shù)量及持有。
    本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買方、賣方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    十七、合同生效。
    本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
    第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準(zhǔn)。
    出售人:
    買受人:
    簡易購房合同實(shí)用版篇六
    賣方:(以下簡稱甲方)。
    身份證號:
    買方:(以下簡稱乙方)。
    身份證號:
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:
    甲方自愿將坐落在(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著物),出售給乙方。
    第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元),乙方在年月日前,一次付給甲方。
    第三條特別約定:
    1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。
    2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
    4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第五條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
    第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
    第七條今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。
    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):
    法定代表人(簽字):
    乙方(公章):
    法定代表人(簽字):
    簡易購房合同實(shí)用版篇七
    甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
    一、各方及保證。
    甲方并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    乙方并保證:將誠信履行本合同書的'項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    二、標(biāo)的物。
    甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。
    房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價。
    三、價款。
    本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價_______________。
    各方確認(rèn):在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    四、交付與支付。
    1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
    2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定。
    各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
    六、協(xié)助義務(wù)。
    在乙方確定的時間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
    七、違約責(zé)任。
    1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    八、爭議解決辦法。
    本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
    九、雜項(xiàng)規(guī)定。
    1、本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠信、公平原則另行商定。
    2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
    3、本合同書在各方簽字后生效。
    簡易購房合同實(shí)用版篇八
    出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)茲為買賣機(jī)械先行試驗(yàn),經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下:
    第一條乙方向甲方購買后列標(biāo)示機(jī)械,約定先行試驗(yàn)后如合意時,即行成交;甲方允諾于合同成立日起一星期內(nèi),由甲方將買賣標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠。
    第二條試用期間以____日為限,自接到機(jī)械的翌日起算。
    第三條前項(xiàng)試用如不合意時,乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以作買賣不成立。前項(xiàng)退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    第四條在試用期間,乙方對買賣機(jī)械有自由使用之權(quán),而對因此造成的損害乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥,或因運(yùn)輸中損壞的不在此限。
    第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示,并未將機(jī)械退還甲方時,視為試用合格買賣應(yīng)即成立。
    第六條買賣價款議定為人民幣元整,于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整,甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應(yīng)充作價金的一部分,如買賣不成立由甲方全數(shù)返還。
    第七條試用后乙方認(rèn)為不合格,或試用尚未完畢需要繼續(xù)試用時,可以向甲方請求更換或延長期間,但甲方不同意時可拒絕。
    簡易購房合同實(shí)用版篇九
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
    一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
    二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
    三、付款辦法。
    預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款%,計(jì)人民幣元(其中%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
    四、交房時間。
    甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
    五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計(jì)取)。
    六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。
    七、違約責(zé)任。
    1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
    2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
    八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
    十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時,應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
    十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
    十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
    法定代表人:法定代表人:
    地址:地址:
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    年月日年月日。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十
    委托方:__________(簡稱甲方)。
    代理方:__________(簡稱乙方)。
    服務(wù)監(jiān)督電話:_______________。
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,承諾共同遵守。
    第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:
    _____市_____區(qū)/縣_____號(以下簡稱“該房產(chǎn)”),房屋建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),戶型為________,成交價格為人民幣(大寫)_____元整(小寫:_____)。
    第二條雙方責(zé)任:
    1、甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時,向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫):__________元整(小寫_____),雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
    2、乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同,以確定付款、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,同時向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價格_____%做為代理費(fèi)用,即人民幣(大寫)_____元整(小寫_____)。
    3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,甲方有權(quán)解除本意向書,同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計(jì)利息)。
    4、本意向書簽定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報(bào)酬。
    5、本意向書履行過程中,甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。
    6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,雙方免責(zé)。
    第三條本意向書如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
    第五條補(bǔ)充協(xié)議:
    甲方:__________。
    乙方:__________。
    身份證號:__________。
    經(jīng)辦人:__________。
    電話:__________。
    電話:__________。
    地址:_______________。
    地址:_______________。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十一
    甲方是拆遷安置戶,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),每個戶頭含安置面積平方,甲方戶頭人員名單共人,委托代理人為,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的.產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
    二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)。
    三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
    四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,應(yīng)主動聯(lián)系乙方,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
    五、_____________________________________。
    六、_____________________________________。
    此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
    甲方:_____身份證:_____電話:_____。
    乙方:_____身份證:_____電話:_____。
    見證人:_____身份證:_____電話:_____。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十二
    售房方(甲方)。
    身份證號碼:
    購房方(乙方)。
    身份證號碼:
    關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、房屋具體情況:
    1、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號。
    2、房屋類型**,建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)**樓層,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.
    3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
    二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。
    《房屋所有權(quán)證》書證號:
    土地證編號:
    三、房屋四界:東:西:南:北:
    四、付款方式:
    (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
    (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。
    五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
    六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
    七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
    (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
    八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
    九、甲方幫助乙方和xx區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
    十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于××個人所有。
    十一、附件。
    (一)《房屋所有權(quán)證》。
    (二)《國有土地使用證》。
    (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
    (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。
    (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
    十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    十三、本協(xié)議壹式()份,甲方()份,乙方()份,
    甲方:(單位簽章)乙方:(簽字簽章)。
    代表:(簽字)。
    年月日年月日。
    甲方:×××。
    乙方:×××。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十三
    購房方(乙方):________________。
    關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、房屋具體情況:
    1.位置:____市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
    2.房屋類型:建筑面積:________________,結(jié)構(gòu)樓層:________________,房屋走向:________________,房屋形狀:________________,用途:________________。該房產(chǎn)的總占地面積:________________。
    3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價拾萬千百拾元整。
    二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理?!斗课菟袡?quán)證》書證號:________________;土地證編號:________________。
    三、房屋四界:房屋四界東:________________;西:________________;南:________________;北:________________。
    四、付款方式:
    (1)該房產(chǎn)總價格為__元整,協(xié)議簽定之后,首付________萬元訂金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款__元。
    (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余________萬元。
    五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
    六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
    八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的`費(fèi)用。
    九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。
    十一:附件。
    (一)《房屋所有權(quán)證》。
    (二)《國有土地使用證》。
    (三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。
    甲方:________。
    ________年____月______日。
    乙方:________。
    ________年____月______日。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十四
    售房方(甲方)。
    購房方(乙方)。
    關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、房屋具體情況:
    1、位置:xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號。
    3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價x拾x萬x千x百x拾x元整。
    二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。
    房屋所有權(quán)證》書證號:
    土地證編號:
    三、房屋四界:東:西:南:北:
    四、付款方式:
    (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
    (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。
    五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
    六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
    七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
    (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
    八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
    九、甲方幫助乙方和xx區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的'使用方式。
    十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于××個人所有。
    十一、附件。
    (一)《房屋所有權(quán)證》。
    (二)《國有土地使用證》。
    (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
    (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。
    (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
    十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    十三、本協(xié)議壹式xx份,甲方xx份,乙方xx份,
    甲方:
    乙方:
    日期:
    簡易購房合同實(shí)用版篇十五
    出賣方(甲方):證照號碼:法人代表:買受方(乙方):證照號碼:法人代表:中介方:地址:電話:根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條甲方將位于____市區(qū)號的有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下:
    1,國有出讓工業(yè)用地面積:平米,土地證號:蘇xx()第號。終止日期:________年____月____日。
    2,已建廠房及附屬用房,建筑面積合計(jì)平米。房產(chǎn)證號:蘇房權(quán)證區(qū)字第號。
    3,水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,照明設(shè)備。
    第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的,對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,自愿買受該標(biāo)的。
    第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標(biāo)的整體出讓價款為人民幣萬元(大寫:)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
    (一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年____月____日簽定本合同,同時乙方支付定金人民幣萬元給甲方。
    第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫:萬元人民幣)給甲方。
    第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫:萬元人民幣)給甲方。
    (四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,將上述標(biāo)的移交給乙方,乙方支付余款人民幣萬元(大寫:萬元人民幣)給甲方。自移交____日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。
    第四條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾,對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成對方損失的,違約方負(fù)責(zé)賠償。
    第五條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
    (一)每逾期____日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
    (二)甲方書面催告乙方之日起的____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
    第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
    (一)每逾期____日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
    (二)乙方書面催告甲方之日起的____日內(nèi),甲方仍未交付上述標(biāo)的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責(zé)任由甲方承擔(dān),造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第七條本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬元,并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,同時承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。
    第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
    第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)萬元,乙方支付中介費(fèi)萬元。本合同簽訂當(dāng)日,甲乙雙方各支付50%中介費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,各支付余下的50%中介費(fèi)。
    第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
    第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
    見證方:___________鑒證機(jī)關(guān):___________。
    地址:___________。
    郵編:___________。
    電話:___________。
    法人代表:___________。
    代表:___________經(jīng)辦人:___________。
    日期:年月日
    日期:年月日
    簡易購房合同實(shí)用版篇十七
    乙方(買方):___________姓名:___________。
    丙方(中介):___________姓名:___________。
    根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條買賣房地產(chǎn)情況。
    甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601,603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為。《房地產(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。
    第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式。
    甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整,即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整,即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
    最后一期付款人民幣拾萬仟元整,乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清,否則將當(dāng)違約處理。
    第三條登記過戶手續(xù)辦理。
    本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
    第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
    第五條權(quán)利保證約定。
    甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第六條違約責(zé)任。
    甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。
    乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。
    第七條稅務(wù)承擔(dān)。
    辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
    第八條合同爭議的解決。
    本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
    第九條本合同未盡事宜處置及生效。
    本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________。
    法定代表人:___________法定代表人:___________。
    委托代理人:___________委托代理人:
    交易所監(jiān)證:___________監(jiān)證代表:___________。
    年月日年月日。
    簡易購房合同實(shí)用版篇十八
    根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條:甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為________。
    第二條:房屋所有權(quán)證編號:_______________________,房產(chǎn)證號:_________________,土地所有權(quán)號:____________________。
    第三條:房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。
    第四條:乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
    第五條:甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
    第六條:上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第七條:本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
    第八條:乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
    第九條:甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十條:乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
    1、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
    第十一條:除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
    1、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
    第十二條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    第十三條:本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
    第十四條:本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。
    第十五條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
    甲方:__________(簽章)。
    乙方:_____________(簽章)。
    ______年_____月_____日。