城中村住房租賃合同書(模板23篇)

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    合同提供了一種保護各方合法權(quán)益和避免糾紛的方式。在起草合同前,我們需要詳細了解交易背景和雙方需求,以確保合同的準確性和全面性。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
    城中村住房租賃合同書篇一
    根據(jù)及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
    第二條租賃期限。
    租賃期共________年零________月,出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:。
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
    3、承租人拖欠租金累計達個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限。
    租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方和承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條違約責任。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。
    3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金________元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    第七條免責條件。
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項。
    第十條本合同未盡事宜,一律按的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,送單位備案。
    城中村住房租賃合同書篇二
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋位置。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為日常生活居住,除雙方另有約定外,乙方不得單方任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整。
    租賃期間,如遇到國家相關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方每三個月向甲方支付一次租金,甲方收款賬號:______________________________。
    第六條交付期限。
    本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方應向乙方交付該房屋。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外,有關抵押債務、按揭、租金及稅項等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責任。
    正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。
    因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
    租賃期間,防火安全,綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督。
    第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
    1.供暖費;2.物業(yè)管理費;3.水、電費;4.煤氣(天然氣)費;。
    第十條房屋押金。
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相當于一個月房租的金額)作為押金。
    第十一條續(xù)租約定。
    1.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;。
    第十二條違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,甲方違反本合同的規(guī)定,須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。
    第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    第十四條本合同租期內(nèi),乙方無法繼續(xù)履行合同時,甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整,轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,新承租人與甲方簽訂合同后,本協(xié)議自動解除。
    第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十六條附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十七條其他約定。
    (一)出租方為已提供物品如下:
    __________________________________________________。
    1.電表余額:元;2.氣表剩余:方;3.廚房水表剩余:方;4.衛(wèi)生間水表剩余:方;5.物業(yè)費余額:_______________元。
    第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,協(xié)商不成時,甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。
    第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    城中村住房租賃合同書篇三
    甲方:乙方:
    1.甲方出租給乙方的房屋位于___________________,出租房屋面積共__________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同。
    2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。
    3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于________年____月____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元。
    4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
    5.乙方在使用出租房屋期間,因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果,由乙方承擔一切責任。
    6.在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    7.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方,如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
    9.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
    10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,甲方應照常退還押金給乙方。
    12.本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    電話:電話:
    簽約地點:簽約地點:
    城中村住房租賃合同書篇四
    出租人:
    法定代表人:
    承租人:
    鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,乙方同意承租花園別墅之物業(yè),甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī),建設部和北京市有關規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,于年月日訂立本租賃合同書。
    第一章出租之物業(yè)。
    第一條出租物業(yè)之坐落。
    甲方同意出租,乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。
    第二條該物業(yè)之面積。
    該物業(yè)之建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。
    第三條該物業(yè)之裝修及設施狀況。
    該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。
    第四條該物業(yè)之用途。
    乙方租賃該物業(yè),用于住宅。
    第二章租賃期限。
    第五條該物業(yè)之租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
    第三章該物業(yè)之交付。
    第六條交付與簽收。
    甲方應于起租日前天,即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時,辦理書面簽收手續(xù)。
    第七條承諾與保證。
    甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時,不可撤銷地向乙方承諾并保證:
    甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
    該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。
    甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權(quán)人,且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。
    該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定,符合安全標準,并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定,符合該物業(yè)租賃之使用要求。
    乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi),甲方有權(quán)對該物業(yè)設置抵押。
    第四章租金及其他費用。
    第八條租金及物業(yè)管理費。
    乙方同意向甲方支付租金,并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。
    甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定,代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。
    第十條租金及其他費用之支付方式。
    乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
    第五章以租代售之條件與實施。
    第十一條乙方之購買權(quán)。
    甲方向乙方出租該物業(yè),系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利,即于本合同租賃期屆滿時,乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項,即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。
    第十二條以租代售之條件。
    以租代售之價格。
    甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格為每建筑平方米幣元,并以該價格作為該物業(yè)之出售價格,即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該物業(yè)購房價款總計為幣元。
    該契約之付款方式。
    將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金,該補償金的計算期間為年月日至年月日,以各該期應付租金為本金,按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。
    該契約文本。
    甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。
    第十三條以租代售之實施。
    乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后,甲乙雙方于日內(nèi),按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。
    乙方按該契約及其補充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后,甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。
    第六章該物業(yè)之修繕與室內(nèi)裝修。
    第十四條該物業(yè)之修繕。
    甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分,應于該物業(yè)起租日起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。
    在本合同履行期內(nèi),負責按《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,負責對該物業(yè)承擔保修責任。
    第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修。
    甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后,乙方有權(quán)對該物業(yè)進行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時,乙方應及時將該物業(yè)交還甲方。乙方應于交還該物業(yè)時,將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用,甲方不予退還或作出任何補償。
    第七章雙方責任。
    第十六條甲方責任。
    甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi),甲方不得收回該物業(yè)。
    甲方負責該物業(yè)之保修,負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著物等進行日常維修,以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
    乙方選擇履行該契約時,甲方應按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。
    第十七條乙方責任。
    按本合同規(guī)定,按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。
    乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施,乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢螅坏秒S意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設備和用途,亦不得在亭院內(nèi)搭設任何建筑物等,否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
    乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
    對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修,乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便,并給予適當協(xié)助。
    第八章不可抗力。
    第十八條不可抗力之事由。
    甲、乙雙方一致同意,不可抗力事件包括:
    人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害;。
    人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。
    第十九條不可抗力事由之主張。
    本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P主管部門之證明文件后,方可作為主張本合同免責的事由。
    第九章違約責任。
    第二十條甲方之違約責任。
    在本合同履行期間,若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛,概由甲方負責清理,并承擔相應責任。
    甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè),甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止,以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天,甲方未交付該物業(yè),則乙方有權(quán)終止本合同,本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時,甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用,并按中國人民銀行同期貸款利率,向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
    第二十一條乙方之違約責任。
    乙方如不按期支付租金,應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天,乙方未支付租金,則甲方有權(quán)終止本合同,本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時,乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外,并應按中國人民銀行同期貸款利率,向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi),如乙方單方中止合同,該押金不予退回;如至年月,履約正常,乙方無任何違約行為,則該押金充抵租金。
    因乙方過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或者賠償。
    第十章附則及其他。
    第二十二條稅費。
    本合同所發(fā)生之稅費,由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。
    第二十三條合同效力與法律適用。
    本合同自甲、乙雙方簽章之日起,即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
    本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改,須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
    本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
    第二十四條合同的變更或解除。
    有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更或者解除本合同:
    符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;。
    因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;。
    甲、乙雙方協(xié)商一致的。
    因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,應當由責任方負責賠償。
    第二十五條文字。
    本合同及其附件均用中文書寫,任何譯本只做參考,其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者,均以中文文本為準。
    第二十六條通知與送達。
    所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。
    每一方在任何時候更改其通訊地址時,可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。
    任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信應該使用信件掛號寄出加以確認。
    任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信,發(fā)出時間須被視為收到時間;如用信件發(fā)出,在人手交遞時或在出寄后14天,須被視為收到時間。
    第二十七條爭議的解決。
    因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第二十八條文本。
    本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本兩份,由見證律師事務所及有關機關備案各一份。
    甲方:乙方:
    法定代表人:
    見證人:
    律師:
    城中村住房租賃合同書篇五
    甲方(出租方):乙方(承租方):
    身份證號碼:身份證號碼:
    地址:地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事家達成協(xié)議如下:
    第一條房屋基本情況。
    甲方將位于出租給乙方使用,建筑面積平方米,甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。
    第二條租賃期限。
    1、房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方同意。
    2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第三條租金。
    1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
    2、甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫元整)。甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
    第四條其他費用。
    租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
    乙方應承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、空調(diào)費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
    第五條房屋及附屬設施的維護。
    1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
    2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據(jù)情理解除合同,并不予退還租賃保證金。
    3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
    第六條合同的解除。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    (二)甲方有下列情形之一時,乙方有權(quán)單方解除合同:
    1、未按約定時間交付該房屋的。
    2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
    3、交付的房屋危及乙方安全的。
    (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行承擔:
    1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
    2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
    第七條違約責任。
    1、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。
    2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
    3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,扣除50%保證金。
    第八條其他約定事項。
    1、交付租賃房屋時,雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認。
    2、本合同終止后,乙方應于合同到期當日遷離,即交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好,同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
    3、房屋及設施設備使用過程中,由于乙方使用不當而適成的任何安全事故,乙方承擔全部責任。
    4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方:(出租方)。
    乙方:(承租方)。
    根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關事宜,明確如下:
    1、甲方是該房屋所有權(quán)者,并持有房產(chǎn)證;。
    2、該房屋為合法建筑,且作為危險房;。
    3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;。
    4、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的其它情形。
    二、房屋位置:房屋坐落在。
    三、租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期限暫定______年,自年月日至年月日,最終租賃時間雙方協(xié)商。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。
    3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,甲方同意可續(xù)簽租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在。
    五、其它相關事宜。
    1、該房屋具有獨立的供水、供電、網(wǎng)絡線路,且經(jīng)相關部門核準。
    2、乙方在租賃期內(nèi),自覺交納水、電、網(wǎng)絡使用費用,不得間隔或拖欠。
    3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。
    4、在租賃期,乙方根據(jù)需要,需改水改電等,應通知甲方,經(jīng)甲方同意。
    5、乙方在合理使用其房屋時,不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),需裝修、改造等征得甲方同意。
    6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
    7、租賃期滿,乙方應將房屋及設施完好交給甲方。
    8、因國家政策需要拆遷,甲方提前壹個月通知乙方,租賃費按實際居住天數(shù)計算。
    此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    城中村住房租賃合同書篇六
    根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。
    一、甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方。房屋包括家電家具。
    二、該房屋用途為_______。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    該房屋租賃期_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,為期_______。該房屋月租金為_______整。
    乙方按_______支付租金給甲方,下次付租金時間最遲應在已付租金到期_______日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣_______元,租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。
    三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。合同簽訂時:水表,電表,并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把,合同結(jié)束時交回。
    四、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失,則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。乙方有義務保持室內(nèi)外衛(wèi)生,避免噪音攪擾四鄰。
    五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______日通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應提前_______日告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,甲方對室內(nèi)設施物品進行清點,如有短缺損壞,則可據(jù)實自行向乙方索賠。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    甲方:_________乙方:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    城中村住房租賃合同書篇七
    身份證號:身份證號:
    住址單位:住址單位:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計元,第二次付款應在前次租金期滿前個月即年月日支付年租金元,如逾期不交,乙方應主動搬出。
    并負責此房包燒費的支付。
    五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。
    七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。
    八、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預期不辦者責任自負。
    電表指數(shù):煤氣指數(shù):水表指數(shù):
    十一、補充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
    甲方簽字:乙方簽字:
    簽訂日期:
    城中村住房租賃合同書篇八
    本合同雙方當事人:
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________;位于第_________層,共_________,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米;該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.
    第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
    第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結(jié)算,由乙方于每_________的第_________個月的____日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護責任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
    第十條房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
    第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。
    第十五條房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
    第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
    第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
    第二十一條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    城中村住房租賃合同書篇九
    出租人:
    承租人:
    簽訂地點:
    簽訂時間:年月日。
    第一條租賃房屋坐落在____,間數(shù)___,建筑面積___,房屋質(zhì)量___.
    第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。
    第三條年租金。
    合計租金。
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:
    第七條租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時間及費用負擔:
    承租人維修的范圍及費用負擔:
    第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
    第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條定金元。承租人在前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
    2、承租人所欠各項費用達元以上;。
    3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;。
    4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;。
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
    7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
    8、遇政府需要拆遷時。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
    2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十三條違約責任:
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
    第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    提交平湖市仲裁委員會仲裁;。
    依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項:
    本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。
    出租人承租人。
    住所:住所:
    法定代表人法定代表人。
    居民身份證號碼:居民身份證號碼:
    委托代理人:委托代理人:
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒證意見:鑒證機關。
    鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:
    城中村住房租賃合同書篇十
    乙方:xxxx。
    經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商,甲方自愿將位于xxxx的住房租給乙方使用,為保障雙方合法權(quán)益,特訂以下合同:
    1、甲方向乙方一次性借款人民幣xxx萬元整(甲方寫有。
    借條。
    ),乙方不收取甲方任何費用。甲方將住房租給乙方居住,乙方不向甲方收取任何費用。租期從xxx年月日起至xxx年月日止。
    3、租期到期后,如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房,甲方在無需居住本房屋的情況下,應同意乙方的要求,且雙方要重新簽訂一份。
    書。
    4、本合同存續(xù)期間,甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信,自愿將本住房的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證押給乙方,乙方只能妥善保管這兩個證書,不得拿出去交換和抵押,不得涂改、損壞和遺失。
    5、租期內(nèi),乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu);如果xxxx或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施,由甲方負責及時出面協(xié)調(diào)和出資,不能影響乙方正常生活;如果住房出現(xiàn)漏雨、滲水等安全情況,乙方必須及時告知甲方,由甲方負責及時維修。
    誰違反上述合同條款,誰負賠償責任。如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
    甲方:(簽字蓋章)。
    乙方:(簽字蓋章)。
    城中村住房租賃合同書篇十一
    乙方:_________(承租人)。
    根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件?,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
    一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
    二、租賃期限________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額。
    四、租金交納方式:_________。
    五、交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。
    六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
    七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
    八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:
    1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;。
    2.將承租的房屋作價資,與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),變相出賣使用權(quán)的;。
    3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;。
    4.私自調(diào)換住房的;。
    5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;。
    6.利用承租房屋進非法活動的。
    九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,應負責修復或按價賠償。
    十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
    十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當事人可:
    (1)向_________仲裁委員會申請仲裁();。
    (2)向人民法院起訴()。
    十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
    十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
    十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
    甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    城中村住房租賃合同書篇十二
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________。
    租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
    第三條租金。
    該房屋月租金為__________________元整,(人民幣大寫):________________________。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第四條付款方式。
    乙方一次性支付租金給甲方。
    第五條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第六條房屋出租用途。
    房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權(quán)收回房屋,不退還租金。
    第七條維修養(yǎng)護責任。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
    在房屋租賃期間,水、電費,煤氣費由乙方支付;供暖費,物業(yè)管理費由甲方支付。
    第九條房屋押金。
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方____元作為押金。
    本合同中未規(guī)定的補充事項,均遵照《中華人民共和國民法典》有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    城中村住房租賃合同書篇十三
    甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。
    一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》,上述合同租賃期計至容,終止執(zhí)行。
    二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設年年月月日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后,尚未履行的合同內(nèi)施設備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的'設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收,乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
    三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎裝修、設施設備、物品等,如有損壞,照價賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
    四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天,甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
    五、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償約賠償金。
    六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
    七、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務,雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。
    八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解。
    九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    出租方簽約日期:
    城中村住房租賃合同書篇十四
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務,保護雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:
    第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房,作為公共租賃住房配租給乙方使用,建筑面積_____平方米。
    第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
    第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起,至_____年_____月_____日。
    第四條租金每6個月支付一次,乙方應于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的,甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
    房屋租金標準為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。
    房屋租金總計為________元,每月為________元。該合同簽訂之日,由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠,在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。
    第五條租賃期間,該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔。
    第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用,甲方可以通報其所在單位,從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
    第七條簽訂本合同時,乙方須按照簽訂合同時____個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,為________元。
    第八條簽訂本合同前,乙方應與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設備進行核驗,并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的,應原樣修復或賠償損失。
    第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,對房屋實施維修養(yǎng)護,乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間,因房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時,乙方應采取適當措施防止損壞擴大,并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應及時上門查看并落實維修。
    第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,不私自改變供水、供暖管、供電線路,不違規(guī)安裝電器設備等。
    第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的'檢查。
    第十二條乙方有下列行為之一時,甲方可書面通知乙方解除本合同。
    1。采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
    2。因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
    3。將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動,或者用于違法活動的;
    4。擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
    5。累計3個月以上未交納租金的;
    6。無正當理由,連續(xù)3個月以上未居住的;
    7。違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
    第十三條本合同終止或解除后,乙方應在7日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的,由乙方負責賠償。
    第十四條乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關的現(xiàn)場監(jiān)督下,進行清點、騰空,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    第十五條在本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi),按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),并書面告知甲方。
    第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務,如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。
    第十七條其他約定事項:
    1。租賃期間,因不可抗力導致合同無法履行的,本合同自動終止,甲乙雙方互不承擔責任。
    2。乙方在租賃合同期內(nèi),因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,或購買、受贈、繼承其他住房的,應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
    3。租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,可提前向甲方申請終止本合同,雙方按照有關規(guī)定進行相關費用的結(jié)算。
    第十八條協(xié)議履行期限內(nèi),如一方違約的,除正常結(jié)算外,另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。
    第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    提交______仲裁委員會仲裁;
    依法向人民法院起訴。
    第二十條本合同一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
    甲方:______________。
    _____年____月____日。
    乙方:___________。
    _____年____月____日。
    城中村住房租賃合同書篇十五
    甲方:___________________________(出租人)。
    乙方:___________________________(承租人)。
    根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住的條件?,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的.租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
    一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
    二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額。
    四、租金交納方式:__________________________________________。
    五、交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。
    六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
    七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
    八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
    1。將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
    2。將承租的房屋作價資,與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),變相出賣使用權(quán)的;
    3。無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
    4。私自調(diào)換住房的;
    5。外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
    6。利用承租房屋進非法活動的。
    九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,應負責修復或按價賠償。
    十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當事人可。
    (1)向______________委員會申請_____();
    (2)向人民法院起訴()。
    十一、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
    十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
    十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
    甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________。
    _____年____月____日。
    乙方(簽字):_________。
    _____年____月____日。
    城中村住房租賃合同書篇十六
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    2.房屋租金:每月________________元人民幣;。
    3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
    1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
    2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,
    本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    出租方:________________。
    承租方:________________。
    聯(lián)系電話:________________。
    聯(lián)系電話:________________。
    城中村住房租賃合同書篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、租賃房屋描述。
    1、甲方將其擁有的座落于________________________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共__________平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
    二、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為_____年,自____________年________月________日起至____________年________月________日止。
    四、租金及支付方式(單位:_______________人民幣)。
    1、第一年租金為__________元,第二年租金為__________元,第三年的租金為__________元,第四年租金為__________元,第五年的租金為__________元。
    2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,但物業(yè)管理費除外。
    3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權(quán)利與義務。
    1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
    4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。
    5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
    2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。
    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租。
    租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
    八、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;。
    (1)未按約定期限交付租金,超過_____天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
    (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
    3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責任及賠償。
    1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
    2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
    3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
    十、其他約定。
    3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    城中村住房租賃合同書篇十八
    甲方(出租人):
    乙方(承租人):
    甲方位于城關鎮(zhèn)——一套住房,約??m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現(xiàn)就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議:供雙方遵照執(zhí)行。
    1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
    2、租用期限4年,即:從年月日起到年月日止,收費年限從年月日起。只交三年的。
    3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
    4、租用期間,乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續(xù)租用,可以續(xù)交租金每年元,或再行協(xié)商。
    5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。
    6、在租用期限內(nèi),甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費——元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))。
    7、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    證明人:
    城中村住房租賃合同書篇十九
    甲方:
    乙方:
    第一條租賃房屋坐落在,間數(shù),建筑面積,房屋質(zhì)量。
    第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
    第三條年租金。
    合計租金。
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:
    第七條租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:
    第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的`裝修、改善增設他物的處理:
    第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條定金元。承租人在前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
    2、承租人所欠各項費用達元以上;。
    3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;。
    4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;。
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
    7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
    8、遇政府需要拆遷時。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
    2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
    第十三條違約責任:
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
    第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項:
    出租人。
    承租人。
    鑒證意見:
    城中村住房租賃合同書篇二十
    甲方:身份證號:
    乙方:身份證號:
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:
    一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住。
    二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。
    三、采暖費由甲方承擔.
    四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
    五、租期內(nèi)水、電、煤氣等費用由乙方負責。
    六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動,如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    七、室內(nèi)凡是甲方的.物品,留給乙方使用的,丟失、損壞,由乙方賠償損失。
    八、付下季度租金時,乙方提前5天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
    九、承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
    十、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后,法律立即生效。
    甲方:
    乙方:
    電話:
    電話:
    日期:
    城中村住房租賃合同書篇二十一
    承租方(以下簡稱乙方):___________。
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:_________________,共____層第____層。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣大寫)______千______百______拾元整。
    租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方按______支付租金給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明。
    在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
    交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責任。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關于房屋租賃期間的'有關費用。
    租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。
    第十條租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
    第十一條因乙方責任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
    1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    2、.拖欠租金累計達2個月;。
    3、利用承租房屋進行違法活動的;。
    4、故意損壞承租房屋的。
    第十二條注意事項。
    乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
    第十三條合同終止。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    第十四條未盡事宜,經(jīng)雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
    本合同一式兩份,甲、雙方各執(zhí)壹份,自簽字(蓋章)后生效。
    ______年______月______日。
    城中村住房租賃合同書篇二十二
    甲方(房主)___________身份證號碼:_______________________。
    乙方(承租人)___________身份證號碼:_______________________。
    一、甲方將____市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
    二、租期,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
    三、租金為人民幣__________元每月。
    四、押金。
    1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
    2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
    五、乙方租用后應注意以下事項(義務)。
    1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
    2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
    3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
    4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。
    六、甲方責任及義務:
    1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
    2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
    3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
    七、有關退租條例。
    1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
    2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
    八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期。
    九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同,復印件不能作為正式合同使用)。
    十一、本合同壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
    甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止,屆時甲方將收回自用。
    甲方:_______________簽名蓋章(紅印)。
    聯(lián)系電話:
    乙方:___________________________簽名蓋章。
    聯(lián)系電話:
    本合同簽訂于:________年____月____日即日生效。
    城中村住房租賃合同書篇二十三
    出租人:
    承租人:
    擔保人:
    一、房屋概況:
    租賃房屋位于______。
    二、租賃期限。
    本合同約定租賃期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
    租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個月通知甲方,并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。
    三、租金。
    本合同約定租金:年租金總額為人民幣__。租金每個月支付一次,每次提前支付。乙方應在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣___。租賃期滿后,如乙方無違約,無欠費,甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。
    四、承租房屋用途:
    五、甲方的權(quán)利和義務。
    5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權(quán)利。
    5.2承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔違約責任,賠償損失。
    5.3房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導致合同解除后,乙方應于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設施,逾期未交還,甲方有權(quán)強行收回。
    5.4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
    5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
    六、乙方的權(quán)利和義務。
    6.1乙方有在無違約的情況下,在合同約定權(quán)限內(nèi),獨立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。
    6.2租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    6.3乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費等費用。
    6.4經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
    6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動,如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
    6.6乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施,如因乙方不安全使用造成的一切損失,均由乙方負責賠償。
    6.7乙方需要對承租房屋進行裝修時,不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后,附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將裝修進行毀損。
    七、丙方的義務:
    7.1丙方自愿作為承租人之擔保人簽署本合同,對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚,對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致,自愿以個人所有的全部財產(chǎn),以無限連帶責任的方式,向甲方提供擔保,如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時,丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任,其地位等同于乙方,對此丙方無任何疑異。
    7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
    八、違約責任。
    8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任,賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失。
    8.2乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時,甲方有權(quán)終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔責任,賠償損失,且有權(quán)要求丙方承擔保證責任。
    8.2.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
    8.2.2乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
    8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的。
    8.2.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費等相關費用的。
    8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
    8.2.6損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),影響他人通行或使用的。
    8.3違約金。
    8.3.1乙方未按約定按時足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,亦適用以上約定。
    8.3.2在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,亦適用以上約定。
    8.4甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除租賃合同,同時向甲方追回預交租金,預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算,并要求甲方承擔責任,賠償損失。
    九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復或未完全修復,乙方可自行修復或完善,所需合理費用由甲方承擔。
    十、合同履行過程中,甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,可做出修改或補充規(guī)定,修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、合同生效:本合同一式三份,當事三方各執(zhí)一份,自三方共同簽字、蓋章時起生效。
    甲方:乙方:丙方:
    身份證號:身份證號:身份證號:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約日期:簽約日期:簽約日期: