通過總結(jié)，我們可以查漏補(bǔ)缺，發(fā)現(xiàn)問題，為今后的工作和學(xué)習(xí)提供更好的指導(dǎo)和改進(jìn)措施。結(jié)合實(shí)際，用事實(shí)說話，增加說服力；下面是小編為大家整理的一些寫總結(jié)的案例，供大家參考和學(xué)習(xí)。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇一
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補(bǔ)和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
________地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。
項(xiàng)目所在地：
項(xiàng)目規(guī)劃條件：
a.總用地面積：_______平方米；
b.總建筑面積：不高于_______平方米；
c.建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號文執(zhí)行。
項(xiàng)目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。
項(xiàng)目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。
項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表擔(dān)任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。
甲、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項(xiàng)目總出資額：分兩部分，第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣____元。第二部分為合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金，暫定為人民幣____元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣____萬元。
項(xiàng)目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元。乙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元，第二部分對應(yīng)的出資金額為____元人民幣。丙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為____元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元。
合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。
項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割。
項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本，并計(jì)入各方投資額度。
除合作項(xiàng)目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證的前提下，合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金的出資，應(yīng)以項(xiàng)目公司的名義向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進(jìn)行追加出資。
雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。
2、本項(xiàng)目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經(jīng)財(cái)務(wù)記賬的開支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、本項(xiàng)目的利潤按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個項(xiàng)目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可并最終經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程造價竣工結(jié)算手續(xù)為準(zhǔn)。
4、本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；
（2）施工人員的工資報(bào)酬、伙食費(fèi)、工傷事故補(bǔ)償金；
（3）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費(fèi)；
（5）掛靠管理費(fèi)；
（6）輔助人員工資（會計(jì)、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費(fèi)；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、返工費(fèi)用；
（10）招待費(fèi)；
（11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)。
5、本項(xiàng)目的成本開支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。經(jīng)審計(jì)后不應(yīng)納入成本開支的費(fèi)用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。
各方權(quán)利：
1、合作項(xiàng)目經(jīng)營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項(xiàng)目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項(xiàng)目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項(xiàng)目利益和合作項(xiàng)目經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進(jìn)行分配。各方有退出合作項(xiàng)目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn)。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)或財(cái)產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。
項(xiàng)目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項(xiàng)目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項(xiàng)目的情形。
4、項(xiàng)目公司清算。
5、項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過半數(shù)自項(xiàng)目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
7、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償。因合作項(xiàng)目所欠招用的職工工資、社會保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；項(xiàng)目建設(shè)所欠稅款；合作項(xiàng)目債務(wù)；返還合作各方的出資。
1、本項(xiàng)目實(shí)施過程中，所有因工程建設(shè)需要而對外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認(rèn)可。任何乙方需提前單獨(dú)簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對方簽字認(rèn)可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、合同簽訂過程中，因經(jīng)辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計(jì)入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項(xiàng)目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)對因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機(jī)關(guān)存檔______份。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方廣告代理的**項(xiàng)目的策劃合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方的合作形式為：甲方負(fù)責(zé)本案廣告策劃事宜;乙方提供本案營銷策劃協(xié)作工作。
第二條甲方必須保證在對外一切公開之媒體上明顯具明以下稱謂：
“策劃顧問：上海置業(yè)有限公司”
第三條合作時間。
合作時間界定為：自雙方簽訂之日起生效，至開發(fā)項(xiàng)目開盤廣告(預(yù)售許可證后)后*個月整終止。
第三條乙方服務(wù)內(nèi)容。
1、前期的定位策劃。
從項(xiàng)目前期籌備期介入，進(jìn)行整盤的產(chǎn)品和市場定位建議及相應(yīng)整體規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)、戶型配比等建議。進(jìn)行案名、推廣名建議。
2、整體行銷、傳播策劃的咨詢。
整體樓盤推廣的策劃框架，包括前期市場分析，營銷戰(zhàn)略，行銷組合，傳播策略的建議。
3、階段性傳播策劃。
每月進(jìn)行市場調(diào)研，并據(jù)此進(jìn)行每月具體廣告宣傳活動的策劃、創(chuàng)意。
4、具體的sp活動策劃建議。
針對開盤及各銷售階段及時點(diǎn)進(jìn)行sp活動的策劃，并協(xié)助方案的實(shí)施。
5、提供樓盤vi設(shè)計(jì)建議。
基礎(chǔ)部分：logo、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、擴(kuò)展圖形。
應(yīng)用部分：接待看房車車體設(shè)計(jì);手提袋、信封、名片、胸牌等辦公事物用品;售樓處內(nèi)部logo墻。
6、提供項(xiàng)目的各類廣告代理、宣傳品的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作服務(wù)。
各類廣告：報(bào)紙廣告、電視、電臺廣告、車體廣告、戶外廣告。
印刷品：樓書、銷平銷海、dm、手提帶、邀請函、名片。
7、提供現(xiàn)場改進(jìn)建議和方案。
工地圍墻、現(xiàn)場售樓處設(shè)計(jì)建議方案，燈箱、看板等室內(nèi)宣傳的設(shè)計(jì)、制作。
第五條甲方責(zé)任。
3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需各方面有關(guān)資料;。
4、甲方按合同規(guī)定準(zhǔn)時向乙方付款。
第六條乙方責(zé)任。
1、乙方在合同期間為甲方提供上述“乙方服務(wù)內(nèi)容”;。
2、乙方尊重甲方意愿和要求，各階段廣告計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行;。
3、在為甲方工作期間，乙方嚴(yán)守甲方管理、經(jīng)營等商業(yè)機(jī)密。
第七條策劃費(fèi)用及結(jié)算方式：
1、乙方營銷策劃總費(fèi)用為15萬元。
2、策劃費(fèi)用采用分期支付和月費(fèi)支付相結(jié)合的辦法：
第一期支付費(fèi)用5萬元，在合同生效后7天內(nèi)甲方向乙方支付;。
剩余策劃費(fèi)用分*個月付清，從正式簽約后的第二個月開始按月支付，每月支付策劃費(fèi)用*萬元整。
3、其他約定。
原則上，甲方除本協(xié)議約定應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用外，不再承擔(dān)任何費(fèi)用，乙方為履行本協(xié)議規(guī)定的工作開展的所有活動、交通等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方如要提出終止合同，須提前一個月書面通知另一方。任何一方因非正常原因終止合同，都將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、支付另一方人民幣5萬元作為約金，并陪償另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款只自簽定之日期譯本合同同等法律效力。
第十條本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，協(xié)商不能解決的，可向上海市中級人民法院提請?jiān)V訟。
第十一條在本期間及合同期滿后半年內(nèi)，甲、乙雙方不得錄用對方工作人員，否則視為違約，每錄用一人，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣10萬元作為違約金。
第十二條本合同附件與合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
日期：年月日日期：年月日
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇三
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
依據(jù)中華人民共和國。
合同。
法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項(xiàng)目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。
二、合作的范圍及內(nèi)容。
根據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表。
證明書。
授權(quán)。
委托書。
等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。
4.1.5、為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。
4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費(fèi)用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個項(xiàng)目信息為單位，按每個項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。
5.3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動時，必須嚴(yán)格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行承擔(dān)。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6.6、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，甲方或甲方推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細(xì)情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項(xiàng)目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。
八、違約責(zé)任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
9.2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它。
11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
依據(jù)《合同法》等有關(guān)規(guī)規(guī)，本著誠信合作、互惠互利之原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就雙方合作共同開發(fā)經(jīng)營位于薛城區(qū)昆侖山路東側(cè)、德仁南路西側(cè)宗地編號為薛20xx-3的項(xiàng)目事宜，現(xiàn)取得一致意見，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、合作總則。
1、甲、乙雙方同意對項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)經(jīng)營，期限自該項(xiàng)目土地竟買起，至該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、商品房銷售完畢止。
2、雙方同意該項(xiàng)目在的名下統(tǒng)一辦理自土地竟買登記至開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)手續(xù)。項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營結(jié)束即整個小區(qū)交付使用后，雙方委托物業(yè)管理公司實(shí)施物業(yè)管理。
3、甲乙雙方通過共同出資的方式竟買合作項(xiàng)目的土地，競買土地保證金出資比例為：甲方出資%，乙方出資%；競得的土地使用權(quán)依出資比例擁有，并按競買土地保證金出資比例分別承擔(dān)支付辦理土地登記等各項(xiàng)手續(xù)所應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)稅。
4、項(xiàng)目合作實(shí)行聯(lián)合投資竟買土地。工程建設(shè)投資（含各項(xiàng)稅金及規(guī)費(fèi)）比例同競買土地保證金出資比例。
合作項(xiàng)目指揮部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目指揮部）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由甲、乙雙方各自委派被授權(quán)人參加，其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中的所有相關(guān)業(yè)務(wù)事項(xiàng)的辦理及合作雙方工作的對接、協(xié)調(diào)和裁定。合作事宜通常情況下以會議紀(jì)要形式協(xié)商通過，若有意見分歧時以項(xiàng)目指揮部表決權(quán)人舉手表決形式確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。項(xiàng)目指揮部共設(shè)表決權(quán)人5人，甲方委派3人，乙方委派2人。會議紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具備同等法律效力。項(xiàng)目指揮部依據(jù)項(xiàng)目合作需要可增設(shè)下屬管理機(jī)構(gòu)。
第三條、土地竟買。
1、宗地條件：甲、乙雙方共同出資于年月日在棗莊市行政審批中心拍得一宗國有土地使用權(quán)，宗地編號為號，該宗地位于。宗地面積平方米（其中商業(yè)平方米，住宅平方米），用途為商業(yè)和住宅，使用年限分別為40年和70年，容積率分別為（多層）和（高層），建筑密度為%，日照間距為,綠地率為%。
2、合作項(xiàng)目開發(fā)用地共計(jì)繳納競買保證金萬元人民幣，其中，甲方出資萬元人民幣，占競買保證金的%；乙方出資萬元人民幣，占競買保證金的%。甲、乙雙方同意在最遲不晚于棗莊市國土資源部門規(guī)定交清成交總價款最后期限一周前即年月日前，將分別應(yīng)承擔(dān)支付辦理土地成交確認(rèn)及登記等各項(xiàng)手續(xù)所應(yīng)繳納的拍賣傭金、土地出讓金、契稅、行政事業(yè)收費(fèi)等各項(xiàng)資金到達(dá)項(xiàng)目指揮部開立的專用賬戶。若任一方未按期足額交清應(yīng)出資款額，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并向?qū)Ψ桨慈罩Ц稇?yīng)出資款總額的5‰的補(bǔ)償金。
3、待該宗地成交確認(rèn)并將該土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理在名下后，由據(jù)實(shí)向甲、乙方出具出資證明書。
第四條、費(fèi)用分?jǐn)偂?BR> 1、合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中統(tǒng)一辦理的各項(xiàng)手續(xù)所應(yīng)繳納的各種規(guī)費(fèi)、費(fèi)用及小區(qū)配套、公共設(shè)施等投資，按土地競買保證金的出資比例予以分?jǐn)偝懈?。（注：?xiàng)目配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、室外管網(wǎng)、綠化、地面道路硬化、供排水道渠、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用）。
上述費(fèi)用及投資資金，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定繳納費(fèi)用期限三日前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入雙方指定賬戶，若任一方未按期足額交清應(yīng)出資款額，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并向?qū)Ψ桨慈罩Ц稇?yīng)出資款總額的5‰的補(bǔ)償金。
2、合作項(xiàng)目項(xiàng)下的貸款或社會融資應(yīng)付的本息按使用資金比例予以分?jǐn)偂?BR> 第五條、利潤分配。
合作項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、自主銷售、自負(fù)盈虧，合作項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的稅后利潤按競買土地保證金的出資比例分配。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇五
股東各方：
甲方：______法定地址：
乙方：_________法定地址：
丙方：_________法定地址：
丁方：_________法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方全程營銷策劃及代理銷售、招租甲方所開發(fā)的農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條合作方式和范圍。
1.1甲方委托乙方為本項(xiàng)目的全程營銷策劃及銷售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)本合同的約定，以甲方名義從事本項(xiàng)目的全程策劃和銷售事務(wù)。
1.2銷售范圍：由雙方繪制大棚項(xiàng)目平面圖附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第二條銷售及租賃價格：營銷策劃書2.1大棚銷售底價為/套。
2.1租賃價格為元/套/年。
第三條全程營銷策劃費(fèi)用及代理銷售租賃分成結(jié)算。
3.1乙方為甲方提供全程營銷策劃、銷售、招租服務(wù)工作，甲方以大棚總造價rmb元的5%，計(jì)rmb元作為全程營銷策劃費(fèi)用支付給乙方。
3.2代理銷售租賃分成：按照銷售利潤總金額，甲方占%、乙方占。(銷售利潤的計(jì)算方法)。
3.3乙方應(yīng)為甲方的農(nóng)產(chǎn)品銷售做出營銷策劃方案。
3.4結(jié)算方式：
全程營銷策劃費(fèi)用乙方從承建費(fèi)中計(jì)提，并列入建設(shè)成本。產(chǎn)權(quán)銷售分成由乙方于簽約客戶支付款項(xiàng)中提取。
租賃簽約的按照租賃合同租金總額的，由乙方從第一筆租金中扣除，如不足，依次順延，直至扣完為止。
3.5對于因客戶違約行為，致甲方依法獲得的違約金，甲、乙雙方各享有50%，但因此發(fā)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)先予扣除。
3.6甲方可利用自身資源優(yōu)勢開展銷售工作，但須通過乙方銷售流程辦理，該部分銷售額計(jì)入乙方任務(wù),甲、乙雙方按該銷售利潤的50%計(jì)算分成。
第四條違約責(zé)任。
甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)。
乙方運(yùn)用在本項(xiàng)目中的創(chuàng)造性名稱、概念及其標(biāo)識以及運(yùn)營模式等，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方承諾不在其它任何公司和項(xiàng)目使用。
第六條其它。
6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院起訴。
6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
6.4本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。如有需要，雙方可在本合同條件下另立附件或補(bǔ)充合同，附件或補(bǔ)充合同與本合同具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
20xx年月日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇七
甲方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下簡稱“乙方”）
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市**區(qū)**路的“****”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
1、本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；
3、甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的建設(shè)與銷售。項(xiàng)目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財(cái)務(wù)制度及運(yùn)作機(jī)制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。
1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；
8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；
12、本項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；
13、項(xiàng)目公司在經(jīng)營管理本項(xiàng)目過程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。
2、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。
3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。
5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財(cái)務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項(xiàng)目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；
4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。
甲方：?????????????????????????????乙方：
授權(quán)代表人：???????????????????????授權(quán)代表人：
簽約日期：????????????????????????
簽約地點(diǎn)：
注：本《房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書》模板由廣東省卓建律師事務(wù)所張觀遠(yuǎn)律師制作。
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聯(lián)系人：張觀遠(yuǎn)律師
咨詢電話：13717091919???0755－33929972
咨詢qq：201529081?
聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)深南大道風(fēng)東大廈21樓。
甲方：
乙方：
甲乙雙方就甲方在滁州市開發(fā)建設(shè)的 住宅小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銀行按揭貸款代理等事項(xiàng)，經(jīng)過友好的協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
全部資料，包括樓號、房型、面積、售價等。
項(xiàng)目發(fā)布銷售信息。
15115851279
明及房地產(chǎn)權(quán)證，土地證辦理等帶路業(yè)務(wù)，代理費(fèi)用為----- 元/套。費(fèi)用由按揭客戶向乙方支付。所有業(yè)務(wù)辦理流程，甲方購房客戶只需在貸款銀行簽字的時候到場，其他由乙方派專人跟蹤辦理，無需客戶親自到場。
四、 在購房客戶明確需要辦理按揭貸款時，甲方即可通知乙方參與購房客戶的貸款申請等準(zhǔn)備工作。乙方保證客戶在提供完整資料，付清除公共維修基金后的所需費(fèi)用后，7個有效工作日內(nèi)辦理銀行客戶簽字、產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押、土地抵押手續(xù)，并保證銀行將貸款額劃入甲方賬戶內(nèi)，以款到為截止日期，并對相關(guān)手續(xù)的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。（詳細(xì)流程見附件）若當(dāng)天甲方辦理貸款客戶數(shù)在3戶以上，乙方負(fù)責(zé)邀請銀行客戶經(jīng)理到甲方銷售部現(xiàn)場辦公。若在3戶以內(nèi)，則安排統(tǒng)一辦理時間，由乙方派專人負(fù)責(zé)從銷售部帶領(lǐng)客戶前往貸款銀行辦理銀行簽字手續(xù)。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇八
協(xié)議編號：
甲方：(xx有限公司網(wǎng)絡(luò)代理成員)。
乙方：
鑒于乙方為甲方貨物速遞的合作客戶，且雙方已有良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供代收貨款服務(wù)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同信守：
第一條委托收款的條件。
同時滿足以下三個條件的，視為乙方在委托甲方速遞貨物的同時，委托甲方代收貨款：
1、乙方已與甲方簽訂本《代收貨款服務(wù)協(xié)議》。
2、乙方已提供準(zhǔn)確有效的收款憑證，且收款憑證所載金額、貨物名稱與運(yùn)單所載內(nèi)容一致。
3、貨款幣種為人民幣,且每票快件的代收貨款金額在5000元以內(nèi)(含5000元)。
第二條貨物的交付與收款。
1、甲方將貨物交付給收件人的，應(yīng)當(dāng)按照收款憑證所載金額收回貨款。
2、在以下情況下，甲方不得將貨物交付給收件人：
(1)收件人拒絕接受貨物的;。
(2)收件人拒絕按照收款憑證所載金額支付貨款的;。
(3)收件人支付貨款的方式不符合甲方要求的。
3、當(dāng)發(fā)生本條第2款所列的情形之一時，甲方應(yīng)及時向乙方反映情況代收貨款協(xié)議書代收貨款協(xié)議書。如乙方與收件人協(xié)商一致，甲方可再次派送貨物并代收貨款;如乙方與收件人未能達(dá)成一致，或者出現(xiàn)其他不能派送或不能收款情形的，甲方應(yīng)將貨物運(yùn)返乙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、收件人在付款前如要求驗(yàn)貨，貨物不得離開我司業(yè)務(wù)員視線范圍。如果收件人在驗(yàn)貨后決定拒絕接受貨物或者拒絕付款的，甲方將貨物運(yùn)返乙方時，乙方不得以收件人曾拆開包裝為由拒絕收回貨物，亦不得以此為由追究甲方的任何責(zé)任。
第三條代收貨款的結(jié)算方式。
2、乙方應(yīng)保證其提供的開戶銀行、賬號等信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時出具書面通知并蓋章后交給甲方，否則因此引起的延期付款或無法轉(zhuǎn)賬，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條甲方有權(quán)對收取的快件進(jìn)行開箱(盒、封)檢查，防范違規(guī)、違法等禁寄物品的流通代收貨款協(xié)議書合同范本。乙方不得以任何理由阻止，否則甲方可拒絕收取快件。
第五條貨物的運(yùn)輸、派送及理賠事宜，本協(xié)議規(guī)定與運(yùn)單條款不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議沒有規(guī)定的，按照運(yùn)單條款執(zhí)行。
第六條其他條款。
1、因本協(xié)議的效力、解釋或執(zhí)行而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院起訴。
甲方簽字蓋章：
甲方賬戶名稱：
開戶銀行：賬號：
電話：傳真：
簽字代表：聯(lián)系人：
營業(yè)地址：
簽訂日期：年月日
乙方簽字蓋章：
乙方賬戶名稱：
稅務(wù)登記號：
開戶銀行：賬號：
電話：傳真：
簽字代表：聯(lián)系人：
營業(yè)地址：
簽訂日期：年月日
生效日期：年月日
xx有限公司。
20xx年9月1日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項(xiàng)目。
項(xiàng)目名稱：_________________________________。
第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)。
1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2.該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。
第三條項(xiàng)目規(guī)模。
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
1._________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條付款方式。
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條工程管理。
1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2.管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
第九條物業(yè)交付。
1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶。
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條財(cái)務(wù)管理。
第十二條保證。
1.該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3._________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十五條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條保密。
密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十七條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
第十八條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條補(bǔ)充與附件。
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
簽訂日期：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商、按照自愿、平等、誠信、互利的原則，就開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱：開發(fā)項(xiàng)目）達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、項(xiàng)目概況：
1、地塊規(guī)劃用地面積：平方米。
2、用地位置：（詳見附圖）。
3、用地范圍：。
4、用地性質(zhì)：用地。
5、期建設(shè)規(guī)模為平方米，其中地上總建筑面積平方米，地下總建筑面積平方米。地上建筑為座，建筑高度為層、建筑為樓，建筑高度為層，地下建筑為。
6、甲方己于年月日取得了該宗地《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》，具體規(guī)劃條件和物業(yè)形態(tài)在依據(jù)市場調(diào)研和現(xiàn)場條件及相關(guān)規(guī)定由乙方具體制定，開發(fā)周期依據(jù)市場形勢及銷售狀況予以確定。
1、雙方商定，由乙方投入萬元注入開發(fā)有限公司，用于施工建設(shè)項(xiàng)目。
2、開發(fā)項(xiàng)目的土地摘牌、報(bào)建審批等建設(shè)手續(xù)的辦理均以項(xiàng)目公司進(jìn)行辦理。
3、甲方以上述宗地做為投資，每畝地按當(dāng)?shù)貙υ撟诘氐耐恋鼗鶅r確定為萬元每畝折算作為其總體投資計(jì)萬元，該開發(fā)項(xiàng)目后續(xù)所需全部資金由乙方和項(xiàng)目公司解決，甲方占投資比例%，乙方占投資比例%。
4、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備：
根據(jù)精簡統(tǒng)一，效能的原則組建聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目附團(tuán)隊(duì)，乙方委派總經(jīng)理名負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全面開發(fā)工作。甲方委派副經(jīng)理名，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，乙方委派會計(jì)名，甲方委派出納名，另設(shè)工程科、辦公室等，人員另行聘任。
5、印鑒管理：
1、項(xiàng)目公司的行政章、合同專用章等相關(guān)印章由辦公室主任統(tǒng)一掌管，經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后方可辦理蓋章。
2、財(cái)務(wù)印章由會計(jì)掌管，出納掌管個人印鑒，在款項(xiàng)支取時，由會計(jì)、出納共同蓋章方可支取。
6、費(fèi)用支出辦法：
凡涉及項(xiàng)目工程費(fèi)用，根據(jù)所簽定的各類合同中的付款要求，經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人共同審核簽字后支付，凡日常業(yè)務(wù)費(fèi)用由經(jīng)辦人提出申請，總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理，報(bào)銷單據(jù)時須經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人共同審核簽字。
7、開發(fā)項(xiàng)目完成后按凈利潤分配，甲方分得%，乙方分。
得%，在項(xiàng)目有閑置資金時，可在項(xiàng)目開發(fā)過程中雙方商議一致后提前分配。
三、
甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)。
一、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府、主管部門及社會等方面的關(guān)系。
2、負(fù)責(zé)房屋拆遷工作，并保證內(nèi)完成。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)用地的土地招、拍、掛并保證辦理完成土地使用證確權(quán)工作。
4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證并保證容積率達(dá)到以下。
5、協(xié)助乙方辦理施工許可證、商品房預(yù)售許可證及該項(xiàng)目完工后的所有建筑房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
6、負(fù)責(zé)落實(shí)政府以各種名義對開發(fā)企業(yè)的優(yōu)惠政策，保證甲方與簽訂的合同中所享受的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目公司。
7、協(xié)助乙方辦理銀行按揭，協(xié)助完成預(yù)期銷售目標(biāo)。
8、負(fù)責(zé)回遷戶的信訪工作等。
9、協(xié)助乙方商定商品房銷售價格。
10、協(xié)助乙方對所有合同的簽訂。
11、協(xié)助乙方對整個項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督及簽證工作。
和項(xiàng)目公司造成的所有損失，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并及時返回乙方投資款及賠償金。
13、協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的其他事項(xiàng)。
二、乙方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目取得土地使用證后的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、營銷、物業(yè)等全部后期工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建審批、建設(shè)施工等費(fèi)用的投入。
3、負(fù)責(zé)回遷樓建設(shè)及拆遷資金的投入。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金及財(cái)務(wù)管理。
5、負(fù)責(zé)辦公場所、辦公設(shè)施、售樓處的投入。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有合同的簽訂。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程款支付及工程竣工結(jié)算。
8、負(fù)責(zé)交納本項(xiàng)目開發(fā)環(huán)節(jié)所有稅費(fèi)。
9、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和簽訂工作。
10、負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的其他事項(xiàng)。
五、保密：
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)機(jī)密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動，財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向第三方泄漏該商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議履行過程中任何一方違約，違約方應(yīng)。
向守約方支付違約金元，同時需承擔(dān)給守約方造成的全部損失。
七、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解、協(xié)商或調(diào)解不成，雙方確認(rèn)由原告方法院管轄。
八、未盡事宜雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方加蓋本協(xié)議所蓋印章的書面認(rèn)可，乙方任何人員就本協(xié)議相關(guān)條款向甲方作出的任何保證、承諾及變更均不生效。
十、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份。
十一、本協(xié)議生效之后二個月內(nèi)，本項(xiàng)目的開發(fā)必須進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）。
年月日年月日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十一
立本協(xié)議當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。
第三章、費(fèi)用的分擔(dān)。
第四章、會計(jì)財(cái)務(wù)制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報(bào)批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責(zé)任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項(xiàng)。
第一章、總則。
1.1根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預(yù))告字[200]號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市區(qū)路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡稱合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.3土地竟買、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。
1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。
第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。
2.1為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立項(xiàng)目部(以下簡稱項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。
2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。
項(xiàng)目部的職責(zé)：
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
項(xiàng)目部的議事規(guī)則：
項(xiàng)目部實(shí)行工作例會制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會。
副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé)：
綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé)：
綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。
工程部的職責(zé)：
工程部經(jīng)理的職責(zé)：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。
銷售部的職責(zé)：
銷售部經(jīng)理的職責(zé)：
2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
財(cái)務(wù)部的職責(zé)。
財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。
工程予決算部的職責(zé)：
工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：
第三章、費(fèi)用的分擔(dān)。
3.1合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。
3.3合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.4項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的'工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.5售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.6項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時由項(xiàng)目部確定。
3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.8除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?BR> 3.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
第四章、會計(jì)財(cái)務(wù)制度。
4.1合作項(xiàng)目所涉的會計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
丙方：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十二
房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書范本是指在房地產(chǎn)行業(yè)中，多家企業(yè)通過合作的形式共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的協(xié)議書范本。該協(xié)議書規(guī)定了各方之間的權(quán)利義務(wù)以及合作模式，是進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的重要依據(jù)。
該協(xié)議書的目的是為了加強(qiáng)各方之間的溝通和合作，推進(jìn)模式創(chuàng)新和資源整合，提高開發(fā)效益和資金回報(bào)。
1.本次合作為合同合作和股份合作兩種方式共同運(yùn)作。
2.合同合作方面，各方須簽訂開發(fā)合同并就轉(zhuǎn)讓、回報(bào)等事宜具體協(xié)商。
3.股份合作方面，各方須成立聯(lián)合開發(fā)企業(yè)，按照各自出資比例，享有相應(yīng)的股權(quán)。
1.該合作涉及的項(xiàng)目為_________，項(xiàng)目包括土地、建筑物、房產(chǎn)等權(quán)益。
2.各方應(yīng)按照各自出資的比例，合理分配項(xiàng)目的股權(quán)。
1.合作方須以各自出資比例進(jìn)行項(xiàng)目投資，并及時履行資金繳付義務(wù)。
2.各方應(yīng)及時履行資金管理職責(zé)，確保資金使用合理、透明。
1.合作方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同規(guī)定，保證工程建設(shè)的`質(zhì)量、安全和環(huán)保。
2.各方應(yīng)及時履行工程建設(shè)進(jìn)度和驗(yàn)收職責(zé)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
1.本次合作的期限為____年，具體以合同約定為準(zhǔn)。
2.合作期限內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力或重大變故，各方可根據(jù)情況合理變更合作協(xié)議要求，但應(yīng)經(jīng)過其他合作方同意并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。
3.合同期限屆滿或提前終止，各方應(yīng)根據(jù)約定的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)清算和分配。
1.合作期間如出現(xiàn)糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，有關(guān)糾紛的裁決應(yīng)以在協(xié)議書指定地區(qū)的仲裁院為準(zhǔn)。
2.若友好協(xié)商無法解決爭議，各方應(yīng)提交有關(guān)法律機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。
該協(xié)議生效于所有合作方簽字蓋章，自協(xié)議生效日起生效。合作方在協(xié)議生效后不能隨意變更或解除，如確有必要變更或解除，須征得其他合作方同意并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。
以上是房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書范本的主要內(nèi)容。各個條款具體執(zhí)行須根據(jù)各自的合作情況進(jìn)行具體確認(rèn)和約定。協(xié)議書的簽訂將有利于各方的資源整合和運(yùn)作優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的共贏局面。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項(xiàng)目。
項(xiàng)目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)。
地址：旬邑縣原底街道306省道以南。
第二條項(xiàng)目規(guī)模。
在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，。
1、投資方式：合作股份。
2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份。
3、建設(shè)管理費(fèi)用、施工手續(xù)等事宜從該項(xiàng)目中的總造價的5%計(jì)入建設(shè)公司。
第四條承包計(jì)算方式。
1、包工包設(shè)備按平方米285元計(jì)算。
2、包工不包設(shè)備按平方米188元計(jì)算。
第四條前期工作安排。
合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
第五條工程管理。
本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
第六條物業(yè)交付。
1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第七條保證。
1、該項(xiàng)目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第八條房屋的維修及管理：_________。
第九條違約責(zé)任：_________。
第十條聲明及保證。
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十一條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為50年。
第十二條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十三條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條合同的轉(zhuǎn)讓。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_1_種方式解決：
(1)提交咸陽市仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱。
第十六條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十七條補(bǔ)充與附件。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十四
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱:_________
地址:_________
第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為:_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2、該片土地使用權(quán)為:_________，土地使用權(quán)人為:_________。
第三條 項(xiàng)目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上:
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng):
(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。
此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財(cái)務(wù)管理
1、成本核算范圍:_________
2、決算編制:_________
3、財(cái)產(chǎn)清償:_________
4、利潤分配:_________
第十二條 保證
1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。
保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。
_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條 房屋的維修及管理:_________
第十四條 違約責(zé)任:_________
第十五條 聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的.企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
第十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
賬號:_________ 賬號:_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模
總投資及資金籌措:
總投資____萬元(其中:征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元)。
投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資 ，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第二條 合作及經(jīng)營方式
合作方式:
各方負(fù)責(zé):
甲方:
乙方:
經(jīng)營方式:
第三條 資金償還及占用費(fèi)
資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。
資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
第四條 財(cái)務(wù)管理
1.成本核算范圍:
2.決算編制:
3.財(cái)產(chǎn)清償:
利潤分配:
第五條 違約責(zé)任
第六條 其他
1.該項(xiàng)目資金在____行開戶管理。
2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由____擔(dān)保。
保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。
____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。
合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。
雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方:________________________________
法人代表:________________
____ 年____月____日
乙方:________________________________
法人代表:________________
____ 年____月____日
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十五
地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于市縣鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、雙方約定銷售平均底價暫定為元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、在銷售過程中所產(chǎn)生的.宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇一
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補(bǔ)和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
________地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。
項(xiàng)目所在地：
項(xiàng)目規(guī)劃條件：
a.總用地面積：_______平方米；
b.總建筑面積：不高于_______平方米；
c.建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號文執(zhí)行。
項(xiàng)目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。
項(xiàng)目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。
項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表擔(dān)任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。
甲、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項(xiàng)目總出資額：分兩部分，第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣____元。第二部分為合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金，暫定為人民幣____元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣____萬元。
項(xiàng)目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元。乙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元，第二部分對應(yīng)的出資金額為____元人民幣。丙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為____元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣____元。
合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。
項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割。
項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本，并計(jì)入各方投資額度。
除合作項(xiàng)目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證的前提下，合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金的出資，應(yīng)以項(xiàng)目公司的名義向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進(jìn)行追加出資。
雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。
2、本項(xiàng)目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經(jīng)財(cái)務(wù)記賬的開支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、本項(xiàng)目的利潤按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個項(xiàng)目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可并最終經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程造價竣工結(jié)算手續(xù)為準(zhǔn)。
4、本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；
（2）施工人員的工資報(bào)酬、伙食費(fèi)、工傷事故補(bǔ)償金；
（3）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費(fèi)；
（5）掛靠管理費(fèi)；
（6）輔助人員工資（會計(jì)、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費(fèi)；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、返工費(fèi)用；
（10）招待費(fèi)；
（11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)。
5、本項(xiàng)目的成本開支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。經(jīng)審計(jì)后不應(yīng)納入成本開支的費(fèi)用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。
各方權(quán)利：
1、合作項(xiàng)目經(jīng)營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項(xiàng)目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項(xiàng)目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項(xiàng)目利益和合作項(xiàng)目經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進(jìn)行分配。各方有退出合作項(xiàng)目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn)。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)或財(cái)產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。
項(xiàng)目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項(xiàng)目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項(xiàng)目的情形。
4、項(xiàng)目公司清算。
5、項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過半數(shù)自項(xiàng)目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
7、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償。因合作項(xiàng)目所欠招用的職工工資、社會保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；項(xiàng)目建設(shè)所欠稅款；合作項(xiàng)目債務(wù)；返還合作各方的出資。
1、本項(xiàng)目實(shí)施過程中，所有因工程建設(shè)需要而對外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認(rèn)可。任何乙方需提前單獨(dú)簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對方簽字認(rèn)可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、合同簽訂過程中，因經(jīng)辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計(jì)入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項(xiàng)目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)對因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機(jī)關(guān)存檔______份。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方廣告代理的**項(xiàng)目的策劃合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方的合作形式為：甲方負(fù)責(zé)本案廣告策劃事宜;乙方提供本案營銷策劃協(xié)作工作。
第二條甲方必須保證在對外一切公開之媒體上明顯具明以下稱謂：
“策劃顧問：上海置業(yè)有限公司”
第三條合作時間。
合作時間界定為：自雙方簽訂之日起生效，至開發(fā)項(xiàng)目開盤廣告(預(yù)售許可證后)后*個月整終止。
第三條乙方服務(wù)內(nèi)容。
1、前期的定位策劃。
從項(xiàng)目前期籌備期介入，進(jìn)行整盤的產(chǎn)品和市場定位建議及相應(yīng)整體規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)、戶型配比等建議。進(jìn)行案名、推廣名建議。
2、整體行銷、傳播策劃的咨詢。
整體樓盤推廣的策劃框架，包括前期市場分析，營銷戰(zhàn)略，行銷組合，傳播策略的建議。
3、階段性傳播策劃。
每月進(jìn)行市場調(diào)研，并據(jù)此進(jìn)行每月具體廣告宣傳活動的策劃、創(chuàng)意。
4、具體的sp活動策劃建議。
針對開盤及各銷售階段及時點(diǎn)進(jìn)行sp活動的策劃，并協(xié)助方案的實(shí)施。
5、提供樓盤vi設(shè)計(jì)建議。
基礎(chǔ)部分：logo、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、擴(kuò)展圖形。
應(yīng)用部分：接待看房車車體設(shè)計(jì);手提袋、信封、名片、胸牌等辦公事物用品;售樓處內(nèi)部logo墻。
6、提供項(xiàng)目的各類廣告代理、宣傳品的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作服務(wù)。
各類廣告：報(bào)紙廣告、電視、電臺廣告、車體廣告、戶外廣告。
印刷品：樓書、銷平銷海、dm、手提帶、邀請函、名片。
7、提供現(xiàn)場改進(jìn)建議和方案。
工地圍墻、現(xiàn)場售樓處設(shè)計(jì)建議方案，燈箱、看板等室內(nèi)宣傳的設(shè)計(jì)、制作。
第五條甲方責(zé)任。
3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需各方面有關(guān)資料;。
4、甲方按合同規(guī)定準(zhǔn)時向乙方付款。
第六條乙方責(zé)任。
1、乙方在合同期間為甲方提供上述“乙方服務(wù)內(nèi)容”;。
2、乙方尊重甲方意愿和要求，各階段廣告計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行;。
3、在為甲方工作期間，乙方嚴(yán)守甲方管理、經(jīng)營等商業(yè)機(jī)密。
第七條策劃費(fèi)用及結(jié)算方式：
1、乙方營銷策劃總費(fèi)用為15萬元。
2、策劃費(fèi)用采用分期支付和月費(fèi)支付相結(jié)合的辦法：
第一期支付費(fèi)用5萬元，在合同生效后7天內(nèi)甲方向乙方支付;。
剩余策劃費(fèi)用分*個月付清，從正式簽約后的第二個月開始按月支付，每月支付策劃費(fèi)用*萬元整。
3、其他約定。
原則上，甲方除本協(xié)議約定應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用外，不再承擔(dān)任何費(fèi)用，乙方為履行本協(xié)議規(guī)定的工作開展的所有活動、交通等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方如要提出終止合同，須提前一個月書面通知另一方。任何一方因非正常原因終止合同，都將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、支付另一方人民幣5萬元作為約金，并陪償另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款只自簽定之日期譯本合同同等法律效力。
第十條本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，協(xié)商不能解決的，可向上海市中級人民法院提請?jiān)V訟。
第十一條在本期間及合同期滿后半年內(nèi)，甲、乙雙方不得錄用對方工作人員，否則視為違約，每錄用一人，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣10萬元作為違約金。
第十二條本合同附件與合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
日期：年月日日期：年月日
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇三
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
依據(jù)中華人民共和國。
合同。
法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項(xiàng)目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。
二、合作的范圍及內(nèi)容。
根據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表。
證明書。
授權(quán)。
委托書。
等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。
4.1.5、為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。
4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費(fèi)用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個項(xiàng)目信息為單位，按每個項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。
5.3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動時，必須嚴(yán)格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行承擔(dān)。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6.6、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，甲方或甲方推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細(xì)情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項(xiàng)目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。
八、違約責(zé)任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
9.2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它。
11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
依據(jù)《合同法》等有關(guān)規(guī)規(guī)，本著誠信合作、互惠互利之原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就雙方合作共同開發(fā)經(jīng)營位于薛城區(qū)昆侖山路東側(cè)、德仁南路西側(cè)宗地編號為薛20xx-3的項(xiàng)目事宜，現(xiàn)取得一致意見，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、合作總則。
1、甲、乙雙方同意對項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)經(jīng)營，期限自該項(xiàng)目土地竟買起，至該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、商品房銷售完畢止。
2、雙方同意該項(xiàng)目在的名下統(tǒng)一辦理自土地竟買登記至開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)手續(xù)。項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營結(jié)束即整個小區(qū)交付使用后，雙方委托物業(yè)管理公司實(shí)施物業(yè)管理。
3、甲乙雙方通過共同出資的方式竟買合作項(xiàng)目的土地，競買土地保證金出資比例為：甲方出資%，乙方出資%；競得的土地使用權(quán)依出資比例擁有，并按競買土地保證金出資比例分別承擔(dān)支付辦理土地登記等各項(xiàng)手續(xù)所應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)稅。
4、項(xiàng)目合作實(shí)行聯(lián)合投資竟買土地。工程建設(shè)投資（含各項(xiàng)稅金及規(guī)費(fèi)）比例同競買土地保證金出資比例。
合作項(xiàng)目指揮部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目指揮部）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由甲、乙雙方各自委派被授權(quán)人參加，其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中的所有相關(guān)業(yè)務(wù)事項(xiàng)的辦理及合作雙方工作的對接、協(xié)調(diào)和裁定。合作事宜通常情況下以會議紀(jì)要形式協(xié)商通過，若有意見分歧時以項(xiàng)目指揮部表決權(quán)人舉手表決形式確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。項(xiàng)目指揮部共設(shè)表決權(quán)人5人，甲方委派3人，乙方委派2人。會議紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具備同等法律效力。項(xiàng)目指揮部依據(jù)項(xiàng)目合作需要可增設(shè)下屬管理機(jī)構(gòu)。
第三條、土地竟買。
1、宗地條件：甲、乙雙方共同出資于年月日在棗莊市行政審批中心拍得一宗國有土地使用權(quán)，宗地編號為號，該宗地位于。宗地面積平方米（其中商業(yè)平方米，住宅平方米），用途為商業(yè)和住宅，使用年限分別為40年和70年，容積率分別為（多層）和（高層），建筑密度為%，日照間距為,綠地率為%。
2、合作項(xiàng)目開發(fā)用地共計(jì)繳納競買保證金萬元人民幣，其中，甲方出資萬元人民幣，占競買保證金的%；乙方出資萬元人民幣，占競買保證金的%。甲、乙雙方同意在最遲不晚于棗莊市國土資源部門規(guī)定交清成交總價款最后期限一周前即年月日前，將分別應(yīng)承擔(dān)支付辦理土地成交確認(rèn)及登記等各項(xiàng)手續(xù)所應(yīng)繳納的拍賣傭金、土地出讓金、契稅、行政事業(yè)收費(fèi)等各項(xiàng)資金到達(dá)項(xiàng)目指揮部開立的專用賬戶。若任一方未按期足額交清應(yīng)出資款額，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并向?qū)Ψ桨慈罩Ц稇?yīng)出資款總額的5‰的補(bǔ)償金。
3、待該宗地成交確認(rèn)并將該土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理在名下后，由據(jù)實(shí)向甲、乙方出具出資證明書。
第四條、費(fèi)用分?jǐn)偂?BR> 1、合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中統(tǒng)一辦理的各項(xiàng)手續(xù)所應(yīng)繳納的各種規(guī)費(fèi)、費(fèi)用及小區(qū)配套、公共設(shè)施等投資，按土地競買保證金的出資比例予以分?jǐn)偝懈?。（注：?xiàng)目配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、室外管網(wǎng)、綠化、地面道路硬化、供排水道渠、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用）。
上述費(fèi)用及投資資金，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定繳納費(fèi)用期限三日前將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入雙方指定賬戶，若任一方未按期足額交清應(yīng)出資款額，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并向?qū)Ψ桨慈罩Ц稇?yīng)出資款總額的5‰的補(bǔ)償金。
2、合作項(xiàng)目項(xiàng)下的貸款或社會融資應(yīng)付的本息按使用資金比例予以分?jǐn)偂?BR> 第五條、利潤分配。
合作項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、自主銷售、自負(fù)盈虧，合作項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的稅后利潤按競買土地保證金的出資比例分配。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇五
股東各方：
甲方：______法定地址：
乙方：_________法定地址：
丙方：_________法定地址：
丁方：_________法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方全程營銷策劃及代理銷售、招租甲方所開發(fā)的農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條合作方式和范圍。
1.1甲方委托乙方為本項(xiàng)目的全程營銷策劃及銷售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)本合同的約定，以甲方名義從事本項(xiàng)目的全程策劃和銷售事務(wù)。
1.2銷售范圍：由雙方繪制大棚項(xiàng)目平面圖附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第二條銷售及租賃價格：營銷策劃書2.1大棚銷售底價為/套。
2.1租賃價格為元/套/年。
第三條全程營銷策劃費(fèi)用及代理銷售租賃分成結(jié)算。
3.1乙方為甲方提供全程營銷策劃、銷售、招租服務(wù)工作，甲方以大棚總造價rmb元的5%，計(jì)rmb元作為全程營銷策劃費(fèi)用支付給乙方。
3.2代理銷售租賃分成：按照銷售利潤總金額，甲方占%、乙方占。(銷售利潤的計(jì)算方法)。
3.3乙方應(yīng)為甲方的農(nóng)產(chǎn)品銷售做出營銷策劃方案。
3.4結(jié)算方式：
全程營銷策劃費(fèi)用乙方從承建費(fèi)中計(jì)提，并列入建設(shè)成本。產(chǎn)權(quán)銷售分成由乙方于簽約客戶支付款項(xiàng)中提取。
租賃簽約的按照租賃合同租金總額的，由乙方從第一筆租金中扣除，如不足，依次順延，直至扣完為止。
3.5對于因客戶違約行為，致甲方依法獲得的違約金，甲、乙雙方各享有50%，但因此發(fā)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)先予扣除。
3.6甲方可利用自身資源優(yōu)勢開展銷售工作，但須通過乙方銷售流程辦理，該部分銷售額計(jì)入乙方任務(wù),甲、乙雙方按該銷售利潤的50%計(jì)算分成。
第四條違約責(zé)任。
甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)。
乙方運(yùn)用在本項(xiàng)目中的創(chuàng)造性名稱、概念及其標(biāo)識以及運(yùn)營模式等，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方承諾不在其它任何公司和項(xiàng)目使用。
第六條其它。
6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院起訴。
6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
6.4本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。如有需要，雙方可在本合同條件下另立附件或補(bǔ)充合同，附件或補(bǔ)充合同與本合同具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
20xx年月日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇七
甲方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下簡稱“乙方”）
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市**區(qū)**路的“****”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
1、本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；
3、甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的建設(shè)與銷售。項(xiàng)目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財(cái)務(wù)制度及運(yùn)作機(jī)制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。
1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；
8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；
12、本項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；
13、項(xiàng)目公司在經(jīng)營管理本項(xiàng)目過程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。
2、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。
3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。
5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財(cái)務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項(xiàng)目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；
4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。
甲方：?????????????????????????????乙方：
授權(quán)代表人：???????????????????????授權(quán)代表人：
簽約日期：????????????????????????
簽約地點(diǎn)：
注：本《房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書》模板由廣東省卓建律師事務(wù)所張觀遠(yuǎn)律師制作。
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聯(lián)系人：張觀遠(yuǎn)律師
咨詢電話：13717091919???0755－33929972
咨詢qq：201529081?
聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)深南大道風(fēng)東大廈21樓。
甲方：
乙方：
甲乙雙方就甲方在滁州市開發(fā)建設(shè)的 住宅小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銀行按揭貸款代理等事項(xiàng)，經(jīng)過友好的協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
全部資料，包括樓號、房型、面積、售價等。
項(xiàng)目發(fā)布銷售信息。
15115851279
明及房地產(chǎn)權(quán)證，土地證辦理等帶路業(yè)務(wù)，代理費(fèi)用為----- 元/套。費(fèi)用由按揭客戶向乙方支付。所有業(yè)務(wù)辦理流程，甲方購房客戶只需在貸款銀行簽字的時候到場，其他由乙方派專人跟蹤辦理，無需客戶親自到場。
四、 在購房客戶明確需要辦理按揭貸款時，甲方即可通知乙方參與購房客戶的貸款申請等準(zhǔn)備工作。乙方保證客戶在提供完整資料，付清除公共維修基金后的所需費(fèi)用后，7個有效工作日內(nèi)辦理銀行客戶簽字、產(chǎn)權(quán)預(yù)抵押、土地抵押手續(xù)，并保證銀行將貸款額劃入甲方賬戶內(nèi)，以款到為截止日期，并對相關(guān)手續(xù)的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。（詳細(xì)流程見附件）若當(dāng)天甲方辦理貸款客戶數(shù)在3戶以上，乙方負(fù)責(zé)邀請銀行客戶經(jīng)理到甲方銷售部現(xiàn)場辦公。若在3戶以內(nèi)，則安排統(tǒng)一辦理時間，由乙方派專人負(fù)責(zé)從銷售部帶領(lǐng)客戶前往貸款銀行辦理銀行簽字手續(xù)。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇八
協(xié)議編號：
甲方：(xx有限公司網(wǎng)絡(luò)代理成員)。
乙方：
鑒于乙方為甲方貨物速遞的合作客戶，且雙方已有良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供代收貨款服務(wù)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同信守：
第一條委托收款的條件。
同時滿足以下三個條件的，視為乙方在委托甲方速遞貨物的同時，委托甲方代收貨款：
1、乙方已與甲方簽訂本《代收貨款服務(wù)協(xié)議》。
2、乙方已提供準(zhǔn)確有效的收款憑證，且收款憑證所載金額、貨物名稱與運(yùn)單所載內(nèi)容一致。
3、貨款幣種為人民幣,且每票快件的代收貨款金額在5000元以內(nèi)(含5000元)。
第二條貨物的交付與收款。
1、甲方將貨物交付給收件人的，應(yīng)當(dāng)按照收款憑證所載金額收回貨款。
2、在以下情況下，甲方不得將貨物交付給收件人：
(1)收件人拒絕接受貨物的;。
(2)收件人拒絕按照收款憑證所載金額支付貨款的;。
(3)收件人支付貨款的方式不符合甲方要求的。
3、當(dāng)發(fā)生本條第2款所列的情形之一時，甲方應(yīng)及時向乙方反映情況代收貨款協(xié)議書代收貨款協(xié)議書。如乙方與收件人協(xié)商一致，甲方可再次派送貨物并代收貨款;如乙方與收件人未能達(dá)成一致，或者出現(xiàn)其他不能派送或不能收款情形的，甲方應(yīng)將貨物運(yùn)返乙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、收件人在付款前如要求驗(yàn)貨，貨物不得離開我司業(yè)務(wù)員視線范圍。如果收件人在驗(yàn)貨后決定拒絕接受貨物或者拒絕付款的，甲方將貨物運(yùn)返乙方時，乙方不得以收件人曾拆開包裝為由拒絕收回貨物，亦不得以此為由追究甲方的任何責(zé)任。
第三條代收貨款的結(jié)算方式。
2、乙方應(yīng)保證其提供的開戶銀行、賬號等信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時出具書面通知并蓋章后交給甲方，否則因此引起的延期付款或無法轉(zhuǎn)賬，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條甲方有權(quán)對收取的快件進(jìn)行開箱(盒、封)檢查，防范違規(guī)、違法等禁寄物品的流通代收貨款協(xié)議書合同范本。乙方不得以任何理由阻止，否則甲方可拒絕收取快件。
第五條貨物的運(yùn)輸、派送及理賠事宜，本協(xié)議規(guī)定與運(yùn)單條款不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議沒有規(guī)定的，按照運(yùn)單條款執(zhí)行。
第六條其他條款。
1、因本協(xié)議的效力、解釋或執(zhí)行而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院起訴。
甲方簽字蓋章：
甲方賬戶名稱：
開戶銀行：賬號：
電話：傳真：
簽字代表：聯(lián)系人：
營業(yè)地址：
簽訂日期：年月日
乙方簽字蓋章：
乙方賬戶名稱：
稅務(wù)登記號：
開戶銀行：賬號：
電話：傳真：
簽字代表：聯(lián)系人：
營業(yè)地址：
簽訂日期：年月日
生效日期：年月日
xx有限公司。
20xx年9月1日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項(xiàng)目。
項(xiàng)目名稱：_________________________________。
第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)。
1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2.該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。
第三條項(xiàng)目規(guī)模。
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
1._________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條付款方式。
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條工程管理。
1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2.管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
第九條物業(yè)交付。
1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶。
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條財(cái)務(wù)管理。
第十二條保證。
1.該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3._________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十五條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條保密。
密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十七條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
第十八條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條補(bǔ)充與附件。
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
簽訂日期：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商、按照自愿、平等、誠信、互利的原則，就開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱：開發(fā)項(xiàng)目）達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、項(xiàng)目概況：
1、地塊規(guī)劃用地面積：平方米。
2、用地位置：（詳見附圖）。
3、用地范圍：。
4、用地性質(zhì)：用地。
5、期建設(shè)規(guī)模為平方米，其中地上總建筑面積平方米，地下總建筑面積平方米。地上建筑為座，建筑高度為層、建筑為樓，建筑高度為層，地下建筑為。
6、甲方己于年月日取得了該宗地《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》，具體規(guī)劃條件和物業(yè)形態(tài)在依據(jù)市場調(diào)研和現(xiàn)場條件及相關(guān)規(guī)定由乙方具體制定，開發(fā)周期依據(jù)市場形勢及銷售狀況予以確定。
1、雙方商定，由乙方投入萬元注入開發(fā)有限公司，用于施工建設(shè)項(xiàng)目。
2、開發(fā)項(xiàng)目的土地摘牌、報(bào)建審批等建設(shè)手續(xù)的辦理均以項(xiàng)目公司進(jìn)行辦理。
3、甲方以上述宗地做為投資，每畝地按當(dāng)?shù)貙υ撟诘氐耐恋鼗鶅r確定為萬元每畝折算作為其總體投資計(jì)萬元，該開發(fā)項(xiàng)目后續(xù)所需全部資金由乙方和項(xiàng)目公司解決，甲方占投資比例%，乙方占投資比例%。
4、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備：
根據(jù)精簡統(tǒng)一，效能的原則組建聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目附團(tuán)隊(duì)，乙方委派總經(jīng)理名負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全面開發(fā)工作。甲方委派副經(jīng)理名，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，乙方委派會計(jì)名，甲方委派出納名，另設(shè)工程科、辦公室等，人員另行聘任。
5、印鑒管理：
1、項(xiàng)目公司的行政章、合同專用章等相關(guān)印章由辦公室主任統(tǒng)一掌管，經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后方可辦理蓋章。
2、財(cái)務(wù)印章由會計(jì)掌管，出納掌管個人印鑒，在款項(xiàng)支取時，由會計(jì)、出納共同蓋章方可支取。
6、費(fèi)用支出辦法：
凡涉及項(xiàng)目工程費(fèi)用，根據(jù)所簽定的各類合同中的付款要求，經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人共同審核簽字后支付，凡日常業(yè)務(wù)費(fèi)用由經(jīng)辦人提出申請，總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理，報(bào)銷單據(jù)時須經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人共同審核簽字。
7、開發(fā)項(xiàng)目完成后按凈利潤分配，甲方分得%，乙方分。
得%，在項(xiàng)目有閑置資金時，可在項(xiàng)目開發(fā)過程中雙方商議一致后提前分配。
三、
甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)。
一、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府、主管部門及社會等方面的關(guān)系。
2、負(fù)責(zé)房屋拆遷工作，并保證內(nèi)完成。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)用地的土地招、拍、掛并保證辦理完成土地使用證確權(quán)工作。
4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證并保證容積率達(dá)到以下。
5、協(xié)助乙方辦理施工許可證、商品房預(yù)售許可證及該項(xiàng)目完工后的所有建筑房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
6、負(fù)責(zé)落實(shí)政府以各種名義對開發(fā)企業(yè)的優(yōu)惠政策，保證甲方與簽訂的合同中所享受的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目公司。
7、協(xié)助乙方辦理銀行按揭，協(xié)助完成預(yù)期銷售目標(biāo)。
8、負(fù)責(zé)回遷戶的信訪工作等。
9、協(xié)助乙方商定商品房銷售價格。
10、協(xié)助乙方對所有合同的簽訂。
11、協(xié)助乙方對整個項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督及簽證工作。
和項(xiàng)目公司造成的所有損失，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并及時返回乙方投資款及賠償金。
13、協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的其他事項(xiàng)。
二、乙方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目取得土地使用證后的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、營銷、物業(yè)等全部后期工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建審批、建設(shè)施工等費(fèi)用的投入。
3、負(fù)責(zé)回遷樓建設(shè)及拆遷資金的投入。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金及財(cái)務(wù)管理。
5、負(fù)責(zé)辦公場所、辦公設(shè)施、售樓處的投入。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有合同的簽訂。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程款支付及工程竣工結(jié)算。
8、負(fù)責(zé)交納本項(xiàng)目開發(fā)環(huán)節(jié)所有稅費(fèi)。
9、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和簽訂工作。
10、負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的其他事項(xiàng)。
五、保密：
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)機(jī)密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動，財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向第三方泄漏該商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議履行過程中任何一方違約，違約方應(yīng)。
向守約方支付違約金元，同時需承擔(dān)給守約方造成的全部損失。
七、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解、協(xié)商或調(diào)解不成，雙方確認(rèn)由原告方法院管轄。
八、未盡事宜雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方加蓋本協(xié)議所蓋印章的書面認(rèn)可，乙方任何人員就本協(xié)議相關(guān)條款向甲方作出的任何保證、承諾及變更均不生效。
十、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份。
十一、本協(xié)議生效之后二個月內(nèi)，本項(xiàng)目的開發(fā)必須進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）。
年月日年月日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十一
立本協(xié)議當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。
第三章、費(fèi)用的分擔(dān)。
第四章、會計(jì)財(cái)務(wù)制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報(bào)批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責(zé)任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項(xiàng)。
第一章、總則。
1.1根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預(yù))告字[200]號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市區(qū)路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡稱合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.3土地竟買、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。
1.5本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。
第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。
2.1為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立項(xiàng)目部(以下簡稱項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。
2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。
項(xiàng)目部的職責(zé)：
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
項(xiàng)目部的議事規(guī)則：
項(xiàng)目部實(shí)行工作例會制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會。
副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé)：
綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責(zé)：
綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。
工程部的職責(zé)：
工程部經(jīng)理的職責(zé)：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。
銷售部的職責(zé)：
銷售部經(jīng)理的職責(zé)：
2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
財(cái)務(wù)部的職責(zé)。
財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。
工程予決算部的職責(zé)：
工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：
第三章、費(fèi)用的分擔(dān)。
3.1合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。
本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。
3.3合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.4項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的'工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.5售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
3.6項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時由項(xiàng)目部確定。
3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.8除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。
3.9本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?BR> 3.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。
第四章、會計(jì)財(cái)務(wù)制度。
4.1合作項(xiàng)目所涉的會計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
丙方：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十二
房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書范本是指在房地產(chǎn)行業(yè)中，多家企業(yè)通過合作的形式共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的協(xié)議書范本。該協(xié)議書規(guī)定了各方之間的權(quán)利義務(wù)以及合作模式，是進(jìn)行房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的重要依據(jù)。
該協(xié)議書的目的是為了加強(qiáng)各方之間的溝通和合作，推進(jìn)模式創(chuàng)新和資源整合，提高開發(fā)效益和資金回報(bào)。
1.本次合作為合同合作和股份合作兩種方式共同運(yùn)作。
2.合同合作方面，各方須簽訂開發(fā)合同并就轉(zhuǎn)讓、回報(bào)等事宜具體協(xié)商。
3.股份合作方面，各方須成立聯(lián)合開發(fā)企業(yè)，按照各自出資比例，享有相應(yīng)的股權(quán)。
1.該合作涉及的項(xiàng)目為_________，項(xiàng)目包括土地、建筑物、房產(chǎn)等權(quán)益。
2.各方應(yīng)按照各自出資的比例，合理分配項(xiàng)目的股權(quán)。
1.合作方須以各自出資比例進(jìn)行項(xiàng)目投資，并及時履行資金繳付義務(wù)。
2.各方應(yīng)及時履行資金管理職責(zé)，確保資金使用合理、透明。
1.合作方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同規(guī)定，保證工程建設(shè)的`質(zhì)量、安全和環(huán)保。
2.各方應(yīng)及時履行工程建設(shè)進(jìn)度和驗(yàn)收職責(zé)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
1.本次合作的期限為____年，具體以合同約定為準(zhǔn)。
2.合作期限內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力或重大變故，各方可根據(jù)情況合理變更合作協(xié)議要求，但應(yīng)經(jīng)過其他合作方同意并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。
3.合同期限屆滿或提前終止，各方應(yīng)根據(jù)約定的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)清算和分配。
1.合作期間如出現(xiàn)糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，有關(guān)糾紛的裁決應(yīng)以在協(xié)議書指定地區(qū)的仲裁院為準(zhǔn)。
2.若友好協(xié)商無法解決爭議，各方應(yīng)提交有關(guān)法律機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。
該協(xié)議生效于所有合作方簽字蓋章，自協(xié)議生效日起生效。合作方在協(xié)議生效后不能隨意變更或解除，如確有必要變更或解除，須征得其他合作方同意并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。
以上是房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書范本的主要內(nèi)容。各個條款具體執(zhí)行須根據(jù)各自的合作情況進(jìn)行具體確認(rèn)和約定。協(xié)議書的簽訂將有利于各方的資源整合和運(yùn)作優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的共贏局面。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項(xiàng)目。
項(xiàng)目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)。
地址：旬邑縣原底街道306省道以南。
第二條項(xiàng)目規(guī)模。
在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，。
1、投資方式：合作股份。
2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份。
3、建設(shè)管理費(fèi)用、施工手續(xù)等事宜從該項(xiàng)目中的總造價的5%計(jì)入建設(shè)公司。
第四條承包計(jì)算方式。
1、包工包設(shè)備按平方米285元計(jì)算。
2、包工不包設(shè)備按平方米188元計(jì)算。
第四條前期工作安排。
合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
第五條工程管理。
本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
第六條物業(yè)交付。
1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第七條保證。
1、該項(xiàng)目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第八條房屋的維修及管理：_________。
第九條違約責(zé)任：_________。
第十條聲明及保證。
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十一條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為50年。
第十二條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十三條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條合同的轉(zhuǎn)讓。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_1_種方式解決：
(1)提交咸陽市仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱。
第十六條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十七條補(bǔ)充與附件。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十四
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱:_________
地址:_________
第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為:_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2、該片土地使用權(quán)為:_________，土地使用權(quán)人為:_________。
第三條 項(xiàng)目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上:
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng):
(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。
此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財(cái)務(wù)管理
1、成本核算范圍:_________
2、決算編制:_________
3、財(cái)產(chǎn)清償:_________
4、利潤分配:_________
第十二條 保證
1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。
保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。
_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條 房屋的維修及管理:_________
第十四條 違約責(zé)任:_________
第十五條 聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的.企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
第十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
賬號:_________ 賬號:_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模
總投資及資金籌措:
總投資____萬元(其中:征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元)。
投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資 ，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第二條 合作及經(jīng)營方式
合作方式:
各方負(fù)責(zé):
甲方:
乙方:
經(jīng)營方式:
第三條 資金償還及占用費(fèi)
資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。
資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
第四條 財(cái)務(wù)管理
1.成本核算范圍:
2.決算編制:
3.財(cái)產(chǎn)清償:
利潤分配:
第五條 違約責(zé)任
第六條 其他
1.該項(xiàng)目資金在____行開戶管理。
2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由____擔(dān)保。
保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。
____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。
合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。
雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方:________________________________
法人代表:________________
____ 年____月____日
乙方:________________________________
法人代表:________________
____ 年____月____日
房地產(chǎn)營銷策劃合作協(xié)議篇十五
地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于市縣鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、雙方約定銷售平均底價暫定為元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、在銷售過程中所產(chǎn)生的.宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。