合同的解除需要符合法律規(guī)定或經過協商一致。了解合同法和相關法規(guī)對合同的規(guī)定，確保合同的合法性。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。合同的形式和內容各有不同，根據實際需求可以進行適當的修改和調整，以確保合同的具體執(zhí)行符合實際情況。希望這些合同范文能夠為大家在起草和簽署合同時提供一些參考和指導。記住，在簽署合同之前，務必細讀合同條款，并咨詢相關專業(yè)人士的意見，以確保自身的權益。
山東省購房合同篇一
第一條為了保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利，保證義務教育的實施，提高公民素質，根據《中華人民共和國義務教育法》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內實施義務教育及從事相關活動，應當遵守本條例。
山東省購房合同篇二
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：____________。
第三條付款時間與辦法：
1.________________________。
2.________________________。
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
____年____月____日____年____月____日。
山東省購房合同篇三
出賣人：買受人：
根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(簽章)〔〕：(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
山東省購房合同篇四
一、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據《^v^合同法》和《市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。
二、除房地產開發(fā)企業(yè)預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫；
內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；
四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。
房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
１、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
２、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。
３、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發(fā)公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人，買受人享有“兩書”規(guī)定的權益。
４、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。
５、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
６、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。如承租人放棄優(yōu)先購買權，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
７、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。
８、房地產買賣后的土地使用權。
(1)居住房屋。
(一)項如實填寫。
(二)項。
(2)非居住房屋。
(一)項，其中，房地產權證注明土地使用年限的，應如實填寫。
(二)項。
(三)項內約定。
９、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
１０、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
１１、維修基金交割。根據《市居住物業(yè)管理條例》規(guī)定，房地產買賣合同生效之日起的____日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據需要自由選擇，范例未經當事人選取，不作為合同內容。
房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：
(一)本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記，逾期未注銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權利，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《^v^仲裁法》規(guī)定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
山東省購房合同篇五
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________。
企業(yè)資質證書號：________________________。
法定代表人：__________聯系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
買受人：____________________________。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________聯系電話：___________。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元。
總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款。
分期付款。
3、其他方式。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的;。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設計變更的約。
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;。
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日。
山東省購房合同篇六
第十二條經濟開發(fā)區(qū)的設立應當遵循合理布局、總量控制的原則，并符合國家或者省規(guī)定的'條件。
第十三條申報國家級開發(fā)區(qū)，設區(qū)的市人民政府應當向省人民政府提交申請報告，由省商務主管部門會同省發(fā)展改革、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門進行論證、審查，經省人民政府同意后，報國務院審批。
申報省級開發(fā)區(qū)，設區(qū)的市人民政府應當向省人民政府提交申請報告，經省商務主管部門會同省發(fā)展改革、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門進行論證、審查后，報省人民政府審批。
第十四條經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府應當根據國家和省主體功能區(qū)規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及當地經濟和社會發(fā)展需要，對經濟開發(fā)區(qū)進行空間整合、資源整合和產業(yè)調整，優(yōu)化產業(yè)結構和布局。
經濟開發(fā)區(qū)需要進行更名、擴大規(guī)劃面積或者調整區(qū)位的，應當按照原設立申報程序批準。
第十五條經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府應當采取提升經濟開發(fā)區(qū)城市綜合功能、強化產業(yè)支撐、完善土地政策等措施，支持具備條件的經濟開發(fā)區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉型。
根據經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展階段、區(qū)位條件和城市化進程需要，位于中心城區(qū)或者與城區(qū)連片發(fā)展的經濟開發(fā)區(qū)，可以并入相關的行政區(qū);遠離中心城區(qū)且條件成熟的經濟開發(fā)區(qū)，可以整合周邊區(qū)域，探索設立新的行政區(qū)。涉及行政區(qū)劃調整的，按照法定程序辦理。
第十六條省和設區(qū)的市商務主管部門應當會同有關部門，加強對經濟開發(fā)區(qū)的分類指導，建立動態(tài)管理制度。
支持經濟綜合實力強、產業(yè)特色明顯、發(fā)展質量高的省級開發(fā)區(qū)升級為國家級開發(fā)區(qū)。
對資源利用效率低下、環(huán)境保護不達標、發(fā)展滯后的經濟開發(fā)區(qū)，由省或者設區(qū)的市商務主管部門會同有關部門向經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府提出整改建議;對整改達不到要求或者無法完成整改任務的，按照有關規(guī)定進行撤并整合。
山東省購房合同篇七
購買方：
銷售方：
北京市工商行政管理局監(jiān)制。
(甲方)(乙方)。
購買方(甲方)：銷售方(乙方)：
根據《^v^經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。
一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房。
二、結算價格。
1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。
2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。
三、購買方式。
采用下列第種方式：
1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于年月日之前交清購房款。
四、雙方責任與權利甲方責任：
1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。
3、甲方擁有所購商品房之產權。乙方責任：
1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續(xù)。
2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。
3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。
五、違約責任。
房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。
3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。
六、調解和仲裁。
在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除。
在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《^v^經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。
八、其它事項。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要說明的有關事項。
單位名稱(甲方)：單位名稱(乙方)：地址：
地址：法定代表人：法定代表人：電話：
電話：開戶行：開戶行：
簽字日期：簽字日期：
年月日年月日。
山東省購房合同篇八
第七條經濟開發(fā)區(qū)可以設立管理委員會，作為所在地縣級以上人民政府的派出機構，在規(guī)定的職責范圍內行使經濟管理權限和行政管理職能。
經濟開發(fā)區(qū)管理委員會應當根據工作需要，按照精簡、統一、效能的原則，設置相應的職能機構，建立完善科學高效、公開透明的管理機制。
鼓勵經濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制，探索建立市場化管理模式。
第八條經濟開發(fā)區(qū)管理委員會履行下列職責：
(一)貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章，制定和實施經濟開發(fā)區(qū)各項管理制度;。
(四)制定招商引資政策，健全招商引資機制，整合招商引資資源，搭建招商引資平臺;。
(五)組織實施區(qū)域內基礎設施和公共服務設施的建設和管理;。
(九)經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府賦予的其他職責。
第九條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當按照國家和省簡政放權的規(guī)定，將有關投資項目立項、建設等管理權限，依法下放到經濟開發(fā)區(qū)管理委員會。
經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府有關行政執(zhí)法部門，可以委托經濟開發(fā)區(qū)管理委員會或者其職能機構行使相應的行政執(zhí)法權。
經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府及其有關部門應當對下放或者委托的事項實行目錄管理。
第十條經濟開發(fā)區(qū)管理委員會應當依法履行行政執(zhí)法職責，可以按照國家和省綜合行政執(zhí)法體制改革的有關規(guī)定，在經濟開發(fā)區(qū)內實施綜合執(zhí)法，提高執(zhí)法效率和管理水平。
第十一條經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府職能部門原則上不在經濟開發(fā)區(qū)設置工作機構。確因工作需要設立派出機構或者分支機構的，應當嚴格按照程序審批。
山東省購房合同篇九
為了及時公正處理勞動爭議案件，依據《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》（以下簡稱勞動爭議調解仲裁法）、《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱勞動合同法）、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》和人力資源和社會保障部《勞動人事爭議仲裁辦案規(guī)則》等有關規(guī)定，結合我省實際，制定如下意見，供全省各級人民法院、勞動爭議仲裁委員會、人事爭議仲裁委員會參照執(zhí)行，山東省勞動合同法。
一、勞動爭議處理原則
1、人民法院、勞動爭議仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會）處理勞動爭議案件應當遵循合法、公正、及時、著重調解等原則，依法保護勞動者和用人單位的合法權益。
二、
關于
勞動爭議主體的有關問題
2、起字號的個人合伙或個體工商戶，應當以營業(yè)執(zhí)照上登記的字號為當事人，并同時注明該字號業(yè)主的基本情況。
3、不具體合法經營資格的用人單位借用他人營業(yè)執(zhí)照經營的，應當將不具備合法經營資格的用人單位和出借營業(yè)執(zhí)照的用人單位列為共同當事人。
三、關于適用勞動爭議調解仲裁法的有關問題
（一）關于勞動爭議調解仲裁法第二條第（四）、（五）項相關用語含義的界定
4、“工作時間”爭議，指因用人單位執(zhí)行的工作時間是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、依法制定和修訂的勞動規(guī)章制度的規(guī)定而發(fā)生的爭議。
5、“休息休假”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、依法制定和修訂的勞動規(guī)章制度中有關法定休假日、法定休息日、帶薪年休假、探親假、婚喪假、產假、哺乳假、計劃生育假等政策性假日及用人單位自定的
其他
假日的規(guī)定而發(fā)生的爭議。
6、“社會保險”爭議，具體包括以下內容：
（1）因用人單位沒有為勞動者依法繳納基本醫(yī)療、工傷和生育保險費，勞動者要求直接支付基本醫(yī)療、工傷和生育保險待遇和賠償金而發(fā)生的爭議。
（2）用人單位依法為勞動者繳納工傷保險費，因用人單位是否應當依法承擔的部分工傷保險待遇而發(fā)生的爭議。
7、“福利”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行或者履行法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、勞動合同和依法制定修訂的勞動規(guī)章制度中有關福利待遇等規(guī)定、約定而發(fā)生的爭議。
8、“培訓”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行或者履行法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、勞動合同、培訓協議、服務期協議和依法制定修訂的勞動規(guī)章制度中有關培訓事項等規(guī)定、約定而發(fā)生的爭議。
9、“勞動保護”爭議，指因用人單位是否為勞動者提供符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、勞動合同和依法制定和修訂的勞動規(guī)章制度規(guī)定的勞動
安全
衛(wèi)生條件等標準而發(fā)生的爭議。
10、“勞動報酬”爭議，指因用人單位是否依據國家有關規(guī)定或者勞動合同約定，以貨幣形式按照足額支付給勞動者勞動報酬而發(fā)生的爭議。勞動報酬，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的勞動報酬，但不包括用人單位以貨幣形式直接支付給勞動者的保險福利等待遇。
11、“工傷醫(yī)療費”爭議，指用人單位是否應依法直接承擔勞動者治療工傷或者職業(yè)病所發(fā)生的醫(yī)療費用而發(fā)生的爭議。工傷醫(yī)療費，主要包括掛號費、檢查費、治療費、藥費、住院費、住院伙食補助費、統籌地區(qū)以外就醫(yī)交通食宿費、護理費等與工傷或者職業(yè)病治療有關的費用。
12、“經濟補償”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行法律規(guī)定或者勞動合同約定關于在解除或終止勞動合同時支付經濟補償及額外補償、競業(yè)限制補償等方面而發(fā)生的爭議。
13、“賠償金”爭議，指因用人單位是否存在違法行為應向勞動者支付賠償金而發(fā)生的爭議。
（二）關于受理范圍的有關問題
14、下列爭議，可以作為勞動爭議案件受理：
（1）依法辦理《外國人就業(yè)證》的外國人與用人單位因用工發(fā)生的`爭議，合同范本《山東省勞動合同法》。
（2）依法辦理《臺港澳人員就業(yè)證》的臺灣居民、香港和澳門居民中的中國公民與用人單位因用工發(fā)生的爭議。
15、下列爭議，不屬于勞動爭議：
（2）用工單位招用已超過法定退休年齡或者已享受退休待遇的人員而發(fā)生的爭議；
（3）其他依法不屬于勞動爭議的。
對于不屬于勞動爭議的糾紛，可以通過其他途徑依法解決。
16、勞動爭議當事人在調解組織受理后的法定調解期間內申請仲裁的，仲裁委員會應予受理。
17、對于經調解組織主持調解，雙方當事人達成的調解協議書，一方或雙方當事人依法向仲裁機構或人民法院申請確認調解協議效力的，應予受理。
18、勞動者依據勞動合同法第三十條第二款和勞動爭議調解仲裁法第十六條的規(guī)定，向人民法院申請支付令的，應符合民事訴訟法第十七章的規(guī)定。
勞動者依據勞動合同法第三十條第二款的規(guī)定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者可以就爭議事項向仲裁委員會申請仲裁；勞動者依據勞動爭議調解仲裁法第十六條的規(guī)定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者可以直接向人民法院起訴。
（三）關于仲裁時效的適用問題
19、勞動者到相關部門上訪、投訴，且不屬于該部門管轄范圍的或者向依法設立的勞動爭議調解組織申請調解，相關部門出具證明查證屬實的，均屬“向有關部門請求權利救濟”，視為勞動爭議仲裁時效中斷。
（四）關于勞動爭議案件審理中仲裁與訴訟的銜接性程序問題
（3）勞動者因要求按國家的勞動標準執(zhí)行工作時間、享受休息休假權利和社會保險而發(fā)生的勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經濟補償或賠償金爭議，按本條第一款第（1）項規(guī)定執(zhí)行。
21、當事人根據勞動爭議調解仲裁法第二十九條規(guī)定，以仲裁委員會逾期未作出受理決定而直接向人民法院提起訴訟的，當事人應當向人民法院提交仲裁委員會出具的已接受其申請材料的憑證及尚未受理的證明，仲裁委員會出具相應憑證和證據后終止有關案件的審理。
當事人根據勞動爭議調解仲裁法第四十三條第一款規(guī)定，以仲裁委員會逾期未作出仲裁裁決而直接向人民法院提起訴訟的，人民法院經審查確實不存在請示待批、工傷認定、傷殘鑒定、當事人因故不能參加仲裁活動及其他妨礙仲裁辦案進行的客觀情況等中止事由的，應當予以受理。人民法院在審查時可以要求當事人提供仲裁委員會出具的《受理通知書》及尚未裁決的證明。
22、仲裁委員會依據勞動爭議調解仲裁法第四十四條的規(guī)定作出先予執(zhí)行裁決的，勞動者向人民法院申請先予執(zhí)行的，應當向人民法院提供以下材料：
（1）先予執(zhí)行裁決書；
（2）裁決書送達證明。
23、仲裁終局的勞動爭議裁決，勞動者已申請人民法院執(zhí)行，而用人單位依法申請撤銷該裁決的，人民法院應當對被執(zhí)行財產中止執(zhí)行。如該裁決被裁定撤銷的，應當裁定終結執(zhí)行。撤銷裁決的申請被駁回的，人民法院應當恢復執(zhí)行。
24、根據審理撤銷仲裁裁決、執(zhí)行仲裁裁決案件的實際需要，人民法院可以向作出原裁決的仲裁委員會調閱案卷。在收到人民法院調閱函件后，仲裁委員會應當及時提供案卷。
人民法院在辦理上述案件過程中作出的裁定，應當送作出原裁決的仲裁委員會。
四、關于勞動合同法的有關問題
25、勞動合同期滿，因勞動者有下列情形之一而續(xù)延，因此達到勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年，勞動者提出訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應當與勞動者訂立無固定期限勞動合同：
（2）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
（3）女職工在孕期、產期、哺乳期的。
26、勞動合同期滿，勞動者仍在用人單位提供勞動，用人單位未表示異議的，應當依照勞動合同法第十條第二款、第十四條第三款的規(guī)定，在原勞動合同期滿后的一個月內與勞動者訂立固定期限、無固定期限勞動合同。
27、用人單位具有惡意規(guī)避勞動合同法第十四條的下列行為，勞動者的工作年限和訂立固定期限勞動合同的次數應當連續(xù)計算：
（1）有證據證明勞動者因用人單位的原因***辭職的，再重新與其訂立勞動合同的；
（2）通過設立關聯企業(yè)，在與勞動者訂立勞動合同時交替交換用人單位名稱的；
（3）通過非法勞務派遣的；
（4）通過非法非全日制用工的；
（5）其他明顯違反誠信和公平原則的規(guī)避行為。
28、勞動合同法施行之日存續(xù)的勞動合同，在勞動合同法施行后解除或終止，依照勞動合同法第四十六條規(guī)定應當支付經濟補償的，2007年12月31日前的經濟補償依照勞動法及有關政策規(guī)定計算；2008年1月1日后的經濟補償依照勞動合同法的規(guī)定計算。
經濟補償金的基數，即為勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。
29、勞動合同法實施后，用人單位違法解除或終止勞動合同，勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續(xù)履行的，用人單位應當按照勞動合同法的規(guī)定向勞動者支付賠償金，不再另行支付經濟補償金。賠償金的計算年限自用工之日起計算。
30、用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資，其中加付的一倍工資不納入經濟補償金或賠償金的計算基數。
山東省購房合同篇十
委托方（以下簡稱甲方）：
組織名稱：________________________
代表人：__________________________
聯系電話：______________
受委托方（以下簡稱乙方）：
企業(yè)名稱：______________
法定代表人：______________
聯系電話：______________
根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將_______（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：______________
座落位置：____市____區(qū)____路（街道）____號
四至：______________________________
占地面積：____平方米
建筑面積：____平方米
（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____.
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____.
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____.
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育場所____、____、____.
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、____、____、____.
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、___.
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1.物業(yè)管理費：________
2.保潔費：________
3.保安費：________
4.房屋設備運行費：________
5.維修養(yǎng)護費：________
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。
第十六條其他委托事項
第三章委托管理期限
第十七條委托管理期限為____年。自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；
2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____.
8.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以____方式償付；
9.協調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
（1）________
（2）________
10.協助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳
教育、文化生活；
第十九條乙方權利義務
1.根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
4.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；
7.每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；
9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第五章物業(yè)管理服務要求標準
1.房屋外觀：________________________
2.設備運行：________________________
4.公共環(huán)境：_________________________________
5.綠化：_________________________________
6.交通秩序：___________________________
7.保安：___________________________
8.急修：_________________________________
第六章物業(yè)管理服務費用
第二十一條物業(yè)管理服務費
1.管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收?。?BR> 4.高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收??；
5.管理服務費標準的調整，按___調整；
6.對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；
1、露天車位：______________________________
2、車庫車位：______________________________
第二十四條乙方對業(yè)
主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的'，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方___元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期滿____天前向對方提出書面意見。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
年月日年月日
山東省購房合同篇十一
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;。
3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;。
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;。
6、產權登記和物業(yè)管理的約定;。
7、保修責任;。
8、乙方使用權限;。
9、雙方認定的爭議仲裁機構;。
10、違約賠償責任;。
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
出賣人：____________________________。
注冊地址：___________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________。
企業(yè)資質證書號：________________________。
法定代表人：__________聯系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
委托代理人：__________地址：_____________。
郵政編碼：__________聯系電話：____________。
委托代理機構：_________________________。
注冊地址：___________________________。
法定代表人：__________聯系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
買受人：____________________________。
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______。
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________聯系電話：___________。
〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________電話：_____________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
______________________________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。
___________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
_________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元。
總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
4、_______________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)______________________________;。
(2)______________________________;。
(3)______________________________;。
(4)______________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款。
分期付款。
_________________________________。
3、其他方式。
_________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._______________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._______________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的;。
2、_______________________________;。
3、_______________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設計變更的約。
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(2)______________________________;。
(3)______________________________;。
(4)______________________________;。
(5)______________________________;。
(6)______________________________;。
(7)______________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
_________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量。
保證書。
》和《住宅使用。
說明書。
》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
_________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2._______________________________。
3._______________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1._______________________________;。
2._______________________________;。
3._______________________________;。
4._______________________________;。
5._______________________________。
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________;。
2._______________________________;。
3._______________________________。
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
3._______________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
_________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;。
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。
5、_______________________________;。
6、_______________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
_________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(簽章)〔〕：
(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
山東省購房合同篇十二
第一條為了完善勞動合同制度，明確勞動合同當事人的權利和義務，保護勞動者的合法權益，構建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》等法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內的企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下統稱用人單位)與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本條例。
依法成立的會計師事務所、律師事務所等組織和基金會，屬于前款所稱的用人單位。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本條例執(zhí)行。
第三條訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。
第四條縣級以上人民政府應當加強對和諧勞動關系建設和勞動合同法律、法規(guī)宣傳教育工作的領導，研究制定規(guī)范勞動關系的政策措施，按照各自權限及時調整、發(fā)布最低工資標準和企業(yè)工資指導線。
第五條縣級以上人民政府勞動行政部門負責本行政區(qū)域勞動合同制度的實施與監(jiān)督。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設、衛(wèi)生、安全生產等有關部門在各自的職責范圍內，做好勞動合同制度實施工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當建立和完善人力資源社會保障基層公共服務平臺，做好本轄區(qū)勞動合同制度實施的有關工作。
第六條用人單位應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度，規(guī)范勞動用工，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。
第七條工會應當幫助、指導勞動者與用人單位依法訂立和履行勞動合同，并與用人單位建立集體協商機制，對用人單位制定、實施勞動規(guī)章制度和履行勞動合同的情況進行監(jiān)督，維護勞動者的合法權益。
第八條用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、安全生產狀況、職業(yè)危害、勞動報酬、社會保險以及直接涉及勞動者切身利益的其他事項。
第九條用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證、居住證和其他證件，不得要求勞動者提供擔?；蛘呦騽趧诱呤杖⊙航鸷推渌斘铩?BR> 第十條用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的健康狀況、工作經歷、知識技能等基本情況，核對勞動者的居民身份證、居住證等相關證件，勞動者應當如實說明或者提供。
勞動者與原用人單位有競業(yè)限制約定的，應當向用人單位如實說明。
第十一條用人單位應當對勞動者的個人信息予以保密，除依法應當公開的內容外，未經勞動者同意，不得公開或者利用其個人信息。
第十二條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位安排勞動者接受上崗前培訓、學習的，勞動關系自勞動者參加之日起建立。
建立勞動關系應當訂立書面勞動合同;已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
第十三條用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
第十四條勞動合同應當具備法律、法規(guī)規(guī)定的必備條款。
訂立勞動合同時，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險、競業(yè)限制、福利待遇等事項。
第十五條用人單位與勞動者在解除或者終止固定期限勞動合同之日起三個月內，再次與勞動者訂立固定期限勞動合同的，視為連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同。
第十六條用人單位與勞動者協商一致，可以續(xù)訂勞動合同;勞動合同期滿，用人單位與勞動者協商一致延長勞動合同期限的，視為用人單位與勞動者續(xù)訂勞動合同。
第十七條勞動合同期滿，用人單位未與勞動者續(xù)訂勞動合同，但是勞動者在用人單位安排下繼續(xù)提供勞動的，用人單位應當自勞動合同期滿之日起一個月內與勞動者續(xù)訂勞動合同;超過一年不與勞動者續(xù)訂勞動合同的，視為與勞動者已經訂立無固定期限勞動合同。
第十八條勞動合同經用人單位與勞動者簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份，用人單位不得替勞動者保管。
第二十條用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務;勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分應當繼續(xù)履行。
第二十一條勞動合同履行期間，用人單位變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，以及勞動者變更姓名的，可以變更勞動合同相應條款，但是不影響勞動合同的履行。
第二十二條用人單位應當按照有關規(guī)定，組織新上崗勞動者參加安全生產、職業(yè)病危害防治、職業(yè)技能和勞動保障法律、法規(guī)等培訓。
第二十三條用人單位應當按照勞動合同的約定，按時足額以貨幣形式向勞動者支付工資。用人單位向提供正常勞動的勞動者支付的工資，不得低于勞動合同履行地最低工資標準。
第二十四條企業(yè)應當根據本單位經濟效益情況，參照當地政府發(fā)布的工資指導線、人力資源市場工資指導價位和本地區(qū)、行業(yè)的職工平均工資水平等因素，制定工資調整實施方案，并按照有關規(guī)定報縣級以上人民政府勞動行政部門備案。
第二十五條用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同。
變更勞動合同，應當以書面形式載明變更的內容、日期，由用人單位和勞動者雙方簽字或者蓋章。
變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
第二十六條有下列情形之一的，勞動合同可以中止：
(一)用人單位與勞動者以書面形式協商一致的;。
(二)勞動者因涉嫌違法犯罪被限制人身自由的;。
(三)因不可抗力致使勞動合同暫時不能履行的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動合同中止期間，勞動關系保留，勞動合同暫停履行，用人單位可以不支付勞動報酬并停止繳納社會保險費。勞動合同中止期間不計算為勞動者在用人單位的工作年限。
勞動合同中止履行的情形消失，除已經無法履行的外，應當恢復履行。
第二十七條解除和終止勞動合同應當符合法定的條件和程序。
第二十八條解除或者終止勞動合同，符合法定情形的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償。
勞動者有下列情形之一，用人單位解除或者終止勞動合同的，可以不支付經濟補償：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反用人單位規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(四)被依法追究刑事責任的;。
(八)提出解除勞動合同并與用人單位協商一致解除勞動合同的;。
(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，用人單位應當根據勞動者的身體狀況安排適當的工作;因勞動者不能從事原工作、也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以依法解除勞動合同，并向勞動者支付經濟補償和醫(yī)療補助費。
第三十條用人單位應當自出具解除或者終止勞動合同證明之日起十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險轉移手續(xù)，并結清勞動者的勞動報酬和其他費用。
勞動合同解除或者終止后，勞動者應當按照雙方約定的時間、地點辦理工作交接，歸還用人單位的生產工具、技術資料等財物;用人單位依法向勞動者支付經濟補償的，應當在辦理工作交接時支付。
第三十一條企業(yè)應當與職工一方建立集體協商制度，實行民主管理。集體協商主要采用協商會議的形式。
企業(yè)與職工一方通過平等協商，可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓、勞動紀律、勞動定額管理以及女職工、殘疾職工和未成年工特殊保護等事項訂立集體合同，也可以訂立專項集體合同。訂立工資專項集體合同的，應當明確工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項。
在縣級以下區(qū)域內，建筑業(yè)、采礦業(yè)、餐飲服務業(yè)等行業(yè)可以由工會與企業(yè)方面代表訂立區(qū)域性集體合同，或者訂立行業(yè)性集體合同。
第三十二條集體合同由工會代表職工一方與企業(yè)訂立;尚未建立工會的企業(yè)，由上級工會指導勞動者推舉的代表與企業(yè)訂立。
第三十三條集體合同對企業(yè)及其勞動者具有約束力。
企業(yè)與勞動者訂立的勞動合同約定的勞動條件、勞動報酬等標準不得低于集體合同的規(guī)定。
企業(yè)制定的勞動規(guī)章制度不得與集體合同相抵觸。
第三十四條集體協商代表應當依照法定程序產生，代表本方利益進行集體協商。
集體協商雙方的代表人數應當對等，各方至少三人，并各確定一名首席代表。
第三十五條集體協商代表應當真實反映本方意愿，維護本方合法權益，接受本方人員咨詢和監(jiān)督。
集體協商雙方均有義務向對方提供與集體合同內容有關的情況和資料;涉及國家秘密或者企業(yè)商業(yè)秘密的，雙方代表均負有保密義務。
第三十六條企業(yè)應當保障集體協商代表履行職責所必需的工作時間和工作條件。集體協商代表參加集體協商視為提供正常勞動。
第三十七條企業(yè)不得因職工一方集體協商代表履行其職責而調整其工作崗位、免除其職務、降低其職級或者工資福利待遇、解除其勞動合同。
集體協商代表履行職責期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協商代表職責之時;集體協商代表不同意自動延長勞動合同期限的，勞動合同終止。
第三十八條集體協商一方有權向對方提出進行集體協商的要求，另一方應當在十日內以書面形式回應，無正當理由不得拒絕進行集體協商。
第三十九條集體協商會議由雙方首席代表輪流主持，并按照規(guī)定程序進行。經協商達成一致的，形成集體合同草案，由雙方首席代表簽字。
經協商未達成一致意見或者出現意外情形時，可以中止協商。再次協商的時間、地點、內容由雙方商定。
第四十條職工代表大會或者職工大會討論集體合同草案，應當有三分之二以上職工代表或者職工出席，且須經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案方獲通過。
集體合同草案經職工代表大會或者職工大會通過后，由集體協商雙方首席代表簽字，訂立集體合同;未獲通過的，雙方代表應當重新協商修改。
區(qū)域性、行業(yè)性集體合同草案，應當以適當的方式征求有關企業(yè)和職工的意見。
第四十一條企業(yè)應當自集體合同訂立之日起十日內將集體合同文本報縣級以上人民政府勞動行政部門審查。
縣級以上人民政府勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內，對集體合同雙方主體及其代表資格、協商程序和合同內容等進行審查，并將審查意見送達雙方協商代表。經審查認為集體合同違法提出異議的，雙方協商代表應當對提出異議的有關事項進行集體協商，重新訂立集體合同，并按照前款規(guī)定的程序重新報送審查。
縣級以上人民政府勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效。
第四十二條集體合同期限一般為一至三年。
集體合同期滿前三個月內，任何一方均可向對方提出重新訂立的要求。
第四十三條集體協商雙方代表經協商一致，可以變更或者解除集體合同。集體合同的變更或者解除，按照規(guī)定的程序，由職工代表大會或者職工大會討論通過。
變更后的集體合同應當報縣級以上人民政府勞動行政部門審查。
第四十四條集體協商代表應當自集體合同生效之日起七日內，將生效的集體合同以適當的形式向本方全體成員公布。
工會或者職工一方應當將生效的集體合同報上一級工會備案。
第四十五條集體合同雙方應當全面履行集體合同，有權對對方履行情況進行監(jiān)督。
雙方首席代表應當定期向職工代表大會或者職工大會報告集體合同的履行情況，接受監(jiān)督。
第四十六條縣級以上人民政府勞動行政部門應當會同工會和企業(yè)方面代表，建立健全協調勞動關系三方機制，共同協調處理集體合同爭議。
因訂立集體合同發(fā)生爭議，雙方應當協商解決。協商解決不成的，可以通過協調勞動關系三方機制協調處理。
第四十八條勞務派遣用工是勞動合同用工的補充形式，只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
前款規(guī)定的臨時性工作崗位是指存續(xù)時間不超過六個月的崗位;輔助性工作崗位是指為主營業(yè)務崗位提供服務的非主營業(yè)務崗位;替代性工作崗位是指用工單位的勞動者因脫產學習、休假等原因無法工作，一年之內可以由其他勞動者替代工作的崗位。
用工單位應當嚴格控制勞務派遣用工數量，不得超過國家規(guī)定的比例。
第四十九條經營勞務派遣業(yè)務應當具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件，經縣級以上人民政府勞動行政部門許可，依法辦理相應的公司登記。
第五十條用工單位應當保障被派遣勞動者與本單位職工享有同工同酬的權利，實行相同的勞動報酬分配辦法。
第五十一條勞務派遣單位應當與用工單位訂立勞務派遣協議。
勞務派遣協議應當具備下列內容：
(一)勞務派遣單位和用工單位的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人;。
(二)派遣期限、崗位和人員數量;。
(三)勞動報酬、社會保險費、勞務派遣服務費以及支付方式;。
(四)勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)病危害防治;。
(五)勞務派遣單位和用工單位應當履行的義務;。
(六)違約責任。
第五十二條用工單位應當自勞務派遣協議訂立之日起三十日內，將勞務派遣協議文本以及使用被派遣勞動者崗位情況報縣級以上人民政府勞動行政部門備案。
第五十三條因勞務派遣單位關閉、破產或者其他原因致使被派遣勞動者勞動合同終止或者解除，用工單位繼續(xù)使用該被派遣勞動者的，應當與該勞動者訂立勞動合同。
第五十四條對違反本條例的行為，有關法律、法規(guī)規(guī)定了法律責任的，依照其規(guī)定執(zhí)行。
第五十五條用人單位未經勞動者同意公開或者利用其個人信息的，由縣級以上人民政府勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的，依法承擔賠償責任。
第五十六條用人單位違反本條例規(guī)定不將生效后的勞動合同文本交付勞動者本人的，由縣級以上人民政府勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的，依法承擔賠償責任。
第五十七條勞動合同期滿，勞動者在用人單位安排下繼續(xù)提供勞動，用人單位自勞動合同期滿之日起超過一個月未滿一年未與勞動者續(xù)訂勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
第五十八條違反本條例規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府勞動行政部門責令改正;逾期未改正的，將其違法行為記入信用檔案，向社會公布，并由縣級以上人民政府有關部門和單位取消其單位、法定代表人或者主要負責人評優(yōu)評先資格;給勞動者造成損害的，依法承擔賠償責任：
(一)未建立集體協商制度實行民主管理的;。
(二)拒絕就訂立集體合同與職工一方進行集體協商或者故意拖延訂立集體合同的;。
(三)不提供或者不如實向職工一方集體協商代表提供訂立集體合同有關情況和資料的;。
(四)打擊報復職工一方集體協商代表，違法解除職工一方集體協商代表勞動合同的;。
(五)勞動規(guī)章制度規(guī)定的勞動條件、勞動報酬等低于集體合同規(guī)定的;。
(六)與勞動者訂立的勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等低于集體合同規(guī)定的;。
(七)未將集體合同文本、勞動用工信息、工資調整實施方案報勞動行政部門審查或者備案的。
第五十九條縣級以上人民政府勞動行政部門和其他有關部門及其工作人員玩忽職守、不履行法定職責，或者違法行使職權，給勞動者或者用人單位造成損害的，應當承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十條事業(yè)單位與實行聘用制的工作人員訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，法律、行政法規(guī)或者國務院另有規(guī)定的，依照其規(guī)定;未作規(guī)定的，依照本條例有關規(guī)定執(zhí)行。
第六十一條用人單位招用已享受基本養(yǎng)老保險待遇人員或者達到法定退休年齡人員，以及年滿十六周歲的在校學生的，應當與被招用人員訂立書面勞務協議，明確雙方的權利義務。
第六十二條本條例自10月1日起施行。12月16日山東省第九屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過的《山東省企業(yè)集體合同條例》同時廢止。
山東省人大常委會。
山東省購房合同篇十三
山東重點大學介紹：
山東大學（shandonguniversity），簡稱山大，由中華人民共和國教育部直屬，中央直管副部級建制，位列“211工程”、“985工程”、“世界一流大學和一流學科”，入選“計劃”、“珠峰計劃”、“111計劃”、“卓越工程師教育培養(yǎng)計劃”、“卓越醫(yī)生教育培養(yǎng)計劃”、“卓越法律人才教育培養(yǎng)計劃”，是一所綜合性全國重點大學。
山東大學是中國近代高等教育的起源性大學。其主體是19創(chuàng)辦的.山東大學堂，是繼京師大學堂之后中國創(chuàng)辦的第二所國立大學，也是中國第一所按章程辦學的大學；其醫(yī)學學科起源于1864年，開啟近代中國高等醫(yī)學教育之先河。從誕生起，學校先后歷經了山東大學堂、國立青島大學、國立山東大學、山東大學以及由原山東大學、山東醫(yī)科大學、山東工業(yè)大學三校合并組建的新山東大學等幾個歷史發(fā)展時期。
山東省購房合同篇十四
關于勞動合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧?！秳趧雍贤ā匪傅臅鎰趧雍贤?，僅限于合同書形式，不包括《合同法》所指的數據電文等其他書面形式。你是否在找正準備撰寫“山東省勞動合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人(主要負責人)：
聯系電話：
注冊地址：
乙方(勞動者)姓名：
聯系電話：
身份證號碼：
疽庭住址：
風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過一年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出一年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。
根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同遵守。
一、合同期限和工作內容。
第一條本合同期限經雙方協商一致，采取下列第_____項形式：
(一)固定期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。其中，試用期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
(二)無固定期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。其中，試用期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
(三)以完成一定工作任務為期限：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，期限為______天。
風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;。
2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;。
3、勞動合同期限三年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
第二條乙方的工作區(qū)域或工作地點為______。
第三條乙方同意根據甲方工作需要，擔任______(部門)______(崗位)工作，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)。
第四條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準。
二、工作時間和休息休假。
第五條甲方安排乙方執(zhí)行______工時制。
(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第六條甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第七條乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。每周至少休息一天。
第八條甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國家規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
第九條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第十條甲方每月______日以貨幣或者轉賬形式足額支付乙方工資，工資不低于______元，其中試用期間工資為______元。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。
第十一條實行計時或崗位工資的，每月標準工資為______元。
實行計件工資的，每月底薪為______元，計件單價為______元或完成工作額的______%提成。
第十二條甲方安排乙方延長工作時間，支付不低于工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為______元。
公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為______元或每個工作日加班加點工資為______元。
法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工資300%的工資報酬，每小時加班工資為______元或每個工作日的加班工資為______元。
第十三條甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼______元。
第十四條甲方支付乙方的加班工資的計算基數按以下第______項計算：
(一)按本合同第十一條約定的工資標準;。
(二)按甲方規(guī)章制度規(guī)定的計算基數;。
(三)按集體合同確定的基數。
第十五條非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地失業(yè)保險標準支付乙方停工生活費。
第十六條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。
五、保險福利待遇。
風險提示：
可納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。
第十八條甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險有關手續(xù)。
第十九條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
第二十條甲方為乙方提供以下福利待遇：
1、
2、
3、
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第二十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條甲方為乙方提供的工資福利待遇相關法律規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條甲方根據生產崗位的需要，按照國家以及本市的有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第二十四條甲方根據國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第二十五條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第二十六條甲方依法制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示。
第二十七條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。
第二十八條乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
第二十九條乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和泄露。
風險提示：
卡議單獨簽訂競業(yè)禁止協議的五類崗位，以保護公司商業(yè)秘密：
1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密;。
2、技術研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術秘密;。
3、高級營銷人員——直接掌握著大量的客戶資源;。
4、重要信息員——掌握企業(yè)內的各種調研數據等;。
注意：公司給付給予上述員工經濟補償是員工履行競業(yè)禁止義務的前提，且法律上也對競業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴格的規(guī)定，稍有不慎可能導致協議無效。企業(yè)若有需要，請交給專業(yè)律師定制。
第三十條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第三十一條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同將變更相關內容。
第三十二條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行時，可以解除本合同。
第三十三條訂立勞動合同時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。
第三十四條經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第三十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4、被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的;。
第三十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;。
第三十七條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發(fā)生嚴重困難，或根據經營情況進行優(yōu)化調整，用人單位提前三十日向工會或全體員工說明情況，聽取工會或職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第三十八條乙方要求解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。但有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付相應的勞動報酬并依法繳納社會保險：
1、在試用期內提前三日通知用人單位;。
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第三十九條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
第四十條本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系，甲乙雙方協商在合同期限屆滿后15天內辦理續(xù)訂或解除相關手續(xù);乙方在甲方連續(xù)工作十年以上符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同，其具體內容屆時甲乙雙方另行協商確定。
第四十一條以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更的勞動合同無效。
第四十二條本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
九、經濟補償與賠償。
第四十三條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的、甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，應依據勞動合同法的相關規(guī)定支付乙方的經濟補償。
第四十四條甲方解除乙方勞動合同，除本合同第三十八條規(guī)定情形外，甲方應按國家和地方有關規(guī)定支付乙方經濟補償。
第四十五條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解決本合同，對甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方下列損失：
1、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;。
2、本合同約定的其他賠償費用。
第四十六條乙方書面申請辭職后最后一個月工作期內，因工作失職給甲方造成經濟損失的，甲方可與乙方解除合同，甲方不支付乙方任何補償。
第四十七條本合同當事人任何一方違反本合同時，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元。
第四十八條其他違約責任。
1、
2、
3、
十一、雙方約定的其他事項。
第四十九條。
1、
2、
3、
第五十條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向______市勞動爭議仲裁部門申請仲裁處理。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁部門申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟處理。
十三、其它。
第五十一條本合同未盡事宜，雙方可另協商解決;與今后國家法規(guī)和有關規(guī)定相悖的，按新的國家法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
第五十三條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)：
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：
_______年_____月_____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為使學生更好地了解企業(yè)，宣傳企業(yè)，理論聯系實際，完善知識結構。為進一步加強學校與企業(yè)的合作和交流，共同做好畢業(yè)生就業(yè)和企業(yè)人才招聘工作，經雙方友好協商，甲方同意乙方于年月日至年月日到甲方進行就業(yè)實習。在實習期間各方權利和義務及相關事宜如下：
一、甲方擁有的權利和需履行的義務：
1，甲方要事先給實習生進行必要的安全教育，講明應牢記的注意事項。給實習生安排工作時不得違背勞動法之有關規(guī)定。
2，可以根據需要，調配實習生從事不同的實習崗位。如由于實習生個人能力和身體原因不能參加正常的實習活動;或拒不服從甲方工作安排、工作要求或各項規(guī)章制度，甲方有權提前終止實習活動。
3，結合實際情況，為乙方學生提供學習專業(yè)知識，從事專業(yè)實踐活動的機會，并委派專業(yè)技術人員進行指導。
4，實習期結束時，根據現實表現，為實習生提供一份客觀的實習鑒定;同時，給學校提供一份較為詳實，客觀的總結性材料，以便學校進一步推進教學改革，進一步提高學生培養(yǎng)質量。
5，對實習合格的實習生，甲方應優(yōu)先錄用。
6，根據勞動部關于印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的通知12條規(guī)定：“在校生利用業(yè)余時間勤工儉學，不視為就業(yè)，未建立勞動關系，可以不簽訂勞動合同?！?BR> 二、乙方擁有的權利和需履行的義務：
1，協助甲方做好宣傳，組織報名工作，優(yōu)先推薦優(yōu)秀畢業(yè)生到甲方工作并對甲方來學校舉辦招聘活動給予優(yōu)先安排和重點支持與協助。
2，協助甲方做好實習生的教育和管理工作。
3，必要時，可以到甲方現場了解實習生的工作情況。
4，遵守實習單位的勞動紀律和各項規(guī)章制度;保守技術秘密及商業(yè)秘密;在實習結束后，及時移交工作資料和工具，未經允許的情況下，不得帶走任何與工作相關的文件資料。
5，就業(yè)實習是學生自愿行為。因此，乙方應嚴格要求學生在實習期間遵紀守法，嚴格自律，愛護身體，端正行為。如在工作時間外(上下班必經路途中所發(fā)生的意外傷害除外)發(fā)生的，或與工作無關的一切行為和后果(含患病)，甲方不承擔連帶責任。
三、甲方按乙方在實習期間的工作表現發(fā)放實習補貼。
四、甲乙雙方約定的其他條款：________________。
五、其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本協議的有效期與實習期同。
六、本協議(一式兩份，甲方、乙方、各存一份，雙方簽名即時生效)。
甲方：乙方：
委托授權人：(簽名)委托授權人：(簽名)。
年月日年月日。
_________(以下簡稱甲方)。
_________(以下簡稱乙方)。
第一條試用期及錄用。
(一)甲方依照協議條款聘用乙方為員工，工種為，乙方應經過15天至30天的試用期。在此期間，甲乙任何一方有權終止協議，做滿7天可獲得試用工資，未滿7天者自動放棄試用工資。
(二)試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式協議制勞務工。經甲方考核合格，可提前轉為正式員工。乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應計算在協議有效期內。
第二條工資。
(一)甲方根據企業(yè)經營狀況實行本企業(yè)的工資制度，并根據乙方的職務和其他條件確定其相應的工資標準，以現金形式支付，按月發(fā)放。
(二)進廠工作員工工資為每月。
(三)甲方因企業(yè)經營情況導致生產不正常，將對乙方發(fā)放生活費。
(四)乙方成為甲方正式員工后第一個月工資作為抵押金，以避免乙方中途辭職，造成甲方生產經營損失。
(五)乙方工作滿一年，當月工資和抵押金全部返回乙方。
第三條工作時間。
(一)乙方的工作時間每天為小時(不含吃飯時間)。
(二)甲方根據生產經營需要，可調整變動工作時間，包括變更日工作開始和結束的時間，或要求員工在法定節(jié)假日及休息日到崗工作。乙方應服從甲方安排。
(三)乙方因自身原因需請假,經甲方同意后，扣除工資/天;若乙方未請假或乙方請假甲方未同意造成曠工，扣除工資/天。
第四條解除協議。
(一)乙方患病或受傷，不能從事原工作，甲方可解除協議。
(二)甲方不按規(guī)定支付乙方勞動報酬的，乙方可解除協議。
(三)任何一方解除勞動協議，必須提前一個月通知對方，解除協議的程序按企業(yè)有關規(guī)定辦理。乙方要求提前辭工將扣除抵押金。
第六條協議的實施。
(一)本協議一經簽訂，甲、乙雙方必須嚴格遵守，不得單方面修改協議內容。
(二)本協議自簽訂之日生效，于________年_______月_______日到期，協議期滿前兩個月，如雙方無異議本協議自行延長一年。
第七條勞動協議變更記錄。
經雙方協商同意，對______年______月______日簽訂的勞動協議作如下變更：
甲方(簽字)。
乙方(簽字)。
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，就乙方承接甲方臨時用工事宜達成如下協議：
本協議期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，為期_________日/月。
一、工作內容。
乙方負責組織工人從事甲方安排的各項生產勞動等工作。
二、工作要求。
1.乙方的工作由甲方根據工作需要進行安排和調整。乙方必須按照甲方的工作要求，安排工人盡職盡責做好工作。
2.乙方應嚴格管理自己的員工遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度。
3.乙方全體員工需愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的領導、管理和教育。
4.對于因乙方過失給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方或其員工承擔賠償責任。
甲乙雙方約定，按實際出勤人數計算人工工資，工資為(男工：_________元/人/日，女工_________元/人/日)，在履行本協議期間如有薪資調整或變化，則調整后按新標準執(zhí)行。由于乙方為非全日制用工，因此在甲方工作期間，只享受本協議中約定的福利和待遇，甲方內部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。
四、協議的解除與終止。
1.在本協議期限內，任何一方均有權提前五個工作日通知對方解除本協議。解除本協議不需支付經濟補償金。
2.甲方因乙方違紀，可隨時與乙方解除本協議。此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。
3.甲方不按本協議約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時，乙方可以隨時解除本協議不受提前通知的限制。
4.本協議到期或過期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協議，不需提前通知。
5.甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協議，乙方均應立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等手續(xù)后方能離開，否則，甲方不予結算乙方工資。
五、其他。
1.乙方的人事檔案仍由原單位管理，甲方不負責處理與乙方人事檔案有關的任何事宜。
2.因甲乙雙方之間建立的關系是臨時性勞務關系，因此甲方不承擔乙方員工任何社會保險繳納義務。
3.雙方因履行本協議書發(fā)生爭議，當事人應當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。。
4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
山東省購房合同篇十五
(3月28日山東省第十二屆人民代表大會常務委員會第七次會議通過)。
第一章總則。
第一條為了規(guī)范供熱用熱行為，提高供熱服務質量，維護供熱用熱雙方的合法權益，節(jié)約能源，促進供熱事業(yè)發(fā)展，保障和改善民生，根據有關法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內從事供熱規(guī)劃、建設、經營、使用及相關管理活動，適用本條例。
本條例所稱供熱，是指供熱企業(yè)依靠穩(wěn)定熱源，通過管網為用戶提供生活用熱的集中供熱行為。
第三條發(fā)展供熱事業(yè)應當遵循政府主導、企業(yè)經營、保障安全、節(jié)能環(huán)保的原則。
第四條縣級以上人民政府應當將供熱事業(yè)納入國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，建立完善的供熱保障體系和供熱管理協調機制，提高供熱保障能力。
第五條省、設區(qū)的市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者縣級以上人民政府確定的供熱管理部門(以下統稱供熱主管部門)負責本行政區(qū)域內供熱及相關活動的監(jiān)督管理工作。
發(fā)展改革、經濟和信息化、財政、環(huán)境保護、價格、質量技術監(jiān)督等部門按照職責分工，做好相關供熱管理工作。
第六條鼓勵利用天然氣等清潔能源和太陽能、水能、生物質能、地熱能等可再生能源發(fā)展供熱事業(yè)，鼓勵和扶持安全、高效、節(jié)能環(huán)保供熱新技術、新工藝、新材料、新設備的研究開發(fā)和推廣使用。
設區(qū)的市、縣(市)人民政府應當制定天然氣等清潔能源替代燃煤供熱的規(guī)劃，對清潔能源利用區(qū)域、方式、規(guī)模和實施措施作出安排。
第二章規(guī)劃建設。
第七條供熱主管部門應當依據城市、縣城總體規(guī)劃組織編制本行政區(qū)域的供熱專項規(guī)劃，經法定程序批準后實施。
城市、縣城供熱專項規(guī)劃應當包含新建住宅小區(qū)供熱設施同步建設的內容，并對既有住宅小區(qū)補建供熱設施作出安排。
經批準的供熱專項規(guī)劃不得擅自變更;確需變更的，應當報原批準機關批準。
第八條城市、縣城新區(qū)建設和舊城區(qū)改建，應當按照城市、縣城總體規(guī)劃和供熱專項規(guī)劃要求，配套建設供熱設施，或者預留供熱設施配套建設用地。預留的供熱設施配套建設用地，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。
第九條編制城市、縣城供熱專項規(guī)劃，應當按照城鄉(xiāng)統籌的原則將供熱設施逐步向鎮(zhèn)和農村社區(qū)延伸。
支持有條件的鎮(zhèn)和農村社區(qū)配套建設供熱設施。
第十條新建、改建、擴建工程需要接入供熱管網的，建設單位在編制建設工程設計方案時，應當就建設項目供熱條件征求供熱主管部門意見。
供熱主管部門應當根據供熱專項規(guī)劃及其實施情況提出答復意見，明確工程是否具備供熱條件。對具備供熱條件的，確定供熱方式及供熱單位，并提出供熱分項設計技術要求。
第十一條具備天然氣供應條件且氣源充足穩(wěn)定的城市，不得新建燃煤供熱鍋爐。
在供熱管網覆蓋區(qū)域內，不得新建分散燃煤供熱鍋爐;供熱管網覆蓋前已建成使用的分散燃煤供熱鍋爐，應當限期停止使用，并將供熱系統接入供熱管網或者采用清潔能源供熱。
第十二條供熱工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理，應當由具有相應資質的單位承擔，并執(zhí)行國家和省有關技術標準和規(guī)范。
第十三條新建民用建筑應當符合建筑節(jié)能強制性標準。既有民用建筑接入供熱管網應當進行節(jié)能改造，并符合既有建筑節(jié)能改造標準。
實行供熱的新建民用建筑和既有民用建筑節(jié)能改造時，應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置，居住建筑應當安裝分戶用熱計量裝置。
用熱計量裝置應當依法檢定合格。
第十四條新建住宅小區(qū)內的供熱經營設施(包括供熱管道、換熱系統和用熱計量裝置)，由供熱企業(yè)負責投資、設計、建設。房地產開發(fā)企業(yè)應當協調配合供熱經營設施的施工，并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
供熱經營設施的建設資金，并入城市基礎設施配套費，由房地產開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定繳納，專項用于供熱經營設施的投資建設。
第十五條供熱工程竣工后，供熱企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)等建設單位應當組織竣工驗收，供熱主管部門應當對驗收進行監(jiān)督，對符合條件的項目，出具供熱工程竣工驗收合格證明。房地產開發(fā)項目未取得供熱工程竣工驗收合格證明的，房地產開發(fā)主管部門不得辦理竣工綜合驗收備案。
第三章供熱用熱。
第十六條供熱企業(yè)應當實行熱源、管網、換熱站經營管理一體化。物業(yè)服務企業(yè)等單位自行管理的住宅小區(qū)換熱站等供熱經營設施應當按照規(guī)定限期取消，或者經業(yè)主大會同意后向供熱企業(yè)移交，由供熱企業(yè)負責統一管理、并網運營。具體辦法由設區(qū)的市人民政府制定。
第十七條供熱企業(yè)應當具備下列條件，并取得供熱主管部門核發(fā)的供熱經營許可證后，方可從事供熱經營活動：
(一)有可靠、穩(wěn)定的熱源和符合要求的供熱設施;。
(二)有與供熱規(guī)模相適應的資金和經培訓具有相應資格的從業(yè)人員;。
(三)有規(guī)范的經營管理制度、操作規(guī)程、服務標準和應急保障措施;。
(四)供熱能耗指標和污染物排放指標達到國家和省規(guī)定的標準;。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十八條供熱企業(yè)按照供熱經營規(guī)模實行分級許可，具體辦法由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。
供熱企業(yè)應當按照供熱經營許可證的規(guī)定從事供熱經營活動。供熱經營許可證的有效期為五年。
第十九條縣級以上人民政府可以根據國家和省有關規(guī)定，采取招標投標方式確定符合條件的供熱企業(yè)，并與其簽訂供熱特許經營協議，準予其在一定范圍和期限內的供熱特許經營權。
第二十條供熱用熱雙方應當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同的主要內容包括供熱面積、供熱時間、供熱質量、收費標準、交費時間、結算方式、供熱設施維護責任、違約責任以及當事人約定的其他事項。
對已具備供熱條件的住宅小區(qū)，申請用熱戶數達到一定數量的，供熱企業(yè)應當供熱。具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市)人民政府應當確定當地采暖供熱期，明確供熱期起止日期，向社會公布，并根據氣象情況適時調整供熱期限。供熱企業(yè)不得延遲或者提前結束供熱。
第二十二條在室外溫度不低于供熱系統最低設計溫度、建筑圍護結構符合當時采暖設計規(guī)范標準和室內采暖系統正常運行條件下，供熱企業(yè)應當保證采暖供熱期內用戶臥室、起居室的溫度不低于十八攝氏度。供用熱合同另有約定的，從其約定。
用戶認為室內溫度不達標的，可以向供熱企業(yè)提出溫度檢測要求，供熱企業(yè)應當在二十四小時內進行檢測。對檢測結果有異議的，可以委托法定的檢測機構進行檢測。因供熱企業(yè)原因導致室內溫度不達標的，供熱企業(yè)應當承擔檢測費用并減收熱費，具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十三條居民采暖熱價的制定和調整應當遵循合理補償成本、促進節(jié)約用熱、堅持公平負擔的原則，并采取聽證會的形式征求用戶、供熱企業(yè)和供熱主管部門等方面的意見。
第二十四條用戶具備分戶用熱計量條件的，供熱企業(yè)應當按照用熱量收費。收費按照基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價核算，按照供熱面積核算的基本熱價不得超過全部按照供熱面積核算熱價的百分之三十。
用戶不具備分戶用熱計量條件的，按照供熱面積收費。
設區(qū)的市、縣(市)供熱計量整體改造完成前，對居民用戶按照用熱量收費數額超過按照供熱面積收費數額的'，其超過部分的收費上限，由設區(qū)的市、縣(市)人民政府確定。
第二十五條供熱企業(yè)應當向最終用戶收取熱費。用戶應當按照供用熱合同的約定及時足額交納熱費。
供熱企業(yè)可以自行向用戶收取熱費，也可以委托金融機構或者其他單位代收;用戶選擇向供熱企業(yè)直接交納熱費的，供熱企業(yè)不得拒絕。
供熱企業(yè)和受委托的收費單位應當向用戶出具供熱企業(yè)統一專用發(fā)票。
受委托的收費單位不得向用戶收取任何額外費用。
第二十六條供熱設施具備分戶關閉條件，用戶要求暫停供熱的，應當在當年采暖供熱期開始三十日前向供熱企業(yè)提出，辦理暫停供熱手續(xù)。用戶要求暫停或者恢復供熱的，供熱企業(yè)不得收取任何費用。
供熱企業(yè)不得因部分用戶欠交熱費，停止向其他已交費用戶供熱或者降低供熱標準。
第二十七條縣級以上人民政府應當建立供熱政策性補貼資金，專項用于補貼供熱企業(yè)成本與價格倒掛虧損、延長采暖供熱期限、供熱系統節(jié)能和環(huán)保改造、舊住宅區(qū)供熱經營設施改造等。
山東省購房合同篇十六
甲方(單位名稱)：
法定代表人或主要負責人姓名：
乙方(姓名)：
住址：
根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關勞動保障法律、法規(guī)和規(guī)章，經平等自愿、協商一致，雙方簽訂本合同。
一、合同期限為(從以下三種期限中選擇一種)。
1、本合同期限為有固定期限，期限為年，自年月日起至年月日止。
2、本合同期限為無固定期限。
3、本合同以完成一定的工作為期限：自年月日起至工作任務完成時止。
二、工作內容和工作地點。
1、乙方在甲方從事崗位(工種)工作，工作標準為能夠獨立完成任務。
2、經甲乙雙方協商一致，甲方可根據工作需要及乙方的實際工作能力和表現，變更乙方的工作崗位。雙方簽署的變更協議或者通知書作為本合同的附件。
3、乙方工作地點為甲方經營范圍內。
三、工作時間和休息休假。
1、乙方崗位實行標準工時制度(a、標準工時制b、不定時制c、綜合計算工時制)。乙方應按崗位職責和甲方的規(guī)定要求，按時完成工作任務。如甲方安排延長工作時間的，應按規(guī)定支付乙方加班費。
2、實行標準工時制度每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。經批準實行綜合計算工時制的，平均日工作時間和平均周工作時間與標準工作時間基本相同。經批準實行不定時工作制的，應采取適當的工作、休息方式，確保員工的休息權利和生產、工作任務的完成。身份證號：
3、乙方按國家規(guī)定享有婚假、產假等休息休假的權利。
1、甲方應以貨幣形式每月15日支付乙方勞動報酬，如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。
2、工資支付形式為計時工資(1、計時工資;2、計件工資)。實行計時工資的月工資額為元(大寫：叁仟元人民幣)。
3、工資標準的制定和調整按《山東省企業(yè)工資支付規(guī)定》和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。甲方應按政府發(fā)布的企業(yè)工資指導線為乙方增長工資。
五、社會保險。
甲乙雙方按國家和當地的有關規(guī)定參加社會保險，按時足額繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五項社會保險費用。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，分別包括：
1、勞動保護：甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身不受侵害，人體健康不受損傷的環(huán)境下工作。
2、勞動條件：甲方根據乙方在工作崗位的實際情況，向乙方提供必要辦公用品和設施條件。
3、乙方工作過程中存在職業(yè)危害的，甲方應提前如實履行告知義務，保證乙方享有《職業(yè)病防治法》規(guī)定的各項權利。
七、合同的解除和終止。
1、本合同的解除和終止按《中華人民共和國勞動合同法》第四章執(zhí)行。
2、出現以下情形，甲乙雙方也可以解除本合同1.勞動合同期滿的;。
2.勞動者依法享受勞動保險待遇;。
3.勞動者死亡，或者人民法院宣告死亡或失蹤的;。
4.用人單位依法解散、前算或宣告破產的;。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
1、本合同一經簽訂，甲乙雙方必須全面履行。給對方造成損害或損失的，應根據其后果和責任大小，予以賠償。
2、甲方違反本合同約定或者法律規(guī)定解除或終止勞動合同，乙方要求繼續(xù)履行勞動合同的，甲方應當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續(xù)履行的，甲方應當依照經濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
因履行本合同雙方發(fā)生爭議，可先行協商解決;協商不成的，可申請勞動仲裁;對裁決不服的，到人民法院提起訴訟。
十、雙方約定的其他事項(可加附頁)。
1、勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度;。
2、培訓:甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓;。
3、商業(yè)秘密：乙方負有保密義務;。
4、競業(yè)限制：雙方訂立專項協議，約定競業(yè)限制條款;。
十一、本合同未盡事宜，凡屬國家、省有規(guī)定的，均按國家和省的規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家、省沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以協商補充條款。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年11月4日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
山東省購房合同篇十七
性別：________________________。
身份證號：____________________。
根據《勞動法》、《山東省勞動合同條例》，經雙方平等協商，自愿簽訂本合同。
一、甲方義務。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，保障乙方的合法權益;。
(二)按時足額為乙方繳納社會保險費;。
(三)按時支付乙方的工資，不得克扣和無故拖欠;。
(四)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品;。
(五)依法對女職工和未成年工實行特殊保護;。
(六)依法支持乙方參加合法的社會活動;。
(七)保證乙方依法享受國家規(guī)定的有關休假待遇;。
(八)乙方因工或非因工死亡，按國家規(guī)定支付喪葬費、撫恤費等;。
(九)乙方因工負傷或患職業(yè)病，按國家有關規(guī)定辦理。
二、乙方義務。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，維護甲方的合法權益;。
(二)遵守甲方不違反法律、法規(guī)的規(guī)章制度，服從甲方的領導、教育和工作安排;。
(四)自愿委托甲方代為扣繳國家規(guī)定本人應繳納的社會保險費;。
(五)在本合同期內，保守甲方的商業(yè)秘密。
三、本合同期限、工時制度、工作內容、工資給付。
(一)本合同期限選用____：a(固定期限);b(無固定期限);c(以完成一定的工作為期限)。a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。其中生效后的前____個月為試用期。
b：本合同自____年____月____日起生效，至下列條件出現時終止，其中生效后的前____個月為試用期。
c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任務)完成日終止，其中生效后的前____個月為試用期。
(二)本合同期內工時制度采用____：a(定時工作制);b(不定時工作制);c(綜合計算工時工作制)。
a.乙方每天為甲方工作不超過8小時，平均每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協商后可適當安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日加班。但延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
b.不定時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
c.綜合計算工時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
(三)工作內容：乙方同意甲方安排其從事____________工作。
(四)工資給付：
1.甲方以法定貨幣至少每月支付一次乙方工資。乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當地最低工資標準。甲方可根據其生產經營效益狀況和職工生活費用價格指數變動情況，適時調整乙方工資。
2.非因乙方原因造成停工、停產在一個工資支付周期內的，甲方應支付乙方的正常工資;停工超過一個工資支付周期的，甲方每月按____________標準發(fā)給生活費。
3.加班工資：
(1)甲方安排乙方延長工作時間，須按乙方小時工資標準150%支付工資;。
(3)甲方安排乙方在國家法定節(jié)假日工作，須按乙方日工資標準的300%支付工資。
(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同(后四項甲方應提前30日以書面形式通知乙方)：
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴重違反勞動織律或甲方規(guī)章制度的：
3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責任及勞動教養(yǎng)的;。
6.乙方不能勝任工作，經甲方培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
8.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，經報勞動保障行政部門確需裁減人員的。
(三)乙方有下列情形之一，又不存在上款第2、3、4項情況的，甲方不得解除本合同：
1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2.患病或者負傷.在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的具他情形。
(四)有下列情形之一的，乙方可隨時通知甲方解除本合同。
1.在試用期內的;。
2.甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;。
4.甲方強迫乙方集資、入股或者繳納風險抵押性財物的;。
5.甲方拒絕依法為乙方繳納社會保險費的;。
6.甲方低于當地人民政府規(guī)定的最低工資標準支付乙方工資報酬的。
(五)除上款外，乙方提出解除本合同應當提前三十日以書面形式與甲方協商。
(六)經協商一致同意續(xù)訂勞動合同的，雙方應在本合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。
(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年(不滿1年的按1年計。下同)發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金，但最多不超過12個月。
(二)甲方根據本合同第四條第(二)款的第7、8項、乙方根據本合同第四條第(四)款的2、3項解除合同的以及甲方被撤銷或者解散與乙方解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金。
(三)甲方根據本合同第四條第(二)款第5項解除合同的，甲方除應按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金外，再發(fā)給乙方不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。如乙方屬患重病或絕癥的，甲方還須分別按照乙方應享受的醫(yī)療補助費的50%或100%增發(fā)醫(yī)療補助費。以上各款所稱月工資，是指甲方正常生產經營情況下乙方解除合同前12個月的平均工資，乙方月平均工資低于甲方月平均工資的，按甲方月平均工資標準計算。
六、醫(yī)療期及待遇。
(一)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家規(guī)定給予醫(yī)療期。
(二)乙方在醫(yī)療期內停工醫(yī)療累計不超過180天的，甲方發(fā)給乙方工資70%的病假工資;超過180天的，發(fā)給乙方工資60%的疾病救濟費。醫(yī)療待遇按照有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動而致傷致病的，在醫(yī)療期間，甲方可停發(fā)乙方的工資和各種津貼、補貼。醫(yī)療費由乙方自理。
七、違約責任及其它約定事項。
在本合同期間，任何一方違反本合同規(guī)定給對方造成經濟損失的，應承擔賠(補)償責任。
(一)甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還須加發(fā)相當于工資報酬25%的經濟補償金。
(二)甲方支付乙方工資報酬低于當地最低工資標準的，除補足低于標準部分外，還應給乙方加發(fā)相當于補足部分25%的經濟補償金。
(三)甲方違反本合同第五條規(guī)定，除全額發(fā)給乙方經濟補償金外，還須加發(fā)該經濟補償金數額50%的額外經濟補償金。
(四)乙方屬甲方出資培訓、招聘的，尚未達到雙方約定的服務期而解除本合同的，應按有關規(guī)定或約定賠償甲方為其實際支出的培訓費用。
(五)雙方約定：________________________________________。
八、附則。
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可在爭議發(fā)生之日起60日內到有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
(三)本合同內容與國家規(guī)定不一致或本合同未盡事宜，按國家及省的相關規(guī)定執(zhí)行。
(提示：合同雙方應在了解本合同內容后，再決定是否簽名。一經簽訂，須嚴格履行。本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名蓋章)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
山東省購房合同篇十八
從今年起到，是全面建成小康社會的決勝階段，是實現我省由大到強戰(zhàn)略性轉變的關鍵時期。黨的十八屆五中全會和省委十屆十三次全體會議，擘畫了“十三五”時期經濟社會發(fā)展的主要目標和重點任務，我們要全面貫徹落實。今后五年，要努力實現以下目標要求。
——經濟保持中高速增長。全省生產總值年均增長7.5%左右，提前實現經濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。產業(yè)邁向中高端水平，服務業(yè)占比達到55%左右，發(fā)展的質量效益明顯提高。創(chuàng)新型省份建設達到更高水平，全社會研發(fā)經費占比提高到2.6%。
——人民生活水平和質量普遍提高。居民收入城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別持續(xù)縮小，健康水平得到提升，基本公共服務均等化穩(wěn)步提高。新農村建設成效顯著。常住和戶籍人口城鎮(zhèn)化率分別提高到65%和55%以上。
——國民素質和社會文明程度全面提升。社會主義核心價值觀更加深入人心，文明山東、誠信山東、美德山東建設加快推進。覆蓋城鄉(xiāng)的公共文化服務體系基本建成，文化產業(yè)成為國民經濟支柱性產業(yè)。
——生態(tài)環(huán)境質量總體改善。生產方式和生活方式綠色、低碳水平上升，能源資源利用效率明顯提高。主要污染物排放總量大幅減少。主體功能區(qū)布局和生態(tài)安全屏障基本形成。
——各方面體制機制更加健全。省域治理體系和治理能力現代化水平不斷提高。重要領域和關鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，開放型經濟新體制更加完善。平安山東建設不斷深化，人民群眾安全感進一步增強。法治山東建設成效顯著，人權得到切實保障，產權得到有效保護。人民民主更加健全，法治政府基本建成。黨的建設制度化水平顯著提高。
實現“十三五”規(guī)劃目標，必須深入貫徹系列重要講話精神，堅持“四個全面”戰(zhàn)略布局，積極適應和引領經濟發(fā)展新常態(tài)，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，把創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念貫穿于發(fā)展全過程，按照“一個定位、三個提升”的要求，努力保持經濟社會持續(xù)健康發(fā)展，確保我省在全面建成小康社會進程中走在前列。為此，要緊緊抓住以下任務。
(一)強化創(chuàng)新第一動力作用。始終堅持把創(chuàng)新擺在發(fā)展全局的核心位置，全面推進理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新，讓創(chuàng)新在全社會蔚然成風。深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，深化知識產權創(chuàng)造、使用和保護，完善各類人才創(chuàng)新激勵機制，持續(xù)擴大人才政策開放度。鼓勵企業(yè)主導構建產業(yè)技術創(chuàng)新聯盟，促進科研成果資本化、產業(yè)化。加快創(chuàng)建山東半島自主創(chuàng)新示范區(qū)，支持青島海洋國家實驗室建設。積極推進農業(yè)現代化，鞏固提升農業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，努力實現藏糧于地、藏糧于技。堅持工業(yè)強基，加快食品、輕工、紡織、原材料等傳統優(yōu)勢產業(yè)轉型升級，培育發(fā)展新一代信息技術、軌道交通設備、海洋工程裝備、先進機械設備、生物醫(yī)藥、新材料、新能源等新興產業(yè)，推動其他各類知識密集型產業(yè)快速成長。落實中國制造2025山東省行動綱要，加快建設先進制造業(yè)基地。推動服務業(yè)擴大規(guī)模、拓展空間，形成以服務經濟為主導的現代產業(yè)新體系。鼓勵基于互聯網的各類創(chuàng)新，大力發(fā)展網絡經濟。加強國防后備力量建設，鼓勵軍民產品、技術、人才、信息廣泛交流，推動軍民深度融合發(fā)展。
(二)實現改革與開放相互促進。以改革助推開放，以開放倒逼改革。加快政府職能轉變，創(chuàng)造全國領先的營商環(huán)境。毫不動搖地鞏固和發(fā)展公有制經濟，毫不動搖地鼓勵、支持、引導非公有制經濟發(fā)展。進一步加快國有企業(yè)改革，大力發(fā)展中小微企業(yè)，激發(fā)民營經濟活力。健全市場導向的投融資體制，完善國民收入分配格局，統籌國際國內兩個市場，促進經濟資源全球優(yōu)化配置。合理劃分省和市、縣政府間事權和支出責任，規(guī)范財政轉移支付，完善財稅激勵約束機制，建立健全現代財稅制度。發(fā)展壯大地方金融機構和新興金融業(yè)態(tài)，加強多層次資本市場建設，強化地方金融監(jiān)管和風險防范，提升金融普惠程度和服務實體經濟能力。加快事業(yè)單位分類改革，推動學校、醫(yī)院和科研院所去行政化。實施新一輪高水平對外開放，積極參與“一帶一路”、京津冀協同發(fā)展、長江經濟帶和自貿區(qū)戰(zhàn)略，全面融入環(huán)渤海地區(qū)合作發(fā)展，形成開放型經濟新優(yōu)勢。
(三)提升基礎設施現代化水平。基本實現市市通高鐵、縣縣通高速，爭取通車里程分別達到2100公里和7600公里。新建改建穿城公路、瓶頸路段2840公里，整治完成國省道6100公里和縣鄉(xiāng)路2.95萬公里。建成運營青島膠東國際機場、菏澤機場，爭取建成濟寧機場、聊城機場，開工建設棗莊機場。推進港航一體化，發(fā)展現代化港口群。建設海陽、榮成核電基地和海陸多處風電基地。加快外電入魯，接納省外來電能力達到2400萬千瓦。完善新一代互聯網等信息基礎設施，加快大數據、云計算、物聯網系統建設。抓好雨洪資源利用，提高引黃能力，完成黃河下游防洪工程和南水北調配套工程。加強城市規(guī)劃、建設、管理，加快城市基礎設施改造提升。推動海綿城市建設，建成地下綜合管廊800公里以上。抓住國家政策機遇，加快城鎮(zhèn)和工礦區(qū)老舊小區(qū)改造步伐，完成180萬戶棚戶區(qū)改造任務。完善城市微循環(huán)立體交通網絡，積極推進青島、濟南等城市軌道交通建設。加快氣象現代化步伐。落實農村抗震設防標準，平房要普及鋼筋圈梁和構造柱，新建改建房屋最低按7度抗震設防。按照節(jié)能環(huán)保要求新建改建農村供暖設施。底完成647萬農戶無害化衛(wèi)生廁所改造。
(四)優(yōu)化區(qū)域發(fā)展格局。堅持東部提升、中部崛起、西部跨越，縱深推進“兩區(qū)一圈一帶”戰(zhàn)略。加快建設山東半島城市群，提高綜合競爭力。發(fā)揮好青島龍頭帶動作用，推動青島西海岸新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，把山東半島藍色經濟區(qū)建成具有國際競爭力的高端產業(yè)、海洋經濟集聚區(qū)。海洋經濟占生產總值比重達到20%以上。堅持資源高效利用和生態(tài)環(huán)境改善，發(fā)展現代生態(tài)產業(yè)體系，建設黃河三角洲農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)。強化省會輻射引領，支持濟南建設區(qū)域性經濟、金融、物流和科技創(chuàng)新中心。推動濟萊協作區(qū)建設，支持德州打造京津冀協同發(fā)展示范區(qū)。加快沂蒙等革命老區(qū)發(fā)展，加強與中原經濟區(qū)交流合作，把西部經濟隆起帶建設成鄰邊經濟新高地。
(五)推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。加快以人為核心的新型城鎮(zhèn)化步伐，有序推進外來務工人員市民化、城中村和城邊村原有居民市民化、其他農村地區(qū)就地轉移就業(yè)人口市民化。全面實現教育、醫(yī)療、社保、就業(yè)服務和住房保障等城鎮(zhèn)基本公共服務常住人口全覆蓋。實施新一輪縣域經濟提升行動，支持縣城和重點鎮(zhèn)發(fā)展為新生中小城市。積極穩(wěn)妥推進撤縣設區(qū)(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并、鎮(zhèn)改街、村改居。鼓勵農村新型社區(qū)建設，支持符合條件的農村社區(qū)和工礦區(qū)納入城鎮(zhèn)體系管理。推動醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、文化等公共服務向農村延伸，加強鄉(xiāng)村教師、鄉(xiāng)村醫(yī)生隊伍建設。加快農村金融、郵政物流等公用事業(yè)發(fā)展。
(六)繁榮發(fā)展先進文化。努力建設文化強省，更好滿足人民群眾精神文化需求。實施齊魯優(yōu)秀傳統文化傳承創(chuàng)新工程，推進社科理論研究創(chuàng)新、歷史文化展示和鄉(xiāng)村記憶工程，建設曲阜優(yōu)秀傳統文化傳承發(fā)展示范區(qū)和齊文化傳承創(chuàng)新示范區(qū)。努力營造激勵齊魯文化精品創(chuàng)作的社會環(huán)境，支持富有山東特色的文學、戲曲、美術、影視、出版、傳媒事業(yè)加速發(fā)展。建設積極向上的網絡文化。創(chuàng)新公共文化服務方式，實現基層綜合性文化服務中心全覆蓋。加強各級檔案館建設，完成第二輪修志任務。深化文化體制改革，培育發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)，鼓勵文化企業(yè)走出去，建設一批具有較強競爭力的文化產業(yè)集聚區(qū)、文化企業(yè)和文化品牌。推動文化旅游融合發(fā)展，不斷擴大好客山東品牌影響。
(七)持續(xù)加強民生保障。堅持科學扶貧、注重實效，做到精準扶貧、精準脫貧，提前實現省定標準貧困人口全部脫貧。實施更加積極的就業(yè)政策，促進以高校畢業(yè)生為重點的各類群體就業(yè)創(chuàng)業(yè)。鼓勵大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。城鎮(zhèn)每年新增就業(yè)110萬人。推動基礎教育均衡提升，加快發(fā)展現代職業(yè)教育，探索建立現代大學制度，努力建設一流大學和一流學科。加強健康山東建設，基本建成覆蓋城鄉(xiāng)的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度，統籌推進大健康產業(yè)發(fā)展。鼓勵社會力量興辦教育、衛(wèi)生、體育等事業(yè)。實施全民參保計劃，建立更加公平更可持續(xù)的社會保障制度。完善國有資本劃轉充實社?；鹫叽胧?。不斷發(fā)展基層群眾自治和社區(qū)民主協商。加快推進公共法律服務體系建設。加強社會治安綜合治理，嚴厲打擊違法犯罪活動。強化安全發(fā)展理念，確保各領域安全形勢總體穩(wěn)定。抓好人民防空建設，完善防災減災體系。提升人口質量，繼續(xù)降低出生人口性別比，促進人口均衡發(fā)展。加大對失獨家庭關愛扶助力度。保障婦女兒童合法權益，健全扶殘助殘服務體系，大力發(fā)展老齡事業(yè)和養(yǎng)老服務業(yè)。進一步做好民族工作，依法管理宗教事務。
(八)建設美麗文明新山東。維護好我省的壯美山河、富饒湖海和廣袤平原，多姿多彩地展現齊魯風光的獨特魅力。加大對自然人文遺跡、歷史文化名城、特色老街區(qū)老村落老建筑，以及非物質文化遺產的保護力度。在尊重農村形態(tài)和農民生活習慣基礎上，有序開展村容村貌整治，加快美麗鄉(xiāng)村建設。把大氣污染治理放在突出位置，有效遏制重污染天氣頻發(fā)態(tài)勢。加強重點流域、近岸海域和湖泊生態(tài)環(huán)境保護，治理地下水超采。強化農業(yè)面源污染防治，發(fā)展生態(tài)循環(huán)農業(yè)，促進土壤質量明顯提升。實施大規(guī)模國土綠化行動，林木綠化率達到27%。開展地質環(huán)境恢復和塌陷地綜合治理，推進資源型城市轉型和獨立工礦區(qū)改造。增加對重點功能區(qū)生態(tài)轉移支付，健全地區(qū)間橫向生態(tài)補償機制。落實省以下環(huán)保機構監(jiān)測監(jiān)察執(zhí)法垂直管理制度。
山東省購房合同篇十九
常務委員會第十四次會議通過)。
第一章總則。
第一條為了保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利，保證義務教育的實施，提高公民素質，根據《中華人民共和國義務教育法》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內實施義務教育及從事相關活動，應當遵守本條例。
山東省購房合同篇一
第一條為了保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利，保證義務教育的實施，提高公民素質，根據《中華人民共和國義務教育法》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內實施義務教育及從事相關活動，應當遵守本條例。
山東省購房合同篇二
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：____________。
第三條付款時間與辦法：
1.________________________。
2.________________________。
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人各一份。
乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
____年____月____日____年____月____日。
山東省購房合同篇三
出賣人：買受人：
根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(簽章)〔〕：(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
山東省購房合同篇四
一、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據《^v^合同法》和《市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。
二、除房地產開發(fā)企業(yè)預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫；
內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；
四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。
房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
１、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
２、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。
３、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發(fā)公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人，買受人享有“兩書”規(guī)定的權益。
４、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。
５、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
６、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。如承租人放棄優(yōu)先購買權，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
７、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。
８、房地產買賣后的土地使用權。
(1)居住房屋。
(一)項如實填寫。
(二)項。
(2)非居住房屋。
(一)項，其中，房地產權證注明土地使用年限的，應如實填寫。
(二)項。
(三)項內約定。
９、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
１０、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
１１、維修基金交割。根據《市居住物業(yè)管理條例》規(guī)定，房地產買賣合同生效之日起的____日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據需要自由選擇，范例未經當事人選取，不作為合同內容。
房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：
(一)本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記，逾期未注銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權利，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《^v^仲裁法》規(guī)定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
山東省購房合同篇五
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________。
企業(yè)資質證書號：________________________。
法定代表人：__________聯系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
買受人：____________________________。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________聯系電話：___________。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元。
總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款。
分期付款。
3、其他方式。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的;。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設計變更的約。
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;。
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日。
山東省購房合同篇六
第十二條經濟開發(fā)區(qū)的設立應當遵循合理布局、總量控制的原則，并符合國家或者省規(guī)定的'條件。
第十三條申報國家級開發(fā)區(qū)，設區(qū)的市人民政府應當向省人民政府提交申請報告，由省商務主管部門會同省發(fā)展改革、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門進行論證、審查，經省人民政府同意后，報國務院審批。
申報省級開發(fā)區(qū)，設區(qū)的市人民政府應當向省人民政府提交申請報告，經省商務主管部門會同省發(fā)展改革、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門進行論證、審查后，報省人民政府審批。
第十四條經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府應當根據國家和省主體功能區(qū)規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及當地經濟和社會發(fā)展需要，對經濟開發(fā)區(qū)進行空間整合、資源整合和產業(yè)調整，優(yōu)化產業(yè)結構和布局。
經濟開發(fā)區(qū)需要進行更名、擴大規(guī)劃面積或者調整區(qū)位的，應當按照原設立申報程序批準。
第十五條經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府應當采取提升經濟開發(fā)區(qū)城市綜合功能、強化產業(yè)支撐、完善土地政策等措施，支持具備條件的經濟開發(fā)區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉型。
根據經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展階段、區(qū)位條件和城市化進程需要，位于中心城區(qū)或者與城區(qū)連片發(fā)展的經濟開發(fā)區(qū)，可以并入相關的行政區(qū);遠離中心城區(qū)且條件成熟的經濟開發(fā)區(qū)，可以整合周邊區(qū)域，探索設立新的行政區(qū)。涉及行政區(qū)劃調整的，按照法定程序辦理。
第十六條省和設區(qū)的市商務主管部門應當會同有關部門，加強對經濟開發(fā)區(qū)的分類指導，建立動態(tài)管理制度。
支持經濟綜合實力強、產業(yè)特色明顯、發(fā)展質量高的省級開發(fā)區(qū)升級為國家級開發(fā)區(qū)。
對資源利用效率低下、環(huán)境保護不達標、發(fā)展滯后的經濟開發(fā)區(qū)，由省或者設區(qū)的市商務主管部門會同有關部門向經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府提出整改建議;對整改達不到要求或者無法完成整改任務的，按照有關規(guī)定進行撤并整合。
山東省購房合同篇七
購買方：
銷售方：
北京市工商行政管理局監(jiān)制。
(甲方)(乙方)。
購買方(甲方)：銷售方(乙方)：
根據《^v^經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。
一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房。
二、結算價格。
1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。
2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。
三、購買方式。
采用下列第種方式：
1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于年月日之前交清購房款。
四、雙方責任與權利甲方責任：
1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。
3、甲方擁有所購商品房之產權。乙方責任：
1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續(xù)。
2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。
3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。
五、違約責任。
房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。
3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。
六、調解和仲裁。
在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除。
在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《^v^經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。
八、其它事項。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要說明的有關事項。
單位名稱(甲方)：單位名稱(乙方)：地址：
地址：法定代表人：法定代表人：電話：
電話：開戶行：開戶行：
簽字日期：簽字日期：
年月日年月日。
山東省購房合同篇八
第七條經濟開發(fā)區(qū)可以設立管理委員會，作為所在地縣級以上人民政府的派出機構，在規(guī)定的職責范圍內行使經濟管理權限和行政管理職能。
經濟開發(fā)區(qū)管理委員會應當根據工作需要，按照精簡、統一、效能的原則，設置相應的職能機構，建立完善科學高效、公開透明的管理機制。
鼓勵經濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制，探索建立市場化管理模式。
第八條經濟開發(fā)區(qū)管理委員會履行下列職責：
(一)貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章，制定和實施經濟開發(fā)區(qū)各項管理制度;。
(四)制定招商引資政策，健全招商引資機制，整合招商引資資源，搭建招商引資平臺;。
(五)組織實施區(qū)域內基礎設施和公共服務設施的建設和管理;。
(九)經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府賦予的其他職責。
第九條設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當按照國家和省簡政放權的規(guī)定，將有關投資項目立項、建設等管理權限，依法下放到經濟開發(fā)區(qū)管理委員會。
經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府有關行政執(zhí)法部門，可以委托經濟開發(fā)區(qū)管理委員會或者其職能機構行使相應的行政執(zhí)法權。
經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府及其有關部門應當對下放或者委托的事項實行目錄管理。
第十條經濟開發(fā)區(qū)管理委員會應當依法履行行政執(zhí)法職責，可以按照國家和省綜合行政執(zhí)法體制改革的有關規(guī)定，在經濟開發(fā)區(qū)內實施綜合執(zhí)法，提高執(zhí)法效率和管理水平。
第十一條經濟開發(fā)區(qū)所在地縣級以上人民政府職能部門原則上不在經濟開發(fā)區(qū)設置工作機構。確因工作需要設立派出機構或者分支機構的，應當嚴格按照程序審批。
山東省購房合同篇九
為了及時公正處理勞動爭議案件，依據《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》（以下簡稱勞動爭議調解仲裁法）、《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱勞動合同法）、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》和人力資源和社會保障部《勞動人事爭議仲裁辦案規(guī)則》等有關規(guī)定，結合我省實際，制定如下意見，供全省各級人民法院、勞動爭議仲裁委員會、人事爭議仲裁委員會參照執(zhí)行，山東省勞動合同法。
一、勞動爭議處理原則
1、人民法院、勞動爭議仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會）處理勞動爭議案件應當遵循合法、公正、及時、著重調解等原則，依法保護勞動者和用人單位的合法權益。
二、
關于
勞動爭議主體的有關問題
2、起字號的個人合伙或個體工商戶，應當以營業(yè)執(zhí)照上登記的字號為當事人，并同時注明該字號業(yè)主的基本情況。
3、不具體合法經營資格的用人單位借用他人營業(yè)執(zhí)照經營的，應當將不具備合法經營資格的用人單位和出借營業(yè)執(zhí)照的用人單位列為共同當事人。
三、關于適用勞動爭議調解仲裁法的有關問題
（一）關于勞動爭議調解仲裁法第二條第（四）、（五）項相關用語含義的界定
4、“工作時間”爭議，指因用人單位執(zhí)行的工作時間是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、依法制定和修訂的勞動規(guī)章制度的規(guī)定而發(fā)生的爭議。
5、“休息休假”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、依法制定和修訂的勞動規(guī)章制度中有關法定休假日、法定休息日、帶薪年休假、探親假、婚喪假、產假、哺乳假、計劃生育假等政策性假日及用人單位自定的
其他
假日的規(guī)定而發(fā)生的爭議。
6、“社會保險”爭議，具體包括以下內容：
（1）因用人單位沒有為勞動者依法繳納基本醫(yī)療、工傷和生育保險費，勞動者要求直接支付基本醫(yī)療、工傷和生育保險待遇和賠償金而發(fā)生的爭議。
（2）用人單位依法為勞動者繳納工傷保險費，因用人單位是否應當依法承擔的部分工傷保險待遇而發(fā)生的爭議。
7、“福利”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行或者履行法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、勞動合同和依法制定修訂的勞動規(guī)章制度中有關福利待遇等規(guī)定、約定而發(fā)生的爭議。
8、“培訓”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行或者履行法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、勞動合同、培訓協議、服務期協議和依法制定修訂的勞動規(guī)章制度中有關培訓事項等規(guī)定、約定而發(fā)生的爭議。
9、“勞動保護”爭議，指因用人單位是否為勞動者提供符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章及依法訂立的集體合同、勞動合同和依法制定和修訂的勞動規(guī)章制度規(guī)定的勞動
安全
衛(wèi)生條件等標準而發(fā)生的爭議。
10、“勞動報酬”爭議，指因用人單位是否依據國家有關規(guī)定或者勞動合同約定，以貨幣形式按照足額支付給勞動者勞動報酬而發(fā)生的爭議。勞動報酬，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的勞動報酬，但不包括用人單位以貨幣形式直接支付給勞動者的保險福利等待遇。
11、“工傷醫(yī)療費”爭議，指用人單位是否應依法直接承擔勞動者治療工傷或者職業(yè)病所發(fā)生的醫(yī)療費用而發(fā)生的爭議。工傷醫(yī)療費，主要包括掛號費、檢查費、治療費、藥費、住院費、住院伙食補助費、統籌地區(qū)以外就醫(yī)交通食宿費、護理費等與工傷或者職業(yè)病治療有關的費用。
12、“經濟補償”爭議，指因用人單位是否執(zhí)行法律規(guī)定或者勞動合同約定關于在解除或終止勞動合同時支付經濟補償及額外補償、競業(yè)限制補償等方面而發(fā)生的爭議。
13、“賠償金”爭議，指因用人單位是否存在違法行為應向勞動者支付賠償金而發(fā)生的爭議。
（二）關于受理范圍的有關問題
14、下列爭議，可以作為勞動爭議案件受理：
（1）依法辦理《外國人就業(yè)證》的外國人與用人單位因用工發(fā)生的`爭議，合同范本《山東省勞動合同法》。
（2）依法辦理《臺港澳人員就業(yè)證》的臺灣居民、香港和澳門居民中的中國公民與用人單位因用工發(fā)生的爭議。
15、下列爭議，不屬于勞動爭議：
（2）用工單位招用已超過法定退休年齡或者已享受退休待遇的人員而發(fā)生的爭議；
（3）其他依法不屬于勞動爭議的。
對于不屬于勞動爭議的糾紛，可以通過其他途徑依法解決。
16、勞動爭議當事人在調解組織受理后的法定調解期間內申請仲裁的，仲裁委員會應予受理。
17、對于經調解組織主持調解，雙方當事人達成的調解協議書，一方或雙方當事人依法向仲裁機構或人民法院申請確認調解協議效力的，應予受理。
18、勞動者依據勞動合同法第三十條第二款和勞動爭議調解仲裁法第十六條的規(guī)定，向人民法院申請支付令的，應符合民事訴訟法第十七章的規(guī)定。
勞動者依據勞動合同法第三十條第二款的規(guī)定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者可以就爭議事項向仲裁委員會申請仲裁；勞動者依據勞動爭議調解仲裁法第十六條的規(guī)定申請支付令被人民法院裁定終結督促程序后，勞動者可以直接向人民法院起訴。
（三）關于仲裁時效的適用問題
19、勞動者到相關部門上訪、投訴，且不屬于該部門管轄范圍的或者向依法設立的勞動爭議調解組織申請調解，相關部門出具證明查證屬實的，均屬“向有關部門請求權利救濟”，視為勞動爭議仲裁時效中斷。
（四）關于勞動爭議案件審理中仲裁與訴訟的銜接性程序問題
（3）勞動者因要求按國家的勞動標準執(zhí)行工作時間、享受休息休假權利和社會保險而發(fā)生的勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經濟補償或賠償金爭議，按本條第一款第（1）項規(guī)定執(zhí)行。
21、當事人根據勞動爭議調解仲裁法第二十九條規(guī)定，以仲裁委員會逾期未作出受理決定而直接向人民法院提起訴訟的，當事人應當向人民法院提交仲裁委員會出具的已接受其申請材料的憑證及尚未受理的證明，仲裁委員會出具相應憑證和證據后終止有關案件的審理。
當事人根據勞動爭議調解仲裁法第四十三條第一款規(guī)定，以仲裁委員會逾期未作出仲裁裁決而直接向人民法院提起訴訟的，人民法院經審查確實不存在請示待批、工傷認定、傷殘鑒定、當事人因故不能參加仲裁活動及其他妨礙仲裁辦案進行的客觀情況等中止事由的，應當予以受理。人民法院在審查時可以要求當事人提供仲裁委員會出具的《受理通知書》及尚未裁決的證明。
22、仲裁委員會依據勞動爭議調解仲裁法第四十四條的規(guī)定作出先予執(zhí)行裁決的，勞動者向人民法院申請先予執(zhí)行的，應當向人民法院提供以下材料：
（1）先予執(zhí)行裁決書；
（2）裁決書送達證明。
23、仲裁終局的勞動爭議裁決，勞動者已申請人民法院執(zhí)行，而用人單位依法申請撤銷該裁決的，人民法院應當對被執(zhí)行財產中止執(zhí)行。如該裁決被裁定撤銷的，應當裁定終結執(zhí)行。撤銷裁決的申請被駁回的，人民法院應當恢復執(zhí)行。
24、根據審理撤銷仲裁裁決、執(zhí)行仲裁裁決案件的實際需要，人民法院可以向作出原裁決的仲裁委員會調閱案卷。在收到人民法院調閱函件后，仲裁委員會應當及時提供案卷。
人民法院在辦理上述案件過程中作出的裁定，應當送作出原裁決的仲裁委員會。
四、關于勞動合同法的有關問題
25、勞動合同期滿，因勞動者有下列情形之一而續(xù)延，因此達到勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年，勞動者提出訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應當與勞動者訂立無固定期限勞動合同：
（2）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
（3）女職工在孕期、產期、哺乳期的。
26、勞動合同期滿，勞動者仍在用人單位提供勞動，用人單位未表示異議的，應當依照勞動合同法第十條第二款、第十四條第三款的規(guī)定，在原勞動合同期滿后的一個月內與勞動者訂立固定期限、無固定期限勞動合同。
27、用人單位具有惡意規(guī)避勞動合同法第十四條的下列行為，勞動者的工作年限和訂立固定期限勞動合同的次數應當連續(xù)計算：
（1）有證據證明勞動者因用人單位的原因***辭職的，再重新與其訂立勞動合同的；
（2）通過設立關聯企業(yè)，在與勞動者訂立勞動合同時交替交換用人單位名稱的；
（3）通過非法勞務派遣的；
（4）通過非法非全日制用工的；
（5）其他明顯違反誠信和公平原則的規(guī)避行為。
28、勞動合同法施行之日存續(xù)的勞動合同，在勞動合同法施行后解除或終止，依照勞動合同法第四十六條規(guī)定應當支付經濟補償的，2007年12月31日前的經濟補償依照勞動法及有關政策規(guī)定計算；2008年1月1日后的經濟補償依照勞動合同法的規(guī)定計算。
經濟補償金的基數，即為勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。
29、勞動合同法實施后，用人單位違法解除或終止勞動合同，勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續(xù)履行的，用人單位應當按照勞動合同法的規(guī)定向勞動者支付賠償金，不再另行支付經濟補償金。賠償金的計算年限自用工之日起計算。
30、用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資，其中加付的一倍工資不納入經濟補償金或賠償金的計算基數。
山東省購房合同篇十
委托方（以下簡稱甲方）：
組織名稱：________________________
代表人：__________________________
聯系電話：______________
受委托方（以下簡稱乙方）：
企業(yè)名稱：______________
法定代表人：______________
聯系電話：______________
根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將_______（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：______________
座落位置：____市____區(qū)____路（街道）____號
四至：______________________________
占地面積：____平方米
建筑面積：____平方米
（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____.
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____.
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____.
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育場所____、____、____.
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、____、____、____.
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、___.
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1.物業(yè)管理費：________
2.保潔費：________
3.保安費：________
4.房屋設備運行費：________
5.維修養(yǎng)護費：________
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。
第十六條其他委托事項
第三章委托管理期限
第十七條委托管理期限為____年。自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；
2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____.
8.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以____方式償付；
9.協調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
（1）________
（2）________
10.協助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳
教育、文化生活；
第十九條乙方權利義務
1.根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
4.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；
7.每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；
9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第五章物業(yè)管理服務要求標準
1.房屋外觀：________________________
2.設備運行：________________________
4.公共環(huán)境：_________________________________
5.綠化：_________________________________
6.交通秩序：___________________________
7.保安：___________________________
8.急修：_________________________________
第六章物業(yè)管理服務費用
第二十一條物業(yè)管理服務費
1.管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收?。?BR> 4.高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收??；
5.管理服務費標準的調整，按___調整；
6.對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；
1、露天車位：______________________________
2、車庫車位：______________________________
第二十四條乙方對業(yè)
主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的'，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方___元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期滿____天前向對方提出書面意見。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
年月日年月日
山東省購房合同篇十一
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;。
3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;。
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;。
6、產權登記和物業(yè)管理的約定;。
7、保修責任;。
8、乙方使用權限;。
9、雙方認定的爭議仲裁機構;。
10、違約賠償責任;。
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
出賣人：____________________________。
注冊地址：___________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________。
企業(yè)資質證書號：________________________。
法定代表人：__________聯系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
委托代理人：__________地址：_____________。
郵政編碼：__________聯系電話：____________。
委托代理機構：_________________________。
注冊地址：___________________________。
法定代表人：__________聯系電話：___________。
郵政編碼：___________________________。
買受人：____________________________。
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______。
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________聯系電話：___________。
〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______。
地址：_____________________________。
郵政編碼：___________電話：_____________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
______________________________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。
___________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
_________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元。
總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
4、_______________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)______________________________;。
(2)______________________________;。
(3)______________________________;。
(4)______________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=—————————————×100%。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款：
1、一次性付款。
分期付款。
_________________________________。
3、其他方式。
_________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._______________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._______________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的;。
2、_______________________________;。
3、_______________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設計變更的約。
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(2)______________________________;。
(3)______________________________;。
(4)______________________________;。
(5)______________________________;。
(6)______________________________;。
(7)______________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
_________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量。
保證書。
》和《住宅使用。
說明書。
》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
_________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2._______________________________。
3._______________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1._______________________________;。
2._______________________________;。
3._______________________________;。
4._______________________________;。
5._______________________________。
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________;。
2._______________________________;。
3._______________________________。
第十五條關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
3._______________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
_________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;。
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;。
4、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。
5、_______________________________;。
6、_______________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
_________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(簽章)〔〕：
(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
山東省購房合同篇十二
第一條為了完善勞動合同制度，明確勞動合同當事人的權利和義務，保護勞動者的合法權益，構建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》等法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內的企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下統稱用人單位)與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本條例。
依法成立的會計師事務所、律師事務所等組織和基金會，屬于前款所稱的用人單位。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本條例執(zhí)行。
第三條訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。
第四條縣級以上人民政府應當加強對和諧勞動關系建設和勞動合同法律、法規(guī)宣傳教育工作的領導，研究制定規(guī)范勞動關系的政策措施，按照各自權限及時調整、發(fā)布最低工資標準和企業(yè)工資指導線。
第五條縣級以上人民政府勞動行政部門負責本行政區(qū)域勞動合同制度的實施與監(jiān)督。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設、衛(wèi)生、安全生產等有關部門在各自的職責范圍內，做好勞動合同制度實施工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當建立和完善人力資源社會保障基層公共服務平臺，做好本轄區(qū)勞動合同制度實施的有關工作。
第六條用人單位應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度，規(guī)范勞動用工，保障勞動者享有勞動權利、履行勞動義務。
第七條工會應當幫助、指導勞動者與用人單位依法訂立和履行勞動合同，并與用人單位建立集體協商機制，對用人單位制定、實施勞動規(guī)章制度和履行勞動合同的情況進行監(jiān)督，維護勞動者的合法權益。
第八條用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、安全生產狀況、職業(yè)危害、勞動報酬、社會保險以及直接涉及勞動者切身利益的其他事項。
第九條用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證、居住證和其他證件，不得要求勞動者提供擔?；蛘呦騽趧诱呤杖⊙航鸷推渌斘铩?BR> 第十條用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的健康狀況、工作經歷、知識技能等基本情況，核對勞動者的居民身份證、居住證等相關證件，勞動者應當如實說明或者提供。
勞動者與原用人單位有競業(yè)限制約定的，應當向用人單位如實說明。
第十一條用人單位應當對勞動者的個人信息予以保密，除依法應當公開的內容外，未經勞動者同意，不得公開或者利用其個人信息。
第十二條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位安排勞動者接受上崗前培訓、學習的，勞動關系自勞動者參加之日起建立。
建立勞動關系應當訂立書面勞動合同;已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
第十三條用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
第十四條勞動合同應當具備法律、法規(guī)規(guī)定的必備條款。
訂立勞動合同時，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險、競業(yè)限制、福利待遇等事項。
第十五條用人單位與勞動者在解除或者終止固定期限勞動合同之日起三個月內，再次與勞動者訂立固定期限勞動合同的，視為連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同。
第十六條用人單位與勞動者協商一致，可以續(xù)訂勞動合同;勞動合同期滿，用人單位與勞動者協商一致延長勞動合同期限的，視為用人單位與勞動者續(xù)訂勞動合同。
第十七條勞動合同期滿，用人單位未與勞動者續(xù)訂勞動合同，但是勞動者在用人單位安排下繼續(xù)提供勞動的，用人單位應當自勞動合同期滿之日起一個月內與勞動者續(xù)訂勞動合同;超過一年不與勞動者續(xù)訂勞動合同的，視為與勞動者已經訂立無固定期限勞動合同。
第十八條勞動合同經用人單位與勞動者簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份，用人單位不得替勞動者保管。
第二十條用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務;勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分應當繼續(xù)履行。
第二十一條勞動合同履行期間，用人單位變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，以及勞動者變更姓名的，可以變更勞動合同相應條款，但是不影響勞動合同的履行。
第二十二條用人單位應當按照有關規(guī)定，組織新上崗勞動者參加安全生產、職業(yè)病危害防治、職業(yè)技能和勞動保障法律、法規(guī)等培訓。
第二十三條用人單位應當按照勞動合同的約定，按時足額以貨幣形式向勞動者支付工資。用人單位向提供正常勞動的勞動者支付的工資，不得低于勞動合同履行地最低工資標準。
第二十四條企業(yè)應當根據本單位經濟效益情況，參照當地政府發(fā)布的工資指導線、人力資源市場工資指導價位和本地區(qū)、行業(yè)的職工平均工資水平等因素，制定工資調整實施方案，并按照有關規(guī)定報縣級以上人民政府勞動行政部門備案。
第二十五條用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同。
變更勞動合同，應當以書面形式載明變更的內容、日期，由用人單位和勞動者雙方簽字或者蓋章。
變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
第二十六條有下列情形之一的，勞動合同可以中止：
(一)用人單位與勞動者以書面形式協商一致的;。
(二)勞動者因涉嫌違法犯罪被限制人身自由的;。
(三)因不可抗力致使勞動合同暫時不能履行的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動合同中止期間，勞動關系保留，勞動合同暫停履行，用人單位可以不支付勞動報酬并停止繳納社會保險費。勞動合同中止期間不計算為勞動者在用人單位的工作年限。
勞動合同中止履行的情形消失，除已經無法履行的外，應當恢復履行。
第二十七條解除和終止勞動合同應當符合法定的條件和程序。
第二十八條解除或者終止勞動合同，符合法定情形的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償。
勞動者有下列情形之一，用人單位解除或者終止勞動合同的，可以不支付經濟補償：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反用人單位規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(四)被依法追究刑事責任的;。
(八)提出解除勞動合同并與用人單位協商一致解除勞動合同的;。
(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，用人單位應當根據勞動者的身體狀況安排適當的工作;因勞動者不能從事原工作、也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以依法解除勞動合同，并向勞動者支付經濟補償和醫(yī)療補助費。
第三十條用人單位應當自出具解除或者終止勞動合同證明之日起十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險轉移手續(xù)，并結清勞動者的勞動報酬和其他費用。
勞動合同解除或者終止后，勞動者應當按照雙方約定的時間、地點辦理工作交接，歸還用人單位的生產工具、技術資料等財物;用人單位依法向勞動者支付經濟補償的，應當在辦理工作交接時支付。
第三十一條企業(yè)應當與職工一方建立集體協商制度，實行民主管理。集體協商主要采用協商會議的形式。
企業(yè)與職工一方通過平等協商，可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓、勞動紀律、勞動定額管理以及女職工、殘疾職工和未成年工特殊保護等事項訂立集體合同，也可以訂立專項集體合同。訂立工資專項集體合同的，應當明確工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項。
在縣級以下區(qū)域內，建筑業(yè)、采礦業(yè)、餐飲服務業(yè)等行業(yè)可以由工會與企業(yè)方面代表訂立區(qū)域性集體合同，或者訂立行業(yè)性集體合同。
第三十二條集體合同由工會代表職工一方與企業(yè)訂立;尚未建立工會的企業(yè)，由上級工會指導勞動者推舉的代表與企業(yè)訂立。
第三十三條集體合同對企業(yè)及其勞動者具有約束力。
企業(yè)與勞動者訂立的勞動合同約定的勞動條件、勞動報酬等標準不得低于集體合同的規(guī)定。
企業(yè)制定的勞動規(guī)章制度不得與集體合同相抵觸。
第三十四條集體協商代表應當依照法定程序產生，代表本方利益進行集體協商。
集體協商雙方的代表人數應當對等，各方至少三人，并各確定一名首席代表。
第三十五條集體協商代表應當真實反映本方意愿，維護本方合法權益，接受本方人員咨詢和監(jiān)督。
集體協商雙方均有義務向對方提供與集體合同內容有關的情況和資料;涉及國家秘密或者企業(yè)商業(yè)秘密的，雙方代表均負有保密義務。
第三十六條企業(yè)應當保障集體協商代表履行職責所必需的工作時間和工作條件。集體協商代表參加集體協商視為提供正常勞動。
第三十七條企業(yè)不得因職工一方集體協商代表履行其職責而調整其工作崗位、免除其職務、降低其職級或者工資福利待遇、解除其勞動合同。
集體協商代表履行職責期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協商代表職責之時;集體協商代表不同意自動延長勞動合同期限的，勞動合同終止。
第三十八條集體協商一方有權向對方提出進行集體協商的要求，另一方應當在十日內以書面形式回應，無正當理由不得拒絕進行集體協商。
第三十九條集體協商會議由雙方首席代表輪流主持，并按照規(guī)定程序進行。經協商達成一致的，形成集體合同草案，由雙方首席代表簽字。
經協商未達成一致意見或者出現意外情形時，可以中止協商。再次協商的時間、地點、內容由雙方商定。
第四十條職工代表大會或者職工大會討論集體合同草案，應當有三分之二以上職工代表或者職工出席，且須經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，集體合同草案方獲通過。
集體合同草案經職工代表大會或者職工大會通過后，由集體協商雙方首席代表簽字，訂立集體合同;未獲通過的，雙方代表應當重新協商修改。
區(qū)域性、行業(yè)性集體合同草案，應當以適當的方式征求有關企業(yè)和職工的意見。
第四十一條企業(yè)應當自集體合同訂立之日起十日內將集體合同文本報縣級以上人民政府勞動行政部門審查。
縣級以上人民政府勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內，對集體合同雙方主體及其代表資格、協商程序和合同內容等進行審查，并將審查意見送達雙方協商代表。經審查認為集體合同違法提出異議的，雙方協商代表應當對提出異議的有關事項進行集體協商，重新訂立集體合同，并按照前款規(guī)定的程序重新報送審查。
縣級以上人民政府勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效。
第四十二條集體合同期限一般為一至三年。
集體合同期滿前三個月內，任何一方均可向對方提出重新訂立的要求。
第四十三條集體協商雙方代表經協商一致，可以變更或者解除集體合同。集體合同的變更或者解除，按照規(guī)定的程序，由職工代表大會或者職工大會討論通過。
變更后的集體合同應當報縣級以上人民政府勞動行政部門審查。
第四十四條集體協商代表應當自集體合同生效之日起七日內，將生效的集體合同以適當的形式向本方全體成員公布。
工會或者職工一方應當將生效的集體合同報上一級工會備案。
第四十五條集體合同雙方應當全面履行集體合同，有權對對方履行情況進行監(jiān)督。
雙方首席代表應當定期向職工代表大會或者職工大會報告集體合同的履行情況，接受監(jiān)督。
第四十六條縣級以上人民政府勞動行政部門應當會同工會和企業(yè)方面代表，建立健全協調勞動關系三方機制，共同協調處理集體合同爭議。
因訂立集體合同發(fā)生爭議，雙方應當協商解決。協商解決不成的，可以通過協調勞動關系三方機制協調處理。
第四十八條勞務派遣用工是勞動合同用工的補充形式，只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。
前款規(guī)定的臨時性工作崗位是指存續(xù)時間不超過六個月的崗位;輔助性工作崗位是指為主營業(yè)務崗位提供服務的非主營業(yè)務崗位;替代性工作崗位是指用工單位的勞動者因脫產學習、休假等原因無法工作，一年之內可以由其他勞動者替代工作的崗位。
用工單位應當嚴格控制勞務派遣用工數量，不得超過國家規(guī)定的比例。
第四十九條經營勞務派遣業(yè)務應當具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件，經縣級以上人民政府勞動行政部門許可，依法辦理相應的公司登記。
第五十條用工單位應當保障被派遣勞動者與本單位職工享有同工同酬的權利，實行相同的勞動報酬分配辦法。
第五十一條勞務派遣單位應當與用工單位訂立勞務派遣協議。
勞務派遣協議應當具備下列內容：
(一)勞務派遣單位和用工單位的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人;。
(二)派遣期限、崗位和人員數量;。
(三)勞動報酬、社會保險費、勞務派遣服務費以及支付方式;。
(四)勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)病危害防治;。
(五)勞務派遣單位和用工單位應當履行的義務;。
(六)違約責任。
第五十二條用工單位應當自勞務派遣協議訂立之日起三十日內，將勞務派遣協議文本以及使用被派遣勞動者崗位情況報縣級以上人民政府勞動行政部門備案。
第五十三條因勞務派遣單位關閉、破產或者其他原因致使被派遣勞動者勞動合同終止或者解除，用工單位繼續(xù)使用該被派遣勞動者的，應當與該勞動者訂立勞動合同。
第五十四條對違反本條例的行為，有關法律、法規(guī)規(guī)定了法律責任的，依照其規(guī)定執(zhí)行。
第五十五條用人單位未經勞動者同意公開或者利用其個人信息的，由縣級以上人民政府勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的，依法承擔賠償責任。
第五十六條用人單位違反本條例規(guī)定不將生效后的勞動合同文本交付勞動者本人的，由縣級以上人民政府勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的，依法承擔賠償責任。
第五十七條勞動合同期滿，勞動者在用人單位安排下繼續(xù)提供勞動，用人單位自勞動合同期滿之日起超過一個月未滿一年未與勞動者續(xù)訂勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
第五十八條違反本條例規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府勞動行政部門責令改正;逾期未改正的，將其違法行為記入信用檔案，向社會公布，并由縣級以上人民政府有關部門和單位取消其單位、法定代表人或者主要負責人評優(yōu)評先資格;給勞動者造成損害的，依法承擔賠償責任：
(一)未建立集體協商制度實行民主管理的;。
(二)拒絕就訂立集體合同與職工一方進行集體協商或者故意拖延訂立集體合同的;。
(三)不提供或者不如實向職工一方集體協商代表提供訂立集體合同有關情況和資料的;。
(四)打擊報復職工一方集體協商代表，違法解除職工一方集體協商代表勞動合同的;。
(五)勞動規(guī)章制度規(guī)定的勞動條件、勞動報酬等低于集體合同規(guī)定的;。
(六)與勞動者訂立的勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等低于集體合同規(guī)定的;。
(七)未將集體合同文本、勞動用工信息、工資調整實施方案報勞動行政部門審查或者備案的。
第五十九條縣級以上人民政府勞動行政部門和其他有關部門及其工作人員玩忽職守、不履行法定職責，或者違法行使職權，給勞動者或者用人單位造成損害的，應當承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十條事業(yè)單位與實行聘用制的工作人員訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，法律、行政法規(guī)或者國務院另有規(guī)定的，依照其規(guī)定;未作規(guī)定的，依照本條例有關規(guī)定執(zhí)行。
第六十一條用人單位招用已享受基本養(yǎng)老保險待遇人員或者達到法定退休年齡人員，以及年滿十六周歲的在校學生的，應當與被招用人員訂立書面勞務協議，明確雙方的權利義務。
第六十二條本條例自10月1日起施行。12月16日山東省第九屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過的《山東省企業(yè)集體合同條例》同時廢止。
山東省人大常委會。
山東省購房合同篇十三
山東重點大學介紹：
山東大學（shandonguniversity），簡稱山大，由中華人民共和國教育部直屬，中央直管副部級建制，位列“211工程”、“985工程”、“世界一流大學和一流學科”，入選“計劃”、“珠峰計劃”、“111計劃”、“卓越工程師教育培養(yǎng)計劃”、“卓越醫(yī)生教育培養(yǎng)計劃”、“卓越法律人才教育培養(yǎng)計劃”，是一所綜合性全國重點大學。
山東大學是中國近代高等教育的起源性大學。其主體是19創(chuàng)辦的.山東大學堂，是繼京師大學堂之后中國創(chuàng)辦的第二所國立大學，也是中國第一所按章程辦學的大學；其醫(yī)學學科起源于1864年，開啟近代中國高等醫(yī)學教育之先河。從誕生起，學校先后歷經了山東大學堂、國立青島大學、國立山東大學、山東大學以及由原山東大學、山東醫(yī)科大學、山東工業(yè)大學三校合并組建的新山東大學等幾個歷史發(fā)展時期。
山東省購房合同篇十四
關于勞動合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧?！秳趧雍贤ā匪傅臅鎰趧雍贤?，僅限于合同書形式，不包括《合同法》所指的數據電文等其他書面形式。你是否在找正準備撰寫“山東省勞動合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人(主要負責人)：
聯系電話：
注冊地址：
乙方(勞動者)姓名：
聯系電話：
身份證號碼：
疽庭住址：
風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過一年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出一年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。
根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同遵守。
一、合同期限和工作內容。
第一條本合同期限經雙方協商一致，采取下列第_____項形式：
(一)固定期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。其中，試用期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
(二)無固定期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。其中，試用期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
(三)以完成一定工作任務為期限：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，期限為______天。
風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;。
2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;。
3、勞動合同期限三年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
第二條乙方的工作區(qū)域或工作地點為______。
第三條乙方同意根據甲方工作需要，擔任______(部門)______(崗位)工作，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)。
第四條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準。
二、工作時間和休息休假。
第五條甲方安排乙方執(zhí)行______工時制。
(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第六條甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第七條乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權利。每周至少休息一天。
第八條甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國家規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
第九條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第十條甲方每月______日以貨幣或者轉賬形式足額支付乙方工資，工資不低于______元，其中試用期間工資為______元。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。
第十一條實行計時或崗位工資的，每月標準工資為______元。
實行計件工資的，每月底薪為______元，計件單價為______元或完成工作額的______%提成。
第十二條甲方安排乙方延長工作時間，支付不低于工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為______元。
公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為______元或每個工作日加班加點工資為______元。
法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工資300%的工資報酬，每小時加班工資為______元或每個工作日的加班工資為______元。
第十三條甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼______元。
第十四條甲方支付乙方的加班工資的計算基數按以下第______項計算：
(一)按本合同第十一條約定的工資標準;。
(二)按甲方規(guī)章制度規(guī)定的計算基數;。
(三)按集體合同確定的基數。
第十五條非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地失業(yè)保險標準支付乙方停工生活費。
第十六條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。
五、保險福利待遇。
風險提示：
可納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。
第十八條甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險有關手續(xù)。
第十九條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
第二十條甲方為乙方提供以下福利待遇：
1、
2、
3、
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第二十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條甲方為乙方提供的工資福利待遇相關法律規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條甲方根據生產崗位的需要，按照國家以及本市的有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第二十四條甲方根據國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第二十五條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第二十六條甲方依法制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示。
第二十七條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度、完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。
第二十八條乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
第二十九條乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和泄露。
風險提示：
卡議單獨簽訂競業(yè)禁止協議的五類崗位，以保護公司商業(yè)秘密：
1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密;。
2、技術研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術秘密;。
3、高級營銷人員——直接掌握著大量的客戶資源;。
4、重要信息員——掌握企業(yè)內的各種調研數據等;。
注意：公司給付給予上述員工經濟補償是員工履行競業(yè)禁止義務的前提，且法律上也對競業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴格的規(guī)定，稍有不慎可能導致協議無效。企業(yè)若有需要，請交給專業(yè)律師定制。
第三十條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第三十一條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同將變更相關內容。
第三十二條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行時，可以解除本合同。
第三十三條訂立勞動合同時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。
第三十四條經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第三十五條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4、被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的;。
第三十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;。
第三十七條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發(fā)生嚴重困難，或根據經營情況進行優(yōu)化調整，用人單位提前三十日向工會或全體員工說明情況，聽取工會或職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第三十八條乙方要求解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。但有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付相應的勞動報酬并依法繳納社會保險：
1、在試用期內提前三日通知用人單位;。
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第三十九條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
第四十條本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關系，甲乙雙方協商在合同期限屆滿后15天內辦理續(xù)訂或解除相關手續(xù);乙方在甲方連續(xù)工作十年以上符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同，其具體內容屆時甲乙雙方另行協商確定。
第四十一條以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更的勞動合同無效。
第四十二條本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
九、經濟補償與賠償。
第四十三條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的、甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，應依據勞動合同法的相關規(guī)定支付乙方的經濟補償。
第四十四條甲方解除乙方勞動合同，除本合同第三十八條規(guī)定情形外，甲方應按國家和地方有關規(guī)定支付乙方經濟補償。
第四十五條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解決本合同，對甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方下列損失：
1、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;。
2、本合同約定的其他賠償費用。
第四十六條乙方書面申請辭職后最后一個月工作期內，因工作失職給甲方造成經濟損失的，甲方可與乙方解除合同，甲方不支付乙方任何補償。
第四十七條本合同當事人任何一方違反本合同時，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元。
第四十八條其他違約責任。
1、
2、
3、
十一、雙方約定的其他事項。
第四十九條。
1、
2、
3、
第五十條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向______市勞動爭議仲裁部門申請仲裁處理。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁部門申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟處理。
十三、其它。
第五十一條本合同未盡事宜，雙方可另協商解決;與今后國家法規(guī)和有關規(guī)定相悖的，按新的國家法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
第五十三條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)：
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：
_______年_____月_____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為使學生更好地了解企業(yè)，宣傳企業(yè)，理論聯系實際，完善知識結構。為進一步加強學校與企業(yè)的合作和交流，共同做好畢業(yè)生就業(yè)和企業(yè)人才招聘工作，經雙方友好協商，甲方同意乙方于年月日至年月日到甲方進行就業(yè)實習。在實習期間各方權利和義務及相關事宜如下：
一、甲方擁有的權利和需履行的義務：
1，甲方要事先給實習生進行必要的安全教育，講明應牢記的注意事項。給實習生安排工作時不得違背勞動法之有關規(guī)定。
2，可以根據需要，調配實習生從事不同的實習崗位。如由于實習生個人能力和身體原因不能參加正常的實習活動;或拒不服從甲方工作安排、工作要求或各項規(guī)章制度，甲方有權提前終止實習活動。
3，結合實際情況，為乙方學生提供學習專業(yè)知識，從事專業(yè)實踐活動的機會，并委派專業(yè)技術人員進行指導。
4，實習期結束時，根據現實表現，為實習生提供一份客觀的實習鑒定;同時，給學校提供一份較為詳實，客觀的總結性材料，以便學校進一步推進教學改革，進一步提高學生培養(yǎng)質量。
5，對實習合格的實習生，甲方應優(yōu)先錄用。
6，根據勞動部關于印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的通知12條規(guī)定：“在校生利用業(yè)余時間勤工儉學，不視為就業(yè)，未建立勞動關系，可以不簽訂勞動合同?！?BR> 二、乙方擁有的權利和需履行的義務：
1，協助甲方做好宣傳，組織報名工作，優(yōu)先推薦優(yōu)秀畢業(yè)生到甲方工作并對甲方來學校舉辦招聘活動給予優(yōu)先安排和重點支持與協助。
2，協助甲方做好實習生的教育和管理工作。
3，必要時，可以到甲方現場了解實習生的工作情況。
4，遵守實習單位的勞動紀律和各項規(guī)章制度;保守技術秘密及商業(yè)秘密;在實習結束后，及時移交工作資料和工具，未經允許的情況下，不得帶走任何與工作相關的文件資料。
5，就業(yè)實習是學生自愿行為。因此，乙方應嚴格要求學生在實習期間遵紀守法，嚴格自律，愛護身體，端正行為。如在工作時間外(上下班必經路途中所發(fā)生的意外傷害除外)發(fā)生的，或與工作無關的一切行為和后果(含患病)，甲方不承擔連帶責任。
三、甲方按乙方在實習期間的工作表現發(fā)放實習補貼。
四、甲乙雙方約定的其他條款：________________。
五、其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本協議的有效期與實習期同。
六、本協議(一式兩份，甲方、乙方、各存一份，雙方簽名即時生效)。
甲方：乙方：
委托授權人：(簽名)委托授權人：(簽名)。
年月日年月日。
_________(以下簡稱甲方)。
_________(以下簡稱乙方)。
第一條試用期及錄用。
(一)甲方依照協議條款聘用乙方為員工，工種為，乙方應經過15天至30天的試用期。在此期間，甲乙任何一方有權終止協議，做滿7天可獲得試用工資，未滿7天者自動放棄試用工資。
(二)試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式協議制勞務工。經甲方考核合格，可提前轉為正式員工。乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應計算在協議有效期內。
第二條工資。
(一)甲方根據企業(yè)經營狀況實行本企業(yè)的工資制度，并根據乙方的職務和其他條件確定其相應的工資標準，以現金形式支付，按月發(fā)放。
(二)進廠工作員工工資為每月。
(三)甲方因企業(yè)經營情況導致生產不正常，將對乙方發(fā)放生活費。
(四)乙方成為甲方正式員工后第一個月工資作為抵押金，以避免乙方中途辭職，造成甲方生產經營損失。
(五)乙方工作滿一年，當月工資和抵押金全部返回乙方。
第三條工作時間。
(一)乙方的工作時間每天為小時(不含吃飯時間)。
(二)甲方根據生產經營需要，可調整變動工作時間，包括變更日工作開始和結束的時間，或要求員工在法定節(jié)假日及休息日到崗工作。乙方應服從甲方安排。
(三)乙方因自身原因需請假,經甲方同意后，扣除工資/天;若乙方未請假或乙方請假甲方未同意造成曠工，扣除工資/天。
第四條解除協議。
(一)乙方患病或受傷，不能從事原工作，甲方可解除協議。
(二)甲方不按規(guī)定支付乙方勞動報酬的，乙方可解除協議。
(三)任何一方解除勞動協議，必須提前一個月通知對方，解除協議的程序按企業(yè)有關規(guī)定辦理。乙方要求提前辭工將扣除抵押金。
第六條協議的實施。
(一)本協議一經簽訂，甲、乙雙方必須嚴格遵守，不得單方面修改協議內容。
(二)本協議自簽訂之日生效，于________年_______月_______日到期，協議期滿前兩個月，如雙方無異議本協議自行延長一年。
第七條勞動協議變更記錄。
經雙方協商同意，對______年______月______日簽訂的勞動協議作如下變更：
甲方(簽字)。
乙方(簽字)。
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，就乙方承接甲方臨時用工事宜達成如下協議：
本協議期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，為期_________日/月。
一、工作內容。
乙方負責組織工人從事甲方安排的各項生產勞動等工作。
二、工作要求。
1.乙方的工作由甲方根據工作需要進行安排和調整。乙方必須按照甲方的工作要求，安排工人盡職盡責做好工作。
2.乙方應嚴格管理自己的員工遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度。
3.乙方全體員工需愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的領導、管理和教育。
4.對于因乙方過失給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方或其員工承擔賠償責任。
甲乙雙方約定，按實際出勤人數計算人工工資，工資為(男工：_________元/人/日，女工_________元/人/日)，在履行本協議期間如有薪資調整或變化，則調整后按新標準執(zhí)行。由于乙方為非全日制用工，因此在甲方工作期間，只享受本協議中約定的福利和待遇，甲方內部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。
四、協議的解除與終止。
1.在本協議期限內，任何一方均有權提前五個工作日通知對方解除本協議。解除本協議不需支付經濟補償金。
2.甲方因乙方違紀，可隨時與乙方解除本協議。此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。
3.甲方不按本協議約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時，乙方可以隨時解除本協議不受提前通知的限制。
4.本協議到期或過期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協議，不需提前通知。
5.甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協議，乙方均應立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等手續(xù)后方能離開，否則，甲方不予結算乙方工資。
五、其他。
1.乙方的人事檔案仍由原單位管理，甲方不負責處理與乙方人事檔案有關的任何事宜。
2.因甲乙雙方之間建立的關系是臨時性勞務關系，因此甲方不承擔乙方員工任何社會保險繳納義務。
3.雙方因履行本協議書發(fā)生爭議，當事人應當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。。
4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
山東省購房合同篇十五
(3月28日山東省第十二屆人民代表大會常務委員會第七次會議通過)。
第一章總則。
第一條為了規(guī)范供熱用熱行為，提高供熱服務質量，維護供熱用熱雙方的合法權益，節(jié)約能源，促進供熱事業(yè)發(fā)展，保障和改善民生，根據有關法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內從事供熱規(guī)劃、建設、經營、使用及相關管理活動，適用本條例。
本條例所稱供熱，是指供熱企業(yè)依靠穩(wěn)定熱源，通過管網為用戶提供生活用熱的集中供熱行為。
第三條發(fā)展供熱事業(yè)應當遵循政府主導、企業(yè)經營、保障安全、節(jié)能環(huán)保的原則。
第四條縣級以上人民政府應當將供熱事業(yè)納入國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，建立完善的供熱保障體系和供熱管理協調機制，提高供熱保障能力。
第五條省、設區(qū)的市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者縣級以上人民政府確定的供熱管理部門(以下統稱供熱主管部門)負責本行政區(qū)域內供熱及相關活動的監(jiān)督管理工作。
發(fā)展改革、經濟和信息化、財政、環(huán)境保護、價格、質量技術監(jiān)督等部門按照職責分工，做好相關供熱管理工作。
第六條鼓勵利用天然氣等清潔能源和太陽能、水能、生物質能、地熱能等可再生能源發(fā)展供熱事業(yè)，鼓勵和扶持安全、高效、節(jié)能環(huán)保供熱新技術、新工藝、新材料、新設備的研究開發(fā)和推廣使用。
設區(qū)的市、縣(市)人民政府應當制定天然氣等清潔能源替代燃煤供熱的規(guī)劃，對清潔能源利用區(qū)域、方式、規(guī)模和實施措施作出安排。
第二章規(guī)劃建設。
第七條供熱主管部門應當依據城市、縣城總體規(guī)劃組織編制本行政區(qū)域的供熱專項規(guī)劃，經法定程序批準后實施。
城市、縣城供熱專項規(guī)劃應當包含新建住宅小區(qū)供熱設施同步建設的內容，并對既有住宅小區(qū)補建供熱設施作出安排。
經批準的供熱專項規(guī)劃不得擅自變更;確需變更的，應當報原批準機關批準。
第八條城市、縣城新區(qū)建設和舊城區(qū)改建，應當按照城市、縣城總體規(guī)劃和供熱專項規(guī)劃要求，配套建設供熱設施，或者預留供熱設施配套建設用地。預留的供熱設施配套建設用地，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。
第九條編制城市、縣城供熱專項規(guī)劃，應當按照城鄉(xiāng)統籌的原則將供熱設施逐步向鎮(zhèn)和農村社區(qū)延伸。
支持有條件的鎮(zhèn)和農村社區(qū)配套建設供熱設施。
第十條新建、改建、擴建工程需要接入供熱管網的，建設單位在編制建設工程設計方案時，應當就建設項目供熱條件征求供熱主管部門意見。
供熱主管部門應當根據供熱專項規(guī)劃及其實施情況提出答復意見，明確工程是否具備供熱條件。對具備供熱條件的，確定供熱方式及供熱單位，并提出供熱分項設計技術要求。
第十一條具備天然氣供應條件且氣源充足穩(wěn)定的城市，不得新建燃煤供熱鍋爐。
在供熱管網覆蓋區(qū)域內，不得新建分散燃煤供熱鍋爐;供熱管網覆蓋前已建成使用的分散燃煤供熱鍋爐，應當限期停止使用，并將供熱系統接入供熱管網或者采用清潔能源供熱。
第十二條供熱工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理，應當由具有相應資質的單位承擔，并執(zhí)行國家和省有關技術標準和規(guī)范。
第十三條新建民用建筑應當符合建筑節(jié)能強制性標準。既有民用建筑接入供熱管網應當進行節(jié)能改造，并符合既有建筑節(jié)能改造標準。
實行供熱的新建民用建筑和既有民用建筑節(jié)能改造時，應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置，居住建筑應當安裝分戶用熱計量裝置。
用熱計量裝置應當依法檢定合格。
第十四條新建住宅小區(qū)內的供熱經營設施(包括供熱管道、換熱系統和用熱計量裝置)，由供熱企業(yè)負責投資、設計、建設。房地產開發(fā)企業(yè)應當協調配合供熱經營設施的施工，并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
供熱經營設施的建設資金，并入城市基礎設施配套費，由房地產開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定繳納，專項用于供熱經營設施的投資建設。
第十五條供熱工程竣工后，供熱企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)等建設單位應當組織竣工驗收，供熱主管部門應當對驗收進行監(jiān)督，對符合條件的項目，出具供熱工程竣工驗收合格證明。房地產開發(fā)項目未取得供熱工程竣工驗收合格證明的，房地產開發(fā)主管部門不得辦理竣工綜合驗收備案。
第三章供熱用熱。
第十六條供熱企業(yè)應當實行熱源、管網、換熱站經營管理一體化。物業(yè)服務企業(yè)等單位自行管理的住宅小區(qū)換熱站等供熱經營設施應當按照規(guī)定限期取消，或者經業(yè)主大會同意后向供熱企業(yè)移交，由供熱企業(yè)負責統一管理、并網運營。具體辦法由設區(qū)的市人民政府制定。
第十七條供熱企業(yè)應當具備下列條件，并取得供熱主管部門核發(fā)的供熱經營許可證后，方可從事供熱經營活動：
(一)有可靠、穩(wěn)定的熱源和符合要求的供熱設施;。
(二)有與供熱規(guī)模相適應的資金和經培訓具有相應資格的從業(yè)人員;。
(三)有規(guī)范的經營管理制度、操作規(guī)程、服務標準和應急保障措施;。
(四)供熱能耗指標和污染物排放指標達到國家和省規(guī)定的標準;。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十八條供熱企業(yè)按照供熱經營規(guī)模實行分級許可，具體辦法由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。
供熱企業(yè)應當按照供熱經營許可證的規(guī)定從事供熱經營活動。供熱經營許可證的有效期為五年。
第十九條縣級以上人民政府可以根據國家和省有關規(guī)定，采取招標投標方式確定符合條件的供熱企業(yè)，并與其簽訂供熱特許經營協議，準予其在一定范圍和期限內的供熱特許經營權。
第二十條供熱用熱雙方應當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同的主要內容包括供熱面積、供熱時間、供熱質量、收費標準、交費時間、結算方式、供熱設施維護責任、違約責任以及當事人約定的其他事項。
對已具備供熱條件的住宅小區(qū)，申請用熱戶數達到一定數量的，供熱企業(yè)應當供熱。具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十一條設區(qū)的市、縣(市)人民政府應當確定當地采暖供熱期，明確供熱期起止日期，向社會公布，并根據氣象情況適時調整供熱期限。供熱企業(yè)不得延遲或者提前結束供熱。
第二十二條在室外溫度不低于供熱系統最低設計溫度、建筑圍護結構符合當時采暖設計規(guī)范標準和室內采暖系統正常運行條件下，供熱企業(yè)應當保證采暖供熱期內用戶臥室、起居室的溫度不低于十八攝氏度。供用熱合同另有約定的，從其約定。
用戶認為室內溫度不達標的，可以向供熱企業(yè)提出溫度檢測要求，供熱企業(yè)應當在二十四小時內進行檢測。對檢測結果有異議的，可以委托法定的檢測機構進行檢測。因供熱企業(yè)原因導致室內溫度不達標的，供熱企業(yè)應當承擔檢測費用并減收熱費，具體辦法由設區(qū)的市、縣(市)人民政府制定。
第二十三條居民采暖熱價的制定和調整應當遵循合理補償成本、促進節(jié)約用熱、堅持公平負擔的原則，并采取聽證會的形式征求用戶、供熱企業(yè)和供熱主管部門等方面的意見。
第二十四條用戶具備分戶用熱計量條件的，供熱企業(yè)應當按照用熱量收費。收費按照基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價核算，按照供熱面積核算的基本熱價不得超過全部按照供熱面積核算熱價的百分之三十。
用戶不具備分戶用熱計量條件的，按照供熱面積收費。
設區(qū)的市、縣(市)供熱計量整體改造完成前，對居民用戶按照用熱量收費數額超過按照供熱面積收費數額的'，其超過部分的收費上限，由設區(qū)的市、縣(市)人民政府確定。
第二十五條供熱企業(yè)應當向最終用戶收取熱費。用戶應當按照供用熱合同的約定及時足額交納熱費。
供熱企業(yè)可以自行向用戶收取熱費，也可以委托金融機構或者其他單位代收;用戶選擇向供熱企業(yè)直接交納熱費的，供熱企業(yè)不得拒絕。
供熱企業(yè)和受委托的收費單位應當向用戶出具供熱企業(yè)統一專用發(fā)票。
受委托的收費單位不得向用戶收取任何額外費用。
第二十六條供熱設施具備分戶關閉條件，用戶要求暫停供熱的，應當在當年采暖供熱期開始三十日前向供熱企業(yè)提出，辦理暫停供熱手續(xù)。用戶要求暫停或者恢復供熱的，供熱企業(yè)不得收取任何費用。
供熱企業(yè)不得因部分用戶欠交熱費，停止向其他已交費用戶供熱或者降低供熱標準。
第二十七條縣級以上人民政府應當建立供熱政策性補貼資金，專項用于補貼供熱企業(yè)成本與價格倒掛虧損、延長采暖供熱期限、供熱系統節(jié)能和環(huán)保改造、舊住宅區(qū)供熱經營設施改造等。
山東省購房合同篇十六
甲方(單位名稱)：
法定代表人或主要負責人姓名：
乙方(姓名)：
住址：
根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關勞動保障法律、法規(guī)和規(guī)章，經平等自愿、協商一致，雙方簽訂本合同。
一、合同期限為(從以下三種期限中選擇一種)。
1、本合同期限為有固定期限，期限為年，自年月日起至年月日止。
2、本合同期限為無固定期限。
3、本合同以完成一定的工作為期限：自年月日起至工作任務完成時止。
二、工作內容和工作地點。
1、乙方在甲方從事崗位(工種)工作，工作標準為能夠獨立完成任務。
2、經甲乙雙方協商一致，甲方可根據工作需要及乙方的實際工作能力和表現，變更乙方的工作崗位。雙方簽署的變更協議或者通知書作為本合同的附件。
3、乙方工作地點為甲方經營范圍內。
三、工作時間和休息休假。
1、乙方崗位實行標準工時制度(a、標準工時制b、不定時制c、綜合計算工時制)。乙方應按崗位職責和甲方的規(guī)定要求，按時完成工作任務。如甲方安排延長工作時間的，應按規(guī)定支付乙方加班費。
2、實行標準工時制度每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。經批準實行綜合計算工時制的，平均日工作時間和平均周工作時間與標準工作時間基本相同。經批準實行不定時工作制的，應采取適當的工作、休息方式，確保員工的休息權利和生產、工作任務的完成。身份證號：
3、乙方按國家規(guī)定享有婚假、產假等休息休假的權利。
1、甲方應以貨幣形式每月15日支付乙方勞動報酬，如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。
2、工資支付形式為計時工資(1、計時工資;2、計件工資)。實行計時工資的月工資額為元(大寫：叁仟元人民幣)。
3、工資標準的制定和調整按《山東省企業(yè)工資支付規(guī)定》和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。甲方應按政府發(fā)布的企業(yè)工資指導線為乙方增長工資。
五、社會保險。
甲乙雙方按國家和當地的有關規(guī)定參加社會保險，按時足額繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五項社會保險費用。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，分別包括：
1、勞動保護：甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身不受侵害，人體健康不受損傷的環(huán)境下工作。
2、勞動條件：甲方根據乙方在工作崗位的實際情況，向乙方提供必要辦公用品和設施條件。
3、乙方工作過程中存在職業(yè)危害的，甲方應提前如實履行告知義務，保證乙方享有《職業(yè)病防治法》規(guī)定的各項權利。
七、合同的解除和終止。
1、本合同的解除和終止按《中華人民共和國勞動合同法》第四章執(zhí)行。
2、出現以下情形，甲乙雙方也可以解除本合同1.勞動合同期滿的;。
2.勞動者依法享受勞動保險待遇;。
3.勞動者死亡，或者人民法院宣告死亡或失蹤的;。
4.用人單位依法解散、前算或宣告破產的;。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
1、本合同一經簽訂，甲乙雙方必須全面履行。給對方造成損害或損失的，應根據其后果和責任大小，予以賠償。
2、甲方違反本合同約定或者法律規(guī)定解除或終止勞動合同，乙方要求繼續(xù)履行勞動合同的，甲方應當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續(xù)履行的，甲方應當依照經濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
因履行本合同雙方發(fā)生爭議，可先行協商解決;協商不成的，可申請勞動仲裁;對裁決不服的，到人民法院提起訴訟。
十、雙方約定的其他事項(可加附頁)。
1、勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度;。
2、培訓:甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓;。
3、商業(yè)秘密：乙方負有保密義務;。
4、競業(yè)限制：雙方訂立專項協議，約定競業(yè)限制條款;。
十一、本合同未盡事宜，凡屬國家、省有規(guī)定的，均按國家和省的規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家、省沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以協商補充條款。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年11月4日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
山東省購房合同篇十七
性別：________________________。
身份證號：____________________。
根據《勞動法》、《山東省勞動合同條例》，經雙方平等協商，自愿簽訂本合同。
一、甲方義務。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，保障乙方的合法權益;。
(二)按時足額為乙方繳納社會保險費;。
(三)按時支付乙方的工資，不得克扣和無故拖欠;。
(四)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品;。
(五)依法對女職工和未成年工實行特殊保護;。
(六)依法支持乙方參加合法的社會活動;。
(七)保證乙方依法享受國家規(guī)定的有關休假待遇;。
(八)乙方因工或非因工死亡，按國家規(guī)定支付喪葬費、撫恤費等;。
(九)乙方因工負傷或患職業(yè)病，按國家有關規(guī)定辦理。
二、乙方義務。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，維護甲方的合法權益;。
(二)遵守甲方不違反法律、法規(guī)的規(guī)章制度，服從甲方的領導、教育和工作安排;。
(四)自愿委托甲方代為扣繳國家規(guī)定本人應繳納的社會保險費;。
(五)在本合同期內，保守甲方的商業(yè)秘密。
三、本合同期限、工時制度、工作內容、工資給付。
(一)本合同期限選用____：a(固定期限);b(無固定期限);c(以完成一定的工作為期限)。a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。其中生效后的前____個月為試用期。
b：本合同自____年____月____日起生效，至下列條件出現時終止，其中生效后的前____個月為試用期。
c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任務)完成日終止，其中生效后的前____個月為試用期。
(二)本合同期內工時制度采用____：a(定時工作制);b(不定時工作制);c(綜合計算工時工作制)。
a.乙方每天為甲方工作不超過8小時，平均每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協商后可適當安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日加班。但延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
b.不定時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
c.綜合計算工時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
(三)工作內容：乙方同意甲方安排其從事____________工作。
(四)工資給付：
1.甲方以法定貨幣至少每月支付一次乙方工資。乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當地最低工資標準。甲方可根據其生產經營效益狀況和職工生活費用價格指數變動情況，適時調整乙方工資。
2.非因乙方原因造成停工、停產在一個工資支付周期內的，甲方應支付乙方的正常工資;停工超過一個工資支付周期的，甲方每月按____________標準發(fā)給生活費。
3.加班工資：
(1)甲方安排乙方延長工作時間，須按乙方小時工資標準150%支付工資;。
(3)甲方安排乙方在國家法定節(jié)假日工作，須按乙方日工資標準的300%支付工資。
(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同(后四項甲方應提前30日以書面形式通知乙方)：
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴重違反勞動織律或甲方規(guī)章制度的：
3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責任及勞動教養(yǎng)的;。
6.乙方不能勝任工作，經甲方培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
8.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，經報勞動保障行政部門確需裁減人員的。
(三)乙方有下列情形之一，又不存在上款第2、3、4項情況的，甲方不得解除本合同：
1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2.患病或者負傷.在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的具他情形。
(四)有下列情形之一的，乙方可隨時通知甲方解除本合同。
1.在試用期內的;。
2.甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;。
4.甲方強迫乙方集資、入股或者繳納風險抵押性財物的;。
5.甲方拒絕依法為乙方繳納社會保險費的;。
6.甲方低于當地人民政府規(guī)定的最低工資標準支付乙方工資報酬的。
(五)除上款外，乙方提出解除本合同應當提前三十日以書面形式與甲方協商。
(六)經協商一致同意續(xù)訂勞動合同的，雙方應在本合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。
(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年(不滿1年的按1年計。下同)發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金，但最多不超過12個月。
(二)甲方根據本合同第四條第(二)款的第7、8項、乙方根據本合同第四條第(四)款的2、3項解除合同的以及甲方被撤銷或者解散與乙方解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金。
(三)甲方根據本合同第四條第(二)款第5項解除合同的，甲方除應按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金外，再發(fā)給乙方不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。如乙方屬患重病或絕癥的，甲方還須分別按照乙方應享受的醫(yī)療補助費的50%或100%增發(fā)醫(yī)療補助費。以上各款所稱月工資，是指甲方正常生產經營情況下乙方解除合同前12個月的平均工資，乙方月平均工資低于甲方月平均工資的，按甲方月平均工資標準計算。
六、醫(yī)療期及待遇。
(一)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家規(guī)定給予醫(yī)療期。
(二)乙方在醫(yī)療期內停工醫(yī)療累計不超過180天的，甲方發(fā)給乙方工資70%的病假工資;超過180天的，發(fā)給乙方工資60%的疾病救濟費。醫(yī)療待遇按照有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動而致傷致病的，在醫(yī)療期間，甲方可停發(fā)乙方的工資和各種津貼、補貼。醫(yī)療費由乙方自理。
七、違約責任及其它約定事項。
在本合同期間，任何一方違反本合同規(guī)定給對方造成經濟損失的，應承擔賠(補)償責任。
(一)甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還須加發(fā)相當于工資報酬25%的經濟補償金。
(二)甲方支付乙方工資報酬低于當地最低工資標準的，除補足低于標準部分外，還應給乙方加發(fā)相當于補足部分25%的經濟補償金。
(三)甲方違反本合同第五條規(guī)定，除全額發(fā)給乙方經濟補償金外，還須加發(fā)該經濟補償金數額50%的額外經濟補償金。
(四)乙方屬甲方出資培訓、招聘的，尚未達到雙方約定的服務期而解除本合同的，應按有關規(guī)定或約定賠償甲方為其實際支出的培訓費用。
(五)雙方約定：________________________________________。
八、附則。
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可在爭議發(fā)生之日起60日內到有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
(三)本合同內容與國家規(guī)定不一致或本合同未盡事宜，按國家及省的相關規(guī)定執(zhí)行。
(提示：合同雙方應在了解本合同內容后，再決定是否簽名。一經簽訂，須嚴格履行。本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名蓋章)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
山東省購房合同篇十八
從今年起到，是全面建成小康社會的決勝階段，是實現我省由大到強戰(zhàn)略性轉變的關鍵時期。黨的十八屆五中全會和省委十屆十三次全體會議，擘畫了“十三五”時期經濟社會發(fā)展的主要目標和重點任務，我們要全面貫徹落實。今后五年，要努力實現以下目標要求。
——經濟保持中高速增長。全省生產總值年均增長7.5%左右，提前實現經濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。產業(yè)邁向中高端水平，服務業(yè)占比達到55%左右，發(fā)展的質量效益明顯提高。創(chuàng)新型省份建設達到更高水平，全社會研發(fā)經費占比提高到2.6%。
——人民生活水平和質量普遍提高。居民收入城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別持續(xù)縮小，健康水平得到提升，基本公共服務均等化穩(wěn)步提高。新農村建設成效顯著。常住和戶籍人口城鎮(zhèn)化率分別提高到65%和55%以上。
——國民素質和社會文明程度全面提升。社會主義核心價值觀更加深入人心，文明山東、誠信山東、美德山東建設加快推進。覆蓋城鄉(xiāng)的公共文化服務體系基本建成，文化產業(yè)成為國民經濟支柱性產業(yè)。
——生態(tài)環(huán)境質量總體改善。生產方式和生活方式綠色、低碳水平上升，能源資源利用效率明顯提高。主要污染物排放總量大幅減少。主體功能區(qū)布局和生態(tài)安全屏障基本形成。
——各方面體制機制更加健全。省域治理體系和治理能力現代化水平不斷提高。重要領域和關鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，開放型經濟新體制更加完善。平安山東建設不斷深化，人民群眾安全感進一步增強。法治山東建設成效顯著，人權得到切實保障，產權得到有效保護。人民民主更加健全，法治政府基本建成。黨的建設制度化水平顯著提高。
實現“十三五”規(guī)劃目標，必須深入貫徹系列重要講話精神，堅持“四個全面”戰(zhàn)略布局，積極適應和引領經濟發(fā)展新常態(tài)，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，把創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念貫穿于發(fā)展全過程，按照“一個定位、三個提升”的要求，努力保持經濟社會持續(xù)健康發(fā)展，確保我省在全面建成小康社會進程中走在前列。為此，要緊緊抓住以下任務。
(一)強化創(chuàng)新第一動力作用。始終堅持把創(chuàng)新擺在發(fā)展全局的核心位置，全面推進理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新，讓創(chuàng)新在全社會蔚然成風。深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，深化知識產權創(chuàng)造、使用和保護，完善各類人才創(chuàng)新激勵機制，持續(xù)擴大人才政策開放度。鼓勵企業(yè)主導構建產業(yè)技術創(chuàng)新聯盟，促進科研成果資本化、產業(yè)化。加快創(chuàng)建山東半島自主創(chuàng)新示范區(qū)，支持青島海洋國家實驗室建設。積極推進農業(yè)現代化，鞏固提升農業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，努力實現藏糧于地、藏糧于技。堅持工業(yè)強基，加快食品、輕工、紡織、原材料等傳統優(yōu)勢產業(yè)轉型升級，培育發(fā)展新一代信息技術、軌道交通設備、海洋工程裝備、先進機械設備、生物醫(yī)藥、新材料、新能源等新興產業(yè)，推動其他各類知識密集型產業(yè)快速成長。落實中國制造2025山東省行動綱要，加快建設先進制造業(yè)基地。推動服務業(yè)擴大規(guī)模、拓展空間，形成以服務經濟為主導的現代產業(yè)新體系。鼓勵基于互聯網的各類創(chuàng)新，大力發(fā)展網絡經濟。加強國防后備力量建設，鼓勵軍民產品、技術、人才、信息廣泛交流，推動軍民深度融合發(fā)展。
(二)實現改革與開放相互促進。以改革助推開放，以開放倒逼改革。加快政府職能轉變，創(chuàng)造全國領先的營商環(huán)境。毫不動搖地鞏固和發(fā)展公有制經濟，毫不動搖地鼓勵、支持、引導非公有制經濟發(fā)展。進一步加快國有企業(yè)改革，大力發(fā)展中小微企業(yè)，激發(fā)民營經濟活力。健全市場導向的投融資體制，完善國民收入分配格局，統籌國際國內兩個市場，促進經濟資源全球優(yōu)化配置。合理劃分省和市、縣政府間事權和支出責任，規(guī)范財政轉移支付，完善財稅激勵約束機制，建立健全現代財稅制度。發(fā)展壯大地方金融機構和新興金融業(yè)態(tài)，加強多層次資本市場建設，強化地方金融監(jiān)管和風險防范，提升金融普惠程度和服務實體經濟能力。加快事業(yè)單位分類改革，推動學校、醫(yī)院和科研院所去行政化。實施新一輪高水平對外開放，積極參與“一帶一路”、京津冀協同發(fā)展、長江經濟帶和自貿區(qū)戰(zhàn)略，全面融入環(huán)渤海地區(qū)合作發(fā)展，形成開放型經濟新優(yōu)勢。
(三)提升基礎設施現代化水平。基本實現市市通高鐵、縣縣通高速，爭取通車里程分別達到2100公里和7600公里。新建改建穿城公路、瓶頸路段2840公里，整治完成國省道6100公里和縣鄉(xiāng)路2.95萬公里。建成運營青島膠東國際機場、菏澤機場，爭取建成濟寧機場、聊城機場，開工建設棗莊機場。推進港航一體化，發(fā)展現代化港口群。建設海陽、榮成核電基地和海陸多處風電基地。加快外電入魯，接納省外來電能力達到2400萬千瓦。完善新一代互聯網等信息基礎設施，加快大數據、云計算、物聯網系統建設。抓好雨洪資源利用，提高引黃能力，完成黃河下游防洪工程和南水北調配套工程。加強城市規(guī)劃、建設、管理，加快城市基礎設施改造提升。推動海綿城市建設，建成地下綜合管廊800公里以上。抓住國家政策機遇，加快城鎮(zhèn)和工礦區(qū)老舊小區(qū)改造步伐，完成180萬戶棚戶區(qū)改造任務。完善城市微循環(huán)立體交通網絡，積極推進青島、濟南等城市軌道交通建設。加快氣象現代化步伐。落實農村抗震設防標準，平房要普及鋼筋圈梁和構造柱，新建改建房屋最低按7度抗震設防。按照節(jié)能環(huán)保要求新建改建農村供暖設施。底完成647萬農戶無害化衛(wèi)生廁所改造。
(四)優(yōu)化區(qū)域發(fā)展格局。堅持東部提升、中部崛起、西部跨越，縱深推進“兩區(qū)一圈一帶”戰(zhàn)略。加快建設山東半島城市群，提高綜合競爭力。發(fā)揮好青島龍頭帶動作用，推動青島西海岸新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，把山東半島藍色經濟區(qū)建成具有國際競爭力的高端產業(yè)、海洋經濟集聚區(qū)。海洋經濟占生產總值比重達到20%以上。堅持資源高效利用和生態(tài)環(huán)境改善，發(fā)展現代生態(tài)產業(yè)體系，建設黃河三角洲農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)。強化省會輻射引領，支持濟南建設區(qū)域性經濟、金融、物流和科技創(chuàng)新中心。推動濟萊協作區(qū)建設，支持德州打造京津冀協同發(fā)展示范區(qū)。加快沂蒙等革命老區(qū)發(fā)展，加強與中原經濟區(qū)交流合作，把西部經濟隆起帶建設成鄰邊經濟新高地。
(五)推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。加快以人為核心的新型城鎮(zhèn)化步伐，有序推進外來務工人員市民化、城中村和城邊村原有居民市民化、其他農村地區(qū)就地轉移就業(yè)人口市民化。全面實現教育、醫(yī)療、社保、就業(yè)服務和住房保障等城鎮(zhèn)基本公共服務常住人口全覆蓋。實施新一輪縣域經濟提升行動，支持縣城和重點鎮(zhèn)發(fā)展為新生中小城市。積極穩(wěn)妥推進撤縣設區(qū)(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并、鎮(zhèn)改街、村改居。鼓勵農村新型社區(qū)建設，支持符合條件的農村社區(qū)和工礦區(qū)納入城鎮(zhèn)體系管理。推動醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、文化等公共服務向農村延伸，加強鄉(xiāng)村教師、鄉(xiāng)村醫(yī)生隊伍建設。加快農村金融、郵政物流等公用事業(yè)發(fā)展。
(六)繁榮發(fā)展先進文化。努力建設文化強省，更好滿足人民群眾精神文化需求。實施齊魯優(yōu)秀傳統文化傳承創(chuàng)新工程，推進社科理論研究創(chuàng)新、歷史文化展示和鄉(xiāng)村記憶工程，建設曲阜優(yōu)秀傳統文化傳承發(fā)展示范區(qū)和齊文化傳承創(chuàng)新示范區(qū)。努力營造激勵齊魯文化精品創(chuàng)作的社會環(huán)境，支持富有山東特色的文學、戲曲、美術、影視、出版、傳媒事業(yè)加速發(fā)展。建設積極向上的網絡文化。創(chuàng)新公共文化服務方式，實現基層綜合性文化服務中心全覆蓋。加強各級檔案館建設，完成第二輪修志任務。深化文化體制改革，培育發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)，鼓勵文化企業(yè)走出去，建設一批具有較強競爭力的文化產業(yè)集聚區(qū)、文化企業(yè)和文化品牌。推動文化旅游融合發(fā)展，不斷擴大好客山東品牌影響。
(七)持續(xù)加強民生保障。堅持科學扶貧、注重實效，做到精準扶貧、精準脫貧，提前實現省定標準貧困人口全部脫貧。實施更加積極的就業(yè)政策，促進以高校畢業(yè)生為重點的各類群體就業(yè)創(chuàng)業(yè)。鼓勵大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。城鎮(zhèn)每年新增就業(yè)110萬人。推動基礎教育均衡提升，加快發(fā)展現代職業(yè)教育，探索建立現代大學制度，努力建設一流大學和一流學科。加強健康山東建設，基本建成覆蓋城鄉(xiāng)的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度，統籌推進大健康產業(yè)發(fā)展。鼓勵社會力量興辦教育、衛(wèi)生、體育等事業(yè)。實施全民參保計劃，建立更加公平更可持續(xù)的社會保障制度。完善國有資本劃轉充實社?；鹫叽胧?。不斷發(fā)展基層群眾自治和社區(qū)民主協商。加快推進公共法律服務體系建設。加強社會治安綜合治理，嚴厲打擊違法犯罪活動。強化安全發(fā)展理念，確保各領域安全形勢總體穩(wěn)定。抓好人民防空建設，完善防災減災體系。提升人口質量，繼續(xù)降低出生人口性別比，促進人口均衡發(fā)展。加大對失獨家庭關愛扶助力度。保障婦女兒童合法權益，健全扶殘助殘服務體系，大力發(fā)展老齡事業(yè)和養(yǎng)老服務業(yè)。進一步做好民族工作，依法管理宗教事務。
(八)建設美麗文明新山東。維護好我省的壯美山河、富饒湖海和廣袤平原，多姿多彩地展現齊魯風光的獨特魅力。加大對自然人文遺跡、歷史文化名城、特色老街區(qū)老村落老建筑，以及非物質文化遺產的保護力度。在尊重農村形態(tài)和農民生活習慣基礎上，有序開展村容村貌整治，加快美麗鄉(xiāng)村建設。把大氣污染治理放在突出位置，有效遏制重污染天氣頻發(fā)態(tài)勢。加強重點流域、近岸海域和湖泊生態(tài)環(huán)境保護，治理地下水超采。強化農業(yè)面源污染防治，發(fā)展生態(tài)循環(huán)農業(yè)，促進土壤質量明顯提升。實施大規(guī)模國土綠化行動，林木綠化率達到27%。開展地質環(huán)境恢復和塌陷地綜合治理，推進資源型城市轉型和獨立工礦區(qū)改造。增加對重點功能區(qū)生態(tài)轉移支付，健全地區(qū)間橫向生態(tài)補償機制。落實省以下環(huán)保機構監(jiān)測監(jiān)察執(zhí)法垂直管理制度。
山東省購房合同篇十九
常務委員會第十四次會議通過)。
第一章總則。
第一條為了保障適齡兒童、少年接受義務教育的權利，保證義務教育的實施，提高公民素質，根據《中華人民共和國義務教育法》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內實施義務教育及從事相關活動，應當遵守本條例。