合同是一種法律工具，可確保交易的順利進(jìn)行，減少糾紛的發(fā)生。在撰寫(xiě)合同時(shí)要特別留意一些特殊條款，如違約責(zé)任、保密協(xié)議等。合同范文中的具體約定可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
北京貸款合同篇一
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的北京貸款的合同，歡迎大家分享。
甲方借給乙方：
一.人民幣(大寫(xiě))：____________
人民幣(小寫(xiě))：____________
四.借款期限：自20__年__月__日起至20__年__月___止。
五.借款歸還日：乙方應(yīng)于20__年__月__日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務(wù)費(fèi)用。
六.乙方的義務(wù)
2.給甲方書(shū)面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
七.承諾保證條款
八.違約責(zé)任
1.借款到期乙方不能依約還款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金___元/日。
2.借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請(qǐng)律師的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行，并放棄對(duì)甲方要求其支付律師費(fèi)的`抗辯權(quán)。
3.在乙方遭受訴訟.仲裁.行政處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金.服務(wù)費(fèi).違約金等)。
九.公證條款
1.本合同甲方.乙方.均同意向北京市________公證處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)并憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而乙方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。
2.本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為：___________________________
乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為：___________________________
十.本合同當(dāng)事人簽字蓋章之日生效。
十一.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分。(以下無(wú)正文)
簽約時(shí)間;____年____月____日 簽約時(shí)間;___年____月____日
北京貸款合同篇二
借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
借款金額、用途、種類(lèi)、利率、期限。
金額（大寫(xiě)）。
期限_______年________個(gè)月（自年月日起至年月日止）。
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款。
1.分期提款、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
分期提款計(jì)劃。
分期還款計(jì)劃。
在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條還款資金來(lái)源。
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
第五條合同的變更。
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
第六條爭(zhēng)議的解決。
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件。
借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條其他事項(xiàng)。
第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。
借款人。
借款人___________公章。
（或合同專用章）。
法定代表人__________簽章。
（或授權(quán)代理人）。
開(kāi)戶銀行_______________________。
住所_______________________。
帳號(hào)_______________________。
貸款人。
貸款人____________公章。
（或合同專用章）。
負(fù)責(zé)人____________簽章。
（或授權(quán)代理人）。
住所_______________________。
保證人。
（1）（2）（3）。
保證人_________________公章。
（或合同專用章）。
法定代表人______________。
（或授權(quán)代理人）_________________________簽章。
簽約日期：_________年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：_________________________。
北京貸款合同篇三
立契約書(shū)人：
債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元。
第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人。
甲方：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
乙方：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
北京貸款合同篇四
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按（商定決定）。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
出借人：電話：身份證號(hào)碼：
借款人：電話：身份證號(hào)碼：
日期：
北京貸款合同篇五
貸款抵押人（甲方）。
地址：?????????????????????????????????????郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權(quán)人（乙方）。
地址：??????????????????????????????????????郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
北京貸款合同篇六
抵押人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
住所地：_______________。
抵押權(quán)人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
住所地：_______________。
甲、乙雙方方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，為擔(dān)保丙方所欠債務(wù)，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保(抵押權(quán)人)與(主合同債務(wù)人)于年月日已達(dá)成的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)____京權(quán)證朝私字第號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后五日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第九條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(二)甲方在管理抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;。
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在五日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。
第十二條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。
第十三條甲方未依約清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。
第十四條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十五條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條本合同雙方自愿向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)賦予本合同以強(qiáng)制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時(shí)，徑直根據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行證書(shū)接受有管轄權(quán)的人民法院對(duì)抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議的條款。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。
第十九條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
北京貸款合同篇七
借款人：_________ 住所：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________ 長(zhǎng)城卡卡號(hào)：_________ 有效期：_________ 人：_________ 住所：_________ （或授權(quán)委托人）：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 借款人（以下稱甲方）：_________ 貸款人（以下稱乙方）：_________ 本合同所稱貸款人是指具有開(kāi)辦業(yè)務(wù)資格的中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)（不包括港澳及海外分支機(jī)構(gòu)）；本合同所稱借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù)； 6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況； 7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款； 8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
北京貸款合同篇八
第一條為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，建立政策性住房信貸體系，支持北京城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè)，規(guī)范住房公積金貸款管理，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，提高住房公積金使用效益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 住房公積金管理?xiàng)l例 的決定》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》、《北京市實(shí)施〈住房公積金管理?xiàng)l例〉若干規(guī)定》、《貸款通則》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
第三條 貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。
第四條 貸款的辦理遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。
第五條 本辦法中的有關(guān)各方：
委托人：北京住房公積金管理中心(含分中心);
受托人：承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行;
借款人：申請(qǐng)貸款的自然人;
抵押人：為貸款提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人;
抵押權(quán)人：受托人或委托人認(rèn)可的第三人;
出質(zhì)人：為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保的借款人或第三人;
質(zhì)權(quán)人：受托人;
保證人：為貸款提供保證擔(dān)保的第三人。
第二章貸款對(duì)象和條件
第六條貸款對(duì)象。在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。
第七條 貸款條件。借款人須具備下列條件：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
(四)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
(八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。
第三章 貸款金額、期限、利率
第八條 貸款金額。貸款實(shí)行限額管理。每筆貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
(一)不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的一定比例;
(二)不得超過(guò)單筆貸款最高限額。
前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)中的比例與單筆貸款最高限額由委托人公布。
具體貸款金額根據(jù)借款人的償還能力及信用等級(jí)確定。
第九條 貸款期限。貸款期限由委托人和借款人商定，最長(zhǎng)不得超過(guò) 30 年。
第十條 貸款利率。貸款利率按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四章 貸款程序
第十一條 貸款程序。貸款實(shí)行逐筆審批方式?；举J款程序：
(一 )借款申請(qǐng)人向委托人或委托人指定的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);
(二 )委托人及其指定的機(jī)構(gòu)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行審查;
(三 )填寫(xiě)并簽訂相關(guān)合同、單據(jù);
(四 )發(fā)放貸款。
具體貸款程序由委托人制定。
第五章 個(gè)人信用評(píng)估和抵押物評(píng)估
第十二條個(gè)人信用評(píng)估。按照委托人規(guī)定，需要對(duì)借款人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款人須向委托人認(rèn)可的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人信用評(píng)估，并由其出具個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告。
第十三條抵押物評(píng)估。按照委托人規(guī)定，需要對(duì)借款人申請(qǐng)貸款所購(gòu)和擬抵押房屋進(jìn)行評(píng)估的，借款人應(yīng)向委托人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，并由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。
第六章 貸款擔(dān)保
第十四條 貸款可以采取保證、抵押、質(zhì)押、抵押加保證、抵押加保險(xiǎn)等擔(dān)保方式。委托人應(yīng)根據(jù)借款人情況確定貸款擔(dān)保的具體方式。
第十五條 保證。
(四)辦理完畢保證擔(dān)保的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款;
(五)受托人與保證人必須簽訂書(shū)面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷(xiāo)等情況時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知委托人，委托人認(rèn)為需要提供新的擔(dān)保的，借款人須提供新的擔(dān)保并辦理有關(guān)手續(xù)。
第十六條 抵押。
(一)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人);
(二)抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條、第三十七條的規(guī)定。抵押財(cái)產(chǎn)范圍限于：
1 、抵押人所有的房屋;
2 、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋。
(三)抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值;
(四)借款人以其貸款所購(gòu)房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)以該房屋價(jià)值全額作貸款抵押;
(五)抵押物的剩余土地使用年限應(yīng)高于貸款期限三年(含)以上;
(六)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，并到房地產(chǎn)行政管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);
(七)抵押登記辦理完成并辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)后，方可辦理貸款發(fā)放手續(xù);
(九)抵押權(quán)至借款人還清全部貸款本息時(shí)消滅。
第十七條 質(zhì)押。
(二)用于質(zhì)押的權(quán)利應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定。出質(zhì)的權(quán)利的范圍限于：
1 、銀行定期存單且限定于此項(xiàng)貸款受托人簽發(fā)的且不自動(dòng)轉(zhuǎn)存的銀行存款單;
2 、憑證式國(guó)債且限定于此項(xiàng)貸款受托人代理發(fā)行并兌付的國(guó)家債券;
3 、委托人認(rèn)可的其他權(quán)利。
(三)權(quán)利憑證載明的兌現(xiàn)日不得先于貸款到期日;
(四)質(zhì)權(quán)設(shè)定并辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款;
(六)質(zhì)權(quán)至借款人還清全部貸款本息時(shí)消滅。
第十八條 抵押加保證。
(一)抵押加保證的兩種方式：
2、抵押加一般保證。抵押加一般保證指在抵押登記完成前，以保證人提供連帶責(zé)任保證作為貸款的擔(dān)保，在抵押登記完成后，以抵押作為貸款的擔(dān)保，同時(shí)保證人對(duì)處置抵押物不足清償債權(quán)的部分承擔(dān)一般保證責(zé)任的共同擔(dān)保方式。
(二)保證與抵押按本辦法第十五條、第十六條(第六項(xiàng)除外)的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 抵押加保險(xiǎn)。
第二十條 借款人應(yīng)按照借款合同規(guī)定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。貸款的償還采用先還利息，后還本金的原則。
第二十一條 貸款的償還方式為：
(一)等額均還方式。貸款期間，借款人每月均以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息。計(jì)算公式如下：
其中： r —月還款額;
p —貸款本金;
i —貸款月利率;
n —貸款年限(年)。
(二)等額本金方式。貸款期間，借款人每月償還相等的貸款本金，利息逐月遞減。計(jì)算公式如下：
每月還款額 =p/ ( n × 12 ) + 剩余貸款總額× i
其中： p —貸款本金;
i —貸款月利率;
n —貸款年限(年)。
(三)自由還款方式：
自由還款方式是指委托人在與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限后，確定貸款每期的最低還款額度，借款人在不低于最低還款額度情況下自由選擇每月的還款額度。月最低還款額的計(jì)算公式：
1 、貸款期限在五年(含)以內(nèi)的月最低還款額計(jì)算公式：
其中： r —月最低還款額 ( 保留到元，全部向上取整 ) ;
p —貸款本金;
i —貸款月利率;
n —貸款年限(年)。
2 、貸款期限在五年(不含)以上的月最低還款額計(jì)算公式：
其中： r — 月最低還款額 ( 保留到元，全部向上取整 ) ;
p — 貸款本金;
p 0 — 根據(jù)房屋折舊情況，最后一期前應(yīng)償還的貸款本金;
i — 貸款的月利率(該利率在計(jì)算月最低還款額時(shí)使用);
n — 貸款年限(年)。
注： p 0 是在綜合考慮房屋折舊率、貸款風(fēng)險(xiǎn)度、利率風(fēng)險(xiǎn)等幾項(xiàng)因素基礎(chǔ)上確定的。
第二十二條 借款人未按照借款合同規(guī)定的期限、額度償還貸款本息的，對(duì)逾期部分，按照中國(guó)人民銀行和委托人的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。
第二十三條借款人可以在借款合同約定的到期還款日前提前還款，但應(yīng)按照借款合同的約定通知委托人，并辦理提前還款手續(xù)。提前償還的部分按原貸款期限的利率和實(shí)際貸款的時(shí)間計(jì)息。
第二十四條 貸款償還，原則上采取委托代扣的方式劃收。
第八章 借款合同
第二十五條 借款人須與受托人簽訂借款合同。借款合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)制定。
第二十六條 借款合同的內(nèi)容應(yīng)包括：借款種類(lèi)、金額、利率、期限、用途、擔(dān)保方式、還款方式、合同的變更和解除、違約責(zé)任等事項(xiàng)。
擔(dān)保條款可以并入借款合同，或單獨(dú)制定擔(dān)保合同。
第二十七條 借款合同簽訂后，合同各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，任何一方不得擅自變更和解除。合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行并簽訂相關(guān)協(xié)議。
第二十八條 借款人償還全部貸款本息后，借款合同各方權(quán)利義務(wù)終止。擔(dān)保權(quán)利義務(wù)終止，擔(dān)保當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)利憑證返還、解除核押或抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
第九章 貸款資產(chǎn)管理
第二十九條 本辦法所稱的貸款資產(chǎn)包括受托人發(fā)放的貸款及形成的擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。
第三十條 貸款資產(chǎn)管理的范圍及內(nèi)容為：
(一)正常貸款的日常監(jiān)督管理;
(二)逾期貸款的催收管理;
(三)抵押物、出質(zhì)的權(quán)利的登記;
(四)擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的管理。
第三十一條 資產(chǎn)的管理應(yīng)當(dāng)清晰、有序、完整、安全，并能夠隨時(shí)提供資產(chǎn)狀況及相關(guān)信息。
第三十二條 資產(chǎn)管理可以由委托人委托其認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
委托資產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)簽訂資產(chǎn)管理委托合同。委托合同中應(yīng)明確資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)、方式、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬、違約責(zé)任等內(nèi)容。
第十章 貸款檔案管理
第三十三條 本辦法所稱的貸款檔案是指北京住房公積金管理中心系統(tǒng)的住房公積金貸款檔案，它是由貸款審核、發(fā)放、催收、變更等行為所形成的，具有查考和利用價(jià)值的，為貸款和還款活動(dòng)提供依據(jù)的，歸檔保存的文件、合同及其他相關(guān)資料。
第三十四條 貸款檔案的管理工作應(yīng)建立全面的貸款檔案規(guī)章制度及辦法，檔案資料移交、保管、使用須嚴(yán)格按照委托人有關(guān)的貸款檔案管理辦法及規(guī)定執(zhí)行。
第十一章 法律責(zé)任及處置
第三十五條 貸款償還期間，借款人出現(xiàn)下列情形之一的，依法追究其法律責(zé)任：
(一)借款人挪用貸款、改變貸款用途;
(二)借款人未按約定數(shù)額償還任何一期貸款，即逾期還款;
(三)借款人提供證明、資料等文件有虛假、非法的情況;
(四)借款人拒絕委托人、受托人對(duì)貸款使用檢查、監(jiān)督;
(六)違反本辦法或合同約定的其他行為。
第三十六條 追究借款人的法律責(zé)任，受托人可依法采取下列一種或數(shù)種處置措施：
(一)限期糾正違約行為;
(二)按約定或國(guó)家規(guī)定計(jì)收罰息;
(三)提前收回全部貸款;
(四)提前處置抵押物或質(zhì)押權(quán)利，以所得價(jià)款償還貸款本息;
(五)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;
(六)依法采取其他手段追償貸款本息。
第三十七條借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力又無(wú)代其履行債務(wù)的人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同的，委托人應(yīng)及時(shí)行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。
第三十八條 行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
第十二章 附則
第三十九條 北京住房公積金管理中心可以根據(jù)城市住房保障體系建設(shè)的需要，制定相應(yīng)貸款政策并報(bào)北京住房公積金管理委員會(huì)備案。
第四十條 北京住房公積金管理中心及其分中心可以依據(jù)本辦法制定具體操作規(guī)定或?qū)嵤┘?xì)則。
第四十一條 本辦法由北京住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第四十二條 本辦法自 2015 年 4 月 1 日起 施行。與本辦法相抵觸的規(guī)定，以本辦法為準(zhǔn)。
北京貸款合同篇九
合同編號(hào)：
債權(quán)人（甲方）：
法定代表人：
地 址：郵 編：
電 話：傳 真：
保證人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
家庭住址：郵 編：
電 話：傳 真：
為確保 （以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）與本合同甲方所簽訂的編號(hào)為【 】號(hào)《融資租賃合同》及相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議（如有）（以下稱“主合同”）項(xiàng)下債務(wù)人義務(wù)得到切實(shí)履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿向甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，甲方同意接受乙方所提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方陳述與保證
1.1 乙方是具備完全民事行為能力的自然人，具有提供本保證的資格和能力。
1.2 乙方完全了解主合同的內(nèi)容，并同意監(jiān)督債務(wù)人將融資用于合法用途，簽訂和履行本合同系完全基于乙方的真實(shí)意思表示。
1.3 乙方對(duì)其向甲方提供的所有文件和資料的準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效性負(fù)責(zé)。
1.4 在本保證合同有效期內(nèi)，乙方保證不移居境外，可以被聯(lián)系、通知到。
1.5 乙方未向甲方隱瞞截止本合同簽訂日已經(jīng)承擔(dān)或者已確定承擔(dān)的重大負(fù)債或重大訴訟。
1.6 乙方與其配偶之前未做出，并保證本合同期內(nèi)不做出對(duì)乙方保證能力產(chǎn)生不利影響的約定和行為，乙方已取得為簽署本合同所需的任何第三方（包括其配偶）的同意，其簽署及履行本合同不違反乙方作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項(xiàng)下的保證不會(huì)受到任何限制。
1.7 如債務(wù)人出現(xiàn)未按主合同約定履行租金支付等情形以及其他使義務(wù)不能實(shí)現(xiàn)的情形，甲方可直接向乙方追索。
1.8 乙方全面確認(rèn)主合同，且在此承諾不對(duì)其提出任何異議。
第二條 被保證的主債權(quán)種類(lèi)及數(shù)額
1
2.1 本合同項(xiàng)下保證擔(dān)保所擔(dān)保的主債權(quán)及數(shù)額為甲方依據(jù)主合同對(duì)債務(wù)人享有的全部債權(quán)。
2.2 如主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，或者法律關(guān)系發(fā)生變化，甲方對(duì)債務(wù)人的相關(guān)債權(quán)（包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失）亦構(gòu)成本合同之主債權(quán)。
2.3 因中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率，甲方依據(jù)主合同約定調(diào)整租賃利率而對(duì)租金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整的，主債權(quán)的數(shù)額依調(diào)整后的數(shù)額為準(zhǔn)，這種調(diào)整不屬于主合同的變更，甲方無(wú)須事先征得乙方同意。
第三條 債務(wù)人履行債務(wù)的期限
3.1 債務(wù)人履行債務(wù)的期限，依據(jù)主合同及執(zhí)行文件確定。
第四條 保證擔(dān)保范圍
4.1 乙方在本合同項(xiàng)下的保證擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下甲方對(duì)債務(wù)人的全部債權(quán)，即債務(wù)人應(yīng)支付甲方的全部租金、租前息、租賃手續(xù)費(fèi)及利息、可能發(fā)生的逾期利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付款項(xiàng)。
第五條 保證方式
5.1 本合同保證方式為：連帶責(zé)任保證。
第六條 保證期間
6.1 本合同保證期間為主合同項(xiàng)下主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
6.2 如上述主合同項(xiàng)下主債務(wù)為分期清償，則保證期間為自上述主合同項(xiàng)下首期債務(wù)到期日起至最后一期債務(wù)履行期屆滿之日后兩年。
第七條 保證責(zé)任的承擔(dān)
7.1 發(fā)生下列情形之一，甲方無(wú)須先行向債務(wù)人追償，即有權(quán)直接要求乙方支付債務(wù)人應(yīng)付甲方的全部款項(xiàng)，履行保證責(zé)任。
7.1.2 債務(wù)人違反主合同義務(wù)，甲方?jīng)Q定提前終止主合同或者解除主合同的；
7.1.3 主合同履行期間，債務(wù)人破產(chǎn)、關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、轉(zhuǎn)產(chǎn)、股權(quán)變更、重整等情況影響債務(wù)人按主合同約定支付租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。
7.2 發(fā)生7.1所列情形，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出支付通知，乙方在收到通知之日起立即按通知的金額、方式向甲方支付，代為清償主合同項(xiàng)下債務(wù)，無(wú)條件向甲方承擔(dān)全部保證責(zé)任。
7.3 主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保（包括債務(wù)人及其他第三
方提供的物的擔(dān)保）或保證的，不影響甲方在本合同項(xiàng)下任何權(quán)利的行使，乙方不得以此抗辯甲方，甲方可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求乙方或者其他保證人承擔(dān)保證責(zé)任，也可以同時(shí)要求多個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，乙方在此確認(rèn)，即使甲方放棄或者怠于行使了物的擔(dān)保權(quán)益，乙方仍按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1.1 有權(quán)要求乙方提供能夠證明其合法身份的有關(guān)文件。
8.1.2 有權(quán)要求乙方定期提供收入證明或者能夠反映其收入和財(cái)產(chǎn)情況的相關(guān)資料。
8.1.3 主合同項(xiàng)下甲方債權(quán)全部或部分未受清償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方按照本合同承擔(dān)保證責(zé)任。
8.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.2.1 對(duì)甲方發(fā)出的催收文件或者其他函件，乙方有義務(wù)簽收并在簽收后3日內(nèi)寄出回執(zhí)。
8.2.2 若發(fā)生可能影響乙方財(cái)產(chǎn)狀況和履約能力等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，包括但不限于：
（1）重大資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)）處置；
（2）乙方持股公司（被）申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、撤銷(xiāo)等；
（3）婚姻關(guān)系發(fā)生變化；
（4）失業(yè)；
（5）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或者訴訟；
（6）住所、經(jīng)常居住地或聯(lián)系電話發(fā)生變化。
發(fā)生前述（1）情形的，乙方應(yīng)提前30日通知甲方；發(fā)生其他情形的，應(yīng)在發(fā)生或者可能發(fā)生之日起3日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
8.2.3 在本合同有效期內(nèi)甲方將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方仍在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8.2.4 債務(wù)人償清其在主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任。
第九條 違約事件及處理
9.1 以下情況之一即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下違約：
9.1.1 乙方未按本合同的規(guī)定及時(shí)履行保證責(zé)任；
9.1.2 乙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾；
9.1.3 乙方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的.其他規(guī)定。
9.2 出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：
9.2.2 要求乙方按照債務(wù)人應(yīng)向甲方支付的債務(wù)總額（含債務(wù)人違約金）的百分之一向甲方支付違約金。
9.3 如主合同被確認(rèn)為不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，或者法律關(guān)系發(fā)生變化，則乙方對(duì)于債務(wù)人的相關(guān)債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 合同的生效、變更、解除和終止
10.1 本合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或簽蓋名章）并加蓋公章或合同專用章，乙方簽字后生效，至債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的全部租金、租前息、租賃手續(xù)費(fèi)及可能發(fā)生的逾期利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)全部?jī)斍逯战K止。
10.2 本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
10.3 除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
第十一條 法律適用與爭(zhēng)議解決
11.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
11.2 凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，甲、乙雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。因訴訟發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。
11.3 在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第十二條 其他約定
12.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
12.2 在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
12.3 鑒于乙方與債務(wù)人的關(guān)聯(lián)關(guān)系，主合同雙方協(xié)議變更主合同的，無(wú)需征得乙方的同意，乙方應(yīng)對(duì)變更后的債務(wù)人債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
為甲方的公布行為是對(duì)其名譽(yù)權(quán)的侵害。
12.5 凡甲方就本合同給予乙方的通知，經(jīng)專人遞交或郵寄至本合同載明對(duì)方的地址或以電訊形式即傳真、電子郵件發(fā)至本合同載明乙方的號(hào)碼、地址，即為充分通知。以專人遞交的于遞交當(dāng)日視為送達(dá)；以郵寄發(fā)出的，于投寄48小時(shí)后視為送達(dá)；以電訊發(fā)出的，于發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。
乙方的通訊方式如下：
收件人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
e-mail：
若乙方地址或號(hào)碼發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，未及時(shí)通知而合同其它方仍以本合同載明的地址、號(hào)碼通知仍視為送達(dá)。
12.6 除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
12.7 乙方配偶在本合同中簽字，即視為對(duì)乙方以其現(xiàn)有的及將來(lái)獲得的名下所有財(cái)產(chǎn)及其他共同財(cái)產(chǎn)提供本合同項(xiàng)下保證的認(rèn)可，并承諾在任何時(shí)候不對(duì)本合同及與乙方承擔(dān)保證責(zé)任相關(guān)的其他事項(xiàng)提出異議。乙方配偶未簽字，不影響本合同的效力。
12.8 本合同非格式合同，雙方其他約定及對(duì)既有合同條款的修訂如下：
無(wú) 12.9 本合同壹式伍份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，債務(wù)人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
（以下無(wú)正文）
甲方：乙方：
（蓋章） （簽字）
年月日
法定代表人或授權(quán)代表 乙方配偶（簽字）：
簽字（或蓋名章）： 身份證號(hào)碼：
年月日
簽約地點(diǎn)：
北京貸款合同篇十
簽訂合同地點(diǎn)：_______________
委托人（以下稱甲方）：_______________
受托人（以下稱乙方）：_______________
為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第二條甲方委托乙方向（以下稱借款人）就項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第三條乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。
第四條乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。
第五條乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。
第六條因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。
第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十一條違約責(zé)任：
１．甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
２．乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之的違約金。
第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________（公章）乙方：_______________（公章）
法定代表人法定代表人：_______________（簽章）
或主要負(fù)責(zé)人：_______________（簽章）
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
注：如貸款項(xiàng)目由甲方審查定項(xiàng)，刪去第一條和第七條。如貸款項(xiàng)目由乙方審查定項(xiàng)，則刪去第二條和第六條。
北京貸款合同篇十一
借款人：______。
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(yíng)(合作)企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
本合同項(xiàng)下貸款期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。
本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與組建(合作)廠的投資股本。
1.本合同項(xiàng)下為月息‰(一個(gè)月以30天計(jì)算)。
2.貸款使用期間，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)xx總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3.本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的二十日為結(jié)息日。
4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分、支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
1.本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部或全部，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3.借款人在支用貸款時(shí)，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。
1.本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書(shū)所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。
1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項(xiàng)下的貸款由出具的無(wú)條件不可撤銷(xiāo)擔(dān)保書(shū)作為償還貸款的保證。
(一)違約。
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。
借款人不能按申請(qǐng)書(shū)所列的還款計(jì)劃償還貸款。
借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
借款人所投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因"關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)"，或聯(lián)營(yíng)(合作)雙方中止聯(lián)營(yíng)(合作)。
借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理。
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理。
以書(shū)面通知借款人，告知其違約問(wèn)題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為。
對(duì)借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%。
對(duì)借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對(duì)逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。
停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動(dòng)扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息。
1.本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。
2.除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。
3.本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
1.本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)書(shū)是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料。
3.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
借款人公章：______貸款人公章:。
負(fù)責(zé)人簽章：______負(fù)責(zé)人簽章:。
簽約日期:
簽約地點(diǎn):。
北京貸款合同篇十二
合伙人：
合伙人：
第一條：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。
第二條：合伙期限為五年，自___年___月___日起至___年。
第三條：出資額、方式、期限。
2、各合伙人的出資，于___年___月___日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有屆時(shí)予以返還。
第四條：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)現(xiàn)有合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第五條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
1、入伙：需承認(rèn)本合同;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙：退貨需提前3個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)。如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待。否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第六條：合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利。
1、為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限為：對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;對(duì)合伙事務(wù)進(jìn)行日常管理;負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)進(jìn)常用物品;支付合伙債務(wù)。
2、其他合伙人的權(quán)利：參與合伙事務(wù)的管理;聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第七條：禁止行為。
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第八條：合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。
1、合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙事務(wù)完成或不能完成;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解除。
2、合伙終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人，并邀請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)參與清算;清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償處分，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第九條：糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可以訴至法院解決。
合伙人(簽章):合伙人(簽章):。
簽約時(shí)間：___年___月___日。
簽約地點(diǎn)：
北京貸款合同篇十三
根據(jù)以上內(nèi)容我們雖然發(fā)現(xiàn)政府公共自行車(chē)體系仍然存在諸多問(wèn)題，但我們?nèi)匀灰暺鋬?yōu)勢(shì)所在：1.固定存放地點(diǎn)，對(duì)市容幾乎無(wú)任何影響;2.遠(yuǎn)郊區(qū)縣與城六區(qū)具有同等的公共自行車(chē)出行權(quán)利;3.價(jià)格優(yōu)惠，1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)騎行，1小時(shí)以上每小時(shí)1元(不足1小時(shí)，按1小時(shí)計(jì)費(fèi))，24小時(shí)最高收費(fèi)為10元，與共享單車(chē)價(jià)格差距不大。
而基于此，我們?cè)倏垂蚕韱诬?chē)，其雖然在車(chē)況以及自行車(chē)數(shù)量方面有一定優(yōu)勢(shì)，如其運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)用戶的需求情況人為調(diào)增自行車(chē)的投放量，滿足用戶的出行需求，甚至在車(chē)輛材質(zhì)方面都做足文章，以降低損耗，如有廠商選擇用實(shí)心輪胎以提高輪胎使用壽命并降低維護(hù)成本。
但我們?nèi)匀荒軌虬l(fā)現(xiàn)其運(yùn)營(yíng)與現(xiàn)有政策的諸多沖突點(diǎn)：1.《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》第35條明確規(guī)定：機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定停放。這與共享專車(chē)的隨意停放，用戶根據(jù)app找車(chē)是相悖的，而即便有地方出臺(tái)共享專車(chē)的管理文件，但鐵哥依然提醒諸位，發(fā)文的主管部門(mén)并非為城市管理委員會(huì)，如深圳是交通運(yùn)輸委員會(huì)，城管的態(tài)度不明，共享單車(chē)前途也就未卜;2.現(xiàn)有公共設(shè)施的浪費(fèi)，共享單車(chē)以便利性迅速獲得年輕人的喜歡，其極容易降低現(xiàn)有城市公共自行車(chē)的使用，這又造成公共設(shè)施的極大浪費(fèi)，這顯然又非政府初衷。
北京貸款合同篇一
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的北京貸款的合同，歡迎大家分享。
甲方借給乙方：
一.人民幣(大寫(xiě))：____________
人民幣(小寫(xiě))：____________
四.借款期限：自20__年__月__日起至20__年__月___止。
五.借款歸還日：乙方應(yīng)于20__年__月__日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務(wù)費(fèi)用。
六.乙方的義務(wù)
2.給甲方書(shū)面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
七.承諾保證條款
八.違約責(zé)任
1.借款到期乙方不能依約還款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金___元/日。
2.借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請(qǐng)律師的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行，并放棄對(duì)甲方要求其支付律師費(fèi)的`抗辯權(quán)。
3.在乙方遭受訴訟.仲裁.行政處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金.服務(wù)費(fèi).違約金等)。
九.公證條款
1.本合同甲方.乙方.均同意向北京市________公證處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)并憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而乙方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。
2.本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為：___________________________
乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為：___________________________
十.本合同當(dāng)事人簽字蓋章之日生效。
十一.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成部分。(以下無(wú)正文)
簽約時(shí)間;____年____月____日 簽約時(shí)間;___年____月____日
北京貸款合同篇二
借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
借款金額、用途、種類(lèi)、利率、期限。
金額（大寫(xiě)）。
期限_______年________個(gè)月（自年月日起至年月日止）。
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款。
1.分期提款、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
分期提款計(jì)劃。
分期還款計(jì)劃。
在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條還款資金來(lái)源。
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
第五條合同的變更。
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
第六條爭(zhēng)議的解決。
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件。
借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條其他事項(xiàng)。
第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。
借款人。
借款人___________公章。
（或合同專用章）。
法定代表人__________簽章。
（或授權(quán)代理人）。
開(kāi)戶銀行_______________________。
住所_______________________。
帳號(hào)_______________________。
貸款人。
貸款人____________公章。
（或合同專用章）。
負(fù)責(zé)人____________簽章。
（或授權(quán)代理人）。
住所_______________________。
保證人。
（1）（2）（3）。
保證人_________________公章。
（或合同專用章）。
法定代表人______________。
（或授權(quán)代理人）_________________________簽章。
簽約日期：_________年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：_________________________。
北京貸款合同篇三
立契約書(shū)人：
債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元。
第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人。
甲方：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
乙方：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
北京貸款合同篇四
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，利息按（商定決定）。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
出借人：電話：身份證號(hào)碼：
借款人：電話：身份證號(hào)碼：
日期：
北京貸款合同篇五
貸款抵押人（甲方）。
地址：?????????????????????????????????????郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權(quán)人（乙方）。
地址：??????????????????????????????????????郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
北京貸款合同篇六
抵押人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
住所地：_______________。
抵押權(quán)人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
住所地：_______________。
甲、乙雙方方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，為擔(dān)保丙方所欠債務(wù)，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保(抵押權(quán)人)與(主合同債務(wù)人)于年月日已達(dá)成的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)____京權(quán)證朝私字第號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后五日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第九條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(二)甲方在管理抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;。
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在五日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。
第十二條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。
第十三條甲方未依約清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。
第十四條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十五條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條本合同雙方自愿向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)賦予本合同以強(qiáng)制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時(shí)，徑直根據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行證書(shū)接受有管轄權(quán)的人民法院對(duì)抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議的條款。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。
第十九條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
北京貸款合同篇七
借款人：_________ 住所：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________ 長(zhǎng)城卡卡號(hào)：_________ 有效期：_________ 人：_________ 住所：_________ （或授權(quán)委托人）：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 借款人（以下稱甲方）：_________ 貸款人（以下稱乙方）：_________ 本合同所稱貸款人是指具有開(kāi)辦業(yè)務(wù)資格的中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)（不包括港澳及海外分支機(jī)構(gòu)）；本合同所稱借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù)； 6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況； 7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款； 8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
北京貸款合同篇八
第一條為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，建立政策性住房信貸體系，支持北京城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè)，規(guī)范住房公積金貸款管理，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，提高住房公積金使用效益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 住房公積金管理?xiàng)l例 的決定》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》、《北京市實(shí)施〈住房公積金管理?xiàng)l例〉若干規(guī)定》、《貸款通則》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
第三條 貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。
第四條 貸款的辦理遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。
第五條 本辦法中的有關(guān)各方：
委托人：北京住房公積金管理中心(含分中心);
受托人：承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行;
借款人：申請(qǐng)貸款的自然人;
抵押人：為貸款提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人;
抵押權(quán)人：受托人或委托人認(rèn)可的第三人;
出質(zhì)人：為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保的借款人或第三人;
質(zhì)權(quán)人：受托人;
保證人：為貸款提供保證擔(dān)保的第三人。
第二章貸款對(duì)象和條件
第六條貸款對(duì)象。在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。
第七條 貸款條件。借款人須具備下列條件：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
(四)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
(八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。
第三章 貸款金額、期限、利率
第八條 貸款金額。貸款實(shí)行限額管理。每筆貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
(一)不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的一定比例;
(二)不得超過(guò)單筆貸款最高限額。
前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)中的比例與單筆貸款最高限額由委托人公布。
具體貸款金額根據(jù)借款人的償還能力及信用等級(jí)確定。
第九條 貸款期限。貸款期限由委托人和借款人商定，最長(zhǎng)不得超過(guò) 30 年。
第十條 貸款利率。貸款利率按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四章 貸款程序
第十一條 貸款程序。貸款實(shí)行逐筆審批方式?；举J款程序：
(一 )借款申請(qǐng)人向委托人或委托人指定的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);
(二 )委托人及其指定的機(jī)構(gòu)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行審查;
(三 )填寫(xiě)并簽訂相關(guān)合同、單據(jù);
(四 )發(fā)放貸款。
具體貸款程序由委托人制定。
第五章 個(gè)人信用評(píng)估和抵押物評(píng)估
第十二條個(gè)人信用評(píng)估。按照委托人規(guī)定，需要對(duì)借款人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款人須向委托人認(rèn)可的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人信用評(píng)估，并由其出具個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告。
第十三條抵押物評(píng)估。按照委托人規(guī)定，需要對(duì)借款人申請(qǐng)貸款所購(gòu)和擬抵押房屋進(jìn)行評(píng)估的，借款人應(yīng)向委托人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，并由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。
第六章 貸款擔(dān)保
第十四條 貸款可以采取保證、抵押、質(zhì)押、抵押加保證、抵押加保險(xiǎn)等擔(dān)保方式。委托人應(yīng)根據(jù)借款人情況確定貸款擔(dān)保的具體方式。
第十五條 保證。
(四)辦理完畢保證擔(dān)保的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款;
(五)受托人與保證人必須簽訂書(shū)面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷(xiāo)等情況時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知委托人，委托人認(rèn)為需要提供新的擔(dān)保的，借款人須提供新的擔(dān)保并辦理有關(guān)手續(xù)。
第十六條 抵押。
(一)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人);
(二)抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條、第三十七條的規(guī)定。抵押財(cái)產(chǎn)范圍限于：
1 、抵押人所有的房屋;
2 、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋。
(三)抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值;
(四)借款人以其貸款所購(gòu)房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)以該房屋價(jià)值全額作貸款抵押;
(五)抵押物的剩余土地使用年限應(yīng)高于貸款期限三年(含)以上;
(六)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，并到房地產(chǎn)行政管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);
(七)抵押登記辦理完成并辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)后，方可辦理貸款發(fā)放手續(xù);
(九)抵押權(quán)至借款人還清全部貸款本息時(shí)消滅。
第十七條 質(zhì)押。
(二)用于質(zhì)押的權(quán)利應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定。出質(zhì)的權(quán)利的范圍限于：
1 、銀行定期存單且限定于此項(xiàng)貸款受托人簽發(fā)的且不自動(dòng)轉(zhuǎn)存的銀行存款單;
2 、憑證式國(guó)債且限定于此項(xiàng)貸款受托人代理發(fā)行并兌付的國(guó)家債券;
3 、委托人認(rèn)可的其他權(quán)利。
(三)權(quán)利憑證載明的兌現(xiàn)日不得先于貸款到期日;
(四)質(zhì)權(quán)設(shè)定并辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款;
(六)質(zhì)權(quán)至借款人還清全部貸款本息時(shí)消滅。
第十八條 抵押加保證。
(一)抵押加保證的兩種方式：
2、抵押加一般保證。抵押加一般保證指在抵押登記完成前，以保證人提供連帶責(zé)任保證作為貸款的擔(dān)保，在抵押登記完成后，以抵押作為貸款的擔(dān)保，同時(shí)保證人對(duì)處置抵押物不足清償債權(quán)的部分承擔(dān)一般保證責(zé)任的共同擔(dān)保方式。
(二)保證與抵押按本辦法第十五條、第十六條(第六項(xiàng)除外)的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 抵押加保險(xiǎn)。
第二十條 借款人應(yīng)按照借款合同規(guī)定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。貸款的償還采用先還利息，后還本金的原則。
第二十一條 貸款的償還方式為：
(一)等額均還方式。貸款期間，借款人每月均以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息。計(jì)算公式如下：
其中： r —月還款額;
p —貸款本金;
i —貸款月利率;
n —貸款年限(年)。
(二)等額本金方式。貸款期間，借款人每月償還相等的貸款本金，利息逐月遞減。計(jì)算公式如下：
每月還款額 =p/ ( n × 12 ) + 剩余貸款總額× i
其中： p —貸款本金;
i —貸款月利率;
n —貸款年限(年)。
(三)自由還款方式：
自由還款方式是指委托人在與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限后，確定貸款每期的最低還款額度，借款人在不低于最低還款額度情況下自由選擇每月的還款額度。月最低還款額的計(jì)算公式：
1 、貸款期限在五年(含)以內(nèi)的月最低還款額計(jì)算公式：
其中： r —月最低還款額 ( 保留到元，全部向上取整 ) ;
p —貸款本金;
i —貸款月利率;
n —貸款年限(年)。
2 、貸款期限在五年(不含)以上的月最低還款額計(jì)算公式：
其中： r — 月最低還款額 ( 保留到元，全部向上取整 ) ;
p — 貸款本金;
p 0 — 根據(jù)房屋折舊情況，最后一期前應(yīng)償還的貸款本金;
i — 貸款的月利率(該利率在計(jì)算月最低還款額時(shí)使用);
n — 貸款年限(年)。
注： p 0 是在綜合考慮房屋折舊率、貸款風(fēng)險(xiǎn)度、利率風(fēng)險(xiǎn)等幾項(xiàng)因素基礎(chǔ)上確定的。
第二十二條 借款人未按照借款合同規(guī)定的期限、額度償還貸款本息的，對(duì)逾期部分，按照中國(guó)人民銀行和委托人的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。
第二十三條借款人可以在借款合同約定的到期還款日前提前還款，但應(yīng)按照借款合同的約定通知委托人，并辦理提前還款手續(xù)。提前償還的部分按原貸款期限的利率和實(shí)際貸款的時(shí)間計(jì)息。
第二十四條 貸款償還，原則上采取委托代扣的方式劃收。
第八章 借款合同
第二十五條 借款人須與受托人簽訂借款合同。借款合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)制定。
第二十六條 借款合同的內(nèi)容應(yīng)包括：借款種類(lèi)、金額、利率、期限、用途、擔(dān)保方式、還款方式、合同的變更和解除、違約責(zé)任等事項(xiàng)。
擔(dān)保條款可以并入借款合同，或單獨(dú)制定擔(dān)保合同。
第二十七條 借款合同簽訂后，合同各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，任何一方不得擅自變更和解除。合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行并簽訂相關(guān)協(xié)議。
第二十八條 借款人償還全部貸款本息后，借款合同各方權(quán)利義務(wù)終止。擔(dān)保權(quán)利義務(wù)終止，擔(dān)保當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)利憑證返還、解除核押或抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
第九章 貸款資產(chǎn)管理
第二十九條 本辦法所稱的貸款資產(chǎn)包括受托人發(fā)放的貸款及形成的擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。
第三十條 貸款資產(chǎn)管理的范圍及內(nèi)容為：
(一)正常貸款的日常監(jiān)督管理;
(二)逾期貸款的催收管理;
(三)抵押物、出質(zhì)的權(quán)利的登記;
(四)擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的管理。
第三十一條 資產(chǎn)的管理應(yīng)當(dāng)清晰、有序、完整、安全，并能夠隨時(shí)提供資產(chǎn)狀況及相關(guān)信息。
第三十二條 資產(chǎn)管理可以由委托人委托其認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
委托資產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)簽訂資產(chǎn)管理委托合同。委托合同中應(yīng)明確資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)、方式、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬、違約責(zé)任等內(nèi)容。
第十章 貸款檔案管理
第三十三條 本辦法所稱的貸款檔案是指北京住房公積金管理中心系統(tǒng)的住房公積金貸款檔案，它是由貸款審核、發(fā)放、催收、變更等行為所形成的，具有查考和利用價(jià)值的，為貸款和還款活動(dòng)提供依據(jù)的，歸檔保存的文件、合同及其他相關(guān)資料。
第三十四條 貸款檔案的管理工作應(yīng)建立全面的貸款檔案規(guī)章制度及辦法，檔案資料移交、保管、使用須嚴(yán)格按照委托人有關(guān)的貸款檔案管理辦法及規(guī)定執(zhí)行。
第十一章 法律責(zé)任及處置
第三十五條 貸款償還期間，借款人出現(xiàn)下列情形之一的，依法追究其法律責(zé)任：
(一)借款人挪用貸款、改變貸款用途;
(二)借款人未按約定數(shù)額償還任何一期貸款，即逾期還款;
(三)借款人提供證明、資料等文件有虛假、非法的情況;
(四)借款人拒絕委托人、受托人對(duì)貸款使用檢查、監(jiān)督;
(六)違反本辦法或合同約定的其他行為。
第三十六條 追究借款人的法律責(zé)任，受托人可依法采取下列一種或數(shù)種處置措施：
(一)限期糾正違約行為;
(二)按約定或國(guó)家規(guī)定計(jì)收罰息;
(三)提前收回全部貸款;
(四)提前處置抵押物或質(zhì)押權(quán)利，以所得價(jià)款償還貸款本息;
(五)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;
(六)依法采取其他手段追償貸款本息。
第三十七條借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力又無(wú)代其履行債務(wù)的人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同的，委托人應(yīng)及時(shí)行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。
第三十八條 行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
第十二章 附則
第三十九條 北京住房公積金管理中心可以根據(jù)城市住房保障體系建設(shè)的需要，制定相應(yīng)貸款政策并報(bào)北京住房公積金管理委員會(huì)備案。
第四十條 北京住房公積金管理中心及其分中心可以依據(jù)本辦法制定具體操作規(guī)定或?qū)嵤┘?xì)則。
第四十一條 本辦法由北京住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第四十二條 本辦法自 2015 年 4 月 1 日起 施行。與本辦法相抵觸的規(guī)定，以本辦法為準(zhǔn)。
北京貸款合同篇九
合同編號(hào)：
債權(quán)人（甲方）：
法定代表人：
地 址：郵 編：
電 話：傳 真：
保證人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
家庭住址：郵 編：
電 話：傳 真：
為確保 （以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）與本合同甲方所簽訂的編號(hào)為【 】號(hào)《融資租賃合同》及相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議（如有）（以下稱“主合同”）項(xiàng)下債務(wù)人義務(wù)得到切實(shí)履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿向甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，甲方同意接受乙方所提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方陳述與保證
1.1 乙方是具備完全民事行為能力的自然人，具有提供本保證的資格和能力。
1.2 乙方完全了解主合同的內(nèi)容，并同意監(jiān)督債務(wù)人將融資用于合法用途，簽訂和履行本合同系完全基于乙方的真實(shí)意思表示。
1.3 乙方對(duì)其向甲方提供的所有文件和資料的準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效性負(fù)責(zé)。
1.4 在本保證合同有效期內(nèi)，乙方保證不移居境外，可以被聯(lián)系、通知到。
1.5 乙方未向甲方隱瞞截止本合同簽訂日已經(jīng)承擔(dān)或者已確定承擔(dān)的重大負(fù)債或重大訴訟。
1.6 乙方與其配偶之前未做出，并保證本合同期內(nèi)不做出對(duì)乙方保證能力產(chǎn)生不利影響的約定和行為，乙方已取得為簽署本合同所需的任何第三方（包括其配偶）的同意，其簽署及履行本合同不違反乙方作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項(xiàng)下的保證不會(huì)受到任何限制。
1.7 如債務(wù)人出現(xiàn)未按主合同約定履行租金支付等情形以及其他使義務(wù)不能實(shí)現(xiàn)的情形，甲方可直接向乙方追索。
1.8 乙方全面確認(rèn)主合同，且在此承諾不對(duì)其提出任何異議。
第二條 被保證的主債權(quán)種類(lèi)及數(shù)額
1
2.1 本合同項(xiàng)下保證擔(dān)保所擔(dān)保的主債權(quán)及數(shù)額為甲方依據(jù)主合同對(duì)債務(wù)人享有的全部債權(quán)。
2.2 如主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，或者法律關(guān)系發(fā)生變化，甲方對(duì)債務(wù)人的相關(guān)債權(quán)（包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失）亦構(gòu)成本合同之主債權(quán)。
2.3 因中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率，甲方依據(jù)主合同約定調(diào)整租賃利率而對(duì)租金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整的，主債權(quán)的數(shù)額依調(diào)整后的數(shù)額為準(zhǔn)，這種調(diào)整不屬于主合同的變更，甲方無(wú)須事先征得乙方同意。
第三條 債務(wù)人履行債務(wù)的期限
3.1 債務(wù)人履行債務(wù)的期限，依據(jù)主合同及執(zhí)行文件確定。
第四條 保證擔(dān)保范圍
4.1 乙方在本合同項(xiàng)下的保證擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下甲方對(duì)債務(wù)人的全部債權(quán)，即債務(wù)人應(yīng)支付甲方的全部租金、租前息、租賃手續(xù)費(fèi)及利息、可能發(fā)生的逾期利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付款項(xiàng)。
第五條 保證方式
5.1 本合同保證方式為：連帶責(zé)任保證。
第六條 保證期間
6.1 本合同保證期間為主合同項(xiàng)下主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
6.2 如上述主合同項(xiàng)下主債務(wù)為分期清償，則保證期間為自上述主合同項(xiàng)下首期債務(wù)到期日起至最后一期債務(wù)履行期屆滿之日后兩年。
第七條 保證責(zé)任的承擔(dān)
7.1 發(fā)生下列情形之一，甲方無(wú)須先行向債務(wù)人追償，即有權(quán)直接要求乙方支付債務(wù)人應(yīng)付甲方的全部款項(xiàng)，履行保證責(zé)任。
7.1.2 債務(wù)人違反主合同義務(wù)，甲方?jīng)Q定提前終止主合同或者解除主合同的；
7.1.3 主合同履行期間，債務(wù)人破產(chǎn)、關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、轉(zhuǎn)產(chǎn)、股權(quán)變更、重整等情況影響債務(wù)人按主合同約定支付租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。
7.2 發(fā)生7.1所列情形，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出支付通知，乙方在收到通知之日起立即按通知的金額、方式向甲方支付，代為清償主合同項(xiàng)下債務(wù)，無(wú)條件向甲方承擔(dān)全部保證責(zé)任。
7.3 主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保（包括債務(wù)人及其他第三
方提供的物的擔(dān)保）或保證的，不影響甲方在本合同項(xiàng)下任何權(quán)利的行使，乙方不得以此抗辯甲方，甲方可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求乙方或者其他保證人承擔(dān)保證責(zé)任，也可以同時(shí)要求多個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，乙方在此確認(rèn)，即使甲方放棄或者怠于行使了物的擔(dān)保權(quán)益，乙方仍按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1.1 有權(quán)要求乙方提供能夠證明其合法身份的有關(guān)文件。
8.1.2 有權(quán)要求乙方定期提供收入證明或者能夠反映其收入和財(cái)產(chǎn)情況的相關(guān)資料。
8.1.3 主合同項(xiàng)下甲方債權(quán)全部或部分未受清償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方按照本合同承擔(dān)保證責(zé)任。
8.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.2.1 對(duì)甲方發(fā)出的催收文件或者其他函件，乙方有義務(wù)簽收并在簽收后3日內(nèi)寄出回執(zhí)。
8.2.2 若發(fā)生可能影響乙方財(cái)產(chǎn)狀況和履約能力等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，包括但不限于：
（1）重大資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)）處置；
（2）乙方持股公司（被）申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、撤銷(xiāo)等；
（3）婚姻關(guān)系發(fā)生變化；
（4）失業(yè)；
（5）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或者訴訟；
（6）住所、經(jīng)常居住地或聯(lián)系電話發(fā)生變化。
發(fā)生前述（1）情形的，乙方應(yīng)提前30日通知甲方；發(fā)生其他情形的，應(yīng)在發(fā)生或者可能發(fā)生之日起3日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
8.2.3 在本合同有效期內(nèi)甲方將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方仍在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8.2.4 債務(wù)人償清其在主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任。
第九條 違約事件及處理
9.1 以下情況之一即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下違約：
9.1.1 乙方未按本合同的規(guī)定及時(shí)履行保證責(zé)任；
9.1.2 乙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾；
9.1.3 乙方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的.其他規(guī)定。
9.2 出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：
9.2.2 要求乙方按照債務(wù)人應(yīng)向甲方支付的債務(wù)總額（含債務(wù)人違約金）的百分之一向甲方支付違約金。
9.3 如主合同被確認(rèn)為不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，或者法律關(guān)系發(fā)生變化，則乙方對(duì)于債務(wù)人的相關(guān)債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 合同的生效、變更、解除和終止
10.1 本合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或簽蓋名章）并加蓋公章或合同專用章，乙方簽字后生效，至債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的全部租金、租前息、租賃手續(xù)費(fèi)及可能發(fā)生的逾期利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)全部?jī)斍逯战K止。
10.2 本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
10.3 除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
第十一條 法律適用與爭(zhēng)議解決
11.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
11.2 凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，甲、乙雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。因訴訟發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。
11.3 在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第十二條 其他約定
12.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
12.2 在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
12.3 鑒于乙方與債務(wù)人的關(guān)聯(lián)關(guān)系，主合同雙方協(xié)議變更主合同的，無(wú)需征得乙方的同意，乙方應(yīng)對(duì)變更后的債務(wù)人債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
為甲方的公布行為是對(duì)其名譽(yù)權(quán)的侵害。
12.5 凡甲方就本合同給予乙方的通知，經(jīng)專人遞交或郵寄至本合同載明對(duì)方的地址或以電訊形式即傳真、電子郵件發(fā)至本合同載明乙方的號(hào)碼、地址，即為充分通知。以專人遞交的于遞交當(dāng)日視為送達(dá)；以郵寄發(fā)出的，于投寄48小時(shí)后視為送達(dá)；以電訊發(fā)出的，于發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。
乙方的通訊方式如下：
收件人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
e-mail：
若乙方地址或號(hào)碼發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，未及時(shí)通知而合同其它方仍以本合同載明的地址、號(hào)碼通知仍視為送達(dá)。
12.6 除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
12.7 乙方配偶在本合同中簽字，即視為對(duì)乙方以其現(xiàn)有的及將來(lái)獲得的名下所有財(cái)產(chǎn)及其他共同財(cái)產(chǎn)提供本合同項(xiàng)下保證的認(rèn)可，并承諾在任何時(shí)候不對(duì)本合同及與乙方承擔(dān)保證責(zé)任相關(guān)的其他事項(xiàng)提出異議。乙方配偶未簽字，不影響本合同的效力。
12.8 本合同非格式合同，雙方其他約定及對(duì)既有合同條款的修訂如下：
無(wú) 12.9 本合同壹式伍份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，債務(wù)人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
（以下無(wú)正文）
甲方：乙方：
（蓋章） （簽字）
年月日
法定代表人或授權(quán)代表 乙方配偶（簽字）：
簽字（或蓋名章）： 身份證號(hào)碼：
年月日
簽約地點(diǎn)：
北京貸款合同篇十
簽訂合同地點(diǎn)：_______________
委托人（以下稱甲方）：_______________
受托人（以下稱乙方）：_______________
為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第二條甲方委托乙方向（以下稱借款人）就項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第三條乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。
第四條乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。
第五條乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。
第六條因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。
第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十一條違約責(zé)任：
１．甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
２．乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之的違約金。
第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________（公章）乙方：_______________（公章）
法定代表人法定代表人：_______________（簽章）
或主要負(fù)責(zé)人：_______________（簽章）
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
注：如貸款項(xiàng)目由甲方審查定項(xiàng)，刪去第一條和第七條。如貸款項(xiàng)目由乙方審查定項(xiàng)，則刪去第二條和第六條。
北京貸款合同篇十一
借款人：______。
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(yíng)(合作)企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
本合同項(xiàng)下貸款期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。
本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與組建(合作)廠的投資股本。
1.本合同項(xiàng)下為月息‰(一個(gè)月以30天計(jì)算)。
2.貸款使用期間，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)xx總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3.本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的二十日為結(jié)息日。
4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分、支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
1.本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部或全部，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3.借款人在支用貸款時(shí)，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。
1.本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書(shū)所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。
1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項(xiàng)下的貸款由出具的無(wú)條件不可撤銷(xiāo)擔(dān)保書(shū)作為償還貸款的保證。
(一)違約。
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。
借款人不能按申請(qǐng)書(shū)所列的還款計(jì)劃償還貸款。
借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
借款人所投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因"關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)"，或聯(lián)營(yíng)(合作)雙方中止聯(lián)營(yíng)(合作)。
借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理。
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理。
以書(shū)面通知借款人，告知其違約問(wèn)題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為。
對(duì)借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%。
對(duì)借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對(duì)逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。
停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動(dòng)扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息。
1.本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。
2.除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。
3.本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
1.本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)書(shū)是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料。
3.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
借款人公章：______貸款人公章:。
負(fù)責(zé)人簽章：______負(fù)責(zé)人簽章:。
簽約日期:
簽約地點(diǎn):。
北京貸款合同篇十二
合伙人：
合伙人：
第一條：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。
第二條：合伙期限為五年，自___年___月___日起至___年。
第三條：出資額、方式、期限。
2、各合伙人的出資，于___年___月___日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有屆時(shí)予以返還。
第四條：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)現(xiàn)有合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第五條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
1、入伙：需承認(rèn)本合同;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙：退貨需提前3個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)。如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待。否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第六條：合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利。
1、為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限為：對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;對(duì)合伙事務(wù)進(jìn)行日常管理;負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)進(jìn)常用物品;支付合伙債務(wù)。
2、其他合伙人的權(quán)利：參與合伙事務(wù)的管理;聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第七條：禁止行為。
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第八條：合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。
1、合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙事務(wù)完成或不能完成;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解除。
2、合伙終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人，并邀請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)參與清算;清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償處分，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第九條：糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可以訴至法院解決。
合伙人(簽章):合伙人(簽章):。
簽約時(shí)間：___年___月___日。
簽約地點(diǎn)：
北京貸款合同篇十三
根據(jù)以上內(nèi)容我們雖然發(fā)現(xiàn)政府公共自行車(chē)體系仍然存在諸多問(wèn)題，但我們?nèi)匀灰暺鋬?yōu)勢(shì)所在：1.固定存放地點(diǎn)，對(duì)市容幾乎無(wú)任何影響;2.遠(yuǎn)郊區(qū)縣與城六區(qū)具有同等的公共自行車(chē)出行權(quán)利;3.價(jià)格優(yōu)惠，1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)騎行，1小時(shí)以上每小時(shí)1元(不足1小時(shí)，按1小時(shí)計(jì)費(fèi))，24小時(shí)最高收費(fèi)為10元，與共享單車(chē)價(jià)格差距不大。
而基于此，我們?cè)倏垂蚕韱诬?chē)，其雖然在車(chē)況以及自行車(chē)數(shù)量方面有一定優(yōu)勢(shì)，如其運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)用戶的需求情況人為調(diào)增自行車(chē)的投放量，滿足用戶的出行需求，甚至在車(chē)輛材質(zhì)方面都做足文章，以降低損耗，如有廠商選擇用實(shí)心輪胎以提高輪胎使用壽命并降低維護(hù)成本。
但我們?nèi)匀荒軌虬l(fā)現(xiàn)其運(yùn)營(yíng)與現(xiàn)有政策的諸多沖突點(diǎn)：1.《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》第35條明確規(guī)定：機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定停放。這與共享專車(chē)的隨意停放，用戶根據(jù)app找車(chē)是相悖的，而即便有地方出臺(tái)共享專車(chē)的管理文件，但鐵哥依然提醒諸位，發(fā)文的主管部門(mén)并非為城市管理委員會(huì)，如深圳是交通運(yùn)輸委員會(huì)，城管的態(tài)度不明，共享單車(chē)前途也就未卜;2.現(xiàn)有公共設(shè)施的浪費(fèi)，共享單車(chē)以便利性迅速獲得年輕人的喜歡，其極容易降低現(xiàn)有城市公共自行車(chē)的使用，這又造成公共設(shè)施的極大浪費(fèi)，這顯然又非政府初衷。