對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目或任務(wù)而言,總結(jié)是對(duì)完成情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的一種歸納總結(jié)。避免使用口語(yǔ)化的詞匯和表達(dá)方式,保持正式和專(zhuān)業(yè)性。"以下是一些總結(jié)的參考文獻(xiàn),可以為你的寫(xiě)作提供一些建議和指導(dǎo)。"
房屋托管協(xié)議篇一
乙方:
由甲方開(kāi)發(fā)的xx市xx產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地405.79畝,甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內(nèi)容:
1、甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?,截止日?0xx年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系,負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn),若發(fā)生安全事故,由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝200元,共計(jì)81158元,協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿?0xx年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間,甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查,發(fā)現(xiàn)乙方違約的,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
20xx年月日:
20xx年月日:
房屋托管協(xié)議篇二
(系租賃代理機(jī)構(gòu))。
為確保房屋租賃代理租金安全,規(guī)范租賃代理機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為,甲、乙雙方共同協(xié)商,就房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)《北京市房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號(hào))的規(guī)定,乙方擬從事房屋租賃代理業(yè)務(wù),向甲方設(shè)立的房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”)交存風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金,并由甲方負(fù)責(zé)托管。
第二條乙方于________年________月________日前將保證金60萬(wàn)元(大寫(xiě)金額陸拾萬(wàn)元整)存入甲方在________銀行設(shè)立的準(zhǔn)備金賬戶(hù)內(nèi),賬號(hào)為:________。
第三條本協(xié)議所示風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管期限從乙方將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)并已辦結(jié)業(yè)務(wù)清算之日止。
第四條乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查。甲方確認(rèn)全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過(guò)“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)”公示30日后,將“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)的準(zhǔn)備金余額退還給乙方。
第五條準(zhǔn)備金存續(xù)期間,開(kāi)戶(hù)行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定結(jié)息并按年度返還給租賃代理機(jī)構(gòu)。
第六條乙方在從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的過(guò)程中,存在不遵守房屋租賃代理業(yè)務(wù)操作流程或其他侵害房屋租賃當(dāng)事人利益的違法違規(guī)行為并造成租賃當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的,在租賃當(dāng)事人與乙方協(xié)商不成且滿(mǎn)足下列條件時(shí),甲方有權(quán)將準(zhǔn)備金用于賠償租賃當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失:
(一)申請(qǐng)賠付人有證據(jù)證明乙方對(duì)其損失存在主觀上的故意或者過(guò)失;。
(二)申請(qǐng)賠付人有證據(jù)證明其損失與乙方的過(guò)錯(cuò)存在直接的因果關(guān)系;。
(三)甲方組織房屋租賃經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)對(duì)該行為進(jìn)行審議后,專(zhuān)委會(huì)認(rèn)為乙方應(yīng)給與租賃當(dāng)事人賠償。
賠償額度視具體情況而定,涉及司法案件,以法院判定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。
第七條乙方應(yīng)確?!皽?zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)的準(zhǔn)備金足額存續(xù),如因發(fā)生賠付導(dǎo)致“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足的情況,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方補(bǔ)交所缺金額,乙方應(yīng)自接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
第八條甲方責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)確保托管期間,“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”內(nèi)準(zhǔn)備金的安全;。
(二)簽署本協(xié)議前,甲方應(yīng)向乙方出示的“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”開(kāi)戶(hù)許可證明;。
(三)“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)交所缺金額。
第九條乙方責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)保證其存入“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”內(nèi)的資金為合法資金;。
(二)乙方應(yīng)按本協(xié)議第一條約定按時(shí)將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”內(nèi);。
(三)乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)將業(yè)務(wù)清算情況如實(shí)報(bào)告甲方;。
(四)“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊所缺金額。
第十條本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
第十一條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________乙方:________。
代表人:________代表人:________。
日期:____________日期:____________
房屋托管協(xié)議篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:_____________________。
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;。
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
附電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)。
甲方(簽名蓋章):______乙方(簽名蓋章):______。
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________。
辦公地址:______________住址:__________________。
簽約時(shí)間:______________簽約時(shí)間:______________。
房屋托管協(xié)議篇四
托管方(甲方):
受托管方(乙方):************(房產(chǎn)公司名稱(chēng))。
1.甲方將位于。
___市____區(qū)____________房屋鑰匙托管給乙方管理使用。
2.甲方除本人或家人外(有/。
無(wú))將其鑰匙托管于其他公司或個(gè)人:
3.甲方其屋內(nèi)物品明細(xì)表:
物品名稱(chēng)件數(shù)使用情況和新舊程度其他說(shuō)明。
4.甲方如更換新鎖或通過(guò)其他途徑已租/。
售,應(yīng)即時(shí)到本公司(憑此協(xié)議)更換或取回鑰匙。
5.乙方受托管其房屋鑰匙用途只限于租/。
售帶欲購(gòu)買(mǎi)意向客戶(hù)看房使用,不得居住和從事違法行為。
6.乙方授權(quán)其代理經(jīng)紀(jì)人。
(持證編號(hào):)代為接收和保管該委托的鑰匙。
甲方:
乙方:********公司。
代理人:
代理經(jīng)紀(jì)人:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
****年**月**日。
房屋托管協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有:____間,用來(lái)出租。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及管理費(fèi)等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋。
6、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰,報(bào)出明細(xì)報(bào)表。每個(gè)月把所有收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方,便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以二個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
12、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時(shí)交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時(shí)打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:________乙方:________。
代表人:________代表人:________。
日期:____________日期:____________
房屋托管協(xié)議篇六
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、漂娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。
托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的'起居生活。
房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章):______ ?乙方(簽名蓋章):______
身份證號(hào)碼:____________ ?身份證號(hào)碼:____________
簽約時(shí)間:______________ ?簽約時(shí)間:______________
房屋托管協(xié)議篇七
甲方(委托人)。
乙方(受托人)。
簽約地:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達(dá)成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限。
甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)。
具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容。
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,支付時(shí)間:與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,退還條件及時(shí)間:合同期限屆滿(mǎn),房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計(jì)36個(gè)月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算。
本委托期限從年月日至年月日止,總計(jì)月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):
1、房屋在租賃管理過(guò)程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失,由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任。
1、在履行合同過(guò)程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形。
1、委托期限屆滿(mǎn);
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形:
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理。
在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)乙方(簽章)。
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
現(xiàn)住地址:現(xiàn)住地址:
簽訂日期:簽訂日期:
房屋托管協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
甲方因下班較晚、幼兒較小,特雇傭乙方進(jìn)行幼兒托管;
甲方核實(shí)情況后愿意將幼兒托付給乙方進(jìn)行托管,乙方必須秉承促進(jìn)幼兒身心健康和安全成長(zhǎng)的原則,對(duì)幼兒進(jìn)行看護(hù);并愿意對(duì)乙方子女承擔(dān)托管責(zé)任。經(jīng)雙方平等協(xié)商后,甲方現(xiàn)將幼兒交由乙方托管。為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方委托乙方在指定期間履行對(duì)幼兒的看護(hù)管理責(zé)任。乙方要以高度負(fù)責(zé)和敬業(yè)奉獻(xiàn)的'精神,做好幼兒看護(hù)工作。
二、乙方愿意接受本協(xié)議所約定的條件及守則,并在幼兒發(fā)生緊急情況下迅速通知甲方,甲方上述代表行為的所有法律后果由乙方承擔(dān)。
三、甲方支付乙方人民幣伍佰圓整(500元)為月工資;
四、委托期限:自20xx年xx月至20xx年xx月;
五、幼兒在托管期間,食用藥品一般應(yīng)遵照醫(yī)囑進(jìn)行。托管期間若出現(xiàn)較重疾病和其它需要緊急救助情況,乙方要及時(shí)告知甲方,如情況緊急,乙方應(yīng)及時(shí)將幼兒送往醫(yī)療機(jī)構(gòu)救治。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
房屋托管協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條 托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:_____________________。
第八條 托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;。
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
附電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)。
甲方(簽名蓋章):______乙方(簽名蓋章):______。
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________。
房屋托管協(xié)議篇十
托管方(甲方):
受托管方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方。
第二條托管期:甲方從年月日起將房屋交付乙方托管,至年月日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用,
第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:
第七條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方元的違約金。
第九條下列情況下甲方可終止此合同:1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按合同法有關(guān)條款處理。
第十二條分配方式:甲乙雙方核定房屋租金為(見(jiàn)附價(jià)格單)乙方為甲方尋找客戶(hù),有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15%比例拿提成,超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50%分配。如低于核定價(jià)格成交,征得甲方同意,乙方仍按15%提成。(附價(jià)格單)。
第十三條結(jié)算方式:按次結(jié)算,雙方開(kāi)立帳號(hào),每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶(hù)預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后,乙方代甲方收取定金,甲方須保證客戶(hù)正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
簽約時(shí)間:年月日。
房屋托管協(xié)議篇十一
乙方:_________。
為充分利用和盤(pán)活存量資產(chǎn),提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識(shí),轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,積極開(kāi)拓市場(chǎng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將現(xiàn)有_________輛汽車(chē)委托乙方管理,具體條款如下:
_________大客車(chē)_________輛、_________小貨車(chē)_________輛、轎車(chē)_________輛(其中_________輛、_________輛)、面包車(chē)_________輛。
二、托管期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、托管的職責(zé)和任務(wù)。
1.乙方必須確保托管車(chē)輛良好運(yùn)行狀態(tài)及用車(chē)安全。
2.乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛各種規(guī)費(fèi)按時(shí)、足額交納。
3.乙方必須積極開(kāi)拓校內(nèi)、外市場(chǎng),搞好,樹(shù)立良好的服務(wù)形象。
4.乙方必須遵紀(jì)守法。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方車(chē)輛運(yùn)行服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并執(zhí)令整改。
四、乙方的承諾。
1.乙方將確保托管車(chē)輛在安全良好的車(chē)況下運(yùn)行。
2.車(chē)輛運(yùn)行遵紀(jì)守法,按時(shí)、足額交納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。
3.為師生員工提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)的服務(wù)。
4.盡量滿(mǎn)足甲方用車(chē)需要。
5.乙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格制定優(yōu)惠的車(chē)輛運(yùn)行價(jià)格。
6.接受甲方和監(jiān)督、檢查。
五、經(jīng)濟(jì)條款。
1.協(xié)議期間車(chē)輛更新、添置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.協(xié)議期間由于甲方特殊需要改造車(chē)輛的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.協(xié)議期間車(chē)輛的一切規(guī)費(fèi)與燃料、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
房屋托管協(xié)議篇十二
甲方(委托方):乙方(受托方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
第一章合同的訂立。
第一條甲方為了有效運(yùn)作資金以獲取經(jīng)營(yíng)收益,基于對(duì)乙方的特別信賴(lài),特委托乙方就資金的使用提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)。
第二條乙方僅限于在甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)管理使用受托資金,不得挪作其它用途。
第三條甲方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿的原則,在年月日前,將甲方的資金萬(wàn)元存入以下銀行賬戶(hù):
戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
賬號(hào):
第四條除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外,乙方對(duì)甲方資金的管理有效期為年,從年月日至年月日。
第五條乙方應(yīng)每天向甲方匯報(bào)資金變動(dòng)情況。
第二章合同的履行。
第六條乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉盡責(zé)的原則,以專(zhuān)業(yè)的知識(shí)履行其管理義務(wù)。
第七條乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,不得向第三人泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況,不得損害甲方利益。
第三章合同的解除和終止。
第八條甲、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。
第九條本合同解除時(shí),本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。
第十條合同的權(quán)利義務(wù)終止后,甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,對(duì)資金進(jìn)行清算,并履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第四章違約責(zé)任。
第十一條乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況,致使甲方遭受損失的,甲方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十二條乙方在合同履行期限屆滿(mǎn)未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-管理費(fèi)用),除應(yīng)向甲方返還資金外,還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日10%另行支付違約金。
第五章合同的生效。
第十三條本合同一式貳份,雙方各持一份。
第十四條本合同自甲方、乙方簽字蓋章后,甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶(hù)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋托管協(xié)議篇十三
托管方(甲方):
受托管方(乙方):
乙方經(jīng)辦人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方,該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米,戶(hù)型為_(kāi)___室____廳,樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號(hào)(合同)________________.
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管,至____年____月____日收回。其中免租期______.
3、房屋租金:每月______元,大寫(xiě)(人民幣),付款方式為_(kāi)___付,支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元,大寫(xiě)________,托管終止,甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;合同簽署日,乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租,以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方指定的銀行賬戶(hù)為:
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn):
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用,若為商業(yè)辦公使用,不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活;乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)所有后果,由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納;采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、房屋交割清單(見(jiàn)附件)。
三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。
1、乙方在托管房屋前,必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間,乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理,以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造,以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,也可委托乙方維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé)解決,由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán),但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施;托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋,否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。
6、本合同期限未滿(mǎn)前,一方擬終止合同,需提前___天通知對(duì)方,并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后,甲方若繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán);若不再續(xù)簽合同,甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的`過(guò)渡期,過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備,如水卡、電卡、燃?xì)饪?、機(jī)頂盒等,如不能及時(shí)交付上述設(shè)備,乙方有權(quán)延長(zhǎng)免租期直至上述設(shè)備交付為止。
四、房屋驗(yàn)收及交接。
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋,乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后,給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況,調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。
五、合同的更改、補(bǔ)充和終止。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止。
2、合同履行期間,如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款,則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行,若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。
3、乙方拖欠租金達(dá)___天,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,乙方可提出解除合同,乙方須承擔(dān)解除合同前的租金,但不承擔(dān)違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施,甲方可解除合同,并由乙方恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,守約方可解除合同,違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突,以本條的約定為準(zhǔn))。
八、本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的,依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
經(jīng)辦人:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
電話:
電話:
簽約日期:20xx年x月x日
簽約日期:20xx年x月x日
房屋托管協(xié)議篇一
乙方:
由甲方開(kāi)發(fā)的xx市xx產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地405.79畝,甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內(nèi)容:
1、甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?,截止日?0xx年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系,負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn),若發(fā)生安全事故,由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝200元,共計(jì)81158元,協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿?0xx年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間,甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查,發(fā)現(xiàn)乙方違約的,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
20xx年月日:
20xx年月日:
房屋托管協(xié)議篇二
(系租賃代理機(jī)構(gòu))。
為確保房屋租賃代理租金安全,規(guī)范租賃代理機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為,甲、乙雙方共同協(xié)商,就房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)《北京市房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號(hào))的規(guī)定,乙方擬從事房屋租賃代理業(yè)務(wù),向甲方設(shè)立的房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”)交存風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金,并由甲方負(fù)責(zé)托管。
第二條乙方于________年________月________日前將保證金60萬(wàn)元(大寫(xiě)金額陸拾萬(wàn)元整)存入甲方在________銀行設(shè)立的準(zhǔn)備金賬戶(hù)內(nèi),賬號(hào)為:________。
第三條本協(xié)議所示風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管期限從乙方將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)并已辦結(jié)業(yè)務(wù)清算之日止。
第四條乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查。甲方確認(rèn)全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過(guò)“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)”公示30日后,將“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)的準(zhǔn)備金余額退還給乙方。
第五條準(zhǔn)備金存續(xù)期間,開(kāi)戶(hù)行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定結(jié)息并按年度返還給租賃代理機(jī)構(gòu)。
第六條乙方在從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的過(guò)程中,存在不遵守房屋租賃代理業(yè)務(wù)操作流程或其他侵害房屋租賃當(dāng)事人利益的違法違規(guī)行為并造成租賃當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的,在租賃當(dāng)事人與乙方協(xié)商不成且滿(mǎn)足下列條件時(shí),甲方有權(quán)將準(zhǔn)備金用于賠償租賃當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失:
(一)申請(qǐng)賠付人有證據(jù)證明乙方對(duì)其損失存在主觀上的故意或者過(guò)失;。
(二)申請(qǐng)賠付人有證據(jù)證明其損失與乙方的過(guò)錯(cuò)存在直接的因果關(guān)系;。
(三)甲方組織房屋租賃經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)對(duì)該行為進(jìn)行審議后,專(zhuān)委會(huì)認(rèn)為乙方應(yīng)給與租賃當(dāng)事人賠償。
賠償額度視具體情況而定,涉及司法案件,以法院判定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。
第七條乙方應(yīng)確?!皽?zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)的準(zhǔn)備金足額存續(xù),如因發(fā)生賠付導(dǎo)致“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足的情況,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方補(bǔ)交所缺金額,乙方應(yīng)自接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
第八條甲方責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)確保托管期間,“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”內(nèi)準(zhǔn)備金的安全;。
(二)簽署本協(xié)議前,甲方應(yīng)向乙方出示的“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”開(kāi)戶(hù)許可證明;。
(三)“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)交所缺金額。
第九條乙方責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)保證其存入“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”內(nèi)的資金為合法資金;。
(二)乙方應(yīng)按本協(xié)議第一條約定按時(shí)將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”內(nèi);。
(三)乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)將業(yè)務(wù)清算情況如實(shí)報(bào)告甲方;。
(四)“準(zhǔn)備金賬戶(hù)”下乙方子賬戶(hù)內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊所缺金額。
第十條本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
第十一條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________乙方:________。
代表人:________代表人:________。
日期:____________日期:____________
房屋托管協(xié)議篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:_____________________。
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;。
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
附電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)。
甲方(簽名蓋章):______乙方(簽名蓋章):______。
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________。
辦公地址:______________住址:__________________。
簽約時(shí)間:______________簽約時(shí)間:______________。
房屋托管協(xié)議篇四
托管方(甲方):
受托管方(乙方):************(房產(chǎn)公司名稱(chēng))。
1.甲方將位于。
___市____區(qū)____________房屋鑰匙托管給乙方管理使用。
2.甲方除本人或家人外(有/。
無(wú))將其鑰匙托管于其他公司或個(gè)人:
3.甲方其屋內(nèi)物品明細(xì)表:
物品名稱(chēng)件數(shù)使用情況和新舊程度其他說(shuō)明。
4.甲方如更換新鎖或通過(guò)其他途徑已租/。
售,應(yīng)即時(shí)到本公司(憑此協(xié)議)更換或取回鑰匙。
5.乙方受托管其房屋鑰匙用途只限于租/。
售帶欲購(gòu)買(mǎi)意向客戶(hù)看房使用,不得居住和從事違法行為。
6.乙方授權(quán)其代理經(jīng)紀(jì)人。
(持證編號(hào):)代為接收和保管該委托的鑰匙。
甲方:
乙方:********公司。
代理人:
代理經(jīng)紀(jì)人:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
****年**月**日。
房屋托管協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有:____間,用來(lái)出租。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及管理費(fèi)等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋。
6、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰,報(bào)出明細(xì)報(bào)表。每個(gè)月把所有收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方,便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以二個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
12、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時(shí)交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時(shí)打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:________乙方:________。
代表人:________代表人:________。
日期:____________日期:____________
房屋托管協(xié)議篇六
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、漂娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。
托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的'起居生活。
房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章):______ ?乙方(簽名蓋章):______
身份證號(hào)碼:____________ ?身份證號(hào)碼:____________
簽約時(shí)間:______________ ?簽約時(shí)間:______________
房屋托管協(xié)議篇七
甲方(委托人)。
乙方(受托人)。
簽約地:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達(dá)成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限。
甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)。
具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容。
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,支付時(shí)間:與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,退還條件及時(shí)間:合同期限屆滿(mǎn),房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計(jì)36個(gè)月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算。
本委托期限從年月日至年月日止,總計(jì)月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):
1、房屋在租賃管理過(guò)程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失,由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任。
1、在履行合同過(guò)程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形。
1、委托期限屆滿(mǎn);
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形:
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理。
在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)乙方(簽章)。
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
現(xiàn)住地址:現(xiàn)住地址:
簽訂日期:簽訂日期:
房屋托管協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
甲方因下班較晚、幼兒較小,特雇傭乙方進(jìn)行幼兒托管;
甲方核實(shí)情況后愿意將幼兒托付給乙方進(jìn)行托管,乙方必須秉承促進(jìn)幼兒身心健康和安全成長(zhǎng)的原則,對(duì)幼兒進(jìn)行看護(hù);并愿意對(duì)乙方子女承擔(dān)托管責(zé)任。經(jīng)雙方平等協(xié)商后,甲方現(xiàn)將幼兒交由乙方托管。為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方委托乙方在指定期間履行對(duì)幼兒的看護(hù)管理責(zé)任。乙方要以高度負(fù)責(zé)和敬業(yè)奉獻(xiàn)的'精神,做好幼兒看護(hù)工作。
二、乙方愿意接受本協(xié)議所約定的條件及守則,并在幼兒發(fā)生緊急情況下迅速通知甲方,甲方上述代表行為的所有法律后果由乙方承擔(dān)。
三、甲方支付乙方人民幣伍佰圓整(500元)為月工資;
四、委托期限:自20xx年xx月至20xx年xx月;
五、幼兒在托管期間,食用藥品一般應(yīng)遵照醫(yī)囑進(jìn)行。托管期間若出現(xiàn)較重疾病和其它需要緊急救助情況,乙方要及時(shí)告知甲方,如情況緊急,乙方應(yīng)及時(shí)將幼兒送往醫(yī)療機(jī)構(gòu)救治。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
房屋托管協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條 托管期共_______年整,甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用,乙方在短期出租時(shí),有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條房屋租金價(jià)格為_(kāi)______元/月,付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,提前_______天支付。甲方另收押金_______元,如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:_____________________。
第八條 托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方_______元的違約金。
第十一條下列情況下甲方可終止此合同:
1.乙方拖欠房屋租金;。
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同:
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
附電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)。
甲方(簽名蓋章):______乙方(簽名蓋章):______。
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________。
房屋托管協(xié)議篇十
托管方(甲方):
受托管方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方。
第二條托管期:甲方從年月日起將房屋交付乙方托管,至年月日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán),但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用,
第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器:
第七條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,甲方有責(zé)任將其修繕完好,也可委托乙方修理,但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同托管期限未屆滿(mǎn)前,一方擬終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,否則應(yīng)付對(duì)方元的違約金。
第九條下列情況下甲方可終止此合同:1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。如有違約,均按合同法有關(guān)條款處理。
第十二條分配方式:甲乙雙方核定房屋租金為(見(jiàn)附價(jià)格單)乙方為甲方尋找客戶(hù),有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15%比例拿提成,超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50%分配。如低于核定價(jià)格成交,征得甲方同意,乙方仍按15%提成。(附價(jià)格單)。
第十三條結(jié)算方式:按次結(jié)算,雙方開(kāi)立帳號(hào),每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶(hù)預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后,乙方代甲方收取定金,甲方須保證客戶(hù)正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
簽約時(shí)間:年月日。
房屋托管協(xié)議篇十一
乙方:_________。
為充分利用和盤(pán)活存量資產(chǎn),提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識(shí),轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,積極開(kāi)拓市場(chǎng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將現(xiàn)有_________輛汽車(chē)委托乙方管理,具體條款如下:
_________大客車(chē)_________輛、_________小貨車(chē)_________輛、轎車(chē)_________輛(其中_________輛、_________輛)、面包車(chē)_________輛。
二、托管期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、托管的職責(zé)和任務(wù)。
1.乙方必須確保托管車(chē)輛良好運(yùn)行狀態(tài)及用車(chē)安全。
2.乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛各種規(guī)費(fèi)按時(shí)、足額交納。
3.乙方必須積極開(kāi)拓校內(nèi)、外市場(chǎng),搞好,樹(shù)立良好的服務(wù)形象。
4.乙方必須遵紀(jì)守法。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方車(chē)輛運(yùn)行服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并執(zhí)令整改。
四、乙方的承諾。
1.乙方將確保托管車(chē)輛在安全良好的車(chē)況下運(yùn)行。
2.車(chē)輛運(yùn)行遵紀(jì)守法,按時(shí)、足額交納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。
3.為師生員工提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)的服務(wù)。
4.盡量滿(mǎn)足甲方用車(chē)需要。
5.乙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格制定優(yōu)惠的車(chē)輛運(yùn)行價(jià)格。
6.接受甲方和監(jiān)督、檢查。
五、經(jīng)濟(jì)條款。
1.協(xié)議期間車(chē)輛更新、添置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.協(xié)議期間由于甲方特殊需要改造車(chē)輛的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.協(xié)議期間車(chē)輛的一切規(guī)費(fèi)與燃料、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
房屋托管協(xié)議篇十二
甲方(委托方):乙方(受托方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
第一章合同的訂立。
第一條甲方為了有效運(yùn)作資金以獲取經(jīng)營(yíng)收益,基于對(duì)乙方的特別信賴(lài),特委托乙方就資金的使用提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)。
第二條乙方僅限于在甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)管理使用受托資金,不得挪作其它用途。
第三條甲方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿的原則,在年月日前,將甲方的資金萬(wàn)元存入以下銀行賬戶(hù):
戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
賬號(hào):
第四條除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外,乙方對(duì)甲方資金的管理有效期為年,從年月日至年月日。
第五條乙方應(yīng)每天向甲方匯報(bào)資金變動(dòng)情況。
第二章合同的履行。
第六條乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉盡責(zé)的原則,以專(zhuān)業(yè)的知識(shí)履行其管理義務(wù)。
第七條乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,不得向第三人泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況,不得損害甲方利益。
第三章合同的解除和終止。
第八條甲、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。
第九條本合同解除時(shí),本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。
第十條合同的權(quán)利義務(wù)終止后,甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,對(duì)資金進(jìn)行清算,并履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第四章違約責(zé)任。
第十一條乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況,致使甲方遭受損失的,甲方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十二條乙方在合同履行期限屆滿(mǎn)未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-管理費(fèi)用),除應(yīng)向甲方返還資金外,還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日10%另行支付違約金。
第五章合同的生效。
第十三條本合同一式貳份,雙方各持一份。
第十四條本合同自甲方、乙方簽字蓋章后,甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶(hù)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋托管協(xié)議篇十三
托管方(甲方):
受托管方(乙方):
乙方經(jīng)辦人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方,該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米,戶(hù)型為_(kāi)___室____廳,樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號(hào)(合同)________________.
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管,至____年____月____日收回。其中免租期______.
3、房屋租金:每月______元,大寫(xiě)(人民幣),付款方式為_(kāi)___付,支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元,大寫(xiě)________,托管終止,甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;合同簽署日,乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租,以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方指定的銀行賬戶(hù)為:
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn):
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用,若為商業(yè)辦公使用,不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活;乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)所有后果,由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納;采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、房屋交割清單(見(jiàn)附件)。
三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。
1、乙方在托管房屋前,必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間,乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理,以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造,以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,也可委托乙方維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé)解決,由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán),但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施;托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋,否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。
6、本合同期限未滿(mǎn)前,一方擬終止合同,需提前___天通知對(duì)方,并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后,甲方若繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán);若不再續(xù)簽合同,甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的`過(guò)渡期,過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備,如水卡、電卡、燃?xì)饪?、機(jī)頂盒等,如不能及時(shí)交付上述設(shè)備,乙方有權(quán)延長(zhǎng)免租期直至上述設(shè)備交付為止。
四、房屋驗(yàn)收及交接。
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋,乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后,給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況,調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。
五、合同的更改、補(bǔ)充和終止。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止。
2、合同履行期間,如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款,則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行,若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。
3、乙方拖欠租金達(dá)___天,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,乙方可提出解除合同,乙方須承擔(dān)解除合同前的租金,但不承擔(dān)違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施,甲方可解除合同,并由乙方恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,守約方可解除合同,違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突,以本條的約定為準(zhǔn))。
八、本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的,依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
經(jīng)辦人:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
電話:
電話:
簽約日期:20xx年x月x日
簽約日期:20xx年x月x日