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銀行退回款的情況說(shuō)明篇一
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本協(xié)議是甲、乙雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)內(nèi)容的補(bǔ)充,以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議。甲方在簽訂協(xié)議前已按國(guó)家及政府有關(guān)規(guī)定向乙方明示并詳細(xì)說(shuō)明了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等有效規(guī)定,同時(shí),乙方確認(rèn)甲方向其提供了該商品房預(yù)售(銷(xiāo)售)的相關(guān)證書(shū)及證明文件,并對(duì)合同條款作了必要的解釋和說(shuō)明。甲、乙雙方的約定,僅限于雙方正式簽訂的合同及其附件,售樓書(shū)、模型及廣告等不能作為合同內(nèi)容。以下協(xié)議內(nèi)容為甲、乙雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成的平等、自愿的約定:
一、對(duì)主合同第五條的補(bǔ)充約定:
對(duì)乙方提出的面積問(wèn)題,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),在房屋竣工后以蓬溪縣房地產(chǎn)管理部門(mén)最后測(cè)定的面積報(bào)告作為結(jié)算的依據(jù),以最后測(cè)定的面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
二、對(duì)主合同第六條補(bǔ)充約定:
(一)、一次性付款:該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);乙方在簽訂合同之日支付(總房款的95℅)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整),其余房款¥元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)在交房前付清全部房款。
(二)、分期付款時(shí)間及方式:
第一次付款時(shí)間和金額:簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第二次付款時(shí)間和金額:于 / 年 / 月 / 日前(即工程進(jìn)展到二樓封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第三次付款時(shí)間和金額:于 / 年 /月 / 日前(即主體封頂封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);第四次付款時(shí)間和金額:于交房前付清總房款剩余的 / %,即¥ / 元(大寫(xiě): / 拾 / 萬(wàn) / 千 / 百 / 拾 / 元整);
(三)、按揭付款方式:
1、按揭付款(7日內(nèi)付清全部首付款):該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。乙方按下列約定支付按揭首付款并辦妥
按揭相關(guān)手續(xù)。乙方必須于 / 年 / 月 / 日前支付購(gòu)房首付款¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。剩余房款由乙方以該套房屋向銀行設(shè)臵抵押,并以甲方作為乙方借款的保證人,向銀行申請(qǐng)“個(gè)人住房按揭(抵押)貸款”,貸款金額:¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千元整),乙方委托銀行一次性將按揭款金額劃入甲方售房存款賬戶內(nèi)。
2、按揭貸款保證人的保證期間及保證責(zé)任
甲方同意為購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定商品房的乙方辦理個(gè)人住房按揭貸款的保證人。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就有關(guān)保證事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見(jiàn):
(1)甲方保證期間:自乙方與按揭貸款銀行簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》之日起至乙方與按揭貸款銀行辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋的抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記之日止;
(2)甲方的保證責(zé)任:在甲方保證期間的,如乙方違反其與按揭貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》的約定而導(dǎo)致銀行追究其違約責(zé)任的,甲方應(yīng)就其違約行為向銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
(3)甲方擔(dān)保期內(nèi),因乙方未能按按揭合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方賬戶中扣款(包括貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知3日內(nèi)歸還甲方為乙方代付款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代付之日起每日向甲方支付代還金額的 / ‰的滯納金。
(4)甲方擔(dān)保期內(nèi),若乙方出現(xiàn)違反按揭合同約定事項(xiàng),致使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,甲方有權(quán)按法律程序依法向乙方追償。
3、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
(1)乙方委托甲方代辦按揭:
乙方須于主合同簽訂后 / 日內(nèi)(即 / 年 / 月 / 日前)主動(dòng)將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件及相關(guān)費(fèi)用(詳見(jiàn)銀行住房貸款操作辦法)交給甲方,用于向銀行申請(qǐng)按揭貸款。乙方應(yīng)無(wú)條件地配合甲方和銀行等相關(guān)單位辦理按揭貸款手續(xù)。
(2)乙方承諾在簽訂主合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí),已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款的
(3)乙方逾期提交符合銀行要求的申請(qǐng)貸款所需資料或交納辦理公證、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)按下列方式承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任:
a、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用在60日內(nèi)(含60日)的,應(yīng)每日按主合同約定總房款萬(wàn)分之二向甲方支付違約金;
b、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用超過(guò)60日的,甲方有權(quán)解除主合同及其補(bǔ)充協(xié)議,乙方按主合同約定總房款的10%向甲方支付違約金,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后,將乙方已交納的剩余購(gòu)房首付款無(wú)息歸還乙方;乙方愿意繼續(xù)提供按揭資料的,經(jīng)甲方同意可繼續(xù)履行該主合同,但乙方須向甲方支付按揭貸款額每日萬(wàn)分之三的違約金。
(4)乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與乙方申請(qǐng)的額度不一致,由此導(dǎo)致的首付款差額由乙方以現(xiàn)金方式于批準(zhǔn)結(jié)果公布后 15 日內(nèi)支付給甲方,逾期支付按乙方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)在乙方辦理了銀行按揭貸款手續(xù)后,如因乙方逾期償付銀行貸款,導(dǎo)致甲方作為乙方的擔(dān)保人向銀行承擔(dān)了相關(guān)擔(dān)保責(zé)任,由此給甲方造成的損失及產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方履行了保證責(zé)任后五日內(nèi)未向甲方承擔(dān)其全部擔(dān)保損失的,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方擔(dān)保損失每日千分之四的違約金,同時(shí)甲方有權(quán)解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并要求乙方按照主合同約定的房屋總價(jià)款10%支付違約金。
4、乙方采用按揭貸款付款方式購(gòu)房的,按以下約定履行:
乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日與貸款銀行簽署《個(gè)人住房(按揭)貸款合同》并辦妥全部按揭手續(xù),若因乙方資信原因?qū)е虏荒苻k理銀行按揭手續(xù),又未在15日內(nèi)簽訂一次性付款購(gòu)房合同,雙方權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止,合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)對(duì)該套房屋另作他售,在辦妥手續(xù)后15個(gè)工作日全額退還乙方所交款項(xiàng)(不計(jì)利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起30日內(nèi)未辦妥銀行按揭手續(xù)的,應(yīng)視為乙方違約并終止合同,甲方有權(quán)將該套商品房另行出售,同時(shí)乙方按商品房總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。
三、主合同第八條、第十一條補(bǔ)充約定:
(一)、乙方必須按合同之約定履行義務(wù),按約定的交房時(shí)間辦理交接手續(xù)。若乙方未按合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方超過(guò)約定的交房時(shí)間仍未來(lái)辦理交房手續(xù),則視為乙方已經(jīng)接受該商品房,并承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
(二)、乙方對(duì)甲方交付的商品房有異議,應(yīng)以書(shū)面形式提出,否則視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以蓬溪縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為爭(zhēng)議的依據(jù)。若提出的異議成立,乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用自異議被處理完畢之日起計(jì)算;若提出的異議不成立,乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用自甲方通知交房之日起計(jì)算。
(三)、乙方采用按揭貸款購(gòu)房的,必須在辦理完畢按揭貸款手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的到期款項(xiàng)劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)和權(quán)屬證書(shū)手續(xù)。
四、主合同第十五條補(bǔ)充約定:
(一)、針對(duì)銀行按揭付款的業(yè)主,依照中國(guó)人民銀行及相關(guān)規(guī)定:乙方必須全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。
1、在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自依照國(guó)家的規(guī)定承擔(dān)繳納,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)等費(fèi)用。
2、甲方在發(fā)出交房通知后,乙方應(yīng)于15日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi)的,甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的違約責(zé)任,并有權(quán)追究乙方的責(zé)任,乙方須向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
3、甲方代乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證,乙方應(yīng)在甲方交房通知發(fā)出后10日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因乙方原因使房屋他項(xiàng)權(quán)證登記手續(xù)不能辦理,乙方向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
(二)、針對(duì)一次性付款的業(yè)主:
乙方全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)
(三)、如因乙方原因使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)合同規(guī)定期限延遲辦理的,乙方無(wú)權(quán)依據(jù)合同之十五條約定追究甲方的違約責(zé)任。
(四)、甲方按約定給乙方辦理的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)領(lǐng)取,逾期甲方按日收取乙方50元的代保管費(fèi)。
五、如附件所列裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)有延誤或其他原因?qū)е录追轿茨懿捎酶郊醒b修標(biāo)準(zhǔn)的材料,乙方同意甲方可用其他不低于附件所列裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料代替。
六、雙方通知方式的約定:甲方以在新聞媒體《蓬溪電視臺(tái)》上公布公告的形式為主,以合同載明的地址、電話、傳真通知為輔。乙方保證所載明的聯(lián)系方式真實(shí)有效,如聯(lián)系方式有變,應(yīng)在變更前以書(shū)面形式通知甲方;若未按約定通知甲方的,其產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。通知乙方采用電話、傳真,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通知方式采用掛號(hào)、特快專遞的,在郵件寄出7日后視為送達(dá);直接送達(dá)書(shū)面通知的,于另一方簽收視為送達(dá);以媒體方式通知的,以《蓬溪電視臺(tái)》連續(xù)三天公告視為送達(dá)。
七、若該套房屋帶有平臺(tái)、露臺(tái)等的,該套房屋的業(yè)主享有該平臺(tái)、露臺(tái)的使用權(quán);且乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度,在施工,使用該平臺(tái)時(shí),不得破壞其原有結(jié)構(gòu)。防水層,不得超過(guò)規(guī)定的荷載,且應(yīng)使外立面風(fēng)格保持與整個(gè)小區(qū)一致。否則,應(yīng)對(duì)乙方原因造成的損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方對(duì)平臺(tái)的裝飾裝修,整改方案須經(jīng)物管公司批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
八、甲方向乙方提供購(gòu)買(mǎi)該商品房戶型平面圖,如發(fā)生甲方提供的房屋戶型平面圖與實(shí)物修建不同的情況,以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。
九、物業(yè)管理協(xié)議的約定及相關(guān)配套設(shè)施、附屬建筑物和構(gòu)筑物的約定:
1、乙方在房屋交接前簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議,并不得以任何理由推脫或故意不簽訂物業(yè)管理協(xié)議。如乙方未按規(guī)定的時(shí)間簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議及繳納房屋維修基金,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房及逾期辦理產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
2、本小區(qū)的地下汽車(chē)庫(kù)、以及地下、地面等未計(jì)入公攤的面積,不屬于小區(qū)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方所有,甲方有權(quán)出售或出租。本小區(qū)范圍內(nèi)屬于市政設(shè)施的不歸業(yè)主所有。
3、小區(qū)商業(yè)用房為甲方投資修建且未計(jì)入公攤面積,其所有權(quán)屬于甲方所有,甲方有權(quán)出售、出租、自用或自營(yíng)。
十、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方單方面解除主合同,責(zé)任方須承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按房屋總價(jià)款的10%計(jì)算。
十一、協(xié)議雙方未盡事宜及協(xié)議履行中的變更約定,雙方再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及今后的補(bǔ)充協(xié)議均為主合同不可分割的部分,具有同等法律效力。本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
十二、甲、乙雙方對(duì)主合同及本協(xié)議約定的條款已有全面準(zhǔn)確的理解,甲方應(yīng)乙方要求已作出了相應(yīng)的條款說(shuō)明,簽約雙方對(duì)此含義認(rèn)識(shí)一致。
十三、其他約定:
1、相關(guān)辦證稅費(fèi)按政府的相關(guān)規(guī)定代取。
2、維修基金在交房前按政府的相關(guān)規(guī)定收取。
注:乙方須于交房前付清上述款項(xiàng)。
十四、本協(xié)議一式 貳 份,出賣(mài)人 壹 份,買(mǎi)受人 壹 份,房管局 / 份,稅務(wù) / 份,國(guó)土局 /份,銀行 /份。
甲方:乙方:年月日:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二
補(bǔ)充協(xié)議
甲方:
乙方:
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定,鑒于甲乙雙方于20xx年月日簽訂的中有關(guān) 項(xiàng)目投標(biāo)保證金及乙方派駐甲方人員產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)等事宜未明晰,為明確以上事項(xiàng)中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立補(bǔ)充協(xié)議如下:
一、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在投標(biāo)代理中心規(guī)定繳納投標(biāo)保證金前 日,將此項(xiàng)目的投標(biāo)保證金(其中第一標(biāo)段元,大寫(xiě):;第二標(biāo)段 元,大寫(xiě) )一次性或分次匯入甲乙雙方約定的甲方賬戶。
2、乙方派駐人員產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如工資、通訊補(bǔ)貼、交通、生活費(fèi)等),依照合同約定,由乙方承擔(dān)。
二、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在收到乙方匯入甲方賬戶的投標(biāo)保證金后的當(dāng)日或次日,
按代理中心規(guī)定,將此兩筆款項(xiàng)及時(shí)匯入代理中心指定賬戶,以便能順利進(jìn)行投標(biāo)。且甲方在收到乙方匯入款項(xiàng)后及時(shí)給乙方開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)。
2、 項(xiàng)目開(kāi)標(biāo),中標(biāo)單位根據(jù)國(guó)家規(guī)定程序?qū)Υ隧?xiàng)目備案完成后,甲方在收到代理中心退還的兩筆投標(biāo)保證金原額和利息后 2 日內(nèi),及時(shí)將此款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶,同時(shí)向乙方提供代理中心退回此保證金及利息時(shí)的退款清單。若甲方在規(guī)定日期內(nèi)沒(méi)有退還款項(xiàng)給乙方,則甲方應(yīng)每日按銀行同期貸款最高利率支付利息給乙方直至甲方退還費(fèi)用。
3、 甲方在收到乙方匯入的保證金后,應(yīng)在符合規(guī)定的日期內(nèi)及時(shí)將第一、第二標(biāo)段的保證金繳納于代理中心,因甲方?jīng)]有及時(shí)繳納等原因而最終導(dǎo)致不能正常投標(biāo)的,甲方支付 萬(wàn)元作為投標(biāo)失敗后給予乙方的賠償金。
4、 項(xiàng)目施工過(guò)程中,乙方派駐甲方人員產(chǎn)生的工資、通訊補(bǔ)貼、交通及生活費(fèi)等費(fèi)用,甲方須向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)及證明,乙方根據(jù)甲方提供的票據(jù)證明列入項(xiàng)目成本由乙方承擔(dān)。
乙方賬戶信息
三、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合甲方賬戶信息
同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確約定的條款之外,原合同的所有條款完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議的內(nèi)容與原合同的相關(guān)條款有互相沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
20xx年 月 日20xx年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇三
甲方:xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:xx建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、工程造價(jià)
1、土建工
土建工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方:xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:xx建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi),總價(jià)下?。ズ鬄榧滓译p方土建工程結(jié)算造價(jià)。
2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi),總價(jià)下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。
3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至xxxx年x月xx日),分段計(jì)算確認(rèn),即雙方每月確定一次單價(jià),該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。
4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì),信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn),并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。
5、乙方同意不收取下列費(fèi)用:工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含,不再另行扣除,但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程,乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)2%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi),并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。
7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門(mén)、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。
8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià),乙方不得拒絕施工,也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià),除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程
1、甲供材料有:鋼筋、商品砼。
2、甲供設(shè)備有:電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門(mén)窗制安工程、防火門(mén)制安工程(含入戶門(mén))、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1、在20xx年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付足80萬(wàn)元,同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方,甲方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)審核完畢,并在其后3個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、20xx年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書(shū),甲方收到齊全的工程資料后30日內(nèi)審核完畢,經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后,甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3、地下室工程完工出后10日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核,甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完,并支付結(jié)算款的65%,其余的35%在扣除結(jié)算總價(jià)5%的工程保修金后在主體封頂后30日內(nèi)支付。
4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成5層支付70%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段,每一階段形象進(jìn)度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后,由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方,甲方在7日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后5日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗(yàn)收完后60日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至85%,在工程結(jié)算審定后100日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除5%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過(guò)2個(gè)月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起30天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的95%,
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件,報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇四
合同,是我們生活中必不可少的。但是對(duì)于合同來(lái)說(shuō),有時(shí)候會(huì)有一些不足或者是需要補(bǔ)充的地方,那么我們這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢?在這種時(shí)候,我們可以寫(xiě)一份補(bǔ)充協(xié)議來(lái)作為一個(gè)補(bǔ)充。并且是不影響原有的合同的。那么下面就讓我們來(lái)看一看如何寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議。
嚴(yán)格而言,合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同未盡事宜,或者合同履行過(guò)程新發(fā)生的情況而另外進(jìn)行的約定。與合同的變更協(xié)議不同,但實(shí)務(wù)中訂立的以“補(bǔ)充協(xié)議”為名的協(xié)議,其實(shí)質(zhì)內(nèi)容卻常是合同的`補(bǔ)充并有變更。
書(shū)寫(xiě)合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題:
1、補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致。
2、補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備。
3、嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。
例示如下:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇五
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。
二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,乙方已看到并理解上述文本,且無(wú)異議。
三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議:
1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,乙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。
2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的,對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。
四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議:
(一)乙方選擇以分期付款方式付款,甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為元(大寫(xiě):人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元);
1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
2、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
3、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款,甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為元(大寫(xiě):人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元),乙方須于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民幣元(含定金)并簽署購(gòu)房合同。乙方未支付之剩余房?jī)r(jià)款,計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,由乙方在購(gòu)房合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請(qǐng)按前述金額貸款所需的條件和應(yīng)當(dāng)提交的資料,并保證自己符合該條件和在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有資料;否則,因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方向銀行申請(qǐng)按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。
3、應(yīng)乙方要求,甲方就乙方向銀行的借款提供保證,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
①、合同簽訂后,如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱€(gè)人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款合同)時(shí),造成乙方不能履行合同的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的10%的違約金(該違約金甲方有權(quán)在乙方已付首付款中直接扣取)。
②、乙方應(yīng)在與甲方簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關(guān)資料,并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),到指定的地點(diǎn)辦理完銀行按揭手續(xù),因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方自行支付。否則,視為乙方違約,每逾期一天則按乙方申請(qǐng)貸款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。
③、甲方保證期內(nèi),乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方在其開(kāi)立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代還之日起至乙方還款日止,近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金,同時(shí)甲方還有權(quán)向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)在30內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應(yīng)的違約金,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方收取總房?jī)r(jià)款10%的違約金。
④、在甲方保證期內(nèi),如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開(kāi)立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)加帶清償責(zé)任的,甲方有權(quán)直接或會(huì)同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn),所得款項(xiàng)除支付處理抵押房產(chǎn)的費(fèi)用、甲方代還的所有款項(xiàng)及向甲方支付代還款項(xiàng)10%的違約金外,若有盈余歸還乙方。如有不敷支付,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購(gòu)房的,參照上述約定執(zhí)行。
五、對(duì)合同第九條的補(bǔ)充約定:
合同第九條中累計(jì)已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、對(duì)合同第十條的補(bǔ)充約定:
合同所指的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國(guó)家或四川省成都市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門(mén)的要求必須進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。
七、對(duì)合同第十一條補(bǔ)充約定:
1、在商品房達(dá)到交付使用條件后,除乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款外,甲方應(yīng)以合同記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的,乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的,須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)交將公證書(shū)留存于甲方。乙方如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡(luò)方式如有錯(cuò)誤由乙方負(fù)責(zé))
2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù),商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的,視為甲方已經(jīng)按期交付。
3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)交付,則視為乙方驗(yàn)收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或?yàn)橘|(zhì)保范圍內(nèi)的問(wèn)題,乙方應(yīng)具體詳細(xì)地以書(shū)面形式向甲方提出。否則,視為乙方無(wú)異議。甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,及時(shí)提供保修服務(wù)。
4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗(yàn)收表》,本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。
5、對(duì)乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)以具體、詳細(xì)的書(shū)面形式向甲方提出,若有爭(zhēng)議,由乙方委托成都市相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),該機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
注:房屋交接驗(yàn)收按合同約定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
6、附件二配置標(biāo)準(zhǔn)中的安防及智能系統(tǒng),在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開(kāi)通。
八、對(duì)合同第十四條補(bǔ)充約定:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇六
根據(jù)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳印發(fā)的《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于開(kāi)展銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自助設(shè)備專項(xiàng)檢查的通知》我社區(qū)支行非常重視此項(xiàng)工作,于當(dāng)日日終后組織職工學(xué)習(xí)了該通知精神,并在會(huì)后對(duì)照自身工作情況進(jìn)行了討論及自查,現(xiàn)將自查整改情況報(bào)告如下:
我社區(qū)支行自助設(shè)備為在行穿墻式設(shè)備。
(一)基礎(chǔ)管理情況:
1、我社區(qū)支行堅(jiān)持每天早晚2次檢查自助設(shè)備運(yùn)行情況,保證自助設(shè)備全天24小時(shí)正常運(yùn)行。
2、已做到機(jī)具每天清潔衛(wèi)生、定期保養(yǎng)維護(hù)自助設(shè)備,按要求安裝客戶操作提示、安全用卡提示,做到規(guī)范整潔。
3、加鈔時(shí)做到停機(jī)加鈔、雙人操作,密碼鑰匙分管;現(xiàn)金清分做到在封閉環(huán)境中進(jìn)行;按要求將廢鈔箱、存款箱、取款箱內(nèi)現(xiàn)金進(jìn)行分別清點(diǎn)加鈔完畢后做取款測(cè)試。
4、加鈔過(guò)程按要求做到全程監(jiān)控,雙人加鈔,錄像記錄清晰,已做到每月3次查看監(jiān)控錄像。
5、自助設(shè)備管理人員按規(guī)定更換密碼并記錄,按月更換密碼,備份密碼及鑰匙按要求分別保管。鑰匙使用完畢后,按要求入庫(kù)(柜)保管;備用鑰匙按要求封存保管;交接按要求進(jìn)行記錄。
6、更換自助設(shè)備管理員、加鈔員嚴(yán)格按照總部要求進(jìn)行備案,按要求進(jìn)行記錄。
7、我社區(qū)支行嚴(yán)格執(zhí)行總部統(tǒng)一制定的自助設(shè)備業(yè)務(wù)管理制度和操作規(guī)程,保證自助設(shè)備正常運(yùn)行。
8、嚴(yán)格執(zhí)行總部統(tǒng)一制定的自助設(shè)備安全防范制度和操作規(guī)程。
9、客戶操作區(qū)有隔斷擋板及一米線,使廣大儲(chǔ)戶能夠安全用卡、放心用卡。
10、管理員、加鈔員已完全熟練掌握了加鈔、操作機(jī)具、修改密碼、調(diào)閱監(jiān)控等操作技能。
11、每天4次巡視,以確保周邊無(wú)可疑裝置和粘貼物及虛假?gòu)V告。
(二)安全防范設(shè)施建設(shè)情況:
1、已安裝視頻監(jiān)控裝置,可以清晰的看到客戶正面圖像及進(jìn)、出鈔口現(xiàn)金裝填過(guò)程的實(shí)時(shí)錄像;回放錄像客戶面部特征及進(jìn)、出鈔口現(xiàn)金裝填過(guò)程圖像清晰。
2、已安裝防窺罩,所有攝像機(jī)都不能看到客戶密碼操作。
3、圖像數(shù)據(jù)記錄采用數(shù)字錄像設(shè)備。
4、視頻圖像疊加時(shí)間和日期信息,數(shù)據(jù)儲(chǔ)存時(shí)間大于30天。
5、已有總部統(tǒng)一安裝的安全提示和24小時(shí)服務(wù)電話。
6、視頻監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)間與自助設(shè)備時(shí)間保持同步。
7、有獨(dú)立的用戶操作區(qū)域,已設(shè)置一米線、防窺罩、防窺擋板。
8、自助設(shè)備采用實(shí)體磚。
今后,我社區(qū)支行將進(jìn)一步組織員工學(xué)習(xí)《銀行自助設(shè)備、自助銀行安全防范規(guī)定》。嚴(yán)格執(zhí)行總部統(tǒng)一制定的自助設(shè)備安全防范制度和操作規(guī)程。提高員工思想認(rèn)識(shí),增強(qiáng)防范風(fēng)險(xiǎn)防控能力,嚴(yán)格按照總部要求及相關(guān)制度規(guī)范操作,確保我社區(qū)支行自助設(shè)備業(yè)務(wù)安全運(yùn)行,穩(wěn)健發(fā)展。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇七
本保函旨在保*工程承包合同的順利履行,保*主合同當(dāng)事人合法權(quán)益,在發(fā)包方已經(jīng)與工程承包方簽訂了工程承包合同書(shū)后,由保*人接受主合同承包方委托為承包方履行預(yù)付款相關(guān)義務(wù)作出如下連帶責(zé)任保*承諾,本保函項(xiàng)下條款受以及相關(guān)司法解釋等法律、法規(guī)、約束。具有不可轉(zhuǎn)讓*,保*人作為承包方的履約保*方保*具有提供保*
1,本保函從屬于工程承包合同的履約能力和資格,本保函擔(dān)保的金額為:**(大寫(xiě))元。
2,本保函保*的主債權(quán)為主合同承包方在接受發(fā)包方預(yù)付款后所應(yīng)承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)以及由履行相應(yīng)義務(wù)產(chǎn)生的違約、賠償責(zé)任。
3,本保函保*的主債務(wù)履行期限的確定:應(yīng)為根據(jù)主合同發(fā)包方支付預(yù)付款后,承包方依據(jù)合同所應(yīng)完成的相應(yīng)工作量,工程量的確定由發(fā)包方或其委托的項(xiàng)目管理公司確定。
4,在主合同解除后,保*人對(duì)承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5,本保函中保*人承諾代為履行的僅限于金錢(qián)債務(wù),如果保*人不能實(shí)際代為履行,對(duì)發(fā)包人因此造成的損失,保*人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
6,保*期間,發(fā)包方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保*債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保*人在原保*擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保*責(zé)任。
7,保*期間,發(fā)包方與承包方對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、*種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng),未經(jīng)保*人同意的,如果減輕承包方的債務(wù)的,保*人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保*責(zé)任;如果加重承包方債務(wù)的,保*人對(duì)加重的部分不再承擔(dān)保*責(zé)任。
8,主合同如對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明的,保*期間自發(fā)包方要求承包方履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
9,承包方與保*人共同欺騙發(fā)包方,訂立主合同和本保函,發(fā)包方有權(quán)請(qǐng)求*法院予以撤銷(xiāo)。因此給發(fā)包方造成損失的,由保*人與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
10,保*期間,*法院受理承包方破產(chǎn)案件的,發(fā)包方既可以向*法院申報(bào)債權(quán),也可以向保*人主張權(quán)利。
11,發(fā)包方申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠郑?人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保*責(zé)任。發(fā)包方要求保*人承擔(dān)保*責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后六個(gè)月內(nèi)提出
12,本保函擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
13,本保涵未經(jīng)發(fā)包方(債權(quán)人)書(shū)面同意不可撤銷(xiāo),保*人有權(quán)監(jiān)督承包人將預(yù)付款??钣糜谥骱贤s定目的并按本保函承諾承擔(dān)無(wú)條件保*責(zé)任。
14,保*人承諾在收到發(fā)包方或其授權(quán)代理人部分、或全部索賠通知時(shí)應(yīng)履行無(wú)條件支付本保函擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)。但可要求發(fā)包方提供索賠依據(jù)以及擔(dān)??铐?xiàng)的計(jì)算明細(xì),在履行無(wú)條件保*義務(wù)和支付款項(xiàng)前無(wú)權(quán)對(duì)上述依據(jù)提出任何異議。履行保*承諾的期限應(yīng)為接到發(fā)包方提出上述書(shū)面要求之日起7個(gè)工作日內(nèi)。
15,本保函自簽訂之日起即具有法律約束力,履行保*的期間以主合同發(fā)包方履行預(yù)付款之日起至承包方履行相應(yīng)預(yù)付款義務(wù)之日止6個(gè)月后失去法律效力。
保*人:
法定代表人:
授權(quán)委托人:
住所:
開(kāi)戶銀行:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇八
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)
勞務(wù)作業(yè)承包人: (以下簡(jiǎn)稱承包人)
本協(xié)議如與雙方簽訂的北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同發(fā)生分歧,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
1、 工程范圍:主體結(jié)構(gòu)+輔材+中小型機(jī)具+施工現(xiàn)場(chǎng)零時(shí)設(shè)施(人工費(fèi))+工程零工+結(jié)構(gòu)圖紙中表明的孔洞
2、 勞務(wù)分包合同中規(guī)定的工程范圍單方造價(jià)為289元/平方米。周轉(zhuǎn)材料、部分機(jī)械設(shè)備等為完成本工程全部工作內(nèi)容的其他部分在本協(xié)議中體現(xiàn),單方為101元/平方米,建筑面積為平方米,總造價(jià)為1052325元。
3、 付款方式:勞務(wù)分包備案合同中簽訂的單方造價(jià)289元/平方米,總造價(jià)3011108元的部分,按照勞務(wù)分包合同中的規(guī)定付款。本次協(xié)議中體現(xiàn)的單方造價(jià)101元/平方米,總造價(jià)為1052325元的部分按照以下方式付款:①10月份付至本協(xié)議總造價(jià)的30%;②春節(jié)付本協(xié)議總造價(jià)的40%;③本協(xié)議總造價(jià)的30%作為余款將在一年內(nèi)付清。
4、 本工程為擴(kuò)大型勞務(wù)分包,除土方、樁基礎(chǔ)、鋼筋、混凝土、大型機(jī)械(塔吊)、防水層(不含:找平層、保護(hù)層)由發(fā)包人承擔(dān),其他全部由承包方承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料對(duì)承包人實(shí)行限額領(lǐng)料,發(fā)生浪費(fèi)發(fā)包人將重罰承包人。
5、 若發(fā)生承包范圍內(nèi)的工程需要分包給第三方,則發(fā)包人可以從總價(jià)中扣除此部分工作量和費(fèi)用。
6、 承包人在材料、大型周轉(zhuǎn)材料的選定必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的驗(yàn)收方可在施工中使用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇九
總包方:中公司
分包方:xx公司
xx項(xiàng)目主體勞務(wù)合同于20xx年12月份簽訂,其具體單價(jià)參照
1、 雙方按本協(xié)議附件《主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)單價(jià)調(diào)整表》約定調(diào)整的單價(jià)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)完工結(jié)算,分包方不再提出其它價(jià)格調(diào)整。
2、 最終結(jié)算額以分項(xiàng)單價(jià)*分項(xiàng)工程量之和為準(zhǔn)。
3、 本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整的分項(xiàng)單價(jià)包含了各分項(xiàng)工程的全部工作內(nèi)容和原勞務(wù)合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。
4、 總包方后期代分包方進(jìn)行的材料清理、質(zhì)量維修費(fèi)用總包方有權(quán)在完工結(jié)算中扣除。
5、 原勞務(wù)合同約定的其它條款不因本協(xié)議簽訂而更改。
6、 本協(xié)議一式三份,總包方執(zhí)二份,分包方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十
一、本科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)付的款項(xiàng)。
預(yù)付款項(xiàng)情況不多的,也可以不設(shè)置本科目,將預(yù)付的款項(xiàng)直接記入“應(yīng)付賬款”科目。
企業(yè)進(jìn)行在建工程預(yù)付的工程價(jià)款,也在本科目核算。
企業(yè)(保險(xiǎn))從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)預(yù)先支付的賠付款,可將本科目改為“1123預(yù)付賠付款”科目,并按照保險(xiǎn)人或受益人進(jìn)行明細(xì)核算。
二、本科目可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。
三、預(yù)付賬款的主要賬務(wù)處理。
(一)企業(yè)因購(gòu)貨而預(yù)付的款項(xiàng),借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。
收到所購(gòu)物資,按應(yīng)計(jì)入購(gòu)入物資成本的金額,借記“材料采購(gòu)”或“原材料”、“庫(kù)存商品
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十一
合同編號(hào):
甲 方:
乙 方:
依據(jù)《^v^合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方為乙方提供商務(wù)信息咨詢服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
第一條:合作事項(xiàng)及內(nèi)容
甲方接受乙方委托,在下列第______項(xiàng)為乙方提供商務(wù)信息咨詢調(diào)查服務(wù):
1.商業(yè)咨詢調(diào)查:□保險(xiǎn)索賠咨詢調(diào)查,□資信咨詢調(diào)查,□資產(chǎn)追蹤咨詢調(diào)查,□企業(yè)危機(jī)事務(wù)咨詢調(diào)查,□反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)咨詢調(diào)查,□風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢調(diào)查,□雇傭資質(zhì)調(diào)查,□其他。
2.打假維權(quán)咨詢調(diào)查:□商標(biāo)、專利侵權(quán)調(diào)查取證,□調(diào)查假冒產(chǎn)品證據(jù),□調(diào)查假貨銷(xiāo)售源頭及存放倉(cāng)庫(kù),□協(xié)助執(zhí)法部門(mén)查處,□其他。
3.行蹤咨詢調(diào)查:□債務(wù)人,□侵權(quán)人,□利害關(guān)系人,□其他。
4.人員背景調(diào)查咨詢。
6.債務(wù)調(diào)查咨詢。
7.資產(chǎn)調(diào)查咨詢:□不動(dòng)產(chǎn),□動(dòng)產(chǎn),□對(duì)外投資及債權(quán),□分支機(jī)構(gòu),□知識(shí)產(chǎn)權(quán),□出資狀況,□其他。
8.其他______________________________
第二條:雙方的權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證其具有承接乙方委托進(jìn)行商務(wù)信息咨詢的法律資質(zhì)和條件,因甲方不具有相應(yīng)的法律資質(zhì)而導(dǎo)致乙方受損的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。
(2)根據(jù)客戶需求組成專業(yè)調(diào)查小組,為乙方展開(kāi)商務(wù)信息調(diào)查服務(wù);
(3)按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)與乙方溝通,按乙方提出的指導(dǎo)性要求
修改和完善各階段調(diào)查成果。
(4) 確保各階段的調(diào)查和咨詢工作不違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并不得侵犯其他人的合法權(quán)利。
(5)甲方不得將為乙方調(diào)查的商務(wù)信息泄露給任何第三方或作為本合同約定外的其他用途,因此給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方須指派專人作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方開(kāi)展商務(wù)信息調(diào)查咨詢工作;
(2)為甲方工作及時(shí)提供所需的背景資料和相關(guān)信息;
(3)對(duì)甲方各階段成果提出建議性要求或修改意見(jiàn),并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);
(4)及時(shí)向甲方支付報(bào)酬;
(5)如果對(duì)委托調(diào)查咨詢的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出改變,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取適當(dāng)措施,便于甲方及時(shí)調(diào)整工作。
第三條: 收費(fèi)及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付商務(wù)信息咨詢費(fèi)用總計(jì)為 元人民幣( ¥ 元)。
2.自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付總費(fèi)用的 % 作為預(yù)付款,即人民幣 元(¥ 元)。
3.甲方向乙方交付工作成果,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余款項(xiàng),即人民幣 元(¥ 元)。
4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具符合國(guó)家法律規(guī)定的正式發(fā)票。
5.以上費(fèi)用由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方以下指定賬戶: 開(kāi)戶銀行:
銀行賬號(hào):
第四條:爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式處理(未作選擇的,視為選擇1)
(1)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方就本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)適用^v^法律。
第五條:保密條款
甲乙雙方對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的,以及對(duì)方基于和約或法律的原因?qū)Φ谌匠袚?dān)保密義務(wù)的資料和信息和知識(shí)產(chǎn)權(quán)嚴(yán)格保密,不得泄露給任何第三方。
第六條:免責(zé)條款
1.由于國(guó)家政策調(diào)整,政府部門(mén)的行政行為或者訴訟行為導(dǎo)致甲方不能履行合同的。甲方應(yīng)當(dāng)將以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方,由此對(duì)乙方造成任何損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.其它免責(zé)約定:_________________________________________________________ _______________________________________________________________________
第七條:附則
1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,并達(dá)成書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。
3.本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
4.其他約定事項(xiàng):__________________________________________
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
地 址: 地 址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十二
篇一:抵押相關(guān)告知承諾函范本
產(chǎn)權(quán)人(出租人)位于房屋現(xiàn)由租用,并簽訂了租賃合同,租賃期限。承租人知曉并同意產(chǎn)權(quán)人(出租人)將該房屋抵押給用于抵押借款或作為借款的反擔(dān)保抵押物。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),承租人同意放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并同意在抵押權(quán)人依法處置抵押物時(shí)放棄“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的抗辯,如因處置抵押物需搬出租賃物時(shí),同意于合理期限內(nèi)搬出。
出租人:承租人:
年月日年月日
附:租賃合同一份
(備注:抵押物有租賃時(shí),在抵押之前需承租人簽署的相關(guān)承諾)
關(guān)于抵押物沒(méi)有租賃的聲明
產(chǎn)權(quán)人位于房屋(房產(chǎn)*號(hào):),目前沒(méi)有出租。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十三
預(yù)付款保函(),是指擔(dān)保人(銀行)根據(jù)申請(qǐng)人(合同中的預(yù)收款人,通常情況下是出口商)的要求向受益人(合同中的預(yù)付款人,通常是進(jìn)口商)開(kāi)立的,保*一旦申請(qǐng)人未能履約,或者未能全部履約,將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書(shū)面保*承諾。
在大型成套設(shè)備的進(jìn)口合同中,為采購(gòu)原材料,賣(mài)方往往要求買(mǎi)方在合同簽訂后預(yù)付5%-15%的合同金額,而買(mǎi)方則擔(dān)心付款后賣(mài)方不能交貨而造成損失。為解決這個(gè)問(wèn)題,在*貿(mào)易實(shí)務(wù)中,通常采用買(mǎi)方憑賣(mài)方銀行開(kāi)立的預(yù)付款保函(也叫)付款的辦法。保函起著保護(hù)買(mǎi)方利益的作用,在賣(mài)方未按合同履行交貨義務(wù)的情況下,買(mǎi)方可在有效期內(nèi)憑保函索回預(yù)付款。
預(yù)付款保函的內(nèi)容主要包括委托人,受益人和保*銀行的名址,銀行的責(zé)任承諾,生效條件,保函金額,有效期,管轄的法律等。
從哪些方面審核保函
開(kāi)立銀行
a。因?yàn)轭A(yù)付款保函的保*人即開(kāi)立保函的銀行承擔(dān)的是第一*、直接的付款責(zé)任,所以我們要求出具保函的銀行應(yīng)是*第一流的,信譽(yù)好的大銀行,只有這樣買(mǎi)方的利益才能得到保障。
b。出具保函的銀行要和買(mǎi)方的轉(zhuǎn)遞銀行或往來(lái)銀行有代理關(guān)系,以便買(mǎi)方銀行核對(duì)印鑒或密押以確定保函的真?zhèn)巍?BR> 生效條件
通常情況保函應(yīng)是一開(kāi)出就生效的,但在實(shí)際業(yè)務(wù)中,我們經(jīng)常收到有條件生效的保函,例如有的保函以開(kāi)立銀行收到買(mǎi)方預(yù)付款或賣(mài)方收到買(mǎi)方預(yù)付款的書(shū)面確認(rèn)后才正式生效,這樣的條件我們是不能接受的。如果買(mǎi)方付款后,由于各種原因(例如賣(mài)方未書(shū)面確認(rèn))保函不能生效,而賣(mài)方又不能按合同規(guī)定履行其交貨義務(wù),那買(mǎi)方就不能憑保函保障自己的利益。保函也就失去其承擔(dān)責(zé)任的意義。
開(kāi)立銀行的責(zé)任承諾
在保函中,出具保函的銀行承諾的內(nèi)容是最重要的,該銀行的承諾必須是無(wú)條件的和不可撤消的。無(wú)條件的即意味著當(dāng)買(mǎi)方僅憑保函書(shū)面稱賣(mài)方未履行其交貨義務(wù),要求出具保函銀行按保函金額付款時(shí),買(mǎi)方無(wú)需提供其他任何*,也不管實(shí)際原因如何,該銀行必須立即無(wú)條件地支付保函金額。不可撤消的是指保函在開(kāi)立后,在規(guī)定的有效期內(nèi)是不能撤消的。
一般情況保函的金額就是預(yù)付款的金額。但對(duì)預(yù)付款的付款時(shí)間和合同交貨時(shí)間較長(zhǎng)而且金額較大的合同,我們?cè)谏虅?wù)談判中可要求保函的金額為預(yù)付款金額加上從預(yù)付款支付到買(mǎi)方索償這段時(shí)間的利息,利率買(mǎi)賣(mài)雙方事先商定。除保函另有聲明外,保函擔(dān)保金額不因合同被部分履行而減少。
有效期
從理論上講,保函的目的是為了防止賣(mài)方不按合同規(guī)定交貨而買(mǎi)方損失預(yù)付款,當(dāng)賣(mài)方履行了交貨義務(wù)后,保函的作用也就完成了。所以絕大部分保函的有效期從開(kāi)立日始到裝船日但不超過(guò)合同最遲裝船期,原則上說(shuō)是對(duì)的。但筆者在實(shí)際業(yè)務(wù)中發(fā)現(xiàn),這樣的條款存在漏洞:
a。保函實(shí)際失效時(shí)間先于賣(mài)方履行交貨義務(wù)的最后期限。對(duì)失效地點(diǎn)在*的保函,當(dāng)保函失效時(shí),由于時(shí)差關(guān)系,對(duì)于美國(guó)賣(mài)方而言,還有十幾小時(shí)才到最遲裝船期。
b。買(mǎi)方無(wú)時(shí)間辦理索償手續(xù)。對(duì)失效地點(diǎn)在賣(mài)方所在地的保函,當(dāng)買(mǎi)方獲知賣(mài)方未能在最遲裝船期內(nèi)履行交貨義務(wù),此時(shí)保函時(shí)效也已到,由于地理位置的差異,買(mǎi)方已沒(méi)有時(shí)間辦理有關(guān)索償手續(xù)。所以我們應(yīng)要求保函有效期至合同最遲裝船期后幾個(gè)工作日較妥。我們之所以強(qiáng)調(diào)是工作日主要考慮遇到節(jié)假日的情況。
a。保函如果因故需要修改,必須事先經(jīng)受益人和委托人的同意。
b。按慣例,保函受開(kāi)立保函銀行所在地法律管轄。
因銀行保函無(wú)統(tǒng)一格式,所以我們收到保函時(shí)一定要認(rèn)真審核,一旦出現(xiàn)上述問(wèn)題要立即要求賣(mài)方通知銀行進(jìn)行修改。當(dāng)然了,為避免來(lái)回修改浪費(fèi)時(shí)間,最好在商務(wù)談判階段事先就保函基本內(nèi)容,條件和格式進(jìn)行商談,達(dá)成一致后作為合同附件。
預(yù)收款退款保函
編號(hào):
致受益人:
鑒于(下稱保函申請(qǐng)人)
與你方簽訂了編號(hào)為的(合同或協(xié)議
名稱),并按該合同或協(xié)議約定預(yù)收你方預(yù)付款(*種及金額大寫(xiě))。我行接受保函申請(qǐng)人的請(qǐng)求,愿就保函申請(qǐng)人按
上述合同或協(xié)議約定退還預(yù)付款向你方提供如下保*:
一、本保函項(xiàng)下我行承擔(dān)的保*責(zé)任最高限額為(*種、金額、
大寫(xiě))。(下稱保*金額)
二、本保函的有效期為以下第種:
1。本保函有效期至年月日止。
2。。
三、在本保函的有效期內(nèi),如保函申請(qǐng)人違反上述合同或協(xié)議
約定而未向你方退還預(yù)付款,我行將在收到你方提交的符合下列全部
條件的書(shū)面文件后個(gè)工作日內(nèi),以上述保*金額為限支付你方
索賠金額:
(一)本保函原件及索賠通知,該索賠通知應(yīng)列明索賠金額,并聲明索賠款項(xiàng)并未由保函申請(qǐng)人或其代理人直接或間接地支付給你方,同時(shí)該索賠通知應(yīng)由你方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;
(二)其他文件1。;2。。
(三)上述文件必須在本保函有效期內(nèi)到達(dá)以下地址:。
四、本保函保*金額將隨保函申請(qǐng)人逐步履行保函項(xiàng)下合同約定或法定的義務(wù)以及我行按你方索賠通知要求分次支付而相應(yīng)遞減。
五、本保函項(xiàng)下權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓,不得設(shè)定擔(dān)保。受益人未經(jīng)我行書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓本保函或其項(xiàng)下任何權(quán)利,我行在本保函項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任全部消滅。
六、本保函項(xiàng)下的合同或基礎(chǔ)交易不成立、不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除,本保函無(wú)效;保函申請(qǐng)人基于保函項(xiàng)下的合同或基礎(chǔ)交易或其他原因的抗辯,我行均有權(quán)主張。
七、因本保函發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成,按以下第種方式解決:
(一)向本行所在地的*法院起訴。
(二)提交仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
八、本保函有效期屆滿或提前終止,受益人應(yīng)立即將本保函原件退還我行;受益人未履行上述義務(wù),本保函仍在有效期屆至或提前終止之日失效。
九、本保函適用中華*共和國(guó)法律。
十、其他條款:(1)本保函有效期屆滿或提前終止,本保函自動(dòng)失效,我行在本保函項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任自動(dòng)全部消滅,此后提出的任何索賠均為無(wú)效索賠,我行無(wú)義務(wù)作出任何賠付。
(2)所有索賠通知必須在我行營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)到達(dá)本保函規(guī)定的地址,即每個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日[]點(diǎn)前,否則視為在下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日到達(dá)。。
十一、本保函在全部滿足以下條件之日生效:
1。本行負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;并且
2。預(yù)付款已足額支付到以下賬戶(賬號(hào):[];戶名:[])。
保*人(公章):
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字):
簽發(fā)日期年月日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十四
甲方(客戶):_________
地址:_________________
郵碼:_________________
電話:_________________
乙方:_________________
地址:_________________
郵碼:_________________
電話:_________________
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家對(duì)有償信息發(fā)布的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,并共同遵守。
三、乙方有權(quán)審查信息內(nèi)容和表現(xiàn)形式,對(duì)不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式,乙方可要求甲方作出修改。
四、甲方對(duì)委托乙方發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息的合法性承擔(dān)全部責(zé)任,并承諾對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、有償信息服務(wù)單價(jià)及報(bào)價(jià)
1.首頁(yè)通欄圖文信息:_________swf/gif□_________元/月;
2.標(biāo)準(zhǔn)橫幅圖文信息:_________swf/gif□_________元/月;
3.首頁(yè)圖標(biāo)圖文信息:_________swf/gif□_________元/月;
4.文字連接_________個(gè)字以內(nèi)文本□_________元/月;
招聘頻道廣告_________字以內(nèi)文本□_________元/月;_________元/篇,送招聘欄目圖標(biāo)廣告_______月。
六、甲方應(yīng)在雙方簽約后的5個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用付給乙方,付款方式:□電匯(市外)□轉(zhuǎn)帳(市內(nèi))。乙方收款后,應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。
七、甲方在投放有償信息服務(wù)期間可以修改其內(nèi)容,修改頻率不得超過(guò)_________次/月。如超過(guò)此限制,甲方需另外支付修改費(fèi)用,金額由雙方約定。
八、任何一方違反本合同規(guī)定之條款,應(yīng)立即停止違約行為,并在_________個(gè)工作日內(nèi)賠償守約方的損失。雙方約定賠償金額以付款總額_________%為準(zhǔn)。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十五
關(guān)于xxxx有限責(zé)任公司
審計(jì)自查的報(bào)告
根據(jù)xx縣委《關(guān)于認(rèn)真做好xx縣迎接中央重大政策措施落實(shí)和財(cái)政收支審計(jì)工作有關(guān)事宜的通知》(庫(kù)黨辦發(fā)[2018]3號(hào))文件精神,我公司按照文件要求,認(rèn)真梳理了2014年-2017年重大建設(shè)項(xiàng)目,并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行了自查,情況如下:
為確保此次自查工作順利進(jìn)行,我公司成立了以總經(jīng)理為組長(zhǎng)的自查清查小組,積極開(kāi)展自查工作。領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)立辦公室在行政辦,行政辦負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。
組 長(zhǎng):xx 總經(jīng)理
副組長(zhǎng):xx 副總經(jīng)理
成 員:xx xxxxxx(各部門(mén)負(fù)責(zé)人)
成立自查小組后,我公司按要求認(rèn)真學(xué)習(xí)文件精神,對(duì)照自查內(nèi)容進(jìn)行自查。做到不走過(guò)場(chǎng)不留死角,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題。
按照x黨辦發(fā)【2018】3號(hào)文件的要求,對(duì)我公司執(zhí)行扶貧攻堅(jiān)政策落實(shí)的情況以及易地扶貧搬遷項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行了自查。
我公司成立于2017年7月,故2017年我公司實(shí)施的重大建設(shè)項(xiàng)目為xx縣2017年易地扶貧搬遷項(xiàng)目。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十六
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本協(xié)議是甲、乙雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)內(nèi)容的補(bǔ)充,以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議。甲方在簽訂協(xié)議前已按國(guó)家及政府有關(guān)規(guī)定向乙方明示并詳細(xì)說(shuō)明了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等有效規(guī)定,同時(shí),乙方確認(rèn)甲方向其提供了該商品房預(yù)售(銷(xiāo)售)的相關(guān)證書(shū)及證明文件,并對(duì)合同條款作了必要的解釋和說(shuō)明。甲、乙雙方的約定,僅限于雙方正式簽訂的合同及其附件,售樓書(shū)、模型及廣告等不能作為合同內(nèi)容。以下協(xié)議內(nèi)容為甲、乙雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成的平等、自愿的約定:
一、對(duì)主合同第五條的補(bǔ)充約定:
對(duì)乙方提出的面積問(wèn)題,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),在房屋竣工后以蓬溪縣房地產(chǎn)管理部門(mén)最后測(cè)定的面積報(bào)告作為結(jié)算的依據(jù),以最后測(cè)定的面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
二、對(duì)主合同第六條補(bǔ)充約定:
(一)、一次性付款:該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);乙方在簽訂合同之日支付(總房款的95℅)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整),其余房款¥元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)在交房前付清全部房款。
(二)、分期付款時(shí)間及方式:
第一次付款時(shí)間和金額:簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第二次付款時(shí)間和金額:于 / 年 / 月 / 日前(即工程進(jìn)展到二樓封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第三次付款時(shí)間和金額:于 / 年 /月 / 日前(即主體封頂封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);第四次付款時(shí)間和金額:于交房前付清總房款剩余的 / %,即¥ / 元(大寫(xiě): / 拾 / 萬(wàn) / 千 / 百 / 拾 / 元整);
(三)、按揭付款方式:
1、按揭付款(7日內(nèi)付清全部首付款):該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。乙方按下列約定支付按揭首付款并辦妥
按揭相關(guān)手續(xù)。乙方必須于 / 年 / 月 / 日前支付購(gòu)房首付款¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。剩余房款由乙方以該套房屋向銀行設(shè)臵抵押,并以甲方作為乙方借款的保證人,向銀行申請(qǐng)“個(gè)人住房按揭(抵押)貸款”,貸款金額:¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千元整),乙方委托銀行一次性將按揭款金額劃入甲方售房存款賬戶內(nèi)。
2、按揭貸款保證人的保證期間及保證責(zé)任
甲方同意為購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定商品房的乙方辦理個(gè)人住房按揭貸款的保證人。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就有關(guān)保證事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見(jiàn):
(1)甲方保證期間:自乙方與按揭貸款銀行簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》之日起至乙方與按揭貸款銀行辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋的抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記之日止;
(2)甲方的保證責(zé)任:在甲方保證期間的,如乙方違反其與按揭貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》的約定而導(dǎo)致銀行追究其違約責(zé)任的,甲方應(yīng)就其違約行為向銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
(3)甲方擔(dān)保期內(nèi),因乙方未能按按揭合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方賬戶中扣款(包括貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知3日內(nèi)歸還甲方為乙方代付款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代付之日起每日向甲方支付代還金額的 / ‰的滯納金。
(4)甲方擔(dān)保期內(nèi),若乙方出現(xiàn)違反按揭合同約定事項(xiàng),致使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,甲方有權(quán)按法律程序依法向乙方追償。
3、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
(1)乙方委托甲方代辦按揭:
乙方須于主合同簽訂后 / 日內(nèi)(即 / 年 / 月 / 日前)主動(dòng)將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件及相關(guān)費(fèi)用(詳見(jiàn)銀行住房貸款操作辦法)交給甲方,用于向銀行申請(qǐng)按揭貸款。乙方應(yīng)無(wú)條件地配合甲方和銀行等相關(guān)單位辦理按揭貸款手續(xù)。
(2)乙方承諾在簽訂主合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí),已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款的辦理?xiàng)l件、程序及需交納的全部費(fèi)用,并承諾自己的實(shí)際情況完全符合《個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)》(見(jiàn)附件六)條件,如因乙方的實(shí)際情況與上述承諾不符合或因乙方的其他原因,而導(dǎo)致在本協(xié)議簽訂之日起二個(gè)月內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)或被銀行拒絕辦理的,則視為由于乙方的原因未能訂立按揭貸款合同,乙方構(gòu)成違約,甲方有權(quán)解除主合同,并追究乙方主合同約定總購(gòu)房款10%的違約金。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十七
合同名稱:xxx合同編號(hào):
至:根據(jù)合同約定,我方已完成工程量,并已獲得你方認(rèn)可,具備預(yù)付款支付條件,根據(jù)合同條款第十一條規(guī)定,工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的30%,簽約合同價(jià)暫定為448870。40元,即預(yù)付款金額為134661。12元,故本次申請(qǐng)金為:
大寫(xiě):壹拾叁萬(wàn)肆仟陸佰陸拾壹元壹角貳分整。
小寫(xiě):134661。12(元)
附:工程預(yù)付款申請(qǐng)表
申請(qǐng)人:
日期:xx。x。x現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理意見(jiàn):
日期:年月日業(yè)主代表意見(jiàn):
日期:年月日分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn):
日期:年月日主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn):
日期:年月
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十八
(以下簡(jiǎn)稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補(bǔ)充協(xié)議二》“本補(bǔ)充協(xié)議”在 簽署:有限公司,一家依據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,其法定地址為 號(hào),法定代表人為 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”);與有限公司,一家依據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,其法定地址為 號(hào),法定代表人為 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
鑒于:
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
因此,各方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就 等達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議如下:
1、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,本補(bǔ)充協(xié)議的定義與aa合同相同。
2、備案的aa合同不是本合同及本補(bǔ)充協(xié)議的替代或變更。
3、本補(bǔ)充協(xié)議中與 合同不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
茲此,本補(bǔ)充協(xié)議雙方促使其法定代表或授權(quán)代表在文首所述日期和地點(diǎn)簽署本補(bǔ)充協(xié)議,以昭信守。
甲方:
公章:
法定代表人/授權(quán)代表人: _____________
乙方:
公章:
法定代表人/授權(quán)代表人: _____________
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十九
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,提高公司競(jìng)爭(zhēng)力,由乙方為甲方提供票務(wù)政策、出售等信息的咨詢服務(wù)現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下合同:
一、甲方的咨詢要求如下:要求乙方所提供的相關(guān)票務(wù)信息具備完整性、及時(shí)性、準(zhǔn)確性。
二、乙方提供指定的提供咨詢服務(wù)的相關(guān)人員
三、服務(wù)費(fèi)用及支付
(一)甲方每月就咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)向乙方支付咨詢費(fèi);
(二)甲方向乙方支付咨詢費(fèi)具體以雙方確認(rèn)結(jié)算為準(zhǔn);
(三)乙方為本次咨詢服務(wù)所發(fā)生的通訊費(fèi)、交通費(fèi)和其它費(fèi)用支出由乙方自行承擔(dān)
(四)乙方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的咨詢服務(wù)發(fā)票。
四、對(duì)乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外,甲方不負(fù)任何責(zé)任,本咨詢服務(wù)合同不構(gòu)成甲方與咨詢?nèi)藛T間的雇傭關(guān)系。
五、乙方提供的咨詢報(bào)告等材料必須具備專業(yè)性、針對(duì)性、適用性和可操作性,乙方對(duì)咨詢服務(wù)的正確和完整性負(fù)責(zé)。
六、乙方必須對(duì)本次咨詢相關(guān)的全部材料保密,并不得用公開(kāi)發(fā)表等方式為社會(huì)所公知。
七、本合同一式二份,由甲、乙雙方分執(zhí)。
八、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十
承包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著友好、互信、互助的原則,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)年 月 日由雙方簽署的《xx工程施工承包合同》(以下簡(jiǎn)稱原合同)做出如下補(bǔ)充約定:
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、新增xx臨時(shí)辦公樓外墻漆工程,本新增工程經(jīng)雙方協(xié)商一致外墻漆綜合單價(jià)為元/㎡,工程量以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
2、新增xx室外場(chǎng)地工程。新增工程量及綜合單價(jià)詳見(jiàn)后附件。
二、本補(bǔ)充協(xié)議新增工程均不單獨(dú)結(jié)算,與原合同一起結(jié)算。
三、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同同具有同等的法律效力,除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同內(nèi)容互沖突之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、附件一豐城臨時(shí)辦公樓室外場(chǎng)地工程預(yù)算表
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十一
甲方:
乙方:
根據(jù)公平、公正、協(xié)商一致原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就二次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包協(xié)議中未含項(xiàng)目訂立如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、人工挖槽:人工挖槽,包含人工開(kāi)挖、清平、回填等工序,分包單價(jià)30元/m3(實(shí)挖工程量),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;
二、基礎(chǔ)砼:包括后臺(tái)攪拌、原材運(yùn)輸、砼運(yùn)輸、上料、振搗澆筑及養(yǎng)護(hù)等所有工序,分包單價(jià)300元/m3(實(shí)際澆筑工程量),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;
三、基礎(chǔ)砌筑:包括基礎(chǔ)部分植筋、放線、后臺(tái)攪拌、原材運(yùn)輸、砂漿運(yùn)輸、上料、砌筑及構(gòu)造柱所需鋼筋、模板和砼等所有工序,分包單價(jià)200元/m3(實(shí)際砌筑工程量),包含模板、綁絲等輔材費(fèi),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;
四、角窗:
1.模板:包括模板、木方、模板支架租賃搭拆,模板加工安裝等所有工序;分包單價(jià):65元/㎡(按粘模面積計(jì)算);
2.鋼筋:包括下料、調(diào)直、加工、綁扎等所有工序;200元/工日,工日據(jù)實(shí)結(jié)算;
3.砼:包括后臺(tái)攪拌、原材運(yùn)輸、砼運(yùn)輸、上料、振搗澆筑及養(yǎng)護(hù)等所有工序;180元/工日,工日據(jù)實(shí)結(jié)算;
五、煙筒
包括放線、植筋、上料、砌筑等所有工序,分包單價(jià)3000元/個(gè);
六、2#砌筑前準(zhǔn)備工作:
1.放線工、鋼筋工:200元/工日
2.上料、挖土等壯工:130元/工日;
3.植筋:元/㎡(建筑面積)
七、合同外用工:技工200元/工日,壯工130元/工日。
八、承包方式:包工包輔材,承包單價(jià)為固定單價(jià)包干方式,一次包死,不再做任何調(diào)整。
九、質(zhì)量要求:合格,如因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致二次返工所造成的用工用料由乙方負(fù)責(zé),并追究對(duì)甲方所造成損失;
十、安全、工期、付款方式等其它條款詳見(jiàn)甲乙雙方所簽的市外桃源生態(tài)度假村二次結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包合同;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十二
甲方(全稱): 乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂施工合同編號(hào)為的《施工合同》(以下簡(jiǎn)稱“原施工合同” )中的定義相同。
鑒于:
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原施工合同基礎(chǔ)上變更施工合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、因乙方新購(gòu)置一批自卸車(chē)輛,甲方應(yīng)保證乙方土方總運(yùn)量,不低于 方。
2、因甲方原因?qū)е萝?chē)輛停工,每天補(bǔ)償車(chē)輛誤工費(fèi)500元。具體包括:
、甲方應(yīng)保證乙方施工人員住宿通水通電,如斷水?dāng)嚯姵?4小時(shí),乙方無(wú)條件停工,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
、如天氣及路況達(dá)到可開(kāi)工的條件,甲方無(wú)法安排乙方施工超24小時(shí),乙方有權(quán)停運(yùn),由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
、節(jié)假日、雙休日或者銀行出現(xiàn)故障和特殊情況可順延,甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款,如超過(guò)48小時(shí)乙方有權(quán)停運(yùn),由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
、甲方保證施工工地內(nèi)有人發(fā)貨、驗(yàn)收,因甲方工作不到位造
成乙方不能夠正常施工,因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方按乙方實(shí)際生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失向乙方進(jìn)行賠償。
3、付款方式及價(jià)格按原有施工合同條款執(zhí)行。如有新標(biāo)段,價(jià)格另 議。
二、本協(xié)議生效后,即成為原施工合同不可分割的組成部分,與原施工合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原施工合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原施工合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 簽字:_________________ 簽字:_________________ 年月日年月日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十三
(3)乙方逾期提交符合銀行要求的申請(qǐng)貸款所需資料或交納辦理公證、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)按下列方式承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任:
a、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用在60日內(nèi)(含60日)的,應(yīng)每日按主合同約定總房款萬(wàn)分之二向甲方支付違約金;
b、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用超過(guò)60日的,甲方有權(quán)解除主合同及其補(bǔ)充協(xié)議,乙方按主合同約定總房款的10%向甲方支付違約金,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后,將乙方已交納的剩余購(gòu)房首付款無(wú)息歸還乙方;乙方愿意繼續(xù)提供按揭資料的,經(jīng)甲方同意可繼續(xù)履行該主合同,但乙方須向甲方支付按揭貸款額每日萬(wàn)分之三的違約金。
(4)乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與乙方申請(qǐng)的額度不一致,由此導(dǎo)致的首付款差額由乙方以現(xiàn)金方式于批準(zhǔn)結(jié)果公布后 15 日內(nèi)支付給甲方,逾期支付按乙方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)在乙方辦理了銀行按揭貸款手續(xù)后,如因乙方逾期償付銀行貸款,導(dǎo)致甲方作為乙方的擔(dān)保人向銀行承擔(dān)了相關(guān)擔(dān)保責(zé)任,由此給甲方造成的損失及產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方履行了保證責(zé)任后五日內(nèi)未向甲方承擔(dān)其全部擔(dān)保損失的,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方擔(dān)保損失每日千分之四的違約金,同時(shí)甲方有權(quán)解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并要求乙方按照主合同約定的房屋總價(jià)款10%支付違約金。
4、乙方采用按揭貸款付款方式購(gòu)房的,按以下約定履行:
乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日與貸款銀行簽署《個(gè)人住房(按揭)貸款合同》并辦妥全部按揭手續(xù),若因乙方資信原因?qū)е虏荒苻k理銀行按揭手續(xù),又未在15日內(nèi)簽訂一次性付款購(gòu)房合同,雙方權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止,合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)對(duì)該套房屋另作他售,在辦妥手續(xù)后15個(gè)工作日全額退還乙方所交款項(xiàng)(不計(jì)利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起30日內(nèi)未辦妥銀行按揭手續(xù)的,應(yīng)視為乙方違約并終止合同,甲方有權(quán)將該套商品房另行出售,同時(shí)乙方按商品房總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。
三、主合同第八條、第十一條補(bǔ)充約定:
(一)、乙方必須按合同之約定履行義務(wù),按約定的交房時(shí)間辦理交接手續(xù)。若乙方未按合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方超過(guò)約定的交房時(shí)間仍未來(lái)辦理交房手續(xù),則視為乙方已經(jīng)接受該商品房,并承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
(二)、乙方對(duì)甲方交付的商品房有異議,應(yīng)以書(shū)面形式提出,否則視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以蓬溪縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為爭(zhēng)議的依據(jù)。若提出的異議成立,乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用自異議被處理完畢之日起計(jì)算;若提出的異議不成立,乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用自甲方通知交房之日起計(jì)算。
(三)、乙方采用按揭貸款購(gòu)房的,必須在辦理完畢按揭貸款手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的到期款項(xiàng)劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)和權(quán)屬證書(shū)手續(xù)。
四、主合同第十五條補(bǔ)充約定:
(一)、針對(duì)銀行按揭付款的業(yè)主,依照中國(guó)人民銀行及相關(guān)規(guī)定:乙方必須全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。
1、在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自依照國(guó)家的規(guī)定承擔(dān)繳納,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)等費(fèi)用。
2、甲方在發(fā)出交房通知后,乙方應(yīng)于15日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi)的,甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的違約責(zé)任,并有權(quán)追究乙方的責(zé)任,乙方須向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
3、甲方代乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證,乙方應(yīng)在甲方交房通知發(fā)出后10日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因乙方原因使房屋他項(xiàng)權(quán)證登記手續(xù)不能辦理,乙方向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
(二)、針對(duì)一次性付款的業(yè)主:
乙方全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自依照國(guó)家的規(guī)定承擔(dān)繳納,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。乙方在接到甲方交房通知后,15日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的違約責(zé)任。
(三)、如因乙方原因使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)合同規(guī)定期限延遲辦理的,乙方無(wú)權(quán)依據(jù)合同之十五條約定追究甲方的違約責(zé)任。
(四)、甲方按約定給乙方辦理的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)領(lǐng)取,逾期甲方按日收取乙方50元的代保管費(fèi)。
五、如附件所列裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)有延誤或其他原因?qū)е录追轿茨懿捎酶郊醒b修標(biāo)準(zhǔn)的材料,乙方同意甲方可用其他不低于附件所列裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料代替。
六、雙方通知方式的約定:甲方以在新聞媒體《蓬溪電視臺(tái)》上公布公告的形式為主,以合同載明的地址、電話、傳真通知為輔。乙方保證所載明的聯(lián)系方式真實(shí)有效,如聯(lián)系方式有變,應(yīng)在變更前以書(shū)面形式通知甲方;若未按約定通知甲方的,其產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。通知乙方采用電話、傳真,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通知方式采用掛號(hào)、特快專遞的,在郵件寄出7日后視為送達(dá);直接送達(dá)書(shū)面通知的,于另一方簽收視為送達(dá);以媒體方式通知的,以《蓬溪電視臺(tái)》連續(xù)三天公告視為送達(dá)。
七、若該套房屋帶有平臺(tái)、露臺(tái)等的,該套房屋的業(yè)主享有該平臺(tái)、露臺(tái)的使用權(quán);且乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度,在施工,使用該平臺(tái)時(shí),不得破壞其原有結(jié)構(gòu)。防水層,不得超過(guò)規(guī)定的荷載,且應(yīng)使外立面風(fēng)格保持與整個(gè)小區(qū)一致。否則,應(yīng)對(duì)乙方原因造成的損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方對(duì)平臺(tái)的裝飾裝修,整改方案須經(jīng)物管公司批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
八、甲方向乙方提供購(gòu)買(mǎi)該商品房戶型平面圖,如發(fā)生甲方提供的房屋戶型平面圖與實(shí)物修建不同的情況,以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。
九、物業(yè)管理協(xié)議的約定及相關(guān)配套設(shè)施、附屬建筑物和構(gòu)筑物的約定:
1、乙方在房屋交接前簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議,并不得以任何理由推脫或故意不簽訂物業(yè)管理協(xié)議。如乙方未按規(guī)定的時(shí)間簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議及繳納房屋維修基金,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房及逾期辦理產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
2、本小區(qū)的地下汽車(chē)庫(kù)、以及地下、地面等未計(jì)入公攤的面積,不屬于小區(qū)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方所有,甲方有權(quán)出售或出租。本小區(qū)范圍內(nèi)屬于市政設(shè)施的不歸業(yè)主所有。
3、小區(qū)商業(yè)用房為甲方投資修建且未計(jì)入公攤面積,其所有權(quán)屬于甲方所有,甲方有權(quán)出售、出租、自用或自營(yíng)。
十、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方單方面解除主合同,責(zé)任方須承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按房屋總價(jià)款的10%計(jì)算。
十一、協(xié)議雙方未盡事宜及協(xié)議履行中的變更約定,雙方再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及今后的補(bǔ)充協(xié)議均為主合同不可分割的部分,具有同等法律效力。本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
十二、甲、乙雙方對(duì)主合同及本協(xié)議約定的條款已有全面準(zhǔn)確的理解,甲方應(yīng)乙方要求已作出了相應(yīng)的條款說(shuō)明,簽約雙方對(duì)此含義認(rèn)識(shí)一致。
十三、其他約定:
1、相關(guān)辦證稅費(fèi)按政府的相關(guān)規(guī)定代取。
2、維修基金在交房前按政府的相關(guān)規(guī)定收取。
注:乙方須于交房前付清上述款項(xiàng)。
十四、本協(xié)議一式 貳 份,出賣(mài)人 壹 份,買(mǎi)受人 壹 份,房管局 / 份,稅務(wù) / 份,國(guó)土局 /份,銀行 /份。
甲方:乙方:年月日:
補(bǔ)充協(xié)議合同范文三
甲方: 乙方: 丙方: 丁方:
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂 年《 》事宜的財(cái)務(wù)結(jié)算、發(fā)票開(kāi)具等事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議,本著坦誠(chéng)、合作、相互支持的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、 共同遵照?qǐng)?zhí)行財(cái)政部、國(guó)家^v^發(fā)布《關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》財(cái)稅[]37號(hào)文,運(yùn)輸代理服務(wù)環(huán)節(jié)中屬于營(yíng)改增范疇的由原開(kāi)具的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號(hào): ),甲方委托乙方將 ,乙方受托過(guò)程中所有費(fèi)用按 包干結(jié)算,其中主體費(fèi)用 按實(shí)結(jié)算,不可剔除的雜費(fèi)由乙方向甲方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票,乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號(hào): 、 )中條款:費(fèi)用實(shí)行 原則,發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開(kāi)具(包含丙、丁方代收 ),發(fā)票抬頭統(tǒng)一為“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來(lái)費(fèi)用。
四、 未盡事宜,甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神,全力配合財(cái)務(wù)結(jié)算。本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章有效。
甲 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章: 丙 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章:
乙 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章:
丁 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十四
甲方:景泰縣水溝流域綜合治理工程建管站
乙方:景泰縣蘆陽(yáng)建筑工程有限責(zé)任公司
本協(xié)議為《甘肅省20xx年中央預(yù)算內(nèi)投資水土保持工程景泰縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補(bǔ)充協(xié)議,為明確雙方責(zé)任簽訂本協(xié)議如下:
一、對(duì)承包范圍內(nèi)的有關(guān)要求和說(shuō)明;
1.管材:所有管材材質(zhì)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,所有管道按規(guī)范要求鋪設(shè);
2.施工圖所有未標(biāo)明規(guī)格的管道、閥門(mén)、等材料按相關(guān)規(guī)范要求考慮,施工時(shí)以圖紙答疑意見(jiàn)施工,按實(shí)結(jié)算;
二、工程量:見(jiàn)附表。
三、工期;
開(kāi)工日期:20xx 年 12 月 1 日,計(jì)劃竣工日期:20xx 年 5月 30 日,合同工期總?cè)諝v天數(shù) 150天(開(kāi)工時(shí)間以接到甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn))。
1、 合同工期,除甲方及人力不可抗拒因素,一律不得順延、季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi),乙方須按投標(biāo)時(shí)的承諾保證農(nóng)忙時(shí)不放假,保證工人數(shù)量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由;
2、 乙方應(yīng)在接到開(kāi)工令后7日內(nèi)進(jìn)場(chǎng),具體開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn);
3、 乙方施工期間要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)鶎偈┕がF(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)通行的車(chē)輛和行人提供必須的安全通道和安全防護(hù);
4、 乙方在工期安排時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合;
5、 工程竣工時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告,甲方會(huì)同本工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織初步驗(yàn)收,驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。工程驗(yàn)收合格后,則乙方提交竣工報(bào)告的當(dāng)天即為竣工日期;如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工至合格,返工日期將作為工期累計(jì);
6、 合同工期遇到下列情況,經(jīng)雙方協(xié)商(不能事后補(bǔ)簽證),可適當(dāng)順延;(1) 重大設(shè)計(jì)變更而確實(shí)影響到主導(dǎo)施工進(jìn)度的(但屬施工技術(shù)措施失誤影響的工期由乙方負(fù)責(zé));(2) 甲方不能按計(jì)劃提供有關(guān)資料和施工現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)影響到施工進(jìn)度的(3) 不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的(不可抗力因素以政府限定為準(zhǔn));(4) 甲方分包隊(duì)伍和甲方提供材料、設(shè)備影響到施工進(jìn)度的;(5) 其他雙方協(xié)商同意順延的情況。
除此之外,不得以任何理由變更合同工期;
8乙方在投標(biāo)時(shí)已到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何可以影響報(bào)價(jià)的情況,因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不被批準(zhǔn)。 甲方:(公章) 乙方:(公章)
代表人: 代表人:
年月日 年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十五
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 . 鑒于:甲方和乙方于 年 月 日共同簽署了《 合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《 合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 合同內(nèi)容補(bǔ)充部分:
其它事項(xiàng)說(shuō)明:
本協(xié)議生效:
本協(xié)議生效后,即成為《合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定人代表 法定人代表
(或授權(quán)代表): (或授權(quán)代表):
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):
通訊地址: 通訊地址:
聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十六
甲方:(先生/女士)
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)議,共同達(dá)成如下合同內(nèi)容,以供雙方遵守。
一、乙方提供服務(wù)
乙方為甲方提供赴美生子咨詢服務(wù)及月子安全服務(wù);
乙方對(duì)甲方個(gè)人隱私執(zhí)行嚴(yán)密的保護(hù)措施,一對(duì)一服務(wù),杜絕個(gè)人信息泄露;
乙方提供業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的7_24小時(shí)安全中心值班人員專業(yè)的應(yīng)急咨詢服務(wù);
乙方協(xié)助甲方辦理出國(guó)護(hù)照、簽證等手續(xù)及訂購(gòu)優(yōu)惠的國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線機(jī)票;
甲方簽約后獲得乙方提供全方位的服務(wù),服務(wù)的內(nèi)容參見(jiàn)《月子中心服務(wù)細(xì)節(jié)確認(rèn)單》(部分套餐或客戶附加要求除外);
甲方在本協(xié)議生效后,將同時(shí)獲得美國(guó)移民、美國(guó)房產(chǎn)、美國(guó)留學(xué)、特色旅游的咨詢服務(wù);
甲方在本協(xié)議生效后,將享有“寶貝家百企聯(lián)盟”會(huì)籍資格,并享有會(huì)員的一切權(quán)益;
乙方將在國(guó)家法律允許范圍內(nèi),協(xié)助甲方申請(qǐng)相關(guān)優(yōu)惠政策。
二、合同生效及付款、退款:
1、甲方選擇的服務(wù)套餐預(yù)算級(jí)別為:()套餐寶貝家鉆石定制型套餐:$500,000起寶貝家貴賓尊享套餐:$300,000起套餐預(yù)算明細(xì)見(jiàn)乙方公開(kāi)發(fā)布的《套餐資費(fèi)預(yù)算》及《月子中心服務(wù)細(xì)節(jié)確認(rèn)單》。本合同金額以雙方最終確認(rèn),甲方所有應(yīng)在國(guó)內(nèi)實(shí)際支付的金額為準(zhǔn)。
2、乙方有權(quán)在不同時(shí)期根據(jù)運(yùn)營(yíng)成本和市場(chǎng)的情況對(duì)套餐價(jià)格作出調(diào)整。所有的套餐價(jià)格均以甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的價(jià)格為準(zhǔn)。
3、付款:
首付款及余款(全部國(guó)內(nèi)支付):
(1)本合同簽訂之日,甲方應(yīng)支付簽約首付款,即本合同所選套餐預(yù)算金額的()%計(jì)()元。
(2)在乙方交付往返機(jī)票及全部出國(guó)手續(xù)之日,甲方應(yīng)支付余款計(jì)()元。
(3)甲方所有付款,以乙方公司蓋有財(cái)務(wù)收款專用章的票據(jù)為唯一憑證。
4、合同終止:
(1)甲方于預(yù)產(chǎn)期前60天以上在中國(guó)生產(chǎn)或流產(chǎn)的(需提供區(qū)級(jí)以上醫(yī)院住院證明及賬單原件)的;
(2)甲方被海關(guān)原機(jī)遣返(需提供搭機(jī)證明)的;
(3)甲方因簽證拒簽原因(需提供拒簽后的護(hù)照原件)的;
(4)本章節(jié)下條(第4、5條)所列不可抗力,而無(wú)法履行約定的。以上原因乙方退還甲方預(yù)繳的定金及相關(guān)付款(已發(fā)生的簽證費(fèi)、pos機(jī)手續(xù)費(fèi)等除外)同時(shí)本合同即告終止,相關(guān)錢(qián)款的退還在經(jīng)甲乙雙方書(shū)面退款要求并核實(shí)后,10個(gè)工作日內(nèi)退還。
(5)不可抗力的因素。本合同生效后,發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能預(yù)防或避免的事件,如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策改變等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同是否繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題,因不可抗力合同終止后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(6)醫(yī)院和醫(yī)生
乙方不提供醫(yī)療服務(wù)。甲方享有充分的自由選擇醫(yī)院、醫(yī)生為其提供醫(yī)療務(wù)的權(quán)利,甲方應(yīng)通過(guò)和正規(guī)的美國(guó)醫(yī)院簽署合同來(lái)保障自身權(quán)益,乙方不對(duì)甲方和醫(yī)院、醫(yī)生之間可能產(chǎn)生的糾紛或事故承擔(dān)任何責(zé)任,但將努力協(xié)助甲方解決或有糾紛或事故,期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。應(yīng)甲方要求,乙方可以根據(jù)過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)為甲方提供必要的醫(yī)療服務(wù)信息查詢。
三、合同確認(rèn)及爭(zhēng)議解決
1、本合同一式貳份,雙方各持壹份,自合同各方代表簽字蓋章并甲方支付定金之日起生效。
2、雙方在簽署或執(zhí)行本合同中的所有分歧,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成提交本合同簽署地人民法院裁決。但該等行為并不影響非訴爭(zhēng)事項(xiàng)的履行。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇一
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本協(xié)議是甲、乙雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)內(nèi)容的補(bǔ)充,以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議。甲方在簽訂協(xié)議前已按國(guó)家及政府有關(guān)規(guī)定向乙方明示并詳細(xì)說(shuō)明了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等有效規(guī)定,同時(shí),乙方確認(rèn)甲方向其提供了該商品房預(yù)售(銷(xiāo)售)的相關(guān)證書(shū)及證明文件,并對(duì)合同條款作了必要的解釋和說(shuō)明。甲、乙雙方的約定,僅限于雙方正式簽訂的合同及其附件,售樓書(shū)、模型及廣告等不能作為合同內(nèi)容。以下協(xié)議內(nèi)容為甲、乙雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成的平等、自愿的約定:
一、對(duì)主合同第五條的補(bǔ)充約定:
對(duì)乙方提出的面積問(wèn)題,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),在房屋竣工后以蓬溪縣房地產(chǎn)管理部門(mén)最后測(cè)定的面積報(bào)告作為結(jié)算的依據(jù),以最后測(cè)定的面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
二、對(duì)主合同第六條補(bǔ)充約定:
(一)、一次性付款:該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);乙方在簽訂合同之日支付(總房款的95℅)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整),其余房款¥元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)在交房前付清全部房款。
(二)、分期付款時(shí)間及方式:
第一次付款時(shí)間和金額:簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第二次付款時(shí)間和金額:于 / 年 / 月 / 日前(即工程進(jìn)展到二樓封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第三次付款時(shí)間和金額:于 / 年 /月 / 日前(即主體封頂封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);第四次付款時(shí)間和金額:于交房前付清總房款剩余的 / %,即¥ / 元(大寫(xiě): / 拾 / 萬(wàn) / 千 / 百 / 拾 / 元整);
(三)、按揭付款方式:
1、按揭付款(7日內(nèi)付清全部首付款):該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。乙方按下列約定支付按揭首付款并辦妥
按揭相關(guān)手續(xù)。乙方必須于 / 年 / 月 / 日前支付購(gòu)房首付款¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。剩余房款由乙方以該套房屋向銀行設(shè)臵抵押,并以甲方作為乙方借款的保證人,向銀行申請(qǐng)“個(gè)人住房按揭(抵押)貸款”,貸款金額:¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千元整),乙方委托銀行一次性將按揭款金額劃入甲方售房存款賬戶內(nèi)。
2、按揭貸款保證人的保證期間及保證責(zé)任
甲方同意為購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定商品房的乙方辦理個(gè)人住房按揭貸款的保證人。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就有關(guān)保證事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見(jiàn):
(1)甲方保證期間:自乙方與按揭貸款銀行簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》之日起至乙方與按揭貸款銀行辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋的抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記之日止;
(2)甲方的保證責(zé)任:在甲方保證期間的,如乙方違反其與按揭貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》的約定而導(dǎo)致銀行追究其違約責(zé)任的,甲方應(yīng)就其違約行為向銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
(3)甲方擔(dān)保期內(nèi),因乙方未能按按揭合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方賬戶中扣款(包括貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知3日內(nèi)歸還甲方為乙方代付款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代付之日起每日向甲方支付代還金額的 / ‰的滯納金。
(4)甲方擔(dān)保期內(nèi),若乙方出現(xiàn)違反按揭合同約定事項(xiàng),致使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,甲方有權(quán)按法律程序依法向乙方追償。
3、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
(1)乙方委托甲方代辦按揭:
乙方須于主合同簽訂后 / 日內(nèi)(即 / 年 / 月 / 日前)主動(dòng)將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件及相關(guān)費(fèi)用(詳見(jiàn)銀行住房貸款操作辦法)交給甲方,用于向銀行申請(qǐng)按揭貸款。乙方應(yīng)無(wú)條件地配合甲方和銀行等相關(guān)單位辦理按揭貸款手續(xù)。
(2)乙方承諾在簽訂主合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí),已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款的
(3)乙方逾期提交符合銀行要求的申請(qǐng)貸款所需資料或交納辦理公證、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)按下列方式承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任:
a、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用在60日內(nèi)(含60日)的,應(yīng)每日按主合同約定總房款萬(wàn)分之二向甲方支付違約金;
b、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用超過(guò)60日的,甲方有權(quán)解除主合同及其補(bǔ)充協(xié)議,乙方按主合同約定總房款的10%向甲方支付違約金,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后,將乙方已交納的剩余購(gòu)房首付款無(wú)息歸還乙方;乙方愿意繼續(xù)提供按揭資料的,經(jīng)甲方同意可繼續(xù)履行該主合同,但乙方須向甲方支付按揭貸款額每日萬(wàn)分之三的違約金。
(4)乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與乙方申請(qǐng)的額度不一致,由此導(dǎo)致的首付款差額由乙方以現(xiàn)金方式于批準(zhǔn)結(jié)果公布后 15 日內(nèi)支付給甲方,逾期支付按乙方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)在乙方辦理了銀行按揭貸款手續(xù)后,如因乙方逾期償付銀行貸款,導(dǎo)致甲方作為乙方的擔(dān)保人向銀行承擔(dān)了相關(guān)擔(dān)保責(zé)任,由此給甲方造成的損失及產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方履行了保證責(zé)任后五日內(nèi)未向甲方承擔(dān)其全部擔(dān)保損失的,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方擔(dān)保損失每日千分之四的違約金,同時(shí)甲方有權(quán)解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并要求乙方按照主合同約定的房屋總價(jià)款10%支付違約金。
4、乙方采用按揭貸款付款方式購(gòu)房的,按以下約定履行:
乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日與貸款銀行簽署《個(gè)人住房(按揭)貸款合同》并辦妥全部按揭手續(xù),若因乙方資信原因?qū)е虏荒苻k理銀行按揭手續(xù),又未在15日內(nèi)簽訂一次性付款購(gòu)房合同,雙方權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止,合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)對(duì)該套房屋另作他售,在辦妥手續(xù)后15個(gè)工作日全額退還乙方所交款項(xiàng)(不計(jì)利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起30日內(nèi)未辦妥銀行按揭手續(xù)的,應(yīng)視為乙方違約并終止合同,甲方有權(quán)將該套商品房另行出售,同時(shí)乙方按商品房總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。
三、主合同第八條、第十一條補(bǔ)充約定:
(一)、乙方必須按合同之約定履行義務(wù),按約定的交房時(shí)間辦理交接手續(xù)。若乙方未按合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方超過(guò)約定的交房時(shí)間仍未來(lái)辦理交房手續(xù),則視為乙方已經(jīng)接受該商品房,并承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
(二)、乙方對(duì)甲方交付的商品房有異議,應(yīng)以書(shū)面形式提出,否則視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以蓬溪縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為爭(zhēng)議的依據(jù)。若提出的異議成立,乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用自異議被處理完畢之日起計(jì)算;若提出的異議不成立,乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用自甲方通知交房之日起計(jì)算。
(三)、乙方采用按揭貸款購(gòu)房的,必須在辦理完畢按揭貸款手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的到期款項(xiàng)劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)和權(quán)屬證書(shū)手續(xù)。
四、主合同第十五條補(bǔ)充約定:
(一)、針對(duì)銀行按揭付款的業(yè)主,依照中國(guó)人民銀行及相關(guān)規(guī)定:乙方必須全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。
1、在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自依照國(guó)家的規(guī)定承擔(dān)繳納,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)等費(fèi)用。
2、甲方在發(fā)出交房通知后,乙方應(yīng)于15日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi)的,甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的違約責(zé)任,并有權(quán)追究乙方的責(zé)任,乙方須向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
3、甲方代乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證,乙方應(yīng)在甲方交房通知發(fā)出后10日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因乙方原因使房屋他項(xiàng)權(quán)證登記手續(xù)不能辦理,乙方向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
(二)、針對(duì)一次性付款的業(yè)主:
乙方全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)
(三)、如因乙方原因使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)合同規(guī)定期限延遲辦理的,乙方無(wú)權(quán)依據(jù)合同之十五條約定追究甲方的違約責(zé)任。
(四)、甲方按約定給乙方辦理的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)領(lǐng)取,逾期甲方按日收取乙方50元的代保管費(fèi)。
五、如附件所列裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)有延誤或其他原因?qū)е录追轿茨懿捎酶郊醒b修標(biāo)準(zhǔn)的材料,乙方同意甲方可用其他不低于附件所列裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料代替。
六、雙方通知方式的約定:甲方以在新聞媒體《蓬溪電視臺(tái)》上公布公告的形式為主,以合同載明的地址、電話、傳真通知為輔。乙方保證所載明的聯(lián)系方式真實(shí)有效,如聯(lián)系方式有變,應(yīng)在變更前以書(shū)面形式通知甲方;若未按約定通知甲方的,其產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。通知乙方采用電話、傳真,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通知方式采用掛號(hào)、特快專遞的,在郵件寄出7日后視為送達(dá);直接送達(dá)書(shū)面通知的,于另一方簽收視為送達(dá);以媒體方式通知的,以《蓬溪電視臺(tái)》連續(xù)三天公告視為送達(dá)。
七、若該套房屋帶有平臺(tái)、露臺(tái)等的,該套房屋的業(yè)主享有該平臺(tái)、露臺(tái)的使用權(quán);且乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度,在施工,使用該平臺(tái)時(shí),不得破壞其原有結(jié)構(gòu)。防水層,不得超過(guò)規(guī)定的荷載,且應(yīng)使外立面風(fēng)格保持與整個(gè)小區(qū)一致。否則,應(yīng)對(duì)乙方原因造成的損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方對(duì)平臺(tái)的裝飾裝修,整改方案須經(jīng)物管公司批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
八、甲方向乙方提供購(gòu)買(mǎi)該商品房戶型平面圖,如發(fā)生甲方提供的房屋戶型平面圖與實(shí)物修建不同的情況,以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。
九、物業(yè)管理協(xié)議的約定及相關(guān)配套設(shè)施、附屬建筑物和構(gòu)筑物的約定:
1、乙方在房屋交接前簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議,并不得以任何理由推脫或故意不簽訂物業(yè)管理協(xié)議。如乙方未按規(guī)定的時(shí)間簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議及繳納房屋維修基金,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房及逾期辦理產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
2、本小區(qū)的地下汽車(chē)庫(kù)、以及地下、地面等未計(jì)入公攤的面積,不屬于小區(qū)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方所有,甲方有權(quán)出售或出租。本小區(qū)范圍內(nèi)屬于市政設(shè)施的不歸業(yè)主所有。
3、小區(qū)商業(yè)用房為甲方投資修建且未計(jì)入公攤面積,其所有權(quán)屬于甲方所有,甲方有權(quán)出售、出租、自用或自營(yíng)。
十、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方單方面解除主合同,責(zé)任方須承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按房屋總價(jià)款的10%計(jì)算。
十一、協(xié)議雙方未盡事宜及協(xié)議履行中的變更約定,雙方再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及今后的補(bǔ)充協(xié)議均為主合同不可分割的部分,具有同等法律效力。本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
十二、甲、乙雙方對(duì)主合同及本協(xié)議約定的條款已有全面準(zhǔn)確的理解,甲方應(yīng)乙方要求已作出了相應(yīng)的條款說(shuō)明,簽約雙方對(duì)此含義認(rèn)識(shí)一致。
十三、其他約定:
1、相關(guān)辦證稅費(fèi)按政府的相關(guān)規(guī)定代取。
2、維修基金在交房前按政府的相關(guān)規(guī)定收取。
注:乙方須于交房前付清上述款項(xiàng)。
十四、本協(xié)議一式 貳 份,出賣(mài)人 壹 份,買(mǎi)受人 壹 份,房管局 / 份,稅務(wù) / 份,國(guó)土局 /份,銀行 /份。
甲方:乙方:年月日:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二
補(bǔ)充協(xié)議
甲方:
乙方:
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定,鑒于甲乙雙方于20xx年月日簽訂的中有關(guān) 項(xiàng)目投標(biāo)保證金及乙方派駐甲方人員產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)等事宜未明晰,為明確以上事項(xiàng)中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立補(bǔ)充協(xié)議如下:
一、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在投標(biāo)代理中心規(guī)定繳納投標(biāo)保證金前 日,將此項(xiàng)目的投標(biāo)保證金(其中第一標(biāo)段元,大寫(xiě):;第二標(biāo)段 元,大寫(xiě) )一次性或分次匯入甲乙雙方約定的甲方賬戶。
2、乙方派駐人員產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如工資、通訊補(bǔ)貼、交通、生活費(fèi)等),依照合同約定,由乙方承擔(dān)。
二、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在收到乙方匯入甲方賬戶的投標(biāo)保證金后的當(dāng)日或次日,
按代理中心規(guī)定,將此兩筆款項(xiàng)及時(shí)匯入代理中心指定賬戶,以便能順利進(jìn)行投標(biāo)。且甲方在收到乙方匯入款項(xiàng)后及時(shí)給乙方開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)。
2、 項(xiàng)目開(kāi)標(biāo),中標(biāo)單位根據(jù)國(guó)家規(guī)定程序?qū)Υ隧?xiàng)目備案完成后,甲方在收到代理中心退還的兩筆投標(biāo)保證金原額和利息后 2 日內(nèi),及時(shí)將此款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶,同時(shí)向乙方提供代理中心退回此保證金及利息時(shí)的退款清單。若甲方在規(guī)定日期內(nèi)沒(méi)有退還款項(xiàng)給乙方,則甲方應(yīng)每日按銀行同期貸款最高利率支付利息給乙方直至甲方退還費(fèi)用。
3、 甲方在收到乙方匯入的保證金后,應(yīng)在符合規(guī)定的日期內(nèi)及時(shí)將第一、第二標(biāo)段的保證金繳納于代理中心,因甲方?jīng)]有及時(shí)繳納等原因而最終導(dǎo)致不能正常投標(biāo)的,甲方支付 萬(wàn)元作為投標(biāo)失敗后給予乙方的賠償金。
4、 項(xiàng)目施工過(guò)程中,乙方派駐甲方人員產(chǎn)生的工資、通訊補(bǔ)貼、交通及生活費(fèi)等費(fèi)用,甲方須向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)及證明,乙方根據(jù)甲方提供的票據(jù)證明列入項(xiàng)目成本由乙方承擔(dān)。
乙方賬戶信息
三、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合甲方賬戶信息
同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確約定的條款之外,原合同的所有條款完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議的內(nèi)容與原合同的相關(guān)條款有互相沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
20xx年 月 日20xx年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇三
甲方:xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:xx建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、工程造價(jià)
1、土建工
土建工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方:xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:xx建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi),總價(jià)下?。ズ鬄榧滓译p方土建工程結(jié)算造價(jià)。
2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi),總價(jià)下浮2%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。
3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至xxxx年x月xx日),分段計(jì)算確認(rèn),即雙方每月確定一次單價(jià),該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。
4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì),信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn),并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。
5、乙方同意不收取下列費(fèi)用:工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含,不再另行扣除,但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。
6、由甲方分包的工程,乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)2%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi),并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。
7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門(mén)、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。
8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià),乙方不得拒絕施工,也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià),除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程
1、甲供材料有:鋼筋、商品砼。
2、甲供設(shè)備有:電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。
3、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門(mén)窗制安工程、防火門(mén)制安工程(含入戶門(mén))、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付
1、在20xx年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付足80萬(wàn)元,同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方,甲方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)審核完畢,并在其后3個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、20xx年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書(shū),甲方收到齊全的工程資料后30日內(nèi)審核完畢,經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后,甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3、地下室工程完工出后10日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核,甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完,并支付結(jié)算款的65%,其余的35%在扣除結(jié)算總價(jià)5%的工程保修金后在主體封頂后30日內(nèi)支付。
4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成5層支付70%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付70%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段,每一階段形象進(jìn)度完成后支付70%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后,由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方,甲方在7日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后5日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、工程竣工驗(yàn)收完后60日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至85%,在工程結(jié)算審定后100日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除5%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過(guò)2個(gè)月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起30天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的95%,
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件,報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇四
合同,是我們生活中必不可少的。但是對(duì)于合同來(lái)說(shuō),有時(shí)候會(huì)有一些不足或者是需要補(bǔ)充的地方,那么我們這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢?在這種時(shí)候,我們可以寫(xiě)一份補(bǔ)充協(xié)議來(lái)作為一個(gè)補(bǔ)充。并且是不影響原有的合同的。那么下面就讓我們來(lái)看一看如何寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議。
嚴(yán)格而言,合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同未盡事宜,或者合同履行過(guò)程新發(fā)生的情況而另外進(jìn)行的約定。與合同的變更協(xié)議不同,但實(shí)務(wù)中訂立的以“補(bǔ)充協(xié)議”為名的協(xié)議,其實(shí)質(zhì)內(nèi)容卻常是合同的`補(bǔ)充并有變更。
書(shū)寫(xiě)合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題:
1、補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致。
2、補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備。
3、嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。
例示如下:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇五
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。
二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,乙方已看到并理解上述文本,且無(wú)異議。
三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議:
1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,乙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。
2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的,對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。
四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議:
(一)乙方選擇以分期付款方式付款,甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為元(大寫(xiě):人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元);
1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
2、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
3、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%,即﹍﹍元,大寫(xiě):人民幣﹍拾﹍萬(wàn)﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款,甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠,即實(shí)際總房款為元(大寫(xiě):人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元),乙方須于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民幣元(含定金)并簽署購(gòu)房合同。乙方未支付之剩余房?jī)r(jià)款,計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,由乙方在購(gòu)房合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請(qǐng)按前述金額貸款所需的條件和應(yīng)當(dāng)提交的資料,并保證自己符合該條件和在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有資料;否則,因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方向銀行申請(qǐng)按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。
3、應(yīng)乙方要求,甲方就乙方向銀行的借款提供保證,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
①、合同簽訂后,如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱€(gè)人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款合同)時(shí),造成乙方不能履行合同的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的10%的違約金(該違約金甲方有權(quán)在乙方已付首付款中直接扣取)。
②、乙方應(yīng)在與甲方簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關(guān)資料,并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),到指定的地點(diǎn)辦理完銀行按揭手續(xù),因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方自行支付。否則,視為乙方違約,每逾期一天則按乙方申請(qǐng)貸款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。
③、甲方保證期內(nèi),乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方在其開(kāi)立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代還之日起至乙方還款日止,近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金,同時(shí)甲方還有權(quán)向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)在30內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應(yīng)的違約金,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方收取總房?jī)r(jià)款10%的違約金。
④、在甲方保證期內(nèi),如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開(kāi)立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)加帶清償責(zé)任的,甲方有權(quán)直接或會(huì)同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn),所得款項(xiàng)除支付處理抵押房產(chǎn)的費(fèi)用、甲方代還的所有款項(xiàng)及向甲方支付代還款項(xiàng)10%的違約金外,若有盈余歸還乙方。如有不敷支付,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購(gòu)房的,參照上述約定執(zhí)行。
五、對(duì)合同第九條的補(bǔ)充約定:
合同第九條中累計(jì)已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、對(duì)合同第十條的補(bǔ)充約定:
合同所指的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國(guó)家或四川省成都市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門(mén)的要求必須進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。
七、對(duì)合同第十一條補(bǔ)充約定:
1、在商品房達(dá)到交付使用條件后,除乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款外,甲方應(yīng)以合同記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的,乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的,須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)交將公證書(shū)留存于甲方。乙方如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡(luò)方式如有錯(cuò)誤由乙方負(fù)責(zé))
2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù),商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的,視為甲方已經(jīng)按期交付。
3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)交付,則視為乙方驗(yàn)收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或?yàn)橘|(zhì)保范圍內(nèi)的問(wèn)題,乙方應(yīng)具體詳細(xì)地以書(shū)面形式向甲方提出。否則,視為乙方無(wú)異議。甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,及時(shí)提供保修服務(wù)。
4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗(yàn)收表》,本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。
5、對(duì)乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)以具體、詳細(xì)的書(shū)面形式向甲方提出,若有爭(zhēng)議,由乙方委托成都市相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),該機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
注:房屋交接驗(yàn)收按合同約定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
6、附件二配置標(biāo)準(zhǔn)中的安防及智能系統(tǒng),在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開(kāi)通。
八、對(duì)合同第十四條補(bǔ)充約定:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇六
根據(jù)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳印發(fā)的《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于開(kāi)展銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自助設(shè)備專項(xiàng)檢查的通知》我社區(qū)支行非常重視此項(xiàng)工作,于當(dāng)日日終后組織職工學(xué)習(xí)了該通知精神,并在會(huì)后對(duì)照自身工作情況進(jìn)行了討論及自查,現(xiàn)將自查整改情況報(bào)告如下:
我社區(qū)支行自助設(shè)備為在行穿墻式設(shè)備。
(一)基礎(chǔ)管理情況:
1、我社區(qū)支行堅(jiān)持每天早晚2次檢查自助設(shè)備運(yùn)行情況,保證自助設(shè)備全天24小時(shí)正常運(yùn)行。
2、已做到機(jī)具每天清潔衛(wèi)生、定期保養(yǎng)維護(hù)自助設(shè)備,按要求安裝客戶操作提示、安全用卡提示,做到規(guī)范整潔。
3、加鈔時(shí)做到停機(jī)加鈔、雙人操作,密碼鑰匙分管;現(xiàn)金清分做到在封閉環(huán)境中進(jìn)行;按要求將廢鈔箱、存款箱、取款箱內(nèi)現(xiàn)金進(jìn)行分別清點(diǎn)加鈔完畢后做取款測(cè)試。
4、加鈔過(guò)程按要求做到全程監(jiān)控,雙人加鈔,錄像記錄清晰,已做到每月3次查看監(jiān)控錄像。
5、自助設(shè)備管理人員按規(guī)定更換密碼并記錄,按月更換密碼,備份密碼及鑰匙按要求分別保管。鑰匙使用完畢后,按要求入庫(kù)(柜)保管;備用鑰匙按要求封存保管;交接按要求進(jìn)行記錄。
6、更換自助設(shè)備管理員、加鈔員嚴(yán)格按照總部要求進(jìn)行備案,按要求進(jìn)行記錄。
7、我社區(qū)支行嚴(yán)格執(zhí)行總部統(tǒng)一制定的自助設(shè)備業(yè)務(wù)管理制度和操作規(guī)程,保證自助設(shè)備正常運(yùn)行。
8、嚴(yán)格執(zhí)行總部統(tǒng)一制定的自助設(shè)備安全防范制度和操作規(guī)程。
9、客戶操作區(qū)有隔斷擋板及一米線,使廣大儲(chǔ)戶能夠安全用卡、放心用卡。
10、管理員、加鈔員已完全熟練掌握了加鈔、操作機(jī)具、修改密碼、調(diào)閱監(jiān)控等操作技能。
11、每天4次巡視,以確保周邊無(wú)可疑裝置和粘貼物及虛假?gòu)V告。
(二)安全防范設(shè)施建設(shè)情況:
1、已安裝視頻監(jiān)控裝置,可以清晰的看到客戶正面圖像及進(jìn)、出鈔口現(xiàn)金裝填過(guò)程的實(shí)時(shí)錄像;回放錄像客戶面部特征及進(jìn)、出鈔口現(xiàn)金裝填過(guò)程圖像清晰。
2、已安裝防窺罩,所有攝像機(jī)都不能看到客戶密碼操作。
3、圖像數(shù)據(jù)記錄采用數(shù)字錄像設(shè)備。
4、視頻圖像疊加時(shí)間和日期信息,數(shù)據(jù)儲(chǔ)存時(shí)間大于30天。
5、已有總部統(tǒng)一安裝的安全提示和24小時(shí)服務(wù)電話。
6、視頻監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)間與自助設(shè)備時(shí)間保持同步。
7、有獨(dú)立的用戶操作區(qū)域,已設(shè)置一米線、防窺罩、防窺擋板。
8、自助設(shè)備采用實(shí)體磚。
今后,我社區(qū)支行將進(jìn)一步組織員工學(xué)習(xí)《銀行自助設(shè)備、自助銀行安全防范規(guī)定》。嚴(yán)格執(zhí)行總部統(tǒng)一制定的自助設(shè)備安全防范制度和操作規(guī)程。提高員工思想認(rèn)識(shí),增強(qiáng)防范風(fēng)險(xiǎn)防控能力,嚴(yán)格按照總部要求及相關(guān)制度規(guī)范操作,確保我社區(qū)支行自助設(shè)備業(yè)務(wù)安全運(yùn)行,穩(wěn)健發(fā)展。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇七
本保函旨在保*工程承包合同的順利履行,保*主合同當(dāng)事人合法權(quán)益,在發(fā)包方已經(jīng)與工程承包方簽訂了工程承包合同書(shū)后,由保*人接受主合同承包方委托為承包方履行預(yù)付款相關(guān)義務(wù)作出如下連帶責(zé)任保*承諾,本保函項(xiàng)下條款受以及相關(guān)司法解釋等法律、法規(guī)、約束。具有不可轉(zhuǎn)讓*,保*人作為承包方的履約保*方保*具有提供保*
1,本保函從屬于工程承包合同的履約能力和資格,本保函擔(dān)保的金額為:**(大寫(xiě))元。
2,本保函保*的主債權(quán)為主合同承包方在接受發(fā)包方預(yù)付款后所應(yīng)承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)以及由履行相應(yīng)義務(wù)產(chǎn)生的違約、賠償責(zé)任。
3,本保函保*的主債務(wù)履行期限的確定:應(yīng)為根據(jù)主合同發(fā)包方支付預(yù)付款后,承包方依據(jù)合同所應(yīng)完成的相應(yīng)工作量,工程量的確定由發(fā)包方或其委托的項(xiàng)目管理公司確定。
4,在主合同解除后,保*人對(duì)承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5,本保函中保*人承諾代為履行的僅限于金錢(qián)債務(wù),如果保*人不能實(shí)際代為履行,對(duì)發(fā)包人因此造成的損失,保*人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
6,保*期間,發(fā)包方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保*債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保*人在原保*擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保*責(zé)任。
7,保*期間,發(fā)包方與承包方對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、*種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng),未經(jīng)保*人同意的,如果減輕承包方的債務(wù)的,保*人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保*責(zé)任;如果加重承包方債務(wù)的,保*人對(duì)加重的部分不再承擔(dān)保*責(zé)任。
8,主合同如對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明的,保*期間自發(fā)包方要求承包方履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
9,承包方與保*人共同欺騙發(fā)包方,訂立主合同和本保函,發(fā)包方有權(quán)請(qǐng)求*法院予以撤銷(xiāo)。因此給發(fā)包方造成損失的,由保*人與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
10,保*期間,*法院受理承包方破產(chǎn)案件的,發(fā)包方既可以向*法院申報(bào)債權(quán),也可以向保*人主張權(quán)利。
11,發(fā)包方申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠郑?人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保*責(zé)任。發(fā)包方要求保*人承擔(dān)保*責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后六個(gè)月內(nèi)提出
12,本保函擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
13,本保涵未經(jīng)發(fā)包方(債權(quán)人)書(shū)面同意不可撤銷(xiāo),保*人有權(quán)監(jiān)督承包人將預(yù)付款??钣糜谥骱贤s定目的并按本保函承諾承擔(dān)無(wú)條件保*責(zé)任。
14,保*人承諾在收到發(fā)包方或其授權(quán)代理人部分、或全部索賠通知時(shí)應(yīng)履行無(wú)條件支付本保函擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)。但可要求發(fā)包方提供索賠依據(jù)以及擔(dān)??铐?xiàng)的計(jì)算明細(xì),在履行無(wú)條件保*義務(wù)和支付款項(xiàng)前無(wú)權(quán)對(duì)上述依據(jù)提出任何異議。履行保*承諾的期限應(yīng)為接到發(fā)包方提出上述書(shū)面要求之日起7個(gè)工作日內(nèi)。
15,本保函自簽訂之日起即具有法律約束力,履行保*的期間以主合同發(fā)包方履行預(yù)付款之日起至承包方履行相應(yīng)預(yù)付款義務(wù)之日止6個(gè)月后失去法律效力。
保*人:
法定代表人:
授權(quán)委托人:
住所:
開(kāi)戶銀行:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇八
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)
勞務(wù)作業(yè)承包人: (以下簡(jiǎn)稱承包人)
本協(xié)議如與雙方簽訂的北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同發(fā)生分歧,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
1、 工程范圍:主體結(jié)構(gòu)+輔材+中小型機(jī)具+施工現(xiàn)場(chǎng)零時(shí)設(shè)施(人工費(fèi))+工程零工+結(jié)構(gòu)圖紙中表明的孔洞
2、 勞務(wù)分包合同中規(guī)定的工程范圍單方造價(jià)為289元/平方米。周轉(zhuǎn)材料、部分機(jī)械設(shè)備等為完成本工程全部工作內(nèi)容的其他部分在本協(xié)議中體現(xiàn),單方為101元/平方米,建筑面積為平方米,總造價(jià)為1052325元。
3、 付款方式:勞務(wù)分包備案合同中簽訂的單方造價(jià)289元/平方米,總造價(jià)3011108元的部分,按照勞務(wù)分包合同中的規(guī)定付款。本次協(xié)議中體現(xiàn)的單方造價(jià)101元/平方米,總造價(jià)為1052325元的部分按照以下方式付款:①10月份付至本協(xié)議總造價(jià)的30%;②春節(jié)付本協(xié)議總造價(jià)的40%;③本協(xié)議總造價(jià)的30%作為余款將在一年內(nèi)付清。
4、 本工程為擴(kuò)大型勞務(wù)分包,除土方、樁基礎(chǔ)、鋼筋、混凝土、大型機(jī)械(塔吊)、防水層(不含:找平層、保護(hù)層)由發(fā)包人承擔(dān),其他全部由承包方承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料對(duì)承包人實(shí)行限額領(lǐng)料,發(fā)生浪費(fèi)發(fā)包人將重罰承包人。
5、 若發(fā)生承包范圍內(nèi)的工程需要分包給第三方,則發(fā)包人可以從總價(jià)中扣除此部分工作量和費(fèi)用。
6、 承包人在材料、大型周轉(zhuǎn)材料的選定必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的驗(yàn)收方可在施工中使用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇九
總包方:中公司
分包方:xx公司
xx項(xiàng)目主體勞務(wù)合同于20xx年12月份簽訂,其具體單價(jià)參照
1、 雙方按本協(xié)議附件《主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)單價(jià)調(diào)整表》約定調(diào)整的單價(jià)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)完工結(jié)算,分包方不再提出其它價(jià)格調(diào)整。
2、 最終結(jié)算額以分項(xiàng)單價(jià)*分項(xiàng)工程量之和為準(zhǔn)。
3、 本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整的分項(xiàng)單價(jià)包含了各分項(xiàng)工程的全部工作內(nèi)容和原勞務(wù)合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。
4、 總包方后期代分包方進(jìn)行的材料清理、質(zhì)量維修費(fèi)用總包方有權(quán)在完工結(jié)算中扣除。
5、 原勞務(wù)合同約定的其它條款不因本協(xié)議簽訂而更改。
6、 本協(xié)議一式三份,總包方執(zhí)二份,分包方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十
一、本科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)付的款項(xiàng)。
預(yù)付款項(xiàng)情況不多的,也可以不設(shè)置本科目,將預(yù)付的款項(xiàng)直接記入“應(yīng)付賬款”科目。
企業(yè)進(jìn)行在建工程預(yù)付的工程價(jià)款,也在本科目核算。
企業(yè)(保險(xiǎn))從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)預(yù)先支付的賠付款,可將本科目改為“1123預(yù)付賠付款”科目,并按照保險(xiǎn)人或受益人進(jìn)行明細(xì)核算。
二、本科目可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。
三、預(yù)付賬款的主要賬務(wù)處理。
(一)企業(yè)因購(gòu)貨而預(yù)付的款項(xiàng),借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。
收到所購(gòu)物資,按應(yīng)計(jì)入購(gòu)入物資成本的金額,借記“材料采購(gòu)”或“原材料”、“庫(kù)存商品
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十一
合同編號(hào):
甲 方:
乙 方:
依據(jù)《^v^合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方為乙方提供商務(wù)信息咨詢服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
第一條:合作事項(xiàng)及內(nèi)容
甲方接受乙方委托,在下列第______項(xiàng)為乙方提供商務(wù)信息咨詢調(diào)查服務(wù):
1.商業(yè)咨詢調(diào)查:□保險(xiǎn)索賠咨詢調(diào)查,□資信咨詢調(diào)查,□資產(chǎn)追蹤咨詢調(diào)查,□企業(yè)危機(jī)事務(wù)咨詢調(diào)查,□反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)咨詢調(diào)查,□風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢調(diào)查,□雇傭資質(zhì)調(diào)查,□其他。
2.打假維權(quán)咨詢調(diào)查:□商標(biāo)、專利侵權(quán)調(diào)查取證,□調(diào)查假冒產(chǎn)品證據(jù),□調(diào)查假貨銷(xiāo)售源頭及存放倉(cāng)庫(kù),□協(xié)助執(zhí)法部門(mén)查處,□其他。
3.行蹤咨詢調(diào)查:□債務(wù)人,□侵權(quán)人,□利害關(guān)系人,□其他。
4.人員背景調(diào)查咨詢。
6.債務(wù)調(diào)查咨詢。
7.資產(chǎn)調(diào)查咨詢:□不動(dòng)產(chǎn),□動(dòng)產(chǎn),□對(duì)外投資及債權(quán),□分支機(jī)構(gòu),□知識(shí)產(chǎn)權(quán),□出資狀況,□其他。
8.其他______________________________
第二條:雙方的權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證其具有承接乙方委托進(jìn)行商務(wù)信息咨詢的法律資質(zhì)和條件,因甲方不具有相應(yīng)的法律資質(zhì)而導(dǎo)致乙方受損的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。
(2)根據(jù)客戶需求組成專業(yè)調(diào)查小組,為乙方展開(kāi)商務(wù)信息調(diào)查服務(wù);
(3)按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)與乙方溝通,按乙方提出的指導(dǎo)性要求
修改和完善各階段調(diào)查成果。
(4) 確保各階段的調(diào)查和咨詢工作不違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并不得侵犯其他人的合法權(quán)利。
(5)甲方不得將為乙方調(diào)查的商務(wù)信息泄露給任何第三方或作為本合同約定外的其他用途,因此給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方須指派專人作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方開(kāi)展商務(wù)信息調(diào)查咨詢工作;
(2)為甲方工作及時(shí)提供所需的背景資料和相關(guān)信息;
(3)對(duì)甲方各階段成果提出建議性要求或修改意見(jiàn),并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);
(4)及時(shí)向甲方支付報(bào)酬;
(5)如果對(duì)委托調(diào)查咨詢的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出改變,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取適當(dāng)措施,便于甲方及時(shí)調(diào)整工作。
第三條: 收費(fèi)及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付商務(wù)信息咨詢費(fèi)用總計(jì)為 元人民幣( ¥ 元)。
2.自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付總費(fèi)用的 % 作為預(yù)付款,即人民幣 元(¥ 元)。
3.甲方向乙方交付工作成果,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余款項(xiàng),即人民幣 元(¥ 元)。
4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具符合國(guó)家法律規(guī)定的正式發(fā)票。
5.以上費(fèi)用由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方以下指定賬戶: 開(kāi)戶銀行:
銀行賬號(hào):
第四條:爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式處理(未作選擇的,視為選擇1)
(1)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方就本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)適用^v^法律。
第五條:保密條款
甲乙雙方對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的,以及對(duì)方基于和約或法律的原因?qū)Φ谌匠袚?dān)保密義務(wù)的資料和信息和知識(shí)產(chǎn)權(quán)嚴(yán)格保密,不得泄露給任何第三方。
第六條:免責(zé)條款
1.由于國(guó)家政策調(diào)整,政府部門(mén)的行政行為或者訴訟行為導(dǎo)致甲方不能履行合同的。甲方應(yīng)當(dāng)將以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方,由此對(duì)乙方造成任何損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.其它免責(zé)約定:_________________________________________________________ _______________________________________________________________________
第七條:附則
1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,并達(dá)成書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。
3.本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
4.其他約定事項(xiàng):__________________________________________
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
地 址: 地 址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十二
篇一:抵押相關(guān)告知承諾函范本
產(chǎn)權(quán)人(出租人)位于房屋現(xiàn)由租用,并簽訂了租賃合同,租賃期限。承租人知曉并同意產(chǎn)權(quán)人(出租人)將該房屋抵押給用于抵押借款或作為借款的反擔(dān)保抵押物。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),承租人同意放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并同意在抵押權(quán)人依法處置抵押物時(shí)放棄“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的抗辯,如因處置抵押物需搬出租賃物時(shí),同意于合理期限內(nèi)搬出。
出租人:承租人:
年月日年月日
附:租賃合同一份
(備注:抵押物有租賃時(shí),在抵押之前需承租人簽署的相關(guān)承諾)
關(guān)于抵押物沒(méi)有租賃的聲明
產(chǎn)權(quán)人位于房屋(房產(chǎn)*號(hào):),目前沒(méi)有出租。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十三
預(yù)付款保函(),是指擔(dān)保人(銀行)根據(jù)申請(qǐng)人(合同中的預(yù)收款人,通常情況下是出口商)的要求向受益人(合同中的預(yù)付款人,通常是進(jìn)口商)開(kāi)立的,保*一旦申請(qǐng)人未能履約,或者未能全部履約,將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書(shū)面保*承諾。
在大型成套設(shè)備的進(jìn)口合同中,為采購(gòu)原材料,賣(mài)方往往要求買(mǎi)方在合同簽訂后預(yù)付5%-15%的合同金額,而買(mǎi)方則擔(dān)心付款后賣(mài)方不能交貨而造成損失。為解決這個(gè)問(wèn)題,在*貿(mào)易實(shí)務(wù)中,通常采用買(mǎi)方憑賣(mài)方銀行開(kāi)立的預(yù)付款保函(也叫)付款的辦法。保函起著保護(hù)買(mǎi)方利益的作用,在賣(mài)方未按合同履行交貨義務(wù)的情況下,買(mǎi)方可在有效期內(nèi)憑保函索回預(yù)付款。
預(yù)付款保函的內(nèi)容主要包括委托人,受益人和保*銀行的名址,銀行的責(zé)任承諾,生效條件,保函金額,有效期,管轄的法律等。
從哪些方面審核保函
開(kāi)立銀行
a。因?yàn)轭A(yù)付款保函的保*人即開(kāi)立保函的銀行承擔(dān)的是第一*、直接的付款責(zé)任,所以我們要求出具保函的銀行應(yīng)是*第一流的,信譽(yù)好的大銀行,只有這樣買(mǎi)方的利益才能得到保障。
b。出具保函的銀行要和買(mǎi)方的轉(zhuǎn)遞銀行或往來(lái)銀行有代理關(guān)系,以便買(mǎi)方銀行核對(duì)印鑒或密押以確定保函的真?zhèn)巍?BR> 生效條件
通常情況保函應(yīng)是一開(kāi)出就生效的,但在實(shí)際業(yè)務(wù)中,我們經(jīng)常收到有條件生效的保函,例如有的保函以開(kāi)立銀行收到買(mǎi)方預(yù)付款或賣(mài)方收到買(mǎi)方預(yù)付款的書(shū)面確認(rèn)后才正式生效,這樣的條件我們是不能接受的。如果買(mǎi)方付款后,由于各種原因(例如賣(mài)方未書(shū)面確認(rèn))保函不能生效,而賣(mài)方又不能按合同規(guī)定履行其交貨義務(wù),那買(mǎi)方就不能憑保函保障自己的利益。保函也就失去其承擔(dān)責(zé)任的意義。
開(kāi)立銀行的責(zé)任承諾
在保函中,出具保函的銀行承諾的內(nèi)容是最重要的,該銀行的承諾必須是無(wú)條件的和不可撤消的。無(wú)條件的即意味著當(dāng)買(mǎi)方僅憑保函書(shū)面稱賣(mài)方未履行其交貨義務(wù),要求出具保函銀行按保函金額付款時(shí),買(mǎi)方無(wú)需提供其他任何*,也不管實(shí)際原因如何,該銀行必須立即無(wú)條件地支付保函金額。不可撤消的是指保函在開(kāi)立后,在規(guī)定的有效期內(nèi)是不能撤消的。
一般情況保函的金額就是預(yù)付款的金額。但對(duì)預(yù)付款的付款時(shí)間和合同交貨時(shí)間較長(zhǎng)而且金額較大的合同,我們?cè)谏虅?wù)談判中可要求保函的金額為預(yù)付款金額加上從預(yù)付款支付到買(mǎi)方索償這段時(shí)間的利息,利率買(mǎi)賣(mài)雙方事先商定。除保函另有聲明外,保函擔(dān)保金額不因合同被部分履行而減少。
有效期
從理論上講,保函的目的是為了防止賣(mài)方不按合同規(guī)定交貨而買(mǎi)方損失預(yù)付款,當(dāng)賣(mài)方履行了交貨義務(wù)后,保函的作用也就完成了。所以絕大部分保函的有效期從開(kāi)立日始到裝船日但不超過(guò)合同最遲裝船期,原則上說(shuō)是對(duì)的。但筆者在實(shí)際業(yè)務(wù)中發(fā)現(xiàn),這樣的條款存在漏洞:
a。保函實(shí)際失效時(shí)間先于賣(mài)方履行交貨義務(wù)的最后期限。對(duì)失效地點(diǎn)在*的保函,當(dāng)保函失效時(shí),由于時(shí)差關(guān)系,對(duì)于美國(guó)賣(mài)方而言,還有十幾小時(shí)才到最遲裝船期。
b。買(mǎi)方無(wú)時(shí)間辦理索償手續(xù)。對(duì)失效地點(diǎn)在賣(mài)方所在地的保函,當(dāng)買(mǎi)方獲知賣(mài)方未能在最遲裝船期內(nèi)履行交貨義務(wù),此時(shí)保函時(shí)效也已到,由于地理位置的差異,買(mǎi)方已沒(méi)有時(shí)間辦理有關(guān)索償手續(xù)。所以我們應(yīng)要求保函有效期至合同最遲裝船期后幾個(gè)工作日較妥。我們之所以強(qiáng)調(diào)是工作日主要考慮遇到節(jié)假日的情況。
a。保函如果因故需要修改,必須事先經(jīng)受益人和委托人的同意。
b。按慣例,保函受開(kāi)立保函銀行所在地法律管轄。
因銀行保函無(wú)統(tǒng)一格式,所以我們收到保函時(shí)一定要認(rèn)真審核,一旦出現(xiàn)上述問(wèn)題要立即要求賣(mài)方通知銀行進(jìn)行修改。當(dāng)然了,為避免來(lái)回修改浪費(fèi)時(shí)間,最好在商務(wù)談判階段事先就保函基本內(nèi)容,條件和格式進(jìn)行商談,達(dá)成一致后作為合同附件。
預(yù)收款退款保函
編號(hào):
致受益人:
鑒于(下稱保函申請(qǐng)人)
與你方簽訂了編號(hào)為的(合同或協(xié)議
名稱),并按該合同或協(xié)議約定預(yù)收你方預(yù)付款(*種及金額大寫(xiě))。我行接受保函申請(qǐng)人的請(qǐng)求,愿就保函申請(qǐng)人按
上述合同或協(xié)議約定退還預(yù)付款向你方提供如下保*:
一、本保函項(xiàng)下我行承擔(dān)的保*責(zé)任最高限額為(*種、金額、
大寫(xiě))。(下稱保*金額)
二、本保函的有效期為以下第種:
1。本保函有效期至年月日止。
2。。
三、在本保函的有效期內(nèi),如保函申請(qǐng)人違反上述合同或協(xié)議
約定而未向你方退還預(yù)付款,我行將在收到你方提交的符合下列全部
條件的書(shū)面文件后個(gè)工作日內(nèi),以上述保*金額為限支付你方
索賠金額:
(一)本保函原件及索賠通知,該索賠通知應(yīng)列明索賠金額,并聲明索賠款項(xiàng)并未由保函申請(qǐng)人或其代理人直接或間接地支付給你方,同時(shí)該索賠通知應(yīng)由你方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;
(二)其他文件1。;2。。
(三)上述文件必須在本保函有效期內(nèi)到達(dá)以下地址:。
四、本保函保*金額將隨保函申請(qǐng)人逐步履行保函項(xiàng)下合同約定或法定的義務(wù)以及我行按你方索賠通知要求分次支付而相應(yīng)遞減。
五、本保函項(xiàng)下權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓,不得設(shè)定擔(dān)保。受益人未經(jīng)我行書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓本保函或其項(xiàng)下任何權(quán)利,我行在本保函項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任全部消滅。
六、本保函項(xiàng)下的合同或基礎(chǔ)交易不成立、不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除,本保函無(wú)效;保函申請(qǐng)人基于保函項(xiàng)下的合同或基礎(chǔ)交易或其他原因的抗辯,我行均有權(quán)主張。
七、因本保函發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成,按以下第種方式解決:
(一)向本行所在地的*法院起訴。
(二)提交仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
八、本保函有效期屆滿或提前終止,受益人應(yīng)立即將本保函原件退還我行;受益人未履行上述義務(wù),本保函仍在有效期屆至或提前終止之日失效。
九、本保函適用中華*共和國(guó)法律。
十、其他條款:(1)本保函有效期屆滿或提前終止,本保函自動(dòng)失效,我行在本保函項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任自動(dòng)全部消滅,此后提出的任何索賠均為無(wú)效索賠,我行無(wú)義務(wù)作出任何賠付。
(2)所有索賠通知必須在我行營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)到達(dá)本保函規(guī)定的地址,即每個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日[]點(diǎn)前,否則視為在下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日到達(dá)。。
十一、本保函在全部滿足以下條件之日生效:
1。本行負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;并且
2。預(yù)付款已足額支付到以下賬戶(賬號(hào):[];戶名:[])。
保*人(公章):
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字):
簽發(fā)日期年月日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十四
甲方(客戶):_________
地址:_________________
郵碼:_________________
電話:_________________
乙方:_________________
地址:_________________
郵碼:_________________
電話:_________________
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家對(duì)有償信息發(fā)布的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,并共同遵守。
三、乙方有權(quán)審查信息內(nèi)容和表現(xiàn)形式,對(duì)不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式,乙方可要求甲方作出修改。
四、甲方對(duì)委托乙方發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息的合法性承擔(dān)全部責(zé)任,并承諾對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、有償信息服務(wù)單價(jià)及報(bào)價(jià)
1.首頁(yè)通欄圖文信息:_________swf/gif□_________元/月;
2.標(biāo)準(zhǔn)橫幅圖文信息:_________swf/gif□_________元/月;
3.首頁(yè)圖標(biāo)圖文信息:_________swf/gif□_________元/月;
4.文字連接_________個(gè)字以內(nèi)文本□_________元/月;
招聘頻道廣告_________字以內(nèi)文本□_________元/月;_________元/篇,送招聘欄目圖標(biāo)廣告_______月。
六、甲方應(yīng)在雙方簽約后的5個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用付給乙方,付款方式:□電匯(市外)□轉(zhuǎn)帳(市內(nèi))。乙方收款后,應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。
七、甲方在投放有償信息服務(wù)期間可以修改其內(nèi)容,修改頻率不得超過(guò)_________次/月。如超過(guò)此限制,甲方需另外支付修改費(fèi)用,金額由雙方約定。
八、任何一方違反本合同規(guī)定之條款,應(yīng)立即停止違約行為,并在_________個(gè)工作日內(nèi)賠償守約方的損失。雙方約定賠償金額以付款總額_________%為準(zhǔn)。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十五
關(guān)于xxxx有限責(zé)任公司
審計(jì)自查的報(bào)告
根據(jù)xx縣委《關(guān)于認(rèn)真做好xx縣迎接中央重大政策措施落實(shí)和財(cái)政收支審計(jì)工作有關(guān)事宜的通知》(庫(kù)黨辦發(fā)[2018]3號(hào))文件精神,我公司按照文件要求,認(rèn)真梳理了2014年-2017年重大建設(shè)項(xiàng)目,并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行了自查,情況如下:
為確保此次自查工作順利進(jìn)行,我公司成立了以總經(jīng)理為組長(zhǎng)的自查清查小組,積極開(kāi)展自查工作。領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)立辦公室在行政辦,行政辦負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。
組 長(zhǎng):xx 總經(jīng)理
副組長(zhǎng):xx 副總經(jīng)理
成 員:xx xxxxxx(各部門(mén)負(fù)責(zé)人)
成立自查小組后,我公司按要求認(rèn)真學(xué)習(xí)文件精神,對(duì)照自查內(nèi)容進(jìn)行自查。做到不走過(guò)場(chǎng)不留死角,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題。
按照x黨辦發(fā)【2018】3號(hào)文件的要求,對(duì)我公司執(zhí)行扶貧攻堅(jiān)政策落實(shí)的情況以及易地扶貧搬遷項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行了自查。
我公司成立于2017年7月,故2017年我公司實(shí)施的重大建設(shè)項(xiàng)目為xx縣2017年易地扶貧搬遷項(xiàng)目。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十六
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本協(xié)議是甲、乙雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)內(nèi)容的補(bǔ)充,以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議。甲方在簽訂協(xié)議前已按國(guó)家及政府有關(guān)規(guī)定向乙方明示并詳細(xì)說(shuō)明了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等有效規(guī)定,同時(shí),乙方確認(rèn)甲方向其提供了該商品房預(yù)售(銷(xiāo)售)的相關(guān)證書(shū)及證明文件,并對(duì)合同條款作了必要的解釋和說(shuō)明。甲、乙雙方的約定,僅限于雙方正式簽訂的合同及其附件,售樓書(shū)、模型及廣告等不能作為合同內(nèi)容。以下協(xié)議內(nèi)容為甲、乙雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成的平等、自愿的約定:
一、對(duì)主合同第五條的補(bǔ)充約定:
對(duì)乙方提出的面積問(wèn)題,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),在房屋竣工后以蓬溪縣房地產(chǎn)管理部門(mén)最后測(cè)定的面積報(bào)告作為結(jié)算的依據(jù),以最后測(cè)定的面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
二、對(duì)主合同第六條補(bǔ)充約定:
(一)、一次性付款:該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);乙方在簽訂合同之日支付(總房款的95℅)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整),其余房款¥元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)在交房前付清全部房款。
(二)、分期付款時(shí)間及方式:
第一次付款時(shí)間和金額:簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第二次付款時(shí)間和金額:于 / 年 / 月 / 日前(即工程進(jìn)展到二樓封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);
第三次付款時(shí)間和金額:于 / 年 /月 / 日前(即主體封頂封頂時(shí))付清總房款的 %,即¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整);第四次付款時(shí)間和金額:于交房前付清總房款剩余的 / %,即¥ / 元(大寫(xiě): / 拾 / 萬(wàn) / 千 / 百 / 拾 / 元整);
(三)、按揭付款方式:
1、按揭付款(7日內(nèi)付清全部首付款):該套商品房總價(jià)¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。乙方按下列約定支付按揭首付款并辦妥
按揭相關(guān)手續(xù)。乙方必須于 / 年 / 月 / 日前支付購(gòu)房首付款¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。剩余房款由乙方以該套房屋向銀行設(shè)臵抵押,并以甲方作為乙方借款的保證人,向銀行申請(qǐng)“個(gè)人住房按揭(抵押)貸款”,貸款金額:¥ 元(大寫(xiě): 拾 萬(wàn) 千元整),乙方委托銀行一次性將按揭款金額劃入甲方售房存款賬戶內(nèi)。
2、按揭貸款保證人的保證期間及保證責(zé)任
甲方同意為購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定商品房的乙方辦理個(gè)人住房按揭貸款的保證人。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就有關(guān)保證事項(xiàng)達(dá)成如下一致意見(jiàn):
(1)甲方保證期間:自乙方與按揭貸款銀行簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》之日起至乙方與按揭貸款銀行辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋的抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記之日止;
(2)甲方的保證責(zé)任:在甲方保證期間的,如乙方違反其與按揭貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房按揭貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》的約定而導(dǎo)致銀行追究其違約責(zé)任的,甲方應(yīng)就其違約行為向銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
(3)甲方擔(dān)保期內(nèi),因乙方未能按按揭合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息,導(dǎo)致銀行從甲方賬戶中扣款(包括貸款本息、罰款和復(fù)息等),乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知3日內(nèi)歸還甲方為乙方代付款項(xiàng)(以銀行扣款憑證為準(zhǔn)),并從甲方代付之日起每日向甲方支付代還金額的 / ‰的滯納金。
(4)甲方擔(dān)保期內(nèi),若乙方出現(xiàn)違反按揭合同約定事項(xiàng),致使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,甲方有權(quán)按法律程序依法向乙方追償。
3、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
(1)乙方委托甲方代辦按揭:
乙方須于主合同簽訂后 / 日內(nèi)(即 / 年 / 月 / 日前)主動(dòng)將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件及相關(guān)費(fèi)用(詳見(jiàn)銀行住房貸款操作辦法)交給甲方,用于向銀行申請(qǐng)按揭貸款。乙方應(yīng)無(wú)條件地配合甲方和銀行等相關(guān)單位辦理按揭貸款手續(xù)。
(2)乙方承諾在簽訂主合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí),已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款的辦理?xiàng)l件、程序及需交納的全部費(fèi)用,并承諾自己的實(shí)際情況完全符合《個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)》(見(jiàn)附件六)條件,如因乙方的實(shí)際情況與上述承諾不符合或因乙方的其他原因,而導(dǎo)致在本協(xié)議簽訂之日起二個(gè)月內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)或被銀行拒絕辦理的,則視為由于乙方的原因未能訂立按揭貸款合同,乙方構(gòu)成違約,甲方有權(quán)解除主合同,并追究乙方主合同約定總購(gòu)房款10%的違約金。
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十七
合同名稱:xxx合同編號(hào):
至:根據(jù)合同約定,我方已完成工程量,并已獲得你方認(rèn)可,具備預(yù)付款支付條件,根據(jù)合同條款第十一條規(guī)定,工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的30%,簽約合同價(jià)暫定為448870。40元,即預(yù)付款金額為134661。12元,故本次申請(qǐng)金為:
大寫(xiě):壹拾叁萬(wàn)肆仟陸佰陸拾壹元壹角貳分整。
小寫(xiě):134661。12(元)
附:工程預(yù)付款申請(qǐng)表
申請(qǐng)人:
日期:xx。x。x現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理意見(jiàn):
日期:年月日業(yè)主代表意見(jiàn):
日期:年月日分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn):
日期:年月日主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn):
日期:年月
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十八
(以下簡(jiǎn)稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補(bǔ)充協(xié)議二》“本補(bǔ)充協(xié)議”在 簽署:有限公司,一家依據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,其法定地址為 號(hào),法定代表人為 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”);與有限公司,一家依據(jù)中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,其法定地址為 號(hào),法定代表人為 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
鑒于:
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
因此,各方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就 等達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議如下:
1、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,本補(bǔ)充協(xié)議的定義與aa合同相同。
2、備案的aa合同不是本合同及本補(bǔ)充協(xié)議的替代或變更。
3、本補(bǔ)充協(xié)議中與 合同不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
茲此,本補(bǔ)充協(xié)議雙方促使其法定代表或授權(quán)代表在文首所述日期和地點(diǎn)簽署本補(bǔ)充協(xié)議,以昭信守。
甲方:
公章:
法定代表人/授權(quán)代表人: _____________
乙方:
公章:
法定代表人/授權(quán)代表人: _____________
銀行退回款的情況說(shuō)明篇十九
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,提高公司競(jìng)爭(zhēng)力,由乙方為甲方提供票務(wù)政策、出售等信息的咨詢服務(wù)現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下合同:
一、甲方的咨詢要求如下:要求乙方所提供的相關(guān)票務(wù)信息具備完整性、及時(shí)性、準(zhǔn)確性。
二、乙方提供指定的提供咨詢服務(wù)的相關(guān)人員
三、服務(wù)費(fèi)用及支付
(一)甲方每月就咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)向乙方支付咨詢費(fèi);
(二)甲方向乙方支付咨詢費(fèi)具體以雙方確認(rèn)結(jié)算為準(zhǔn);
(三)乙方為本次咨詢服務(wù)所發(fā)生的通訊費(fèi)、交通費(fèi)和其它費(fèi)用支出由乙方自行承擔(dān)
(四)乙方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的咨詢服務(wù)發(fā)票。
四、對(duì)乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外,甲方不負(fù)任何責(zé)任,本咨詢服務(wù)合同不構(gòu)成甲方與咨詢?nèi)藛T間的雇傭關(guān)系。
五、乙方提供的咨詢報(bào)告等材料必須具備專業(yè)性、針對(duì)性、適用性和可操作性,乙方對(duì)咨詢服務(wù)的正確和完整性負(fù)責(zé)。
六、乙方必須對(duì)本次咨詢相關(guān)的全部材料保密,并不得用公開(kāi)發(fā)表等方式為社會(huì)所公知。
七、本合同一式二份,由甲、乙雙方分執(zhí)。
八、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十
承包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著友好、互信、互助的原則,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)年 月 日由雙方簽署的《xx工程施工承包合同》(以下簡(jiǎn)稱原合同)做出如下補(bǔ)充約定:
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、新增xx臨時(shí)辦公樓外墻漆工程,本新增工程經(jīng)雙方協(xié)商一致外墻漆綜合單價(jià)為元/㎡,工程量以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
2、新增xx室外場(chǎng)地工程。新增工程量及綜合單價(jià)詳見(jiàn)后附件。
二、本補(bǔ)充協(xié)議新增工程均不單獨(dú)結(jié)算,與原合同一起結(jié)算。
三、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同同具有同等的法律效力,除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同內(nèi)容互沖突之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、附件一豐城臨時(shí)辦公樓室外場(chǎng)地工程預(yù)算表
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十一
甲方:
乙方:
根據(jù)公平、公正、協(xié)商一致原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就二次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包協(xié)議中未含項(xiàng)目訂立如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、人工挖槽:人工挖槽,包含人工開(kāi)挖、清平、回填等工序,分包單價(jià)30元/m3(實(shí)挖工程量),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;
二、基礎(chǔ)砼:包括后臺(tái)攪拌、原材運(yùn)輸、砼運(yùn)輸、上料、振搗澆筑及養(yǎng)護(hù)等所有工序,分包單價(jià)300元/m3(實(shí)際澆筑工程量),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;
三、基礎(chǔ)砌筑:包括基礎(chǔ)部分植筋、放線、后臺(tái)攪拌、原材運(yùn)輸、砂漿運(yùn)輸、上料、砌筑及構(gòu)造柱所需鋼筋、模板和砼等所有工序,分包單價(jià)200元/m3(實(shí)際砌筑工程量),包含模板、綁絲等輔材費(fèi),工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;
四、角窗:
1.模板:包括模板、木方、模板支架租賃搭拆,模板加工安裝等所有工序;分包單價(jià):65元/㎡(按粘模面積計(jì)算);
2.鋼筋:包括下料、調(diào)直、加工、綁扎等所有工序;200元/工日,工日據(jù)實(shí)結(jié)算;
3.砼:包括后臺(tái)攪拌、原材運(yùn)輸、砼運(yùn)輸、上料、振搗澆筑及養(yǎng)護(hù)等所有工序;180元/工日,工日據(jù)實(shí)結(jié)算;
五、煙筒
包括放線、植筋、上料、砌筑等所有工序,分包單價(jià)3000元/個(gè);
六、2#砌筑前準(zhǔn)備工作:
1.放線工、鋼筋工:200元/工日
2.上料、挖土等壯工:130元/工日;
3.植筋:元/㎡(建筑面積)
七、合同外用工:技工200元/工日,壯工130元/工日。
八、承包方式:包工包輔材,承包單價(jià)為固定單價(jià)包干方式,一次包死,不再做任何調(diào)整。
九、質(zhì)量要求:合格,如因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致二次返工所造成的用工用料由乙方負(fù)責(zé),并追究對(duì)甲方所造成損失;
十、安全、工期、付款方式等其它條款詳見(jiàn)甲乙雙方所簽的市外桃源生態(tài)度假村二次結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包合同;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十二
甲方(全稱): 乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂施工合同編號(hào)為的《施工合同》(以下簡(jiǎn)稱“原施工合同” )中的定義相同。
鑒于:
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原施工合同基礎(chǔ)上變更施工合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、因乙方新購(gòu)置一批自卸車(chē)輛,甲方應(yīng)保證乙方土方總運(yùn)量,不低于 方。
2、因甲方原因?qū)е萝?chē)輛停工,每天補(bǔ)償車(chē)輛誤工費(fèi)500元。具體包括:
、甲方應(yīng)保證乙方施工人員住宿通水通電,如斷水?dāng)嚯姵?4小時(shí),乙方無(wú)條件停工,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
、如天氣及路況達(dá)到可開(kāi)工的條件,甲方無(wú)法安排乙方施工超24小時(shí),乙方有權(quán)停運(yùn),由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
、節(jié)假日、雙休日或者銀行出現(xiàn)故障和特殊情況可順延,甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款,如超過(guò)48小時(shí)乙方有權(quán)停運(yùn),由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
、甲方保證施工工地內(nèi)有人發(fā)貨、驗(yàn)收,因甲方工作不到位造
成乙方不能夠正常施工,因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方按乙方實(shí)際生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失向乙方進(jìn)行賠償。
3、付款方式及價(jià)格按原有施工合同條款執(zhí)行。如有新標(biāo)段,價(jià)格另 議。
二、本協(xié)議生效后,即成為原施工合同不可分割的組成部分,與原施工合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原施工合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原施工合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 簽字:_________________ 簽字:_________________ 年月日年月日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十三
(3)乙方逾期提交符合銀行要求的申請(qǐng)貸款所需資料或交納辦理公證、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)按下列方式承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任:
a、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用在60日內(nèi)(含60日)的,應(yīng)每日按主合同約定總房款萬(wàn)分之二向甲方支付違約金;
b、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請(qǐng)資料、費(fèi)用超過(guò)60日的,甲方有權(quán)解除主合同及其補(bǔ)充協(xié)議,乙方按主合同約定總房款的10%向甲方支付違約金,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后,將乙方已交納的剩余購(gòu)房首付款無(wú)息歸還乙方;乙方愿意繼續(xù)提供按揭資料的,經(jīng)甲方同意可繼續(xù)履行該主合同,但乙方須向甲方支付按揭貸款額每日萬(wàn)分之三的違約金。
(4)乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與乙方申請(qǐng)的額度不一致,由此導(dǎo)致的首付款差額由乙方以現(xiàn)金方式于批準(zhǔn)結(jié)果公布后 15 日內(nèi)支付給甲方,逾期支付按乙方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)在乙方辦理了銀行按揭貸款手續(xù)后,如因乙方逾期償付銀行貸款,導(dǎo)致甲方作為乙方的擔(dān)保人向銀行承擔(dān)了相關(guān)擔(dān)保責(zé)任,由此給甲方造成的損失及產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方履行了保證責(zé)任后五日內(nèi)未向甲方承擔(dān)其全部擔(dān)保損失的,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方擔(dān)保損失每日千分之四的違約金,同時(shí)甲方有權(quán)解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并要求乙方按照主合同約定的房屋總價(jià)款10%支付違約金。
4、乙方采用按揭貸款付款方式購(gòu)房的,按以下約定履行:
乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日與貸款銀行簽署《個(gè)人住房(按揭)貸款合同》并辦妥全部按揭手續(xù),若因乙方資信原因?qū)е虏荒苻k理銀行按揭手續(xù),又未在15日內(nèi)簽訂一次性付款購(gòu)房合同,雙方權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止,合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)對(duì)該套房屋另作他售,在辦妥手續(xù)后15個(gè)工作日全額退還乙方所交款項(xiàng)(不計(jì)利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起30日內(nèi)未辦妥銀行按揭手續(xù)的,應(yīng)視為乙方違約并終止合同,甲方有權(quán)將該套商品房另行出售,同時(shí)乙方按商品房總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。
三、主合同第八條、第十一條補(bǔ)充約定:
(一)、乙方必須按合同之約定履行義務(wù),按約定的交房時(shí)間辦理交接手續(xù)。若乙方未按合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方超過(guò)約定的交房時(shí)間仍未來(lái)辦理交房手續(xù),則視為乙方已經(jīng)接受該商品房,并承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
(二)、乙方對(duì)甲方交付的商品房有異議,應(yīng)以書(shū)面形式提出,否則視為乙方無(wú)異議。對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以蓬溪縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為爭(zhēng)議的依據(jù)。若提出的異議成立,乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用自異議被處理完畢之日起計(jì)算;若提出的異議不成立,乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用自甲方通知交房之日起計(jì)算。
(三)、乙方采用按揭貸款購(gòu)房的,必須在辦理完畢按揭貸款手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的到期款項(xiàng)劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)和權(quán)屬證書(shū)手續(xù)。
四、主合同第十五條補(bǔ)充約定:
(一)、針對(duì)銀行按揭付款的業(yè)主,依照中國(guó)人民銀行及相關(guān)規(guī)定:乙方必須全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。
1、在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自依照國(guó)家的規(guī)定承擔(dān)繳納,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)等費(fèi)用。
2、甲方在發(fā)出交房通知后,乙方應(yīng)于15日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi)的,甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的違約責(zé)任,并有權(quán)追究乙方的責(zé)任,乙方須向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
3、甲方代乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證,乙方應(yīng)在甲方交房通知發(fā)出后10日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。如因乙方原因使房屋他項(xiàng)權(quán)證登記手續(xù)不能辦理,乙方向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金。
(二)、針對(duì)一次性付款的業(yè)主:
乙方全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助。在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,乙方應(yīng)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自依照國(guó)家的規(guī)定承擔(dān)繳納,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。乙方在接到甲方交房通知后,15日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的違約責(zé)任。
(三)、如因乙方原因使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)合同規(guī)定期限延遲辦理的,乙方無(wú)權(quán)依據(jù)合同之十五條約定追究甲方的違約責(zé)任。
(四)、甲方按約定給乙方辦理的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證,甲方通知乙方后,乙方應(yīng)在15日內(nèi)領(lǐng)取,逾期甲方按日收取乙方50元的代保管費(fèi)。
五、如附件所列裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)有延誤或其他原因?qū)е录追轿茨懿捎酶郊醒b修標(biāo)準(zhǔn)的材料,乙方同意甲方可用其他不低于附件所列裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料代替。
六、雙方通知方式的約定:甲方以在新聞媒體《蓬溪電視臺(tái)》上公布公告的形式為主,以合同載明的地址、電話、傳真通知為輔。乙方保證所載明的聯(lián)系方式真實(shí)有效,如聯(lián)系方式有變,應(yīng)在變更前以書(shū)面形式通知甲方;若未按約定通知甲方的,其產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。通知乙方采用電話、傳真,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通知方式采用掛號(hào)、特快專遞的,在郵件寄出7日后視為送達(dá);直接送達(dá)書(shū)面通知的,于另一方簽收視為送達(dá);以媒體方式通知的,以《蓬溪電視臺(tái)》連續(xù)三天公告視為送達(dá)。
七、若該套房屋帶有平臺(tái)、露臺(tái)等的,該套房屋的業(yè)主享有該平臺(tái)、露臺(tái)的使用權(quán);且乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度,在施工,使用該平臺(tái)時(shí),不得破壞其原有結(jié)構(gòu)。防水層,不得超過(guò)規(guī)定的荷載,且應(yīng)使外立面風(fēng)格保持與整個(gè)小區(qū)一致。否則,應(yīng)對(duì)乙方原因造成的損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方對(duì)平臺(tái)的裝飾裝修,整改方案須經(jīng)物管公司批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
八、甲方向乙方提供購(gòu)買(mǎi)該商品房戶型平面圖,如發(fā)生甲方提供的房屋戶型平面圖與實(shí)物修建不同的情況,以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。
九、物業(yè)管理協(xié)議的約定及相關(guān)配套設(shè)施、附屬建筑物和構(gòu)筑物的約定:
1、乙方在房屋交接前簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議,并不得以任何理由推脫或故意不簽訂物業(yè)管理協(xié)議。如乙方未按規(guī)定的時(shí)間簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議及繳納房屋維修基金,甲方有權(quán)拒絕交房,且不承擔(dān)逾期交房及逾期辦理產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
2、本小區(qū)的地下汽車(chē)庫(kù)、以及地下、地面等未計(jì)入公攤的面積,不屬于小區(qū)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方所有,甲方有權(quán)出售或出租。本小區(qū)范圍內(nèi)屬于市政設(shè)施的不歸業(yè)主所有。
3、小區(qū)商業(yè)用房為甲方投資修建且未計(jì)入公攤面積,其所有權(quán)屬于甲方所有,甲方有權(quán)出售、出租、自用或自營(yíng)。
十、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方單方面解除主合同,責(zé)任方須承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按房屋總價(jià)款的10%計(jì)算。
十一、協(xié)議雙方未盡事宜及協(xié)議履行中的變更約定,雙方再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及今后的補(bǔ)充協(xié)議均為主合同不可分割的部分,具有同等法律效力。本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
十二、甲、乙雙方對(duì)主合同及本協(xié)議約定的條款已有全面準(zhǔn)確的理解,甲方應(yīng)乙方要求已作出了相應(yīng)的條款說(shuō)明,簽約雙方對(duì)此含義認(rèn)識(shí)一致。
十三、其他約定:
1、相關(guān)辦證稅費(fèi)按政府的相關(guān)規(guī)定代取。
2、維修基金在交房前按政府的相關(guān)規(guī)定收取。
注:乙方須于交房前付清上述款項(xiàng)。
十四、本協(xié)議一式 貳 份,出賣(mài)人 壹 份,買(mǎi)受人 壹 份,房管局 / 份,稅務(wù) / 份,國(guó)土局 /份,銀行 /份。
甲方:乙方:年月日:
補(bǔ)充協(xié)議合同范文三
甲方: 乙方: 丙方: 丁方:
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂 年《 》事宜的財(cái)務(wù)結(jié)算、發(fā)票開(kāi)具等事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議,本著坦誠(chéng)、合作、相互支持的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、 共同遵照?qǐng)?zhí)行財(cái)政部、國(guó)家^v^發(fā)布《關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》財(cái)稅[]37號(hào)文,運(yùn)輸代理服務(wù)環(huán)節(jié)中屬于營(yíng)改增范疇的由原開(kāi)具的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號(hào): ),甲方委托乙方將 ,乙方受托過(guò)程中所有費(fèi)用按 包干結(jié)算,其中主體費(fèi)用 按實(shí)結(jié)算,不可剔除的雜費(fèi)由乙方向甲方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票,乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號(hào): 、 )中條款:費(fèi)用實(shí)行 原則,發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開(kāi)具(包含丙、丁方代收 ),發(fā)票抬頭統(tǒng)一為“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來(lái)費(fèi)用。
四、 未盡事宜,甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神,全力配合財(cái)務(wù)結(jié)算。本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章有效。
甲 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章: 丙 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章:
乙 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章:
丁 方: 地 址: 稅務(wù)登記號(hào): 簽 字: 蓋 章:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十四
甲方:景泰縣水溝流域綜合治理工程建管站
乙方:景泰縣蘆陽(yáng)建筑工程有限責(zé)任公司
本協(xié)議為《甘肅省20xx年中央預(yù)算內(nèi)投資水土保持工程景泰縣水溝流域綜合治理工程》的施工合同的補(bǔ)充協(xié)議,為明確雙方責(zé)任簽訂本協(xié)議如下:
一、對(duì)承包范圍內(nèi)的有關(guān)要求和說(shuō)明;
1.管材:所有管材材質(zhì)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,所有管道按規(guī)范要求鋪設(shè);
2.施工圖所有未標(biāo)明規(guī)格的管道、閥門(mén)、等材料按相關(guān)規(guī)范要求考慮,施工時(shí)以圖紙答疑意見(jiàn)施工,按實(shí)結(jié)算;
二、工程量:見(jiàn)附表。
三、工期;
開(kāi)工日期:20xx 年 12 月 1 日,計(jì)劃竣工日期:20xx 年 5月 30 日,合同工期總?cè)諝v天數(shù) 150天(開(kāi)工時(shí)間以接到甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn))。
1、 合同工期,除甲方及人力不可抗拒因素,一律不得順延、季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi),乙方須按投標(biāo)時(shí)的承諾保證農(nóng)忙時(shí)不放假,保證工人數(shù)量。不予要求甲方追加工人工資、不予順延工期且不得做為向甲方索賠的理由;
2、 乙方應(yīng)在接到開(kāi)工令后7日內(nèi)進(jìn)場(chǎng),具體開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn);
3、 乙方施工期間要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)鶎偈┕がF(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)通行的車(chē)輛和行人提供必須的安全通道和安全防護(hù);
4、 乙方在工期安排時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合;
5、 工程竣工時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告,甲方會(huì)同本工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織初步驗(yàn)收,驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。工程驗(yàn)收合格后,則乙方提交竣工報(bào)告的當(dāng)天即為竣工日期;如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工至合格,返工日期將作為工期累計(jì);
6、 合同工期遇到下列情況,經(jīng)雙方協(xié)商(不能事后補(bǔ)簽證),可適當(dāng)順延;(1) 重大設(shè)計(jì)變更而確實(shí)影響到主導(dǎo)施工進(jìn)度的(但屬施工技術(shù)措施失誤影響的工期由乙方負(fù)責(zé));(2) 甲方不能按計(jì)劃提供有關(guān)資料和施工現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)影響到施工進(jìn)度的(3) 不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的(不可抗力因素以政府限定為準(zhǔn));(4) 甲方分包隊(duì)伍和甲方提供材料、設(shè)備影響到施工進(jìn)度的;(5) 其他雙方協(xié)商同意順延的情況。
除此之外,不得以任何理由變更合同工期;
8乙方在投標(biāo)時(shí)已到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘、了解了工地位臵、情況、道路儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何可以影響報(bào)價(jià)的情況,因此在施工中任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不被批準(zhǔn)。 甲方:(公章) 乙方:(公章)
代表人: 代表人:
年月日 年 月 日
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十五
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 . 鑒于:甲方和乙方于 年 月 日共同簽署了《 合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《 合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 合同內(nèi)容補(bǔ)充部分:
其它事項(xiàng)說(shuō)明:
本協(xié)議生效:
本協(xié)議生效后,即成為《合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定人代表 法定人代表
(或授權(quán)代表): (或授權(quán)代表):
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):
通訊地址: 通訊地址:
聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:
銀行退回款的情況說(shuō)明篇二十六
甲方:(先生/女士)
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)議,共同達(dá)成如下合同內(nèi)容,以供雙方遵守。
一、乙方提供服務(wù)
乙方為甲方提供赴美生子咨詢服務(wù)及月子安全服務(wù);
乙方對(duì)甲方個(gè)人隱私執(zhí)行嚴(yán)密的保護(hù)措施,一對(duì)一服務(wù),杜絕個(gè)人信息泄露;
乙方提供業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的7_24小時(shí)安全中心值班人員專業(yè)的應(yīng)急咨詢服務(wù);
乙方協(xié)助甲方辦理出國(guó)護(hù)照、簽證等手續(xù)及訂購(gòu)優(yōu)惠的國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線機(jī)票;
甲方簽約后獲得乙方提供全方位的服務(wù),服務(wù)的內(nèi)容參見(jiàn)《月子中心服務(wù)細(xì)節(jié)確認(rèn)單》(部分套餐或客戶附加要求除外);
甲方在本協(xié)議生效后,將同時(shí)獲得美國(guó)移民、美國(guó)房產(chǎn)、美國(guó)留學(xué)、特色旅游的咨詢服務(wù);
甲方在本協(xié)議生效后,將享有“寶貝家百企聯(lián)盟”會(huì)籍資格,并享有會(huì)員的一切權(quán)益;
乙方將在國(guó)家法律允許范圍內(nèi),協(xié)助甲方申請(qǐng)相關(guān)優(yōu)惠政策。
二、合同生效及付款、退款:
1、甲方選擇的服務(wù)套餐預(yù)算級(jí)別為:()套餐寶貝家鉆石定制型套餐:$500,000起寶貝家貴賓尊享套餐:$300,000起套餐預(yù)算明細(xì)見(jiàn)乙方公開(kāi)發(fā)布的《套餐資費(fèi)預(yù)算》及《月子中心服務(wù)細(xì)節(jié)確認(rèn)單》。本合同金額以雙方最終確認(rèn),甲方所有應(yīng)在國(guó)內(nèi)實(shí)際支付的金額為準(zhǔn)。
2、乙方有權(quán)在不同時(shí)期根據(jù)運(yùn)營(yíng)成本和市場(chǎng)的情況對(duì)套餐價(jià)格作出調(diào)整。所有的套餐價(jià)格均以甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的價(jià)格為準(zhǔn)。
3、付款:
首付款及余款(全部國(guó)內(nèi)支付):
(1)本合同簽訂之日,甲方應(yīng)支付簽約首付款,即本合同所選套餐預(yù)算金額的()%計(jì)()元。
(2)在乙方交付往返機(jī)票及全部出國(guó)手續(xù)之日,甲方應(yīng)支付余款計(jì)()元。
(3)甲方所有付款,以乙方公司蓋有財(cái)務(wù)收款專用章的票據(jù)為唯一憑證。
4、合同終止:
(1)甲方于預(yù)產(chǎn)期前60天以上在中國(guó)生產(chǎn)或流產(chǎn)的(需提供區(qū)級(jí)以上醫(yī)院住院證明及賬單原件)的;
(2)甲方被海關(guān)原機(jī)遣返(需提供搭機(jī)證明)的;
(3)甲方因簽證拒簽原因(需提供拒簽后的護(hù)照原件)的;
(4)本章節(jié)下條(第4、5條)所列不可抗力,而無(wú)法履行約定的。以上原因乙方退還甲方預(yù)繳的定金及相關(guān)付款(已發(fā)生的簽證費(fèi)、pos機(jī)手續(xù)費(fèi)等除外)同時(shí)本合同即告終止,相關(guān)錢(qián)款的退還在經(jīng)甲乙雙方書(shū)面退款要求并核實(shí)后,10個(gè)工作日內(nèi)退還。
(5)不可抗力的因素。本合同生效后,發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能預(yù)防或避免的事件,如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策改變等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同是否繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題,因不可抗力合同終止后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(6)醫(yī)院和醫(yī)生
乙方不提供醫(yī)療服務(wù)。甲方享有充分的自由選擇醫(yī)院、醫(yī)生為其提供醫(yī)療務(wù)的權(quán)利,甲方應(yīng)通過(guò)和正規(guī)的美國(guó)醫(yī)院簽署合同來(lái)保障自身權(quán)益,乙方不對(duì)甲方和醫(yī)院、醫(yī)生之間可能產(chǎn)生的糾紛或事故承擔(dān)任何責(zé)任,但將努力協(xié)助甲方解決或有糾紛或事故,期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。應(yīng)甲方要求,乙方可以根據(jù)過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)為甲方提供必要的醫(yī)療服務(wù)信息查詢。
三、合同確認(rèn)及爭(zhēng)議解決
1、本合同一式貳份,雙方各持壹份,自合同各方代表簽字蓋章并甲方支付定金之日起生效。
2、雙方在簽署或執(zhí)行本合同中的所有分歧,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成提交本合同簽署地人民法院裁決。但該等行為并不影響非訴爭(zhēng)事項(xiàng)的履行。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日