為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案屬于計(jì)劃類(lèi)文書(shū)的一種。方案書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇方案呢？以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇一
確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車(chē)輛的安全，保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。
2.適用范圍
本公司轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))
3.職責(zé)
車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車(chē)輛的車(chē)位有償使用費(fèi)，放行。
車(chē)管員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛整齊停放、存放、巡視、監(jiān)護(hù)并做好進(jìn)出場(chǎng)記錄。
安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)輛管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。
4.引用文件
《xxx交通管理?xiàng)l例》、《停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》
5.工作程序
硬件標(biāo)準(zhǔn)
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)按消防要求設(shè)置、配備手提或便攜滅火器等消防設(shè)施和消防器材。
停車(chē)場(chǎng)和車(chē)行道路應(yīng)做好停車(chē)位和行車(chē)線以及禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、禁鳴、限高等醒目標(biāo)識(shí)。
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶(箱)，在必要的位置設(shè)置路障和防護(hù)欄。
車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)必須服從車(chē)管員的指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定交納費(fèi)用。
停放好車(chē)輛后，必須上鎖，車(chē)箱、車(chē)簍內(nèi)貴重物品隨身帶走。
駕駛員、車(chē)輛使用人必須保持車(chē)場(chǎng)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在車(chē)場(chǎng)內(nèi)，車(chē)輛發(fā)生漏油時(shí)，車(chē)主應(yīng)即行處理。
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止洗車(chē)、修車(chē)、試車(chē)、練習(xí)。
任何人不得損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防、清潔、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
停車(chē)場(chǎng)由專(zhuān)職保管人員24小時(shí)值班。
不準(zhǔn)酒后取車(chē)啟動(dòng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛并駕駛。
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙。
6.車(chē)輛進(jìn)出
車(chē)管人員應(yīng)引導(dǎo)車(chē)輛使用人在指定位置停放車(chē)輛，主動(dòng)、禮貌上前接待。
車(chē)管人員在辦妥相應(yīng)手續(xù)后方可允許車(chē)輛離場(chǎng)，如因私自放行導(dǎo)致車(chē)輛失竊，車(chē)管人員承擔(dān)一切責(zé)任。
夜間停放的車(chē)輛，車(chē)管員應(yīng)做好記錄并辦理交接班手續(xù)。
7.巡視
車(chē)管員每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖、車(chē)箱(車(chē)簍)遺留物品等情況應(yīng)及時(shí)處理并通知車(chē)主，同時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上做好記錄，特殊情況報(bào)告班長(zhǎng)處理。
逾夜車(chē)輛，或遇交接班時(shí)應(yīng)清點(diǎn)、核對(duì)車(chē)輛數(shù)量，確保安全。
班長(zhǎng)檢查手提滅火器等消防器材，發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應(yīng)在交接班記錄本上記錄并及時(shí)上報(bào)，立即處理。
車(chē)管員負(fù)責(zé)維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車(chē)庫(kù)整潔。
8.意外事故的處理
當(dāng)車(chē)管員發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛被盜或被損壞時(shí)，就立即通知業(yè)主，同時(shí)逐級(jí)報(bào)告班長(zhǎng)和公司領(lǐng)導(dǎo)。
屬撞車(chē)事故的，車(chē)管員不得放行肇事車(chē)輛，并應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車(chē)事故，車(chē)管員應(yīng)立即制止，并通過(guò)巡邏安全員上門(mén)通知車(chē)主，對(duì)造成的事故進(jìn)行確認(rèn)。
車(chē)管員認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄，如實(shí)寫(xiě)明逾夜停放車(chē)輛的數(shù)量、區(qū)域停放情況、發(fā)生事故的時(shí)間以及發(fā)現(xiàn)后的報(bào)告處理情況。
車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被盜后，車(chē)管員應(yīng)立即匯報(bào)公司處理，待車(chē)主確認(rèn)后向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，車(chē)管員以及車(chē)主都應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好調(diào)查處理工作，涉及公司內(nèi)部人員責(zé)任問(wèn)題，由公司組織調(diào)查，視情況做出處理決定。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇二
制定及落實(shí)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范，完善停車(chē)場(chǎng)的安全管理，保障車(chē)輛停放安全，轄區(qū)交通暢順，出入有序，確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車(chē)場(chǎng)管理的有償保管責(zé)任及車(chē)位的有償使用，并向進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)主明確此關(guān)系。
1、建議停車(chē)場(chǎng)之崗位設(shè)置如下：
1.1摩托車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)出口各設(shè)固定收費(fèi)崗；
1.2機(jī)動(dòng)車(chē)入口設(shè)固定崗，出口設(shè)收費(fèi)崗及固定崗；
1.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)流動(dòng)巡邏崗，同時(shí)，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部之監(jiān)控；
1、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程
1.1出入口之控制閘桿必須處于正常狀態(tài)。
1.2靈活調(diào)動(dòng)巡邏，每次巡邏須到指定位置，并留意各路線有否非法停泊、阻塞通道現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設(shè)備欠妥情況，如有，則應(yīng)予以記錄并及時(shí)處理。
1.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行任何車(chē)輛修理，如屬緊急維修，可通知當(dāng)值主管，做好登記，情況屬實(shí)方可實(shí)施，以防借口修理車(chē)輛而進(jìn)行偷車(chē)之活動(dòng)。修理工作結(jié)束后須負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清理干凈。
1.4如有車(chē)輛拖走，須查明證件及車(chē)主，并通知物業(yè)服務(wù)中心，取得同意后，方可放行。
1.5遇有其它特殊情況，立即通知主管或按照緊急事件應(yīng)變。
1.6正確指揮交通，勿讓出入口堵塞。
1.7發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好或出現(xiàn)響警號(hào)，須立即通知主管，然后再通知車(chē)主。
1.8對(duì)所停車(chē)輛核實(shí)停車(chē)證并進(jìn)行數(shù)據(jù)登記。
1.9遇違例車(chē)輛:如無(wú)證停車(chē)、堵塞車(chē)輛出入等，可通知主管人員。
1.10禁止所有人使用消防喉洗車(chē)或在車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用其它水源洗車(chē)。
1.11指引所有駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)的車(chē)輛，按車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度停泊。
1.12如屬臨時(shí)停放車(chē)輛，只可停泊在特定停車(chē)位，并必須按規(guī)定收費(fèi)。所收款項(xiàng)應(yīng)妥善保管于收銀柜，不可隨身攜帶，并于下班時(shí)點(diǎn)算清楚交主管。
1.13定時(shí)開(kāi)啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。
1.14留意車(chē)場(chǎng)高度限制，遇有接近限制高度的車(chē)輛時(shí)，須提醒司機(jī)小心駕駛。
1.15留意車(chē)位界限及編號(hào)是否清楚。
1.16禁止停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)抹車(chē)，防止弄污地面或地面打滑。
1.17留意各交通標(biāo)記是否清晰
2、車(chē)場(chǎng)當(dāng)值崗
2.1指引車(chē)輛緩行安全停放在自己的車(chē)位上，并應(yīng)立即跟進(jìn)檢查車(chē)輛情況，檢查所泊車(chē)位是否相符，同時(shí)提醒司機(jī)關(guān)鎖車(chē)門(mén)、窗，并檢查是否漏水漏油。
2.2檢查車(chē)輛有無(wú)任何損壞、擦痕，如有任何損壞，都應(yīng)詳盡登記于“車(chē)輛情況登記表”上，并要求車(chē)主（司機(jī)）簽名認(rèn)可。
2.3定時(shí)巡查車(chē)輛的停放情況，制止亂停放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車(chē)即申請(qǐng)鎖車(chē)，清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛，與《車(chē)輛出入登記表》上是否一致。
2.4定時(shí)巡查車(chē)場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)有車(chē)被損壞、車(chē)門(mén)未關(guān)、車(chē)未上鎖、漏水漏油等情況應(yīng)及時(shí)報(bào)主管通知車(chē)主處理。未通知到車(chē)主時(shí)，做好《交接班記錄》。2.5仔細(xì)登記車(chē)輛有關(guān)情況，如車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)型、車(chē)位進(jìn)出時(shí)間等。
2.6嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告主管或物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)處理。
2.7發(fā)現(xiàn)有人拆零部件或維修車(chē)輛時(shí)，應(yīng)立即制止并檢查當(dāng)事人有關(guān)證件。
2.8做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作，制止任何人員在車(chē)場(chǎng)吸煙或動(dòng)火作業(yè)。
2.9認(rèn)真做好交接班工作，交接班時(shí)所屬區(qū)域之車(chē)輛一并交接清點(diǎn)無(wú)異后簽名。
3、車(chē)場(chǎng)巡邏崗
3.1負(fù)責(zé)整個(gè)區(qū)域安全巡視工作，特別加強(qiáng)對(duì)各走火信道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤(pán)查可疑及閑散人員。
3.2協(xié)助對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理，指引其停泊適當(dāng)位置，對(duì)商戶(hù)之已申請(qǐng)固定車(chē)位之車(chē)輛應(yīng)督促其不能停泊他人之固定單位，否則申請(qǐng)鎖車(chē)。
3.3嚴(yán)格檢查登記車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有關(guān)情況，發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛未鎖車(chē)門(mén)時(shí)，應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)系有關(guān)車(chē)主，然后守護(hù)車(chē)輛旁，等候上司到來(lái)進(jìn)行處理。
3.4按消防規(guī)范巡視并檢查消防設(shè)施，做好巡視記錄，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。
3.5協(xié)助車(chē)場(chǎng)當(dāng)值人員對(duì)各種停放車(chē)輛的管理。
4、車(chē)場(chǎng)道口崗
4.1當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛需進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，駛近道口擋車(chē)器時(shí)，應(yīng)立即走近車(chē)輛，向司機(jī)立正行舉手禮。
4.2當(dāng)司機(jī)開(kāi)啟車(chē)窗時(shí)，遞上保管卡同時(shí)說(shuō)“先生（小姐）請(qǐng)收好保管卡(出示登記卡)。
4.3在發(fā)卡的同時(shí)，另一名值班員應(yīng)迅速在《車(chē)輛出入登記表》上填寫(xiě)個(gè)各欄目。
4.4在卡登記完畢后，應(yīng)立即將道閘開(kāi)啟放行，并提示行駛路線，若后面有緊跟著車(chē)輛排隊(duì)時(shí)，應(yīng)示意其停下，并致歉“對(duì)不起，久等了”，然后發(fā)卡。
4.5車(chē)輛安全進(jìn)入道口后，方可放下道閘，避免道閘損壞車(chē)輛，車(chē)輛進(jìn)入后切記放下道閘，以防車(chē)輛沖卡。
4.6當(dāng)遇到公安、警察、政府部門(mén)執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛要進(jìn)入時(shí)，查證后方可放行，應(yīng)作好《交接班紀(jì)錄》登記車(chē)牌號(hào)。
4.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛駛出園區(qū)達(dá)擋車(chē)器前時(shí)，即上前立正并說(shuō)“先生（小姐）您好，請(qǐng)您交還保管卡”等禮貌用語(yǔ)，并核對(duì)車(chē)牌好號(hào)。
4.8查對(duì)無(wú)誤后，值班員開(kāi)啟車(chē)擋，并迅速在《車(chē)輛出入登記表》上做好登記。
4.9若出場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向司機(jī)詳細(xì)盤(pán)問(wèn)核對(duì)有關(guān)情況。在盤(pán)問(wèn)和核對(duì)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即截留車(chē)輛，機(jī)智地應(yīng)付司機(jī)，并用對(duì)講機(jī)報(bào)告主管、監(jiān)控中心和物業(yè)服務(wù)中心。
4.10遵守管理服務(wù)文明禮貌用語(yǔ)。
5、停車(chē)場(chǎng)交接班
5.1接班人員必須提前15分鐘做好接班的準(zhǔn)備工作正點(diǎn)交接班。
5.2接班人員要詳細(xì)閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)不清楚的問(wèn)題一定要向交班者問(wèn)清楚，交班者要主動(dòng)向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。
5.3交班人員要對(duì)接班人員負(fù)責(zé)，要交安全、交記錄、交工具、交場(chǎng)所衛(wèi)生、交設(shè)備運(yùn)行動(dòng)態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。
5.4如在交班時(shí)設(shè)備突然發(fā)生故障，或正在處理故障，應(yīng)由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報(bào)告主管，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長(zhǎng)的工作時(shí)間，視事故報(bào)告分析后，再作決定。
5.5在規(guī)定的交班時(shí)間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問(wèn)題由交班者負(fù)責(zé)。接班者不按時(shí)間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長(zhǎng)的工作時(shí)間除公布表?yè)P(yáng)外，并發(fā)給超時(shí)工資。
5.6接班人員酒后或帶病堅(jiān)持上班者，交班人不得交給他們，并及時(shí)報(bào)告主管，統(tǒng)籌安排。
1、停車(chē)場(chǎng)地位置：鄭州市東明路河南省腫瘤醫(yī)院
2、停車(chē)場(chǎng)地面積：xx，車(chē)位：xxx個(gè)；
3、承包費(fèi)：包括場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，場(chǎng)地使用費(fèi)為xx元/月，物業(yè)費(fèi)為xx元/月，合計(jì)每月停車(chē)場(chǎng)承包費(fèi)為xx元/月（大寫(xiě)圓），承包方除支付承包費(fèi)以外還需支付停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的用水、用電和日常維護(hù)費(fèi)用。
為確保車(chē)場(chǎng)秩序良好及人員安全，凡駕車(chē)進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)的司乘人員必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：
1.嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險(xiǎn)物品的'車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，如違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失外，并追究司乘人員的責(zé)任。
2.本停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)只提供泊車(chē)車(chē)位，泊車(chē)后請(qǐng)自行鎖好車(chē)輛，關(guān)好門(mén)窗。任何車(chē)輛或其附件和車(chē)內(nèi)對(duì)象的遺失或損壞，無(wú)論任何原因本車(chē)場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。
3.本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位分為時(shí)租車(chē)位、月租車(chē)位及固定車(chē)位，并規(guī)定以一張泊車(chē)咭供固定一輛車(chē)使用。泊車(chē)時(shí)請(qǐng)自覺(jué)按指定位置分別停泊，不允許亂停亂泊。凡違法亂紀(jì)反規(guī)定、拒交車(chē)位使用費(fèi)、強(qiáng)行亂停亂放、不聽(tīng)勸告和車(chē)輛，本車(chē)場(chǎng)將采限相應(yīng)在措施，不排除將車(chē)輛扣起或拖離車(chē)場(chǎng)，并作嚴(yán)肅處理，相關(guān)費(fèi)用由車(chē)主負(fù)責(zé)。
4.停泊時(shí)租車(chē)位之車(chē)輛應(yīng)入閘取卡，離場(chǎng)時(shí)先到停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處自覺(jué)交費(fèi)，交費(fèi)后15分鐘內(nèi)出閘交卡，車(chē)輛離場(chǎng)。未繳足車(chē)位使用費(fèi)者，管理者有權(quán)拒絕放行，直至所有車(chē)位使用費(fèi)（含扣押期間的車(chē)位xx元使用費(fèi)）全部付清方可離場(chǎng)。
5.停車(chē)卡必須妥善保管，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價(jià)賠償，并向車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心申辦補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。時(shí)租車(chē)位的車(chē)主應(yīng)實(shí)時(shí)向停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處報(bào)告，經(jīng)車(chē)場(chǎng)主管核查有關(guān)證明文件后方能取車(chē)，除須繳付實(shí)際之車(chē)位使用費(fèi)外并須繳付手續(xù)費(fèi)。
6.保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔，不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)清洗車(chē)輛，不得隨意動(dòng)用消防設(shè)施，不得在車(chē)輛內(nèi)入油和維修車(chē)輛，不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)棄置垃圾。
7.愛(ài)護(hù)公物，車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，當(dāng)事人需承擔(dān)賠償責(zé)任，如有故意沖卡，損壞收費(fèi)器械設(shè)備或其它車(chē)輛內(nèi)之設(shè)施，需按照物業(yè)服務(wù)中心要求之金額賠償。
8.本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛，無(wú)論任何原因，若有需要被拖走移動(dòng)發(fā)生的損壞，本車(chē)輛概不對(duì)任何損失負(fù)責(zé)。
9.駕車(chē)人仕必須遵守場(chǎng)內(nèi)指示牌行車(chē)，確保車(chē)輛不得停泊在劃定車(chē)位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車(chē)場(chǎng)之出入口或任何通道。
10.凡在車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的人員，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車(chē)場(chǎng)管理工作做好，如對(duì)本停車(chē)場(chǎng)管理人員之投訴，可向當(dāng)值之車(chē)場(chǎng)主管提出，或書(shū)面通知物業(yè)服務(wù)中心。
11.物業(yè)服務(wù)中心如有需要將隨時(shí)增加或修改停車(chē)場(chǎng)之管理規(guī)則而不作另行通知。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇三
第一條為規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的管理，適應(yīng)社會(huì)車(chē)輛的停車(chē)需求，保障道路交通安全和暢通，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)，是指在城市和鎮(zhèn)（以下統(tǒng)稱(chēng)城市）建成區(qū)內(nèi)建設(shè)(設(shè)置)的供機(jī)動(dòng)車(chē)停放的露天或者室內(nèi)（含地下）場(chǎng)所。包括供社會(huì)公眾停放機(jī)動(dòng)車(chē)的公共停車(chē)場(chǎng);供本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群停放機(jī)動(dòng)車(chē)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)；經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)批準(zhǔn)，在單位、個(gè)人的待建土地和空置場(chǎng)所設(shè)置的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng),以及為舉辦大型群眾性活動(dòng)設(shè)置的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)；公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)依法在城市道路上為機(jī)動(dòng)車(chē)設(shè)置的道路停車(chē)泊位。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及相關(guān)管理工作，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第四條設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制；制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)及節(jié)約土地資源的立體式、地下停車(chē)場(chǎng)，鼓勵(lì)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和有停車(chē)條件的單位及個(gè)人向社會(huì)開(kāi)放其停車(chē)場(chǎng)地。
第五條縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃管理；縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)管理；縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)使用的監(jiān)督管理，并參與停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。
縣級(jí)以上人民政府交通運(yùn)輸行政主管部門(mén)依照《河北省道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》的規(guī)定，做好有關(guān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置的統(tǒng)籌安排和相關(guān)監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)，協(xié)同做好停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)管理工作。
第六條設(shè)區(qū)的市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)，根據(jù)城市總體規(guī)劃制定城市綜合交通規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
城市綜合交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確停車(chē)場(chǎng)布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并將其確定為規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。
第七條新建、改建、擴(kuò)建商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)和下列建筑、場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照城市綜合交通規(guī)劃和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃配建、增建停車(chē)場(chǎng)，并不得擅自取消或者改變用途：
（一）火車(chē)站、港口、航空港和公路客運(yùn)、貨運(yùn)樞紐；
（三）風(fēng)景名勝區(qū)及其他旅游景點(diǎn)；
（四）大（中）型商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、賓館、飯店和商務(wù)辦公場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所；
（五）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他公共建筑和大（中）型建筑。
第八條在進(jìn)行城市新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改建和城市道路建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、同時(shí)建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。
第九條公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本省有關(guān)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并根據(jù)殘疾人的停車(chē)需求設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)泊位。
第十條公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
建設(shè)項(xiàng)目的主體工程與配建的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。
第十一條有關(guān)單位在進(jìn)行公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目以及附屬設(shè)施含有公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)參加。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
第十二條設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證，并依法確定臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的使用期限。
第十三條在公共停車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足停車(chē)需求的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下和書(shū)面征求市政工程主管部門(mén)意見(jiàn)后，可以在城市道路范圍內(nèi)設(shè)置道路停車(chē)泊位。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本地城市道路交通和社會(huì)車(chē)輛停車(chē)需求狀況，將部分道路停車(chē)泊位依法確定為經(jīng)營(yíng)性道路停車(chē)泊位。
第十四條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在設(shè)置道路停車(chē)泊位時(shí)，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施劃停車(chē)泊位線和設(shè)置停車(chē)標(biāo)志。
停車(chē)標(biāo)志應(yīng)當(dāng)清晰標(biāo)明停車(chē)類(lèi)型、泊位數(shù)量和泊位使用時(shí)間。
第十五條在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以會(huì)同市政工程、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門(mén)，在城市主要道路上設(shè)置出租車(chē)臨時(shí)停車(chē)的道路停車(chē)泊位，供出租車(chē)即時(shí)上下乘客。
第十六條國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和其他從事公共服務(wù)、公益事業(yè)的單位具備停車(chē)條件的，應(yīng)當(dāng)為到本單位辦理公務(wù)的人員提供免費(fèi)停車(chē)泊位。
第十七條在有下列情形之一的路段內(nèi)不得設(shè)置道路停車(chē)泊位：
（一）停車(chē)泊位設(shè)置后妨礙市政公用設(shè)施和消防通道、醫(yī)療救護(hù)通道、盲道正常使用的；
（二）停車(chē)泊位設(shè)置后人行道或者非機(jī)動(dòng)車(chē)道的寬度不足二點(diǎn)五米的；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的禁止停車(chē)的其他情形。
城市道路的寬度不足十五米的，不得雙向設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第十八條利用政府投資建設(shè)的公共場(chǎng)所和城市道路設(shè)置的停車(chē)場(chǎng)，不得改變其國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)。但可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)的方式確定給單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。
招標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)，并由有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行監(jiān)督。招標(biāo)、拍賣(mài)等收入全額上繳本級(jí)國(guó)庫(kù)，并按規(guī)定用途使用。具體管理辦法，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府制定。
第十九條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市政工程主管部門(mén)，定期對(duì)道路停車(chē)泊位的.使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估情況增減或者取消、重新設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第二十條公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)投入使用之日的5日前，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)備案。
第二十一條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公告本地停車(chē)場(chǎng)的具體位置、泊位數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。
第二十二條公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得改作他用。
公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得停止使用，有下列情形之一的除外：
（一）因周?chē)┕せ蛘咂渌蛑率管?chē)輛不能進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的;
（二）進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修改造的;
（三）停車(chē)場(chǎng)所在建筑或者場(chǎng)所拆遷、改建的;
（四）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他情形。
第二十三條公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)附近道路和停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)引導(dǎo)及停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志；
（七）采用非人工方式收取停車(chē)費(fèi)的，在相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的顯著位置公示交費(fèi)方法；
（八）定期清點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛時(shí)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告；
（九）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事影響車(chē)輛行駛和停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（十）不得采用鎖定車(chē)輪、設(shè)置障礙等方式強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)死U納停車(chē)費(fèi)用；
（十一）做好停車(chē)場(chǎng)的防火、防盜等安全防范工作，在發(fā)生火警、交通事故和治安、刑事案件等情況時(shí)，立即采取相應(yīng)處置措施并報(bào)警。
第二十四條專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)由其所有人或者土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)管理。
專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)為本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群提供非經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條第二項(xiàng)、第八項(xiàng)和第十一項(xiàng)的規(guī)定;專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條的規(guī)定。
第二十五條根據(jù)城市綜合交通規(guī)劃建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，其道路紅線外業(yè)主或者土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)的停車(chē)泊位和其他區(qū)域，業(yè)主或者土地使用權(quán)人可以作為專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用，也可以作為公共停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)公眾提供停車(chē)服務(wù)。其他任何單位、個(gè)人不得侵占或者設(shè)置停車(chē)障礙。
第二十六條經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志;
（二）根據(jù)需要配置必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施和設(shè)備，并保證正常使用；
（四）在當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)依法作出撤銷(xiāo)停車(chē)場(chǎng)或者增減停車(chē)泊位的決定時(shí)，按要求做好相關(guān)工作。
非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)出入口或者道路停車(chē)泊位的顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志，并公示停車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間、停車(chē)類(lèi)型和其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二十七條經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，并按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)的原則，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第二十八條經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記，使用地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，并依法納稅。
第二十九條經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)工作人員未配帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí)、不按規(guī)定出具停車(chē)憑證和地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，或者超過(guò)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)。
第三十條機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嗽谕＼?chē)場(chǎng)停放車(chē)輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（三）遵守有關(guān)消防安全的規(guī)定；
（四）按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納停車(chē)費(fèi);
（五）離開(kāi)車(chē)輛時(shí)采取安全防盜措施。
第三十一條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用及管理情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為和交通安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者移交有關(guān)部門(mén)處理。
第三十二條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)及其交通警-察有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）違法辦理行政許可的；
（二）對(duì)違反本辦法的行為不依法、不及時(shí)查處的；
（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。
第三十三條對(duì)違反本辦法的行為，道路交通安全、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和價(jià)格管理等有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)行政處罰已作規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條未領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)或者公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后改作他用的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)有違法所得的，處以違法所得一倍以上三倍以下最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，對(duì)沒(méi)有違法所得或者違法所得不能計(jì)算的，處以五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
第三十五條公共停車(chē)場(chǎng)、向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)和第十項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)、第十項(xiàng)和第二十六條第一項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五百元以上一千元以下的罰款。
第三十六條法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)城鄉(xiāng)公共交通車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)站停車(chē)場(chǎng)的管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十七條設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第三十八條本辦法自2015年10月1日起施行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇四
成都市人民政府令第147號(hào)
成都市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理辦法
（2015年6月7日成都市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)2015年6月22日成都市人民政府令第147號(hào)公布自2015年8月1日起施行）
第一條（目的依據(jù)）
為加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本辦法。
第二條（適用范圍）
本市行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理活動(dòng)，適用本辦法。
第三條（術(shù)語(yǔ)含義）
本辦法所稱(chēng)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)是指供機(jī)動(dòng)車(chē)停放的室內(nèi)或室外場(chǎng)所。
（一）公共停車(chē)場(chǎng)：是指根據(jù)停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃獨(dú)立選址的、為公共建筑配套建設(shè)的、臨時(shí)占地等方式設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
（二）專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)：是指供本單位機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放的非經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
（三）臨時(shí)停車(chē)泊位：是指在城市道路內(nèi)臨時(shí)設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放的泊位。
第四條（管理主體）
交通行政管理部門(mén)是本市公共停車(chē)場(chǎng)和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的行業(yè)主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施全市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作；交通行政管理部門(mén)所屬的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)督檢查。
臨時(shí)停車(chē)泊位由公安交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)規(guī)劃、審批和監(jiān)督管理。
規(guī)劃、建設(shè)、城-管、價(jià)格、財(cái)政、房管等行政管理部門(mén)和公安消防機(jī)構(gòu)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理的有關(guān)工作。
逐步建立機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用。
第五條（管理原則）
機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置和管理應(yīng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，協(xié)調(diào)發(fā)展，配建為主，規(guī)范使用的原則。
第六條（鼓勵(lì)投資）
政府可制定優(yōu)惠政策，扶持公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。鼓勵(lì)法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)受益”的原則投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。
第七條（智能化建設(shè)）
交通行政管理部門(mén)應(yīng)組織公共停車(chē)信息系統(tǒng)建設(shè)，推廣應(yīng)用立體機(jī)械式停車(chē)設(shè)備、停車(chē)自動(dòng)計(jì)時(shí)收費(fèi)設(shè)備等智能化、信息化手段管理公共停車(chē)場(chǎng)和臨時(shí)停車(chē)泊位。
公共停車(chē)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)智能化建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，由交通行政管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主應(yīng)積極按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用智能化手段進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并將其停車(chē)信息納入全市公共停車(chē)信息系統(tǒng)。
第八條（規(guī)劃編制）
公共停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃由交通行政管理部門(mén)根據(jù)城市總體規(guī)劃和交通發(fā)展需要，會(huì)同土地、規(guī)劃、建設(shè)、公安等部門(mén)編制，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后由交通行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。
公安交通管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同交通、規(guī)劃、城-管等行政管理部門(mén)根據(jù)城市交通管理的需要，編制機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)泊位設(shè)置方案，并向社會(huì)公告。
第九條（方案審查）
規(guī)劃行政管理部門(mén)審核涉及配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案的，應(yīng)將審核意見(jiàn)抄告交通行政管理部門(mén)。
建設(shè)單位和施工單位不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。
第十條（配套建設(shè)）
新建項(xiàng)目應(yīng)按照《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，依照國(guó)家、省、市有關(guān)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范，配套建設(shè)公共或?qū)Ｓ猛＼?chē)場(chǎng)。配套建設(shè)的公共或?qū)Ｓ猛＼?chē)場(chǎng)應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用。
已建成的公共建筑和住宅區(qū)未按規(guī)定配套建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)在改（擴(kuò)）建時(shí)補(bǔ)建。
第十一條（竣工驗(yàn)收）
公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目由業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入使用。
第十二條（登記備案）
經(jīng)驗(yàn)收合格或因故歇業(yè)的公共停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向所在地縣級(jí)交通行政管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。
第十三條（收費(fèi)管理）
機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)按停車(chē)場(chǎng)類(lèi)別，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的停車(chē)場(chǎng)，價(jià)格行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、交通、公安等行政管理部門(mén)，區(qū)別不同區(qū)域、不同時(shí)段，按照差別收費(fèi)的原則制定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)向價(jià)格行政管理部門(mén)申辦收費(fèi)核準(zhǔn)書(shū)后，方可按價(jià)格行政管理部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)費(fèi)。
第十四條（穩(wěn)定使用性質(zhì)）
已經(jīng)投入使用的公共停車(chē)場(chǎng)和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)不得擅自改變使用性質(zhì)。
第十五條（臨時(shí)泊位設(shè)置）
臨時(shí)停車(chē)泊位的設(shè)置應(yīng)遵循總量控制，布局合理，規(guī)范有序，逐步減少的原則。
下列區(qū)域不得設(shè)置臨時(shí)停車(chē)泊位：
（一）市區(qū)主干道；
（二）道路交叉口和學(xué)校、醫(yī)院出入口，公共交通站點(diǎn)附近50米內(nèi)；
（三）已建成能提供充足停車(chē)位的公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)半徑500米內(nèi)；
（四）消防通道、盲人專(zhuān)用通道和其他不宜設(shè)置的路段。
第十六條（臨時(shí)泊位審批）
臨時(shí)停車(chē)泊位應(yīng)按照公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)的位置、時(shí)間設(shè)置。
未經(jīng)公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得在城市道路內(nèi)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)泊位。
第十七條（文明交通勸導(dǎo)員）
公安交通管理部門(mén)可以根據(jù)需要聘請(qǐng)文明交通勸導(dǎo)員，負(fù)責(zé)臨時(shí)停車(chē)泊位的停車(chē)管理工作。
第十八條（臨時(shí)泊位收費(fèi)）
臨時(shí)停車(chē)泊位收費(fèi)由文明交通勸導(dǎo)隊(duì)執(zhí)收，公安交通管理部門(mén)每月匯總后解交同級(jí)財(cái)政。
第十九條（經(jīng)營(yíng)、管理者規(guī)范）
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者和臨時(shí)停車(chē)泊位管理者應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）工作人員應(yīng)佩戴服務(wù)證；
（二）使用由地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的`統(tǒng)一發(fā)票收取停車(chē)費(fèi)；
（三）指揮車(chē)輛有序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車(chē)秩序；
（四）按照核定的停車(chē)泊位停放車(chē)輛，不得超額停車(chē)；
（五）設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志、標(biāo)線等安全設(shè)施；
（六）在醒目位置設(shè)置價(jià)格行政管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌；
（七）法律、法規(guī)和規(guī)章的其他規(guī)定。
第二十條（公共停車(chē)場(chǎng)補(bǔ)充規(guī)范）
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者除遵守第十九條規(guī)定外，還應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）按經(jīng)營(yíng)證照核定的范圍、地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)；
（二）使用交通行政管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志和車(chē)輛停放憑證；
（三）按交通行政管理部門(mén)要求準(zhǔn)確、及時(shí)報(bào)送經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料；
（四）建立經(jīng)營(yíng)、安全、消防等管理制度，接受監(jiān)督、檢查；
（五）設(shè)置安全、消防設(shè)施、設(shè)備；
（六）公示交通行政管理部門(mén)受理投訴的電話。
第二十一條（駕駛員行為規(guī)范）
機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）不得損壞機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備；
（二）服從機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)工作人員指揮，有序停泊車(chē)輛；
（三）關(guān)閉車(chē)輛電路、拉緊手制動(dòng)器、關(guān)閉車(chē)窗、鎖上車(chē)門(mén)；
（五）按規(guī)定支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)。
第二十二條（專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)對(duì)外服務(wù)）
專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和住宅區(qū)的停車(chē)庫(kù)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，應(yīng)遵守本辦法對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。
第二十三條（公共停車(chē)場(chǎng)法律責(zé)任）
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者有下列情形之一的，由交通行政管理部門(mén)所屬的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重，予以處罰：
（四）標(biāo)志、標(biāo)線的設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，車(chē)輛停放秩序混亂，超額停放車(chē)輛的，可處以2000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第二十四條（改變使用性質(zhì)責(zé)任）
擅自改變已投入使用的公共停車(chē)場(chǎng)和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)的，由規(guī)劃行政管理部門(mén)依法處理。
第二十五條（臨時(shí)泊位違法責(zé)任）
臨時(shí)停車(chē)泊位管理者違反本辦法有關(guān)道路交通秩序規(guī)定的，由公安交通管理部門(mén)依法處理。
第二十六條（責(zé)任追究）
交通、公安交通等行政管理部門(mén)的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十七條（解釋機(jī)關(guān)）
本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條（施行日期）
本辦法自2015年8月1日起施行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇五
隨著近年來(lái)科技的進(jìn)步，人們生活水準(zhǔn)的提高。在物質(zhì)和文明都高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)，“停車(chē)場(chǎng)是第一大堂”的概念早已深入人心，而停車(chē)管理團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量跟公司的形象密不可分，打造與其品質(zhì)相符合的停車(chē)管理團(tuán)隊(duì)。是各發(fā)展的首要任務(wù)。陽(yáng)光海天停車(chē)管理事業(yè)，擁有先進(jìn)的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念。利用現(xiàn)代化智能化的科技手段、先進(jìn)的停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)理念，為客戶(hù)提供全方位的停車(chē)管理、治安監(jiān)控服務(wù)。
專(zhuān)為5a級(jí)寫(xiě)字樓、四星級(jí)以上酒店、高檔商場(chǎng)、公寓等提供最優(yōu)質(zhì)、最專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
陽(yáng)光海天公司是實(shí)力保障，我們專(zhuān)注于每一個(gè)停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，提供最細(xì)致、最專(zhuān)業(yè)的停車(chē)服務(wù)；先進(jìn)的國(guó)際理念，結(jié)合服務(wù)中國(guó)停車(chē)市場(chǎng)的本土經(jīng)驗(yàn)，讓我們深諳客戶(hù)需求，為業(yè)車(chē)與車(chē)主提供科學(xué)周到的停車(chē)服務(wù)。
我們提供的不只是停車(chē)場(chǎng)，讓停車(chē)成為享受！“科學(xué)化、人性化、專(zhuān)業(yè)化、智能化”的現(xiàn)代停車(chē)服務(wù)管理理念，為業(yè)車(chē)與車(chē)主提供科學(xué)周到的停車(chē)服務(wù)?！耙涣鞯乃刭|(zhì)、一流的形象、一流的服務(wù)、一流的管理”為您公司打造一流的形象，讓停車(chē)場(chǎng)成為公司的第一大堂。
陽(yáng)光海天公司根據(jù)客戶(hù)的需求，提供退伍軍人、中專(zhuān)生、高中生及至大學(xué)生等多層次人員組成的車(chē)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)。我們的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，是超出車(chē)主預(yù)期的服務(wù)，是方便車(chē)主的服務(wù)，是讓車(chē)主放心的服務(wù)！
停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)是陽(yáng)光海天最具競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)務(wù)模塊，在市場(chǎng)有極高的評(píng)價(jià)和品牌聲譽(yù)。陽(yáng)光海天年輕、靚麗、專(zhuān)業(yè)的車(chē)管團(tuán)隊(duì)能為停車(chē)場(chǎng)提供如下服務(wù)：
陽(yáng)光海天公司與全國(guó)各地56所簽約，為應(yīng)屆畢業(yè)生提供實(shí)習(xí)及就業(yè)崗位，此外我們還與與北京、本溪、長(zhǎng)春、哈爾濱等地的部隊(duì)合作，為退伍復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供就業(yè)崗位。三年的努力與付出，使得陽(yáng)光海天在業(yè)內(nèi)愈加耀眼，陽(yáng)光海天已經(jīng)逐漸成為停車(chē)行業(yè)一面高昂的旗幟，正引領(lǐng)著停車(chē)行業(yè)的前進(jìn)和發(fā)展。
“停車(chē)場(chǎng)是第一大堂”的概念早已深入人心，，是一個(gè)公司品牌的象征，陽(yáng)光海天擁有專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)機(jī)制，培訓(xùn)課程，以及管理體制，憑借專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)及管理體系，從著裝管理，形象培訓(xùn)，禮貌用語(yǔ)三方面，為您打造服務(wù)一流停車(chē)管理團(tuán)隊(duì)。
在物質(zhì)和文明都高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)已經(jīng)向更高層次的服務(wù)轉(zhuǎn)型，讓客戶(hù)獲得更滿(mǎn)意的服務(wù)，是我們陽(yáng)光海天公司的標(biāo)準(zhǔn)，我們的優(yōu)勢(shì)在于，完善的培訓(xùn)以及管理機(jī)制，讓客戶(hù)能夠便捷的享受停車(chē)服務(wù)。節(jié)省客戶(hù)的時(shí)間。享受星級(jí)引導(dǎo)服務(wù)。
近年來(lái)，停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛安全問(wèn)題頻發(fā)，停車(chē)場(chǎng)的安全問(wèn)題，已經(jīng)逐漸成為眾多消費(fèi)者所關(guān)注的問(wèn)題，而作為停車(chē)管理公司怎么樣提升消費(fèi)者的信任感，是公司停車(chē)運(yùn)營(yíng)管理中的重中之重，陽(yáng)光海天公司，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的停放管理做了深入分析，制定了一套科學(xué)的，嚴(yán)格的停車(chē)場(chǎng)巡視檢查制度。并通過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)管理，每一個(gè)車(chē)管員，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)，嚴(yán)格執(zhí)行，確保停車(chē)場(chǎng)的每一輛停放車(chē)輛的安全。
停車(chē)收費(fèi)管理，是整個(gè)停車(chē)管理中占據(jù)舉足輕重的位置。管理不善，成本費(fèi)用增加，是眾多停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理所存在的問(wèn)題。陽(yáng)光海天公司的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，通過(guò)對(duì)各停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理進(jìn)行分析診斷，制定出了完善的收費(fèi)管理體制。并通過(guò)我們的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)以及管理，為各大停車(chē)場(chǎng)解決了收費(fèi)管理的頑疾。
解決問(wèn)題：品牌形象問(wèn)題，為您的停車(chē)場(chǎng)建立專(zhuān)業(yè)的，高素質(zhì)的公司品牌形象
方案價(jià)值：標(biāo)準(zhǔn)的大廈禮儀形象，有效的提升公司形象，消費(fèi)者滿(mǎn)意度。
解決問(wèn)題：亂停車(chē)問(wèn)題，車(chē)主迷路問(wèn)題，為您的停車(chē)場(chǎng)打造專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
方案價(jià)值：健全的車(chē)輛引導(dǎo)機(jī)制，有效的提高停車(chē)場(chǎng)車(chē)位利用率，節(jié)省客戶(hù)停車(chē)時(shí)間。為您有效的提高停車(chē)場(chǎng)的效率。
解決問(wèn)題：車(chē)輛安全問(wèn)題，停車(chē)場(chǎng)安全問(wèn)題。為您打造一流的停車(chē)環(huán)境。
方案價(jià)值：嚴(yán)格的停車(chē)場(chǎng)巡視檢查，有效的保證客戶(hù)車(chē)輛的安全。停車(chē)場(chǎng)安全。減少停車(chē)中帶來(lái)的損失。為您公司減少停車(chē)場(chǎng)中所遇到的各種安全糾紛。
解決問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用混亂，成本混亂問(wèn)題。為您的停車(chē)場(chǎng)打造打造完善的財(cái)務(wù)機(jī)制。
方案價(jià)值：完善的收費(fèi)管理機(jī)制，解決了停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理的頑疾，減少成本開(kāi)支，避免各項(xiàng)費(fèi)用混亂。保證您公司停車(chē)場(chǎng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用有效運(yùn)轉(zhuǎn)。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇六
《大連市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》
大連市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《大連市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》的通知
（大房局發(fā)[2001]18號(hào)??2001年1月16日）
現(xiàn)將《大連市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
為規(guī)范我市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理行為，保障停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營(yíng)管理單位的合法權(quán)益，依據(jù)《大連市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦的停車(chē)場(chǎng)地（以下統(tǒng)稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)），均執(zhí)行本實(shí)施辦法。
三、設(shè)立停車(chē)場(chǎng)，不得堵塞住宅區(qū)消防通道，不能影響居民正常通行及緊急疏散
四、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)并提交下列資料：
1．????????停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理申請(qǐng)書(shū)
2．????????物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
3．????????物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)；
4．????????停車(chē)場(chǎng)平面位置圖；
5．????????停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度
五、物業(yè)管理行政主管部門(mén)審核同意后，物業(yè)管理企業(yè)持《大連市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理審批表》，到市物價(jià)行政主管部門(mén)辦理住宅區(qū)車(chē)輛停放管理費(fèi)收費(fèi)許可證》。
六、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位不得擅自擴(kuò)大停車(chē)場(chǎng)范圍，不得將停車(chē)場(chǎng)改作他用，不得異地經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)。
七、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)在顯要處設(shè)置停車(chē)場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)志行車(chē)線和車(chē)位線應(yīng)清晰明顯，應(yīng)保持道路暢通，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。
十、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)有專(zhuān)職管理服務(wù)人員管理。專(zhuān)職管理服務(wù)人員應(yīng)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志實(shí)行24小時(shí)值班制度，并遵守下列規(guī)定：
1．????????嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
2．????????遵守停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明服務(wù)；
3．????????車(chē)輛每次停放時(shí)，應(yīng)與車(chē)輛駕駛員共同檢查車(chē)輛狀況。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)告知車(chē)輛駕駛員并作好記錄。
4．????????協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好停車(chē)場(chǎng)安全防范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
十二、收取車(chē)輛停放管理費(fèi)應(yīng)獨(dú)立建帳。收入扣除成本后結(jié)余部分的60%，用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù)；40%用于彌補(bǔ)經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位同意減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)費(fèi)用。
車(chē)輛停放管理費(fèi)收支情況每半年應(yīng)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位公布一次。
十三、車(chē)輛駕駛員在停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1．????????服從管理服務(wù)人員指揮，按規(guī)定車(chē)位停放車(chē)輛；
2．????????離車(chē)前關(guān)閉電路，上好防盜鎖，關(guān)好門(mén)窗；
3．????????不得有鳴喇叭，長(zhǎng)時(shí)間使用遙控器發(fā)動(dòng)車(chē)輛等擾民行為
5．????????不得拆散部件、大修車(chē)輛及排放污染物
6．????????按規(guī)定參加機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)
7．????????按規(guī)定繳納車(chē)輛停放管理費(fèi)。
十四、凡在停車(chē)場(chǎng)交費(fèi)停放的車(chē)輛，發(fā)生下列事故之一者，由停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)賠償：
1．????????車(chē)燈、倒車(chē)鏡、輪胎等車(chē)輛裝備部件被盜或被損；
2．????????車(chē)輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等造成的損失。
十五、有下列情形之一者，發(fā)生事故所造成的`損失，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位不負(fù)責(zé)賠償：
1．????????因責(zé)任人故意行為、酒后駕車(chē)、無(wú)證駕駛造成損失的；
2．????????車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)但未交車(chē)輛停放管理費(fèi)的
3．????????車(chē)內(nèi)存放非屬車(chē)輛部件的各種物品、文件、存折、現(xiàn)金等的；
4．????????屬車(chē)輛自身原因造成的損失和自燃的；
5．????????車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)范圍以外的
6．????????進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)前車(chē)輛已發(fā)生損壞、損失的
十六、由于車(chē)輛駕駛員不慎、車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)發(fā)生碰撞事故，自傷和撞傷他人車(chē)輛造成的損失，由肇事者負(fù)責(zé)賠償。
十七、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故車(chē)輛所有人索賠時(shí)，應(yīng)出示停放車(chē)輛交款收據(jù)，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位依據(jù)停車(chē)交費(fèi)比例相應(yīng)賠償。
十八、本實(shí)施辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇七
哈爾濱太平湖風(fēng)景區(qū)是黑龍江省升級(jí)湖泊型風(fēng)景區(qū)，位于哈市西郊太平鎮(zhèn)，與哈爾濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有一公里之遙，風(fēng)景區(qū)有以生態(tài)文化為導(dǎo)向，突出歷史文化，體現(xiàn)民族融合，突出湖泊草原環(huán)境體驗(yàn)回歸自然，將哈爾濱市太平湖風(fēng)景區(qū)建成融自然生態(tài)與地域文化為一體，集觀光旅游、度假休閑、游憩娛樂(lè)為一體，每年都會(huì)吸引幾百萬(wàn)的游客前來(lái)觀光旅游，車(chē)輛進(jìn)出風(fēng)景區(qū)數(shù)量眾多，且停車(chē)秩序混亂，經(jīng)常占用月卡車(chē)輛車(chē)位，由此也出現(xiàn)了一定的停車(chē)問(wèn)題。面對(duì)著巨大的停車(chē)場(chǎng)管理壓力，景區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方找到廈門(mén)大手，對(duì)該停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，以達(dá)到規(guī)范管理的目的。
大手方案設(shè)計(jì)師親自前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)一系列的分析，最終為該景區(qū)提出了以下停車(chē)場(chǎng)管理解決方案：整個(gè)景區(qū)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)為一進(jìn)一出的形式，并使用大手經(jīng)典產(chǎn)品系列之pm610內(nèi)部車(chē)管理系統(tǒng)。pm610是主要針對(duì)小區(qū)、寫(xiě)字樓、企事業(yè)單位、旅游景區(qū)等管理內(nèi)部車(chē)的'停車(chē)場(chǎng)而精心設(shè)計(jì)的一款性?xún)r(jià)比很高的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)。它采用不銹鋼材質(zhì)設(shè)計(jì)，外觀精美大氣，能夠保證適應(yīng)各種復(fù)雜環(huán)境的長(zhǎng)期無(wú)故障運(yùn)行，經(jīng)久耐用；系統(tǒng)功能齊全，并可以根據(jù)需要進(jìn)行多種功能模塊的拓展，完全可以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。
月卡車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，只需要在控制機(jī)上的刷卡區(qū)域讀取停車(chē)卡之后，道閘便會(huì)自動(dòng)升起，車(chē)輛順利入場(chǎng)；當(dāng)車(chē)輛準(zhǔn)備離場(chǎng)時(shí)，再次重復(fù)相同的過(guò)程便可以輕松離場(chǎng)。對(duì)于外來(lái)旅游車(chē)輛來(lái)說(shuō)，是沒(méi)辦法進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的，必須到指定的停車(chē)場(chǎng)。由此達(dá)到了很好的停車(chē)管理，保證了月卡車(chē)輛的利益。
哈爾濱太平湖風(fēng)景區(qū)在使用了大手的停車(chē)場(chǎng)管理解決方案之后，月卡車(chē)輛的車(chē)位資源得到了進(jìn)一步的維護(hù)，保證了月卡車(chē)輛能夠方便停車(chē)，同時(shí)還促進(jìn)了風(fēng)景區(qū)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)秩序的有效規(guī)范。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇八
我公司根據(jù)市場(chǎng)需要開(kāi)發(fā)了便攜式智能cg和scg系列手持車(chē)輛管理器，它能最大程度的滿(mǎn)足投資人、管理者、使用者以及車(chē)主的需求，以最少的投資獲得較好的社會(huì)效益和較大的經(jīng)濟(jì)效益?？梢钥朔壳安捎萌斯び涗浀牡托Ч芾矸绞降亩喾N弊端。
我們采用ic卡管理方式，具有方便快捷、收費(fèi)準(zhǔn)確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長(zhǎng)、形式靈活、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)，是磁卡、接觸式ic卡收費(fèi)系統(tǒng)所不能比擬的，它將取代磁卡、接觸式ic卡收費(fèi)系統(tǒng)而成為新一代的主流，對(duì)加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)管理，方便車(chē)主繳費(fèi)起到了十分重要的作用。徹底解決了防盜的問(wèn)題；并具有靈活的收費(fèi)方式設(shè)置、強(qiáng)大的綜合管理能力、以及進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛信息的`各種統(tǒng)計(jì)和查詢(xún)。
l????????減少車(chē)場(chǎng)管理人員.
l????????杜絕收費(fèi)現(xiàn)金流失.
l????????安全可靠管理
l????????耐用可靠，使用方便
l????????本系統(tǒng)采用的ic卡，為無(wú)源的非接觸式的ic卡，卡內(nèi)有線圈作數(shù)據(jù)傳遞和接收能源用，全部密封，所以防塵，防水，防污，適用于多塵，潮濕等惡劣環(huán)境。
l????????免刷卡動(dòng)作，感應(yīng)速度快，使用方便。
l????????不同于接觸式ic卡，避免卡與讀卡器之間的摩擦，降低機(jī)器故障及器材損耗。非接觸式ic卡能使用10萬(wàn)次以上，在耐用、可靠程度和經(jīng)濟(jì)上遠(yuǎn)優(yōu)于磁卡，接觸式ic卡。
l????????采用電子智能記錄與管理，杜絕收費(fèi)人員營(yíng)私舞弊、私吞收費(fèi)現(xiàn)金.
l????????收費(fèi)快捷準(zhǔn)確,減少收費(fèi)糾紛.
l????????手持機(jī)刷卡,自動(dòng)登記時(shí)間,自動(dòng)計(jì)費(fèi)并顯示,無(wú)線語(yǔ)音提示等,增加可信度.
l????????嚴(yán)防高檔車(chē)輛被盜：
l????????提高管理水平.
l????????無(wú)需施工布線,方便攜帶、操作簡(jiǎn)單、性能穩(wěn)定可靠、造價(jià)低廉.
l????????系統(tǒng)易學(xué)易懂，使用方便，簡(jiǎn)單，易于維護(hù)，非專(zhuān)業(yè)員一經(jīng)培訓(xùn)就可十分方便地使用該系統(tǒng)。
l????????進(jìn)入車(chē)輛發(fā)卡，向卡內(nèi)寫(xiě)入車(chē)牌號(hào)及時(shí)間；
l????????車(chē)輛離開(kāi)收卡，讀取卡內(nèi)數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算停車(chē)時(shí)間及收費(fèi)金額；
l????????將收費(fèi)金額、停車(chē)時(shí)間、收費(fèi)筆數(shù)等信息通過(guò)串行通
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇九
紅網(wǎng)長(zhǎng)沙5月21日訊（瀟湘晨報(bào)記者 譚旭燕）城市里停車(chē)難、停車(chē)位少，如何應(yīng)對(duì)？省法制辦近日發(fā)布《關(guān)于征求湖南省停車(chē)場(chǎng)管理辦法（送審稿）意見(jiàn)的通知》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》，網(wǎng)址為http://？topicid=46），其中提出，經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)，可按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)等方式進(jìn)行分階段定停車(chē)費(fèi)。
昨天下午，省政府法制辦社會(huì)立法處處長(zhǎng)尹平生表示，對(duì)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分情況收取值得探討，“停車(chē)時(shí)間越長(zhǎng)，收費(fèi)理應(yīng)越多，尤其對(duì)于停車(chē)占用馬路的情況更應(yīng)該提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”目前，該《辦法》正向社會(huì)廣泛征求意見(jiàn)，歡迎公眾踴躍發(fā)表意見(jiàn)和建議。
“最苦惱的問(wèn)題就是找不到停車(chē)位?！弊蛱煜挛纾浾呔烷L(zhǎng)沙市內(nèi)停車(chē)問(wèn)題隨機(jī)采訪了多位市民，絕大部分市民反映最大的問(wèn)題是停車(chē)位太少。
市民李先生告訴記者，他經(jīng)常要去定王臺(tái)附近買(mǎi)書(shū)，可是每次都要兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)好久才能找到停車(chē)位，“我最想停在瀏城橋橋下的公共停車(chē)場(chǎng)，但那里的車(chē)位太少了。”李先生說(shuō)，瀏城橋附近的車(chē)流量和人流量很大，橋下很少有空車(chē)位，所以他每次只能在附近的商廈找停車(chē)場(chǎng)，然后多走一段路才能到達(dá)買(mǎi)書(shū)的地方，“多走好遠(yuǎn)一段路，太不方便了?！崩钕壬軣o(wú)奈地說(shuō)。
“不僅僅是車(chē)位難找，而且還有一個(gè)停車(chē)安全問(wèn)題?！避?chē)主徐小姐說(shuō)，她每次都盡量將車(chē)停到商場(chǎng)的停車(chē)場(chǎng)，停在外面的公共停車(chē)場(chǎng)太不讓人放心了，“刮花了怎么辦？那得花錢(qián)修吶?！毙煨〗阏f(shuō)。
尹平生介紹，根據(jù)《辦法》第十三條和第十五條，“在公共停車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足停車(chē)需求的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，可以根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車(chē)泊位。”“在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以會(huì)同市政工程、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門(mén)，在城市主要道路上設(shè)置出租車(chē)臨時(shí)停車(chē)的道路停車(chē)泊位，供出租車(chē)即時(shí)上下乘客?！?BR> 在停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題上，《辦法》也有相關(guān)規(guī)定，“經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，并按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)的原則，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”“經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)工作人員未佩戴統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí)、不按規(guī)定出具停車(chē)憑證和地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，或者超過(guò)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)?！?BR> 尹平生表示，目前公示的《辦法》只是送審稿，并不能代表最終結(jié)果，還需要討論研究和聽(tīng)證等過(guò)程才能形成最終的條例，但這一步跨出去就表明政府解決停車(chē)問(wèn)題的決心，以后湖南的停車(chē)場(chǎng)管理將有法可依，是一大進(jìn)步。
（送審稿）
第一章 總則
第一條 為保障道路交通安全和暢通，規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的管理，適應(yīng)車(chē)輛停車(chē)需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)，是指在城市和鎮(zhèn)（以下統(tǒng)稱(chēng)城市）建成區(qū)內(nèi)建設(shè)（設(shè)置）的供車(chē)輛停放的露天或者室內(nèi)（含地下）場(chǎng)所。包括：供社會(huì)公眾停放車(chē)輛的公共停車(chē)場(chǎng)；供本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群停放車(chē)輛的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)；經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)批準(zhǔn)，在單位、個(gè)人的待建土地和空置場(chǎng)所設(shè)置的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)和為舉辦大型群眾性活動(dòng)設(shè)置的車(chē)輛臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)；公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)依法在城市道路上為機(jī)動(dòng)車(chē)設(shè)置的道路停車(chē)泊位。
第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及相關(guān)管理工作，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第四條 設(shè)區(qū)的市、州人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制；制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)及節(jié)約土地資源的立體式、地下停車(chē)場(chǎng)，鼓勵(lì)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和有停車(chē)條件的單位及個(gè)人向社會(huì)開(kāi)放其停車(chē)場(chǎng)地。
第五條 縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃管理；縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)管理；縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)使用的監(jiān)督管理，并參與停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。
縣級(jí)以上人民政府交通運(yùn)輸行政主管部門(mén)依照道路運(yùn)輸管理相關(guān)規(guī)定，做好有關(guān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置的統(tǒng)籌安排和相關(guān)監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)，協(xié)同做好停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)管理工作。
第二章 規(guī)劃與建設(shè)
第六條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)，根據(jù)城市總體規(guī)劃制定城市綜合交通規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
城市綜合交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確停車(chē)場(chǎng)布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并將其確定為規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。
第七條 新建、改建、擴(kuò)建商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)和下列建筑、場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照城市綜合交通規(guī)劃和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃配建、增建停車(chē)場(chǎng)，并不得擅自停用或者改變用途：
（一）火車(chē)站、港口、航空港和公路客運(yùn)、貨運(yùn)樞紐；
（三）風(fēng)景名勝區(qū)及其他旅游景點(diǎn)；
（四）大（中）型商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、賓館、飯店和商務(wù)辦公場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所；
（五）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他公共建筑和大（中）型建筑。
第八條 在進(jìn)行城市新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改建和城市道路建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、同時(shí)建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。
第九條 公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本省有關(guān)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并根據(jù)殘疾人的停車(chē)需求設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)泊位。（下轉(zhuǎn)d9）
第十條 公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
建設(shè)項(xiàng)目的主體工程與配建的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用。
第十一條 有關(guān)單位在審批公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目以及附屬設(shè)施含有公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)簽署意見(jiàn)。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
第十二條 設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證，并依法確定臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的使用期限。
第十三條 在公共停車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足停車(chē)需求的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，可以根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車(chē)泊位。
除公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)外，其他任何單位和個(gè)人不得設(shè)置、撤除停車(chē)泊位或者在停車(chē)泊位設(shè)置障礙。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本地城市道路交通和社會(huì)車(chē)輛停車(chē)需求狀況，將部分道路停車(chē)泊位依法確定為經(jīng)營(yíng)性道路停車(chē)泊位。
第十四條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在設(shè)置道路停車(chē)泊位時(shí)，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施劃停車(chē)泊位線和設(shè)置停車(chē)標(biāo)志。
第十五條 在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以會(huì)同市政工程、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門(mén)，在城市主要道路上設(shè)置出租車(chē)臨時(shí)停車(chē)的道路停車(chē)泊位，供出租車(chē)即時(shí)上下乘客。
第十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和其他從事公共服務(wù)、公益事業(yè)的單位具備停車(chē)條件的，應(yīng)當(dāng)為到本單位辦理公務(wù)的人員提供免費(fèi)停車(chē)泊位。
第十七條 在有下列情形之一的路段內(nèi)不得設(shè)置道路停車(chē)泊位：
（一）停車(chē)泊位設(shè)置后妨礙市政公用設(shè)施和消防通道、醫(yī)療救護(hù)通道、盲道正常使用的；
（二）停車(chē)泊位設(shè)置后人行道或者非機(jī)動(dòng)車(chē)道的寬度不足二點(diǎn)五米的；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的禁止停車(chē)的其他情形。
城市道路的寬度不足十五米的，不得雙向設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第十八條 利用政府投資建設(shè)的公共場(chǎng)所和城市道路設(shè)置的停車(chē)場(chǎng)，不得改變其國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)。但可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)的'方式確定給單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。
招標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)，并由有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行監(jiān)督。招標(biāo)、拍賣(mài)等收入全額上繳本級(jí)國(guó)庫(kù)，并按規(guī)定用途使用。具體管理辦法，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府制定。
第十九條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市政工程主管部門(mén)，定期對(duì)道路停車(chē)泊位的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估情況增減或者取消、重新設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第三章 使用與管理
第二十條 公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)投入使用之日的5日前，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)備案。
第二十一條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公告本地停車(chē)場(chǎng)的具體位置、泊位數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。
第二十二條 公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得改作他用。
公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得停止使用，有下列情形之一的除外：
（一）因周?chē)┕せ蛘咂渌蛑率管?chē)輛不能進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的；
（二）進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修改造的；
（三）停車(chē)場(chǎng)所在建筑或者場(chǎng)所拆遷、改建的；
（四）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他情形。
公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后確需停止使用的，應(yīng)先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)備案。
第二十三條 公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)附近道路和停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)引導(dǎo)及停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志；
（七）采用非人工方式收取停車(chē)費(fèi)的，在相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的顯著位置公示交費(fèi)方法；
（八）定期清點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛時(shí)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告；
（九）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事影響車(chē)輛行駛和停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（十）不得采用鎖定車(chē)輪、設(shè)置障礙等方式強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)死U納停車(chē)費(fèi)用；
（十一）做好停車(chē)場(chǎng)的防火、防盜等安全防范工作，在發(fā)生火警、交通事故和治安、刑事案件等情況時(shí)，立即采取相應(yīng)處置措施并報(bào)警。
第二十四條 專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)由其所有人或者土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)管理。
專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)為本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群提供非經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條第二項(xiàng)、第八項(xiàng)和第十一項(xiàng)的規(guī)定；專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條的規(guī)定。
第二十五條 根據(jù)城市綜合交通規(guī)劃建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，其道路紅線外業(yè)主或者土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)的停車(chē)泊位和其他區(qū)域，業(yè)主或者土地使用權(quán)人可以作為專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用，也可以作為公共停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)公眾提供停車(chē)服務(wù)。其他任何單位、個(gè)人不得侵占或者設(shè)置停車(chē)障礙。
第二十六條 經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志；
（二）根據(jù)需要配置必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施和設(shè)備，并保證正常使用；
（四）在當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)依法作出撤銷(xiāo)停車(chē)場(chǎng)或者增減停車(chē)泊位的決定時(shí)，按要求做好相關(guān)工作。
非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)出入口或者道路停車(chē)泊位的顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志，并公示停車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間、停車(chē)類(lèi)型和其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二十七條 經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，并按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)的原則，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第二十八條 經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記，使用地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，并依法納稅。
第二十九條 經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)工作人員未配帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí)、不按規(guī)定出具停車(chē)憑證和地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，或者超過(guò)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)。
第三十條 機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嗽谕＼?chē)場(chǎng)停放車(chē)輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（三）遵守有關(guān)消防安全的規(guī)定；
（四）按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)；
（五）離開(kāi)車(chē)輛時(shí)采取安全防盜措施。
第三十一條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用及管理情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為和交通安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者移交有關(guān)部門(mén)處理。
第四章 法律責(zé)任
第三十二條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)及其交通警-察有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）違法辦理行政許可的；
（二）對(duì)違反本辦法的行為不依法、不及時(shí)查處的；
（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。
第三十三條 對(duì)違反本辦法的行為，道路交通安全、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和價(jià)格管理等有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)行政處罰已作規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條 未領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)或者公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后改作他用的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)有違法所得的，處以違法所得一倍以上三倍以下最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，對(duì)沒(méi)有違法所得或者違法所得不能計(jì)算的，處以五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
第三十五條 公共停車(chē)場(chǎng)、向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)和第十項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)、第十項(xiàng)和第二十六條第一項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五百元以上二千元以下的罰款。
第三十六條 違反本辦法第七條的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，從停用或改作他用之日起按每日每平方米處以3至5元罰款，直至恢復(fù)。
第五章 附 則
第三十七條 法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)城鄉(xiāng)公共交通車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)站停車(chē)場(chǎng)的管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十八條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第三十九條 本辦法自 年 月 日起施行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇十
：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、加油,車(chē)輛嚴(yán)禁裝載易燃、易爆物品(請(qǐng)勿將打火機(jī)遺留在車(chē)上),或進(jìn)行明火作業(yè)和違規(guī)使用場(chǎng)內(nèi)消防器材;車(chē)輛狀況不良或漏油不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
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為進(jìn)一步加強(qiáng)大院停車(chē)管理,確保大會(huì)堂地下停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)作,緩解大院停車(chē)緊張的狀況,特制定本規(guī)定:
一、進(jìn)入大會(huì)堂地下停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛一律從機(jī)關(guān)大院靠西園里下側(cè)應(yīng)急門(mén)經(jīng)大會(huì)堂直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng),離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)從大院正門(mén)出。應(yīng)急門(mén)開(kāi)放時(shí)間:星期一至星期五上午7:40時(shí)—8:40,下午13:50—14:50;其他時(shí)間關(guān)閉,車(chē)輛從大院正門(mén)進(jìn)出。
二、進(jìn)入大會(huì)堂地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛在擋風(fēng)玻璃右下角放置好《江門(mén)市機(jī)關(guān)大院汽車(chē)出入證》,停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口禁止人車(chē)混行,駕駛員由停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用樓梯出入。
三、駕駛車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后,要按交通標(biāo)志、標(biāo)線行使,不得鳴喇叭,限速5公里/小時(shí),不得逆行。
四、車(chē)輛停放時(shí),應(yīng)將車(chē)頭統(tǒng)一朝外停放,不得超出車(chē)位劃線范圍,以免影響旁邊車(chē)位的'停放或造成車(chē)輛碰撞;在地下停車(chē)場(chǎng)發(fā)生車(chē)輛碰撞時(shí),要及時(shí)通知車(chē)場(chǎng)值班室(電話:3273119)處理,駕駛員擅自駕車(chē)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),視為肇事逃跑,承擔(dān)全部責(zé)任。
五、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、加油,車(chē)輛嚴(yán)禁裝載易燃、易爆物品(請(qǐng)勿將打火機(jī)遺留在車(chē)上),或進(jìn)行明火作業(yè)和違規(guī)使用場(chǎng)內(nèi)消防器材;車(chē)輛狀況不良或漏油不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
七、車(chē)輛停放后,必須關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),將車(chē)內(nèi)貴重物品拿走,并檢查車(chē)輛門(mén)窗是否關(guān)好并鎖好車(chē)。同時(shí)要認(rèn)真檢查車(chē)輛防盜,避免由于防盜器過(guò)于敏感造成噪音過(guò)大,引起停車(chē)場(chǎng)消防系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警運(yùn)行,出現(xiàn)自動(dòng)噴淋、自動(dòng)關(guān)閉防火閘。
八、駕駛員因違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,造成停車(chē)設(shè)施、設(shè)備毀損或交通事故,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、地下停車(chē)場(chǎng)安裝數(shù)碼監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)行智能化管理,全天候監(jiān)控,并安排人員值班,駕駛員要聽(tīng)從值班人員的指揮調(diào)度。
十、進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)要自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定,維護(hù)公共秩序。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇一
確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車(chē)輛的安全，保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。
2.適用范圍
本公司轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))
3.職責(zé)
車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車(chē)輛的車(chē)位有償使用費(fèi)，放行。
車(chē)管員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛整齊停放、存放、巡視、監(jiān)護(hù)并做好進(jìn)出場(chǎng)記錄。
安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)輛管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。
4.引用文件
《xxx交通管理?xiàng)l例》、《停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》
5.工作程序
硬件標(biāo)準(zhǔn)
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)按消防要求設(shè)置、配備手提或便攜滅火器等消防設(shè)施和消防器材。
停車(chē)場(chǎng)和車(chē)行道路應(yīng)做好停車(chē)位和行車(chē)線以及禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、禁鳴、限高等醒目標(biāo)識(shí)。
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶(箱)，在必要的位置設(shè)置路障和防護(hù)欄。
車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)必須服從車(chē)管員的指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定交納費(fèi)用。
停放好車(chē)輛后，必須上鎖，車(chē)箱、車(chē)簍內(nèi)貴重物品隨身帶走。
駕駛員、車(chē)輛使用人必須保持車(chē)場(chǎng)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在車(chē)場(chǎng)內(nèi)，車(chē)輛發(fā)生漏油時(shí)，車(chē)主應(yīng)即行處理。
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止洗車(chē)、修車(chē)、試車(chē)、練習(xí)。
任何人不得損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防、清潔、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
停車(chē)場(chǎng)由專(zhuān)職保管人員24小時(shí)值班。
不準(zhǔn)酒后取車(chē)啟動(dòng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛并駕駛。
停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙。
6.車(chē)輛進(jìn)出
車(chē)管人員應(yīng)引導(dǎo)車(chē)輛使用人在指定位置停放車(chē)輛，主動(dòng)、禮貌上前接待。
車(chē)管人員在辦妥相應(yīng)手續(xù)后方可允許車(chē)輛離場(chǎng)，如因私自放行導(dǎo)致車(chē)輛失竊，車(chē)管人員承擔(dān)一切責(zé)任。
夜間停放的車(chē)輛，車(chē)管員應(yīng)做好記錄并辦理交接班手續(xù)。
7.巡視
車(chē)管員每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖、車(chē)箱(車(chē)簍)遺留物品等情況應(yīng)及時(shí)處理并通知車(chē)主，同時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上做好記錄，特殊情況報(bào)告班長(zhǎng)處理。
逾夜車(chē)輛，或遇交接班時(shí)應(yīng)清點(diǎn)、核對(duì)車(chē)輛數(shù)量，確保安全。
班長(zhǎng)檢查手提滅火器等消防器材，發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應(yīng)在交接班記錄本上記錄并及時(shí)上報(bào)，立即處理。
車(chē)管員負(fù)責(zé)維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車(chē)庫(kù)整潔。
8.意外事故的處理
當(dāng)車(chē)管員發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛被盜或被損壞時(shí)，就立即通知業(yè)主，同時(shí)逐級(jí)報(bào)告班長(zhǎng)和公司領(lǐng)導(dǎo)。
屬撞車(chē)事故的，車(chē)管員不得放行肇事車(chē)輛，并應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車(chē)事故，車(chē)管員應(yīng)立即制止，并通過(guò)巡邏安全員上門(mén)通知車(chē)主，對(duì)造成的事故進(jìn)行確認(rèn)。
車(chē)管員認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄，如實(shí)寫(xiě)明逾夜停放車(chē)輛的數(shù)量、區(qū)域停放情況、發(fā)生事故的時(shí)間以及發(fā)現(xiàn)后的報(bào)告處理情況。
車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被盜后，車(chē)管員應(yīng)立即匯報(bào)公司處理，待車(chē)主確認(rèn)后向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，車(chē)管員以及車(chē)主都應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好調(diào)查處理工作，涉及公司內(nèi)部人員責(zé)任問(wèn)題，由公司組織調(diào)查，視情況做出處理決定。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇二
制定及落實(shí)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范，完善停車(chē)場(chǎng)的安全管理，保障車(chē)輛停放安全，轄區(qū)交通暢順，出入有序，確保車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車(chē)場(chǎng)管理的有償保管責(zé)任及車(chē)位的有償使用，并向進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)主明確此關(guān)系。
1、建議停車(chē)場(chǎng)之崗位設(shè)置如下：
1.1摩托車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)出口各設(shè)固定收費(fèi)崗；
1.2機(jī)動(dòng)車(chē)入口設(shè)固定崗，出口設(shè)收費(fèi)崗及固定崗；
1.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)流動(dòng)巡邏崗，同時(shí)，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部之監(jiān)控；
1、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程
1.1出入口之控制閘桿必須處于正常狀態(tài)。
1.2靈活調(diào)動(dòng)巡邏，每次巡邏須到指定位置，并留意各路線有否非法停泊、阻塞通道現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設(shè)備欠妥情況，如有，則應(yīng)予以記錄并及時(shí)處理。
1.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行任何車(chē)輛修理，如屬緊急維修，可通知當(dāng)值主管，做好登記，情況屬實(shí)方可實(shí)施，以防借口修理車(chē)輛而進(jìn)行偷車(chē)之活動(dòng)。修理工作結(jié)束后須負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清理干凈。
1.4如有車(chē)輛拖走，須查明證件及車(chē)主，并通知物業(yè)服務(wù)中心，取得同意后，方可放行。
1.5遇有其它特殊情況，立即通知主管或按照緊急事件應(yīng)變。
1.6正確指揮交通，勿讓出入口堵塞。
1.7發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好或出現(xiàn)響警號(hào)，須立即通知主管，然后再通知車(chē)主。
1.8對(duì)所停車(chē)輛核實(shí)停車(chē)證并進(jìn)行數(shù)據(jù)登記。
1.9遇違例車(chē)輛:如無(wú)證停車(chē)、堵塞車(chē)輛出入等，可通知主管人員。
1.10禁止所有人使用消防喉洗車(chē)或在車(chē)場(chǎng)內(nèi)使用其它水源洗車(chē)。
1.11指引所有駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)的車(chē)輛，按車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度停泊。
1.12如屬臨時(shí)停放車(chē)輛，只可停泊在特定停車(chē)位，并必須按規(guī)定收費(fèi)。所收款項(xiàng)應(yīng)妥善保管于收銀柜，不可隨身攜帶，并于下班時(shí)點(diǎn)算清楚交主管。
1.13定時(shí)開(kāi)啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。
1.14留意車(chē)場(chǎng)高度限制，遇有接近限制高度的車(chē)輛時(shí)，須提醒司機(jī)小心駕駛。
1.15留意車(chē)位界限及編號(hào)是否清楚。
1.16禁止停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)抹車(chē)，防止弄污地面或地面打滑。
1.17留意各交通標(biāo)記是否清晰
2、車(chē)場(chǎng)當(dāng)值崗
2.1指引車(chē)輛緩行安全停放在自己的車(chē)位上，并應(yīng)立即跟進(jìn)檢查車(chē)輛情況，檢查所泊車(chē)位是否相符，同時(shí)提醒司機(jī)關(guān)鎖車(chē)門(mén)、窗，并檢查是否漏水漏油。
2.2檢查車(chē)輛有無(wú)任何損壞、擦痕，如有任何損壞，都應(yīng)詳盡登記于“車(chē)輛情況登記表”上，并要求車(chē)主（司機(jī)）簽名認(rèn)可。
2.3定時(shí)巡查車(chē)輛的停放情況，制止亂停放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車(chē)即申請(qǐng)鎖車(chē)，清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛，與《車(chē)輛出入登記表》上是否一致。
2.4定時(shí)巡查車(chē)場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)有車(chē)被損壞、車(chē)門(mén)未關(guān)、車(chē)未上鎖、漏水漏油等情況應(yīng)及時(shí)報(bào)主管通知車(chē)主處理。未通知到車(chē)主時(shí)，做好《交接班記錄》。2.5仔細(xì)登記車(chē)輛有關(guān)情況，如車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)型、車(chē)位進(jìn)出時(shí)間等。
2.6嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告主管或物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)處理。
2.7發(fā)現(xiàn)有人拆零部件或維修車(chē)輛時(shí)，應(yīng)立即制止并檢查當(dāng)事人有關(guān)證件。
2.8做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作，制止任何人員在車(chē)場(chǎng)吸煙或動(dòng)火作業(yè)。
2.9認(rèn)真做好交接班工作，交接班時(shí)所屬區(qū)域之車(chē)輛一并交接清點(diǎn)無(wú)異后簽名。
3、車(chē)場(chǎng)巡邏崗
3.1負(fù)責(zé)整個(gè)區(qū)域安全巡視工作，特別加強(qiáng)對(duì)各走火信道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤(pán)查可疑及閑散人員。
3.2協(xié)助對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理，指引其停泊適當(dāng)位置，對(duì)商戶(hù)之已申請(qǐng)固定車(chē)位之車(chē)輛應(yīng)督促其不能停泊他人之固定單位，否則申請(qǐng)鎖車(chē)。
3.3嚴(yán)格檢查登記車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有關(guān)情況，發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛未鎖車(chē)門(mén)時(shí)，應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)系有關(guān)車(chē)主，然后守護(hù)車(chē)輛旁，等候上司到來(lái)進(jìn)行處理。
3.4按消防規(guī)范巡視并檢查消防設(shè)施，做好巡視記錄，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。
3.5協(xié)助車(chē)場(chǎng)當(dāng)值人員對(duì)各種停放車(chē)輛的管理。
4、車(chē)場(chǎng)道口崗
4.1當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛需進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，駛近道口擋車(chē)器時(shí)，應(yīng)立即走近車(chē)輛，向司機(jī)立正行舉手禮。
4.2當(dāng)司機(jī)開(kāi)啟車(chē)窗時(shí)，遞上保管卡同時(shí)說(shuō)“先生（小姐）請(qǐng)收好保管卡(出示登記卡)。
4.3在發(fā)卡的同時(shí)，另一名值班員應(yīng)迅速在《車(chē)輛出入登記表》上填寫(xiě)個(gè)各欄目。
4.4在卡登記完畢后，應(yīng)立即將道閘開(kāi)啟放行，并提示行駛路線，若后面有緊跟著車(chē)輛排隊(duì)時(shí)，應(yīng)示意其停下，并致歉“對(duì)不起，久等了”，然后發(fā)卡。
4.5車(chē)輛安全進(jìn)入道口后，方可放下道閘，避免道閘損壞車(chē)輛，車(chē)輛進(jìn)入后切記放下道閘，以防車(chē)輛沖卡。
4.6當(dāng)遇到公安、警察、政府部門(mén)執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛要進(jìn)入時(shí)，查證后方可放行，應(yīng)作好《交接班紀(jì)錄》登記車(chē)牌號(hào)。
4.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛駛出園區(qū)達(dá)擋車(chē)器前時(shí)，即上前立正并說(shuō)“先生（小姐）您好，請(qǐng)您交還保管卡”等禮貌用語(yǔ)，并核對(duì)車(chē)牌好號(hào)。
4.8查對(duì)無(wú)誤后，值班員開(kāi)啟車(chē)擋，并迅速在《車(chē)輛出入登記表》上做好登記。
4.9若出場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向司機(jī)詳細(xì)盤(pán)問(wèn)核對(duì)有關(guān)情況。在盤(pán)問(wèn)和核對(duì)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即截留車(chē)輛，機(jī)智地應(yīng)付司機(jī)，并用對(duì)講機(jī)報(bào)告主管、監(jiān)控中心和物業(yè)服務(wù)中心。
4.10遵守管理服務(wù)文明禮貌用語(yǔ)。
5、停車(chē)場(chǎng)交接班
5.1接班人員必須提前15分鐘做好接班的準(zhǔn)備工作正點(diǎn)交接班。
5.2接班人員要詳細(xì)閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)不清楚的問(wèn)題一定要向交班者問(wèn)清楚，交班者要主動(dòng)向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。
5.3交班人員要對(duì)接班人員負(fù)責(zé)，要交安全、交記錄、交工具、交場(chǎng)所衛(wèi)生、交設(shè)備運(yùn)行動(dòng)態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。
5.4如在交班時(shí)設(shè)備突然發(fā)生故障，或正在處理故障，應(yīng)由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報(bào)告主管，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長(zhǎng)的工作時(shí)間，視事故報(bào)告分析后，再作決定。
5.5在規(guī)定的交班時(shí)間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問(wèn)題由交班者負(fù)責(zé)。接班者不按時(shí)間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長(zhǎng)的工作時(shí)間除公布表?yè)P(yáng)外，并發(fā)給超時(shí)工資。
5.6接班人員酒后或帶病堅(jiān)持上班者，交班人不得交給他們，并及時(shí)報(bào)告主管，統(tǒng)籌安排。
1、停車(chē)場(chǎng)地位置：鄭州市東明路河南省腫瘤醫(yī)院
2、停車(chē)場(chǎng)地面積：xx，車(chē)位：xxx個(gè)；
3、承包費(fèi)：包括場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，場(chǎng)地使用費(fèi)為xx元/月，物業(yè)費(fèi)為xx元/月，合計(jì)每月停車(chē)場(chǎng)承包費(fèi)為xx元/月（大寫(xiě)圓），承包方除支付承包費(fèi)以外還需支付停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的用水、用電和日常維護(hù)費(fèi)用。
為確保車(chē)場(chǎng)秩序良好及人員安全，凡駕車(chē)進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)的司乘人員必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：
1.嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險(xiǎn)物品的'車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，如違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失外，并追究司乘人員的責(zé)任。
2.本停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)只提供泊車(chē)車(chē)位，泊車(chē)后請(qǐng)自行鎖好車(chē)輛，關(guān)好門(mén)窗。任何車(chē)輛或其附件和車(chē)內(nèi)對(duì)象的遺失或損壞，無(wú)論任何原因本車(chē)場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。
3.本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位分為時(shí)租車(chē)位、月租車(chē)位及固定車(chē)位，并規(guī)定以一張泊車(chē)咭供固定一輛車(chē)使用。泊車(chē)時(shí)請(qǐng)自覺(jué)按指定位置分別停泊，不允許亂停亂泊。凡違法亂紀(jì)反規(guī)定、拒交車(chē)位使用費(fèi)、強(qiáng)行亂停亂放、不聽(tīng)勸告和車(chē)輛，本車(chē)場(chǎng)將采限相應(yīng)在措施，不排除將車(chē)輛扣起或拖離車(chē)場(chǎng)，并作嚴(yán)肅處理，相關(guān)費(fèi)用由車(chē)主負(fù)責(zé)。
4.停泊時(shí)租車(chē)位之車(chē)輛應(yīng)入閘取卡，離場(chǎng)時(shí)先到停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處自覺(jué)交費(fèi)，交費(fèi)后15分鐘內(nèi)出閘交卡，車(chē)輛離場(chǎng)。未繳足車(chē)位使用費(fèi)者，管理者有權(quán)拒絕放行，直至所有車(chē)位使用費(fèi)（含扣押期間的車(chē)位xx元使用費(fèi)）全部付清方可離場(chǎng)。
5.停車(chē)卡必須妥善保管，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價(jià)賠償，并向車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心申辦補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。時(shí)租車(chē)位的車(chē)主應(yīng)實(shí)時(shí)向停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處報(bào)告，經(jīng)車(chē)場(chǎng)主管核查有關(guān)證明文件后方能取車(chē)，除須繳付實(shí)際之車(chē)位使用費(fèi)外并須繳付手續(xù)費(fèi)。
6.保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔，不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)清洗車(chē)輛，不得隨意動(dòng)用消防設(shè)施，不得在車(chē)輛內(nèi)入油和維修車(chē)輛，不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)棄置垃圾。
7.愛(ài)護(hù)公物，車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，當(dāng)事人需承擔(dān)賠償責(zé)任，如有故意沖卡，損壞收費(fèi)器械設(shè)備或其它車(chē)輛內(nèi)之設(shè)施，需按照物業(yè)服務(wù)中心要求之金額賠償。
8.本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛，無(wú)論任何原因，若有需要被拖走移動(dòng)發(fā)生的損壞，本車(chē)輛概不對(duì)任何損失負(fù)責(zé)。
9.駕車(chē)人仕必須遵守場(chǎng)內(nèi)指示牌行車(chē)，確保車(chē)輛不得停泊在劃定車(chē)位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車(chē)場(chǎng)之出入口或任何通道。
10.凡在車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的人員，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車(chē)場(chǎng)管理工作做好，如對(duì)本停車(chē)場(chǎng)管理人員之投訴，可向當(dāng)值之車(chē)場(chǎng)主管提出，或書(shū)面通知物業(yè)服務(wù)中心。
11.物業(yè)服務(wù)中心如有需要將隨時(shí)增加或修改停車(chē)場(chǎng)之管理規(guī)則而不作另行通知。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇三
第一條為規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的管理，適應(yīng)社會(huì)車(chē)輛的停車(chē)需求，保障道路交通安全和暢通，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)，是指在城市和鎮(zhèn)（以下統(tǒng)稱(chēng)城市）建成區(qū)內(nèi)建設(shè)(設(shè)置)的供機(jī)動(dòng)車(chē)停放的露天或者室內(nèi)（含地下）場(chǎng)所。包括供社會(huì)公眾停放機(jī)動(dòng)車(chē)的公共停車(chē)場(chǎng);供本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群停放機(jī)動(dòng)車(chē)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)；經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)批準(zhǔn)，在單位、個(gè)人的待建土地和空置場(chǎng)所設(shè)置的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng),以及為舉辦大型群眾性活動(dòng)設(shè)置的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)；公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)依法在城市道路上為機(jī)動(dòng)車(chē)設(shè)置的道路停車(chē)泊位。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及相關(guān)管理工作，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第四條設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制；制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)及節(jié)約土地資源的立體式、地下停車(chē)場(chǎng)，鼓勵(lì)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和有停車(chē)條件的單位及個(gè)人向社會(huì)開(kāi)放其停車(chē)場(chǎng)地。
第五條縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃管理；縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)管理；縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)使用的監(jiān)督管理，并參與停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。
縣級(jí)以上人民政府交通運(yùn)輸行政主管部門(mén)依照《河北省道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》的規(guī)定，做好有關(guān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置的統(tǒng)籌安排和相關(guān)監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)，協(xié)同做好停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)管理工作。
第六條設(shè)區(qū)的市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)，根據(jù)城市總體規(guī)劃制定城市綜合交通規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
城市綜合交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確停車(chē)場(chǎng)布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并將其確定為規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。
第七條新建、改建、擴(kuò)建商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)和下列建筑、場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照城市綜合交通規(guī)劃和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃配建、增建停車(chē)場(chǎng)，并不得擅自取消或者改變用途：
（一）火車(chē)站、港口、航空港和公路客運(yùn)、貨運(yùn)樞紐；
（三）風(fēng)景名勝區(qū)及其他旅游景點(diǎn)；
（四）大（中）型商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、賓館、飯店和商務(wù)辦公場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所；
（五）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他公共建筑和大（中）型建筑。
第八條在進(jìn)行城市新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改建和城市道路建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、同時(shí)建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。
第九條公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本省有關(guān)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并根據(jù)殘疾人的停車(chē)需求設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)泊位。
第十條公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
建設(shè)項(xiàng)目的主體工程與配建的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。
第十一條有關(guān)單位在進(jìn)行公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目以及附屬設(shè)施含有公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)參加。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
第十二條設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證，并依法確定臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的使用期限。
第十三條在公共停車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足停車(chē)需求的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下和書(shū)面征求市政工程主管部門(mén)意見(jiàn)后，可以在城市道路范圍內(nèi)設(shè)置道路停車(chē)泊位。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本地城市道路交通和社會(huì)車(chē)輛停車(chē)需求狀況，將部分道路停車(chē)泊位依法確定為經(jīng)營(yíng)性道路停車(chē)泊位。
第十四條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在設(shè)置道路停車(chē)泊位時(shí)，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施劃停車(chē)泊位線和設(shè)置停車(chē)標(biāo)志。
停車(chē)標(biāo)志應(yīng)當(dāng)清晰標(biāo)明停車(chē)類(lèi)型、泊位數(shù)量和泊位使用時(shí)間。
第十五條在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以會(huì)同市政工程、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門(mén)，在城市主要道路上設(shè)置出租車(chē)臨時(shí)停車(chē)的道路停車(chē)泊位，供出租車(chē)即時(shí)上下乘客。
第十六條國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和其他從事公共服務(wù)、公益事業(yè)的單位具備停車(chē)條件的，應(yīng)當(dāng)為到本單位辦理公務(wù)的人員提供免費(fèi)停車(chē)泊位。
第十七條在有下列情形之一的路段內(nèi)不得設(shè)置道路停車(chē)泊位：
（一）停車(chē)泊位設(shè)置后妨礙市政公用設(shè)施和消防通道、醫(yī)療救護(hù)通道、盲道正常使用的；
（二）停車(chē)泊位設(shè)置后人行道或者非機(jī)動(dòng)車(chē)道的寬度不足二點(diǎn)五米的；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的禁止停車(chē)的其他情形。
城市道路的寬度不足十五米的，不得雙向設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第十八條利用政府投資建設(shè)的公共場(chǎng)所和城市道路設(shè)置的停車(chē)場(chǎng)，不得改變其國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)。但可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)的方式確定給單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。
招標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)，并由有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行監(jiān)督。招標(biāo)、拍賣(mài)等收入全額上繳本級(jí)國(guó)庫(kù)，并按規(guī)定用途使用。具體管理辦法，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府制定。
第十九條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市政工程主管部門(mén)，定期對(duì)道路停車(chē)泊位的.使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估情況增減或者取消、重新設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第二十條公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)投入使用之日的5日前，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)備案。
第二十一條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公告本地停車(chē)場(chǎng)的具體位置、泊位數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。
第二十二條公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得改作他用。
公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得停止使用，有下列情形之一的除外：
（一）因周?chē)┕せ蛘咂渌蛑率管?chē)輛不能進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的;
（二）進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修改造的;
（三）停車(chē)場(chǎng)所在建筑或者場(chǎng)所拆遷、改建的;
（四）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他情形。
第二十三條公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)附近道路和停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)引導(dǎo)及停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志；
（七）采用非人工方式收取停車(chē)費(fèi)的，在相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的顯著位置公示交費(fèi)方法；
（八）定期清點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛時(shí)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告；
（九）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事影響車(chē)輛行駛和停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（十）不得采用鎖定車(chē)輪、設(shè)置障礙等方式強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)死U納停車(chē)費(fèi)用；
（十一）做好停車(chē)場(chǎng)的防火、防盜等安全防范工作，在發(fā)生火警、交通事故和治安、刑事案件等情況時(shí)，立即采取相應(yīng)處置措施并報(bào)警。
第二十四條專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)由其所有人或者土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)管理。
專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)為本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群提供非經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條第二項(xiàng)、第八項(xiàng)和第十一項(xiàng)的規(guī)定;專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條的規(guī)定。
第二十五條根據(jù)城市綜合交通規(guī)劃建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，其道路紅線外業(yè)主或者土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)的停車(chē)泊位和其他區(qū)域，業(yè)主或者土地使用權(quán)人可以作為專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用，也可以作為公共停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)公眾提供停車(chē)服務(wù)。其他任何單位、個(gè)人不得侵占或者設(shè)置停車(chē)障礙。
第二十六條經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志;
（二）根據(jù)需要配置必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施和設(shè)備，并保證正常使用；
（四）在當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)依法作出撤銷(xiāo)停車(chē)場(chǎng)或者增減停車(chē)泊位的決定時(shí)，按要求做好相關(guān)工作。
非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)出入口或者道路停車(chē)泊位的顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志，并公示停車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間、停車(chē)類(lèi)型和其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二十七條經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，并按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)的原則，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第二十八條經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記，使用地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，并依法納稅。
第二十九條經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)工作人員未配帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí)、不按規(guī)定出具停車(chē)憑證和地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，或者超過(guò)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)。
第三十條機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嗽谕＼?chē)場(chǎng)停放車(chē)輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（三）遵守有關(guān)消防安全的規(guī)定；
（四）按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納停車(chē)費(fèi);
（五）離開(kāi)車(chē)輛時(shí)采取安全防盜措施。
第三十一條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用及管理情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為和交通安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者移交有關(guān)部門(mén)處理。
第三十二條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)及其交通警-察有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）違法辦理行政許可的；
（二）對(duì)違反本辦法的行為不依法、不及時(shí)查處的；
（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。
第三十三條對(duì)違反本辦法的行為，道路交通安全、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和價(jià)格管理等有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)行政處罰已作規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條未領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)或者公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后改作他用的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)有違法所得的，處以違法所得一倍以上三倍以下最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，對(duì)沒(méi)有違法所得或者違法所得不能計(jì)算的，處以五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
第三十五條公共停車(chē)場(chǎng)、向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)和第十項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)、第十項(xiàng)和第二十六條第一項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五百元以上一千元以下的罰款。
第三十六條法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)城鄉(xiāng)公共交通車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)站停車(chē)場(chǎng)的管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十七條設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第三十八條本辦法自2015年10月1日起施行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇四
成都市人民政府令第147號(hào)
成都市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理辦法
（2015年6月7日成都市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)2015年6月22日成都市人民政府令第147號(hào)公布自2015年8月1日起施行）
第一條（目的依據(jù)）
為加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本辦法。
第二條（適用范圍）
本市行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理活動(dòng)，適用本辦法。
第三條（術(shù)語(yǔ)含義）
本辦法所稱(chēng)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)是指供機(jī)動(dòng)車(chē)停放的室內(nèi)或室外場(chǎng)所。
（一）公共停車(chē)場(chǎng)：是指根據(jù)停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃獨(dú)立選址的、為公共建筑配套建設(shè)的、臨時(shí)占地等方式設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
（二）專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)：是指供本單位機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放的非經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
（三）臨時(shí)停車(chē)泊位：是指在城市道路內(nèi)臨時(shí)設(shè)置的供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放的泊位。
第四條（管理主體）
交通行政管理部門(mén)是本市公共停車(chē)場(chǎng)和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的行業(yè)主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施全市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作；交通行政管理部門(mén)所屬的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)督檢查。
臨時(shí)停車(chē)泊位由公安交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)規(guī)劃、審批和監(jiān)督管理。
規(guī)劃、建設(shè)、城-管、價(jià)格、財(cái)政、房管等行政管理部門(mén)和公安消防機(jī)構(gòu)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理的有關(guān)工作。
逐步建立機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用。
第五條（管理原則）
機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置和管理應(yīng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，協(xié)調(diào)發(fā)展，配建為主，規(guī)范使用的原則。
第六條（鼓勵(lì)投資）
政府可制定優(yōu)惠政策，扶持公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。鼓勵(lì)法人、自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)受益”的原則投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。
第七條（智能化建設(shè)）
交通行政管理部門(mén)應(yīng)組織公共停車(chē)信息系統(tǒng)建設(shè)，推廣應(yīng)用立體機(jī)械式停車(chē)設(shè)備、停車(chē)自動(dòng)計(jì)時(shí)收費(fèi)設(shè)備等智能化、信息化手段管理公共停車(chē)場(chǎng)和臨時(shí)停車(chē)泊位。
公共停車(chē)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)智能化建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，由交通行政管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主應(yīng)積極按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用智能化手段進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并將其停車(chē)信息納入全市公共停車(chē)信息系統(tǒng)。
第八條（規(guī)劃編制）
公共停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃由交通行政管理部門(mén)根據(jù)城市總體規(guī)劃和交通發(fā)展需要，會(huì)同土地、規(guī)劃、建設(shè)、公安等部門(mén)編制，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后由交通行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。
公安交通管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同交通、規(guī)劃、城-管等行政管理部門(mén)根據(jù)城市交通管理的需要，編制機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)泊位設(shè)置方案，并向社會(huì)公告。
第九條（方案審查）
規(guī)劃行政管理部門(mén)審核涉及配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方案的，應(yīng)將審核意見(jiàn)抄告交通行政管理部門(mén)。
建設(shè)單位和施工單位不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。
第十條（配套建設(shè)）
新建項(xiàng)目應(yīng)按照《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，依照國(guó)家、省、市有關(guān)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范，配套建設(shè)公共或?qū)Ｓ猛＼?chē)場(chǎng)。配套建設(shè)的公共或?qū)Ｓ猛＼?chē)場(chǎng)應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用。
已建成的公共建筑和住宅區(qū)未按規(guī)定配套建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)在改（擴(kuò)）建時(shí)補(bǔ)建。
第十一條（竣工驗(yàn)收）
公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目由業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入使用。
第十二條（登記備案）
經(jīng)驗(yàn)收合格或因故歇業(yè)的公共停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向所在地縣級(jí)交通行政管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。
第十三條（收費(fèi)管理）
機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)按停車(chē)場(chǎng)類(lèi)別，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的停車(chē)場(chǎng)，價(jià)格行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、交通、公安等行政管理部門(mén)，區(qū)別不同區(qū)域、不同時(shí)段，按照差別收費(fèi)的原則制定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)向價(jià)格行政管理部門(mén)申辦收費(fèi)核準(zhǔn)書(shū)后，方可按價(jià)格行政管理部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)費(fèi)。
第十四條（穩(wěn)定使用性質(zhì)）
已經(jīng)投入使用的公共停車(chē)場(chǎng)和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)不得擅自改變使用性質(zhì)。
第十五條（臨時(shí)泊位設(shè)置）
臨時(shí)停車(chē)泊位的設(shè)置應(yīng)遵循總量控制，布局合理，規(guī)范有序，逐步減少的原則。
下列區(qū)域不得設(shè)置臨時(shí)停車(chē)泊位：
（一）市區(qū)主干道；
（二）道路交叉口和學(xué)校、醫(yī)院出入口，公共交通站點(diǎn)附近50米內(nèi)；
（三）已建成能提供充足停車(chē)位的公共停車(chē)場(chǎng)服務(wù)半徑500米內(nèi)；
（四）消防通道、盲人專(zhuān)用通道和其他不宜設(shè)置的路段。
第十六條（臨時(shí)泊位審批）
臨時(shí)停車(chē)泊位應(yīng)按照公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)的位置、時(shí)間設(shè)置。
未經(jīng)公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得在城市道路內(nèi)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)泊位。
第十七條（文明交通勸導(dǎo)員）
公安交通管理部門(mén)可以根據(jù)需要聘請(qǐng)文明交通勸導(dǎo)員，負(fù)責(zé)臨時(shí)停車(chē)泊位的停車(chē)管理工作。
第十八條（臨時(shí)泊位收費(fèi)）
臨時(shí)停車(chē)泊位收費(fèi)由文明交通勸導(dǎo)隊(duì)執(zhí)收，公安交通管理部門(mén)每月匯總后解交同級(jí)財(cái)政。
第十九條（經(jīng)營(yíng)、管理者規(guī)范）
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者和臨時(shí)停車(chē)泊位管理者應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）工作人員應(yīng)佩戴服務(wù)證；
（二）使用由地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的`統(tǒng)一發(fā)票收取停車(chē)費(fèi)；
（三）指揮車(chē)輛有序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車(chē)秩序；
（四）按照核定的停車(chē)泊位停放車(chē)輛，不得超額停車(chē)；
（五）設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志、標(biāo)線等安全設(shè)施；
（六）在醒目位置設(shè)置價(jià)格行政管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌；
（七）法律、法規(guī)和規(guī)章的其他規(guī)定。
第二十條（公共停車(chē)場(chǎng)補(bǔ)充規(guī)范）
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者除遵守第十九條規(guī)定外，還應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）按經(jīng)營(yíng)證照核定的范圍、地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)；
（二）使用交通行政管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志和車(chē)輛停放憑證；
（三）按交通行政管理部門(mén)要求準(zhǔn)確、及時(shí)報(bào)送經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料；
（四）建立經(jīng)營(yíng)、安全、消防等管理制度，接受監(jiān)督、檢查；
（五）設(shè)置安全、消防設(shè)施、設(shè)備；
（六）公示交通行政管理部門(mén)受理投訴的電話。
第二十一條（駕駛員行為規(guī)范）
機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（一）不得損壞機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備；
（二）服從機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)工作人員指揮，有序停泊車(chē)輛；
（三）關(guān)閉車(chē)輛電路、拉緊手制動(dòng)器、關(guān)閉車(chē)窗、鎖上車(chē)門(mén)；
（五）按規(guī)定支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)。
第二十二條（專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)對(duì)外服務(wù)）
專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和住宅區(qū)的停車(chē)庫(kù)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，應(yīng)遵守本辦法對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。
第二十三條（公共停車(chē)場(chǎng)法律責(zé)任）
公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者有下列情形之一的，由交通行政管理部門(mén)所屬的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重，予以處罰：
（四）標(biāo)志、標(biāo)線的設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，車(chē)輛停放秩序混亂，超額停放車(chē)輛的，可處以2000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第二十四條（改變使用性質(zhì)責(zé)任）
擅自改變已投入使用的公共停車(chē)場(chǎng)和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)的，由規(guī)劃行政管理部門(mén)依法處理。
第二十五條（臨時(shí)泊位違法責(zé)任）
臨時(shí)停車(chē)泊位管理者違反本辦法有關(guān)道路交通秩序規(guī)定的，由公安交通管理部門(mén)依法處理。
第二十六條（責(zé)任追究）
交通、公安交通等行政管理部門(mén)的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十七條（解釋機(jī)關(guān)）
本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由成都市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條（施行日期）
本辦法自2015年8月1日起施行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇五
隨著近年來(lái)科技的進(jìn)步，人們生活水準(zhǔn)的提高。在物質(zhì)和文明都高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)，“停車(chē)場(chǎng)是第一大堂”的概念早已深入人心，而停車(chē)管理團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量跟公司的形象密不可分，打造與其品質(zhì)相符合的停車(chē)管理團(tuán)隊(duì)。是各發(fā)展的首要任務(wù)。陽(yáng)光海天停車(chē)管理事業(yè)，擁有先進(jìn)的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念。利用現(xiàn)代化智能化的科技手段、先進(jìn)的停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)理念，為客戶(hù)提供全方位的停車(chē)管理、治安監(jiān)控服務(wù)。
專(zhuān)為5a級(jí)寫(xiě)字樓、四星級(jí)以上酒店、高檔商場(chǎng)、公寓等提供最優(yōu)質(zhì)、最專(zhuān)業(yè)的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
陽(yáng)光海天公司是實(shí)力保障，我們專(zhuān)注于每一個(gè)停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，提供最細(xì)致、最專(zhuān)業(yè)的停車(chē)服務(wù)；先進(jìn)的國(guó)際理念，結(jié)合服務(wù)中國(guó)停車(chē)市場(chǎng)的本土經(jīng)驗(yàn)，讓我們深諳客戶(hù)需求，為業(yè)車(chē)與車(chē)主提供科學(xué)周到的停車(chē)服務(wù)。
我們提供的不只是停車(chē)場(chǎng)，讓停車(chē)成為享受！“科學(xué)化、人性化、專(zhuān)業(yè)化、智能化”的現(xiàn)代停車(chē)服務(wù)管理理念，為業(yè)車(chē)與車(chē)主提供科學(xué)周到的停車(chē)服務(wù)?！耙涣鞯乃刭|(zhì)、一流的形象、一流的服務(wù)、一流的管理”為您公司打造一流的形象，讓停車(chē)場(chǎng)成為公司的第一大堂。
陽(yáng)光海天公司根據(jù)客戶(hù)的需求，提供退伍軍人、中專(zhuān)生、高中生及至大學(xué)生等多層次人員組成的車(chē)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)。我們的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，是超出車(chē)主預(yù)期的服務(wù)，是方便車(chē)主的服務(wù)，是讓車(chē)主放心的服務(wù)！
停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)是陽(yáng)光海天最具競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)務(wù)模塊，在市場(chǎng)有極高的評(píng)價(jià)和品牌聲譽(yù)。陽(yáng)光海天年輕、靚麗、專(zhuān)業(yè)的車(chē)管團(tuán)隊(duì)能為停車(chē)場(chǎng)提供如下服務(wù)：
陽(yáng)光海天公司與全國(guó)各地56所簽約，為應(yīng)屆畢業(yè)生提供實(shí)習(xí)及就業(yè)崗位，此外我們還與與北京、本溪、長(zhǎng)春、哈爾濱等地的部隊(duì)合作，為退伍復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供就業(yè)崗位。三年的努力與付出，使得陽(yáng)光海天在業(yè)內(nèi)愈加耀眼，陽(yáng)光海天已經(jīng)逐漸成為停車(chē)行業(yè)一面高昂的旗幟，正引領(lǐng)著停車(chē)行業(yè)的前進(jìn)和發(fā)展。
“停車(chē)場(chǎng)是第一大堂”的概念早已深入人心，，是一個(gè)公司品牌的象征，陽(yáng)光海天擁有專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)機(jī)制，培訓(xùn)課程，以及管理體制，憑借專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)及管理體系，從著裝管理，形象培訓(xùn)，禮貌用語(yǔ)三方面，為您打造服務(wù)一流停車(chē)管理團(tuán)隊(duì)。
在物質(zhì)和文明都高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)已經(jīng)向更高層次的服務(wù)轉(zhuǎn)型，讓客戶(hù)獲得更滿(mǎn)意的服務(wù)，是我們陽(yáng)光海天公司的標(biāo)準(zhǔn)，我們的優(yōu)勢(shì)在于，完善的培訓(xùn)以及管理機(jī)制，讓客戶(hù)能夠便捷的享受停車(chē)服務(wù)。節(jié)省客戶(hù)的時(shí)間。享受星級(jí)引導(dǎo)服務(wù)。
近年來(lái)，停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛安全問(wèn)題頻發(fā)，停車(chē)場(chǎng)的安全問(wèn)題，已經(jīng)逐漸成為眾多消費(fèi)者所關(guān)注的問(wèn)題，而作為停車(chē)管理公司怎么樣提升消費(fèi)者的信任感，是公司停車(chē)運(yùn)營(yíng)管理中的重中之重，陽(yáng)光海天公司，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的停放管理做了深入分析，制定了一套科學(xué)的，嚴(yán)格的停車(chē)場(chǎng)巡視檢查制度。并通過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)管理，每一個(gè)車(chē)管員，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)，嚴(yán)格執(zhí)行，確保停車(chē)場(chǎng)的每一輛停放車(chē)輛的安全。
停車(chē)收費(fèi)管理，是整個(gè)停車(chē)管理中占據(jù)舉足輕重的位置。管理不善，成本費(fèi)用增加，是眾多停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理所存在的問(wèn)題。陽(yáng)光海天公司的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，通過(guò)對(duì)各停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理進(jìn)行分析診斷，制定出了完善的收費(fèi)管理體制。并通過(guò)我們的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)以及管理，為各大停車(chē)場(chǎng)解決了收費(fèi)管理的頑疾。
解決問(wèn)題：品牌形象問(wèn)題，為您的停車(chē)場(chǎng)建立專(zhuān)業(yè)的，高素質(zhì)的公司品牌形象
方案價(jià)值：標(biāo)準(zhǔn)的大廈禮儀形象，有效的提升公司形象，消費(fèi)者滿(mǎn)意度。
解決問(wèn)題：亂停車(chē)問(wèn)題，車(chē)主迷路問(wèn)題，為您的停車(chē)場(chǎng)打造專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
方案價(jià)值：健全的車(chē)輛引導(dǎo)機(jī)制，有效的提高停車(chē)場(chǎng)車(chē)位利用率，節(jié)省客戶(hù)停車(chē)時(shí)間。為您有效的提高停車(chē)場(chǎng)的效率。
解決問(wèn)題：車(chē)輛安全問(wèn)題，停車(chē)場(chǎng)安全問(wèn)題。為您打造一流的停車(chē)環(huán)境。
方案價(jià)值：嚴(yán)格的停車(chē)場(chǎng)巡視檢查，有效的保證客戶(hù)車(chē)輛的安全。停車(chē)場(chǎng)安全。減少停車(chē)中帶來(lái)的損失。為您公司減少停車(chē)場(chǎng)中所遇到的各種安全糾紛。
解決問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用混亂，成本混亂問(wèn)題。為您的停車(chē)場(chǎng)打造打造完善的財(cái)務(wù)機(jī)制。
方案價(jià)值：完善的收費(fèi)管理機(jī)制，解決了停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理的頑疾，減少成本開(kāi)支，避免各項(xiàng)費(fèi)用混亂。保證您公司停車(chē)場(chǎng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用有效運(yùn)轉(zhuǎn)。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇六
《大連市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》
大連市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《大連市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》的通知
（大房局發(fā)[2001]18號(hào)??2001年1月16日）
現(xiàn)將《大連市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
為規(guī)范我市城市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理行為，保障停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營(yíng)管理單位的合法權(quán)益，依據(jù)《大連市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦的停車(chē)場(chǎng)地（以下統(tǒng)稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)），均執(zhí)行本實(shí)施辦法。
三、設(shè)立停車(chē)場(chǎng)，不得堵塞住宅區(qū)消防通道，不能影響居民正常通行及緊急疏散
四、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)并提交下列資料：
1．????????停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理申請(qǐng)書(shū)
2．????????物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
3．????????物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)；
4．????????停車(chē)場(chǎng)平面位置圖；
5．????????停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度
五、物業(yè)管理行政主管部門(mén)審核同意后，物業(yè)管理企業(yè)持《大連市住宅區(qū)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理審批表》，到市物價(jià)行政主管部門(mén)辦理住宅區(qū)車(chē)輛停放管理費(fèi)收費(fèi)許可證》。
六、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位不得擅自擴(kuò)大停車(chē)場(chǎng)范圍，不得將停車(chē)場(chǎng)改作他用，不得異地經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)。
七、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)在顯要處設(shè)置停車(chē)場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)志行車(chē)線和車(chē)位線應(yīng)清晰明顯，應(yīng)保持道路暢通，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。
十、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)有專(zhuān)職管理服務(wù)人員管理。專(zhuān)職管理服務(wù)人員應(yīng)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志實(shí)行24小時(shí)值班制度，并遵守下列規(guī)定：
1．????????嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
2．????????遵守停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明服務(wù)；
3．????????車(chē)輛每次停放時(shí)，應(yīng)與車(chē)輛駕駛員共同檢查車(chē)輛狀況。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)告知車(chē)輛駕駛員并作好記錄。
4．????????協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好停車(chē)場(chǎng)安全防范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
十二、收取車(chē)輛停放管理費(fèi)應(yīng)獨(dú)立建帳。收入扣除成本后結(jié)余部分的60%，用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù)；40%用于彌補(bǔ)經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位同意減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)費(fèi)用。
車(chē)輛停放管理費(fèi)收支情況每半年應(yīng)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會(huì)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位公布一次。
十三、車(chē)輛駕駛員在停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1．????????服從管理服務(wù)人員指揮，按規(guī)定車(chē)位停放車(chē)輛；
2．????????離車(chē)前關(guān)閉電路，上好防盜鎖，關(guān)好門(mén)窗；
3．????????不得有鳴喇叭，長(zhǎng)時(shí)間使用遙控器發(fā)動(dòng)車(chē)輛等擾民行為
5．????????不得拆散部件、大修車(chē)輛及排放污染物
6．????????按規(guī)定參加機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)
7．????????按規(guī)定繳納車(chē)輛停放管理費(fèi)。
十四、凡在停車(chē)場(chǎng)交費(fèi)停放的車(chē)輛，發(fā)生下列事故之一者，由停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)賠償：
1．????????車(chē)燈、倒車(chē)鏡、輪胎等車(chē)輛裝備部件被盜或被損；
2．????????車(chē)輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等造成的損失。
十五、有下列情形之一者，發(fā)生事故所造成的`損失，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位不負(fù)責(zé)賠償：
1．????????因責(zé)任人故意行為、酒后駕車(chē)、無(wú)證駕駛造成損失的；
2．????????車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)但未交車(chē)輛停放管理費(fèi)的
3．????????車(chē)內(nèi)存放非屬車(chē)輛部件的各種物品、文件、存折、現(xiàn)金等的；
4．????????屬車(chē)輛自身原因造成的損失和自燃的；
5．????????車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)范圍以外的
6．????????進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)前車(chē)輛已發(fā)生損壞、損失的
十六、由于車(chē)輛駕駛員不慎、車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)發(fā)生碰撞事故，自傷和撞傷他人車(chē)輛造成的損失，由肇事者負(fù)責(zé)賠償。
十七、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故車(chē)輛所有人索賠時(shí)，應(yīng)出示停放車(chē)輛交款收據(jù)，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位依據(jù)停車(chē)交費(fèi)比例相應(yīng)賠償。
十八、本實(shí)施辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇七
哈爾濱太平湖風(fēng)景區(qū)是黑龍江省升級(jí)湖泊型風(fēng)景區(qū)，位于哈市西郊太平鎮(zhèn)，與哈爾濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有一公里之遙，風(fēng)景區(qū)有以生態(tài)文化為導(dǎo)向，突出歷史文化，體現(xiàn)民族融合，突出湖泊草原環(huán)境體驗(yàn)回歸自然，將哈爾濱市太平湖風(fēng)景區(qū)建成融自然生態(tài)與地域文化為一體，集觀光旅游、度假休閑、游憩娛樂(lè)為一體，每年都會(huì)吸引幾百萬(wàn)的游客前來(lái)觀光旅游，車(chē)輛進(jìn)出風(fēng)景區(qū)數(shù)量眾多，且停車(chē)秩序混亂，經(jīng)常占用月卡車(chē)輛車(chē)位，由此也出現(xiàn)了一定的停車(chē)問(wèn)題。面對(duì)著巨大的停車(chē)場(chǎng)管理壓力，景區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方找到廈門(mén)大手，對(duì)該停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，以達(dá)到規(guī)范管理的目的。
大手方案設(shè)計(jì)師親自前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)一系列的分析，最終為該景區(qū)提出了以下停車(chē)場(chǎng)管理解決方案：整個(gè)景區(qū)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)為一進(jìn)一出的形式，并使用大手經(jīng)典產(chǎn)品系列之pm610內(nèi)部車(chē)管理系統(tǒng)。pm610是主要針對(duì)小區(qū)、寫(xiě)字樓、企事業(yè)單位、旅游景區(qū)等管理內(nèi)部車(chē)的'停車(chē)場(chǎng)而精心設(shè)計(jì)的一款性?xún)r(jià)比很高的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)。它采用不銹鋼材質(zhì)設(shè)計(jì)，外觀精美大氣，能夠保證適應(yīng)各種復(fù)雜環(huán)境的長(zhǎng)期無(wú)故障運(yùn)行，經(jīng)久耐用；系統(tǒng)功能齊全，并可以根據(jù)需要進(jìn)行多種功能模塊的拓展，完全可以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。
月卡車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，只需要在控制機(jī)上的刷卡區(qū)域讀取停車(chē)卡之后，道閘便會(huì)自動(dòng)升起，車(chē)輛順利入場(chǎng)；當(dāng)車(chē)輛準(zhǔn)備離場(chǎng)時(shí)，再次重復(fù)相同的過(guò)程便可以輕松離場(chǎng)。對(duì)于外來(lái)旅游車(chē)輛來(lái)說(shuō)，是沒(méi)辦法進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的，必須到指定的停車(chē)場(chǎng)。由此達(dá)到了很好的停車(chē)管理，保證了月卡車(chē)輛的利益。
哈爾濱太平湖風(fēng)景區(qū)在使用了大手的停車(chē)場(chǎng)管理解決方案之后，月卡車(chē)輛的車(chē)位資源得到了進(jìn)一步的維護(hù)，保證了月卡車(chē)輛能夠方便停車(chē)，同時(shí)還促進(jìn)了風(fēng)景區(qū)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)秩序的有效規(guī)范。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇八
我公司根據(jù)市場(chǎng)需要開(kāi)發(fā)了便攜式智能cg和scg系列手持車(chē)輛管理器，它能最大程度的滿(mǎn)足投資人、管理者、使用者以及車(chē)主的需求，以最少的投資獲得較好的社會(huì)效益和較大的經(jīng)濟(jì)效益?？梢钥朔壳安捎萌斯び涗浀牡托Ч芾矸绞降亩喾N弊端。
我們采用ic卡管理方式，具有方便快捷、收費(fèi)準(zhǔn)確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長(zhǎng)、形式靈活、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)，是磁卡、接觸式ic卡收費(fèi)系統(tǒng)所不能比擬的，它將取代磁卡、接觸式ic卡收費(fèi)系統(tǒng)而成為新一代的主流，對(duì)加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)管理，方便車(chē)主繳費(fèi)起到了十分重要的作用。徹底解決了防盜的問(wèn)題；并具有靈活的收費(fèi)方式設(shè)置、強(qiáng)大的綜合管理能力、以及進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛信息的`各種統(tǒng)計(jì)和查詢(xún)。
l????????減少車(chē)場(chǎng)管理人員.
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l????????安全可靠管理
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l????????本系統(tǒng)采用的ic卡，為無(wú)源的非接觸式的ic卡，卡內(nèi)有線圈作數(shù)據(jù)傳遞和接收能源用，全部密封，所以防塵，防水，防污，適用于多塵，潮濕等惡劣環(huán)境。
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l????????手持機(jī)刷卡,自動(dòng)登記時(shí)間,自動(dòng)計(jì)費(fèi)并顯示,無(wú)線語(yǔ)音提示等,增加可信度.
l????????嚴(yán)防高檔車(chē)輛被盜：
l????????提高管理水平.
l????????無(wú)需施工布線,方便攜帶、操作簡(jiǎn)單、性能穩(wěn)定可靠、造價(jià)低廉.
l????????系統(tǒng)易學(xué)易懂，使用方便，簡(jiǎn)單，易于維護(hù)，非專(zhuān)業(yè)員一經(jīng)培訓(xùn)就可十分方便地使用該系統(tǒng)。
l????????進(jìn)入車(chē)輛發(fā)卡，向卡內(nèi)寫(xiě)入車(chē)牌號(hào)及時(shí)間；
l????????車(chē)輛離開(kāi)收卡，讀取卡內(nèi)數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算停車(chē)時(shí)間及收費(fèi)金額；
l????????將收費(fèi)金額、停車(chē)時(shí)間、收費(fèi)筆數(shù)等信息通過(guò)串行通
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇九
紅網(wǎng)長(zhǎng)沙5月21日訊（瀟湘晨報(bào)記者 譚旭燕）城市里停車(chē)難、停車(chē)位少，如何應(yīng)對(duì)？省法制辦近日發(fā)布《關(guān)于征求湖南省停車(chē)場(chǎng)管理辦法（送審稿）意見(jiàn)的通知》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》，網(wǎng)址為http://？topicid=46），其中提出，經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)，可按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)等方式進(jìn)行分階段定停車(chē)費(fèi)。
昨天下午，省政府法制辦社會(huì)立法處處長(zhǎng)尹平生表示，對(duì)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分情況收取值得探討，“停車(chē)時(shí)間越長(zhǎng)，收費(fèi)理應(yīng)越多，尤其對(duì)于停車(chē)占用馬路的情況更應(yīng)該提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”目前，該《辦法》正向社會(huì)廣泛征求意見(jiàn)，歡迎公眾踴躍發(fā)表意見(jiàn)和建議。
“最苦惱的問(wèn)題就是找不到停車(chē)位?！弊蛱煜挛纾浾呔烷L(zhǎng)沙市內(nèi)停車(chē)問(wèn)題隨機(jī)采訪了多位市民，絕大部分市民反映最大的問(wèn)題是停車(chē)位太少。
市民李先生告訴記者，他經(jīng)常要去定王臺(tái)附近買(mǎi)書(shū)，可是每次都要兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)好久才能找到停車(chē)位，“我最想停在瀏城橋橋下的公共停車(chē)場(chǎng)，但那里的車(chē)位太少了。”李先生說(shuō)，瀏城橋附近的車(chē)流量和人流量很大，橋下很少有空車(chē)位，所以他每次只能在附近的商廈找停車(chē)場(chǎng)，然后多走一段路才能到達(dá)買(mǎi)書(shū)的地方，“多走好遠(yuǎn)一段路，太不方便了?！崩钕壬軣o(wú)奈地說(shuō)。
“不僅僅是車(chē)位難找，而且還有一個(gè)停車(chē)安全問(wèn)題?！避?chē)主徐小姐說(shuō)，她每次都盡量將車(chē)停到商場(chǎng)的停車(chē)場(chǎng)，停在外面的公共停車(chē)場(chǎng)太不讓人放心了，“刮花了怎么辦？那得花錢(qián)修吶?！毙煨〗阏f(shuō)。
尹平生介紹，根據(jù)《辦法》第十三條和第十五條，“在公共停車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足停車(chē)需求的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，可以根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車(chē)泊位。”“在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以會(huì)同市政工程、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門(mén)，在城市主要道路上設(shè)置出租車(chē)臨時(shí)停車(chē)的道路停車(chē)泊位，供出租車(chē)即時(shí)上下乘客?！?BR> 在停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題上，《辦法》也有相關(guān)規(guī)定，“經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，并按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)的原則，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”“經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)工作人員未佩戴統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí)、不按規(guī)定出具停車(chē)憑證和地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，或者超過(guò)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)?！?BR> 尹平生表示，目前公示的《辦法》只是送審稿，并不能代表最終結(jié)果，還需要討論研究和聽(tīng)證等過(guò)程才能形成最終的條例，但這一步跨出去就表明政府解決停車(chē)問(wèn)題的決心，以后湖南的停車(chē)場(chǎng)管理將有法可依，是一大進(jìn)步。
（送審稿）
第一章 總則
第一條 為保障道路交通安全和暢通，規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的管理，適應(yīng)車(chē)輛停車(chē)需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)停車(chē)場(chǎng)，是指在城市和鎮(zhèn)（以下統(tǒng)稱(chēng)城市）建成區(qū)內(nèi)建設(shè)（設(shè)置）的供車(chē)輛停放的露天或者室內(nèi)（含地下）場(chǎng)所。包括：供社會(huì)公眾停放車(chē)輛的公共停車(chē)場(chǎng)；供本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群停放車(chē)輛的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)；經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)批準(zhǔn)，在單位、個(gè)人的待建土地和空置場(chǎng)所設(shè)置的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)和為舉辦大型群眾性活動(dòng)設(shè)置的車(chē)輛臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)；公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)依法在城市道路上為機(jī)動(dòng)車(chē)設(shè)置的道路停車(chē)泊位。
第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、使用及相關(guān)管理工作，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第四條 設(shè)區(qū)的市、州人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制；制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)及節(jié)約土地資源的立體式、地下停車(chē)場(chǎng)，鼓勵(lì)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和有停車(chē)條件的單位及個(gè)人向社會(huì)開(kāi)放其停車(chē)場(chǎng)地。
第五條 縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃管理；縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)管理；縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)使用的監(jiān)督管理，并參與停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。
縣級(jí)以上人民政府交通運(yùn)輸行政主管部門(mén)依照道路運(yùn)輸管理相關(guān)規(guī)定，做好有關(guān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置的統(tǒng)籌安排和相關(guān)監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)，協(xié)同做好停車(chē)場(chǎng)的有關(guān)管理工作。
第二章 規(guī)劃與建設(shè)
第六條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)，根據(jù)城市總體規(guī)劃制定城市綜合交通規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
城市綜合交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確停車(chē)場(chǎng)布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并將其確定為規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。
第七條 新建、改建、擴(kuò)建商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)和下列建筑、場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照城市綜合交通規(guī)劃和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃配建、增建停車(chē)場(chǎng)，并不得擅自停用或者改變用途：
（一）火車(chē)站、港口、航空港和公路客運(yùn)、貨運(yùn)樞紐；
（三）風(fēng)景名勝區(qū)及其他旅游景點(diǎn)；
（四）大（中）型商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、賓館、飯店和商務(wù)辦公場(chǎng)所等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所；
（五）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他公共建筑和大（中）型建筑。
第八條 在進(jìn)行城市新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改建和城市道路建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、同時(shí)建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。
第九條 公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本省有關(guān)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并根據(jù)殘疾人的停車(chē)需求設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)泊位。（下轉(zhuǎn)d9）
第十條 公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
建設(shè)項(xiàng)目的主體工程與配建的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用。
第十一條 有關(guān)單位在審批公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目以及附屬設(shè)施含有公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)簽署意見(jiàn)。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
第十二條 設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證，并依法確定臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的使用期限。
第十三條 在公共停車(chē)場(chǎng)不能滿(mǎn)足停車(chē)需求的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，可以根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車(chē)泊位。
除公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)外，其他任何單位和個(gè)人不得設(shè)置、撤除停車(chē)泊位或者在停車(chē)泊位設(shè)置障礙。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本地城市道路交通和社會(huì)車(chē)輛停車(chē)需求狀況，將部分道路停車(chē)泊位依法確定為經(jīng)營(yíng)性道路停車(chē)泊位。
第十四條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在設(shè)置道路停車(chē)泊位時(shí)，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施劃停車(chē)泊位線和設(shè)置停車(chē)標(biāo)志。
第十五條 在不影響行人、車(chē)輛通行的情況下，公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以會(huì)同市政工程、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門(mén)，在城市主要道路上設(shè)置出租車(chē)臨時(shí)停車(chē)的道路停車(chē)泊位，供出租車(chē)即時(shí)上下乘客。
第十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和其他從事公共服務(wù)、公益事業(yè)的單位具備停車(chē)條件的，應(yīng)當(dāng)為到本單位辦理公務(wù)的人員提供免費(fèi)停車(chē)泊位。
第十七條 在有下列情形之一的路段內(nèi)不得設(shè)置道路停車(chē)泊位：
（一）停車(chē)泊位設(shè)置后妨礙市政公用設(shè)施和消防通道、醫(yī)療救護(hù)通道、盲道正常使用的；
（二）停車(chē)泊位設(shè)置后人行道或者非機(jī)動(dòng)車(chē)道的寬度不足二點(diǎn)五米的；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的禁止停車(chē)的其他情形。
城市道路的寬度不足十五米的，不得雙向設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第十八條 利用政府投資建設(shè)的公共場(chǎng)所和城市道路設(shè)置的停車(chē)場(chǎng)，不得改變其國(guó)有資產(chǎn)性質(zhì)。但可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)的'方式確定給單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。
招標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)，并由有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行監(jiān)督。招標(biāo)、拍賣(mài)等收入全額上繳本級(jí)國(guó)庫(kù)，并按規(guī)定用途使用。具體管理辦法，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府制定。
第十九條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市政工程主管部門(mén)，定期對(duì)道路停車(chē)泊位的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估情況增減或者取消、重新設(shè)置道路停車(chē)泊位。
第三章 使用與管理
第二十條 公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)投入使用之日的5日前，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)備案。
第二十一條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公告本地停車(chē)場(chǎng)的具體位置、泊位數(shù)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。
第二十二條 公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得改作他用。
公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后不得停止使用，有下列情形之一的除外：
（一）因周?chē)┕せ蛘咂渌蛑率管?chē)輛不能進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的；
（二）進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修改造的；
（三）停車(chē)場(chǎng)所在建筑或者場(chǎng)所拆遷、改建的；
（四）設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他情形。
公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后確需停止使用的，應(yīng)先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)交通管理部門(mén)備案。
第二十三條 公共停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)附近道路和停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)引導(dǎo)及停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志；
（七）采用非人工方式收取停車(chē)費(fèi)的，在相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的顯著位置公示交費(fèi)方法；
（八）定期清點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛，發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛時(shí)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告；
（九）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事影響車(chē)輛行駛和停放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（十）不得采用鎖定車(chē)輪、設(shè)置障礙等方式強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)死U納停車(chē)費(fèi)用；
（十一）做好停車(chē)場(chǎng)的防火、防盜等安全防范工作，在發(fā)生火警、交通事故和治安、刑事案件等情況時(shí)，立即采取相應(yīng)處置措施并報(bào)警。
第二十四條 專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)由其所有人或者土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)管理。
專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)為本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主或者其他特定人群提供非經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條第二項(xiàng)、第八項(xiàng)和第十一項(xiàng)的規(guī)定；專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的，適用本辦法第二十三條的規(guī)定。
第二十五條 根據(jù)城市綜合交通規(guī)劃建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，其道路紅線外業(yè)主或者土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)的停車(chē)泊位和其他區(qū)域，業(yè)主或者土地使用權(quán)人可以作為專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用，也可以作為公共停車(chē)場(chǎng)向社會(huì)公眾提供停車(chē)服務(wù)。其他任何單位、個(gè)人不得侵占或者設(shè)置停車(chē)障礙。
第二十六條 經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）在停車(chē)場(chǎng)出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志；
（二）根據(jù)需要配置必要的照明、監(jiān)控等設(shè)施和設(shè)備，并保證正常使用；
（四）在當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)依法作出撤銷(xiāo)停車(chē)場(chǎng)或者增減停車(chē)泊位的決定時(shí)，按要求做好相關(guān)工作。
非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位應(yīng)當(dāng)在停車(chē)場(chǎng)出入口或者道路停車(chē)泊位的顯著位置設(shè)置醒目的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志，并公示停車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間、停車(chē)類(lèi)型和其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二十七條 經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，并按不同車(chē)輛類(lèi)型、不同停車(chē)時(shí)間、不同區(qū)域分別定價(jià)和同一區(qū)域路內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于路外停車(chē)的原則，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第二十八條 經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記，使用地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，并依法納稅。
第二十九條 經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)工作人員未配帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)識(shí)、不按規(guī)定出具停車(chē)憑證和地方稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票，或者超過(guò)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)的，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞袡?quán)拒付停車(chē)費(fèi)。
第三十條 機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嗽谕＼?chē)場(chǎng)停放車(chē)輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（三）遵守有關(guān)消防安全的規(guī)定；
（四）按照物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)；
（五）離開(kāi)車(chē)輛時(shí)采取安全防盜措施。
第三十一條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用及管理情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為和交通安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者移交有關(guān)部門(mén)處理。
第四章 法律責(zé)任
第三十二條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)及其交通警-察有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）違法辦理行政許可的；
（二）對(duì)違反本辦法的行為不依法、不及時(shí)查處的；
（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。
第三十三條 對(duì)違反本辦法的行為，道路交通安全、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和價(jià)格管理等有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)行政處罰已作規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條 未領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)許可證設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)或者公共停車(chē)場(chǎng)投入使用后改作他用的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)有違法所得的，處以違法所得一倍以上三倍以下最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，對(duì)沒(méi)有違法所得或者違法所得不能計(jì)算的，處以五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
第三十五條 公共停車(chē)場(chǎng)、向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性停車(chē)服務(wù)的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)和第十項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性的機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理人違反本辦法第二十三條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第九項(xiàng)、第十項(xiàng)和第二十六條第一項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五百元以上二千元以下的罰款。
第三十六條 違反本辦法第七條的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，從停用或改作他用之日起按每日每平方米處以3至5元罰款，直至恢復(fù)。
第五章 附 則
第三十七條 法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)城鄉(xiāng)公共交通車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)站停車(chē)場(chǎng)的管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十八條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第三十九條 本辦法自 年 月 日起施行。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案篇十
：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、加油,車(chē)輛嚴(yán)禁裝載易燃、易爆物品(請(qǐng)勿將打火機(jī)遺留在車(chē)上),或進(jìn)行明火作業(yè)和違規(guī)使用場(chǎng)內(nèi)消防器材;車(chē)輛狀況不良或漏油不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
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為進(jìn)一步加強(qiáng)大院停車(chē)管理,確保大會(huì)堂地下停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)作,緩解大院停車(chē)緊張的狀況,特制定本規(guī)定:
一、進(jìn)入大會(huì)堂地下停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛一律從機(jī)關(guān)大院靠西園里下側(cè)應(yīng)急門(mén)經(jīng)大會(huì)堂直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng),離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)從大院正門(mén)出。應(yīng)急門(mén)開(kāi)放時(shí)間:星期一至星期五上午7:40時(shí)—8:40,下午13:50—14:50;其他時(shí)間關(guān)閉,車(chē)輛從大院正門(mén)進(jìn)出。
二、進(jìn)入大會(huì)堂地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛在擋風(fēng)玻璃右下角放置好《江門(mén)市機(jī)關(guān)大院汽車(chē)出入證》,停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口禁止人車(chē)混行,駕駛員由停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用樓梯出入。
三、駕駛車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后,要按交通標(biāo)志、標(biāo)線行使,不得鳴喇叭,限速5公里/小時(shí),不得逆行。
四、車(chē)輛停放時(shí),應(yīng)將車(chē)頭統(tǒng)一朝外停放,不得超出車(chē)位劃線范圍,以免影響旁邊車(chē)位的'停放或造成車(chē)輛碰撞;在地下停車(chē)場(chǎng)發(fā)生車(chē)輛碰撞時(shí),要及時(shí)通知車(chē)場(chǎng)值班室(電話:3273119)處理,駕駛員擅自駕車(chē)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),視為肇事逃跑,承擔(dān)全部責(zé)任。
五、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、加油,車(chē)輛嚴(yán)禁裝載易燃、易爆物品(請(qǐng)勿將打火機(jī)遺留在車(chē)上),或進(jìn)行明火作業(yè)和違規(guī)使用場(chǎng)內(nèi)消防器材;車(chē)輛狀況不良或漏油不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
七、車(chē)輛停放后,必須關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),將車(chē)內(nèi)貴重物品拿走,并檢查車(chē)輛門(mén)窗是否關(guān)好并鎖好車(chē)。同時(shí)要認(rèn)真檢查車(chē)輛防盜,避免由于防盜器過(guò)于敏感造成噪音過(guò)大,引起停車(chē)場(chǎng)消防系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警運(yùn)行,出現(xiàn)自動(dòng)噴淋、自動(dòng)關(guān)閉防火閘。
八、駕駛員因違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,造成停車(chē)設(shè)施、設(shè)備毀損或交通事故,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、地下停車(chē)場(chǎng)安裝數(shù)碼監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)行智能化管理,全天候監(jiān)控,并安排人員值班,駕駛員要聽(tīng)從值班人員的指揮調(diào)度。
十、進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)要自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定,維護(hù)公共秩序。