仲裁申請書常用版(實用20篇)

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    仲裁申請書常用版篇一
    申請人:張____,男,19____年____月____日出生住址:____市____號,身份證號碼:430__________。
    代理人:____律師事務所____律師。
    聯(lián)系人:劉____聯(lián)系電話:1370731________。
    法定代表人:羅____職務:總經理。
    一、請求裁決被申請人向申請人支付因未的雙倍工資30234元(自20____年9月至20____年3月止)。
    二、請求裁決被申請人支付違法的經濟補償金3200元。
    三、請求裁決被申請人支付工資共計9826元。
    四、請求裁決被申請人為申請人補繳自20____年9月至20____年3月的社會保險。
    20____年9月,申請人應聘進入被申請人質檢部擔任質檢員一職,雙方約定基本工資為1600元。進入公司后,申請人即要求與公司訂立書面,但被申請人的.負責人讓申請人先安心工作,以等段時間再簽為由推脫,之后申請人多次要求與被申請人簽訂勞動合同,均未得到同意,在申請人工作期間,被申請人不僅安排申請人從事本職外的工作,而且工作時間嚴重超過法定標準,法定節(jié)假日加班也未按規(guī)定支付加班工資。至今未給申請人辦理任何社會保險,20____年2月,申請人因其親屬意外身亡急需回家料理后事,便向被申請人請假一個月,但假期結束,申請人回去繼續(xù)上班時,卻被告知工作崗位已滿,并拒絕為申請人安排其他崗位,此后,被申請人始終未給予正面答復,被申請人的行為已構成變相辭退申請人。
    綜上,被申請人已嚴重違反《______》等相關規(guī)定,為維護申請人合法權益,根據規(guī)定,特依法提起,請予支持!
    ______。
    20____年____月____日。
    仲裁申請書常用版篇二
    本人在____年__月__日進入___公司___工作,職務為____,月工資____元,用人單位在___年__月__日無理由辭退我,在該公司工作的___月期間,該公司未給我簽勞動合同,也未給本人買社會保險(當時公司錄用我工作約定是沒有試用期也答應給買社保的),現本人要求按照國家新勞動法合同主張自己的合法權益:
    1.要求半個月工資的補償金____(單月工資*0.5)元。
    2.要求該單位補交__個月的社會保險。
    3.要求在職期間未簽訂勞動合同的雙倍工資補償____(單月工資*2)元。
    申訴人:__________。
    時間:__________。
    仲裁申請書常用版篇三
    申請人:張_,男,19_年_月_日出生住址:_市_號,身份證號碼:430__x。
    代理人:_律師事務所_律師。
    聯(lián)系人:劉_聯(lián)系電話:1370731__。
    法定代表人:羅_職務:總經理。
    申請事項:
    一、請求裁決被申請人向申請人支付因未的雙倍工資30234元(自20_年9月至20_年3月止)。
    二、請求裁決被申請人支付違法的'經濟補償金3200元。
    三、請求裁決被申請人支付工資共計9826元。
    四、請求裁決被申請人為申請人補繳自20_年9月至20_年3月的社會保險。
    事實與理由:
    20_年9月,申請人應聘進入被申請人質檢部擔任質檢員一職,雙方約定基本工資為1600元。進入公司后,申請人即要求與公司訂立書面,但被申請人的負責人讓申請人先安心工作,以等段時間再簽為由推脫,之后申請人多次要求與被申請人簽訂勞動合同,均未得到同意,在申請人工作期間,被申請人不僅安排申請人從事本職外的工作,而且工作時間嚴重超過法定標準,法定節(jié)假日加班也未按規(guī)定支付加班工資。至今未給申請人辦理任何社會保險,20_年2月,申請人因其親屬意外身亡急需回家料理后事,便向被申請人請假一個月,但假期結束,申請人回去繼續(xù)上班時,卻被告知工作崗位已滿,并拒絕為申請人安排其他崗位,此后,被申請人始終未給予正面答復,被申請人的行為已構成變相辭退申請人。
    綜上,被申請人已嚴重違反《_x》等相關規(guī)定,為維護申請人合法權益,根據《中華人民共和國法》之規(guī)定,特依法提起,請予支持!
    此敬。
    敬禮
    申請人:_。
    _年_月_日。
    仲裁申請書常用版篇四
    申請人:張__,男,19__年__月__日出生,住址:湖南省__市__號,身份證號碼:__。
    代理人:姚__北京__(__)律師事務所律師。
    被申請人:__機械有限公司,住所地:__經濟技術開發(fā)區(qū)__號,電話:__。
    聯(lián)系人:劉__聯(lián)系電話:1370731__。
    法定代表人:羅__職務:總經理。
    申請事項:
    一、請求裁決被申請人向申請人支付因未簽訂勞動合同的雙倍工資30234元(自20__年9月至20__年3月止)。
    二、請求裁決被申請人支付違法解除勞動關系的經濟補償金3__元。
    三、請求裁決被申請人支付加班工資共計9826元。
    四、請求裁決被申請人為申請人補繳自20__年9月至20__年3月的社會保險。
    事實與理由:
    20__年9月,申請人應聘進入被申請人質檢部擔任質檢員一職,雙方約定基本工資為1600元。進入公司后,申請人即要求與公司訂立書面勞動合同,但被申請人的負責人讓申請人先安心工作,以等段時間再簽為由推脫,之后申請人多次要求與被申請人簽訂勞動合同,均未得到同意,在申請人工作期間,被申請人不僅安排申請人從事本職外的'工作,而且工作時間嚴重超過法定標準,法定節(jié)假日加班也未按規(guī)定支付加班工資。至今未給申請人辦理任何社會保險,20__年2月,申請人因其親屬意外身亡急需回家料理后事,便向被申請人請假一個月,但假期結束,申請人回去繼續(xù)上班時,卻被告知工作崗位已滿,并拒絕為申請人安排其他崗位,此后,被申請人始終未給予正面答復,被申請人的行為已構成變相辭退申請人拖欠工資。
    綜上,被申請人已嚴重違反《勞動法》《勞動合同法》等相關規(guī)定,為維護申請人合法權益,根據《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》之規(guī)定,特依法提起勞動仲裁,請予支持!
    此致
    __縣勞動人事爭議仲裁委員會。
    申請人:張__。
    二0__年三月十九日。
    仲裁申請書常用版篇五
    地址:×。
    法定代表人:,電話:。
    申請事項:。
    一、請求依法裁決被申請人為申請人補交社會養(yǎng)老保險費及滯納金合計18000元人民幣.
    二、請求依法裁決被申請人為申請人補交醫(yī)療保險費滯納金合計20000元。
    三、請求依法裁決被申請人支付申請人雙倍的工資合計26000元(20_年1月至今)。
    事實與理由:。
    申請人在被申請人處工作至今,被申請人從未給申請人交納過任何的保險,同時也未與申請人簽定書面的勞動合同。
    請求裁決被申請人為申請人補交保險及滯納金并依法向申請人支付雙倍的工資。
    此致
    敬禮!
    申請人:xuexila。
    __年__月__日。
    仲裁申請書常用版篇六
    申請人:張__,男,19__年__月__日出生,住址:湖南省__市__號,身份證號碼:____。
    代理人:姚__北京__(__)律師事務所律師。
    聯(lián)系人:劉__聯(lián)系電話:1370731____。
    法定代表人:羅__職務:總經理。
    申請事項:
    一、請求裁決被申請人向申請人支付因未簽訂勞動合同的雙倍工資30234元(自20__年9月至20__年3月止)。
    二、請求裁決被申請人支付違法解除勞動關系的'經濟補償金3__元。
    三、請求裁決被申請人支付加班工資共計9826元。
    四、請求裁決被申請人為申請人補繳自20__年9月至20__年3月的社會保險。
    事實與理由:
    20__年9月,申請人應聘進入被申請人質檢部擔任質檢員一職,雙方約定基本工資為1600元。進入公司后,申請人即要求與公司訂立書面勞動合同,但被申請人的負責人讓申請人先安心工作,以等段時間再簽為由推脫,之后申請人多次要求與被申請人簽訂勞動合同,均未得到同意,在申請人工作期間,被申請人不僅安排申請人從事本職外的工作,而且工作時間嚴重超過法定標準,法定節(jié)假日加班也未按規(guī)定支付加班工資。
    至今未給申請人辦理任何社會保險,20__年2月,申請人因其親屬意外身亡急需回家料理后事,便向被申請人請假一個月,但假期結束,申請人回去繼續(xù)上班時,卻被告知工作崗位已滿,并拒絕為申請人安排其他崗位,此后,被申請人始終未給予正面答復,被申請人的行為已構成變相辭退申請人拖欠工資勞動仲裁申請書拖欠工資勞動仲裁申請書。
    綜上,被申請人已嚴重違反《勞動法》《勞動合同法》等相關規(guī)定,為維護申請人合法權益,根據《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》之規(guī)定,特依法提起勞動仲裁,請予支持!
    此致
    __縣勞動人事爭議仲裁委員會。
    申請人:張__。
    日期
    仲裁申請書常用版篇七
    申請人:饒##,男,x年##月出生,湖北省武漢市人,原武漢##有限責任公司員工,住武漢市洪山區(qū)##號。
    被申請人:武漢##有限責任公司,住武漢市洪山區(qū)##。
    法定代表人:王##,董事長。聯(lián)系電話:##。
    1、裁令被申請人因未簽訂書面勞動合同而應支付申請人加倍工資16100元;。
    2、裁令被申請人支付拖欠申請人x年6月的工資1610元;。
    3、裁令被申請人出具解除勞動關系的證明;。
    4、裁令被申請人支付申請人經濟補償金8855元;。
    5、裁令被申請人因違法解除勞動合同而應支付申請人賠償金17710元;。
    6、裁令被申請人按社會保險經辦機構規(guī)定的繳費比例補辦補繳申請人x年2月至x年6月養(yǎng)老保險,若補辦補繳不能,則被申請人一次性支付申請人社會基本養(yǎng)老保險補償費22346.7元;補辦補繳醫(yī)療保險,若補辦補繳不能,一次性賠償申請人醫(yī)療保險損失1442.6元;補辦補繳失業(yè)保險,若補辦補繳不能,一次性賠償申請人失業(yè)生活補助費損失2887.5元。
    事實與理由:
    申請人于x年2月6日進入被申請人處工作。在工作期間,被申請人未與申請人簽訂書面的勞動合同,未依法為其辦理各項社會保險,拖欠申請人x年6月份的工資。申請人多次要求被申請人為其辦理各項社會保險,被申請人一直拒絕。x年6月期間被申請人要求申請人自己每月支付300元的社保費用為條件才為其辦社保,申請人拒絕了被申請人的違法要求。同月29日被申請人以申請人拒絕其違法要求為由違法解除與申請人的勞動合同。
    現申請人為維護自身合法權益,特向貴委依法提起仲裁。懇請貴委依法裁決。
    此致
    洪山區(qū)勞動爭議仲裁委員會。
    申請人:
    書面證據材料頁。
    仲裁申請書常用版篇八
    出生_年_月_日。
    住址被申請人:______。
    公司地址:____。
    法定代表人:____。
    電話:______。
    一、請求依法裁決被申請人為申請人補交社會養(yǎng)老保險費及滯納金合計____元人民幣.
    二、請求依法裁決被申請人為申請人補交醫(yī)療保險費滯納金合計____元。
    三、請求依法裁決被申請人支付申請人雙倍的工資合計____元(20____年1月至今)。
    申請人于20____年3月8日開始至今一直在被申請人處工作,現擔任公司的銷售經理,雙方已經形成了事實上的勞動關系。申請人在被申請人處工作至今,被申請人從未給申請人交納過任何的保險,同時也未與申請人簽定書面的勞動合同。
    申請人認為,根據勞動合同法及相關法律規(guī)定,用人單位應當與勞動者簽定勞動合同并為勞動者交納各類法律規(guī)定的保險,而被申請人卻一直未給申請人交納各類保險,此行為已違反了法律的規(guī)定,為維護申請人的合法利益,申請人曾多次要求其交納保險,但被申請人卻拒絕交納,致使申請人的保險費用產生了高額的滯納金,同時,根據勞動合同法的'規(guī)定,未簽定勞動合同的,用人單位應向勞動者支付雙倍的工資.為維護申請人的合法利益,現申請勞動爭議仲裁,請求裁決被申請人為申請人補交保險及滯納金并依法向申請人支付雙倍的工資。
    此致
    申請人:______。
    ________年____月____日。
    仲裁申請書常用版篇九
    申訴人:
    申訴人名稱:_________ 地址:________________
    法定代表人:姓名:______ 職務:______________
    住址:________________ 電話:____
    委托代理人:姓名:______ 性別:_____ 年齡:____
    工作單位:______________ 職務:____
    住址:________________ 電話:____被訴人:
    被訴人名稱:_________ 地址:________________
    法定代表人:姓名:______ 職務:________________
    案由:_________________________________
    申請理由和要求:____________________________
    為此,特向你會申請仲裁。
    此 致
    _________經濟合同仲裁委員會
    申訴人:________(蓋章)
    法定代表人:______(簽章)
    ____年__月__日
    附:本申請書副本____份。
    合同副本______份。
    仲裁協(xié)議書_____份。
    其它有關文件____份。
    注:經濟合同糾紛申請仲裁時,雙方當事人必須在合同中訂有仲裁條款或者有事后達成書面仲裁協(xié)議,仲裁機關方能受理。
    仲裁申請書常用版篇十
    法定代表人:李______職務:董事長。
    委托代理人:劉__________________。
    _____律師事務所律師。
    被申請人:____國____家具銷售中心。
    地址:____市____區(qū)____路______號。
    法定代表人:鄭______職務:總經理。
    案由:購銷合同糾紛。
    1.被申請人返還申請人貨款______萬美元;。
    2.被申請人承擔仲裁全部費用。
    事實和理由:
    ______年______月,申請人與被申請人訂立家具生產機械設備購銷合同,約定被申請人于______年______月______日前供給申請人該國產木制家具生產設備一套,申請人分別于同年______月______日之前和收到設備之日支付被申請人該套設備款的60%和40%,共計___萬美元。此后,雙方各自分別履行了上述約定。
    ______年______月,申請人在對上述設備安裝調試后得知,該套生產設備的國際公平市場價格只有___余萬美元,遠遠低于被申請人在訂立合同時的報價,遂委托北京迸出口商品檢驗局對該套生產設備進行價值鑒定,鑒定結果表明,該套生產設備屬于全新狀態(tài)時的公平市場鑒定總金額為___萬美元。被申請人在為申請人購買這套生產設備時索取的貨款明顯高于其實際價值。
    為公平解決這套設備的款額問題,減少申請人經濟損失,申請人多次以友好的態(tài)度與被申請人協(xié)商,希望在確保被申請人合法利潤的前提下由被申請人退回多付的部分貨款,但被申請人以“合同已經履行完畢”、“設備價款系雙方約定的”為由予以拒絕。
    為使申請人與被申請人之間的爭議得到公正的解決,確保申請人的合法利益,特依據申請人與被申請人之間訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機構提出仲裁申請,請依法仲裁。
    證據和證據來源:
    1.購銷合同書,由爭議雙方共同訂立:
    2.生產設備明細表,被申請人提供,申請人核查簽收;。
    3.生產設備付款單據,被申請人給付;。
    4.鑒定證書,北京進出口商品檢驗局提供。
    此致
    中國國際經濟貿易仲裁委員會。
    仲裁申請書常用版篇十一
    當事人向仲裁機構提交的要求進行仲裁審理的`書面文件。根據我國仲裁法的規(guī)定,當事人申請仲裁應當向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本,其內容應包括:申請人和被申請人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所,法人或其他組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務,申請人的要求和所依據的事實和理由、證據和證據來源,證人的姓名和住所。
    申請人:(姓名)性別:
    出生:年月日民族:
    戶籍所在地(或外國人注明國籍):
    現住址:聯(lián)系電話:
    確認有效的通訊地址:郵政編碼:
    法定代表人(主要負責人):(姓名)職務:
    住所:
    聯(lián)系電話:
    第三人:
    法定代表人(主要負責人):(姓名)職務:
    住所:
    聯(lián)系電話:
    當事人向仲裁機構提交的要求進行仲裁審理的書面文件。根據我國仲裁法的規(guī)定,當事人申請仲裁應當向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本,其內容應包括:申請人和被申請人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所,法人或其他組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務,申請人的要求和所依據的事實和理由、證據和證據來源,證人的姓名和住所。
    1.。
    2.。
    3.。
    4
    事實和理由:
    此致
    仲裁申請書常用版篇十二
    申請人____對____年___月___日向廣東省勞動人事爭議調解仲裁院提出的仲裁申請,現提出撤回。
    撤回仲裁申請理由:______________________________________________________________。
    附注:
    寫明名稱,并加蓋公章。
    ____年___月___日。
    仲裁申請書常用版篇十三
    申請人:xx,男,漢族,xx年x月4日出生,住xx市xx區(qū)x路。
    被申請人:陜西xx集團有限公司。
    住所地:xx市含光路。
    法定代表人:xx。
    1、請求裁決被申請人支付本金及收益款共計元;。
    2、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
    事實與理由:
    x年1月19日申請人與被申請人簽訂了兩份《x集團xx卡使用協(xié)議》。編號為x-fc0372的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬元卡費,每三個月被申請人向申請人支付元,合同期限約定為1年。編號為x-fc0373的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費,合同期限為6個月,合同到期后被申請人向申請人返還56萬元。兩合同同時約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用,超過七個工作日后,被申請人除應繼續(xù)支付卡費和約定的免費消費額外,還需按應付款每日的萬分之三計算違約金。
    合同簽訂后申請人按時向被申請人支付100萬元卡費,但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的費用。x年1月2日申請人與被申請人簽訂了一份補充協(xié)議約定:截止08年1月2日被申請人應付申請人本金及收益共計元,將該筆款作為本金從08年1月2日開始每月向申請人支付收益款元。并從x年7月開始對xx7年到期的本金進行償還。
    截止xx8年9月,被申請人共計向申請人支付了元收益款,現被申請人仍欠申請人本金及收益款共計元。申請人為維護合法權益特向貴委申請仲裁,請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計元。
    仲裁申請書常用版篇十四
    申請人張三,女,1986年7月日出生,住安徽省合肥市包河區(qū),電話。
    被申訴人安徽創(chuàng)意文化傳播有限公司,地址,合肥市長江中路x幢x室。
    法定代表人:李四,電話。
    就原申請人訴被申請人勞動爭議一案,現申請人依法提出如下請求:
    請求事項:
    請求準許申請人撤訴。
    事實和理由:
    申請人與被申請人因勞動爭議一案,申請人于二0一一年九月十四日向貴委申請勞動仲裁并受理后(案號:(20xx)蜀勞仲案字第236號),被申請人與申請人經過友好協(xié)商已自行和解。故申請人依據相關規(guī)定,依法申請撤訴,請予準許。
    此致
    合肥市蜀山區(qū)勞動爭議仲裁委員會。
    二0一一年十一月十七日。
    仲裁申請書常用版篇十五
    請求事項:
    1、被申請人向申請人支付所欠工資________元;
    2、支付克扣申請人應得出差補貼及申請人出差墊付款________元;
    4、被申請人承擔勞動仲裁費用;
    事實與理由:
    申請人于20____年9月正式到被申請人__________旅游汽車服務有限公司上班,擔任其副總經理一職,當時由于公司經營不規(guī)范,沒有簽訂勞動合同,申請人在職期間兢兢業(yè)業(yè)為公司出謀劃策,在總經理審批后舉辦了一系列活動使公司逐步從最初的幾輛車發(fā)展到現在的七十余輛車。
    被申請人________旅游汽車服務有限公司來說,還是史無前例的,但被申請人卻以此為原因克扣我的工資、補助、應報銷的業(yè)務款項不予發(fā)放。
    基于以上事實,根據《中華人民共和國勞動法》、《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》等的相關規(guī)定,訴訟貴處,請求依法裁決,支持申請人的請求。
    此致
    敬禮!
    20____年__月____日。
    仲裁申請書常用版篇十六
    1、裁決被申請人向申請人支付合同價款人民幣。
    2、支付違約金。
    3、由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
    被申請人于________年____月____日向申請人采購了總金額為__________萬元的起重吊裝設備。申請人已經履行了全部合同義務,被申請人已支付了______元,此后再未付款,至今共欠申請人元(大寫元整),雖經申請人多次催要,被申請人仍然拖欠至今不予支付。
    依據銷售合同第十五條之約定,上述未付款之逾期違約金,應按計算,共計元,應由被申請人支付于申請人。
    基于上述事實,申請人依據《銷售合同》第十六條之約定,向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相,依法維護申請人合法權益。
    ______。
    20____年____月____日。
    仲裁申請書常用版篇十七
    申請人:
    所在地址:郵政編碼:
    法定代表人:職務:
    電話:電傳:
    傳真:電報號碼:
    所在地址:郵政編碼:
    法定代表人:職務:
    電話:電傳:
    傳真:電報號碼:
    案由:(寫明爭議案件的性質)。
    ________________________________________。
    請求事項:(要求仲裁解決的具體問題)。
    ________________________________________。
    ________________________________________。
    事實與理由:
    (要求寫明:當事人之間爭議的由來、發(fā)生、發(fā)展的經過)。
    ________________________________________。
    ________________________________________。
    ________________________________________。
    此致
    仲裁申請書常用版篇十八
    勞動人事爭議仲裁:
    1、應用鋼筆、毛筆書寫或打印。
    2、副本份數,應按被申請人、第三人人數提交。
    3、請求事項應簡明扼要地寫明具體、明確的要求。
    4、事實與理由部分頁面不夠使用時,可用同樣大小紙張續(xù)加中頁。
    5、當事人為自然人的,應寫明姓名、性別、民族、戶口性質、出生年月日、住址、確認有效的通訊住址和郵編、電話等;當事人為用人單位的,應寫明單位名稱、性質、住所地、確認有效的通訊地址和郵編、電話、法定代表人(或主要負責人)姓名、職務等。
    仲裁申請書常用版篇十九
    委托代理人:_________________律師事務所律師。
    被申請人(本案申請人):______對外經濟貿易公司。
    法定代表人:_______________職務:總經理。
    案由:房屋購銷合同糾紛。
    1.付清剩余工程款______萬元;。
    2.補付房屋調價款______萬元人民幣。
    ______年____月____日,請求人與_________對外經濟貿易公司簽訂房屋購銷合同一份。合同約定:申請人將所建立于______區(qū)___路___號的______號樓______層至______層樓房,建筑面積約______平方米,售與_________對外經濟貿易公司,每平方米______元,總售價______萬元,自合同訂立時起分三次付清。施工期間,由于市場建材價格大幅度上漲,_________市政府下達《______年建設工程材料價格及價差調整的通知》,申請人根據此通知及實際施工情況,經市房屋開發(fā)管理辦公室審核,將原訂價調整至每平方米_________元。申請人在房屋竣工并經市質檢站驗收合格后,通知______對外經濟貿易公司于合同中所約定_________萬元人民幣。而_________對外貿易公司不同意上調房價,至今未付剩余工程款。
    申請人認為,施工過程中建筑材料大幅度上漲,致使房屋成本提高,這是一種無法防止的外因,根據《經濟合同法》第27條第一款規(guī)定,由于無法致止的外因致使經濟合同無法履行的可以變更或解除合同。據此,請求仲裁委員會依法評斷,裁決______對外經濟貿易公司按上調后的價格付清剩余工程款_________萬元,并補付房屋調價款_________萬元人民幣。
    此致
    _________市仲裁委員會。
    申請人:___市___房地產開發(fā)公司。
    _________年_________月________日。
    仲裁申請書常用版篇二十
    地址:
    郵編:聯(lián)系方式:
    委托人代理人:
    地址:
    聯(lián)系方式:
    被申請人:河北省xxx開發(fā)有限公司
    法定代表人:xxx地址:xxx郵編:xxx聯(lián)系電話:xxx
    本人xxxxx于20xx年3月12日與本案被申請人xx房地產開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同(編號:gf―xx———xxx合同編號:s2—2—xxxx下同。),本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為81。16平方米,位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側的“上上城福成—淮福苑”五期第十二棟xx單元的xxx號房。在萬般期待中苦等一年,終迎來收房時刻,本人于20xx年3月4日接到被申請人的自20xx年3月6起的收房通知書,本人委托本案代理人于20xx年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同約定面積(約定面積81。16平方米,實測面積為87。47平方米)及質量的商品房,被申請人要求本人依照實測面積補足全款方可收房,根據已簽署的商品房買賣合同之約定,本人無義務承擔房屋面積誤差比絕對值超出3%的房價款。導致無法及時,有效驗收房。侵犯了本人的合法權益。
    請求仲裁庭依照消費者權益保護法,合同法等有關法律之規(guī)定,結合本案之
    實際情況,對本人如下之請求給予仲裁支持:
    1、本人要求先驗收商品房,待驗收完全合格,符合商品房屋交付之規(guī)定后,方履行支付相應款項之規(guī)定,要求流程明確,不模糊,收費項目明確,符合法律之規(guī)定。并要求被申請人不得懈怠,延誤,故意拖延,不盡驗收房配合等相關義務。
    2、根據本案合同之約定,本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出3%的房價款承擔雙倍返還于本人,且產權歸屬于本人。即由被申請人(商品房出賣人)承擔面積誤差比7。775%中的4。775%誤差比對應的3。88平方米的房價(單價*****元/平方米)雙倍房價款:3。88平方米乘于****元/平方米(單價)乘于兩倍,合計******元。并于本人驗收房屋交付其他合理款項時沖抵。
    3、本人要求被申請方出示合法,有效的商品房公攤面積依據,并予于公示。
    4、本人要求被申請方承擔延遲交付,驗收房的違約責任,向本人支付逾期交付房違約金:(首付款數+月供數)乘于33天乘于萬分之一,合計*******元。
    5、本人要求被申請方承擔因其無法交付驗收房致使本人的日常誤工費,合計:*****元。
    本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質量問題,從而導致本人無法驗收房,侵犯了本人的合法權益。
    1、被申請人驗收房流程規(guī)定:先進行房屋實測面積驗收簽字———》補交超出合同約定面積的商品房屋款項――》拿到相應材料前往物業(yè)管理處進行相關流程――》拿到房屋鑰匙實際勘測房屋面積及質量等事宜。本流程直接導致房屋所有權人的切身利益無法保障,先交款后驗收房屋,根據雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關約定,不符合商品房驗收交付的約定。
    2、本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81。16平方米。而根據被申請人出示的本案商品房實際實測面積為87。47平方米,實測面積多出6。31平方米,面積誤差比為7。775%之巨,根據本案商品房買賣合同第五條第二款第二項的規(guī)定:面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房;買受人不退房的,超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請人(商品房出賣人)竟然要求本人(即本案的申請人,亦買受人)補足所有誤差比面積總房價款(即多出的6。31平方米全部由本人承擔),否則不提供驗收房之流程操作,于合同之約定而不顧,于法不顧。從而導致本人無法驗收房,侵犯本人的合法權益。
    3、被申請人無法正確提供合法,有效的商品房公攤面積之依據。嚴重侵害了作為商品買受人消費者的知情權。違反了我國《消費者權益保護法》、《物權法》中的有關規(guī)定。掩蓋,混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權。
    4、因被申請人的原因,導致本案所涉商品房延遲一個月多交付,約定交付日期為20xx年1月20日,實際通知驗收房屋日期為20xx年3月6日。逾期33天,有嚴重的逾期交付行為,侵犯本人的合法權益。根據雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項之相關約定,被申請方(出賣方)應按日向申請方(買受人)支付已交付房價款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。
    證據和證據的來源,證人姓名和住址:
    一、被申請方人證:
    二、申請方人證:
    1、****單元的*****號房業(yè)主。
    地址:*****************
    郵編:聯(lián)系方式:
    2、****單元的*****號房業(yè)主。
    地址:*****************
    郵編:聯(lián)系方式:
    物證:
    1、商品房買賣合同復印件,來源于雙方合法,有效簽署成立。該合同原件被申請人(出賣人)兩份,本人(即本案的申請人,亦買受人)一份,市房管局一份,工商銀行燕郊分行一份。
    2、入住通知單復印件。于被申請人簽發(fā)郵寄。
    3、來源于被申請人財務部xxxxx簽發(fā)。
    根據本人與被申請人達成的仲裁條款,為此,特向你會申請仲裁。