根據(jù)法律規(guī)定，合同要具備特定的形式和要素才能成立。在合同中，可以適當考慮風險分擔和違約責任等問題，以保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同之前，請認真閱讀合同范本并進行必要的修改。
店鋪租賃合同書樣本篇一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：(以下簡稱乙方）。
甲方將座落于xxx市xxxx116-xx號店面租賃給乙方做為商業(yè)經(jīng)營使用。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致同意簽訂下列合同條款，以資共同遵守。
一、租賃期限年，即從年月日至年月日。(延長一個月為裝修期)。
二、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應提前一個月付清。
三、乙方在租用期間所產(chǎn)生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛(wèi)生費、保安費、營業(yè)稅以及辦理營業(yè)執(zhí)照、消防等一切經(jīng)營費用及證照均由乙方自負。
四、乙方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營易燃爆品，并做好日常各項安全工作(包括有關(guān)部門簽訂消防安全責任狀等工作)，遵守國家的法紀法規(guī)以及安全規(guī)定，如因乙方責任造成店鋪損壞，給甲方帶來損失，乙方應照價賠償。若因乙方不法經(jīng)營，造成一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時，合同自然終止。
六、合同期滿，甲方若要解約，應在合同期滿前六個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、合同期滿，乙方若要續(xù)約，應在合同期滿前六個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方合約期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需經(jīng)過甲方同意，乙方可收取轉(zhuǎn)讓費。
八、甲方若合約期內(nèi)解除合同，應返還乙方剩余房租，并賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內(nèi)解除合同，已繳納的租金和押金不予退還，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證，本合同書自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇二
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。
店鋪租賃合同書樣本篇三
引導語：兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。并以書面方式呈現(xiàn)出的書面合同，也叫協(xié)議書。下面是小編為你帶來的店鋪租賃合同樣本，希望對你有所幫助。
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方2xx年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：201 年 月 日起至201 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的`一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關(guān)存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
店鋪租賃合同書樣本篇四
轉(zhuǎn)讓方 ：
頂讓方 ：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx大道公園xx號一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。
二、租期為三年，20xx年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣 。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________
日期：____________
乙方簽字：________
日期：____________
店鋪租賃合同書樣本篇五
出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號a庫4號門。
3、儲存商品名稱:詳見進倉通知。
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式。
1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數(shù)計算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。
7、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1)、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2)、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。
3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
8、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。
4)、乙方按時支付倉庫租金。
5)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
9、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
10、簽字。
1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。
3)、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無。
終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章:乙方蓋章:甲方代表簽字:。
乙方代表簽字:年月日年月日。
店鋪租賃合同書樣本篇六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在__市區(qū)后城文化街號樓店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：
一、租期：自年__月__日起至止，共計3年。
二、租金：自年__月__日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負責。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
乙方簽字：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
_____________年______月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇七
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）。
四、土地交付時間：______年______月______日。
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
公證機關(guān)：______________。
______年______月______日。
店鋪租賃合同書樣本篇八
甲方：身份證：電話號碼：
乙方：身份證：電話號碼：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川_____號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達成協(xié)議如下：
一、出租時間：____年___________月______日至_____年____________月__________日止。
二、出租費用年租金_______________元(大寫：____________元整)。分兩次付清，前半年交______________元整，后半年提前一個月交第二次____________元。如不交清就在頭半年的第________個月終止合同將不退后______月的錢。
三、乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。
四、租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的'空調(diào)、燈、收銀臺等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。
五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。
六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向__________續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇九
為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《土地法》和《合同法》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將畝荒坡地出租給乙方用于種植苗木，四至界限為東至，西至，南至，北至。
二、雙方商定租賃期限為30年，從20xx年月日至。
三、雙方商定將畝荒坡地一次性付給甲方租地款萬元。
四、在承租期內(nèi)乙方可以整地、育樹、育苗、修路，甲方不得以任何借口阻撓，在苗木銷售時允許帶土球。
五、在承包期內(nèi)甲乙雙方必須遵守合同承諾，不得隨意終止合同，否則違約方賠償另一方的全部經(jīng)濟損失，合同期滿后，如果續(xù)租，若干事議以后再協(xié)議。
六、在所承包期間，乙方合法經(jīng)營，甲方不得無故干涉，與甲方無任何關(guān)系。
七、本承包地內(nèi)，政府給每戶的荒山補貼，歸甲方所有，以后在經(jīng)營過程中的苗木補助，歸乙方所有。
八、在圈地、育樹過程中有人干預，甲方出面解決。
九、本合同附出租方名單及領(lǐng)款花名冊。
十、本合同一式三份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
店鋪租賃合同書樣本篇十
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意訂立本店鋪租憑合同。
1、乙方租用甲方店鋪一間(上下共兩層)，租期為一年，從12月8日至12月7日止。年租金肆仟伍佰元整，合同訂立日一次性付清。
2、乙方在租用甲方店鋪期間，對該店鋪只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得隨意將店鋪轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租無效。
3、乙方在租用店鋪期間，必須愛護店鋪內(nèi)外的所有設(shè)施，在合同終止時，如數(shù)完好地歸還給甲方。如有損壞、短少，乙方負責照價賠償，否則甲方有權(quán)扣留乙方的物資作抵押。
4、乙方不得隨意對店鋪進行改裝，確因經(jīng)營需要，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，并且不能破壞店鋪的原結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔，合同終止時，乙方必須將店鋪恢復原貌。
5、乙方在租用店鋪期間，必須依法經(jīng)營，水電費、稅費和其他費用及安全保護由乙方自負。
6、乙方續(xù)租須在租賃期滿前一個月告知甲方，甲方不同意續(xù)租在乙方告后答復。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
8、合同生效后，乙方不得違反合同，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，將店鋪收回，租金不予退還。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇十一
甲方：
乙方：
座落在湖口縣鄱陽湖大市場六區(qū)五棟2號，4號店面屬甲方所有，現(xiàn)將該店轉(zhuǎn)讓給乙方，其營業(yè)面積約20平方米。
經(jīng)甲乙雙方有關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水，電，氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時交納管理，清潔等各種稅收費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作，在租憑期間全權(quán)由乙方承擔。
3.乙方在合同期內(nèi)，如果有特別情況(但只能轉(zhuǎn)讓做南雜百貨經(jīng)營)，需要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
4.甲方收取乙方水電押金300元(人民幣叁佰元整)。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金【不計息】。
5.經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償【自然陳舊不在此列】。
6.房租由甲方親自收取或者打到甲方的帳戶一如果由其他人收取，一定要有甲方的委托書，乙方見甲方簽名的委托函方可有效。
7.合同期內(nèi)(公元二零一二年七月一日到二零一三年六月三十日)乙方經(jīng)營一年后，若甲方需自用收回該店鋪，甲方需提前三個月告之乙方。如果甲方自己不使用店鋪，本店鋪乙方可以繼續(xù)使用.最終期限為十年(公元二零一零年七月一日到二.零二零年六月三十日止)”甲方此期間不得轉(zhuǎn)讓他人。
8.合同期內(nèi)房屋漲，跌標準按本市市場浮動的價格決定。
9.方從七月一日起至-六月三十日止，一年一租，甲方一次性收取乙方1年租金，每年租金為人民幣28000(人民幣貳萬捌仟整)，共合計：2萬元(人民幣貳萬元)本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇十二
甲方：
乙方：
雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市__路__號的________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應收未收款約計__萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。
于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方__萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。
雙方訂定 年 月 日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
________年__月__日
店鋪租賃合同書樣本篇十三
承租方(以下簡稱乙方)__________________。
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積。
店鋪坐落地址：_________________________鋪面。店鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
第三條租賃期限。
1、租期五年：________年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，但不得高于同地段同類門面租金。
3、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面，一年后乙方有權(quán)根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限。
1、租賃金額：每月_____元，(大寫：______________________)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2、付款方式：按月交付，每月底付款。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按___%月租金標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、燃氣、煤氣費等費用。收費標準按?？谑邢嚓P(guān)標準的執(zhí)行。但與房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費由甲方負責。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀的部分，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門同意后方可施工。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金。
2、甲方保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，由乙方負責。
3、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
4、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第八條：補充條款。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀造成承租人無法使用房屋時，甲方承諾補償乙方____月租金，并終止合同。
2、如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面的，甲方應補償乙方____月租金，并終止合同。
3、若甲乙雙方未經(jīng)對方同意違反本合同約定的，視為單方違約，應賠償對方違約金_____萬元。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(簽字)_____________承租方(簽字)_____________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：_______________。
店鋪租賃合同書樣本篇十四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
店鋪租賃合同書樣本篇十五
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件。
附2：用電及防火安全合格證復印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
共
2
頁，當前第。
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頁
1
2
店鋪租賃合同書樣本篇十六
出租人：
承租人：
甲方將坐落在杭州_____區(qū)—#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：__年__月__日—__年__月__日。租金為元整。
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為萬元。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
店鋪租賃合同書樣本篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。
第一條：租賃物位置。
租賃房屋位于___________________________。
第二條：租賃用途及期限。
乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。
第三條、租賃期限。
物業(yè)租賃合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條、租金及其它費用約定。
1、租金標準：每年租金為_________元（大寫：_________元整）；每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。
2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。
第五條、雙方違約責任。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
第六條、本合同如有未盡事宜。
須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第七條、生效。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店鋪租賃合同書樣本篇十八
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。
第二條租賃期限。
四、租賃期壹年，自年_____月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
五、合同有效年度租金共計為元(大寫：)。租金半年一交。
六、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條續(xù)租。
七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它。
八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
第七條違約。
十、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
十一、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的第八條合同生效、糾紛解決。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
手印：手?。?BR> 簽字日期：年月日簽字日期：年月日
店鋪租賃合同書樣本篇十九
網(wǎng)上淘寶店鋪是設(shè)在互聯(lián)網(wǎng)上的虛擬場所,其經(jīng)營模式與傳統(tǒng)的實體店鋪有著明顯的區(qū)別。那么簽訂淘寶店鋪。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的淘寶店鋪租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(下稱甲方)：______。
承租方(下稱乙方)：______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)描述。
2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用途。
1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)為b2c商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定。
1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
根據(jù)國家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達成一致，訂立本合同。
第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：
店鋪網(wǎng)址：
店鋪好評率______扣分情況________。
店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______。
店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度評分______店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______是否通過金牌賣家考核________乙方對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。
第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：
1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、為保證合同的履行，押金按照()項收取：
a、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護費后，其它全額退還。
b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。
3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照()交給甲方：
a、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)。
b、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。
4、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證有權(quán)出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。
2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。
3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。
5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。
6、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，出租后，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。
7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關(guān)。
第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方必須提供真實的身份證明資料。
2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。
3、乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。
4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
5、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺的運作規(guī)則。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。
7、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。
第五條、違約責任。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。
(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。
(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。
(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。
(6)在租賃期間，店鋪好評率低于____%。
(7)在租賃期間，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。
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店鋪租賃合同書樣本篇二十
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條租賃用途。
商鋪使用。
第三條租賃期限。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條房屋的`附屬設(shè)施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條爭議的`解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇二十一
店鋪。
是指出租房與承租方就店鋪租賃所達成的書面合同,圍繞著店鋪鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。簡短店鋪租賃合同書怎么寫呢?以下是本站小編整理的簡短店鋪租賃合同書，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況。
甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號。
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限。
本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。
租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金。
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業(yè)管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)。
必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。
第八條：爭議的解決方式。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：
乙方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。
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店鋪租賃合同書樣本篇二十二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的`建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于________年________月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個______月。自________年________月__日起至________年________月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個______月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)_________元，______月租金總計為(__幣)_________元。(大寫：________萬___千___百___拾_________元___角整)。該房屋租金___(______年/______月)內(nèi)不變。自第___(______年/______月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每______月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
轉(zhuǎn)租方(蓋章)：___________受轉(zhuǎn)租方(蓋章)：_________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___________。
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________。
身份證號碼：__________身份證號碼：___________。
____________年________月______日。
店鋪租賃合同書樣本篇二十三
丙方：（商鋪出租方）___________________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________。
乙方：_______________________________。
店鋪租賃合同書樣本篇一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：(以下簡稱乙方）。
甲方將座落于xxx市xxxx116-xx號店面租賃給乙方做為商業(yè)經(jīng)營使用。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致同意簽訂下列合同條款，以資共同遵守。
一、租賃期限年，即從年月日至年月日。(延長一個月為裝修期)。
二、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應提前一個月付清。
三、乙方在租用期間所產(chǎn)生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛(wèi)生費、保安費、營業(yè)稅以及辦理營業(yè)執(zhí)照、消防等一切經(jīng)營費用及證照均由乙方自負。
四、乙方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營易燃爆品，并做好日常各項安全工作(包括有關(guān)部門簽訂消防安全責任狀等工作)，遵守國家的法紀法規(guī)以及安全規(guī)定，如因乙方責任造成店鋪損壞，給甲方帶來損失，乙方應照價賠償。若因乙方不法經(jīng)營，造成一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時，合同自然終止。
六、合同期滿，甲方若要解約，應在合同期滿前六個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、合同期滿，乙方若要續(xù)約，應在合同期滿前六個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方合約期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需經(jīng)過甲方同意，乙方可收取轉(zhuǎn)讓費。
八、甲方若合約期內(nèi)解除合同，應返還乙方剩余房租，并賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內(nèi)解除合同，已繳納的租金和押金不予退還，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證，本合同書自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇二
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。
店鋪租賃合同書樣本篇三
引導語：兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。并以書面方式呈現(xiàn)出的書面合同，也叫協(xié)議書。下面是小編為你帶來的店鋪租賃合同樣本，希望對你有所幫助。
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方2xx年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：201 年 月 日起至201 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的`一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關(guān)存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
店鋪租賃合同書樣本篇四
轉(zhuǎn)讓方 ：
頂讓方 ：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx大道公園xx號一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。
二、租期為三年，20xx年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣 。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________
日期：____________
乙方簽字：________
日期：____________
店鋪租賃合同書樣本篇五
出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號a庫4號門。
3、儲存商品名稱:詳見進倉通知。
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式。
1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數(shù)計算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。
7、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1)、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2)、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。
3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
8、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。
4)、乙方按時支付倉庫租金。
5)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
9、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
10、簽字。
1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。
3)、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無。
終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章:乙方蓋章:甲方代表簽字:。
乙方代表簽字:年月日年月日。
店鋪租賃合同書樣本篇六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在__市區(qū)后城文化街號樓店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：
一、租期：自年__月__日起至止，共計3年。
二、租金：自年__月__日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負責。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
乙方簽字：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
_____________年______月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇七
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）。
四、土地交付時間：______年______月______日。
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
公證機關(guān)：______________。
______年______月______日。
店鋪租賃合同書樣本篇八
甲方：身份證：電話號碼：
乙方：身份證：電話號碼：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川_____號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達成協(xié)議如下：
一、出租時間：____年___________月______日至_____年____________月__________日止。
二、出租費用年租金_______________元(大寫：____________元整)。分兩次付清，前半年交______________元整，后半年提前一個月交第二次____________元。如不交清就在頭半年的第________個月終止合同將不退后______月的錢。
三、乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。
四、租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的'空調(diào)、燈、收銀臺等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。
五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。
六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向__________續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇九
為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《土地法》和《合同法》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將畝荒坡地出租給乙方用于種植苗木，四至界限為東至，西至，南至，北至。
二、雙方商定租賃期限為30年，從20xx年月日至。
三、雙方商定將畝荒坡地一次性付給甲方租地款萬元。
四、在承租期內(nèi)乙方可以整地、育樹、育苗、修路，甲方不得以任何借口阻撓，在苗木銷售時允許帶土球。
五、在承包期內(nèi)甲乙雙方必須遵守合同承諾，不得隨意終止合同，否則違約方賠償另一方的全部經(jīng)濟損失，合同期滿后，如果續(xù)租，若干事議以后再協(xié)議。
六、在所承包期間，乙方合法經(jīng)營，甲方不得無故干涉，與甲方無任何關(guān)系。
七、本承包地內(nèi)，政府給每戶的荒山補貼，歸甲方所有，以后在經(jīng)營過程中的苗木補助，歸乙方所有。
八、在圈地、育樹過程中有人干預，甲方出面解決。
九、本合同附出租方名單及領(lǐng)款花名冊。
十、本合同一式三份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
店鋪租賃合同書樣本篇十
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意訂立本店鋪租憑合同。
1、乙方租用甲方店鋪一間(上下共兩層)，租期為一年，從12月8日至12月7日止。年租金肆仟伍佰元整，合同訂立日一次性付清。
2、乙方在租用甲方店鋪期間，對該店鋪只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得隨意將店鋪轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租無效。
3、乙方在租用店鋪期間，必須愛護店鋪內(nèi)外的所有設(shè)施，在合同終止時，如數(shù)完好地歸還給甲方。如有損壞、短少，乙方負責照價賠償，否則甲方有權(quán)扣留乙方的物資作抵押。
4、乙方不得隨意對店鋪進行改裝，確因經(jīng)營需要，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，并且不能破壞店鋪的原結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔，合同終止時，乙方必須將店鋪恢復原貌。
5、乙方在租用店鋪期間，必須依法經(jīng)營，水電費、稅費和其他費用及安全保護由乙方自負。
6、乙方續(xù)租須在租賃期滿前一個月告知甲方，甲方不同意續(xù)租在乙方告后答復。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
8、合同生效后，乙方不得違反合同，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，將店鋪收回，租金不予退還。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇十一
甲方：
乙方：
座落在湖口縣鄱陽湖大市場六區(qū)五棟2號，4號店面屬甲方所有，現(xiàn)將該店轉(zhuǎn)讓給乙方，其營業(yè)面積約20平方米。
經(jīng)甲乙雙方有關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水，電，氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時交納管理，清潔等各種稅收費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作，在租憑期間全權(quán)由乙方承擔。
3.乙方在合同期內(nèi)，如果有特別情況(但只能轉(zhuǎn)讓做南雜百貨經(jīng)營)，需要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
4.甲方收取乙方水電押金300元(人民幣叁佰元整)。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金【不計息】。
5.經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償【自然陳舊不在此列】。
6.房租由甲方親自收取或者打到甲方的帳戶一如果由其他人收取，一定要有甲方的委托書，乙方見甲方簽名的委托函方可有效。
7.合同期內(nèi)(公元二零一二年七月一日到二零一三年六月三十日)乙方經(jīng)營一年后，若甲方需自用收回該店鋪，甲方需提前三個月告之乙方。如果甲方自己不使用店鋪，本店鋪乙方可以繼續(xù)使用.最終期限為十年(公元二零一零年七月一日到二.零二零年六月三十日止)”甲方此期間不得轉(zhuǎn)讓他人。
8.合同期內(nèi)房屋漲，跌標準按本市市場浮動的價格決定。
9.方從七月一日起至-六月三十日止，一年一租，甲方一次性收取乙方1年租金，每年租金為人民幣28000(人民幣貳萬捌仟整)，共合計：2萬元(人民幣貳萬元)本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇十二
甲方：
乙方：
雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市__路__號的________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應收未收款約計__萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。
于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方__萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。
雙方訂定 年 月 日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
________年__月__日
店鋪租賃合同書樣本篇十三
承租方(以下簡稱乙方)__________________。
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積。
店鋪坐落地址：_________________________鋪面。店鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
第三條租賃期限。
1、租期五年：________年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，但不得高于同地段同類門面租金。
3、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面，一年后乙方有權(quán)根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限。
1、租賃金額：每月_____元，(大寫：______________________)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2、付款方式：按月交付，每月底付款。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按___%月租金標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、燃氣、煤氣費等費用。收費標準按?？谑邢嚓P(guān)標準的執(zhí)行。但與房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費由甲方負責。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀的部分，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門同意后方可施工。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金。
2、甲方保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，由乙方負責。
3、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
4、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第八條：補充條款。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀造成承租人無法使用房屋時，甲方承諾補償乙方____月租金，并終止合同。
2、如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面的，甲方應補償乙方____月租金，并終止合同。
3、若甲乙雙方未經(jīng)對方同意違反本合同約定的，視為單方違約，應賠償對方違約金_____萬元。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(簽字)_____________承租方(簽字)_____________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：_______________。
店鋪租賃合同書樣本篇十四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
店鋪租賃合同書樣本篇十五
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件。
附2：用電及防火安全合格證復印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
共
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頁，當前第。
2
頁
1
2
店鋪租賃合同書樣本篇十六
出租人：
承租人：
甲方將坐落在杭州_____區(qū)—#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：__年__月__日—__年__月__日。租金為元整。
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為萬元。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
店鋪租賃合同書樣本篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。
第一條：租賃物位置。
租賃房屋位于___________________________。
第二條：租賃用途及期限。
乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。
第三條、租賃期限。
物業(yè)租賃合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條、租金及其它費用約定。
1、租金標準：每年租金為_________元（大寫：_________元整）；每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。
2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。
第五條、雙方違約責任。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
第六條、本合同如有未盡事宜。
須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第七條、生效。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店鋪租賃合同書樣本篇十八
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。
第二條租賃期限。
四、租賃期壹年，自年_____月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
五、合同有效年度租金共計為元(大寫：)。租金半年一交。
六、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條續(xù)租。
七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它。
八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
第七條違約。
十、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
十一、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的第八條合同生效、糾紛解決。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
手印：手?。?BR> 簽字日期：年月日簽字日期：年月日
店鋪租賃合同書樣本篇十九
網(wǎng)上淘寶店鋪是設(shè)在互聯(lián)網(wǎng)上的虛擬場所,其經(jīng)營模式與傳統(tǒng)的實體店鋪有著明顯的區(qū)別。那么簽訂淘寶店鋪。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的淘寶店鋪租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(下稱甲方)：______。
承租方(下稱乙方)：______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)描述。
2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用途。
1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)為b2c商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定。
1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
根據(jù)國家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達成一致，訂立本合同。
第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：
店鋪網(wǎng)址：
店鋪好評率______扣分情況________。
店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______。
店鋪動態(tài)評分中賣家的服務(wù)態(tài)度評分______店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______是否通過金牌賣家考核________乙方對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。
第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：
1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、為保證合同的履行，押金按照()項收取：
a、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護費后，其它全額退還。
b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。
3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照()交給甲方：
a、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)。
b、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。
4、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證有權(quán)出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。
2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。
3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。
5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。
6、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，出租后，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。
7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關(guān)。
第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方必須提供真實的身份證明資料。
2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。
3、乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。
4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
5、乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺的運作規(guī)則。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。
7、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。
第五條、違約責任。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。
(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。
(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。
(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。
(6)在租賃期間，店鋪好評率低于____%。
(7)在租賃期間，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。
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店鋪租賃合同書樣本篇二十
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條租賃用途。
商鋪使用。
第三條租賃期限。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條房屋的`附屬設(shè)施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條爭議的`解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪租賃合同書樣本篇二十一
店鋪。
是指出租房與承租方就店鋪租賃所達成的書面合同,圍繞著店鋪鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。簡短店鋪租賃合同書怎么寫呢?以下是本站小編整理的簡短店鋪租賃合同書，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況。
甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號。
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限。
本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。
租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金。
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業(yè)管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)。
必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。
第八條：爭議的解決方式。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：
乙方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。
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店鋪租賃合同書樣本篇二十二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的`建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于________年________月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個______月。自________年________月__日起至________年________月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個______月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)_________元，______月租金總計為(__幣)_________元。(大寫：________萬___千___百___拾_________元___角整)。該房屋租金___(______年/______月)內(nèi)不變。自第___(______年/______月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每______月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
轉(zhuǎn)租方(蓋章)：___________受轉(zhuǎn)租方(蓋章)：_________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___________。
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________。
身份證號碼：__________身份證號碼：___________。
____________年________月______日。
店鋪租賃合同書樣本篇二十三
丙方：（商鋪出租方）___________________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________。
乙方：_______________________________。