通過(guò)總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足和改進(jìn)的空間，從而不斷提升自我。寫(xiě)總結(jié)時(shí)可以借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)，但要有自己的觀點(diǎn)和思考。在這里，我們提供一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，供大家作為思路與參考。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇一
(甲方)：(乙方)：
身份證：身份證：
電話：電話;。
甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準(zhǔn)，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，面積為平方米，自合同簽訂日乙方向甲方付款元人民幣(大寫(xiě)：
二、付款方式，。
三、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件，以防保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同。
五、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
六、本合同自雙方簽字日起生效，合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
七、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，三方簽字之日起生效。
八、未盡事宜：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇二
賣(mài)房方：(甲方)
身份證號(hào)碼：
購(gòu)買(mǎi)方：(乙方)
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
甲方將其房子位于_____(建筑面積_____平方米，以人民幣_(tái)____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、甲方向乙方承諾以下條款：
(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。
(二)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)本合同簽訂后，甲方對(duì)該處房屋的使用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。
(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免情況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
(五)房屋建房許可證由甲方負(fù)責(zé)在簽訂本協(xié)議時(shí)免費(fèi)提供給乙方。
三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：
(一)乙方應(yīng)按約定價(jià)格付清費(fèi)用，不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方無(wú)關(guān)。
(三)遵守政府、日新小區(qū)管理規(guī)定。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款總額10%的違約金，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)直接損失。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決都應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律的條款。
六、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效。
七、補(bǔ)充內(nèi)容：
1、雙方身份證明或戶籍資料復(fù)印件交相對(duì)方留存。
2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：
甲 方(簽字)：_____
乙 方(簽字)： _____
地 址： _____
地 址：_____
聯(lián)系電話：_____
聯(lián)系電話：_____
見(jiàn)證人(在場(chǎng)人)：_____
_____年_____月_____日
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇三
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
__________________________。
1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：半年x元(大寫(xiě))，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用。
乙方負(fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。
4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。
5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
(2)擅自利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，如果對(duì)其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。
(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。
(2)通過(guò)作為與不作為直接或間接影響乙方對(duì)房屋的使用。(如：斷電斷水等)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
法定代表人：
甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：
一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路。
二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元（大寫(xiě)：____________），現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元（大寫(xiě)：_______）后，將剩余的租金_________元（大寫(xiě)：________）退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)施拆除。
五、雙方其他要求事項(xiàng)全部放棄。
六、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
日期：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇五
甲乙雙方均為廉租房搖號(hào)資格公民甲方搖號(hào)獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號(hào)樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、房屋總價(jià)按房產(chǎn)公司總造價(jià)，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔(dān)，并將其房款交給甲方，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)公司開(kāi)具的房款收據(jù)如實(shí)交給乙方。
四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果均由甲方承擔(dān)，并按房屋總價(jià)的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
住址：_________________住址：_________________。
公證人：_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇六
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。
二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日)。
三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇七
簽訂合同人：
甲方：_________。
乙方：_________。
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。
四、租金交納方式：_________.
五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的。
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的。
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的。
4.私自調(diào)換住房的。
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的。
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人：_________乙方：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將xx房屋的權(quán)利義務(wù)全部讓于乙方。
二、全部購(gòu)房款及其它有關(guān)費(fèi)用由乙方以甲方名譽(yù)全部交納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后，xxx小區(qū)xx樓x單元x層x號(hào)廉租房的所有權(quán)歸乙方劉德新白淑珍所有，甲方xx只有名譽(yù)，沒(méi)有房屋任何權(quán)利。xx之子，xxx無(wú)任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方xxx，愿拿貳萬(wàn)元作為對(duì)甲方xx、xxx房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償費(fèi)用。
五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
六、如有違約，需按違約方損失的六倍賠償對(duì)方。
七、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
證明人：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇九
甲方(出租方)姓名：李金永身份證號(hào)：乙方(承租方)姓名：身份證號(hào)：甲方將寧城縣八里罕中學(xué)附近住宅10號(hào)樓一單元二樓東戶，租賃給乙方居住雙方達(dá)成協(xié)議。
特定合同如下：
一、自20**年月日至20**年月日止，租金人民幣元整，修復(fù)抵押金人民幣一千元整。
租金一次性支付。
待租期滿前一個(gè)月，乙方通知甲方是否續(xù)租，租金再議，合同另定。
二、乙方要愛(ài)護(hù)所租房舍及設(shè)施(乙方入住時(shí)均無(wú)損)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
乙方所租房舍要文明使用。
不得擾民，不得從事違法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租或改做他用。
三、乙方注意防火、防盜，安全用水、用電、用氣，如造成事故，一切損失由乙方承擔(dān)。
四、乙方負(fù)擔(dān)取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)排污費(fèi)、閉路費(fèi)等費(fèi)用。
五、室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，由物業(yè)或乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不負(fù)責(zé)任。
乙方交房時(shí)應(yīng)保證房舍完好，設(shè)施齊全，室內(nèi)、外清潔，無(wú)欠費(fèi)現(xiàn)象(出示發(fā)票)，否則甲方不退還乙方押金。
六、乙方不履行以上合同，甲方有權(quán)終止合同，且不退還剩余房租。
乙方在租賃期內(nèi)，私自中止合同，甲方不退還剩余房租。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效，雙方共同信守，不得違約。
甲方：乙方：
電話：電話：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇十
公租房和廉租房并軌運(yùn)行是去年住房保障工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確要求，20底前，各地區(qū)要把廉租住房全部納入公共租賃住房，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
過(guò)去，廉租房與公租房平行運(yùn)行時(shí)，由于保障群體不完全一樣，需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，造成不便。
因收入變化等需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的家庭，則必須退出原廉租房后再申請(qǐng)新的公租房。
兩種保障房不能調(diào)劑使用，既為百姓帶來(lái)不便，又在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。
目前各地兩房并軌情況如何?并軌后價(jià)格怎么定?租金會(huì)不會(huì)讓低收入家庭負(fù)擔(dān)過(guò)重?日前，記者在兩地進(jìn)行了調(diào)查。
河北廊坊。
保障面積外“1元租金時(shí)代”終結(jié)。
作為河北省“兩房”并軌的試點(diǎn)城市，廊坊早在8月就將公租房和廉租房統(tǒng)一為“公共住房”，并調(diào)整了補(bǔ)貼辦法。
然而去年，有關(guān)“廊坊廉租房租金漲了13倍”的報(bào)道引起熱議。
報(bào)道指出，廊坊的廉租房租金普遍上漲，以某小區(qū)為例，租金由原來(lái)每月每平方米1塊錢(qián)，上漲到每月每平方米13塊錢(qián)。
漲價(jià)與“兩房”并軌有關(guān)嗎?
住房保障分為實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼。
通俗來(lái)說(shuō)，實(shí)物配租即可以住進(jìn)廉租房或公租房，而租賃補(bǔ)貼是自己在市場(chǎng)上租房，但可獲得一定補(bǔ)貼。
記者發(fā)現(xiàn)，廊坊市民所反映的漲價(jià)，主要由于保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)變了。
廊坊廉租房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，每戶最低30平方米，最高60平方米。
按照規(guī)定，超出保障面積的應(yīng)該按住宅市場(chǎng)平均租金繳納。
而在過(guò)去，廊坊市廉租房超出保障面積的月租金僅為每平方米1元。
記者算了一筆賬，以廊坊市區(qū)光明東道北旺中學(xué)南側(cè)儒苑小區(qū)為例，并軌前，有3口人的低收入家庭，住在這樣的廉租房里，保障面積內(nèi)無(wú)需付款，超出保障范圍15平方米，如果按過(guò)去每月每平方米1元來(lái)計(jì)算，廉租房租金僅為每月15元，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)9元/月/平方米×60平方米=540元/月。
并軌后，以實(shí)物配租為例：保障面積內(nèi)，最低收入家庭仍可免費(fèi)住，低收入家庭和中等偏低收入家庭分別獲得住宅市場(chǎng)平均租金的40%和20%的補(bǔ)貼;保障面積外，租金參照該住房的市場(chǎng)價(jià)。
因此，租金變?yōu)?元/月/平方米×45平方米×(1-40%)+15平方米×9元/月/平方米=378元/月。
居住支出占家庭收入的比例前后有什么變化呢?根據(jù)該市規(guī)定，低收入家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入的0.8倍以下。
以廊坊城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為29416元來(lái)測(cè)算，該家庭可支配收入在70598.4元以內(nèi)，按收入最高算，過(guò)去居住支出占家庭收入的0.2%，漲價(jià)后升為6.4%。
四川雙流。
租金有升有降，省去重新輪候和搬家煩惱。
今年1月，四川成都雙流縣東升街道房管所進(jìn)行了第一次公共租賃住房搖號(hào)。
43戶中低收入家庭完成現(xiàn)場(chǎng)選房，在春節(jié)前搬進(jìn)新房。
東升街道棠湖社區(qū)的李清秀一家，年收入曾在3萬(wàn)元左右，屬于低收入家庭。
并軌前，按照雙流縣廉租房每平方米2.4元的規(guī)定，她家67平方米的廉租房租金每月160.8元，居住支出占總收入的比例約為6.4%，與廊坊市漲價(jià)后的低收入家庭估算水平相近。
20初年審時(shí)，李清秀一家的年收入已經(jīng)達(dá)到4.8萬(wàn)元，成為中低收入家庭，超出了并軌前廉租住房的保障范圍，按并軌前的規(guī)定，她家應(yīng)該被取消廉租房保障資格，在騰退所住廉租房后，重新申請(qǐng)公租房。
不過(guò)李清秀一家趕上了并軌新規(guī)，由于符合公共租賃住房的保障條件，她不必退回之前承租的廉租住房便可直接申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為公共租賃住房保障，省去了搬家和重新排隊(duì)輪候的麻煩。
李清秀家所住的房子租金市場(chǎng)價(jià)為每平方米10.5元，按照新規(guī)，中低收入家庭租金應(yīng)為市場(chǎng)價(jià)的60%，即每平方米6.3元，每月租金422.1元。
這樣算來(lái)，李清秀一家現(xiàn)在居住支出占總收入的比例升到了10.6%。
雖然居住支出占比提高了，但李清秀并不覺(jué)得負(fù)擔(dān)增加。
“每月多支出200多元房租，但月收入畢竟多了1300元，所以沒(méi)什么感覺(jué)?！崩钋逍阏f(shuō)，以前輪候要重新排隊(duì)搖號(hào)，往往個(gè)把月才能確定住處，而現(xiàn)在只是租金有變化，“人不用挪窩”，省去了不少精力，所以她更贊同現(xiàn)在的方法。
去年9月，雙流縣印發(fā)實(shí)施兩房并軌的具體操作意見(jiàn)。
并軌后，保障面積內(nèi)最低收入家庭實(shí)行零租金;低收入家庭按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的20%收取租金;中低收入家庭以及中低收入線以上、中等收入線以下的住房困難家庭分別按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的60%和80%收取租金。
不同收入的家庭怎么界定呢?2014—2015年，雙流縣的低收入線為家庭年收入3.2萬(wàn)元，個(gè)人年收入1.6萬(wàn)元;中低收入線為家庭年收入5萬(wàn)元，個(gè)人年收入2.5萬(wàn)元;中等收入線為家庭年收入8萬(wàn)元，個(gè)人年收入4萬(wàn)元。
并軌后，對(duì)大部分人來(lái)講，價(jià)格到底比原來(lái)貴了還是便宜了?雙流縣房管局負(fù)責(zé)人認(rèn)為，并軌后對(duì)人群有細(xì)分，租金升降無(wú)法做統(tǒng)一比較。
例如，一個(gè)家庭年收入6萬(wàn)元，一個(gè)年收入4萬(wàn)元。
兩者并軌前都屬于公租房范圍，且并軌前均應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格70%比例繳納租金。
但并軌后，前者屬于中低收入線以上、中等收入線以下，因此按照80%比例收取;而后者屬于中低收入家庭，因此只按照60%收取。
不過(guò)該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從總體上看，申請(qǐng)公共租賃住房的人群中，中低收入線以下人群占絕大多數(shù)，最低收入家庭并軌前屬于廉租房的范圍，保障范圍內(nèi)的房租從每平方米2.4元降為現(xiàn)在的零元。
而低收入家庭，如果之前住廉租房的，并軌后租金為市場(chǎng)價(jià)的20%，基本跟以前持平，甚至?xí)兴陆怠?BR> 雙流縣規(guī)定，保障面積在人均16平方米以上、24平方米以下。
記者了解到，與廊坊市不太一樣的.是，雙流縣在保障面積外一直沒(méi)有補(bǔ)貼，按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)收取租金，且超過(guò)保障面積的情況比較少。
相關(guān)報(bào)道：
深圳市公租房和廉租房將并軌運(yùn)行【2】。
《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法(送審稿)》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)昨起向公眾征求意見(jiàn)。
“兩房”并軌后，我市以貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式對(duì)廉租保障對(duì)象實(shí)施住房保障，并將根據(jù)住房市場(chǎng)發(fā)展變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
已連續(xù)5年對(duì)低保人員“應(yīng)保盡保”
近年來(lái)，我市“以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔”的廉租保障工作取得良好成效。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我市正在發(fā)放廉租貨幣補(bǔ)貼1379戶，配租廉租房300套。
自實(shí)施廉租住房制度以來(lái)，我市已累計(jì)發(fā)放廉租貨幣補(bǔ)貼約7300萬(wàn)元，補(bǔ)貼3431戶，配租廉租房493套，已連續(xù)5年實(shí)現(xiàn)了對(duì)低保人員(含低保邊緣人員)“全面覆蓋、應(yīng)保盡保”。
市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總體來(lái)說(shuō)，我市廉租保障工作取得了一定的成績(jī)，但廉租保障制度實(shí)施至今，以下兩大問(wèn)題日漸凸顯：一是原《深圳市廉租住房保障管理辦法》現(xiàn)已失效，但其中的核心條款，包括廉租保障對(duì)象準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)材料和申請(qǐng)程序、核查等規(guī)定，作為實(shí)際工作的依據(jù)，在新舊政策銜接中應(yīng)予保留沿用;二是現(xiàn)行廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)于20制定，隨著近年物價(jià)上漲及我市房?jī)r(jià)快速上漲，上述標(biāo)準(zhǔn)已與現(xiàn)實(shí)存在明顯差距，應(yīng)予提高，且需建立廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
該負(fù)責(zé)人表示，基于上述情況，起草《實(shí)施辦法》，不僅是國(guó)家、省關(guān)于廉租房與公租房并軌運(yùn)行政策的明確要求，也是完善我市廉租保障制度，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)對(duì)低保人員應(yīng)保盡保的客觀需要。
據(jù)悉，我市公租房和廉租房并軌政策基本思路是：首先，并軌后我市以貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式對(duì)廉租保障對(duì)象實(shí)施住房保障，實(shí)物配租部分，執(zhí)行統(tǒng)一公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)廉租保障對(duì)象發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。
其次，將原辦法相關(guān)核心條款，包括廉租保障對(duì)象準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)材料和申請(qǐng)程序、核查等規(guī)定移植至并軌政策，延續(xù)其效力。
第三，適應(yīng)住房市場(chǎng)發(fā)展變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
自我市廉租住房保障制度建立以來(lái)，我市未曾單獨(dú)安排廉租房項(xiàng)目建設(shè)，事實(shí)上已實(shí)現(xiàn)公租房和廉租房房源并軌。
《實(shí)施辦法》再次明確，自《實(shí)施辦法》施行之日起，不再建設(shè)籌集廉租房，《實(shí)施辦法》施行之日前的存量廉租房納入公租房房源。
除存量廉租房租賃合同繼續(xù)履行、續(xù)租等特殊情形外，實(shí)行統(tǒng)一管理，執(zhí)行統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)。
今后，市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由各區(qū)負(fù)責(zé)制定并公布執(zhí)行;市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本區(qū)(新區(qū))社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平等適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
廉租保障對(duì)象只承擔(dān)公租房租金的10%。
關(guān)于實(shí)物配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)，《實(shí)施辦法》規(guī)定：廉租保障對(duì)象經(jīng)輪候并承租公租房的，配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)與社會(huì)輪候家庭承租公租房的配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)一致。
關(guān)于公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，《實(shí)施辦法》規(guī)定：“按照其所承租公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的90%向其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼”，即承租公租房的廉租保障對(duì)象實(shí)際只承擔(dān)公租房租金的10%。
關(guān)于公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)上述政策規(guī)定，《實(shí)施辦法》明確，公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按廉租保障對(duì)象人口數(shù)計(jì)算，人均補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，每個(gè)家庭補(bǔ)貼面積上限為50平方米。
承租面積低于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承租面積計(jì)算;承租面積高于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇十一
第一章總則。
第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《廉租住房保障辦法》（市政府令21號(hào)）等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng)：
房屋座落房屋面積建筑面積（m2）使用面積（m2）。
租金類型計(jì)租面積（m2）租金標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）月租金（元/月）。
配租標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)。
月租金合計(jì)支付方式銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔(dān)50％。
銀行帳號(hào)租賃期限其他事項(xiàng)租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。
第二章租金結(jié)算約定。
第三條乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣賬戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該賬戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票。
第四條在授權(quán)扣款期間，如租金代扣賬戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣賬戶，并通知甲方變更扣款賬戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結(jié)算，乙方必須在每月____日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收。
第六條房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。
第七條租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年；未通過(guò)審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。
甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。
第四章房屋維修約定。
第九條租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：
（一）房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件；
（二）房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；
（三）房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：
（一）房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇、窗框扇等易損易碎物件；
（二）分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施；
（三）分戶電表及表后的電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；
（四）乙方裝修裝飾部分；
（五）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條對(duì)甲方維修的項(xiàng)目，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。
甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五章房屋安全約定。
第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十五條乙方不得改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令110號(hào)）的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：
（一）私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電；
（二）在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食；
（三）在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品；
（四）在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品；
（五）在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建（構(gòu)）筑物。
第十七條因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章物業(yè)管理約定。
第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金。
第七章合同變更、解除、終止。
第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理：
（一）終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。
（二）經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同（如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同）。
第二十三條合同的解除與終止。
（一）租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的；
3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的；
4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途；
5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的；
7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的（含3個(gè)月）；
8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的（含六個(gè)月）；
9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的；
（二）租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的，本合同終止。
（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
第八章違約責(zé)任。
第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》____日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算），乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下：
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)。
第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
第九章免責(zé)事項(xiàng)。
第二十八條租賃期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十九條租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候，在申請(qǐng)期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
第十章附則。
第三十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
第三十二條本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第三十三條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十四條本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________。
通訊地址：__________通訊地址：__________。
郵政編碼：__________郵政編碼：__________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。
委托代理人：__________委托代理人：__________。
簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇十二
合同編號(hào)：_________。
簽訂合同人：
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。
四、租金交納方式：_________.
五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;。
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的;。
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;。
4.私自調(diào)換住房的;。
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;。
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：
向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人：_________乙方：_________。
________年____月____日________年____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇一
(甲方)：(乙方)：
身份證：身份證：
電話：電話;。
甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準(zhǔn)，共同遵守。
一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，面積為平方米，自合同簽訂日乙方向甲方付款元人民幣(大寫(xiě)：
二、付款方式，。
三、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件，以防保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同。
五、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
六、本合同自雙方簽字日起生效，合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
七、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，三方簽字之日起生效。
八、未盡事宜：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇二
賣(mài)房方：(甲方)
身份證號(hào)碼：
購(gòu)買(mǎi)方：(乙方)
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
甲方將其房子位于_____(建筑面積_____平方米，以人民幣_(tái)____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、甲方向乙方承諾以下條款：
(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。
(二)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)本合同簽訂后，甲方對(duì)該處房屋的使用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。
(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免情況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
(五)房屋建房許可證由甲方負(fù)責(zé)在簽訂本協(xié)議時(shí)免費(fèi)提供給乙方。
三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：
(一)乙方應(yīng)按約定價(jià)格付清費(fèi)用，不得拖欠。
(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方無(wú)關(guān)。
(三)遵守政府、日新小區(qū)管理規(guī)定。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款總額10%的違約金，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)直接損失。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決都應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律的條款。
六、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。本合同至雙方簽字之日起生效。
七、補(bǔ)充內(nèi)容：
1、雙方身份證明或戶籍資料復(fù)印件交相對(duì)方留存。
2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)資料如下：
甲 方(簽字)：_____
乙 方(簽字)： _____
地 址： _____
地 址：_____
聯(lián)系電話：_____
聯(lián)系電話：_____
見(jiàn)證人(在場(chǎng)人)：_____
_____年_____月_____日
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇三
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
__________________________。
1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：半年x元(大寫(xiě))，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用。
乙方負(fù)責(zé)交納水、電費(fèi)的費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。
4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。
5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
(2)擅自利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金，如果對(duì)其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。
(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。
(2)通過(guò)作為與不作為直接或間接影響乙方對(duì)房屋的使用。(如：斷電斷水等)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
法定代表人：
甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：
一、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路。
二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元（大寫(xiě)：____________），現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元（大寫(xiě)：_______）后，將剩余的租金_________元（大寫(xiě)：________）退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)施拆除。
五、雙方其他要求事項(xiàng)全部放棄。
六、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
日期：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇五
甲乙雙方均為廉租房搖號(hào)資格公民甲方搖號(hào)獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號(hào)樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、房屋總價(jià)按房產(chǎn)公司總造價(jià)，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔(dān)，并將其房款交給甲方，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)公司開(kāi)具的房款收據(jù)如實(shí)交給乙方。
四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果均由甲方承擔(dān)，并按房屋總價(jià)的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
住址：_________________住址：_________________。
公證人：_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇六
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。
二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日)。
三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇七
簽訂合同人：
甲方：_________。
乙方：_________。
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。
四、租金交納方式：_________.
五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的。
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的。
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的。
4.私自調(diào)換住房的。
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的。
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人：_________乙方：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將xx房屋的權(quán)利義務(wù)全部讓于乙方。
二、全部購(gòu)房款及其它有關(guān)費(fèi)用由乙方以甲方名譽(yù)全部交納。
三、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后，xxx小區(qū)xx樓x單元x層x號(hào)廉租房的所有權(quán)歸乙方劉德新白淑珍所有，甲方xx只有名譽(yù)，沒(méi)有房屋任何權(quán)利。xx之子，xxx無(wú)任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方xxx，愿拿貳萬(wàn)元作為對(duì)甲方xx、xxx房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償費(fèi)用。
五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
六、如有違約，需按違約方損失的六倍賠償對(duì)方。
七、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
證明人：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇九
甲方(出租方)姓名：李金永身份證號(hào)：乙方(承租方)姓名：身份證號(hào)：甲方將寧城縣八里罕中學(xué)附近住宅10號(hào)樓一單元二樓東戶，租賃給乙方居住雙方達(dá)成協(xié)議。
特定合同如下：
一、自20**年月日至20**年月日止，租金人民幣元整，修復(fù)抵押金人民幣一千元整。
租金一次性支付。
待租期滿前一個(gè)月，乙方通知甲方是否續(xù)租，租金再議，合同另定。
二、乙方要愛(ài)護(hù)所租房舍及設(shè)施(乙方入住時(shí)均無(wú)損)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
乙方所租房舍要文明使用。
不得擾民，不得從事違法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租或改做他用。
三、乙方注意防火、防盜，安全用水、用電、用氣，如造成事故，一切損失由乙方承擔(dān)。
四、乙方負(fù)擔(dān)取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)排污費(fèi)、閉路費(fèi)等費(fèi)用。
五、室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，由物業(yè)或乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不負(fù)責(zé)任。
乙方交房時(shí)應(yīng)保證房舍完好，設(shè)施齊全，室內(nèi)、外清潔，無(wú)欠費(fèi)現(xiàn)象(出示發(fā)票)，否則甲方不退還乙方押金。
六、乙方不履行以上合同，甲方有權(quán)終止合同，且不退還剩余房租。
乙方在租賃期內(nèi)，私自中止合同，甲方不退還剩余房租。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效，雙方共同信守，不得違約。
甲方：乙方：
電話：電話：
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇十
公租房和廉租房并軌運(yùn)行是去年住房保障工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確要求，20底前，各地區(qū)要把廉租住房全部納入公共租賃住房，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
過(guò)去，廉租房與公租房平行運(yùn)行時(shí)，由于保障群體不完全一樣，需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，造成不便。
因收入變化等需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的家庭，則必須退出原廉租房后再申請(qǐng)新的公租房。
兩種保障房不能調(diào)劑使用，既為百姓帶來(lái)不便，又在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。
目前各地兩房并軌情況如何?并軌后價(jià)格怎么定?租金會(huì)不會(huì)讓低收入家庭負(fù)擔(dān)過(guò)重?日前，記者在兩地進(jìn)行了調(diào)查。
河北廊坊。
保障面積外“1元租金時(shí)代”終結(jié)。
作為河北省“兩房”并軌的試點(diǎn)城市，廊坊早在8月就將公租房和廉租房統(tǒng)一為“公共住房”，并調(diào)整了補(bǔ)貼辦法。
然而去年，有關(guān)“廊坊廉租房租金漲了13倍”的報(bào)道引起熱議。
報(bào)道指出，廊坊的廉租房租金普遍上漲，以某小區(qū)為例，租金由原來(lái)每月每平方米1塊錢(qián)，上漲到每月每平方米13塊錢(qián)。
漲價(jià)與“兩房”并軌有關(guān)嗎?
住房保障分為實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼。
通俗來(lái)說(shuō)，實(shí)物配租即可以住進(jìn)廉租房或公租房，而租賃補(bǔ)貼是自己在市場(chǎng)上租房，但可獲得一定補(bǔ)貼。
記者發(fā)現(xiàn)，廊坊市民所反映的漲價(jià)，主要由于保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)變了。
廊坊廉租房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，每戶最低30平方米，最高60平方米。
按照規(guī)定，超出保障面積的應(yīng)該按住宅市場(chǎng)平均租金繳納。
而在過(guò)去，廊坊市廉租房超出保障面積的月租金僅為每平方米1元。
記者算了一筆賬，以廊坊市區(qū)光明東道北旺中學(xué)南側(cè)儒苑小區(qū)為例，并軌前，有3口人的低收入家庭，住在這樣的廉租房里，保障面積內(nèi)無(wú)需付款，超出保障范圍15平方米，如果按過(guò)去每月每平方米1元來(lái)計(jì)算，廉租房租金僅為每月15元，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)9元/月/平方米×60平方米=540元/月。
并軌后，以實(shí)物配租為例：保障面積內(nèi)，最低收入家庭仍可免費(fèi)住，低收入家庭和中等偏低收入家庭分別獲得住宅市場(chǎng)平均租金的40%和20%的補(bǔ)貼;保障面積外，租金參照該住房的市場(chǎng)價(jià)。
因此，租金變?yōu)?元/月/平方米×45平方米×(1-40%)+15平方米×9元/月/平方米=378元/月。
居住支出占家庭收入的比例前后有什么變化呢?根據(jù)該市規(guī)定，低收入家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入的0.8倍以下。
以廊坊城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為29416元來(lái)測(cè)算，該家庭可支配收入在70598.4元以內(nèi)，按收入最高算，過(guò)去居住支出占家庭收入的0.2%，漲價(jià)后升為6.4%。
四川雙流。
租金有升有降，省去重新輪候和搬家煩惱。
今年1月，四川成都雙流縣東升街道房管所進(jìn)行了第一次公共租賃住房搖號(hào)。
43戶中低收入家庭完成現(xiàn)場(chǎng)選房，在春節(jié)前搬進(jìn)新房。
東升街道棠湖社區(qū)的李清秀一家，年收入曾在3萬(wàn)元左右，屬于低收入家庭。
并軌前，按照雙流縣廉租房每平方米2.4元的規(guī)定，她家67平方米的廉租房租金每月160.8元，居住支出占總收入的比例約為6.4%，與廊坊市漲價(jià)后的低收入家庭估算水平相近。
20初年審時(shí)，李清秀一家的年收入已經(jīng)達(dá)到4.8萬(wàn)元，成為中低收入家庭，超出了并軌前廉租住房的保障范圍，按并軌前的規(guī)定，她家應(yīng)該被取消廉租房保障資格，在騰退所住廉租房后，重新申請(qǐng)公租房。
不過(guò)李清秀一家趕上了并軌新規(guī)，由于符合公共租賃住房的保障條件，她不必退回之前承租的廉租住房便可直接申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為公共租賃住房保障，省去了搬家和重新排隊(duì)輪候的麻煩。
李清秀家所住的房子租金市場(chǎng)價(jià)為每平方米10.5元，按照新規(guī)，中低收入家庭租金應(yīng)為市場(chǎng)價(jià)的60%，即每平方米6.3元，每月租金422.1元。
這樣算來(lái)，李清秀一家現(xiàn)在居住支出占總收入的比例升到了10.6%。
雖然居住支出占比提高了，但李清秀并不覺(jué)得負(fù)擔(dān)增加。
“每月多支出200多元房租，但月收入畢竟多了1300元，所以沒(méi)什么感覺(jué)?！崩钋逍阏f(shuō)，以前輪候要重新排隊(duì)搖號(hào)，往往個(gè)把月才能確定住處，而現(xiàn)在只是租金有變化，“人不用挪窩”，省去了不少精力，所以她更贊同現(xiàn)在的方法。
去年9月，雙流縣印發(fā)實(shí)施兩房并軌的具體操作意見(jiàn)。
并軌后，保障面積內(nèi)最低收入家庭實(shí)行零租金;低收入家庭按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的20%收取租金;中低收入家庭以及中低收入線以上、中等收入線以下的住房困難家庭分別按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的60%和80%收取租金。
不同收入的家庭怎么界定呢?2014—2015年，雙流縣的低收入線為家庭年收入3.2萬(wàn)元，個(gè)人年收入1.6萬(wàn)元;中低收入線為家庭年收入5萬(wàn)元，個(gè)人年收入2.5萬(wàn)元;中等收入線為家庭年收入8萬(wàn)元，個(gè)人年收入4萬(wàn)元。
并軌后，對(duì)大部分人來(lái)講，價(jià)格到底比原來(lái)貴了還是便宜了?雙流縣房管局負(fù)責(zé)人認(rèn)為，并軌后對(duì)人群有細(xì)分，租金升降無(wú)法做統(tǒng)一比較。
例如，一個(gè)家庭年收入6萬(wàn)元，一個(gè)年收入4萬(wàn)元。
兩者并軌前都屬于公租房范圍，且并軌前均應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格70%比例繳納租金。
但并軌后，前者屬于中低收入線以上、中等收入線以下，因此按照80%比例收取;而后者屬于中低收入家庭，因此只按照60%收取。
不過(guò)該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從總體上看，申請(qǐng)公共租賃住房的人群中，中低收入線以下人群占絕大多數(shù)，最低收入家庭并軌前屬于廉租房的范圍，保障范圍內(nèi)的房租從每平方米2.4元降為現(xiàn)在的零元。
而低收入家庭，如果之前住廉租房的，并軌后租金為市場(chǎng)價(jià)的20%，基本跟以前持平，甚至?xí)兴陆怠?BR> 雙流縣規(guī)定，保障面積在人均16平方米以上、24平方米以下。
記者了解到，與廊坊市不太一樣的.是，雙流縣在保障面積外一直沒(méi)有補(bǔ)貼，按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)收取租金，且超過(guò)保障面積的情況比較少。
相關(guān)報(bào)道：
深圳市公租房和廉租房將并軌運(yùn)行【2】。
《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法(送審稿)》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)昨起向公眾征求意見(jiàn)。
“兩房”并軌后，我市以貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式對(duì)廉租保障對(duì)象實(shí)施住房保障，并將根據(jù)住房市場(chǎng)發(fā)展變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
已連續(xù)5年對(duì)低保人員“應(yīng)保盡保”
近年來(lái)，我市“以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔”的廉租保障工作取得良好成效。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我市正在發(fā)放廉租貨幣補(bǔ)貼1379戶，配租廉租房300套。
自實(shí)施廉租住房制度以來(lái)，我市已累計(jì)發(fā)放廉租貨幣補(bǔ)貼約7300萬(wàn)元，補(bǔ)貼3431戶，配租廉租房493套，已連續(xù)5年實(shí)現(xiàn)了對(duì)低保人員(含低保邊緣人員)“全面覆蓋、應(yīng)保盡保”。
市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總體來(lái)說(shuō)，我市廉租保障工作取得了一定的成績(jī)，但廉租保障制度實(shí)施至今，以下兩大問(wèn)題日漸凸顯：一是原《深圳市廉租住房保障管理辦法》現(xiàn)已失效，但其中的核心條款，包括廉租保障對(duì)象準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)材料和申請(qǐng)程序、核查等規(guī)定，作為實(shí)際工作的依據(jù)，在新舊政策銜接中應(yīng)予保留沿用;二是現(xiàn)行廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)于20制定，隨著近年物價(jià)上漲及我市房?jī)r(jià)快速上漲，上述標(biāo)準(zhǔn)已與現(xiàn)實(shí)存在明顯差距，應(yīng)予提高，且需建立廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
該負(fù)責(zé)人表示，基于上述情況，起草《實(shí)施辦法》，不僅是國(guó)家、省關(guān)于廉租房與公租房并軌運(yùn)行政策的明確要求，也是完善我市廉租保障制度，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)對(duì)低保人員應(yīng)保盡保的客觀需要。
據(jù)悉，我市公租房和廉租房并軌政策基本思路是：首先，并軌后我市以貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式對(duì)廉租保障對(duì)象實(shí)施住房保障，實(shí)物配租部分，執(zhí)行統(tǒng)一公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)廉租保障對(duì)象發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。
其次，將原辦法相關(guān)核心條款，包括廉租保障對(duì)象準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)材料和申請(qǐng)程序、核查等規(guī)定移植至并軌政策，延續(xù)其效力。
第三，適應(yīng)住房市場(chǎng)發(fā)展變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
自我市廉租住房保障制度建立以來(lái)，我市未曾單獨(dú)安排廉租房項(xiàng)目建設(shè)，事實(shí)上已實(shí)現(xiàn)公租房和廉租房房源并軌。
《實(shí)施辦法》再次明確，自《實(shí)施辦法》施行之日起，不再建設(shè)籌集廉租房，《實(shí)施辦法》施行之日前的存量廉租房納入公租房房源。
除存量廉租房租賃合同繼續(xù)履行、續(xù)租等特殊情形外，實(shí)行統(tǒng)一管理，執(zhí)行統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)。
今后，市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由各區(qū)負(fù)責(zé)制定并公布執(zhí)行;市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本區(qū)(新區(qū))社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平等適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
廉租保障對(duì)象只承擔(dān)公租房租金的10%。
關(guān)于實(shí)物配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)，《實(shí)施辦法》規(guī)定：廉租保障對(duì)象經(jīng)輪候并承租公租房的，配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)與社會(huì)輪候家庭承租公租房的配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)一致。
關(guān)于公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，《實(shí)施辦法》規(guī)定：“按照其所承租公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的90%向其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼”，即承租公租房的廉租保障對(duì)象實(shí)際只承擔(dān)公租房租金的10%。
關(guān)于公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)上述政策規(guī)定，《實(shí)施辦法》明確，公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按廉租保障對(duì)象人口數(shù)計(jì)算，人均補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，每個(gè)家庭補(bǔ)貼面積上限為50平方米。
承租面積低于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承租面積計(jì)算;承租面積高于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇十一
第一章總則。
第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《廉租住房保障辦法》（市政府令21號(hào)）等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng)：
房屋座落房屋面積建筑面積（m2）使用面積（m2）。
租金類型計(jì)租面積（m2）租金標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）月租金（元/月）。
配租標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)。
月租金合計(jì)支付方式銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔(dān)50％。
銀行帳號(hào)租賃期限其他事項(xiàng)租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。
第二章租金結(jié)算約定。
第三條乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣賬戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該賬戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票。
第四條在授權(quán)扣款期間，如租金代扣賬戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣賬戶，并通知甲方變更扣款賬戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結(jié)算，乙方必須在每月____日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收。
第六條房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。
第七條租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年；未通過(guò)審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。
甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。
第四章房屋維修約定。
第九條租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：
（一）房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件；
（二）房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；
（三）房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：
（一）房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇、窗框扇等易損易碎物件；
（二）分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施；
（三）分戶電表及表后的電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；
（四）乙方裝修裝飾部分；
（五）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條對(duì)甲方維修的項(xiàng)目，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。
甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五章房屋安全約定。
第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十五條乙方不得改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令110號(hào)）的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：
（一）私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電；
（二）在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食；
（三）在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品；
（四）在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品；
（五）在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建（構(gòu)）筑物。
第十七條因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章物業(yè)管理約定。
第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金。
第七章合同變更、解除、終止。
第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理：
（一）終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。
（二）經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同（如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同）。
第二十三條合同的解除與終止。
（一）租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的；
3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的；
4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途；
5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的；
7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的（含3個(gè)月）；
8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的（含六個(gè)月）；
9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的；
（二）租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的，本合同終止。
（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
第八章違約責(zé)任。
第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》____日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算），乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下：
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)。
第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
第九章免責(zé)事項(xiàng)。
第二十八條租賃期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十九條租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候，在申請(qǐng)期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
第十章附則。
第三十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
第三十二條本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第三十三條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十四條本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________。
通訊地址：__________通訊地址：__________。
郵政編碼：__________郵政編碼：__________。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。
委托代理人：__________委托代理人：__________。
簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________。
廉租房租房協(xié)議書(shū)廉租房租房協(xié)議篇十二
合同編號(hào)：_________。
簽訂合同人：
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。
四、租金交納方式：_________.
五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;。
2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的;。
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;。
4.私自調(diào)換住房的;。
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;。
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。
九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：
向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人：_________乙方：_________。
________年____月____日________年____月____日。