在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
工廠租賃合同篇一
出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
注意事項：
工廠租賃合同篇二
承租方(乙方)：_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期xx個月，自xx月xx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xx20xx年xx月xx日起，至xx20xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣xx元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同篇三
甲方：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。
1、甲方將車間（原車間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。
2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內(nèi)不變，乙方必須在每年年初一次性交清當(dāng)年租金，否則，甲方有權(quán)終止合同。
3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)。對倉庫的衛(wèi)生以及前面所管轄的`衛(wèi)生區(qū)域應(yīng)自覺打掃，并自覺維護管理好轄區(qū)內(nèi)花草樹木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。
5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個月告知乙方，乙方無條件在一個月以內(nèi)搬遷；如乙方中途退租，也需提前一個月告知甲方。
6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠租賃合同篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）
2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢
3、建筑面積：平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年，自至止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、租金
1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。
五、雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費用，并保證水、電（總?cè)萘繛椋惩ǎ┮曳绞褂谩?BR> 3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費（含的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。
2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
工廠租賃合同范本
工廠設(shè)備租賃合同范本
工廠設(shè)備租賃合同范本
工廠廠房租賃合同范本
租賃工廠合同
工廠租賃合同篇五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。（詳見附件1）。
1.2設(shè)備一宗（詳見附件2）
1.3租賃物業(yè)用途
1、乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
2、甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。
3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣萬。
3.2上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。
3.3上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件：
1、甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(dān)（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）。
2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。
3、在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。
5、甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6、甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。
3.6定金
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點檢驗，并簽字確認(rèn)、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15—31號。
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
6.1乙方需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、乙方在租賃物在從事違法行為的。
2、乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9 .2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方違反本合同約定，不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方生產(chǎn)造成影響的
2、甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1、政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。
2、租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
3、因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4、雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同篇六
承租人(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備租賃合同達(dá)成如下條款，以資遵守。
1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。
1.2一臺設(shè)備(詳見附件2)
1.3租賃財產(chǎn)的使用
1.乙方租賃廠房的目的是在企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關(guān)聯(lián)公司的注冊或營業(yè)場所。
3.租賃期內(nèi)，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包括合同附件)的規(guī)定和中國的法律法規(guī)。
2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。
2.2租賃期滿后，乙方出租的，應(yīng)在租賃期滿前天內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達(dá)成協(xié)議，本合同到期時自行終止。
2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為:年租金人民幣萬元。
3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)還包括土地使用權(quán)租賃費、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件二附屬設(shè)施使用費以及租賃廠房占用相應(yīng)土地的所有稅費。
3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。
3.4在本合同期限內(nèi)，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔(dān)50%的稅費。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方免費為乙方提供一臺kva變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(dān)(合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方)。
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝置和物品應(yīng)首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應(yīng)出具清單，由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件二。在租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡稱附屬設(shè)施)應(yīng)出租給乙方與廠房一起使用。
3.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，雙方確認(rèn)租賃房屋將根據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。
4.廠房用地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題由甲方處理，如乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將當(dāng)年租金加倍(如遇國家重大政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
5.甲乙雙方不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術(shù)，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員的人事費用由甲方承擔(dān)..
3.6存款
本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，乙方支付定金。
4.2雙方應(yīng)在交接時共同檢查租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并簽字確認(rèn)后將鑰匙交付至廠房。交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)條件為準(zhǔn)(詳見附件2)。租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將甲方所有材料從租賃物中清除。
4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應(yīng)順延。
5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。
5.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各種能源和通訊費用，并按有關(guān)管理部門的規(guī)定按時足額支付。
6.1如乙方需要對租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修和安裝，乙方應(yīng)自行進(jìn)行改造和裝修工程。乙方在施工前應(yīng)取得甲方的同意。裝修工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)..施工期間使用甲方材料的相關(guān)改造，在租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內(nèi)完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設(shè)施和設(shè)備在房屋歸還甲方前拆除..
7.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產(chǎn)；
7.2乙方可根據(jù)自身需要對房屋進(jìn)行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3如果甲方在乙方發(fā)出通知后三天內(nèi)推諉乙方代為維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。
甲方負(fù)責(zé)購買租賃物業(yè)的保險，乙方負(fù)責(zé)購買乙方在租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險。如果雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失由雙方承擔(dān)。
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:
1.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)有違法行為。
2.如乙方未按約定支付租金，協(xié)商不成。
1.甲方違反本合同，未及時修復(fù)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)的。
2.甲方擅自將租賃房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租或轉(zhuǎn)讓給他用，影響乙方生產(chǎn)的。
9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..
9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務(wù):
1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的.；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得乙方應(yīng)享有的補償。
2.租賃期限屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未與甲方就續(xù)租條件達(dá)成協(xié)議的。
3.因火災(zāi)、爆炸等事故，租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃，3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同，同意提前終止本合同。
5.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理時間內(nèi)未能履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。
6.如果由于不可抗力或其他不可預(yù)見和不可控制的原因，致使本合同規(guī)定的義務(wù)不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該違約行為而發(fā)生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.本合同的終止不影響違約和賠償責(zé)任。
本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)通過仲裁程序解決。
11.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)向乙方賠償當(dāng)年租金的兩倍。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)。原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
法定代表人(簽名):___________
日期：___________
工廠租賃合同篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租提前3日交租。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
工廠租賃合同篇八
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌。
5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔(dān)。
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機械設(shè)備。
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠租賃合同篇一
出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
注意事項：
工廠租賃合同篇二
承租方(乙方)：_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期xx個月，自xx月xx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xx20xx年xx月xx日起，至xx20xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣xx元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同篇三
甲方：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。
1、甲方將車間（原車間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。
2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內(nèi)不變，乙方必須在每年年初一次性交清當(dāng)年租金，否則，甲方有權(quán)終止合同。
3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)。對倉庫的衛(wèi)生以及前面所管轄的`衛(wèi)生區(qū)域應(yīng)自覺打掃，并自覺維護管理好轄區(qū)內(nèi)花草樹木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔(dān)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。
5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個月告知乙方，乙方無條件在一個月以內(nèi)搬遷；如乙方中途退租，也需提前一個月告知甲方。
6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠租賃合同篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）
2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢
3、建筑面積：平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年，自至止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、租金
1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。
五、雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費用，并保證水、電（總?cè)萘繛椋惩ǎ┮曳绞褂谩?BR> 3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費（含的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。
2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
工廠租賃合同范本
工廠設(shè)備租賃合同范本
工廠設(shè)備租賃合同范本
工廠廠房租賃合同范本
租賃工廠合同
工廠租賃合同篇五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。（詳見附件1）。
1.2設(shè)備一宗（詳見附件2）
1.3租賃物業(yè)用途
1、乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
2、甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。
3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣萬。
3.2上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。
3.3上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件：
1、甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(dān)（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）。
2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。
3、在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。
5、甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6、甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。
3.6定金
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點檢驗，并簽字確認(rèn)、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15—31號。
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
6.1乙方需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、乙方在租賃物在從事違法行為的。
2、乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9 .2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方違反本合同約定，不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方生產(chǎn)造成影響的
2、甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1、政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。
2、租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
3、因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4、雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同篇六
承租人(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備租賃合同達(dá)成如下條款，以資遵守。
1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。
1.2一臺設(shè)備(詳見附件2)
1.3租賃財產(chǎn)的使用
1.乙方租賃廠房的目的是在企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關(guān)聯(lián)公司的注冊或營業(yè)場所。
3.租賃期內(nèi)，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包括合同附件)的規(guī)定和中國的法律法規(guī)。
2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。
2.2租賃期滿后，乙方出租的，應(yīng)在租賃期滿前天內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達(dá)成協(xié)議，本合同到期時自行終止。
2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為:年租金人民幣萬元。
3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)還包括土地使用權(quán)租賃費、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件二附屬設(shè)施使用費以及租賃廠房占用相應(yīng)土地的所有稅費。
3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。
3.4在本合同期限內(nèi)，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔(dān)50%的稅費。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方免費為乙方提供一臺kva變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(dān)(合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方)。
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝置和物品應(yīng)首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應(yīng)出具清單，由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件二。在租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡稱附屬設(shè)施)應(yīng)出租給乙方與廠房一起使用。
3.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，雙方確認(rèn)租賃房屋將根據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。
4.廠房用地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題由甲方處理，如乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將當(dāng)年租金加倍(如遇國家重大政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
5.甲乙雙方不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術(shù)，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員的人事費用由甲方承擔(dān)..
3.6存款
本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，乙方支付定金。
4.2雙方應(yīng)在交接時共同檢查租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并簽字確認(rèn)后將鑰匙交付至廠房。交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)條件為準(zhǔn)(詳見附件2)。租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將甲方所有材料從租賃物中清除。
4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應(yīng)順延。
5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。
5.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各種能源和通訊費用，并按有關(guān)管理部門的規(guī)定按時足額支付。
6.1如乙方需要對租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修和安裝，乙方應(yīng)自行進(jìn)行改造和裝修工程。乙方在施工前應(yīng)取得甲方的同意。裝修工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)..施工期間使用甲方材料的相關(guān)改造，在租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內(nèi)完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設(shè)施和設(shè)備在房屋歸還甲方前拆除..
7.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產(chǎn)；
7.2乙方可根據(jù)自身需要對房屋進(jìn)行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3如果甲方在乙方發(fā)出通知后三天內(nèi)推諉乙方代為維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。
甲方負(fù)責(zé)購買租賃物業(yè)的保險，乙方負(fù)責(zé)購買乙方在租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險。如果雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失由雙方承擔(dān)。
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:
1.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)有違法行為。
2.如乙方未按約定支付租金，協(xié)商不成。
1.甲方違反本合同，未及時修復(fù)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)的。
2.甲方擅自將租賃房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租或轉(zhuǎn)讓給他用，影響乙方生產(chǎn)的。
9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..
9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務(wù):
1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的.；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得乙方應(yīng)享有的補償。
2.租賃期限屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未與甲方就續(xù)租條件達(dá)成協(xié)議的。
3.因火災(zāi)、爆炸等事故，租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃，3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同，同意提前終止本合同。
5.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理時間內(nèi)未能履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。
6.如果由于不可抗力或其他不可預(yù)見和不可控制的原因，致使本合同規(guī)定的義務(wù)不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該違約行為而發(fā)生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.本合同的終止不影響違約和賠償責(zé)任。
本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)通過仲裁程序解決。
11.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)向乙方賠償當(dāng)年租金的兩倍。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)。原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
法定代表人(簽名):___________
日期：___________
工廠租賃合同篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租提前3日交租。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
工廠租賃合同篇八
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌。
5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔(dān)。
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機械設(shè)備。
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日