房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)(實(shí)用19篇)

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    媒體是信息傳播的橋梁,它對(duì)于塑造公眾輿論有著重要的影響力。如何處理工作中的壓力和挑戰(zhàn)?如果你需要一些總結(jié)的范例,以下是小編為大家搜集的一些總結(jié)樣本,僅供參考。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇一
    2、辦理廣告發(fā)布、合同簽訂手續(xù);廣告結(jié)款手續(xù)的辦理和記錄工作。
    3、廣告策劃方案、設(shè)計(jì)方案、報(bào)樣及廣告合同的檔案管理工作;。
    4、監(jiān)督廣告宣傳的實(shí)施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗(yàn)收;。
    5、市場(chǎng)踩盤資料收集、整理存檔。
    6、負(fù)責(zé)各樓盤開售前的準(zhǔn)備工作(制定認(rèn)購書、認(rèn)購流程、認(rèn)購須知、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。
    1、學(xué)歷、專業(yè)知識(shí):大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)。
    2、工作經(jīng)驗(yàn):熟悉房地產(chǎn)行業(yè),2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷、對(duì)各媒介的表現(xiàn)和運(yùn)作有一定了解,具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、媒體工作認(rèn)知經(jīng)驗(yàn)。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇二
    所屬部門:項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部。
    崗位職等:直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部經(jīng)理直接下屬。
    崗位概要:負(fù)責(zé)參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、品牌推廣和項(xiàng)目企劃方案的制訂、執(zhí)行。
    一、重點(diǎn)工作。
    二、一般工作。
    3。其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
    三、主要責(zé)任。
    1。保證方案和計(jì)劃的可行性及合理性;
    2。保證按計(jì)劃完成策劃推廣工作;
    3。保證策劃、推廣工作及時(shí)有效;
    4。保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確;
    5。保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)行為;
    四、崗位權(quán)力。
    1。要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;
    2。根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;
    4。依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
    5。根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
    6。在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
    7。按公司制度享有的其他權(quán)力;
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇三
    任職資格。
    1、新聞學(xué)、傳播學(xué)、中文、經(jīng)濟(jì)管理類相關(guān)專業(yè),??埔陨蠈W(xué)歷;
    2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)兩年以上市場(chǎng)策劃及文案工作經(jīng)驗(yàn),有整合推廣成功案例者優(yōu)先;
    3、能夠準(zhǔn)確捕捉產(chǎn)品亮點(diǎn),具備恰如其分的文字表現(xiàn)能力;
    4、熟悉專業(yè)創(chuàng)意方法,思維敏捷,洞察力強(qiáng),文字功底扎實(shí),語言表達(dá)能力強(qiáng);
    5、能獨(dú)立完成項(xiàng)目、廣告等推廣文案的撰寫。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇四
    人世間各種其他的責(zé)任都是可以分擔(dān)或轉(zhuǎn)讓的,惟有對(duì)自己的人生的責(zé)任,每個(gè)人都只能完全由自己來承擔(dān),一絲一毫依靠不了別人。下面是我整理的房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé),供你參考,希望能對(duì)你有所幫助。
    1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作,編制項(xiàng)目開發(fā)總控計(jì)劃和工作計(jì)劃、部門流程及制度,并組織實(shí)施。
    2、負(fù)責(zé)工程管理:制訂項(xiàng)目各階段的進(jìn)度計(jì)劃和管控方案;定期收集、備案項(xiàng)目工程信息,匯總、分析項(xiàng)目建設(shè)過程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料,并形成報(bào)表;協(xié)助各項(xiàng)目處理工程中出現(xiàn)的各種問題,并進(jìn)行預(yù)警和善后處理。
    3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,參與項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工決算。4、參與公司的重大工程、材料設(shè)備招投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)制定,配合招采工作的組織、協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作。5、參與總包單位施工方案評(píng)審,并審核各項(xiàng)分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設(shè)備、材料采購的過程控制狀況。
    1、負(fù)責(zé)工程施工計(jì)劃控制,工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全檢查和施工成本控制;2、協(xié)同設(shè)計(jì)單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo);3、配合設(shè)計(jì)管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設(shè)計(jì)》及各分部、分項(xiàng)重要施工方案;4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作,做到事前控制,達(dá)到成本最優(yōu)化管理,嚴(yán)格簽證管理;5、負(fù)責(zé)組織工程工程竣工驗(yàn)收、工程計(jì)量管理及工程資料管理等工作;6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理、及與上級(jí)對(duì)接工作、公司各職能部門各方工作關(guān)系;7、監(jiān)督并考核工程部員工各項(xiàng)工作的完成情況;組織完成工程部日常事務(wù)管理。
    1、認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)決議,及時(shí)完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。
    2、負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃和資金需求計(jì)劃,報(bào)總工程師、預(yù)決算審核后,呈送房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理。
    3、負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理,確保按照?qǐng)D紙施工,施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。
    4、按照公司的規(guī)定原則,參與進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的具體工作。5、負(fù)責(zé)及時(shí)編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算,報(bào)預(yù)決算核準(zhǔn)以保證資金計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施。
    6、負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。7、負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng),及時(shí)總結(jié)上報(bào)。
    8、在征得房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理同意的原則下,及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
    9、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作,并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報(bào)總工管理部,房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理處理。
    10、負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理匯報(bào)解決。
    11、負(fù)責(zé)及時(shí)組織各分部分項(xiàng)工程的隱蔽工程驗(yàn)收工作,并確保資料的真實(shí)性和完整性。
    1、總體把握項(xiàng)目工程建設(shè)的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià),預(yù)算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃控制、工程管理,對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進(jìn)行管理;3、負(fù)責(zé)工程管理部的制度建設(shè)、員工培訓(xùn)、績(jī)效考核等部門建設(shè)管理工作;4、協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境;5、按照計(jì)劃安排時(shí)間節(jié)點(diǎn)管控工程項(xiàng)目施工進(jìn)度、竣工驗(yàn)收等工作,指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇五
    3、實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期工作,能獨(dú)立撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告;。
    4、完成項(xiàng)目相關(guān)推廣方案的擬定和推廣活動(dòng)的執(zhí)行。
    2、對(duì)房地產(chǎn)的整體發(fā)展有獨(dú)特的見解,能夠判斷各個(gè)項(xiàng)目的定位方向。
    3、具有良好的口頭及書面表達(dá)能力,有強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
    4、文字表達(dá)功底強(qiáng),熟練操作辦公應(yīng)用軟件。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇六
    6.負(fù)責(zé)主營(yíng)業(yè)務(wù)外的異業(yè)研究、規(guī)劃、拓展和實(shí)施;。
    7.負(fù)責(zé)進(jìn)駐型異業(yè)合作(美食城、空中花園、家裝公司)的全面管理工作;。
    8.負(fù)責(zé)進(jìn)口品牌及vip品牌落位的溝通、協(xié)調(diào);。
    10.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇七
    5、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù)。
    任職要求:
    1、2年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗(yàn),業(yè)績(jī)優(yōu)秀者優(yōu)先;
    2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī),熱愛房產(chǎn)紀(jì)經(jīng)行業(yè);
    3、有工作激情和進(jìn)取精神;
    4、具有較強(qiáng)的溝通與談判能力,出色的營(yíng)銷技巧、銷售技能與說服能力;
    5、刻苦耐勞,積極樂觀,誠信務(wù)實(shí)。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇八
    1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個(gè)線上渠道的房源,保證信息準(zhǔn)確、真實(shí);。
    2、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;。
    3、負(fù)責(zé)客戶接待.咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù);。
    4、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃;。
    5、公平、廣闊的晉升空間,成熟完善的帶教和培訓(xùn)體系。
    任職資格:
    1.年齡20以上,大專及以上學(xué)歷,有同行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者可以適當(dāng)放寬學(xué)歷;。
    2.高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí),有銷售、客戶服務(wù)意識(shí)優(yōu)先考慮;。
    3.溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極,樂觀開朗。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇九
    8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
    9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;
    10)安排、調(diào)動(dòng)銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;
    11)定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;
    12)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查;
    13)負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向,明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案;
    14)參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
    15)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案;
    16)組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議;
    17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù);
    18)定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議;
    19)對(duì)項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán);
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十
    一、制定銷售管理制度,建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場(chǎng),并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每一天的工作。
    二、配合營(yíng)銷總監(jiān)和策劃師,制定銷售策略。及時(shí)反映銷售狀況和市場(chǎng)狀況推薦調(diào)整策略。
    三、參與制定價(jià)格,根據(jù)每套單位的具體特點(diǎn),做好性價(jià)比分析,為制定價(jià)格帶給基礎(chǔ)資料。
    四、參與制定促銷政策,促成每一單交易的達(dá)成,推動(dòng)銷售工作的正常開展。
    五、參與確定廣告推廣策略,根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式。
    六、用心協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì),做好對(duì)項(xiàng)目的展示與宣傳。
    七、制作各種銷售統(tǒng)計(jì)用表格,做好每周、每月的銷售統(tǒng)計(jì)分析工作和每月客戶分析工作,并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對(duì)銷售進(jìn)程提出合理化推薦。
    八、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。
    九、主持每周的銷售例會(huì),發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法勵(lì)志網(wǎng)/,評(píng)估銷售代表的銷售業(yè)績(jī)和工作表現(xiàn),激勵(lì)銷售代表。
    十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業(yè)績(jī)。
    十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無誤,保障公司利益。
    十二、解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的問題,帶給解決推薦。
    十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作,為其他部門帶給周到的服務(wù)。
    十四、催促客戶按時(shí)來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),加快資金流入。
    十五、檢查售樓處狀況,并將異常狀況及時(shí)知會(huì)相關(guān)部門,并及時(shí)解決問題。
    十六、評(píng)估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時(shí)上報(bào)營(yíng)銷總監(jiān),根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績(jī)與工作表現(xiàn)推薦各類獎(jiǎng)懲措施。
    十七、組織好樓盤現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng),使現(xiàn)場(chǎng)能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。
    十八、組織好戶外展銷活動(dòng),用低成本的方式找到更多的客戶,擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,實(shí)現(xiàn)快速銷售。
    十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十一
    3、制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃,推廣并監(jiān)督實(shí)施;。
    4、負(fù)責(zé)管理外部合作伙伴,建立客戶檔案,作好客戶關(guān)系管理;。
    6、做好外部的公關(guān),確保集團(tuán)在當(dāng)?shù)刂群推放频奶嵘?。
    7、管理客戶資源,協(xié)調(diào)部門內(nèi)部各部門,做好客戶服務(wù)工作。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十二
    工作內(nèi)容:
    1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;。
    2、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè),目標(biāo)的制定及分解;。
    3、確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額;。
    4、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;。
    5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;。
    6、組建銷售隊(duì)伍,培訓(xùn)銷售人員;。
    7、評(píng)估銷售業(yè)績(jī),建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。
    任職資格:
    1、??萍耙陨蠈W(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);。
    2、1年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;。
    3、具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績(jī)優(yōu)秀;。
    5、有較強(qiáng)的事業(yè)心,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十三
    崗位職責(zé):
    2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;
    3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;
    4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù);
    5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作。
    任職資格:
    2、具有10年以上房地產(chǎn)開發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn);
    3、具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的經(jīng)驗(yàn),有商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn);
    4、具有豐富的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè),進(jìn)度及成本控制,圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗(yàn);
    5、具有較強(qiáng)的管理能力、協(xié)調(diào)能力以及溝通能力,對(duì)施工隊(duì)伍又較強(qiáng)的管理和把控能力;
    6、具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性分析、解決問題及團(tuán)隊(duì)管理能力,抗壓能力強(qiáng)。
    1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。
    2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理
    (1)項(xiàng)目開工準(zhǔn)備階段,負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開工監(jiān)督管理計(jì)劃》,并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。
    (2)負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。
    (3)開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對(duì)開工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。
    (4)組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作,對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過程及結(jié)果進(jìn)行檢查。
    (5)組織專業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查。
    (6)組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查,提出審查意見。
    (7)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素,結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進(jìn)行著重審核。
    (8)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正。
    (9)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整及修改進(jìn)行審核。
    (10)對(duì)開工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。
    (11)組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。
    (12)組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行場(chǎng)地移交。
    (13)向工程部經(jīng)理報(bào)送《開工申請(qǐng)表》。
    (14)組織對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評(píng)審。
    (15)對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、糾正。
    (16)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)。
    (17)組織開工慶典。
    (18)組織工程資料的報(bào)送。
    (19)組織召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。
    (20)對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究,提出處理意見。
    (21)對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
    (22)對(duì)施工中的各種標(biāo)識(shí)組織監(jiān)督檢查。
    (23)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。
    (24)按照《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理。
    (25)組織制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。
    (26)依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)文件對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。
    (27)對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。
    (28)對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)。
    (29)負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整
    (30)負(fù)責(zé)對(duì)各方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。_
    (31)負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。
    (32)負(fù)責(zé)控制工程項(xiàng)目施工過程投資,填制價(jià)款單。按合同進(jìn)行工程款撥付。
    (33)負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的`中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
    (34)監(jiān)督檢察項(xiàng)目文件資料的管理。
    1.按照公司工程管理制度,負(fù)責(zé)開展項(xiàng)目管理工作;
    3.對(duì)工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
    4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平;
    5.組織項(xiàng)目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審;
    7.作為現(xiàn)場(chǎng)代表,根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán),簽署有關(guān)的文件;
    9.參加工程會(huì)議,全面準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)展;
    10.監(jiān)督項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;
    11.配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進(jìn)行監(jiān)督;
    12.主持或參與對(duì)工程事故的調(diào)查,并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);
    13.積極主動(dòng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各有關(guān)單位的關(guān)系,為有關(guān)各方提供必要的支持;
    14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;
    15.負(fù)責(zé)項(xiàng)目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關(guān)工作提供基本資料;
    17.負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部的工作記錄,做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;
    18.每月向工程管理部提交《工程月報(bào)》;
    19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查工作;
    20.負(fù)責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場(chǎng)銷售工作;
    22.組織做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作;
    23.協(xié)助做好工程項(xiàng)目的工程移交,配合售后服務(wù)工作。
    根據(jù)工程開發(fā)項(xiàng)目的具體情況,每個(gè)工程設(shè)置工程項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理一人,其主要工作職責(zé)如下:
    五、參與施工承包招標(biāo)階段的工作,提出選擇承包隊(duì)伍意見,參與施工承包合同簽訂;
    七、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全文明以及監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;協(xié)調(diào)監(jiān)理、施工單位對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理工作。
    八、嚴(yán)格按照施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和承包合同對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量監(jiān)查、進(jìn)度考核。
    十四、組織竣工項(xiàng)目的物業(yè)移交工作;
    十六、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
    十七、參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;
    十八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的管理成果、經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)總結(jié)。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十四
    2、有豐富的管理銷售團(tuán)隊(duì)與銷售流程經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與專業(yè)要求。
    3、根據(jù)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略,制定招商計(jì)劃,具有豐富的招商渠道人脈資源。
    4、維護(hù)與客戶長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系,保持公司品牌形象;。
    5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。
    6、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力;。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十五
    1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)銷售部、案場(chǎng)全面管理工作(包括日常事務(wù)安排、合約審核、房屋銷控、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、工作關(guān)系協(xié)調(diào)、紀(jì)律、調(diào)解內(nèi)部糾紛以及處理客戶投訴),確保高效、規(guī)范運(yùn)作,努力提高銷售業(yè)績(jī)、完成銷售任務(wù)。
    2、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)策略、方針及各項(xiàng)管理制度,制定部門各種管理規(guī)章制度。
    3、了解公司項(xiàng)目的目標(biāo),參與戶型設(shè)計(jì),景觀布局營(yíng)銷方案的討論,洞悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài),及時(shí)掌握競(jìng)爭(zhēng)樓盤動(dòng)態(tài),提出合理化的建議。
    4、負(fù)責(zé)拓展銷售渠道,對(duì)銷售渠道的合法性、合理性負(fù)責(zé),確保購房款的及時(shí)回款。購房款及時(shí)回款的完成率作為公司對(duì)銷售部門的考核標(biāo)準(zhǔn)之一。
    5、負(fù)責(zé)銷售部員工的招募、選擇、培訓(xùn)、調(diào)配。參與制定銷售部的薪酬體系及合理可行的績(jī)效考核辦法。
    6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目上的突發(fā)事件、重大糾紛,及在銷售過程中出現(xiàn)的疑難問題的解釋工作。
    7、合理調(diào)配部門的人力資源,運(yùn)用有效的領(lǐng)導(dǎo)方法,激勵(lì)部門員工的士氣,充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性,從而提高工作效率。
    8、定期開展部門員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)培訓(xùn),不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力。
    9、每周、每月主持工作例會(huì),總結(jié)工作情況,指出問題及解決銷售工作中遇到的問題和失誤,對(duì)下周工作作出合理的安排。
    10、每月編制部門工資表和傭金結(jié)算數(shù)額。
    11、嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密和客戶資料,如有違反將以辭退處理,直至追究法律責(zé)任。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十六
    2.開發(fā)計(jì)劃?根據(jù)集團(tuán)下達(dá)的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃?制訂具體實(shí)施計(jì)劃報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后?組織實(shí)施。
    3.項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)組織落實(shí)項(xiàng)目需要的各項(xiàng)前期手續(xù)的辦理。
    4.項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃定位?報(bào)集團(tuán)評(píng)審后組織實(shí)施。?
    5.規(guī)劃設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)組織的項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。?
    7.預(yù)算與成本控制。
    (1)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目預(yù)算的編制與審核?制訂與落實(shí)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)。
    (2)負(fù)責(zé)按采購管理權(quán)限規(guī)定?實(shí)施采購合同的談判與招標(biāo)工作?負(fù)責(zé)采購合同的審核、審批。
    (3)執(zhí)行公司審批的財(cái)務(wù)預(yù)算?并按集團(tuán)的授權(quán)?合理控制各項(xiàng)費(fèi)用支出?降低成本和費(fèi)用?確保公司經(jīng)濟(jì)效益的提升。
    8.營(yíng)銷負(fù)責(zé)組織制訂各項(xiàng)目的營(yíng)銷方案與計(jì)劃?報(bào)集團(tuán)審批后組織實(shí)施。?
    9.員工管理負(fù)責(zé)公司下屬員工的目標(biāo)下達(dá)、考核及日常管理。
    10.落實(shí)集團(tuán)下達(dá)的其它任務(wù)。
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十七
    (6)評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的資信及其業(yè)績(jī)表現(xiàn),并負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲及調(diào)配。
    2、業(yè)務(wù)管理。
    (1)參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定;
    (2)根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃;
    (4)做好對(duì)銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作;
    3、考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定;
    4、將部門工作和任務(wù)分解到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。
    5、根據(jù)公司階段狀況要求或市場(chǎng)反饋,對(duì)銷售工作做出策略調(diào)整和對(duì)策決策;
    6、督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷售培訓(xùn),支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐;
    7、負(fù)責(zé)組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平;
    9、配合公司其他部門的工作,為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷方面的支持;
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十八
    2、接待顧客的.咨詢,了解顧客的需求合理匹配房源并達(dá)成出租。
    3、協(xié)助管理門店日常事務(wù),制定團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)以及個(gè)人業(yè)績(jī)達(dá)成方法措施
    4、陪同客戶看房,為符合意向的客戶促成房地成買賣和租賃業(yè)務(wù)
    5、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
    6、協(xié)助門店店長(zhǎng)負(fù)責(zé)門店成員業(yè)務(wù)進(jìn)展咨詢和協(xié)助工作
    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)篇十九
    2、監(jiān)督、匯報(bào)部門銷售任務(wù)的完成情況;。
    3、管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理;。
    4、開展銷售代表的培訓(xùn),以確保有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo);。
    5、維護(hù)并開拓更多客戶渠道,建立、保持長(zhǎng)期良好的客戶聯(lián)系。
    任職資格。
    1.國(guó)內(nèi)全日制在專及以上學(xué)歷;。