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房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇一
1、受理編號(hào)：由登記部門(mén)填寫(xiě)。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門(mén)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加x和區(qū)縣簡(jiǎn)稱(chēng);市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加x和市。
2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門(mén)牌或樓號(hào)填寫(xiě)。
(1)平房只填到門(mén)牌號(hào)，一般門(mén)牌后不再填部位;
(2)樓房有門(mén)牌的填到門(mén)牌號(hào)、樓號(hào)，無(wú)門(mén)牌的填地名及樓號(hào)。不填部位及單元號(hào)、房號(hào)。
3、圖號(hào)、地號(hào)：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號(hào)、地號(hào)填寫(xiě)，如沒(méi)有的不填寫(xiě)，如有幾個(gè)圖號(hào)、地號(hào)的應(yīng)全部填寫(xiě)。
4、原房屋所有權(quán)證號(hào)：填賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的房屋所有權(quán)證編號(hào)。
5、原國(guó)有土地使用證號(hào)：填賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的國(guó)有土地使用證編號(hào)。
6、房屋狀況：填實(shí)測(cè)的房屋狀況。
(1)樓(幢)號(hào)：填寫(xiě)按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號(hào);
(2)部位及房號(hào)：填寫(xiě)按自然間分別編定的房號(hào)或樓房的單元號(hào)、房號(hào);
(3)建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類(lèi)結(jié)構(gòu);
(5)所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù);
(6)建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測(cè)面積;
(7)套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù);
(8)平房間數(shù)：按自然間填寫(xiě);
(9)房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱(chēng)填寫(xiě)，無(wú)記載的不填寫(xiě)。房屋所有權(quán)證中的設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫(xiě)，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫(xiě)。
(10)房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中房屋用途分類(lèi)規(guī)定(見(jiàn)附件)，按照二級(jí)分類(lèi)28項(xiàng)填寫(xiě)。申請(qǐng)人可按房屋登記表中使用用途填寫(xiě)。
7、成交總價(jià)：買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋總價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
8、單價(jià)：買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋單價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
9、匯率：填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)的外匯牌價(jià)。
10、契稅額：填寫(xiě)繳納契稅總額。
11、契稅單據(jù)號(hào)：填寫(xiě)契稅憑證的編號(hào)。
12、購(gòu)房時(shí)間：填寫(xiě)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間。
13、申請(qǐng)人情況：
(1)名稱(chēng)或姓名：買(mǎi)房人(受讓人)、代理人：填買(mǎi)房人的名稱(chēng)或姓名;代理人:填買(mǎi)房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。
賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)、代理人：填賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的名稱(chēng)或姓名;代理人:填賣(mài)房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。
(2)性質(zhì)(買(mǎi)房人)：填寫(xiě)本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個(gè)人、華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、軍人、外國(guó)個(gè)人、外國(guó)記者、其他個(gè)人;北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺(tái)灣機(jī)構(gòu)、外國(guó)機(jī)構(gòu)、其他等。
(6)聯(lián)系電話：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的電話號(hào)碼;
(7)地址：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的聯(lián)系地址;
14、買(mǎi)房人(受讓人)、賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)蓋章或簽名：買(mǎi)房人(受讓人)加蓋與買(mǎi)房人(受讓人)的名稱(chēng)相符的圖章;賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)加蓋與賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的名稱(chēng)相符的圖章，申請(qǐng)人、代理人簽字。
買(mǎi)房人(受讓人)、賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章;買(mǎi)房人(受讓人)、賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)為自然人的，應(yīng)簽字(加蓋圖章的，也應(yīng)簽字)。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請(qǐng)登記的，可由代理人簽字(加蓋圖章的，也應(yīng)簽字)。
15、申請(qǐng)日期：由申請(qǐng)人按申請(qǐng)的當(dāng)天日期填寫(xiě)。
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇二
申請(qǐng)人：______建筑設(shè)備勞務(wù)分包有限公司，住所地：鄭州市金水區(qū)豐產(chǎn)路130號(hào)院2號(hào)樓1單元7層14號(hào)，法定代表人：黎關(guān)青，電話：。
被申請(qǐng)人：鄭州順祥建筑勞務(wù)有限公司，住所地：鄭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)冬青街22號(hào)，法定代表人:余羲軍,電話：。
被申請(qǐng)人：______建設(shè)工程有限公司(原名：______建筑工程有限公司)，住所地：鄭州市惠濟(jì)區(qū)長(zhǎng)興路西宏達(dá)路北五環(huán)大廈4層，法定代表人：楊書(shū)嶺，電話：,。
被申請(qǐng)人：余西根，男，漢族，1968年2月16日出生，住：河南省潢川縣仁和鎮(zhèn)凌集村余灣組，身份證號(hào)：，電話：。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
申請(qǐng)查封被申請(qǐng)人余西根所有的房權(quán)證號(hào)為的房屋。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人租賃合同糾紛已經(jīng)于20__年12月23日向貴院提起訴訟。但是，被申請(qǐng)人有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)之嫌，其行為可能危害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，因情況緊急，不及時(shí)采取保全措施，將會(huì)致使申請(qǐng)人利益受損。根據(jù)《民事訴訟法》第100條的規(guī)定，特請(qǐng)求法院查封被申請(qǐng)人余西根所有的房權(quán)證號(hào)為的房屋(截止20__年12月23日，三被申請(qǐng)人欠申請(qǐng)人1366550元)。如果采取保全措施不當(dāng)造成被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)損失的，由申請(qǐng)人承擔(dān)責(zé)任。
被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)如下：
申請(qǐng)人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)如下：
______人民法院
申請(qǐng)人：______
___年___月___日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇三
尊敬的**領(lǐng)導(dǎo)：
我是**部的***，是20xx年被公司聘用的。由于我的`****情況，目前還沒(méi)有自己的住房，還與我的父母同住，根據(jù)******的規(guī)定，我具備享受住房補(bǔ)助的條件，現(xiàn)提請(qǐng)公司審查，并申請(qǐng)公司給予我發(fā)放住房補(bǔ)助。
此致
敬禮
***
年月日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇四
江陰市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦公室：
我單位建設(shè)的`程，已于年月日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，各責(zé)任主體一致同意驗(yàn)收。根據(jù)國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等有關(guān)的規(guī)定，相關(guān)竣工驗(yàn)收備案文件已整理齊全，特申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案。
建設(shè)單位(公章)
年月日
委托經(jīng)辦人姓名：
電話：
工程竣工驗(yàn)收備案文件送審目錄
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇五
尊敬的物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：
本人是陽(yáng)光小區(qū)11號(hào)樓4單元501室的戶主，今年5月8日開(kāi)始，我家客廳頂部出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，及時(shí)向物業(yè)公司反映了情況但至今沒(méi)得到維修，已經(jīng)嚴(yán)重影響到家人的正常生活。無(wú)奈之下本人上樓頂暫時(shí)解決了一下漏水問(wèn)題，但時(shí)間長(zhǎng)還會(huì)漏水?，F(xiàn)特此申請(qǐng)貴公司盡快安排人員進(jìn)行維修，解決漏水問(wèn)題，以確保住戶財(cái)產(chǎn)安全。
申請(qǐng)人：
日期：
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
我家現(xiàn)有六口人，七十多歲的老母，我夫妻倆，外加兩個(gè)兒子、一個(gè)女兒。現(xiàn)住公司家屬區(qū)五棟一間二十五平方米的.房子里。 我的三個(gè)孩子都已長(zhǎng)大，大兒子今年十八歲，女兒十六歲，小兒子十四歲。祖孫三代，同居一室，生活上很不方便，孩子們無(wú)法安心學(xué)習(xí)，我們夫婦也不能安心工作。
為此，特懇請(qǐng)組織上分配給我一套住房.以解決我家實(shí)際困難。
申請(qǐng)人：
日期：
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇七
被申請(qǐng)人：_________________作出具體行政行為的'行政機(jī)關(guān)名稱(chēng)
申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人作出的(具體行政行為名稱(chēng)，請(qǐng)注明文件的名稱(chēng)及文號(hào))，現(xiàn)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。
申請(qǐng)人的請(qǐng)求：_________________(如撤消原具體行政行為)
申請(qǐng)行政復(fù)議的事實(shí)和理由：_________________
此致
_______________
申請(qǐng)人簽名或蓋章_______________
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇八
申請(qǐng)人：__________，男，漢族，現(xiàn)年55歲，住__________縣。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求對(duì)申請(qǐng)人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請(qǐng)求對(duì)申請(qǐng)人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由：
申請(qǐng)人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院，貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁__________等的行為已經(jīng)對(duì)申請(qǐng)人家庭住房造成損壞，現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人申請(qǐng)對(duì)自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。
此致
__________縣人民法院
申請(qǐng)人：__________、__________
_____年_____月_____日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇九
河口街道辦事處：西五村村民委員會(huì)：
我是河口區(qū)街道辦事處西五村村民朱xx,現(xiàn)全家5口人，老伴早逝，三個(gè)孩子成人，分家另過(guò)，每年支出遠(yuǎn)大于收入，生活實(shí)在困難。
自建房至今，已有30多年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自20__年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開(kāi)裂、傾斜，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我住進(jìn)比較安心的房子，不必?fù)?dān)心房子倒塌的問(wèn)題。
目前由于年老體弱，無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，改造資金短缺，暫時(shí)無(wú)法重新建房?，F(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，懇請(qǐng)村委及辦事處及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房改造救助資金為盼。
我保證，我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問(wèn)題，絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無(wú)關(guān)的事情，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：朱xx
20xx年9月26日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
我叫趙福才，是本廠維修車(chē)間工人，我1969年進(jìn)廠時(shí)住集體宿舍，19xx年結(jié)婚后一直擠住在本區(qū)××街×號(hào)岳父家。岳父家只有居室兩間：我和愛(ài)人、獨(dú)生女兒住一問(wèn)，岳父母和內(nèi)弟、小姨四人擠住一問(wèn)。
現(xiàn)在內(nèi)弟、小姨均已長(zhǎng)大成人，和岳父母同住，實(shí)在很不方便。 我已有15年工齡，沒(méi)有住房，但符合我廠分房條件，因此希望組織上酌情分配給我一套住房。
申請(qǐng)人：
日期：
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十一
鎮(zhèn)人民政府：
我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但20xx年x月的'一場(chǎng)暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時(shí)出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時(shí)都有再次塌方的危險(xiǎn)。
今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居住。現(xiàn)向人民政府申請(qǐng)，希望將我戶納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。
目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級(jí)給予盡快批準(zhǔn)為謝！
特此申請(qǐng)！
申請(qǐng)人xxx
20xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
申請(qǐng)人：xx，男，漢族，1959年出生，家庭人口4人，住xx縣樓下鎮(zhèn)糯東村四組。
申請(qǐng)事項(xiàng)：危房改造補(bǔ)助金申請(qǐng)
申請(qǐng)事由：
本人因一直以來(lái)住的就是老祖輩留下的老瓦房，這些年來(lái)經(jīng)受了風(fēng)催雨打，木頭早已朽爛，已經(jīng)是嚴(yán)重的危房，一家人為了安全，所以只能借助別人家的房子居住，我這些年也在我們本地做了很多零工，攢下了一點(diǎn)積蓄，為了家人的安全，同時(shí)也為了以后能好好的發(fā)展生產(chǎn)，就想在自己家位于糯東村四組的自留地里面新起一棟混泥土平房（100平方米左右），但是原本就很貧困的家庭，為了有個(gè)安全的住所，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上面更是雪上加霜，現(xiàn)特呈上此申請(qǐng)。
誠(chéng)望部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)給予我危房改造補(bǔ)助金為謝！
特此申請(qǐng)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十三
xx評(píng)估公司：
貴司為棗林后街4號(hào)院房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)。依規(guī)則，西城區(qū)房屋征收辦公室是貴司的評(píng)估委托人，復(fù)核申請(qǐng)人是估價(jià)利害關(guān)系人。復(fù)核申請(qǐng)人就現(xiàn)已察覺(jué)的問(wèn)題，提出復(fù)核申請(qǐng)，請(qǐng)貴司依法、依規(guī)認(rèn)真復(fù)核、答復(fù)。
第一，關(guān)于評(píng)估方法的選定及運(yùn)用。
（一）《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（后稱(chēng)《估價(jià)規(guī)范》）4.1.3規(guī)定：“當(dāng)估價(jià)對(duì)象適用兩種或兩種以上估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，宜同時(shí)選用所有使用的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍，當(dāng)必須取舍時(shí)，應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說(shuō)明并陳述理由?！?BR> 《估價(jià)規(guī)范》4.1.2規(guī)定：“當(dāng)估價(jià)對(duì)象的同類(lèi)房地產(chǎn)沒(méi)有交易或交易很少，且估價(jià)對(duì)象或同類(lèi)房地產(chǎn)沒(méi)有租金等經(jīng)濟(jì)收入時(shí)，應(yīng)選用成本法”；“估價(jià)對(duì)象具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力，且開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，可采用除成本法以外的方法測(cè)算的，應(yīng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法”。
貴司現(xiàn)在采用“比較法”，請(qǐng)具體說(shuō)明舍去“成本法”與“假設(shè)開(kāi)發(fā)法”的原因和理由。
（二）《估價(jià)規(guī)范》4.1.2規(guī)定：“估價(jià)對(duì)象的同類(lèi)房地產(chǎn)有較多交易的，應(yīng)選用比較法?！辟F司“分戶報(bào)告”的估價(jià)對(duì)象，系棗林后街4號(hào)院，這是一個(gè)臨街的獨(dú)立院落，擁有9間房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)（且土地使用權(quán)是無(wú)期限的），院內(nèi)還有一間六、七十年代既已存在的自建房。
貴司目前搜集的交易實(shí)例，和確定的可比實(shí)例，其建筑密度及容積率是棗林后街4號(hào)院的5倍以上，按照容積率的定義，棗林后街4號(hào)院?jiǎn)挝唤ㄖ矫姿加玫耐恋厥褂脵?quán)數(shù)量，是目前可比實(shí)例的5倍以上，1.3或1.4的“價(jià)格系數(shù)k”，是否足以調(diào)整這一土地使用權(quán)數(shù)量的相對(duì)關(guān)系？請(qǐng)予說(shuō)明。
依復(fù)核申請(qǐng)人的常識(shí)，造成基準(zhǔn)價(jià)格嚴(yán)重失真的原因，是商品房樓板并非平房院落土地的“類(lèi)似房地產(chǎn)”。平房院落的首要價(jià)值體現(xiàn)在土地使用權(quán)價(jià)值上。而商品房樓板恰恰在土地使用權(quán)價(jià)值上，不具有類(lèi)似性。請(qǐng)貴司對(duì)此進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、理性的獨(dú)立分析和說(shuō)明。
第二，報(bào)告信息遺漏。
《估價(jià)規(guī)范》4.2.2規(guī)定：“搜集的交易實(shí)例信息應(yīng)滿足比較法運(yùn)用的需要”，應(yīng)包含“交易價(jià)格”、“成交日期”、“交易目的等”。分戶報(bào)告中沒(méi)有相應(yīng)信息？請(qǐng)予補(bǔ)充。
《估價(jià)規(guī)范》4.2.5規(guī)定：“可比實(shí)例及其有關(guān)信息必須真實(shí)可靠，不得虛構(gòu)……并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說(shuō)明可比實(shí)例的名稱(chēng)、位置……”分戶報(bào)告中沒(méi)有相應(yīng)信息？請(qǐng)予補(bǔ)充。
《估價(jià)規(guī)范》4.2.9規(guī)定：“房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)消除可比實(shí)例狀況與估價(jià)對(duì)象狀況不同造成的價(jià)格差異，包括區(qū)位狀況調(diào)整，實(shí)物狀況調(diào)整，和權(quán)益狀況調(diào)整。” 棗林后街4號(hào)院，是一個(gè)臨街的、獨(dú)立的完整院落，土地使用權(quán)無(wú)期限。分戶報(bào)告中沒(méi)有相應(yīng)的調(diào)整信息？請(qǐng)予補(bǔ)充。
第三，關(guān)于估價(jià)原則。
（一）《估價(jià)規(guī)范》2.0.4規(guī)定：遵循不同估價(jià)原則的評(píng)估價(jià)值，應(yīng)符合“遵循獨(dú)立客觀公正原則”的規(guī)定，“評(píng)估價(jià)值應(yīng)為對(duì)各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值或價(jià)格。”貴司以商品房樓板模擬等數(shù)量的平房土地，不符合獨(dú)立客觀公正原則，不符合被征收人的利益。
《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條規(guī)定：被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額。棗林后街4號(hào)院落的土地使用權(quán)價(jià)值，是被征收房屋的首要價(jià)值。貴司用商品房樓板模擬等數(shù)量的平房土地，造成了評(píng)估對(duì)象價(jià)值內(nèi)涵混淆不清，對(duì)被征收人造成不公。
（二）目前的可比實(shí)例的“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格”，僅為價(jià)值時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)普遍報(bào)價(jià)的一半，用這樣的基準(zhǔn)價(jià)格(50819元/建筑平米），很難在價(jià)值時(shí)點(diǎn)（20xx年3月19日）上達(dá)成實(shí)際交易。用基準(zhǔn)價(jià)格買(mǎi)不到可比實(shí)例所說(shuō)的房子！
因此，在復(fù)核期間務(wù)請(qǐng)貴司對(duì)棗林后街4號(hào)院落，進(jìn)行獨(dú)立客觀公正的估價(jià)。回到估價(jià)原則的軌道上來(lái)。
第四，關(guān)于“估價(jià)目的”下的相應(yīng)規(guī)則。
《估價(jià)規(guī)范》5.3.4規(guī)定：“用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估，應(yīng)符合下列規(guī)定：1用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，應(yīng)包括用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的其他不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值；2用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值應(yīng)是在房屋征收決定公告之日的市場(chǎng)價(jià)值……”產(chǎn)權(quán)置換房屋差價(jià)的結(jié)算，就建立在這一評(píng)估的結(jié)果之上。
現(xiàn)復(fù)核申請(qǐng)人，欲選擇產(chǎn)權(quán)置換，卻缺少“用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋”的價(jià)值評(píng)估報(bào)告信息。如何解決？請(qǐng)貴司一并給予答復(fù)。
第五，關(guān)于房屋重置成新價(jià)的估算。
第六，申請(qǐng)人建議。
（一）平房院落是常見(jiàn)的交易類(lèi)型，建議選取同一地區(qū)或類(lèi)似地區(qū)平房院落作為可比實(shí)例。
（二）依照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條、十四條及《估價(jià)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)分別土地使用權(quán)價(jià)值，房屋重置價(jià)值，裝修、設(shè)備及附屬物價(jià)值，做三方面分類(lèi)、分項(xiàng)評(píng)估，以便利于對(duì)照理解。
（三）增加報(bào)告的說(shuō)明力是評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的職業(yè)責(zé)任，因此貴公司有責(zé)任使用具體陳述，而非概括、籠統(tǒng)的語(yǔ)言，就復(fù)核申請(qǐng)人提出的問(wèn)題認(rèn)真做出符合執(zhí)業(yè)精神的復(fù)核答復(fù)。
謝謝合作！
申請(qǐng)人：
xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十四
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！
我是x省xx市x區(qū)x村村民xx，現(xiàn)年xx歲，現(xiàn)鄭重向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出危房翻建申請(qǐng)。
本人有兩個(gè)兒子，均已成家。我們老夫妻兩人居住在老式的土木結(jié)構(gòu)瓦房中，面積xx平方（包括半個(gè)堂屋，以及從我兩個(gè)弟弟名下，在上世紀(jì)九十年代并過(guò)來(lái)的房屋，有房產(chǎn)證為據(jù)）。此房屋是老祖宗留下的房產(chǎn)，聽(tīng)上輩人講已有近200年歷史。房屋雖經(jīng)上輩幾代人不斷修繕，但終究歷經(jīng)風(fēng)雨，已經(jīng)破爛不堪、岌岌可危。屋頂漏水嚴(yán)重，部分柱梁結(jié)合處已經(jīng)脫節(jié)。整個(gè)房屋也已經(jīng)向北面傾斜達(dá)六七十公分之多，存在倒塌的隱患，加之緊挨著北面墻體的是一條比較重要的弄堂，過(guò)往行人很多。為了自己家人和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全，此房屋急需拆除，消除安全隱患。
此房屋由于安全問(wèn)題已不能住人，現(xiàn)在我們夫妻倆暫和小兒子一家住在一起，小兒子的房子也只有xx平方（為上世紀(jì)八十年代末建成），五個(gè)人住在一起十分擁擠，給我及家人生活帶來(lái)諸多不便。通過(guò)這幾年的努力，我夫妻倆已略有積蓄，現(xiàn)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出老屋的翻建申請(qǐng)，希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)日期：20xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇一
1、受理編號(hào)：由登記部門(mén)填寫(xiě)。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門(mén)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加x和區(qū)縣簡(jiǎn)稱(chēng);市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加x和市。
2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門(mén)牌或樓號(hào)填寫(xiě)。
(1)平房只填到門(mén)牌號(hào)，一般門(mén)牌后不再填部位;
(2)樓房有門(mén)牌的填到門(mén)牌號(hào)、樓號(hào)，無(wú)門(mén)牌的填地名及樓號(hào)。不填部位及單元號(hào)、房號(hào)。
3、圖號(hào)、地號(hào)：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號(hào)、地號(hào)填寫(xiě)，如沒(méi)有的不填寫(xiě)，如有幾個(gè)圖號(hào)、地號(hào)的應(yīng)全部填寫(xiě)。
4、原房屋所有權(quán)證號(hào)：填賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的房屋所有權(quán)證編號(hào)。
5、原國(guó)有土地使用證號(hào)：填賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的國(guó)有土地使用證編號(hào)。
6、房屋狀況：填實(shí)測(cè)的房屋狀況。
(1)樓(幢)號(hào)：填寫(xiě)按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號(hào);
(2)部位及房號(hào)：填寫(xiě)按自然間分別編定的房號(hào)或樓房的單元號(hào)、房號(hào);
(3)建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類(lèi)結(jié)構(gòu);
(5)所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù);
(6)建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測(cè)面積;
(7)套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù);
(8)平房間數(shù)：按自然間填寫(xiě);
(9)房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱(chēng)填寫(xiě)，無(wú)記載的不填寫(xiě)。房屋所有權(quán)證中的設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫(xiě)，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫(xiě)。
(10)房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中房屋用途分類(lèi)規(guī)定(見(jiàn)附件)，按照二級(jí)分類(lèi)28項(xiàng)填寫(xiě)。申請(qǐng)人可按房屋登記表中使用用途填寫(xiě)。
7、成交總價(jià)：買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋總價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
8、單價(jià)：買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋單價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
9、匯率：填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)的外匯牌價(jià)。
10、契稅額：填寫(xiě)繳納契稅總額。
11、契稅單據(jù)號(hào)：填寫(xiě)契稅憑證的編號(hào)。
12、購(gòu)房時(shí)間：填寫(xiě)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間。
13、申請(qǐng)人情況：
(1)名稱(chēng)或姓名：買(mǎi)房人(受讓人)、代理人：填買(mǎi)房人的名稱(chēng)或姓名;代理人:填買(mǎi)房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。
賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)、代理人：填賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的名稱(chēng)或姓名;代理人:填賣(mài)房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。
(2)性質(zhì)(買(mǎi)房人)：填寫(xiě)本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個(gè)人、華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、軍人、外國(guó)個(gè)人、外國(guó)記者、其他個(gè)人;北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺(tái)灣機(jī)構(gòu)、外國(guó)機(jī)構(gòu)、其他等。
(6)聯(lián)系電話：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的電話號(hào)碼;
(7)地址：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的聯(lián)系地址;
14、買(mǎi)房人(受讓人)、賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)蓋章或簽名：買(mǎi)房人(受讓人)加蓋與買(mǎi)房人(受讓人)的名稱(chēng)相符的圖章;賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)加蓋與賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)的名稱(chēng)相符的圖章，申請(qǐng)人、代理人簽字。
買(mǎi)房人(受讓人)、賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章;買(mǎi)房人(受讓人)、賣(mài)房人(轉(zhuǎn)讓人)為自然人的，應(yīng)簽字(加蓋圖章的，也應(yīng)簽字)。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請(qǐng)登記的，可由代理人簽字(加蓋圖章的，也應(yīng)簽字)。
15、申請(qǐng)日期：由申請(qǐng)人按申請(qǐng)的當(dāng)天日期填寫(xiě)。
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇二
申請(qǐng)人：______建筑設(shè)備勞務(wù)分包有限公司，住所地：鄭州市金水區(qū)豐產(chǎn)路130號(hào)院2號(hào)樓1單元7層14號(hào)，法定代表人：黎關(guān)青，電話：。
被申請(qǐng)人：鄭州順祥建筑勞務(wù)有限公司，住所地：鄭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)冬青街22號(hào)，法定代表人:余羲軍,電話：。
被申請(qǐng)人：______建設(shè)工程有限公司(原名：______建筑工程有限公司)，住所地：鄭州市惠濟(jì)區(qū)長(zhǎng)興路西宏達(dá)路北五環(huán)大廈4層，法定代表人：楊書(shū)嶺，電話：,。
被申請(qǐng)人：余西根，男，漢族，1968年2月16日出生，住：河南省潢川縣仁和鎮(zhèn)凌集村余灣組，身份證號(hào)：，電話：。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
申請(qǐng)查封被申請(qǐng)人余西根所有的房權(quán)證號(hào)為的房屋。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人租賃合同糾紛已經(jīng)于20__年12月23日向貴院提起訴訟。但是，被申請(qǐng)人有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)之嫌，其行為可能危害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，因情況緊急，不及時(shí)采取保全措施，將會(huì)致使申請(qǐng)人利益受損。根據(jù)《民事訴訟法》第100條的規(guī)定，特請(qǐng)求法院查封被申請(qǐng)人余西根所有的房權(quán)證號(hào)為的房屋(截止20__年12月23日，三被申請(qǐng)人欠申請(qǐng)人1366550元)。如果采取保全措施不當(dāng)造成被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)損失的，由申請(qǐng)人承擔(dān)責(zé)任。
被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)如下：
申請(qǐng)人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)如下：
______人民法院
申請(qǐng)人：______
___年___月___日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇三
尊敬的**領(lǐng)導(dǎo)：
我是**部的***，是20xx年被公司聘用的。由于我的`****情況，目前還沒(méi)有自己的住房，還與我的父母同住，根據(jù)******的規(guī)定，我具備享受住房補(bǔ)助的條件，現(xiàn)提請(qǐng)公司審查，并申請(qǐng)公司給予我發(fā)放住房補(bǔ)助。
此致
敬禮
***
年月日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇四
江陰市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦公室：
我單位建設(shè)的`程，已于年月日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，各責(zé)任主體一致同意驗(yàn)收。根據(jù)國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等有關(guān)的規(guī)定，相關(guān)竣工驗(yàn)收備案文件已整理齊全，特申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案。
建設(shè)單位(公章)
年月日
委托經(jīng)辦人姓名：
電話：
工程竣工驗(yàn)收備案文件送審目錄
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇五
尊敬的物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：
本人是陽(yáng)光小區(qū)11號(hào)樓4單元501室的戶主，今年5月8日開(kāi)始，我家客廳頂部出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，及時(shí)向物業(yè)公司反映了情況但至今沒(méi)得到維修，已經(jīng)嚴(yán)重影響到家人的正常生活。無(wú)奈之下本人上樓頂暫時(shí)解決了一下漏水問(wèn)題，但時(shí)間長(zhǎng)還會(huì)漏水?，F(xiàn)特此申請(qǐng)貴公司盡快安排人員進(jìn)行維修，解決漏水問(wèn)題，以確保住戶財(cái)產(chǎn)安全。
申請(qǐng)人：
日期：
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
我家現(xiàn)有六口人，七十多歲的老母，我夫妻倆，外加兩個(gè)兒子、一個(gè)女兒。現(xiàn)住公司家屬區(qū)五棟一間二十五平方米的.房子里。 我的三個(gè)孩子都已長(zhǎng)大，大兒子今年十八歲，女兒十六歲，小兒子十四歲。祖孫三代，同居一室，生活上很不方便，孩子們無(wú)法安心學(xué)習(xí)，我們夫婦也不能安心工作。
為此，特懇請(qǐng)組織上分配給我一套住房.以解決我家實(shí)際困難。
申請(qǐng)人：
日期：
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇七
被申請(qǐng)人：_________________作出具體行政行為的'行政機(jī)關(guān)名稱(chēng)
申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人作出的(具體行政行為名稱(chēng)，請(qǐng)注明文件的名稱(chēng)及文號(hào))，現(xiàn)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。
申請(qǐng)人的請(qǐng)求：_________________(如撤消原具體行政行為)
申請(qǐng)行政復(fù)議的事實(shí)和理由：_________________
此致
_______________
申請(qǐng)人簽名或蓋章_______________
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇八
申請(qǐng)人：__________，男，漢族，現(xiàn)年55歲，住__________縣。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求對(duì)申請(qǐng)人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請(qǐng)求對(duì)申請(qǐng)人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由：
申請(qǐng)人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院，貴院已經(jīng)立案。本案的被告梁__________等的行為已經(jīng)對(duì)申請(qǐng)人家庭住房造成損壞，現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人申請(qǐng)對(duì)自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。
此致
__________縣人民法院
申請(qǐng)人：__________、__________
_____年_____月_____日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇九
河口街道辦事處：西五村村民委員會(huì)：
我是河口區(qū)街道辦事處西五村村民朱xx,現(xiàn)全家5口人，老伴早逝，三個(gè)孩子成人，分家另過(guò)，每年支出遠(yuǎn)大于收入，生活實(shí)在困難。
自建房至今，已有30多年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自20__年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開(kāi)裂、傾斜，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我住進(jìn)比較安心的房子，不必?fù)?dān)心房子倒塌的問(wèn)題。
目前由于年老體弱，無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，改造資金短缺，暫時(shí)無(wú)法重新建房?，F(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，懇請(qǐng)村委及辦事處及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房改造救助資金為盼。
我保證，我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問(wèn)題，絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無(wú)關(guān)的事情，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：朱xx
20xx年9月26日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
我叫趙福才，是本廠維修車(chē)間工人，我1969年進(jìn)廠時(shí)住集體宿舍，19xx年結(jié)婚后一直擠住在本區(qū)××街×號(hào)岳父家。岳父家只有居室兩間：我和愛(ài)人、獨(dú)生女兒住一問(wèn)，岳父母和內(nèi)弟、小姨四人擠住一問(wèn)。
現(xiàn)在內(nèi)弟、小姨均已長(zhǎng)大成人，和岳父母同住，實(shí)在很不方便。 我已有15年工齡，沒(méi)有住房，但符合我廠分房條件，因此希望組織上酌情分配給我一套住房。
申請(qǐng)人：
日期：
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十一
鎮(zhèn)人民政府：
我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但20xx年x月的'一場(chǎng)暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時(shí)出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時(shí)都有再次塌方的危險(xiǎn)。
今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居住。現(xiàn)向人民政府申請(qǐng)，希望將我戶納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。
目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級(jí)給予盡快批準(zhǔn)為謝！
特此申請(qǐng)！
申請(qǐng)人xxx
20xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
申請(qǐng)人：xx，男，漢族，1959年出生，家庭人口4人，住xx縣樓下鎮(zhèn)糯東村四組。
申請(qǐng)事項(xiàng)：危房改造補(bǔ)助金申請(qǐng)
申請(qǐng)事由：
本人因一直以來(lái)住的就是老祖輩留下的老瓦房，這些年來(lái)經(jīng)受了風(fēng)催雨打，木頭早已朽爛，已經(jīng)是嚴(yán)重的危房，一家人為了安全，所以只能借助別人家的房子居住，我這些年也在我們本地做了很多零工，攢下了一點(diǎn)積蓄，為了家人的安全，同時(shí)也為了以后能好好的發(fā)展生產(chǎn)，就想在自己家位于糯東村四組的自留地里面新起一棟混泥土平房（100平方米左右），但是原本就很貧困的家庭，為了有個(gè)安全的住所，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上面更是雪上加霜，現(xiàn)特呈上此申請(qǐng)。
誠(chéng)望部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)給予我危房改造補(bǔ)助金為謝！
特此申請(qǐng)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十三
xx評(píng)估公司：
貴司為棗林后街4號(hào)院房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)。依規(guī)則，西城區(qū)房屋征收辦公室是貴司的評(píng)估委托人，復(fù)核申請(qǐng)人是估價(jià)利害關(guān)系人。復(fù)核申請(qǐng)人就現(xiàn)已察覺(jué)的問(wèn)題，提出復(fù)核申請(qǐng)，請(qǐng)貴司依法、依規(guī)認(rèn)真復(fù)核、答復(fù)。
第一，關(guān)于評(píng)估方法的選定及運(yùn)用。
（一）《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（后稱(chēng)《估價(jià)規(guī)范》）4.1.3規(guī)定：“當(dāng)估價(jià)對(duì)象適用兩種或兩種以上估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，宜同時(shí)選用所有使用的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍，當(dāng)必須取舍時(shí)，應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說(shuō)明并陳述理由?！?BR> 《估價(jià)規(guī)范》4.1.2規(guī)定：“當(dāng)估價(jià)對(duì)象的同類(lèi)房地產(chǎn)沒(méi)有交易或交易很少，且估價(jià)對(duì)象或同類(lèi)房地產(chǎn)沒(méi)有租金等經(jīng)濟(jì)收入時(shí)，應(yīng)選用成本法”；“估價(jià)對(duì)象具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力，且開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，可采用除成本法以外的方法測(cè)算的，應(yīng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法”。
貴司現(xiàn)在采用“比較法”，請(qǐng)具體說(shuō)明舍去“成本法”與“假設(shè)開(kāi)發(fā)法”的原因和理由。
（二）《估價(jià)規(guī)范》4.1.2規(guī)定：“估價(jià)對(duì)象的同類(lèi)房地產(chǎn)有較多交易的，應(yīng)選用比較法?！辟F司“分戶報(bào)告”的估價(jià)對(duì)象，系棗林后街4號(hào)院，這是一個(gè)臨街的獨(dú)立院落，擁有9間房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)（且土地使用權(quán)是無(wú)期限的），院內(nèi)還有一間六、七十年代既已存在的自建房。
貴司目前搜集的交易實(shí)例，和確定的可比實(shí)例，其建筑密度及容積率是棗林后街4號(hào)院的5倍以上，按照容積率的定義，棗林后街4號(hào)院?jiǎn)挝唤ㄖ矫姿加玫耐恋厥褂脵?quán)數(shù)量，是目前可比實(shí)例的5倍以上，1.3或1.4的“價(jià)格系數(shù)k”，是否足以調(diào)整這一土地使用權(quán)數(shù)量的相對(duì)關(guān)系？請(qǐng)予說(shuō)明。
依復(fù)核申請(qǐng)人的常識(shí)，造成基準(zhǔn)價(jià)格嚴(yán)重失真的原因，是商品房樓板并非平房院落土地的“類(lèi)似房地產(chǎn)”。平房院落的首要價(jià)值體現(xiàn)在土地使用權(quán)價(jià)值上。而商品房樓板恰恰在土地使用權(quán)價(jià)值上，不具有類(lèi)似性。請(qǐng)貴司對(duì)此進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、理性的獨(dú)立分析和說(shuō)明。
第二，報(bào)告信息遺漏。
《估價(jià)規(guī)范》4.2.2規(guī)定：“搜集的交易實(shí)例信息應(yīng)滿足比較法運(yùn)用的需要”，應(yīng)包含“交易價(jià)格”、“成交日期”、“交易目的等”。分戶報(bào)告中沒(méi)有相應(yīng)信息？請(qǐng)予補(bǔ)充。
《估價(jià)規(guī)范》4.2.5規(guī)定：“可比實(shí)例及其有關(guān)信息必須真實(shí)可靠，不得虛構(gòu)……并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中說(shuō)明可比實(shí)例的名稱(chēng)、位置……”分戶報(bào)告中沒(méi)有相應(yīng)信息？請(qǐng)予補(bǔ)充。
《估價(jià)規(guī)范》4.2.9規(guī)定：“房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)消除可比實(shí)例狀況與估價(jià)對(duì)象狀況不同造成的價(jià)格差異，包括區(qū)位狀況調(diào)整，實(shí)物狀況調(diào)整，和權(quán)益狀況調(diào)整。” 棗林后街4號(hào)院，是一個(gè)臨街的、獨(dú)立的完整院落，土地使用權(quán)無(wú)期限。分戶報(bào)告中沒(méi)有相應(yīng)的調(diào)整信息？請(qǐng)予補(bǔ)充。
第三，關(guān)于估價(jià)原則。
（一）《估價(jià)規(guī)范》2.0.4規(guī)定：遵循不同估價(jià)原則的評(píng)估價(jià)值，應(yīng)符合“遵循獨(dú)立客觀公正原則”的規(guī)定，“評(píng)估價(jià)值應(yīng)為對(duì)各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值或價(jià)格。”貴司以商品房樓板模擬等數(shù)量的平房土地，不符合獨(dú)立客觀公正原則，不符合被征收人的利益。
《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條規(guī)定：被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額。棗林后街4號(hào)院落的土地使用權(quán)價(jià)值，是被征收房屋的首要價(jià)值。貴司用商品房樓板模擬等數(shù)量的平房土地，造成了評(píng)估對(duì)象價(jià)值內(nèi)涵混淆不清，對(duì)被征收人造成不公。
（二）目前的可比實(shí)例的“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格”，僅為價(jià)值時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)普遍報(bào)價(jià)的一半，用這樣的基準(zhǔn)價(jià)格(50819元/建筑平米），很難在價(jià)值時(shí)點(diǎn)（20xx年3月19日）上達(dá)成實(shí)際交易。用基準(zhǔn)價(jià)格買(mǎi)不到可比實(shí)例所說(shuō)的房子！
因此，在復(fù)核期間務(wù)請(qǐng)貴司對(duì)棗林后街4號(hào)院落，進(jìn)行獨(dú)立客觀公正的估價(jià)。回到估價(jià)原則的軌道上來(lái)。
第四，關(guān)于“估價(jià)目的”下的相應(yīng)規(guī)則。
《估價(jià)規(guī)范》5.3.4規(guī)定：“用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估，應(yīng)符合下列規(guī)定：1用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，應(yīng)包括用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的其他不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值；2用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值應(yīng)是在房屋征收決定公告之日的市場(chǎng)價(jià)值……”產(chǎn)權(quán)置換房屋差價(jià)的結(jié)算，就建立在這一評(píng)估的結(jié)果之上。
現(xiàn)復(fù)核申請(qǐng)人，欲選擇產(chǎn)權(quán)置換，卻缺少“用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋”的價(jià)值評(píng)估報(bào)告信息。如何解決？請(qǐng)貴司一并給予答復(fù)。
第五，關(guān)于房屋重置成新價(jià)的估算。
第六，申請(qǐng)人建議。
（一）平房院落是常見(jiàn)的交易類(lèi)型，建議選取同一地區(qū)或類(lèi)似地區(qū)平房院落作為可比實(shí)例。
（二）依照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條、十四條及《估價(jià)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)分別土地使用權(quán)價(jià)值，房屋重置價(jià)值，裝修、設(shè)備及附屬物價(jià)值，做三方面分類(lèi)、分項(xiàng)評(píng)估，以便利于對(duì)照理解。
（三）增加報(bào)告的說(shuō)明力是評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的職業(yè)責(zé)任，因此貴公司有責(zé)任使用具體陳述，而非概括、籠統(tǒng)的語(yǔ)言，就復(fù)核申請(qǐng)人提出的問(wèn)題認(rèn)真做出符合執(zhí)業(yè)精神的復(fù)核答復(fù)。
謝謝合作！
申請(qǐng)人：
xx年xx月xx日
房屋申請(qǐng)書(shū)加蓋房屋申請(qǐng)書(shū)篇十四
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！
我是x省xx市x區(qū)x村村民xx，現(xiàn)年xx歲，現(xiàn)鄭重向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出危房翻建申請(qǐng)。
本人有兩個(gè)兒子，均已成家。我們老夫妻兩人居住在老式的土木結(jié)構(gòu)瓦房中，面積xx平方（包括半個(gè)堂屋，以及從我兩個(gè)弟弟名下，在上世紀(jì)九十年代并過(guò)來(lái)的房屋，有房產(chǎn)證為據(jù)）。此房屋是老祖宗留下的房產(chǎn)，聽(tīng)上輩人講已有近200年歷史。房屋雖經(jīng)上輩幾代人不斷修繕，但終究歷經(jīng)風(fēng)雨，已經(jīng)破爛不堪、岌岌可危。屋頂漏水嚴(yán)重，部分柱梁結(jié)合處已經(jīng)脫節(jié)。整個(gè)房屋也已經(jīng)向北面傾斜達(dá)六七十公分之多，存在倒塌的隱患，加之緊挨著北面墻體的是一條比較重要的弄堂，過(guò)往行人很多。為了自己家人和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全，此房屋急需拆除，消除安全隱患。
此房屋由于安全問(wèn)題已不能住人，現(xiàn)在我們夫妻倆暫和小兒子一家住在一起，小兒子的房子也只有xx平方（為上世紀(jì)八十年代末建成），五個(gè)人住在一起十分擁擠，給我及家人生活帶來(lái)諸多不便。通過(guò)這幾年的努力，我夫妻倆已略有積蓄，現(xiàn)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出老屋的翻建申請(qǐng)，希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)日期：20xx年xx月xx日