如果我們對一些陌生的知識點感興趣，我們可以主動去了解和學習?？偨Y(jié)要有自己的觀點和思考，展現(xiàn)個性和獨特性。在總結(jié)中，我們可以學習到不同行業(yè)和領(lǐng)域的經(jīng)驗和教訓。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇一
轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）。
受讓方：______（簡稱乙方）。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣___元整（小寫___元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣___元整（小寫___元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：______。
身份證號：______。
乙方：______。
身份證號：______。
證明人：______。
___年___月___日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇二
甲方（出租方）：身份證號：電話：
乙方（承租方）：身份證號：電話：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守之：
本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。
該房產(chǎn)共有房屋間。
該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時雙方認可的如下范圍確定：
東起，西至、南起，北至。
四鄰疆至無爭，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標的。
租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
本協(xié)議項下租賃物租期年，租期自年月日起至年月日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當事人死亡，則本協(xié)議權(quán)利義務概由本協(xié)議當事人之繼承人承繼。
乙方一次性付清年租金萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。
上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應簽寫收條，并交與乙方。
1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。
2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設(shè)施。
3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。
4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。
5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權(quán)所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵；保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。
2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營；改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，在乙方提出改造計劃后半個月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。
3、不得干涉乙方建筑施工；
4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對外承包旅游設(shè)施；
5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應。
甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪耍追揭暣纬凶馊嘶虺邪藶楸緟f(xié)議乙方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。
1、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。
2、如因甲方違約而解除協(xié)議時，除上述違約金萬元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)，設(shè)施等全部資產(chǎn)）進行評估，甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。
特別聲明：
甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對本協(xié)議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。
甲方：乙方：
簽署時間：20xx年12月xx日。
簽署地點：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇三
因建房需要，經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。
2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán)，互相不干涉。
甲、乙雙方互換地塊的使用權(quán)為永久調(diào)換。
互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，仁義組、堯河組各執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。
甲方：______________。
鑒證方：______________。
乙方：______________。
_____年____月____日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇四
賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：，身份證號：
甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買。
甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設(shè)施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋東至。
南至。
西至。
北至。
建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
使用證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為。
(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月。
日前，一次付給甲方。
四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇五
甲方：乙方：
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬物：。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元(大寫)
五、乙方付款方式和期限：。
六、宅基地交付時間：。
七、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬元;自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、雙方往來通訊方式如下：
甲方：乙方：
身份證號碼身份證號碼
賣方：____________ (簡稱甲方)
買方：____________ (簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為______________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。
包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。
道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
______年______月______日
房屋買賣合同
甲方(賣方)： ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號： ，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：
乙方(買方)： ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。
房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。
左緊鄰 的'房屋，右緊鄰 房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )
第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整
第三條：付款時間及方式
1、 在 年 月 日 萬元。
2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。
土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條：甲方的權(quán)利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權(quán)利和義務
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過
戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。
如國家征地，土地賠償及住房2.
面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
簽約時間：
現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 簽約時間：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇六
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在的房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。
甲方的房屋建筑面積_____平方米，地下室面積_____平方米，暫未辦理房產(chǎn)證。
乙方的房屋建筑面積_____平方米，地下室面積_____平方米，暫未辦理房產(chǎn)證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
第二條雙方商定無償換房，不收取差價費及其他任何費用，各自承擔換房后的契稅等法定費用。
第三條房屋交付：房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于_____年_____月_____日前辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。
第五條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇七
甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。
第二條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清；乙方相應作出同樣的'承諾。
第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。
第七條在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇八
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共__________平方米。具體位置東至__________南至__________西至__________北至__________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額。
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣__________萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金__________萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__________乙方：__________。
身份證號：__________身份證號：__________。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇九
甲方：_______（以下簡稱甲方）。
乙方：_______（以下簡稱乙方）。
為了改善村民居住環(huán)境，根據(jù)主管部門的規(guī)劃，參照國家征收土地的標準，甲方需占用乙方土地建設(shè)新農(nóng)村，現(xiàn)經(jīng)過村民大會討論，雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、土地來源。
甲方用置換的.方式取得。
二、置換補償標準。
1、農(nóng)田_______元/畝；
2、耕地_______元/畝；
3、非耕地_______元/畝；
4、土木結(jié)構(gòu)房屋_______元/m2;。
5、磚混結(jié)構(gòu)“占一還一”，相差面積按市場價計算。
6、硬化和石面地壩以及圈舍按農(nóng)田標準計算。
三、置換性質(zhì)。
甲方以現(xiàn)金或其它方式一次性補償獲取，乙方不再有所有權(quán)和使用保管權(quán)。
四、甲方一次性補償?shù)轿缓?，乙方必須積極配合甲方順利實施，不得以任何借口阻攔。
五、乙方置換范圍：
東：____________________________。
南：____________________________。
西：____________________________。
北：____________________________。
六、計算費用。
七、違約責任。
若一方違約，則全額賠償守約方所造成的直接和間接損失。情節(jié)嚴重的，則移送司法機關(guān)處理。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，代建方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________________。
乙方：____________________________。
日期：____________________________
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)身份證號：
受讓方：(簡稱乙方)身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(公章)：_________。
______年____月____日。
乙方(公章)：_________。
______年____月____日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
第三條甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條雙方權(quán)利和義務。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的'債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務均與甲方無關(guān)。
第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________。
受讓方（簽章）：__________________。
________年______月______日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十二
出賣人：
身份證號碼：
住所：
__編碼：
聯(lián)系電話：
買受人：
身份證號碼：
住所：__。
編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：
第一條房屋的基本情況。
1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。
2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：______________________________。
第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：____________，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應當在______年______月______日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在______年______月______日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款______元，應當于______年______月______日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：______________________。
開戶銀行為：______________________。
賬號為：______________________。
第四條甲方權(quán)利擔保責任。
1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照______%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任。
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的______%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣______元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣______元給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。
6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的______%支付違約金?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方：
乙方：
______年______月______日。
______年______月______日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）。
受讓方：（簡稱乙方）。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣元整（小寫元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
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農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十四
身份證號碼：_______________。
乙方(買方)。
身份證號碼：_______________。
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的.所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
20__年___月___日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十五
受讓方(簡稱乙方)：____________________。
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的.有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額。
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。
四、付款方式及期限。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。
五、宅基地交付時間。
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、其他約定。
1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十六
立協(xié)議人：
______，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（父親）。
______，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（長子）。
______，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（次子）。
______自感年邁，不能管理家務，且長子______，次子______都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、東院新房___間，莊基一處，及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
2、西院舊房___間，莊基一處，及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
3、因新舊房屋差價，家中的三馬車一輛分給______，再從家里的`______萬元存款中取出______元補貼給______。剩余的______元，作為______分家后的生活零花之用。
4、平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有。
5、對父親______的贍養(yǎng)，______與______每家一年輪養(yǎng)，管吃，管住，管穿衣。先從______家開始。如果老人得大病住院治療，費用均攤。得小病，誰家養(yǎng)，誰家負責治療。
6、未盡事宜，按照對等原則協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式______份，______、______、______各執(zhí)______份，交村委會______份備案。
空口無憑，立此為證，共同遵守，不得反悔。
立協(xié)人：______（簽章）、______（簽章）、______（簽章）。
分家人：______（簽章）、______（簽章）、______（簽章）。
村委會審核（蓋章）_________________。
乙方：___________________。
______年______月______日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十七
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買。
甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
南至。
西至。
北至。
建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。
四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項：
甲方(簽章并按手摸)：
乙方(蓋章)：
日期：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)。
受讓方：(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
證明人：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十九
甲方： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：
丙方： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，本著“雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)村委會批準，甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方宅基地位置_______________________________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西_______，南_______，北________。
甲方宅基地上有正房____間、廂房____間（_______________），有樹__棵（有
其他
物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
二、乙方宅基地位置_______________________________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西_______，南_______，北________。
乙方宅基地上有正房____間、廂房____間（_______________），有樹__棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)保證如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲乙雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）
六、甲乙雙方約定，涉及丙的'出路問題由乙方負責全權(quán)交涉，如交涉未果則全部由乙方負責，并劃給丙方足額的出路地段。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金 萬元。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到法院起訴。
八．本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字，并加蓋村委會公章后生效。
乙方：簽名
乙妻：簽名
見證人：村委會（蓋章）
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置姜園河西路東側(cè)，東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心，南到姜傳剛房子，北鄰姜軍。南北長度3米，東西長度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方姜軍。
乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側(cè)，東到姜之賀地，西到姜園河西路中心，南到姜海峰地，北到原姜傳輝地。南北長度4.1米。東到姜之賀地，西到姜園西路中心。這一處給甲方姜海峰。
二、乙方宅基地位置姜園河西路西側(cè)，東到姜園河西路中心。西到姜園河中心，南到姜海峰地，北到姜傳明地。這一處給甲方姜海峰。
甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側(cè)，東到姜園西路中心，西到姜園河中心，南到原姜海地，北到姜軍地。這一處給乙方姜軍。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整。
四、甲方、乙方對各自的宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；
2、宅基地沒有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定，本協(xié)議至雙方簽字后生效。
六、如果雙方簽字后反悔，應承擔違約賠償金人民幣2萬元。
七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： xxx 身份證號碼
乙方： xxx 身份證號碼
甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)家庭成員同意，自愿將位于xxxx區(qū)xxxx村靠村路的相鄰兩間臥室（含宅基地及房子附屬物）進行互換，雙方后協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 甲方將一間臥室的宅基地換給乙方，其長4.9米，寬5.4米，土 地面積26.46平方米，四至：東村路，西鄰屋，南鄰屋，北鄰屋。
二、乙方將一間臥室的宅基地換給甲方，其長4.6米，寬4.0米，土地面積18.40平方米，四至：東村路，西道地，南過道，北鄰屋。 另外，乙方也將后屋竹林中面積約10平方米的小屋換給甲方。
三、此次宅基地互換所涉及的補償內(nèi)容由雙方協(xié)商后確定。
四、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；
2、房屋沒有其他任何糾紛。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后雙方應相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：
證明人：
2012 年10月6日
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇二十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。
保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
________年________月________日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇二十一
乙方(買方)。
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的`宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
20__年___月___日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇一
轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）。
受讓方：______（簡稱乙方）。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣___元整（小寫___元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣___元整（小寫___元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：______。
身份證號：______。
乙方：______。
身份證號：______。
證明人：______。
___年___月___日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇二
甲方（出租方）：身份證號：電話：
乙方（承租方）：身份證號：電話：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守之：
本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。
該房產(chǎn)共有房屋間。
該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時雙方認可的如下范圍確定：
東起，西至、南起，北至。
四鄰疆至無爭，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標的。
租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
本協(xié)議項下租賃物租期年，租期自年月日起至年月日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當事人死亡，則本協(xié)議權(quán)利義務概由本協(xié)議當事人之繼承人承繼。
乙方一次性付清年租金萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。
上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應簽寫收條，并交與乙方。
1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。
2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設(shè)施。
3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。
4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。
5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權(quán)所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵；保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。
2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營；改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，在乙方提出改造計劃后半個月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。
3、不得干涉乙方建筑施工；
4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對外承包旅游設(shè)施；
5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應。
甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪耍追揭暣纬凶馊嘶虺邪藶楸緟f(xié)議乙方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。
1、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。
2、如因甲方違約而解除協(xié)議時，除上述違約金萬元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)，設(shè)施等全部資產(chǎn)）進行評估，甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。
特別聲明：
甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對本協(xié)議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。
甲方：乙方：
簽署時間：20xx年12月xx日。
簽署地點：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇三
因建房需要，經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。
2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán)，互相不干涉。
甲、乙雙方互換地塊的使用權(quán)為永久調(diào)換。
互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，仁義組、堯河組各執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。
甲方：______________。
鑒證方：______________。
乙方：______________。
_____年____月____日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇四
賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：，身份證號：
甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買。
甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設(shè)施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋東至。
南至。
西至。
北至。
建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
使用證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為。
(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月。
日前，一次付給甲方。
四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇五
甲方：乙方：
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬物：。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元(大寫)
五、乙方付款方式和期限：。
六、宅基地交付時間：。
七、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬元;自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、雙方往來通訊方式如下：
甲方：乙方：
身份證號碼身份證號碼
賣方：____________ (簡稱甲方)
買方：____________ (簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為______________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。
包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。
道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
______年______月______日
房屋買賣合同
甲方(賣方)： ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號： ，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：
乙方(買方)： ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。
房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。
左緊鄰 的'房屋，右緊鄰 房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )
第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整
第三條：付款時間及方式
1、 在 年 月 日 萬元。
2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。
土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條：甲方的權(quán)利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權(quán)利和義務
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過
戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。
如國家征地，土地賠償及住房2.
面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
簽約時間：
現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 簽約時間：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇六
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在的房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。
甲方的房屋建筑面積_____平方米，地下室面積_____平方米，暫未辦理房產(chǎn)證。
乙方的房屋建筑面積_____平方米，地下室面積_____平方米，暫未辦理房產(chǎn)證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
第二條雙方商定無償換房，不收取差價費及其他任何費用，各自承擔換房后的契稅等法定費用。
第三條房屋交付：房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于_____年_____月_____日前辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等，由甲、乙雙方負責清理，并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。
第五條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇七
甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。
第二條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清；乙方相應作出同樣的'承諾。
第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。
第七條在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇八
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共__________平方米。具體位置東至__________南至__________西至__________北至__________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額。
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣__________萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金__________萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__________乙方：__________。
身份證號：__________身份證號：__________。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇九
甲方：_______（以下簡稱甲方）。
乙方：_______（以下簡稱乙方）。
為了改善村民居住環(huán)境，根據(jù)主管部門的規(guī)劃，參照國家征收土地的標準，甲方需占用乙方土地建設(shè)新農(nóng)村，現(xiàn)經(jīng)過村民大會討論，雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、土地來源。
甲方用置換的.方式取得。
二、置換補償標準。
1、農(nóng)田_______元/畝；
2、耕地_______元/畝；
3、非耕地_______元/畝；
4、土木結(jié)構(gòu)房屋_______元/m2;。
5、磚混結(jié)構(gòu)“占一還一”，相差面積按市場價計算。
6、硬化和石面地壩以及圈舍按農(nóng)田標準計算。
三、置換性質(zhì)。
甲方以現(xiàn)金或其它方式一次性補償獲取，乙方不再有所有權(quán)和使用保管權(quán)。
四、甲方一次性補償?shù)轿缓?，乙方必須積極配合甲方順利實施，不得以任何借口阻攔。
五、乙方置換范圍：
東：____________________________。
南：____________________________。
西：____________________________。
北：____________________________。
六、計算費用。
七、違約責任。
若一方違約，則全額賠償守約方所造成的直接和間接損失。情節(jié)嚴重的，則移送司法機關(guān)處理。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，代建方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________________。
乙方：____________________________。
日期：____________________________
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)身份證號：
受讓方：(簡稱乙方)身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(公章)：_________。
______年____月____日。
乙方(公章)：_________。
______年____月____日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
第三條甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條雙方權(quán)利和義務。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的'債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務均與甲方無關(guān)。
第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________。
受讓方（簽章）：__________________。
________年______月______日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十二
出賣人：
身份證號碼：
住所：
__編碼：
聯(lián)系電話：
買受人：
身份證號碼：
住所：__。
編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：
第一條房屋的基本情況。
1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。
2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：______________________________。
第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：____________，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應當在______年______月______日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在______年______月______日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款______元，應當于______年______月______日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：______________________。
開戶銀行為：______________________。
賬號為：______________________。
第四條甲方權(quán)利擔保責任。
1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照______%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任。
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的______%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣______元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣______元給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。
6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的______%支付違約金?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方：
乙方：
______年______月______日。
______年______月______日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）。
受讓方：（簡稱乙方）。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣元整（小寫元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
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農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十四
身份證號碼：_______________。
乙方(買方)。
身份證號碼：_______________。
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的.所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
20__年___月___日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十五
受讓方(簡稱乙方)：____________________。
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的.有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額。
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。
四、付款方式及期限。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。
五、宅基地交付時間。
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、其他約定。
1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十六
立協(xié)議人：
______，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（父親）。
______，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（長子）。
______，______，______歲，______鄉(xiāng)______村村民（次子）。
______自感年邁，不能管理家務，且長子______，次子______都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、東院新房___間，莊基一處，及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
2、西院舊房___間，莊基一處，及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
3、因新舊房屋差價，家中的三馬車一輛分給______，再從家里的`______萬元存款中取出______元補貼給______。剩余的______元，作為______分家后的生活零花之用。
4、平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有。
5、對父親______的贍養(yǎng)，______與______每家一年輪養(yǎng)，管吃，管住，管穿衣。先從______家開始。如果老人得大病住院治療，費用均攤。得小病，誰家養(yǎng)，誰家負責治療。
6、未盡事宜，按照對等原則協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式______份，______、______、______各執(zhí)______份，交村委會______份備案。
空口無憑，立此為證，共同遵守，不得反悔。
立協(xié)人：______（簽章）、______（簽章）、______（簽章）。
分家人：______（簽章）、______（簽章）、______（簽章）。
村委會審核（蓋章）_________________。
乙方：___________________。
______年______月______日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十七
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買。
甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
南至。
西至。
北至。
建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。
四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項：
甲方(簽章并按手摸)：
乙方(蓋章)：
日期：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)。
受讓方：(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
證明人：
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇十九
甲方： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：
丙方： 身份證號碼: 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，本著“雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)村委會批準，甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方宅基地位置_______________________________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西_______，南_______，北________。
甲方宅基地上有正房____間、廂房____間（_______________），有樹__棵（有
其他
物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
二、乙方宅基地位置_______________________________，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西_______，南_______，北________。
乙方宅基地上有正房____間、廂房____間（_______________），有樹__棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)保證如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲乙雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）
六、甲乙雙方約定，涉及丙的'出路問題由乙方負責全權(quán)交涉，如交涉未果則全部由乙方負責，并劃給丙方足額的出路地段。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金 萬元。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到法院起訴。
八．本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字，并加蓋村委會公章后生效。
乙方：簽名
乙妻：簽名
見證人：村委會（蓋章）
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置姜園河西路東側(cè)，東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心，南到姜傳剛房子，北鄰姜軍。南北長度3米，東西長度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方姜軍。
乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側(cè)，東到姜之賀地，西到姜園河西路中心，南到姜海峰地，北到原姜傳輝地。南北長度4.1米。東到姜之賀地，西到姜園西路中心。這一處給甲方姜海峰。
二、乙方宅基地位置姜園河西路西側(cè)，東到姜園河西路中心。西到姜園河中心，南到姜海峰地，北到姜傳明地。這一處給甲方姜海峰。
甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側(cè)，東到姜園西路中心，西到姜園河中心，南到原姜海地，北到姜軍地。這一處給乙方姜軍。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整。
四、甲方、乙方對各自的宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；
2、宅基地沒有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定，本協(xié)議至雙方簽字后生效。
六、如果雙方簽字后反悔，應承擔違約賠償金人民幣2萬元。
七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： xxx 身份證號碼
乙方： xxx 身份證號碼
甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)家庭成員同意，自愿將位于xxxx區(qū)xxxx村靠村路的相鄰兩間臥室（含宅基地及房子附屬物）進行互換，雙方后協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 甲方將一間臥室的宅基地換給乙方，其長4.9米，寬5.4米，土 地面積26.46平方米，四至：東村路，西鄰屋，南鄰屋，北鄰屋。
二、乙方將一間臥室的宅基地換給甲方，其長4.6米，寬4.0米，土地面積18.40平方米，四至：東村路，西道地，南過道，北鄰屋。 另外，乙方也將后屋竹林中面積約10平方米的小屋換給甲方。
三、此次宅基地互換所涉及的補償內(nèi)容由雙方協(xié)商后確定。
四、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；
2、房屋沒有其他任何糾紛。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后雙方應相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：
證明人：
2012 年10月6日
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇二十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。
保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
________年________月________日。
農(nóng)村宅基地交換協(xié)議書篇二十一
乙方(買方)。
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的`宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
20__年___月___日。