合同的簽訂可以為交易提供法律依據，減少交易風險。在合同中應當明確雙方權利和義務的具體內容。合同的終止應根據法律和合同的約定進行處理。
商鋪所有權合同篇一
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、協(xié)議內容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四.乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現場。
4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。
五、 工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、 合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、 關于工程價款及結算
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。
第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。
第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人
為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、 違約責任：
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此
類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
電話(或手機)：
確認日期： 年 月 日
商鋪所有權合同篇二
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫_______），月租金總額人民幣_______元（大寫_______）。
第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_______）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；
（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）。
法定代表人（簽章）：
簽約日期：年月日
乙方（簽章）。
法定代表人（簽章）：
簽約日期：年月日
登記人（簽章）：
合同登記機關（簽章）：
登記日期：年月日
商鋪所有權合同篇三
為響應紅寶綜合批發(fā)市場運營管理公司工作的要求，營造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境。經研究對市場范圍內的所有商鋪實行門前三包管理，并經甲乙雙方就門前三包責任有關責任事項達成如下共識：
一、乙方必須切實、認真履行好門前“三包”責任制，即：包衛(wèi)生、包設施、包秩序。
(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔、及時清理垃圾、雜物、污水、亂貼廣告等，保持地面、門窗、墻面清潔衛(wèi)生。
(二)包設施：負責管理保護單位整治區(qū)域內路面、路燈、供水、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等，保持各類公共、設施完好無損。
(三)包秩序：維護好本區(qū)域公共秩序，制止亂搭亂建、亂擺亂買、亂堆亂放、車輛亂停、亂拉亂掛等行為，做到整潔有序。
二、甲方必須在職權范圍內積極協(xié)助、監(jiān)督乙方進行門前三包管理。
三、乙方不履行門前三包責任，經查實，甲方責令乙方限期整改，否則按照的有關規(guī)定，追究乙方責任并對其給予處罰。
四、此責任書一式二份，甲乙雙方各持一份，一經簽訂即日生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表：乙方代表：
商鋪所有權合同篇四
轉讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：
甲、乙、丙、丁四方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于路號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與丙方重新簽訂租賃合同，租期從年月日到年月日止，前兩年租金為元人民幣(大寫：)，租金為一年交付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方，第三年房租由乙方與丙方參照周邊商鋪協(xié)商決定。店鋪轉讓給乙方后，乙方需交納規(guī)定的水電費及其他各項費用。20_年6月8日前的房租已由甲方交付給丙方。
三、轉止后店鋪現有的貨架設施等全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由丁方辦理，經營范圍為百貨煙酒等，租期內繼續(xù)以丁方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。乙方如有證件審核變更等相關事項需要丁方協(xié)助時，丁方須幫助完成。
六、在租期內乙方必須合法經營，否則有乙方承擔一切法律責任和經濟責任。在租期內乙方不得將丁方的營業(yè)執(zhí)照、煙草證等轉讓給他人使用，否則丁方有權收回營業(yè)執(zhí)照和煙草證等相關經營手續(xù)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、乙方在經營期間應注意安全，如造成經濟損失，由乙方負責承擔賠償和相應法律責任。
八、本合同一式四份，四方各執(zhí)一份，自四方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：電話：
乙方簽字：日期：電話：
丙方簽字：日期：電話：
丁方簽字：日期：電話：
商鋪所有權合同篇五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：香巴拉大道45號商鋪一間。
乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進。
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
租賃期限為年，自日至年月。
該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）：甲方代理人：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：乙方代理人：聯(lián)系電話：
商鋪所有權合同篇六
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方“東方商城”商鋪（攤位）事宜，達成以下協(xié)議：
第一條：乙方自愿租用甲方位于安順市體育路“東方商城”xxxx幢xx層xx號，面積為xx平方米的商鋪（攤位）xx間（個），作為商業(yè)用途使用。
第二條：租用期限為xxxx年，租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
第三條：租金、保證金及繳納方式和期限。
1、該商鋪（攤位）：第一年的租金總額為人民幣xxxxxxxxxxx元正（元∕月）。
2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪（攤位）。
3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元正（小寫xxxxxxxxx元），作為履約保證金。
第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪（攤位）轉租。如乙方因特殊情況確需轉租，須經與甲方協(xié)商同意后方能轉租，否則甲方有權單方面宣布終止該合同，并有權將該商鋪（攤位）收回另租他人；且甲方有權將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。
第五條：雙方的權利義務。
1、甲方須于xxxx年xx月xx日將該商鋪（攤位）交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪（攤位）交付使用時水、電及排水、排污、線路、管道按市場整體規(guī)劃開通（暢通）。
3、在不違反甲方市場整體規(guī)劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經營活動。
4、合同期滿之日乙方退還該商鋪（攤位），同時經甲方驗收該商鋪（攤位）的相關設備無損壞后xxx日內，退還乙方所交保證金。
5、該商鋪（攤位）交付乙方使用后，所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等及應向相關部門繳納的稅費，由乙方自行承擔與甲方無關。
6、乙方如需對該商鋪（攤位）裝修，未經甲方同意一律不得改變該商鋪（攤位）的建筑結構部分；在租賃期內發(fā)生的一切安全責任事故由乙方自行承擔負責。
7、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從市場對經營商品品種的整體規(guī)劃，不得擅自改變該商鋪（攤位）的建筑結構及用途（商品經營品種）。
第六條：違約責任。
1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規(guī)定，超過十五天仍無法將該商鋪（攤位）交付乙方使用，乙方有權宣布終止本合同的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。
2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計收。
3、如乙方違反本合同的第五條第6、7、8款的規(guī)定所造成的一切后果及損失，由乙方承擔全部賠償責任。
4、甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經濟損失的，違約方除據實賠償對方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對方。
第七條：合同終止。
存在下列情形之一時，本合同自動終止，雙方均不承擔經濟及法律責任：
1、因不可抗力導致本合同無法履行；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情形。
第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。
第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對其進行補充、修改或變更，須經雙方在平等的基礎上共同協(xié)商達成協(xié)議方能生效。
本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
xxxx年xx月xx日。
xxxx年xx月xx日。
商鋪所有權合同篇七
甲方：
乙方；
根據相關法律，法規(guī)；雙方本著平等自愿，有償，誠實信用的原則，讓立本合同。
第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權，具有對該土地所有權進行轉讓的權力，并同意將本合同約定的土地所有權轉讓給乙方，乙方確認；乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權。
第二條：甲方轉讓給乙方的土地位于向陽堡鄉(xiāng)鋪上村：
第三條：本合同合同項下的土地轉讓價款為人民幣 （小寫： 元）。
第四條：乙方有權在受讓土地上進行房層建設，種植、養(yǎng)殖或轉讓等活動。并擁有土地上所建筑物的產權。
第五條：合同生效后，若該土地依法被國家或企業(yè)占用，與該宗土地有關所有賠償都歸乙方。
第六條：因土地問題發(fā)生糾紛有甲方負責處理。
失。
第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。
第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
中介：
公元二o一二年十一月十八日
發(fā)包方： （以下簡稱甲方），身份證號碼：?
承包方： （以下簡稱乙方），身份證號碼：
總 則
甲方愿意將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營，乙方自愿承包經營上述土地經營開發(fā)。 甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自家人或共有權人。本協(xié)議簽署后，雙方均應及時履行協(xié)議的各自義務，不得以己方內部管理規(guī)定等原因為由對抗本協(xié)議的法律約束力。甲乙雙方經過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于 荒山開荒地。
第二條 土地面積為 畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內外平臺、壩塘等附屬設施。土地具體坐落以雙方認可的四至草圖定界，并于實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有 證書，編號為 ，使用期限為 (見附件 )。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙。
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不再將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方有權在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農業(yè)生產經營，但不得用于種植速生桉樹、飛機草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農業(yè)生產經營；不得在承包地范圍內種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責任自負，且甲方有權收回土地使用權。
乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，否則視為乙方違約。
第七條 乙方有權在承包地范圍內修建水池、溝渠、道路，但一切費用由乙方承擔，且承包期結束后不得毀壞、拆除，所有權無償歸甲方。
第八條 乙方可以在上述承包土地范圍內建造臨時建筑物，但必須書面如實告知甲方建筑的規(guī)模、地點等基本情況，并征得甲方同意方可建設。否則由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第九條 乙方不得將承包的土地轉包、轉租給他方使用。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第三章 土地的交付及承包期限
第十條 甲方自收到協(xié)議全部承包金之日起，一周內向乙方交付上述土地。甲方未按協(xié)議規(guī)定時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十一條 甲乙雙方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十二條 承包起算期以雙方簽署本協(xié)議日期為準。承包期以此計算為 年（大寫： 年），即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條 甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十四條 乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，并重新簽署承包協(xié)議，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金；超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權收回承包土地的使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第十五條 甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包地頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包金及支付方式
第十六條 乙方支付給甲方承包金標準為每年每畝 元（大寫： /畝），共 畝 年，承包金總計人民幣 元（大寫： 元）。
承包期內，如物價指數、通貨膨脹率等發(fā)生重大變化時，土地承包金標準不變。
第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費另行議定。
第十八條 承包金的支付形式為銀行現金支付，支付方式為簽訂本協(xié)議時一次性付清前 年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開始 年之內全部付清。
承包年度以土地承包之日起往后12個月計算。
第十九條 乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應當承擔違約責任。
乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權收回乙方承包土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第五章 承包權
第二十條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十一條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條 本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。相關費用由乙方承擔。
第二十三條 乙方不得將承包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任，且視為乙方違約，乙方應承擔違約責任。 第二十四條 乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
第六章 成果權
第二十六條 乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
同時，乙方生產經營所產生的`稅費全部由乙方承擔。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應交稅費，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
第二十七條 承包期內，若乙方用承包地種植經濟林木，甲方應積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書，確認乙方的林木所有權。
第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、生產設備等財產，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設施以外，乙方有權拆除。
第二十九條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未到收獲期的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。超過承包期限時間的承包金，按已經承包年度每天平均承包金計付。
第三十條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第七章 權利義務
第三十一條 甲方的權利和義務：
（一）甲方有收取承包費的權利；
（二）甲方有權監(jiān)督乙方依照本承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護土地；
（三）甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為；
（四）甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
（五）甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；
（六）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔，與甲方無關；
（七）甲方有義務為乙方爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策；
（八）如發(fā)生阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方有義務及時通知乙方采取措施；
（九）甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第三十二條 乙方的權利和義務：
（一）乙方依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品；
（二）乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應承包期內的補償；
（三）乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
（四）乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（五）乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)；
（六）乙方有根據本協(xié)議及時支付土地承包的義務；
（七）同等條件下乙方應優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作；
（八）乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作；
內。
第三十三條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第三十四條 甲乙兩方任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知對方。
第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉土地承包經營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第三十六條 由于地震、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知對方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第三十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第三十九條因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第四十條 違約方應支付違約金，違約金計算標準為全部土地承包金的 %。
第四十一條 本協(xié)議簽署后，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應當向對方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。
第四十二條 在承包期內，甲乙雙方無論哪一方更換聯(lián)系電話號碼或住址，都應當即時告知對方，以便及時取得聯(lián)系。
甲乙兩方任何一方在三個月內無法取得聯(lián)系、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權索要違約金；乙方違約，甲方有權收回土地使用權，并索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔。
第十章 附 則
第四十三條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內容。
第四十四條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第四十五條 本協(xié)議簽署后雙方達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
行解釋。
第四十七條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第四十八條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為元謀縣仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第四十九條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第五十條 本協(xié)議的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第五十一條 本協(xié)議簽字后即刻生效，雙方完全履行完各自義務后自動失效。
第五十二條 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五十三條 本協(xié)議共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：甲乙雙方代表人身份證復印件各一份。
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
商鋪所有權合同篇八
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市（區(qū)） 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，乙方享有門市房內及室外合法地段使用權，共計 平米，其中建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，丙方自此與甲方關系終止。同時，丙方與乙方建立租賃關系，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備，及其他相關費用（其中含有 個月房租至 年 月 日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；（如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備，如有質量問題，設施和設備出現故障等）均由甲方負責并償還，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
九、所有的經營手續(xù)必須完備并合法有效。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 聯(lián)系電話：
乙方簽字： 聯(lián)系電話：
丙方簽字： 聯(lián)系電話：
年 月 日
商鋪所有權合同篇九
___________公司(以下簡稱甲方)
為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡稱乙方)的'店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：
1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
產品形象墻的設計、制作、安裝;
產品展示架的設計、制作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣__貳萬元(20000.00)元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。
甲方：xxxx公司 乙方：xxxx
辦公地址： ___________ 辦公地址： ___________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________
帳號：________________ 帳號：________________
郵編：________________ 郵編：________________
電話：________________ 電話：________________
代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：_______
20xx年 3月 20日 200xx 年 3月 20日
商鋪所有權合同篇十
為加強校園周邊環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、文明的生活和工作環(huán)境，進一步完善和落實“門前三包責任制”，特制定本責任書：
門前三包責任范圍：橫向為沿街房屋，建筑物總長，縱向為建筑物(包括圍墻)墻基至道路邊5米。
一、包衛(wèi)生：對本責任區(qū)進行清掃，做到每天門前無垃圾、污物堆放，地面要全天干凈整潔，即無煙頭，無果皮，無紙屑，塑料袋，無污水。臨街商店每家備一個垃圾桶，產生的垃圾要及時清理，不得將垃圾堆放(掃入)道路旁。
二、包保潔：負責門前衛(wèi)生責任區(qū)內的道路保潔，制止學生亂扔的行為，對學生亂扔的垃圾進行清掃，從臨街至田邊。
三、包秩序：維護門前或周圍的環(huán)境;制止亂堆亂放、擺設攤點。臨街商店不倚門設攤，占道經營，不亂吊掛商品、亂豎亂掛牌匾。
四、新都小學將對門前衛(wèi)生“三包”進行檢查，對責任人不履行門前衛(wèi)生“三包”義務的，學校將采取相關措施，將上報于相關部門進行清理。
此責任書一式二份，責任人和新都小學各持一份，一經簽訂即日生效。
租戶簽名：
聯(lián)系電話：
新都小學。
商鋪所有權合同篇十一
合同各方：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物二手房買賣合同甲方自愿轉讓的房屋座落于_____________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條價款。
本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂后當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫：貳拾叁萬元整_，剩余款項：248000元等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的`全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。
八、爭議解決辦法。
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
見證人：
商鋪所有權合同篇十二
茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規(guī)定，雙方約定條款如下：
一、買賣標的物：_______。
二、買賣標的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現之前），出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：
（一）標的物應置放于______（處所）。買受人妥善保管維護使用。未經出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。
（二）出賣人得隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。
（三）買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。
（四）標的物（包括零件、附件）因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。
（五）買受人不得將標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔?；驗槠渌魏翁幏?。
三、買賣人取得所有權的方法：
四、買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價款時（如系開票據時，于該票據全部兌現時），買受人始行取得標的物所有權。
五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據有任何一張不兌現情況），經出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準），買受人仍未清償時，買受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數額賠償。
六、買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。
七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人部分）以__法院為第一審管轄法院，強制執(zhí)行收回標的物，則由標的物所在地的地方法院管轄。
八、其他條件：
（一）雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產擔保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二）本件動產擔保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
（三）出賣人收回標的物十日內，買受人得以現金繳付余額全部（或未兌付票據全部）及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領回原標的物。其領回位置，由買受人自理。
（四）其他未定事項，概依有關法律的規(guī)定辦理。
九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務，負連帶責任，并愿拋棄民法保證各條內有關保證人和權利。連帶保證人所負責任，以保證至履行本契約所生全部債務時為止。保證人非經出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、出賣人依第五條收回的買賣標的物，經拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數不足清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。
買受人：_____________。
住址：_____________。
身份證號：_____________。
連帶保證人：_____________。
住址：_____________。
身份證號：_____________。
出賣人：_____________。
___年__月__日。
商鋪所有權合同篇十三
承租方：(以下簡稱乙方)____________________。
根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間商鋪，建筑面積為___平方米，場地__平方米。原商鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源0.7kw間，計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的商鋪內，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
(一)租金按每間為單位計算。
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護商鋪及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回商鋪時，乙方應向甲方交還商鋪的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致商鋪損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的.，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回商鋪。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;。
2)擅自將本建筑轉租的;。
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;。
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
商鋪所有權合同篇十四
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
轉讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
附件：一、原房屋租賃合同。
商鋪所有權合同篇十五
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商一致，就《___________________________》之軟件 著作權轉讓 事宜達成本協(xié)議。
一、軟件的名稱及版本號：
軟件全稱：
軟件簡稱：
軟件版本：
二、甲方的權利和責任：
1．自簽訂本協(xié)議之日起，甲方不再擁有該軟件的著作權；
2．甲方必須向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關文檔；
3．甲方有義務向乙方提供該軟件相關的技術支持；
4．甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟件相關的技術細節(jié)；
三、乙方的權利和責任：
1．自簽訂本協(xié)議之日起，乙方擁有該軟件的著作權；
2．乙方有義務在該軟件上投入人力和物力，不斷完善、升級該產品；
四、共同條款：
1．甲方同意將該軟件的著作權的各項權利無償并且無地域限制地轉讓給乙方；
3．違反本協(xié)議第三條第2款之約定，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方無償索回該軟件的著作權。
五、其他：
1．本合同以甲乙雙方全部簽字之日為開始生效之日期；
2．未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，按司法程序解決。
3．本協(xié)議共壹頁；壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
商鋪所有權合同篇十六
乙方監(jiān)護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即___年___月___日，將位于陽春市區(qū)路樓層號的房屋一套（結構：，產權證號：，產權類別：，建筑面積平方米），無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的.房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效后，甲方應在___日內向乙方移交上述房屋，并應在___日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即___年___月___日生效。
7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由林茂基保存），乙方母親徐金蘭手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關手續(xù)時備用。
甲方（簽字）：______。
乙方監(jiān)護人（簽字）：______。
簽約時間：______。
商鋪所有權合同篇十七
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人院起訴。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
商鋪所有權合同篇十八
第一百三十三條？標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
本條的規(guī)定，是買賣合同一章中最重要的條款之一。
標的物所有權轉移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人享有。因為買賣合同是指轉移標的物所有權的合同，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權，出賣人的目的是讓與標的物的所有權以取得價款。所以，標的物的所有權轉移是買賣合同的基本問題，關系著當事人切身利益的實現。一旦標的物的所有權轉移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權，或者在標的物上設定了某種擔保權益。否則，一旦買方在付款前破產，賣方就只能以普通債權人的身份參與破產財產的分配，其所得可能會大大少于應收的價款。因此，討論買賣合同標的物所有權轉移，主要就是弄清標的物所的權轉移的時間。
一、當事人有約定的，依照其約定。
所有權轉移時間的條文，不是合同法的強制性規(guī)定，這從本條的規(guī)定中也可以看得很清楚。因此，合同當事人可以依照合同自愿的原則，在合同中約定標的物所有權轉移的時間。當事人對此作了約定的，除非有關法律針對特殊領域的所有權轉移問題有專門的規(guī)定之外，在合同履行中以及發(fā)生爭議時的處理中就要依照當事人的約定。各國對此問題也同樣允許當事人自由作出約定。例如，按照英國貨物買賣法第17條的規(guī)定，在特定物或者已經特定化的貨物買賣中，貨物的所有權應當在雙方當事人意圖轉移的時候轉移于買方，即所有權何時轉移于買方完全取決于雙方當事人的意旨。美國統(tǒng)一商法典第2—401條也規(guī)定，貨物所有權可按當事人明確同意的方式和條件從賣方轉移于買方。大陸法系各國民法或者商法也都確定了允許買賣雙方約定貨物所有權轉移時間的原則。我國民法通則第七十二條第二款規(guī)定，按照合同或者其他方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。也就是說，當事人的約定也是允許的。本條的規(guī)定承繼了民法通則的這一規(guī)定，對此問題的態(tài)度應當是不言自明的。當事人對標的物所有權轉移時間的另外約定，可以是約定特定標的物的所有權自合同成立時起轉移，或者約定標的物的所有權在買受人支付標的物的價款后轉移等等。“法律另有規(guī)定”，在我國目前主要指的是有關法律規(guī)定一些特定的標的物的所有權在辦理完法定手續(xù)后，才能轉移，如不動產產權過戶登記等。
二、當事人沒有約定的，法律要確定一個一般性的原則。
這也是法律應當承擔的功能。在當事人沒有約定，有關法律也沒有特別規(guī)定的時候，就要適用這個一般性的原則。本條的主旨也即在此。
我國在制定民法通則以前，理論界有一種觀點認為，標的物所有權的轉移要區(qū)分特定物和種類物。對于特定物，其所有權自合同成立時起轉移，對于種類物則自交付時起轉移。理由是對于特定物，如果合同訂立后出賣人對該物仍有處分權，可能發(fā)生出賣人另行出賣等損害買受人利益和破壞社會經濟秩序的情況。而種類物為可替代之物，買受人不必擔心標的物取得問題。后來起草民法通則時認為，盡管規(guī)定特定物的所有權自合同成立時起轉移，具有穩(wěn)定買賣關系和保障買受人取得標的物所有權的作用，但是買受人在標的物交付之前并不能取得標的物的實際占有，不僅不能實際利用標的物，反而在承擔與所有權有關的義務和責任，加重了其承擔。規(guī)定特定物自合同成立時起所有權轉移買受人并不一定能起到保護買受人債權的作用。因此，我國民法通則第七十二條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，財產所有權的轉移時間為交付之時。
本條對買賣合同中標的物所有權轉移時間的規(guī)定承繼了民法通則確立的原則，因為自民法通則實施以來，這一原則在合同實踐中并不存在問題。合同法如此處理，也是保持法律穩(wěn)定性、連續(xù)性的需要。
關于標的物所有權轉移的時間，在國外立法中存在著不同的處理方式，比較有特色的有以下幾種：
（一）英國貨物買賣法的規(guī)定。
在英國的貨物買賣法中，貨物所有權的問題與貨物的的風險承擔、對貨物的保險利益以及發(fā)生違約時可能采取的救濟方法等有著密切的聯(lián)系，因而是十分重要的問題。它區(qū)別特定物的買賣與非特定物的買賣這兩種不同情況，對所有權轉移的問題加以規(guī)范。
1．特定物的買賣。前面提過，特定物或者已經特定化的貨物買賣中，貨物的所有權應當在雙方當事人意圖轉移的時候轉移于買方。如果雙方當事人在合同中對此沒有作出明確的規(guī)定，則法院可根據合同的條款、雙方當事人的行為以及當時的具體情況來確定訂約雙方的意圖。一般來說，法院應依據的規(guī)則是：（1）凡屬于無保留條件的特定物買賣，如果該特定物已處于可交付的狀態(tài)，則貨物所有權在合同訂立時即轉移于買方，至于付款時間或者交付標的物的時間是否在其之后，則是無關緊要的。（2）如果賣方還要對貨物做出某種行為，才能使之處于可交付的狀態(tài)，或者該物定物已處于可交付狀態(tài)，但賣方仍須對貨物進行稱重、丈量、檢驗或者其他行為，才能確定價款，則要等到以上這些行為完成并在買方得到有關通知時，貨物所有權才轉移于買方。
2．非特定物的買賣。非特定的貨物通常是指僅憑說明進行交易的貨物。按照英國貨物買賣法的規(guī)定，凡屬于說明買賣未經指定或者未經特定化的貨物，在將貨物特定化之前，其所有權不轉移于買受人。所謂特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項下的行為。一般地說，如果按照合同的約定，賣方以把貨物運交買方為目的而將貨物交給了承運人，而又沒有保留對貨物的處分權，則可以認為賣方已經無條件地把貨物劃撥于合同項下并將貨物的所有權轉移給買方。
（二）美國統(tǒng)一商法典的規(guī)定。
美國在此問題上不區(qū)分特定物與種類物的買賣。統(tǒng)一商法典確立的一個基本原則是，在把貨物確定在合同項下以前，貨物的所有權不轉移于買方。除當事人另有約定外，貨物所有權應當于賣方完成其履行交貨義務時轉移于買方，而不管賣方是否通過保留貨物所有權憑證（如提單）來保留其對貨物的權利。因為按照統(tǒng)一商法典的規(guī)定，賣方保留貨物所有權的憑證，一般只起到擔保權益的作用，即以此作為買方支付貨款的擔保，但這并不影響貨物所有權按照該法典的規(guī)定轉移于買方?？梢?，美國確立的所有權轉移的原則是以標的物的交付為標準的。
按照統(tǒng)一商法典的規(guī)定，貨物所有權轉移于買方的時間主要應當區(qū)別以下兩種不同的情況：
1．貨物需要賣方運交買方。當合同要求或者授權賣方將貨物發(fā)送給買方，但并未要求賣方將貨物運送至目的地時，所有權在交付發(fā)運的時間和地點轉移至買方。當合同約定在目的地交貨時，所有權在賣方于目的地提示交付時轉移于買方。
2．不需要移動貨物即可交付的。有時賣方可能已經把貨物交給第三人保管，如已把貨物存入倉庫而讓買方到指定的倉庫提貨。在這種情況下，如果賣方應當交付所有權憑證，則貨物的所有權就在賣方交付憑證時轉移于買方。如果合同訂立時貨物已特定化，且無需交付所有權憑證，則貨物的所有權就在合同訂立時轉移于買方。
（三）德國民法典的規(guī)定。
德國法認為，所有權的轉移是屬于物權法的范疇，而買賣合同則屬于債法的范疇，買賣合同本身并不起到轉移標的物所有權的效力。依照德國法，所有權的轉移必須符合下列要求：如讓與動產的所有權，必須由所有人將物交付于受讓人，并就所有權的移轉由雙方成立合意。在賣方有義務交付物權憑證的場合，賣方可以通過交付物權憑證（如提單）而把標的物所有權轉移于買方。如受讓人已占有此動產者，僅須讓與所有權的合意，即生效力。但是，不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失或者變更的，非經登記不生效力。
（四）國際條約。
對買賣合同影響最大的聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約第4條規(guī)定，該公約不涉及買賣合同對所售貨物所有權可能產生的影響。也就是說，公約對所有權轉移的時間、地點和條件，以及買賣合同對第三人貨物所有權產生的影響等問題，一概沒有作出規(guī)定。這主要是因為各國關于所有權轉移問題的法律分歧較大，不容易實現統(tǒng)一。所以，在擬訂公約的過程中，各國代表都不同意對所有權轉移的問題作任何具體規(guī)定。
（五）國際貿易慣例。
在國際貿易慣例中，只有國際法協(xié)會制定的關于cif合同的（1932年華沙—牛津規(guī)則》對所有權轉移的時間與條件作了規(guī)定。該規(guī)則至今仍然沿用。其他國際貿易慣例，包括國際商會制定的《國際貿易術語解釋通則》都沒有涉及所有權轉移的問題。根據《華沙—牛津規(guī)則》第6條規(guī)定，除賣方依據法律對貨物享有留置權、保留權或者中止交貨權外，貨物所有權的轉移時間，就是賣方將有關單據交到買方掌握的時刻。這里的單據指的主要就是提單。雖然該規(guī)則只是針對cif合同的特點制定的，但一般認為這項原則也可以適用于賣方有提供提單義務的其他合同，其中包括c&f合同與賣方有義務提供提單的fob合同。
由以上介紹可以看到，國際上關于買賣合同標的物所有權轉移這個重大問題的規(guī)定存在著很大的差別。各國的規(guī)定都受著本國社會經濟狀況以及法律背景的影響。我國合同法對此問題在參考借鑒其他國家規(guī)定的同時，根據我國的情況作出規(guī)定。
商鋪所有權合同篇十九
乙方：___。
第一條本著雙方自愿的原則，甲方捐贈下列財產歸乙方個人所有現金：元（人民幣）（元整）。
第二條贈與財產用途：
甲方贈與現金萬元（元整）只能用于購置個人住房。
購置的住房地址為：
第三條贈與財產的交付時間、地點及方式：
一、交付時間：乙方在購置住房前，雙方約定在合理期限內交付贈與款。
二、交付地點：安徽巢湖。
三、交付方式：
1、甲方在約定期限內將贈與現金通過銀行轉入乙方指定的銀行賬號。
2、乙方收到甲方贈與財產后，應當出具合法、有效的收據，以證明收到贈與款項。第四條甲方有權向乙方查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應當如實答復。
第五條乙方必須按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財產，且不得擅自改變捐贈財產的'用途。如果確需改變用途的，應當征得甲方的同意。
第六條其他約定事項：贈與用于購置住房的現金，只歸乙方個人所有，不屬于乙方的夫妻共同財產。
第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名/蓋章______乙方（蓋章）：___地址：___地址___。
電話：___電話：___。
簽訂時間：______年___月___日。
商鋪所有權合同篇二十
在現實社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的商鋪所有權轉讓協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________
轉讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：____________
乙方簽字：____________
日期：____________
商鋪所有權合同篇二十一
乙方(承租方)：____________。
根據《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實用面積____________平方米。租期為____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。甲方應在_______年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過_______年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在________年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自_______年____月____日起開始計算;交付日期在________年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
第二條：在雙方簽訂合同的____天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的.月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在____號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應加收月租金的____%作為違約金。逾期____個月未交清租金，合同作廢，押金不退。
第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為____千伏安，接入電壓為____伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________。
乙方：____________。
日期：____________
日期：____________
商鋪所有權合同篇二十二
鑒于：
2．甲方的所有權轉讓行為已于________年____月____日的股東會通過；
3．甲方的所有權轉讓行為已經得到國有資產管理部門的同意。
上列各方就轉讓_____旅行社所有權事宜，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議，以資信守。
第一條協(xié)議各方。
1．轉讓方。
____賓館（以下簡稱“甲方”）。
地址：_____________________。
法定代表人：職務：董事長。
2．受讓方。
____有限公司（以下簡稱“乙方”）。
地址：_____________________。
法定代表人：________職務：董事長。
第二條標的物。
1．本協(xié)議標的物為_____旅行社（下稱旅行社）的所有權（以下稱“所有權”）；
2．所有權系甲方所有；
3．所有權性質為_____資產；
4．轉讓方愿意將_____旅行社所有權進行轉讓，乙方愿意受讓甲方之所有權，但不包括房產及任何有形資產（資產清單見附件一）。
第三條標的物的地理位置和現狀。
1．詳細的地理位置：現有的經營場所為________。
2．占地面積：約________平方米。
3．詳細的資產情況見附件一。
第四條轉讓價款。
1．甲乙雙方商定旅行社作價人民幣____萬元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質量保證金人民幣____萬元。
2．該價格包含：辦理工商變更手續(xù)應繳納的各項稅費。
3．甲方在收到乙方的轉讓款后，必須向乙方開具全額完稅發(fā)票。
第五條轉讓的實現方式：
乙方要求的轉讓是將旅行社的所有權更名為乙方公司，經濟性質變更為有限責任，以體現權屬的完全轉讓，并且這種轉讓符合相關法律的規(guī)定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔任。
第六條各方權利義務。
1．甲方權利義務。
（1）保證對所轉讓的資產擁有合法所有權；
（2）保證所轉讓資產無任何負債及其他法律瑕疵；
（3）負責辦理本次產權轉讓的審批及工商變更登記手續(xù)；
（4）保證將與旅行社有關的合同中的權利一并轉移給乙方。
2．乙方權利義務。
（1）保證按本協(xié)議規(guī)定支付轉讓款；
（2）保證按時接收旅行社；
（3）配合甲方辦理本次產權轉讓的工商登記手續(xù)。
第七條轉讓款的支付方式：
1．本協(xié)議簽定后3個工作日內乙方向甲方支付________萬元轉讓款（包括在合作意向書中已經支付的定金____萬元）。
2．甲方在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后3個工作日內，乙方將余款付清。
3．乙方同意在轉讓手續(xù)完畢后分3期將旅游質量保證金付清。
4．甲方在收到乙方的全部轉讓款后的____個工作日內必須將全額完稅之發(fā)票交給乙方。
第八條旅行社的移交時間。
旅行社的移交時間為甲方收到乙方的首期款后____個工作日內。
第九條旅行社的移交方式。
2．旅行社移交后，乙方負責旅行社的經營管理，甲方不得擅自進行干預。
第十條旅行社的移交的手續(xù)。
旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。
移交時，甲方必須辦理完畢所有的轉讓手續(xù)。移交的法律文件和資料原件有：______________________。
第十一條辦理旅行社過戶手續(xù)的時間：
甲方必須在協(xié)議簽訂后____個工作日內辦理完畢旅行社所有的轉讓手續(xù)。
第十二條移交前后風險的承擔。
旅行社移交前的風險由甲方自行承擔，甲方必須妥善管理，保證按時的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后，風險隨之轉移。
第十三條旅行社轉讓前債權債務的處理。
甲方自行負責原來旅行社的債權債務及一切法律責任。甲方保證對原有債權債務負責（原有的財務狀況要經過注冊會計師事務所的審計）。
第十四條旅行社原有職工的安排。
甲方負責自行處理與原有職工的勞動合同關系。
第十五條違約責任。
1．因甲方原因出現下列情形之一，致使乙方不能合法受讓產權，視為甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。
（1）甲方轉讓的所有權未經合法的許可和授權；
（2）所有權存在法律上的瑕疵。
2．甲方未按本協(xié)議之規(guī)定辦理完畢轉讓手續(xù)，每延遲1日，須向乙方支付轉讓款總額萬分之____的違約金；延遲辦理超過____日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。
3．乙方未按本協(xié)議之規(guī)定支付轉讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉讓款總額萬分之____的違約金；延遲付款超過____日，甲方有權解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還。
第十六條不可抗力。
1．因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2．本條款所稱“不可抗力”，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十七條協(xié)議的變更、解除。
協(xié)議的變更、解除必須經過雙方的一致同意，并以書面的方式進行，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。
第十八條協(xié)議附件。
協(xié)議附件是本協(xié)議的構成部分，屆時將作為旅行社的交接依據。
第十九條協(xié)議執(zhí)行中出現問題的處理。
協(xié)議執(zhí)行中如有問題，應該書面知會對方，尋求雙方認同的'解決辦法。
第二十條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補充協(xié)議的效力同于本協(xié)議。
第二十一條協(xié)議的生效條件。
本協(xié)議的生效條件是：甲方的產權轉讓得到當地國有資產管理部門的同意并經過股東會通過產權轉讓的決議。
第二十二條爭議的解決。
1．本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2．如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十三條附則。
本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)正本及副本各一份。協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。
商鋪所有權合同篇一
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、協(xié)議內容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四.乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現場。
4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。
五、 工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、 合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、 關于工程價款及結算
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。
第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。
第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人
為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、 違約責任：
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此
類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
電話(或手機)：
確認日期： 年 月 日
商鋪所有權合同篇二
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫_______），月租金總額人民幣_______元（大寫_______）。
第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_______）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；
（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）。
法定代表人（簽章）：
簽約日期：年月日
乙方（簽章）。
法定代表人（簽章）：
簽約日期：年月日
登記人（簽章）：
合同登記機關（簽章）：
登記日期：年月日
商鋪所有權合同篇三
為響應紅寶綜合批發(fā)市場運營管理公司工作的要求，營造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境。經研究對市場范圍內的所有商鋪實行門前三包管理，并經甲乙雙方就門前三包責任有關責任事項達成如下共識：
一、乙方必須切實、認真履行好門前“三包”責任制，即：包衛(wèi)生、包設施、包秩序。
(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔、及時清理垃圾、雜物、污水、亂貼廣告等，保持地面、門窗、墻面清潔衛(wèi)生。
(二)包設施：負責管理保護單位整治區(qū)域內路面、路燈、供水、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等，保持各類公共、設施完好無損。
(三)包秩序：維護好本區(qū)域公共秩序，制止亂搭亂建、亂擺亂買、亂堆亂放、車輛亂停、亂拉亂掛等行為，做到整潔有序。
二、甲方必須在職權范圍內積極協(xié)助、監(jiān)督乙方進行門前三包管理。
三、乙方不履行門前三包責任，經查實，甲方責令乙方限期整改，否則按照的有關規(guī)定，追究乙方責任并對其給予處罰。
四、此責任書一式二份，甲乙雙方各持一份，一經簽訂即日生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表：乙方代表：
商鋪所有權合同篇四
轉讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：
甲、乙、丙、丁四方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于路號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與丙方重新簽訂租賃合同，租期從年月日到年月日止，前兩年租金為元人民幣(大寫：)，租金為一年交付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方，第三年房租由乙方與丙方參照周邊商鋪協(xié)商決定。店鋪轉讓給乙方后，乙方需交納規(guī)定的水電費及其他各項費用。20_年6月8日前的房租已由甲方交付給丙方。
三、轉止后店鋪現有的貨架設施等全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由丁方辦理，經營范圍為百貨煙酒等，租期內繼續(xù)以丁方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。乙方如有證件審核變更等相關事項需要丁方協(xié)助時，丁方須幫助完成。
六、在租期內乙方必須合法經營，否則有乙方承擔一切法律責任和經濟責任。在租期內乙方不得將丁方的營業(yè)執(zhí)照、煙草證等轉讓給他人使用，否則丁方有權收回營業(yè)執(zhí)照和煙草證等相關經營手續(xù)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、乙方在經營期間應注意安全，如造成經濟損失，由乙方負責承擔賠償和相應法律責任。
八、本合同一式四份，四方各執(zhí)一份，自四方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：電話：
乙方簽字：日期：電話：
丙方簽字：日期：電話：
丁方簽字：日期：電話：
商鋪所有權合同篇五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：香巴拉大道45號商鋪一間。
乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進。
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
租賃期限為年，自日至年月。
該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。
（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權。
（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）：甲方代理人：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：乙方代理人：聯(lián)系電話：
商鋪所有權合同篇六
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方“東方商城”商鋪（攤位）事宜，達成以下協(xié)議：
第一條：乙方自愿租用甲方位于安順市體育路“東方商城”xxxx幢xx層xx號，面積為xx平方米的商鋪（攤位）xx間（個），作為商業(yè)用途使用。
第二條：租用期限為xxxx年，租期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
第三條：租金、保證金及繳納方式和期限。
1、該商鋪（攤位）：第一年的租金總額為人民幣xxxxxxxxxxx元正（元∕月）。
2、租金繳納方式為：乙方在簽定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用該商鋪（攤位）。
3、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元正（小寫xxxxxxxxx元），作為履約保證金。
第四條：租賃期間乙方不得將該商鋪（攤位）轉租。如乙方因特殊情況確需轉租，須經與甲方協(xié)商同意后方能轉租，否則甲方有權單方面宣布終止該合同，并有權將該商鋪（攤位）收回另租他人；且甲方有權將乙方所交保證金作為違約金，不予返還。
第五條：雙方的權利義務。
1、甲方須于xxxx年xx月xx日將該商鋪（攤位）交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪（攤位）交付使用時水、電及排水、排污、線路、管道按市場整體規(guī)劃開通（暢通）。
3、在不違反甲方市場整體規(guī)劃的情況下，甲方不得干涉乙方正常合法的經營活動。
4、合同期滿之日乙方退還該商鋪（攤位），同時經甲方驗收該商鋪（攤位）的相關設備無損壞后xxx日內，退還乙方所交保證金。
5、該商鋪（攤位）交付乙方使用后，所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等及應向相關部門繳納的稅費，由乙方自行承擔與甲方無關。
6、乙方如需對該商鋪（攤位）裝修，未經甲方同意一律不得改變該商鋪（攤位）的建筑結構部分；在租賃期內發(fā)生的一切安全責任事故由乙方自行承擔負責。
7、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從市場對經營商品品種的整體規(guī)劃，不得擅自改變該商鋪（攤位）的建筑結構及用途（商品經營品種）。
第六條：違約責任。
1、甲方如不遵守本合同第五條第1款的規(guī)定，超過十五天仍無法將該商鋪（攤位）交付乙方使用，乙方有權宣布終止本合同的履行，甲方須無條件退還乙方所交保證金。
2、甲方如不遵守本合同第五條第4款的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按所交保證金總額的1%計收。
3、如乙方違反本合同的第五條第6、7、8款的規(guī)定所造成的一切后果及損失，由乙方承擔全部賠償責任。
4、甲乙雙方如因違約的原因給對方造成經濟損失的，違約方除據實賠償對方損失外，另罰款人民幣二萬元作為違約金支付給對方。
第七條：合同終止。
存在下列情形之一時，本合同自動終止，雙方均不承擔經濟及法律責任：
1、因不可抗力導致本合同無法履行；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情形。
第八條：如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向本合同簽訂地的人民法院依法提起訴訟。
第九條：本合同未盡事宜，雙方如需對其進行補充、修改或變更，須經雙方在平等的基礎上共同協(xié)商達成協(xié)議方能生效。
本合同一式叁份，甲方貳份、乙方壹份，雙方簽字即行生效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
xxxx年xx月xx日。
xxxx年xx月xx日。
商鋪所有權合同篇七
甲方：
乙方；
根據相關法律，法規(guī)；雙方本著平等自愿，有償，誠實信用的原則，讓立本合同。
第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權，具有對該土地所有權進行轉讓的權力，并同意將本合同約定的土地所有權轉讓給乙方，乙方確認；乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權。
第二條：甲方轉讓給乙方的土地位于向陽堡鄉(xiāng)鋪上村：
第三條：本合同合同項下的土地轉讓價款為人民幣 （小寫： 元）。
第四條：乙方有權在受讓土地上進行房層建設，種植、養(yǎng)殖或轉讓等活動。并擁有土地上所建筑物的產權。
第五條：合同生效后，若該土地依法被國家或企業(yè)占用，與該宗土地有關所有賠償都歸乙方。
第六條：因土地問題發(fā)生糾紛有甲方負責處理。
失。
第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。
第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
中介：
公元二o一二年十一月十八日
發(fā)包方： （以下簡稱甲方），身份證號碼：?
承包方： （以下簡稱乙方），身份證號碼：
總 則
甲方愿意將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營，乙方自愿承包經營上述土地經營開發(fā)。 甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自家人或共有權人。本協(xié)議簽署后，雙方均應及時履行協(xié)議的各自義務，不得以己方內部管理規(guī)定等原因為由對抗本協(xié)議的法律約束力。甲乙雙方經過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于 荒山開荒地。
第二條 土地面積為 畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內外平臺、壩塘等附屬設施。土地具體坐落以雙方認可的四至草圖定界，并于實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有 證書，編號為 ，使用期限為 (見附件 )。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙。
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不再將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方有權在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農業(yè)生產經營，但不得用于種植速生桉樹、飛機草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農業(yè)生產經營；不得在承包地范圍內種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責任自負，且甲方有權收回土地使用權。
乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，否則視為乙方違約。
第七條 乙方有權在承包地范圍內修建水池、溝渠、道路，但一切費用由乙方承擔，且承包期結束后不得毀壞、拆除，所有權無償歸甲方。
第八條 乙方可以在上述承包土地范圍內建造臨時建筑物，但必須書面如實告知甲方建筑的規(guī)模、地點等基本情況，并征得甲方同意方可建設。否則由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第九條 乙方不得將承包的土地轉包、轉租給他方使用。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第三章 土地的交付及承包期限
第十條 甲方自收到協(xié)議全部承包金之日起，一周內向乙方交付上述土地。甲方未按協(xié)議規(guī)定時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十一條 甲乙雙方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十二條 承包起算期以雙方簽署本協(xié)議日期為準。承包期以此計算為 年（大寫： 年），即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條 甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十四條 乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，并重新簽署承包協(xié)議，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金；超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權收回承包土地的使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第十五條 甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包地頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包金及支付方式
第十六條 乙方支付給甲方承包金標準為每年每畝 元（大寫： /畝），共 畝 年，承包金總計人民幣 元（大寫： 元）。
承包期內，如物價指數、通貨膨脹率等發(fā)生重大變化時，土地承包金標準不變。
第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費另行議定。
第十八條 承包金的支付形式為銀行現金支付，支付方式為簽訂本協(xié)議時一次性付清前 年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開始 年之內全部付清。
承包年度以土地承包之日起往后12個月計算。
第十九條 乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應當承擔違約責任。
乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權收回乙方承包土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
第五章 承包權
第二十條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十一條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條 本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。相關費用由乙方承擔。
第二十三條 乙方不得將承包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任，且視為乙方違約，乙方應承擔違約責任。 第二十四條 乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。
在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
第六章 成果權
第二十六條 乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
同時，乙方生產經營所產生的`稅費全部由乙方承擔。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應交稅費，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
第二十七條 承包期內，若乙方用承包地種植經濟林木，甲方應積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書，確認乙方的林木所有權。
第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、生產設備等財產，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設施以外，乙方有權拆除。
第二十九條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未到收獲期的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。超過承包期限時間的承包金，按已經承包年度每天平均承包金計付。
第三十條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第七章 權利義務
第三十一條 甲方的權利和義務：
（一）甲方有收取承包費的權利；
（二）甲方有權監(jiān)督乙方依照本承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護土地；
（三）甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為；
（四）甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
（五）甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；
（六）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔，與甲方無關；
（七）甲方有義務為乙方爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策；
（八）如發(fā)生阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方有義務及時通知乙方采取措施；
（九）甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第三十二條 乙方的權利和義務：
（一）乙方依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品；
（二）乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應承包期內的補償；
（三）乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
（四）乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（五）乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī)；
（六）乙方有根據本協(xié)議及時支付土地承包的義務；
（七）同等條件下乙方應優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作；
（八）乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作；
內。
第三十三條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第三十四條 甲乙兩方任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知對方。
第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉土地承包經營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第三十六條 由于地震、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知對方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第三十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第三十九條因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第四十條 違約方應支付違約金，違約金計算標準為全部土地承包金的 %。
第四十一條 本協(xié)議簽署后，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應當向對方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。
第四十二條 在承包期內，甲乙雙方無論哪一方更換聯(lián)系電話號碼或住址，都應當即時告知對方，以便及時取得聯(lián)系。
甲乙兩方任何一方在三個月內無法取得聯(lián)系、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權索要違約金；乙方違約，甲方有權收回土地使用權，并索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔。
第十章 附 則
第四十三條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內容。
第四十四條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第四十五條 本協(xié)議簽署后雙方達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
行解釋。
第四十七條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第四十八條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為元謀縣仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第四十九條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第五十條 本協(xié)議的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第五十一條 本協(xié)議簽字后即刻生效，雙方完全履行完各自義務后自動失效。
第五十二條 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五十三條 本協(xié)議共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：甲乙雙方代表人身份證復印件各一份。
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
商鋪所有權合同篇八
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市（區(qū)） 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，乙方享有門市房內及室外合法地段使用權，共計 平米，其中建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，丙方自此與甲方關系終止。同時，丙方與乙方建立租賃關系，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備，及其他相關費用（其中含有 個月房租至 年 月 日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；（如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備，如有質量問題，設施和設備出現故障等）均由甲方負責并償還，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
九、所有的經營手續(xù)必須完備并合法有效。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 聯(lián)系電話：
乙方簽字： 聯(lián)系電話：
丙方簽字： 聯(lián)系電話：
年 月 日
商鋪所有權合同篇九
___________公司(以下簡稱甲方)
為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡稱乙方)的'店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：
1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
產品形象墻的設計、制作、安裝;
產品展示架的設計、制作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣__貳萬元(20000.00)元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。
甲方：xxxx公司 乙方：xxxx
辦公地址： ___________ 辦公地址： ___________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________
帳號：________________ 帳號：________________
郵編：________________ 郵編：________________
電話：________________ 電話：________________
代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：_______
20xx年 3月 20日 200xx 年 3月 20日
商鋪所有權合同篇十
為加強校園周邊環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、文明的生活和工作環(huán)境，進一步完善和落實“門前三包責任制”，特制定本責任書：
門前三包責任范圍：橫向為沿街房屋，建筑物總長，縱向為建筑物(包括圍墻)墻基至道路邊5米。
一、包衛(wèi)生：對本責任區(qū)進行清掃，做到每天門前無垃圾、污物堆放，地面要全天干凈整潔，即無煙頭，無果皮，無紙屑，塑料袋，無污水。臨街商店每家備一個垃圾桶，產生的垃圾要及時清理，不得將垃圾堆放(掃入)道路旁。
二、包保潔：負責門前衛(wèi)生責任區(qū)內的道路保潔，制止學生亂扔的行為，對學生亂扔的垃圾進行清掃，從臨街至田邊。
三、包秩序：維護門前或周圍的環(huán)境;制止亂堆亂放、擺設攤點。臨街商店不倚門設攤，占道經營，不亂吊掛商品、亂豎亂掛牌匾。
四、新都小學將對門前衛(wèi)生“三包”進行檢查，對責任人不履行門前衛(wèi)生“三包”義務的，學校將采取相關措施，將上報于相關部門進行清理。
此責任書一式二份，責任人和新都小學各持一份，一經簽訂即日生效。
租戶簽名：
聯(lián)系電話：
新都小學。
商鋪所有權合同篇十一
合同各方：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物二手房買賣合同甲方自愿轉讓的房屋座落于_____________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條價款。
本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂后當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫：貳拾叁萬元整_，剩余款項：248000元等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的`全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。
八、爭議解決辦法。
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
見證人：
商鋪所有權合同篇十二
茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規(guī)定，雙方約定條款如下：
一、買賣標的物：_______。
二、買賣標的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現之前），出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：
（一）標的物應置放于______（處所）。買受人妥善保管維護使用。未經出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。
（二）出賣人得隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。
（三）買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。
（四）標的物（包括零件、附件）因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。
（五）買受人不得將標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔?；驗槠渌魏翁幏?。
三、買賣人取得所有權的方法：
四、買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價款時（如系開票據時，于該票據全部兌現時），買受人始行取得標的物所有權。
五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據有任何一張不兌現情況），經出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準），買受人仍未清償時，買受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數額賠償。
六、買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。
七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人部分）以__法院為第一審管轄法院，強制執(zhí)行收回標的物，則由標的物所在地的地方法院管轄。
八、其他條件：
（一）雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產擔保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二）本件動產擔保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
（三）出賣人收回標的物十日內，買受人得以現金繳付余額全部（或未兌付票據全部）及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領回原標的物。其領回位置，由買受人自理。
（四）其他未定事項，概依有關法律的規(guī)定辦理。
九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務，負連帶責任，并愿拋棄民法保證各條內有關保證人和權利。連帶保證人所負責任，以保證至履行本契約所生全部債務時為止。保證人非經出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、出賣人依第五條收回的買賣標的物，經拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數不足清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。
買受人：_____________。
住址：_____________。
身份證號：_____________。
連帶保證人：_____________。
住址：_____________。
身份證號：_____________。
出賣人：_____________。
___年__月__日。
商鋪所有權合同篇十三
承租方：(以下簡稱乙方)____________________。
根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間商鋪，建筑面積為___平方米，場地__平方米。原商鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源0.7kw間，計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的商鋪內，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
(一)租金按每間為單位計算。
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護商鋪及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回商鋪時，乙方應向甲方交還商鋪的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致商鋪損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的.，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回商鋪。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;。
2)擅自將本建筑轉租的;。
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;。
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
商鋪所有權合同篇十四
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
轉讓方(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
附件：一、原房屋租賃合同。
商鋪所有權合同篇十五
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商一致，就《___________________________》之軟件 著作權轉讓 事宜達成本協(xié)議。
一、軟件的名稱及版本號：
軟件全稱：
軟件簡稱：
軟件版本：
二、甲方的權利和責任：
1．自簽訂本協(xié)議之日起，甲方不再擁有該軟件的著作權；
2．甲方必須向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關文檔；
3．甲方有義務向乙方提供該軟件相關的技術支持；
4．甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟件相關的技術細節(jié)；
三、乙方的權利和責任：
1．自簽訂本協(xié)議之日起，乙方擁有該軟件的著作權；
2．乙方有義務在該軟件上投入人力和物力，不斷完善、升級該產品；
四、共同條款：
1．甲方同意將該軟件的著作權的各項權利無償并且無地域限制地轉讓給乙方；
3．違反本協(xié)議第三條第2款之約定，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方無償索回該軟件的著作權。
五、其他：
1．本合同以甲乙雙方全部簽字之日為開始生效之日期；
2．未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，按司法程序解決。
3．本協(xié)議共壹頁；壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
商鋪所有權合同篇十六
乙方監(jiān)護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即___年___月___日，將位于陽春市區(qū)路樓層號的房屋一套（結構：，產權證號：，產權類別：，建筑面積平方米），無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的.房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效后，甲方應在___日內向乙方移交上述房屋，并應在___日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即___年___月___日生效。
7、合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由林茂基保存），乙方母親徐金蘭手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關手續(xù)時備用。
甲方（簽字）：______。
乙方監(jiān)護人（簽字）：______。
簽約時間：______。
商鋪所有權合同篇十七
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人院起訴。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
商鋪所有權合同篇十八
第一百三十三條？標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
本條的規(guī)定，是買賣合同一章中最重要的條款之一。
標的物所有權轉移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人享有。因為買賣合同是指轉移標的物所有權的合同，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權，出賣人的目的是讓與標的物的所有權以取得價款。所以，標的物的所有權轉移是買賣合同的基本問題，關系著當事人切身利益的實現。一旦標的物的所有權轉移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權，或者在標的物上設定了某種擔保權益。否則，一旦買方在付款前破產，賣方就只能以普通債權人的身份參與破產財產的分配，其所得可能會大大少于應收的價款。因此，討論買賣合同標的物所有權轉移，主要就是弄清標的物所的權轉移的時間。
一、當事人有約定的，依照其約定。
所有權轉移時間的條文，不是合同法的強制性規(guī)定，這從本條的規(guī)定中也可以看得很清楚。因此，合同當事人可以依照合同自愿的原則，在合同中約定標的物所有權轉移的時間。當事人對此作了約定的，除非有關法律針對特殊領域的所有權轉移問題有專門的規(guī)定之外，在合同履行中以及發(fā)生爭議時的處理中就要依照當事人的約定。各國對此問題也同樣允許當事人自由作出約定。例如，按照英國貨物買賣法第17條的規(guī)定，在特定物或者已經特定化的貨物買賣中，貨物的所有權應當在雙方當事人意圖轉移的時候轉移于買方，即所有權何時轉移于買方完全取決于雙方當事人的意旨。美國統(tǒng)一商法典第2—401條也規(guī)定，貨物所有權可按當事人明確同意的方式和條件從賣方轉移于買方。大陸法系各國民法或者商法也都確定了允許買賣雙方約定貨物所有權轉移時間的原則。我國民法通則第七十二條第二款規(guī)定，按照合同或者其他方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。也就是說，當事人的約定也是允許的。本條的規(guī)定承繼了民法通則的這一規(guī)定，對此問題的態(tài)度應當是不言自明的。當事人對標的物所有權轉移時間的另外約定，可以是約定特定標的物的所有權自合同成立時起轉移，或者約定標的物的所有權在買受人支付標的物的價款后轉移等等。“法律另有規(guī)定”，在我國目前主要指的是有關法律規(guī)定一些特定的標的物的所有權在辦理完法定手續(xù)后，才能轉移，如不動產產權過戶登記等。
二、當事人沒有約定的，法律要確定一個一般性的原則。
這也是法律應當承擔的功能。在當事人沒有約定，有關法律也沒有特別規(guī)定的時候，就要適用這個一般性的原則。本條的主旨也即在此。
我國在制定民法通則以前，理論界有一種觀點認為，標的物所有權的轉移要區(qū)分特定物和種類物。對于特定物，其所有權自合同成立時起轉移，對于種類物則自交付時起轉移。理由是對于特定物，如果合同訂立后出賣人對該物仍有處分權，可能發(fā)生出賣人另行出賣等損害買受人利益和破壞社會經濟秩序的情況。而種類物為可替代之物，買受人不必擔心標的物取得問題。后來起草民法通則時認為，盡管規(guī)定特定物的所有權自合同成立時起轉移，具有穩(wěn)定買賣關系和保障買受人取得標的物所有權的作用，但是買受人在標的物交付之前并不能取得標的物的實際占有，不僅不能實際利用標的物，反而在承擔與所有權有關的義務和責任，加重了其承擔。規(guī)定特定物自合同成立時起所有權轉移買受人并不一定能起到保護買受人債權的作用。因此，我國民法通則第七十二條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，財產所有權的轉移時間為交付之時。
本條對買賣合同中標的物所有權轉移時間的規(guī)定承繼了民法通則確立的原則，因為自民法通則實施以來，這一原則在合同實踐中并不存在問題。合同法如此處理，也是保持法律穩(wěn)定性、連續(xù)性的需要。
關于標的物所有權轉移的時間，在國外立法中存在著不同的處理方式，比較有特色的有以下幾種：
（一）英國貨物買賣法的規(guī)定。
在英國的貨物買賣法中，貨物所有權的問題與貨物的的風險承擔、對貨物的保險利益以及發(fā)生違約時可能采取的救濟方法等有著密切的聯(lián)系，因而是十分重要的問題。它區(qū)別特定物的買賣與非特定物的買賣這兩種不同情況，對所有權轉移的問題加以規(guī)范。
1．特定物的買賣。前面提過，特定物或者已經特定化的貨物買賣中，貨物的所有權應當在雙方當事人意圖轉移的時候轉移于買方。如果雙方當事人在合同中對此沒有作出明確的規(guī)定，則法院可根據合同的條款、雙方當事人的行為以及當時的具體情況來確定訂約雙方的意圖。一般來說，法院應依據的規(guī)則是：（1）凡屬于無保留條件的特定物買賣，如果該特定物已處于可交付的狀態(tài)，則貨物所有權在合同訂立時即轉移于買方，至于付款時間或者交付標的物的時間是否在其之后，則是無關緊要的。（2）如果賣方還要對貨物做出某種行為，才能使之處于可交付的狀態(tài)，或者該物定物已處于可交付狀態(tài)，但賣方仍須對貨物進行稱重、丈量、檢驗或者其他行為，才能確定價款，則要等到以上這些行為完成并在買方得到有關通知時，貨物所有權才轉移于買方。
2．非特定物的買賣。非特定的貨物通常是指僅憑說明進行交易的貨物。按照英國貨物買賣法的規(guī)定，凡屬于說明買賣未經指定或者未經特定化的貨物，在將貨物特定化之前，其所有權不轉移于買受人。所謂特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項下的行為。一般地說，如果按照合同的約定，賣方以把貨物運交買方為目的而將貨物交給了承運人，而又沒有保留對貨物的處分權，則可以認為賣方已經無條件地把貨物劃撥于合同項下并將貨物的所有權轉移給買方。
（二）美國統(tǒng)一商法典的規(guī)定。
美國在此問題上不區(qū)分特定物與種類物的買賣。統(tǒng)一商法典確立的一個基本原則是，在把貨物確定在合同項下以前，貨物的所有權不轉移于買方。除當事人另有約定外，貨物所有權應當于賣方完成其履行交貨義務時轉移于買方，而不管賣方是否通過保留貨物所有權憑證（如提單）來保留其對貨物的權利。因為按照統(tǒng)一商法典的規(guī)定，賣方保留貨物所有權的憑證，一般只起到擔保權益的作用，即以此作為買方支付貨款的擔保，但這并不影響貨物所有權按照該法典的規(guī)定轉移于買方?？梢?，美國確立的所有權轉移的原則是以標的物的交付為標準的。
按照統(tǒng)一商法典的規(guī)定，貨物所有權轉移于買方的時間主要應當區(qū)別以下兩種不同的情況：
1．貨物需要賣方運交買方。當合同要求或者授權賣方將貨物發(fā)送給買方，但并未要求賣方將貨物運送至目的地時，所有權在交付發(fā)運的時間和地點轉移至買方。當合同約定在目的地交貨時，所有權在賣方于目的地提示交付時轉移于買方。
2．不需要移動貨物即可交付的。有時賣方可能已經把貨物交給第三人保管，如已把貨物存入倉庫而讓買方到指定的倉庫提貨。在這種情況下，如果賣方應當交付所有權憑證，則貨物的所有權就在賣方交付憑證時轉移于買方。如果合同訂立時貨物已特定化，且無需交付所有權憑證，則貨物的所有權就在合同訂立時轉移于買方。
（三）德國民法典的規(guī)定。
德國法認為，所有權的轉移是屬于物權法的范疇，而買賣合同則屬于債法的范疇，買賣合同本身并不起到轉移標的物所有權的效力。依照德國法，所有權的轉移必須符合下列要求：如讓與動產的所有權，必須由所有人將物交付于受讓人，并就所有權的移轉由雙方成立合意。在賣方有義務交付物權憑證的場合，賣方可以通過交付物權憑證（如提單）而把標的物所有權轉移于買方。如受讓人已占有此動產者，僅須讓與所有權的合意，即生效力。但是，不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失或者變更的，非經登記不生效力。
（四）國際條約。
對買賣合同影響最大的聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約第4條規(guī)定，該公約不涉及買賣合同對所售貨物所有權可能產生的影響。也就是說，公約對所有權轉移的時間、地點和條件，以及買賣合同對第三人貨物所有權產生的影響等問題，一概沒有作出規(guī)定。這主要是因為各國關于所有權轉移問題的法律分歧較大，不容易實現統(tǒng)一。所以，在擬訂公約的過程中，各國代表都不同意對所有權轉移的問題作任何具體規(guī)定。
（五）國際貿易慣例。
在國際貿易慣例中，只有國際法協(xié)會制定的關于cif合同的（1932年華沙—牛津規(guī)則》對所有權轉移的時間與條件作了規(guī)定。該規(guī)則至今仍然沿用。其他國際貿易慣例，包括國際商會制定的《國際貿易術語解釋通則》都沒有涉及所有權轉移的問題。根據《華沙—牛津規(guī)則》第6條規(guī)定，除賣方依據法律對貨物享有留置權、保留權或者中止交貨權外，貨物所有權的轉移時間，就是賣方將有關單據交到買方掌握的時刻。這里的單據指的主要就是提單。雖然該規(guī)則只是針對cif合同的特點制定的，但一般認為這項原則也可以適用于賣方有提供提單義務的其他合同，其中包括c&f合同與賣方有義務提供提單的fob合同。
由以上介紹可以看到，國際上關于買賣合同標的物所有權轉移這個重大問題的規(guī)定存在著很大的差別。各國的規(guī)定都受著本國社會經濟狀況以及法律背景的影響。我國合同法對此問題在參考借鑒其他國家規(guī)定的同時，根據我國的情況作出規(guī)定。
商鋪所有權合同篇十九
乙方：___。
第一條本著雙方自愿的原則，甲方捐贈下列財產歸乙方個人所有現金：元（人民幣）（元整）。
第二條贈與財產用途：
甲方贈與現金萬元（元整）只能用于購置個人住房。
購置的住房地址為：
第三條贈與財產的交付時間、地點及方式：
一、交付時間：乙方在購置住房前，雙方約定在合理期限內交付贈與款。
二、交付地點：安徽巢湖。
三、交付方式：
1、甲方在約定期限內將贈與現金通過銀行轉入乙方指定的銀行賬號。
2、乙方收到甲方贈與財產后，應當出具合法、有效的收據，以證明收到贈與款項。第四條甲方有權向乙方查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應當如實答復。
第五條乙方必須按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財產，且不得擅自改變捐贈財產的'用途。如果確需改變用途的，應當征得甲方的同意。
第六條其他約定事項：贈與用于購置住房的現金，只歸乙方個人所有，不屬于乙方的夫妻共同財產。
第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名/蓋章______乙方（蓋章）：___地址：___地址___。
電話：___電話：___。
簽訂時間：______年___月___日。
商鋪所有權合同篇二十
在現實社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的商鋪所有權轉讓協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________
轉讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：____________
乙方簽字：____________
日期：____________
商鋪所有權合同篇二十一
乙方(承租方)：____________。
根據《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實用面積____________平方米。租期為____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。甲方應在_______年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過_______年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在________年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自_______年____月____日起開始計算;交付日期在________年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
第二條：在雙方簽訂合同的____天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的.月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在____號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應加收月租金的____%作為違約金。逾期____個月未交清租金，合同作廢，押金不退。
第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為____千伏安，接入電壓為____伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________。
乙方：____________。
日期：____________
日期：____________
商鋪所有權合同篇二十二
鑒于：
2．甲方的所有權轉讓行為已于________年____月____日的股東會通過；
3．甲方的所有權轉讓行為已經得到國有資產管理部門的同意。
上列各方就轉讓_____旅行社所有權事宜，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議，以資信守。
第一條協(xié)議各方。
1．轉讓方。
____賓館（以下簡稱“甲方”）。
地址：_____________________。
法定代表人：職務：董事長。
2．受讓方。
____有限公司（以下簡稱“乙方”）。
地址：_____________________。
法定代表人：________職務：董事長。
第二條標的物。
1．本協(xié)議標的物為_____旅行社（下稱旅行社）的所有權（以下稱“所有權”）；
2．所有權系甲方所有；
3．所有權性質為_____資產；
4．轉讓方愿意將_____旅行社所有權進行轉讓，乙方愿意受讓甲方之所有權，但不包括房產及任何有形資產（資產清單見附件一）。
第三條標的物的地理位置和現狀。
1．詳細的地理位置：現有的經營場所為________。
2．占地面積：約________平方米。
3．詳細的資產情況見附件一。
第四條轉讓價款。
1．甲乙雙方商定旅行社作價人民幣____萬元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質量保證金人民幣____萬元。
2．該價格包含：辦理工商變更手續(xù)應繳納的各項稅費。
3．甲方在收到乙方的轉讓款后，必須向乙方開具全額完稅發(fā)票。
第五條轉讓的實現方式：
乙方要求的轉讓是將旅行社的所有權更名為乙方公司，經濟性質變更為有限責任，以體現權屬的完全轉讓，并且這種轉讓符合相關法律的規(guī)定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔任。
第六條各方權利義務。
1．甲方權利義務。
（1）保證對所轉讓的資產擁有合法所有權；
（2）保證所轉讓資產無任何負債及其他法律瑕疵；
（3）負責辦理本次產權轉讓的審批及工商變更登記手續(xù)；
（4）保證將與旅行社有關的合同中的權利一并轉移給乙方。
2．乙方權利義務。
（1）保證按本協(xié)議規(guī)定支付轉讓款；
（2）保證按時接收旅行社；
（3）配合甲方辦理本次產權轉讓的工商登記手續(xù)。
第七條轉讓款的支付方式：
1．本協(xié)議簽定后3個工作日內乙方向甲方支付________萬元轉讓款（包括在合作意向書中已經支付的定金____萬元）。
2．甲方在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后3個工作日內，乙方將余款付清。
3．乙方同意在轉讓手續(xù)完畢后分3期將旅游質量保證金付清。
4．甲方在收到乙方的全部轉讓款后的____個工作日內必須將全額完稅之發(fā)票交給乙方。
第八條旅行社的移交時間。
旅行社的移交時間為甲方收到乙方的首期款后____個工作日內。
第九條旅行社的移交方式。
2．旅行社移交后，乙方負責旅行社的經營管理，甲方不得擅自進行干預。
第十條旅行社的移交的手續(xù)。
旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。
移交時，甲方必須辦理完畢所有的轉讓手續(xù)。移交的法律文件和資料原件有：______________________。
第十一條辦理旅行社過戶手續(xù)的時間：
甲方必須在協(xié)議簽訂后____個工作日內辦理完畢旅行社所有的轉讓手續(xù)。
第十二條移交前后風險的承擔。
旅行社移交前的風險由甲方自行承擔，甲方必須妥善管理，保證按時的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后，風險隨之轉移。
第十三條旅行社轉讓前債權債務的處理。
甲方自行負責原來旅行社的債權債務及一切法律責任。甲方保證對原有債權債務負責（原有的財務狀況要經過注冊會計師事務所的審計）。
第十四條旅行社原有職工的安排。
甲方負責自行處理與原有職工的勞動合同關系。
第十五條違約責任。
1．因甲方原因出現下列情形之一，致使乙方不能合法受讓產權，視為甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。
（1）甲方轉讓的所有權未經合法的許可和授權；
（2）所有權存在法律上的瑕疵。
2．甲方未按本協(xié)議之規(guī)定辦理完畢轉讓手續(xù)，每延遲1日，須向乙方支付轉讓款總額萬分之____的違約金；延遲辦理超過____日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。
3．乙方未按本協(xié)議之規(guī)定支付轉讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉讓款總額萬分之____的違約金；延遲付款超過____日，甲方有權解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還。
第十六條不可抗力。
1．因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2．本條款所稱“不可抗力”，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十七條協(xié)議的變更、解除。
協(xié)議的變更、解除必須經過雙方的一致同意，并以書面的方式進行，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。
第十八條協(xié)議附件。
協(xié)議附件是本協(xié)議的構成部分，屆時將作為旅行社的交接依據。
第十九條協(xié)議執(zhí)行中出現問題的處理。
協(xié)議執(zhí)行中如有問題，應該書面知會對方，尋求雙方認同的'解決辦法。
第二十條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補充協(xié)議的效力同于本協(xié)議。
第二十一條協(xié)議的生效條件。
本協(xié)議的生效條件是：甲方的產權轉讓得到當地國有資產管理部門的同意并經過股東會通過產權轉讓的決議。
第二十二條爭議的解決。
1．本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2．如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十三條附則。
本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)正本及副本各一份。協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。