房屋建筑合同書(模板18篇)

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    合同是確保合作關(guān)系長(zhǎng)期穩(wěn)定的法律工具,有助于構(gòu)建商業(yè)信任。合同的語言應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了,避免使用模糊或歧義的詞匯。合同的修改和變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的協(xié)商一致,并進(jìn)行合法登記。
    房屋建筑合同書篇一
    甲方:;法定代表人:;住所地:;郵編:。
    乙方:;法定代表人:;住所地:;郵編:;資質(zhì)等級(jí):;證書編號(hào):。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方對(duì)(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
    第一章物業(yè)基本情況。
    第一條物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱;物業(yè)類型;座落位置;建筑面積。物業(yè)管理區(qū)域四至:東至;南至;西至;北至。(規(guī)劃平面圖見附件一,物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二)。
    第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。
    第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:
    1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三);。
    3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;。
    4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。
    5、車輛停放管理;。
    6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;。
    7、裝飾裝修管理服務(wù);。
    8、物業(yè)檔案資料管理。
    第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng):1、;2、;3、。
    第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五)。
    第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
    第三章服務(wù)費(fèi)用。
    第六條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定,業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
    第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:1、;2、。
    第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理。
    第八條停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式:1、停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的,車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。2、停車場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的,業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。3、停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,車位使用人應(yīng)按露天車位元/個(gè)·月、車庫車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
    第九條乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議,明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
    第十條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的,乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用:1、;2、。
    第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配:1、;2、。
    第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收。
    第十二條乙方承接物業(yè)時(shí),甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn):1、;2、;3、。
    第十三條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題:1、;2、;3、。甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任,解決辦法如下:1、;2、;3、。
    第十四條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書,作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
    第十五條乙方承接物業(yè)時(shí),甲方應(yīng)向乙方移交下列資料:1、竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;4、。
    第十六條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
    第六章物業(yè)的使用與維護(hù)。
    第十七條業(yè)主大會(huì)成立前,乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí),甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
    第十八條乙方可采取規(guī)勸、等必要措施,制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
    第十九條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng),及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
    第二十條因維修物業(yè)或者公共利益,甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的,應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的,應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
    第二十一條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定,并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
    第二十二條甲方應(yīng)于(具體時(shí)間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積平方米,其中:辦公用房平方米,位于;住宿用房平方米,位于;用房平方米,位于。
    第二十三條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。
    第七章專項(xiàng)維修資金。
    第二十四條專項(xiàng)維修資金的繳存。
    第二十五條專項(xiàng)維修資金的管理。
    第二十六條專項(xiàng)維修資金的使用。
    第二十七條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌。
    第八章違約責(zé)任。
    第二十八條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定,致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
    第二十九條除前條規(guī)定情況外,乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
    第三十條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定,未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的,應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
    第三十一條乙方違反本合同第六條、第七條的約定,擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
    第三十二條甲方違反本合同第十七條的約定,拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
    第三十三條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;2、乙方已履行本合同約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;5、。
    第九章其他事項(xiàng)。
    第三十四條本合同期限自年月日起至年月日止;但在本合同期限內(nèi),業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同自動(dòng)終止。
    第三十五條本合同期滿前月,業(yè)主大會(huì)尚未成立的,甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議;雙方未能達(dá)成協(xié)議的,甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
    第三十六條本合同終止時(shí),乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的,移交給甲方或代管。
    第三十七條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同,應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同,即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。
    第三十八條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第三十九條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第四十條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的,以本合同為準(zhǔn)。
    第四十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第種方式處理:1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院提起訴訟。
    第四十二條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
    甲方(簽章)乙方(簽章)。
    法定代表人法定代表人年月日。
    房屋建筑合同書篇二
    根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)___________實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    第一條物業(yè)基本情況。
    座落位置:_____________________________________________;占地面積:______________平方米;建筑面積:______________平方米;其中地上建筑面積______________平方米,地下建筑面積______________平方米,綠化覆蓋率為______________%;物業(yè)類型:______________.
    第二條委托管理事項(xiàng)。
    (六)車輛行駛及停泊;。
    (八)社區(qū)文化娛樂活動(dòng);。
    (九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
    (十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
    第三條合同期限。
    本合同期限為______________年。自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
    第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)與乙方議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;。
    (四)甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積______________平方米(不含設(shè)施設(shè)備用房面積)。物業(yè)管理用房屬甲方所有,乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。
    (六)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
    (七)負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;。
    (八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);。
    (九)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (七)至少每_____個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目;。
    (九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
    (十)開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
    (十二)不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。
    第六條管理目標(biāo)。
    乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))。
    (一)本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積______________元;如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)將按商業(yè)用途收取。
    (四)本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金由甲方負(fù)責(zé)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。
    第八條獎(jiǎng)懲措施。
    (一)乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),或出現(xiàn)重大事故,經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門確認(rèn)需由乙方承擔(dān)責(zé)任的,甲方有權(quán)解除與乙方所簽物業(yè)服務(wù)合同。
    (二)合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀,多數(shù)業(yè)主反映良好,可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)約______________年。
    第九條違約責(zé)任。
    (四)甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十條其他事項(xiàng)。
    (六)本合同自簽訂之日起生效。
    房屋建筑合同書篇三
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為_________________(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。
    第一章 總則。
    第一條 本合同當(dāng)事人。
    第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況。
    委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。
    第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,共用設(shè)施設(shè)備包括:共用的上下水管道、共用照明、________。
    第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_______。
    第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理,_____________________________。
    第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________________。
    第九條 維護(hù)公共秩序,包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________________。
    第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對(duì)車輛停放進(jìn)行管理,_________________。
    第十一條 消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理,_________________。
    第十二條 電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理,_________________。
    第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù),_____________________________。
    第十四條 其他委托事項(xiàng)_________________________________________。
    第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
    第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行:
    1.執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[20__]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一,即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);_________________。
    2.執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[20__]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二,即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);_________________________。
    3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求,具體為:______________________________。
    第十六條 (適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
    1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元/平方米/月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計(jì)算,房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。)其中,電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為:_______________;按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?BR>    2.如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整,上述價(jià)格隨之調(diào)整。
    3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用,按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費(fèi)時(shí),應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。
    第十七條 (適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
    1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元/平方米/月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計(jì)算,房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。)其中,電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為:________________;按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?BR>    2.物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分:
    (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
    (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。
    (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
    (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用;。
    (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
    (6)辦公費(fèi)用;。
    (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
    (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。
    (9)其它費(fèi)用:____________________________________________。
    3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整,由雙方協(xié)商確定。
    4.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________%作為乙方的酬金。
    5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余,則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中;如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用,乙方應(yīng)提前告知甲方,并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案,甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。
    6.(適用于酬金制)雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì);聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān),專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。
    第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。
    第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?BR>    1.露天車位:_________________________________________。
    2.車庫車位(租用):_________;其中,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為:_____________;車庫車位(已出售):_________。
    甲方(蓋章):_________。
    乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽字):_______。
    代表人(簽字):_______。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    房屋建筑合同書篇四
    建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):
    經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,雙方本著平等、誠(chéng)信的原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。
    一、承包方式。
    采用包工包料的方式。
    二、承包價(jià)格。
    雙方約定按建筑面積包干,每平方米元包干建成。
    三、承建范圍。
    正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂,廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍,包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積:300㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))。
    四、甲方職責(zé)。
    甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng),付款不得拖欠,導(dǎo)致影響工程進(jìn)度。
    五、乙方職責(zé)。
    1.乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙和甲方要求施工。
    2.乙方購買材料時(shí)所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    3.乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工文明施工。
    4.乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。
    5.乙方在建筑材料上把關(guān),符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。
    六、工程質(zhì)量要求。
    1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
    2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3.砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿均勻飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,杜絕空鼓,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
    4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌,乙方需合理安排時(shí)間,不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?;炷潦褂脴?biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。
    5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。
    6.電路按圖紙和甲方要求施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。
    7.水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
    8.各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn):
    各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn),捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注:以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
    9.工程完工后(5年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的`質(zhì)量問題,由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
    七、工程款支付辦法。
    1.動(dòng)工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動(dòng)資金,待地圈梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時(shí)費(fèi)人民幣元(大寫:)。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。
    八、安全責(zé)任。
    乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主,倘若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    九、工期約定。
    工程于年月日開工,于年月日前竣工。
    十、違約責(zé)任。
    1.由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的`,乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
    2.乙方若無事甲方的合理要求,或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方,在甲方明確告知以后仍不整改,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除并終止合同,所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付,所產(chǎn)生的損失,甲方有權(quán)繼續(xù)追討。
    十一、爭(zhēng)議解決辦法。
    1.發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。
    2.如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
    十二、其它未盡事宜。
    1.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時(shí),雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行,合同可以繼續(xù)履行時(shí),乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
    3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
    4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
    房屋建筑合同書篇五
    第一條本合同當(dāng)事人。
    委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    組織名稱:
    代表人:
    地址;
    聯(lián)系電話:
    受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    企業(yè)名稱:
    法定代表人:
    注冊(cè)地址:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上,甲方將(牧業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理,訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型:
    占地面積:平方米。
    建筑面積:平方米。
    (委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)。
    第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    第二章委托管理事項(xiàng)。
    第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院。
    第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、、、。
    第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、、、、。
    第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
    第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所、、。
    第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、、、。
    第十條交通與車輛停放秩序的管理。
    第十一條維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、、、_。
    第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
    第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:
    第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方須接受委托并合理收費(fèi)。
    第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、等措施。
    第十六條其他委托事項(xiàng)。
    第三章委托管理期限。
    第十七條 委托管理期限為年。自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。
    第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
    第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
    2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
    3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;
    4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;
    5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
    (1)無償使用;
    (2)按建筑面積每月每平方米元租用,其租金收入用于。
    9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
    10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;
    第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定牧業(yè)管理方安;
    2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;
    3.按本合同第十五條的約定,對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
    9.本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
    第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)。
    5.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按調(diào)整;
    6.對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
    第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的倍收取。
    第二十三條 車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收??;
    第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。
    第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下:
    1.
    2.
    第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān),在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
    第七章違約責(zé)任。
    第二十七條甲方違反本合同第十八條第款的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決,逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,不能完成管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    第八章附則。
    第三十一條雙方約定自本合同生效之日起天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
    第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有相同等效力。
    第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    第三十四條本合同正本連同附件頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
    第三十六條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
    第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
    第三十八條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該事同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
    附:業(yè)主公約。
    為加強(qiáng)?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱"本物業(yè)")和管理,維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,維護(hù)公共環(huán)境和秩序,保障物業(yè)的安全與合理使用,根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
    一、在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí),應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
    二、執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。
    三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生,公共秩序、保安、綠化等管理,全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
    四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。
    五、業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議,可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過業(yè)主委員會(huì)直轄市解決。
    六、加強(qiáng)安全防范意識(shí),自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度,做好防火防盜工作,確保家庭人身財(cái)產(chǎn)安全。
    七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋,應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度,并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,并將注意事項(xiàng)和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等),應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正,造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失,對(duì)拒不改正的,物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為,并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理。
    八、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
    九、凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的,按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的,業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的,由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?BR>    十、與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時(shí),應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)連帶責(zé)任。
    十一、在本物業(yè)范圍內(nèi),不得有下列行為:
    (2)對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建;
    (5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
    (7)踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;
    (8)在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn);
    (9)影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌;
    (10)隨意停放車輛;
    (11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;
    (12)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;
    (13)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。
    十二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞,由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施、場(chǎng)地時(shí),應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。
    十五、自覺維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。
    房屋建筑合同書篇六
    甲方:
    乙方:
    第一條:建筑地址:白花鎮(zhèn)第二市場(chǎng)。該建筑共二間四層半(約600平方米),
    該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu),一至三層為框空設(shè)計(jì),每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間,一樓一條內(nèi)隔墻,四層及上半層為住宅設(shè)計(jì),衛(wèi)生間共三個(gè),具體施工認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
    第二條:甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地,乙方負(fù)責(zé)施工。
    第三條:乙方提供模板,頂棍及一切施工工具及器械。
    第四條:樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé),其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé),乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容:
    1、四層樓房主體的建造及裝修,化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。
    2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚,樓梯梯級(jí)貼梯級(jí)瓷磚。
    3、一至三層框空,地面貼地板磚,貼地腳線,其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修,(即校水沙白灰墻),衛(wèi)生間地面貼瓷磚,墻體貼1.2米高瓷磚。
    4、四層住宅:大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺(tái)貼地板磚,貼地腳線,廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂,其余墻體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。
    5、上半層:房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚,墻體貼1.2米高瓷磚,其余墻體為普通裝修。(即校水泥白灰墻)。
    6、頂層外飄0.2米,護(hù)攔高1米,護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。
    第五條:建造三級(jí)化糞池二個(gè)(2.5米1.2米1.2米),外墻三面貼馬賽克(包括上半層外墻)。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面,滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。
    第六條:結(jié)算方式:
    合適的時(shí)間組織初驗(yàn),檢驗(yàn)合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。(注:如乙方施工中途退出,余下40%工程款不能結(jié)算,無異議)。
    第七條:乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求,如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工,返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。
    第八條:乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料,保證施工過程中不學(xué)雜費(fèi)材料,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象,按所浪費(fèi)材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。
    第九條:乙方保證施工安全,在開工前對(duì)施工人員做安全技術(shù)交底,務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題,并要求所有施工人員簽名確認(rèn),施工過程必須佩戴安全帽,外墻搭架需用安全網(wǎng),在全程施工過程中,如有發(fā)生一切工作意外,由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。
    第十條:工期要求:由開工日起,乙方保證8個(gè)月內(nèi)完成全部建筑工程,開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準(zhǔn),施工日期為甲方初驗(yàn)合格的日期。
    第十一條:初驗(yàn)合格后,乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。
    第十二條:如有一方違反合同,違反方罰款伍仟元正。
    本合同一式兩份,共有十二條條例,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后共同生效。
    注:甲方為發(fā)包方,乙方為承包方。
    甲方因屋內(nèi)設(shè)計(jì)修改,甲、乙雙方共同商量同意。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    房屋建筑合同書篇七
    甲方:
    乙方:
    甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
    乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
    每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按三層計(jì)算,斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
    合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,付款元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元,完成第二層以及屋頂付款元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
    甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
    乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
    乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
    甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
    從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
    因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字(章):
    房屋建筑合同書篇八
    根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
    一、建筑工程概況:
    1、工程名稱:湖北省恩施市松樹坪村二叉河組住宅樓。
    2、地點(diǎn):湖北省恩施市松樹坪村二叉河組。
    二、承包施工方式:
    1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑。
    2、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。
    3、乙方自帶建筑所需一切工具,所有吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。
    三、承包范圍:
    基礎(chǔ)、主體。主體包括室內(nèi)外粉刷,水電安裝進(jìn)到戶,室內(nèi)不做水電,排水做完,正面外墻貼磚。
    四、質(zhì)量要求:
    主體為全框架結(jié)構(gòu),四周墻體為18水泥空心磚,室內(nèi)所有隔斷墻為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經(jīng)甲方同意方可使用。
    五、施工安全:
    乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)一切安全事故所造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
    六、工程造價(jià):
    全部工程造價(jià)為610元/平方米,以建筑面積計(jì)價(jià)。
    七、建筑工期:
    1、工期為三個(gè)月(即90天),從開工之日計(jì)算,即20xx年月日至20xx年月日。如果乙方不能按時(shí)完工,乙方須向甲方支付每天一千元的違約金。
    2、因停電、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所導(dǎo)致的誤工,甲方同意給予順延工期。
    八、付款方式:
    乙方進(jìn)場(chǎng)一周之內(nèi)支付20xx0.00元,每層主體完成后支付60%,中途不支付任何費(fèi)用,余款(除5%的保修金外)在交驗(yàn)合格后60日內(nèi)結(jié)清。
    甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):電話:電話:
    地址:地址:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    年月日年月日。
    房屋建筑合同書篇九
    甲方:
    乙方:
    甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。
    經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
    一、承包方式。
    甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
    乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
    二、承建項(xiàng)目。
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
    頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
    三、承包價(jià)格。
    每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
    四、付款方式。
    完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。
    五、質(zhì)量要求。
    乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    六、注意安全。
    文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
    七、工期要求。
    主體工程工期為_____個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過_____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
    八、質(zhì)量保修期。
    雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:
    1、
    屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
    2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%。
    九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    房屋建筑合同書篇十
    發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
    一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。
    承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、房屋的主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________.
    二、質(zhì)量保修期。
    雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
    1.地基基礎(chǔ)工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
    2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
    3.裝修工程為_____年;
    4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
    5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
    6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
    7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________.
    質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
    三、質(zhì)量保修責(zé)任。
    1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
    2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
    3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
    4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
    四、保修費(fèi)用。
    保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
    五、其他。
    雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________.
    本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
    發(fā)包人(公章):____________。
    法定代表人(簽字):________。
    _________年_______月______日。
    承包人(公章):____________。
    法定代表人(簽字):________。
    _________年_______月______日。
    房屋建筑合同書篇十一
    甲方:
    乙方:
    甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
    一、承包方式。
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
    乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
    二、承建項(xiàng)目。
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
    三、承包價(jià)格。
    每平方米人民幣大寫:元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
    四、付款方式。
    合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
    五、雙方責(zé)任。
    甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。
    乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
    六、質(zhì)量要求。
    乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
    七、注意安全。
    勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
    八、工期要求。
    主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
    九、后期維修。
    因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
    十、其它。
    其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
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    房屋建筑合同書篇十二
    隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房屋建筑施工工程越來越多地出現(xiàn)在社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)中。房屋建筑。
    合同。
    書怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋建筑合同書范文,感謝您的欣賞。
    委建方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。
    承建方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
    依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    一、建房地點(diǎn):本合同建房位為。
    二、承包方式:包清工。
    工程內(nèi)容:樓房基礎(chǔ),建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。
    1、房屋總面積為平方米。
    2、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方米元計(jì)算(其中包括木工、石基礎(chǔ)、挖槽、打樁、地下排水管、進(jìn)水管、滲水井、樓梯、陽臺(tái)、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫,地角線,{廚房及廁所全部粘瓷磚}),工程總價(jià)款為()元。
    三:工期。
    工期個(gè)月,自年月日至年月日。
    四.施工要求。
    1,甲方為乙方提供施工用水,用電和場(chǎng)地。施工期間若有外界因素干擾施工,由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2,甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,不能耽誤乙方的施工,配合乙方及時(shí)完工。
    3,甲方要增加新的建筑要求,或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。
    4,付款方法:建房途中二層封頂時(shí)付款60%,工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。
    5,乙方必須保證工程質(zhì)量,保證按時(shí)完工。
    五,甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    五:工程質(zhì)量。
    2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)及時(shí)修正,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
    3、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,責(zé)任概與乙方無關(guān),若進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔(dān)。
    第六條:安全責(zé)任。
    甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生,施工人員在施工中必須配戴安全帽,高空作業(yè)時(shí)必須配戴安全帶。
    六:房屋驗(yàn)收交付。
    房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付,房屋驗(yàn)收合格,甲方結(jié)清工程總價(jià)款,乙方交付房屋。
    第八條:違約責(zé)任。
    1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延一日滯納金為總工程費(fèi)的%元。
    2、由自然無可抗拒的因素,工期相應(yīng)順延。
    3、如乙方無故終止施工,給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān)。
    第九條:其他約定。
    3、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。
    4、本工程保修期為年。
    七:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    中間人簽字:
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
    一、工程概況:
    1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?,建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20xx年月日開始動(dòng)工到20xx年月日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。
    3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
    二、質(zhì)量要求:
    1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
    2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
    3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。
    三、安全問題:
    工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。
    四、情況說明。
    1.乙方伙食自備,甲方每層完工后給乙方加餐一次;。
    2.甲方每層給乙方香煙一條,手套若干。
    五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。
    甲方。
    乙方。
    雙方證明人。
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議:
    一、建筑工程項(xiàng)目概況。
    1、工程名稱:。
    二、建筑要求:
    主題部分:住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注:第四層為半層)。
    1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽字確定的合同書施工,若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。
    2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。
    3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304,1.2mm厚),污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選,乙方安裝。
    4、建筑材料要求:鋼材一律采用萬鋼牌國(guó)際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土,使用前須經(jīng)甲方同意,墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分,板面鋼筋雙層雙向,外墻18墻,內(nèi)墻12墻。
    三、裝修要求:
    1、外墻裝飾:色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米,另外三面水泥光面)。
    2、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺(tái))、地面30*30。
    二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理,貼250*400二元一片瓷磚到墻頂,地面貼60cm*60cm二十元以下一片,另外房?jī)?nèi)及樓梯全部用地腳線,余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌,電線主線6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn)),空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購買安裝至各房?jī)?nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁,2-4樓為蹲廁,洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價(jià)600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購買。防盜網(wǎng)不包,一層大門不包。(注:廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)。
    3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在層之內(nèi)。
    4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。
    四、承包方式。
    1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購買及提供)。
    2、本工程施工前,甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備,保證乙方順利施工。
    3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的問題,妥善處理鄰里關(guān)系,由甲方負(fù)責(zé)。
    五、施工安全。
    乙方在施工過程要特別注意安全措施,杜絕一切安全事。
    故。由乙方施工安全措施不到位,管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿剩l(fā)生一切費(fèi)用后果,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無關(guān)。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買,并承擔(dān)其費(fèi)用。
    六、工期:施工日期自20年月日至20年月日止,工期為天;如遇到下雨,停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。
    七、工程造價(jià):工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200元(總面積約:平方米),竣工后按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算。
    八、付款方式:
    1、開工后按進(jìn)度付款。
    2、于后5%工程款作為保質(zhì)金,于年后付清(注:)。
    九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。
    甲方:乙方:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽訂日期:年月日
    房屋建筑合同書篇十三
    乙方:____________________。
    為確保工程質(zhì)量,圓滿完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本。
    合同。
    雙方必須共同遵守。
    4樓加層,面積大約為180平方米左右。
    包工包料。
    1、按實(shí)際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣760元(大寫:柒佰陸拾元整)。
    1樓挖四個(gè)井樁深度為3米,4個(gè)柱子為14毫米鋼筋,4個(gè)柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋,圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋,三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋,上層為二根16毫米鋼筋,一個(gè)門按照300元標(biāo)準(zhǔn)計(jì),鋁合金窗子每平方按140元計(jì),地板磚每平方按25元標(biāo)準(zhǔn)計(jì),廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元,天井現(xiàn)澆按照每平方800元,電線眾邦線,主線為4平方,副線2.5平方,4樓扎筋之間15公分,主筋為12毫米的鋼筋,副筋為8毫米的鋼筋,四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。
    1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為2019年___月___日至2019年___月___日完成,工期為2個(gè)月,不得延期。
    文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷的事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任和發(fā)生此類的一切費(fèi)用。此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。
    挖井樁挖到三樓付壹萬元,三樓封頂付壹萬元,四樓進(jìn)磚付貳萬元,四樓樓面支鋼筋付貳萬元,四樓封頂現(xiàn)澆好付貳萬元,粉墻付1.5萬元,買地磚、廚房衛(wèi)生間墻磚付1.5萬元,整個(gè)加層完工后,甲方留壹萬元驗(yàn)收。
    甲方:
    乙方:
    20xx年月日。
    房屋建筑合同書篇十四
    甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
    一、工程概況:
    1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從___年___月___日開始動(dòng)工,至___年___月___日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
    2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)___天內(nèi)完成;房屋建筑總面積___平方米,按每平方___元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)___元整。
    3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
    二、質(zhì)量要求:
    1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
    2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
    三、安全問題:
    工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。
    需要說明:
    四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    房屋建筑合同書篇十五
    為確保工程質(zhì)量,圓滿完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本合同,雙方必須共同遵守。
    一、建筑工程概況:4樓加層,面積大約為180平方米左右。
    二、承包方式:包工包料。
    1、按實(shí)際建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣760元(大寫:柒佰陸拾元整)。
    三、施工概況:
    1樓挖四個(gè)井樁深度為3米,4個(gè)柱子為14毫米鋼筋,4個(gè)柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋,圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋,三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋,上層為二根16毫米鋼筋,一個(gè)門按照300元標(biāo)準(zhǔn)計(jì),鋁合金窗子每平方按140元計(jì),地板磚每平方按25元標(biāo)準(zhǔn)計(jì),廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元,天井現(xiàn)澆按照每平方800元,電線眾邦線,主線為4平方,副線2.5平方,4樓扎筋之間15公分,主筋為12毫米的鋼筋,副筋為8毫米的鋼筋,四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。
    四、工程工期:
    1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為___月___日至20___月___日完成,工期為2個(gè)月,不得延期。
    五、施工安全責(zé)任:
    文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷的事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任和發(fā)生此類的一切費(fèi)用。此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。
    六、付款方式:
    挖井樁挖到三樓付壹萬元,三樓封頂付壹萬元,四樓進(jìn)磚付貳萬元,四樓樓面支鋼筋付貳萬元,四樓封頂現(xiàn)澆好付貳萬元,粉墻付1.5萬元,買地磚、廚房衛(wèi)生間墻磚付1.5萬元,整個(gè)加層完工后,甲方留壹萬元驗(yàn)收。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方:
    乙方:
    20xx年月日。
    房屋建筑合同書篇十六
    買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
    一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米?,F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整(原樓價(jià)為_________元整)。
    二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。
    三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
    五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。
    六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
    八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
    十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,_________公證處一份,均具同等效力。
    買方(簽字):_________賣方(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________。
    鑒(公)證意見:
    經(jīng)辦人:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
    房屋建筑合同書篇十七
    根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
    一、建筑工程概況:
    1、工程名稱:湖北省恩施市松樹坪村二叉河組住宅樓。
    2、地點(diǎn):湖北省恩施市松樹坪村二叉河組。
    二、承包施工方式:
    1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑。
    2、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。
    3、乙方自帶建筑所需一切工具,所有吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。
    三、承包范圍:
    基礎(chǔ)、主體。主體包括室內(nèi)外粉刷,水電安裝進(jìn)到戶,室內(nèi)不做水電,排水做完,正面外墻貼磚。
    四、質(zhì)量要求:
    主體為全框架結(jié)構(gòu),四周墻體為18水泥空心磚,室內(nèi)所有隔斷墻為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經(jīng)甲方同意方可使用。
    五、施工安全:
    乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)一切安全事故所造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
    六、工程造價(jià):
    全部工程造價(jià)為610元/平方米,以建筑面積計(jì)價(jià)。
    七、建筑工期:
    1、工期為三個(gè)月(即90天),從開工之日計(jì)算,即月日至20月日。如果乙方不能按時(shí)完工,乙方須向甲方支付每天一千元的違約金。
    2、因停電、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所導(dǎo)致的誤工,甲方同意給予順延工期。
    八、付款方式:
    乙方進(jìn)場(chǎng)一周之內(nèi)支付0.00元,每層主體完成后支付60%,中途不支付任何費(fèi)用,余款(除5%的保修金外)在交驗(yàn)合格后60日內(nèi)結(jié)清。
    甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):電話:電話:
    地址:地址:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    年月日年月日。
    房屋建筑合同書篇十八
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議:
    一、建筑工程項(xiàng)目概況。
    1、工程名稱:。
    二、建筑要求:
    主題部分:住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注:第四層為半層)。
    1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽字確定的合同書施工,若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。
    2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。
    3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304,1.2mm厚),污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選,乙方安裝。
    4、建筑材料要求:鋼材一律采用萬鋼牌國(guó)際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土,使用前須經(jīng)甲方同意,墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分,板面鋼筋雙層雙向,外墻18墻,內(nèi)墻12墻。
    三、裝修要求:
    1、外墻裝飾:色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米,另外三面水泥光面)。
    2、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺(tái))、地面30*30。
    二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理,貼250*400二元一片瓷磚到墻頂,地面貼60cm*60cm二十元以下一片,另外房?jī)?nèi)及樓梯全部用地腳線,余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌,電線主線6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn)),空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購買安裝至各房?jī)?nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁,2-4樓為蹲廁,洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價(jià)600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購買。防盜網(wǎng)不包,一層大門不包。(注:廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)。
    3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在層之內(nèi)。
    4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。
    四、承包方式。
    1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購買及提供)。
    2、本工程施工前,甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備,保證乙方順利施工。
    3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的問題,妥善處理鄰里關(guān)系,由甲方負(fù)責(zé)。
    五、施工安全。
    乙方在施工過程要特別注意安全措施,杜絕一切安全事。
    故。由乙方施工安全措施不到位,管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿?,所發(fā)生一切費(fèi)用后果,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無關(guān)。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買,并承擔(dān)其費(fèi)用。
    六、工期:施工日期自20年月日至20年月日止,工期為天;如遇到下雨,停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。
    七、工程造價(jià):工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200元(總面積約:平方米),竣工后按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算。
    八、付款方式:
    1、開工后按進(jìn)度付款。
    2、于后5%工程款作為保質(zhì)金,于年后付清(注:)。
    九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。
    甲方:乙方:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽訂日期:年月日