建筑工程承攬合同(專業(yè)19篇)

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    合同是保障交易安全和維護合法權(quán)益的必要手段。合同的有效期限應(yīng)明確規(guī)定,雙方應(yīng)及時續(xù)簽或終止合同,以維護雙方的權(quán)益。合同的范文如下,可供大家在起草合同時參考和引用。
    建筑工程承攬合同篇一
    為規(guī)范裝飾裝潢施工,保護甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本項目的具體情況,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意,就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。
    一、工程概況。
    1.工程名稱:__________________________________。
    2.工程地點:__________________________________。
    3.承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
    4.工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式:
    (1)承包人包工、包料;。
    (2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;。
    (3)承包人包工、發(fā)包人包料。
    5.施工圖紙:雙方施工圖采取下列第____________種方式提供:
    (1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;。
    (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).
    6.施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
    施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
    7.甲方自愿將項目委托給乙方施工。工程總造價計圓整,大寫金額:圓整(附報價清單)。
    二、施工時間。
    工程期限_________日,時間自_________起至_________日止。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工,工程時間順延。
    三、甲方工作。
    1、開工前_______天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,為承包人進場做好準(zhǔn)備工作。
    2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
    3、提供符合施工要求的水源、電源,負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。
    4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收確認(rèn)工作。
    5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
    6、按照約定的期限支付工程費,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。
    四、乙方工作。
    1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)。
    2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
    3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。
    5.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
    6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
    7.工程竣工前未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。
    五、驗收和標(biāo)準(zhǔn)。
    1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求,圖紙作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
    2.定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題,除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,由承攬方負責(zé)修復(fù)或退換。
    3.當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。
    六、工程款付款方式如下:
    付款時間。
    付款百分比。
    金額。
    七、違約責(zé)任:
    1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。
    2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
    3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
    4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
    八、質(zhì)保期。
    乙方承諾裝修質(zhì)保期六個月,質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,乙方負責(zé)維修。
    九、其他:
    1、本合同一式份,
    2、本合同自雙方代表簽、蓋后生效,需辦理鑒(公)證的,自辦理鑒(公)證之日起生效,工程竣工驗收符合要求過質(zhì)量保修期后終止。
    3、本合同簽訂后,若雙方需要提出修改時,經(jīng)協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
    4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向杭州仲裁委員會申請仲裁。
    委托方(甲方):_________承攬單位(乙方):_________。
    代表人:_________代表人:_________。
    ____年____月____日。
    建筑工程承攬合同篇二
    依照《中華人民共和國勞動法、________、建筑法》為依據(jù),參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則,雙方協(xié)商簽訂施工合同如下:
    一、工程名稱:_________________。
    二、施工地點:_________________。
    三、結(jié)構(gòu)形式:_________________。
    五、資質(zhì)要求:________以上資質(zhì),簽訂合同時,將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。
    六、質(zhì)量要求:合格。
    七、開工日期:________年________月________日
    竣工日期:________年________月________日
    八、材料要求:
    所使用的建筑材料,必須有合格證和化驗單。
    九、付款方式:
    1、乙方全部墊付工程款。
    2、主體圈梁竣工后付總造價款的30%。
    3、竣工初檢合格后,甲方付給乙方工程總造價款50%。
    4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理,甲乙雙方技術(shù)人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%。
    5、保質(zhì)金3%,質(zhì)保期為12個月,在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知乙方并約定時間進行維修,如乙方不能按時進行維修,甲方派人維修,其維修費用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除,質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。
    6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟,聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。
    十、施工人員須持證上崗,工地管理人員要求一長三員。
    十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí),由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,乙方不能因此停工,拖延工期。
    十二、在施工過程中,保證小區(qū)道路暢通無粉塵,做好屋面防水,如有此類現(xiàn)象發(fā)生,乙方自行與業(yè)主調(diào)解。
    十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,由甲方處理。
    十四、安全生產(chǎn),文明施工。
    1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范,施工前須對上崗人進行安全生產(chǎn),文明施工教育,有隱患存在未排除前停止施工。
    2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費用。
    3、進場的各種設(shè)備、材料隨使隨進,合理堆放,保證施工現(xiàn)場清潔。
    十五、違約:
    1、甲乙又方簽訂合同后,乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工,如違約甲方有權(quán)拒付工程款。
    2、不許轉(zhuǎn)包他人,如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
    十六、施工現(xiàn)場三通一平,由甲方協(xié)調(diào),費用由乙方承擔(dān)。
    十七、合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
    十八、本合同雙方簽字后,具有法律效力,共同遵守。
    十九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:________________乙方:________________。
    電話:________________電話:________________。
    ________年________月________日。
    建筑工程承攬合同篇三
    甲方:
    乙方:
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎(chǔ)上,就本工程施工承攬事宜達成以下協(xié)議。
    第一條合作事項。
    總承包業(yè)務(wù),協(xié)助甲方與建設(shè)單位________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司________分公司簽訂施工總承包合同和入場事宜并協(xié)調(diào)筑堅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平山分公司按照施工總承包合同相關(guān)條款及時將工程進度款支付于甲方。
    2、甲方負責(zé)按照本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方中介費用。
    第二條中介費用及支付方式。
    1、中介費用為________苑11#、12#樓工程總價的1.2%。
    2、甲方根據(jù)建設(shè)單位每次實際支付給甲方工程進度款。甲方扣除稅金后按比例支付給乙方中介費。
    3、甲方每次收到建設(shè)單位進度款后10日內(nèi)支付乙方中介費。
    4、甲方與建設(shè)單位簽訂施工總承包合同及入場后10日內(nèi),
    甲方先行支付乙方5萬元誠意金,待甲方第一次支付乙方中介費時扣除。
    第三條協(xié)議的生效。
    本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字蓋章后即生效。
    第四條協(xié)議解除。
    本協(xié)議在建設(shè)單位支付完甲方工程款,甲方支付完乙方中介費后自然解除。
    第五條爭議解決。
    雙方若發(fā)生爭議先行協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇仲裁或上訴解決。
    甲方(章):乙方(章):
    電話:電話:。
    身份證號:身份證號:
    日期:年月日日期:年月日
    建筑工程承攬合同篇四
    發(fā)包方:
    承包方:
    合同編號:
    簽訂時間:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在履行承包合同過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商后同意簽訂本合同。
    第一項工程項目。
    一、建設(shè)單位:
    二、工程名稱:
    三、承包范圍:
    四、組成合同的文件。
    1、本合同各項條款;。
    2、圖紙;。
    3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    第二項工程期限。
    一、根據(jù)使用需要,商定工程總工期為個工作日,暫定年之日起算起。
    二、遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延。
    1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求,不能提供施工場地、水、電,影響進場施工的。
    2、重大設(shè)計變更,使設(shè)計方案改變造成施工無法進行而影響進度或工程量增加的。
    3、未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工的。
    4、承包方在以上情況發(fā)生后三天內(nèi),就延遲的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包方提出書面報告。發(fā)包方代表收到報告后,應(yīng)在三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),承包方即可視為報告內(nèi)容和延期要求已被確認(rèn)。
    第三項工程款的支付與結(jié)算。
    工程價款的支付與結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”結(jié)合建筑的特殊情況,按以下方式結(jié)算:
    1、承包方在材料進場后,發(fā)包方即支付合同總價的,計人民幣元整。
    2、安裝完工后15天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)支付合同總價的,計人民幣整。
    3、其它余款竣工驗收合格,留5萬元保修金30天內(nèi)一次性支付。
    4、工程完工后,承包方需在天內(nèi)進行驗收,給予確認(rèn)或提出修改意見。逾期未給予答復(fù)的,則視為合格。工程合格后余款全部付清。
    第四項工程質(zhì)量。
    一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方協(xié)定要求達到合格工程。
    二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說明文件和技術(shù)修改通知單進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
    第五項安全施工。
    一、承包方應(yīng)自帶滅火器、保險帶進場施工,遵守消防施工規(guī)范。
    二、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采用必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。
    三、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行教育,并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
    第六項糾紛解決辦法。
    任何一方違反合同規(guī)定,由雙方協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,可向人民法院起訴訟。
    第七項附則。
    一、本合同一式份,承、發(fā)雙方各執(zhí)正本份。
    二、本合同自雙方代表簽字,或加蓋雙方公章、合同專用章即生效,工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。該合同履行地為承包方所在地。
    三、本合同簽定后,承、發(fā)雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    建筑工程承攬合同篇五
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
    第一條工程概況。
    1.工程名稱:____________;。
    2.工程地點:____________;。
    3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號:__________;。
    4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
    第二條工程期限。
    1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。
    2.本工程開工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。
    3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。
    (1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進場施工者。
    (2)明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場,或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
    (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
    (4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
    (5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
    (6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
    (7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。
    1.本工程合同總價為人民幣_____元。
    2.如遇下列情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整:
    (1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;。
    (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;。
    (3)重大設(shè)計發(fā)生變更;。
    (4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;。
    (5)在施工中新增加了工程項目;。
    (6)其他。
    第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。
    1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。
    2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗:
    (1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé)。
    (2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
    (3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
    (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗驗收,簽交物資驗收合格單方可進場,已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,不得運出場外。
    (5)已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
    (6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由供料一方負擔(dān)。
    (7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責(zé)任一方負責(zé)。
    (8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。
    3.材料價差及實物價格的結(jié)算。
    (1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù),逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,均由發(fā)包方負責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,不得列入工程直接費。
    (2)發(fā)包方提供的主要材料實物,按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
    (3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價款按實結(jié)算。
    (4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價格,由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。
    (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?,必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實際需要不相符時,由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。
    (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。
    第五條工程質(zhì)量和檢查驗收。
    1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
    2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
    3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
    4.承包方應(yīng)按工程進度,及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
    5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,認(rèn)可簽證后,方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費用由發(fā)包方負責(zé);不合格者,由承包方負責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé)。
    6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,必須按照。
    (1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,由承包方負責(zé)進行。無論由誰負責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進行。
    試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等,由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的,由承包方負擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負擔(dān)。
    7.設(shè)備安裝工程,由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗收的依據(jù)。
    8.工程竣工驗收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
    9.工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。
    驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
    交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由承包方負責(zé)修好再進行檢驗??⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。
    10.已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負責(zé)保管,發(fā)包方不得動用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗。由于承包方原因,應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
    11.工程交工驗收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個采暖期,水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
    由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。
    在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,超支部分應(yīng)由承包方負擔(dān)。
    第六條施工設(shè)計變更。
    1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
    2.施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意,并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補充文件。
    3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)合同造價。
    4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。
    5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):
    (2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符;。
    (3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
    確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
    第七條雙方負責(zé)事項。
    1.發(fā)包方。
    (3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;。
    (6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;。
    (8)審核承包方工程進度月報,及時向承包方支付工程進度款;。
    (11)組織對工程的竣工驗收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。
    2.承包方。
    (1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;。
    (3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;。
    (6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負責(zé)保管,并清理好場地;。
    (7)提供竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;。
    (8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,負責(zé)無償修理。
    第八條工程價款的支付與結(jié)算。
    1.本合同簽訂后__日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資額的)。
    __%的預(yù)付款,計人民幣____萬元。
    2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,工程進度款支付達到總合同總價的__%時,逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款)。
    3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款,留__%的價款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
    4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
    5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
    6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理:
    (1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算;。
    (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;。
    (4)包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;。
    (5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費用,另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
    7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。
    第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1.承包方的責(zé)任。
    (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價的__%償付逾期違約金。
    (2)工程交付時間不符合規(guī)定,按合同總價的__%償付逾期違約金。
    2.發(fā)包方的責(zé)任。
    (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
    (2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
    (3)工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
    (4)超過合同規(guī)定日期驗收,按合同總價的__%償付逾期違約金。
    3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實行提前竣工獎,按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。
    優(yōu)良工程每平方米獎__元。
    第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,如雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
    第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
    第十二條附則其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
    合同附件:
    (1)工程項目一覽表(附表一);。
    (2)全部施工圖紙;。
    (3)施工圖預(yù)算;。
    (4)發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);。
    (5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗,結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。
    本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
    發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章)。
    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
    簽約日期:年月日
    簽約地點:
    有效期限年月日至年月日。
    建筑工程承攬合同篇六
    發(fā)包方:
    承包方:
    合同編號:
    簽訂時間:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在履行承包合同過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商后同意簽訂本合同。
    一、建設(shè)單位:
    二、工程名稱:
    三、承包范圍:
    四、組成合同的文件。
    1、本合同各項條款;。
    2、圖紙;。
    3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    一、根據(jù)使用需要,商定工程總工期為個工作日,暫定年之日起算起。
    二、遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延。
    1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求,不能提供施工場地、水、電,影響進場施工的。
    2、重大設(shè)計變更,使設(shè)計方案改變造成施工無法進行而影響進度或工程量增加的。
    3、未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工的。
    4、承包方在以上情況發(fā)生后三天內(nèi),就延遲的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包方提出書面報告。發(fā)包方代表收到報告后,應(yīng)在三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),承包方即可視為報告內(nèi)容和延期要求已被確認(rèn)。
    工程價款的支付與結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的"基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法"結(jié)合建筑的特殊情況,按以下方式結(jié)算:
    1、承包方在材料進場后,發(fā)包方即支付合同總價的,計人民幣元整。
    2、安裝完工后15天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)支付合同總價的,計人民幣整。
    3、其它余款竣工驗收合格,留5萬元保修金30天內(nèi)一次性支付。
    4、工程完工后,承包方需在天內(nèi)進行驗收,給予確認(rèn)或提出修改意見。逾期未給予答復(fù)的,則視為合格。工程合格后余款全部付清。
    一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方協(xié)定要求達到合格工程。
    二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說明文件和技術(shù)修改通知單進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
    一、承包方應(yīng)自帶滅火器、保險帶進場施工,遵守消防施工規(guī)范。
    二、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采用必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。
    三、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行教育,并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
    任何一方違反合同規(guī)定,由雙方協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,可向人民法院起訴訟。
    一、本合同一式份,承、發(fā)雙方各執(zhí)正本份。
    二、本合同自雙方代表簽字,或加蓋雙方公章、合同專用章即生效,工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。該合同履行地為承包方所在地。
    三、本合同簽定后,承、發(fā)雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
    建筑工程承攬合同篇七
    工程名稱:___________________________。
    施工地址:___________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他相關(guān)的法律法規(guī),遵循自愿和誠實信用的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項協(xié)商一致,同意簽訂本合同,雙方共同遵守履行。
    工程概況、承包內(nèi)容及方式。
    一、工程概況。
    1、工程名稱:________________________________。
    2、結(jié)構(gòu)類型:________________________________。
    3、建筑面積:________________________________。
    二、承包內(nèi)容及方式。
    1、承包工作內(nèi)容及范圍:基礎(chǔ)砼(包括放線,鋼筋安裝,釘板、打混凝土到成品);主體工程:框架造型和斜板、砌磚墻,甲方提供三通一平。
    2、承包方式:包工,施工機具由乙方提供。
    三、工期。
    2、增加或不可抗力因素造成的工期延誤,甲方給予乙方工期順延,乙方要會同項目經(jīng)理辦理延誤手續(xù),因乙方原因照成的工期延誤,甲方不予工期延誤。
    四、合同價款。
    1、本合同單價為固定價格,任何一方不得擅自改變,在杜絕一定的風(fēng)險范圍合同價款不再調(diào)整,按建筑板面積計算,其中基礎(chǔ)工程砼___________元/立方米,主體工程以板面平方__________元計標(biāo),斜板以板面平方計標(biāo)含砌磚。
    2、所有造形用到鐵模費用由甲方自付,
    3、無包安裝石窗、門,外架,碰焊。
    建筑工程承攬合同篇八
    承包人(全稱):__________。
    依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況。
    工程名稱:___________。
    工程地點:___________。
    工程內(nèi)容:___________。
    群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)。
    工程立項批準(zhǔn)文號:_______。
    資金來源:___________。
    承包范圍:___________。
    三、合同工期。
    開工日期:___________
    竣工日期:___________
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________。
    五、合同價款。
    金額(大寫):______元(人民幣)。
    $:______元。
    組成本合同的文件包括:
    2.中標(biāo)通知書。
    3.投標(biāo)書及其附件。
    4.本合同專用條款。
    5.本合同通用條款。
    6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
    7.圖紙。
    8.工程量清單。
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
    十、合同生效。
    合同訂立時間:____年__月__日合同訂立地點:___________。
    本合同雙方約定___________后生效。
    發(fā)包人:(公章)__________。
    住所:__________。
    法定代表人:__________。
    委托代理人:__________。
    電話:__________。
    傳真:__________。
    開戶銀行:__________。
    賬號:__________。
    郵政編碼__________。
    承包人:(公章)__________。
    住所:__________。
    法定代表人:__________。
    委托代理人:__________。
    電話:__________。
    傳真:__________。
    開戶銀行:__________。
    賬號:__________。
    郵政編碼:__________。
    建筑工程承攬合同篇九
    甲方將_________________小區(qū)15#、16#樓的木工、瓦工、鋼筋工、水電工(油漆另訂),內(nèi)外腳手架的施工,垂直運輸及部分材料發(fā)包給乙方,雙方就相關(guān)權(quán)利與業(yè)務(wù)協(xié)議如下,以共同遵守。
    一、承包范圍與單價。
    1、瓦工承包內(nèi)容:15#、16#樓的施工內(nèi)容包括砼施工、墻體砌筑、粉刷、樓地面、散水其中包括施工機械,外墻及屋面保溫防水,泥桶、鐵鍬等,承包單價。(注:大臨計時工土方開挖及配合人工,外墻貼面磚、花崗巖、內(nèi)地面磚、散水坡意外的附屬工程,如化糞池、窨井、道路等不在承包范圍內(nèi),另行商定。)。
    2、木工承包內(nèi)容:15#、16#樓的施工內(nèi)容包括模板的支拆,內(nèi)滿堂架的搭拆和施工用的模板方木材料及釘子等加固材料,承包單價________元/m2(建筑面積)。
    3、鋼筋承包內(nèi)容:15#、16#樓所有的鋼筋加工綁扎、加工機械、鋼筋保護層等承包價(建筑面積)。(注:電渣壓力焊及二次構(gòu)造植筋不在承包范圍內(nèi)。)。
    4、架子工承包內(nèi)容:15#、16#樓所有腳手架搭拆包括內(nèi)外腳手架的鋼管、扣件挑架的槽鋼、附墻材料竹笆、安及外架的油漆、工的搭設(shè)棚、臨邊防護、基坑防護、安全通道等承包單價(建筑面積)。
    5、水電工承包內(nèi)容:15#、16#樓的水電安裝施工包括現(xiàn)場施工用電管理,外墻落水管的安裝,承包單價。(注:消防、暖通不在承包范圍內(nèi)。)。
    6、垂直運輸:現(xiàn)場配備qtz60型塔吊壹臺,人貨電梯貳臺,施工用五芯電纜500m,總配電箱一臺,二級配電箱二臺,________配電箱十臺承包單價(建筑面積)。
    二、甲方職責(zé):
    1、甲方按時支付進度款。
    2、甲方提供相關(guān)施工圖紙四套,并進行技術(shù)交底。
    3、甲方負責(zé)提供良好的住宿、食堂、施工、生活用水用電及道路的暢通。
    4、施工中甲方提供軸線、標(biāo)高及水準(zhǔn)點,甲方技術(shù)人員配合進行施工放線。
    三、乙方職責(zé):
    1、嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計要求進行施工,確保工程質(zhì)量。
    2、服從甲方施工技術(shù)人員的管理,服從甲方調(diào)遣。
    3、按甲方要求的進度節(jié)點完成施工內(nèi)容,確保工程工期。
    4、嚴(yán)格按甲方安全科(安全員)的要求進行施工,嚴(yán)禁野莽施工,服從甲方的安全管理。
    四、付款方式:
    1、乙方機械材料進場一周內(nèi),甲方代付15%材料款,約人民幣________萬(以借條為準(zhǔn)),待工程結(jié)算時從總價中扣除。
    2、付款方式:甲方每月按完成量的60%付乙方工程款。(注:付款期限不超過每個月的5號,逾期造成人員不穩(wěn)定或其它損失由甲方承擔(dān)。)。
    3、春節(jié)前支付完成工程量的90%,主體結(jié)構(gòu)在春節(jié)前封頂,甲方承諾給予獎金________元,以資_____________。
    4、工程實體完工支付結(jié)算總價的95%,5%余款于________年________月________日前一次性付清。
    五、其它:
    補充事項:
    六、本協(xié)議一式三份,甲方貳份,乙方壹份。
    本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向地方法院提起訴訟。
    七、簽證。
    發(fā)包人:________________承包人:________________。
    簽章:________________簽章:________________。
    日期:________________日期:________________
    建筑工程承攬合同篇十
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,雙方達成如下協(xié)議:
    一、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù),所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù),乙方在施工過程中所需材料甲方只負責(zé)運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,上料、拌料等所有任務(wù)由乙方負責(zé)。
    二、乙方在施工過程中,甲方提供生產(chǎn)工具、水、電接通。
    三、質(zhì)量要求:乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計圖進行施工,同時也要達到承包方的質(zhì)量要求,如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方返工工資甲方概不負責(zé)。
    四、該工程的單價計算方法:按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,其中主體占60%,裝修占40%),另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù)),此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費用,乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。
    五、付款方式:乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù),甲方預(yù)付該層的80%的工程款,乙方把該工程如期全部完成,甲方在一個星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場,甲方拒付余下工程款。
    六、工程期限:甲、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內(nèi)完工。
    七、乙方在施工過程中,甲方必須積極配合乙方,其中包括乙方在施工過程中的所需材料,乙方必須至少兩天前通知甲方,甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運到施工現(xiàn)場,還有木工必須及時配合施工。
    八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,如果是甲方的原因造成延期,甲方補償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%,如果是乙方的原因造成工程延期,甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過程中,如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下,當(dāng)時雙方將要及時通知對方并且記錄下,雙方確認(rèn)生效。
    九、乙方在施工過程中,必須節(jié)約建筑材料。
    十、乙方在施工過程中,必須注意安全,帶好安全帽,大小安全事故,甲方概不負責(zé)。
    此合同一式貳份,雙方簽字生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    建筑工程承攬合同篇十一
    乙方:_________________。
    依照《中華人民共和國勞動法、________、建筑法》為依據(jù),參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的.原則,雙方協(xié)商簽訂施工合同如下:
    一、工程名稱:_________________。
    二、施工地點:_________________。
    三、結(jié)構(gòu)形式:_________________。
    五、資質(zhì)要求:________以上資質(zhì),簽訂合同時,將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。
    六、質(zhì)量要求:合格。
    七、開工日期:________年________月________日
    竣工日期:________年________月________日
    八、材料要求:
    所使用的建筑材料,必須有合格證和化驗單。
    九、付款方式:
    1、乙方全部墊付工程款。
    2、主體圈梁竣工后付總造價款的30%。
    3、竣工初檢合格后,甲方付給乙方工程總造價款50%。
    4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理,甲乙雙方技術(shù)人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%。
    5、保質(zhì)金3%,質(zhì)保期為12個月,在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知乙方并約定時間進行維修,如乙方不能按時進行維修,甲方派人維修,其維修費用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除,質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。
    6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟,聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。
    十、施工人員須持證上崗,工地管理人員要求一長三員。
    十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí),由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,乙方不能因此停工,拖延工期。
    十二、在施工過程中,保證小區(qū)道路暢通無粉塵,做好屋面防水,如有此類現(xiàn)象發(fā)生,乙方自行與業(yè)主調(diào)解。
    十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,由甲方處理。
    十四、安全生產(chǎn),文明施工。
    1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范,施工前須對上崗人進行安全生產(chǎn),文明施工教育,有隱患存在未排除前停止施工。
    2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費用。
    3、進場的各種設(shè)備、材料隨使隨進,合理堆放,保證施工現(xiàn)場清潔。
    十五、違約:
    1、甲乙又方簽訂合同后,乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工,如違約甲方有權(quán)拒付工程款。
    2、不許轉(zhuǎn)包他人,如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
    十六、施工現(xiàn)場三通一平,由甲方協(xié)調(diào),費用由乙方承擔(dān)。
    十七、合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
    十八、本合同雙方簽字后,具有法律效力,共同遵守。
    十九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:________________乙方:________________。
    電話:________________電話:________________。
    ________年________月________日。
    建筑工程承攬合同篇十二
    建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)
    承包單位:(以下簡稱乙方)
    為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,以下交款作為動工、工程驗收及單位結(jié)算為依據(jù)。
    一、承包內(nèi)容及承包方式
    1、工程地點:
    2、樓房結(jié)構(gòu):
    3、樓房層數(shù)為米。
    4、承包方式:包工不包料只包主體工程
    5、包工單價為元/平方米。
    6、包工價內(nèi)結(jié)算方法:要按樓房投影、樓板實倒面積,包含雨篷實倒面積及樓梯間、采光井空位在內(nèi)面積。
    二、承包工價內(nèi)的工程施工項目及責(zé)任
    1、乙方責(zé)任:乙方是由正付零以上的磚體工程、框架柱、梁工程、模板制作及安裝、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作)、柱子、梁、樓面燒制工程、自帶所有旌工工具及模板、頂桐費用。(不包含室內(nèi)、外批灰及裝修和壓墻磚體工程)。
    2、甲方責(zé)任:在施工過程中,一切水電費、片石基礎(chǔ)磚、地梁及地板更化、化糞池、預(yù)埋、給水、排污等工程、吊磚倒樓面及機子費用,外墻安全架、安全網(wǎng)工料費。
    三、安全起見及質(zhì)量要求
    1、在施工過程中,乙方要做到安全第一的工作方法進行施工,否則所發(fā)生的一切工傷事故,人身和財產(chǎn)損失全由乙方負責(zé)。
    2、在施工過程乙方要甲方提供工程施工圖紙結(jié)構(gòu)進行施工,要按質(zhì)按量進行工作,要按國家建筑規(guī)范進行施工,否則所發(fā)生的一切返工重做現(xiàn)象,全由乙方負責(zé),甲方不再補任何工資及費用,天然災(zāi)害、樓板冷、熱、收縮、分裂,乙方不負任何責(zé)任。
    四、付款及結(jié)算方法
    1、甲方要按乙方所完成的工程量進行付款,當(dāng)?shù)雇甑谝粚又黧w,甲方留元作質(zhì)保金,其余部分在搗樓天內(nèi)結(jié)算付清。其次第二層以上,每完一層結(jié)清一層(在工程合格情況下進行結(jié)算)。待所有承包內(nèi)的主體工程完工否則乙方有權(quán)收取甲方的%滯納金(按天數(shù)計算)。
    2、主體驗收方式
    在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內(nèi)全部完成十天內(nèi),甲方要進行工程檢查驗收。否則超過天后,工程作為合格驗收處理。
    五、承包工程外的施工費用。
    在施工過程中,乙方要按甲方提供的施工圖紙結(jié)構(gòu)及合同說明施工外,如甲方有所修改時,需要增加工量時,雙方要協(xié)商,同時增加工程施工費用。
    1、增加工程項目及工程費用。
    增加工地看守、保養(yǎng)、淋磚費
    增加衛(wèi)生間主體,每層乙方包一個,其余每個加元;
    增加廚房、櫥柜每個
    柱子每層每條每層圈梁每米增加元;
    每層搗樓師傅補助費元;
    第一層搗柱子機械補助費元。
    六、工程管理及工程期限
    工程施工工期由年月月日止,共個晴天,施工期按晴天計算,雨天保養(yǎng)期、假、節(jié)日、停工待料的,天然災(zāi)害例外。
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,并受到法律保護,任何一方不能反悔。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    建筑工程承攬合同篇十三
    一.工程名稱:
    ________________________________________。
    對外墻滲水進行維修施工。
    三.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:
    1.施工質(zhì)量必須達到合格(無滲漏),經(jīng)甲方或質(zhì)量部門驗收,達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)立即返修,其材料費、人工費用由乙方自行承擔(dān)。
    2.施工原材料必須合格并符合施工要求。四.雙方的責(zé)任和義務(wù):a.甲方的責(zé)任和義務(wù):
    1.甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為乙方提供安全可靠的'施工現(xiàn)場。
    2.甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)管。
    3.甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時辦理工程費用的結(jié)算、付款。
    4.因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量安全事故和延誤工期,其經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方可按損失情況扣除相應(yīng)費用。
    b.乙方的責(zé)任何義務(wù):
    1.乙方員工進入現(xiàn)場時,應(yīng)遵守甲方公司的內(nèi)部企業(yè)管理制度。
    2.乙方必須嚴(yán)把質(zhì)量安全生產(chǎn)關(guān),因此次施工涉及高空作業(yè),施工人員必須穿戴好一切必要的勞保用品,杜絕任何安全事故的發(fā)生。
    3.乙方應(yīng)組織好文明施工,并搞好施工場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
    五.工程款結(jié)算方法和驗收標(biāo)準(zhǔn):
    1.工程款結(jié)算方法:經(jīng)雙方協(xié)商,本次施工總費用為___________元。在工程施工完成后支付_________元。剩余部分,在工程完成后的___天內(nèi)付清。
    2.驗收標(biāo)準(zhǔn):以無滲漏為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
    六.雙方協(xié)商的其它條款:________________________________。本合同壹式貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    甲方蓋章:
    乙方蓋章:___。
    _____年____月____日。
    ________年____月____日。
    建筑工程承攬合同篇十四
    摘要:在社會主義市場經(jīng)濟體制中,建筑活動主要是通過建筑市場實現(xiàn)的,而合同是維系市場運轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo),明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;是承包人進行工程建設(shè)并獲取合理利潤的源泉;同樣也是發(fā)包人支付價款,控制工程項目質(zhì)量、進度、投資,進而保證工程建設(shè)活動順利進行的重要法律文件。加強合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù),是確保實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段。
    我國要建設(shè)成為有中國特色的社會主義國家,高度發(fā)達的法制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實合同法,提高承發(fā)包人的合同法律意識,提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì),保證合同管理實施的力度。確保提高我國建筑市場逐步走向法制化和規(guī)范化,提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國加入wto組織后,在建筑市場將逐步與國際建筑市場接軌的同時,確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭,實現(xiàn)利潤效益最大化是我們的必要工作。
    建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進行工程建設(shè),發(fā)包人支付工程價款的合同,是發(fā)包人和承包人為實現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo),明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,它的簽訂為項目管理提供了管理對象,成為全過程施工管理的基礎(chǔ)。它是安排項目施工的指導(dǎo)性文件,施工組織設(shè)計、工程報表及竣工結(jié)算都要按照合同的約定編制,工程材料、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購買;工程合同又是進行工程結(jié)算的依據(jù),合同中約定了工程價款的支付方式及材料價格的確定辦法,還約定了工程進度款的支付時間等內(nèi)容;工程合同也是進行工程索賠和反索賠的依據(jù),合同中約定了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù),它是分析索賠事件能否成立及索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此,建設(shè)工程合同的管理就成為工程建設(shè)管理中一項很重要的內(nèi)容。
    隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟,建筑工程項目合同管理的重要性日益顯現(xiàn)。
    2.1加強合同管理符合社會主義市場經(jīng)濟的要求。
    使用合同來引導(dǎo)和管理建筑市場,順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能,應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)和管理市場的大趨勢。而各建筑市場主體也必須依據(jù)市場規(guī)律要求,健全各項內(nèi)部管理制度,其中非常重要的一項就是合同管理。
    2.2合同管理是建設(shè)項目管理的核心,加強合同管理是進行有效項目管理的需要。
    任何建筑工程項目的實施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的,忽視了合同管理就意味著無法對工程質(zhì)量、工程進度、工程費用進行有效控制,更勿論談及對人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險等進行綜合管理。只有抓住合同管理這個核心,才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個建筑工程項目的運行狀態(tài),實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。
    2.3加強合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要。
    建筑工程項目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ),同時也是正確處理建筑工程項目實施過程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的法律依據(jù)??v觀目前我國建筑市場的經(jīng)濟活動及交易行為,所出現(xiàn)的誠信危機、不正當(dāng)競爭多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合同管理意識薄弱有關(guān)。加強合同管理,促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭執(zhí)與糾紛,能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用,對整頓我國的建筑市場起到了促進作用。
    2.4加強合同管理是我國迎接國際競爭的需要。
    至今,我國建筑市場已經(jīng)全面開放,面對接來自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn),就必須適應(yīng)國際市場規(guī)則、遵循國際慣例。只有加強合同管理,建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下,才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。
    隨著民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法、的頒布,建設(shè)工程合同管理法律基本健全。但是,在實踐中,這些法律的執(zhí)行還存在著很大的問題,其中既有勘察、設(shè)計、施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問題,也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問題,還有建設(shè)單位不認(rèn)真履行合同、特別是拖欠工程款的問題。市場經(jīng)濟條件下,要求我們在管理建設(shè)工程合同時要嚴(yán)格依法進行管理,這樣,我們的管理行為才能有效,能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平。
    3.2加強對承包商的資質(zhì)管理。
    通過嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān),解決目前建筑市場上供求失衡與過度競爭問題。同時,各級建設(shè)行政主管部門要加強對各方參建主體市場行為的監(jiān)督管理,特別是對承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理,確保建筑市場的規(guī)范、健康發(fā)展。
    3.3加強建設(shè)工程招投標(biāo)管理。
    建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國家已經(jīng)出臺了招投標(biāo)法,并全力推行工程量清單招投標(biāo)。建議在建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則,突出效果。同時,積極按工程量清單計價方式進行合同管理,使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價在建設(shè)工程項目的實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。
    3.4重視合同變更管理。
    合同變更在工程實踐中是非常頻繁的,變更意味著索賠的機會,因此在工程實施中必須加強管理。應(yīng)該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件,如圖紙、各種計劃、技術(shù)說明、規(guī)范和業(yè)主的變更指令,并對變更部分的內(nèi)容進行審查和分析。在實際工作中,變更必須與提出索賠同步進行,待雙方達成一致以后,再進行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理,對業(yè)主要求的變更無條件服從,導(dǎo)致工作做了卻無法獲得賠償。
    3.5加強施工合同索賠管理工作。
    過程中,要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況,結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究,以利于履行合同。這不僅有利于保護自己的合法權(quán)益,更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國際慣例,提高企業(yè)未來競爭能力。
    總之,合同管理是建筑工程項目管理的核心,工程管理的各方面工作都要圍繞著這個核心來開展,建筑工程項目的合同管理已經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化,它是一個動態(tài)的過程,在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此,要在高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上,在實踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧,尋找新方法,解決新問題,促使參建各方自覺履行合同約定的條款,從而降低建筑市場風(fēng)險,切實維護建筑市場的秩序,確保建筑工程項目順利進行。
    建筑工程承攬合同篇十五
    甲方:
    乙方:
    甲方將位于望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建,經(jīng)雙方協(xié)商約定以下條款:
    一、建筑方式:由乙方包工包料具體實施修建。
    二、工程造價:四層建筑面積大約700平方米,每平方米430元,工程預(yù)算總造價30萬元(工程決算時按實際面積計算)。拆舊房的材料全部歸乙方所有,能用的材料全用上房。
    三、建設(shè)工期:建筑時間以20xx年3月日起至20xx年7月日,共計四個月,下雨天等特殊情況除外。
    四、施工要求:修建樓房為四層,上面大紅瓦,由甲方提供修建樣式(圖紙),乙方具體施工,施工具體如下:
    1、地基按甲方要求打地梁,地梁鋼筋外墻,主筋下面3根16螺紋,上面3根14螺紋(每根鋼筋補差價20元),外墻37cm厚墻,內(nèi)墻為24cm厚墻,上面2根14螺紋,下面2根16螺紋,地梁高度為30cm。兩道圈梁,圈梁鋼筋為12螺紋,高度為24cm。如果每增加一道圈梁,補差價一萬元(按米算,每米130元計算)。
    2、院內(nèi)前墻貼瓷磚(每磚瓷磚為0.6元),外墻水泥砂漿勾縫,室內(nèi)墻石灰抹墻,白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚為5元),如果用好的,另外補差價。
    3、不包括水、暖、電,上、下水道,室內(nèi)防瓷涂料等建筑工程
    4、窗戶用塑鋼窗(五羊料),門為木門。
    5、檁條為14大,脊檁為16大,柵板3cm下線,24cm厚,7路檁條。
    五、付款方式:甲方根據(jù)乙方的工作量分期付款。即工人進入工地后,先拆除舊房,甲方付款一萬元,打地梁買鋼筋,付總造價的15%,上一層板付15%,二層15%,三層15%,四層15%,瓦好瓦后,主體完成付總造價的75%,裝飾時按工程進度付款,工程結(jié)束后付總造價的95%,剩余5%經(jīng)甲方驗收合格后,結(jié)算其余的全部價款。
    六、乙方進入工地后,由甲方保證水、電、路三通,并負責(zé)協(xié)助乙方。
    七、乙方在施工中,一定要注意安全,如發(fā)生人員傷亡事故,由乙方全部負責(zé),與甲方無關(guān)。
    八、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,以作憑證,此合同經(jīng)雙方簽字后生效。
    九、工程完工后,驗收合格,款項結(jié)清,此合同作廢。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    建筑工程承攬合同篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同條款,共同遵守。
    1.工程內(nèi)容:甲方原有廠房(均系平房)肆仟平方米(4000平方米),現(xiàn)擴建到捌仟肆佰平方米(8400平方米),其中拆除貳仟平方米(20__平方米)。新廠房要求四層鋼骨水泥結(jié)構(gòu)(詳另見圖紙)。
    2.工程進度:首期工程叁仟陸佰平方米(3600平方米)要求在____年10月底完成。其余貳仟捌佰平方米(2800平方米)在____年8月前全部完成。
    3.建筑費用:全部建筑工程費用壹佰肆拾萬元(140萬元)(詳另見清單),所有建筑材料及費用均由乙方負責(zé)。訂立合同后甲方先付給乙方總工程費用中的捌拾萬元(80萬元),余款陸拾萬元(60萬元)在廠房建成驗收后十天內(nèi)全部付清。
    4.違約責(zé)任:廠方如不能按期付款,每超過一天應(yīng)按總工程費用(即140萬元)的千分之壹作為賠償金付給建筑公司;建筑公司如不能按期完成施工任務(wù),每超過一天,廠方在總工程費用(140萬元)中扣除千分之壹作為賠償金。
    5.施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。
    6.本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,公證機關(guān)一份。
    附:1.工程建筑圖。
    2.工程費用清單。
    甲方:(章)乙方:(章)。
    單位地址:單位住址:
    法定代表人:法定代表人:
    委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)。
    電話:開戶銀行:
    賬號;
    電話:
    ____年_月_日。
    鑒(公)證機關(guān)意見(章)。
    經(jīng)辦人:(簽名)。
    ____年_月_日。
    建筑工程承攬合同篇十七
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項仿古建筑施工有關(guān)事項,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、工程內(nèi)容。
    四柱五樓牌坊仿古建筑工程,承包方式:包工包料。
    二、工程造價:
    經(jīng)協(xié)商,本合同總造價為_____人民幣貳拾壹萬伍仟____元整(本造價不含稅金,如需要發(fā)票稅金由甲方承擔(dān))。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結(jié)算。
    三、甲方責(zé)任。
    1、場地確保三通一平,即電通、路通、水通、場地平整。
    2、由于乙方異地施工,甲方負責(zé)提供住宿費、水電費等。
    3、甲方負責(zé)處理乙方在施工過程中與周圍居民及有關(guān)單位(如質(zhì)檢站、公路局等管理單位)的關(guān)系。
    4、在施工過程中如出現(xiàn)阻工情況,甲方負責(zé)處理,保證乙方順利施工。如因阻造成乙方損失,由甲方承擔(dān)。
    四、乙方責(zé)任。
    1、乙方負責(zé)組織施工隊進入施工現(xiàn)場。
    2、乙方按照圖紙完成四柱五樓牌坊工程的`承建(建筑、彩畫)。
    3、在施工中,出現(xiàn)一切人身傷亡事故由乙方自負并文明施工。
    4、乙方負責(zé)提供所承建工程的平面、立面圖,結(jié)構(gòu)圖由于涉及專利技術(shù)不予提供。
    五、撥款方式。
    乙方進行,撥付工程構(gòu)件制作費、主體材料費為_____人民幣壹拾萬____元整,主體完工、琉璃瓦前撥_____人民幣伍萬____元整,其余款陸萬伍仟____元一次付清。
    六、雙方不得違約,在施工中,甲方造成停工損失由甲方負責(zé)是,乙方造成停工損失由乙方負責(zé)。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
    八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方代表簽字:_____乙方代表簽字:_____。
    _____年_____月_____日。
    建筑工程承攬合同篇十八
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方):
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項仿古建筑施工有關(guān)事項,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、工程內(nèi)容。
    四柱五樓牌坊仿古建筑工程,承包方式:包工包料。
    二、工程造價:
    經(jīng)協(xié)商,本合同總造價為人民幣貳拾壹萬伍仟元整(本造價不含稅金,如需要發(fā)票稅金由甲方承擔(dān))。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結(jié)算。
    三、甲方責(zé)任。
    1、場地確保三通一平,即電通、路通、水通、場地平整。
    2、由于乙方異地施工,甲方負責(zé)提供住宿費、水電費等。
    3、甲方負責(zé)處理乙方在施工過程中與周圍居民及有關(guān)單位(如質(zhì)檢站、公路局等管理單位)的關(guān)系。
    4、在施工過程中如出現(xiàn)阻工情況,甲方負責(zé)處理,保證乙方順利施工。如因阻造成乙方損失,由甲方承擔(dān)。
    四、乙方責(zé)任。
    1、乙方負責(zé)組織施工隊進入施工現(xiàn)場。
    2、乙方按照圖紙完成四柱五樓牌坊工程的承建(建筑、彩畫)。
    3、在施工中,出現(xiàn)一切人身傷亡事故由乙方自負并文明施工。
    4、乙方負責(zé)提供所承建工程的平面、立面圖,結(jié)構(gòu)圖由于涉及專利技術(shù)不予提供。
    五、撥款方式。
    乙方進行,撥付工程構(gòu)件制作費、主體材料費為人民幣壹拾萬元整,主體完工、琉璃瓦前撥人民幣伍萬元整,其余款陸萬伍仟元一次付清。
    六、雙方不得違約,在施工中,甲方造成停工損失由甲方負責(zé)是,乙方造成停工損失由乙方負責(zé)。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
    八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方代表簽字:乙方代表簽字:
    發(fā)包方(以下簡稱甲方):
    承包方(以下簡稱乙方):
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程,簽訂以下協(xié)議:
    一、工程內(nèi)容:
    以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
    二、工期:
    1、開工日期:本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止,共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
    2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
    3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
    4、發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
    三、工程合同價款:
    經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元(十九萬元整),若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實際發(fā)生結(jié)算。
    四、承建方式。
    1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
    2、甲方對乙方所進場材料進行確認(rèn)核準(zhǔn)制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料,必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進行施工。
    3、施工期間甲方負責(zé)乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。
    五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款:
    1、本工程無預(yù)付款。
    2、合同生效后,發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)分三次支付。
    1、四角亭亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。四角亭亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。四角亭亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。廊架完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。
    2、工程全部完工后,付單項工程總費用(工程總價)的20%。
    3、工程全部完工后三個月內(nèi),付工程總費用(總價,包括業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更)10%。
    4、扣留工程總費用(含業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更費用)10%為質(zhì)保金,工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算,一年后支付。
    3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣,扣除稅率為3.41%)。
    六、工程質(zhì)量要求:
    1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
    2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。
    七、工程竣工驗收結(jié)算:
    乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請,甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收,并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算。
    八、延期違約責(zé)任:
    乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。
    九、質(zhì)保內(nèi)容。
    質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    十、質(zhì)保期限。
    以工程竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)保期,質(zhì)保期為十二個月。質(zhì)保期從竣工驗收之日開始計算,期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
    十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定:
    1、施工期間,甲方因故進行修改調(diào)整,應(yīng)提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方,經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工,所有修改調(diào)整的費用由甲方負責(zé)。
    2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法。
    3、甲方負責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進度。
    4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目,應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
    十二、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
    十三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    簽名:(甲方)簽名:(乙方)。
    簽訂日期:簽訂日期:
    建筑工程承攬合同篇十九
    甲方:________________。
    乙方:________________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    乙方承包的工程范圍:拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分,做兩步3:7灰土墊層。澆筑20公分厚c30混凝土路面,在無道芽的路段安裝道芽,新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫,清運現(xiàn)場所產(chǎn)生的建筑垃圾,做好成品養(yǎng)護。
    第三條承包方式。
    承包方式:包工包料。
    一、本合同工期為五個工作日,自乙方進場之日起計算。
    第五條工程價款。
    (一)工程價款(含稅)為:(大寫)(小寫)元。
    第六條工程價款支付按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死。任何條件的變化均不作工程價款調(diào)整,整個工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗收合格后一次性付清該工程款。
    第七條工程質(zhì)量。
    一、甲方應(yīng)在乙方進場前____日,向乙方提供施工圖紙一套,并向乙方進行技術(shù)交底。
    二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。
    三、涉及隱蔽工程的,在工程隱蔽前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗收。驗收不合格的,乙方應(yīng)整改后重新驗收。
    四、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
    第八條驗收。
    一、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗收。
    二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設(shè)計說明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。如未達到合同規(guī)定的驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在指定期限內(nèi)無償返工。
    第九條質(zhì)量保修。
    一、乙方負責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修,確保路面平整牢固。乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負責(zé)保修,甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費用,乙方不得質(zhì)疑。
    二、保修期間,符合保修條件的,乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。
    第十條甲方權(quán)利和義務(wù)。
    一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現(xiàn)場交底,交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)。
    三、工程甲方代表,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督并負責(zé)確認(rèn)工程。
    第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)。
    一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場安全防護、安全設(shè)施和垃圾處理等工作。
    二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,配合形成書面交底文件。
    三、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設(shè)備管線。
    四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進行施工、安裝,不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。
    七、乙方在施工過程中,違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。甲方不負責(zé)任何連帶責(zé)任。
    第十二條違約責(zé)任。
    一、由于乙方原因逾期完工的,每逾期____日,乙方支付甲方本工程價款的違約金。
    第十三條合同的生效與解除。
    一、合同生效。
    本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
    第十五條爭議解決方式。
    雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請調(diào)解。
    第十六條付款方式。
    經(jīng)甲方驗收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價的90%工程款;剩余10%工程款自驗收合格之日起________年后一次付清。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財務(wù)認(rèn)可的國家正式發(fā)票辦理付款,否則甲方有權(quán)拒付,乙方在施工過程中,若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決,不得因此而影響施工進度,且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方,由此造成的一切費用均由乙方承擔(dān)。
    合同附件:
    1、略。
    2、施工圖1張路面維修工程費用清單。
    甲方:_______________。
    乙方:_______________。
    代表人:_______________。
    代表人:_______________。
    地址:_______________。
    地址:_______________。
    電話:_______________。
    電話:_______________。
    日期:_____年_____月_____日
    日期:_____年_____月_____日