在合同中，合同各方應(yīng)明確約定交付時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。寫(xiě)合同時(shí)要注意明確約定的履行期限和方式，確保合同有效執(zhí)行和結(jié)果實(shí)現(xiàn)。合同的語(yǔ)言需要簡(jiǎn)練明了，以下是一些經(jīng)典的合同范例，供您參考和使用。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇一
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米，廠(chǎng)房?jī)蓷澓嫌?jì) ?平方米。
2、辦公樓價(jià)格按間數(shù)（ ?）間計(jì)算，每間，一年計(jì)幣 元、廠(chǎng)房（ ）平方米、每平方一個(gè)月7元，計(jì)幣，每年租金合計(jì)人民幣 ?元整一年租金分兩次支付，每6個(gè)月支付一次。
3、房屋租賃時(shí)間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整、如租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿(mǎn)后，仍要對(duì)外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋
安全
使用。
5、在租賃期間乙方，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民
生活
有影響，要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒(méi)有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎?，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實(shí)需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實(shí)施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對(duì)方損失，因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠(chǎng)內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶(hù)費(fèi)，廠(chǎng)內(nèi)確保三箱電。
14、大門(mén)廣告位置由乙方占有，包含門(mén)頭、大門(mén)左右方位。
甲方（簽名）： ?身份證號(hào)：
乙方（簽名：身份證號(hào)：
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 ?年月 日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇二
（一）出租廠(chǎng)房情況。
（二）廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
（三）租金支付方式。
（四）其他費(fèi)用。
（五）廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
（七）租賃期間其他有關(guān)約定。
（八）本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
（九）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_____承租方：_____。
身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____。
通訊地址：_____通訊地址：_____。
授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____。
簽約日期：_____簽約日期：_____
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇三
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________.
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________。
承租方：________________。
授權(quán)代表人：_____________。
授權(quán)代表人：________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________。
開(kāi)戶(hù)銀行：________________。
帳號(hào)：____________________。
帳號(hào)：_________________。
電話(huà)：____________________。
電話(huà)：_________________。
簽約地點(diǎn)：_______________。
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇四
隨著廠(chǎng)房的大量出現(xiàn)，廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租也越來(lái)越多，對(duì)于廠(chǎng)房。
轉(zhuǎn)租協(xié)議你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的廠(chǎng)房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。
2、該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。(轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的期間)。
2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
三、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(75萬(wàn)元/年。(大寫(xiě)：人民幣柒拾伍萬(wàn)元整)。
2、乙方應(yīng)于每月前五個(gè)工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項(xiàng)。
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
五、其他條款。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區(qū)一號(hào)廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)。
二、租賃期限自20xx年月日至20xx年月日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(20xx元)做為押金，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________。
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________。
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場(chǎng)地為老生活區(qū)職工住房。其中含有職工大禮堂。
二、房屋租賃期限。
廠(chǎng)房租賃自20xx年七月一日起，至20xx年七月一日止。租賃期1年。
三、租金及支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣xxx萬(wàn)元。
2、租金從20xx年xx月xx日起計(jì)算。
3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行給付甲方xxx元租金，甲方在乙方廠(chǎng)房裝機(jī)完畢后再給付甲方xxx元租金。第二年租金在第一年租賃期滿(mǎn)即20xx年xx月xx日一次性給付年租金給甲方，以后以此類(lèi)推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
四、其他條款。
1、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生漏水等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠(chǎng)房及場(chǎng)地發(fā)生廠(chǎng)村矛盾和村民糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行靈活使用。
7、租賃期間，如因廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)造成損失的，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠(chǎng)址基礎(chǔ)上購(gòu)買(mǎi)土地?cái)U(kuò)大廠(chǎng)房，新購(gòu)?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠(chǎng)房租金中扣除。
9、在租賃房屋前需對(duì)廠(chǎng)房大門(mén)進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先墊付，結(jié)算時(shí)從甲方廠(chǎng)房租金中扣除。
10、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由甲方負(fù)責(zé)，以保證乙方及時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀。
11、廠(chǎng)房租賃前甲方的一切遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。
13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期滿(mǎn)乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
14、在租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)屬于乙方的保險(xiǎn)。
15、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
16、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
18、有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付租金，且不負(fù)保管責(zé)任。
19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。
20、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。
21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇五
甲、乙雙方于______年____月____日簽署的《廠(chǎng)房租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方發(fā)展規(guī)劃原因，要求終止原《廠(chǎng)房租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至______年____月____日。
二、從______年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于______年____月____日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
地址：_______________地址：_______________。
郵編：_______________郵編：_______________。
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________。
傳真：_______________傳真：_______________。
簽訂時(shí)間：_____________。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇六
出租人(下稱(chēng)甲方)：
承租人(下稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，
面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠(chǎng)房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為。
自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶(hù)名：)開(kāi)戶(hù)行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的.，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：年月日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇七
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：
一、租賃廠(chǎng)房情況。
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限。
租賃期限為_(kāi)_____年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至______年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
三、交付情況。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用。
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
六、免責(zé)條款。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇八
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房位于____________________的廠(chǎng)房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約______平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。
2、廠(chǎng)房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整（金額大寫(xiě)人民幣整）。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式。
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)___________元整（金額大寫(xiě)____________元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)）之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任。
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之______賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付______賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標(biāo)的物的交付______年______月_____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
七、附件。
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
______年______月_____日______年______月_____日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
租賃期限：年月日至年月日。
鑒于：
1.甲方為坐落在**處的工業(yè)廠(chǎng)房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠(chǎng)房;。
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠(chǎng)房;。
3.為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開(kāi)、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠(chǎng)房租賃合同(下稱(chēng)“本合同”)。
第一條定義。
1.本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱(chēng)。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱(chēng)。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專(zhuān)用區(qū)域和地面停車(chē)場(chǎng)，具體位置和范圍見(jiàn)附件2所示的(紅)色部分。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
租賃期限：年月日至年月日。
鑒于：
1.甲方為坐落在**處的工業(yè)廠(chǎng)房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠(chǎng)房;。
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠(chǎng)房;。
3.為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開(kāi)、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠(chǎng)房租賃合同(下稱(chēng)“本合同”)。
第一條定義。
1.本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱(chēng)。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱(chēng)。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專(zhuān)用區(qū)域和地面停車(chē)場(chǎng)，具體位置和范圍見(jiàn)附件2所示的(紅)色部分。
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廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十一
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_門(mén)面房__間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_年，從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前__日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_元(大寫(xiě)__)，乙方必須于每年的__月__日前__次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)__天，乙方應(yīng)按每年房租的__%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出__天應(yīng)賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第__條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?BR> 3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的__%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本__式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的__%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠(chǎng)房。)。
出租方(簽章)：__承租方(簽章)：__。
聯(lián)系電話(huà)：__聯(lián)系電話(huà)：__。
__年__月__日__年__月__日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十二
1.甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________)。
3、物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。
乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十三
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4供電增容費(fèi)。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應(yīng)于每月＿＿日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
補(bǔ)充：
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
補(bǔ)充：
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為。
乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的＿＿日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)＿個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)＿個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
12.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金＿倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的'租賃保證金無(wú)息退還乙方。
補(bǔ)充：
第十三條免責(zé)條款。
13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十四條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十五條廣告。
15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
補(bǔ)充：
第十八條適用法律。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
18.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第十九條其它條款。
19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
19.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權(quán)代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
乙方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權(quán)代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃協(xié)議事項(xiàng)：
一、甲方將位于的廠(chǎng)房（包括廠(chǎng)房里的住房、辦公用房）約平方米、院壩約平方米、動(dòng)力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。
1、第一年、第二年，租金為元/年；
2、從第三年起租金按萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元）/年遞增。
2、在合同期內(nèi)，下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
1、乙方擁有租賃廠(chǎng)房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；
6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約。
七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)追究期違約責(zé)任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十五
地址：____________。
電話(huà)：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話(huà)：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責(zé)后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)職責(zé)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括職責(zé)險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責(zé)分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產(chǎn)生的職責(zé)由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶職責(zé)。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
c、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的職責(zé)。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則經(jīng)過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
乙方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十六
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿(mǎn)足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類(lèi)家具、水電煤氣設(shè)備、管線(xiàn)、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀(guān)察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線(xiàn)板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十七
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、_出租廠(chǎng)房情景。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________________，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米。結(jié)構(gòu)___________。另外辦公樓及門(mén)衛(wèi)室______平方。
1、廠(chǎng)房租賃自_____年____月___日起，至______年___月____日止。
租賃期________年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，年租金為_(kāi)____________元。
2、租金應(yīng)三年一付。
四、_其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方無(wú)需承擔(dān)衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)_。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修職責(zé)。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切職責(zé)給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如主體名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十八
甲方將_______租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
（一）、底層廠(chǎng)房安裝設(shè)備有：
1、廣數(shù)車(chē)床1臺(tái)p28fcc6132*750；
2、華興權(quán)控車(chē)床1臺(tái)c616*750；
3、普通車(chē)床1臺(tái)方頭型c6132*750；
4、普通車(chē)床1臺(tái)c6132*500方頭；雞法上車(chē)床全系重慶二機(jī)床廠(chǎng)造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿(mǎn)交還設(shè)備時(shí)，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。
（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。
（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負(fù)責(zé)。電費(fèi)按沙區(qū)電力局國(guó)家牌價(jià)按期繳納，過(guò)期不繳費(fèi)之罰款由乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
（四）租金，租期保證金。
租金為每月2400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿(mǎn)，保證金一次性退還乙方。
（五）此協(xié)議如合同期未滿(mǎn)，國(guó)家征用土地需拆廠(chǎng)房所賠償甲方之費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認(rèn)乙方雞法信譽(yù)擔(dān)保將設(shè)備運(yùn)往該廠(chǎng)安裝使用，不再增加保證金。搬遷設(shè)備運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其租金不變。
（六）合同期滿(mǎn)可續(xù)簽，如市場(chǎng)物價(jià)有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。
此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對(duì)方一年租金，則解除此合同。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。
甲方簽字：
現(xiàn)在住址：_______________。
身份證號(hào)：_________________。
甲方電話(huà)：____________。
乙方簽字：
現(xiàn)在住址：__________________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
乙方電話(huà)：_______________。
簽字日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十九
甲方（出租方）；身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）；身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
一、租賃物：廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房）。
甲方將自建位于，占地平方米，廠(chǎng)房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、押金及租金：
1、租廠(chǎng)押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠(chǎng)租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí)，將廠(chǎng)房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù)，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電（電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房，押金不退：
1.乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效。
16、其他約定事項(xiàng)：。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年月日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇一
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米，廠(chǎng)房?jī)蓷澓嫌?jì) ?平方米。
2、辦公樓價(jià)格按間數(shù)（ ?）間計(jì)算，每間，一年計(jì)幣 元、廠(chǎng)房（ ）平方米、每平方一個(gè)月7元，計(jì)幣，每年租金合計(jì)人民幣 ?元整一年租金分兩次支付，每6個(gè)月支付一次。
3、房屋租賃時(shí)間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整、如租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿(mǎn)后，仍要對(duì)外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋
安全
使用。
5、在租賃期間乙方，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民
生活
有影響，要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒(méi)有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎?，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實(shí)需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實(shí)施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對(duì)方損失，因賠償對(duì)方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭(zhēng)議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠(chǎng)內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶(hù)費(fèi)，廠(chǎng)內(nèi)確保三箱電。
14、大門(mén)廣告位置由乙方占有，包含門(mén)頭、大門(mén)左右方位。
甲方（簽名）： ?身份證號(hào)：
乙方（簽名：身份證號(hào)：
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 ?年月 日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇二
（一）出租廠(chǎng)房情況。
（二）廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
（三）租金支付方式。
（四）其他費(fèi)用。
（五）廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
（七）租賃期間其他有關(guān)約定。
（八）本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
（九）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_____承租方：_____。
身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____。
通訊地址：_____通訊地址：_____。
授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____。
簽約日期：_____簽約日期：_____
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇三
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________.
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________。
承租方：________________。
授權(quán)代表人：_____________。
授權(quán)代表人：________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________。
開(kāi)戶(hù)銀行：________________。
帳號(hào)：____________________。
帳號(hào)：_________________。
電話(huà)：____________________。
電話(huà)：_________________。
簽約地點(diǎn)：_______________。
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇四
隨著廠(chǎng)房的大量出現(xiàn)，廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租也越來(lái)越多，對(duì)于廠(chǎng)房。
轉(zhuǎn)租協(xié)議你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的廠(chǎng)房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。
2、該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。(轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的期間)。
2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
三、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(75萬(wàn)元/年。(大寫(xiě)：人民幣柒拾伍萬(wàn)元整)。
2、乙方應(yīng)于每月前五個(gè)工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項(xiàng)。
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
五、其他條款。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區(qū)一號(hào)廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)。
二、租賃期限自20xx年月日至20xx年月日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(20xx元)做為押金，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________。
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________。
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場(chǎng)地為老生活區(qū)職工住房。其中含有職工大禮堂。
二、房屋租賃期限。
廠(chǎng)房租賃自20xx年七月一日起，至20xx年七月一日止。租賃期1年。
三、租金及支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣xxx萬(wàn)元。
2、租金從20xx年xx月xx日起計(jì)算。
3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行給付甲方xxx元租金，甲方在乙方廠(chǎng)房裝機(jī)完畢后再給付甲方xxx元租金。第二年租金在第一年租賃期滿(mǎn)即20xx年xx月xx日一次性給付年租金給甲方，以后以此類(lèi)推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
四、其他條款。
1、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生漏水等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠(chǎng)房及場(chǎng)地發(fā)生廠(chǎng)村矛盾和村民糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行靈活使用。
7、租賃期間，如因廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)造成損失的，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠(chǎng)址基礎(chǔ)上購(gòu)買(mǎi)土地?cái)U(kuò)大廠(chǎng)房，新購(gòu)?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠(chǎng)房租金中扣除。
9、在租賃房屋前需對(duì)廠(chǎng)房大門(mén)進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先墊付，結(jié)算時(shí)從甲方廠(chǎng)房租金中扣除。
10、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由甲方負(fù)責(zé)，以保證乙方及時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀。
11、廠(chǎng)房租賃前甲方的一切遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。
13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期滿(mǎn)乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
14、在租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)屬于乙方的保險(xiǎn)。
15、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
16、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
18、有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付租金，且不負(fù)保管責(zé)任。
19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。
20、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。
21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇五
甲、乙雙方于______年____月____日簽署的《廠(chǎng)房租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方發(fā)展規(guī)劃原因，要求終止原《廠(chǎng)房租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至______年____月____日。
二、從______年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于______年____月____日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
地址：_______________地址：_______________。
郵編：_______________郵編：_______________。
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________。
傳真：_______________傳真：_______________。
簽訂時(shí)間：_____________。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇六
出租人(下稱(chēng)甲方)：
承租人(下稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，
面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠(chǎng)房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為。
自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶(hù)名：)開(kāi)戶(hù)行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的.，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：年月日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇七
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：
一、租賃廠(chǎng)房情況。
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限。
租賃期限為_(kāi)_____年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至______年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
三、交付情況。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用。
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
六、免責(zé)條款。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇八
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房位于____________________的廠(chǎng)房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約______平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。
2、廠(chǎng)房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整（金額大寫(xiě)人民幣整）。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式。
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)___________元整（金額大寫(xiě)____________元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)）之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任。
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之______賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付______賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標(biāo)的物的交付______年______月_____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
七、附件。
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
______年______月_____日______年______月_____日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
租賃期限：年月日至年月日。
鑒于：
1.甲方為坐落在**處的工業(yè)廠(chǎng)房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠(chǎng)房;。
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠(chǎng)房;。
3.為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開(kāi)、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠(chǎng)房租賃合同(下稱(chēng)“本合同”)。
第一條定義。
1.本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱(chēng)。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱(chēng)。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專(zhuān)用區(qū)域和地面停車(chē)場(chǎng)，具體位置和范圍見(jiàn)附件2所示的(紅)色部分。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
租賃期限：年月日至年月日。
鑒于：
1.甲方為坐落在**處的工業(yè)廠(chǎng)房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠(chǎng)房;。
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠(chǎng)房;。
3.為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開(kāi)、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠(chǎng)房租賃合同(下稱(chēng)“本合同”)。
第一條定義。
1.本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱(chēng)。
3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱(chēng)。
4)租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專(zhuān)用區(qū)域和地面停車(chē)場(chǎng)，具體位置和范圍見(jiàn)附件2所示的(紅)色部分。
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廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十一
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_門(mén)面房__間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_年，從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前__日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_元(大寫(xiě)__)，乙方必須于每年的__月__日前__次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)__天，乙方應(yīng)按每年房租的__%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出__天應(yīng)賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第__條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?BR> 3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的__%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本__式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的__%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠(chǎng)房。)。
出租方(簽章)：__承租方(簽章)：__。
聯(lián)系電話(huà)：__聯(lián)系電話(huà)：__。
__年__月__日__年__月__日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十二
1.甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________)。
3、物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。
乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十三
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4供電增容費(fèi)。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應(yīng)于每月＿＿日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
補(bǔ)充：
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
補(bǔ)充：
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為。
乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的＿＿日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)＿個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)＿個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
12.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金＿倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的'租賃保證金無(wú)息退還乙方。
補(bǔ)充：
第十三條免責(zé)條款。
13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十四條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十五條廣告。
15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
補(bǔ)充：
第十八條適用法律。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
18.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第十九條其它條款。
19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
19.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權(quán)代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
乙方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權(quán)代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃協(xié)議事項(xiàng)：
一、甲方將位于的廠(chǎng)房（包括廠(chǎng)房里的住房、辦公用房）約平方米、院壩約平方米、動(dòng)力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。
1、第一年、第二年，租金為元/年；
2、從第三年起租金按萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元）/年遞增。
2、在合同期內(nèi)，下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
1、乙方擁有租賃廠(chǎng)房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；
6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約。
七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)追究期違約責(zé)任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十五
地址：____________。
電話(huà)：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話(huà)：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責(zé)后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
帳號(hào)：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)職責(zé)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括職責(zé)險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責(zé)分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產(chǎn)生的職責(zé)由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶職責(zé)。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
c、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的職責(zé)。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則經(jīng)過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
乙方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十六
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿(mǎn)足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類(lèi)家具、水電煤氣設(shè)備、管線(xiàn)、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀(guān)察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線(xiàn)板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十七
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、_出租廠(chǎng)房情景。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________________，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米。結(jié)構(gòu)___________。另外辦公樓及門(mén)衛(wèi)室______平方。
1、廠(chǎng)房租賃自_____年____月___日起，至______年___月____日止。
租賃期________年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，年租金為_(kāi)____________元。
2、租金應(yīng)三年一付。
四、_其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方無(wú)需承擔(dān)衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)_。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修職責(zé)。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切職責(zé)給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如主體名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十八
甲方將_______租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
（一）、底層廠(chǎng)房安裝設(shè)備有：
1、廣數(shù)車(chē)床1臺(tái)p28fcc6132*750；
2、華興權(quán)控車(chē)床1臺(tái)c616*750；
3、普通車(chē)床1臺(tái)方頭型c6132*750；
4、普通車(chē)床1臺(tái)c6132*500方頭；雞法上車(chē)床全系重慶二機(jī)床廠(chǎng)造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿(mǎn)交還設(shè)備時(shí)，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。
（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。
（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負(fù)責(zé)。電費(fèi)按沙區(qū)電力局國(guó)家牌價(jià)按期繳納，過(guò)期不繳費(fèi)之罰款由乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
（四）租金，租期保證金。
租金為每月2400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿(mǎn)，保證金一次性退還乙方。
（五）此協(xié)議如合同期未滿(mǎn)，國(guó)家征用土地需拆廠(chǎng)房所賠償甲方之費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認(rèn)乙方雞法信譽(yù)擔(dān)保將設(shè)備運(yùn)往該廠(chǎng)安裝使用，不再增加保證金。搬遷設(shè)備運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其租金不變。
（六）合同期滿(mǎn)可續(xù)簽，如市場(chǎng)物價(jià)有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。
此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對(duì)方一年租金，則解除此合同。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。
甲方簽字：
現(xiàn)在住址：_______________。
身份證號(hào)：_________________。
甲方電話(huà)：____________。
乙方簽字：
現(xiàn)在住址：__________________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
乙方電話(huà)：_______________。
簽字日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同協(xié)議版篇十九
甲方（出租方）；身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）；身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
一、租賃物：廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房）。
甲方將自建位于，占地平方米，廠(chǎng)房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、押金及租金：
1、租廠(chǎng)押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠(chǎng)租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí)，將廠(chǎng)房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù)，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電（電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房，押金不退：
1.乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效。
16、其他約定事項(xiàng)：。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年月日