土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同(優(yōu)質(zhì)15篇)

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    通過簽訂合同,各方當事人可以明確雙方的權(quán)益和責任,確保交易的順利進行。編寫完美的合同需要綜合考慮各方的商業(yè)利益和風險承擔能力,確保各方都能從合同中獲益。以下是小編為大家收集的合同范本,供各位參考和學習。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇一
    乙方(受讓方):
    為擴大種植規(guī)模,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,切實維護雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
    一、流轉(zhuǎn)土地位置:夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,小地名:。
    二、流轉(zhuǎn)土面積:畝,田面積畝,山面積。
    三、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,即年日止。
    四、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式:乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計:斤黃谷為當年市場價支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,以后每年月日前付清當年土地流轉(zhuǎn)費用。
    五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時,不認為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
    六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預,但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。
    七、違約責任:本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
    八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成損失的,由甲方負責賠付乙方全部損失。
    九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。
    十、合同到期后,乙方負責復耕,如乙方不復耕,乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費,由甲方自己負責復耕。
    十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
    甲方(簽字蓋章):
    乙方(簽字蓋章):
    監(jiān)證單位:
    20xx年x月x日。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇二
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方):
    根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方將坐落在面積畝的土地,承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)_____元整,付款方式為每年____月____日前付清當年租金。
    第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:承包期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
    第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。
    第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
    第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。
    第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以xx過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后________年承包款。
    第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
    發(fā)包方(甲方)簽字蓋章:
    承包方(乙方)簽字蓋章:
    鑒證機關(guān)(蓋章):
    ________年____月____日。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇三
    出讓方:?以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
    一、流轉(zhuǎn)承包土地情況。
    甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會同意和許可,自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組耕地畝(四止界畔:東南西北)的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
    二、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限。
    承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,從20xx年11月18日起,至20xx年11月18日止。
    三、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式。
    甲方采用轉(zhuǎn)讓的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
    四、流轉(zhuǎn)承包地用途。
    流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為種茶。
    流轉(zhuǎn)價款及支付方式。
    1、承包地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(人民幣)方式支付;。
    2、流轉(zhuǎn)費標準為:按照每畝人民幣20元的標準支付;。
    3、付款時間:簽定本合同時起三次支付,第一次付款時間:20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間:20xx年11月18日至20xx年11月18日,第三次付款時間:20xx年11月18日至20xx年11月18日,以收款依據(jù)為準。
    4、乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費后,流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受。
    六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、按照合同規(guī)定,向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費;。
    2、合同期滿后,依法收回流轉(zhuǎn)的承包地;。
    5、不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
    7、根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況,允許乙方修建必要的配套設(shè)施;。
    8、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償;。
    9、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;。
    10、甲方將自己耕地中的菜在近期內(nèi)收割,并督促別人在自家耕地中的農(nóng)作物近快收割。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán);。
    2、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營中,自負盈虧;。
    3、對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的土地進行有效保護;。
    5、乙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),但事前應(yīng)通知甲方;。
    7、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù);。
    七、合同的變更和解除。
    有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
    1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;。
    2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
    3、一方違約,使合同無法履行的;。
    4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
    5、因不可抗力使合同無法履行的。
    八、違約責任。
    1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
    2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
    3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
    (1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
    (2)荒蕪土地的、破壞地上附著物的;。
    (3)不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
    九、合同糾紛的解決方式。
    甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的,可采取下列任何一種方式解決:
    1、由雙方協(xié)商解決;。
    2、請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;。
    3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;。
    4、直接向人民法院起訴。
    十、其他約定事項。
    1、本合同未盡事宜,由雙方隨時協(xié)商解決。
    2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立,具有法律約束力。
    3、此合同一式三份,每份三頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份,原發(fā)包方鳳山村民委員會一份。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇四
    甲方:漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組(由村委會代管)。
    乙方:
    根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后,現(xiàn)達成以下合同條款,雙方共同遵守。
    一、租用土地范圍及座落:甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3。5畝耕地(詳見四至邊界圖)。
    二、租用土地期限:承包期為30年,即從年月日起至年月日止(按公歷年份計算)。
    三、租用土地價格:土地承包費每畝每年為600元,按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(年月日蛭年月日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整),以后每年乙方應(yīng)在月日前交清當年土地承包費,不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格,每滿5年上浮10%,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
    四、其他條款。
    (一)甲方責任和權(quán)利。
    1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
    2、合同期內(nèi),乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前6個月,將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告,本合同終止,土地承包費據(jù)實結(jié)算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有,土地賠償金歸甲方所有。
    3、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租賃期間總租金的10%。
    4、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
    (二)乙方責任和權(quán)利。
    1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,符合國家安全生產(chǎn)條例,并按時足額交清土地租用款額,如若違約,乙方承擔一切責任。
    2、承包期內(nèi),若乙方停止租用甲方土地,須向甲方代表提出書面申請,以保證甲方能夠順利接茬耕種。
    3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu),并離有政策規(guī)定招商引資的.相關(guān)優(yōu)惠政策。
    4、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租等行為,甲方不得干預,但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策,不得修建固定建筑,臨時看管房屋,按土地部門要求辦理。
    5、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并失去租賃權(quán)利。
    6、承包期滿后,在同等條件下,乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。
    7、合同期滿后,若乙方不再租用甲方土地,則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑,附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,并由乙方自行處置。
    六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等的法律效力。
    七、本合同一式二份,安然村村民委員會一份,乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
    八、附承包土地四至邊界圖。
    甲方簽章:
    安然村村民委員會公章、領(lǐng)導:
    乙方代表:
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇五
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途:
    1、甲方愿意將承包的位于:鎮(zhèn)村組計()平方米。詳見下表:土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物,生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱:分地時評估等級:面積畝。
    2、土地四至界限:東西南北。壟走向。
    二、轉(zhuǎn)讓期限:
    1、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為()年。自()年()月()日起至()年()月()日止。
    2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標準)。
    3、甲方應(yīng)于()年()月()日之前將土地交付乙方。
    三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式:
    1、轉(zhuǎn)讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費()元,承包土地共計()畝。
    2、轉(zhuǎn)讓款:每畝人民幣()元,共()畝。()年,共計人民幣()元。大寫人民幣;。
    3、支付方式:乙方必須在()年()月()日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。
    四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定:
    1、在本合同簽訂前,甲方應(yīng)當向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,并經(jīng)原發(fā)包方同意。
    2、轉(zhuǎn)讓合同生效后,甲方應(yīng)當終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。(異議)。
    3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標準。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得損壞農(nóng)田,給土地造成永久性傷害。
    5、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。
    綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規(guī)定,一切后果責任自負。本合同一試三份。雙方各持一份,原發(fā)包方一份。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇六
    農(nóng)村土地生產(chǎn)承包責任人:(以下簡稱甲方)。
    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人:(以下簡稱乙方)。
    依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項協(xié)商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。
    1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組:
    2、流轉(zhuǎn)承包土地面積:
    二、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費用和租賃期限。
    1、承包形式:本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包后,乙方將按照有關(guān)國家政策統(tǒng)一管理、耕種。
    2、租賃期限:本合同租賃期限期為年月日至年月日,租賃期內(nèi),甲乙雙方必須遵守合同約定。
    3、承包費用:乙方按照每年稻田元/畝,向甲方支付承包費用,支付方式為合同簽訂時先期支付費用,工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。
    4、續(xù)租:本合同租賃期限到期后,在不違反國家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下,乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán),重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。
    三、合同生效及違約。
    本合同自雙方簽字生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期,本合同終止。1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負責全部責任及損失。
    2、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
    3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
    4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。
    發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):村委會(監(jiān)督方):
    年月日年月日年月日。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇七
    六、糾紛解決辦法:
    發(fā)生。
    合同。
    糾紛時,雙方協(xié)商解決?;蛘堗l(xiāng)、村有關(guān)部門進行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解無效時,可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。
    七、雙方約定的其他事項:
    1、流出方享有國家政策性補貼。
    2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。
    3、協(xié)議到期后,流入方如不再續(xù)租,應(yīng)當在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,并負責平整土地,恢復原貌,并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
    八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。
    九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,村合作社和簽證機關(guān)各備案一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方(流出方):地址:
    乙方(流入方):地址:
    為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益,促進雙方依法履行義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方平等協(xié)商,同意訂立本合同。
    一、流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落、面積及質(zhì)量等級土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表:
    二、流轉(zhuǎn)期限。
    流轉(zhuǎn)期限為年,自年月日起至年月止。(流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)。
    三、流轉(zhuǎn)土地的用途:
    四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方享有如下權(quán)利:
    1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán),流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);。
    2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;。
    3、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;。
    4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    (二)甲方承擔如下義務(wù):
    1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);。
    2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
    3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)。
    (三)乙方享有下列權(quán)利:
    1、依照法律和本合同約定,享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;。
    2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的,依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)的補償;。
    3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    (四)乙方承擔下列義務(wù):
    1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
    2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;。
    3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
    五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式。
    1、土地流轉(zhuǎn)價款的保底流轉(zhuǎn)價,按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費為標準進行計算,由乙方在每年的月日之前結(jié)清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
    2、土地流轉(zhuǎn)后,國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由享有。
    六、違約責任。
    1、本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。造成對方損失的,承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當繼續(xù)履行。
    2、如遇自然災害等不可抗力因素,使本合同無法履行或不能完全履行時,不認為違約,依法可免除或減輕責任。
    七、其他事項。
    1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的,可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    2、其他未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商,同意補充如下條款:以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
    3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
    4、本合同一式四份,甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機關(guān)主管部門各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇八
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后,現(xiàn)達成以下合同條款,雙方共同遵守。
    一、租用土地范圍及座落:甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。
    二、租用土地期限:承包期為30年,即從年11月15日起至年11月14日止(按公歷年份計算)。
    三、租用土地價格:土地承包費每畝每年為600元,按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20年11月15日蛭20年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整),以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當年土地承包費,不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格,每滿5年上浮10%,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
    四、其他條款。
    (一)甲方責任和權(quán)利。
    1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
    2、合同期內(nèi),乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前6個月,將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告,本合同終止,土地承包費據(jù)實結(jié)算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有,土地賠償金歸甲方所有。
    3、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租賃期間總租金的10%。
    4、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的.執(zhí)行。
    (二)乙方責任和權(quán)利。
    1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,符合國家安全生產(chǎn)條例,并按時足額交清土地租用款額,如若違約,乙方承擔一切責任。
    2、承包期內(nèi),若乙方停止租用甲方土地,須向甲方代表提出書面申請,以保證甲方能夠順利接茬耕種。
    3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu),并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
    4、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租等行為,甲方不得干預,但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策,不得修建固定建筑,臨時看管房屋,按土地部門要求辦理。
    5、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并失去租賃權(quán)利。
    6、承包期滿后,在同等條件下,乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。
    7、合同期滿后,若乙方不再租用甲方土地,則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑,附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,并由乙方自行處置。
    六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等的法律效力。
    七、本合同一式二份,安然村村民委員會一份,乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
    八、附承包土地四至邊界圖。
    甲方簽章:
    安然村村民委員會公章、領(lǐng)導:
    乙方代表:
    ____年____月____日____年____月____日。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇九
    甲方(出讓方):
    家庭地址:
    乙方(受讓方):
    家庭地址:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+++村第村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
    一、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于的承包土地畝,位于的柴山地畝,位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。
    二、流轉(zhuǎn)時限及用途:甲方于xx年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。
    三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為元,大寫萬元整;乙方于xx年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,甲方另立收據(jù)。
    四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:
    1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號:)一本;。
    2.《林權(quán)證書》(編號:)一本;。
    3.《退耕還林合同書》(編號:)一本;。
    4.《財政補貼一折通》(編號:)(糧食直補貼金)一本。
    五、其他約定:
    1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任;。
    2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,乙方享有優(yōu)先承包權(quán);。
    3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。
    4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。
    5.合同自雙方簽字之日起生效;。
    6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
    六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
    七、違約責任:
    2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
    特此訂立合同。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇十
    一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    二、承租期為拾捌年,承租期滿后,如需續(xù)簽合同,在雙方協(xié)商之后,另行簽定合同。轉(zhuǎn)讓價格:流轉(zhuǎn)費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實際測量數(shù)為準。
    三、付款方式:采取一年一付的方式,即簽定正式合同起兌付。
    四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、該土地使用權(quán)未作任何處置,四至范圍清楚,具有合法使用權(quán)。
    六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,在不改變農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)的情況下,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時,暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同,同時支付第一年流轉(zhuǎn)費,在乙方準備材料生產(chǎn)期間,甲方不得違反此協(xié)議,如違反給乙方造成損失,由甲方支付乙方違約金人民幣:貳萬元整。
    八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。
    九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。
    甲方:
    乙方:
    鈞證方:__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇十一
    地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。以下是本站小編整理的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營。
    合同。
    歡迎參考閱讀。
    甲方:____________________村民委員會;。
    乙方:____________________________________________________。為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),打造綠色產(chǎn)業(yè)基地,繁榮農(nóng)村經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入,依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、土地的位置、分類、面積。
    2、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn),分為田、地、茶園、荒坡四類,其中田_____畝,地_____畝,茶園_____畝,荒坡_____畝,共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。
    二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限:為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
    三、價格基數(shù)、計算方法及支付方式。
    第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。
    3、租金支付:乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付,后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付,以后付款以合同簽訂日相對應(yīng)的年份和日期支付。
    四、地上附著物的處置。
    1、地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施,乙方可無償使用;。
    3、區(qū)域內(nèi)墳墓如需要搬遷,雙方另行協(xié)調(diào)解決。
    五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;。
    5、為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的報批手續(xù)。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    貳
    1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;。
    2、按本村村民用水、用電價格,向甲方支付水電費;。
    4、可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房;。
    5、保護自然資源,搞好水土保持并合理利用土地。
    六、其他約定事項。
    4、合同到期后,乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。乙方無意繼續(xù)經(jīng)營,或乙方經(jīng)營不善要求提前終止合同,由乙方處置附著物或復耕后,將土地交還甲方。
    七、合同的變更、解除和終止。
    叁
    2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
    八、違約責任。
    2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
    九、合同糾紛的解決辦法。
    十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;。
    十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充,補充合同與本合同具有同等法律效力;。
    十二、本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,鑒證方留存___份。附件:1、土地平面;2、統(tǒng)計清單;3、土地流轉(zhuǎn)委托書。
    甲方:(蓋章)乙方:(簽字)_____________。
    鑒證方:(蓋章)。
    簽約日期:_______年___月___日肆
    甲方:鎮(zhèn)村乙方:丙方:
    甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園。
    二、土地出租的種類、位臵及面積:
    三、土地租賃期限、支付辦法及時間:為年。從年月日起至年月日止,土地租金以現(xiàn)金每年支付一次,每年租金為元。
    四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
    1、甲方將土地出租給乙方后,由甲方負責劃清地畔,若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負責處理。
    2、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè),并自行清除附著物。3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營。在同等條件下,乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
    4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等,享受當?shù)卮迕裢却觥?BR>    五、違約責任:
    1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔對方一切經(jīng)濟損失。
    2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方全額賠償乙方損失。
    3、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
    六、合同糾紛的解決方式。
    先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決,調(diào)解不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):代表人:代表人:代表人:電話:電話:電話:簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日簽訂地點:
    甲方(轉(zhuǎn)出方):。
    乙方(轉(zhuǎn)入方):。
    丙方(監(jiān)管方):。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,堅持自愿、有償、依法的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿訂立本合同:
    一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式。
    甲方自愿將本村土地東至_______西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)?;?jīng)營,每畝每年價格為______元,共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。
    二、經(jīng)營期限。
    土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年。自年月日起至年月日止。
    三、權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策。
    2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類,避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
    4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。
    5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督,督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。
    四、合同的變更、解除和其他。
    1、有下列條件之一的,本合同可以變更或解除。
    (1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
    (2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的。
    (3)因不可抗拒的自然災害和無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。
    2、其它。
    (1)本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
    (2)在履行合同期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議時,首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不了的,須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。
    (3)本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付,望雙方認真信守。
    甲方:
    乙方:
    丙方:。
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇十二
    乙方(受 讓 方):
    為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
    第一條 流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準:
    甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的土地(四至為:東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,)共 畝以 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于 。
    上述土地交付標準:
    第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
    1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;
    2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償:
    3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
    1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);
    2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
    3.保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;
    4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放;
    5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
    第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式:
    1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣 元,以后遞增方式及比例為 。
    2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款,以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。
    第四條 合同的變更、解除和終止:
    (一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。
    (二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。
    (三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
    (四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,超過的時間無效。
    (五)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負違約責任。
    第五條 違約責任:
    (一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。
    乙方還應(yīng)承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
    (三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款,給乙方造成實際損失的,還應(yīng)承擔賠償責任。
    (四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款,給乙方造成實際損失的,還應(yīng)承擔賠償責任。
    第六條 合同爭議的解決方式:
    發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解,調(diào)解不成時,可向 人民法院申請訴訟。
    第七條 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
    第八條 本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。
    甲方: (簽字蓋章)
    乙方: (簽字蓋章)
    簽訂日期: 年 月 日
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇十三
    土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是我國農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制推行后的產(chǎn)物。簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
    合同。
    需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文,歡迎參考閱讀。
    甲方(出讓方):
    乙方(受讓方):
    為擴大種植規(guī)模,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,切實維護雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
    一、流轉(zhuǎn)土地位置:夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,小地名:。
    二、流轉(zhuǎn)土面積:畝,田面積畝,山面積。
    三、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,即年日止。
    四、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式:乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計:斤黃谷為當年市場價支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,以后每年月日前付清當年土地流轉(zhuǎn)費用。
    五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時,不認為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
    六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預,但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。
    七、違約責任:本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
    八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成損失的,由甲方負責賠付乙方全部損失。
    九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。
    十、合同到期后,乙方負責復耕,如乙方不復耕,乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費,由甲方自己負責復耕。
    十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    流出方:(以下簡稱甲方)流出方代表:
    流入方:(以下簡稱乙方)流入方代表:
    為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進一步推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途:
    流出方經(jīng)村合作社同意,將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地畝,流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。
    到流入方:
    結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,不準荒蕪,不搞破壞性掠奪性經(jīng)營,不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款,在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),由轉(zhuǎn)接方承擔。
    三、流轉(zhuǎn)期限:
    流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。
    四、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法:
    (一)流轉(zhuǎn)金額:;。
    (二)流轉(zhuǎn)費交付辦法:。
    五、違約責任:
    一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款,違約方應(yīng)向。
    二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓,反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。
    二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費,每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,超過30天的,承擔違約責任。
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    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇十四
    甲方(出讓方):
    家庭地址:
    乙方(受讓方):
    家庭地址:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+++村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的'原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
    一、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。
    二、流轉(zhuǎn)時限及用途:甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。
    三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元,大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,甲方另立收據(jù)。
    四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:
    1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號: )一本;
    2.《林權(quán)證書》(編號: )一本;
    3.《退耕還林合同書》(編號: )一本;
    4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。
    五、其他約定:
    3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。
    4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。
    5.合同自雙方簽字之日起生效;
    6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
    六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
    七、違約責任:
    2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
    特此訂立合同
    附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。
    甲方(簽字):
    年 月 日
    乙方(簽字):
    年 月 日
    村民小組組長(簽字):
    年 月 日
    土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同篇十五
    供方/乙方:
    需方/甲方:
    地址:地址:。
    關(guān)系方式:關(guān)系方式:
    甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則,就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協(xié)議,自愿簽訂本合同且共同遵守。
    一、合作方式。
    甲方向乙方購買辦公用品及耗材,甲方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式,乙方應(yīng)向甲方免費提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。
    二、價格條款。
    1、乙方應(yīng)根據(jù)報價單(標書)價格提供產(chǎn)品給甲方,按照報價單中所提出的達到一定采購量后享受優(yōu)惠價格執(zhí)行。
    2、每個月結(jié)束前個工作日內(nèi),乙方可對采購清單根據(jù)市場情況進行一次價格更新,個別產(chǎn)品價格調(diào)整浮動時即可進行更新(包括誤報的錯誤價格)以書面方式通知,預期通知將計為下一個月(個別產(chǎn)品除外)。
    3、甲方在接到乙方的價格調(diào)整通知后五個工作日內(nèi),給予最終確認(以書面確認單為準),如在規(guī)定時間內(nèi)未接到確認單將視為已確認,更新價格確認即日起執(zhí)行新的價格。
    4、本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。
    三、支付方式。
    1、貨到甲方指定地點,甲、乙雙方共同進行驗收,每個月結(jié)束前五個工作日內(nèi),乙方需提供甲方本月所需產(chǎn)品對帳清單及發(fā)票,經(jīng)甲方核實后,按實際貨款付清。
    2、甲方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)帳的方式來支付乙方的貨款,乙方結(jié)算人員需持加蓋乙方公章的結(jié)算委托書進行結(jié)算,甲方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。
    四、交貨方式。
    1、自本合同生效之日起,一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準,如遇采購方有急用商品訂單,則當日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)。
    2、貨到甲方后,甲方按送貨單內(nèi)容收貨,確認產(chǎn)品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認,月末結(jié)款時以驗收單上產(chǎn)品數(shù)量價格為準,對于更換的產(chǎn)品需在驗收單上注明,對于增加產(chǎn)品或價格有變動的產(chǎn)品,需另外填寫驗收單。
    3、乙方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報價單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品,質(zhì)量要符合報價單中規(guī)定的標準,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵,有權(quán)要求乙方進行換貨。
    五、違約責任。
    1、甲、乙雙方如有一方違約,由違約方承擔由此給守約方造成的經(jīng)濟損失,且守約方有權(quán)解除本合同。
    2、甲方未按合同規(guī)定時間付款,每延期一日應(yīng)向乙方支付總貨款千分之三的違約金,但總計不超過總價的百分之五。
    3、乙方未規(guī)定送貨,甲方有權(quán)退貨。
    六、合同附則。
    1、本合同的任何修改或補充,只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,并成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行,未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。
    3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效,有效期年,到期后若雙方未書面提出終止則合同順延,繼續(xù)生效。
    4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決,甲、乙雙方如有任何爭議,應(yīng)由雙方自愿提交法律仲裁委員會給予解決。
    甲方公司名稱:乙方公司名稱:
    代表人簽字:代表人簽字: