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村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇一
丙方：____。
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的'，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
三、違約責(zé)任。
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____。
代表：____。
乙方(蓋章)：____。
代表：____。
丙方(蓋章)：____。
代表：____。
____年____月____日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇二
甲方（出讓方）：
姓名：身份證號(hào)碼：電話：姓名：身份證號(hào)碼：電話：
姓名：身份證號(hào)碼：電話：
乙方（受讓方）：
姓名：身份證號(hào)碼：電話：
甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場(chǎng)邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣4500元（肆仟伍佰元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。
三、乙方以現(xiàn)金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價(jià)款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用。
四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過(guò)戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金；乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方（簽名并捺指?。?BR> 乙方（簽名并捺指印）：
見(jiàn)證人（簽名并捺指?。?BR> 村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇三
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
乙方：______________。
__________年__________月__________日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。
第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。
第四條：甲方權(quán)利義務(wù)。
1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第五條：乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
周記。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里（原是土路面），由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。
七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的.賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，（沙石廢土）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，（乙方非法使用除外）。
九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）。
法定代表人（簽字）。
乙方（簽字）。
________年____月____日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇六
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權(quán)利義務(wù)。
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
3、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
第四條：乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
（公章）。
乙方：
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村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇七
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的集體土地繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)竟價(jià)方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于_____村民委員會(huì)（組）所有的，_____以北、現(xiàn)______以西與______毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)_______西邊；
南至：與_______村荒山相隔的`通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方購(gòu)買后，承包使用期五十年不變，即從____年____月_____日起至____年____月_____日終止。
三、乙方所購(gòu)買的荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總價(jià)款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方購(gòu)買荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所購(gòu)買的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，須通過(guò)甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。
六、甲方要尊重乙方所購(gòu)買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所購(gòu)買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購(gòu)買款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒山購(gòu)買后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的購(gòu)買荒山款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由______仲裁委員會(huì)裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、______鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)_____公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
____年____月_____日
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇八
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）。
負(fù)責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至_____，總面積_____平方米/畝。（以下稱該土地）。
（二）甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
（一）甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（二）甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
（三）乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（四）乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇九
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）。
負(fù)責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）。
（二）甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
（一）甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（二）甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的.珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)。
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
（三）乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（四）乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：______）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
（公章）。
乙方：
20___年__月__日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇十
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見(jiàn)附件）。
第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交。
付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元（大寫。
元），支付方式為_____________________________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第九條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20___年__月__日20___年__月__日。
村委會(huì)（同意備案登記意見(jiàn)）：
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇十一
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)______村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動(dòng)遷安置等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條地塊的位置和面積。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡(jiǎn)稱集資建房地塊)置及四至詳見(jiàn)附件一,甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動(dòng)遷村民。
第二條土地補(bǔ)償費(fèi)。
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米人民幣_(tái)_____元。
前述補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動(dòng)遷而發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和果樹、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補(bǔ)償費(fèi)、稅費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(含存入土地征用專項(xiàng)賬戶費(fèi)用)。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積68萬(wàn)平方米,每平方米______元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為______萬(wàn)元,該費(fèi)用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。
3、村民及企業(yè)動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行。
4、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外,乙方無(wú)需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費(fèi)用。
第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付。
1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復(fù)下達(dá)后三個(gè)月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補(bǔ)償費(fèi)用的同時(shí),直接扣除已支付甲方的部分補(bǔ)償費(fèi)______萬(wàn)元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票。
該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理、甲方協(xié)助。辦理過(guò)程中政府收取的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商。
第五條相關(guān)手續(xù)的辦理。
1、本協(xié)議簽訂后,甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)助,積極申請(qǐng)?jiān)摰貕K由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方應(yīng)及時(shí)提供資料、手續(xù)。
2、甲方如與土地儲(chǔ)備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的,須征得乙方同意。需與土地儲(chǔ)備部門商談涉及收購(gòu)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容的事宜,甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨(dú)家全權(quán)代理人與土地儲(chǔ)備部門商談,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于或低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)。土地儲(chǔ)備部門支付的收購(gòu)該地塊的全部收購(gòu)、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用,全部歸乙方。
第六條土地動(dòng)遷及凈地交付。
1、甲方負(fù)責(zé)該地塊動(dòng)遷并凈地交付乙方,移交期限及標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
2、甲方在動(dòng)遷騰地過(guò)程中,征用地塊范圍內(nèi)的房屋動(dòng)遷、村民安置及其他相關(guān)問(wèn)題均由甲方負(fù)責(zé)處理、解決,乙方不承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)有承包合同,甲方負(fù)責(zé)解除、終止,因此而產(chǎn)生的責(zé)任、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、該地塊凈地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關(guān)的債務(wù)問(wèn)題已解決完畢,稅費(fèi)、水、電等已全部結(jié)清。甲方應(yīng)當(dāng)在交付凈地前全部繳清,否則乙方可代繳并自應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)中扣除。
第七條村民的動(dòng)遷補(bǔ)償安置。
1、原則:甲方負(fù)責(zé)村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動(dòng)遷工作。村民住宅,采取以集中安置為主、安置用房不足時(shí)以貨幣補(bǔ)償為輔的方式。動(dòng)遷合法用地用房的企業(yè),以貨幣化補(bǔ)償方式給予適當(dāng)補(bǔ)償。
乙方負(fù)責(zé)非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動(dòng)遷,甲方給予協(xié)助,動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、集中安置:。
甲方負(fù)責(zé)出資并建設(shè)村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動(dòng)遷房,動(dòng)遷地塊由甲方另行選定,不在本協(xié)議約定的68.5萬(wàn)平方米內(nèi)。
4、其他:。
(1)甲方負(fù)責(zé)做好該地塊上的動(dòng)遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作,及時(shí)凍結(jié)戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進(jìn)行,摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認(rèn)可。甲方保證摸底結(jié)果的準(zhǔn)確性,如因不準(zhǔn)確而增加動(dòng)遷費(fèi)用或動(dòng)遷時(shí)間、難度的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(2)甲方應(yīng)及時(shí)提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性及有效性。
第八條甲方的承諾。
1、本協(xié)議項(xiàng)下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的土地征用補(bǔ)償費(fèi)事宜簽訂本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額向有關(guān)村民、企業(yè)支付補(bǔ)償費(fèi)用,保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、應(yīng)給付村民的安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和果樹、青苗補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償費(fèi),以及辦理村民養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用已包含在前述單價(jià)中,甲方負(fù)責(zé)支付給村民,乙方不再負(fù)責(zé)支付。
3、甲方負(fù)責(zé)直接發(fā)放村民補(bǔ)償款,核實(shí)并發(fā)放村民果樹補(bǔ)償款,辦理村民養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)安置村民就業(yè)及解決相關(guān)事宜。
4、本協(xié)議簽訂后,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物,不得改、擴(kuò)建、裝修房屋以及其他可能增加動(dòng)遷費(fèi)用和加大動(dòng)遷難度的行為,否則,因此發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補(bǔ)償?shù)群贤?。否則,甲方應(yīng)向乙方支付______萬(wàn)元違約金,并賠償給乙方造成的損失。
7、除本協(xié)議項(xiàng)下的該地塊外,甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的,甲方承諾優(yōu)先給予乙方,除非乙方明確表示放棄后,甲方方可與他方合作。
8、甲方無(wú)償提供公用設(shè)施給乙方使用,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條其他。
1、如果國(guó)務(wù)院及各級(jí)相關(guān)政府部門改變土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方支付甲方補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,仍按本協(xié)議約定執(zhí)行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。
2、乙方開發(fā)的住宅小區(qū)建成并投入使用后,如乙方負(fù)責(zé)招聘該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員,在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時(shí)間將本協(xié)議項(xiàng)下之乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十條違約責(zé)任。
1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元違約金,逾期達(dá)九十日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費(fèi)用并支付給乙方______萬(wàn)元作為補(bǔ)償。
2、乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付補(bǔ)償款的日萬(wàn)分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項(xiàng)約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)予賠償。
第十一條爭(zhēng)議解決。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向本協(xié)議項(xiàng)下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條。
協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會(huì)通過(guò)之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會(huì)通過(guò),后附《村民代表大會(huì)決議》。
第十四條。
本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
負(fù)責(zé)人:______________________。
乙方:________________________。
法定代表人:__________________。
簽署日期:____________年______月______日
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇十二
集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀參考。
甲方：
乙方：
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。
七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的`賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)
法定代表人(簽字)
乙方(簽字)
二 年 月 日
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇一
丙方：____。
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的'，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
三、違約責(zé)任。
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____。
代表：____。
乙方(蓋章)：____。
代表：____。
丙方(蓋章)：____。
代表：____。
____年____月____日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇二
甲方（出讓方）：
姓名：身份證號(hào)碼：電話：姓名：身份證號(hào)碼：電話：
姓名：身份證號(hào)碼：電話：
乙方（受讓方）：
姓名：身份證號(hào)碼：電話：
甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場(chǎng)邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣4500元（肆仟伍佰元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。
三、乙方以現(xiàn)金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價(jià)款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用。
四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過(guò)戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金；乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方（簽名并捺指?。?BR> 乙方（簽名并捺指印）：
見(jiàn)證人（簽名并捺指?。?BR> 村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇三
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
乙方：______________。
__________年__________月__________日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。
第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。
第四條：甲方權(quán)利義務(wù)。
1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第五條：乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
周記。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里（原是土路面），由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。
七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的.賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，（沙石廢土）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，（乙方非法使用除外）。
九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）。
法定代表人（簽字）。
乙方（簽字）。
________年____月____日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇六
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權(quán)利義務(wù)。
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
3、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
第四條：乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
（公章）。
乙方：
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村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇七
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的集體土地繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)竟價(jià)方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于_____村民委員會(huì)（組）所有的，_____以北、現(xiàn)______以西與______毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)_______西邊；
南至：與_______村荒山相隔的`通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方購(gòu)買后，承包使用期五十年不變，即從____年____月_____日起至____年____月_____日終止。
三、乙方所購(gòu)買的荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總價(jià)款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方購(gòu)買荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所購(gòu)買的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，須通過(guò)甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。
六、甲方要尊重乙方所購(gòu)買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所購(gòu)買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購(gòu)買款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒山購(gòu)買后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的購(gòu)買荒山款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由______仲裁委員會(huì)裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、______鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)_____公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
____年____月_____日
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇八
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）。
負(fù)責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至_____，總面積_____平方米/畝。（以下稱該土地）。
（二）甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
（一）甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（二）甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
（三）乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（四）乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇九
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）。
負(fù)責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）。
（二）甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
（一）甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（二）甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的.珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)。
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
（三）乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（四）乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：______）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
（公章）。
乙方：
20___年__月__日。
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇十
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見(jiàn)附件）。
第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交。
付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元（大寫。
元），支付方式為_____________________________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第九條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20___年__月__日20___年__月__日。
村委會(huì)（同意備案登記意見(jiàn)）：
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇十一
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)______村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動(dòng)遷安置等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條地塊的位置和面積。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡(jiǎn)稱集資建房地塊)置及四至詳見(jiàn)附件一,甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動(dòng)遷村民。
第二條土地補(bǔ)償費(fèi)。
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米人民幣_(tái)_____元。
前述補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動(dòng)遷而發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和果樹、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補(bǔ)償費(fèi)、稅費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(含存入土地征用專項(xiàng)賬戶費(fèi)用)。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積68萬(wàn)平方米,每平方米______元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為______萬(wàn)元,該費(fèi)用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。
3、村民及企業(yè)動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行。
4、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外,乙方無(wú)需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費(fèi)用。
第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付。
1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復(fù)下達(dá)后三個(gè)月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補(bǔ)償費(fèi)用的同時(shí),直接扣除已支付甲方的部分補(bǔ)償費(fèi)______萬(wàn)元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票。
該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理、甲方協(xié)助。辦理過(guò)程中政府收取的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商。
第五條相關(guān)手續(xù)的辦理。
1、本協(xié)議簽訂后,甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)助,積極申請(qǐng)?jiān)摰貕K由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方應(yīng)及時(shí)提供資料、手續(xù)。
2、甲方如與土地儲(chǔ)備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的,須征得乙方同意。需與土地儲(chǔ)備部門商談涉及收購(gòu)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容的事宜,甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨(dú)家全權(quán)代理人與土地儲(chǔ)備部門商談,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于或低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)。土地儲(chǔ)備部門支付的收購(gòu)該地塊的全部收購(gòu)、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用,全部歸乙方。
第六條土地動(dòng)遷及凈地交付。
1、甲方負(fù)責(zé)該地塊動(dòng)遷并凈地交付乙方,移交期限及標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。
2、甲方在動(dòng)遷騰地過(guò)程中,征用地塊范圍內(nèi)的房屋動(dòng)遷、村民安置及其他相關(guān)問(wèn)題均由甲方負(fù)責(zé)處理、解決,乙方不承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)有承包合同,甲方負(fù)責(zé)解除、終止,因此而產(chǎn)生的責(zé)任、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、該地塊凈地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關(guān)的債務(wù)問(wèn)題已解決完畢,稅費(fèi)、水、電等已全部結(jié)清。甲方應(yīng)當(dāng)在交付凈地前全部繳清,否則乙方可代繳并自應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)中扣除。
第七條村民的動(dòng)遷補(bǔ)償安置。
1、原則:甲方負(fù)責(zé)村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動(dòng)遷工作。村民住宅,采取以集中安置為主、安置用房不足時(shí)以貨幣補(bǔ)償為輔的方式。動(dòng)遷合法用地用房的企業(yè),以貨幣化補(bǔ)償方式給予適當(dāng)補(bǔ)償。
乙方負(fù)責(zé)非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動(dòng)遷,甲方給予協(xié)助,動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、集中安置:。
甲方負(fù)責(zé)出資并建設(shè)村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動(dòng)遷房,動(dòng)遷地塊由甲方另行選定,不在本協(xié)議約定的68.5萬(wàn)平方米內(nèi)。
4、其他:。
(1)甲方負(fù)責(zé)做好該地塊上的動(dòng)遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作,及時(shí)凍結(jié)戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進(jìn)行,摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認(rèn)可。甲方保證摸底結(jié)果的準(zhǔn)確性,如因不準(zhǔn)確而增加動(dòng)遷費(fèi)用或動(dòng)遷時(shí)間、難度的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(2)甲方應(yīng)及時(shí)提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性及有效性。
第八條甲方的承諾。
1、本協(xié)議項(xiàng)下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的土地征用補(bǔ)償費(fèi)事宜簽訂本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額向有關(guān)村民、企業(yè)支付補(bǔ)償費(fèi)用,保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、應(yīng)給付村民的安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和果樹、青苗補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償費(fèi),以及辦理村民養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用已包含在前述單價(jià)中,甲方負(fù)責(zé)支付給村民,乙方不再負(fù)責(zé)支付。
3、甲方負(fù)責(zé)直接發(fā)放村民補(bǔ)償款,核實(shí)并發(fā)放村民果樹補(bǔ)償款,辦理村民養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)安置村民就業(yè)及解決相關(guān)事宜。
4、本協(xié)議簽訂后,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物,不得改、擴(kuò)建、裝修房屋以及其他可能增加動(dòng)遷費(fèi)用和加大動(dòng)遷難度的行為,否則,因此發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補(bǔ)償?shù)群贤?。否則,甲方應(yīng)向乙方支付______萬(wàn)元違約金,并賠償給乙方造成的損失。
7、除本協(xié)議項(xiàng)下的該地塊外,甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的,甲方承諾優(yōu)先給予乙方,除非乙方明確表示放棄后,甲方方可與他方合作。
8、甲方無(wú)償提供公用設(shè)施給乙方使用,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條其他。
1、如果國(guó)務(wù)院及各級(jí)相關(guān)政府部門改變土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方支付甲方補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,仍按本協(xié)議約定執(zhí)行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。
2、乙方開發(fā)的住宅小區(qū)建成并投入使用后,如乙方負(fù)責(zé)招聘該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員,在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時(shí)間將本協(xié)議項(xiàng)下之乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十條違約責(zé)任。
1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元違約金,逾期達(dá)九十日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費(fèi)用并支付給乙方______萬(wàn)元作為補(bǔ)償。
2、乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付補(bǔ)償款的日萬(wàn)分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項(xiàng)約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)予賠償。
第十一條爭(zhēng)議解決。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向本協(xié)議項(xiàng)下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條。
協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會(huì)通過(guò)之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會(huì)通過(guò),后附《村民代表大會(huì)決議》。
第十四條。
本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
負(fù)責(zé)人:______________________。
乙方:________________________。
法定代表人:__________________。
簽署日期:____________年______月______日
村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容篇十二
集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀參考。
甲方：
乙方：
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。
七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的`賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)
法定代表人(簽字)
乙方(簽字)
二 年 月 日