每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。寫(xiě)作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇一
您們好！
在這涼風(fēng)颯爽的季節(jié)，我們即將迎來(lái)歡欣鼓舞的時(shí)刻——元旦即至！
通過(guò)我們這一段時(shí)間的共同努力換來(lái)了累累碩果，更因?yàn)槲覀兛吹搅瞬糠謽I(yè)主為自己的家園的默默付出！這種付出是日復(fù)一日的辛勞，調(diào)拌著心底百般滋味，同時(shí)也豐富著人生路程上種種風(fēng)景，是昨天的夢(mèng)想，更是明天的希望，我們始終在路上！
值此新年來(lái)臨之際，水木年華小區(qū)業(yè)主委員會(huì)全體委員和業(yè)主代表謹(jǐn)向小區(qū)各位業(yè)主/住戶(hù)致以誠(chéng)摯的新年問(wèn)候，祝福您和您的家人在新的一年里，身體健康、家庭幸福、事業(yè)騰飛、萬(wàn)事順意，也祝愿物業(yè)管理更上一層樓。
過(guò)去的一年里，我們小區(qū)經(jīng)歷許多滄桑事變，但在廣大業(yè)主的支持和努力下，我們戰(zhàn)勝了各種困難。首先是小區(qū)7、8月份物業(yè)撤離后業(yè)主的自治，其次是成功的召開(kāi)四次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生第二屆業(yè)主委員會(huì)，表決通過(guò)了《業(yè)主公約》和《業(yè)主委員會(huì)章程》，并于20xx年8月20日成功的在嶗山區(qū)物業(yè)辦完成了備案工作，意味著水木年華小區(qū)各位業(yè)主第二次擁有屬于自己的辦事機(jī)構(gòu)，從而有機(jī)會(huì)在水木年華“和諧社區(qū)”建設(shè)工作中發(fā)揮更大作用。
作為第二屆業(yè)主委員會(huì)，我們肩負(fù)著全體業(yè)主的重托，為了履行好業(yè)主交給我們光榮使命，我們做了大量務(wù)實(shí)性工作，其中包括：
1、通過(guò)招標(biāo)和業(yè)主表決順利引進(jìn)同騁物業(yè)公司；
2、清收長(zhǎng)住業(yè)主所欠前期物業(yè)費(fèi)達(dá)90%以上；
3、實(shí)現(xiàn)小區(qū)20xx年度的冬季供暖；
4、增設(shè)小區(qū)自助銀行；
5、安裝小區(qū)車(chē)輛出入道閘，
6、減免小區(qū)不欠費(fèi)業(yè)主的11、12月份物業(yè)費(fèi)等。
希望廣大業(yè)主在新的一年里繼續(xù)關(guān)心和支持業(yè)主委員會(huì)的工作，為維護(hù)個(gè)人權(quán)益和公共利益而獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，業(yè)主委員會(huì)將認(rèn)真傾聽(tīng)業(yè)主呼聲，隨時(shí)向大家通報(bào)相關(guān)工作進(jìn)展情況，及時(shí)征求業(yè)主意見(jiàn)，主動(dòng)協(xié)調(diào)和爭(zhēng)取政府、居委會(huì)等社會(huì)力量的支持，認(rèn)真做好小區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)工作。
一分耕耘一分收獲，在漸漸遠(yuǎn)行的鼠年里，經(jīng)過(guò)業(yè)主/住戶(hù)的傾心傾力的努力，今天我們的共同家園——水木年華小區(qū)猶如一顆耀眼的明珠，變得格外璀璨奪目，置身其中能充分感受到它的清新、恬靜、和諧、閑適。明年我們的目標(biāo)是將水木年華小區(qū)建設(shè)成設(shè)施日臻完善的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，組織形式多樣的園區(qū)文娛活動(dòng)，加強(qiáng)鄰里間的交流和聯(lián)系，讓我們團(tuán)結(jié)一心共同制定并踐行“創(chuàng)建和諧社區(qū)”任務(wù)，增強(qiáng)小區(qū)濃郁的人文氣息，努力提升小區(qū)綜合品質(zhì)，開(kāi)展業(yè)主/住戶(hù)共同參與“情系家園”的主題活動(dòng)，在社區(qū)建設(shè)方面要融入每位業(yè)主/住戶(hù)的智慧和汗水。
紅花需要綠葉襯，物業(yè)公司更要率先垂范的做好服務(wù)與管理工作，業(yè)主/住戶(hù)也要積極支持和配合物業(yè)管理單位的工作，大家共同努力推動(dòng)社區(qū)文明、和諧、健康發(fā)展的進(jìn)程，持續(xù)改善園區(qū)居住環(huán)境，以業(yè)主/住戶(hù)需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新求實(shí)的服務(wù)意識(shí)為目標(biāo)，以豐富科學(xué)的管理經(jīng)驗(yàn)全新打造水木年華小區(qū)向高尚社區(qū)發(fā)展的新目標(biāo)。
數(shù)略成績(jī)，我們應(yīng)該舉杯同慶，展望未來(lái)，我們信心百倍，在新年的號(hào)角即將吹響之即，我們更應(yīng)該攜手共進(jìn)、繼往開(kāi)來(lái)爭(zhēng)取在新的一年里把我們水木年華小區(qū)建成一個(gè)更加和諧、安全、團(tuán)結(jié)、文明的優(yōu)秀住宅小區(qū)。
最后再次祝愿大家新年大吉，幸福安康！
水木年華業(yè)主委員會(huì)
12月30日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇二
沁春家園全體住戶(hù)：
您們好：
在此春節(jié)即將來(lái)臨之際，沁春家園居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)及鑫磊物業(yè)公司全體員工向您及您的家人致以節(jié)日的問(wèn)候！并對(duì)一年來(lái)您對(duì)社區(qū)物業(yè)工作的大力支持表示衷心的感謝！歲末年初是燃放煙花爆竹導(dǎo)致火災(zāi)傷人的危險(xiǎn)高發(fā)期，為了您和家人的安全，我們?cè)诖讼蚰嵝眩喊踩拿魅挤艧熁ū?，?jǐn)防火災(zāi)傷人事故！
購(gòu)買(mǎi)爆竹要謹(jǐn)慎
請(qǐng)您到持有煙花爆竹銷(xiāo)售許可證的網(wǎng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)煙花爆竹，不要購(gòu)買(mǎi)和燃放非法、偽劣、超標(biāo)品種，以防傷人、火災(zāi)事故的發(fā)生。
燃放行為要文明
燃放煙花爆竹要遵守法規(guī)規(guī)定，遵守社會(huì)公德，尊重他人合法權(quán)益；燃放時(shí)要遠(yuǎn)離小區(qū)天然氣調(diào)壓閥、配電室，小區(qū)內(nèi)外公共停車(chē)區(qū)域、各樓單元門(mén)口嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，以防發(fā)生危險(xiǎn)；注意教育、看護(hù)好未成年人，以防發(fā)生意外。
燃放點(diǎn)要集中
小區(qū)內(nèi)除中心廣場(chǎng)以外的區(qū)域嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。物業(yè)公司將在除夕夜、正月初五、正月十五安排保安現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤，以對(duì)應(yīng)突發(fā)事件發(fā)生。
對(duì)陌生人員須提防
老年人或兒童獨(dú)自在家時(shí)，請(qǐng)?zhí)岣呔?、不要隨便讓陌生人進(jìn)入家中，謹(jǐn)防犯罪分子假借修煤氣、查水表等機(jī)會(huì)進(jìn)入家中伺機(jī)作案。
垃圾雜物及時(shí)清不要在家中存放易燃易爆物品，及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)、樓道及房前屋后的垃圾，防止火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。
家電燃?xì)庖⒁鈱?duì)家電燃?xì)庥镁咭皶r(shí)檢查和保養(yǎng)，防止因設(shè)備老化、故障引起火災(zāi)；外出時(shí)一定要關(guān)好電源、自來(lái)水閥門(mén)和燃?xì)忾_(kāi)關(guān)。
最后，祝您合家歡樂(lè)，萬(wàn)事如意！
沁春家園居民委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)鑫磊物業(yè)公司
1月19日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇三
尊敬的各位業(yè)主：
xx年已經(jīng)過(guò)去，20xx春節(jié)年正在向我們走來(lái)，在新年的鐘聲即將敲響之際，物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您春節(jié)愉快，闔家幸福！
小區(qū)是我們共同的家，她的美麗既需要我們盡心盡力來(lái)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也離不開(kāi)您的支持與配合。物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的及時(shí)繳納，是物業(yè)服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，是物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的最基本保證，物業(yè)中心全體員工向已繳費(fèi)業(yè)主表示誠(chéng)摯感謝與深深的敬意，感謝您對(duì)物業(yè)工作的理解與支持，感謝您為社區(qū)服務(wù)做出的積極貢獻(xiàn)！
物業(yè)服務(wù)中心全體員工希望與您時(shí)刻保持良好的溝通，請(qǐng)您向我們反饋有利于物業(yè)服務(wù)工作的合理化意見(jiàn)與建議，我們將及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。我們相信在您的支持與關(guān)愛(ài)下，物業(yè)中心全體員工將不斷提升自身物業(yè)服務(wù)技能，在新的一年里，物業(yè)全體用我們的微笑，用我們誠(chéng)心竭盡全力為您提供更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為您營(yíng)造更加優(yōu)美、和諧的社區(qū)環(huán)境！
最后，恭祝各位業(yè)主在新的一年里闔家幸福，身體康健，龍馬精神！
xxx
20xx年x月x日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇四
尊敬的業(yè)主：
進(jìn)駐以來(lái)，我們始終以服務(wù)業(yè)主為己任，以樹(shù)立企業(yè)品牌為目標(biāo)，全心全意的服務(wù)業(yè)主，已得到了絕大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)可下面，我們就業(yè)主提出的問(wèn)題，做以下解答：
一、有些業(yè)主對(duì)物管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)與周?chē)^(qū)相比提出置疑，可曾將本小區(qū)的面積與周?chē)^(qū)比較過(guò)，假設(shè)同等的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，面積越大，服務(wù)成本越低，這就是所謂的規(guī)模效益，因此，本小區(qū)的管理成本高，收費(fèi)自然也相對(duì)上漲，這應(yīng)該為廣大業(yè)主所理解和接受。再者，我們接管的是一經(jīng)歷過(guò)兩任物業(yè)公司的小區(qū)，由于各種原因，小區(qū)的硬件設(shè)施在不同程度上受到一定損傷，不比同等的新的小區(qū)，大多數(shù)業(yè)主對(duì)此意見(jiàn)很大，我們也在為此做著不斷的努力，但這并不代表我們物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平低于其他公司。相信在廣大業(yè)主和物業(yè)公司的共同努力下，小區(qū)會(huì)變的越來(lái)越好。
而就按目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，尚還需要開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼，何況現(xiàn)在是按套內(nèi)面積收取。如果開(kāi)發(fā)商不予補(bǔ)貼的話(huà)，恐怕我們無(wú)法堅(jiān)持到現(xiàn)在，而現(xiàn)在即使按照當(dāng)初商定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，我們?nèi)允翘潛p的盤(pán)子，這就是實(shí)際情況，照目前的收費(fèi)狀況，恐怕物業(yè)公司難以支撐下去。
二、有的業(yè)主提到了維修基金，維修基金是用來(lái)維修共用部位的，而不是用于業(yè)主專(zhuān)有部位，市、省、
中國(guó)
物業(yè)管理?xiàng)l例中都有明確的界定，業(yè)主專(zhuān)有部位的維修屬于特約有償服務(wù)范疇，我想廣大業(yè)主心里也是很清楚的。維修基金的使用辦法，市有明確的規(guī)定，我們將在公示欄中予以公示，維修基金的問(wèn)題我們正與開(kāi)發(fā)商、市維修基金管理部門(mén)協(xié)調(diào)，相信不久就會(huì)得到落實(shí)，但這個(gè)問(wèn)題是物業(yè)公司所能決定的嗎?是物業(yè)公司的責(zé)任嗎?我想大家心里也很明白。
三、有些業(yè)主提到了合同條款的問(wèn)題，物業(yè)公司
提供
的合同，是按照國(guó)家頒布的物業(yè)服務(wù)委托合同樣本和
中國(guó)
物業(yè)管理?xiàng)l例中業(yè)主、物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)起草的;物業(yè)公司所承擔(dān)的義務(wù)亦是物業(yè)管理?xiàng)l例中規(guī)定的，物管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是遵循權(quán)利和義務(wù)對(duì)等原則確定的。在此范圍之外添加的任何一項(xiàng)義務(wù)，都需要業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司商討決定，都屬于特約有償服務(wù)的范疇。如果您不相信，您可以向物業(yè)主管部門(mén)咨詢(xún)。物業(yè)管理費(fèi)，作為目前物業(yè)公司唯一的收入，支撐著物業(yè)服務(wù)工作的正常開(kāi)展，任何拖欠物業(yè)管理費(fèi)的行為，都會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作造成損害，如果說(shuō)，業(yè)主您對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿(mǎn)意，我們可以整改，您也可以根據(jù)物業(yè)合同的違約條款進(jìn)行處罰，但不要將本不屬物業(yè)服務(wù)范疇的'問(wèn)題，一股腦加到物業(yè)公司頭上。
四、關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理用房的面積，
中國(guó)
物業(yè)管理?xiàng)l例有明確的規(guī)定，不放心的話(huà)，您可以仔細(xì)研究條例中的相關(guān)規(guī)定;現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)物業(yè)用房也成為某些業(yè)主的礙眼之物。如果哪位業(yè)主對(duì)物業(yè)管理用房的存在表示異議，我們可以在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，或召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)決定它的存、毀，物業(yè)公司搬到小區(qū)外面辦公也不是不可以，總之，物業(yè)公司必須有辦公、居住的地方，當(dāng)然，假設(shè)成行，所有的租賃費(fèi)用及可能對(duì)小區(qū)服務(wù)帶來(lái)的不便和潛在風(fēng)險(xiǎn)肯定將由全體業(yè)主分擔(dān)，這也是不容置疑的。目前，物業(yè)公司小區(qū)護(hù)衛(wèi)和維修住得是開(kāi)發(fā)商無(wú)償
提供
的房間，有一天開(kāi)發(fā)商將房子全部售出后，這些人員將到哪里安身，也是業(yè)主需要考慮的。
五、不常住的業(yè)主，請(qǐng)您不要拖欠物管費(fèi)，房子您可能作為投資，不準(zhǔn)備居住，物業(yè)管理的目標(biāo)是確保物業(yè)的保值、升值，物業(yè)管理費(fèi)的不到位同樣會(huì)給您的投資帶來(lái)?yè)p害。
如果您來(lái)一次不容易，請(qǐng)您千萬(wàn)記著帶錢(qián)。
拖欠物管費(fèi)的業(yè)主，請(qǐng)您不要再說(shuō)等等，一百多塊錢(qián)的物業(yè)費(fèi)對(duì)您來(lái)說(shuō)，算不上負(fù)擔(dān)，但對(duì)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，卻是生存的根本，如果您對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意，您就說(shuō)，您也可以直接向總公司投訴，如果我們給您
提供
的物業(yè)服務(wù)時(shí)，說(shuō)也要等等，您肯定不會(huì)同意，這是同樣的道理。
六、關(guān)于變壓器的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸屬全體業(yè)主，根據(jù)物業(yè)管理辦法規(guī)定，現(xiàn)已由開(kāi)發(fā)商暫時(shí)過(guò)戶(hù)給物業(yè)公司，待小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)公司將移交業(yè)主委員會(huì)。因此，每月供電局都準(zhǔn)時(shí)催繳電費(fèi)，都由物業(yè)公司先行墊付。墊付已造成了物業(yè)公司的資金困難，與供電局談判，也是白費(fèi)蠟，再有個(gè)別業(yè)主欠繳電費(fèi)，物業(yè)公司更是雪上加霜，再這樣下去，物業(yè)公司肯定承受不了。解決這個(gè)問(wèn)題的辦法只有兩個(gè)，一個(gè)是物業(yè)公司要通過(guò)法律手段，進(jìn)行催繳。盡管拒繳電費(fèi)的業(yè)主，有各種的原因，至少有一條是毫無(wú)疑問(wèn)的，所有事情的發(fā)生均與我們毫不相干，我想您也是這樣認(rèn)為的。物業(yè)公司可以幫助您與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，我們也一直在努力，但事情的解決取決于雙方談判的誠(chéng)意，這也不是物業(yè)公司所能決定的。我們可以通過(guò)法律手段向您追討我們的權(quán)益，同樣您也可以通過(guò)法律手段維護(hù)您的利益，物業(yè)公司不能當(dāng)冤大頭，希望您能理解。如果，法律訴訟需要時(shí)間的話(huà)，在此期間因我們收繳的電費(fèi)與墊付的差額過(guò)大，物業(yè)公司無(wú)力承受，只能將收繳的電費(fèi)交給供電局，供電局的拒收是肯定的，隨之而來(lái)的是滯納金和給小區(qū)停電，我們也沒(méi)有辦法，在這炎炎的夏日，請(qǐng)廣大業(yè)主諒解，我們實(shí)在無(wú)力承受!當(dāng)然，在小區(qū)即將停電時(shí)，我們肯定會(huì)提前通知業(yè)主。
七、至于欠繳物管費(fèi)等費(fèi)用需要有個(gè)說(shuō)法，我們需要跟大家說(shuō)明的是，我們首先向按時(shí)繳納物管費(fèi)、電費(fèi)的業(yè)主表示敬意，因?yàn)槟銈冏鹬匚飿I(yè)公司的勞動(dòng)。欠繳物管費(fèi)的行為，不但危害了物業(yè)公司的切身利益，也危害了你本人，更危害了其他交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的切身利益。物業(yè)費(fèi)欠繳必將會(huì)帶來(lái)的物業(yè)公司資金困難，并導(dǎo)致的服務(wù)水平下降，長(zhǎng)此以往，必將造成惡性循環(huán)。因此，作為負(fù)責(zé)任的企業(yè)，我們不會(huì)對(duì)此至之惘聞，在我們進(jìn)駐前，部分業(yè)主欠繳的物管費(fèi)，我們無(wú)權(quán)追繳，但在此之后的欠費(fèi)，我們一定會(huì)通過(guò)合法的途徑進(jìn)行追繳，即使有一天，我們撤出了小區(qū)，也一定追繳徹底。因?yàn)?，我們已?jīng)付出了勞動(dòng)。我們不希望對(duì)欠繳行為采取過(guò)激行為，但我們可以采取法律手段維護(hù)我們、廣大業(yè)主的權(quán)益。
我們不希望跟一些不負(fù)責(zé)任的物業(yè)公司，拖欠物管費(fèi)也不去催繳，而是自己偷偷的偷工減料、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@樣，我們無(wú)法向按時(shí)繳納物管費(fèi)的業(yè)主交代，也不想抹煞企業(yè)的品牌。問(wèn)題的解決，不是一蹴而就的，物業(yè)公司需要生存，才能談得上去為業(yè)主
提供
服務(wù)，去為業(yè)主解決問(wèn)題，去為業(yè)主維護(hù)利益;試想，目前我們的管理處主任，管理人員整天忙于費(fèi)用的收取，整天忙于生存計(jì)，何談?dòng)袝r(shí)間去琢磨管理的改進(jìn)和服務(wù)的提升，如果大家不是本著互諒互讓的原則，就談不上互惠互利。飯要一口一口吃，問(wèn)題要一點(diǎn)一點(diǎn)解決，如果拖欠電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的業(yè)主對(duì)我們不滿(mǎn)意，您可以聯(lián)合起來(lái)，選擇一家更加符合您心意的物業(yè)公司，我們承諾一定全力協(xié)助完成工作交接，我們以企業(yè)的品牌向您保證。
xxx
20xx
年x月x日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇五
尊敬的業(yè)主朋友們：
大家好!
暑假即將來(lái)臨了，孩子放假，您準(zhǔn)備好了嗎?
珠光物業(yè)為豐富社區(qū)孩子暑假生活，在暑假在學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)等方面有更好的提升，方便業(yè)主朋友為孩子暑假做規(guī)劃，攜手靄德教育打造“繽紛暑假，難忘一夏”社區(qū)夏令營(yíng)營(yíng)地，推出四檔夏令營(yíng)活動(dòng)：cisv世界小公民成長(zhǎng)夏令營(yíng)、外教英語(yǔ)夏令營(yíng)、機(jī)器人夏令營(yíng)、跆拳道夏令營(yíng)。從素養(yǎng)、學(xué)習(xí)、科技、體育四個(gè)方面供家長(zhǎng)選擇。培養(yǎng)孩子自強(qiáng)自立、學(xué)會(huì)人際溝通、學(xué)習(xí)娛樂(lè)兩不誤。
凡珠光業(yè)主，憑業(yè)主證報(bào)讀夏令營(yíng)，均可享受8.8折優(yōu)惠!每個(gè)小區(qū)僅限30個(gè)名額。
xxx
20xx
年xx月xx日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇一
您們好！
在這涼風(fēng)颯爽的季節(jié)，我們即將迎來(lái)歡欣鼓舞的時(shí)刻——元旦即至！
通過(guò)我們這一段時(shí)間的共同努力換來(lái)了累累碩果，更因?yàn)槲覀兛吹搅瞬糠謽I(yè)主為自己的家園的默默付出！這種付出是日復(fù)一日的辛勞，調(diào)拌著心底百般滋味，同時(shí)也豐富著人生路程上種種風(fēng)景，是昨天的夢(mèng)想，更是明天的希望，我們始終在路上！
值此新年來(lái)臨之際，水木年華小區(qū)業(yè)主委員會(huì)全體委員和業(yè)主代表謹(jǐn)向小區(qū)各位業(yè)主/住戶(hù)致以誠(chéng)摯的新年問(wèn)候，祝福您和您的家人在新的一年里，身體健康、家庭幸福、事業(yè)騰飛、萬(wàn)事順意，也祝愿物業(yè)管理更上一層樓。
過(guò)去的一年里，我們小區(qū)經(jīng)歷許多滄桑事變，但在廣大業(yè)主的支持和努力下，我們戰(zhàn)勝了各種困難。首先是小區(qū)7、8月份物業(yè)撤離后業(yè)主的自治，其次是成功的召開(kāi)四次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生第二屆業(yè)主委員會(huì)，表決通過(guò)了《業(yè)主公約》和《業(yè)主委員會(huì)章程》，并于20xx年8月20日成功的在嶗山區(qū)物業(yè)辦完成了備案工作，意味著水木年華小區(qū)各位業(yè)主第二次擁有屬于自己的辦事機(jī)構(gòu)，從而有機(jī)會(huì)在水木年華“和諧社區(qū)”建設(shè)工作中發(fā)揮更大作用。
作為第二屆業(yè)主委員會(huì)，我們肩負(fù)著全體業(yè)主的重托，為了履行好業(yè)主交給我們光榮使命，我們做了大量務(wù)實(shí)性工作，其中包括：
1、通過(guò)招標(biāo)和業(yè)主表決順利引進(jìn)同騁物業(yè)公司；
2、清收長(zhǎng)住業(yè)主所欠前期物業(yè)費(fèi)達(dá)90%以上；
3、實(shí)現(xiàn)小區(qū)20xx年度的冬季供暖；
4、增設(shè)小區(qū)自助銀行；
5、安裝小區(qū)車(chē)輛出入道閘，
6、減免小區(qū)不欠費(fèi)業(yè)主的11、12月份物業(yè)費(fèi)等。
希望廣大業(yè)主在新的一年里繼續(xù)關(guān)心和支持業(yè)主委員會(huì)的工作，為維護(hù)個(gè)人權(quán)益和公共利益而獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，業(yè)主委員會(huì)將認(rèn)真傾聽(tīng)業(yè)主呼聲，隨時(shí)向大家通報(bào)相關(guān)工作進(jìn)展情況，及時(shí)征求業(yè)主意見(jiàn)，主動(dòng)協(xié)調(diào)和爭(zhēng)取政府、居委會(huì)等社會(huì)力量的支持，認(rèn)真做好小區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)工作。
一分耕耘一分收獲，在漸漸遠(yuǎn)行的鼠年里，經(jīng)過(guò)業(yè)主/住戶(hù)的傾心傾力的努力，今天我們的共同家園——水木年華小區(qū)猶如一顆耀眼的明珠，變得格外璀璨奪目，置身其中能充分感受到它的清新、恬靜、和諧、閑適。明年我們的目標(biāo)是將水木年華小區(qū)建設(shè)成設(shè)施日臻完善的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，組織形式多樣的園區(qū)文娛活動(dòng)，加強(qiáng)鄰里間的交流和聯(lián)系，讓我們團(tuán)結(jié)一心共同制定并踐行“創(chuàng)建和諧社區(qū)”任務(wù)，增強(qiáng)小區(qū)濃郁的人文氣息，努力提升小區(qū)綜合品質(zhì)，開(kāi)展業(yè)主/住戶(hù)共同參與“情系家園”的主題活動(dòng)，在社區(qū)建設(shè)方面要融入每位業(yè)主/住戶(hù)的智慧和汗水。
紅花需要綠葉襯，物業(yè)公司更要率先垂范的做好服務(wù)與管理工作，業(yè)主/住戶(hù)也要積極支持和配合物業(yè)管理單位的工作，大家共同努力推動(dòng)社區(qū)文明、和諧、健康發(fā)展的進(jìn)程，持續(xù)改善園區(qū)居住環(huán)境，以業(yè)主/住戶(hù)需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新求實(shí)的服務(wù)意識(shí)為目標(biāo)，以豐富科學(xué)的管理經(jīng)驗(yàn)全新打造水木年華小區(qū)向高尚社區(qū)發(fā)展的新目標(biāo)。
數(shù)略成績(jī)，我們應(yīng)該舉杯同慶，展望未來(lái)，我們信心百倍，在新年的號(hào)角即將吹響之即，我們更應(yīng)該攜手共進(jìn)、繼往開(kāi)來(lái)爭(zhēng)取在新的一年里把我們水木年華小區(qū)建成一個(gè)更加和諧、安全、團(tuán)結(jié)、文明的優(yōu)秀住宅小區(qū)。
最后再次祝愿大家新年大吉，幸福安康！
水木年華業(yè)主委員會(huì)
12月30日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇二
沁春家園全體住戶(hù)：
您們好：
在此春節(jié)即將來(lái)臨之際，沁春家園居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)及鑫磊物業(yè)公司全體員工向您及您的家人致以節(jié)日的問(wèn)候！并對(duì)一年來(lái)您對(duì)社區(qū)物業(yè)工作的大力支持表示衷心的感謝！歲末年初是燃放煙花爆竹導(dǎo)致火災(zāi)傷人的危險(xiǎn)高發(fā)期，為了您和家人的安全，我們?cè)诖讼蚰嵝眩喊踩拿魅挤艧熁ū?，?jǐn)防火災(zāi)傷人事故！
購(gòu)買(mǎi)爆竹要謹(jǐn)慎
請(qǐng)您到持有煙花爆竹銷(xiāo)售許可證的網(wǎng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)煙花爆竹，不要購(gòu)買(mǎi)和燃放非法、偽劣、超標(biāo)品種，以防傷人、火災(zāi)事故的發(fā)生。
燃放行為要文明
燃放煙花爆竹要遵守法規(guī)規(guī)定，遵守社會(huì)公德，尊重他人合法權(quán)益；燃放時(shí)要遠(yuǎn)離小區(qū)天然氣調(diào)壓閥、配電室，小區(qū)內(nèi)外公共停車(chē)區(qū)域、各樓單元門(mén)口嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，以防發(fā)生危險(xiǎn)；注意教育、看護(hù)好未成年人，以防發(fā)生意外。
燃放點(diǎn)要集中
小區(qū)內(nèi)除中心廣場(chǎng)以外的區(qū)域嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。物業(yè)公司將在除夕夜、正月初五、正月十五安排保安現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤，以對(duì)應(yīng)突發(fā)事件發(fā)生。
對(duì)陌生人員須提防
老年人或兒童獨(dú)自在家時(shí)，請(qǐng)?zhí)岣呔?、不要隨便讓陌生人進(jìn)入家中，謹(jǐn)防犯罪分子假借修煤氣、查水表等機(jī)會(huì)進(jìn)入家中伺機(jī)作案。
垃圾雜物及時(shí)清不要在家中存放易燃易爆物品，及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)、樓道及房前屋后的垃圾，防止火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。
家電燃?xì)庖⒁鈱?duì)家電燃?xì)庥镁咭皶r(shí)檢查和保養(yǎng)，防止因設(shè)備老化、故障引起火災(zāi)；外出時(shí)一定要關(guān)好電源、自來(lái)水閥門(mén)和燃?xì)忾_(kāi)關(guān)。
最后，祝您合家歡樂(lè)，萬(wàn)事如意！
沁春家園居民委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)鑫磊物業(yè)公司
1月19日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇三
尊敬的各位業(yè)主：
xx年已經(jīng)過(guò)去，20xx春節(jié)年正在向我們走來(lái)，在新年的鐘聲即將敲響之際，物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您春節(jié)愉快，闔家幸福！
小區(qū)是我們共同的家，她的美麗既需要我們盡心盡力來(lái)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也離不開(kāi)您的支持與配合。物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的及時(shí)繳納，是物業(yè)服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，是物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的最基本保證，物業(yè)中心全體員工向已繳費(fèi)業(yè)主表示誠(chéng)摯感謝與深深的敬意，感謝您對(duì)物業(yè)工作的理解與支持，感謝您為社區(qū)服務(wù)做出的積極貢獻(xiàn)！
物業(yè)服務(wù)中心全體員工希望與您時(shí)刻保持良好的溝通，請(qǐng)您向我們反饋有利于物業(yè)服務(wù)工作的合理化意見(jiàn)與建議，我們將及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。我們相信在您的支持與關(guān)愛(ài)下，物業(yè)中心全體員工將不斷提升自身物業(yè)服務(wù)技能，在新的一年里，物業(yè)全體用我們的微笑，用我們誠(chéng)心竭盡全力為您提供更多的優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為您營(yíng)造更加優(yōu)美、和諧的社區(qū)環(huán)境！
最后，恭祝各位業(yè)主在新的一年里闔家幸福，身體康健，龍馬精神！
xxx
20xx年x月x日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇四
尊敬的業(yè)主：
進(jìn)駐以來(lái)，我們始終以服務(wù)業(yè)主為己任，以樹(shù)立企業(yè)品牌為目標(biāo)，全心全意的服務(wù)業(yè)主，已得到了絕大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)可下面，我們就業(yè)主提出的問(wèn)題，做以下解答：
一、有些業(yè)主對(duì)物管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)與周?chē)^(qū)相比提出置疑，可曾將本小區(qū)的面積與周?chē)^(qū)比較過(guò)，假設(shè)同等的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，面積越大，服務(wù)成本越低，這就是所謂的規(guī)模效益，因此，本小區(qū)的管理成本高，收費(fèi)自然也相對(duì)上漲，這應(yīng)該為廣大業(yè)主所理解和接受。再者，我們接管的是一經(jīng)歷過(guò)兩任物業(yè)公司的小區(qū)，由于各種原因，小區(qū)的硬件設(shè)施在不同程度上受到一定損傷，不比同等的新的小區(qū)，大多數(shù)業(yè)主對(duì)此意見(jiàn)很大，我們也在為此做著不斷的努力，但這并不代表我們物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平低于其他公司。相信在廣大業(yè)主和物業(yè)公司的共同努力下，小區(qū)會(huì)變的越來(lái)越好。
而就按目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，尚還需要開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼，何況現(xiàn)在是按套內(nèi)面積收取。如果開(kāi)發(fā)商不予補(bǔ)貼的話(huà)，恐怕我們無(wú)法堅(jiān)持到現(xiàn)在，而現(xiàn)在即使按照當(dāng)初商定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，我們?nèi)允翘潛p的盤(pán)子，這就是實(shí)際情況，照目前的收費(fèi)狀況，恐怕物業(yè)公司難以支撐下去。
二、有的業(yè)主提到了維修基金，維修基金是用來(lái)維修共用部位的，而不是用于業(yè)主專(zhuān)有部位，市、省、
中國(guó)
物業(yè)管理?xiàng)l例中都有明確的界定，業(yè)主專(zhuān)有部位的維修屬于特約有償服務(wù)范疇，我想廣大業(yè)主心里也是很清楚的。維修基金的使用辦法，市有明確的規(guī)定，我們將在公示欄中予以公示，維修基金的問(wèn)題我們正與開(kāi)發(fā)商、市維修基金管理部門(mén)協(xié)調(diào)，相信不久就會(huì)得到落實(shí)，但這個(gè)問(wèn)題是物業(yè)公司所能決定的嗎?是物業(yè)公司的責(zé)任嗎?我想大家心里也很明白。
三、有些業(yè)主提到了合同條款的問(wèn)題，物業(yè)公司
提供
的合同，是按照國(guó)家頒布的物業(yè)服務(wù)委托合同樣本和
中國(guó)
物業(yè)管理?xiàng)l例中業(yè)主、物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)起草的;物業(yè)公司所承擔(dān)的義務(wù)亦是物業(yè)管理?xiàng)l例中規(guī)定的，物管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是遵循權(quán)利和義務(wù)對(duì)等原則確定的。在此范圍之外添加的任何一項(xiàng)義務(wù)，都需要業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司商討決定，都屬于特約有償服務(wù)的范疇。如果您不相信，您可以向物業(yè)主管部門(mén)咨詢(xún)。物業(yè)管理費(fèi)，作為目前物業(yè)公司唯一的收入，支撐著物業(yè)服務(wù)工作的正常開(kāi)展，任何拖欠物業(yè)管理費(fèi)的行為，都會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作造成損害，如果說(shuō)，業(yè)主您對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿(mǎn)意，我們可以整改，您也可以根據(jù)物業(yè)合同的違約條款進(jìn)行處罰，但不要將本不屬物業(yè)服務(wù)范疇的'問(wèn)題，一股腦加到物業(yè)公司頭上。
四、關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理用房的面積，
中國(guó)
物業(yè)管理?xiàng)l例有明確的規(guī)定，不放心的話(huà)，您可以仔細(xì)研究條例中的相關(guān)規(guī)定;現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)物業(yè)用房也成為某些業(yè)主的礙眼之物。如果哪位業(yè)主對(duì)物業(yè)管理用房的存在表示異議，我們可以在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，或召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)決定它的存、毀，物業(yè)公司搬到小區(qū)外面辦公也不是不可以，總之，物業(yè)公司必須有辦公、居住的地方，當(dāng)然，假設(shè)成行，所有的租賃費(fèi)用及可能對(duì)小區(qū)服務(wù)帶來(lái)的不便和潛在風(fēng)險(xiǎn)肯定將由全體業(yè)主分擔(dān)，這也是不容置疑的。目前，物業(yè)公司小區(qū)護(hù)衛(wèi)和維修住得是開(kāi)發(fā)商無(wú)償
提供
的房間，有一天開(kāi)發(fā)商將房子全部售出后，這些人員將到哪里安身，也是業(yè)主需要考慮的。
五、不常住的業(yè)主，請(qǐng)您不要拖欠物管費(fèi)，房子您可能作為投資，不準(zhǔn)備居住，物業(yè)管理的目標(biāo)是確保物業(yè)的保值、升值，物業(yè)管理費(fèi)的不到位同樣會(huì)給您的投資帶來(lái)?yè)p害。
如果您來(lái)一次不容易，請(qǐng)您千萬(wàn)記著帶錢(qián)。
拖欠物管費(fèi)的業(yè)主，請(qǐng)您不要再說(shuō)等等，一百多塊錢(qián)的物業(yè)費(fèi)對(duì)您來(lái)說(shuō)，算不上負(fù)擔(dān)，但對(duì)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，卻是生存的根本，如果您對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意，您就說(shuō)，您也可以直接向總公司投訴，如果我們給您
提供
的物業(yè)服務(wù)時(shí)，說(shuō)也要等等，您肯定不會(huì)同意，這是同樣的道理。
六、關(guān)于變壓器的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸屬全體業(yè)主，根據(jù)物業(yè)管理辦法規(guī)定，現(xiàn)已由開(kāi)發(fā)商暫時(shí)過(guò)戶(hù)給物業(yè)公司，待小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)公司將移交業(yè)主委員會(huì)。因此，每月供電局都準(zhǔn)時(shí)催繳電費(fèi)，都由物業(yè)公司先行墊付。墊付已造成了物業(yè)公司的資金困難，與供電局談判，也是白費(fèi)蠟，再有個(gè)別業(yè)主欠繳電費(fèi)，物業(yè)公司更是雪上加霜，再這樣下去，物業(yè)公司肯定承受不了。解決這個(gè)問(wèn)題的辦法只有兩個(gè)，一個(gè)是物業(yè)公司要通過(guò)法律手段，進(jìn)行催繳。盡管拒繳電費(fèi)的業(yè)主，有各種的原因，至少有一條是毫無(wú)疑問(wèn)的，所有事情的發(fā)生均與我們毫不相干，我想您也是這樣認(rèn)為的。物業(yè)公司可以幫助您與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，我們也一直在努力，但事情的解決取決于雙方談判的誠(chéng)意，這也不是物業(yè)公司所能決定的。我們可以通過(guò)法律手段向您追討我們的權(quán)益，同樣您也可以通過(guò)法律手段維護(hù)您的利益，物業(yè)公司不能當(dāng)冤大頭，希望您能理解。如果，法律訴訟需要時(shí)間的話(huà)，在此期間因我們收繳的電費(fèi)與墊付的差額過(guò)大，物業(yè)公司無(wú)力承受，只能將收繳的電費(fèi)交給供電局，供電局的拒收是肯定的，隨之而來(lái)的是滯納金和給小區(qū)停電，我們也沒(méi)有辦法，在這炎炎的夏日，請(qǐng)廣大業(yè)主諒解，我們實(shí)在無(wú)力承受!當(dāng)然，在小區(qū)即將停電時(shí)，我們肯定會(huì)提前通知業(yè)主。
七、至于欠繳物管費(fèi)等費(fèi)用需要有個(gè)說(shuō)法，我們需要跟大家說(shuō)明的是，我們首先向按時(shí)繳納物管費(fèi)、電費(fèi)的業(yè)主表示敬意，因?yàn)槟銈冏鹬匚飿I(yè)公司的勞動(dòng)。欠繳物管費(fèi)的行為，不但危害了物業(yè)公司的切身利益，也危害了你本人，更危害了其他交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的切身利益。物業(yè)費(fèi)欠繳必將會(huì)帶來(lái)的物業(yè)公司資金困難，并導(dǎo)致的服務(wù)水平下降，長(zhǎng)此以往，必將造成惡性循環(huán)。因此，作為負(fù)責(zé)任的企業(yè)，我們不會(huì)對(duì)此至之惘聞，在我們進(jìn)駐前，部分業(yè)主欠繳的物管費(fèi)，我們無(wú)權(quán)追繳，但在此之后的欠費(fèi)，我們一定會(huì)通過(guò)合法的途徑進(jìn)行追繳，即使有一天，我們撤出了小區(qū)，也一定追繳徹底。因?yàn)?，我們已?jīng)付出了勞動(dòng)。我們不希望對(duì)欠繳行為采取過(guò)激行為，但我們可以采取法律手段維護(hù)我們、廣大業(yè)主的權(quán)益。
我們不希望跟一些不負(fù)責(zé)任的物業(yè)公司，拖欠物管費(fèi)也不去催繳，而是自己偷偷的偷工減料、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@樣，我們無(wú)法向按時(shí)繳納物管費(fèi)的業(yè)主交代，也不想抹煞企業(yè)的品牌。問(wèn)題的解決，不是一蹴而就的，物業(yè)公司需要生存，才能談得上去為業(yè)主
提供
服務(wù)，去為業(yè)主解決問(wèn)題，去為業(yè)主維護(hù)利益;試想，目前我們的管理處主任，管理人員整天忙于費(fèi)用的收取，整天忙于生存計(jì)，何談?dòng)袝r(shí)間去琢磨管理的改進(jìn)和服務(wù)的提升，如果大家不是本著互諒互讓的原則，就談不上互惠互利。飯要一口一口吃，問(wèn)題要一點(diǎn)一點(diǎn)解決，如果拖欠電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的業(yè)主對(duì)我們不滿(mǎn)意，您可以聯(lián)合起來(lái)，選擇一家更加符合您心意的物業(yè)公司，我們承諾一定全力協(xié)助完成工作交接，我們以企業(yè)的品牌向您保證。
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20xx
年x月x日
春節(jié)小區(qū)物業(yè)公司致業(yè)主一封信篇五
尊敬的業(yè)主朋友們：
大家好!
暑假即將來(lái)臨了，孩子放假，您準(zhǔn)備好了嗎?
珠光物業(yè)為豐富社區(qū)孩子暑假生活，在暑假在學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)等方面有更好的提升，方便業(yè)主朋友為孩子暑假做規(guī)劃，攜手靄德教育打造“繽紛暑假，難忘一夏”社區(qū)夏令營(yíng)營(yíng)地，推出四檔夏令營(yíng)活動(dòng)：cisv世界小公民成長(zhǎng)夏令營(yíng)、外教英語(yǔ)夏令營(yíng)、機(jī)器人夏令營(yíng)、跆拳道夏令營(yíng)。從素養(yǎng)、學(xué)習(xí)、科技、體育四個(gè)方面供家長(zhǎng)選擇。培養(yǎng)孩子自強(qiáng)自立、學(xué)會(huì)人際溝通、學(xué)習(xí)娛樂(lè)兩不誤。
凡珠光業(yè)主，憑業(yè)主證報(bào)讀夏令營(yíng)，均可享受8.8折優(yōu)惠!每個(gè)小區(qū)僅限30個(gè)名額。
xxx
20xx
年xx月xx日