最新包工包料工程承包合同(通用18篇)

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    合同通常包括條款、條件、責(zé)任和賠償?shù)葍?nèi)容,確保交易的合法性和合規(guī)性。在撰寫合同時要特別留意一些特殊條款,如違約責(zé)任、保密協(xié)議等。請大家注意,以下是一些常見合同的范例,供您參考。
    包工包料工程承包合同篇一
    發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:
    (以下簡稱乙方)。
    一、工程名稱:有限公司圍墻工程。
    二、工程地點(diǎn):
    五、價(jià)格及結(jié)算方法:
    2、付款方式:主體完工后完成部分除抹灰造價(jià)外,其余全部付清。
    六、工程期限:春節(jié)前主體全部完工,如有時間則完成所有的粉刷工程。
    包工包料工程承包合同篇二
    甲方:乙方:為了提高土地利用率,保障全體村民的經(jīng)濟(jì)收入,現(xiàn)巷上八組茅胡自然村全組村民經(jīng)村小組全體會議商討一致表決后,愿意將自然村東面一塊荒廢多年的河灘承包給乙方開發(fā)經(jīng)營使用。甲乙雙方意見達(dá)成共識后,簽訂此合同:
    一、合同事項(xiàng)1、荒河灘占地面積為包金額。
    元畝,淤河道水面畝,每年承包金額。
    元畝,荒堤壩元畝。
    第一個時間段的全部金額,
    包工包料工程承包合同篇三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)工程建設(shè)需要,甲、乙雙方就福鑫星域商業(yè)廣場工程內(nèi)墻與外墻漆單項(xiàng)工程承包事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
    一、工程名稱:
    二、工程地點(diǎn):
    三、承包范圍及內(nèi)容:
    四、承包價(jià)格:
    單價(jià)、內(nèi)墻包工包料元每平方、外墻包工包料每平方元。
    五、質(zhì)量及工期要求:
    1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格,否則,因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
    2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量,嚴(yán)重影響其它工序施工,乙方必須采取趕工措施,趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則,甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工,乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    六、安全要求:
    乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工,隨時做好安全教育和安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè),應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
    七、付款方式:
    甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款,經(jīng)雙方內(nèi)墻67000平方、外墻真石漆6000平方協(xié)商,甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下:
    從進(jìn)場之日起次月的五至十號撥80%的進(jìn)度款、余下15%在工程經(jīng)甲、乙雙方約定,工程完工后,乙方應(yīng)留5%的工程款作為保修金。保修期為壹年,保修期滿,甲方結(jié)清余款給乙方。
    八、其它事項(xiàng):
    1、乙方進(jìn)場后,甲方應(yīng)指定專人對施工過程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,及時審核乙方申報(bào)的工程撥款請求,及時配合乙方協(xié)調(diào),處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。
    2、甲方施工場地應(yīng)具備水、電條件供乙方無償接駁使用。
    3、甲方對乙方安全教育,乙方簽訂安全責(zé)任書,對乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險(xiǎn),乙方提供必需保險(xiǎn)的材料后辦理。
    4、甲方須每月按時發(fā)放進(jìn)度款,如果因進(jìn)度款延誤而造成的工期延誤損失,由甲方承擔(dān)。
    5、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具,如有損壞和遺失,乙方照價(jià)賠償給甲方。
    6、乙方在施工場地內(nèi)施工,必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理,遵守一切規(guī)章制度。否則,甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
    7、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下,不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
    8、雙方需約定的事項(xiàng):工程質(zhì)量、內(nèi)墻的天棚與墻面交接處不能有污染、刮兩邊膩?zhàn)臃鄄淮蚰?、外墻陰陽角修直刮外墻膩?zhàn)臃垡槐?、打磨后上封閉底一遍、噴真石漆。
    九、本合同簽訂之后,雙方不得反悔,否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
    十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
    甲方:_________乙方:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    包工包料工程承包合同篇四
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    2.工程地點(diǎn):富_________路_________號。
    3.工程范圍:土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)。
    二、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度。
    1.工程質(zhì)量:嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施,確保工程質(zhì)量合格,因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。
    2.工期進(jìn)度:核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。
    3.乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè),訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。
    4.乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
    1.工程總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬元整。
    2.工程款支付:
    1)土建材料進(jìn)場、施工人員到位后,支付總價(jià)的_____%。
    2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后,支付總價(jià)的_____%。
    3)竣工驗(yàn)收合格后,支付總價(jià)的_____%;根據(jù)計(jì)劃工期,延誤____天暫扣進(jìn)度款_____%,延誤_____天,暫扣_____%,以此類推。
    4)總價(jià)的_____%做為保證金。
    四、其他事項(xiàng)。
    1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工,特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格,管理無程序可視為無施工能力,作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同,另選施工單位。
    2.工程進(jìn)度:工期進(jìn)度完不成,視為違約,負(fù)違約責(zé)任。
    五、補(bǔ)充條款。
    1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效,至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。
    2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
    包工包料工程承包合同篇五
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定,為明確甲乙雙方在本工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。
    (二)工程地點(diǎn):
    (四)工程承包金額:按甲乙雙方約定單價(jià)收方計(jì)算金額,不能計(jì)量的工程按記日工結(jié)算。(漿砌片石單價(jià):元/m3、混凝土單價(jià):/m3)。
    第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商,工程期限自20xx年4月20日起至220xx年5月30日止,沒按期完成工程任務(wù)扣取20xx元。
    第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及相關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時,按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    第四條工程款結(jié)算工程進(jìn)場后,按完成工程量的施工進(jìn)度支付工程款的60%;工程完畢時,乙方開具建安發(fā)票支付工程款總額的90%;剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金,在工程交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后,一次性付清余款。
    第五條雙方責(zé)任。
    (一)甲方責(zé)任。
    1、甲方提供施工圖紙等資料,乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
    2、甲方提供材料需在乙方塔機(jī)施工范圍內(nèi),如需二次轉(zhuǎn)運(yùn),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    3、甲方派駐代表現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查及質(zhì)量送檢。
    4、工程完畢后,甲方應(yīng)組織專門人員在30日進(jìn)行驗(yàn)收。
    5、工程范圍由甲方承擔(dān)。
    (二)乙方責(zé)任。
    1、乙方所有進(jìn)場人員必須聽從甲方的管理、安排,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工操作,并做好相關(guān)資料。
    2、乙方施工過程中須制定安全措施,加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育和管理。如發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    3、砼、砂漿配合比由甲方提供,達(dá)不到強(qiáng)度乙方不承擔(dān)責(zé)任,因施工造成的質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,如發(fā)現(xiàn)乙方有故意浪費(fèi)材料的情況,甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以3—5倍的罰款(如擅自調(diào)整配合比、地上散落的材料收撿等)。
    第六條違約責(zé)任。
    1、達(dá)不到質(zhì)量要求的除承擔(dān)返工損失外,還要承擔(dān)由此給甲方造成的停工費(fèi)用及水、電、建筑材料費(fèi)用。(做資料費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
    2、不按安全操作規(guī)范施工且拒不聽從現(xiàn)場管理人員指揮的,視情節(jié)輕重甲方有權(quán)處以200—20xx元的罰款。
    3、不能按合同工期及甲方下達(dá)的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)的,除賠償由此給甲方造成的直接損失外(管理人員工資、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租金),根據(jù)情節(jié)輕重甲方有權(quán)按每誤工一天處以200—20xx元的罰款。
    4、乙方在施工過程中如因管理不善造成材料浪費(fèi),例:發(fā)現(xiàn)100kg以上的砼或砂漿塊等,甲方有權(quán)處以200—20xx元的罰款。
    第七條乙方擅自轉(zhuǎn)包合同的,一經(jīng)查證落實(shí)乙方所完成工程量中無條件扣出壹萬元付甲方違約金,另外還要承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并解除合同。
    第八條其它未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,對本合同如有爭議可申請仲裁。
    第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,至本工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)清工程尾款,保修期滿后自動失效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    包工包料工程承包合同篇六
    發(fā)包方:(簡稱甲方)。
    承包方:(簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確建設(shè)單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務(wù)、責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議,簽訂本合同共同執(zhí)行。
    第一條工程名稱:
    第二條工程主要內(nèi)容:
    第四條承包方式:
    乙方按合同價(jià)承包,包工包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量。
    第四條工程量以預(yù)算所列工程量為準(zhǔn)。
    第五條施工工期:自合同簽訂之日起天內(nèi)。
    遇有下列情況之一,經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延:遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害;因重大設(shè)計(jì)變更,工程量增加較大影響了工程進(jìn)度。
    第七條付款方式。
    工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收工程合格后,應(yīng)付款一次性付給乙方。
    第八條工程結(jié)算依據(jù)。
    1、合同價(jià)。
    2、甲方工程管理部門簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。
    第九條工程質(zhì)量。
    1、嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工,并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。
    2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格。
    3、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定:
    1)由乙方購置的主要材料,必須按有關(guān)規(guī)定,提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。
    2)隱蔽工程完工后,必須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證,乙方作出隱蔽記錄方能進(jìn)行下一道工序的施工。主要隱蔽項(xiàng)目乙方應(yīng)書面提前三日通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并做好記錄備查,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方事后提出檢查,檢查結(jié)果不符合要求者,其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),檢查符合要求,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報(bào)告甲方及設(shè)計(jì)單位,重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位共同研究方案同意后實(shí)施。如乙方對事故的處理未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門驗(yàn)收合格,甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款,由此造成返工浪費(fèi),均由乙方自理。
    4)工程竣工后,乙方對工程實(shí)行保修,自竣工日期算起一年為保修期。
    第十條施工及設(shè)計(jì)變更。
    1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方,甲方在2日內(nèi)提出修改意見和變更文件,經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。
    3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問題時,乙方應(yīng)對在建項(xiàng)目做好安全管理,由此引起工程的有關(guān)問題和費(fèi)用由主管部門仲裁。
    第十一條工程竣工驗(yàn)收。
    1、乙方應(yīng)書面提出工程竣工驗(yàn)收申請,甲方在接到驗(yàn)收申請后,應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,如因甲方原因不能按期驗(yàn)收,需提前通知乙方。工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、和設(shè)計(jì)變更等為依據(jù)。
    2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時,乙方負(fù)責(zé)返修處理,如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)處理,甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理,其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中扣除。
    3、正式驗(yàn)收前2日,乙方應(yīng)向甲方提交所有施工記錄,驗(yàn)收簽證、竣工圖紙、竣工報(bào)告等移交手續(xù)。如所需資料不全,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。
    4、工程竣工3日內(nèi),乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場實(shí)際的竣工圖及全部施工資料。
    第十二條雙方職責(zé)。
    1、甲方責(zé)任。
    1)按合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款。
    2)審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表和監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)理監(jiān)督,并辦理有關(guān)簽證。
    3)負(fù)責(zé)及時安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。
    4)組織工程的竣工驗(yàn)收。
    2、乙方責(zé)任。
    1)負(fù)責(zé)施工場地臨時用電、用水管線的架設(shè)維護(hù)。
    2)負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方審查完善后遵照執(zhí)行。
    3)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求,精心組織工程備料和施工,在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
    4)負(fù)責(zé)申請施工過程中的停電計(jì)劃,負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。
    5)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場地清理,并負(fù)責(zé)拆除臨時設(shè)施。
    6)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問題的無償修理。
    第十三條安全責(zé)任。
    1、乙方對本工程施工中的一切人員、設(shè)備安全負(fù)全面責(zé)任。
    2、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責(zé)任書,明確雙方的安全責(zé)任。
    第十四條違約責(zé)任。
    1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)而使合同無法履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,給甲方造成損失的,賠償相應(yīng)損失。
    2、因乙方原因不能按期完工,每延期一天扣乙方施工費(fèi)200元。因掃障等原因受阻造成工期延長,不扣乙方延誤工期費(fèi)。
    第十五條爭議解決的方式。
    甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均可申請雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。
    第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收、尾款結(jié)清、保修期滿之日終止。
    第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    第十八條本合同正本2份,副本2份,甲方執(zhí)正本1份、副本1份,乙方執(zhí)正本1份、副本1份。
    包工包料工程承包合同篇七
    發(fā)包人(以下簡稱甲方):
    法定代表人:
    身份證號碼:
    承包人(以下簡稱乙方):
    法定代表人:
    身份證號碼:
    依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把______________工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:
    一、施工工程的概況。
    1、施工工程名稱:
    3、施工工程地點(diǎn):
    二、施工工程期限。
    1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天;。
    開工日期:______年______月______日;
    竣工日期:______年______月______日。
    2、工程工作遇到如下情形,經(jīng)過甲方批準(zhǔn)備案可以將工程期限順延:
    (2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;。
    (3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
    3、因乙方原因造成施工延遲的,不得請求順延工期。
    三、施工工程價(jià)款結(jié)算及付款方式。
    1、由乙方完成工程量的____%,甲方付總造價(jià)的____%給乙方;。
    2、乙方完成工程量的____%,甲方再付總造價(jià)的____%給乙方;。
    3、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的____%;。
    4、剩余____%工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。
    四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購。
    1、工程材料、設(shè)備由乙方采購。
    2、乙方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。
    五、施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收。
    1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________。
    2、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    六、安全施工。
    按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,精心施工、按時完工、交付使用,凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
    1、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。
    2、乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定,無條件服從場地內(nèi)保安的管理,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,否則一切后果自負(fù)。
    3、乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
    七、質(zhì)量保修。
    1、本工程保修期限為______年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
    2、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi)。
    乙方保修聯(lián)系電話:_____________;乙方保修聯(lián)系人:_____________。
    八、違約責(zé)任。
    1、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
    在具備工程款(進(jìn)度款)撥付條件下,如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付(以材料出票日期為準(zhǔn))工程款(進(jìn)度款),每延期一天,發(fā)包人按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
    施工過程中工程實(shí)際進(jìn)度拖后計(jì)劃進(jìn)度超過30日,發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的,承包人機(jī)械設(shè)備和人員應(yīng)及時撤出施工場地,機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地的費(fèi)用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。
    承包人延期開工,每延期一天按合同價(jià)款萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任;承包人延期竣工,每延期一天按合同價(jià)款萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。
    九、爭議解決。
    因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十、簽訂地點(diǎn)。
    本合同在__________________________________簽訂。
    十一、補(bǔ)充協(xié)議。
    合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
    本合同自___________________________生效。
    本合同一式___份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)___份,承包人執(zhí)___份。
    發(fā)包人:(公章)。
    法定代表人或其委托代理人:(簽字)。
    組織機(jī)構(gòu)代碼:
    地址:
    郵政編碼:
    電話:
    傳真:
    電子信箱:
    開戶銀行:
    賬號:
    承包人:(公章)。
    法定代表人或其委托代理人:(簽字)。
    組織機(jī)構(gòu)代碼:
    地址:
    郵政編碼:
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    傳真:
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    包工包料工程承包合同篇八
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方現(xiàn)委托乙方對________________________項(xiàng)目(以下稱工程或本工程)進(jìn)行施工。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。
    對_______________________公司生產(chǎn)車間產(chǎn)生的有機(jī)揮發(fā)廢氣進(jìn)行收集和處理,即總計(jì)__________m3/h風(fēng)量廢氣治理系統(tǒng)的設(shè)備采購、制作、安裝、調(diào)試工作。含通風(fēng)管道、廢氣處理設(shè)備和電控系統(tǒng)等的生產(chǎn)、安裝、調(diào)試、組織驗(yàn)收。工程設(shè)備材料驗(yàn)收以治理方案的工程造價(jià)清單明細(xì)為依據(jù)。具體設(shè)備材料清單見附表。
    第四條付款方式。
    4.按本合同第六條約定驗(yàn)收合格后3個工作日內(nèi),甲方向乙方支付本合同工程款尾款5%,即人民幣__________元。
    第五條工程期限:。
    本工程總工期約為____天。在工程施工后期,提前開展驗(yàn)收工作。工期自雙方簽訂合同,乙方收到工程備料款之日起開始計(jì)算。暫定本工程完成時間為________年________月________日。
    第六條雙方權(quán)利與義務(wù):
    (一)甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1.甲方應(yīng)按時支付工程款。
    2.甲方負(fù)責(zé)對乙方所提供的有關(guān)資料、圖紙、工藝要求進(jìn)行審核。
    3.甲方要積極配合乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主單位的關(guān)系,保證安裝工程的順利進(jìn)行。
    4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主提供永久電源接駁點(diǎn),并將永久電源引到廢氣治理所指定的電控箱的上端(供電點(diǎn)位置距離系統(tǒng)不得超過20米)。
    5.甲方指派_______為工程聯(lián)系人,負(fù)責(zé)工程相關(guān)事務(wù)的聯(lián)系。
    6.甲方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全和工程進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方須予以配合。乙方未按甲方要求的技術(shù)、質(zhì)量和工期施工的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,乙方逾期拒不改正的,甲方有權(quán)終止合同。合同終止后,乙方須在兩天內(nèi)撤出工地。乙方已完成工程量的工程款按合同約定工程款的70%進(jìn)行結(jié)算,剩余30%的工程款作為乙方支付給甲方的違約金,甲方無需再支付給乙方。
    (二)乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1.按照上述確定的承包范圍,本工程由乙方承包,乙方不得分包或轉(zhuǎn)包。乙方采用包工、包料、包工期和包合同造價(jià)的施工承包方式。如因甲方要求變更設(shè)計(jì)造成工程量增加及甲方要求在本項(xiàng)目外增加工程應(yīng)另行互相協(xié)商定價(jià),并按增加的工程量計(jì)算需增加的工程款。除上述情況外,乙方不得要求增加工程款。
    2.乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場情況,在開始正式施工之前,出具現(xiàn)場施工設(shè)計(jì)圖紙給甲方,在甲方審核通過之后嚴(yán)格按照圖紙施工。
    3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托的工程施工范圍及工程內(nèi)容組織工程施工工作。
    4.乙方要堅(jiān)持保證質(zhì)量、安全第一的原則,認(rèn)真進(jìn)行施工管理,并要努力協(xié)調(diào)好與其他相關(guān)方的關(guān)系,保證工程按時保質(zhì)完工。
    5.乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備入場的送貨單、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料,乙方應(yīng)根據(jù)甲方或業(yè)主的需要及時提供全面的技術(shù)支持。在運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)或安裝過程中造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)及時維修或更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6.乙方負(fù)責(zé)工程所需機(jī)械設(shè)備、管理人員、施工人員等的配置,乙方派至甲方項(xiàng)目工地的主要技術(shù)人員應(yīng)是具有相應(yīng)從業(yè)資格、技術(shù)過硬、熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員;乙方必須獨(dú)自承擔(dān)其所屬人員的食宿、工資、保險(xiǎn)、福利、差旅等費(fèi)用,乙方須加強(qiáng)對其員工的安全教育和管理并對其員工的安全負(fù)責(zé)。
    7.乙方應(yīng)在進(jìn)場前向甲方提交進(jìn)場的現(xiàn)場管理人員和施工人員的名冊,全體施工人員必須接受甲方的管理規(guī)定并聽從甲方的管理指令,乙方必須在甲方允許的作業(yè)范圍內(nèi)作業(yè),不得隨意亂走動。
    8.乙方及其工作人員在現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主方的管理制度,切實(shí)做好防火安全及消防工作,設(shè)置必要的消防設(shè)施,承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任;遵守安全操作規(guī)程,設(shè)置必要的安全防護(hù)措施及警示標(biāo)志,避免在工程施工中出現(xiàn)安全事故和違法犯罪行為。
    9.乙方必須對施工人員的行為進(jìn)行管理,按照國家規(guī)定和項(xiàng)目所在地有關(guān)部門的要求做到安全、文明施工,因乙方原因?qū)е掳踩鹿?、人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因此給甲方造成損失的,乙方須對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)在支付給乙方的工程款中直接扣除賠償款,乙方工程款不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)補(bǔ)齊不足部分。
    10.乙方負(fù)責(zé)及時做好工程安裝過程的質(zhì)量檢查記錄,各種工程技術(shù)、驗(yàn)收相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
    11.乙方必須依法用工,為工人購買社?;蛏虡I(yè)保險(xiǎn),配備必備的勞保用品,及時支付工人薪酬。
    12.乙方在施工過程中,應(yīng)該保證施工區(qū)的衛(wèi)生,每天施工完成后必須清理干凈施工現(xiàn)場殘留的廢棄物,其他用具必須擺放整齊。
    13.乙方本人為工程施工管理聯(lián)系人,負(fù)責(zé)本工程相關(guān)事宜的聯(lián)系。
    14.乙方保證履行本合同不侵犯任何第三方的權(quán)利。
    15.乙方對接觸到的關(guān)于甲方的信息以及本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),保密義務(wù)不因合同的終止或解除而免除。
    第七條驗(yàn)收。
    驗(yàn)收工作包含:工程竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收兩方面。當(dāng)以下兩點(diǎn)驗(yàn)收都通過時,方能視為本合同驗(yàn)收合格。
    1.竣工驗(yàn)收以國家頒布的竣工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料清單以及本合同規(guī)定的工程內(nèi)容為依據(jù),甲方可以自行驗(yàn)收,也有權(quán)利委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方正式提出竣工驗(yàn)收申請之日起十日內(nèi)安排驗(yàn)收,若甲方接到乙方申請超過十五日沒有提出異議,即視為甲方驗(yàn)收通過。
    2.環(huán)保驗(yàn)收以項(xiàng)目環(huán)評批復(fù)要求或一企一策綜合整治方案為依據(jù),保質(zhì)保量完成并正常有效運(yùn)行視為驗(yàn)收合格。
    第八條保修期和責(zé)任界定。
    1.工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期為一年,自甲方對工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。保修期間在正常使用情況下出現(xiàn)工程設(shè)施和設(shè)備損壞,乙方需提供維修。
    2.工程竣工驗(yàn)收后,甲方在使用過程中,工程設(shè)施和設(shè)備正常的損耗,不屬于乙方的工程保修范圍;工程設(shè)施、設(shè)備使用中,由于非正常原因(如違章作業(yè)、超負(fù)荷運(yùn)行)所造成的工程設(shè)施和設(shè)備損壞,不屬于乙方保修范圍。
    3.工程保修期結(jié)束后,乙方仍有義務(wù)為甲方提供維修服務(wù)。合同竣工3年內(nèi),如果需要乙方養(yǎng)護(hù)或更換風(fēng)機(jī)設(shè)備、電控元件、機(jī)械式壓力表等配件,配件的費(fèi)用按合同附件的報(bào)價(jià)單執(zhí)行,運(yùn)輸安裝費(fèi)根據(jù)附件的報(bào)價(jià)單按比例收取。
    第九條違約責(zé)任。
    甲乙雙方必須按時、全面地履行本合同所規(guī)定的義務(wù),否則,違約方應(yīng)向另一方賠償由此而造成的相關(guān)損失。
    第十條爭議解決。
    因履行本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決,因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,應(yīng)當(dāng)提交武漢仲裁委員會,按申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
    第十一條其它條款。
    1.本合同一式貳份,雙方各持壹份,自簽訂之日起生效,在本合同約定的工程內(nèi)容通過驗(yàn)收合格并且雙方結(jié)清款項(xiàng)后終止。
    2.雙方可根據(jù)具體情況并結(jié)合有關(guān)規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    3.本合同的其他未約定事項(xiàng),均按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    包工包料工程承包合同篇九
    發(fā)包人:
    承包人:
    為加強(qiáng)企業(yè)管理,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會效益,甲方?jīng)Q定將所承攬的工程實(shí)行內(nèi)部承包,為明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、工程概況:
    1、工程名稱:
    2、工程地點(diǎn):
    3、工程內(nèi)容:
    承包范圍:
    承包范圍:。
    1、承包人對本工程進(jìn)行施工總承包,即按本工程施工圖紙的內(nèi)容除業(yè)主另行專業(yè)分包項(xiàng)目的全部百葉制作、安裝工程等均由承包人負(fù)責(zé)總承包施工。
    2、承包人按合同約定的承包范圍:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包交房、包工程全部風(fēng)險(xiǎn)的全部項(xiàng)目。
    3、承包人不得對承包工程主體工程項(xiàng)目進(jìn)行分包,其他項(xiàng)目未經(jīng)發(fā)包人允許不得分包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人擅自分包,承包人須按合同總價(jià)的10%向發(fā)包人賠付違約金,發(fā)包人有權(quán)立即終止本合同,承包人于合同終止日十天內(nèi)無條件退場,所造成的一切損失均由承包人負(fù)責(zé),勞務(wù)分包除外。
    4、承包人對承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)有完全責(zé)任。承包人對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位、人員負(fù)有安全文明施工及安全的總包管理責(zé)任和連帶責(zé)任。
    二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到〈〈建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)〉〉合格標(biāo)準(zhǔn)。
    三、合同工期:合同工期總?cè)諝v天數(shù):天。
    四、承包方式及合同價(jià)款:暫定金額:
    五、結(jié)算及付款方法。
    1、結(jié)算辦法:參照甲方與業(yè)主簽訂的施工合同的相應(yīng)條款。
    2、乙方應(yīng)向甲方上交本工程總造價(jià)的2.5%作為甲方的管理費(fèi),用作甲方協(xié)調(diào)費(fèi)。若協(xié)調(diào)費(fèi)不超出所繳管理費(fèi),甲方不再收取;若超出則甲乙雙方按比例分?jǐn)?。稅金、定額測定費(fèi)等,由甲方代扣代交,各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
    3、本工程與建設(shè)單位發(fā)生的工程款撥付、材料供應(yīng)等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),均由甲方財(cái)務(wù)部門或委托代理人憑甲方統(tǒng)一印制的手續(xù)辦理,否則出現(xiàn)所有經(jīng)濟(jì)糾紛與民事責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
    4、乙方向甲方支取工程款,需持甲方統(tǒng)一印制的本企業(yè)內(nèi)部收款收據(jù),并經(jīng)甲方分管負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽章后,報(bào)甲方主要負(fù)責(zé)人審批,待批準(zhǔn)后到甲方財(cái)務(wù)部門辦理撥款。否則甲方財(cái)務(wù)部門可拒付。另:乙方不得以任何形式私自去建設(shè)單位支取工程款,更不能以白條形式支取工程款。否則甲方將按乙方支款總額的20%收取罰金,并有權(quán)利更換施工隊(duì)伍。
    5、撥款方式:執(zhí)行甲方與建設(shè)單位所簽訂施工承包合同約定的撥款方式,在建設(shè)單位工程撥款到位的情況下,扣除應(yīng)上交有關(guān)部門稅費(fèi)等款額后剩余轉(zhuǎn)付乙方。
    但在下列情況下,乙方承諾甲方可拖欠乙方工程款:
    甲方尚未同建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算;。
    雖然甲方已同意建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算,但甲方對乙方已付款比例不低于建設(shè)單位對甲方已付款占應(yīng)付款的比例。
    6、竣工結(jié)算完,甲方收到業(yè)主全部結(jié)算時30天內(nèi)與乙方履行內(nèi)部結(jié)算,等甲方收到建設(shè)單位全部工程款后,甲方財(cái)務(wù)部門與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,余款在扣除保修金后一次付清。
    7、因乙方原因在施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并接受甲方的處罰。
    六、物質(zhì)供應(yīng):
    1、甲方與建設(shè)單位合同約定的建設(shè)單位供應(yīng)給甲方的物資,為甲方供應(yīng)給乙方的物資。
    2、乙方自購材料應(yīng)為合格品,合格證應(yīng)齊全,且應(yīng)保證材料質(zhì)量,出現(xiàn)材料質(zhì)量問題應(yīng)有乙方自負(fù)。
    3、乙方供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)為合格產(chǎn)品,乙方施工機(jī)具應(yīng)為符合機(jī)械設(shè)備安全管理規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)范要求的合格機(jī)具,否則出現(xiàn)的一切質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。
    七、甲方職責(zé):
    1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及上級各部門聯(lián)系工作,辦理工程撥款,協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù),收繳各種稅費(fèi)。
    2、負(fù)責(zé)履行甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同內(nèi)容,協(xié)調(diào)組織工程管理工作。
    3、提供業(yè)主提供的圖紙,有關(guān)技術(shù)人員會同乙方參加圖紙會審,對工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)、交付使用后的保修向建設(shè)單位負(fù)責(zé),全面檢查指導(dǎo),督促乙方的工程進(jìn)度,監(jiān)督、檢查乙方的工程質(zhì)量、施工、技術(shù)、財(cái)務(wù)管理、安全生產(chǎn)及文明施工等各項(xiàng)工作,在檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題,勒令乙方限期整改,并依據(jù)國家法律有關(guān)條款、合同及約定、甲方的規(guī)章制度對乙方進(jìn)行處罰。
    4、負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查監(jiān)督,審查乙方的各類月報(bào)表。
    5、甲方有權(quán)對乙方使用施工材料的質(zhì)量、實(shí)際消耗量等,進(jìn)行檢查或抽查,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題和材料實(shí)際使用量與額定消耗量出入較大時,除追究乙方相應(yīng)責(zé)任外,并處以罰金,并隨時更換施工隊(duì)伍。
    八、乙方職責(zé):
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,接受甲方的管理模式及各項(xiàng)管理,嚴(yán)格按規(guī)范和施工圖的實(shí)際要求施工,并按現(xiàn)行的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保工程質(zhì)量,自覺接受上級各有關(guān)部門及甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和管理,對承包范圍內(nèi)的工程向甲方負(fù)責(zé)。
    2、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)好施工準(zhǔn)備工作,積極組織勞動力,按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施,確保工程按期完成。當(dāng)乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全等不能使甲方滿意時,甲方有權(quán)解除本合同,其損失有乙方承擔(dān)。
    3、負(fù)責(zé)工程的圖紙會審,及時搜集整理施工中發(fā)生的簽證手續(xù),負(fù)責(zé)編制完整合格的質(zhì)檢、技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)資料,參加甲方通知參加的各種會議,按時向甲方遞交各類準(zhǔn)確的報(bào)表和計(jì)劃,工程竣工后及時向甲方遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告,及時準(zhǔn)確地編制竣工圖決算,在上級有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后,按要求向甲方及有關(guān)單位送交完整的技術(shù)資料存檔,工程竣工檔案資料送交甲方工程管理部一份存檔。
    4、按施工組織設(shè)計(jì)及甲方等有關(guān)部門的要求,自覺做好安全工作,自覺接受甲方及上級有關(guān)部門的檢查和指導(dǎo),做到安全生產(chǎn),杜絕人身設(shè)備等安全事故的發(fā)生。乙方施工期間本工程出現(xiàn)的一切安全事故塌事故、大面積傳染病和集體食物中毒事故等,包括但不僅限于以上內(nèi)容)、質(zhì)量事故及違約罰款,均由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任,并接受甲方的罰款和各項(xiàng)處罰。
    5、按施工平面布置圖布置現(xiàn)場,搞好現(xiàn)場文明施工,工程交工前負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)已完工程的成品保護(hù)。
    6、對乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題無償修理和返工,對甲方與建設(shè)單位合同約定的保修期間內(nèi)的保修項(xiàng)目無償保修。
    7、積極配合甲方催要工程款。
    8、甲方與業(yè)主所簽訂合同中承包人的義務(wù)、責(zé)任,對本合同中的乙方均具有約束力。
    9、乙方人員施工中發(fā)生的人身及設(shè)備事故和工作時間以外及施工現(xiàn)場外的任何意外傷害事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和全部費(fèi)用,并全部承擔(dān)各方罰款。
    10、乙方不得將承包的本工程以任何形式再轉(zhuǎn)包或分包給任何單位,否則乙方接受甲方的罰款及經(jīng)濟(jì)損失。
    11、乙方必須每月及時足額發(fā)放其在本合同工程中施工的所有人員的工資,否則在乙方承擔(dān)責(zé)任的前提下,甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得任何工程款項(xiàng)中扣除應(yīng)發(fā)員工工資相等的款項(xiàng),代乙方直接發(fā)放到被拖欠者手中,此款項(xiàng)作為甲方向乙方的撥付工程款,乙方予以承認(rèn)并辦理財(cái)務(wù)手續(xù),接受甲方處罰。
    九、進(jìn)度計(jì)劃及工期控制:
    嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾的工期施工,如因乙方原因未能按時完成,甲方經(jīng)要求無效后,可采取果斷措施直至終止合同,由此發(fā)生的各種費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé),因乙方原因造成的本工程工期延誤,乙方應(yīng)全部分?jǐn)偨ㄔO(shè)單位對甲方的罰金,甲方還按企業(yè)內(nèi)部規(guī)定加罰乙方。
    十、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收:
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求施工,自覺接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理及甲方的檢查,并對檢查查出的問題,自覺整改返工,由于乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部費(fèi)用。
    2、階段驗(yàn)收,應(yīng)在資料合格自檢合格的基礎(chǔ)上通知有關(guān)部門驗(yàn)收;竣工驗(yàn)收應(yīng)在甲、乙、建設(shè)單位初驗(yàn)達(dá)到規(guī)定等級后,由乙方遞交竣工報(bào)告,報(bào)請質(zhì)量監(jiān)督部門評定等級。如達(dá)不到合格要求的等級,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方對建設(shè)單位合同約定或文件規(guī)定的罰金和損失,乙方還應(yīng)按照甲方內(nèi)部規(guī)定接受處罰。
    十一、安全文明施工:
    1、乙方應(yīng)建立在安全施工保證體系,設(shè)專職安全員,制定安全施工生產(chǎn)管理制度和安全文明生產(chǎn)責(zé)任制度,并按規(guī)定采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施,在施工中發(fā)生的一切安全事故,乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任和承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,包括各級罰款。
    2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方立即通知甲方,如有隱瞞不報(bào),除承擔(dān)責(zé)任外,按照規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。
    現(xiàn)場達(dá)到滕州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
    十二、工程保修:
    按甲方同建設(shè)單位合同約定的保修期從工程正式辦理竣工驗(yàn)收之日起算起,保修期內(nèi)保修范圍乙方應(yīng)無條件無償保修,待保修期滿建設(shè)單位將保修金返還給甲方后,再由甲方返還給乙方。
    十三、補(bǔ)充條款:
    1、乙方必須保證工程質(zhì)量、工期、安全,因乙方原因造成的業(yè)主、監(jiān)理等對甲方的各類罰款,均由乙方承擔(dān)。另外甲方將酌情對乙方進(jìn)行處罰。
    2、水電費(fèi)、臨設(shè)等均由乙方承擔(dān)。
    3、保修金按甲方與業(yè)主簽訂合同的保修條款規(guī)定,由乙方承擔(dān)。
    4、施工過程中的資料費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分,全部由乙方承擔(dān)。
    5、本合同不詳、表述不到位的全部執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同。
    十四、其他事項(xiàng):
    1、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字蓋章后生效,至工程交付建設(shè)單位使用、雙方內(nèi)部結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算、工程款交付完畢后,除保修款仍然有效外,其他條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款失效。
    2、本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)一切損失及責(zé)任。
    3、本合同在有效期間內(nèi)出現(xiàn)爭議和糾紛時由雙方協(xié)商調(diào)解,如調(diào)解不成,須在甲方所在地的仲裁部門進(jìn)行仲裁或法院訴訟。
    4、雙方在簽訂本合同的同時須簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》、《消防安全協(xié)議書》。
    甲方:_________乙方:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    包工包料工程承包合同篇十
    依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并依照合同內(nèi)容全面履行。
    第一條工程項(xiàng)目。
    一、工程名稱:________________。
    二、工程地點(diǎn):________________。
    三、工程編號:________________。
    四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
    五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣________元,其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
    一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:
    全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
    二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時完成。
    三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。
    1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;
    2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;
    3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
    第三條物資供應(yīng)。
    一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:
    1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購,供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
    2.統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
    3.包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。
    4.其他方式:
    二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
    三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
    四、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
    五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    第四條工程款結(jié)算。
    一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:
    1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
    2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
    3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
    4.包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
    5.招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
    二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
    第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
    一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
    二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
    1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
    2.在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。
    3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
    4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
    四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
    第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修。
    一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收,如甲方不能按時參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
    二、竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    三、本項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
    四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
    五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
    六、竣工工程驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時,乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:
    1.增減變更文件和其他洽商記錄;
    2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
    3.工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
    七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)15天內(nèi),工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
    八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)。
    九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第七條違約責(zé)任和仲裁。
    一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
    二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
    三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。
    四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
    第八條附則。
    一、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
    二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。
    三、招標(biāo)工程,按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
    四、雙方商定的其他事項(xiàng):
    一、工程項(xiàng)目一覽表。
    二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)。
    三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)。
    四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
    五、有關(guān)協(xié)議:
    第十條合同份數(shù)及有效期。
    一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
    二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
    建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________。
    工程負(fù)責(zé)人:_________________________。
    ________年____月____日。
    建工單位(承包方):____________________。
    工程負(fù)責(zé)人:_________________________。
    ________年____月____日。
    包工包料工程承包合同篇十一
    根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
    1.工程名稱:__________。
    2.工程地點(diǎn):__________。
    3.工程數(shù)量:__________。
    4.結(jié)構(gòu)形式:__________。
    包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。
    1、商定工期為__________天(日歷天)。
    開工日期:_______年____月____日
    竣工日期:_______年____月____日
    2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成,按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排,乙方不能影響甲方下道工序施工,如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延,每延期一天,應(yīng)支付違約金1000元,7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,責(zé)令無條件退場,按已完成工程量的80%結(jié)算支付,并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    1、此工程樓號__________總面積約__________平方米。
    2、每平方工程包價(jià):主體每平方米__________元,裝飾每平方米__________元。
    1、主體工程結(jié)算及支付辦法。
    (1)、工程款支付,墊資主體______層封頂(不包括地下室),付已完工工程量的_______,主體封頂付已完工工程量的______,工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的,剩余三個月內(nèi)付清。
    (2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并簽署意見后,由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請,經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付。
    2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法。
    (1)砌體完成一半后福完成工程量的__________,全部完成付總款的__________,主體驗(yàn)收后付至__________。
    (2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的__________,全部完成付總工程款__________,竣工驗(yàn)收后付至總款的__________,二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分__________竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)付清。
    3、質(zhì)量保證金條款。
    (1)質(zhì)量保修期為2年,質(zhì)保期內(nèi),乙方隨叫隨到,及時維修,若乙方不能按時維修,甲方有權(quán)安排第三方維修,維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。
    (2)本同訂立后,乙方向甲方交納_____,開工后再交納__________。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還__________。
    (3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收報(bào)告之下月起開始計(jì)算2年后無任何遺留問題無息支付。
    1、甲方責(zé)任。
    (1)、向乙方提供一套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方,避免造成不必要的損失。
    (2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個良好的`施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    (3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。
    (4)、保證按時給乙方撥付工程款。
    2、乙方責(zé)任。
    (1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),安全文明施工。
    (2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過45周歲。
    (3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
    (4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
    (5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
    (6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。
    (7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機(jī)械設(shè)備的損失,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    (8)工程完工后,剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。
    1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾:
    (1)、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。
    (2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)。
    (3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
    (4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
    2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:
    (1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn),甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。
    (2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
    (3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
    (4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象,不管任何原因,發(fā)生一次,發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元,由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
    1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),支付其保險(xiǎn)費(fèi)用,勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。
    2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部,有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時間內(nèi)報(bào)告上級主管部門,并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查,同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。
    3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時,按有關(guān)規(guī)定處理。
    4、事故發(fā)生時,雙方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。
    1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,其損失由甲方承擔(dān),工期順延。
    (1)圖紙變更未及時送達(dá)乙方。
    (2)未按時按材料計(jì)劃提供材料,造成乙方停工待料。
    (3)不按期支付工程式款。
    2、乙方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時,甲方可以終止合同,乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的30%作為違約金。
    (2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān):a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時,按市場價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。
    (3)因乙方對單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)再次發(fā)包,其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。
    (4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資,經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除,根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。
    在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。
    未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。
    本合同簽訂地點(diǎn):__________。
    本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。
    本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。
    十三、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    包工包料工程承包合同篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、〈建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
    一、工程名稱:_________________區(qū)住宅樓水電安裝工程(以下簡稱本工程)。
    二、工程地點(diǎn):_________________小區(qū)。
    三、承包方式:包人工、包材料耗用、包小型工具機(jī)械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包場地內(nèi)臨時水電安裝及安全文明施工。
    四、承包范圍:設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的給排水管道安裝、電路安裝施工(不包括消防工程)。
    (一)給排水工程范圍:
    1、室內(nèi)給排水安裝工程:給水管道室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮。
    3、所有給排水管道的孔洞預(yù)留預(yù)埋及封堵。
    (二)電路工程范圍:
    2、公共部分(樓梯間)照明工程;
    3、所有強(qiáng)弱電線及箱體、孔洞預(yù)留預(yù)埋;
    4、防雷接地工程;
    具體施工范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn),乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格。
    1、合同總工期:本工程工期共______年,________年_______月_______日-________年_______月_______日。
    3、竣工日期:________年_______月_______日。
    4、本工程階段性工期以甲方確認(rèn)的《工程整體進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn),乙方須無條件執(zhí)行。
    6、對以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延:
    a、不可抗力;
    b、由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加(越過20%);
    d、乙方特別以書面形式提出申請,但仍未能從甲方收到施工所急需的指示、圖紙、詳圖或標(biāo)高,以致影響施工造成工程停工的。
    乙方必須在上述情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書面報(bào)告。甲方在15天內(nèi),書面給乙方公平竣工期限的延長和經(jīng)濟(jì)損失的賠償。
    7、乙方在c條款情況發(fā)生5天內(nèi),應(yīng)就延誤的內(nèi)容和因此產(chǎn)生的工期延誤向甲方提出局面報(bào)告,甲方在15天內(nèi)提出答復(fù)意見。乙方在c條款所述事件發(fā)生后5天內(nèi)沒有提出局面報(bào)告,即被視為乙方無延期要求。
    1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)支國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),同時必須達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方提出的有關(guān)于質(zhì)量規(guī)范規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求并滿足甲方現(xiàn)場技術(shù)交底質(zhì)量要求和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。
    2、施工規(guī)程:乙方應(yīng)認(rèn)真按照中華人民共和國施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、國家有關(guān)規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求、本工程的施工圖紙要求以及達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求。如果施工圖紙、甲方指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕ぜ夹g(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、圖集、法規(guī)等之間有不一致或差異的地方,乙方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方工作人員須接受甲方委派人員及監(jiān)理的檢查檢驗(yàn),并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。若工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按甲方代表及委派人員要求返工修改,并承擔(dān)由自身原因?qū)е路敌薷牡馁M(fèi)用。
    其它索賠的權(quán)力。
    4、質(zhì)量問題反映:乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或隱患須立即通知甲方,不得自行處理,如在施工中發(fā)現(xiàn)乙方對質(zhì)量問題隱瞞不報(bào)的,甚至未經(jīng)甲方允許自行處理的,甲方每發(fā)現(xiàn)一次凈給予乙方人民幣5000元的處罰,并保留其它索賠權(quán)利。
    3、變更約定:本合同約定如發(fā)生下列情況,工程量可進(jìn)行調(diào)整:
    a、本工程設(shè)計(jì)要求中途變更引起的工程量的增減、其他合同以外增加的工作量;但任何變更指示須有設(shè)計(jì)單位、業(yè)主代表及甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
    c、乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7天內(nèi),將調(diào)整的原因、工程量、金額以書面形式通知甲方,經(jīng)甲方經(jīng)濟(jì)核算部認(rèn)可后,作為工程總價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。
    4、余款無息返還給乙方;
    5、乙方使用甲方有償資源費(fèi)用在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。
    3、對于甲方供應(yīng)的材料,乙方應(yīng)設(shè)專人辦理限額領(lǐng)料手續(xù),做到工完料凈場清,乙方在施工過程中不符合合同約定材料消耗指標(biāo)造成材料浪費(fèi)的超額使用,由乙方負(fù)責(zé)并支付費(fèi)用。
    4、乙方的中小型機(jī)械設(shè)備和一般防護(hù)設(shè)施執(zhí)行自檢后報(bào)甲方安全員驗(yàn)收;
    6、乙方提供的各種施工設(shè)備及工具一旦進(jìn)入本工程施工現(xiàn)場,在分包工程的實(shí)施過程中應(yīng)當(dāng)視為本工程財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得自行運(yùn)出施工現(xiàn)場,但該施工設(shè)備或工具在施工中確實(shí)閑置,在征得甲方書面同意后,乙方可以將其運(yùn)出施工現(xiàn)場。
    1、圖紙?zhí)峁┤掌冢菏┕で疤峁┮曳匠邪秶鷥?nèi)的所有施工圖紙;
    2、圖紙?zhí)峁┨讛?shù):甲方向乙方提供施工圖壹套,若乙方需超此數(shù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    2、乙方指定________為駐工地代表,乙方代表行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。
    1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃;負(fù)責(zé)組織參與隱蔽工程驗(yàn)收;
    3、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)本工程的施工;
    4、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及文明施工;
    5、負(fù)責(zé)本工程工程款的結(jié)算。
    1、負(fù)責(zé)提供甲方現(xiàn)場管理人員名單,如有變動,提前一周通知乙方。
    3、提供現(xiàn)場大門、業(yè)主、監(jiān)理、甲方辦公室等的照明,工作面的照明乙方負(fù)責(zé);
    5、定期組織召開生產(chǎn)例會;
    8、負(fù)責(zé)提供乙方本工程施工所需的水源接口、電源接端;
    9、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場已有的可利用的垂直的垂直運(yùn)輸工具,但乙方必須在甲方協(xié)調(diào)管理的條件下合理使用。
    10、負(fù)責(zé)提供工程定位、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn);
    11、負(fù)責(zé)與業(yè)主和政府有關(guān)部門的一切聯(lián)系工作;
    13、負(fù)責(zé)組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作;
    16、負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的時間內(nèi)審核乙方的工程量和工作狀態(tài);
    18、合同簽訂后,在合同期內(nèi)如果乙方失去相應(yīng)的法律行為能力,甲方有權(quán)終止合同;
    2、乙方應(yīng)對甲方提供的施工圖紙就乙方施工范圍內(nèi)的施工圖紙內(nèi)容、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量、圖紙嘗試進(jìn)行審查,提出可能收起設(shè)計(jì)變更、工程洽商的問題。
    3、乙方須按甲方的準(zhǔn)時進(jìn)場施工,并在兩日內(nèi)具備施工條件。根據(jù)甲方指定的加工范圍和本工程的具體情況,合理科學(xué)地編制組織設(shè)計(jì),依據(jù)合同工期編制總進(jìn)度計(jì)劃,編制機(jī)械設(shè)備、勞動力、材料及中間產(chǎn)品的進(jìn)場計(jì)劃。
    4、乙方須為滿足甲方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明管理、材料消耗指標(biāo)、低值易耗品消耗指標(biāo)等要求,隨時按甲方指令無條件追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機(jī)具、安全設(shè)施及人員投入,以確保達(dá)到施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、治安、消防、文明施工、材料控制等目標(biāo)要求;為達(dá)到上述要求,乙方采取各種措施的費(fèi)用已包翎含于合同單價(jià)中,不再增加任何費(fèi)用。乙方應(yīng)設(shè)專職文明施工管理員和專職班組負(fù)責(zé)文明施工工作。在工程施工過程中,乙方不得隨意抽調(diào)管理售貨員對乙方的管理人員,若不能盡到管理責(zé)任,乙方應(yīng)及時予以更換。
    5、乙方保管自有及甲方移交、委托乙方、使用材料、機(jī)具、設(shè)備等,并保證其完好無缺。
    6、負(fù)責(zé)施工界區(qū)內(nèi)施工水電的連接;配合甲方做監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院等部門聯(lián)系工作,接受管理部門的管理督導(dǎo);在施工過程中,乙方必須遵紀(jì)守法,必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,并接受甲方各方面的監(jiān)督和檢查。
    7、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于ci工作要求,完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作,相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    8、乙方須完善施工圖達(dá)到順利施工的目的;執(zhí)行甲方的施工組織設(shè)計(jì),并按要求編制詳細(xì)的施工方案報(bào)甲方審批,只有經(jīng)甲方后的施工方案方可正式使用,但這種審批并不免除乙方的責(zé)任。
    9、嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)變更通知單和國家現(xiàn)行建筑工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
    10、負(fù)責(zé)所承包工程現(xiàn)場成品的保護(hù)工作,并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目,如有損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
    11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作,由此收起的切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    12、乙方的施工現(xiàn)場必須達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn):按施工安全規(guī)范規(guī)定,做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施,確保施工安全和第三者的安全,如因乙方原因發(fā)生的工傷、火災(zāi)事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并按規(guī)定局面報(bào)告甲方和主客、管單位備案;乙方必須加強(qiáng)施工組織管理,,保證現(xiàn)場整潔文明,做到文明施工,減少施工噪聲對周圍居民的干擾,否則,由此收起的一切罰款由乙方承擔(dān)。
    13、乙方應(yīng)按照is09002質(zhì)量體系對工程進(jìn)行質(zhì)量的管理和皖南,乙方在合同簽訂后所編制的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量計(jì)劃文件,經(jīng)甲方審批后方可;貫徹實(shí)行,以確保完善該質(zhì)量體系,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將向乙方索賠所有的經(jīng)濟(jì)上及工其上的損失。
    14、乙方必須有相當(dāng)?shù)馁Y金籌措實(shí)力,工程進(jìn)度款若因業(yè)主原因末支付給甲方,乙方需要籌措資金保證本分包工程的安期施工,不得借幫停工,不得對甲方進(jìn)行工期、費(fèi)用等方面的索賠。
    15、本工程的加工所需的機(jī)械設(shè)備(除甲方可提供的以外)以及工具由乙方自行負(fù)責(zé)。
    16、施工中產(chǎn)生的施工垃圾由乙方集中到甲方現(xiàn)場指定的堆放地點(diǎn),由甲方負(fù)責(zé)將施工垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場。
    17、乙方承包范圍內(nèi)的腳手架由乙方負(fù)責(zé)租賃、搭設(shè)(除甲方可提供的以外)。
    18、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項(xiàng)管理要求。
    19、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方代表同意,不得擅自更改施工方案。
    20、甲方總體計(jì)劃下安甲方要求的格式編制月度、周生產(chǎn)計(jì)劃和材料需用計(jì)劃,每月22日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需用計(jì)劃,每周三前上報(bào)本周五至下周四的施工進(jìn)度計(jì)劃;經(jīng)甲方審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃一旦下達(dá),必須保證全面完成;為保障各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施,乙方應(yīng)按照甲方進(jìn)度計(jì)劃要求提供足夠勞動力,如由于乙方勞動力階段不足造成工期拖延而采取搶工措施,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    21、每月22日滿足甲方要求的當(dāng)月形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
    22、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定,如違反規(guī)定,由此造成的一切責(zé)任及損失均由乙方負(fù)擔(dān)。
    23、乙方必須按甲方審核通過(或甲方制定)的冬雨季施工的措施必須保證工程質(zhì)量,冬雨季施工所需的措施費(fèi)、人工費(fèi)用(包含人工降效及搶工費(fèi)等級)由乙方負(fù)責(zé),無論發(fā)生任何情況均不作調(diào)整。
    24、乙方代表及施工管理人員應(yīng)按甲方要求及時參加甲方組織召開的月度、周生產(chǎn)例會。
    25、乙方除承擔(dān)本合同規(guī)定的違約責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)由于乙方的原因給其它第三方造成的損失的責(zé)任。
    26、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工作業(yè)面工完場清工作,確保現(xiàn)場文明施工。并將施工作業(yè)區(qū)的清運(yùn)至甲方指定的現(xiàn)場垃圾堆放點(diǎn)。確?,F(xiàn)場文明施工。若乙方不能做到工完場清,則甲方有權(quán)令其它分包完成該項(xiàng)目工作,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    27、乙方須負(fù)責(zé)自身生活區(qū)、辦公區(qū)及自設(shè)倉庫的保衛(wèi)、安全。
    28、需作使用甲方現(xiàn)場已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械時,須提前24小時提供給甲方詳細(xì)使用計(jì)劃,說明使用的起始時間、材料品種、規(guī)格和最在重量,由甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排后方可使用。
    29、凡圖上注明或從施工考慮,所有須預(yù)留的孔、洞、槽等均由乙方負(fù)責(zé);由于其它乙方的施工錯誤需要重新修改洞口,乙方應(yīng)為其進(jìn)行進(jìn)行修改。
    30、負(fù)責(zé)已完工項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格前的保管工作,在竣工驗(yàn)收合格移交前清理完施工現(xiàn)場。
    1、因?yàn)橐曳焦と俗陨碜C件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),因此造成的甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
    2、乙方所指派的常任管理干部必須是精通技術(shù)并善于管理人。
    員,否則甲方有權(quán)建議更換,乙方應(yīng)按此分包合同文件的有關(guān)規(guī)定向甲方提交班長以上管理人員名單接受甲方審查,審查合格后方可錄用,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),施工中不得隨意更換。如乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)調(diào)整更換人員,亦視為乙方違約。
    3、任何時候,甲方均有權(quán)責(zé)成乙方開除其任何人員。
    甲方代表在確有必要時??梢笠曳綍和J┕?,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見,乙方須按甲方要求停止施工,妥善保護(hù)已完工程,實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求,甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。停工責(zé)任在甲方,相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
    甲方政策變化或不可抗力(以及甲乙雙方之外)原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程,已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自身機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,甲方就為乙方撤出提供必要條件。
    1、根據(jù)誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,乙方作為分包必須全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn),甲方有負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的權(quán)利。
    2、乙方按有關(guān)規(guī)定及甲方要求嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)管理,嚴(yán)格的保護(hù)措施,承擔(dān)由于安全措施不力所造成的責(zé)任和費(fèi)用。
    3、乙方應(yīng)貫徹文明施工原則,在施工過程中遵守甲方、質(zhì)監(jiān)、安全、環(huán)保等部門的有關(guān)規(guī)定。
    4、加強(qiáng)現(xiàn)場安全、消防、保衛(wèi)制度,確保安全方程式加強(qiáng)防盜、防破壞巡邏等安全保衛(wèi)工作。
    5、乙方必須保證合理用工,且不違反下列規(guī)定:
    a、乙方保證不使用不滿16周歲的童工。
    b、對16周歲以上,不滿18周歲的未成年人不安排四級體力強(qiáng)度的工作。
    c、嚴(yán)格執(zhí)行女工“四級”保護(hù)規(guī)定。
    d、年滿55周歲以上以及患有心臟病、高血壓等突發(fā)性疾病的人員不得進(jìn)行施工作業(yè)。
    6、發(fā)生重大傷亡或其他安全事故,乙方應(yīng)關(guān)規(guī)定立即恥報(bào)甲方同時做好現(xiàn)場安全保護(hù)工作,所發(fā)生的安全事故費(fèi)用本著公平合理的原則,在壹萬元以內(nèi)的安全事故費(fèi)用由乙方承擔(dān)。超過壹萬元則由乙方承擔(dān)壹萬元其余由甲方全額承擔(dān),乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠事宜,索賠所得款全部歸于甲方,乙方不得有異議。
    1、本工程保修期:本合同約定質(zhì)量保修期為壹年。
    2、在保修期內(nèi),乙方在接到通知后24小時內(nèi)派人修理,否則甲方可其他單位或人員修理,費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)或由甲方直接從保修金中扣除。保修金待保修期滿后一次性結(jié)清。
    本工程乙方不另行分包、轉(zhuǎn)包,若有此發(fā)生,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)單方面隨時終止本合同,乙方必須無條件接受,同時乙方必須承擔(dān)一切法律責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
    甲方所采用的新工藝、新技術(shù)乙方必須積極配合實(shí)施,乙方須為甲方提供的先進(jìn)工藝及技術(shù)保密。新工藝和新技術(shù)在實(shí)施前甲方對乙方進(jìn)行書面交底。
    1、為確保本工程的工期和質(zhì)量,乙方應(yīng)保證按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、吝惜進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求精心的組織施工,保證施工人員的技術(shù)水平和數(shù)量,所有施工人員必須是乙方自有工人,乙方在現(xiàn)場配備施工管理人員,對施工過程把關(guān),服從甲方的監(jiān)督檢查。
    2、在改選過程中,若乙方施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不符合工期及質(zhì)量要求,甲方有權(quán)指令乙方限期在3天內(nèi),采取趕工措施或質(zhì)量改進(jìn)措施。若乙方在限期內(nèi)仍未取得明顯的效果,不能令甲方華表滿意,則甲方有權(quán)解除合同,同時應(yīng)賠償甲方的損失。
    3、乙方須服從甲方及甲方轉(zhuǎn)發(fā)工程業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何理由與工程業(yè)主及監(jiān)理發(fā)生任何工作關(guān)系,乙方不得直接致函工程業(yè)主方或監(jiān)理方,也不得直接接受工程業(yè)主方或監(jiān)理方的指認(rèn)令,如乙方違反規(guī)定,則甲方將視為乙方違約,并按乙方違約給予處罰。
    4、乙方應(yīng)有承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的能力,當(dāng)甲方資金出現(xiàn)短缺暫不到位時,乙方應(yīng)給予充分理解,接受甲方工程款延遲支付的要求,并妥善安排工作,保證所屬工人不干擾甲方的工作。
    1、甲、乙方雙方因合同發(fā)生爭議,以協(xié)商為主,協(xié)商不能取得一致的,可由有關(guān)部門予以調(diào)解或仲裁。合同雙方都有權(quán)向工程所在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟。
    2、爭議發(fā)生后,除出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)履行合同,保持連續(xù)施工,保護(hù)已完工程。
    a、合同確已無法履行;
    b、調(diào)解要求停止施工,且為甲乙雙方接受;
    c、仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;
    d、法院要求停止施工。
    1、因甲方原因不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),就承擔(dān)違約責(zé)任,工期相應(yīng)順延。
    2、下列情況之一屬于乙方違約:
    a、施工質(zhì)量未達(dá)到要求或施工過程中甲方認(rèn)為施工質(zhì)量存在問題。
    b、未按合同約定完成自己的工作和責(zé)任。
    c、因乙方原因不能按工期完工,包括達(dá)不到甲方階段性工期目標(biāo);施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或乙方單方面毀約,乙方應(yīng)按合同處罰條款承擔(dān)責(zé)任。
    d、乙方未按全合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,而給工程造成隱患時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    1、甲方不按約定履行合同造成工程延誤,工期相應(yīng)順延。
    2、乙方不按約定履行合同,造成的工程和損失均由分包方承,并就賠償給甲方造成的損失。
    3、工期:乙方根據(jù)甲方下達(dá)的總工期目標(biāo)和階段性工期目標(biāo),經(jīng)甲方考核驗(yàn)收,如果由于乙方原因未牽動進(jìn)度目標(biāo)要求或工程不能按合同工期按期竣工時,乙方每延期壹天,乙方須向甲方支付違約金人民幣伍佰元每個日歷天直至相應(yīng)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。(此違約金甲方有權(quán)直接從工程款中扣除)。
    1、本合同經(jīng)雙方簽字善意后即生效,待保修期滿價(jià)款結(jié)清后失效。
    2、本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。
    3、本合同其他未盡事宜可另簽訂補(bǔ)充合同。(補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力)。
    甲方(蓋章):____________________。
    乙方(蓋章):____________________。
    簽訂時間:____________________。
    包工包料工程承包合同篇十三
    一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝飾施工。
    二、房屋總面積。
    三、裝修工程總造價(jià)________元,大寫元________整。
    四、分期付款方式:
    首期:甲方先付________元,訂金給乙方;。
    二期工程裝修到一半時,甲方再付________元給乙方;。
    三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收報(bào)告,合格后甲方再付________元給乙方。
    六、備注:
    七、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關(guān),乙方自負(fù)。
    八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
    九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。
    十、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的`合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
    十一、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時間為一年。
    十二、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議共一頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    包工包料工程承包合同篇十四
    甲方(授建方):
    乙方(承建方):
    根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同。
    一、承包方式。
    1、采用包工包料方式承包,面積價(jià)格一次性包死,工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料,因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
    2、乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理。
    3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決,飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。
    二、承建項(xiàng)目。
    1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺,游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程,同時作好防滲處理。
    2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。
    三、承包價(jià)格及付款方式。
    承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(附表1);在工程開工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%,主體完工后預(yù)付30%,粉刷完工后預(yù)付20%,總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
    四、雙方責(zé)任。
    甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
    五、質(zhì)量要求。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。
    3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,如:
    1),所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
    2),主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等),由乙方承擔(dān)賠償一切損失,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
    4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。
    六、注意安全。
    乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    七、工期要求。
    主體工程工期為天,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,減少工錢元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
    八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    包工包料工程承包合同篇十五
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲方將樓不銹鋼欄桿制作、安裝工程承包與乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
    一、承包方式及價(jià)款:
    1、包工包料,承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工及工期全過程施工管理。
    3、甲方供應(yīng)各種管材,根據(jù)乙方領(lǐng)料數(shù)量,材料款在乙方工程款中扣除。
    4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采購(如彎頭、埋件、膨脹螺栓、飾蓋、焊絲、密封膠等零星材料),材料質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,并且提供相應(yīng)資料。
    二、承包范圍:樓設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的欄桿工程。包括制作、安裝,密封膠的封打、竣工清理等全部內(nèi)容。
    三、工程質(zhì)量:符合現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為精品優(yōu)良。標(biāo)準(zhǔn)確定以濟(jì)南市質(zhì)量監(jiān)督站備案為準(zhǔn),達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按施工總額的.10%扣除。施工過程中由于質(zhì)量問題和進(jìn)度失控引起的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān),工程付款中扣除。
    四、工程工期:
    1、自20___年________月________日至20___年________月________日竣工,并通過驗(yàn)收。
    2、乙方按甲方的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求,保證施工人員數(shù)量,隨時接受甲方的核查和監(jiān)督。無故拖延工期每一天罰款1000元,并承擔(dān)給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和有關(guān)支出。
    五、結(jié)算、付款方式:
    1、工程結(jié)算,按實(shí)際長度延長米計(jì)算。
    2、工程付款,竣工驗(yàn)收達(dá)到精品標(biāo)準(zhǔn)付總工程款的80%,剩余工程款質(zhì)保期滿付清(質(zhì)保期二年)。
    3、乙方出具工資表,領(lǐng)取工程款。
    六、違約責(zé)任:
    1、如中途出現(xiàn)停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),所發(fā)生費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
    2、如工程質(zhì)量低劣,甲方有權(quán)更換乙方,所發(fā)生費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
    3、甲方如不能及時提供材料,造成工期延誤,工期相應(yīng)順延,造成損失甲方承擔(dān),
    七、其他:
    1、乙方根據(jù)大樣圖編制材料計(jì)劃,提前3天上報(bào)甲方材料處,以便甲方及時組織貨源到場。
    2、乙方施工嚴(yán)格操作規(guī)程,出現(xiàn)安全事故均由乙方自行承擔(dān)。
    3、乙方施工嚴(yán)格注意成品保護(hù)工作,每發(fā)現(xiàn)損壞一處罰款500元,工程款中扣除。
    4、主要受力桿件,預(yù)埋鋼板厚度不應(yīng)小于4㎜,且有兩個螺栓固定,并前后布置,螺栓直徑不小于10mm,埋件必須直接安裝在混凝土構(gòu)件上。
    5、幼兒園欄桿工程滿足設(shè)計(jì)要求。
    八、本合同雙方簽字后生效,工程款付清,合同自行作廢。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    包工包料工程承包合同篇十六
    甲方:
    乙方:
    現(xiàn)有甲方私房承包給乙方承建,特立合同如下:
    一、承包內(nèi)容:
    磚混結(jié)構(gòu),地梁鋼材16四根,高400,起立柱,倒圈梁12鋼材,領(lǐng)條8個頭,瓦安陸瓦,一層實(shí)心墻,二層空斗墻,水電門窗由甲方負(fù)責(zé),排面磚由乙方負(fù)責(zé)。
    二、承包方式。
    包工包料,按每平方米520元據(jù)實(shí)結(jié)算,面積拉到滴水,樓梯算1.5每平方米,衛(wèi)生間算兩個平方。
    三、付款方式。
    單間開工付叁萬元,兩間付肆萬元,一樓蓋板單間付貳萬元,兩間付叁萬元,二樓蓋板單間付貳萬元,兩間付叁萬元,蓋瓦、粉刷按進(jìn)度付款,交房余款一次結(jié)清。
    四、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
    五、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    包工包料工程承包合同篇十七
    甲方將位于________的自用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
    二、施工要求。
    1、乙方按照雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)施工。
    2、乙方自本合同簽訂后開始施工,工期為天),即自________止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。一樓為________平米,二樓為________平米,共兩層為________平米。
    3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材為16#、滇西水泥。
    三、付款方式。
    工程報(bào)價(jià):每平方________元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
    1、施工隊(duì)進(jìn)場需支付開工費(fèi)。
    2、第一層蓋好后付________萬元。
    3、第二層蓋好后付________萬元。
    4、剩余款項(xiàng)自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將剩余款項(xiàng)________全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
    四、工程內(nèi)容:乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位(電線由甲方提供),及按原有的化糞池改大。
    五、違約責(zé)任:
    1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的',甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
    2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金________萬元。
    3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,逾期時間進(jìn)過一個月以上的,乙方需向甲方支付不低于的違約金。
    六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。
    七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
    甲方(簽字蓋章):________。
    乙方(簽字蓋章):________。
    ________年________月________日。
    包工包料工程承包合同篇十八
    甲方:。
    乙方:。
    根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
    1.工程名稱:
    2.工程地點(diǎn):
    3.工程數(shù)量:
    4.結(jié)構(gòu)形式:
    包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。
    1、商定工期為x天(日歷天)。
    開工日期:xx年x月x日
    竣工日期:xx年x月x日
    2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成,按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排,乙方不能影響甲方下道工序施工,如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延,每延期一天,應(yīng)支付違約金1000元,7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,責(zé)令無條件退場,按已完成工程量的80%結(jié)算支付,并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    1、此工程樓號總面積約x平方米。
    2、每平方工程包價(jià):主體每平方米x元,裝飾每平方米x元。
    1、主體工程結(jié)算及支付辦法。
    (1)、工程款支付,墊資主體______層封頂(不包括地下室),付已完工工程量的_______,主體封頂付已完工工程量的______,工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的,剩余三個月內(nèi)付清。
    (2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并簽署意見后,由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請,經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付。
    2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法。
    (1)砌體完成一半后福完成工程量的,全部完成付總款的,主體驗(yàn)收后付至xx。
    (2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的,全部完成付總工程款,竣工驗(yàn)收后付至總款的,二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)付清。
    3、質(zhì)量保證金條款。
    (1)質(zhì)量保修期為2年,質(zhì)保期內(nèi),乙方隨叫隨到,及時維修,若乙方不能按時維修,甲方有權(quán)安排第三方維修,維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。
    (2)本同訂立后,乙方向甲方交納_____,開工后再交納。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還。
    (3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收報(bào)告之下月起開始計(jì)算2年后無任何遺留問題無息支付。
    1、甲方責(zé)任。
    (1)、向乙方提供一套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方,避免造成不必要的損失。
    (2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
    (3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。
    (4)、保證按時給乙方撥付工程款。
    2、乙方責(zé)任。
    (1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),安全文明施工。
    (2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過45周歲。
    (3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
    (4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
    (5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
    (6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。
    (7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機(jī)械設(shè)備的損失,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    (8)工程完工后,剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。
    1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾:
    (1)、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。
    (2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)。
    (3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
    (4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
    2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:
    (1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn),甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。
    (2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
    (3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
    (4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象,不管任何原因,發(fā)生一次,發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元,由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
    1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),支付其保險(xiǎn)費(fèi)用,勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。
    2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部,有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時間內(nèi)報(bào)告上級主管部門,并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查,同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。
    3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時,按有關(guān)規(guī)定處理。
    4、事故發(fā)生時,雙方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。
    1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,其損失由甲方承擔(dān),工期順延。
    (1)圖紙變更未及時送達(dá)乙方。
    (2)未按時按材料計(jì)劃提供材料,造成乙方停工待料。
    (3)不按期支付工程式款。
    2、乙方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時,甲方可以終止合同,乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的30%作為違約金。
    (2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān):a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時,按市場價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。
    (3)因乙方對單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)再次發(fā)包,其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。
    (4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資,經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除,根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。
    在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。
    未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。
    本合同簽訂地點(diǎn):
    本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。
    本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。
    十三、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    發(fā)包單位(蓋章)。
    負(fù)責(zé)人簽字:
    電話。
    身份證號:
    xx年x月x日。
    承包單位(蓋章)。
    負(fù)責(zé)人簽字:
    電話:
    身份證號:
    xx年x月x日。