物業(yè)主管工作職責(四篇)

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    物業(yè)主管工作職責篇一
    2、負責制定商業(yè)寫字樓安全、衛(wèi)生、消防工作計劃,并對實施情況進行檢查與監(jiān)督;
    3、負責商業(yè)寫字樓招商統(tǒng)籌工作,制定招商規(guī)劃及目標;
    4、負責物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理,確保設(shè)備設(shè)施運行正常;
    5、負責跟進商戶進、退場手續(xù)的辦理與裝修工程的監(jiān)督管理工作;
    6、負責商業(yè)寫字樓商戶的日常經(jīng)營情況跟蹤,各項投訴及突發(fā)事件處理;
    7、負責組織制定消防、安保培訓計劃,并定期開展安全、消防培訓;
    8、負責與消防、安監(jiān)、公安、城管和街道等政府部門的溝通和協(xié)調(diào)工作。
    物業(yè)主管工作職責篇二
    1、制定園區(qū)各相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定;
    2、完善園區(qū)水電氣管理制度,加強水電氣規(guī)范化管理,保障企業(yè)部門穩(wěn)定運行;
    3、加強園區(qū)空調(diào)的使用管理,確??照{(diào)安全可靠運行同時節(jié)約成本;
    4、提高園區(qū)的設(shè)備使用效率,延長設(shè)備使用壽命,降低故障發(fā)生率,劃分責任歸屬等;
    5、建立園區(qū)的物業(yè)維修工作流程,提高維修效率,建立維修臺賬,追溯和回訪維修故障;
    6、建立園區(qū)的'安保及保潔管理制度,明確職責分工,進行監(jiān)督管理;
    7、每月按時對園區(qū)內(nèi)企業(yè)水電費用的核算工作;
    8、處理好企業(yè)投訴,協(xié)調(diào)維護好園區(qū)內(nèi)企業(yè)關(guān)系;
    9、在工作進展中發(fā)現(xiàn)遺失缺漏,持續(xù)改進,完善物業(yè)管理規(guī)范等。
    物業(yè)主管工作職責篇三
    1、負責編制物業(yè)服務中心的工作計劃和經(jīng)營預算,進行月度和年度經(jīng)營情況的分析,合理調(diào)整工作計劃安排,達成年度經(jīng)營服務管理目標;
    2、全面負責所管物業(yè)服務中心的環(huán)境衛(wèi)生、治安安全、工程設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備的日常管理工作;
    3、每年制定物業(yè)服務中心創(chuàng)收經(jīng)營工作計劃,開展多種經(jīng)營工作;
    4、負責物業(yè)服務中心隊伍建設(shè),提高員工隊伍素質(zhì),定期組織員工進行相關(guān)業(yè)務及技能培訓;
    5、負責處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件,并根據(jù)業(yè)戶反饋的意見,進行服務質(zhì)量的改進;
    6、負責所管物業(yè)服務中心各類外包服務承判單位的推薦、監(jiān)督和日常管理;
    7、負責處理好與房產(chǎn)、公司職能部門、政府部門、業(yè)主及物業(yè)使用人的關(guān)系,解決下屬提出的具體困難和需要;
    8、貫徹落實公司各項規(guī)章制度、勞動紀律,負責小區(qū)突發(fā)事件的應急處理工作。
    物業(yè)主管工作職責篇四
    職責:
    1、全面負責編制和不斷完善物業(yè)管理服務方案;
    2、負責統(tǒng)籌業(yè)主收樓、裝修手續(xù)辦理;
    3、負責物業(yè)管理費的派發(fā)、催繳工作;
    4、負責落實項目設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)和日常維修工作;
    5、負責落實項目安全秩序和環(huán)境衛(wèi)生,保持良好生活環(huán)境;
    6、負責協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,與業(yè)戶保持良好的溝通;
    任職資格:
    1、男女不限,25—40歲,大專(含)以上學歷;
    2、5年以上物業(yè)管理工作,或兩年以上營銷中心物業(yè)管理、酒店經(jīng)驗;
    3、具備優(yōu)秀的團隊溝通、組織管理與談判能力。