合同能夠準確記錄交易的條款和條件，防止糾紛的發(fā)生，并提供法律保障。在合同簽署之前要仔細閱讀并理解所有條款。合同是一種法律文書，用于確立各方之間的權利和義務關系。在商業(yè)交易中，合同是保障雙方權益的重要文件。合同起著明確約定和規(guī)范雙方行為的作用。合同是商業(yè)合作的基礎，具有法律約束力。在日常生活中，我們常常需要簽訂各種類型的合同。合同可以確保雙方權益的平等和保護。合同是雙方共同達成的協(xié)議，須雙方遵守。合同的訂立需要經過雙方的充分協(xié)商和達成一致。合同是法律框架下的重要文書，具備法律效力。合同的履行是維護交易安全和信譽的基礎。編寫合同前，需要明確雙方的權益和義務。那么我們該如何寫一份較為完美的合同呢？以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
商品代理銷售的合同篇一
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：______。
乙方：_______________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：______。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計_______平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為____________個月，自______________年________月________日至______________年________月________日。在本合同到期前的________天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長______________個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔。
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的______________%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行賬戶;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
甲方：____________乙方：____________。
商品代理銷售的合同篇二
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，就乙方銷售代銷甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代銷產品
1、乙方代銷銷售甲方的產品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產品（是/否）包括在內：_________
二、代銷權限
1、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代銷資格，本合同將自動終止，乙方對后果承擔全部責任。
2、乙方在代銷經營甲方產品的同時，禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品，例如。否則甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。
3、對于乙方代銷的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方必須保證其下屬經銷商遵守本合同約定，如其下屬經銷商違反本合同，乙方應當承擔責任，給甲方造成損失的，應予賠償。
三、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過重大違約行為；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；（這條刪除，違法）
（4）乙方就本合同約定的產品，做了較好的推廣、宣傳。
四、商情報告
1、乙方有義務接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
五、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區(qū)域內發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
六、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發(fā)出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前應全額支付上批貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
七、監(jiān)督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續(xù)地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規(guī)定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯(lián)絡服務。
八、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經營的目的`；
（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內以_________方式使用商業(yè)秘密；
（3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據(jù)實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時歸還給甲方。
九、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業(yè)務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十、合同變更
1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。
十一、訂貨與發(fā)貨、付款與結算及運費
1、乙方訂貨時，應提前向甲方業(yè)務部發(fā)出書面訂貨申請單，訂貨申請單須經乙方簽字或蓋章傳給甲方。
2、乙方收到甲方確認的訂貨單訂貨成功提交后，一個月內應支付該訂貨申請單的全部貨款，甲方在收訂單后三天之內發(fā)貨。但需重新訂做的產品，甲方應書面通知乙方告之其加工時間和預期發(fā)貨時間，乙方應給予甲方相應的訂做備貨時間。
4、貨物運輸?shù)蔫F路或長途公路運費由甲方負擔，到達該乙方城市后的短途運費由乙方負擔。
5、對于未付款結帳的貨物，乙方有義務在甲方通知的期限內向甲方結算；甲方未及時通知的，乙方應在合理的時間（最長三十日）內向甲方結算。遲延結款的滯納金為每日千分之五。
甲方：_________
乙方：_________
商品代理銷售的合同篇三
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、誠實、信任、互利的基礎上，根據(jù)_有關法律，就乙方加入甲方()銷售連鎖組織，建立()銷售點，達成一致合同如下，共同遵守。
二、甲、乙雙方在合同期限內各自承擔自己的民事責任，相互之間無產權及歸屬關系，但必須按照甲方的統(tǒng)一模式進行管理，乙方在其加盟店中所代理的商品只能是甲方的產品。
三、甲方的權利義務。
1.甲方有權利要求乙方維護()企業(yè)形象、商標、品牌及相關資料的完整。
2.甲方有權對乙方不履約的行為提出質疑和采取終止合同。有權象法院提起訴訟。
3.甲方為乙方免費提供技術培訓和咨詢。
4.甲方為乙方提供質量合格的設備及耗材的相應文件文件，盡可能為乙方提供便利服務。
5.甲方為乙方提供區(qū)域保護，每個區(qū)域只做一家加盟，以保護乙方的利益。
四、乙方的權利義務。
1.獲得區(qū)域經營甲方指定的產品的權利、商號及管理制度的使用權。
2.乙方提供在當?shù)毓ど滩块T核準經營的相關文件和本人身份證明。
3.乙方于簽約后一次支付配貨押金元、實際金額為人民幣作為加盟定金(乙方違約此定金不退換)，余額元人民幣在簽約后天一次付清，合同才正事生效。配貨押金按年銷售返款達元以上可以退還元的標準，直到各級加盟店押金退完為止。
4.乙方銷售上述產品時僅限第一項約定的區(qū)域范圍內，其零售價上下浮動不得超過甲方零售價的，批發(fā)價不得出售。如果乙方超過區(qū)域銷售，一經查實，甲方可以將產品收回，并處以罰款。
5.乙方必須積極配合甲方的定期或者不定期的對賬工作，并將每個月營業(yè)情況反饋給甲方。
五、產品的收發(fā)貨及費用。
1.甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨，按照訂單或匯款單發(fā)貨。
2.產品采用乙方委托甲方代辦方式，托運費由乙方負責。
3.乙方應該3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)、錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)，如果無誤，乙方簽收，將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后沒有受到未收到乙方單據(jù)，則視為該批貨物全部驗收入庫。
4.乙方須退還所購產品，如屬甲方質量問題，甲方負責免費調換;如屬乙方自行換貨，如包裝不影響再銷售，乙方需承擔折扣價后30%的包裝運費。
六、遇到本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商另行補充條款，作為合同不可分割的部分，且與本合同效力等同。
七、本合同甲、乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如果發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向()仲裁委員會申請仲裁或()人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇四
乙方：__________________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的'房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
商品代理銷售的合同篇五
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
乙方：______________________________。
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
1.本合同代理期限為________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
1、推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
1、銷售價目詳見本合同的附件。
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在________%內。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動________%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分，歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送宣傳資料、售樓書;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____________________乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。
商品代理銷售的合同篇六
依照《_合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應具備的條件。
1、地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人。
2、具經營銷售和銷售工作經驗。
3、具備成熟的辦公場所。
4、具備電腦的操作經驗和業(yè)務能力。
5、積極支持我公司開展業(yè)務。
二、乙方的具體工作。
1、提供便利的營銷平臺。
2、每日能提供有效和真實的銷售報表。
3、正常的報表制度，每日十六點之前。
4、乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：
1、年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。
2、年銷售額界于_________——————_________時，享受年銷售額的_______%。
3、年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：
1、不得違反甲方的銷售價格底線制度。
2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3、積極配合甲方的工作。
4、乙方必須完成整個銷售年度；例如________年____月____日——________年____月____日，領取相應返利。
5、乙方不得同時代理同類產品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）。
六、乙方的銷售區(qū)域界定。
乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。
七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產品的代理價格見附件。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇七
地址：______。
乙方名稱：______。
地址：______。
本合同術語解釋。
1、該項目。
2、代理傭金指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款（目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應政策調整）的客戶。
4、買賣合同指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤指該項目20__年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20__年12月30日，開盤時甲乙雙方應簽定有關文件，明確具體開盤時間。
6、銷售率按已銷售面積除以總可售面積計。
如下協(xié)議。
第一條代理內容。
1、物業(yè)名稱暫定名。
2、物業(yè)位置。
3、代理銷售面積總建筑面積約______平方米（最終面積以政府規(guī)劃部門的批準文件為準）。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對方一切經濟損失。
自正式開盤之日起8個月（包括元旦及春節(jié)）銷售完成45%（此部分為第一階段），第9個月至第13個月內完成32%（此部分為第二階段），第14個月至16個月內完成18%（此部分為第三階段）。以上銷售周期及銷售率完成的前提高水平的廣告公司全程介入項目廣告宣傳工作；20__年11月底前銷售證辦理完畢；20__年11月中旬樣板間完工；20__年11月底開工；20__年2月底工程出正負零；20__年4月底封頂；20__年7月完成外立面施工；20__年10月底毛坯房交房。
第三條合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項目一期獨家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設其他銷售渠道。
第四條甲方責任及權利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關文件資料。內容包括立項報告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時國有土地使用證、預售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場售樓處及樣板間。
5、承擔有關現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm海報、展銷會包裝、展銷場地租賃、推廣活動、電臺電視臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費用支付。
6、與乙方共同制定本項目的銷控計劃，廣告策劃和推廣方案及費用預算案。
7、因施工質量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經濟損失由甲方承擔。
8、負責簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項并辦理結算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進住證。
11、為客戶辦理產權過戶手續(xù)。
12、指定專人負責協(xié)調施工、物業(yè)等關系，并及時與乙方進行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購房者住宅建設進度的方案及其它相關內容，如需設計規(guī)劃、建設進度及進行調整，應提前30天書面通知乙方，銷售價格的調整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應制定工程實施進度計劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計劃完成，乙方相應銷售周期及銷售業(yè)績考核也相應順延。
15、在合同期內，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務員乙方三天內更換，經理級人員五天內更換。
第五條乙方責任及權利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用。
2、根據(jù)甲方的調查要求和所提供的資料，進行深入的分析研究，完成有關推廣及宣傳活動的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報告。
3、嚴格遵守房產銷售有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標準，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應損失，甲方有權在代理費中扣除。
4、在代理期間，乙方負責在該項目銷售現(xiàn)場處理有關銷售的一切服務工作，乙方代理銷售之物業(yè)經甲方確認后，由乙方安排甲方與買受人簽定購房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經甲方允許的情況下，收取客戶任何費用（臨時小定與保證金除外）及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項目的戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、報紙、雜志廣告的設計和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡工作。
6、乙方負責該項目有關宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價格及付款方式等均需由甲方最終確認后方可執(zhí)行。
7、負責組織銷售人員培訓和管理，并承擔其費用。
8、負責帶客戶看房，講解項目。
9、負責售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設備及用品的購置和維護費用，承擔售樓電話費等。
10、定期、及時向甲方通報市場動態(tài)，營銷策劃方案及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導致項目施工進度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時間，同時銷售期限相應順延。
13、負責提供小區(qū)各樓價格分層表。
14、乙方有權在本項目的宣傳資料上明示乙方為本項目的獨家全案策劃銷售公司。
第六條房屋售價。
甲、乙雙方商定本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預計銷售平均價格為9300元/平方米，六層住宅樓預計平均銷售價格為8200元/平方米，具體價格策略雙方另行商定。
第七條廣告及推廣費用。
本項目的廣告及推廣費用預算為總銷售額的2。5%（不包括售樓處及樣板間的費用），甲乙雙方在訂立廣告計劃時應本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費超出總預算，但超出額度不得超過預算總額的20%，若超出預算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負擔50%。每月的廣告投放甲方應充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預算計劃，甲方應于每月5日前向乙方書面準確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準，乙方不承擔由此產生的責任。
第八條代理費用。
1、雙方約定，乙方收取的服務費系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購房合同總金額（客戶辦理完購房貸款手續(xù)并經銀行核審通過后，一次性付款的客戶全款到賬后）按合同金額的1。3%計算，如因甲方的施工進度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結算服務費。
2、雙方約定，當四層住宅樓毛坯房銷售平均超過9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價超過8400元/平方米時，甲方按照額總價部分的20%對乙方進行獎勵，同代理傭金同期結算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎勵分別進行計算，二者不具有關聯(lián)性。
3、在雙方合同期內，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報表，在5個人工作日內經甲方核實后一次性支付乙方應得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務，甲方一次性支付該階段乙方應得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務，則該階段10%代理傭金甲方有權扣除（各階段分別計算）。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務，甲方有權扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務，如甲方應一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時，向甲方開具正式放票。
4、甲方應按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當月代理傭金每日0。2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結算代理傭金，甲方不承擔逾期違約金。
5。在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權在日后向乙方支付的.代理傭金中將該部分款項予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時（非首付款），甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。服務費用的結算方式與上述代理傭金的結算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應在接到甲方通知3個工作日內將退還部分收取的服務費用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關系客戶（以甲方給乙方提供名單為準）購房，乙方不收取代理傭金，但甲方關系戶購買套數(shù)總量控制在36套之內，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務，則甲方支付乙方每套500元服務費；超過36套上的部分甲方需支付乙方全額服務費（銷售額的1。3%）。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過房屋總套數(shù)5%的銷售權利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0。65%作為乙方服務費。如果甲方銷售量超過總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務費（銷售額的1。3%）。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個銷售月，計入乙方的銷售任務中。根據(jù)四層預計銷售均價9300元/平方米，六層銷售均價8200元/平方米雙方確定詳細的價格作為本合同的補充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價格表中相對應的單元價格進行計算（而非實際成交價），該部分價格計入乙方銷售均價。
第九條違約責任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應經濟損失，同時在10日內支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應經濟損失和扣除相應代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議。
（1）違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
（2）未經甲方同意，以甲方或自己名義對外作出超出雙方認定范圍之外的承諾和保證，導致甲方陷入訴訟或來自第三方的權利要求。
（3）未經甲方確認，擅自從事項目的宣傳、推廣行為，給甲方或項目造成不良社會影響或經濟損失。
（4）有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進方案。
（5）因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標準的85%。解除協(xié)議的通知于送達乙方時立即生效，乙方應于收到通知之日起十日內搬離銷售現(xiàn)場并于十五日內完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時雙方尚未了結的債權債務于協(xié)議解除后二十日內結算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經對方同意擅自支付對方項目相關人員費用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔責任，造成的經濟損失各自承擔。
第十條爭議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過程中，爭議以外的內容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補充協(xié)議為準。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應保守合同及項目相關商業(yè)機密，不得泄露于無關他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇八
代理是商品經濟發(fā)展的產物,對于商品代理銷售合同你理解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商品代理銷售合同范文，歡迎參考閱讀。
合同雙方。
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
本合同術語解釋。
1、該項目：。
2、代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房。
》，并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款(目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應政策調整)的客戶。
4、買賣合同：指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤：指該項目20xx年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20xx年12月30日，開盤時甲乙雙方應簽定有關文件，明確具體開盤時間。
6、銷售率：按已銷售面積除以總可售面積計。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等護理的原則，經多次友好協(xié)商，就甲方委任乙方銷售位于：
如下協(xié)議：
第一條：代理內容。
1、物業(yè)名稱：暫定名。
2、物業(yè)位置：。
3、代理銷售面積：總建筑面積約平方米(最終面積以政府規(guī)劃部門的批準文件為準)。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對方一切經濟損失。
自正式開盤之日起8個月(包括元旦及春節(jié))銷售完成45%(此部分為第一階段)，第9個月至第13個月內完成32%(此部分為第二階段)，第14個月至16個月內完成18%(此部分為第三階段)。以上銷售周期及銷售率完成的前提：高水平的廣告公司全程介入項目廣告宣傳工作;20xx年11月底前銷售證辦理完畢;20xx年11月中旬樣板間完工;20xx年11月底開工;20xx年2月底工程出正負零;20xx年4月底封頂;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。
第三條：合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項目一期獨家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設其他銷售渠道。
第四條：甲方責任及權利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關文件資料。內容包括：立項報告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時國有土地使用證、預售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場售樓處及樣板間。
5、承擔有關現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm海報、展銷會包裝、展銷場地租賃、推廣活動、電臺電視臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費用支付。
6、與乙方共同制定本項目的銷控計劃，廣告策劃和推廣方案及費用預算案。
7、因施工質量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經濟損失由甲方承擔。
8、負責簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項并辦理結算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進住證。
11、為客戶辦理產權過戶手續(xù)。
12、指定專人負責協(xié)調施工、物業(yè)等關系，并及時與乙方進行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購房者住宅建設進度的方案及其它相關內容，如需設計規(guī)劃、建設進度及進行調整，應提前30天書面通知乙方，銷售價格的調整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應制定工程實施進度計劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計劃完成，乙方相應銷售周期及銷售業(yè)績考核也相應順延。
15、在合同期內，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務員乙方三天內更換，經理級人員五天內更換。
第五條：乙方責任及權利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用.
2、根據(jù)甲方的調查要求和所提供的資料，進行深入的分析研究，完成有關推廣及宣傳活動的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報告。
3、嚴格遵守房產銷售有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標準，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應損失，甲方有權在代理費中扣除。
4、在代理期間，乙方負責在該項目銷售現(xiàn)場處理有關銷售的一切服務工作，乙方代理銷售之物業(yè)經甲方確認后，由乙方安排甲方與買受人簽定購房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經甲方允許的情況下，收取客戶任何費用(臨時小定與保證金除外)及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項目的戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、報紙、雜志廣告的設計和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡工作。
6、乙方負責該項目有關宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價格及付款方式等均需由甲方最終確認后方可執(zhí)行。
7、負責組織銷售人員培訓和管理，并承擔其費用。
8、負責帶客戶看房，講解項目。
9、負責售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設備及用品的購置和維護費用，承擔售樓電話費等。
10、定期、及時向甲方通報市場動態(tài)，營銷。
策劃方案。
及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導致項目施工進度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時間，同時銷售期限相應順延。
13、負責提供小區(qū)各樓價格分層表。
14、乙方有權在本項目的宣傳資料上明示乙方為本項目的獨家全案策劃銷售公司。
第六條：房屋售價。
甲、乙雙方商定：本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預計銷售平均價格為9300元/平方米，六層住宅樓預計平均銷售價格為8200元/平方米，具體價格策略雙方另行商定。
第七條：廣告及推廣費用。
本項目的廣告及推廣費用預算為總銷售額的2.5%(不包括售樓處及樣板間的費用)，甲乙雙方在訂立廣告計劃時應本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費超出總預算，但超出額度不得超過預算總額的20%，若超出預算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負擔50%。每月的廣告投放甲方應充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預算計劃，甲方應于每月5日前向乙方書面準確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準，乙方不承擔由此產生的責任。
第八條：代理費用。
1、雙方約定，乙方收取的服務費系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購房合同總金額(客戶辦理完購房貸款手續(xù)并經銀行核審通過后，一次性付款的客戶全款到賬后)按合同金額的1.3%計算，如因甲方的施工進度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結算服務費。
2、雙方約定，當四層住宅樓毛坯房銷售平均超過9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價超過8400元/平方米時，甲方按照額總價部分的20%對乙方進行獎勵，同代理傭金同期結算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎勵分別進行計算，二者不具有關聯(lián)性。
3、在雙方合同期內，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報表，在5個人工作日內經甲方核實后一次性支付乙方應得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務，甲方一次性支付該階段乙方應得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務，則該階段10%代理傭金甲方有權扣除(各階段分別計算)。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務，甲方有權扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務，如甲方應一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時，向甲方開具正式放票。
4、甲方應按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當月代理傭金每日0.2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結算代理傭金，甲方不承擔逾期違約金。
5.在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權在日后向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時(非首付款)，甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。服務費用的結算方式與上述代理傭金的結算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應在接到甲方通知3個工作日內將退還部分收取的服務費用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關系客戶(以甲方給乙方提供名單為準)購房，乙方不收取代理傭金，但甲方關系戶購買套數(shù)總量控制在36套之內，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務，則甲方支付乙方每套500元服務費;超過36套上的部分甲方需支付乙方全額服務費(銷售額的1.3%)。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過房屋總套數(shù)5%的銷售權利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0.65%作為乙方服務費。如果甲方銷售量超過總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務費(銷售額的1.3%)。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個銷售月，計入乙方的銷售任務中。根據(jù)四層預計銷售均價9300元/平方米，六層銷售均價8200元/平方米雙方確定詳細的價格作為本合同的補充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價格表中相對應的單元價格進行計算(而非實際成交價)，該部分價格計入乙方銷售均價。
第九條：違約責任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應經濟損失，同時在10日內支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應經濟損失和扣除相應代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議：
(1)違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
(2)未經甲方同意，以甲方或自己名義對外作出超出雙方認定范圍之外的承諾和保證，導致甲方陷入訴訟或來自第三方的權利要求。
(3)未經甲方確認，擅自從事項目的宣傳、推廣行為，給甲方或項目造成不良社會影響或經濟損失。
(4)有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進方案。
(5)因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標準的85%。解除協(xié)議的通知于送達乙方時立即生效，乙方應于收到通知之日起十日內搬離銷售現(xiàn)場并于十五日內完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時雙方尚未了結的債權債務于協(xié)議解除后二十日內結算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經對方同意擅自支付對方項目相關人員費用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔責任，造成的經濟損失各自承擔。
第十條：爭議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過程中，爭議以外的內容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條：綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補充協(xié)議為準。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應保守合同及項目相關商業(yè)機密，不得泄露于無關他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔。
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
商品代理銷售的合同篇九
乙方（代理公司）：________________。
為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的"華昱山景"項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就有關事宜協(xié)商一致，并達成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項目的位置：________________。
第二條委托代理范圍及代理期限。
（一）代理范圍。
1、本項目一期的所有住宅（3棟高層樓），本約定代理范圍內的所有銷售均視為乙方完成。
（二）合同期限。
20______年12月6日至本項目一期住宅最后一棟的預售許可證取得之日起12個月止。
第三條銷售價格。
1、銷售面積按建筑面積計算；
2、住宅均價：：________________元/平方米，雙方按上述均價制定出每套房屋的價格，經雙方簽章確認后則作為每套房屋的底價。
3、在實際銷售過程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價或底價銷售的，以甲方在商品房買賣合同中簽章或開出收款票據(jù)為準視為甲方同意銷售，乙方傭金按實際成交總額結算給乙方，同時乙方也不負責補低于底價部份的差價。
第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進行免費廣告設計、策劃。
第五條甲方責任與義務。
1、提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、開發(fā)資質證書復印件及五證；
5、甲方保證若客戶購買本項目商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
6、對銷售范圍內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時書面同時告知乙方，如產生銷售則仍按約定結算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現(xiàn)有的售房部、配備售樓電話、飲水機、沙盤、談客桌椅，承擔售房部房租、保潔、水、電及電話費用。
第六條乙方責任與義務。
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書復印件；
2、建立一支專業(yè)化、有良好形象的銷售隊伍，并承擔銷售工作人員的開支及日常支出；
4、乙方在銷售過程中應如實介紹商品房特性及狀況，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾；也不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣；
6、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象；
8、乙方負責與購房人簽訂商品房買賣合同，收集客戶按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購房戶的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶接送廣告推廣由甲方派專用車輛費用由甲方負責承擔。
第七條乙方代理傭金的結算。
（一）代理銷售傭金：底價傭金+溢價傭金。
1、底價傭金=（實際銷售價×銷售面積）×2%。
3、每套房屋完成的標準：與買受人簽定了《商品房買賣合同》，買受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開出收據(jù)。
第八條退房處理方式。
若由于客戶的責任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責任。
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0。3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時間超過壹個月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬元。
第十條本合同期滿代理任務完成結清款項后自動失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對方違約金及損失費壹佰萬元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
代理人：_________代理人：_________。
簽約地點：_________簽約時間：_________。
商品代理銷售的合同篇十
有鑒于此，甲乙雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢，愿意共同合作。為共同拓展行業(yè)市場市場，為廣大用戶提供更多相關服務，經友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務平臺在線銷售開展協(xié)議商品上架規(guī)則相關事宜達成一致。簽訂條款如下：
第二條名詞定義。
授權區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。
第三條合作內容。
第四條收費與結算。
利潤分成：甲方收取銷售價格的30%作為利潤回報。
結算方式：用戶使用甲方交易系統(tǒng)產生商品買賣后的第二個月底，甲方將該商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方帳戶。
運輸及稅務：甲乙雙方間相關商品的運輸及商品交易稅務等雜費(發(fā)票)由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶的運輸費用，由甲方支付。
第五條甲方的權利與義務。
3.甲方在與乙方的合作中應嚴格遵循本合同所規(guī)定的代收費方式。
5.甲方有義務不向任何第三方透露雙方協(xié)議中的折扣標準，價格標準，銷售數(shù)量等情況;。
6.甲方應利用自身的宣傳渠道和其他市場資源、宣傳、推廣此合作項目;。
7.甲方非必要條件下有權不向乙方透露自身客戶及銷售終端的信息，乙方應維護甲方的權益。
8.甲方不擁有乙方提供商品的版權。
9.甲方保證在其宣傳品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣傳中，如果出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當位置免費表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及提供商的地位、身份、并從視覺上體現(xiàn)甲方標識。
第六條乙方的權利與義務。
3.乙方將負責提供相關的客戶服務機構，解答使用過程中的疑難問題;。
5.乙方應承諾維護協(xié)議中商品定價，經雙方協(xié)商，甲方書面同意的除外;。
8.乙方必須保證擁有提供商品的版權或支持此協(xié)議的授權，否則由此產生一切后果由乙方負責。
第七條有效期限。
第八條保密條款。
1.甲乙雙方應共同采取一切必要措施，對雙方因通過本次合作而從對方取得的商業(yè)秘密采取保密措施，以防止商業(yè)秘密被泄露、使用、被公開或落入未經授權人士手中。
2.獲取商業(yè)秘密的一方(下稱“獲取方”)不得將從提供商業(yè)秘密的一方(“提供方”)處所獲得的商業(yè)秘密在未獲得提供方授權，或本合同許可的情況下，進行部分或全部復制或復印;在本合同終止后將商業(yè)秘密悉數(shù)返還提供方，或在取得提供方書面同意的情況下，將商業(yè)秘密銷毀。
3.獲取方應只在本合同規(guī)定范圍內對商業(yè)秘密進行使用。并且，獲取方已促成或將促成其被告知商業(yè)秘密的雇員和顧問簽署內容實質與本合同本條規(guī)定相類似的保密合同。
4.雙方同意對本次合作涉及的所有銷量，結算價格，以及其他的敏感信息，應嚴格保守秘密，如因某一方的責任導致上述信息瀉露，責任方應承擔相應的賠償責任。
第九條合同的終止。
除法律規(guī)定的終止情況外，若發(fā)生下列情況之一，本合同將立即終止：
1.甲方或乙方擁有的相關從業(yè)資格被政府行政部門取消或注銷;。
2.甲方或乙方違反其各自在本合同第10條中所做的陳述與擔保;。
4.本合同的任何一方進入，或被其他第三方申請，進入破產或清算程序;。
6.如一方無故拖延履行本合同，且在另一方以書面形式告知違約方拖延之事實_日后，違約方仍未采取措施，則另一方有要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同的選擇權。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需承擔全部經濟損失的賠償責任。
7.本款所述諸情形除9.1.1項，9.1.4項外均視為一方違約。
不可抗力是指不能預見，對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)絡所具有之特殊性質，不可抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡正常經營之情形：
1.黑客攻擊、計算機病毒侵入或發(fā)作;。
3.因政府管制而造成的暫時性關閉等。
4.在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止情況下，除本款以下具體約定外，守約方還可以依法要求違約方承擔違約責任并賠償損失，賠償損失的范圍應包括守約方因違約方違約所受到的全部經濟損失。
第十條敘述與保證。
甲方的敘述與保證：
2.有從事合同中所規(guī)定之代收費行為的資格;。
3.甲方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。
4.本合同對甲方構成有效的，帶有約束力的，可強制執(zhí)行的法定義務;。
5.甲方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準或在任何第三方備案;。
乙方的敘述與保證：
2.乙方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。
3.本合同對乙方構成有效的，帶有約束力的，可強制執(zhí)行的法定義務;。
4.乙方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準或在任何第三方備案;。
第十一條違約金或者損失賠償額的計算方法。
1.在項目進行過程中，如任何一方無故解除合同則應承擔違約責任。違約方除應向對方支付協(xié)議商品銷售價格總和的百分之三十(30%)并賠償守約方的直接經濟損失外，守約方還可保留進一步追究由對方違約造成損失賠償?shù)臋嗬?BR> 2.違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為進行補救，并在日內賠償守約方因此受到的所有損失(包括直接損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費用和支出)。
3.一方遲延支付款項或提供商品的，應按應付未付款項或應交未交點商品銷售價格總額的千分之/日的標準支付滯納金遲延超過規(guī)定日期個工作日的，另一方有權單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關違約責任。
4.如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行上述義務，守約方除就其所有相關損失而獲得違約方賠償外，亦有權在書面通知違約方后，提前終止本合同。
第十二條其它。
1.雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設立一種合伙或合資關系的內容。
2.未經協(xié)議雙方書面確認，無論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進行轉讓。
3.通知：任何本合同要求或允許的通知應以書面方式并應通過郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達對方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真成功發(fā)送之日起生效。
4.協(xié)議商品送達方式：乙方將采用甲方提出的載體或運輸方式發(fā)送給甲方，并電話通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話通知乙方專門負責人員。
5.本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，或因業(yè)務發(fā)展需要對本協(xié)議現(xiàn)有內容進行補充、變更、修改時，由雙方或任何一方提出補充，變更，修改的建議和方案，經雙方協(xié)商并達成統(tǒng)一意見后，以書面形式表達并經雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補充文件，與本合同具有同等法律效力。
6.本協(xié)議任何部分被視作無效或不可執(zhí)行，將不會因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。
7.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議所產生的以及因履行本協(xié)議而產生的任何爭議，雙方均應本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權向有管轄權的法院提請訴訟。
8.乙方在此承諾：乙方根據(jù)協(xié)議游戲而引進，開發(fā)，升級的等與協(xié)議游戲相關的其他版本將同樣指定由甲方擔任其游戲預付費虛擬卡代收費的總代理商，并無須另行支付簽約保證金且按照本協(xié)議約定的其他條件進行合作。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商品代理銷售的合同篇十一
以下簡稱甲方)____________________甲方主要生產“國虎”牌環(huán)保家電，乙方通過認真細致的市場調研，對國家發(fā)明專利，環(huán)保新產品市場前景充滿信心，自愿代理經銷甲方系列家電產品。甲方根據(jù)乙方經濟能力，____市場開拓能力同意授權乙方在省地區(qū)，作為上述產品的獨家代理經銷商，授權期限為________年____月____日至________年____月____日。同時甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內，乙方獨家代理、經銷甲方產品的相關事宜，協(xié)商約定如下：
一、區(qū)域甲方授權乙方在協(xié)議授權期限內，在所代理的區(qū)域，代表甲方對上述專利產品從事廣告宣傳、產品銷售和售后服務工作。乙方積極宣傳推廣專利產品，監(jiān)督市場上仿偽產品，及時反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權期限內，不準在授權區(qū)域內，設立除乙方之外的其他經銷商，甲方也不在此區(qū)域內，自行設定經銷點，否則，一切責任由甲方承擔。
2、乙方應積極發(fā)展以專營店、零售店為基礎的分銷網(wǎng)點，并及時將專營店、零售店產品的經營情況反饋給甲方。
3、甲方向乙方提供相應的產品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營銷、售后服務的培訓和技術支持。
4、乙方在銷售過程中，應及時向甲方提供售出產品的機型、編號及用戶的相關資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產品相關的事宜，均應事前以書面形式向甲方提出申請，由甲方認可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進貨，甲方將無條件介紹給乙方，由乙方與其簽定。
購銷合同。
二、價格。
1、首次進“內衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機”優(yōu)惠，貨值萬元，產品臺，共臺，以后具體價格按價格表執(zhí)行。
2、全國統(tǒng)一供貨價格，具體帶運費的產品價格，經甲、乙雙方，根據(jù)物流運輸費等按實結算，或乙方自付運費。
3、出口產品，產品改進，根據(jù)成本費用增加等，協(xié)商提高產品價格，根據(jù)原材料等漲價降價，協(xié)商提高或下降產品價格，具體按照新價格表執(zhí)行。
三、質量問題及處理。
1、甲方給乙方提供的產品，須符合國家及有關標準。
2、乙方收到貨物后進行檢查，如出現(xiàn)質量問題應保管好產品，作好原始記錄，屬甲方責任給予調換，費用由甲方承擔，否則后果自負。如乙方有意制造質量問題，損失、費用等由乙方承擔。
3、產品________年內確實出現(xiàn)質量問題，實行三包，小修由乙方負責，大修、包換、包退由甲方負責。
4、在銷售過程中，由乙方造成的損失由乙方負責賠償。
5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負責維修。
四、定額與獎勵環(huán)保家電系列回款返利。
五、購貨、付款、結算。
1、乙方通過傳真或電話方式，直接通知甲方購貨品種、規(guī)格、數(shù)量經雙方確認后，款到后十天內發(fā)貨。
2、產品運輸由甲方負責，將貨物運至乙方工商注冊所在地，運貨費、裝卸費由乙方承擔。
3、貨款通過銀行結算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財務結算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務員等人員，否則后果自負。
六、宣傳費及事物支持為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務，在乙方首次進貨時，產品價格優(yōu)惠，用于展臺、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機”的，送展示“洗刷柜”一個，價值300元。
七、首次進貨與退貨。
1、首次進貨額為萬元。
2、在協(xié)議期限內，乙方經過12個月時間銷售后，認為產品不適合本地市場，有權提出退貨或換貨，退貨產品須包裝完好、確認產品無損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在____日內退款給乙方，或調換同款的其它產品，運費由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機”，價值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權不予退貨，一切損失由乙方承擔。
八、區(qū)域保護乙方不能在代____區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權扣乙方下次進貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。
九、其他。
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實施了協(xié)議約定的首次進貨額。
3、代理商在規(guī)定期限內或12個月銷售任務不達標準時，甲方有權單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷售過程中，甲方只為乙方提供產品和有關服務，如乙方出現(xiàn)有關問題，責任與甲方無關。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進貨15天內款到后，本協(xié)議有效。
甲方：乙方：
________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇十二
甲方：______乙方：______(工廠)。
地址：______地址：______。
丙方：______(外商)。
地址：______。
授權代表：______電話：______。
鑒于：
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協(xié)商，達成一致，茲簽訂本協(xié)議書。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。
2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協(xié)商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致;如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準。
甲方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
乙方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
丙方：______。
授權人簽字：______。
商品代理銷售的合同篇十三
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
項目位置：
2、代理標的相關文件：
（1）立項批準文件復印件；
（2）土地使用權證復印件；
（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；
（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件；
（5）施工許可證復印件；
（6）商品房預售許可證復印件；
1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務項目及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處（含裝修）、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品；乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價（折舊后）賠償；售房部水、電、電話費由乙方承擔。
5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協(xié)調。
6、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔。
8、在銷售過程中，如甲方該項目相關手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。
9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。
11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。
1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策（前提不得違反國家相關法律法規(guī)），并符合合同相關規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。
2、負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。
3、負責客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。
5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。
6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。
1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。
1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功（根據(jù)市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20元及20元以內由乙方自行處理）。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：
（1）一次性付款，以全款付清。
（2）分期付款，以付清總房款的50%。
（3）銀行按揭付款方式以20%—30%為首期款。
（4）結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次（即每月28日為結算日，3日內付清）。
5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。
1、甲方：
（1）因有關工期與房屋質量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。
（2）甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
（3）甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任。
（4）甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。
2、乙方：
（1）不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
（2）銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據(jù)給乙方。
（3）乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。
1、乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
商品代理銷售的合同篇十四
甲方：______乙方：______（工廠）。
地址：______地址：______。
丙方：______（外商）。
地址：______。
授權代表：______電話：______。
鑒于：
1、乙丙雙方經友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物；
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協(xié)商，達成一致，茲簽訂本協(xié)議書。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款（分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款）付至甲方，甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索（究）任何貨款（違約責任）。
2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協(xié)商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任；如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致；如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準。
甲方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
乙方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
丙方：______。
授權人簽字：______。
商品代理銷售的合同篇十五
乙方(代理公司)：________________。
為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的"華昱山景"項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就有關事宜協(xié)商一致，并達成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項目的位置：________________。
第二條委托代理范圍及代理期限。
(一)代理范圍。
1、本項目一期的所有住宅(3棟高層樓)，本約定代理范圍內的所有銷售均視為乙方完成。
(二)合同期限。
20______年12月6日至本項目一期住宅最后一棟的預售許可證取得之日起12個月止。
第三條銷售價格。
1、銷售面積按建筑面積計算;。
2、住宅均價：：________________元/平方米，雙方按上述均價制定出每套房屋的價格，經雙方簽章確認后則作為每套房屋的底價。
3、在實際銷售過程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價或底價銷售的，以甲方在商品房買賣合同中簽章或開出收款票據(jù)為準視為甲方同意銷售，乙方傭金按實際成交總額結算給乙方，同時乙方也不負責補低于底價部份的差價。
第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進行免費廣告設計、策劃。
第五條甲方責任與義務。
1、提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、開發(fā)資質證書復印件及五證;。
5、甲方保證若客戶購買本項目商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
6、對銷售范圍內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時書面同時告知乙方，如產生銷售則仍按約定結算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現(xiàn)有的售房部、配備售樓電話、飲水機、沙盤、談客桌椅，承擔售房部房租、保潔、水、電及電話費用。
第六條乙方責任與義務。
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書復印件;。
2、建立一支專業(yè)化、有良好形象的銷售隊伍，并承擔銷售工作人員的開支及日常支出;。
4、乙方在銷售過程中應如實介紹商品房特性及狀況，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;也不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;。
6、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;。
8、乙方負責與購房人簽訂商品房買賣合同，收集客戶按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購房戶的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶接送廣告推廣由甲方派專用車輛費用由甲方負責承擔。
第七條乙方代理傭金的結算。
(一)代理銷售傭金：底價傭金+溢價傭金。
1、底價傭金=(實際銷售價×銷售面積)×2%。
3、每套房屋完成的標準：與買受人簽定了《商品房買賣合同》，買受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開出收據(jù)。
第八條退房處理方式。
若由于客戶的責任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責任。
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時間超過壹個月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬元。
第十條本合同期滿代理任務完成結清款項后自動失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對方違約金及損失費壹佰萬元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
代理人：_________代理人：_________。
簽約地點：_________簽約時間：_________。
商品代理銷售的合同篇十六
甲方(委托方)：
乙方(代理方)。
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
項目位置：
2、代理標的相關文件：
(1)立項批準文件復印件;。
(2)土地使用權證復印件;。
(3)建設用地規(guī)劃許可證復印件;。
(4)建設工程規(guī)劃許可證復印件;。
(5)施工許可證復印件;。
(6)商品房預售許可證復印件;。
1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務項目及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔。
5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協(xié)調。
6、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的`誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔。
8、在銷售過程中，如甲方該項目相關手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。
9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。
11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。
1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關法律法規(guī))，并符合合同相關規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。
2、負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。
3、負責客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。
5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。
6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。
1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。
1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20xx元及20xx元以內由乙方自行處理)。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：
(1)一次性付款，以全款付清。
(2)分期付款，以付清總房款的50%。
(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
(4)結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。
5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除。扣取客戶的違約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。
1、甲方：
(1)因有關工期與房屋質量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。
(2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
(3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任。
(4)甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
(2)銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據(jù)給乙方。
(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。
1、乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
簽約時間：
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)：
日期：
商品代理銷售的合同篇十七
黃律師：我們是一家房產開發(fā)企業(yè)，以前開發(fā)的樓盤都是公司自行銷售的。最近，我們開發(fā)的一個樓盤想委托專門的銷售代理商負責銷售。為此來信請教，我們與代理商簽訂的《商品房銷售代理合同》應當包含哪些內容？讀者吳先生吳先生：時下，滬上已經形成“樓盤開發(fā)與銷售相分離”的格局。為了保證樓盤的順利銷售，委托專業(yè)律師起草一份完整的《商品房銷售代理合同》，無論對于開發(fā)商還是代理商都是非常必要的。我認為，《商品房銷售代理合同》至少應當包括以下五個要素：
第一、應當明確銷售代理的方式、范圍和期限，即屬于一般代理還是獨家銷售代理；代理銷售的商品房的基本狀況（坐落、類型、房屋面積等）；銷售代理的區(qū)域；代理期限及其延長等問題。
第二、應當明確代理費用的負擔問題。代理費用主要包括對外一般推廣費用及開發(fā)商特別要求制作廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等費用；具體銷售工作人員的開支及日常支出費用。
第三、應當明確銷售價格的確定問題。針對開發(fā)商制作的銷售價目表，代理商可否視市場銷售情況在銷售價目基礎上靈活浮動以及浮動的幅度；代理商高價銷售收益如何分配；低價售出時開發(fā)商是否認可。
第四、應當明確代理傭金及其支付。代理傭金通常為一定比例的實際銷售額。一般情況下，開發(fā)商與購房者正式簽訂銷售合同并獲得首期房款，代理商的代銷事項即告完成，即可獲得全部代理傭金。開發(fā)商應在一定期限內將代理傭金全部支付代理商。當然如果是代理商代為收取房價款，代理商可在房款中事先扣除應得傭金。此外，對于代理期限結束后，開發(fā)商與購房者簽訂正式銷售合同時是否應當支付代理傭金，雙方在代理合同中也應約定清楚。
第五、應當明確銷售過程中違約情形的處理。包括因購房者對認購書違約而沒收的定金分配、因開發(fā)商或代理商原因導致對購房者的賠償由誰承擔等。
當然，對于銷售代理過程中的合同文本、合同簽訂、房款收取、交房、過戶手續(xù)的辦理等方面內容，開發(fā)商與代理商也應在代理合同中加以明確，避免日后糾紛的產生。
東方正義律師事務所黃可磊律師[房地產時報]。
商品代理銷售的合同篇十八
以下簡稱甲方）____________________甲方主要生產“國虎”“”牌環(huán)保家電，乙方通過認真細致的市場調研，對國家發(fā)明專利，環(huán)保新產品市場前景充滿信心，自愿代理經銷甲方系列家電產品。甲方根據(jù)乙方經濟能力，____市場開拓能力同意授權乙方在省地區(qū)，作為上述產品的獨家代理經銷商，授權期限為________年____月____日至________年____月____日。同時甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內，乙方獨家代理、經銷甲方產品的相關事宜，協(xié)商約定如下：
一、區(qū)域甲方授權乙方在協(xié)議授權期限內，在所代理的區(qū)域，代表甲方對上述專利產品從事廣告宣傳、產品銷售和售后服務工作。乙方積極宣傳推廣專利產品，監(jiān)督市場上仿偽產品，及時反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權期限內，不準在授權區(qū)域內，設立除乙方之外的其他經銷商，甲方也不在此區(qū)域內，自行設定經銷點，否則，一切責任由甲方承擔。
2、乙方應積極發(fā)展以專營店、零售店為基礎的分銷網(wǎng)點，并及時將專營店、零售店產品的經營情況反饋給甲方。
3、甲方向乙方提供相應的產品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營銷、售后服務的培訓和技術支持。
4、乙方在銷售過程中，應及時向甲方提供售出產品的機型、編號及用戶的相關資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產品相關的事宜，均應事前以書面形式向甲方提出申請，由甲方認可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進貨，甲方將無條件介紹給乙方，由乙方與其簽定購銷合同。
二、價格。
1、首次進“內衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機”優(yōu)惠，貨值萬元，產品臺，共臺，以后具體價格按價格表執(zhí)行。
2、全國統(tǒng)一供貨價格，具體帶運費的產品價格，經甲、乙雙方，根據(jù)物流運輸費等按實結算，或乙方自付運費。
3、出口產品，產品改進，根據(jù)成本費用增加等，協(xié)商提高產品價格，根據(jù)原材料等漲價降價，協(xié)商提高或下降產品價格，具體按照新價格表執(zhí)行。
三、質量問題及處理。
1、甲方給乙方提供的產品，須符合國家及有關標準。
2、乙方收到貨物后進行檢查，如出現(xiàn)質量問題應保管好產品，作好原始記錄，屬甲方責任給予調換，費用由甲方承擔，否則后果自負。如乙方有意制造質量問題，損失、費用等由乙方承擔。
3、產品________年內確實出現(xiàn)質量問題，實行三包，小修由乙方負責，大修、包換、包退由甲方負責。
4、在銷售過程中，由乙方造成的損失由乙方負責賠償。
5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負責維修。
四、定額與獎勵環(huán)保家電系列回款返利。
五、購貨、付款、結算。
1、乙方通過傳真或電話方式，直接通知甲方購貨品種、規(guī)格、數(shù)量經雙方確認后，款到后十天內發(fā)貨。
2、產品運輸由甲方負責，將貨物運至乙方工商注冊所在地，運貨費、裝卸費由乙方承擔。
3、貨款通過銀行結算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財務結算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務員等人員，否則后果自負。
六、宣傳費及事物支持為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務，在乙方首次進貨時，產品價格優(yōu)惠，用于展臺、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機”的，送展示“洗刷柜”一個，價值300元。
七、首次進貨與退貨。
1、首次進貨額為萬元。
2、在協(xié)議期限內，乙方經過12個月時間銷售后，認為產品不適合本地市場，有權提出退貨或換貨，退貨產品須包裝完好、確認產品無損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在____日內退款給乙方，或調換同款的其它產品，運費由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機”，價值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權不予退貨，一切損失由乙方承擔。
八、區(qū)域保護乙方不能在代____區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權扣乙方下次進貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。
九、其他。
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實施了協(xié)議約定的首次進貨額。
3、代理商在規(guī)定期限內或12個月銷售任務不達標準時，甲方有權單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷售過程中，甲方只為乙方提供產品和有關服務，如乙方出現(xiàn)有關問題，責任與甲方無關。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進貨15天內款到后，本協(xié)議有效。
甲方：___________乙方：___________。
________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇一
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：______。
乙方：_______________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：______。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計_______平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為____________個月，自______________年________月________日至______________年________月________日。在本合同到期前的________天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長______________個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔。
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的______________%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行賬戶;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
甲方：____________乙方：____________。
商品代理銷售的合同篇二
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，就乙方銷售代銷甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代銷產品
1、乙方代銷銷售甲方的產品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產品（是/否）包括在內：_________
二、代銷權限
1、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代銷資格，本合同將自動終止，乙方對后果承擔全部責任。
2、乙方在代銷經營甲方產品的同時，禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品，例如。否則甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。
3、對于乙方代銷的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方必須保證其下屬經銷商遵守本合同約定，如其下屬經銷商違反本合同，乙方應當承擔責任，給甲方造成損失的，應予賠償。
三、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過重大違約行為；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；（這條刪除，違法）
（4）乙方就本合同約定的產品，做了較好的推廣、宣傳。
四、商情報告
1、乙方有義務接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
五、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區(qū)域內發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
六、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發(fā)出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前應全額支付上批貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
七、監(jiān)督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續(xù)地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規(guī)定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯(lián)絡服務。
八、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經營的目的`；
（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內以_________方式使用商業(yè)秘密；
（3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據(jù)實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時歸還給甲方。
九、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業(yè)務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十、合同變更
1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。
十一、訂貨與發(fā)貨、付款與結算及運費
1、乙方訂貨時，應提前向甲方業(yè)務部發(fā)出書面訂貨申請單，訂貨申請單須經乙方簽字或蓋章傳給甲方。
2、乙方收到甲方確認的訂貨單訂貨成功提交后，一個月內應支付該訂貨申請單的全部貨款，甲方在收訂單后三天之內發(fā)貨。但需重新訂做的產品，甲方應書面通知乙方告之其加工時間和預期發(fā)貨時間，乙方應給予甲方相應的訂做備貨時間。
4、貨物運輸?shù)蔫F路或長途公路運費由甲方負擔，到達該乙方城市后的短途運費由乙方負擔。
5、對于未付款結帳的貨物，乙方有義務在甲方通知的期限內向甲方結算；甲方未及時通知的，乙方應在合理的時間（最長三十日）內向甲方結算。遲延結款的滯納金為每日千分之五。
甲方：_________
乙方：_________
商品代理銷售的合同篇三
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、誠實、信任、互利的基礎上，根據(jù)_有關法律，就乙方加入甲方()銷售連鎖組織，建立()銷售點，達成一致合同如下，共同遵守。
二、甲、乙雙方在合同期限內各自承擔自己的民事責任，相互之間無產權及歸屬關系，但必須按照甲方的統(tǒng)一模式進行管理，乙方在其加盟店中所代理的商品只能是甲方的產品。
三、甲方的權利義務。
1.甲方有權利要求乙方維護()企業(yè)形象、商標、品牌及相關資料的完整。
2.甲方有權對乙方不履約的行為提出質疑和采取終止合同。有權象法院提起訴訟。
3.甲方為乙方免費提供技術培訓和咨詢。
4.甲方為乙方提供質量合格的設備及耗材的相應文件文件，盡可能為乙方提供便利服務。
5.甲方為乙方提供區(qū)域保護，每個區(qū)域只做一家加盟，以保護乙方的利益。
四、乙方的權利義務。
1.獲得區(qū)域經營甲方指定的產品的權利、商號及管理制度的使用權。
2.乙方提供在當?shù)毓ど滩块T核準經營的相關文件和本人身份證明。
3.乙方于簽約后一次支付配貨押金元、實際金額為人民幣作為加盟定金(乙方違約此定金不退換)，余額元人民幣在簽約后天一次付清，合同才正事生效。配貨押金按年銷售返款達元以上可以退還元的標準，直到各級加盟店押金退完為止。
4.乙方銷售上述產品時僅限第一項約定的區(qū)域范圍內，其零售價上下浮動不得超過甲方零售價的，批發(fā)價不得出售。如果乙方超過區(qū)域銷售，一經查實，甲方可以將產品收回，并處以罰款。
5.乙方必須積極配合甲方的定期或者不定期的對賬工作，并將每個月營業(yè)情況反饋給甲方。
五、產品的收發(fā)貨及費用。
1.甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨，按照訂單或匯款單發(fā)貨。
2.產品采用乙方委托甲方代辦方式，托運費由乙方負責。
3.乙方應該3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)、錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)，如果無誤，乙方簽收，將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后沒有受到未收到乙方單據(jù)，則視為該批貨物全部驗收入庫。
4.乙方須退還所購產品，如屬甲方質量問題，甲方負責免費調換;如屬乙方自行換貨，如包裝不影響再銷售，乙方需承擔折扣價后30%的包裝運費。
六、遇到本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商另行補充條款，作為合同不可分割的部分，且與本合同效力等同。
七、本合同甲、乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如果發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向()仲裁委員會申請仲裁或()人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇四
乙方：__________________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的'房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
商品代理銷售的合同篇五
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
乙方：______________________________。
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
1.本合同代理期限為________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
1、推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
1、銷售價目詳見本合同的附件。
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在________%內。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動________%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分，歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送宣傳資料、售樓書;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____________________乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。
商品代理銷售的合同篇六
依照《_合同法》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應具備的條件。
1、地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人。
2、具經營銷售和銷售工作經驗。
3、具備成熟的辦公場所。
4、具備電腦的操作經驗和業(yè)務能力。
5、積極支持我公司開展業(yè)務。
二、乙方的具體工作。
1、提供便利的營銷平臺。
2、每日能提供有效和真實的銷售報表。
3、正常的報表制度，每日十六點之前。
4、乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：
1、年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。
2、年銷售額界于_________——————_________時，享受年銷售額的_______%。
3、年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：
1、不得違反甲方的銷售價格底線制度。
2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3、積極配合甲方的工作。
4、乙方必須完成整個銷售年度；例如________年____月____日——________年____月____日，領取相應返利。
5、乙方不得同時代理同類產品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：________________________________________（一般一年）。
六、乙方的銷售區(qū)域界定。
乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。
七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議；雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產品的代理價格見附件。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇七
地址：______。
乙方名稱：______。
地址：______。
本合同術語解釋。
1、該項目。
2、代理傭金指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款（目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應政策調整）的客戶。
4、買賣合同指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤指該項目20__年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20__年12月30日，開盤時甲乙雙方應簽定有關文件，明確具體開盤時間。
6、銷售率按已銷售面積除以總可售面積計。
如下協(xié)議。
第一條代理內容。
1、物業(yè)名稱暫定名。
2、物業(yè)位置。
3、代理銷售面積總建筑面積約______平方米（最終面積以政府規(guī)劃部門的批準文件為準）。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對方一切經濟損失。
自正式開盤之日起8個月（包括元旦及春節(jié)）銷售完成45%（此部分為第一階段），第9個月至第13個月內完成32%（此部分為第二階段），第14個月至16個月內完成18%（此部分為第三階段）。以上銷售周期及銷售率完成的前提高水平的廣告公司全程介入項目廣告宣傳工作；20__年11月底前銷售證辦理完畢；20__年11月中旬樣板間完工；20__年11月底開工；20__年2月底工程出正負零；20__年4月底封頂；20__年7月完成外立面施工；20__年10月底毛坯房交房。
第三條合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項目一期獨家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設其他銷售渠道。
第四條甲方責任及權利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關文件資料。內容包括立項報告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時國有土地使用證、預售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場售樓處及樣板間。
5、承擔有關現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm海報、展銷會包裝、展銷場地租賃、推廣活動、電臺電視臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費用支付。
6、與乙方共同制定本項目的銷控計劃，廣告策劃和推廣方案及費用預算案。
7、因施工質量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經濟損失由甲方承擔。
8、負責簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項并辦理結算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進住證。
11、為客戶辦理產權過戶手續(xù)。
12、指定專人負責協(xié)調施工、物業(yè)等關系，并及時與乙方進行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購房者住宅建設進度的方案及其它相關內容，如需設計規(guī)劃、建設進度及進行調整，應提前30天書面通知乙方，銷售價格的調整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應制定工程實施進度計劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計劃完成，乙方相應銷售周期及銷售業(yè)績考核也相應順延。
15、在合同期內，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務員乙方三天內更換，經理級人員五天內更換。
第五條乙方責任及權利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用。
2、根據(jù)甲方的調查要求和所提供的資料，進行深入的分析研究，完成有關推廣及宣傳活動的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報告。
3、嚴格遵守房產銷售有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標準，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應損失，甲方有權在代理費中扣除。
4、在代理期間，乙方負責在該項目銷售現(xiàn)場處理有關銷售的一切服務工作，乙方代理銷售之物業(yè)經甲方確認后，由乙方安排甲方與買受人簽定購房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經甲方允許的情況下，收取客戶任何費用（臨時小定與保證金除外）及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項目的戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、報紙、雜志廣告的設計和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡工作。
6、乙方負責該項目有關宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價格及付款方式等均需由甲方最終確認后方可執(zhí)行。
7、負責組織銷售人員培訓和管理，并承擔其費用。
8、負責帶客戶看房，講解項目。
9、負責售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設備及用品的購置和維護費用，承擔售樓電話費等。
10、定期、及時向甲方通報市場動態(tài)，營銷策劃方案及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導致項目施工進度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時間，同時銷售期限相應順延。
13、負責提供小區(qū)各樓價格分層表。
14、乙方有權在本項目的宣傳資料上明示乙方為本項目的獨家全案策劃銷售公司。
第六條房屋售價。
甲、乙雙方商定本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預計銷售平均價格為9300元/平方米，六層住宅樓預計平均銷售價格為8200元/平方米，具體價格策略雙方另行商定。
第七條廣告及推廣費用。
本項目的廣告及推廣費用預算為總銷售額的2。5%（不包括售樓處及樣板間的費用），甲乙雙方在訂立廣告計劃時應本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費超出總預算，但超出額度不得超過預算總額的20%，若超出預算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負擔50%。每月的廣告投放甲方應充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預算計劃，甲方應于每月5日前向乙方書面準確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準，乙方不承擔由此產生的責任。
第八條代理費用。
1、雙方約定，乙方收取的服務費系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購房合同總金額（客戶辦理完購房貸款手續(xù)并經銀行核審通過后，一次性付款的客戶全款到賬后）按合同金額的1。3%計算，如因甲方的施工進度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結算服務費。
2、雙方約定，當四層住宅樓毛坯房銷售平均超過9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價超過8400元/平方米時，甲方按照額總價部分的20%對乙方進行獎勵，同代理傭金同期結算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎勵分別進行計算，二者不具有關聯(lián)性。
3、在雙方合同期內，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報表，在5個人工作日內經甲方核實后一次性支付乙方應得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務，甲方一次性支付該階段乙方應得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務，則該階段10%代理傭金甲方有權扣除（各階段分別計算）。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務，甲方有權扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務，如甲方應一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時，向甲方開具正式放票。
4、甲方應按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當月代理傭金每日0。2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結算代理傭金，甲方不承擔逾期違約金。
5。在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權在日后向乙方支付的.代理傭金中將該部分款項予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時（非首付款），甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。服務費用的結算方式與上述代理傭金的結算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應在接到甲方通知3個工作日內將退還部分收取的服務費用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關系客戶（以甲方給乙方提供名單為準）購房，乙方不收取代理傭金，但甲方關系戶購買套數(shù)總量控制在36套之內，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務，則甲方支付乙方每套500元服務費；超過36套上的部分甲方需支付乙方全額服務費（銷售額的1。3%）。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過房屋總套數(shù)5%的銷售權利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0。65%作為乙方服務費。如果甲方銷售量超過總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務費（銷售額的1。3%）。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個銷售月，計入乙方的銷售任務中。根據(jù)四層預計銷售均價9300元/平方米，六層銷售均價8200元/平方米雙方確定詳細的價格作為本合同的補充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價格表中相對應的單元價格進行計算（而非實際成交價），該部分價格計入乙方銷售均價。
第九條違約責任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應經濟損失，同時在10日內支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應經濟損失和扣除相應代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議。
（1）違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
（2）未經甲方同意，以甲方或自己名義對外作出超出雙方認定范圍之外的承諾和保證，導致甲方陷入訴訟或來自第三方的權利要求。
（3）未經甲方確認，擅自從事項目的宣傳、推廣行為，給甲方或項目造成不良社會影響或經濟損失。
（4）有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進方案。
（5）因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標準的85%。解除協(xié)議的通知于送達乙方時立即生效，乙方應于收到通知之日起十日內搬離銷售現(xiàn)場并于十五日內完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時雙方尚未了結的債權債務于協(xié)議解除后二十日內結算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經對方同意擅自支付對方項目相關人員費用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔責任，造成的經濟損失各自承擔。
第十條爭議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過程中，爭議以外的內容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補充協(xié)議為準。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應保守合同及項目相關商業(yè)機密，不得泄露于無關他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇八
代理是商品經濟發(fā)展的產物,對于商品代理銷售合同你理解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商品代理銷售合同范文，歡迎參考閱讀。
合同雙方。
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
本合同術語解釋。
1、該項目：。
2、代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房。
》，并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款(目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應政策調整)的客戶。
4、買賣合同：指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤：指該項目20xx年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20xx年12月30日，開盤時甲乙雙方應簽定有關文件，明確具體開盤時間。
6、銷售率：按已銷售面積除以總可售面積計。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等護理的原則，經多次友好協(xié)商，就甲方委任乙方銷售位于：
如下協(xié)議：
第一條：代理內容。
1、物業(yè)名稱：暫定名。
2、物業(yè)位置：。
3、代理銷售面積：總建筑面積約平方米(最終面積以政府規(guī)劃部門的批準文件為準)。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對方一切經濟損失。
自正式開盤之日起8個月(包括元旦及春節(jié))銷售完成45%(此部分為第一階段)，第9個月至第13個月內完成32%(此部分為第二階段)，第14個月至16個月內完成18%(此部分為第三階段)。以上銷售周期及銷售率完成的前提：高水平的廣告公司全程介入項目廣告宣傳工作;20xx年11月底前銷售證辦理完畢;20xx年11月中旬樣板間完工;20xx年11月底開工;20xx年2月底工程出正負零;20xx年4月底封頂;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。
第三條：合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項目一期獨家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設其他銷售渠道。
第四條：甲方責任及權利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關文件資料。內容包括：立項報告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時國有土地使用證、預售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場售樓處及樣板間。
5、承擔有關現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm海報、展銷會包裝、展銷場地租賃、推廣活動、電臺電視臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費用支付。
6、與乙方共同制定本項目的銷控計劃，廣告策劃和推廣方案及費用預算案。
7、因施工質量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經濟損失由甲方承擔。
8、負責簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項并辦理結算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進住證。
11、為客戶辦理產權過戶手續(xù)。
12、指定專人負責協(xié)調施工、物業(yè)等關系，并及時與乙方進行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購房者住宅建設進度的方案及其它相關內容，如需設計規(guī)劃、建設進度及進行調整，應提前30天書面通知乙方，銷售價格的調整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應制定工程實施進度計劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計劃完成，乙方相應銷售周期及銷售業(yè)績考核也相應順延。
15、在合同期內，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務員乙方三天內更換，經理級人員五天內更換。
第五條：乙方責任及權利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用.
2、根據(jù)甲方的調查要求和所提供的資料，進行深入的分析研究，完成有關推廣及宣傳活動的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報告。
3、嚴格遵守房產銷售有關法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標準，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應損失，甲方有權在代理費中扣除。
4、在代理期間，乙方負責在該項目銷售現(xiàn)場處理有關銷售的一切服務工作，乙方代理銷售之物業(yè)經甲方確認后，由乙方安排甲方與買受人簽定購房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經甲方允許的情況下，收取客戶任何費用(臨時小定與保證金除外)及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項目的戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、報紙、雜志廣告的設計和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡工作。
6、乙方負責該項目有關宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價格及付款方式等均需由甲方最終確認后方可執(zhí)行。
7、負責組織銷售人員培訓和管理，并承擔其費用。
8、負責帶客戶看房，講解項目。
9、負責售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設備及用品的購置和維護費用，承擔售樓電話費等。
10、定期、及時向甲方通報市場動態(tài)，營銷。
策劃方案。
及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導致項目施工進度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時間，同時銷售期限相應順延。
13、負責提供小區(qū)各樓價格分層表。
14、乙方有權在本項目的宣傳資料上明示乙方為本項目的獨家全案策劃銷售公司。
第六條：房屋售價。
甲、乙雙方商定：本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預計銷售平均價格為9300元/平方米，六層住宅樓預計平均銷售價格為8200元/平方米，具體價格策略雙方另行商定。
第七條：廣告及推廣費用。
本項目的廣告及推廣費用預算為總銷售額的2.5%(不包括售樓處及樣板間的費用)，甲乙雙方在訂立廣告計劃時應本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費超出總預算，但超出額度不得超過預算總額的20%，若超出預算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負擔50%。每月的廣告投放甲方應充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預算計劃，甲方應于每月5日前向乙方書面準確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準，乙方不承擔由此產生的責任。
第八條：代理費用。
1、雙方約定，乙方收取的服務費系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購房合同總金額(客戶辦理完購房貸款手續(xù)并經銀行核審通過后，一次性付款的客戶全款到賬后)按合同金額的1.3%計算，如因甲方的施工進度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結算服務費。
2、雙方約定，當四層住宅樓毛坯房銷售平均超過9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價超過8400元/平方米時，甲方按照額總價部分的20%對乙方進行獎勵，同代理傭金同期結算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎勵分別進行計算，二者不具有關聯(lián)性。
3、在雙方合同期內，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報表，在5個人工作日內經甲方核實后一次性支付乙方應得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務，甲方一次性支付該階段乙方應得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務，則該階段10%代理傭金甲方有權扣除(各階段分別計算)。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務，甲方有權扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務，如甲方應一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時，向甲方開具正式放票。
4、甲方應按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當月代理傭金每日0.2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結算代理傭金，甲方不承擔逾期違約金。
5.在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權在日后向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時(非首付款)，甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。服務費用的結算方式與上述代理傭金的結算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應在接到甲方通知3個工作日內將退還部分收取的服務費用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關系客戶(以甲方給乙方提供名單為準)購房，乙方不收取代理傭金，但甲方關系戶購買套數(shù)總量控制在36套之內，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務，則甲方支付乙方每套500元服務費;超過36套上的部分甲方需支付乙方全額服務費(銷售額的1.3%)。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過房屋總套數(shù)5%的銷售權利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0.65%作為乙方服務費。如果甲方銷售量超過總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務費(銷售額的1.3%)。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個銷售月，計入乙方的銷售任務中。根據(jù)四層預計銷售均價9300元/平方米，六層銷售均價8200元/平方米雙方確定詳細的價格作為本合同的補充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價格表中相對應的單元價格進行計算(而非實際成交價)，該部分價格計入乙方銷售均價。
第九條：違約責任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應經濟損失，同時在10日內支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應經濟損失和扣除相應代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議：
(1)違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
(2)未經甲方同意，以甲方或自己名義對外作出超出雙方認定范圍之外的承諾和保證，導致甲方陷入訴訟或來自第三方的權利要求。
(3)未經甲方確認，擅自從事項目的宣傳、推廣行為，給甲方或項目造成不良社會影響或經濟損失。
(4)有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進方案。
(5)因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標準的85%。解除協(xié)議的通知于送達乙方時立即生效，乙方應于收到通知之日起十日內搬離銷售現(xiàn)場并于十五日內完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時雙方尚未了結的債權債務于協(xié)議解除后二十日內結算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經對方同意擅自支付對方項目相關人員費用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔責任，造成的經濟損失各自承擔。
第十條：爭議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過程中，爭議以外的內容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條：綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補充協(xié)議為準。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應保守合同及項目相關商業(yè)機密，不得泄露于無關他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔。
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
商品代理銷售的合同篇九
乙方（代理公司）：________________。
為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的"華昱山景"項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就有關事宜協(xié)商一致，并達成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項目的位置：________________。
第二條委托代理范圍及代理期限。
（一）代理范圍。
1、本項目一期的所有住宅（3棟高層樓），本約定代理范圍內的所有銷售均視為乙方完成。
（二）合同期限。
20______年12月6日至本項目一期住宅最后一棟的預售許可證取得之日起12個月止。
第三條銷售價格。
1、銷售面積按建筑面積計算；
2、住宅均價：：________________元/平方米，雙方按上述均價制定出每套房屋的價格，經雙方簽章確認后則作為每套房屋的底價。
3、在實際銷售過程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價或底價銷售的，以甲方在商品房買賣合同中簽章或開出收款票據(jù)為準視為甲方同意銷售，乙方傭金按實際成交總額結算給乙方，同時乙方也不負責補低于底價部份的差價。
第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進行免費廣告設計、策劃。
第五條甲方責任與義務。
1、提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、開發(fā)資質證書復印件及五證；
5、甲方保證若客戶購買本項目商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
6、對銷售范圍內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時書面同時告知乙方，如產生銷售則仍按約定結算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現(xiàn)有的售房部、配備售樓電話、飲水機、沙盤、談客桌椅，承擔售房部房租、保潔、水、電及電話費用。
第六條乙方責任與義務。
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書復印件；
2、建立一支專業(yè)化、有良好形象的銷售隊伍，并承擔銷售工作人員的開支及日常支出；
4、乙方在銷售過程中應如實介紹商品房特性及狀況，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾；也不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣；
6、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象；
8、乙方負責與購房人簽訂商品房買賣合同，收集客戶按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購房戶的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶接送廣告推廣由甲方派專用車輛費用由甲方負責承擔。
第七條乙方代理傭金的結算。
（一）代理銷售傭金：底價傭金+溢價傭金。
1、底價傭金=（實際銷售價×銷售面積）×2%。
3、每套房屋完成的標準：與買受人簽定了《商品房買賣合同》，買受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開出收據(jù)。
第八條退房處理方式。
若由于客戶的責任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責任。
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0。3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時間超過壹個月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬元。
第十條本合同期滿代理任務完成結清款項后自動失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對方違約金及損失費壹佰萬元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
代理人：_________代理人：_________。
簽約地點：_________簽約時間：_________。
商品代理銷售的合同篇十
有鑒于此，甲乙雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢，愿意共同合作。為共同拓展行業(yè)市場市場，為廣大用戶提供更多相關服務，經友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務平臺在線銷售開展協(xié)議商品上架規(guī)則相關事宜達成一致。簽訂條款如下：
第二條名詞定義。
授權區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。
第三條合作內容。
第四條收費與結算。
利潤分成：甲方收取銷售價格的30%作為利潤回報。
結算方式：用戶使用甲方交易系統(tǒng)產生商品買賣后的第二個月底，甲方將該商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方帳戶。
運輸及稅務：甲乙雙方間相關商品的運輸及商品交易稅務等雜費(發(fā)票)由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶的運輸費用，由甲方支付。
第五條甲方的權利與義務。
3.甲方在與乙方的合作中應嚴格遵循本合同所規(guī)定的代收費方式。
5.甲方有義務不向任何第三方透露雙方協(xié)議中的折扣標準，價格標準，銷售數(shù)量等情況;。
6.甲方應利用自身的宣傳渠道和其他市場資源、宣傳、推廣此合作項目;。
7.甲方非必要條件下有權不向乙方透露自身客戶及銷售終端的信息，乙方應維護甲方的權益。
8.甲方不擁有乙方提供商品的版權。
9.甲方保證在其宣傳品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣傳中，如果出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當位置免費表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及提供商的地位、身份、并從視覺上體現(xiàn)甲方標識。
第六條乙方的權利與義務。
3.乙方將負責提供相關的客戶服務機構，解答使用過程中的疑難問題;。
5.乙方應承諾維護協(xié)議中商品定價，經雙方協(xié)商，甲方書面同意的除外;。
8.乙方必須保證擁有提供商品的版權或支持此協(xié)議的授權，否則由此產生一切后果由乙方負責。
第七條有效期限。
第八條保密條款。
1.甲乙雙方應共同采取一切必要措施，對雙方因通過本次合作而從對方取得的商業(yè)秘密采取保密措施，以防止商業(yè)秘密被泄露、使用、被公開或落入未經授權人士手中。
2.獲取商業(yè)秘密的一方(下稱“獲取方”)不得將從提供商業(yè)秘密的一方(“提供方”)處所獲得的商業(yè)秘密在未獲得提供方授權，或本合同許可的情況下，進行部分或全部復制或復印;在本合同終止后將商業(yè)秘密悉數(shù)返還提供方，或在取得提供方書面同意的情況下，將商業(yè)秘密銷毀。
3.獲取方應只在本合同規(guī)定范圍內對商業(yè)秘密進行使用。并且，獲取方已促成或將促成其被告知商業(yè)秘密的雇員和顧問簽署內容實質與本合同本條規(guī)定相類似的保密合同。
4.雙方同意對本次合作涉及的所有銷量，結算價格，以及其他的敏感信息，應嚴格保守秘密，如因某一方的責任導致上述信息瀉露，責任方應承擔相應的賠償責任。
第九條合同的終止。
除法律規(guī)定的終止情況外，若發(fā)生下列情況之一，本合同將立即終止：
1.甲方或乙方擁有的相關從業(yè)資格被政府行政部門取消或注銷;。
2.甲方或乙方違反其各自在本合同第10條中所做的陳述與擔保;。
4.本合同的任何一方進入，或被其他第三方申請，進入破產或清算程序;。
6.如一方無故拖延履行本合同，且在另一方以書面形式告知違約方拖延之事實_日后，違約方仍未采取措施，則另一方有要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同的選擇權。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需承擔全部經濟損失的賠償責任。
7.本款所述諸情形除9.1.1項，9.1.4項外均視為一方違約。
不可抗力是指不能預見，對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)絡所具有之特殊性質，不可抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡正常經營之情形：
1.黑客攻擊、計算機病毒侵入或發(fā)作;。
3.因政府管制而造成的暫時性關閉等。
4.在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止情況下，除本款以下具體約定外，守約方還可以依法要求違約方承擔違約責任并賠償損失，賠償損失的范圍應包括守約方因違約方違約所受到的全部經濟損失。
第十條敘述與保證。
甲方的敘述與保證：
2.有從事合同中所規(guī)定之代收費行為的資格;。
3.甲方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。
4.本合同對甲方構成有效的，帶有約束力的，可強制執(zhí)行的法定義務;。
5.甲方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準或在任何第三方備案;。
乙方的敘述與保證：
2.乙方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;。
3.本合同對乙方構成有效的，帶有約束力的，可強制執(zhí)行的法定義務;。
4.乙方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準或在任何第三方備案;。
第十一條違約金或者損失賠償額的計算方法。
1.在項目進行過程中，如任何一方無故解除合同則應承擔違約責任。違約方除應向對方支付協(xié)議商品銷售價格總和的百分之三十(30%)并賠償守約方的直接經濟損失外，守約方還可保留進一步追究由對方違約造成損失賠償?shù)臋嗬?BR> 2.違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為進行補救，并在日內賠償守約方因此受到的所有損失(包括直接損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費用和支出)。
3.一方遲延支付款項或提供商品的，應按應付未付款項或應交未交點商品銷售價格總額的千分之/日的標準支付滯納金遲延超過規(guī)定日期個工作日的，另一方有權單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關違約責任。
4.如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行上述義務，守約方除就其所有相關損失而獲得違約方賠償外，亦有權在書面通知違約方后，提前終止本合同。
第十二條其它。
1.雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設立一種合伙或合資關系的內容。
2.未經協(xié)議雙方書面確認，無論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進行轉讓。
3.通知：任何本合同要求或允許的通知應以書面方式并應通過郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達對方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真成功發(fā)送之日起生效。
4.協(xié)議商品送達方式：乙方將采用甲方提出的載體或運輸方式發(fā)送給甲方，并電話通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話通知乙方專門負責人員。
5.本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，或因業(yè)務發(fā)展需要對本協(xié)議現(xiàn)有內容進行補充、變更、修改時，由雙方或任何一方提出補充，變更，修改的建議和方案，經雙方協(xié)商并達成統(tǒng)一意見后，以書面形式表達并經雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補充文件，與本合同具有同等法律效力。
6.本協(xié)議任何部分被視作無效或不可執(zhí)行，將不會因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。
7.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議所產生的以及因履行本協(xié)議而產生的任何爭議，雙方均應本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權向有管轄權的法院提請訴訟。
8.乙方在此承諾：乙方根據(jù)協(xié)議游戲而引進，開發(fā)，升級的等與協(xié)議游戲相關的其他版本將同樣指定由甲方擔任其游戲預付費虛擬卡代收費的總代理商，并無須另行支付簽約保證金且按照本協(xié)議約定的其他條件進行合作。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商品代理銷售的合同篇十一
以下簡稱甲方)____________________甲方主要生產“國虎”牌環(huán)保家電，乙方通過認真細致的市場調研，對國家發(fā)明專利，環(huán)保新產品市場前景充滿信心，自愿代理經銷甲方系列家電產品。甲方根據(jù)乙方經濟能力，____市場開拓能力同意授權乙方在省地區(qū)，作為上述產品的獨家代理經銷商，授權期限為________年____月____日至________年____月____日。同時甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內，乙方獨家代理、經銷甲方產品的相關事宜，協(xié)商約定如下：
一、區(qū)域甲方授權乙方在協(xié)議授權期限內，在所代理的區(qū)域，代表甲方對上述專利產品從事廣告宣傳、產品銷售和售后服務工作。乙方積極宣傳推廣專利產品，監(jiān)督市場上仿偽產品，及時反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權期限內，不準在授權區(qū)域內，設立除乙方之外的其他經銷商，甲方也不在此區(qū)域內，自行設定經銷點，否則，一切責任由甲方承擔。
2、乙方應積極發(fā)展以專營店、零售店為基礎的分銷網(wǎng)點，并及時將專營店、零售店產品的經營情況反饋給甲方。
3、甲方向乙方提供相應的產品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營銷、售后服務的培訓和技術支持。
4、乙方在銷售過程中，應及時向甲方提供售出產品的機型、編號及用戶的相關資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產品相關的事宜，均應事前以書面形式向甲方提出申請，由甲方認可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進貨，甲方將無條件介紹給乙方，由乙方與其簽定。
購銷合同。
二、價格。
1、首次進“內衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機”優(yōu)惠，貨值萬元，產品臺，共臺，以后具體價格按價格表執(zhí)行。
2、全國統(tǒng)一供貨價格，具體帶運費的產品價格，經甲、乙雙方，根據(jù)物流運輸費等按實結算，或乙方自付運費。
3、出口產品，產品改進，根據(jù)成本費用增加等，協(xié)商提高產品價格，根據(jù)原材料等漲價降價，協(xié)商提高或下降產品價格，具體按照新價格表執(zhí)行。
三、質量問題及處理。
1、甲方給乙方提供的產品，須符合國家及有關標準。
2、乙方收到貨物后進行檢查，如出現(xiàn)質量問題應保管好產品，作好原始記錄，屬甲方責任給予調換，費用由甲方承擔，否則后果自負。如乙方有意制造質量問題，損失、費用等由乙方承擔。
3、產品________年內確實出現(xiàn)質量問題，實行三包，小修由乙方負責，大修、包換、包退由甲方負責。
4、在銷售過程中，由乙方造成的損失由乙方負責賠償。
5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負責維修。
四、定額與獎勵環(huán)保家電系列回款返利。
五、購貨、付款、結算。
1、乙方通過傳真或電話方式，直接通知甲方購貨品種、規(guī)格、數(shù)量經雙方確認后，款到后十天內發(fā)貨。
2、產品運輸由甲方負責，將貨物運至乙方工商注冊所在地，運貨費、裝卸費由乙方承擔。
3、貨款通過銀行結算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財務結算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務員等人員，否則后果自負。
六、宣傳費及事物支持為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務，在乙方首次進貨時，產品價格優(yōu)惠，用于展臺、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機”的，送展示“洗刷柜”一個，價值300元。
七、首次進貨與退貨。
1、首次進貨額為萬元。
2、在協(xié)議期限內，乙方經過12個月時間銷售后，認為產品不適合本地市場，有權提出退貨或換貨，退貨產品須包裝完好、確認產品無損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在____日內退款給乙方，或調換同款的其它產品，運費由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機”，價值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權不予退貨，一切損失由乙方承擔。
八、區(qū)域保護乙方不能在代____區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權扣乙方下次進貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。
九、其他。
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實施了協(xié)議約定的首次進貨額。
3、代理商在規(guī)定期限內或12個月銷售任務不達標準時，甲方有權單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷售過程中，甲方只為乙方提供產品和有關服務，如乙方出現(xiàn)有關問題，責任與甲方無關。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進貨15天內款到后，本協(xié)議有效。
甲方：乙方：
________年____月____日。
商品代理銷售的合同篇十二
甲方：______乙方：______(工廠)。
地址：______地址：______。
丙方：______(外商)。
地址：______。
授權代表：______電話：______。
鑒于：
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協(xié)商，達成一致，茲簽訂本協(xié)議書。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。
2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協(xié)商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致;如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準。
甲方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
乙方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
丙方：______。
授權人簽字：______。
商品代理銷售的合同篇十三
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
項目位置：
2、代理標的相關文件：
（1）立項批準文件復印件；
（2）土地使用權證復印件；
（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；
（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件；
（5）施工許可證復印件；
（6）商品房預售許可證復印件；
1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務項目及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處（含裝修）、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品；乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價（折舊后）賠償；售房部水、電、電話費由乙方承擔。
5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協(xié)調。
6、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔。
8、在銷售過程中，如甲方該項目相關手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。
9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。
11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。
1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策（前提不得違反國家相關法律法規(guī)），并符合合同相關規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。
2、負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。
3、負責客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。
5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。
6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。
1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。
1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功（根據(jù)市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20元及20元以內由乙方自行處理）。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：
（1）一次性付款，以全款付清。
（2）分期付款，以付清總房款的50%。
（3）銀行按揭付款方式以20%—30%為首期款。
（4）結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次（即每月28日為結算日，3日內付清）。
5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。
1、甲方：
（1）因有關工期與房屋質量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。
（2）甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
（3）甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任。
（4）甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。
2、乙方：
（1）不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
（2）銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據(jù)給乙方。
（3）乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。
1、乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
商品代理銷售的合同篇十四
甲方：______乙方：______（工廠）。
地址：______地址：______。
丙方：______（外商）。
地址：______。
授權代表：______電話：______。
鑒于：
1、乙丙雙方經友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物；
4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：
甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協(xié)商，達成一致，茲簽訂本協(xié)議書。
甲、乙、丙三方同意：
1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款（分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款）付至甲方，甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索（究）任何貨款（違約責任）。
2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協(xié)商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任；如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致；如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準。
甲方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
乙方：______。
授權人簽字：______。
蓋章：______。
丙方：______。
授權人簽字：______。
商品代理銷售的合同篇十五
乙方(代理公司)：________________。
為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的"華昱山景"項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就有關事宜協(xié)商一致，并達成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項目的位置：________________。
第二條委托代理范圍及代理期限。
(一)代理范圍。
1、本項目一期的所有住宅(3棟高層樓)，本約定代理范圍內的所有銷售均視為乙方完成。
(二)合同期限。
20______年12月6日至本項目一期住宅最后一棟的預售許可證取得之日起12個月止。
第三條銷售價格。
1、銷售面積按建筑面積計算;。
2、住宅均價：：________________元/平方米，雙方按上述均價制定出每套房屋的價格，經雙方簽章確認后則作為每套房屋的底價。
3、在實際銷售過程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價或底價銷售的，以甲方在商品房買賣合同中簽章或開出收款票據(jù)為準視為甲方同意銷售，乙方傭金按實際成交總額結算給乙方，同時乙方也不負責補低于底價部份的差價。
第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進行免費廣告設計、策劃。
第五條甲方責任與義務。
1、提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、開發(fā)資質證書復印件及五證;。
5、甲方保證若客戶購買本項目商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
6、對銷售范圍內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時書面同時告知乙方，如產生銷售則仍按約定結算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現(xiàn)有的售房部、配備售樓電話、飲水機、沙盤、談客桌椅，承擔售房部房租、保潔、水、電及電話費用。
第六條乙方責任與義務。
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書復印件;。
2、建立一支專業(yè)化、有良好形象的銷售隊伍，并承擔銷售工作人員的開支及日常支出;。
4、乙方在銷售過程中應如實介紹商品房特性及狀況，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;也不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;。
6、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;。
8、乙方負責與購房人簽訂商品房買賣合同，收集客戶按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購房戶的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶接送廣告推廣由甲方派專用車輛費用由甲方負責承擔。
第七條乙方代理傭金的結算。
(一)代理銷售傭金：底價傭金+溢價傭金。
1、底價傭金=(實際銷售價×銷售面積)×2%。
3、每套房屋完成的標準：與買受人簽定了《商品房買賣合同》，買受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開出收據(jù)。
第八條退房處理方式。
若由于客戶的責任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責任。
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時間超過壹個月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬元。
第十條本合同期滿代理任務完成結清款項后自動失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對方違約金及損失費壹佰萬元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
代理人：_________代理人：_________。
簽約地點：_________簽約時間：_________。
商品代理銷售的合同篇十六
甲方(委托方)：
乙方(代理方)。
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
項目位置：
2、代理標的相關文件：
(1)立項批準文件復印件;。
(2)土地使用權證復印件;。
(3)建設用地規(guī)劃許可證復印件;。
(4)建設工程規(guī)劃許可證復印件;。
(5)施工許可證復印件;。
(6)商品房預售許可證復印件;。
1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務項目及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔。
5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協(xié)調。
6、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的`誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔。
8、在銷售過程中，如甲方該項目相關手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。
9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。
11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。
1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關法律法規(guī))，并符合合同相關規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。
2、負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。
3、負責客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。
5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。
6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。
1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。
1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20xx元及20xx元以內由乙方自行處理)。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：
(1)一次性付款，以全款付清。
(2)分期付款，以付清總房款的50%。
(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
(4)結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。
5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除。扣取客戶的違約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。
1、甲方：
(1)因有關工期與房屋質量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。
(2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
(3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任。
(4)甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
(2)銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據(jù)給乙方。
(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。
1、乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
簽約時間：
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)：
日期：
商品代理銷售的合同篇十七
黃律師：我們是一家房產開發(fā)企業(yè)，以前開發(fā)的樓盤都是公司自行銷售的。最近，我們開發(fā)的一個樓盤想委托專門的銷售代理商負責銷售。為此來信請教，我們與代理商簽訂的《商品房銷售代理合同》應當包含哪些內容？讀者吳先生吳先生：時下，滬上已經形成“樓盤開發(fā)與銷售相分離”的格局。為了保證樓盤的順利銷售，委托專業(yè)律師起草一份完整的《商品房銷售代理合同》，無論對于開發(fā)商還是代理商都是非常必要的。我認為，《商品房銷售代理合同》至少應當包括以下五個要素：
第一、應當明確銷售代理的方式、范圍和期限，即屬于一般代理還是獨家銷售代理；代理銷售的商品房的基本狀況（坐落、類型、房屋面積等）；銷售代理的區(qū)域；代理期限及其延長等問題。
第二、應當明確代理費用的負擔問題。代理費用主要包括對外一般推廣費用及開發(fā)商特別要求制作廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等費用；具體銷售工作人員的開支及日常支出費用。
第三、應當明確銷售價格的確定問題。針對開發(fā)商制作的銷售價目表，代理商可否視市場銷售情況在銷售價目基礎上靈活浮動以及浮動的幅度；代理商高價銷售收益如何分配；低價售出時開發(fā)商是否認可。
第四、應當明確代理傭金及其支付。代理傭金通常為一定比例的實際銷售額。一般情況下，開發(fā)商與購房者正式簽訂銷售合同并獲得首期房款，代理商的代銷事項即告完成，即可獲得全部代理傭金。開發(fā)商應在一定期限內將代理傭金全部支付代理商。當然如果是代理商代為收取房價款，代理商可在房款中事先扣除應得傭金。此外，對于代理期限結束后，開發(fā)商與購房者簽訂正式銷售合同時是否應當支付代理傭金，雙方在代理合同中也應約定清楚。
第五、應當明確銷售過程中違約情形的處理。包括因購房者對認購書違約而沒收的定金分配、因開發(fā)商或代理商原因導致對購房者的賠償由誰承擔等。
當然，對于銷售代理過程中的合同文本、合同簽訂、房款收取、交房、過戶手續(xù)的辦理等方面內容，開發(fā)商與代理商也應在代理合同中加以明確，避免日后糾紛的產生。
東方正義律師事務所黃可磊律師[房地產時報]。
商品代理銷售的合同篇十八
以下簡稱甲方）____________________甲方主要生產“國虎”“”牌環(huán)保家電，乙方通過認真細致的市場調研，對國家發(fā)明專利，環(huán)保新產品市場前景充滿信心，自愿代理經銷甲方系列家電產品。甲方根據(jù)乙方經濟能力，____市場開拓能力同意授權乙方在省地區(qū)，作為上述產品的獨家代理經銷商，授權期限為________年____月____日至________年____月____日。同時甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、互惠互利、共謀發(fā)展的基本原則，就上述地區(qū)，上述期限內，乙方獨家代理、經銷甲方產品的相關事宜，協(xié)商約定如下：
一、區(qū)域甲方授權乙方在協(xié)議授權期限內，在所代理的區(qū)域，代表甲方對上述專利產品從事廣告宣傳、產品銷售和售后服務工作。乙方積極宣傳推廣專利產品，監(jiān)督市場上仿偽產品，及時反饋給甲方，并協(xié)助打假取證工作。
1、甲方在授權期限內，不準在授權區(qū)域內，設立除乙方之外的其他經銷商，甲方也不在此區(qū)域內，自行設定經銷點，否則，一切責任由甲方承擔。
2、乙方應積極發(fā)展以專營店、零售店為基礎的分銷網(wǎng)點，并及時將專營店、零售店產品的經營情況反饋給甲方。
3、甲方向乙方提供相應的產品資料等，配合乙方做好銷售工作，提供必要的營銷、售后服務的培訓和技術支持。
4、乙方在銷售過程中，應及時向甲方提供售出產品的機型、編號及用戶的相關資料。
5、乙方在超越本協(xié)議限定區(qū)域，操作任何與此產品相關的事宜，均應事前以書面形式向甲方提出申請，由甲方認可后方可操作。
6、如乙方所轄區(qū)有客戶直接向甲方進貨，甲方將無條件介紹給乙方，由乙方與其簽定購銷合同。
二、價格。
1、首次進“內衣消毒柜”“衣物消毒柜”“廚房垃圾處理機”優(yōu)惠，貨值萬元，產品臺，共臺，以后具體價格按價格表執(zhí)行。
2、全國統(tǒng)一供貨價格，具體帶運費的產品價格，經甲、乙雙方，根據(jù)物流運輸費等按實結算，或乙方自付運費。
3、出口產品，產品改進，根據(jù)成本費用增加等，協(xié)商提高產品價格，根據(jù)原材料等漲價降價，協(xié)商提高或下降產品價格，具體按照新價格表執(zhí)行。
三、質量問題及處理。
1、甲方給乙方提供的產品，須符合國家及有關標準。
2、乙方收到貨物后進行檢查，如出現(xiàn)質量問題應保管好產品，作好原始記錄，屬甲方責任給予調換，費用由甲方承擔，否則后果自負。如乙方有意制造質量問題，損失、費用等由乙方承擔。
3、產品________年內確實出現(xiàn)質量問題，實行三包，小修由乙方負責，大修、包換、包退由甲方負責。
4、在銷售過程中，由乙方造成的損失由乙方負責賠償。
5、超出保修期后，甲方有償提供配件，乙方負責維修。
四、定額與獎勵環(huán)保家電系列回款返利。
五、購貨、付款、結算。
1、乙方通過傳真或電話方式，直接通知甲方購貨品種、規(guī)格、數(shù)量經雙方確認后，款到后十天內發(fā)貨。
2、產品運輸由甲方負責，將貨物運至乙方工商注冊所在地，運貨費、裝卸費由乙方承擔。
3、貨款通過銀行結算或現(xiàn)金提貨，直接與甲方財務結算，或甲方書面指定專人收款，乙方不能以現(xiàn)金，或個人匯票形式，直接支付給甲方業(yè)務員等人員，否則后果自負。
六、宣傳費及事物支持為協(xié)助乙方開拓地區(qū)業(yè)務，在乙方首次進貨時，產品價格優(yōu)惠，用于展臺、廣告宣傳等。銷售“廚房垃圾處理機”的，送展示“洗刷柜”一個，價值300元。
七、首次進貨與退貨。
1、首次進貨額為萬元。
2、在協(xié)議期限內，乙方經過12個月時間銷售后，認為產品不適合本地市場，有權提出退貨或換貨，退貨產品須包裝完好、確認產品無損，不影響二次銷售。甲方收到貨物將在____日內退款給乙方，或調換同款的其它產品，運費由乙方支付。乙方退貨或停銷“廚房垃圾處理機”，價值300元展示“洗刷柜”一同退給甲方。
3、如乙方有惡意損害甲方利益的行為，甲方有權不予退貨，一切損失由乙方承擔。
八、區(qū)域保護乙方不能在代____區(qū)域以外建立銷售網(wǎng)點，不能跨區(qū)串貨行為，否則甲方有權扣乙方下次進貨50%的貨款，如乙方有二次串貨行為，甲方有權取消乙方代理資格，并不予退貨換貨。
九、其他。
1、本協(xié)議生效前提為雙方簽訂協(xié)議，甲乙雙方實施了協(xié)議約定的首次進貨額。
3、代理商在規(guī)定期限內或12個月銷售任務不達標準時，甲方有權單方面終止協(xié)議。
4、乙方在銷售過程中，甲方只為乙方提供產品和有關服務，如乙方出現(xiàn)有關問題，責任與甲方無關。
5、如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭執(zhí)，以雙方協(xié)商解決為主，也可訴之法律，訴訟地點為甲方所在地。
6、協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字、蓋章，首次進貨15天內款到后，本協(xié)議有效。
甲方：___________乙方：___________。
________年____月____日。