合同是民事法律關系的重要依據(jù)和約束性文件。在簽訂合同之前，應當詳細核查對方的資質(zhì)和信譽度。根據(jù)您的需求，以下是我們?yōu)槟峁┑暮贤０?，僅供參考。
無效合同的法律后果篇一
《施工合同司法解釋》第4條規(guī)定，因轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等導致施工合同無效的，人民法院可以根據(jù)《民法通則》第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得，在司法實務中，違法所得通常表現(xiàn)為轉(zhuǎn)包人因工程轉(zhuǎn)包所實際取得的“差價”、以及被掛靠人因掛靠行為所實際取得的“管理費（或利潤）”等，有被收繳的風險。但在無效合同中，承包人依據(jù)合同或定額規(guī)定計取的利潤是否屬于違法所得存有較大爭議，有的主張也應予以收繳或者承包人無權計取相應利潤，但實務中這樣的案例較為少見。
質(zhì)量賠償連帶責任。
根據(jù)《建筑法》第66條、第67條及《建設工程質(zhì)量管理條例》第27條等規(guī)定，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。因此，因轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包導致合同無效的，承包人和實際施工人仍承擔質(zhì)量賠償連帶責任，這與合同效力無關。
行政責任。
關于行政責任，《建筑法》第65條、第66條、第67條，以及《建設工程質(zhì)量管理條例》第62條等規(guī)定，承包人存在工程轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包、超越資質(zhì)等級等違法情形的，根據(jù)情節(jié)輕重，可能承擔多種行政責任，包括：（1）罰款；（2）沒收違法所得；（3）停業(yè)整頓；（4）降低資質(zhì)等級；（5）吊銷資質(zhì)證書等。
由于認定違法情形及合同無效絕大部分是在民事審判和仲裁活動中，而行政處罰需要由行政機關依申請或依職權另行作出，實務中，除非造成重大質(zhì)量、安全事故，施工企業(yè)因此受到行政處罰的案例很少見，這也是我國為何建設違法行為屢禁不止的主要原因之一。
總之，建設工程合同無效的法律后果，并非簡單的“無效合同有效化”處理原則，應具體問題具體分析。與有效合同相比較，施工合同無效的法律后果表現(xiàn)多樣，在司法實務中也存在較多的變數(shù)。了解施工合同無效的法律后果，有助于合同當事人正確認識和理解由此產(chǎn)生的系列影響，從而有效防范合同風險。
無效合同的法律后果篇二
近年來隨著我國城市房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)也非?；钴S，但與此同時，由于建筑市場行為不規(guī)范所導致的建設工程質(zhì)量問題和拖欠工程款及農(nóng)民工工資問題日益突出，引起了黨中央和國務院的高度重視。如何依法規(guī)范建筑市場行為，已成為法律界的一個重要課題。其中，哪些建筑工程施工合同屬于無效合同，如何處理無效的建筑施工合同是審理和代理建筑施工合同案件中必須明確的一個具體的法律適用問題。
無效的建筑施工合同是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不發(fā)生當事人期望的法律效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[]14號，10月27日發(fā)布）及最高人民法院副院長黃松有就該解釋答記者問的精神，現(xiàn)將該司法解釋明文規(guī)定的五種無效建筑工程施工合同及其四種民事法律后果歸納分析如下：
一、五種無效的建筑工程施工合同。
1、無效情形之一：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
建筑工程施工合同的承包人即施工方依法應通過建設行政主管部門的資質(zhì)審查，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。禁止未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)或個人承攬工程，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程。
2、無效情形之二：沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
沒有法定資質(zhì)的單位或個人以掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設工程施工合同無效。《中華人民共和國建筑法》有同樣原則性的規(guī)定，即禁止沒有資質(zhì)的單位或個人以任何形式借用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的'資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
3、無效情形之三：建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；
《中華人民共和國招標投標法》主要規(guī)定了必須進行招標的三類工程項目及六種中標無效的情形。
4、無效情形之四：承包人非法轉(zhuǎn)包建設工程的；
依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。
5、無效情形之五：承包人違法分包建設工程的。
依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條的規(guī)定，違法分包，是指下列行為：
（1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的；
（3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
（4）分包單位將其承包的建設工程再分包的。
1、民事法律后果之一：折價補償，即工程驗收合格時參照合同約定工程價款折價補償。
建設工程施工合同被確認無效后，()如果建設工程經(jīng)竣工驗收合格或者修復后驗收合格（修復費用由承包人承擔）的，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，法院應給予支持。
無效合同自始沒有法律約束力，不能產(chǎn)生當事人預期的法律后果，無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn)，恢復原狀。但由于建筑工程施工合同的承包方將其勞動和建筑材料已經(jīng)物化到建筑工程上了，在建筑工程施工合同無效的情況下，不具有返還財產(chǎn)的可能性，因此只能采用折價補償?shù)姆绞教幚?。上述司法解釋采用參照合同約定結算工程價款作為折價補償?shù)脑瓌t，而沒有采用以工程定額為標準，通過鑒定確定建設工程價值的補償原則。
依據(jù)上述司法解釋的規(guī)定，合同無效，承包人對建設工程進行修復后，若經(jīng)竣工驗收仍不合格，則對于承包人請求支付工程款的訴訟請求，法院不予支持。
3、民事法律后果之三：過錯賠償。
建設工程施工合同無效，且建設工程不合格的，對于因建設工程不合格造成的損失，若發(fā)包人有過錯，則發(fā)包人也應承擔相應的民事責任，即對承包人不能得到工程價款的損失按照過錯承擔賠償責任。
4、民事法律后果之四、法院收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
依據(jù)上述司法解釋第四條的規(guī)定，對于因承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際實工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的，人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條的規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
無效合同的法律后果篇三
無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。如果是部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
(1)返還財產(chǎn)?！睹穹ㄍ▌t》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方?！?BR> (2)賠償損失。民事法律行為被確認為無效后，有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。：
(3)追繳或返還財產(chǎn)?！睹穹ㄍ▌t》第61條第2款規(guī)定：“雙方惡意串通，實施民事行為損害國家、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！?BR> 無效合同的法律后果篇四
即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
承租人的權利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
出租人的權利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買。另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。
無效合同的法律后果篇五
《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！睙o效合同自始沒有法律效力，但因合同無效將導致社會或者當事人利益遭受損害，因此，當事人必須對合同無效的后果承擔相應的責任，使之消除由此造成的影響，恢復到合同訂立前的狀態(tài)。根據(jù)民間借貸合同的特點，借貸合同無效后，一般要承擔如下后果：
合同無效后，當事人依據(jù)合同所取得的財產(chǎn)應當返還給對方。返還財產(chǎn)并不是違反民事義務所直接產(chǎn)生的法律后果，它的存在也不是法律對當事人主觀狀態(tài)予以否定性評價的表現(xiàn)。因此，返還財產(chǎn)不適用無過錯原則，即無論當事人對締結合同是否有過錯，依據(jù)無效合同取得、占有的財產(chǎn)因無合法根據(jù)，都應當返還對方。換言之，即使是無過錯一方占有了對方財產(chǎn)，也應當返還給對方。所有物的返還，是以物在法律上和事實上能夠返還為條件。因為民間借貸合同主要以金錢為標的，故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實上的不能返還之情形。因此，針對無效借貸合同而言，如果無效借貸合同尚未履行，則不得履行。如果無效借貸合同已經(jīng)履行，取得借款的借款人應當向貸款人返還借款。
賠償損失是承擔締約過失責任的方式。過錯可以是過失，也可以是故意。過錯，有單方過錯和雙方過錯，無效借款合同的損害賠償，也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失，這里的損失，一般指貸款人受法律保護的合法利息損失，如果有其他損失，還應當承擔賠償其他損失的責任。如果貸款人已經(jīng)提供借款，返還借款不足以彌補損失時，借款人應當賠償損失;如果貸款人實際未提供借款，但合同無效是借款人過錯造成的，則由借款人向貸款人承擔賠償損失責任;如果合同是雙方過錯造成的，則由雙方按各自的過錯承擔責任。
《民法通則》第61條第2款規(guī)定：“雙方惡意串通，實施民事行為損害國家、集體或者第三人利益的，應當追繳雙方取得的`財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！薄逗贤ā返?9條規(guī)定：“當事人惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人?！痹诿耖g借貸合同中如何適用追繳財產(chǎn)的責任方式，我們認為，應注意以下兩種情況：(1)如果損害國家、集體、第三人合法權益的，對借貸雙方約定的利息，人民法院應予收繳。對于不損害國家利益和社會公共利益的，一般不能追繳;(2)如果借款合同約定借款用于賭博、販毒、非法運輸?shù)确欠ㄐ袨榈?，對借款本息應當收繳。因為這種借款行為的當事人在主觀上屬于惡意，且損害了國家利益和公共利益，、從事的是非法行為，因此，應當予以收繳。
根據(jù)《合同法》第56條規(guī)定：“合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”從此條規(guī)定可知，合同部分無效，其無效可以及于合同整體，也可以不及于合同其他部分。合同部分無效如果是決定性的，以致影響合同整體的，導致合同整體無效。這主要是指一些違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定的合同。在民間借貸合同中，部分無效主要有以下幾種情形：(1)借貸雙方約定的利息高于中國人民銀行公布的法定利息4倍的，高出的部分無效;(2)當事人違反《合同法》第200條規(guī)定，約定借款的利息預先在本金中扣除的，該約定無效;(3)當事人約定的計收復利的，復利的計算結果高于中國人民銀行公布的法定利息4倍的，高出部分無效，人民法院不予保護。借款合同的部分無效，不影響合同其他部分的效力。
無效合同的法律后果篇六
合同。
被確認無效或撤銷后將導致合同自始無效，這也就是效力溯及既往的原則。我國《民事通則》第61條規(guī)定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。雙方惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！?BR> 《合同法》第58第規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”第59條規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。”
由此可見這兩部法律的規(guī)定是基本相同的。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，那么合同被確認無效或者被撤銷后怎么進行處理以及負有責任的當事人應承擔什么性質(zhì)的法律責任呢？筆者認為，過錯方應當依法承擔締約過失責任（有關論述詳見筆者所著“略論締約過失責任”一文?！胺蓤D書館”網(wǎng)站中的“論文收藏”欄目）。根據(jù)我國《民事通則》第61條及《合同法》第58條、第59條的規(guī)定，當事人應當承擔的責任類型主要有：1、返還財產(chǎn)（包含不能返還或者沒有必要返還時的折價補償這一特殊方式）；2、賠償損失；3、收歸國有或返還集體、第三人。特別是第三種責任有時會超出民事責任的范疇，有可能會讓行為人承擔行政甚至是刑事責任。因此，人民法院或者仲裁機構應當根據(jù)案件的實際情況來進行處理。
另外，根據(jù)《民事通則》第60條、《合同法》條56條、第57條的規(guī)定，當合同部分無效而并不影響其它部分的效力的，其他部分仍然有效。而且當合同被確認無效、被撤銷或者終止后，不會影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。由于這是法律所作出的特別的、強制性的規(guī)定，應當予以足夠的注意。
無效合同的法律后果篇七
(一)
根據(jù)《合同法》第56、58、59條的規(guī)定，合同被確認無效或被撤銷的法律后果主要有：
1、返還財產(chǎn)：不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償;。
2、賠償損失—締約過失責任;。
3、特殊的后果：當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財。
產(chǎn)收歸國有(追繳財產(chǎn))或者返還集體、第三人;。
4、《合同法》第57條的規(guī)定：“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存。
在的有關解決爭議方法的條款的效力”;。
5、合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第三十條企業(yè)法人有下列情形之一的，登記主管機關可以根據(jù)情況分別給予警告、罰款、沒收非法所得、停業(yè)整頓、扣繳、吊銷《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的處罰：
(一)登記中隱瞞真實情況、弄虛作假或者未經(jīng)核準登記注冊擅自開業(yè)的;。
(二)擅自改變主要登記事項或者超出核準登記的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動的;。
(三)不按照規(guī)定辦理注銷登記或者不按照規(guī)定報送年檢報告書，辦理年檢的;。
(五)抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)逃避債務的;。
(六)從事非法經(jīng)營活動的。
對企業(yè)法人按照上述規(guī)定進行處罰時，應當根據(jù)違法行為的情節(jié)，追究法定代表人的行政責任、經(jīng)濟責任;觸犯刑律的，由司法機關依法追究刑事責任。
第六十六條對有下列行為的企業(yè)和經(jīng)營單位，登記。
主管機關作出如下處罰，可以單處，也可以并處。
:
(一)未經(jīng)核準登記擅自開業(yè)從事經(jīng)營活動的，責令終。
止經(jīng)營活動，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的。
罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以。
l0000元以下的罰款。
(二)申請登記時隱瞞真實情況、弄虛作假的，除責令。
提供真實情況外，視其具體情節(jié)，予以警告，沒收非法所。
得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000。
元，沒有非法所得的，處以l0000元以下的罰款。經(jīng)審查。
不具備企業(yè)法人條件或者經(jīng)營條件的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。偽造證件騙取營業(yè)執(zhí)照的，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以l0000元以下的罰款，并吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(三)擅自改變主要登記事項，不按規(guī)定辦理變更登記。
的，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款，并限期辦理變更登記;逾期不辦理的，責令停業(yè)整頓或者扣繳營業(yè)執(zhí)照;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。超出經(jīng)營期限從事經(jīng)營活動的，視為無照經(jīng)營，按照本條第一項規(guī)定處理。
(四)超出核準登記的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營方式從事經(jīng)。
營活動的，視其情節(jié)輕重，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款。同時違反國家其他有關規(guī)定，從事非法經(jīng)營的，責令停業(yè)整頓，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(五)侵犯企業(yè)名稱專用權的，依照企業(yè)名稱登記管理的有關規(guī)定處理。
(六)偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣營業(yè)執(zhí)照的，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(七)擅自復印營業(yè)執(zhí)照的，收繳復印件，予以警告，處以2000元以下的罰款。不按規(guī)定懸掛營業(yè)執(zhí)照的，予以警告，責令改正;拒不改正的，處以2000元以下的罰款。
(八)抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)逃避債務的，責令補足。
(四)超出核準登記的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營方式從事經(jīng)。
營活動的，視其情節(jié)輕重，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款。同時違反國家其他有關規(guī)定，從事非法經(jīng)營的，責令停業(yè)整頓，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(五)侵犯企業(yè)名稱專用權的，依照企業(yè)名稱登記。
無效合同的法律后果篇八
1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
2、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
4、當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外。
1、房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和相關本司法解釋的規(guī)定處理。
2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的'，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。
3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
4、出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。
6、房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。
7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
無效合同的法律后果篇九
聘用合同作為一種合同形式，具有一般合同共同的法律特征，主要表現(xiàn)為以下方面：1.聘用合同是雙方當事人意思表示一致的法律行為，而不是單方的法律行為。聘用合同與一般合同成立的條件一樣，只有事業(yè)單位和擬聘用人員雙方意思表示一致，自愿達成協(xié)議時，聘用合同才成立。2.聘用合同中雙方當事人的法律地位是平等的，這一點是雙方自由表達意愿的前提，也是雙方實現(xiàn)權利義務的重要基礎。事業(yè)單位是用人的一方，但不等于單位的法律地位高于聘用人員的地位，可以任意將其意志強加于對方。聘用合同又不同于一般合同，根據(jù)合同法的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議;有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。聘用合同是單位與受聘人員訂立的有隸屬關系的協(xié)議，屬于身份關系協(xié)議的范疇，因此，聘用合同與調(diào)整民事權利義務關系的合同有重要區(qū)別。
特定性。
法定性弱。
聘用合同的內(nèi)容具有較弱法定性和強制性：亦即較強的自主意志性根據(jù)《意見》訂立聘用合同的原則的規(guī)定：“堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則;堅持公開、平等、競爭、擇優(yōu)的原則;堅持走群眾路線,保證職工的參與權、知情權和監(jiān)督權?！备鶕?jù)《意見》關于聘用合同內(nèi)容和形式的規(guī)定,聘用合同應當以書面形式簽訂，其內(nèi)容可以包含必備條款、約定條款和專項條款，其中聘用合同必須具備的條款包括聘用合同期限、崗位及其職責要求、崗位紀律、崗位工作條件、工資待遇、聘用合同變更和終止的條件、違反聘用合同的責任。經(jīng)當事人協(xié)商約定,雙方可以在聘用合同中約定試用期、培訓和繼續(xù)教育、知識產(chǎn)權保護、解聘提前通知時限等條款。雙方當事人還可以根據(jù)需要，就出國培訓等事項簽訂專項條款。這些都充分說明了聘用合同的較之勞動合同較弱的法定性和強制性，較強的自主意志性。聘用合同當事人的權利義務，有由法律直接規(guī)定的，如合同的必備條款，必須遵守;同時當事人也有協(xié)商的余地，如合同中的約定條款，當然即使是雙方協(xié)商條款或約定的其他內(nèi)容，也不得與中國的相關法律相抵觸。
單一性。
聘用合同的客體具有單一性單一性是指聘用合同雙方當事人共同指向的對象是專門技術或者管理行為。
諾成雙務。
訂立之后，也需由勞動者提給用人單位一定的勞動力，并因此而獲取勞動報酬。無償勞動或由此而訂立的協(xié)議或契約，不能作為聘用合同。2.由于聘用合同訂立的目的在于技術和管理服務的提供過程，而不是勞動成果的實現(xiàn),因此從經(jīng)濟角度看，有的勞動直接創(chuàng)造價值，有的勞動實現(xiàn)價值;有的勞動創(chuàng)造價值可以衡量，有的勞動創(chuàng)造的價值難以直接衡量。從法律角度看，有的勞動有明顯的成果，有的勞動沒有明顯的成果，有的勞動有獨立的勞動成果。有的勞動物化在集體勞動成果中，而聘用合同的目的則僅在雙方協(xié)商約定實現(xiàn)勞動過程中，所以聘用合同一經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議就成立。3.在聘用合同的條件下，當事人雙方均享有權利和承擔義務,這種權利義務的對應性或一致性說明了聘用合同是雙務合同。
甲于7月到a學校從事教師的工作，7月10日a學校與甲簽訂了聘用合同，合同期限為5年，即從208月1日起至7月31日止，甲的工作崗位為學校分配的教學崗位。合同第18條約定，甲提出解除本合同，應提前30天以書面形式通知a學校。甲未能與a學校協(xié)商一致的，甲應當堅持正常工作，繼續(xù)履行本合同;6個月后甲再次提出解除本合同仍未能與a學校協(xié)商一致的，甲即可單方面解除本合同，并承擔違約責任。合同第31條約定，聘用合同未到期又不符合解除條件，單方解除聘用合同的，由責任人按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任，違約金數(shù)額按受聘人每月檔案工資總額乘以造成損失的月數(shù)計算。
1月12日甲向a學校提交了請調(diào)報告，主要內(nèi)容為：因家庭經(jīng)濟狀況困難，為了提高經(jīng)濟收入，也為了將來孩子有更好的學習環(huán)境，現(xiàn)請求調(diào)離。202月17日，a學校對甲的請調(diào)問題作出了書面回復，告知甲學校不同意其調(diào)動申請，其應按照合同約定立即回學校上班，繼續(xù)履行聘用合同。甲自年2月a學校開學后未再到學校上班，2006年2月20日至5月18日期間a學校找其他教師代甲授課，共向代課教師支付了代課費3475元，甲的檔案工資為每月672.80元。
2006年3月2日，a學校以要求甲繼續(xù)履行聘用合同、賠償學校的經(jīng)濟損失為由向人事爭議仲裁委員會提出申訴，仲裁委員會裁決;(1)甲于2006年5月8日回學校繼續(xù)履行雙方簽訂的聘用合同;(2)甲按照合同約定支付a學校3個月的本人檔案工資作為違約金，共計.40元;(3)甲向a學校支付代課老師費用3475元。甲因此提起訴訟認為其已經(jīng)履行提前30天通知的義務，要求判令解除雙方的聘用合同。
在二審法院審理期間，甲明確表示其沒有辦法回a學校繼續(xù)工作，但同意按照合同約定的違約金數(shù)額進行賠償，其提交了于2006年7月26日向a學校遞交請求調(diào)出的請調(diào)報告和2006年8月29日寫給a學校校長的信。a學校對甲提交的證據(jù)的真實性沒有異議，但認為與本案無關。
【審理結果】。
無效合同的法律后果篇十
合同的訂立生效與合同的解除都涉及合同當事人的權利義務，解除合同后有什么法律后果呢，下面一起去了解一下吧！
一、處理依據(jù)。
合同解除后債權債務如何處理，這個問題比較復雜。一般說來，合同解除后，尚未履行的，應終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當事人雙方的具體情況。合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。
1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態(tài)?；謴驮瓲顣r，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴驮瓲钸€包括：
(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；
(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護該財產(chǎn)所花費的必要費用；
(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。
2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
3、賠償損失。
根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：
(4)損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
無效合同的法律后果篇十一
在債權憑證上簽字蓋章的情況，在實務中非常復雜，可以是共同的借款人、擔保人、見證人或證明人等多種身份，準確定性簽名者的身份性質(zhì)，最簡單的方法莫過于簽名前有身份的限定詞，比如保證人、證明人等。可是，如出借人請求簽字人承擔借款人的責任、構成債務加入等情形，是否也應當不予支持呢?下面本站小編整理了第三人在欠條上簽字的法律后果，供你參考。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《民間借貸解釋》)第21條規(guī)定：“他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證或者。
借款合同。
上簽字或蓋章，但未表明其保證人身份或承擔保證責任，或者通過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔保證責任的，人民法院不予支持?！贝艘?guī)定對指導案件裁判，乃至引導公民日常的經(jīng)濟行為，均具有一定價值，但實務中行為人在債權憑證上簽字或蓋章之行為，問題十分復雜，值得探討。
一、典型案例。
原告張某訴稱，20xx年3月起，被告李某的哥哥各其借款，截止20xx年10月，尚欠10萬元未還，李某哥哥為此向其出具一張欠條;此后，李某哥哥按約向其支付利息，直至20xx年4月病逝;在李某哥哥去世后，被告李某自愿作為債務人承擔還款義務，并在欠條上簽字確認;原告因多次向被告催要欠款未果，故訴請要求被告歸還欠款并支付利息。
被告辯稱，原告張某所述與事實不符，其在欠條上簽名并非為了替哥哥還錢，簽字的原因是當時哥哥公司的會計在現(xiàn)場讓其在欠條上簽名證明李某的哥哥確實欠原告張某這筆錢，其就簽名做了證明人。其對原告主張還款責任不予認可，請求法院駁回原告的訴請。
二、原告的觀點。
1、被告在其哥哥去世后自原承擔其債務，構成民法上的債務加入，應承擔還款付息的責任。
依據(jù)《江蘇省高級人民法院關于適用合同法若干問題的討論紀要》第十七條“債務加入”的規(guī)定：“第三人與債權人達成雙方協(xié)議或第三人向債權人單方承諾可由第三人履行債務人的債務?！北桓娓绺缬?0xx年4月左右去世后，被告自愿承擔其債務，并在欠條上簽字。作為具有完全民事行為能力的人，被告行為符合民事活動的自愿原則，不違反法律的禁止性規(guī)定，構成民事上的“債務加入”，理應承擔還款付息的法律責任。
2、被告的簽字行為，不構成是欠款的“證明人”。
本案所涉的欠條證據(jù)，從法律性質(zhì)上而言是債權憑證，且欠條是被告哥哥于20xx年10月出具的，此時合法的債權債務關系已確立。而被告在欠條上簽字的時間，是在其哥哥去世后的20xx年4月份左右，此時欠條的債權憑證早已形成，無需被告證明欠款事實的存在。
在原債務人去世的情況下，債務人的主體資格即滅失，理論上此債權只能在原債務人有遺產(chǎn)的情況下，向其繼承人主張，但被告自愿承擔債務，并在欠條上簽字。當時的客觀情況，原債務人已死亡，被告在原債務人的公司主持工作，原告上門來討要欠款，不存在也沒有必要，要求被告證明欠款的事實。
如果被告認為其簽字只是起證明的作用，作為一個完全民事行為能力人，其應當明知在欠條上簽字所承擔的法律義務，若其主觀上只是作為證明人，理應在簽字時注明“證明人：某某某”，此舉才符合生活常理。
3、本案應當依據(jù)證據(jù)規(guī)則，并利用經(jīng)驗法則作出裁判，判令被告承擔還款付息的責任。
本案被告與原債務人之間，存在特殊的身份(兄弟)關系，而原債務人生前與原告也曾是朋友關系。在被告哥哥的后事處理完畢之后，原告找到被告，要求處理該欠款，被告當場表示“不能讓哥哥丟人”自愿承擔債務并當場簽字確認。盡管被告現(xiàn)否認該事實，但依據(jù)日常生活的經(jīng)驗法則來判斷，原告的說辭更符合情理。
另從舉證責任分配有角度而言，被告未拿出證據(jù)證明其是“證明人”;從證據(jù)的形式來看，被告在欠條上簽字，也未注明系“證明人”;證人的證言，也只是“我認為他是作為證明人簽字”，證言明顯是主觀的判斷，而非客觀的描述，故不能作為定案依據(jù)。
此外，正是因為有被告的簽字承諾，使得原告在可以采取“自助”措施，來實現(xiàn)債權的機會喪失。正如原告所述，如果被告不承諾還款，他完全可以從原債務人的公司拖走部分鋼材，來抵沖欠款。正是被告的承諾，使得原告喪失私力自救的機會。
最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第64條規(guī)定：“審判人員應當依照法定程序，全面、客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律的規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運用邏輯推理與日常生活經(jīng)驗，對證據(jù)有無證明力和證明力的大小獨立進行判斷，并公開判斷的理由。”
根據(jù)上述規(guī)定，結合省高院的司法意見，本案被告在欠條的欠款人處簽字，依法應認定為一種單方承諾的“債務加入”行為，其自愿作為債務人履行還款的義務。原告的主張，在證據(jù)上得以印證，在情理上符合生活實際，從保護債權人利益的司法原則出發(fā)，應當?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧?BR> 三、一審的裁判。
一審法院經(jīng)審理認為，原告提交載有被告簽名的欠條及其與實際借款人的銀行往來明細，證明本案訴爭債務的真實存在及被告簽字行為構成債務加入，完成了其提出本案訴訟的初步舉證責任。
但通過案件審理，查明原告在要求被告簽字的過程中，既沒有向被告提出要其承擔還款責任的要求，亦沒有明示簽字后需要承擔的法律后果。在該事實基礎上，被告的陳述與證人的證言相互印證，結合被告及其妻子倆人月收入不足三千元這一客觀情形，原告所述被告為主動承擔債務而簽名的行為有違日常行為邏輯、客觀發(fā)生的可能性較小;被告所作“在證人的勸說下，以證明人的身份簽字”的抗辯則獲得前述查明的事實及證據(jù)支撐，其行為的發(fā)生符合日常行為邏輯，具有高度的蓋然性，形成了被告簽名系以證明人身份簽字這一合理懷疑。
針對該合理懷疑，原告依法負有進一步舉證證明被告系自愿承擔債務以排除合理懷疑的舉證責任。但原告未能就此繼續(xù)舉證，應當承擔舉證不能的法律后果。據(jù)此，一審判決駁回原告的訴訟請求。
此案因原告息訴，未進行二審，判決已生效。作為一則確有爭議、值得深究之案例，筆者頗有遺憾。
四、對《民間借貸解釋》第21條的評析。
故筆者的意見是，《民間借貸解釋》第21條應當明確在簽名蓋章人身份性質(zhì)不明、且通過其他案件事實法院也無法推定得出明確結論時，對出借人要求其承擔法律責任，不予支持。作如下調(diào)整，是否妥當，各位可以探討：“他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證或者借款合同上簽字或蓋章，但未表明其身份性質(zhì)或承擔責任，或者通過其他事實不能推定其身份性質(zhì)，出借人請求其承擔責任的，人民法院不予支持?！?BR> 此外，在事實處于真?zhèn)尾幻鳡顟B(tài)時，法官應運用證明責任，即法官應視證明責任的歸屬作出裁判。如果該事實屬于原告負證明責任的法律要件事實，就判決原告敗訴;如果該事實屬于被告負證明責任的法律要件事實，就判決被告敗訴。最高法院的司法解釋，并不能由此得出可以簡單處理此類案件的結論。由是而論，筆者在本文中所引述的案例判決，仍不失有再檢討的余地。
無效合同的法律后果篇十二
我國合同法規(guī)定，合同單方解除權的行使可以通知形式實現(xiàn)的，并且合同被解除的時間也是以通知到達的時間為標準的，但是在工程實踐中，由于很多當事人的法律意識匱乏。通常都沒有意識發(fā)此通知。
當事人可否在未發(fā)解除通知的情況下直接向人民法院或仲裁機構請求解除合同。對此有二種不同認識。
一種認為，申請人未按《合同法》第九十六條行使通知義務，不符合法定程序，可不審查是否已具備解除合同的實質(zhì)條件，直接裁定駁回請求。
也就是請求人民法院或仲裁機構用裁決的方式解除合同，而不是自己行使解除權。人民法院或仲裁機構認為當事人的請求具備合同解除的實質(zhì)條件的，就應支持解除合同的請求。理由有二：
第三、一方訴請解除合同，對方當事人認為申請人的解除請求不符合條件的可以提出抗辯。法院或仲裁機構支持申請人解除合同主張的，合同自裁判文書確定的時間解除。
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無效合同的法律后果篇十三
在執(zhí)行案件中，案件的雙方當事人一旦達成了執(zhí)行和解協(xié)議，法院的執(zhí)行工作實際上就處于一種暫停的狀態(tài)。待雙方當事人根據(jù)執(zhí)行和解協(xié)議履行完畢，法院就進行結案處理。對此，實踐中沒有爭議。還有一種情況，就是當事人并沒有嚴格按照執(zhí)行和解協(xié)議確定的履行期限履行，而是在履行期限之后才履行完畢。由于其內(nèi)容完全按照執(zhí)行和解協(xié)議的內(nèi)容履行，所以，法院仍以當事人達成執(zhí)行和解并履行完畢結案。這種情況實踐中爭議也不大。
恢復原生效法律文書的執(zhí)行。
當事人達成了執(zhí)行和解協(xié)議，但沒有完全按照執(zhí)行和解協(xié)議規(guī)定的時間、期限、內(nèi)容履行，或是根本就不履行。對于這種情況，我國法律及相關的司法解釋也作了一些規(guī)定。我國民事訴訟法規(guī)定，一方當事人不履行和解協(xié)議的，法院可以根據(jù)對方當事人的申請，恢復對原生效法律文書的執(zhí)行。依法，是否恢復對原審生效法律文書的執(zhí)行，需全部滿足以下條件：一方當事人不履行執(zhí)行和解協(xié)議；根據(jù)對方當事人申請；不超過申請執(zhí)行期限。
終結執(zhí)行。
如果在執(zhí)行中，當事人達成執(zhí)行和解協(xié)議后，卻沒有按照執(zhí)行和解協(xié)議履行，而且在超過執(zhí)行和解協(xié)議確定的履行期限后，申請執(zhí)行人也沒有向法院申請恢復對原生效法律文書的執(zhí)行，對這種情況如何處理，理論界存在爭議。對此，筆者談一下自己的看法。
實踐中，造成上述情形有兩方面原因：一是當事人在雙方達成執(zhí)行和解協(xié)議后，在對方?jīng)]有履行義務的情況下，怠于行使其申請恢復執(zhí)行原法律文書的權利，以致造成超過申請執(zhí)行期限；二是有些當事人錯誤地理解了申請執(zhí)行期限。程序法明確規(guī)定，執(zhí)行和解后執(zhí)行期限的計算方法是以和解協(xié)議所定履行期限的最后一日起連續(xù)計算。一些當事人錯誤地認為恢復執(zhí)行原生效法律文書的執(zhí)行期限與訴訟時效一致，其計算方式為最后一次實際給付的日期，因而錯過了申請執(zhí)行的期限。
對于上述兩種情況，筆者認為，法院的執(zhí)行機構在執(zhí)行中應嚴格處于中立地位，對于因當事人自身的原因造成的超過申請執(zhí)行期限的，不能單獨強調(diào)要保護權利人一方的權利，而是應嚴格依照相關的'程序法處理。我國民事訴訟法規(guī)定，法院認為應當終結執(zhí)行的其他情形出現(xiàn)時，終結案件執(zhí)行。所以，對于上述兩種沒有法定申請執(zhí)行期限中斷事由的情形，法院應按照相應的法律規(guī)定終結執(zhí)行。
此外，就執(zhí)行和解協(xié)議的性質(zhì)來說，其不具有強制執(zhí)行依據(jù)的效力。因為法院據(jù)以執(zhí)行的法律依據(jù)為發(fā)生法律效力的法律文書，雖然執(zhí)行和解協(xié)議是雙方當事人在執(zhí)行中自行達成的真實意思表示，且不違反國家有關禁止性規(guī)定，是有效合同。但執(zhí)行和解協(xié)議的內(nèi)容，已經(jīng)不完全是生效法律文書所確定的內(nèi)容，能否履行、如何履行從嚴格意義上講是雙方當事人自己的事情。如果一方當事人不履行執(zhí)行和解協(xié)議，另一方當事人只能在合理的期限內(nèi)向法院申請恢復原判決的執(zhí)行。由此可以看出，法院的執(zhí)行機構不能依據(jù)執(zhí)行和解協(xié)議強制執(zhí)行。
執(zhí)行和解是雙方當事人的權利，甚至在某種情況下，也是當事人自行緩解矛盾的方式。在實踐中，為了保護雙方當事人的利益，在他們自行達成和解協(xié)議時，執(zhí)行人員應該告知他們執(zhí)行和解的法律后果，即如果一方當事人不按照執(zhí)行和解確定的方式履行義務，另一方當事人必須在法定的申請執(zhí)行期限內(nèi)提出申請，要求恢復對原審法律文書的執(zhí)行。同時，告知當事人，依照法律的規(guī)定，這種恢復原審法律文書的執(zhí)行，必須依當事人的申請才能啟動，法院不會、也不能依職權強行恢復。如果雙方當事人達成執(zhí)行和解協(xié)議后，被執(zhí)行人不履行執(zhí)行和解協(xié)議，且執(zhí)行申請人沒有在法定申請恢復執(zhí)行原生效法律文書的申請執(zhí)行期限內(nèi)申請執(zhí)行，那么，權利人的實體權利還是可以保護的。筆者認為，在這種情況下，權利人可以持執(zhí)行和解協(xié)議，在不超過訴訟時效的期限內(nèi)，另行通過訴訟程序解決。
無效合同的法律后果篇十四
一、本案要旨。
本案要旨為，建設工程合同簽訂后，承包人支付了合同履行保證金，合同尚未實際履行前，合同解除的，承包人支付的合同履行保證金發(fā)包方應當全額返還；至于合同解除的原因，應當另行查明，明確責任后，由有過錯方賠償對方因合同解除而遭受的經(jīng)濟損失；雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
6月，被告浙江河海建設有限公司與浙江華晟重工有限公司簽訂總承包合同，由被告總承包華晟公司船塢、土建等建設工程。207月29日，被告將總承包工程中的船臺及大拼裝項目的單項工程分包給倆原告，并與倆原告簽訂了《船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議》，約定倆原告在合同簽訂時先匯保證金200萬元，工程進場后再匯100萬元保證金，并約定了分包工程的相關權利、義務。同日，倆原告按約向被告匯付了合同履行保證金200萬元。約1個月后，倆原告按被告通知先行進場，并完成了施工場地的平整及各種臨時設施建設。年9月，被告稱華晟公司書面通知與被告解除簽訂的總承包合同，倆原告被迫撤離了施工現(xiàn)場。2010年10月10日，被告公司總經(jīng)理邱某某在《損失確認單》上簽字，確認倆原告的實際經(jīng)濟損失為802046元。同日，又簽訂《承諾書》承諾另行補償原告間接損失50萬元。
本案的爭議焦點主要為，兩原告交納的保證金應否返還。一審法院審理認為，我國建筑法明確規(guī)定承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，禁止不具備資質(zhì)的企業(yè)承包建筑工程。唐某某、方某某作為自然人并不具有承包建筑工程的資質(zhì)，因此，原告唐某某、方某某與被告簽訂的船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效。關于保證金問題。我國合同法規(guī)定，合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。被告與華晟公司的合同無法履行致使原、被告已無繼續(xù)履行合同之必要，故原告現(xiàn)主張要求被告返還保證金200萬元的請求，應予支持。二審法院審理認為，被上訴人無建設工程承包資質(zhì)，故雙方簽訂的合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬無效。我國合同法第五十八條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。因此，被上訴人已付的保證金200萬元上訴人應予返還。
二、案件來源。
三、基本案情。
2010年6月，被告浙江河海建設有限公司與浙江華晟重工有限公司簽訂總承包合同，由被告總承包華晟公司船塢、土建等建設工程。2010年7月29日，被告將總承包工程中的船臺及大拼裝項目的單項工程分包給倆原告，并與倆原告簽訂了《船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議》，約定倆原告在合同簽訂時先匯保證金200萬元，工程進場后再匯100萬元保證金，并約定了分包工程的相關權利、義務。同日，倆原告按約向被告匯付了合同履行保證金200萬元。約1個月后，倆原告按被告通知先行進場，并完成了施工場地的平整及各種臨時設施建設。2010年9月，被告稱華晟公司書面通知與被告解除簽訂的總承包合同，倆原告被迫撤離了施工現(xiàn)場。2010年10月10日，被告公司總經(jīng)理邱某某在《損失確認單》上簽字，確認倆原告的實際經(jīng)濟損失為802046元。同日，又簽訂《承諾書》承諾另行補償原告間接損失50萬元。
四、法院審理。
原審認為，我國建筑法明確規(guī)定承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，禁止不具備資質(zhì)的企業(yè)承包建筑工程。唐某某、方某某作為自然人并不具有承包建筑工程的資質(zhì)，因此，原告唐某某、方某某與被告簽訂的船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效。關于保證金問題。我國合同法規(guī)定，合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。被告與華晟公司的合同無法履行致使原、被告已無繼續(xù)履行合同之必要，故原告現(xiàn)主張要求被告返還保證金200萬元的請求，應予支持。關于原告損失問題。原告提供了被告公司總經(jīng)理邱某某簽字確認的《損失確認單》及《承諾書》予以證明，因邱某某系被告公司的總經(jīng)理，且邱某某代表被告公司與原告簽訂合同，原告有足夠的理由相信邱某某的行為系公司的行為，故對確認的原告損失，法院予以確認。由于原、被告雙方的過錯導致合同無效，故雙方對各自的過錯承擔相應的責任。據(jù)此，依照《中華人民共和國建筑法》第二十六條，《中華人民共和國合同法》第五十八條、第一百零七條，最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條之規(guī)定，判決：被告浙江河海建設有限公司返還原告唐某某、方某某保證金200萬元，并賠償損失846329.90元，款于本判決生效后十五日內(nèi)給付。案件受理費33216元，由原告唐某某、方某某負擔4566元，被告浙江河海建設有限公司負擔28650元。
二審法院認為，被上訴人無建設工程承包資質(zhì)，故雙方簽訂的合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬無效。我國合同法第五十八條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的.責任。因此，被上訴人已付的保證金200萬元上訴人應予返還。邱某某系上訴人公司的總經(jīng)理，與華晟公司的總承包合同以及與被上訴人的分包合同，均由其代表上訴人簽訂，故邱某某的行為可以代表上訴人。邱某某代表上訴人在《損失確認單》上簽字，確認被上訴人實際經(jīng)濟損失為802046元以及承諾另行賠償被上訴人間接損失50萬元，是上訴人因合同未能繼續(xù)履行而對被上訴人經(jīng)濟損失予以賠償?shù)某兄Z。被上訴人據(jù)此要求上訴人賠償經(jīng)濟損失于法有據(jù)。原審確認的賠償金額846329.90元，并未超出上訴人承諾的范圍，被上訴人也未提出異議，故原審判決結果應予維持。()綜上，上訴人的上訴理由均不能成立，其上訴請求本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
五、與本案及類似案例相關的法規(guī)索引。
《中華人民共和國合同法》。
第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：
（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
無效合同的法律后果篇十五
員工離職時，企業(yè)要檢查員工在財務上是否有所拖欠，其中包括所借款項、出差報銷等。如果有拖欠的，應當場清還，沒有拖欠的，由財務部在離職手續(xù)表上簽字確認，企業(yè)最好也保留一份作為憑據(jù)。生活中不乏員工離職后拖欠企業(yè)款項，后來尋找無果的情形。為了企業(yè)的利益，對此要多加注意。
《中華人民共和國勞動合同法》
第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者權益的;
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴-力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第九十條 勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應當承擔賠償責任。
第四條勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同,對用人單位造成損失的,勞動者應賠償用人單位下列損失:
(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;
(二)用人單位為其支付的培訓費用,雙方另有約定的按約定辦理;
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;
勞動合同約定的其他賠償費用。
《中華人民共和國勞動法》第31條規(guī)定:“勞動者解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知用人單位”,這就明確賦予了職工辭職的權利,而且這種權利是絕對的,勞動者單方面解除勞動合同無須任何實質(zhì)條件,只需要履行提前通知的義務即可。原勞動部辦公廳在《關于勞動者解除勞動合同有關問題的復函》中也指出:“勞動者提前30日以書面形式通知用人單位,既是解除勞動合同的程序,也是解除勞動合同的條件。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位,解除勞動合同,無須征得用人單位的同意。超過30日,勞動者向用人單位提出辦理解除勞動合同手續(xù),用人單位應予以辦理?！?BR> 《勞動法》一方面賦予了職工絕對的辭職權,另一方面又賦予了用人單位一定的請求賠償損失的權利。
《勞動法》第102條規(guī)定:“勞動者違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的保密事項,對用人單位造成經(jīng)濟損失的,應當依法承擔賠償責任”;原勞動部在《違反勞動法有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》的第4條明確規(guī)定了賠償?shù)姆秶?“勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同,對用人單位造成損失的,勞動者應賠償用人單位下列損失:1、用人單位招收錄用其所支付的費用;2、用人單位為其支付的培訓費用,雙方另有約定的按約定辦理;3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;4、勞動合同約定的其他賠償費用?！?BR> 在這里特別要提醒讀者的是,當你合同中有服務期限或保護商業(yè)秘密約定,因而有違約金的約定的話,雖然你提前30天仍可以辭職,但是必須按合同違約金的規(guī)定給予賠償。
經(jīng)驗內(nèi)容僅供參考，如果您需解決具體問題(尤其法律、醫(yī)學等領域)，建議您詳細咨詢相關領域?qū)I(yè)人士。
無效合同的法律后果篇一
《施工合同司法解釋》第4條規(guī)定，因轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等導致施工合同無效的，人民法院可以根據(jù)《民法通則》第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得，在司法實務中，違法所得通常表現(xiàn)為轉(zhuǎn)包人因工程轉(zhuǎn)包所實際取得的“差價”、以及被掛靠人因掛靠行為所實際取得的“管理費（或利潤）”等，有被收繳的風險。但在無效合同中，承包人依據(jù)合同或定額規(guī)定計取的利潤是否屬于違法所得存有較大爭議，有的主張也應予以收繳或者承包人無權計取相應利潤，但實務中這樣的案例較為少見。
質(zhì)量賠償連帶責任。
根據(jù)《建筑法》第66條、第67條及《建設工程質(zhì)量管理條例》第27條等規(guī)定，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。因此，因轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包導致合同無效的，承包人和實際施工人仍承擔質(zhì)量賠償連帶責任，這與合同效力無關。
行政責任。
關于行政責任，《建筑法》第65條、第66條、第67條，以及《建設工程質(zhì)量管理條例》第62條等規(guī)定，承包人存在工程轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包、超越資質(zhì)等級等違法情形的，根據(jù)情節(jié)輕重，可能承擔多種行政責任，包括：（1）罰款；（2）沒收違法所得；（3）停業(yè)整頓；（4）降低資質(zhì)等級；（5）吊銷資質(zhì)證書等。
由于認定違法情形及合同無效絕大部分是在民事審判和仲裁活動中，而行政處罰需要由行政機關依申請或依職權另行作出，實務中，除非造成重大質(zhì)量、安全事故，施工企業(yè)因此受到行政處罰的案例很少見，這也是我國為何建設違法行為屢禁不止的主要原因之一。
總之，建設工程合同無效的法律后果，并非簡單的“無效合同有效化”處理原則，應具體問題具體分析。與有效合同相比較，施工合同無效的法律后果表現(xiàn)多樣，在司法實務中也存在較多的變數(shù)。了解施工合同無效的法律后果，有助于合同當事人正確認識和理解由此產(chǎn)生的系列影響，從而有效防范合同風險。
無效合同的法律后果篇二
近年來隨著我國城市房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)也非?；钴S，但與此同時，由于建筑市場行為不規(guī)范所導致的建設工程質(zhì)量問題和拖欠工程款及農(nóng)民工工資問題日益突出，引起了黨中央和國務院的高度重視。如何依法規(guī)范建筑市場行為，已成為法律界的一個重要課題。其中，哪些建筑工程施工合同屬于無效合同，如何處理無效的建筑施工合同是審理和代理建筑施工合同案件中必須明確的一個具體的法律適用問題。
無效的建筑施工合同是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不發(fā)生當事人期望的法律效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[]14號，10月27日發(fā)布）及最高人民法院副院長黃松有就該解釋答記者問的精神，現(xiàn)將該司法解釋明文規(guī)定的五種無效建筑工程施工合同及其四種民事法律后果歸納分析如下：
一、五種無效的建筑工程施工合同。
1、無效情形之一：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
建筑工程施工合同的承包人即施工方依法應通過建設行政主管部門的資質(zhì)審查，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。禁止未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)或個人承攬工程，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程。
2、無效情形之二：沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
沒有法定資質(zhì)的單位或個人以掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設工程施工合同無效。《中華人民共和國建筑法》有同樣原則性的規(guī)定，即禁止沒有資質(zhì)的單位或個人以任何形式借用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的'資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
3、無效情形之三：建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；
《中華人民共和國招標投標法》主要規(guī)定了必須進行招標的三類工程項目及六種中標無效的情形。
4、無效情形之四：承包人非法轉(zhuǎn)包建設工程的；
依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。
5、無效情形之五：承包人違法分包建設工程的。
依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條的規(guī)定，違法分包，是指下列行為：
（1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的；
（3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
（4）分包單位將其承包的建設工程再分包的。
1、民事法律后果之一：折價補償，即工程驗收合格時參照合同約定工程價款折價補償。
建設工程施工合同被確認無效后，()如果建設工程經(jīng)竣工驗收合格或者修復后驗收合格（修復費用由承包人承擔）的，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，法院應給予支持。
無效合同自始沒有法律約束力，不能產(chǎn)生當事人預期的法律后果，無效合同的法律后果之一是返還財產(chǎn)，恢復原狀。但由于建筑工程施工合同的承包方將其勞動和建筑材料已經(jīng)物化到建筑工程上了，在建筑工程施工合同無效的情況下，不具有返還財產(chǎn)的可能性，因此只能采用折價補償?shù)姆绞教幚?。上述司法解釋采用參照合同約定結算工程價款作為折價補償?shù)脑瓌t，而沒有采用以工程定額為標準，通過鑒定確定建設工程價值的補償原則。
依據(jù)上述司法解釋的規(guī)定，合同無效，承包人對建設工程進行修復后，若經(jīng)竣工驗收仍不合格，則對于承包人請求支付工程款的訴訟請求，法院不予支持。
3、民事法律后果之三：過錯賠償。
建設工程施工合同無效，且建設工程不合格的，對于因建設工程不合格造成的損失，若發(fā)包人有過錯，則發(fā)包人也應承擔相應的民事責任，即對承包人不能得到工程價款的損失按照過錯承擔賠償責任。
4、民事法律后果之四、法院收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
依據(jù)上述司法解釋第四條的規(guī)定，對于因承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際實工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的，人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條的規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
無效合同的法律后果篇三
無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。如果是部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
(1)返還財產(chǎn)?！睹穹ㄍ▌t》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方?！?BR> (2)賠償損失。民事法律行為被確認為無效后，有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。：
(3)追繳或返還財產(chǎn)?！睹穹ㄍ▌t》第61條第2款規(guī)定：“雙方惡意串通，實施民事行為損害國家、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！?BR> 無效合同的法律后果篇四
即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
承租人的權利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
出租人的權利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買。另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。
無效合同的法律后果篇五
《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！睙o效合同自始沒有法律效力，但因合同無效將導致社會或者當事人利益遭受損害，因此，當事人必須對合同無效的后果承擔相應的責任，使之消除由此造成的影響，恢復到合同訂立前的狀態(tài)。根據(jù)民間借貸合同的特點，借貸合同無效后，一般要承擔如下后果：
合同無效后，當事人依據(jù)合同所取得的財產(chǎn)應當返還給對方。返還財產(chǎn)并不是違反民事義務所直接產(chǎn)生的法律后果，它的存在也不是法律對當事人主觀狀態(tài)予以否定性評價的表現(xiàn)。因此，返還財產(chǎn)不適用無過錯原則，即無論當事人對締結合同是否有過錯，依據(jù)無效合同取得、占有的財產(chǎn)因無合法根據(jù)，都應當返還對方。換言之，即使是無過錯一方占有了對方財產(chǎn)，也應當返還給對方。所有物的返還，是以物在法律上和事實上能夠返還為條件。因為民間借貸合同主要以金錢為標的，故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實上的不能返還之情形。因此，針對無效借貸合同而言，如果無效借貸合同尚未履行，則不得履行。如果無效借貸合同已經(jīng)履行，取得借款的借款人應當向貸款人返還借款。
賠償損失是承擔締約過失責任的方式。過錯可以是過失，也可以是故意。過錯，有單方過錯和雙方過錯，無效借款合同的損害賠償，也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失，這里的損失，一般指貸款人受法律保護的合法利息損失，如果有其他損失，還應當承擔賠償其他損失的責任。如果貸款人已經(jīng)提供借款，返還借款不足以彌補損失時，借款人應當賠償損失;如果貸款人實際未提供借款，但合同無效是借款人過錯造成的，則由借款人向貸款人承擔賠償損失責任;如果合同是雙方過錯造成的，則由雙方按各自的過錯承擔責任。
《民法通則》第61條第2款規(guī)定：“雙方惡意串通，實施民事行為損害國家、集體或者第三人利益的，應當追繳雙方取得的`財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！薄逗贤ā返?9條規(guī)定：“當事人惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人?！痹诿耖g借貸合同中如何適用追繳財產(chǎn)的責任方式，我們認為，應注意以下兩種情況：(1)如果損害國家、集體、第三人合法權益的，對借貸雙方約定的利息，人民法院應予收繳。對于不損害國家利益和社會公共利益的，一般不能追繳;(2)如果借款合同約定借款用于賭博、販毒、非法運輸?shù)确欠ㄐ袨榈?，對借款本息應當收繳。因為這種借款行為的當事人在主觀上屬于惡意，且損害了國家利益和公共利益，、從事的是非法行為，因此，應當予以收繳。
根據(jù)《合同法》第56條規(guī)定：“合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”從此條規(guī)定可知，合同部分無效，其無效可以及于合同整體，也可以不及于合同其他部分。合同部分無效如果是決定性的，以致影響合同整體的，導致合同整體無效。這主要是指一些違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定的合同。在民間借貸合同中，部分無效主要有以下幾種情形：(1)借貸雙方約定的利息高于中國人民銀行公布的法定利息4倍的，高出的部分無效;(2)當事人違反《合同法》第200條規(guī)定，約定借款的利息預先在本金中扣除的，該約定無效;(3)當事人約定的計收復利的，復利的計算結果高于中國人民銀行公布的法定利息4倍的，高出部分無效，人民法院不予保護。借款合同的部分無效，不影響合同其他部分的效力。
無效合同的法律后果篇六
合同。
被確認無效或撤銷后將導致合同自始無效，這也就是效力溯及既往的原則。我國《民事通則》第61條規(guī)定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。雙方惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！?BR> 《合同法》第58第規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”第59條規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。”
由此可見這兩部法律的規(guī)定是基本相同的。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，那么合同被確認無效或者被撤銷后怎么進行處理以及負有責任的當事人應承擔什么性質(zhì)的法律責任呢？筆者認為，過錯方應當依法承擔締約過失責任（有關論述詳見筆者所著“略論締約過失責任”一文?！胺蓤D書館”網(wǎng)站中的“論文收藏”欄目）。根據(jù)我國《民事通則》第61條及《合同法》第58條、第59條的規(guī)定，當事人應當承擔的責任類型主要有：1、返還財產(chǎn)（包含不能返還或者沒有必要返還時的折價補償這一特殊方式）；2、賠償損失；3、收歸國有或返還集體、第三人。特別是第三種責任有時會超出民事責任的范疇，有可能會讓行為人承擔行政甚至是刑事責任。因此，人民法院或者仲裁機構應當根據(jù)案件的實際情況來進行處理。
另外，根據(jù)《民事通則》第60條、《合同法》條56條、第57條的規(guī)定，當合同部分無效而并不影響其它部分的效力的，其他部分仍然有效。而且當合同被確認無效、被撤銷或者終止后，不會影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。由于這是法律所作出的特別的、強制性的規(guī)定，應當予以足夠的注意。
無效合同的法律后果篇七
(一)
根據(jù)《合同法》第56、58、59條的規(guī)定，合同被確認無效或被撤銷的法律后果主要有：
1、返還財產(chǎn)：不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償;。
2、賠償損失—締約過失責任;。
3、特殊的后果：當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財。
產(chǎn)收歸國有(追繳財產(chǎn))或者返還集體、第三人;。
4、《合同法》第57條的規(guī)定：“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存。
在的有關解決爭議方法的條款的效力”;。
5、合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第三十條企業(yè)法人有下列情形之一的，登記主管機關可以根據(jù)情況分別給予警告、罰款、沒收非法所得、停業(yè)整頓、扣繳、吊銷《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的處罰：
(一)登記中隱瞞真實情況、弄虛作假或者未經(jīng)核準登記注冊擅自開業(yè)的;。
(二)擅自改變主要登記事項或者超出核準登記的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動的;。
(三)不按照規(guī)定辦理注銷登記或者不按照規(guī)定報送年檢報告書，辦理年檢的;。
(五)抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)逃避債務的;。
(六)從事非法經(jīng)營活動的。
對企業(yè)法人按照上述規(guī)定進行處罰時，應當根據(jù)違法行為的情節(jié)，追究法定代表人的行政責任、經(jīng)濟責任;觸犯刑律的，由司法機關依法追究刑事責任。
第六十六條對有下列行為的企業(yè)和經(jīng)營單位，登記。
主管機關作出如下處罰，可以單處，也可以并處。
:
(一)未經(jīng)核準登記擅自開業(yè)從事經(jīng)營活動的，責令終。
止經(jīng)營活動，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的。
罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以。
l0000元以下的罰款。
(二)申請登記時隱瞞真實情況、弄虛作假的，除責令。
提供真實情況外，視其具體情節(jié)，予以警告，沒收非法所。
得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000。
元，沒有非法所得的，處以l0000元以下的罰款。經(jīng)審查。
不具備企業(yè)法人條件或者經(jīng)營條件的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。偽造證件騙取營業(yè)執(zhí)照的，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以l0000元以下的罰款，并吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(三)擅自改變主要登記事項，不按規(guī)定辦理變更登記。
的，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款，并限期辦理變更登記;逾期不辦理的，責令停業(yè)整頓或者扣繳營業(yè)執(zhí)照;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。超出經(jīng)營期限從事經(jīng)營活動的，視為無照經(jīng)營，按照本條第一項規(guī)定處理。
(四)超出核準登記的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營方式從事經(jīng)。
營活動的，視其情節(jié)輕重，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款。同時違反國家其他有關規(guī)定，從事非法經(jīng)營的，責令停業(yè)整頓，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(五)侵犯企業(yè)名稱專用權的，依照企業(yè)名稱登記管理的有關規(guī)定處理。
(六)偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣營業(yè)執(zhí)照的，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(七)擅自復印營業(yè)執(zhí)照的，收繳復印件，予以警告，處以2000元以下的罰款。不按規(guī)定懸掛營業(yè)執(zhí)照的，予以警告，責令改正;拒不改正的，處以2000元以下的罰款。
(八)抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)逃避債務的，責令補足。
(四)超出核準登記的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營方式從事經(jīng)。
營活動的，視其情節(jié)輕重，予以警告，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款。同時違反國家其他有關規(guī)定，從事非法經(jīng)營的，責令停業(yè)整頓，沒收非法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過30000元，沒有非法所得的，處以10000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
(五)侵犯企業(yè)名稱專用權的，依照企業(yè)名稱登記。
無效合同的法律后果篇八
1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
2、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
4、當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外。
1、房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和相關本司法解釋的規(guī)定處理。
2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的'，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。
3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
4、出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。
6、房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。
7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
無效合同的法律后果篇九
聘用合同作為一種合同形式，具有一般合同共同的法律特征，主要表現(xiàn)為以下方面：1.聘用合同是雙方當事人意思表示一致的法律行為，而不是單方的法律行為。聘用合同與一般合同成立的條件一樣，只有事業(yè)單位和擬聘用人員雙方意思表示一致，自愿達成協(xié)議時，聘用合同才成立。2.聘用合同中雙方當事人的法律地位是平等的，這一點是雙方自由表達意愿的前提，也是雙方實現(xiàn)權利義務的重要基礎。事業(yè)單位是用人的一方，但不等于單位的法律地位高于聘用人員的地位，可以任意將其意志強加于對方。聘用合同又不同于一般合同，根據(jù)合同法的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議;有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。聘用合同是單位與受聘人員訂立的有隸屬關系的協(xié)議，屬于身份關系協(xié)議的范疇，因此，聘用合同與調(diào)整民事權利義務關系的合同有重要區(qū)別。
特定性。
法定性弱。
聘用合同的內(nèi)容具有較弱法定性和強制性：亦即較強的自主意志性根據(jù)《意見》訂立聘用合同的原則的規(guī)定：“堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則;堅持公開、平等、競爭、擇優(yōu)的原則;堅持走群眾路線,保證職工的參與權、知情權和監(jiān)督權?！备鶕?jù)《意見》關于聘用合同內(nèi)容和形式的規(guī)定,聘用合同應當以書面形式簽訂，其內(nèi)容可以包含必備條款、約定條款和專項條款，其中聘用合同必須具備的條款包括聘用合同期限、崗位及其職責要求、崗位紀律、崗位工作條件、工資待遇、聘用合同變更和終止的條件、違反聘用合同的責任。經(jīng)當事人協(xié)商約定,雙方可以在聘用合同中約定試用期、培訓和繼續(xù)教育、知識產(chǎn)權保護、解聘提前通知時限等條款。雙方當事人還可以根據(jù)需要，就出國培訓等事項簽訂專項條款。這些都充分說明了聘用合同的較之勞動合同較弱的法定性和強制性，較強的自主意志性。聘用合同當事人的權利義務，有由法律直接規(guī)定的，如合同的必備條款，必須遵守;同時當事人也有協(xié)商的余地，如合同中的約定條款，當然即使是雙方協(xié)商條款或約定的其他內(nèi)容，也不得與中國的相關法律相抵觸。
單一性。
聘用合同的客體具有單一性單一性是指聘用合同雙方當事人共同指向的對象是專門技術或者管理行為。
諾成雙務。
訂立之后，也需由勞動者提給用人單位一定的勞動力，并因此而獲取勞動報酬。無償勞動或由此而訂立的協(xié)議或契約，不能作為聘用合同。2.由于聘用合同訂立的目的在于技術和管理服務的提供過程，而不是勞動成果的實現(xiàn),因此從經(jīng)濟角度看，有的勞動直接創(chuàng)造價值，有的勞動實現(xiàn)價值;有的勞動創(chuàng)造價值可以衡量，有的勞動創(chuàng)造的價值難以直接衡量。從法律角度看，有的勞動有明顯的成果，有的勞動沒有明顯的成果，有的勞動有獨立的勞動成果。有的勞動物化在集體勞動成果中，而聘用合同的目的則僅在雙方協(xié)商約定實現(xiàn)勞動過程中，所以聘用合同一經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議就成立。3.在聘用合同的條件下，當事人雙方均享有權利和承擔義務,這種權利義務的對應性或一致性說明了聘用合同是雙務合同。
甲于7月到a學校從事教師的工作，7月10日a學校與甲簽訂了聘用合同，合同期限為5年，即從208月1日起至7月31日止，甲的工作崗位為學校分配的教學崗位。合同第18條約定，甲提出解除本合同，應提前30天以書面形式通知a學校。甲未能與a學校協(xié)商一致的，甲應當堅持正常工作，繼續(xù)履行本合同;6個月后甲再次提出解除本合同仍未能與a學校協(xié)商一致的，甲即可單方面解除本合同，并承擔違約責任。合同第31條約定，聘用合同未到期又不符合解除條件，單方解除聘用合同的，由責任人按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任，違約金數(shù)額按受聘人每月檔案工資總額乘以造成損失的月數(shù)計算。
1月12日甲向a學校提交了請調(diào)報告，主要內(nèi)容為：因家庭經(jīng)濟狀況困難，為了提高經(jīng)濟收入，也為了將來孩子有更好的學習環(huán)境，現(xiàn)請求調(diào)離。202月17日，a學校對甲的請調(diào)問題作出了書面回復，告知甲學校不同意其調(diào)動申請，其應按照合同約定立即回學校上班，繼續(xù)履行聘用合同。甲自年2月a學校開學后未再到學校上班，2006年2月20日至5月18日期間a學校找其他教師代甲授課，共向代課教師支付了代課費3475元，甲的檔案工資為每月672.80元。
2006年3月2日，a學校以要求甲繼續(xù)履行聘用合同、賠償學校的經(jīng)濟損失為由向人事爭議仲裁委員會提出申訴，仲裁委員會裁決;(1)甲于2006年5月8日回學校繼續(xù)履行雙方簽訂的聘用合同;(2)甲按照合同約定支付a學校3個月的本人檔案工資作為違約金，共計.40元;(3)甲向a學校支付代課老師費用3475元。甲因此提起訴訟認為其已經(jīng)履行提前30天通知的義務，要求判令解除雙方的聘用合同。
在二審法院審理期間，甲明確表示其沒有辦法回a學校繼續(xù)工作，但同意按照合同約定的違約金數(shù)額進行賠償，其提交了于2006年7月26日向a學校遞交請求調(diào)出的請調(diào)報告和2006年8月29日寫給a學校校長的信。a學校對甲提交的證據(jù)的真實性沒有異議，但認為與本案無關。
【審理結果】。
無效合同的法律后果篇十
合同的訂立生效與合同的解除都涉及合同當事人的權利義務，解除合同后有什么法律后果呢，下面一起去了解一下吧！
一、處理依據(jù)。
合同解除后債權債務如何處理，這個問題比較復雜。一般說來，合同解除后，尚未履行的，應終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當事人雙方的具體情況。合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。
1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態(tài)?；謴驮瓲顣r，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴驮瓲钸€包括：
(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；
(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護該財產(chǎn)所花費的必要費用；
(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。
2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
3、賠償損失。
根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：
(4)損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
無效合同的法律后果篇十一
在債權憑證上簽字蓋章的情況，在實務中非常復雜，可以是共同的借款人、擔保人、見證人或證明人等多種身份，準確定性簽名者的身份性質(zhì)，最簡單的方法莫過于簽名前有身份的限定詞，比如保證人、證明人等。可是，如出借人請求簽字人承擔借款人的責任、構成債務加入等情形，是否也應當不予支持呢?下面本站小編整理了第三人在欠條上簽字的法律后果，供你參考。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《民間借貸解釋》)第21條規(guī)定：“他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證或者。
借款合同。
上簽字或蓋章，但未表明其保證人身份或承擔保證責任，或者通過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔保證責任的，人民法院不予支持?！贝艘?guī)定對指導案件裁判，乃至引導公民日常的經(jīng)濟行為，均具有一定價值，但實務中行為人在債權憑證上簽字或蓋章之行為，問題十分復雜，值得探討。
一、典型案例。
原告張某訴稱，20xx年3月起，被告李某的哥哥各其借款，截止20xx年10月，尚欠10萬元未還，李某哥哥為此向其出具一張欠條;此后，李某哥哥按約向其支付利息，直至20xx年4月病逝;在李某哥哥去世后，被告李某自愿作為債務人承擔還款義務，并在欠條上簽字確認;原告因多次向被告催要欠款未果，故訴請要求被告歸還欠款并支付利息。
被告辯稱，原告張某所述與事實不符，其在欠條上簽名并非為了替哥哥還錢，簽字的原因是當時哥哥公司的會計在現(xiàn)場讓其在欠條上簽名證明李某的哥哥確實欠原告張某這筆錢，其就簽名做了證明人。其對原告主張還款責任不予認可，請求法院駁回原告的訴請。
二、原告的觀點。
1、被告在其哥哥去世后自原承擔其債務，構成民法上的債務加入，應承擔還款付息的責任。
依據(jù)《江蘇省高級人民法院關于適用合同法若干問題的討論紀要》第十七條“債務加入”的規(guī)定：“第三人與債權人達成雙方協(xié)議或第三人向債權人單方承諾可由第三人履行債務人的債務?！北桓娓绺缬?0xx年4月左右去世后，被告自愿承擔其債務，并在欠條上簽字。作為具有完全民事行為能力的人，被告行為符合民事活動的自愿原則，不違反法律的禁止性規(guī)定，構成民事上的“債務加入”，理應承擔還款付息的法律責任。
2、被告的簽字行為，不構成是欠款的“證明人”。
本案所涉的欠條證據(jù)，從法律性質(zhì)上而言是債權憑證，且欠條是被告哥哥于20xx年10月出具的，此時合法的債權債務關系已確立。而被告在欠條上簽字的時間，是在其哥哥去世后的20xx年4月份左右，此時欠條的債權憑證早已形成，無需被告證明欠款事實的存在。
在原債務人去世的情況下，債務人的主體資格即滅失，理論上此債權只能在原債務人有遺產(chǎn)的情況下，向其繼承人主張，但被告自愿承擔債務，并在欠條上簽字。當時的客觀情況，原債務人已死亡，被告在原債務人的公司主持工作，原告上門來討要欠款，不存在也沒有必要，要求被告證明欠款的事實。
如果被告認為其簽字只是起證明的作用，作為一個完全民事行為能力人，其應當明知在欠條上簽字所承擔的法律義務，若其主觀上只是作為證明人，理應在簽字時注明“證明人：某某某”，此舉才符合生活常理。
3、本案應當依據(jù)證據(jù)規(guī)則，并利用經(jīng)驗法則作出裁判，判令被告承擔還款付息的責任。
本案被告與原債務人之間，存在特殊的身份(兄弟)關系，而原債務人生前與原告也曾是朋友關系。在被告哥哥的后事處理完畢之后，原告找到被告，要求處理該欠款，被告當場表示“不能讓哥哥丟人”自愿承擔債務并當場簽字確認。盡管被告現(xiàn)否認該事實，但依據(jù)日常生活的經(jīng)驗法則來判斷，原告的說辭更符合情理。
另從舉證責任分配有角度而言，被告未拿出證據(jù)證明其是“證明人”;從證據(jù)的形式來看，被告在欠條上簽字，也未注明系“證明人”;證人的證言，也只是“我認為他是作為證明人簽字”，證言明顯是主觀的判斷，而非客觀的描述，故不能作為定案依據(jù)。
此外，正是因為有被告的簽字承諾，使得原告在可以采取“自助”措施，來實現(xiàn)債權的機會喪失。正如原告所述，如果被告不承諾還款，他完全可以從原債務人的公司拖走部分鋼材，來抵沖欠款。正是被告的承諾，使得原告喪失私力自救的機會。
最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第64條規(guī)定：“審判人員應當依照法定程序，全面、客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律的規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運用邏輯推理與日常生活經(jīng)驗，對證據(jù)有無證明力和證明力的大小獨立進行判斷，并公開判斷的理由。”
根據(jù)上述規(guī)定，結合省高院的司法意見，本案被告在欠條的欠款人處簽字，依法應認定為一種單方承諾的“債務加入”行為，其自愿作為債務人履行還款的義務。原告的主張，在證據(jù)上得以印證，在情理上符合生活實際，從保護債權人利益的司法原則出發(fā)，應當?shù)玫椒ㄔ旱闹С帧?BR> 三、一審的裁判。
一審法院經(jīng)審理認為，原告提交載有被告簽名的欠條及其與實際借款人的銀行往來明細，證明本案訴爭債務的真實存在及被告簽字行為構成債務加入，完成了其提出本案訴訟的初步舉證責任。
但通過案件審理，查明原告在要求被告簽字的過程中，既沒有向被告提出要其承擔還款責任的要求，亦沒有明示簽字后需要承擔的法律后果。在該事實基礎上，被告的陳述與證人的證言相互印證，結合被告及其妻子倆人月收入不足三千元這一客觀情形，原告所述被告為主動承擔債務而簽名的行為有違日常行為邏輯、客觀發(fā)生的可能性較小;被告所作“在證人的勸說下，以證明人的身份簽字”的抗辯則獲得前述查明的事實及證據(jù)支撐，其行為的發(fā)生符合日常行為邏輯，具有高度的蓋然性，形成了被告簽名系以證明人身份簽字這一合理懷疑。
針對該合理懷疑，原告依法負有進一步舉證證明被告系自愿承擔債務以排除合理懷疑的舉證責任。但原告未能就此繼續(xù)舉證，應當承擔舉證不能的法律后果。據(jù)此，一審判決駁回原告的訴訟請求。
此案因原告息訴，未進行二審，判決已生效。作為一則確有爭議、值得深究之案例，筆者頗有遺憾。
四、對《民間借貸解釋》第21條的評析。
故筆者的意見是，《民間借貸解釋》第21條應當明確在簽名蓋章人身份性質(zhì)不明、且通過其他案件事實法院也無法推定得出明確結論時，對出借人要求其承擔法律責任，不予支持。作如下調(diào)整，是否妥當，各位可以探討：“他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證或者借款合同上簽字或蓋章，但未表明其身份性質(zhì)或承擔責任，或者通過其他事實不能推定其身份性質(zhì)，出借人請求其承擔責任的，人民法院不予支持?！?BR> 此外，在事實處于真?zhèn)尾幻鳡顟B(tài)時，法官應運用證明責任，即法官應視證明責任的歸屬作出裁判。如果該事實屬于原告負證明責任的法律要件事實，就判決原告敗訴;如果該事實屬于被告負證明責任的法律要件事實，就判決被告敗訴。最高法院的司法解釋，并不能由此得出可以簡單處理此類案件的結論。由是而論，筆者在本文中所引述的案例判決，仍不失有再檢討的余地。
無效合同的法律后果篇十二
我國合同法規(guī)定，合同單方解除權的行使可以通知形式實現(xiàn)的，并且合同被解除的時間也是以通知到達的時間為標準的，但是在工程實踐中，由于很多當事人的法律意識匱乏。通常都沒有意識發(fā)此通知。
當事人可否在未發(fā)解除通知的情況下直接向人民法院或仲裁機構請求解除合同。對此有二種不同認識。
一種認為，申請人未按《合同法》第九十六條行使通知義務，不符合法定程序，可不審查是否已具備解除合同的實質(zhì)條件，直接裁定駁回請求。
也就是請求人民法院或仲裁機構用裁決的方式解除合同，而不是自己行使解除權。人民法院或仲裁機構認為當事人的請求具備合同解除的實質(zhì)條件的，就應支持解除合同的請求。理由有二：
第三、一方訴請解除合同，對方當事人認為申請人的解除請求不符合條件的可以提出抗辯。法院或仲裁機構支持申請人解除合同主張的，合同自裁判文書確定的時間解除。
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無效合同的法律后果篇十三
在執(zhí)行案件中，案件的雙方當事人一旦達成了執(zhí)行和解協(xié)議，法院的執(zhí)行工作實際上就處于一種暫停的狀態(tài)。待雙方當事人根據(jù)執(zhí)行和解協(xié)議履行完畢，法院就進行結案處理。對此，實踐中沒有爭議。還有一種情況，就是當事人并沒有嚴格按照執(zhí)行和解協(xié)議確定的履行期限履行，而是在履行期限之后才履行完畢。由于其內(nèi)容完全按照執(zhí)行和解協(xié)議的內(nèi)容履行，所以，法院仍以當事人達成執(zhí)行和解并履行完畢結案。這種情況實踐中爭議也不大。
恢復原生效法律文書的執(zhí)行。
當事人達成了執(zhí)行和解協(xié)議，但沒有完全按照執(zhí)行和解協(xié)議規(guī)定的時間、期限、內(nèi)容履行，或是根本就不履行。對于這種情況，我國法律及相關的司法解釋也作了一些規(guī)定。我國民事訴訟法規(guī)定，一方當事人不履行和解協(xié)議的，法院可以根據(jù)對方當事人的申請，恢復對原生效法律文書的執(zhí)行。依法，是否恢復對原審生效法律文書的執(zhí)行，需全部滿足以下條件：一方當事人不履行執(zhí)行和解協(xié)議；根據(jù)對方當事人申請；不超過申請執(zhí)行期限。
終結執(zhí)行。
如果在執(zhí)行中，當事人達成執(zhí)行和解協(xié)議后，卻沒有按照執(zhí)行和解協(xié)議履行，而且在超過執(zhí)行和解協(xié)議確定的履行期限后，申請執(zhí)行人也沒有向法院申請恢復對原生效法律文書的執(zhí)行，對這種情況如何處理，理論界存在爭議。對此，筆者談一下自己的看法。
實踐中，造成上述情形有兩方面原因：一是當事人在雙方達成執(zhí)行和解協(xié)議后，在對方?jīng)]有履行義務的情況下，怠于行使其申請恢復執(zhí)行原法律文書的權利，以致造成超過申請執(zhí)行期限；二是有些當事人錯誤地理解了申請執(zhí)行期限。程序法明確規(guī)定，執(zhí)行和解后執(zhí)行期限的計算方法是以和解協(xié)議所定履行期限的最后一日起連續(xù)計算。一些當事人錯誤地認為恢復執(zhí)行原生效法律文書的執(zhí)行期限與訴訟時效一致，其計算方式為最后一次實際給付的日期，因而錯過了申請執(zhí)行的期限。
對于上述兩種情況，筆者認為，法院的執(zhí)行機構在執(zhí)行中應嚴格處于中立地位，對于因當事人自身的原因造成的超過申請執(zhí)行期限的，不能單獨強調(diào)要保護權利人一方的權利，而是應嚴格依照相關的'程序法處理。我國民事訴訟法規(guī)定，法院認為應當終結執(zhí)行的其他情形出現(xiàn)時，終結案件執(zhí)行。所以，對于上述兩種沒有法定申請執(zhí)行期限中斷事由的情形，法院應按照相應的法律規(guī)定終結執(zhí)行。
此外，就執(zhí)行和解協(xié)議的性質(zhì)來說，其不具有強制執(zhí)行依據(jù)的效力。因為法院據(jù)以執(zhí)行的法律依據(jù)為發(fā)生法律效力的法律文書，雖然執(zhí)行和解協(xié)議是雙方當事人在執(zhí)行中自行達成的真實意思表示，且不違反國家有關禁止性規(guī)定，是有效合同。但執(zhí)行和解協(xié)議的內(nèi)容，已經(jīng)不完全是生效法律文書所確定的內(nèi)容，能否履行、如何履行從嚴格意義上講是雙方當事人自己的事情。如果一方當事人不履行執(zhí)行和解協(xié)議，另一方當事人只能在合理的期限內(nèi)向法院申請恢復原判決的執(zhí)行。由此可以看出，法院的執(zhí)行機構不能依據(jù)執(zhí)行和解協(xié)議強制執(zhí)行。
執(zhí)行和解是雙方當事人的權利，甚至在某種情況下，也是當事人自行緩解矛盾的方式。在實踐中，為了保護雙方當事人的利益，在他們自行達成和解協(xié)議時，執(zhí)行人員應該告知他們執(zhí)行和解的法律后果，即如果一方當事人不按照執(zhí)行和解確定的方式履行義務，另一方當事人必須在法定的申請執(zhí)行期限內(nèi)提出申請，要求恢復對原審法律文書的執(zhí)行。同時，告知當事人，依照法律的規(guī)定，這種恢復原審法律文書的執(zhí)行，必須依當事人的申請才能啟動，法院不會、也不能依職權強行恢復。如果雙方當事人達成執(zhí)行和解協(xié)議后，被執(zhí)行人不履行執(zhí)行和解協(xié)議，且執(zhí)行申請人沒有在法定申請恢復執(zhí)行原生效法律文書的申請執(zhí)行期限內(nèi)申請執(zhí)行，那么，權利人的實體權利還是可以保護的。筆者認為，在這種情況下，權利人可以持執(zhí)行和解協(xié)議，在不超過訴訟時效的期限內(nèi)，另行通過訴訟程序解決。
無效合同的法律后果篇十四
一、本案要旨。
本案要旨為，建設工程合同簽訂后，承包人支付了合同履行保證金，合同尚未實際履行前，合同解除的，承包人支付的合同履行保證金發(fā)包方應當全額返還；至于合同解除的原因，應當另行查明，明確責任后，由有過錯方賠償對方因合同解除而遭受的經(jīng)濟損失；雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
6月，被告浙江河海建設有限公司與浙江華晟重工有限公司簽訂總承包合同，由被告總承包華晟公司船塢、土建等建設工程。207月29日，被告將總承包工程中的船臺及大拼裝項目的單項工程分包給倆原告，并與倆原告簽訂了《船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議》，約定倆原告在合同簽訂時先匯保證金200萬元，工程進場后再匯100萬元保證金，并約定了分包工程的相關權利、義務。同日，倆原告按約向被告匯付了合同履行保證金200萬元。約1個月后，倆原告按被告通知先行進場，并完成了施工場地的平整及各種臨時設施建設。年9月，被告稱華晟公司書面通知與被告解除簽訂的總承包合同，倆原告被迫撤離了施工現(xiàn)場。2010年10月10日，被告公司總經(jīng)理邱某某在《損失確認單》上簽字，確認倆原告的實際經(jīng)濟損失為802046元。同日，又簽訂《承諾書》承諾另行補償原告間接損失50萬元。
本案的爭議焦點主要為，兩原告交納的保證金應否返還。一審法院審理認為，我國建筑法明確規(guī)定承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，禁止不具備資質(zhì)的企業(yè)承包建筑工程。唐某某、方某某作為自然人并不具有承包建筑工程的資質(zhì)，因此，原告唐某某、方某某與被告簽訂的船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效。關于保證金問題。我國合同法規(guī)定，合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。被告與華晟公司的合同無法履行致使原、被告已無繼續(xù)履行合同之必要，故原告現(xiàn)主張要求被告返還保證金200萬元的請求，應予支持。二審法院審理認為，被上訴人無建設工程承包資質(zhì)，故雙方簽訂的合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬無效。我國合同法第五十八條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。因此，被上訴人已付的保證金200萬元上訴人應予返還。
二、案件來源。
三、基本案情。
2010年6月，被告浙江河海建設有限公司與浙江華晟重工有限公司簽訂總承包合同，由被告總承包華晟公司船塢、土建等建設工程。2010年7月29日，被告將總承包工程中的船臺及大拼裝項目的單項工程分包給倆原告，并與倆原告簽訂了《船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議》，約定倆原告在合同簽訂時先匯保證金200萬元，工程進場后再匯100萬元保證金，并約定了分包工程的相關權利、義務。同日，倆原告按約向被告匯付了合同履行保證金200萬元。約1個月后，倆原告按被告通知先行進場，并完成了施工場地的平整及各種臨時設施建設。2010年9月，被告稱華晟公司書面通知與被告解除簽訂的總承包合同，倆原告被迫撤離了施工現(xiàn)場。2010年10月10日，被告公司總經(jīng)理邱某某在《損失確認單》上簽字，確認倆原告的實際經(jīng)濟損失為802046元。同日，又簽訂《承諾書》承諾另行補償原告間接損失50萬元。
四、法院審理。
原審認為，我國建筑法明確規(guī)定承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，禁止不具備資質(zhì)的企業(yè)承包建筑工程。唐某某、方某某作為自然人并不具有承包建筑工程的資質(zhì)，因此，原告唐某某、方某某與被告簽訂的船臺及大拼裝工程合同履行保證金協(xié)議因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效。關于保證金問題。我國合同法規(guī)定，合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。被告與華晟公司的合同無法履行致使原、被告已無繼續(xù)履行合同之必要，故原告現(xiàn)主張要求被告返還保證金200萬元的請求，應予支持。關于原告損失問題。原告提供了被告公司總經(jīng)理邱某某簽字確認的《損失確認單》及《承諾書》予以證明，因邱某某系被告公司的總經(jīng)理，且邱某某代表被告公司與原告簽訂合同，原告有足夠的理由相信邱某某的行為系公司的行為，故對確認的原告損失，法院予以確認。由于原、被告雙方的過錯導致合同無效，故雙方對各自的過錯承擔相應的責任。據(jù)此，依照《中華人民共和國建筑法》第二十六條，《中華人民共和國合同法》第五十八條、第一百零七條，最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條之規(guī)定，判決：被告浙江河海建設有限公司返還原告唐某某、方某某保證金200萬元，并賠償損失846329.90元，款于本判決生效后十五日內(nèi)給付。案件受理費33216元，由原告唐某某、方某某負擔4566元，被告浙江河海建設有限公司負擔28650元。
二審法院認為，被上訴人無建設工程承包資質(zhì)，故雙方簽訂的合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬無效。我國合同法第五十八條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的.責任。因此，被上訴人已付的保證金200萬元上訴人應予返還。邱某某系上訴人公司的總經(jīng)理，與華晟公司的總承包合同以及與被上訴人的分包合同，均由其代表上訴人簽訂，故邱某某的行為可以代表上訴人。邱某某代表上訴人在《損失確認單》上簽字，確認被上訴人實際經(jīng)濟損失為802046元以及承諾另行賠償被上訴人間接損失50萬元，是上訴人因合同未能繼續(xù)履行而對被上訴人經(jīng)濟損失予以賠償?shù)某兄Z。被上訴人據(jù)此要求上訴人賠償經(jīng)濟損失于法有據(jù)。原審確認的賠償金額846329.90元，并未超出上訴人承諾的范圍，被上訴人也未提出異議，故原審判決結果應予維持。()綜上，上訴人的上訴理由均不能成立，其上訴請求本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
五、與本案及類似案例相關的法規(guī)索引。
《中華人民共和國合同法》。
第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：
（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
無效合同的法律后果篇十五
員工離職時，企業(yè)要檢查員工在財務上是否有所拖欠，其中包括所借款項、出差報銷等。如果有拖欠的，應當場清還，沒有拖欠的，由財務部在離職手續(xù)表上簽字確認，企業(yè)最好也保留一份作為憑據(jù)。生活中不乏員工離職后拖欠企業(yè)款項，后來尋找無果的情形。為了企業(yè)的利益，對此要多加注意。
《中華人民共和國勞動合同法》
第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者權益的;
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴-力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第九十條 勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應當承擔賠償責任。
第四條勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同,對用人單位造成損失的,勞動者應賠償用人單位下列損失:
(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;
(二)用人單位為其支付的培訓費用,雙方另有約定的按約定辦理;
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;
勞動合同約定的其他賠償費用。
《中華人民共和國勞動法》第31條規(guī)定:“勞動者解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知用人單位”,這就明確賦予了職工辭職的權利,而且這種權利是絕對的,勞動者單方面解除勞動合同無須任何實質(zhì)條件,只需要履行提前通知的義務即可。原勞動部辦公廳在《關于勞動者解除勞動合同有關問題的復函》中也指出:“勞動者提前30日以書面形式通知用人單位,既是解除勞動合同的程序,也是解除勞動合同的條件。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位,解除勞動合同,無須征得用人單位的同意。超過30日,勞動者向用人單位提出辦理解除勞動合同手續(xù),用人單位應予以辦理?！?BR> 《勞動法》一方面賦予了職工絕對的辭職權,另一方面又賦予了用人單位一定的請求賠償損失的權利。
《勞動法》第102條規(guī)定:“勞動者違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的保密事項,對用人單位造成經(jīng)濟損失的,應當依法承擔賠償責任”;原勞動部在《違反勞動法有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》的第4條明確規(guī)定了賠償?shù)姆秶?“勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同,對用人單位造成損失的,勞動者應賠償用人單位下列損失:1、用人單位招收錄用其所支付的費用;2、用人單位為其支付的培訓費用,雙方另有約定的按約定辦理;3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;4、勞動合同約定的其他賠償費用?！?BR> 在這里特別要提醒讀者的是,當你合同中有服務期限或保護商業(yè)秘密約定,因而有違約金的約定的話,雖然你提前30天仍可以辭職,但是必須按合同違約金的規(guī)定給予賠償。
經(jīng)驗內(nèi)容僅供參考，如果您需解決具體問題(尤其法律、醫(yī)學等領域)，建議您詳細咨詢相關領域?qū)I(yè)人士。