人生是一部精彩的劇本，總結(jié)是我們對(duì)其中一段時(shí)間進(jìn)行梳理和回顧的方式。好的總結(jié)應(yīng)當(dāng)在概括經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出具體的改進(jìn)措施。以下是小編為大家整理的成長(zhǎng)總結(jié)，希望對(duì)大家的成長(zhǎng)有所指引。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇一
股東各方：
甲方：南京理工大學(xué)法定地址：南京市孝陵衛(wèi)200號(hào)。
乙方：法定地址：
丙方：法定地址：
丁方：法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立。
(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
3、注冊(cè)資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%;。
乙方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%;。
丙方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%;。
丁方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);。
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;。
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：年月
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇二
甲方：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
一、合作宗旨。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就長(zhǎng)線旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成本協(xié)議，共同遵守。
二、合作項(xiàng)目。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方組建長(zhǎng)線旅游接待部門，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，雙方按照投資比例共負(fù)盈虧。
三、前期投資。
甲方以________萬(wàn)元現(xiàn)金投資及提供辦公環(huán)境作為前期投資，占股權(quán)的________%。
乙方以________萬(wàn)元現(xiàn)金投資及其勞務(wù)估價(jià)作為前期投資，占股權(quán)的________%。
股權(quán)分配僅作為甲乙雙方履行協(xié)議的保證，不用做其他用途。
自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權(quán)變動(dòng)，根據(jù)追加投資數(shù)額進(jìn)行協(xié)商分配。
合作期間甲乙雙方的現(xiàn)金投資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后，部門的現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)仍為雙方所有，屆時(shí)按股權(quán)予以返還。合作存續(xù)期間，合作雙方的出資和所有以合作部門名義取得的收益均為合作部門的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
六、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
七、日常業(yè)務(wù)的管理。
1、乙方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常業(yè)務(wù)，使部門能夠保持盈利狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查日常業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
2、甲乙雙方均可以對(duì)合作事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商共同決定。
3、乙方執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。
4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本協(xié)議而造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部的民事、刑事和賠償責(zé)任。
5、甲乙雙方每月召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等情況。特殊情況，經(jīng)雙方同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
八、協(xié)議解除。
有以下情形之一，協(xié)議解除：
1、雙方同意終止協(xié)議的。
2、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題或做出對(duì)企業(yè)有損害的行為的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
九、爭(zhēng)議處理。
對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。
十、禁止行為。
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸合作投資人共有，造成損失則由私自開(kāi)展業(yè)務(wù)的合作人按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合作人再加入其他同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的合資項(xiàng)目。法律禁止的，危機(jī)到合作投資事業(yè)的行為和活動(dòng)。如合作人違反上述各條款，應(yīng)按合作投資的實(shí)際損失賠償。
十一、違約處理。
1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
2、合作人私自以其在合作業(yè)務(wù)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
3、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議;修改內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇三
一、購(gòu)買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
二、簽署認(rèn)購(gòu)書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
4、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
6、《臨時(shí)業(yè)主公約》；
8、一手樓購(gòu)房指引。
認(rèn)購(gòu)書正文。
賣方：
資質(zhì)證書編號(hào)：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
備案證書編號(hào)：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
買方：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：
公司或機(jī)構(gòu)名稱：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：電話：
第一條。
買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方項(xiàng)目的第棟單元層號(hào)房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/；套內(nèi)建筑面積平方米，以上面積為預(yù)售測(cè)繪面積/竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自年?月?日起至年?月?日止。
第二條。
本房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元（小寫元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣/港幣元。
第三條。
買方愿意采取下列第種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
第四條。
簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬(wàn)仟佰（小寫元）。
簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
第五條。
自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購(gòu)書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購(gòu)書在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條。
本認(rèn)購(gòu)書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書一式?份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)?份。
賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機(jī)構(gòu)（簽章）：
賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：
年月日年月日年月日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇四
委托方：(甲方)。
受托方：(乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。
一、估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)。
1、估價(jià)內(nèi)容：
2、估價(jià)目的：甲方因的需要，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)。
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。
4、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé)。
三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按()方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：
(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：
(2)、按物價(jià)部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣萬(wàn)仟佰拾元整)。
(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí)，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)。
四、違約責(zé)任。
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。
五、爭(zhēng)議解決方式。
1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書仍有異議的，可以按以下第()種方式處理：
(1)向法院起訴。
(2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第()種方式處理。
3、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第()種方式處理。
六、其它約定事項(xiàng)。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇五
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
行政管理。
局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：
1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。
2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年。
4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的文物[______]號(hào)“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。
6.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。
乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。
第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。
第六條付款及付款條件。
1.本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2.本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。
本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第七條雙方的責(zé)任。
(一)甲方的責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責(zé)任。
1.在簽訂本協(xié)議書之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。
3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
4.負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。
5.在沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
6.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。
第八條乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過(guò)戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(______房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。
第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)某某街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第十二條違約責(zé)任。
1.任何一方對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。
2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。
4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。
5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司支付違約金。
6.乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金。
第十三條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。
第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇六
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開(kāi)發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
第一條協(xié)議主體。
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
________地塊房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營(yíng)管理等。
第三條項(xiàng)目基本情況。
項(xiàng)目所在地：
項(xiàng)目規(guī)劃條件：
a.總用地面積：_______平方米；
b.總建筑面積：不高于_______平方米；
c.建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號(hào)文執(zhí)行。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商場(chǎng)、商鋪、文化活動(dòng)中心、綜合娛樂(lè)中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
第四條項(xiàng)目主體及合作方式。
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。
項(xiàng)目公司注冊(cè)資金為_(kāi)________萬(wàn)元，其中甲方______萬(wàn)元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬(wàn)元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時(shí)繳納。
項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表?yè)?dān)任。
以甲方名義競(jìng)得的_______號(hào)地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請(qǐng)變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。
第五條項(xiàng)目的出資。
甲、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項(xiàng)目總出資額：分兩部分，第一部分為_(kāi)______號(hào)地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣元。第二部分為合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金，暫定為人民幣元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣萬(wàn)元。
項(xiàng)目公司的股份比例及對(duì)應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為元人民幣，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元。
合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會(huì)決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。
項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請(qǐng)求分割。
項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本，并計(jì)入各方投資額度。
第六條項(xiàng)目的融資。
除合作項(xiàng)目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)出資到位外，在辦理了合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證的前提下，合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金的出資，應(yīng)以項(xiàng)目公司的名義向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進(jìn)行追加出資。
第七條利潤(rùn)分配原則和具體分配方式。
雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開(kāi)支后平等分配的原則分配利潤(rùn)。
2、本項(xiàng)目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開(kāi)支。未經(jīng)財(cái)務(wù)記賬的開(kāi)支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
3、本項(xiàng)目的利潤(rùn)按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個(gè)項(xiàng)目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可并最終經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程造價(jià)竣工結(jié)算手續(xù)為準(zhǔn)。
4、本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；
（2）施工人員的工資報(bào)酬、伙食費(fèi)、工傷事故補(bǔ)償金；
（3）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費(fèi)；
（5）掛靠管理費(fèi)；
（6）輔助人員工資（會(huì)計(jì)、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費(fèi)；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、返工費(fèi)用；
（10）招待費(fèi)；
（11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)。
5、本項(xiàng)目的成本開(kāi)支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。經(jīng)審計(jì)后不應(yīng)納入成本開(kāi)支的費(fèi)用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
第八條合作期限。
合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對(duì)合同沒(méi)有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。
第九條各方權(quán)利和義務(wù)。
各方權(quán)利：
1、合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項(xiàng)目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項(xiàng)目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項(xiàng)目利益和合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進(jìn)行分配。各方有退出合作項(xiàng)目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn)。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
第十條股份的轉(zhuǎn)讓。
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)或財(cái)產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。
第十一條項(xiàng)目公司終止與清算。
項(xiàng)目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項(xiàng)目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項(xiàng)目的情形。
4、項(xiàng)目公司清算。
5、項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)自項(xiàng)目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
7、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償。因合作項(xiàng)目所欠招用的職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；項(xiàng)目建設(shè)所欠稅款；合作項(xiàng)目債務(wù)；返還合作各方的出資。
第十二條本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)外合同的簽訂。
1、本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，所有因工程建設(shè)需要而對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認(rèn)可。任何乙方需提前單獨(dú)簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對(duì)方簽字認(rèn)可。否則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
2、所有對(duì)外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
3、合同簽訂過(guò)程中，因經(jīng)辦人之明顯過(guò)失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計(jì)入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
第十三條違約責(zé)任。
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項(xiàng)目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)對(duì)因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他。
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機(jī)關(guān)存檔______份。
甲方（簽章）：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
乙方（簽章）：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
丙方（簽章）：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇七
受委托方（甲方）：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
委托人（乙方）：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲方作為合作經(jīng)營(yíng)方代表與“曲沃綠恒農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”簽訂養(yǎng)殖場(chǎng)承包合同。本協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定出資方的出資方案和利益分配原則，由甲乙雙方共同遵守。
乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。乙方委托資產(chǎn)金額人民幣共_________元，大寫：。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將款項(xiàng)全額付至甲方。
自年月日起，至年月日止，共計(jì)年月。
1、利息：按照甲方同曲沃綠恒農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的協(xié)議結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。
2、分紅：以50萬(wàn)的總承包擔(dān)保費(fèi)用，出資方按照所占總承包擔(dān)保費(fèi)用額的比例進(jìn)行紅利分配。
1、協(xié)議到期時(shí)清算：甲方按合約結(jié)算給乙方應(yīng)得分紅及利息，并退還乙方的委托資金。
2、中途撤資：
（1）如因甲方中途終止與曲沃綠恒農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的合同，行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本合作投資經(jīng)營(yíng)協(xié)議無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，本合同自動(dòng)終止，甲方需按照協(xié)議終止當(dāng)天的收益進(jìn)行分紅和利息分配，并返還乙方委托資金。
（2）合作經(jīng)營(yíng)期間乙方確需中途撤資，在不影響正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，甲方應(yīng)同意乙方撤資，乙方出資期間的收益分配由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
（簽名，蓋章）（簽名，蓋章）。
協(xié)議生效日期：
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇八
為加快__縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，提升__縣城市建設(shè)品位及旅游接待能力，甲乙雙方就投資“__縣天富大酒店”及“天富花園小區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱： 天富大酒店、天富花園小區(qū)（暫定名）
2、建設(shè)規(guī)模：五星級(jí)賓館。規(guī)劃用地面積30畝，房間不低于200間以上；群樓主要以泳池、夜總會(huì)、水會(huì)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，附建廣場(chǎng)、地下車場(chǎng)等綜合服務(wù)設(shè)施，達(dá)到國(guó)家五星級(jí)酒店建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)；天富花園小區(qū)規(guī)劃用地面積15畝，容積率不高于4.7，（酒店及小區(qū)具體建設(shè)地點(diǎn)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。
3、計(jì)劃投資：酒店1.2億元人民幣；小區(qū)3.8億元人民幣，共計(jì)5億元人民幣。
4、投資方式：由乙方全額投資。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
畝部分、小區(qū)開(kāi)發(fā)土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬(wàn)（1420000.00）元∕畝部分，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，作為項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。
1、保證乙方擁有本項(xiàng)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、協(xié)助乙方辦理各類相關(guān)手續(xù)。
3、甲方嚴(yán)格執(zhí)行畢節(jié)地區(qū)“星級(jí)賓館”建設(shè)相關(guān)鼓勵(lì)政策；地、縣招商引資及酒店業(yè)優(yōu)惠政策。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后，乙方在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付伍佰萬(wàn)元（5000000.00）人民幣作為征地等費(fèi)用。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方立即在__縣開(kāi)展前期工作，如公司的注冊(cè)登記、規(guī)劃設(shè)計(jì)、地勘、場(chǎng)平等前期工作。
3、協(xié)議簽訂后一月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)施工，并確保在16個(gè)月內(nèi)主體工程完工，整體工程按發(fā)改部門備案的時(shí)限為準(zhǔn)。
4、獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。
5、項(xiàng)目建成后，要加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，完善安全措施，所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
6、項(xiàng)目建成后按規(guī)定享受投資收益。
7、依法納稅。
8、享受國(guó)家、省、地及__縣制訂的招商引資優(yōu)惠政策。
四、履約保證
確保建設(shè)資金足額及時(shí)到位。
五、違約責(zé)任
2、乙方獲得土地使用權(quán)后，不按約定期限建設(shè)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回土地，終止合同。
六、爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議屬意向性協(xié)議，雙方簽字、蓋章之日起生效，具體事宜雙方另行約定。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:__縣人民政府 乙方: __市天富房建集團(tuán)
代 表: __代 表：__
二〇__年四月十六日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇九
xxx鎮(zhèn)人民政府 (以下簡(jiǎn)稱甲方) xxx(投資單位) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為廣泛吸引外來(lái)投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國(guó)家環(huán)保要求的xxx項(xiàng)目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
乙方項(xiàng)目投資 萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元(含土地、廠房、設(shè)備等)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 萬(wàn)元，年納稅總額 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后 天。
根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)(位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社)選址。項(xiàng)目用地 畝，其中代征地 畝，凈用地 畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。
乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為 萬(wàn)元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格為：凈用地 萬(wàn)元/畝(不含土地出讓金)，代征地為 萬(wàn)元/畝，土地款總額共計(jì) 萬(wàn)元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。
乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過(guò)30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì) 元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作， 個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后， 月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過(guò) 個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。
乙方應(yīng)積極配合國(guó)土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國(guó)有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。
1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);
2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè);
3、乙方項(xiàng)目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，三廢必須達(dá)標(biāo)排放。
八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請(qǐng)有管轄權(quán)的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方: 乙方:
代表(簽字) 代表(簽字)
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就___________有限公司輕型墻體板材。低層冷彎薄壁型剛房屋項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。
第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額
（一）項(xiàng)目建設(shè)單位：___________有限公司。
（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬(wàn)平方米的生產(chǎn)線。
（三）投資總額：8800萬(wàn)元（大寫：捌仟捌佰萬(wàn)元整）。
第二條、項(xiàng)目建設(shè)周期
項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。
20__年___月——20___年___月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬(wàn)平方米的生產(chǎn)線。
上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。
第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面積、土地價(jià)格、土地用途、土地使用年限、付款方式
（一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面
積40畝（以天全縣國(guó)土局勘測(cè)定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。
（二）土地價(jià)格：項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)定價(jià)格為12。6萬(wàn)元/畝（大寫壹拾貳萬(wàn)陸仟元/畝），具體用地價(jià)格由天全縣國(guó)土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案、地形測(cè)繪、勘測(cè)定界、環(huán)評(píng)、安評(píng)等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。
（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日算起。
（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬(wàn)元（大寫：壹佰萬(wàn)元整），用于啟動(dòng)征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時(shí)予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目征地前足額向甲方支付所需款項(xiàng)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。
第四條、項(xiàng)目用電價(jià)格
項(xiàng)目用電價(jià)格：項(xiàng)目用電價(jià)格按當(dāng)年統(tǒng)一測(cè)算價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。
第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)
（一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)時(shí)間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評(píng)、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）若乙方符合條件可享受西部大開(kāi)發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)，乙方予以配合。
第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù)
（一）乙方必須采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。
（二）乙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。
（三）乙方須按照規(guī)劃和國(guó)土相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。
（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。
（五）乙方應(yīng)按計(jì)劃分期啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到項(xiàng)目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無(wú)償收回土地使用者的土地使用權(quán)。
第七條、協(xié)議的變更和解除
由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。
第八條、其它事項(xiàng)
（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（二）本協(xié)議由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。
（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：日人民政府
法定代表人：_________
法定代表人：_________
（或授權(quán)委托人）：_________
（或授權(quán)委托人）：_________
簽約時(shí)間：二〇__________年__月__日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同努力，取得 投資管理有限公司，支持投資甲方亞麻深加工項(xiàng)目，投資貸款(雙方投資合同于 年 月 日蘭洽會(huì)簽約)。本著互相信任，平等互利的原則，訂立如下協(xié)議調(diào)理，雙方共同遵守。
一、雙方于20xx年5月18日簽訂
借款協(xié)議
因投資方失約，失去聯(lián)系而終止執(zhí)行。
二、經(jīng)投資方蘭州海明投資管理有限公司20xx年12月23日通知，甲方項(xiàng)目投資款已經(jīng)通過(guò)上級(jí)部門列入 年計(jì)劃于元月十五左右撥款。
三、甲方投資款到位后，給乙方投資收購(gòu)，臨汾市騰飛達(dá)天然氣工程有限公司名下全部股權(quán)，先計(jì)劃撥伍仟萬(wàn)辦理，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
四、甲方投入4仟萬(wàn)人民幣，并另借給乙方2仟萬(wàn)人民幣，甲方占全部股權(quán)。
五、乙方名義收購(gòu)，臨汾市騰飛達(dá)天然氣工程有限公司全部股權(quán)除甲方投入借款6仟萬(wàn)人民幣，剩余部分有乙方自籌。
六、乙方自籌款4前萬(wàn)人民幣，接臨汾市騰飛達(dá)天然氣工程有限公司，收購(gòu)合同規(guī)定接時(shí)不到款，甲方在接時(shí)投入4仟萬(wàn)人民幣，所收購(gòu)全部股權(quán)甲方占百分之八十，乙方占百分之二十。
七、甲乙雙方派人陳列管理機(jī)構(gòu)，甲方派人主管財(cái)務(wù)，乙方主管經(jīng)營(yíng)。
八、款到位后雙方正式簽訂投資合同在乙方所在地公證。
九、未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商處理。
十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資_______醫(yī)院項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，以甲方為法人代表注冊(cè)成立的_______醫(yī)院為乙方項(xiàng)目投資主體。乙方投資人民幣_(tái)______萬(wàn)元參股于_______醫(yī)院公司名下，擁有_______醫(yī)院_____%的股權(quán)，原甲方資產(chǎn)股份作價(jià)_____%，本合同簽訂_____日乙方須將全部款項(xiàng)交付給甲方。甲方負(fù)責(zé)辦理醫(yī)院股權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。
乙方投資人按其出資額占資產(chǎn)總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任。乙方投資人以出資形成的股份投資人的投資財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。每月月底核算成本、稅收以后所剩利潤(rùn)按出資比例留存作為繼續(xù)投資后在進(jìn)行分配，利潤(rùn)在每月月底進(jìn)行分配。
1、甲方同意乙方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，但甲方對(duì)此有監(jiān)督和建議權(quán)。
2、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因乙方原因或不遵守本協(xié)議以及違反國(guó)家法律法規(guī)或部門規(guī)章而造成投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、乙方在執(zhí)行醫(yī)院重大事務(wù)時(shí)，首先應(yīng)該與甲方協(xié)商一致同意，否則因此造成的一切不良后果由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的還應(yīng)該承擔(dān)其賠償責(zé)任。甲方投資人可以對(duì)乙方執(zhí)行本醫(yī)院一切事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，待雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。
4、財(cái)務(wù)和出納由甲方和乙方分別指派。
1、甲、乙雙方投資人向其第三人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分股份時(shí)，須經(jīng)對(duì)方同意。如一方不同意其轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該方股權(quán)時(shí)，其不同意方應(yīng)以第三人轉(zhuǎn)讓的價(jià)格收購(gòu)其轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)。
2、甲、乙方投資人出讓其股份的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、甲、乙雙方投資人轉(zhuǎn)讓其股份時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)讓時(shí)醫(yī)院的評(píng)估價(jià)值為依據(jù)協(xié)商進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
乙方投資人_____年內(nèi)不得從投資中抽回股份；_____年后乙方有自行去、留選擇權(quán)。如乙方選擇放棄繼續(xù)合作，則按照本協(xié)議第四條的約定辦理。如無(wú)第三方接受乙方股份，甲方可按照當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)協(xié)商回購(gòu)乙方股份，如甲方也不愿意接受，乙方有權(quán)按照醫(yī)院當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)協(xié)商轉(zhuǎn)讓給第三方，從而收回乙方應(yīng)該所得部分。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲乙雙方自愿提供其所有投資標(biāo)的提供擔(dān)保。乙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十三
乙方：____________。
甲方是一從事研發(fā)lq污水再生利用設(shè)備系列產(chǎn)品、環(huán)保節(jié)水技術(shù)開(kāi)發(fā)為主的高新技術(shù)企業(yè)，并獲得政府認(rèn)可的合法手續(xù)，資信完備，時(shí)機(jī)成熟，平臺(tái)穩(wěn)固。該工藝技術(shù)為職能部門，實(shí)屬既有社會(huì)效益，又有經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就雙方合作共同在市、區(qū)縣經(jīng)營(yíng)lq污水再生里頭用利用設(shè)備，開(kāi)發(fā)該地區(qū)污水處理市場(chǎng)一事，取得了一致意見(jiàn)，特簽定本協(xié)議。
一、甲方經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的研究開(kāi)發(fā)出污水再生利用系列產(chǎn)品，對(duì)此，乙方表示完全認(rèn)同，無(wú)任何異議。
二、乙方自愿參與甲方研發(fā)的污水再生利用設(shè)備系列產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)并作為甲方下屬的分支機(jī)構(gòu)，甲方對(duì)此表示同意。
三、甲乙雙方議定，分布在該轄區(qū)進(jìn)入市場(chǎng)的初級(jí)階段，由于對(duì)市場(chǎng)運(yùn)作缺乏經(jīng)驗(yàn)，由甲方協(xié)助完成。
四、雙方為了共同珍惜保護(hù)好該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和品牌形象，外阜設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣10萬(wàn)元整;北京區(qū)縣設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押人民幣5萬(wàn)元整。待協(xié)議期滿后順延六個(gè)月，通過(guò)媒體聲明，確認(rèn)對(duì)該品牌沒(méi)有造成不良影響及損失，風(fēng)險(xiǎn)抵押金退還乙方。
五、為了把市場(chǎng)做得更具完美，依據(jù)乙方在當(dāng)?shù)刈?cè)名稱在轄區(qū)內(nèi)的區(qū)縣設(shè)分支，從事該項(xiàng)高新技術(shù)工作，本著”有錢大家賺，有利大家享，風(fēng)險(xiǎn)大家擔(dān)，保證合作伙伴的利益“的原則，與下屬另立合作協(xié)議。
六、污水再生處理設(shè)備系列產(chǎn)品是甲方研發(fā)的利國(guó)利民的高科技產(chǎn)品，因此，雙方議定合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，共同經(jīng)營(yíng)好污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，合作期限五年。
七、乙方的獎(jiǎng)勵(lì)提成1、在正常報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上成交，獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)方按總價(jià)20%(稅前)提成。2、在正常報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。3、正常報(bào)價(jià)20%獎(jiǎng)勵(lì)提成中下浮部分，計(jì)算到乙方。
八、兌現(xiàn)方式項(xiàng)目合同簽署后款到位，即付提供信息方應(yīng)得報(bào)酬的50%，第二批款到位后，將提供信息方50%的余款付清。
九、合作經(jīng)營(yíng)期滿，如雙方均表示愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，本合同可再延續(xù)三年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。
十、雙方在合作經(jīng)營(yíng)合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、在履行本協(xié)議時(shí)，如發(fā)生分歧，雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十四
身份證號(hào)碼：___________。
家庭住址：___________。
乙方：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
家庭住址：___________。
甲、乙雙方共同出資經(jīng)營(yíng)，地址___________。雙方本著誠(chéng)信、友好、盈利共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，訂立本協(xié)議。
本店總共投資：___________元，共計(jì)100股中甲方出資___________元，占___________股，乙方出資___________元，占___________股。
從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。共___________年。
1、每月___________日為盈利結(jié)算日同時(shí)召開(kāi)出資人會(huì)議。
2、盈利分配方式按當(dāng)月盈利金額各占股份分配利潤(rùn)。
3、虧損承擔(dān)方式按當(dāng)月虧損金額占股份承擔(dān)。
五、純利潤(rùn)計(jì)算方式：每月盈利（總業(yè)績(jī)）扣除所有應(yīng)支出后，視為當(dāng)月純利潤(rùn)。（卡金未消費(fèi)前不計(jì)入總業(yè)績(jī)）。
六、各方權(quán)利和責(zé)任：
1、在合作期間若出現(xiàn)虧損或內(nèi)部矛盾和合作期滿后，導(dǎo)致雙方不愿繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的和沒(méi)有一方愿意接納退出方股份的，將此店作轉(zhuǎn)讓他人處理，轉(zhuǎn)讓所有按股份分配。
2、在合作期間，若有一方不愿意繼續(xù)合作精英呢的，以自動(dòng)放棄分股權(quán)處理，投資金當(dāng)作虧空處理；若有一方不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)或需退股的，經(jīng)雙方協(xié)商同意按當(dāng)時(shí)市值評(píng)估股金購(gòu)買任一方其全部股權(quán)。
3、正常營(yíng)業(yè)后，所有店內(nèi)行政管理、技術(shù)管理、財(cái)政收支、都由總部統(tǒng)一管理，每月收取百分之___________管理費(fèi)。
4、所有合作方必須遵守店內(nèi)一切規(guī)章制度，如有違反2倍處理。
5、所有合作方再開(kāi)設(shè)分店時(shí)，由總部統(tǒng)一安排人事調(diào)動(dòng)，愿店股雙方協(xié)商處理。
6、如果店面需從新裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，按股份出資。
七、在合作期間經(jīng)營(yíng)管理由總部統(tǒng)一管理，合作方有建議權(quán)。
八、當(dāng)租賃房屋到期時(shí)或合作期間房東不愿租店鋪時(shí)，此店視當(dāng)時(shí)情況處理，也可雙方從新另找店鋪，當(dāng)另設(shè)店鋪時(shí)，共同出資從新合作。
九、合作方股權(quán)不得私自轉(zhuǎn)讓，更不能作個(gè)人民事責(zé)任或刑事任承擔(dān)抵押處理。所有私自轉(zhuǎn)讓或抵押處理的視為自動(dòng)放棄股權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方簽名：（蓋章）。
乙方簽名：（蓋章）___________。
___________年___________月___________日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十五
甲方：
駐地地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
駐地地址：
法人：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、真誠(chéng)合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
第一條合作原則。
1.本合同各項(xiàng)條款應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》、等各種法律法規(guī)。
2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項(xiàng)下各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
3.乙方負(fù)責(zé)本劇的預(yù)算、制作團(tuán)隊(duì)、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項(xiàng)工作，甲方負(fù)責(zé)本劇的投資工作。
第二條基本條款。
一、概況。
1.劇名：《幸福，擦肩而過(guò)》(暫定名)。
2.劇長(zhǎng)：25分鐘。
3.類型：數(shù)字微電影公益短片。
4.攝制周期：一個(gè)月。
5.后期制作周期(至完成校正拷貝)二個(gè)月。
6.總成本：約萬(wàn)元人民幣(大寫：_____萬(wàn)元人民幣，以實(shí)際支出為準(zhǔn))，由制作費(fèi)、宣傳費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)四部分組成。
二、就電影《_____》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以實(shí)際支出為準(zhǔn))。
三、《_____》的拍攝、制作事宜由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證并承諾其系依法設(shè)立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應(yīng)的專業(yè)能力，足以在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作并實(shí)現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的的投資回報(bào)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按本協(xié)議的約定，為乙方工作提供投資款總計(jì)：約人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以實(shí)際支出為準(zhǔn))，投資款到位方式為:。
a、本協(xié)議正式簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元)。
b、本協(xié)議簽訂三十個(gè)工作日內(nèi)甲方匯入乙方指定專用帳戶總計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元)。
2、有權(quán)派員出任下列職務(wù)：(1)出品人(第三順序人)(2)監(jiān)制人(第三順序人)(3)策劃人(第二順序人)。
3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上藝術(shù)和創(chuàng)作以及管理職務(wù)。
3、有權(quán)在電影《_____》完成片版權(quán)處列第二署名和承制方第一署名。。
4、負(fù)責(zé)電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng)作及決定電影制作過(guò)程中的一切行政事務(wù)，并視實(shí)際情況有權(quán)決定本劇的開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間。
5、負(fù)責(zé)本劇的報(bào)批和審片工作。
6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀(jì)律的)。
第三條違約處理。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，不得違約，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任并要求賠償相應(yīng)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，向?qū)Ψ剿髻r以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù)，不按時(shí)和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開(kāi)機(jī)時(shí)間，甲方則應(yīng)該相應(yīng)追加因甲方拖延支付時(shí)間而使乙方和劇組造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)投入和損失。如確實(shí)因甲方無(wú)力繼續(xù)投拍本劇，甲方應(yīng)當(dāng)書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續(xù)本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續(xù)參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結(jié)構(gòu)變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，逾期兩月以上不能完成階段性工作計(jì)劃;或者發(fā)生可能導(dǎo)致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場(chǎng)的情形均屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索賠。
4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災(zāi)害或其它不可預(yù)計(jì)、抗拒并克服的情形致使制作進(jìn)度受阻，不屬違約行為，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方協(xié)商解決。
第四條。
本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過(guò)法律途徑解決。
第五條。
因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達(dá)，以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準(zhǔn)，一方如有變更，須于3日前書面通知對(duì)方為有效。
第六條。
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認(rèn)可的本協(xié)議附件，與本協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____。
法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
服務(wù)單位：_________________（甲方）。
法定代表人：______________________。
職務(wù)：____________________________。
地址：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
客戶：_____________________（乙方）。
身份證號(hào)碼：______________________。
住址：____________________________。
電話（手機(jī)）：____________________。
fax/e-mail：______________________。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十六
股東各方：
甲方：xx 理工大學(xué) 法定地址：
乙方：xxx 法定地址：
丙方：xxx 法定地址：
丁方：xxx 法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
3、注冊(cè)資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的x% ;
乙方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的x % ;
丙方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的x % ;
丁方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的 x% 。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方： 代表人：
乙方： 代表人：
丙方： 代表人：
丁方： 代表人：
簽訂日期：年月
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十七
第一條 股份企業(yè)的名稱和經(jīng)營(yíng)飯店地點(diǎn)：
股份企業(yè)的名稱：xx科技投資股份有限公司;
投資項(xiàng)目的名稱：xx飯店
經(jīng)營(yíng)飯店地址：x縣xx路;
第二條 投資目的和股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍：
投資目的：投資商應(yīng)積極參加社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)、繁榮社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅、努力實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
經(jīng)營(yíng)范圍：xx飯店
第三條 股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限：無(wú)期限。
第四條 企業(yè)法人代表和投資商的姓名及其住所：
企業(yè)投資商： 性別： 身份證號(hào)碼： 家庭地址：
第五條 投資期限，自 xxxx 年 x 月 x 日起，至 xxxx 年 x 月 x日止，共 3 年。
第六條 投資商出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限：
投資商姓名： 投資金額： 萬(wàn)元人民幣 投資方式：貨幣
各投資商應(yīng)在本股份企業(yè)設(shè)立登記前繳付所認(rèn)繳的投資額。
第七條 利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)辦法
利潤(rùn)分配：股份企業(yè)應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。
稅后利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)提取法定的“三金”，余額按投資比例分配給投資商;
虧損分擔(dān)：投資企業(yè)出現(xiàn)虧損或債務(wù)，投資商按投資比例承擔(dān)，投資商對(duì)股份企業(yè)虧損或債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。
第八條 股份企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行
1 、各合伙人對(duì)執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)享有同等的權(quán)利，執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)，而投資商不再執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)，但有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的情況。
2 、執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的合伙人對(duì)外代表股份企業(yè)。
3 、執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的投資商報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸股份企業(yè)所有者，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由股份所有者承擔(dān)。
4 、投資商為了解股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。
5 、投資商不得自營(yíng)或同他人合作經(jīng)營(yíng)與本股份企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
6 、投資商不得同本股份企業(yè)進(jìn)行交易。(經(jīng)股份所有者同意除外)
7 、投資商不得從事?lián)p害本股份企業(yè)利益的活動(dòng)。
第九條 入股與退股：
入 股
新投資商投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面投資商投資協(xié)議;
訂立投資協(xié)議時(shí)，企業(yè)法人代表應(yīng)當(dāng)向新投資商告知原股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;
2 、入股的新投資商對(duì)入股前股份企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;
退 股
股份企業(yè)在存續(xù)期間，投資商轉(zhuǎn)讓其在股份企業(yè)的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意，并由企業(yè)法人代表購(gòu)進(jìn)股份，然后再市面上發(fā)行。
有下列情形之一的投資商可以退伙：
1 、投資商投資協(xié)議約定的退股事由出現(xiàn);
2 、經(jīng)全體合伙人同意退退股;
3 、發(fā)生投資商難以繼續(xù)參加股份企業(yè)的事由;
4 、其他投資商嚴(yán)重違反股份協(xié)議約定的義務(wù);
投資商退股的，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時(shí)的股份企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退股的投資商財(cái)產(chǎn)份額。
投資商退股的，股份企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于股份企業(yè)債務(wù)的，退股人應(yīng)按約定比例分擔(dān)虧損。
第十條 股份企業(yè)的解散和清算：
股份企業(yè)有《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第五十七條規(guī)定情形的應(yīng)當(dāng)解散;
清算結(jié)束，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理股份企業(yè)注銷登記。
第十一條 違約責(zé)任：
投資商有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1 、未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給股份企業(yè)造成損失;執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。
2 、投資商擅自退股的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;
第十二條 投資商爭(zhēng)議的解決方式：
通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向企業(yè)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充股份協(xié)議。本協(xié)議未規(guī)定部分，《中華人民共和國(guó)股份企業(yè)法》或其他法律有規(guī)定的從其規(guī)定。
第十三條 其他。
一、經(jīng)協(xié)商一致，投資商和合伙人可以修改本協(xié)議或未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充 ; 補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、入股合同是本協(xié)議的組成部分。
三、本合同一式兩份，企業(yè)法人代表和投資商各執(zhí)一份。
四、本股份協(xié)議經(jīng)企業(yè)法人代表簽名、蓋章和投資商簽名后生效。
企業(yè)法人代表簽字 ( 蓋章 ) ： 投資商簽字：
簽約時(shí)間：
xxxx 年 x 月 x日 xxxx年 x 月 x 日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十八
甲方：
法人代表：
乙方： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
由于甲方發(fā)展需要并應(yīng)乙方誠(chéng)懇請(qǐng)求，甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠(chéng)信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股公司，特立此協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)按以下條款執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。
一、乙方同意投資入股 ，共計(jì)股金 元整，并在約定時(shí)間將資金打入甲方賬戶；甲方授權(quán)乙方自 年 月 日起為甲方股東，占公司股份的百分之 ，乙方在此期間享受比例分紅及相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)以及股東責(zé)任。股金退還時(shí)按公司退股的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、入股期間股東相應(yīng)權(quán)益：
1、享有每年按比例純利潤(rùn)分紅。
2、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對(duì)公司內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
3、經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對(duì)公司內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
4、對(duì)甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。
四、入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù)：
1認(rèn)真做好本職工作。
2積極協(xié)助公司內(nèi)落實(shí)各項(xiàng)措施。
3全力保障公司內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)。
4配合甲方執(zhí)行工作。
五、禁止行為：
1乙方不得在入股期間與任何個(gè)人或團(tuán)隊(duì)做與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)工作。
2乙方不得從事有損甲方利益的活動(dòng)。
七、其他事項(xiàng)：
1、乙方不承擔(dān)入股前甲方的一切債務(wù) ；
2、甲乙雙方共同履行公司章程中所規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)；
3、本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法人代表： 股東簽字：
乙方簽名：
簽訂日期： 年 月 日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇一
股東各方：
甲方：南京理工大學(xué)法定地址：南京市孝陵衛(wèi)200號(hào)。
乙方：法定地址：
丙方：法定地址：
丁方：法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立。
(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
3、注冊(cè)資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%;。
乙方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%;。
丙方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%;。
丁方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);。
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;。
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：年月
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇二
甲方：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
一、合作宗旨。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就長(zhǎng)線旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成本協(xié)議，共同遵守。
二、合作項(xiàng)目。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方組建長(zhǎng)線旅游接待部門，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，雙方按照投資比例共負(fù)盈虧。
三、前期投資。
甲方以________萬(wàn)元現(xiàn)金投資及提供辦公環(huán)境作為前期投資，占股權(quán)的________%。
乙方以________萬(wàn)元現(xiàn)金投資及其勞務(wù)估價(jià)作為前期投資，占股權(quán)的________%。
股權(quán)分配僅作為甲乙雙方履行協(xié)議的保證，不用做其他用途。
自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權(quán)變動(dòng)，根據(jù)追加投資數(shù)額進(jìn)行協(xié)商分配。
合作期間甲乙雙方的現(xiàn)金投資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后，部門的現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)仍為雙方所有，屆時(shí)按股權(quán)予以返還。合作存續(xù)期間，合作雙方的出資和所有以合作部門名義取得的收益均為合作部門的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
六、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
七、日常業(yè)務(wù)的管理。
1、乙方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常業(yè)務(wù)，使部門能夠保持盈利狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查日常業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
2、甲乙雙方均可以對(duì)合作事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商共同決定。
3、乙方執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。
4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本協(xié)議而造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部的民事、刑事和賠償責(zé)任。
5、甲乙雙方每月召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等情況。特殊情況，經(jīng)雙方同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
八、協(xié)議解除。
有以下情形之一，協(xié)議解除：
1、雙方同意終止協(xié)議的。
2、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題或做出對(duì)企業(yè)有損害的行為的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
九、爭(zhēng)議處理。
對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。
十、禁止行為。
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸合作投資人共有，造成損失則由私自開(kāi)展業(yè)務(wù)的合作人按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合作人再加入其他同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的合資項(xiàng)目。法律禁止的，危機(jī)到合作投資事業(yè)的行為和活動(dòng)。如合作人違反上述各條款，應(yīng)按合作投資的實(shí)際損失賠償。
十一、違約處理。
1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
2、合作人私自以其在合作業(yè)務(wù)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
3、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議;修改內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇三
一、購(gòu)買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
二、簽署認(rèn)購(gòu)書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
4、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
6、《臨時(shí)業(yè)主公約》；
8、一手樓購(gòu)房指引。
認(rèn)購(gòu)書正文。
賣方：
資質(zhì)證書編號(hào)：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
備案證書編號(hào)：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
買方：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：
公司或機(jī)構(gòu)名稱：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：電話：
第一條。
買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方項(xiàng)目的第棟單元層號(hào)房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/；套內(nèi)建筑面積平方米，以上面積為預(yù)售測(cè)繪面積/竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自年?月?日起至年?月?日止。
第二條。
本房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元（小寫元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣/港幣元。
第三條。
買方愿意采取下列第種方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向銀行借款方式付款。
第四條。
簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬(wàn)仟佰（小寫元）。
簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
第五條。
自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購(gòu)書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購(gòu)書在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條。
本認(rèn)購(gòu)書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書一式?份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)?份。
賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機(jī)構(gòu)（簽章）：
賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：
年月日年月日年月日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇四
委托方：(甲方)。
受托方：(乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。
一、估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)。
1、估價(jià)內(nèi)容：
2、估價(jià)目的：甲方因的需要，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)。
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。
4、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé)。
三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按()方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：
(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：
(2)、按物價(jià)部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣萬(wàn)仟佰拾元整)。
(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí)，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)。
四、違約責(zé)任。
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。
五、爭(zhēng)議解決方式。
1、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書仍有異議的，可以按以下第()種方式處理：
(1)向法院起訴。
(2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第()種方式處理。
3、在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第()種方式處理。
六、其它約定事項(xiàng)。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇五
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
行政管理。
局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：
1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。
2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年。
4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的文物[______]號(hào)“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。
6.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。
乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。
第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。
第六條付款及付款條件。
1.本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2.本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。
本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第七條雙方的責(zé)任。
(一)甲方的責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責(zé)任。
1.在簽訂本協(xié)議書之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。
3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
4.負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。
5.在沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
6.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。
第八條乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過(guò)戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(______房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。
第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)某某街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第十二條違約責(zé)任。
1.任何一方對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。
2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。
4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。
5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽(yáng)某某置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司支付違約金。
6.乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金。
第十三條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。
第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇六
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開(kāi)發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
第一條協(xié)議主體。
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
________地塊房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營(yíng)管理等。
第三條項(xiàng)目基本情況。
項(xiàng)目所在地：
項(xiàng)目規(guī)劃條件：
a.總用地面積：_______平方米；
b.總建筑面積：不高于_______平方米；
c.建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號(hào)文執(zhí)行。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商場(chǎng)、商鋪、文化活動(dòng)中心、綜合娛樂(lè)中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
第四條項(xiàng)目主體及合作方式。
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。
項(xiàng)目公司注冊(cè)資金為_(kāi)________萬(wàn)元，其中甲方______萬(wàn)元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬(wàn)元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時(shí)繳納。
項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表?yè)?dān)任。
以甲方名義競(jìng)得的_______號(hào)地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請(qǐng)變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。
第五條項(xiàng)目的出資。
甲、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項(xiàng)目總出資額：分兩部分，第一部分為_(kāi)______號(hào)地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣元。第二部分為合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金，暫定為人民幣元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣萬(wàn)元。
項(xiàng)目公司的股份比例及對(duì)應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為元人民幣，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣元。
合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會(huì)決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。
項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請(qǐng)求分割。
項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本，并計(jì)入各方投資額度。
第六條項(xiàng)目的融資。
除合作項(xiàng)目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)出資到位外，在辦理了合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證的前提下，合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金的出資，應(yīng)以項(xiàng)目公司的名義向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進(jìn)行追加出資。
第七條利潤(rùn)分配原則和具體分配方式。
雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開(kāi)支后平等分配的原則分配利潤(rùn)。
2、本項(xiàng)目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開(kāi)支。未經(jīng)財(cái)務(wù)記賬的開(kāi)支由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
3、本項(xiàng)目的利潤(rùn)按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個(gè)項(xiàng)目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可并最終經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程造價(jià)竣工結(jié)算手續(xù)為準(zhǔn)。
4、本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；
（2）施工人員的工資報(bào)酬、伙食費(fèi)、工傷事故補(bǔ)償金；
（3）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費(fèi)；
（5）掛靠管理費(fèi)；
（6）輔助人員工資（會(huì)計(jì)、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費(fèi)；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、返工費(fèi)用；
（10）招待費(fèi)；
（11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)。
5、本項(xiàng)目的成本開(kāi)支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。經(jīng)審計(jì)后不應(yīng)納入成本開(kāi)支的費(fèi)用，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
第八條合作期限。
合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對(duì)合同沒(méi)有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。
第九條各方權(quán)利和義務(wù)。
各方權(quán)利：
1、合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項(xiàng)目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項(xiàng)目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項(xiàng)目利益和合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進(jìn)行分配。各方有退出合作項(xiàng)目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn)。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
第十條股份的轉(zhuǎn)讓。
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)或財(cái)產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。
第十一條項(xiàng)目公司終止與清算。
項(xiàng)目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項(xiàng)目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項(xiàng)目的情形。
4、項(xiàng)目公司清算。
5、項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)自項(xiàng)目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
7、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償。因合作項(xiàng)目所欠招用的職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；項(xiàng)目建設(shè)所欠稅款；合作項(xiàng)目債務(wù)；返還合作各方的出資。
第十二條本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)外合同的簽訂。
1、本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，所有因工程建設(shè)需要而對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認(rèn)可。任何乙方需提前單獨(dú)簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對(duì)方簽字認(rèn)可。否則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
2、所有對(duì)外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。若已通過(guò)財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
3、合同簽訂過(guò)程中，因經(jīng)辦人之明顯過(guò)失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計(jì)入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤(rùn)中予以扣減。
第十三條違約責(zé)任。
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項(xiàng)目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)對(duì)因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他。
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機(jī)關(guān)存檔______份。
甲方（簽章）：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
乙方（簽章）：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
丙方（簽章）：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇七
受委托方（甲方）：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
委托人（乙方）：身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲方作為合作經(jīng)營(yíng)方代表與“曲沃綠恒農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”簽訂養(yǎng)殖場(chǎng)承包合同。本協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定出資方的出資方案和利益分配原則，由甲乙雙方共同遵守。
乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式出資。乙方委托資產(chǎn)金額人民幣共_________元，大寫：。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將款項(xiàng)全額付至甲方。
自年月日起，至年月日止，共計(jì)年月。
1、利息：按照甲方同曲沃綠恒農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的協(xié)議結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。
2、分紅：以50萬(wàn)的總承包擔(dān)保費(fèi)用，出資方按照所占總承包擔(dān)保費(fèi)用額的比例進(jìn)行紅利分配。
1、協(xié)議到期時(shí)清算：甲方按合約結(jié)算給乙方應(yīng)得分紅及利息，并退還乙方的委托資金。
2、中途撤資：
（1）如因甲方中途終止與曲沃綠恒農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的合同，行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本合作投資經(jīng)營(yíng)協(xié)議無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，本合同自動(dòng)終止，甲方需按照協(xié)議終止當(dāng)天的收益進(jìn)行分紅和利息分配，并返還乙方委托資金。
（2）合作經(jīng)營(yíng)期間乙方確需中途撤資，在不影響正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，甲方應(yīng)同意乙方撤資，乙方出資期間的收益分配由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
（簽名，蓋章）（簽名，蓋章）。
協(xié)議生效日期：
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇八
為加快__縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，提升__縣城市建設(shè)品位及旅游接待能力，甲乙雙方就投資“__縣天富大酒店”及“天富花園小區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱： 天富大酒店、天富花園小區(qū)（暫定名）
2、建設(shè)規(guī)模：五星級(jí)賓館。規(guī)劃用地面積30畝，房間不低于200間以上；群樓主要以泳池、夜總會(huì)、水會(huì)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，附建廣場(chǎng)、地下車場(chǎng)等綜合服務(wù)設(shè)施，達(dá)到國(guó)家五星級(jí)酒店建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)；天富花園小區(qū)規(guī)劃用地面積15畝，容積率不高于4.7，（酒店及小區(qū)具體建設(shè)地點(diǎn)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。
3、計(jì)劃投資：酒店1.2億元人民幣；小區(qū)3.8億元人民幣，共計(jì)5億元人民幣。
4、投資方式：由乙方全額投資。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
畝部分、小區(qū)開(kāi)發(fā)土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬(wàn)（1420000.00）元∕畝部分，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，作為項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。
1、保證乙方擁有本項(xiàng)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、協(xié)助乙方辦理各類相關(guān)手續(xù)。
3、甲方嚴(yán)格執(zhí)行畢節(jié)地區(qū)“星級(jí)賓館”建設(shè)相關(guān)鼓勵(lì)政策；地、縣招商引資及酒店業(yè)優(yōu)惠政策。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后，乙方在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付伍佰萬(wàn)元（5000000.00）人民幣作為征地等費(fèi)用。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方立即在__縣開(kāi)展前期工作，如公司的注冊(cè)登記、規(guī)劃設(shè)計(jì)、地勘、場(chǎng)平等前期工作。
3、協(xié)議簽訂后一月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)施工，并確保在16個(gè)月內(nèi)主體工程完工，整體工程按發(fā)改部門備案的時(shí)限為準(zhǔn)。
4、獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。
5、項(xiàng)目建成后，要加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，完善安全措施，所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
6、項(xiàng)目建成后按規(guī)定享受投資收益。
7、依法納稅。
8、享受國(guó)家、省、地及__縣制訂的招商引資優(yōu)惠政策。
四、履約保證
確保建設(shè)資金足額及時(shí)到位。
五、違約責(zé)任
2、乙方獲得土地使用權(quán)后，不按約定期限建設(shè)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回土地，終止合同。
六、爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議屬意向性協(xié)議，雙方簽字、蓋章之日起生效，具體事宜雙方另行約定。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:__縣人民政府 乙方: __市天富房建集團(tuán)
代 表: __代 表：__
二〇__年四月十六日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇九
xxx鎮(zhèn)人民政府 (以下簡(jiǎn)稱甲方) xxx(投資單位) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為廣泛吸引外來(lái)投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場(chǎng)鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國(guó)家環(huán)保要求的xxx項(xiàng)目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
乙方項(xiàng)目投資 萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元(含土地、廠房、設(shè)備等)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 萬(wàn)元，年納稅總額 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后 天。
根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)(位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社)選址。項(xiàng)目用地 畝，其中代征地 畝，凈用地 畝。面積以實(shí)際勘界測(cè)量為準(zhǔn)。
乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為 萬(wàn)元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格為：凈用地 萬(wàn)元/畝(不含土地出讓金)，代征地為 萬(wàn)元/畝，土地款總額共計(jì) 萬(wàn)元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。
乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過(guò)30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì) 元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作， 個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后， 月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過(guò) 個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。
乙方應(yīng)積極配合國(guó)土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國(guó)有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。
1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);
2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè);
3、乙方項(xiàng)目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，三廢必須達(dá)標(biāo)排放。
八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請(qǐng)有管轄權(quán)的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方: 乙方:
代表(簽字) 代表(簽字)
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就___________有限公司輕型墻體板材。低層冷彎薄壁型剛房屋項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。
第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額
（一）項(xiàng)目建設(shè)單位：___________有限公司。
（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬(wàn)平方米的生產(chǎn)線。
（三）投資總額：8800萬(wàn)元（大寫：捌仟捌佰萬(wàn)元整）。
第二條、項(xiàng)目建設(shè)周期
項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。
20__年___月——20___年___月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬(wàn)平方米的生產(chǎn)線。
上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。
第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面積、土地價(jià)格、土地用途、土地使用年限、付款方式
（一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面
積40畝（以天全縣國(guó)土局勘測(cè)定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。
（二）土地價(jià)格：項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)定價(jià)格為12。6萬(wàn)元/畝（大寫壹拾貳萬(wàn)陸仟元/畝），具體用地價(jià)格由天全縣國(guó)土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案、地形測(cè)繪、勘測(cè)定界、環(huán)評(píng)、安評(píng)等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。
（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日算起。
（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬(wàn)元（大寫：壹佰萬(wàn)元整），用于啟動(dòng)征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時(shí)予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目征地前足額向甲方支付所需款項(xiàng)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。
第四條、項(xiàng)目用電價(jià)格
項(xiàng)目用電價(jià)格：項(xiàng)目用電價(jià)格按當(dāng)年統(tǒng)一測(cè)算價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。
第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)
（一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)時(shí)間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評(píng)、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）若乙方符合條件可享受西部大開(kāi)發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)，乙方予以配合。
第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù)
（一）乙方必須采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。
（二）乙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。
（三）乙方須按照規(guī)劃和國(guó)土相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。
（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。
（五）乙方應(yīng)按計(jì)劃分期啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到項(xiàng)目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無(wú)償收回土地使用者的土地使用權(quán)。
第七條、協(xié)議的變更和解除
由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。
第八條、其它事項(xiàng)
（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（二）本協(xié)議由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。
（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：日人民政府
法定代表人：_________
法定代表人：_________
（或授權(quán)委托人）：_________
（或授權(quán)委托人）：_________
簽約時(shí)間：二〇__________年__月__日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同努力，取得 投資管理有限公司，支持投資甲方亞麻深加工項(xiàng)目，投資貸款(雙方投資合同于 年 月 日蘭洽會(huì)簽約)。本著互相信任，平等互利的原則，訂立如下協(xié)議調(diào)理，雙方共同遵守。
一、雙方于20xx年5月18日簽訂
借款協(xié)議
因投資方失約，失去聯(lián)系而終止執(zhí)行。
二、經(jīng)投資方蘭州海明投資管理有限公司20xx年12月23日通知，甲方項(xiàng)目投資款已經(jīng)通過(guò)上級(jí)部門列入 年計(jì)劃于元月十五左右撥款。
三、甲方投資款到位后，給乙方投資收購(gòu)，臨汾市騰飛達(dá)天然氣工程有限公司名下全部股權(quán)，先計(jì)劃撥伍仟萬(wàn)辦理，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
四、甲方投入4仟萬(wàn)人民幣，并另借給乙方2仟萬(wàn)人民幣，甲方占全部股權(quán)。
五、乙方名義收購(gòu)，臨汾市騰飛達(dá)天然氣工程有限公司全部股權(quán)除甲方投入借款6仟萬(wàn)人民幣，剩余部分有乙方自籌。
六、乙方自籌款4前萬(wàn)人民幣，接臨汾市騰飛達(dá)天然氣工程有限公司，收購(gòu)合同規(guī)定接時(shí)不到款，甲方在接時(shí)投入4仟萬(wàn)人民幣，所收購(gòu)全部股權(quán)甲方占百分之八十，乙方占百分之二十。
七、甲乙雙方派人陳列管理機(jī)構(gòu)，甲方派人主管財(cái)務(wù)，乙方主管經(jīng)營(yíng)。
八、款到位后雙方正式簽訂投資合同在乙方所在地公證。
九、未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商處理。
十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資_______醫(yī)院項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，以甲方為法人代表注冊(cè)成立的_______醫(yī)院為乙方項(xiàng)目投資主體。乙方投資人民幣_(tái)______萬(wàn)元參股于_______醫(yī)院公司名下，擁有_______醫(yī)院_____%的股權(quán)，原甲方資產(chǎn)股份作價(jià)_____%，本合同簽訂_____日乙方須將全部款項(xiàng)交付給甲方。甲方負(fù)責(zé)辦理醫(yī)院股權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。
乙方投資人按其出資額占資產(chǎn)總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任。乙方投資人以出資形成的股份投資人的投資財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。每月月底核算成本、稅收以后所剩利潤(rùn)按出資比例留存作為繼續(xù)投資后在進(jìn)行分配，利潤(rùn)在每月月底進(jìn)行分配。
1、甲方同意乙方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，但甲方對(duì)此有監(jiān)督和建議權(quán)。
2、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因乙方原因或不遵守本協(xié)議以及違反國(guó)家法律法規(guī)或部門規(guī)章而造成投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、乙方在執(zhí)行醫(yī)院重大事務(wù)時(shí)，首先應(yīng)該與甲方協(xié)商一致同意，否則因此造成的一切不良后果由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的還應(yīng)該承擔(dān)其賠償責(zé)任。甲方投資人可以對(duì)乙方執(zhí)行本醫(yī)院一切事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，待雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。
4、財(cái)務(wù)和出納由甲方和乙方分別指派。
1、甲、乙雙方投資人向其第三人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分股份時(shí)，須經(jīng)對(duì)方同意。如一方不同意其轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該方股權(quán)時(shí)，其不同意方應(yīng)以第三人轉(zhuǎn)讓的價(jià)格收購(gòu)其轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)。
2、甲、乙方投資人出讓其股份的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、甲、乙雙方投資人轉(zhuǎn)讓其股份時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)讓時(shí)醫(yī)院的評(píng)估價(jià)值為依據(jù)協(xié)商進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
乙方投資人_____年內(nèi)不得從投資中抽回股份；_____年后乙方有自行去、留選擇權(quán)。如乙方選擇放棄繼續(xù)合作，則按照本協(xié)議第四條的約定辦理。如無(wú)第三方接受乙方股份，甲方可按照當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)協(xié)商回購(gòu)乙方股份，如甲方也不愿意接受，乙方有權(quán)按照醫(yī)院當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)協(xié)商轉(zhuǎn)讓給第三方，從而收回乙方應(yīng)該所得部分。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲乙雙方自愿提供其所有投資標(biāo)的提供擔(dān)保。乙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十三
乙方：____________。
甲方是一從事研發(fā)lq污水再生利用設(shè)備系列產(chǎn)品、環(huán)保節(jié)水技術(shù)開(kāi)發(fā)為主的高新技術(shù)企業(yè)，并獲得政府認(rèn)可的合法手續(xù)，資信完備，時(shí)機(jī)成熟，平臺(tái)穩(wěn)固。該工藝技術(shù)為職能部門，實(shí)屬既有社會(huì)效益，又有經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就雙方合作共同在市、區(qū)縣經(jīng)營(yíng)lq污水再生里頭用利用設(shè)備，開(kāi)發(fā)該地區(qū)污水處理市場(chǎng)一事，取得了一致意見(jiàn)，特簽定本協(xié)議。
一、甲方經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的研究開(kāi)發(fā)出污水再生利用系列產(chǎn)品，對(duì)此，乙方表示完全認(rèn)同，無(wú)任何異議。
二、乙方自愿參與甲方研發(fā)的污水再生利用設(shè)備系列產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)并作為甲方下屬的分支機(jī)構(gòu)，甲方對(duì)此表示同意。
三、甲乙雙方議定，分布在該轄區(qū)進(jìn)入市場(chǎng)的初級(jí)階段，由于對(duì)市場(chǎng)運(yùn)作缺乏經(jīng)驗(yàn)，由甲方協(xié)助完成。
四、雙方為了共同珍惜保護(hù)好該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和品牌形象，外阜設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣10萬(wàn)元整;北京區(qū)縣設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押人民幣5萬(wàn)元整。待協(xié)議期滿后順延六個(gè)月，通過(guò)媒體聲明，確認(rèn)對(duì)該品牌沒(méi)有造成不良影響及損失，風(fēng)險(xiǎn)抵押金退還乙方。
五、為了把市場(chǎng)做得更具完美，依據(jù)乙方在當(dāng)?shù)刈?cè)名稱在轄區(qū)內(nèi)的區(qū)縣設(shè)分支，從事該項(xiàng)高新技術(shù)工作，本著”有錢大家賺，有利大家享，風(fēng)險(xiǎn)大家擔(dān)，保證合作伙伴的利益“的原則，與下屬另立合作協(xié)議。
六、污水再生處理設(shè)備系列產(chǎn)品是甲方研發(fā)的利國(guó)利民的高科技產(chǎn)品，因此，雙方議定合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，共同經(jīng)營(yíng)好污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，合作期限五年。
七、乙方的獎(jiǎng)勵(lì)提成1、在正常報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上成交，獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)方按總價(jià)20%(稅前)提成。2、在正常報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。3、正常報(bào)價(jià)20%獎(jiǎng)勵(lì)提成中下浮部分，計(jì)算到乙方。
八、兌現(xiàn)方式項(xiàng)目合同簽署后款到位，即付提供信息方應(yīng)得報(bào)酬的50%，第二批款到位后，將提供信息方50%的余款付清。
九、合作經(jīng)營(yíng)期滿，如雙方均表示愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，本合同可再延續(xù)三年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。
十、雙方在合作經(jīng)營(yíng)合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、在履行本協(xié)議時(shí)，如發(fā)生分歧，雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決。
十二、本協(xié)議一式兩份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十四
身份證號(hào)碼：___________。
家庭住址：___________。
乙方：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
家庭住址：___________。
甲、乙雙方共同出資經(jīng)營(yíng)，地址___________。雙方本著誠(chéng)信、友好、盈利共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，訂立本協(xié)議。
本店總共投資：___________元，共計(jì)100股中甲方出資___________元，占___________股，乙方出資___________元，占___________股。
從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。共___________年。
1、每月___________日為盈利結(jié)算日同時(shí)召開(kāi)出資人會(huì)議。
2、盈利分配方式按當(dāng)月盈利金額各占股份分配利潤(rùn)。
3、虧損承擔(dān)方式按當(dāng)月虧損金額占股份承擔(dān)。
五、純利潤(rùn)計(jì)算方式：每月盈利（總業(yè)績(jī)）扣除所有應(yīng)支出后，視為當(dāng)月純利潤(rùn)。（卡金未消費(fèi)前不計(jì)入總業(yè)績(jī)）。
六、各方權(quán)利和責(zé)任：
1、在合作期間若出現(xiàn)虧損或內(nèi)部矛盾和合作期滿后，導(dǎo)致雙方不愿繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的和沒(méi)有一方愿意接納退出方股份的，將此店作轉(zhuǎn)讓他人處理，轉(zhuǎn)讓所有按股份分配。
2、在合作期間，若有一方不愿意繼續(xù)合作精英呢的，以自動(dòng)放棄分股權(quán)處理，投資金當(dāng)作虧空處理；若有一方不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)或需退股的，經(jīng)雙方協(xié)商同意按當(dāng)時(shí)市值評(píng)估股金購(gòu)買任一方其全部股權(quán)。
3、正常營(yíng)業(yè)后，所有店內(nèi)行政管理、技術(shù)管理、財(cái)政收支、都由總部統(tǒng)一管理，每月收取百分之___________管理費(fèi)。
4、所有合作方必須遵守店內(nèi)一切規(guī)章制度，如有違反2倍處理。
5、所有合作方再開(kāi)設(shè)分店時(shí)，由總部統(tǒng)一安排人事調(diào)動(dòng)，愿店股雙方協(xié)商處理。
6、如果店面需從新裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，按股份出資。
七、在合作期間經(jīng)營(yíng)管理由總部統(tǒng)一管理，合作方有建議權(quán)。
八、當(dāng)租賃房屋到期時(shí)或合作期間房東不愿租店鋪時(shí)，此店視當(dāng)時(shí)情況處理，也可雙方從新另找店鋪，當(dāng)另設(shè)店鋪時(shí)，共同出資從新合作。
九、合作方股權(quán)不得私自轉(zhuǎn)讓，更不能作個(gè)人民事責(zé)任或刑事任承擔(dān)抵押處理。所有私自轉(zhuǎn)讓或抵押處理的視為自動(dòng)放棄股權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方簽名：（蓋章）。
乙方簽名：（蓋章）___________。
___________年___________月___________日。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十五
甲方：
駐地地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
駐地地址：
法人：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、真誠(chéng)合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
第一條合作原則。
1.本合同各項(xiàng)條款應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》、等各種法律法規(guī)。
2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項(xiàng)下各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
3.乙方負(fù)責(zé)本劇的預(yù)算、制作團(tuán)隊(duì)、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項(xiàng)工作，甲方負(fù)責(zé)本劇的投資工作。
第二條基本條款。
一、概況。
1.劇名：《幸福，擦肩而過(guò)》(暫定名)。
2.劇長(zhǎng)：25分鐘。
3.類型：數(shù)字微電影公益短片。
4.攝制周期：一個(gè)月。
5.后期制作周期(至完成校正拷貝)二個(gè)月。
6.總成本：約萬(wàn)元人民幣(大寫：_____萬(wàn)元人民幣，以實(shí)際支出為準(zhǔn))，由制作費(fèi)、宣傳費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)四部分組成。
二、就電影《_____》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以實(shí)際支出為準(zhǔn))。
三、《_____》的拍攝、制作事宜由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證并承諾其系依法設(shè)立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應(yīng)的專業(yè)能力，足以在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作并實(shí)現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的的投資回報(bào)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按本協(xié)議的約定，為乙方工作提供投資款總計(jì)：約人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元，以實(shí)際支出為準(zhǔn))，投資款到位方式為:。
a、本協(xié)議正式簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元)。
b、本協(xié)議簽訂三十個(gè)工作日內(nèi)甲方匯入乙方指定專用帳戶總計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：人民幣_(tái)____萬(wàn)元)。
2、有權(quán)派員出任下列職務(wù)：(1)出品人(第三順序人)(2)監(jiān)制人(第三順序人)(3)策劃人(第二順序人)。
3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上藝術(shù)和創(chuàng)作以及管理職務(wù)。
3、有權(quán)在電影《_____》完成片版權(quán)處列第二署名和承制方第一署名。。
4、負(fù)責(zé)電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng)作及決定電影制作過(guò)程中的一切行政事務(wù)，并視實(shí)際情況有權(quán)決定本劇的開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間。
5、負(fù)責(zé)本劇的報(bào)批和審片工作。
6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀(jì)律的)。
第三條違約處理。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，不得違約，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任并要求賠償相應(yīng)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，向?qū)Ψ剿髻r以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù)，不按時(shí)和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開(kāi)機(jī)時(shí)間，甲方則應(yīng)該相應(yīng)追加因甲方拖延支付時(shí)間而使乙方和劇組造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)投入和損失。如確實(shí)因甲方無(wú)力繼續(xù)投拍本劇，甲方應(yīng)當(dāng)書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續(xù)本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續(xù)參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結(jié)構(gòu)變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，逾期兩月以上不能完成階段性工作計(jì)劃;或者發(fā)生可能導(dǎo)致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場(chǎng)的情形均屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索賠。
4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災(zāi)害或其它不可預(yù)計(jì)、抗拒并克服的情形致使制作進(jìn)度受阻，不屬違約行為，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方協(xié)商解決。
第四條。
本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過(guò)法律途徑解決。
第五條。
因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達(dá)，以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準(zhǔn)，一方如有變更，須于3日前書面通知對(duì)方為有效。
第六條。
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認(rèn)可的本協(xié)議附件，與本協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____。
法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
服務(wù)單位：_________________（甲方）。
法定代表人：______________________。
職務(wù)：____________________________。
地址：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
客戶：_____________________（乙方）。
身份證號(hào)碼：______________________。
住址：____________________________。
電話（手機(jī)）：____________________。
fax/e-mail：______________________。
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十六
股東各方：
甲方：xx 理工大學(xué) 法定地址：
乙方：xxx 法定地址：
丙方：xxx 法定地址：
丁方：xxx 法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
3、注冊(cè)資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的x% ;
乙方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的x % ;
丙方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的x % ;
丁方以 作為出資，出資額 萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的 x% 。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方： 代表人：
乙方： 代表人：
丙方： 代表人：
丁方： 代表人：
簽訂日期：年月
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十七
第一條 股份企業(yè)的名稱和經(jīng)營(yíng)飯店地點(diǎn)：
股份企業(yè)的名稱：xx科技投資股份有限公司;
投資項(xiàng)目的名稱：xx飯店
經(jīng)營(yíng)飯店地址：x縣xx路;
第二條 投資目的和股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍：
投資目的：投資商應(yīng)積極參加社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)、繁榮社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅、努力實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
經(jīng)營(yíng)范圍：xx飯店
第三條 股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限：無(wú)期限。
第四條 企業(yè)法人代表和投資商的姓名及其住所：
企業(yè)投資商： 性別： 身份證號(hào)碼： 家庭地址：
第五條 投資期限，自 xxxx 年 x 月 x 日起，至 xxxx 年 x 月 x日止，共 3 年。
第六條 投資商出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限：
投資商姓名： 投資金額： 萬(wàn)元人民幣 投資方式：貨幣
各投資商應(yīng)在本股份企業(yè)設(shè)立登記前繳付所認(rèn)繳的投資額。
第七條 利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)辦法
利潤(rùn)分配：股份企業(yè)應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。
稅后利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)提取法定的“三金”，余額按投資比例分配給投資商;
虧損分擔(dān)：投資企業(yè)出現(xiàn)虧損或債務(wù)，投資商按投資比例承擔(dān)，投資商對(duì)股份企業(yè)虧損或債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。
第八條 股份企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行
1 、各合伙人對(duì)執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)享有同等的權(quán)利，執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)，而投資商不再執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)，但有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的情況。
2 、執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的合伙人對(duì)外代表股份企業(yè)。
3 、執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的投資商報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸股份企業(yè)所有者，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由股份所有者承擔(dān)。
4 、投資商為了解股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。
5 、投資商不得自營(yíng)或同他人合作經(jīng)營(yíng)與本股份企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
6 、投資商不得同本股份企業(yè)進(jìn)行交易。(經(jīng)股份所有者同意除外)
7 、投資商不得從事?lián)p害本股份企業(yè)利益的活動(dòng)。
第九條 入股與退股：
入 股
新投資商投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面投資商投資協(xié)議;
訂立投資協(xié)議時(shí)，企業(yè)法人代表應(yīng)當(dāng)向新投資商告知原股份企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;
2 、入股的新投資商對(duì)入股前股份企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;
退 股
股份企業(yè)在存續(xù)期間，投資商轉(zhuǎn)讓其在股份企業(yè)的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意，并由企業(yè)法人代表購(gòu)進(jìn)股份，然后再市面上發(fā)行。
有下列情形之一的投資商可以退伙：
1 、投資商投資協(xié)議約定的退股事由出現(xiàn);
2 、經(jīng)全體合伙人同意退退股;
3 、發(fā)生投資商難以繼續(xù)參加股份企業(yè)的事由;
4 、其他投資商嚴(yán)重違反股份協(xié)議約定的義務(wù);
投資商退股的，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時(shí)的股份企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退股的投資商財(cái)產(chǎn)份額。
投資商退股的，股份企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于股份企業(yè)債務(wù)的，退股人應(yīng)按約定比例分擔(dān)虧損。
第十條 股份企業(yè)的解散和清算：
股份企業(yè)有《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第五十七條規(guī)定情形的應(yīng)當(dāng)解散;
清算結(jié)束，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理股份企業(yè)注銷登記。
第十一條 違約責(zé)任：
投資商有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1 、未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給股份企業(yè)造成損失;執(zhí)行股份企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。
2 、投資商擅自退股的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;
第十二條 投資商爭(zhēng)議的解決方式：
通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向企業(yè)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充股份協(xié)議。本協(xié)議未規(guī)定部分，《中華人民共和國(guó)股份企業(yè)法》或其他法律有規(guī)定的從其規(guī)定。
第十三條 其他。
一、經(jīng)協(xié)商一致，投資商和合伙人可以修改本協(xié)議或未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充 ; 補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、入股合同是本協(xié)議的組成部分。
三、本合同一式兩份，企業(yè)法人代表和投資商各執(zhí)一份。
四、本股份協(xié)議經(jīng)企業(yè)法人代表簽名、蓋章和投資商簽名后生效。
企業(yè)法人代表簽字 ( 蓋章 ) ： 投資商簽字：
簽約時(shí)間：
xxxx 年 x 月 x日 xxxx年 x 月 x 日
地產(chǎn)投資協(xié)議書篇十八
甲方：
法人代表：
乙方： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
由于甲方發(fā)展需要并應(yīng)乙方誠(chéng)懇請(qǐng)求，甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠(chéng)信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股公司，特立此協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)按以下條款執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。
一、乙方同意投資入股 ，共計(jì)股金 元整，并在約定時(shí)間將資金打入甲方賬戶；甲方授權(quán)乙方自 年 月 日起為甲方股東，占公司股份的百分之 ，乙方在此期間享受比例分紅及相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)以及股東責(zé)任。股金退還時(shí)按公司退股的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、入股期間股東相應(yīng)權(quán)益：
1、享有每年按比例純利潤(rùn)分紅。
2、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對(duì)公司內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
3、經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對(duì)公司內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
4、對(duì)甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。
四、入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù)：
1認(rèn)真做好本職工作。
2積極協(xié)助公司內(nèi)落實(shí)各項(xiàng)措施。
3全力保障公司內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)。
4配合甲方執(zhí)行工作。
五、禁止行為：
1乙方不得在入股期間與任何個(gè)人或團(tuán)隊(duì)做與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)工作。
2乙方不得從事有損甲方利益的活動(dòng)。
七、其他事項(xiàng)：
1、乙方不承擔(dān)入股前甲方的一切債務(wù) ；
2、甲乙雙方共同履行公司章程中所規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)；
3、本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法人代表： 股東簽字：
乙方簽名：
簽訂日期： 年 月 日