合同是商業(yè)交往中必不可少的一環(huán)，它體現(xiàn)了雙方的信任和合作意愿。如何制定具有強制性和適用性的合同條款？范文中的合同內容是一種典型的范例，可以用于制定個性化的合同。
溫州勞動合同篇一
訂立合同雙方：
出租方：以下簡稱甲方。
承租方：以下簡稱乙方。
1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從5月25日止5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;。
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;。
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協(xié)商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
5月25日205月25日。
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溫州勞動合同篇二
為維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，制定了溫州市物業(yè)管理條例(草案)并公開征求意見，下面是條例的詳細內容。
溫州市物業(yè)管理條例(草案)。
第一章總則。
第一條[目的依據(jù)]為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的生活環(huán)境和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《物業(yè)管理條例》和《浙江省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本條例。
第二條[適用范圍]本市行政區(qū)域內的物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理適用本條例。
第三條[定義]本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及其配套設施、設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
第四條[市、縣(市、區(qū))政府的職能]市、縣(市、區(qū))人民政府應當將物業(yè)服務納入現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設和社區(qū)管理體系，建立和完善社會化、市場化的物業(yè)管理機制，鼓勵采用新技術、新方法提高物業(yè)管理和服務水平。
第五條[物業(yè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和社區(qū)(居民)委員會、村民委員會的職能]市、縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。
街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府會同縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，指導、協(xié)助本轄區(qū)業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會選舉，監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會和物業(yè)服務企業(yè)的日常活動，調解處理物業(yè)管理糾紛，協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務的關系。
各級人民政府相關行政管理職能部門按照各自職責，依法做好物業(yè)管理的有關監(jiān)督管理工作。
社區(qū)(居民)委員會、村民委員會協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府開展物業(yè)管理相關工作。
第六條[行業(yè)協(xié)會自律管理]物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和業(yè)主委員會協(xié)會依法制定和組織實施自律性規(guī)范，組織業(yè)務培訓，協(xié)助調解處理物業(yè)管理糾紛。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)助建立物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員誠信檔案，業(yè)主委員會協(xié)會協(xié)助建立業(yè)主委員會成員和業(yè)主個人誠信檔案。
第七條[電子投票系統(tǒng)]市物業(yè)管理行政主管部門應當建立全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)，建設、維護經費列入年度財政預算。
法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定需要業(yè)主共同決定的事項，提倡業(yè)主通過電子投票系統(tǒng)進行表決。
應當向業(yè)主公告、公布、通告或者公示的事項，可以同時通過業(yè)主電子投票系統(tǒng)發(fā)布。
第二章業(yè)主和業(yè)主組織。
第八條[業(yè)主的認定]物業(yè)的所有權人為業(yè)主。
尚未依法辦理物業(yè)所有權登記，但是因人民法院和仲裁委員會的法律文書、繼承、受遺贈或者合法建造取得物業(yè)所有權的人;或者因征收補償協(xié)議、物業(yè)買賣合同已經合法占有物業(yè)專有部分的人，可以認定為業(yè)主。
第九條[業(yè)主大會]物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)不足二十人的，經全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)超過三百人的，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以成立業(yè)主代表大會，履行業(yè)主大會議事規(guī)則約定的職責。業(yè)主可以列席業(yè)主代表大會會議。
業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)通過的決定對全體業(yè)主具有約束力。
第十條[物業(yè)管理區(qū)域的劃分]物業(yè)管理區(qū)域的劃分，以建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線范圍為準;分期建設或者兩個以上建設單位開發(fā)建設的區(qū)域，擁有共同的配套設施設備的，應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
地理上自然連接的不同物業(yè)管理區(qū)域，經各自物業(yè)管理區(qū)域的專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的，可以合并為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第十一條[首次業(yè)主大會會議籌備組的成立]物業(yè)管理區(qū)域具備下列條件之一的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到建設單位或者十人以上的業(yè)主聯(lián)名提出籌備業(yè)主大會的書面申請之日起六十日內，指導業(yè)主成立首次業(yè)主大會會議籌備組(以下簡稱籌備組)：
(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的;。
(二)首套房屋出售并交付使用已滿兩年，且房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之三十以上的。
劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域的分期開發(fā)的建設項目，先期開發(fā)部分符合前款規(guī)定條件之一的，可以按照前款規(guī)定的程序，成立籌備組。
第十二條[籌備組成員名單的公告和異議]籌備組成員人數(shù)應當為五至九人單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織業(yè)主推薦產生，人數(shù)為三至七人單數(shù);社區(qū)(居民)委員會、村民委員會和建設單位代表各一人?；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在籌備組成員中指定。
籌備組應當自成立之日起三日內，將籌備組成員名單在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置予以書面公告，公告期不得少于五日。
公告期內業(yè)主對籌備組成員有異議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到異議之日起五個工作日內予以核查。異議不成立的，應當向提出異議的業(yè)主作出解釋;異議成立的，應當重新推薦成員。
第十三條[籌備工作的開展]籌備組應當自成立之日起九十日內完成下列籌備工作，并召開首次業(yè)主大會會議：
(一)確認并公示業(yè)主名冊、業(yè)主人數(shù)及其所擁有的專有部分面積;。
(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內容;。
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則和物業(yè)專項維修資金使用、續(xù)籌方案;。
(四)確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;。
(六)制定首屆業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會選舉辦法;。
(七)完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。
依照本條例第十一條第二款成立的籌備組，應當在草擬的業(yè)主大會議事規(guī)則中明確增補業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的辦法。
籌備組應當在首次業(yè)主大會會議召開十五日前，將本條第一款規(guī)定的內容在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告，并告知街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會。接受告知的單位應當派代表參加首次業(yè)主大會會議。
第十四條[投票權數(shù)的確定標準]業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。但是，建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算。
專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行物業(yè)所有權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按物業(yè)買賣合同或者安置合同記載的面積計算。
總人數(shù)和建筑物總面積，分別按照本條第一款和第二款的統(tǒng)計總和計算。
第十五條[籌備資料的提供]建設單位應當自籌備組成立之日起七日內提供下列籌備首次業(yè)主大會所需資料：
(一)業(yè)主名冊;。
(二)建筑規(guī)劃總平面圖;。
(三)房屋及建筑物面積清冊;。
(四)物業(yè)服務用房配置證明;。
(五)共用設施設備交付使用證明;。
(六)其他有關資料。
建設單位已經注銷的，由物業(yè)服務企業(yè)依照前款規(guī)定提供有關資料。
第十六條[籌備經費]建設單位應當在房屋竣工驗收后三十日內，按照下列標準將首次業(yè)主大會會議的籌備經費存入街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府指定的銀行賬戶：
(一)建筑面積不滿五萬平方米的，為三萬元;。
(二)建筑面積五萬平方米以上不滿十萬平方米的，為四萬元;。
(三)建筑面積十萬平方米以上不滿二十萬平方米的，為五萬元;。
(四)建筑面積二十萬平方米以上的，為八萬元。
籌備經費應當?？顚Ｓ?。籌備組成立后應當制定籌備經費開支預算方案，并根據(jù)該方案向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請使用籌備經費。街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在接到申請之日起三日內支付開支預算方案確定的首筆籌備經費。
籌備組應當將籌備經費的使用情況在首次業(yè)主大會會議上向全體業(yè)主公布?；I備經費的結余部分應當納入物業(yè)專項維修資金或者根據(jù)業(yè)主大會的決定用于物業(yè)管理方面的其他需要。
第十七條[籌備組的解散]首次業(yè)主大會召開并選舉產生業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會后，籌備組自動解散。未能在本條例第十三條規(guī)定的期限內召開首次業(yè)主大會會議的，可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請不超過六十日的延期;延期屆滿仍未召開首次業(yè)主大會會議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當書面公告籌備組解散。
籌備階段發(fā)生訴訟、復議，影響業(yè)主人數(shù)及其所擁有專有部分面積確認的，或者對籌備組成員有異議的，訴訟、復議和異議處理期間不包含在籌備期限內。
第十八條[業(yè)主大會的類型]業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。
業(yè)主大會定期會議由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定組織召開，每年至少召開一次。
業(yè)主大會定期會議召開前，業(yè)主委員會應當向業(yè)主公告下列內容:。
(一)上一年度物業(yè)管理情況報告;。
(二)上一年度業(yè)主委員會工作情況報告;。
(三)上一年度業(yè)主大會收支情況報告;。
(四)物業(yè)管理的其他有關事項。
有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當自該情形發(fā)生之日起十日內發(fā)布召開業(yè)主大會臨時會議的公告，并自公告之日起二十日內組織召開臨時會議:。
(一)經占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主提議;。
(二)經業(yè)主監(jiān)事會提議;。
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則約定的其他情形。
第十九條[業(yè)主大會的表決形式]業(yè)主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者電子投票的形式。采用電子投票形式的，應當通過全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)表決。
第二十條[業(yè)主委員會]業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。業(yè)主委員會履行下列職責：
(四)組織和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金的籌集和使用;。
(五)組織和監(jiān)督物業(yè)保修金的使用;。
(七)配合做好社區(qū)建設、安全防范等工作;。
(八)妥善保管業(yè)主大會會議記錄和會議決定等資料;。
(九)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十一條[業(yè)主委員會會議]業(yè)主委員會應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定召開會議。三分之一以上業(yè)主委員會委員提議召開業(yè)主委員會會議的，應當在七日內召開。
依照前款規(guī)定應當召開業(yè)主委員會會議，業(yè)主委員會主任不召集的，由經三分之一以上業(yè)主委員會委員推舉產生的召集人主持召開。
第二十二條[業(yè)主監(jiān)事會]業(yè)主監(jiān)事會代表業(yè)主大會監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，履行下列職責：
(一)定期向業(yè)主大會報告工作情況并通告全體業(yè)主;。
(五)對業(yè)主委員會委員侵害業(yè)主共同利益的行為，要求業(yè)主委員會委員予以糾正;。
(六)提議業(yè)主委員會召開業(yè)主大會臨時會議;。
(七)列席業(yè)主委員會會議，并對業(yè)主委員會決議的事項提出質詢或者建議;。
(八)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十三條[委員、候補委員和監(jiān)事、候補監(jiān)事的人數(shù)]業(yè)主委員會由五人以上單數(shù)組成，最多不超過十五人，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。
業(yè)主監(jiān)事會由三人或者五人單數(shù)組成，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會委員及其近親屬、業(yè)主委員會委員及其近親屬的利害關系人不得擔任業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事。業(yè)主監(jiān)事會召集人在業(yè)主監(jiān)事會成員中推選產生。
業(yè)主大會可以設立業(yè)主委員會候補委員和業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事。候補委員、候補監(jiān)事的人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定，但不得超過委員、監(jiān)事的人數(shù)。
候補委員、候補監(jiān)事列席業(yè)主委員會會議和業(yè)主監(jiān)事會會議，但不具有表決權。
第二十四條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的備案]業(yè)主委員會自選舉產生之日起三十日內，持下列資料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案:。
(一)業(yè)主大會會議記錄和會議決定;。
(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;。
(三)管理規(guī)約;。
(四)業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的名單。
報送資料齊全、符合法定條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在三個工作日內出具書面?zhèn)浒缸C明和印章刻制證明，并在報送的管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則文本上加蓋備案印章。
業(yè)主委員會可以持備案證明和印章刻制證明向物業(yè)所在地公安機關申請刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會印章。符合條件的，公安機關應當自接到申請之日起三個工作日內出具印章準刻證明。
備案內容發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起十五日內重新備案。
第二十五條[委員、監(jiān)事的人數(shù)和任職條件]業(yè)主有下列情形之一的，不得擔任籌備組成員、業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事：
(一)不具有完全民事行為能力的;。
(二)索取或者非法收受建設單位、物業(yè)服務企業(yè)的利益的;。
(六)違法出租房屋侵害其他業(yè)主合法權益的;。
(七)有嚴重不良信用記錄的;。
(八)違反業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的;。
(九)有其他原因不宜擔任的。
第二十六條[職務的暫停和終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，經業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會通過后暫停其職務，并提請下一次業(yè)主大會會議決定終止其職務：
(一)不履行業(yè)主義務、不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴重且拒不改正的;。
(二)一年內三次無故缺席業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會會議的;。
(三)有本條例第二十五條所列情形之一的。
業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會暫停前款規(guī)定人員職務的，應當聽取其陳述、申辯，并記錄歸檔。
第二十七條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務的自行終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，其職務自行終止：
(一)不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;。
(二)以書面形式向業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會提出辭職;。
(三)喪失履職能力的。
第二十八條[職務暫停、終止的公告]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事職務暫?；蛘呓K止的，業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會應當在本物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。
職務暫?；蛘呓K止的業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事，應當自公告之日起三日內將其保管的財務憑證、檔案資料、印章以及其他屬于全體業(yè)主所有的財物等移交業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第二十九條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的補足]業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務終止的，分別由候補委員、候補監(jiān)事按照得票數(shù)依次遞補。業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會應當及時將遞補情況通告全體業(yè)主。
未設立候補委員、候補監(jiān)事的，或者由候補委員、候補監(jiān)事遞補后仍未達到業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)的，業(yè)主委員會應當自委員、監(jiān)事職務終止之日起九十日內，組織召開業(yè)主大會會議補選委員、監(jiān)事。
第三十條[重選程序]業(yè)主委員會委員或者業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事人數(shù)不足業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)二分之一的，應當自該情形發(fā)生之日起九十日內，組織召開臨時業(yè)主大會會議重新選舉。
業(yè)主大會議事規(guī)則未明確業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事增補辦法，新增業(yè)主人數(shù)超過該業(yè)主大會成立時業(yè)主總人數(shù)二分之一的，新增業(yè)主可以要求依照前款規(guī)定重新選舉業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
業(yè)主委員會不在本條第一款規(guī)定的期限內組織重新選舉的，由業(yè)主監(jiān)事會組織;業(yè)主監(jiān)事會不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會限期組織;逾期不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織。
第三十一條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的任期和換屆選舉]業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會每屆任期為三年至五年，具體任期由業(yè)主大會決定。
業(yè)主委員會任期屆滿二個月前，應當召開業(yè)主大會會議對業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會進行換屆選舉。業(yè)主委員會逾期未組織的，由業(yè)主監(jiān)事會在業(yè)主委員會任期屆滿一個月前組織換屆選舉;業(yè)主監(jiān)事會逾期不組織的，經業(yè)主申請，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會限期組織換屆選舉。
業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會任期屆滿仍未換屆選舉的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議，選舉產生新一屆業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第三章前期物業(yè)管理。
第三十二條[臨時管理規(guī)約]在物業(yè)銷售或者房屋征收認購前，建設單位應當依法制定臨時管理規(guī)約，作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人或者認購人予以明示，并有義務作出說明;物業(yè)買受人或者認購人應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
第三十三條[前期物業(yè)服務合同]建設單位應當依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內容、服務標準、收費標準、合同解除和違約責任等事項依法作出約定。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將前期物業(yè)服務合同作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
第三十四條[前期物業(yè)服務收費標準的調整]前期物業(yè)服務期間，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者占總人數(shù)百分之三十以上的業(yè)主提出調整物業(yè)服務收費標準的，應當遵循下列程序：
(一)委托會計師事務所對上一年度物業(yè)項目經營情況進行審計;。
(三)新收費標準應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)同意，調整結果應當在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示，公示時間不得少于七日。
對前期物業(yè)服務收費標準的調整，不得違反國家和省的相關規(guī)定。
第三十五條[前期物業(yè)服務合同的解除]前期物業(yè)服務期間，可以依據(jù)約定解除前期物業(yè)服務合同;未約定的，經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的書面同意，可以解除前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同自解除之日起七日內，物業(yè)服務企業(yè)應當書面告知縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，并同時在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告全體業(yè)主。
第三十六條[物業(yè)管理用房]建設單位應當按照規(guī)定配置有獨立產權并具有正常使用功能的物業(yè)管理用房。
依法屬于全體業(yè)主共同所有的物業(yè)管理用房，未經業(yè)主大會同意，不得改變用途。
依法屬于國家所有的物業(yè)管理用房，交由業(yè)主委員會代管，不得轉讓、抵押和改變用途。物業(yè)管理辦公用房由物業(yè)服務企業(yè)使用;物業(yè)管理經營用房的經營方式由業(yè)主大會決定，經營收益專項用于物業(yè)管理。
第四章物業(yè)管理服務。
第三十七條[物業(yè)選聘]市物業(yè)管理行政主管部門建立全市統(tǒng)一的物業(yè)服務項目招投標專家?guī)欤瑸榻ㄔO單位和業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)提供服務?？h(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門監(jiān)督管理本轄區(qū)的物業(yè)服務項目招投標活動。
第三十八條[物業(yè)服務企業(yè)的公示義務]物業(yè)服務企業(yè)應當將下列信息在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示：
(二)物業(yè)服務合同約定的服務內容、服務標準、收費項目、收費標準、收費方式等;。
(四)房屋裝飾裝修和使用過程中的結構變動等安全事項;。
(六)其他應當公示的信息。
前款第四項規(guī)定的內容，應當及時公示;前款第五項規(guī)定的內容，每年至少公示一次。
業(yè)主對公示內容有異議的，物業(yè)服務企業(yè)應當予以答復。
第三十九條[專業(yè)服務]一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務，業(yè)主大會、業(yè)主委員會不得將物業(yè)服務項目肢解發(fā)包。
物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
需要由物業(yè)服務企業(yè)委托而未經委托的，任何單位或者個人不得進入該區(qū)域從事專項服務業(yè)務。
第四十條[物業(yè)企業(yè)續(xù)聘]物業(yè)服務合同期限屆滿九十日前，業(yè)主委員會應當召集業(yè)主大會決定是否續(xù)聘。決定續(xù)聘的，應當與物業(yè)服務企業(yè)重新簽訂物業(yè)服務合同;決定不續(xù)聘的，應當以書面形式通知該物業(yè)服務企業(yè)，并重新公開選聘物業(yè)服務企業(yè)，同時公告全體業(yè)主。
物業(yè)服務合同期限屆滿，合同雙方沒有作出續(xù)約決定，物業(yè)服務企業(yè)繼續(xù)提供物業(yè)服務，業(yè)主接受服務的，雙方權利義務參照原物業(yè)服務合同確定，但雙方在以書面形式通知對方九十日后可以隨時終止該物業(yè)服務。
第四十一條[物業(yè)服務合同的解除]解聘物業(yè)服務企業(yè)應當由業(yè)主大會決定，業(yè)主委員會不得擅自解聘物業(yè)服務企業(yè)。
業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除物業(yè)服務合同的，應當在九十日前書面通知對方，并在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告全體業(yè)主。
第四十二條[物業(yè)企業(yè)的退出和進入]物業(yè)服務合同終止前，物業(yè)服務企業(yè)不得退出物業(yè)服務。
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務企業(yè)應當自物業(yè)服務合同簽訂之日起十五日內向縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門備案。
未依法簽訂物業(yè)服務合同的，物業(yè)服務企業(yè)不得進入物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務。
第四十三條[物業(yè)服務企業(yè)考核體系和信用評價體系]市物業(yè)管理行政主管部門應當建立物業(yè)服務企業(yè)考核體系和信用評價體系，對物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人實行動態(tài)管理，定期向社會公布信用信息評價結果;縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門具體負責信用信息的征集、考核、評價、核查和報送工作。
市、縣(市、區(qū))相關職能部門應當及時提供物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人的信用信息。
街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會應當協(xié)助開展轄區(qū)內物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人信用信息的征集、核查工作。
市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會建立物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人信用信息數(shù)據(jù)庫，收集整理物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人信用信息的基礎數(shù)據(jù)。
第四十四條[物業(yè)服務企業(yè)違背誠信義務的處置]物業(yè)服務企業(yè)未按照法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定提供物業(yè)服務的，應當錄入物業(yè)服務企業(yè)信用信息檔案。
物業(yè)服務企業(yè)有下列行為之一的，二年內不得在本市行政區(qū)域內參加前期物業(yè)項目招投標：
(一)在物業(yè)管理招標投標活動中提供虛假信息，騙取中標的;。
(二)出租、出借、轉讓資質證書的;。
(五)泄露業(yè)主信息的;。
(六)以暴力、脅迫方式阻撓業(yè)主組織成立的;。
(七)有其他嚴重失信行為的。
第四十五條[物業(yè)項目負責人的誠信義務]物業(yè)項目負責人有下列行為之一的，應當錄入項目負責人信用信息檔案，同時錄入其所屬物業(yè)服務企業(yè)的信用信息檔案：
(一)騙取、挪用或者侵占物業(yè)專項維修資金的;。
(二)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)服務用房、共用部位和共用設施設備用途的;。
(三)擅自決定占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的;。
(四)擅自利用物業(yè)管理區(qū)域內共用部位、共用設施設備進行經營的;。
(五)因管理失職造成人員傷亡、財產損失等重大責任事故的;。
(六)被價格行政主管部門認定亂收費或者收費不規(guī)范且未改正的;。
(七)有其他嚴重失信行為的。
第四十六條[物業(yè)服務收費]物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、費用與服務水平相適應的原則，由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決定與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)管理區(qū)域內未出售、未安置和交付使用前的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位承擔。物業(yè)交付業(yè)主后發(fā)生的物業(yè)服務費，由業(yè)主承擔;建設單位與業(yè)主另有約定的，從其約定。
第四十七條[業(yè)主的誠信義務]業(yè)主應當依據(jù)物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約或者管理規(guī)約的約定及時足額交納物業(yè)服務費用、公共水電分攤費用和其他相關費用。
業(yè)主無正當理由拒不交納前款規(guī)定費用的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)可以通過書面催交、在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示等形式，督促其限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者法院判決后仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規(guī)定錄入個人信用信息檔案。
業(yè)主出租或者轉讓物業(yè)時，應當將管理規(guī)約、有關費用交納情況等事項告知承租人或者受讓人。出租人和受讓人應當自租賃合同簽訂之日起或者辦理產權交易手續(xù)之日起十五日內，將出租情況，或者物業(yè)產權轉移情況、受讓人姓名、聯(lián)系方式等情況，告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)。
業(yè)主轉讓物業(yè)時，應當向不動產登記機構提交本條第一款規(guī)定費用交納情況的說明材料。
第五章物業(yè)使用和維護。
第四十八條[臨時停車管理]物業(yè)管理區(qū)域內，可以合法利用共用部位或者場地停放車輛并收取合理費用。停車方案由業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)共同擬訂，報請業(yè)主大會決定后實施;未成立業(yè)主大會的，由物業(yè)服務企業(yè)擬訂，經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意后實施。
第四十九條[防空地下室管理]物業(yè)管理區(qū)域內依法結建的防空地下室平時用作停車位的，應當向全體業(yè)主開放。
防空地下室的管理單位可以合理收取停車費用，用于防空地下室的日常維護管理和停車管理，確保防空地下室處于良好狀態(tài)。
第五十條[公共收益的管理與使用]利用共用部位、共用設施設備經營取得的收益，應當用于維護共用部位、共用設施設備。經營收益的剩余部分用于補充物業(yè)專項維修資金或者用于物業(yè)管理方面的其他需要，已成立業(yè)主大會的，由業(yè)主大會決定;未成立業(yè)主大會的，應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
前款規(guī)定的經營收支情況應當單獨列賬并定期向全體業(yè)主公開。
第五十一條[物業(yè)專項維修資金的交納]下列物業(yè)的業(yè)主應當交納物業(yè)專項維修資金：
(一)住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備的除外;。
(二)住宅小區(qū)內的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅;。
(三)政府投資建設的保障性住宅;。
(四)用于銷售的其他物業(yè)。
建設單位應當在辦理物業(yè)交付手續(xù)前，將首期物業(yè)專項維修資金一次性交存至物業(yè)專項維修資金專戶，并在物業(yè)交付時向業(yè)主收取。一個業(yè)主因依法分割物業(yè)形成二個以上業(yè)主的，原業(yè)主應當在辦理不動產產權轉移登記前，將首期物業(yè)專項維修資金一次性交存至物業(yè)專項維修資金專戶。
第五十二條[物業(yè)專項維修資金的續(xù)交]業(yè)主分戶賬面物業(yè)專項維修資金余額不足首期交存額百分之三十的，業(yè)主應當按照下列規(guī)定續(xù)交維修資金：
(二)物業(yè)專項維修資金實行自主管理的，由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會通過的續(xù)籌方案，通知業(yè)主續(xù)交維修資金;業(yè)主應當按照續(xù)交通知的要求將維修資金存入物業(yè)專項維修資金專戶。
物業(yè)專項維修資金可以由業(yè)主委員會、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會或者物業(yè)服務企業(yè)代收代交。負責代收代交的單位，應當及時將代收代交的明細情況，在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公布，并報送物業(yè)所在地物業(yè)專項維修資金管理機構。
第五十三條[業(yè)主拒絕續(xù)交物業(yè)專項維修資金的處置]業(yè)主拒不續(xù)交物業(yè)專項維修資金的，業(yè)主委員會、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會或者物業(yè)服務企業(yè)可以通過書面催交、在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示等形式，督促其限期交納。
逾期不交納的，業(yè)主委員會或者具有利害關系的業(yè)主，可以依法向人民法院提起訴訟，并可以錄入個人信用檔案。
第五十四條[物業(yè)專項維修資金的使用]物業(yè)專項維修資金的使用，應當遵守國家和省有關規(guī)定。超過一定額度的維修資金使用項目，應當采取招標投標方式選定維修單位。禁止拆分維修項目，規(guī)避招標投標。
第五十五條[應急維修更新改造]發(fā)生下列危及房屋安全和人身財產安全的緊急情況，需要立即進行維修、更新和改造的，業(yè)主委員會、業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會可以憑應急維修工程項目說明和維修工程實施方案，向物業(yè)專項維修資金管理機構提出資金使用申請：
(一)電梯故障;。
(二)消防設施故障;。
(三)屋面、外墻滲漏;。
(四)二次供水水泵運行中斷，但專業(yè)經營單位負責二次供水水泵設備維修、養(yǎng)護的除外;。
(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙;。
(六)樓頂、樓體外立面存在脫落危險;。
(七)其他危及房屋安全和人身財產安全的緊急情況。
物業(yè)專項維修資金管理機構應當在接到應急使用維修、更新和改造資金申請之日起二個工作日內作出審核決定，并將《應急使用方案》與審核決定向物業(yè)專項維修資金列支范圍內的業(yè)主公示三日。
應急維修、更新和改造工程，由申請人負責組織。應急維修、更新和改造工程竣工驗收合格后，申請人應當將工程決算向物業(yè)專項維修資金列支范圍內的業(yè)主公示七日。
第五十六條[建設單位的物業(yè)保修責任和保修金]建設單位應當按照國家和省規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)保修責任。物業(yè)保修期自建設項目的物業(yè)交付之日起開始計算。
建設單位在辦理物業(yè)交付手續(xù)前，應當一次性向物業(yè)所在地縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價百分之二的保修金，存入指定銀行，作為物業(yè)維修費用保證。物業(yè)保修金存儲期限自交存之日起開始計算，不得少于八年。
物業(yè)保修金存儲期限和物業(yè)保修期限均屆滿的，應當按照規(guī)定將物業(yè)保修金退還建設單位。但是，供熱與供冷系統(tǒng)、電氣線路、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期限屆滿的，可以按照物業(yè)保修金本金余額的百分之十五予以退還。
建設單位應當按照規(guī)定及時履行保修責任，不及時履行的，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)或者社區(qū)(居民)委員會、村民委員會可以向建設單位發(fā)出物業(yè)保修書面催告通知書;建設單位自接到催告通知書之日起七日內，仍不履行的，業(yè)主委員會、業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會可以向物業(yè)保修金管理機構申請使用物業(yè)保修金，組織物業(yè)維修。
農村村民聯(lián)建房、村民安置房保修責任的承擔和履行，物業(yè)保修金的交納、管理、使用和退還，可以參照執(zhí)行。
第五十七條[經費審計]占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主，對業(yè)主委員會財務活動、物業(yè)專項維修資金、共用部位和共用設施設備經營收益等收支情況提出異議的，業(yè)主監(jiān)事會應當委托會計師事務所進行審計，并將審計報告通報全體業(yè)主。
業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)應當配合審計，不得轉移、隱匿、篡改、毀棄會計憑證、會計賬簿、財務會計報告以及其他與財務收支有關的資料。
是否進行年度審計、是否對離任的業(yè)主委員會委員進行經濟責任審計，應當在業(yè)主大會議事規(guī)則中約定。
第五十八條[物業(yè)管理違法違規(guī)行為的處置]對物業(yè)管理違法違規(guī)行為，物業(yè)服務企業(yè)應當及時進行勸阻、制止;勸阻、制止無效的，應當向業(yè)主委員會和相關部門報告;業(yè)主、非業(yè)主使用人有權向相關行政管理部門投訴和舉報。
物業(yè)管理違法違規(guī)行為侵害業(yè)主共同利益的，業(yè)主委員會可以依法向人民法院提起訴訟。
第六章法律責任。
第五十九條[法律轉致]違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有法律責任規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六十條[業(yè)主組織及其成員的法律責任]業(yè)主委員會有下列情形之一的，由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府責令改正;拒不改正的，可以組織選舉新的業(yè)主委員會：
(一)阻撓、抗拒業(yè)主大會或者業(yè)主監(jiān)事會行使職權的;。
(四)打擊、報復、誹謗、陷害有關舉報人的;。
(五)違反法律、法規(guī)規(guī)定，嚴重侵害業(yè)主合法權益的。
業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會決定，給業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)造成損害的，由簽字同意該決定的業(yè)主委員會委員依法承擔民事責任。
業(yè)主委員會委員或者業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務終止，拒不移交其所保管的文書、財務、印章等檔案、資料，造成他人損失的，依法承擔民事責任。
第六十一條[建設單位的行政責任]建設單位違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，按照下列規(guī)定進行處罰：
(五)違反本條例第五十六條第二款規(guī)定，未按照要求交納物業(yè)保修金的，自根據(jù)該款確定的應交納之日起按日加收滯納部分萬分之五的滯納金，并可以處一萬元以上三萬元以下的罰款。
第六十二條[物業(yè)服務企業(yè)的責任]物業(yè)服務企業(yè)違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，按照下列規(guī)定進行處罰：
(三)違反本條例第四十二條第二款規(guī)定，未按照規(guī)定辦理物業(yè)服務合同備案的，處一萬元以上三萬元以下罰款。
(四)違反本條例第四十二條第三款規(guī)定，未依法簽訂物業(yè)服務合同進入物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務的，處三萬元以上十五萬元以下罰款。
第六十三條[未按照規(guī)定程序調整前期物業(yè)服務收費標準的法律責任]建設單位或者物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第三十四條第一款第三項的規(guī)定，未經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，調整前期物業(yè)服務收費標準的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處五萬元以上二十五萬元以下罰款。
第六十四條[未經依法委托從事專項服務的法律責任]違反本條例第三十九條第三款規(guī)定，需要由物業(yè)服務企業(yè)委托而未經委托，進入物業(yè)管理區(qū)域內從事專項服務業(yè)務的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對單位處三萬元以上十五萬元以下罰款，對個人可以處一千元以上三千元以下罰款。
第六十五條[行政機關相關工作人員的法律責任]物業(yè)管理行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者其他有關行政管理部門的工作人員違反本條例，有下列情形之一的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)未按照規(guī)定指導業(yè)主成立籌備組的;。
(二)未按照規(guī)定指導業(yè)主組織成立、運行的;。
(三)未按照規(guī)定為申請人辦理備案手續(xù)、出具相關證明的;。
(四)未按照規(guī)定管理物業(yè)專項維修資金和物業(yè)保修金的;。
(五)未按照規(guī)定受理、登記、處理投訴、舉報的;。
(六)未按照規(guī)定查處違法行為的;。
(七)利用職務便利，索要、收受他人財物或者其他利益的;。
(八)其他不依法履行監(jiān)督管理職責的。
第七章附則。
第六十六條[其他物業(yè)管理形式的法律適用]業(yè)主決定不選聘物業(yè)服務企業(yè)實行自我管理或者選聘其他管理人管理的，依照本條例相關規(guī)定執(zhí)行。
第六十七條[授權市政府制定具體規(guī)定]市人民政府應當根據(jù)本條例就物業(yè)專項維修資金和物業(yè)保修金管理作出具體規(guī)定。
第六十八條[實施時間]本條例自20xx年月日起施行。溫州市人民政府20xx年12月10日發(fā)布的《溫州市物業(yè)管理辦法》同時廢止。
溫州勞動合同篇三
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、合同期限。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
a、有固定期限：從年月日起至年月日止,其中試用期自年月日起至年月日止。
b、無固定期限：從年月日起，其中試用期自年月日起至年月日止。
c、以完成工作任務為勞動合同期限：自年月日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。
二、工作內容和工作地點。
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排及培訓等工作。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照機房安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量要求。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為。
三、工作時間和休息休假。
每周周至周工作，上午下午。
每周周為休息日。特殊情況按照客戶需求安排工作實景等下班。
四、勞動報酬。
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
(一)甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月元。
(三)經甲乙上方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬做下列分配：
a.方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內部種子分配辦法絕地共，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b.甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
c.甲方實行提成工資制，根據(jù)甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制：
5—10萬單子按3%提成。10—15萬單子按4%提成。15萬以上單子按5%提成。
工裝視情況而定。
d.提成每月20號按客戶所交工程款的比例發(fā)放。
e.中途無故不干丟下工地不管等原因，甲方無理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成，清潔嚴重的甲方可追究其法律責任。
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經營效益、當?shù)卣嫉墓べY指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。
五、勞動紀律。
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方按照執(zhí)行。
2.在使用期內達不到甲方的基本業(yè)務能力的;。
3.泄露甲方商業(yè)機密的或私自接私轉單等情況的。
4.不服從甲方工作安排的。
5.因工傷或病害等無能力工作等原因的。
七、勞動爭議處理。
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調節(jié)不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到沖裁裁決之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法效益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有感部門舉報。
八、其他。
(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜，均按國家有感規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改.
(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(五)本合同于年月日生效。
(六)本合同未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商在附補充協(xié)議。
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出。
甲方法定代表人簽名：乙方簽名：
公章。
溫州勞動合同篇四
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就乙方申請來甲方單位工作一事，甲、乙雙方經友好協(xié)商，約定如下：
一、工作期限自________年_______月_______日至________大學就業(yè)派遣報到證上規(guī)定的`報到時間止。
二、工作內容。
1、甲方為乙方工作提供各項便利條件；
2、乙方應虛心向甲方業(yè)務員學習外貿技術，基本掌握外貿工作的程序和實務；
4、乙方在工作期內應積極尋找客戶，開拓業(yè)務渠道，爭取在工作結束前業(yè)務能上手。
三、工作報酬。
工作期間甲方根據(jù)乙方的工作態(tài)度、工作表現(xiàn)等給予一定的勞務費。
四、工作紀律。
乙方應嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，乙方在業(yè)務上受指導老師指導，行政上由甲方辦公室管理，工作期滿由甲方寫出工作鑒定。
五、工作期間如因乙方過錯造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。
六、工作期滿，若乙方符合甲方聘用條件，甲方對乙方有優(yōu)先聘用權。若乙方違反此規(guī)定，應向乙方支付違約金__________元。
七、乙方向甲方交納______________元人民幣的履約定金，作為履行本協(xié)議第五條、第六條的擔保。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
溫州勞動合同篇五
法定地址：____________(電話、電報掛號、電傳)。
乙方：中國____________公司。
法定地址：____________(電話、電報掛號、電傳)。
第一條：根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員(翻譯、廚師)在________國工作。具體人數(shù)、工種、工齡和月工資見本合同附件(略)。該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條：乙方人員出入中國國境和過地間手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入________國國境的簽證和在________國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。
第三條：
1、乙方人員在________國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
2、凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：
不滿一個月的工資=月工資/30天_工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。
3、上述工資應以乙方人員到達________國之日起到離開________國之日止計算。
4、乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國________公司________帳戶，并按________國________銀行的規(guī)定負擔共手續(xù)費。同時書面通知中國駐________國大使館經濟參贊處。
5、甲方將乙方人員工資和加班費的25%以________國________貨幣支付并匯給中國駐________國大使館經濟參贊處在________銀行________帳戶。
第四條：甲方負責乙方人員從____到____的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從____返回____，由甲方通過____航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單和的行李超重費，其重量為20公斤。
第五條：1、甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居信地到工地的交通工具。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。
2、乙方人員的工資和加班費不交所得稅。
3、甲方為乙方人員在________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為(貨幣及數(shù)量)。
4、甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5、甲方提供的信房，包括水、電、空調和必要的家具、床和床上用品。
6、乙方人員的居住面積如下：
(1)組長、工程師、技術員、行政人員為8——10平方米;。
(2)其余人員為4——5平方米。
7、甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條：1、乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。
2、根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：
平時加班為日工資的150%。
周假日加班為日工資的200%。
第七條：
1、乙方人員享受周日假和________國官方規(guī)定的節(jié)假日為十七天。
2、乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：月工資/30_假若工作天數(shù)。
第八條：
1、根據(jù)總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員有權享受回________的機票。
2、在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權使其在其它項目上工作。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
簽訂時間：年月日。
溫州勞動合同篇六
合同編號:。
甲方(用人單位)名稱：
地址：
乙方(勞動者)姓名：___________。
性別：________。
經甲、乙雙方自愿協(xié)商后甲方聘用乙方，并達成如下合同條款：
一、勞動紀律。
甲方執(zhí)行國家、省有關勞動紀律方面的規(guī)定，乙方應服從甲方管理，自覺遵守勞動紀律、操作規(guī)程和甲方制定的各項規(guī)章制度。
二、變更、解除、終止勞動合同的條件：
(一)下面情況下，甲乙雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關內容：
(1)經考核乙方不勝任本崗位工作的;。
(2)由于不可抗力致使本合同無法履行的;。
(3)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其它情況。
(二)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(三)在下列情況下，甲方可以解除本合同：
(1)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(2)依照本合同約定的;。
(3)乙方嚴重(含多次)違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度或者甲方操作(工藝)規(guī)范的;。
(5)乙方被勞動教養(yǎng)或者被依法追究刑事責任的;。
(7)乙方不能勝任工作，或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(8)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本本合同無法履行;。
(9)甲方生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，或者資本、生產經營結構發(fā)生重大變化，確需裁減人員的。
(四)本合同期滿或者雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)時，本合同即行終止.
三、合同期限。
本合同自___年__月__日起生效，試用期自___年__月__日起，至___年__月__日止。合同期自___年__月__日起，至___年__月__日止，為期___年。
四、工作內容。
根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔任。
崗位工作，并按照甲方關于本崗位工作任務和責任制的要求完成規(guī)定的數(shù)量、質量指標和工作任務;甲方根據(jù)工作需要有權調整乙方工作崗位，乙方應服從調整。
五、乙方工資及待遇：
(一)乙方試用期內(3個月)的工資及待遇：乙方每月的基本工資確定為元(應不低于當?shù)刈畹凸べY)，社會保險補助，績效獎元(按公司規(guī)定辦理)，滿勤獎元(按公司規(guī)定辦理)，超出法定工作時間的補貼費元(按公司規(guī)定辦理)，特殊崗位津貼元(按公司規(guī)定辦理)。乙方工資調整以及獎金、津貼、加班加點工資等按甲方制定的企業(yè)內部工資分配方案執(zhí)行。
(二)乙方試用期滿的工資及待遇：乙方每月的基本工資確定為元(應不低于當?shù)刈畹凸べY)，社會保險補助，績效獎元(按公司規(guī)定辦理)，滿勤獎元(按公司規(guī)定辦理)，超出法定工作時間的補貼費元(按公司規(guī)定辦理)，特殊崗位津貼元(按公司規(guī)定辦理)。乙方工資調整以及獎金、津貼、加班加點工資等按甲方制定的企業(yè)內部工資分配方案執(zhí)行。
(三)乙方的工資水平根據(jù)應完成的工作量進行考核，隨個人業(yè)績有所浮動，考核辦法參考各部門考核細則。
甲方應該以貨幣形式向乙方支付勞動報酬。
七、其他事項：
(4)甲乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應賠償對方相應的損失。
八、合同生效。
本合同經甲代表人簽章，乙方簽名后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
時間：
時間：
溫州勞動合同篇七
為維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，制定了溫州市物業(yè)管理條例(草案)并公開征求意見，下面是條例的詳細內容。
溫州市物業(yè)管理條例(草案)。
第一章總則。
第一條[目的依據(jù)]為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的生活環(huán)境和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《物業(yè)管理條例》和《浙江省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本條例。
第二條[適用范圍]本市行政區(qū)域內的物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理適用本條例。
第三條[定義]本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及其配套設施、設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
第四條[市、縣(市、區(qū))政府的職能]市、縣(市、區(qū))人民政府應當將物業(yè)服務納入現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設和社區(qū)管理體系，建立和完善社會化、市場化的物業(yè)管理機制，鼓勵采用新技術、新方法提高物業(yè)管理和服務水平。
第五條[物業(yè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和社區(qū)(居民)委員會、村民委員會的職能]市、縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。
街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府會同縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，指導、協(xié)助本轄區(qū)業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會選舉，監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會和物業(yè)服務企業(yè)的日?；顒?，調解處理物業(yè)管理糾紛，協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務的關系。
各級人民政府相關行政管理職能部門按照各自職責，依法做好物業(yè)管理的有關監(jiān)督管理工作。
社區(qū)(居民)委員會、村民委員會協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府開展物業(yè)管理相關工作。
第六條[行業(yè)協(xié)會自律管理]物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和業(yè)主委員會協(xié)會依法制定和組織實施自律性規(guī)范，組織業(yè)務培訓，協(xié)助調解處理物業(yè)管理糾紛。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)助建立物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員誠信檔案，業(yè)主委員會協(xié)會協(xié)助建立業(yè)主委員會成員和業(yè)主個人誠信檔案。
第七條[電子投票系統(tǒng)]市物業(yè)管理行政主管部門應當建立全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)，建設、維護經費列入年度財政預算。
法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定需要業(yè)主共同決定的事項，提倡業(yè)主通過電子投票系統(tǒng)進行表決。
應當向業(yè)主公告、公布、通告或者公示的事項，可以同時通過業(yè)主電子投票系統(tǒng)發(fā)布。
第二章業(yè)主和業(yè)主組織。
第八條[業(yè)主的認定]物業(yè)的所有權人為業(yè)主。
尚未依法辦理物業(yè)所有權登記，但是因人民法院和仲裁委員會的法律文書、繼承、受遺贈或者合法建造取得物業(yè)所有權的人;或者因征收補償協(xié)議、物業(yè)買賣合同已經合法占有物業(yè)專有部分的人，可以認定為業(yè)主。
第九條[業(yè)主大會]物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)不足二十人的，經全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)超過三百人的，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以成立業(yè)主代表大會，履行業(yè)主大會議事規(guī)則約定的職責。業(yè)主可以列席業(yè)主代表大會會議。
業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)通過的決定對全體業(yè)主具有約束力。
第十條[物業(yè)管理區(qū)域的劃分]物業(yè)管理區(qū)域的劃分，以建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線范圍為準;分期建設或者兩個以上建設單位開發(fā)建設的區(qū)域，擁有共同的配套設施設備的，應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
地理上自然連接的不同物業(yè)管理區(qū)域，經各自物業(yè)管理區(qū)域的專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的，可以合并為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第十一條[首次業(yè)主大會會議籌備組的成立]物業(yè)管理區(qū)域具備下列條件之一的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到建設單位或者十人以上的業(yè)主聯(lián)名提出籌備業(yè)主大會的書面申請之日起六十日內，指導業(yè)主成立首次業(yè)主大會會議籌備組(以下簡稱籌備組)：
(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的;。
(二)首套房屋出售并交付使用已滿兩年，且房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之三十以上的。
劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域的分期開發(fā)的建設項目，先期開發(fā)部分符合前款規(guī)定條件之一的，可以按照前款規(guī)定的程序，成立籌備組。
第十二條[籌備組成員名單的公告和異議]籌備組成員人數(shù)應當為五至九人單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織業(yè)主推薦產生，人數(shù)為三至七人單數(shù);社區(qū)(居民)委員會、村民委員會和建設單位代表各一人?；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在籌備組成員中指定。
籌備組應當自成立之日起三日內，將籌備組成員名單在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置予以書面公告，公告期不得少于五日。
公告期內業(yè)主對籌備組成員有異議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到異議之日起五個工作日內予以核查。異議不成立的，應當向提出異議的業(yè)主作出解釋;異議成立的，應當重新推薦成員。
第十三條[籌備工作的開展]籌備組應當自成立之日起九十日內完成下列籌備工作，并召開首次業(yè)主大會會議：
(一)確認并公示業(yè)主名冊、業(yè)主人數(shù)及其所擁有的專有部分面積;。
(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內容;。
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則和物業(yè)專項維修資金使用、續(xù)籌方案;。
(四)確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;。
(六)制定首屆業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會選舉辦法;。
(七)完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。
依照本條例第十一條第二款成立的籌備組，應當在草擬的業(yè)主大會議事規(guī)則中明確增補業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的辦法。
籌備組應當在首次業(yè)主大會會議召開十五日前，將本條第一款規(guī)定的內容在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告，并告知街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會。接受告知的單位應當派代表參加首次業(yè)主大會會議。
第十四條[投票權數(shù)的確定標準]業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。但是，建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算。
專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行物業(yè)所有權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按物業(yè)買賣合同或者安置合同記載的面積計算。
總人數(shù)和建筑物總面積，分別按照本條第一款和第二款的統(tǒng)計總和計算。
第十五條[籌備資料的提供]建設單位應當自籌備組成立之日起七日內提供下列籌備首次業(yè)主大會所需資料：
(一)業(yè)主名冊;。
(二)建筑規(guī)劃總平面圖;。
(三)房屋及建筑物面積清冊;。
(四)物業(yè)服務用房配置證明;。
(五)共用設施設備交付使用證明;。
(六)其他有關資料。
建設單位已經注銷的`，由物業(yè)服務企業(yè)依照前款規(guī)定提供有關資料。
第十六條[籌備經費]建設單位應當在房屋竣工驗收后三十日內，按照下列標準將首次業(yè)主大會會議的籌備經費存入街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府指定的銀行賬戶：
(一)建筑面積不滿五萬平方米的，為三萬元;。
(二)建筑面積五萬平方米以上不滿十萬平方米的，為四萬元;。
(三)建筑面積十萬平方米以上不滿二十萬平方米的，為五萬元;。
(四)建筑面積二十萬平方米以上的，為八萬元。
籌備經費應當專款專用?；I備組成立后應當制定籌備經費開支預算方案，并根據(jù)該方案向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請使用籌備經費。街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在接到申請之日起三日內支付開支預算方案確定的首筆籌備經費。
籌備組應當將籌備經費的使用情況在首次業(yè)主大會會議上向全體業(yè)主公布?；I備經費的結余部分應當納入物業(yè)專項維修資金或者根據(jù)業(yè)主大會的決定用于物業(yè)管理方面的其他需要。
第十七條[籌備組的解散]首次業(yè)主大會召開并選舉產生業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會后，籌備組自動解散。未能在本條例第十三條規(guī)定的期限內召開首次業(yè)主大會會議的，可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請不超過六十日的延期;延期屆滿仍未召開首次業(yè)主大會會議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當書面公告籌備組解散。
籌備階段發(fā)生訴訟、復議，影響業(yè)主人數(shù)及其所擁有專有部分面積確認的，或者對籌備組成員有異議的，訴訟、復議和異議處理期間不包含在籌備期限內。
第十八條[業(yè)主大會的類型]業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。
業(yè)主大會定期會議由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定組織召開，每年至少召開一次。
業(yè)主大會定期會議召開前，業(yè)主委員會應當向業(yè)主公告下列內容:。
(一)上一年度物業(yè)管理情況報告;。
(二)上一年度業(yè)主委員會工作情況報告;。
(三)上一年度業(yè)主大會收支情況報告;。
(四)物業(yè)管理的其他有關事項。
有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當自該情形發(fā)生之日起十日內發(fā)布召開業(yè)主大會臨時會議的公告，并自公告之日起二十日內組織召開臨時會議:。
(一)經占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主提議;。
(二)經業(yè)主監(jiān)事會提議;。
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則約定的其他情形。
第十九條[業(yè)主大會的表決形式]業(yè)主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者電子投票的形式。采用電子投票形式的，應當通過全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)表決。
第二十條[業(yè)主委員會]業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。業(yè)主委員會履行下列職責：
(四)組織和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金的籌集和使用;。
(五)組織和監(jiān)督物業(yè)保修金的使用;。
(七)配合做好社區(qū)建設、安全防范等工作;。
(八)妥善保管業(yè)主大會會議記錄和會議決定等資料;。
(九)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十一條[業(yè)主委員會會議]業(yè)主委員會應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定召開會議。三分之一以上業(yè)主委員會委員提議召開業(yè)主委員會會議的，應當在七日內召開。
依照前款規(guī)定應當召開業(yè)主委員會會議，業(yè)主委員會主任不召集的，由經三分之一以上業(yè)主委員會委員推舉產生的召集人主持召開。
第二十二條[業(yè)主監(jiān)事會]業(yè)主監(jiān)事會代表業(yè)主大會監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，履行下列職責：
(一)定期向業(yè)主大會報告工作情況并通告全體業(yè)主;。
(五)對業(yè)主委員會委員侵害業(yè)主共同利益的行為，要求業(yè)主委員會委員予以糾正;。
(六)提議業(yè)主委員會召開業(yè)主大會臨時會議;。
(七)列席業(yè)主委員會會議，并對業(yè)主委員會決議的事項提出質詢或者建議;。
(八)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十三條[委員、候補委員和監(jiān)事、候補監(jiān)事的人數(shù)]業(yè)主委員會由五人以上單數(shù)組成，最多不超過十五人，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。
業(yè)主監(jiān)事會由三人或者五人單數(shù)組成，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會委員及其近親屬、業(yè)主委員會委員及其近親屬的利害關系人不得擔任業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事。業(yè)主監(jiān)事會召集人在業(yè)主監(jiān)事會成員中推選產生。
業(yè)主大會可以設立業(yè)主委員會候補委員和業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事。候補委員、候補監(jiān)事的人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定，但不得超過委員、監(jiān)事的人數(shù)。
候補委員、候補監(jiān)事列席業(yè)主委員會會議和業(yè)主監(jiān)事會會議，但不具有表決權。
第二十四條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的備案]業(yè)主委員會自選舉產生之日起三十日內，持下列資料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案:。
(一)業(yè)主大會會議記錄和會議決定;。
(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;。
(三)管理規(guī)約;。
(四)業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的名單。
報送資料齊全、符合法定條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在三個工作日內出具書面?zhèn)浒缸C明和印章刻制證明，并在報送的管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則文本上加蓋備案印章。
業(yè)主委員會可以持備案證明和印章刻制證明向物業(yè)所在地公安機關申請刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會印章。符合條件的，公安機關應當自接到申請之日起三個工作日內出具印章準刻證明。
備案內容發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起十五日內重新備案。
第二十五條[委員、監(jiān)事的人數(shù)和任職條件]業(yè)主有下列情形之一的，不得擔任籌備組成員、業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事：
(一)不具有完全民事行為能力的;。
(二)索取或者非法收受建設單位、物業(yè)服務企業(yè)的利益的;。
(六)違法出租房屋侵害其他業(yè)主合法權益的;。
(七)有嚴重不良信用記錄的;。
(八)違反業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的;。
(九)有其他原因不宜擔任的。
第二十六條[職務的暫停和終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，經業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會通過后暫停其職務，并提請下一次業(yè)主大會會議決定終止其職務：
(一)不履行業(yè)主義務、不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴重且拒不改正的;。
(二)一年內三次無故缺席業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會會議的;。
(三)有本條例第二十五條所列情形之一的。
業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會暫停前款規(guī)定人員職務的，應當聽取其陳述、申辯，并記錄歸檔。
第二十七條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務的自行終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，其職務自行終止：
(一)不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;。
(二)以書面形式向業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會提出辭職;。
(三)喪失履職能力的。
第二十八條[職務暫停、終止的公告]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事職務暫?；蛘呓K止的，業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會應當在本物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。
職務暫?；蛘呓K止的業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事，應當自公告之日起三日內將其保管的財務憑證、檔案資料、印章以及其他屬于全體業(yè)主所有的財物等移交業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第二十九條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的補足]業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務終止的，分別由候補委員、候補監(jiān)事按照得票數(shù)依次遞補。業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會應當及時將遞補情況通告全體業(yè)主。
未設立候補委員、候補監(jiān)事的，或者由候補委員、候補監(jiān)事遞補后仍未達到業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)的，業(yè)主委員會應當自委員、監(jiān)事職務終止之日起九十日內，組織召開業(yè)主大會會議補選委員、監(jiān)事。
第三十條[重選程序]業(yè)主委員會委員或者業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事人數(shù)不足業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)二分之一的，應當自該情形發(fā)生之日起九十日內，組織召開臨時業(yè)主大會會議重新選舉。
業(yè)主大會議事規(guī)則未明確業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事增補辦法，新增業(yè)主人數(shù)超過該業(yè)主大會成立時業(yè)主總人數(shù)二分之一的，新增業(yè)主可以要求依照前款規(guī)定重新選舉業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
業(yè)主委員會不在本條第一款規(guī)定的期限內組織重新選舉的，由業(yè)主監(jiān)事會組織;業(yè)主監(jiān)事會不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會限期組織;逾期不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織。
第三十一條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的任期和換屆選舉]業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會每屆任期為三年至五年，具體任期由業(yè)主大會決定。
業(yè)主委員會任期屆滿二個月前，應當召開業(yè)主大會會議對業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會進行換屆選舉。業(yè)主委員會逾期未組織的，由業(yè)主監(jiān)事會在業(yè)主委員會任期屆滿一個月前組織換屆選舉;業(yè)主監(jiān)事會逾期不組織的，經業(yè)主申請，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會限期組織換屆選舉。
業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會任期屆滿仍未換屆選舉的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議，選舉產生新一屆業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第三章前期物業(yè)管理。
第三十二條[臨時管理規(guī)約]在物業(yè)銷售或者房屋征收認購前，建設單位應當依法制定臨時管理規(guī)約，作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人或者認購人予以明示，并有義務作出說明;物業(yè)買受人或者認購人應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
第三十三條[前期物業(yè)服務合同]建設單位應當依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內容、服務標準、收費標準、合同解除和違約責任等事項依法作出約定。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將前期物業(yè)服務合同作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
第三十四條[前期物業(yè)服務收費標準的調整]前期物業(yè)服務期間，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者占總人數(shù)百分之三十以上的業(yè)主提出調整物業(yè)服務收費標準的，應當遵循下列程序：
(一)委托會計師事務所對上一年度物業(yè)項目經營情況進行審計;。
(三)新收費標準應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)同意，調整結果應當在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示，公示時間不得少于七日。
對前期物業(yè)服務收費標準的調整，不得違反國家和省的相關規(guī)定。
第三十五條[前期物業(yè)服務合同的解除]前期物業(yè)服務期間，可以依據(jù)約定解除前期物業(yè)服務合同;未約定的，經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的書面同意，可以解除前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同自解除之日起七日內，物業(yè)服務企業(yè)應當書面告知縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，并同時在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告全體業(yè)主。
第三十六條[物業(yè)管理用房]建設單位應當按照規(guī)定配置有獨立產權并具有正常使用功能的物業(yè)管理用房。
依法屬于全體業(yè)主共同所有的物業(yè)管理用房，未經業(yè)主大會同意，不得改變用途。
依法屬于國家所有的物業(yè)管理用房，交由業(yè)主委員會代管，不得轉讓、抵押和改變用途。物業(yè)管理辦公用房由物業(yè)服務企業(yè)使用;物業(yè)管理經營用房的經營方式由業(yè)主大會決定，經營收益專項用于物業(yè)管理。
溫州勞動合同篇八
甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。為建立勞動關系，明確雙方權利義務，依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
一、合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第______種形式確定本合同期限：
（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）無固定期限：自________年____月____日起。其中雙方約定的試用期為________年____月____日至________年____月____日止。試用期包括在合同期內。風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；
3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正；如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、工作內容和工作地點甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在_________工作崗位，工作地點為_________。經雙方協(xié)商同意，甲方可以調換乙方的工作崗位和工作地點。
三、工作時間和休息工作時間按下列第_____項確定：
（一）實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過xxx時，每周工作時間不超過xxx時。
（二）實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
（三）實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按_________結算。甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協(xié)商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
四、勞動報酬和發(fā)放時間。
（一）乙方試用期間的月勞動報酬為_________元。
（二）試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為_______元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為_________。乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
（三）甲方的工資發(fā)放日為每月____日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。
（四）乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。第四條工作時間和休息休假乙方實行的工時制為__________________。
（1）標準工時工作制；
（2）綜合計算工時工作制；
（3）不定時工作制。甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理安排乙方的工作時間和休息休假。
五、社會保險風險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的.協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用。乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險轉移等相關手續(xù)。乙方患病或非因工負傷的待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)執(zhí)行。乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動合同的終止與解除甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規(guī)定。
七、勞動爭議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
八、其他。
（一）本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
（二）本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
（三）本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
（四）本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。
不可復制，請直接。
溫州勞動合同篇九
乙方實行的工時制為。(1)標準工時工作制。(2)綜合計算工時工作制。(3)不定時工作制。
甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時間。
第五條社會保險。
甲方應按國家和地方有關規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用;乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。
第六條勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。
雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明，符合國家規(guī)定的，支付乙方經濟補償。
第八條勞動爭議處理。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
第九條其他未盡事項按國家及地方現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行，或者通過協(xié)商以附件形式約定。
第十條本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經授權代簽無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(用人單位)乙方(勞動者)。
單位名稱：姓名：
法定代表人：性別：
或委托代理人：身份證號碼：
地址：家庭住址;。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
年月日年月日。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限為_____年。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。
二.工作內容和義務。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。
第四條甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第六條在法定工作時間內，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
第七條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第八條合同期內乙方如若離職，需賠償甲方為乙方繳納的保險金額部份的百分之二十(即20%)。
四.保險福利待遇。
第九條甲乙雙方都必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。
第十條甲方努力創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
五.勞動紀律。
第十一條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度、勞動紀律，服從安排，保質保量完成各項任務。
第十二條因乙方違章作業(yè)造成甲方財產損失，按甲方有關制度予以賠償或處理，對自己或他人造成人生傷害，按甲方有關制度處理。
六.勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十三條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內容。
第十五條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、以欺詐手段訂立本合同的;。
3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;。
4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;。
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;。
6、被依法追究刑事責任的;。
7、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;。
9、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十七條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1、在試用期內的;。
2、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十八條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向對方表示續(xù)訂意向。
七.其他。
第十九條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
溫州勞動合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
(一)合同期限。
雙方同意按以下第_________種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
2、無固定期限：從___________年________月_______日起至本合同約定的終止條件出現(xiàn)時止(不得將法定解除條件約定為終止條件)。
3、以完成一定的工作為期限：從___________年________月_______日起至_________工作任務完成時止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)。
1、無試用期。
2、試用期從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
(試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;合同期限在六個月以上一年以下的。試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。)。
(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為___________________。
(二)乙方的工作任務或職責是______________。
(三)甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。
(一)甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定乙方的工作時間：
1、標準工時制，即每日工作_________小時，每周工作_________天，每周至少休息一天。
2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制，關愛留守兒童實踐報告，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以_________為周期，總工時_________小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第(_________)種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1、乙方試用期工資_________元/月;試用期滿工資_________元/月(_________元/日)。
2、其他形式。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在六十日內未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月_________日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的.，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
(一)甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，大學生面試技巧，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定每(_________年/_________季/_________月)免費安排乙方進行體檢。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
(一)合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負責。
(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。
(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。
(一)甲方根據(jù)國家和省的有關法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項規(guī)章制度，應向乙方公示;乙方應自覺遵守國家和省規(guī)定的有關勞動紀律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：
_______________________________________。
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規(guī)定支付經濟補償金。
(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;。
2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4、乙方被依法追究刑事責任的;。
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的;。
7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5、6、7、8、9項規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經濟補償金，其中按第6項解除本合同并符合有關規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。
(三)乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：
1、在試用期內的;。
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的;。
4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)解除本合同后，甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續(xù)。
本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續(xù)。
(一)甲方的違約情形及違約責任：
_____________________________。
(二)乙方的違約情形及違約責任：
_____________________________。
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解無無效，可在爭論發(fā)生之日起六十日內向當?shù)貏趧訝幾h仲栽委員會申請仲栽;也可以直接向勞動爭議仲栽委員會申請仲栽。對仲栽決不服的，可在十一日內向人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
(二)下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力：
1、___________________;。
2、___________________;。
3、___________________。
(三)雙方約定(內容不得違反法律及相關規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)。
__________________________________。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(簽名)：___________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
溫州勞動合同篇十一
根據(jù)《勞動法》、《_______省勞動合同條例》，經雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，保障乙方的合法權益;。
(二)按時足額為乙方繳納社會保險費;。
(三)按時支付乙方的工資，不得克扣和無故拖欠;。
(四)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品;。
(五)依法對女職工和未成年工實行特殊保護;。
(六)依法支持乙方參加合法的社會活動;。
(七)保證乙方依法享受國家規(guī)定的有關休假待遇;。
(八)乙方因工或非因工死亡，按國家規(guī)定支付喪葬費、撫恤費等;。
(九)乙方因工負傷或患職業(yè)病，按國家有關規(guī)定辦理。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，維護甲方的合法權益;。
(二)遵守甲方不違反法律、法規(guī)的規(guī)章制度，服從甲方的領導、教育和工作安排;。
(四)自愿委托甲方代為扣繳國家規(guī)定本人應繳納的社會保險費;。
(五)在本合同期內，保守甲方的商業(yè)秘密。
(一)本合同期限選用____：a(固定期限);b(無固定期限);c(以完成一定的工作為期限)。a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。其中生效后的前____個月為試用期。
b：本合同自____年____月____日起生效，至下列條件出現(xiàn)時終止，其中生效后的前____個月為試用期。
c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任務)完成日終止，其中生效后的前____個月為試用期。
(二)本合同期內工時制度采用____：a(定時工作制);b(不定時工作制);c(綜合計算工時工作制)。
a.乙方每天為甲方工作不超過8小時，平均每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協(xié)商后可適當安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日加班。但延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
b.不定時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
c.綜合計算工時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
(三)工作內容：乙方同意甲方安排其從事____________工作。
(四)工資給付：
1.甲方以法定貨幣至少每月支付一次乙方工資。乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當?shù)刈畹凸べY標準。甲方可根據(jù)其生產經營效益狀況和職工生活費用價格指數(shù)變動情況，適時調整乙方工資。
2.非因乙方原因造成停工、停產在一個工資支付周期內的，甲方應支付乙方的正常工資;停工超過一個工資支付周期的，甲方每月按____________標準發(fā)給生活費。
3.加班工資：
(1)甲方安排乙方延長工作時間，須按乙方小時工資標準_______%支付工資;。
(3)甲方安排乙方在國家法定節(jié)假日工作，須按乙方日工資標準的_______%支付工資。
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴重違反勞動織律或甲方規(guī)章制度的：
3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責任及勞動教養(yǎng)的;。
6.乙方不能勝任工作，經甲方培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
8.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，經報勞動保障行政部門確需裁減人員的。
1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2.患病或者負傷.在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的具他情形。
1.在試用期內的;。
2.甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;。
4.甲方強迫乙方集資、入股或者繳納風險抵押性財物的;。
5.甲方拒絕依法為乙方繳納社會保險費的';。
6.甲方低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資標準支付乙方工資報酬的。
(五)除上款外，乙方提出解除本合同應當提前三十日以書面形式與甲方協(xié)商。
(六)經協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動合同的，雙方應在本合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。
(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年(不滿1年的按1年計。下同)發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金，但最多不超過12個月。
(二)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款的第7、8項、乙方根據(jù)本合同第四條第(四)款的2、3項解除合同的以及甲方被撤銷或者解散與乙方解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金。
(三)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款第5項解除合同的，甲方除應按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金外，再發(fā)給乙方不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。如乙方屬患重病或絕癥的，甲方還須分別按照乙方應享受的醫(yī)療補助費的_______%或_______%增發(fā)醫(yī)療補助費。以上各款所稱月工資，是指甲方正常生產經營情況下乙方解除合同前12個月的平均工資，乙方月平均工資低于甲方月平均工資的，按甲方月平均工資標準計算。
(一)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家規(guī)定給予醫(yī)療期。
(二)乙方在醫(yī)療期內停工醫(yī)療累計不超過_______天的，甲方發(fā)給乙方工資_______%的病假工資;超過_______天的，發(fā)給乙方工資_______%的疾病救濟費。醫(yī)療待遇按照有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動而致傷致病的，在醫(yī)療期間，甲方可停發(fā)乙方的工資和各種津貼、補貼。醫(yī)療費由乙方自理。
在本合同期間，任何一方違反本合同規(guī)定給對方造成經濟損失的，應承擔賠(補)償責任。
(一)甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還須加發(fā)相當于工資報酬_______%的經濟補償金。
(二)甲方支付乙方工資報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，除補足低于標準部分外，還應給乙方加發(fā)相當于補足部分_______%的經濟補償金。
(三)甲方違反本合同第五條規(guī)定，除全額發(fā)給乙方經濟補償金外，還須加發(fā)該經濟補償金數(shù)額_______%的額外經濟補償金。
(四)乙方屬甲方出資培訓、招聘的，尚未達到雙方約定的服務期而解除本合同的，應按有關規(guī)定或約定賠償甲方為其實際支出的培訓費用。
(五)雙方約定：________________________________________。
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可在爭議發(fā)生之日起_______日內到有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
(三)本合同內容與國家規(guī)定不一致或本合同未盡事宜，按國家及省的相關規(guī)定執(zhí)行。
(提示：合同雙方應在了解本合同內容后，再決定是否簽名。一經簽訂，須嚴格履行。本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名蓋章)。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(簽名)：___________________。
___________年________月_______日。
__________年________月_______日。
溫州勞動合同篇十二
溫州市地處浙江東南沿海南端，是一座有16歷史的文化名城，下轄11個縣、市、區(qū)，面積11784平方公里。人口705萬。有25萬x僑分布在62個國家和地區(qū)，有10萬溫籍港、澳、臺同胞。
溫州山清水秀，氣候溫和，冬無嚴寒，夏無酷暑，是旅游度假勝地。溫州自然景觀、人文景觀等旅游資源十分豐富，國家級風景區(qū)、自然保護區(qū)有雁蕩山、楠溪江、南麂、烏巖嶺等4個，省級風景、保護、旅游度假區(qū)有仙巖、洞頭、百丈t、瑤溪、濱海－－玉蒼山、ze雅、寨寮溪、甌江、氡泉等9個，市級風景區(qū)有天柱、南雁門、桐溪、茶山、岷崗、圣井、銅盤山、赤巖山等8個。有森林公園9個，縣級風景名勝區(qū)5個。風景旅游區(qū)密度大、種類多、品位高、特色鮮明，集山、江、海、島、湖、泉大成。風景旅游區(qū)面積占全市國土面積的22.23%，名列全國前茅。此外，還有2個國家級文保單位，44個省級單位，358個市縣級文保單位。
溫州是我國對外開放的14個沿海城市之一。城鄉(xiāng)人均收入分別為7848元和3658元，名列全省之首。鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟發(fā)達。電器、服裝、皮鞋、紐扣、燈具、、打火機、雨傘等產品名氣國內，遠銷世界各地。
溫州旅游基礎設施日臻完善。海運四通八達，溫州港為全國樞紐港之一。機場開辟了49條國內航線和香港、澳門2條地區(qū)聲母。公路104和330國道線貫通溫州。另外金溫鐵路已于6月11日開通。溫州通訊發(fā)達，電力充沛，為旅游提供了可靠保證。
溫州勞動合同篇十三
甲方(用人單位)乙方(勞動者)。
單位名稱：姓名：
法定代表人：性別：
或委托代理人：身份證號碼：
地址：家庭住址;。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
年月日年月日。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限為_____年。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。
二.工作內容和義務。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。
第四條甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
三.勞動報酬。
第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第六條在法定工作時間內，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
第七條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第八條合同期內乙方如若離職，需賠償甲方為乙方繳納的保險金額部份的百分之二十(即20%)。
四.保險福利待遇。
第九條甲乙雙方都必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。
第十條甲方努力創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
五.勞動紀律。
第十一條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度、勞動紀律，服從安排，保質保量完成各項任務。
第十二條因乙方違章作業(yè)造成甲方財產損失，按甲方有關制度予以賠償或處理，對自己或他人造成人生傷害，按甲方有關制度處理。
六.勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十三條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內容。
第十五條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、以欺詐手段訂立本合同的;。
3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;。
4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;。
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;。
6、被依法追究刑事責任的;。
7、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;。
9、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十七條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1、在試用期內的;。
2、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十八條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向對方表示續(xù)訂意向。
七.其他。
第十九條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
溫州勞動合同篇十四
甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。為建立勞動關系，明確雙方權利義務，依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
一、合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第______種形式確定本合同期限：
（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）無固定期限：自________年____月____日起。其中雙方約定的試用期為________年____月____日至________年____月____日止。試用期包括在合同期內。風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；
3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正；如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、工作內容和工作地點甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在_________工作崗位，工作地點為_________。經雙方協(xié)商同意，甲方可以調換乙方的工作崗位和工作地點。
三、工作時間和休息工作時間按下列第_____項確定：
（一）實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過時，每周工作時間不超過時。
（二）實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
（三）實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按_________結算。甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協(xié)商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
四、勞動報酬和發(fā)放時間。
（一）乙方試用期間的月勞動報酬為_________元。
（二）試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為_______元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為_________。乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
（三）甲方的工資發(fā)放日為每月____日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。
（四）乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。第四條工作時間和休息休假乙方實行的工時制為__________________。
（1）標準工時工作制；
（2）綜合計算工時工作制；
（3）不定時工作制。甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理安排乙方的工作時間和休息休假。
五、社會保險風險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用。乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險轉移等相關手續(xù)。乙方患病或非因工負傷的待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)執(zhí)行。乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動合同的終止與解除甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規(guī)定。
七、勞動爭議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
八、其他。
（一）本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
（二）本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
（三）本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
（四）本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。
不可復制，請直接。
溫州勞動合同篇十五
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人(或主要負責人)：
乙方(勞動者)姓名：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條 勞動合同類型及期限
一、勞動合同類型及期限按下列第 項確定。
1、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定工作為期限：自 年 月 日起至 終止。
二、本合同約定試用期，試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容、工作地點及要求
乙方從事 工作,工作地點在 浙江省溫州市。
乙方工作應達到以下標準 。根據(jù)甲方工作需要，經甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位、工作地點。
第三條 工作時間和休息休假
一、工作時間按下列第 項確定：
1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。
2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按 結算。
二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協(xié)商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
第四條 勞動報酬及支付方式與時間
一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元。
二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為 元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為 。
乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
三、甲方的工資發(fā)放日為每月 日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。
四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。
第五條 社會保險
甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。
第六條 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規(guī)定。
第七條 勞動合同變更、解除、終止
一、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。
四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法繳納社會保險費的;
4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。
5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。
6、被依法追究刑事責任的。
六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商，不能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。
七、甲方依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;或生產經營發(fā)生嚴重困難的;或企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。
八、有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、在本單位患職業(yè)病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。
第八條 違反勞動合同的責任
甲方違法解除或終止本合同，應向乙方支付賠償金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
第九條 雙方需要約定的其他事項
第十條 其他
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(主要負責人)：
簽約日期：
乙方(簽字)：
溫州勞動合同篇十六
聘用方：（以下簡稱甲方）。
單位住所：
受聘方：（以下簡稱乙方）。
住所地：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《勞動法》及有關法規(guī)規(guī)定，為規(guī)范甲方的管理，明確甲、乙雙方權利與義務。甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下簽訂本合同，并共同約定以下條款：
第一條合同期限：
1、本合同為固定期限勞動合同，合同期限年。
2、本合同時間從________年____月____日起至____月。
第二條工作內容甲方聘請乙方在單位從事工作；
第三條工作時間和休息。
1、甲方按照《勞動民法典》和相關勞動法規(guī)安排乙方工作時間，如果乙方從事教學或與學校有關崗位工作的，實行綜合計算工時制。乙方每日的工作時間累計不超過8小時，但因個人原因或者沒有履行加班手續(xù)延長的工作時間，不做加班處理。
2、因特殊原因甲方可以根據(jù)工作需要調整乙方的上班時間和休息時間，超過國家規(guī)定的工作時間，甲方可以安排乙方補休或者按照規(guī)定發(fā)放加班工資。
4、本合同履行期間，乙方接受以完成某項工作任務為工作目標的工作安排時，完成本項工作的工作時間不按照本條規(guī)定執(zhí)行，超過本條規(guī)定的工作時間不屬于加班。
第四條勞動報酬與發(fā)放。
1、甲方實行月工資制，并按以下第條的方式計算乙方的工資報酬；
2、固定工資制：乙方的基本工資為元月；
4、乙方的基本工資由基礎工資、保密費用、績效工資三部分組成，其中基礎工資、保密費用為固定部分，績效工資根據(jù)業(yè)績情況進行考核。
5、乙方試用期工資固定為____月。
6、甲、乙雙方約定：乙方當月的工資在次月____日至中旬發(fā)放，如果甲方因為特殊原因需要緩發(fā)工資的，最遲不超過30天。
第五條社會保險。
1、甲方按照國家和當?shù)厣绫C構規(guī)定為乙方購買保險；扣代繳；
第六條體檢與審查。
1、乙方入職時，必須提交甲方規(guī)定項目的體檢報告原件；
2、乙方入職時，應如實在檔案表上填寫本人和家族的病史情況。如果乙方有傳染病史的，必須提交市級以上醫(yī)療機構的病愈證明。如果乙方入職時正患病，必須如實告訴甲方。
4、如果因為乙方違反以上規(guī)定而給甲方造成損失，其損失和一切后果均由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方的權利與義務。
（一）甲方的權利與義務。
1、編制下達工作任務，對乙方進行愛崗敬業(yè)，職業(yè)道德，xx守法教育，對乙方進行崗位目標（工作任務）完成情況檢查考核。
2、制定甲方規(guī)范化管理的各種規(guī)章制度，對全體教職員工加強管理。凡違反規(guī)章制度的，必須進行嚴肅的批評教育，并責令改正。如經批評教育不改，甲方將按規(guī)章制度的相關規(guī)定進行處理，給甲方聲譽造成影響或經濟損失的，甲方有權要求乙方消除影響，并賠償一切損失。
3、在合同期內乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同，并不承擔任何經濟補償金。
（1）乙方處于試用期的；
（3）乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的；
（4）乙方不履行甲方正常工作安排，經批評教育仍不能夠改正的；
（5）乙方違反《員工手冊》相關規(guī)定的，經教育不改正的'。
4、合同期間甲方有權對乙方的工作進行考核，如果乙方不能勝任目前崗位的，甲方可以調整乙方工作崗位，并按照相應崗位的標準調整工資福利。
5、為乙方提供必要的工作場所，設施及辦公用品，創(chuàng)造安全和健康的工作環(huán)境。
（二）乙方的權利與義務。
1、有權要求甲方提供必要的工作場所，設施及辦公用品，完善安全措施。
2、乙方完成合同義務后，有權要求甲方按時足額支付勞動報酬。
3、如甲方違反國家法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，強行要求乙方違規(guī)工作，乙方有權提出糾正意見，并可拒絕執(zhí)行，甲方不得因此解除合同。
4、在合同期期內有下列情況之一，乙方有權解除本合同：
（1）乙方處于試用期的；
（2）甲方經國家有關部門確認，存在勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣、無有效保護措施等嚴重危害乙方身體健康的。
（3）甲方未按照合同規(guī)定支付勞動報酬的。
（4）甲方不能履行勞務合同，侵害乙方合法權益的。
5、在合同期內，服從甲方管理，xx守法，自覺遵守甲方的各種規(guī)章制度，按時按質完成甲方安排的工作任務。
6、愛護學校的辦公、教學設施、用品，不得丟失或損壞；在工作時間，如丟失或損壞學校物品，系乙方的責任，乙方應予賠償或修復。
7、乙方在教學、工作時間內，應盡心盡責，保證學生在校期間的安全，加強學生的安全教育，采取相應的措施，預防和消除教學中可能存在的安全隱患。當發(fā)生傷害事故時，應及時采取措施救助受傷害的學生。如學生的安全事故是由于乙方工作失職或者不作為造成的，乙方應當承擔全部民事責任。
8、配合甲方宣傳學校的優(yōu)勢，擴大對外影響，維護學校聲譽。
第八條關于培訓的協(xié)議教師類崗位入職后，由甲方墊資輸送乙方到。
第三方進行培訓，培訓各項費用合計20元，如果由于乙方的原因提前終止勞動合同的，乙方應當支付甲方培訓損失，培訓損失總額為20元，但隨著乙方在甲方工作的時間而逐漸遞減，具體遞減標準為：從乙方培訓合格上崗后開始計算，每工作滿1個月，培訓費損失減少100元。
第九條違約責任。
2、甲方根據(jù)本合同。
4、其他按照國家有關規(guī)定應當承擔的違約責任。
（二）乙方違反合同規(guī)定，不履行合同義務的，按規(guī)定承擔違約責任，包括：
第八條規(guī)定的培訓費用；
第十條保密協(xié)議。
第十一條關于對乙方教學行為的約定甲方屬于教育行業(yè)，從業(yè)人員必須要有強烈的社會責任感，同時甲方在本行業(yè)內也具有極高的權威性，擁有具有良好的社會聲譽。為保證教學質量，規(guī)范教師職業(yè)行為，提高教師職業(yè)修養(yǎng)，甲、乙雙方就保證教學質量達成如下協(xié)議：
（一）、甲方制定為保證和提高教學質量的各項教學制度，并組織乙方學習；
（三）、經甲方調查核實，乙方有下列行為或者因下列行為而導致學生流失的，甲方有權要求乙方按照所帶學生學費50—100%的標準支付甲方損失費。如果造成惡劣的社會影響，甲方可依法要求乙方恢復甲方的聲譽或承擔由此給甲方造成的所有損失：
1、乙方不按照教學流程進行教學工作的；
2、乙方要求或者暗示學生（家長）送禮、請吃飯或提出其他不合理要求的；
3、乙方對學生進行體罰或變相進行體罰的；
4、乙方冷落、鄙視、嘲笑學生的；
5、乙方進行錯誤教學、傳授不適宜知識、錯誤引導學生的；
6、乙方散布學校的不實消息、詆毀學校聲譽、誤導家長和學生對學校認識的；
8、乙方離職期間或合同到期前不配合正常工作交接的。
第十二條關于提前解除合同的約定。
1、甲方提前解除合同，除“乙方有違反甲方勞動紀律和有關規(guī)章制度，或因過失造成責任；被依法勞教，追究刑事責任；遇國家方針政策調整或不可抗力因素”等原因外，必須提前三十天通知乙方。
2、乙方提前解除合同，除本合同規(guī)定的“甲方經國家有關部門確認，勞動安全，衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康；不能按合同規(guī)定支付勞動報酬”外，乙方必須提前三十天向甲方提出書面申請。
3、乙方提前要求解除勞動合同的，應當承擔違約責任，并在規(guī)定的交接期內積極配合甲方進行工作交接。如果由于乙方不配合交接或者交接不全的，甲方可以暫時不進行離職結算。
第十三條其他規(guī)定乙方在簽定本合同前，已經接受了甲方各項管理制度的培訓，乙方確認已經知曉各項內容，愿意遵守管理制度里的各項條款。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可以訂立補充協(xié)議予以完善。
第十五條在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方先行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有關管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
_______年____月____日。
乙方：
_______年____月____日。
溫州勞動合同篇十七
(甲方)聘用_____________(乙方)為_____________，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本協(xié)議，建立勞動關系，并共同遵守履行。
1、甲、乙雙方同意從___________年________月_______日起到___________年________月_______日止，聘請______為本公司;合同期限為______年。
(二)雙方同意本協(xié)議有效期的前______個月為試用期。
1、負責公司產品的宣傳，執(zhí)行公司區(qū)域營銷計劃的實施。
2、負責公司推銷及相關業(yè)務的接洽與聯(lián)系，同時將相關客戶資料備案到負責人處。
3、收集、掌握并反饋競爭對手的營銷策劃，產品價格、市場動向等方面信息，公司經營決策提供參考。
4、跟蹤并做好售后服務，及時妥善處理客戶問題，收集并反饋客戶對產品銷售等方面的意見、建議和期望，幫助本公司改善經營策略和服務水平。
5、服從甲方安排，按時保質保量地完成甲方安排的工作任務。
推廣期實行底薪+提成方式，非推廣期只計提成方式。
1、推廣期薪酬：底薪，試用期合格后薪酬標準為：底薪.
2、非推廣期薪酬：完成推廣期任務后，非推廣期是接受訂單日期，凡是客戶下了訂單并結清貨款的，則有提成，提成按第1點計算。
3、每個季度總結每個業(yè)務員的業(yè)績情況，并對業(yè)績好的業(yè)務給予一定獎勵。
4、甲方每月定期以現(xiàn)金形式支付乙方薪酬;甲方的薪酬發(fā)放日為每月15日。
1、工作時間：
1)每天10小時工作制(含中午)(8：30～18：30)，乙方也可以根據(jù)工作需要自行合理安排工作時間，甲方根據(jù)需要可以隨時要求乙方回公司安排工作。原則上每周必須回公司參加周例會，因特殊情況不能參加的，必需提前一天向公司負責人請假。
2)每月有三天休息，超出三天按每天基本工資費用扣除。事假必須提前一天向公司負責人請假，否則按曠工處理。非推廣期不需要出差的，則在公司正常上班，上班時間為9：00～18：00，負責與客戶日常聯(lián)絡等工作。
2、差旅費用：公司負責每個業(yè)務員推廣費用，車費實銷實報(需注明所到地方及出差成效)，餐費按______元/餐。
1、乙方要遵守甲方制定的公司規(guī)章制度，服從甲方的管理與工作安排。甲方有權對乙方執(zhí)行情況進行督促、檢查、考核和獎懲。
2、甲方有義務為乙方開展業(yè)務工作創(chuàng)造相應的條件和支持，乙方不得以公司的名義從事任何與本職業(yè)務無關一切活動，凡由此產生的一切后果公司不承擔任何責任，全部由本人自負。
3、乙在簽訂本合同前必須提供本人身份證和本人家庭戶口簿復印件交付公司存檔。
1、甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個人原因，要求變更本合同條款的`，必須提前七日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關內容。變更勞動合同，雙方應簽訂《附加協(xié)議書》。
2、嚴重失職，營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給公司的利益造成重大損害并經查實的甲方有權解除合同。
3、乙方不能勝任工作，連續(xù)二個月未給公司帶來任何業(yè)績的甲方有權解除合同。
4、甲方不按本協(xié)議規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的乙方有權解除合同。
除本合同另有規(guī)定外，任何一方解除或終止本合同，需提前三十日通知對方，如通知時間不足的，應當按相差的天數(shù)，以解除或終止合同前一個月乙方的日平均工作為標準，支付賠償金給對方。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(簽名)：___________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
溫州勞動合同篇十八
用人單位（甲方）：_______勞動者（乙方）_______：
地址及郵編：_______性別：_______。
注冊類型：_______出生日期：_______年_______月
法定代表人或負責人（簽章）：_______身份證號碼：_______。
聯(lián)系電話：_______戶口所在地：_______。
合同履行地：_______住址：_______。
授權委托人（簽章）_______聯(lián)系電話：_______。
聯(lián)系電話：_______。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關法律法規(guī)及國家和自治區(qū)有關政策規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款，簡易勞動合同。
一、合同期限。
本合同期限_______年（月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作內容和工作地點。
乙方在工作崗位從事_______工作。工作地點為：_______。
三、工作時間和休息休假。
乙方所在工作崗位依法實行下列工時制度。
a、標準工時工作制度；b、綜合計算工時工作制度；c、不定時工作制度。
甲方因生產經營需要確需乙方加班加點的，應符合國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關政策規(guī)定并按有關規(guī)定依法支付勞動報酬。
四、勞動報酬。
乙方工資標準為_______元/月，工資發(fā)放日為每月_______日?；虬措p方約定辦法執(zhí)行。
五、社會保險。
甲乙雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關政策規(guī)定，依法參加社會保險，履行繳費義務。乙方個人應當繳納的社會保險費，由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。
六、勞動保護、條件。
甲方應依法執(zhí)行有關勞動保護規(guī)定，積極為乙方創(chuàng)造和改善勞動環(huán)境和勞動條件，切實保證乙方在生產過程中的安全與健康。乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方的勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。
乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全操作規(guī)程。
乙方違反《勞動合同法》第三十九條規(guī)定之一的，甲方可依法解除本合同。
當事人單方解除或終止本合同，應符合《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》規(guī)定的條件和程序。
甲乙雙方在本合同到期前經協(xié)商同意續(xù)訂合同的`，應重新簽訂勞動合同續(xù)簽書。
甲、乙雙方如有違反《勞動合同法》等有關規(guī)定的，應依法承擔相應的法律責任。
十、雙方約定的其他事項。
甲乙雙方本著平等自愿協(xié)商一致的原則，經協(xié)商約定如下事項：
十一、勞動爭議處理。
因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方有權向當?shù)赜泄茌牂嗟膭趧颖O(jiān)察部門舉報，或自勞動爭議發(fā)生之日起一年內向當?shù)赜泄茌牂嗟膭趧尤耸聽幾h仲裁委員會申請仲裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，當事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內可依法向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會保障法律法規(guī)政策相勃的，按現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。
本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______。
溫州勞動合同篇一
訂立合同雙方：
出租方：以下簡稱甲方。
承租方：以下簡稱乙方。
1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從5月25日止5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;。
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;。
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協(xié)商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
5月25日205月25日。
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溫州勞動合同篇二
為維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，制定了溫州市物業(yè)管理條例(草案)并公開征求意見，下面是條例的詳細內容。
溫州市物業(yè)管理條例(草案)。
第一章總則。
第一條[目的依據(jù)]為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的生活環(huán)境和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《物業(yè)管理條例》和《浙江省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本條例。
第二條[適用范圍]本市行政區(qū)域內的物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理適用本條例。
第三條[定義]本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及其配套設施、設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
第四條[市、縣(市、區(qū))政府的職能]市、縣(市、區(qū))人民政府應當將物業(yè)服務納入現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設和社區(qū)管理體系，建立和完善社會化、市場化的物業(yè)管理機制，鼓勵采用新技術、新方法提高物業(yè)管理和服務水平。
第五條[物業(yè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和社區(qū)(居民)委員會、村民委員會的職能]市、縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。
街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府會同縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，指導、協(xié)助本轄區(qū)業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會選舉，監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會和物業(yè)服務企業(yè)的日常活動，調解處理物業(yè)管理糾紛，協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務的關系。
各級人民政府相關行政管理職能部門按照各自職責，依法做好物業(yè)管理的有關監(jiān)督管理工作。
社區(qū)(居民)委員會、村民委員會協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府開展物業(yè)管理相關工作。
第六條[行業(yè)協(xié)會自律管理]物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和業(yè)主委員會協(xié)會依法制定和組織實施自律性規(guī)范，組織業(yè)務培訓，協(xié)助調解處理物業(yè)管理糾紛。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)助建立物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員誠信檔案，業(yè)主委員會協(xié)會協(xié)助建立業(yè)主委員會成員和業(yè)主個人誠信檔案。
第七條[電子投票系統(tǒng)]市物業(yè)管理行政主管部門應當建立全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)，建設、維護經費列入年度財政預算。
法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定需要業(yè)主共同決定的事項，提倡業(yè)主通過電子投票系統(tǒng)進行表決。
應當向業(yè)主公告、公布、通告或者公示的事項，可以同時通過業(yè)主電子投票系統(tǒng)發(fā)布。
第二章業(yè)主和業(yè)主組織。
第八條[業(yè)主的認定]物業(yè)的所有權人為業(yè)主。
尚未依法辦理物業(yè)所有權登記，但是因人民法院和仲裁委員會的法律文書、繼承、受遺贈或者合法建造取得物業(yè)所有權的人;或者因征收補償協(xié)議、物業(yè)買賣合同已經合法占有物業(yè)專有部分的人，可以認定為業(yè)主。
第九條[業(yè)主大會]物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)不足二十人的，經全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)超過三百人的，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以成立業(yè)主代表大會，履行業(yè)主大會議事規(guī)則約定的職責。業(yè)主可以列席業(yè)主代表大會會議。
業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)通過的決定對全體業(yè)主具有約束力。
第十條[物業(yè)管理區(qū)域的劃分]物業(yè)管理區(qū)域的劃分，以建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線范圍為準;分期建設或者兩個以上建設單位開發(fā)建設的區(qū)域，擁有共同的配套設施設備的，應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
地理上自然連接的不同物業(yè)管理區(qū)域，經各自物業(yè)管理區(qū)域的專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的，可以合并為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第十一條[首次業(yè)主大會會議籌備組的成立]物業(yè)管理區(qū)域具備下列條件之一的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到建設單位或者十人以上的業(yè)主聯(lián)名提出籌備業(yè)主大會的書面申請之日起六十日內，指導業(yè)主成立首次業(yè)主大會會議籌備組(以下簡稱籌備組)：
(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的;。
(二)首套房屋出售并交付使用已滿兩年，且房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之三十以上的。
劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域的分期開發(fā)的建設項目，先期開發(fā)部分符合前款規(guī)定條件之一的，可以按照前款規(guī)定的程序，成立籌備組。
第十二條[籌備組成員名單的公告和異議]籌備組成員人數(shù)應當為五至九人單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織業(yè)主推薦產生，人數(shù)為三至七人單數(shù);社區(qū)(居民)委員會、村民委員會和建設單位代表各一人?；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在籌備組成員中指定。
籌備組應當自成立之日起三日內，將籌備組成員名單在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置予以書面公告，公告期不得少于五日。
公告期內業(yè)主對籌備組成員有異議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到異議之日起五個工作日內予以核查。異議不成立的，應當向提出異議的業(yè)主作出解釋;異議成立的，應當重新推薦成員。
第十三條[籌備工作的開展]籌備組應當自成立之日起九十日內完成下列籌備工作，并召開首次業(yè)主大會會議：
(一)確認并公示業(yè)主名冊、業(yè)主人數(shù)及其所擁有的專有部分面積;。
(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內容;。
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則和物業(yè)專項維修資金使用、續(xù)籌方案;。
(四)確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;。
(六)制定首屆業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會選舉辦法;。
(七)完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。
依照本條例第十一條第二款成立的籌備組，應當在草擬的業(yè)主大會議事規(guī)則中明確增補業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的辦法。
籌備組應當在首次業(yè)主大會會議召開十五日前，將本條第一款規(guī)定的內容在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告，并告知街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會。接受告知的單位應當派代表參加首次業(yè)主大會會議。
第十四條[投票權數(shù)的確定標準]業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。但是，建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算。
專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行物業(yè)所有權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按物業(yè)買賣合同或者安置合同記載的面積計算。
總人數(shù)和建筑物總面積，分別按照本條第一款和第二款的統(tǒng)計總和計算。
第十五條[籌備資料的提供]建設單位應當自籌備組成立之日起七日內提供下列籌備首次業(yè)主大會所需資料：
(一)業(yè)主名冊;。
(二)建筑規(guī)劃總平面圖;。
(三)房屋及建筑物面積清冊;。
(四)物業(yè)服務用房配置證明;。
(五)共用設施設備交付使用證明;。
(六)其他有關資料。
建設單位已經注銷的，由物業(yè)服務企業(yè)依照前款規(guī)定提供有關資料。
第十六條[籌備經費]建設單位應當在房屋竣工驗收后三十日內，按照下列標準將首次業(yè)主大會會議的籌備經費存入街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府指定的銀行賬戶：
(一)建筑面積不滿五萬平方米的，為三萬元;。
(二)建筑面積五萬平方米以上不滿十萬平方米的，為四萬元;。
(三)建筑面積十萬平方米以上不滿二十萬平方米的，為五萬元;。
(四)建筑面積二十萬平方米以上的，為八萬元。
籌備經費應當?？顚Ｓ?。籌備組成立后應當制定籌備經費開支預算方案，并根據(jù)該方案向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請使用籌備經費。街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在接到申請之日起三日內支付開支預算方案確定的首筆籌備經費。
籌備組應當將籌備經費的使用情況在首次業(yè)主大會會議上向全體業(yè)主公布?；I備經費的結余部分應當納入物業(yè)專項維修資金或者根據(jù)業(yè)主大會的決定用于物業(yè)管理方面的其他需要。
第十七條[籌備組的解散]首次業(yè)主大會召開并選舉產生業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會后，籌備組自動解散。未能在本條例第十三條規(guī)定的期限內召開首次業(yè)主大會會議的，可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請不超過六十日的延期;延期屆滿仍未召開首次業(yè)主大會會議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當書面公告籌備組解散。
籌備階段發(fā)生訴訟、復議，影響業(yè)主人數(shù)及其所擁有專有部分面積確認的，或者對籌備組成員有異議的，訴訟、復議和異議處理期間不包含在籌備期限內。
第十八條[業(yè)主大會的類型]業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。
業(yè)主大會定期會議由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定組織召開，每年至少召開一次。
業(yè)主大會定期會議召開前，業(yè)主委員會應當向業(yè)主公告下列內容:。
(一)上一年度物業(yè)管理情況報告;。
(二)上一年度業(yè)主委員會工作情況報告;。
(三)上一年度業(yè)主大會收支情況報告;。
(四)物業(yè)管理的其他有關事項。
有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當自該情形發(fā)生之日起十日內發(fā)布召開業(yè)主大會臨時會議的公告，并自公告之日起二十日內組織召開臨時會議:。
(一)經占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主提議;。
(二)經業(yè)主監(jiān)事會提議;。
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則約定的其他情形。
第十九條[業(yè)主大會的表決形式]業(yè)主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者電子投票的形式。采用電子投票形式的，應當通過全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)表決。
第二十條[業(yè)主委員會]業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。業(yè)主委員會履行下列職責：
(四)組織和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金的籌集和使用;。
(五)組織和監(jiān)督物業(yè)保修金的使用;。
(七)配合做好社區(qū)建設、安全防范等工作;。
(八)妥善保管業(yè)主大會會議記錄和會議決定等資料;。
(九)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十一條[業(yè)主委員會會議]業(yè)主委員會應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定召開會議。三分之一以上業(yè)主委員會委員提議召開業(yè)主委員會會議的，應當在七日內召開。
依照前款規(guī)定應當召開業(yè)主委員會會議，業(yè)主委員會主任不召集的，由經三分之一以上業(yè)主委員會委員推舉產生的召集人主持召開。
第二十二條[業(yè)主監(jiān)事會]業(yè)主監(jiān)事會代表業(yè)主大會監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，履行下列職責：
(一)定期向業(yè)主大會報告工作情況并通告全體業(yè)主;。
(五)對業(yè)主委員會委員侵害業(yè)主共同利益的行為，要求業(yè)主委員會委員予以糾正;。
(六)提議業(yè)主委員會召開業(yè)主大會臨時會議;。
(七)列席業(yè)主委員會會議，并對業(yè)主委員會決議的事項提出質詢或者建議;。
(八)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十三條[委員、候補委員和監(jiān)事、候補監(jiān)事的人數(shù)]業(yè)主委員會由五人以上單數(shù)組成，最多不超過十五人，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。
業(yè)主監(jiān)事會由三人或者五人單數(shù)組成，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會委員及其近親屬、業(yè)主委員會委員及其近親屬的利害關系人不得擔任業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事。業(yè)主監(jiān)事會召集人在業(yè)主監(jiān)事會成員中推選產生。
業(yè)主大會可以設立業(yè)主委員會候補委員和業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事。候補委員、候補監(jiān)事的人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定，但不得超過委員、監(jiān)事的人數(shù)。
候補委員、候補監(jiān)事列席業(yè)主委員會會議和業(yè)主監(jiān)事會會議，但不具有表決權。
第二十四條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的備案]業(yè)主委員會自選舉產生之日起三十日內，持下列資料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案:。
(一)業(yè)主大會會議記錄和會議決定;。
(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;。
(三)管理規(guī)約;。
(四)業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的名單。
報送資料齊全、符合法定條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在三個工作日內出具書面?zhèn)浒缸C明和印章刻制證明，并在報送的管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則文本上加蓋備案印章。
業(yè)主委員會可以持備案證明和印章刻制證明向物業(yè)所在地公安機關申請刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會印章。符合條件的，公安機關應當自接到申請之日起三個工作日內出具印章準刻證明。
備案內容發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起十五日內重新備案。
第二十五條[委員、監(jiān)事的人數(shù)和任職條件]業(yè)主有下列情形之一的，不得擔任籌備組成員、業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事：
(一)不具有完全民事行為能力的;。
(二)索取或者非法收受建設單位、物業(yè)服務企業(yè)的利益的;。
(六)違法出租房屋侵害其他業(yè)主合法權益的;。
(七)有嚴重不良信用記錄的;。
(八)違反業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的;。
(九)有其他原因不宜擔任的。
第二十六條[職務的暫停和終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，經業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會通過后暫停其職務，并提請下一次業(yè)主大會會議決定終止其職務：
(一)不履行業(yè)主義務、不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴重且拒不改正的;。
(二)一年內三次無故缺席業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會會議的;。
(三)有本條例第二十五條所列情形之一的。
業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會暫停前款規(guī)定人員職務的，應當聽取其陳述、申辯，并記錄歸檔。
第二十七條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務的自行終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，其職務自行終止：
(一)不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;。
(二)以書面形式向業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會提出辭職;。
(三)喪失履職能力的。
第二十八條[職務暫停、終止的公告]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事職務暫?；蛘呓K止的，業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會應當在本物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。
職務暫?；蛘呓K止的業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事，應當自公告之日起三日內將其保管的財務憑證、檔案資料、印章以及其他屬于全體業(yè)主所有的財物等移交業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第二十九條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的補足]業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務終止的，分別由候補委員、候補監(jiān)事按照得票數(shù)依次遞補。業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會應當及時將遞補情況通告全體業(yè)主。
未設立候補委員、候補監(jiān)事的，或者由候補委員、候補監(jiān)事遞補后仍未達到業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)的，業(yè)主委員會應當自委員、監(jiān)事職務終止之日起九十日內，組織召開業(yè)主大會會議補選委員、監(jiān)事。
第三十條[重選程序]業(yè)主委員會委員或者業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事人數(shù)不足業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)二分之一的，應當自該情形發(fā)生之日起九十日內，組織召開臨時業(yè)主大會會議重新選舉。
業(yè)主大會議事規(guī)則未明確業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事增補辦法，新增業(yè)主人數(shù)超過該業(yè)主大會成立時業(yè)主總人數(shù)二分之一的，新增業(yè)主可以要求依照前款規(guī)定重新選舉業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
業(yè)主委員會不在本條第一款規(guī)定的期限內組織重新選舉的，由業(yè)主監(jiān)事會組織;業(yè)主監(jiān)事會不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會限期組織;逾期不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織。
第三十一條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的任期和換屆選舉]業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會每屆任期為三年至五年，具體任期由業(yè)主大會決定。
業(yè)主委員會任期屆滿二個月前，應當召開業(yè)主大會會議對業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會進行換屆選舉。業(yè)主委員會逾期未組織的，由業(yè)主監(jiān)事會在業(yè)主委員會任期屆滿一個月前組織換屆選舉;業(yè)主監(jiān)事會逾期不組織的，經業(yè)主申請，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會限期組織換屆選舉。
業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會任期屆滿仍未換屆選舉的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議，選舉產生新一屆業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第三章前期物業(yè)管理。
第三十二條[臨時管理規(guī)約]在物業(yè)銷售或者房屋征收認購前，建設單位應當依法制定臨時管理規(guī)約，作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人或者認購人予以明示，并有義務作出說明;物業(yè)買受人或者認購人應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
第三十三條[前期物業(yè)服務合同]建設單位應當依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內容、服務標準、收費標準、合同解除和違約責任等事項依法作出約定。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將前期物業(yè)服務合同作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
第三十四條[前期物業(yè)服務收費標準的調整]前期物業(yè)服務期間，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者占總人數(shù)百分之三十以上的業(yè)主提出調整物業(yè)服務收費標準的，應當遵循下列程序：
(一)委托會計師事務所對上一年度物業(yè)項目經營情況進行審計;。
(三)新收費標準應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)同意，調整結果應當在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示，公示時間不得少于七日。
對前期物業(yè)服務收費標準的調整，不得違反國家和省的相關規(guī)定。
第三十五條[前期物業(yè)服務合同的解除]前期物業(yè)服務期間，可以依據(jù)約定解除前期物業(yè)服務合同;未約定的，經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的書面同意，可以解除前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同自解除之日起七日內，物業(yè)服務企業(yè)應當書面告知縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，并同時在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告全體業(yè)主。
第三十六條[物業(yè)管理用房]建設單位應當按照規(guī)定配置有獨立產權并具有正常使用功能的物業(yè)管理用房。
依法屬于全體業(yè)主共同所有的物業(yè)管理用房，未經業(yè)主大會同意，不得改變用途。
依法屬于國家所有的物業(yè)管理用房，交由業(yè)主委員會代管，不得轉讓、抵押和改變用途。物業(yè)管理辦公用房由物業(yè)服務企業(yè)使用;物業(yè)管理經營用房的經營方式由業(yè)主大會決定，經營收益專項用于物業(yè)管理。
第四章物業(yè)管理服務。
第三十七條[物業(yè)選聘]市物業(yè)管理行政主管部門建立全市統(tǒng)一的物業(yè)服務項目招投標專家?guī)欤瑸榻ㄔO單位和業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)提供服務?？h(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門監(jiān)督管理本轄區(qū)的物業(yè)服務項目招投標活動。
第三十八條[物業(yè)服務企業(yè)的公示義務]物業(yè)服務企業(yè)應當將下列信息在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示：
(二)物業(yè)服務合同約定的服務內容、服務標準、收費項目、收費標準、收費方式等;。
(四)房屋裝飾裝修和使用過程中的結構變動等安全事項;。
(六)其他應當公示的信息。
前款第四項規(guī)定的內容，應當及時公示;前款第五項規(guī)定的內容，每年至少公示一次。
業(yè)主對公示內容有異議的，物業(yè)服務企業(yè)應當予以答復。
第三十九條[專業(yè)服務]一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務，業(yè)主大會、業(yè)主委員會不得將物業(yè)服務項目肢解發(fā)包。
物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
需要由物業(yè)服務企業(yè)委托而未經委托的，任何單位或者個人不得進入該區(qū)域從事專項服務業(yè)務。
第四十條[物業(yè)企業(yè)續(xù)聘]物業(yè)服務合同期限屆滿九十日前，業(yè)主委員會應當召集業(yè)主大會決定是否續(xù)聘。決定續(xù)聘的，應當與物業(yè)服務企業(yè)重新簽訂物業(yè)服務合同;決定不續(xù)聘的，應當以書面形式通知該物業(yè)服務企業(yè)，并重新公開選聘物業(yè)服務企業(yè)，同時公告全體業(yè)主。
物業(yè)服務合同期限屆滿，合同雙方沒有作出續(xù)約決定，物業(yè)服務企業(yè)繼續(xù)提供物業(yè)服務，業(yè)主接受服務的，雙方權利義務參照原物業(yè)服務合同確定，但雙方在以書面形式通知對方九十日后可以隨時終止該物業(yè)服務。
第四十一條[物業(yè)服務合同的解除]解聘物業(yè)服務企業(yè)應當由業(yè)主大會決定，業(yè)主委員會不得擅自解聘物業(yè)服務企業(yè)。
業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除物業(yè)服務合同的，應當在九十日前書面通知對方，并在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告全體業(yè)主。
第四十二條[物業(yè)企業(yè)的退出和進入]物業(yè)服務合同終止前，物業(yè)服務企業(yè)不得退出物業(yè)服務。
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務企業(yè)應當自物業(yè)服務合同簽訂之日起十五日內向縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門備案。
未依法簽訂物業(yè)服務合同的，物業(yè)服務企業(yè)不得進入物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務。
第四十三條[物業(yè)服務企業(yè)考核體系和信用評價體系]市物業(yè)管理行政主管部門應當建立物業(yè)服務企業(yè)考核體系和信用評價體系，對物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人實行動態(tài)管理，定期向社會公布信用信息評價結果;縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門具體負責信用信息的征集、考核、評價、核查和報送工作。
市、縣(市、區(qū))相關職能部門應當及時提供物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人的信用信息。
街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會應當協(xié)助開展轄區(qū)內物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人信用信息的征集、核查工作。
市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會建立物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人信用信息數(shù)據(jù)庫，收集整理物業(yè)服務企業(yè)、項目負責人信用信息的基礎數(shù)據(jù)。
第四十四條[物業(yè)服務企業(yè)違背誠信義務的處置]物業(yè)服務企業(yè)未按照法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定提供物業(yè)服務的，應當錄入物業(yè)服務企業(yè)信用信息檔案。
物業(yè)服務企業(yè)有下列行為之一的，二年內不得在本市行政區(qū)域內參加前期物業(yè)項目招投標：
(一)在物業(yè)管理招標投標活動中提供虛假信息，騙取中標的;。
(二)出租、出借、轉讓資質證書的;。
(五)泄露業(yè)主信息的;。
(六)以暴力、脅迫方式阻撓業(yè)主組織成立的;。
(七)有其他嚴重失信行為的。
第四十五條[物業(yè)項目負責人的誠信義務]物業(yè)項目負責人有下列行為之一的，應當錄入項目負責人信用信息檔案，同時錄入其所屬物業(yè)服務企業(yè)的信用信息檔案：
(一)騙取、挪用或者侵占物業(yè)專項維修資金的;。
(二)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)服務用房、共用部位和共用設施設備用途的;。
(三)擅自決定占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的;。
(四)擅自利用物業(yè)管理區(qū)域內共用部位、共用設施設備進行經營的;。
(五)因管理失職造成人員傷亡、財產損失等重大責任事故的;。
(六)被價格行政主管部門認定亂收費或者收費不規(guī)范且未改正的;。
(七)有其他嚴重失信行為的。
第四十六條[物業(yè)服務收費]物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、費用與服務水平相適應的原則，由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決定與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)管理區(qū)域內未出售、未安置和交付使用前的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位承擔。物業(yè)交付業(yè)主后發(fā)生的物業(yè)服務費，由業(yè)主承擔;建設單位與業(yè)主另有約定的，從其約定。
第四十七條[業(yè)主的誠信義務]業(yè)主應當依據(jù)物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約或者管理規(guī)約的約定及時足額交納物業(yè)服務費用、公共水電分攤費用和其他相關費用。
業(yè)主無正當理由拒不交納前款規(guī)定費用的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)可以通過書面催交、在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示等形式，督促其限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者法院判決后仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規(guī)定錄入個人信用信息檔案。
業(yè)主出租或者轉讓物業(yè)時，應當將管理規(guī)約、有關費用交納情況等事項告知承租人或者受讓人。出租人和受讓人應當自租賃合同簽訂之日起或者辦理產權交易手續(xù)之日起十五日內，將出租情況，或者物業(yè)產權轉移情況、受讓人姓名、聯(lián)系方式等情況，告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)。
業(yè)主轉讓物業(yè)時，應當向不動產登記機構提交本條第一款規(guī)定費用交納情況的說明材料。
第五章物業(yè)使用和維護。
第四十八條[臨時停車管理]物業(yè)管理區(qū)域內，可以合法利用共用部位或者場地停放車輛并收取合理費用。停車方案由業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)共同擬訂，報請業(yè)主大會決定后實施;未成立業(yè)主大會的，由物業(yè)服務企業(yè)擬訂，經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意后實施。
第四十九條[防空地下室管理]物業(yè)管理區(qū)域內依法結建的防空地下室平時用作停車位的，應當向全體業(yè)主開放。
防空地下室的管理單位可以合理收取停車費用，用于防空地下室的日常維護管理和停車管理，確保防空地下室處于良好狀態(tài)。
第五十條[公共收益的管理與使用]利用共用部位、共用設施設備經營取得的收益，應當用于維護共用部位、共用設施設備。經營收益的剩余部分用于補充物業(yè)專項維修資金或者用于物業(yè)管理方面的其他需要，已成立業(yè)主大會的，由業(yè)主大會決定;未成立業(yè)主大會的，應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
前款規(guī)定的經營收支情況應當單獨列賬并定期向全體業(yè)主公開。
第五十一條[物業(yè)專項維修資金的交納]下列物業(yè)的業(yè)主應當交納物業(yè)專項維修資金：
(一)住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備的除外;。
(二)住宅小區(qū)內的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅;。
(三)政府投資建設的保障性住宅;。
(四)用于銷售的其他物業(yè)。
建設單位應當在辦理物業(yè)交付手續(xù)前，將首期物業(yè)專項維修資金一次性交存至物業(yè)專項維修資金專戶，并在物業(yè)交付時向業(yè)主收取。一個業(yè)主因依法分割物業(yè)形成二個以上業(yè)主的，原業(yè)主應當在辦理不動產產權轉移登記前，將首期物業(yè)專項維修資金一次性交存至物業(yè)專項維修資金專戶。
第五十二條[物業(yè)專項維修資金的續(xù)交]業(yè)主分戶賬面物業(yè)專項維修資金余額不足首期交存額百分之三十的，業(yè)主應當按照下列規(guī)定續(xù)交維修資金：
(二)物業(yè)專項維修資金實行自主管理的，由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會通過的續(xù)籌方案，通知業(yè)主續(xù)交維修資金;業(yè)主應當按照續(xù)交通知的要求將維修資金存入物業(yè)專項維修資金專戶。
物業(yè)專項維修資金可以由業(yè)主委員會、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會或者物業(yè)服務企業(yè)代收代交。負責代收代交的單位，應當及時將代收代交的明細情況，在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公布，并報送物業(yè)所在地物業(yè)專項維修資金管理機構。
第五十三條[業(yè)主拒絕續(xù)交物業(yè)專項維修資金的處置]業(yè)主拒不續(xù)交物業(yè)專項維修資金的，業(yè)主委員會、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會或者物業(yè)服務企業(yè)可以通過書面催交、在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示等形式，督促其限期交納。
逾期不交納的，業(yè)主委員會或者具有利害關系的業(yè)主，可以依法向人民法院提起訴訟，并可以錄入個人信用檔案。
第五十四條[物業(yè)專項維修資金的使用]物業(yè)專項維修資金的使用，應當遵守國家和省有關規(guī)定。超過一定額度的維修資金使用項目，應當采取招標投標方式選定維修單位。禁止拆分維修項目，規(guī)避招標投標。
第五十五條[應急維修更新改造]發(fā)生下列危及房屋安全和人身財產安全的緊急情況，需要立即進行維修、更新和改造的，業(yè)主委員會、業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會可以憑應急維修工程項目說明和維修工程實施方案，向物業(yè)專項維修資金管理機構提出資金使用申請：
(一)電梯故障;。
(二)消防設施故障;。
(三)屋面、外墻滲漏;。
(四)二次供水水泵運行中斷，但專業(yè)經營單位負責二次供水水泵設備維修、養(yǎng)護的除外;。
(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙;。
(六)樓頂、樓體外立面存在脫落危險;。
(七)其他危及房屋安全和人身財產安全的緊急情況。
物業(yè)專項維修資金管理機構應當在接到應急使用維修、更新和改造資金申請之日起二個工作日內作出審核決定，并將《應急使用方案》與審核決定向物業(yè)專項維修資金列支范圍內的業(yè)主公示三日。
應急維修、更新和改造工程，由申請人負責組織。應急維修、更新和改造工程竣工驗收合格后，申請人應當將工程決算向物業(yè)專項維修資金列支范圍內的業(yè)主公示七日。
第五十六條[建設單位的物業(yè)保修責任和保修金]建設單位應當按照國家和省規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)保修責任。物業(yè)保修期自建設項目的物業(yè)交付之日起開始計算。
建設單位在辦理物業(yè)交付手續(xù)前，應當一次性向物業(yè)所在地縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價百分之二的保修金，存入指定銀行，作為物業(yè)維修費用保證。物業(yè)保修金存儲期限自交存之日起開始計算，不得少于八年。
物業(yè)保修金存儲期限和物業(yè)保修期限均屆滿的，應當按照規(guī)定將物業(yè)保修金退還建設單位。但是，供熱與供冷系統(tǒng)、電氣線路、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期限屆滿的，可以按照物業(yè)保修金本金余額的百分之十五予以退還。
建設單位應當按照規(guī)定及時履行保修責任，不及時履行的，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)或者社區(qū)(居民)委員會、村民委員會可以向建設單位發(fā)出物業(yè)保修書面催告通知書;建設單位自接到催告通知書之日起七日內，仍不履行的，業(yè)主委員會、業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會可以向物業(yè)保修金管理機構申請使用物業(yè)保修金，組織物業(yè)維修。
農村村民聯(lián)建房、村民安置房保修責任的承擔和履行，物業(yè)保修金的交納、管理、使用和退還，可以參照執(zhí)行。
第五十七條[經費審計]占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主，對業(yè)主委員會財務活動、物業(yè)專項維修資金、共用部位和共用設施設備經營收益等收支情況提出異議的，業(yè)主監(jiān)事會應當委托會計師事務所進行審計，并將審計報告通報全體業(yè)主。
業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)應當配合審計，不得轉移、隱匿、篡改、毀棄會計憑證、會計賬簿、財務會計報告以及其他與財務收支有關的資料。
是否進行年度審計、是否對離任的業(yè)主委員會委員進行經濟責任審計，應當在業(yè)主大會議事規(guī)則中約定。
第五十八條[物業(yè)管理違法違規(guī)行為的處置]對物業(yè)管理違法違規(guī)行為，物業(yè)服務企業(yè)應當及時進行勸阻、制止;勸阻、制止無效的，應當向業(yè)主委員會和相關部門報告;業(yè)主、非業(yè)主使用人有權向相關行政管理部門投訴和舉報。
物業(yè)管理違法違規(guī)行為侵害業(yè)主共同利益的，業(yè)主委員會可以依法向人民法院提起訴訟。
第六章法律責任。
第五十九條[法律轉致]違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有法律責任規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六十條[業(yè)主組織及其成員的法律責任]業(yè)主委員會有下列情形之一的，由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府責令改正;拒不改正的，可以組織選舉新的業(yè)主委員會：
(一)阻撓、抗拒業(yè)主大會或者業(yè)主監(jiān)事會行使職權的;。
(四)打擊、報復、誹謗、陷害有關舉報人的;。
(五)違反法律、法規(guī)規(guī)定，嚴重侵害業(yè)主合法權益的。
業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會決定，給業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)造成損害的，由簽字同意該決定的業(yè)主委員會委員依法承擔民事責任。
業(yè)主委員會委員或者業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務終止，拒不移交其所保管的文書、財務、印章等檔案、資料，造成他人損失的，依法承擔民事責任。
第六十一條[建設單位的行政責任]建設單位違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，按照下列規(guī)定進行處罰：
(五)違反本條例第五十六條第二款規(guī)定，未按照要求交納物業(yè)保修金的，自根據(jù)該款確定的應交納之日起按日加收滯納部分萬分之五的滯納金，并可以處一萬元以上三萬元以下的罰款。
第六十二條[物業(yè)服務企業(yè)的責任]物業(yè)服務企業(yè)違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，按照下列規(guī)定進行處罰：
(三)違反本條例第四十二條第二款規(guī)定，未按照規(guī)定辦理物業(yè)服務合同備案的，處一萬元以上三萬元以下罰款。
(四)違反本條例第四十二條第三款規(guī)定，未依法簽訂物業(yè)服務合同進入物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務的，處三萬元以上十五萬元以下罰款。
第六十三條[未按照規(guī)定程序調整前期物業(yè)服務收費標準的法律責任]建設單位或者物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第三十四條第一款第三項的規(guī)定，未經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，調整前期物業(yè)服務收費標準的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處五萬元以上二十五萬元以下罰款。
第六十四條[未經依法委托從事專項服務的法律責任]違反本條例第三十九條第三款規(guī)定，需要由物業(yè)服務企業(yè)委托而未經委托，進入物業(yè)管理區(qū)域內從事專項服務業(yè)務的，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對單位處三萬元以上十五萬元以下罰款，對個人可以處一千元以上三千元以下罰款。
第六十五條[行政機關相關工作人員的法律責任]物業(yè)管理行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者其他有關行政管理部門的工作人員違反本條例，有下列情形之一的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)未按照規(guī)定指導業(yè)主成立籌備組的;。
(二)未按照規(guī)定指導業(yè)主組織成立、運行的;。
(三)未按照規(guī)定為申請人辦理備案手續(xù)、出具相關證明的;。
(四)未按照規(guī)定管理物業(yè)專項維修資金和物業(yè)保修金的;。
(五)未按照規(guī)定受理、登記、處理投訴、舉報的;。
(六)未按照規(guī)定查處違法行為的;。
(七)利用職務便利，索要、收受他人財物或者其他利益的;。
(八)其他不依法履行監(jiān)督管理職責的。
第七章附則。
第六十六條[其他物業(yè)管理形式的法律適用]業(yè)主決定不選聘物業(yè)服務企業(yè)實行自我管理或者選聘其他管理人管理的，依照本條例相關規(guī)定執(zhí)行。
第六十七條[授權市政府制定具體規(guī)定]市人民政府應當根據(jù)本條例就物業(yè)專項維修資金和物業(yè)保修金管理作出具體規(guī)定。
第六十八條[實施時間]本條例自20xx年月日起施行。溫州市人民政府20xx年12月10日發(fā)布的《溫州市物業(yè)管理辦法》同時廢止。
溫州勞動合同篇三
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、合同期限。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
a、有固定期限：從年月日起至年月日止,其中試用期自年月日起至年月日止。
b、無固定期限：從年月日起，其中試用期自年月日起至年月日止。
c、以完成工作任務為勞動合同期限：自年月日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。
二、工作內容和工作地點。
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排及培訓等工作。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照機房安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量要求。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為。
三、工作時間和休息休假。
每周周至周工作，上午下午。
每周周為休息日。特殊情況按照客戶需求安排工作實景等下班。
四、勞動報酬。
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
(一)甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月元。
(三)經甲乙上方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬做下列分配：
a.方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內部種子分配辦法絕地共，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b.甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
c.甲方實行提成工資制，根據(jù)甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制：
5—10萬單子按3%提成。10—15萬單子按4%提成。15萬以上單子按5%提成。
工裝視情況而定。
d.提成每月20號按客戶所交工程款的比例發(fā)放。
e.中途無故不干丟下工地不管等原因，甲方無理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成，清潔嚴重的甲方可追究其法律責任。
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經營效益、當?shù)卣嫉墓べY指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。
五、勞動紀律。
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方按照執(zhí)行。
2.在使用期內達不到甲方的基本業(yè)務能力的;。
3.泄露甲方商業(yè)機密的或私自接私轉單等情況的。
4.不服從甲方工作安排的。
5.因工傷或病害等無能力工作等原因的。
七、勞動爭議處理。
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調節(jié)不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到沖裁裁決之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法效益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有感部門舉報。
八、其他。
(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜，均按國家有感規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改.
(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(五)本合同于年月日生效。
(六)本合同未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商在附補充協(xié)議。
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出。
甲方法定代表人簽名：乙方簽名：
公章。
溫州勞動合同篇四
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就乙方申請來甲方單位工作一事，甲、乙雙方經友好協(xié)商，約定如下：
一、工作期限自________年_______月_______日至________大學就業(yè)派遣報到證上規(guī)定的`報到時間止。
二、工作內容。
1、甲方為乙方工作提供各項便利條件；
2、乙方應虛心向甲方業(yè)務員學習外貿技術，基本掌握外貿工作的程序和實務；
4、乙方在工作期內應積極尋找客戶，開拓業(yè)務渠道，爭取在工作結束前業(yè)務能上手。
三、工作報酬。
工作期間甲方根據(jù)乙方的工作態(tài)度、工作表現(xiàn)等給予一定的勞務費。
四、工作紀律。
乙方應嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，乙方在業(yè)務上受指導老師指導，行政上由甲方辦公室管理，工作期滿由甲方寫出工作鑒定。
五、工作期間如因乙方過錯造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。
六、工作期滿，若乙方符合甲方聘用條件，甲方對乙方有優(yōu)先聘用權。若乙方違反此規(guī)定，應向乙方支付違約金__________元。
七、乙方向甲方交納______________元人民幣的履約定金，作為履行本協(xié)議第五條、第六條的擔保。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
溫州勞動合同篇五
法定地址：____________(電話、電報掛號、電傳)。
乙方：中國____________公司。
法定地址：____________(電話、電報掛號、電傳)。
第一條：根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員(翻譯、廚師)在________國工作。具體人數(shù)、工種、工齡和月工資見本合同附件(略)。該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條：乙方人員出入中國國境和過地間手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入________國國境的簽證和在________國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。
第三條：
1、乙方人員在________國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
2、凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：
不滿一個月的工資=月工資/30天_工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。
3、上述工資應以乙方人員到達________國之日起到離開________國之日止計算。
4、乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國________公司________帳戶，并按________國________銀行的規(guī)定負擔共手續(xù)費。同時書面通知中國駐________國大使館經濟參贊處。
5、甲方將乙方人員工資和加班費的25%以________國________貨幣支付并匯給中國駐________國大使館經濟參贊處在________銀行________帳戶。
第四條：甲方負責乙方人員從____到____的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從____返回____，由甲方通過____航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單和的行李超重費，其重量為20公斤。
第五條：1、甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居信地到工地的交通工具。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。
2、乙方人員的工資和加班費不交所得稅。
3、甲方為乙方人員在________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為(貨幣及數(shù)量)。
4、甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5、甲方提供的信房，包括水、電、空調和必要的家具、床和床上用品。
6、乙方人員的居住面積如下：
(1)組長、工程師、技術員、行政人員為8——10平方米;。
(2)其余人員為4——5平方米。
7、甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條：1、乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。
2、根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：
平時加班為日工資的150%。
周假日加班為日工資的200%。
第七條：
1、乙方人員享受周日假和________國官方規(guī)定的節(jié)假日為十七天。
2、乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：月工資/30_假若工作天數(shù)。
第八條：
1、根據(jù)總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員有權享受回________的機票。
2、在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權使其在其它項目上工作。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
簽訂時間：年月日。
溫州勞動合同篇六
合同編號:。
甲方(用人單位)名稱：
地址：
乙方(勞動者)姓名：___________。
性別：________。
經甲、乙雙方自愿協(xié)商后甲方聘用乙方，并達成如下合同條款：
一、勞動紀律。
甲方執(zhí)行國家、省有關勞動紀律方面的規(guī)定，乙方應服從甲方管理，自覺遵守勞動紀律、操作規(guī)程和甲方制定的各項規(guī)章制度。
二、變更、解除、終止勞動合同的條件：
(一)下面情況下，甲乙雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關內容：
(1)經考核乙方不勝任本崗位工作的;。
(2)由于不可抗力致使本合同無法履行的;。
(3)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其它情況。
(二)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(三)在下列情況下，甲方可以解除本合同：
(1)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(2)依照本合同約定的;。
(3)乙方嚴重(含多次)違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度或者甲方操作(工藝)規(guī)范的;。
(5)乙方被勞動教養(yǎng)或者被依法追究刑事責任的;。
(7)乙方不能勝任工作，或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(8)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本本合同無法履行;。
(9)甲方生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，或者資本、生產經營結構發(fā)生重大變化，確需裁減人員的。
(四)本合同期滿或者雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)時，本合同即行終止.
三、合同期限。
本合同自___年__月__日起生效，試用期自___年__月__日起，至___年__月__日止。合同期自___年__月__日起，至___年__月__日止，為期___年。
四、工作內容。
根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔任。
崗位工作，并按照甲方關于本崗位工作任務和責任制的要求完成規(guī)定的數(shù)量、質量指標和工作任務;甲方根據(jù)工作需要有權調整乙方工作崗位，乙方應服從調整。
五、乙方工資及待遇：
(一)乙方試用期內(3個月)的工資及待遇：乙方每月的基本工資確定為元(應不低于當?shù)刈畹凸べY)，社會保險補助，績效獎元(按公司規(guī)定辦理)，滿勤獎元(按公司規(guī)定辦理)，超出法定工作時間的補貼費元(按公司規(guī)定辦理)，特殊崗位津貼元(按公司規(guī)定辦理)。乙方工資調整以及獎金、津貼、加班加點工資等按甲方制定的企業(yè)內部工資分配方案執(zhí)行。
(二)乙方試用期滿的工資及待遇：乙方每月的基本工資確定為元(應不低于當?shù)刈畹凸べY)，社會保險補助，績效獎元(按公司規(guī)定辦理)，滿勤獎元(按公司規(guī)定辦理)，超出法定工作時間的補貼費元(按公司規(guī)定辦理)，特殊崗位津貼元(按公司規(guī)定辦理)。乙方工資調整以及獎金、津貼、加班加點工資等按甲方制定的企業(yè)內部工資分配方案執(zhí)行。
(三)乙方的工資水平根據(jù)應完成的工作量進行考核，隨個人業(yè)績有所浮動，考核辦法參考各部門考核細則。
甲方應該以貨幣形式向乙方支付勞動報酬。
七、其他事項：
(4)甲乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應賠償對方相應的損失。
八、合同生效。
本合同經甲代表人簽章，乙方簽名后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
時間：
時間：
溫州勞動合同篇七
為維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，制定了溫州市物業(yè)管理條例(草案)并公開征求意見，下面是條例的詳細內容。
溫州市物業(yè)管理條例(草案)。
第一章總則。
第一條[目的依據(jù)]為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的生活環(huán)境和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《物業(yè)管理條例》和《浙江省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本條例。
第二條[適用范圍]本市行政區(qū)域內的物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理適用本條例。
第三條[定義]本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及其配套設施、設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
第四條[市、縣(市、區(qū))政府的職能]市、縣(市、區(qū))人民政府應當將物業(yè)服務納入現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設和社區(qū)管理體系，建立和完善社會化、市場化的物業(yè)管理機制，鼓勵采用新技術、新方法提高物業(yè)管理和服務水平。
第五條[物業(yè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和社區(qū)(居民)委員會、村民委員會的職能]市、縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。
街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府會同縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，指導、協(xié)助本轄區(qū)業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會選舉，監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會和物業(yè)服務企業(yè)的日?；顒?，調解處理物業(yè)管理糾紛，協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務的關系。
各級人民政府相關行政管理職能部門按照各自職責，依法做好物業(yè)管理的有關監(jiān)督管理工作。
社區(qū)(居民)委員會、村民委員會協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府開展物業(yè)管理相關工作。
第六條[行業(yè)協(xié)會自律管理]物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和業(yè)主委員會協(xié)會依法制定和組織實施自律性規(guī)范，組織業(yè)務培訓，協(xié)助調解處理物業(yè)管理糾紛。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)助建立物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員誠信檔案，業(yè)主委員會協(xié)會協(xié)助建立業(yè)主委員會成員和業(yè)主個人誠信檔案。
第七條[電子投票系統(tǒng)]市物業(yè)管理行政主管部門應當建立全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)，建設、維護經費列入年度財政預算。
法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定需要業(yè)主共同決定的事項，提倡業(yè)主通過電子投票系統(tǒng)進行表決。
應當向業(yè)主公告、公布、通告或者公示的事項，可以同時通過業(yè)主電子投票系統(tǒng)發(fā)布。
第二章業(yè)主和業(yè)主組織。
第八條[業(yè)主的認定]物業(yè)的所有權人為業(yè)主。
尚未依法辦理物業(yè)所有權登記，但是因人民法院和仲裁委員會的法律文書、繼承、受遺贈或者合法建造取得物業(yè)所有權的人;或者因征收補償協(xié)議、物業(yè)買賣合同已經合法占有物業(yè)專有部分的人，可以認定為業(yè)主。
第九條[業(yè)主大會]物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)不足二十人的，經全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會。
業(yè)主人數(shù)超過三百人的，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以成立業(yè)主代表大會，履行業(yè)主大會議事規(guī)則約定的職責。業(yè)主可以列席業(yè)主代表大會會議。
業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)通過的決定對全體業(yè)主具有約束力。
第十條[物業(yè)管理區(qū)域的劃分]物業(yè)管理區(qū)域的劃分，以建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線范圍為準;分期建設或者兩個以上建設單位開發(fā)建設的區(qū)域，擁有共同的配套設施設備的，應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。
地理上自然連接的不同物業(yè)管理區(qū)域，經各自物業(yè)管理區(qū)域的專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的，可以合并為一個物業(yè)管理區(qū)域。
第十一條[首次業(yè)主大會會議籌備組的成立]物業(yè)管理區(qū)域具備下列條件之一的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到建設單位或者十人以上的業(yè)主聯(lián)名提出籌備業(yè)主大會的書面申請之日起六十日內，指導業(yè)主成立首次業(yè)主大會會議籌備組(以下簡稱籌備組)：
(一)房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之六十以上的;。
(二)首套房屋出售并交付使用已滿兩年，且房屋出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)總建筑面積百分之三十以上的。
劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域的分期開發(fā)的建設項目，先期開發(fā)部分符合前款規(guī)定條件之一的，可以按照前款規(guī)定的程序，成立籌備組。
第十二條[籌備組成員名單的公告和異議]籌備組成員人數(shù)應當為五至九人單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織業(yè)主推薦產生，人數(shù)為三至七人單數(shù);社區(qū)(居民)委員會、村民委員會和建設單位代表各一人?；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在籌備組成員中指定。
籌備組應當自成立之日起三日內，將籌備組成員名單在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置予以書面公告，公告期不得少于五日。
公告期內業(yè)主對籌備組成員有異議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在收到異議之日起五個工作日內予以核查。異議不成立的，應當向提出異議的業(yè)主作出解釋;異議成立的，應當重新推薦成員。
第十三條[籌備工作的開展]籌備組應當自成立之日起九十日內完成下列籌備工作，并召開首次業(yè)主大會會議：
(一)確認并公示業(yè)主名冊、業(yè)主人數(shù)及其所擁有的專有部分面積;。
(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內容;。
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則和物業(yè)專項維修資金使用、續(xù)籌方案;。
(四)確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;。
(六)制定首屆業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會選舉辦法;。
(七)完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。
依照本條例第十一條第二款成立的籌備組，應當在草擬的業(yè)主大會議事規(guī)則中明確增補業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的辦法。
籌備組應當在首次業(yè)主大會會議召開十五日前，將本條第一款規(guī)定的內容在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告，并告知街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、社區(qū)(居民)委員會、村民委員會。接受告知的單位應當派代表參加首次業(yè)主大會會議。
第十四條[投票權數(shù)的確定標準]業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算。但是，建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算。
專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行物業(yè)所有權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按物業(yè)買賣合同或者安置合同記載的面積計算。
總人數(shù)和建筑物總面積，分別按照本條第一款和第二款的統(tǒng)計總和計算。
第十五條[籌備資料的提供]建設單位應當自籌備組成立之日起七日內提供下列籌備首次業(yè)主大會所需資料：
(一)業(yè)主名冊;。
(二)建筑規(guī)劃總平面圖;。
(三)房屋及建筑物面積清冊;。
(四)物業(yè)服務用房配置證明;。
(五)共用設施設備交付使用證明;。
(六)其他有關資料。
建設單位已經注銷的`，由物業(yè)服務企業(yè)依照前款規(guī)定提供有關資料。
第十六條[籌備經費]建設單位應當在房屋竣工驗收后三十日內，按照下列標準將首次業(yè)主大會會議的籌備經費存入街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府指定的銀行賬戶：
(一)建筑面積不滿五萬平方米的，為三萬元;。
(二)建筑面積五萬平方米以上不滿十萬平方米的，為四萬元;。
(三)建筑面積十萬平方米以上不滿二十萬平方米的，為五萬元;。
(四)建筑面積二十萬平方米以上的，為八萬元。
籌備經費應當專款專用?；I備組成立后應當制定籌備經費開支預算方案，并根據(jù)該方案向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請使用籌備經費。街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在接到申請之日起三日內支付開支預算方案確定的首筆籌備經費。
籌備組應當將籌備經費的使用情況在首次業(yè)主大會會議上向全體業(yè)主公布?；I備經費的結余部分應當納入物業(yè)專項維修資金或者根據(jù)業(yè)主大會的決定用于物業(yè)管理方面的其他需要。
第十七條[籌備組的解散]首次業(yè)主大會召開并選舉產生業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會后，籌備組自動解散。未能在本條例第十三條規(guī)定的期限內召開首次業(yè)主大會會議的，可以向街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請不超過六十日的延期;延期屆滿仍未召開首次業(yè)主大會會議的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當書面公告籌備組解散。
籌備階段發(fā)生訴訟、復議，影響業(yè)主人數(shù)及其所擁有專有部分面積確認的，或者對籌備組成員有異議的，訴訟、復議和異議處理期間不包含在籌備期限內。
第十八條[業(yè)主大會的類型]業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。
業(yè)主大會定期會議由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定組織召開，每年至少召開一次。
業(yè)主大會定期會議召開前，業(yè)主委員會應當向業(yè)主公告下列內容:。
(一)上一年度物業(yè)管理情況報告;。
(二)上一年度業(yè)主委員會工作情況報告;。
(三)上一年度業(yè)主大會收支情況報告;。
(四)物業(yè)管理的其他有關事項。
有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當自該情形發(fā)生之日起十日內發(fā)布召開業(yè)主大會臨時會議的公告，并自公告之日起二十日內組織召開臨時會議:。
(一)經占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主提議;。
(二)經業(yè)主監(jiān)事會提議;。
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則約定的其他情形。
第十九條[業(yè)主大會的表決形式]業(yè)主大會會議可以采用集體討論、書面征求意見或者電子投票的形式。采用電子投票形式的，應當通過全市統(tǒng)一的業(yè)主電子投票系統(tǒng)表決。
第二十條[業(yè)主委員會]業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。業(yè)主委員會履行下列職責：
(四)組織和監(jiān)督物業(yè)專項維修資金的籌集和使用;。
(五)組織和監(jiān)督物業(yè)保修金的使用;。
(七)配合做好社區(qū)建設、安全防范等工作;。
(八)妥善保管業(yè)主大會會議記錄和會議決定等資料;。
(九)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十一條[業(yè)主委員會會議]業(yè)主委員會應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的約定召開會議。三分之一以上業(yè)主委員會委員提議召開業(yè)主委員會會議的，應當在七日內召開。
依照前款規(guī)定應當召開業(yè)主委員會會議，業(yè)主委員會主任不召集的，由經三分之一以上業(yè)主委員會委員推舉產生的召集人主持召開。
第二十二條[業(yè)主監(jiān)事會]業(yè)主監(jiān)事會代表業(yè)主大會監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，履行下列職責：
(一)定期向業(yè)主大會報告工作情況并通告全體業(yè)主;。
(五)對業(yè)主委員會委員侵害業(yè)主共同利益的行為，要求業(yè)主委員會委員予以糾正;。
(六)提議業(yè)主委員會召開業(yè)主大會臨時會議;。
(七)列席業(yè)主委員會會議，并對業(yè)主委員會決議的事項提出質詢或者建議;。
(八)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會賦予的其他職責。
第二十三條[委員、候補委員和監(jiān)事、候補監(jiān)事的人數(shù)]業(yè)主委員會由五人以上單數(shù)組成，最多不超過十五人，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。
業(yè)主監(jiān)事會由三人或者五人單數(shù)組成，具體人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會委員及其近親屬、業(yè)主委員會委員及其近親屬的利害關系人不得擔任業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事。業(yè)主監(jiān)事會召集人在業(yè)主監(jiān)事會成員中推選產生。
業(yè)主大會可以設立業(yè)主委員會候補委員和業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事。候補委員、候補監(jiān)事的人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定，但不得超過委員、監(jiān)事的人數(shù)。
候補委員、候補監(jiān)事列席業(yè)主委員會會議和業(yè)主監(jiān)事會會議，但不具有表決權。
第二十四條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的備案]業(yè)主委員會自選舉產生之日起三十日內，持下列資料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案:。
(一)業(yè)主大會會議記錄和會議決定;。
(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;。
(三)管理規(guī)約;。
(四)業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的名單。
報送資料齊全、符合法定條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在三個工作日內出具書面?zhèn)浒缸C明和印章刻制證明，并在報送的管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則文本上加蓋備案印章。
業(yè)主委員會可以持備案證明和印章刻制證明向物業(yè)所在地公安機關申請刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會印章。符合條件的，公安機關應當自接到申請之日起三個工作日內出具印章準刻證明。
備案內容發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起十五日內重新備案。
第二十五條[委員、監(jiān)事的人數(shù)和任職條件]業(yè)主有下列情形之一的，不得擔任籌備組成員、業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事：
(一)不具有完全民事行為能力的;。
(二)索取或者非法收受建設單位、物業(yè)服務企業(yè)的利益的;。
(六)違法出租房屋侵害其他業(yè)主合法權益的;。
(七)有嚴重不良信用記錄的;。
(八)違反業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的;。
(九)有其他原因不宜擔任的。
第二十六條[職務的暫停和終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，經業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會通過后暫停其職務，并提請下一次業(yè)主大會會議決定終止其職務：
(一)不履行業(yè)主義務、不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴重且拒不改正的;。
(二)一年內三次無故缺席業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會會議的;。
(三)有本條例第二十五條所列情形之一的。
業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會暫停前款規(guī)定人員職務的，應當聽取其陳述、申辯，并記錄歸檔。
第二十七條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務的自行終止]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事有下列情形之一的，其職務自行終止：
(一)不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;。
(二)以書面形式向業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會提出辭職;。
(三)喪失履職能力的。
第二十八條[職務暫停、終止的公告]業(yè)主委員會委員、業(yè)主委員會候補委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事或者業(yè)主監(jiān)事會候補監(jiān)事職務暫?；蛘呓K止的，業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會應當在本物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。
職務暫?；蛘呓K止的業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事，應當自公告之日起三日內將其保管的財務憑證、檔案資料、印章以及其他屬于全體業(yè)主所有的財物等移交業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第二十九條[業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事的補足]業(yè)主委員會委員、業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事職務終止的，分別由候補委員、候補監(jiān)事按照得票數(shù)依次遞補。業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會應當及時將遞補情況通告全體業(yè)主。
未設立候補委員、候補監(jiān)事的，或者由候補委員、候補監(jiān)事遞補后仍未達到業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)的，業(yè)主委員會應當自委員、監(jiān)事職務終止之日起九十日內，組織召開業(yè)主大會會議補選委員、監(jiān)事。
第三十條[重選程序]業(yè)主委員會委員或者業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事人數(shù)不足業(yè)主大會議事規(guī)則約定人數(shù)二分之一的，應當自該情形發(fā)生之日起九十日內，組織召開臨時業(yè)主大會會議重新選舉。
業(yè)主大會議事規(guī)則未明確業(yè)主委員會委員和業(yè)主監(jiān)事會監(jiān)事增補辦法，新增業(yè)主人數(shù)超過該業(yè)主大會成立時業(yè)主總人數(shù)二分之一的，新增業(yè)主可以要求依照前款規(guī)定重新選舉業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
業(yè)主委員會不在本條第一款規(guī)定的期限內組織重新選舉的，由業(yè)主監(jiān)事會組織;業(yè)主監(jiān)事會不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會或者業(yè)主監(jiān)事會限期組織;逾期不組織的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織。
第三十一條[業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會的任期和換屆選舉]業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會每屆任期為三年至五年，具體任期由業(yè)主大會決定。
業(yè)主委員會任期屆滿二個月前，應當召開業(yè)主大會會議對業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會進行換屆選舉。業(yè)主委員會逾期未組織的，由業(yè)主監(jiān)事會在業(yè)主委員會任期屆滿一個月前組織換屆選舉;業(yè)主監(jiān)事會逾期不組織的，經業(yè)主申請，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當責令業(yè)主委員會限期組織換屆選舉。
業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會任期屆滿仍未換屆選舉的，街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當指導社區(qū)(居民)委員會、村民委員會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議，選舉產生新一屆業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)事會。
第三章前期物業(yè)管理。
第三十二條[臨時管理規(guī)約]在物業(yè)銷售或者房屋征收認購前，建設單位應當依法制定臨時管理規(guī)約，作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人或者認購人予以明示，并有義務作出說明;物業(yè)買受人或者認購人應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
第三十三條[前期物業(yè)服務合同]建設單位應當依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內容、服務標準、收費標準、合同解除和違約責任等事項依法作出約定。
在物業(yè)銷售或者房屋征收認購時，建設單位應當將前期物業(yè)服務合同作為物業(yè)買賣合同、安置合同的附件。
第三十四條[前期物業(yè)服務收費標準的調整]前期物業(yè)服務期間，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者占總人數(shù)百分之三十以上的業(yè)主提出調整物業(yè)服務收費標準的，應當遵循下列程序：
(一)委托會計師事務所對上一年度物業(yè)項目經營情況進行審計;。
(三)新收費標準應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)同意，調整結果應當在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示，公示時間不得少于七日。
對前期物業(yè)服務收費標準的調整，不得違反國家和省的相關規(guī)定。
第三十五條[前期物業(yè)服務合同的解除]前期物業(yè)服務期間，可以依據(jù)約定解除前期物業(yè)服務合同;未約定的，經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的書面同意，可以解除前期物業(yè)服務合同。
前期物業(yè)服務合同自解除之日起七日內，物業(yè)服務企業(yè)應當書面告知縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門，并同時在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公告全體業(yè)主。
第三十六條[物業(yè)管理用房]建設單位應當按照規(guī)定配置有獨立產權并具有正常使用功能的物業(yè)管理用房。
依法屬于全體業(yè)主共同所有的物業(yè)管理用房，未經業(yè)主大會同意，不得改變用途。
依法屬于國家所有的物業(yè)管理用房，交由業(yè)主委員會代管，不得轉讓、抵押和改變用途。物業(yè)管理辦公用房由物業(yè)服務企業(yè)使用;物業(yè)管理經營用房的經營方式由業(yè)主大會決定，經營收益專項用于物業(yè)管理。
溫州勞動合同篇八
甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。為建立勞動關系，明確雙方權利義務，依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
一、合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第______種形式確定本合同期限：
（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）無固定期限：自________年____月____日起。其中雙方約定的試用期為________年____月____日至________年____月____日止。試用期包括在合同期內。風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；
3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正；如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、工作內容和工作地點甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在_________工作崗位，工作地點為_________。經雙方協(xié)商同意，甲方可以調換乙方的工作崗位和工作地點。
三、工作時間和休息工作時間按下列第_____項確定：
（一）實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過xxx時，每周工作時間不超過xxx時。
（二）實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
（三）實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按_________結算。甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協(xié)商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
四、勞動報酬和發(fā)放時間。
（一）乙方試用期間的月勞動報酬為_________元。
（二）試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為_______元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為_________。乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
（三）甲方的工資發(fā)放日為每月____日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。
（四）乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。第四條工作時間和休息休假乙方實行的工時制為__________________。
（1）標準工時工作制；
（2）綜合計算工時工作制；
（3）不定時工作制。甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理安排乙方的工作時間和休息休假。
五、社會保險風險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的.協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用。乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險轉移等相關手續(xù)。乙方患病或非因工負傷的待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)執(zhí)行。乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動合同的終止與解除甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規(guī)定。
七、勞動爭議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
八、其他。
（一）本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
（二）本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
（三）本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
（四）本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。
不可復制，請直接。
溫州勞動合同篇九
乙方實行的工時制為。(1)標準工時工作制。(2)綜合計算工時工作制。(3)不定時工作制。
甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時間。
第五條社會保險。
甲方應按國家和地方有關規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用;乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。
第六條勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。
雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明，符合國家規(guī)定的，支付乙方經濟補償。
第八條勞動爭議處理。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
第九條其他未盡事項按國家及地方現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行，或者通過協(xié)商以附件形式約定。
第十條本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經授權代簽無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(用人單位)乙方(勞動者)。
單位名稱：姓名：
法定代表人：性別：
或委托代理人：身份證號碼：
地址：家庭住址;。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
年月日年月日。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限為_____年。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。
二.工作內容和義務。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。
第四條甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第六條在法定工作時間內，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
第七條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第八條合同期內乙方如若離職，需賠償甲方為乙方繳納的保險金額部份的百分之二十(即20%)。
四.保險福利待遇。
第九條甲乙雙方都必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。
第十條甲方努力創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
五.勞動紀律。
第十一條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度、勞動紀律，服從安排，保質保量完成各項任務。
第十二條因乙方違章作業(yè)造成甲方財產損失，按甲方有關制度予以賠償或處理，對自己或他人造成人生傷害，按甲方有關制度處理。
六.勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十三條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內容。
第十五條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、以欺詐手段訂立本合同的;。
3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;。
4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;。
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;。
6、被依法追究刑事責任的;。
7、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;。
9、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十七條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1、在試用期內的;。
2、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十八條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向對方表示續(xù)訂意向。
七.其他。
第十九條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
溫州勞動合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
(一)合同期限。
雙方同意按以下第_________種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
2、無固定期限：從___________年________月_______日起至本合同約定的終止條件出現(xiàn)時止(不得將法定解除條件約定為終止條件)。
3、以完成一定的工作為期限：從___________年________月_______日起至_________工作任務完成時止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)。
1、無試用期。
2、試用期從___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
(試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;合同期限在六個月以上一年以下的。試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。)。
(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為___________________。
(二)乙方的工作任務或職責是______________。
(三)甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。
(一)甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定乙方的工作時間：
1、標準工時制，即每日工作_________小時，每周工作_________天，每周至少休息一天。
2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制，關愛留守兒童實踐報告，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以_________為周期，總工時_________小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第(_________)種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1、乙方試用期工資_________元/月;試用期滿工資_________元/月(_________元/日)。
2、其他形式。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在六十日內未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月_________日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的.，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
(一)甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，大學生面試技巧，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定每(_________年/_________季/_________月)免費安排乙方進行體檢。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
(一)合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負責。
(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。
(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。
(一)甲方根據(jù)國家和省的有關法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項規(guī)章制度，應向乙方公示;乙方應自覺遵守國家和省規(guī)定的有關勞動紀律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：
_______________________________________。
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規(guī)定支付經濟補償金。
(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;。
2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4、乙方被依法追究刑事責任的;。
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的;。
7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5、6、7、8、9項規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經濟補償金，其中按第6項解除本合同并符合有關規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。
(三)乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：
1、在試用期內的;。
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的;。
4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)解除本合同后，甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續(xù)。
本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續(xù)。
(一)甲方的違約情形及違約責任：
_____________________________。
(二)乙方的違約情形及違約責任：
_____________________________。
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解無無效，可在爭論發(fā)生之日起六十日內向當?shù)貏趧訝幾h仲栽委員會申請仲栽;也可以直接向勞動爭議仲栽委員會申請仲栽。對仲栽決不服的，可在十一日內向人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
(二)下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力：
1、___________________;。
2、___________________;。
3、___________________。
(三)雙方約定(內容不得違反法律及相關規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)。
__________________________________。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(簽名)：___________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
溫州勞動合同篇十一
根據(jù)《勞動法》、《_______省勞動合同條例》，經雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，保障乙方的合法權益;。
(二)按時足額為乙方繳納社會保險費;。
(三)按時支付乙方的工資，不得克扣和無故拖欠;。
(四)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品;。
(五)依法對女職工和未成年工實行特殊保護;。
(六)依法支持乙方參加合法的社會活動;。
(七)保證乙方依法享受國家規(guī)定的有關休假待遇;。
(八)乙方因工或非因工死亡，按國家規(guī)定支付喪葬費、撫恤費等;。
(九)乙方因工負傷或患職業(yè)病，按國家有關規(guī)定辦理。
(一)遵守國家及省、市的法律、法規(guī)和政策，維護甲方的合法權益;。
(二)遵守甲方不違反法律、法規(guī)的規(guī)章制度，服從甲方的領導、教育和工作安排;。
(四)自愿委托甲方代為扣繳國家規(guī)定本人應繳納的社會保險費;。
(五)在本合同期內，保守甲方的商業(yè)秘密。
(一)本合同期限選用____：a(固定期限);b(無固定期限);c(以完成一定的工作為期限)。a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。其中生效后的前____個月為試用期。
b：本合同自____年____月____日起生效，至下列條件出現(xiàn)時終止，其中生效后的前____個月為試用期。
c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任務)完成日終止，其中生效后的前____個月為試用期。
(二)本合同期內工時制度采用____：a(定時工作制);b(不定時工作制);c(綜合計算工時工作制)。
a.乙方每天為甲方工作不超過8小時，平均每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協(xié)商后可適當安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日加班。但延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
b.不定時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
c.綜合計算工時工作制(按勞動保障行政部門批準的辦法執(zhí)行)。
(三)工作內容：乙方同意甲方安排其從事____________工作。
(四)工資給付：
1.甲方以法定貨幣至少每月支付一次乙方工資。乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當?shù)刈畹凸べY標準。甲方可根據(jù)其生產經營效益狀況和職工生活費用價格指數(shù)變動情況，適時調整乙方工資。
2.非因乙方原因造成停工、停產在一個工資支付周期內的，甲方應支付乙方的正常工資;停工超過一個工資支付周期的，甲方每月按____________標準發(fā)給生活費。
3.加班工資：
(1)甲方安排乙方延長工作時間，須按乙方小時工資標準_______%支付工資;。
(3)甲方安排乙方在國家法定節(jié)假日工作，須按乙方日工資標準的_______%支付工資。
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2.嚴重違反勞動織律或甲方規(guī)章制度的：
3.嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4.被依法追究刑事責任及勞動教養(yǎng)的;。
6.乙方不能勝任工作，經甲方培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
8.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，經報勞動保障行政部門確需裁減人員的。
1.患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2.患病或者負傷.在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的具他情形。
1.在試用期內的;。
2.甲方以暴力、威脅或以非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;。
4.甲方強迫乙方集資、入股或者繳納風險抵押性財物的;。
5.甲方拒絕依法為乙方繳納社會保險費的';。
6.甲方低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資標準支付乙方工資報酬的。
(五)除上款外，乙方提出解除本合同應當提前三十日以書面形式與甲方協(xié)商。
(六)經協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動合同的，雙方應在本合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。
(一)甲方因本合同第四條第(一)款、第(二)款的第6項解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年(不滿1年的按1年計。下同)發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金，但最多不超過12個月。
(二)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款的第7、8項、乙方根據(jù)本合同第四條第(四)款的2、3項解除合同的以及甲方被撤銷或者解散與乙方解除合同的，甲方按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金。
(三)甲方根據(jù)本合同第四條第(二)款第5項解除合同的，甲方除應按乙方在本單位工作年限每滿1年發(fā)給相當于1個月工資的經濟補償金外，再發(fā)給乙方不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。如乙方屬患重病或絕癥的，甲方還須分別按照乙方應享受的醫(yī)療補助費的_______%或_______%增發(fā)醫(yī)療補助費。以上各款所稱月工資，是指甲方正常生產經營情況下乙方解除合同前12個月的平均工資，乙方月平均工資低于甲方月平均工資的，按甲方月平均工資標準計算。
(一)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家規(guī)定給予醫(yī)療期。
(二)乙方在醫(yī)療期內停工醫(yī)療累計不超過_______天的，甲方發(fā)給乙方工資_______%的病假工資;超過_______天的，發(fā)給乙方工資_______%的疾病救濟費。醫(yī)療待遇按照有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方因故意自傷、打架斗毆、參與違法犯罪活動而致傷致病的，在醫(yī)療期間，甲方可停發(fā)乙方的工資和各種津貼、補貼。醫(yī)療費由乙方自理。
在本合同期間，任何一方違反本合同規(guī)定給對方造成經濟損失的，應承擔賠(補)償責任。
(一)甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還須加發(fā)相當于工資報酬_______%的經濟補償金。
(二)甲方支付乙方工資報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，除補足低于標準部分外，還應給乙方加發(fā)相當于補足部分_______%的經濟補償金。
(三)甲方違反本合同第五條規(guī)定，除全額發(fā)給乙方經濟補償金外，還須加發(fā)該經濟補償金數(shù)額_______%的額外經濟補償金。
(四)乙方屬甲方出資培訓、招聘的，尚未達到雙方約定的服務期而解除本合同的，應按有關規(guī)定或約定賠償甲方為其實際支出的培訓費用。
(五)雙方約定：________________________________________。
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可在爭議發(fā)生之日起_______日內到有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
(三)本合同內容與國家規(guī)定不一致或本合同未盡事宜，按國家及省的相關規(guī)定執(zhí)行。
(提示：合同雙方應在了解本合同內容后，再決定是否簽名。一經簽訂，須嚴格履行。本合同的乙方必須由本人簽名，不得代簽;甲方必須加蓋法人印章并由法定代表人或其委托代理人簽名蓋章)。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(簽名)：___________________。
___________年________月_______日。
__________年________月_______日。
溫州勞動合同篇十二
溫州市地處浙江東南沿海南端，是一座有16歷史的文化名城，下轄11個縣、市、區(qū)，面積11784平方公里。人口705萬。有25萬x僑分布在62個國家和地區(qū)，有10萬溫籍港、澳、臺同胞。
溫州山清水秀，氣候溫和，冬無嚴寒，夏無酷暑，是旅游度假勝地。溫州自然景觀、人文景觀等旅游資源十分豐富，國家級風景區(qū)、自然保護區(qū)有雁蕩山、楠溪江、南麂、烏巖嶺等4個，省級風景、保護、旅游度假區(qū)有仙巖、洞頭、百丈t、瑤溪、濱海－－玉蒼山、ze雅、寨寮溪、甌江、氡泉等9個，市級風景區(qū)有天柱、南雁門、桐溪、茶山、岷崗、圣井、銅盤山、赤巖山等8個。有森林公園9個，縣級風景名勝區(qū)5個。風景旅游區(qū)密度大、種類多、品位高、特色鮮明，集山、江、海、島、湖、泉大成。風景旅游區(qū)面積占全市國土面積的22.23%，名列全國前茅。此外，還有2個國家級文保單位，44個省級單位，358個市縣級文保單位。
溫州是我國對外開放的14個沿海城市之一。城鄉(xiāng)人均收入分別為7848元和3658元，名列全省之首。鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟發(fā)達。電器、服裝、皮鞋、紐扣、燈具、、打火機、雨傘等產品名氣國內，遠銷世界各地。
溫州旅游基礎設施日臻完善。海運四通八達，溫州港為全國樞紐港之一。機場開辟了49條國內航線和香港、澳門2條地區(qū)聲母。公路104和330國道線貫通溫州。另外金溫鐵路已于6月11日開通。溫州通訊發(fā)達，電力充沛，為旅游提供了可靠保證。
溫州勞動合同篇十三
甲方(用人單位)乙方(勞動者)。
單位名稱：姓名：
法定代表人：性別：
或委托代理人：身份證號碼：
地址：家庭住址;。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
年月日年月日。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限為_____年。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。
二.工作內容和義務。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。
第四條甲乙雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
三.勞動報酬。
第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第六條在法定工作時間內，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
第七條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第八條合同期內乙方如若離職，需賠償甲方為乙方繳納的保險金額部份的百分之二十(即20%)。
四.保險福利待遇。
第九條甲乙雙方都必須執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。
第十條甲方努力創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
五.勞動紀律。
第十一條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度、勞動紀律，服從安排，保質保量完成各項任務。
第十二條因乙方違章作業(yè)造成甲方財產損失，按甲方有關制度予以賠償或處理，對自己或他人造成人生傷害，按甲方有關制度處理。
六.勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十三條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內容。
第十五條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、以欺詐手段訂立本合同的;。
3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;。
4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;。
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;。
6、被依法追究刑事責任的;。
7、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;。
9、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十七條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1、在試用期內的;。
2、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
4、甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十八條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向對方表示續(xù)訂意向。
七.其他。
第十九條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
溫州勞動合同篇十四
甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。為建立勞動關系，明確雙方權利義務，依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
一、合同類型和期限甲、乙雙方選擇以下第______種形式確定本合同期限：
（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）無固定期限：自________年____月____日起。其中雙方約定的試用期為________年____月____日至________年____月____日止。試用期包括在合同期內。風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；
3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正；如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、工作內容和工作地點甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在_________工作崗位，工作地點為_________。經雙方協(xié)商同意，甲方可以調換乙方的工作崗位和工作地點。
三、工作時間和休息工作時間按下列第_____項確定：
（一）實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過時，每周工作時間不超過時。
（二）實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
（三）實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按_________結算。甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協(xié)商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
四、勞動報酬和發(fā)放時間。
（一）乙方試用期間的月勞動報酬為_________元。
（二）試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為_______元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為_________。乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
（三）甲方的工資發(fā)放日為每月____日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。
（四）乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。第四條工作時間和休息休假乙方實行的工時制為__________________。
（1）標準工時工作制；
（2）綜合計算工時工作制；
（3）不定時工作制。甲方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理安排乙方的工作時間和休息休假。
五、社會保險風險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納各項社會保險費用。乙方應當繳納的社會保險費，由甲方從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理社會保險轉移等相關手續(xù)。乙方患病或非因工負傷的待遇按照國家和地方有關政策規(guī)定執(zhí)行。乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規(guī)執(zhí)行。乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動合同的終止與解除甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規(guī)定。
七、勞動爭議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
八、其他。
（一）本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
（二）本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
（三）本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
（四）本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。
不可復制，請直接。
溫州勞動合同篇十五
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人(或主要負責人)：
乙方(勞動者)姓名：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條 勞動合同類型及期限
一、勞動合同類型及期限按下列第 項確定。
1、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定工作為期限：自 年 月 日起至 終止。
二、本合同約定試用期，試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容、工作地點及要求
乙方從事 工作,工作地點在 浙江省溫州市。
乙方工作應達到以下標準 。根據(jù)甲方工作需要，經甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位、工作地點。
第三條 工作時間和休息休假
一、工作時間按下列第 項確定：
1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。
2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。
3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按 結算。
二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協(xié)商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。
第四條 勞動報酬及支付方式與時間
一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元。
二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為 元，或根據(jù)甲方確定的薪酬制度確定為 。
乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規(guī)及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
三、甲方的工資發(fā)放日為每月 日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。
四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。
第五條 社會保險
甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。
第六條 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規(guī)定。
第七條 勞動合同變更、解除、終止
一、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。
四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法繳納社會保險費的;
4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。
5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。
6、被依法追究刑事責任的。
六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商，不能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。
七、甲方依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;或生產經營發(fā)生嚴重困難的;或企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。
八、有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、在本單位患職業(yè)病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。
第八條 違反勞動合同的責任
甲方違法解除或終止本合同，應向乙方支付賠償金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
第九條 雙方需要約定的其他事項
第十條 其他
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(主要負責人)：
簽約日期：
乙方(簽字)：
溫州勞動合同篇十六
聘用方：（以下簡稱甲方）。
單位住所：
受聘方：（以下簡稱乙方）。
住所地：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《勞動法》及有關法規(guī)規(guī)定，為規(guī)范甲方的管理，明確甲、乙雙方權利與義務。甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下簽訂本合同，并共同約定以下條款：
第一條合同期限：
1、本合同為固定期限勞動合同，合同期限年。
2、本合同時間從________年____月____日起至____月。
第二條工作內容甲方聘請乙方在單位從事工作；
第三條工作時間和休息。
1、甲方按照《勞動民法典》和相關勞動法規(guī)安排乙方工作時間，如果乙方從事教學或與學校有關崗位工作的，實行綜合計算工時制。乙方每日的工作時間累計不超過8小時，但因個人原因或者沒有履行加班手續(xù)延長的工作時間，不做加班處理。
2、因特殊原因甲方可以根據(jù)工作需要調整乙方的上班時間和休息時間，超過國家規(guī)定的工作時間，甲方可以安排乙方補休或者按照規(guī)定發(fā)放加班工資。
4、本合同履行期間，乙方接受以完成某項工作任務為工作目標的工作安排時，完成本項工作的工作時間不按照本條規(guī)定執(zhí)行，超過本條規(guī)定的工作時間不屬于加班。
第四條勞動報酬與發(fā)放。
1、甲方實行月工資制，并按以下第條的方式計算乙方的工資報酬；
2、固定工資制：乙方的基本工資為元月；
4、乙方的基本工資由基礎工資、保密費用、績效工資三部分組成，其中基礎工資、保密費用為固定部分，績效工資根據(jù)業(yè)績情況進行考核。
5、乙方試用期工資固定為____月。
6、甲、乙雙方約定：乙方當月的工資在次月____日至中旬發(fā)放，如果甲方因為特殊原因需要緩發(fā)工資的，最遲不超過30天。
第五條社會保險。
1、甲方按照國家和當?shù)厣绫C構規(guī)定為乙方購買保險；扣代繳；
第六條體檢與審查。
1、乙方入職時，必須提交甲方規(guī)定項目的體檢報告原件；
2、乙方入職時，應如實在檔案表上填寫本人和家族的病史情況。如果乙方有傳染病史的，必須提交市級以上醫(yī)療機構的病愈證明。如果乙方入職時正患病，必須如實告訴甲方。
4、如果因為乙方違反以上規(guī)定而給甲方造成損失，其損失和一切后果均由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方的權利與義務。
（一）甲方的權利與義務。
1、編制下達工作任務，對乙方進行愛崗敬業(yè)，職業(yè)道德，xx守法教育，對乙方進行崗位目標（工作任務）完成情況檢查考核。
2、制定甲方規(guī)范化管理的各種規(guī)章制度，對全體教職員工加強管理。凡違反規(guī)章制度的，必須進行嚴肅的批評教育，并責令改正。如經批評教育不改，甲方將按規(guī)章制度的相關規(guī)定進行處理，給甲方聲譽造成影響或經濟損失的，甲方有權要求乙方消除影響，并賠償一切損失。
3、在合同期內乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同，并不承擔任何經濟補償金。
（1）乙方處于試用期的；
（3）乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的；
（4）乙方不履行甲方正常工作安排，經批評教育仍不能夠改正的；
（5）乙方違反《員工手冊》相關規(guī)定的，經教育不改正的'。
4、合同期間甲方有權對乙方的工作進行考核，如果乙方不能勝任目前崗位的，甲方可以調整乙方工作崗位，并按照相應崗位的標準調整工資福利。
5、為乙方提供必要的工作場所，設施及辦公用品，創(chuàng)造安全和健康的工作環(huán)境。
（二）乙方的權利與義務。
1、有權要求甲方提供必要的工作場所，設施及辦公用品，完善安全措施。
2、乙方完成合同義務后，有權要求甲方按時足額支付勞動報酬。
3、如甲方違反國家法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，強行要求乙方違規(guī)工作，乙方有權提出糾正意見，并可拒絕執(zhí)行，甲方不得因此解除合同。
4、在合同期期內有下列情況之一，乙方有權解除本合同：
（1）乙方處于試用期的；
（2）甲方經國家有關部門確認，存在勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣、無有效保護措施等嚴重危害乙方身體健康的。
（3）甲方未按照合同規(guī)定支付勞動報酬的。
（4）甲方不能履行勞務合同，侵害乙方合法權益的。
5、在合同期內，服從甲方管理，xx守法，自覺遵守甲方的各種規(guī)章制度，按時按質完成甲方安排的工作任務。
6、愛護學校的辦公、教學設施、用品，不得丟失或損壞；在工作時間，如丟失或損壞學校物品，系乙方的責任，乙方應予賠償或修復。
7、乙方在教學、工作時間內，應盡心盡責，保證學生在校期間的安全，加強學生的安全教育，采取相應的措施，預防和消除教學中可能存在的安全隱患。當發(fā)生傷害事故時，應及時采取措施救助受傷害的學生。如學生的安全事故是由于乙方工作失職或者不作為造成的，乙方應當承擔全部民事責任。
8、配合甲方宣傳學校的優(yōu)勢，擴大對外影響，維護學校聲譽。
第八條關于培訓的協(xié)議教師類崗位入職后，由甲方墊資輸送乙方到。
第三方進行培訓，培訓各項費用合計20元，如果由于乙方的原因提前終止勞動合同的，乙方應當支付甲方培訓損失，培訓損失總額為20元，但隨著乙方在甲方工作的時間而逐漸遞減，具體遞減標準為：從乙方培訓合格上崗后開始計算，每工作滿1個月，培訓費損失減少100元。
第九條違約責任。
2、甲方根據(jù)本合同。
4、其他按照國家有關規(guī)定應當承擔的違約責任。
（二）乙方違反合同規(guī)定，不履行合同義務的，按規(guī)定承擔違約責任，包括：
第八條規(guī)定的培訓費用；
第十條保密協(xié)議。
第十一條關于對乙方教學行為的約定甲方屬于教育行業(yè)，從業(yè)人員必須要有強烈的社會責任感，同時甲方在本行業(yè)內也具有極高的權威性，擁有具有良好的社會聲譽。為保證教學質量，規(guī)范教師職業(yè)行為，提高教師職業(yè)修養(yǎng)，甲、乙雙方就保證教學質量達成如下協(xié)議：
（一）、甲方制定為保證和提高教學質量的各項教學制度，并組織乙方學習；
（三）、經甲方調查核實，乙方有下列行為或者因下列行為而導致學生流失的，甲方有權要求乙方按照所帶學生學費50—100%的標準支付甲方損失費。如果造成惡劣的社會影響，甲方可依法要求乙方恢復甲方的聲譽或承擔由此給甲方造成的所有損失：
1、乙方不按照教學流程進行教學工作的；
2、乙方要求或者暗示學生（家長）送禮、請吃飯或提出其他不合理要求的；
3、乙方對學生進行體罰或變相進行體罰的；
4、乙方冷落、鄙視、嘲笑學生的；
5、乙方進行錯誤教學、傳授不適宜知識、錯誤引導學生的；
6、乙方散布學校的不實消息、詆毀學校聲譽、誤導家長和學生對學校認識的；
8、乙方離職期間或合同到期前不配合正常工作交接的。
第十二條關于提前解除合同的約定。
1、甲方提前解除合同，除“乙方有違反甲方勞動紀律和有關規(guī)章制度，或因過失造成責任；被依法勞教，追究刑事責任；遇國家方針政策調整或不可抗力因素”等原因外，必須提前三十天通知乙方。
2、乙方提前解除合同，除本合同規(guī)定的“甲方經國家有關部門確認，勞動安全，衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康；不能按合同規(guī)定支付勞動報酬”外，乙方必須提前三十天向甲方提出書面申請。
3、乙方提前要求解除勞動合同的，應當承擔違約責任，并在規(guī)定的交接期內積極配合甲方進行工作交接。如果由于乙方不配合交接或者交接不全的，甲方可以暫時不進行離職結算。
第十三條其他規(guī)定乙方在簽定本合同前，已經接受了甲方各項管理制度的培訓，乙方確認已經知曉各項內容，愿意遵守管理制度里的各項條款。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可以訂立補充協(xié)議予以完善。
第十五條在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方先行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有關管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
_______年____月____日。
乙方：
_______年____月____日。
溫州勞動合同篇十七
(甲方)聘用_____________(乙方)為_____________，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本協(xié)議，建立勞動關系，并共同遵守履行。
1、甲、乙雙方同意從___________年________月_______日起到___________年________月_______日止，聘請______為本公司;合同期限為______年。
(二)雙方同意本協(xié)議有效期的前______個月為試用期。
1、負責公司產品的宣傳，執(zhí)行公司區(qū)域營銷計劃的實施。
2、負責公司推銷及相關業(yè)務的接洽與聯(lián)系，同時將相關客戶資料備案到負責人處。
3、收集、掌握并反饋競爭對手的營銷策劃，產品價格、市場動向等方面信息，公司經營決策提供參考。
4、跟蹤并做好售后服務，及時妥善處理客戶問題，收集并反饋客戶對產品銷售等方面的意見、建議和期望，幫助本公司改善經營策略和服務水平。
5、服從甲方安排，按時保質保量地完成甲方安排的工作任務。
推廣期實行底薪+提成方式，非推廣期只計提成方式。
1、推廣期薪酬：底薪，試用期合格后薪酬標準為：底薪.
2、非推廣期薪酬：完成推廣期任務后，非推廣期是接受訂單日期，凡是客戶下了訂單并結清貨款的，則有提成，提成按第1點計算。
3、每個季度總結每個業(yè)務員的業(yè)績情況，并對業(yè)績好的業(yè)務給予一定獎勵。
4、甲方每月定期以現(xiàn)金形式支付乙方薪酬;甲方的薪酬發(fā)放日為每月15日。
1、工作時間：
1)每天10小時工作制(含中午)(8：30～18：30)，乙方也可以根據(jù)工作需要自行合理安排工作時間，甲方根據(jù)需要可以隨時要求乙方回公司安排工作。原則上每周必須回公司參加周例會，因特殊情況不能參加的，必需提前一天向公司負責人請假。
2)每月有三天休息，超出三天按每天基本工資費用扣除。事假必須提前一天向公司負責人請假，否則按曠工處理。非推廣期不需要出差的，則在公司正常上班，上班時間為9：00～18：00，負責與客戶日常聯(lián)絡等工作。
2、差旅費用：公司負責每個業(yè)務員推廣費用，車費實銷實報(需注明所到地方及出差成效)，餐費按______元/餐。
1、乙方要遵守甲方制定的公司規(guī)章制度，服從甲方的管理與工作安排。甲方有權對乙方執(zhí)行情況進行督促、檢查、考核和獎懲。
2、甲方有義務為乙方開展業(yè)務工作創(chuàng)造相應的條件和支持，乙方不得以公司的名義從事任何與本職業(yè)務無關一切活動，凡由此產生的一切后果公司不承擔任何責任，全部由本人自負。
3、乙在簽訂本合同前必須提供本人身份證和本人家庭戶口簿復印件交付公司存檔。
1、甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個人原因，要求變更本合同條款的`，必須提前七日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關內容。變更勞動合同，雙方應簽訂《附加協(xié)議書》。
2、嚴重失職，營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給公司的利益造成重大損害并經查實的甲方有權解除合同。
3、乙方不能勝任工作，連續(xù)二個月未給公司帶來任何業(yè)績的甲方有權解除合同。
4、甲方不按本協(xié)議規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的乙方有權解除合同。
除本合同另有規(guī)定外，任何一方解除或終止本合同，需提前三十日通知對方，如通知時間不足的，應當按相差的天數(shù)，以解除或終止合同前一個月乙方的日平均工作為標準，支付賠償金給對方。
甲方(蓋章)：___________________。
乙方(簽名)：___________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
溫州勞動合同篇十八
用人單位（甲方）：_______勞動者（乙方）_______：
地址及郵編：_______性別：_______。
注冊類型：_______出生日期：_______年_______月
法定代表人或負責人（簽章）：_______身份證號碼：_______。
聯(lián)系電話：_______戶口所在地：_______。
合同履行地：_______住址：_______。
授權委托人（簽章）_______聯(lián)系電話：_______。
聯(lián)系電話：_______。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關法律法規(guī)及國家和自治區(qū)有關政策規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款，簡易勞動合同。
一、合同期限。
本合同期限_______年（月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作內容和工作地點。
乙方在工作崗位從事_______工作。工作地點為：_______。
三、工作時間和休息休假。
乙方所在工作崗位依法實行下列工時制度。
a、標準工時工作制度；b、綜合計算工時工作制度；c、不定時工作制度。
甲方因生產經營需要確需乙方加班加點的，應符合國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關政策規(guī)定并按有關規(guī)定依法支付勞動報酬。
四、勞動報酬。
乙方工資標準為_______元/月，工資發(fā)放日為每月_______日?；虬措p方約定辦法執(zhí)行。
五、社會保險。
甲乙雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關政策規(guī)定，依法參加社會保險，履行繳費義務。乙方個人應當繳納的社會保險費，由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。
六、勞動保護、條件。
甲方應依法執(zhí)行有關勞動保護規(guī)定，積極為乙方創(chuàng)造和改善勞動環(huán)境和勞動條件，切實保證乙方在生產過程中的安全與健康。乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方的勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。
乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全操作規(guī)程。
乙方違反《勞動合同法》第三十九條規(guī)定之一的，甲方可依法解除本合同。
當事人單方解除或終止本合同，應符合《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》規(guī)定的條件和程序。
甲乙雙方在本合同到期前經協(xié)商同意續(xù)訂合同的`，應重新簽訂勞動合同續(xù)簽書。
甲、乙雙方如有違反《勞動合同法》等有關規(guī)定的，應依法承擔相應的法律責任。
十、雙方約定的其他事項。
甲乙雙方本著平等自愿協(xié)商一致的原則，經協(xié)商約定如下事項：
十一、勞動爭議處理。
因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方有權向當?shù)赜泄茌牂嗟膭趧颖O(jiān)察部門舉報，或自勞動爭議發(fā)生之日起一年內向當?shù)赜泄茌牂嗟膭趧尤耸聽幾h仲裁委員會申請仲裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，當事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內可依法向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會保障法律法規(guī)政策相勃的，按現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。
本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______。