合同可以闡明雙方之間的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛。合同的修訂和變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。如果你對(duì)合同的具體條款有疑問(wèn)，可以參考下面的范例，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)。
租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____。
租給乙方使用。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(加蓋公章)乙方(加蓋公章)。
簽約日期：簽約日期：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇二
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
4、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
5、合同有效______年度租金共計(jì)為_(kāi)___________元。
6、每一個(gè)租賃______年度按______月計(jì)算。
7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月____________日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
8、甲方。
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。
9、乙方。
在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
11、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
13、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租。
14、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
15、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
18、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
19、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
22、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
23、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
27、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________乙方：____________。
電話：______________電話：______________。
_____________年____________月_____日。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇三
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
訂立如下合同：
一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。
人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。
電房籍及主水管至水表處理。
租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇四
出租方(甲方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號(hào)碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號(hào)碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
根據(jù)國(guó)家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：
店鋪好評(píng)率______扣分情況________。
店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符評(píng)分______。
店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家的服務(wù)態(tài)度評(píng)分______店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家發(fā)貨的速度評(píng)分______是否通過(guò)金牌賣(mài)家考核________乙方對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。
第二條、租賃時(shí)間、押金、租金及費(fèi)用承擔(dān)：
1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、為保證合同的履行，押金按照()項(xiàng)收?。?BR> a、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)后，其它全額退還。
b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。
3、店鋪?zhàn)饨鹈吭耞_____元，每月前______日前支付，一月一交，按照()交給甲方：
a、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開(kāi)戶行：______賬號(hào)：______)。
b、乙方將租金匯到第三方______賬號(hào)，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。
4、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅費(fèi)等支出由乙方自行承擔(dān)。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證有權(quán)出租店鋪，對(duì)提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份證等)保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。
2、甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金和押金的當(dāng)日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。
3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4、甲方在租賃期間不得修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。
5、甲方在店鋪?zhàn)赓U期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號(hào)資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。
6、乙方接手經(jīng)營(yíng)前因甲方經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，出租后，甲方不承擔(dān)網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任。
7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方必須提供真實(shí)的身份證明資料。
2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此網(wǎng)店賬號(hào)的經(jīng)營(yíng)管理、自行承擔(dān)網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任。
3、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)網(wǎng)店自然損耗的賠償責(zé)任。
4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請(qǐng)貸款，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方以甲方的名義經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類(lèi)活動(dòng)，乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的運(yùn)作規(guī)則。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。
7、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進(jìn)行信用卡套現(xiàn)等違法行為。
第五條、違約責(zé)任。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上。
(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪活動(dòng)。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。
(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。
(5)在租賃期間，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分或嚴(yán)重違規(guī)或出售假冒商品。
(6)在租賃期間，店鋪好評(píng)率低于____%。
(7)在租賃期間，店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符低于____分或賣(mài)家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣(mài)家發(fā)貨的速度低于____分。
2、乙方有下列情況之一的：
(1)在租賃期間，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分。應(yīng)賠償甲方____元。
(2)在租賃期間，店鋪好評(píng)率每減少____%(或未能通過(guò)金牌賣(mài)家考核)。應(yīng)賠償甲方____元。
(3)在租賃期間：
a、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元;。
b、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家的服務(wù)態(tài)度每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元;。
c、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家發(fā)貨的速度低于____分，應(yīng)賠償甲方____元。
(4)在租賃期間,乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致未能通過(guò)金牌賣(mài)家考核，應(yīng)賠償甲方____元。
3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔(dān)違約金____元。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：
(1)甲方超過(guò)____日拒不交付店鋪的賬號(hào)、密碼，或不配合乙方的合理修改。
(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔(dān)貨款每日1%的違約金。
第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點(diǎn)或聯(lián)系方式的，應(yīng)在三日內(nèi)以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點(diǎn)及聯(lián)系方式為準(zhǔn)，一方給予對(duì)方的掛號(hào)信或者特快專(zhuān)遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達(dá)收件方，因己方通信地址不明造成無(wú)法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負(fù)責(zé)。除書(shū)面通知方式外，電子郵箱、qq郵箱等通知方式與書(shū)面通知具有同等效力。
第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的真實(shí)意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形，雙方不得以任何理由申請(qǐng)撤銷(xiāo)、變更本合同。
第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
第九條、補(bǔ)充條款(如無(wú)，請(qǐng)直接刪掉本條)。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇五
出租方：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
店面坐落位置、面積、間數(shù)情況。
1、甲方出租給乙方的店面位于。
店面。
2、出租店面使用面積約\平方米，共。
間。
第二條。
租憑期限、用途。
1、該店面租賃期共年。自年月日至年月日年止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。第三條。
租金、押金及支付方式。
1、該店面每月租金為元（大寫(xiě)：）。租金總額為元（大寫(xiě)：）。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方。
人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費(fèi)押金；計(jì)劃生肓押金；門(mén)前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無(wú)違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條。
租賃期間店面的修繕。
1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第五條。
關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對(duì)房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第六條。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。?。
第七條店面的退租。
乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租。同時(shí)，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條。
合同的變更、解除與終止。
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的；（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（6）拖欠房租超過(guò)規(guī)定時(shí)間一周不交的。
3、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對(duì)該店面實(shí)行重新公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)租賃。
第九條。
房屋的收回。
1、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。
第十條。
違約責(zé)任。
1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。
第十一條。
出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得對(duì)周?chē)用裨斐森h(huán)境、噪聲等污染，否則，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。
4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及由店面出租引起的一切費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十二條。
免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條。
合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十五條。
其它約定事項(xiàng)。
乙方如有違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
第十六條。
本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條。
本合同自雙方簽章后生效。
第十八條。
本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財(cái)政局國(guó)資股各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
法定代表人（簽名）：
身份證：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇七
承租方(下稱(chēng)乙方)________________。
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱(chēng)：_________________________。
店鋪域名：_________________________。
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________________。
會(huì)員賬號(hào)：_________________________。
創(chuàng)建時(shí)間：_________________________。
乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
(一)租賃期限。
本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。
(二)租金及支付方式。
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計(jì)____元。
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)。
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式。
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%，合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除。
(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同。
(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的。
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的。
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，造成重大損失的。
(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
(四)本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均有同等效力。
六、違約責(zé)任。
七、訂立合同數(shù)量。
本合同共三頁(yè)(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項(xiàng)，無(wú)附加正文。
甲方姓名：_____________________。
住址：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________。
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________。
住址：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________。
簽署日期：_____________________
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇八
甲方：
乙方：
為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì)，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開(kāi)始計(jì)算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者，甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng)，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān)。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算，水費(fèi)目前暫按元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí)，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。
五、在租用期間，如遇國(guó)家政府部門(mén)征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。
八、合同期滿，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如，水、電、門(mén)、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協(xié)議共兩頁(yè)。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇九
甲方:。
乙方:。
丙方:。
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:。
第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條商鋪權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為_(kāi)_________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費(fèi)等各種費(fèi)用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的'押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應(yīng)在____(小寫(xiě):_________)前一次性向甲方支付第一手費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費(fèi)用。甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營(yíng)前償還營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)..
第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條國(guó)家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賠償裝修損失人民幣_(tái)______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。)使乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期時(shí)未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償裝修及設(shè)備添置損失。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十
合同雙方:。
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議:。
甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租，須提前60天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫(xiě):_________)，自本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計(jì)息)。
備注:甲方的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)和辦理。
1.乙方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設(shè)施設(shè)備除外)。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的情況下，可對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)后，方可向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權(quán):。
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達(dá)成協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修，搬離可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，并由乙方承擔(dān)恢復(fù)隔墻及室內(nèi)設(shè)施的責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達(dá)成協(xié)議，且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施。
(3)租賃期內(nèi)，乙方整體轉(zhuǎn)讓該商鋪未到期使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當(dāng)年每平方米單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方處置。
1.甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，在國(guó)家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.本合同期限內(nèi)，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生的費(fèi)用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。
4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協(xié)議生效后7日內(nèi)以書(shū)面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產(chǎn)權(quán)人按照法定程序?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)的使用手冊(cè)、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方人身和財(cái)產(chǎn)(貨物等)的安全和保險(xiǎn)費(fèi)用。)租賃期間由乙方自行承擔(dān)。乙方對(duì)租賃期間給房屋造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:。
(一)擅自改變租賃店經(jīng)營(yíng)范圍的；
(二)利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過(guò)30天。
2.甲方不得無(wú)故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應(yīng)向乙方一次性支付違約金2萬(wàn)元，并賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無(wú)故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)告知并征得產(chǎn)權(quán)人同意。
4.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)..乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還乙方全部保證金。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
1.甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與整個(gè)合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期自動(dòng)失效。
甲方:乙方:。
代表:代表:。
電話:電話:。
簽約日期:
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十一
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的店鋪?zhàn)赓U合同，希望對(duì)大家有所幫助。
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20____年__月__日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
20____年__月__日起至20____年__月__日止，租期年。
乙方以月租人民幣_(tái)__元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
甲方：
乙方：
代表人：
____年__月__日
____年__月__日
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十二
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于_____的房屋，面積為_(kāi)_____平方米，租賃給乙方僅作______使用。
第二條 租賃期限
（一）租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。
（二）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi)；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。
第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。
（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。
（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
（六）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
（七）停租時(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施
第六條 其他約定事項(xiàng)
第七條 違約責(zé)任
（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
（三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。
（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
第九條 合同的生效和終止
（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；
2、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；
3、未按照約定付清房屋租賃費(fèi)；
4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；
5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀；
8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；
9、空置房屋。
（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 其它條款
（一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十三
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。
1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見(jiàn)附件。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、零售及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專(zhuān)用的獨(dú)立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專(zhuān)用的獨(dú)立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開(kāi)始至年月日。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題（如框架、墻體變形開(kāi)裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門(mén)門(mén)頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識(shí)和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無(wú)償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見(jiàn)附件。
5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營(yíng)造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭(zhēng)議、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對(duì)承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對(duì)建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過(guò)30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
（三）如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過(guò)30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
本合同正文頁(yè)，附件頁(yè)，總計(jì)共頁(yè)。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。
租賃房屋位于___________________________。
乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。
物業(yè)租賃合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）；每年租金應(yīng)提前一個(gè)月將房租支付給甲方。
2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條租賃范圍和目的:。
甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_(kāi)_。
第二條租賃期限為_(kāi)_________________________。
第三條租金和保證金:。
1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個(gè)月的租金。隨后幾個(gè)月的租金在____________________甲方收到租金后發(fā)給乙方收費(fèi)憑證前一次性付清。
2.為確保租賃房屋的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，乙方支付人民幣(大寫(xiě))_________________________________合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條設(shè)施和費(fèi)用:。
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用(包括租賃稅)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。
第五條甲方的責(zé)任和義務(wù):。
1.甲方保證租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將房屋移交給乙方使用。
第六條乙方的責(zé)任和義務(wù):。
1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合法使用房屋，不得從事非法活動(dòng)。
2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，乙方應(yīng)在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..
3.租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。
4.租賃期內(nèi)，因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。
5.在不違反租賃的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，然后雙方另行討論續(xù)租事宜。
第七條合同的終止。
除下列情況外，本合同在合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1.租期屆滿。
2.由于乙方的過(guò)錯(cuò)，房屋損壞嚴(yán)重。
3.因不可抗力造成房屋損壞，達(dá)不到使用目的的。
4.政府強(qiáng)行征用或拆除房屋。
5.乙方延遲交付租金超過(guò)10天。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約而終止合同，應(yīng)賠償另一方__________________________________________________。
第九條補(bǔ)充協(xié)議:。
租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)，并按時(shí)退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已支付但未用完的租金。
第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)利證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對(duì)方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。
第十一條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交伊春仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條服務(wù)條款地址:_______。
本合同簽字人填寫(xiě)的地址信息將作為所有書(shū)面文件如通知、信件和法律文件的送達(dá)地址。在該地址交付的相關(guān)文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認(rèn)的服務(wù)地址如下:
甲方地址:_______。
郵政編碼:_______。
手機(jī)號(hào)碼:_______。
電子郵件:_______。
乙方地址:_______。
郵政編碼:_______。
手機(jī)號(hào)碼:_______。
電子郵件:_______。
在不限制前款規(guī)定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)送的通知、信函或法律文件，均視為已經(jīng)送達(dá)。
任何一方應(yīng)在本合同項(xiàng)下保留的服務(wù)地址和接收通知的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)生變更后3天內(nèi)書(shū)面通知另一方；否則，相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話/電子郵件送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______。
電話:_______電話:_______。
__年__月__日__年__月__日。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)。
租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____。
租給乙方使用。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(加蓋公章)乙方(加蓋公章)。
簽約日期：簽約日期：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇二
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
4、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
5、合同有效______年度租金共計(jì)為_(kāi)___________元。
6、每一個(gè)租賃______年度按______月計(jì)算。
7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月____________日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
8、甲方。
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。
9、乙方。
在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
11、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
13、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租。
14、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
15、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
18、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
19、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
22、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
23、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
27、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________乙方：____________。
電話：______________電話：______________。
_____________年____________月_____日。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇三
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
訂立如下合同：
一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。
人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。
電房籍及主水管至水表處理。
租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇四
出租方(甲方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號(hào)碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：
居住地。
聯(lián)系電話電子郵箱qq號(hào)碼:。
緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
根據(jù)國(guó)家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：
店鋪好評(píng)率______扣分情況________。
店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符評(píng)分______。
店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家的服務(wù)態(tài)度評(píng)分______店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家發(fā)貨的速度評(píng)分______是否通過(guò)金牌賣(mài)家考核________乙方對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。
第二條、租賃時(shí)間、押金、租金及費(fèi)用承擔(dān)：
1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、為保證合同的履行，押金按照()項(xiàng)收?。?BR> a、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)后，其它全額退還。
b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。
3、店鋪?zhàn)饨鹈吭耞_____元，每月前______日前支付，一月一交，按照()交給甲方：
a、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開(kāi)戶行：______賬號(hào)：______)。
b、乙方將租金匯到第三方______賬號(hào)，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。
4、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅費(fèi)等支出由乙方自行承擔(dān)。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證有權(quán)出租店鋪，對(duì)提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份證等)保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。
2、甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金和押金的當(dāng)日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。
3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4、甲方在租賃期間不得修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。
5、甲方在店鋪?zhàn)赓U期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號(hào)資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。
6、乙方接手經(jīng)營(yíng)前因甲方經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，出租后，甲方不承擔(dān)網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任。
7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方必須提供真實(shí)的身份證明資料。
2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此網(wǎng)店賬號(hào)的經(jīng)營(yíng)管理、自行承擔(dān)網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任。
3、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)網(wǎng)店自然損耗的賠償責(zé)任。
4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請(qǐng)貸款，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方以甲方的名義經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類(lèi)活動(dòng)，乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的運(yùn)作規(guī)則。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。
7、乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進(jìn)行信用卡套現(xiàn)等違法行為。
第五條、違約責(zé)任。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上。
(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪活動(dòng)。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。
(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。
(5)在租賃期間，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分或嚴(yán)重違規(guī)或出售假冒商品。
(6)在租賃期間，店鋪好評(píng)率低于____%。
(7)在租賃期間，店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符低于____分或賣(mài)家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣(mài)家發(fā)貨的速度低于____分。
2、乙方有下列情況之一的：
(1)在租賃期間，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分。應(yīng)賠償甲方____元。
(2)在租賃期間，店鋪好評(píng)率每減少____%(或未能通過(guò)金牌賣(mài)家考核)。應(yīng)賠償甲方____元。
(3)在租賃期間：
a、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元;。
b、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家的服務(wù)態(tài)度每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元;。
c、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣(mài)家發(fā)貨的速度低于____分，應(yīng)賠償甲方____元。
(4)在租賃期間,乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致未能通過(guò)金牌賣(mài)家考核，應(yīng)賠償甲方____元。
3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔(dān)違約金____元。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：
(1)甲方超過(guò)____日拒不交付店鋪的賬號(hào)、密碼，或不配合乙方的合理修改。
(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔(dān)貨款每日1%的違約金。
第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點(diǎn)或聯(lián)系方式的，應(yīng)在三日內(nèi)以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點(diǎn)及聯(lián)系方式為準(zhǔn)，一方給予對(duì)方的掛號(hào)信或者特快專(zhuān)遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達(dá)收件方，因己方通信地址不明造成無(wú)法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負(fù)責(zé)。除書(shū)面通知方式外，電子郵箱、qq郵箱等通知方式與書(shū)面通知具有同等效力。
第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的真實(shí)意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形，雙方不得以任何理由申請(qǐng)撤銷(xiāo)、變更本合同。
第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
第九條、補(bǔ)充條款(如無(wú)，請(qǐng)直接刪掉本條)。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇五
出租方：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
店面坐落位置、面積、間數(shù)情況。
1、甲方出租給乙方的店面位于。
店面。
2、出租店面使用面積約\平方米，共。
間。
第二條。
租憑期限、用途。
1、該店面租賃期共年。自年月日至年月日年止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。第三條。
租金、押金及支付方式。
1、該店面每月租金為元（大寫(xiě)：）。租金總額為元（大寫(xiě)：）。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方。
人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費(fèi)押金；計(jì)劃生肓押金；門(mén)前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無(wú)違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條。
租賃期間店面的修繕。
1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第五條。
關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對(duì)房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第六條。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。?。
第七條店面的退租。
乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租。同時(shí)，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條。
合同的變更、解除與終止。
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的；（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（6）拖欠房租超過(guò)規(guī)定時(shí)間一周不交的。
3、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對(duì)該店面實(shí)行重新公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)租賃。
第九條。
房屋的收回。
1、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。
第十條。
違約責(zé)任。
1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。
第十一條。
出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得對(duì)周?chē)用裨斐森h(huán)境、噪聲等污染，否則，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。
4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及由店面出租引起的一切費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十二條。
免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條。
合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十五條。
其它約定事項(xiàng)。
乙方如有違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
第十六條。
本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條。
本合同自雙方簽章后生效。
第十八條。
本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財(cái)政局國(guó)資股各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
法定代表人（簽名）：
身份證：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇七
承租方(下稱(chēng)乙方)________________。
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱(chēng)：_________________________。
店鋪域名：_________________________。
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________________。
會(huì)員賬號(hào)：_________________________。
創(chuàng)建時(shí)間：_________________________。
乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
(一)租賃期限。
本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。
(二)租金及支付方式。
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計(jì)____元。
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)。
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式。
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%，合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除。
(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同。
(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的。
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的。
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，造成重大損失的。
(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
(四)本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均有同等效力。
六、違約責(zé)任。
七、訂立合同數(shù)量。
本合同共三頁(yè)(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項(xiàng)，無(wú)附加正文。
甲方姓名：_____________________。
住址：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________。
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________。
住址：___________________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________。
簽署日期：_____________________
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇八
甲方：
乙方：
為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì)，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開(kāi)始計(jì)算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者，甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng)，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān)。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算，水費(fèi)目前暫按元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí)，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。
五、在租用期間，如遇國(guó)家政府部門(mén)征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。
八、合同期滿，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如，水、電、門(mén)、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協(xié)議共兩頁(yè)。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇九
甲方:。
乙方:。
丙方:。
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:。
第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條商鋪權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為_(kāi)_________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費(fèi)等各種費(fèi)用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的'押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應(yīng)在____(小寫(xiě):_________)前一次性向甲方支付第一手費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費(fèi)用。甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營(yíng)前償還營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)..
第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條國(guó)家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賠償裝修損失人民幣_(tái)______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。)使乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期時(shí)未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償裝修及設(shè)備添置損失。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十
合同雙方:。
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議:。
甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租，須提前60天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫(xiě):_________)，自本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計(jì)息)。
備注:甲方的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)和辦理。
1.乙方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設(shè)施設(shè)備除外)。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的情況下，可對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)后，方可向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權(quán):。
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達(dá)成協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修，搬離可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，并由乙方承擔(dān)恢復(fù)隔墻及室內(nèi)設(shè)施的責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達(dá)成協(xié)議，且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施。
(3)租賃期內(nèi)，乙方整體轉(zhuǎn)讓該商鋪未到期使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當(dāng)年每平方米單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方處置。
1.甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，在國(guó)家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.本合同期限內(nèi)，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生的費(fèi)用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。
4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協(xié)議生效后7日內(nèi)以書(shū)面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產(chǎn)權(quán)人按照法定程序?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)的使用手冊(cè)、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方人身和財(cái)產(chǎn)(貨物等)的安全和保險(xiǎn)費(fèi)用。)租賃期間由乙方自行承擔(dān)。乙方對(duì)租賃期間給房屋造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:。
(一)擅自改變租賃店經(jīng)營(yíng)范圍的；
(二)利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過(guò)30天。
2.甲方不得無(wú)故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應(yīng)向乙方一次性支付違約金2萬(wàn)元，并賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無(wú)故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)告知并征得產(chǎn)權(quán)人同意。
4.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)..乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還乙方全部保證金。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
1.甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與整個(gè)合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期自動(dòng)失效。
甲方:乙方:。
代表:代表:。
電話:電話:。
簽約日期:
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十一
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的店鋪?zhàn)赓U合同，希望對(duì)大家有所幫助。
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20____年__月__日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
20____年__月__日起至20____年__月__日止，租期年。
乙方以月租人民幣_(tái)__元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
甲方：
乙方：
代表人：
____年__月__日
____年__月__日
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十二
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于_____的房屋，面積為_(kāi)_____平方米，租賃給乙方僅作______使用。
第二條 租賃期限
（一）租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。
（二）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi)；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。
第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。
（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。
（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
（六）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
（七）停租時(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施
第六條 其他約定事項(xiàng)
第七條 違約責(zé)任
（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
（三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。
（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
第九條 合同的生效和終止
（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；
2、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；
3、未按照約定付清房屋租賃費(fèi)；
4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；
5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀；
8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；
9、空置房屋。
（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 其它條款
（一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十三
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。
1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見(jiàn)附件。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、零售及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專(zhuān)用的獨(dú)立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專(zhuān)用的獨(dú)立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開(kāi)始至年月日。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題（如框架、墻體變形開(kāi)裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門(mén)門(mén)頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識(shí)和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無(wú)償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見(jiàn)附件。
5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營(yíng)造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭(zhēng)議、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對(duì)承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對(duì)建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過(guò)30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
（三）如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過(guò)30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
本合同正文頁(yè)，附件頁(yè)，總計(jì)共頁(yè)。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。
租賃房屋位于___________________________。
乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。
物業(yè)租賃合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）；每年租金應(yīng)提前一個(gè)月將房租支付給甲方。
2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店鋪?zhàn)赓U合同手機(jī)店篇十五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條租賃范圍和目的:。
甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_(kāi)_。
第二條租賃期限為_(kāi)_________________________。
第三條租金和保證金:。
1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個(gè)月的租金。隨后幾個(gè)月的租金在____________________甲方收到租金后發(fā)給乙方收費(fèi)憑證前一次性付清。
2.為確保租賃房屋的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，乙方支付人民幣(大寫(xiě))_________________________________合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條設(shè)施和費(fèi)用:。
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用(包括租賃稅)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。
第五條甲方的責(zé)任和義務(wù):。
1.甲方保證租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將房屋移交給乙方使用。
第六條乙方的責(zé)任和義務(wù):。
1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合法使用房屋，不得從事非法活動(dòng)。
2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，乙方應(yīng)在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..
3.租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。
4.租賃期內(nèi)，因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。
5.在不違反租賃的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，然后雙方另行討論續(xù)租事宜。
第七條合同的終止。
除下列情況外，本合同在合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1.租期屆滿。
2.由于乙方的過(guò)錯(cuò)，房屋損壞嚴(yán)重。
3.因不可抗力造成房屋損壞，達(dá)不到使用目的的。
4.政府強(qiáng)行征用或拆除房屋。
5.乙方延遲交付租金超過(guò)10天。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約而終止合同，應(yīng)賠償另一方__________________________________________________。
第九條補(bǔ)充協(xié)議:。
租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)，并按時(shí)退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已支付但未用完的租金。
第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)利證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對(duì)方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。
第十一條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交伊春仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條服務(wù)條款地址:_______。
本合同簽字人填寫(xiě)的地址信息將作為所有書(shū)面文件如通知、信件和法律文件的送達(dá)地址。在該地址交付的相關(guān)文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認(rèn)的服務(wù)地址如下:
甲方地址:_______。
郵政編碼:_______。
手機(jī)號(hào)碼:_______。
電子郵件:_______。
乙方地址:_______。
郵政編碼:_______。
手機(jī)號(hào)碼:_______。
電子郵件:_______。
在不限制前款規(guī)定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)送的通知、信函或法律文件，均視為已經(jīng)送達(dá)。
任何一方應(yīng)在本合同項(xiàng)下保留的服務(wù)地址和接收通知的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)生變更后3天內(nèi)書(shū)面通知另一方；否則，相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話/電子郵件送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______。
電話:_______電話:_______。
__年__月__日__年__月__日。