在各種機(jī)構(gòu)和組織中，報(bào)告通常被用于向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、同事或客戶呈現(xiàn)某個(gè)項(xiàng)目、活動(dòng)或調(diào)查的結(jié)果。報(bào)告的結(jié)構(gòu)要清晰明了，包括引言、正文和結(jié)論等部分，以使讀者能夠更好地把握整個(gè)內(nèi)容。接下來(lái)將展示一些報(bào)告寫(xiě)作的技巧和實(shí)用工具。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇一
班級(jí)安全工作是學(xué)校的要點(diǎn)工作之一，只有班級(jí)工作做得細(xì)致、深入，才能確保同學(xué)們的人身安全。所以班級(jí)安全活動(dòng)的常規(guī)安全管理要樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，確實(shí)做好安全防衛(wèi)工作。
我校管理學(xué)院，門前東圳路為主要交通要道，來(lái)往車輛較多，給學(xué)校安全帶來(lái)很大隱患?？v觀學(xué)校周圍環(huán)境，結(jié)合班級(jí)實(shí)際，具體分析存在的`安全隱患如下：
1、交通安全。門前公路交通繁忙，來(lái)往車輛較多嚴(yán)重影響學(xué)生出入安全。門前未設(shè)立路障和安全警示牌，所有車輛都高速通過(guò)，對(duì)學(xué)生的安全造成極大的危害，對(duì)于安全意識(shí)不強(qiáng)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，過(guò)馬路的安全令老師和家長(zhǎng)擔(dān)憂。
2、乘車安全。受車輛以及乘車位的限制，容易因?yàn)閾頂D發(fā)生安全問(wèn)題。校門口只有23路一趟車，容易擁擠，因此造成了很大安全隱患。
3、飲食安全。地?cái)傂〕匀缏槔睜C、串串香等存在較大的飲食安全。我們都知道管院樓下那條小路每晚都有小吃，因環(huán)境限制，條件較差，衛(wèi)生問(wèn)題值得重視！學(xué)校外面的快餐店衛(wèi)生水平有待提高。
4、社區(qū)安全。宿舍區(qū)學(xué)生較多，因管理不善外來(lái)人員較容易進(jìn)入社區(qū)，人員混雜，導(dǎo)致宿舍貴重物品易發(fā)生失竊盜竊問(wèn)題。宿舍關(guān)于違禁品的使用和管理也是一個(gè)安全問(wèn)題。
5、生活安全。大學(xué)生時(shí)間自由，越接近畢業(yè)與外界接觸越來(lái)越頻繁，對(duì)社會(huì)上復(fù)雜的現(xiàn)象沒(méi)有深刻的了解，容易陷入別人的圈套。提高自身的安全意識(shí)至關(guān)重要。平時(shí)生活中要謹(jǐn)防他人，遠(yuǎn)離危險(xiǎn)物品。
學(xué)校的安全重于泰山，學(xué)生的安全重于一切，為進(jìn)一步做好班級(jí)的安全工作，我們應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施解決問(wèn)題，并且采用行之有效的方法預(yù)防。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇二
工程訓(xùn)練作為一項(xiàng)實(shí)驗(yàn)性課程，而非傳統(tǒng)的理論課程，它需要學(xué)生自己親自動(dòng)手去踐行課程中的任務(wù)。所以這就注定了它無(wú)法擺脫一些安全事故，所以我們必須把安全放在第一位。
第一節(jié)課聽(tīng)老師說(shuō)川大工程訓(xùn)練這幾年發(fā)生過(guò)一些或大或小的安全事故，因此每個(gè)同學(xué)都不想作為安全事故的肇事者，安全意識(shí)的形成迫在眉睫。所以在進(jìn)行工程訓(xùn)練時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：
1、我們進(jìn)入工程訓(xùn)練中心進(jìn)行工程訓(xùn)練，必須接受安全教育，牢固樹(shù)立安全意識(shí)。
2、我們進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定著裝，作好勞動(dòng)保護(hù)工作。工作服必須緊袖，必須戴好工作帽，不準(zhǔn)穿背心、短褲、裙子、高跟鞋、涼鞋、拖鞋、戴圍巾上崗操作。經(jīng)檢查不符合要求的不準(zhǔn)上機(jī)操作。
3、工程訓(xùn)練的學(xué)生必須首先了解機(jī)床設(shè)備的構(gòu)造、操作方法和維護(hù)規(guī)則，經(jīng)指導(dǎo)教師講解及同意后，才許開(kāi)動(dòng)機(jī)床進(jìn)行操作。若要改變操作方法必須首先取得指導(dǎo)教師同意以免發(fā)生事故。不許在卸下運(yùn)動(dòng)部分的防護(hù)罩情況下開(kāi)動(dòng)機(jī)床。
4、在分組操作實(shí)習(xí)時(shí)，若安排一機(jī)多人，只允許單人操作，嚴(yán)禁多人同時(shí)操作！在有人操作時(shí)，其他人不得隨便扳動(dòng)設(shè)備上的任何手柄和開(kāi)關(guān)。操作中發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象，應(yīng)立即停止工作，關(guān)閉電機(jī)，檢查原因，并報(bào)告指導(dǎo)老師。
5、實(shí)習(xí)期間應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，未經(jīng)同意，不準(zhǔn)動(dòng)用、扳動(dòng)、啟動(dòng)非自用設(shè)備及其電閘、開(kāi)關(guān)和消防器材。
6、不準(zhǔn)攀登吊車、墻梯和任何設(shè)備。
7、不準(zhǔn)在吊車、吊物運(yùn)行路線上行走和停留。
8、不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)追逐、打鬧、喧嘩。
9、操作設(shè)備時(shí)必須集中精力，不準(zhǔn)與別人聊天、閱讀書(shū)刊f、背誦外語(yǔ)單詞、打手機(jī)、聽(tīng)音樂(lè)。
10、我們實(shí)習(xí)期間必須嚴(yán)格遵守各工種的安全操作規(guī)程，聽(tīng)從指導(dǎo)教師的指導(dǎo)，各工種可以不定期的對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全考核，若發(fā)生事故，必須立即向中心領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，查明原因，及時(shí)處理。
11、工作地點(diǎn)應(yīng)保持清潔整齊，所用工具、毛坯、零件均應(yīng)按適當(dāng)位置安放。不準(zhǔn)在人行通道堆放雜物，保證實(shí)習(xí)場(chǎng)地消防通道、人行通道的暢通。
12、貴重儀器、機(jī)床設(shè)備的使用和管理責(zé)任到人，設(shè)備發(fā)生故障，及時(shí)報(bào)告，非專職維修人員不得擅自拆卸機(jī)床設(shè)備。
13、對(duì)違反上述規(guī)定的同學(xué)，指導(dǎo)教師要及時(shí)批評(píng)教育，不聽(tīng)從指導(dǎo)或多次違反的，要令其檢查或暫停實(shí)習(xí)，情節(jié)嚴(yán)重的，實(shí)習(xí)成績(jī)不予通過(guò)，并報(bào)上級(jí)給予行政處分。
14、全體工作人員在下班前，注意關(guān)閉電源、水源、氣源，關(guān)好門窗我相信只要我們?cè)趯?shí)習(xí)過(guò)程中多注意一下，一定能為自己和他人營(yíng)造一個(gè)良好的訓(xùn)練范圍。讓我們?cè)谶@一門課程中學(xué)得更多，學(xué)得更好！
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇三
為了貫徹落實(shí)市委市政府關(guān)于《xx市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治年活動(dòng)實(shí)施方案》文件精神，切實(shí)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，改善業(yè)主居住環(huán)境和生活品質(zhì)，我們針對(duì)各項(xiàng)具體工作開(kāi)展了全面細(xì)致的自查自糾，調(diào)查情況如下：
xx物業(yè)服務(wù)有限公司成立于20xx年七月，是專門從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，具有國(guó)家物業(yè)服務(wù)二級(jí)資質(zhì)，先后接管了花園、世家、等六個(gè)中、高檔小區(qū)。年來(lái)，公司以“管理規(guī)范高效、服務(wù)真誠(chéng)快捷”為質(zhì)量方針，以“真誠(chéng)為您”為服務(wù)理念，始終高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，已形成規(guī)范、專業(yè)、細(xì)致、高效的品牌風(fēng)格。公司自成立至今，先后獲得“省級(jí)優(yōu)秀文明社區(qū)”、“省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“省花園式小區(qū)”、“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“省服務(wù)名牌”的榮譽(yù)稱號(hào)。
1.車輛亂停亂放現(xiàn)象時(shí)有出現(xiàn)。
近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市民生活水平有了很大提高，購(gòu)買私家車的家庭大量涌現(xiàn)，加之小區(qū)建成時(shí)間較早，車位規(guī)劃數(shù)量不足，部分業(yè)主缺乏大局觀念，破壞公共秩序，占用公共車道停車，造成園區(qū)的車輛亂停亂放現(xiàn)象，對(duì)業(yè)主的正常生活帶來(lái)了諸多的不便。
2.從業(yè)人員素質(zhì)有待提高，導(dǎo)致服務(wù)工作不到位。
公司從業(yè)人員存在個(gè)別人員未受過(guò)正規(guī)的管理技能、培訓(xùn)，缺乏系統(tǒng)的.物業(yè)管理知識(shí)及綜合協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)和能力。管理內(nèi)容局限于公共服務(wù)項(xiàng)目，較少涉及專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和多種經(jīng)營(yíng)。個(gè)別保安、保潔素質(zhì)欠佳，沒(méi)有接受過(guò)專門培訓(xùn)的人員臨時(shí)上崗，未按標(biāo)準(zhǔn)操作，致使物業(yè)服務(wù)工作不到位。
3.開(kāi)展和提供的服務(wù)項(xiàng)目單一。
目前該物業(yè)企業(yè)僅僅是面向居民住宅小區(qū)提供部分的服務(wù)，而對(duì)居民住宅小區(qū)也僅僅提供保安、保潔、綠化等一些基本服務(wù)內(nèi)容，缺乏服務(wù)創(chuàng)新意識(shí)。
1.落實(shí)機(jī)動(dòng)車停車的管理方案，制定路面停車和地下車場(chǎng)停車的辦法，分片包段責(zé)任落實(shí)到人，實(shí)施車輛的有效管理。對(duì)居民加強(qiáng)宣傳和教育，提升小區(qū)居民素質(zhì)，用集體力量建造和諧溫馨家園。對(duì)各樓道公共出入口的電動(dòng)車，自行車逐一進(jìn)勸告和清理，確保環(huán)境整潔有序。
2.加快公司人才培養(yǎng)，打造具有專業(yè)化服務(wù)水平的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。引進(jìn)具有相關(guān)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的高層管理人才，并通過(guò)培訓(xùn)、定期考核等手段提高員工的文化素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和管理水平。提升“四保(保修、保潔、保綠、保安)”服務(wù)水平，深入推進(jìn)精細(xì)化體系管理模式，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)水平不斷提升。切實(shí)把提高用戶滿意度作為自己的工作標(biāo)準(zhǔn)，不斷借鑒、總結(jié)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，將精細(xì)化覆蓋到每一個(gè)環(huán)節(jié)，控制到每一個(gè)細(xì)節(jié)，使每一項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)更加條理化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，進(jìn)一步完善精細(xì)化物業(yè)管理工作模式。
3.在固有服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，不斷拓展服務(wù)內(nèi)涵，不僅要滿足業(yè)主的需求，還要預(yù)知業(yè)主的潛在的需求，以此不斷改進(jìn)我們的服務(wù)內(nèi)容和管理手段，努力使客戶滿意，充分體現(xiàn)“真誠(chéng)為您”這一服務(wù)理念，利用創(chuàng)新服務(wù)形式來(lái)不斷構(gòu)建高水平的服務(wù)，創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)名牌，樹(shù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象。
物業(yè)管理所從事的一切活動(dòng)要以使業(yè)主稱心、滿意為前提，其核心就是要提供完善、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在下一步工作中，我們將繼續(xù)積極突出物業(yè)服務(wù)的人性化理念，將物業(yè)管理服務(wù)超越單純的維修與維護(hù)，為小區(qū)業(yè)主營(yíng)造一種高品位的生活氛圍。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇四
自6月16日全縣開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)以來(lái)，我鄉(xiāng)高度重視，將集中開(kāi)展大檢查作為當(dāng)前安全生產(chǎn)工作的首要任務(wù)，按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的總體要求，積極組織，周密部署，會(huì)同相關(guān)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，取得階段性成果?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：
1、統(tǒng)一部署，確保安全生產(chǎn)大檢查工作扎實(shí)開(kāi)展。
我鄉(xiāng)于6月18日召開(kāi)了由鄉(xiāng)機(jī)關(guān)全體成員、各村支部書(shū)記、鄉(xiāng)直部門負(fù)責(zé)人、企業(yè)法人代表參加的安全生產(chǎn)大檢查動(dòng)員大會(huì)。傳達(dá)貫徹全縣安全生產(chǎn)大檢查工作的會(huì)議精神，并對(duì)我鄉(xiāng)的安全生產(chǎn)大檢查工作作了詳盡的安排和部署。
2、壓實(shí)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)大檢查工作有序有效。
我鄉(xiāng)向轄區(qū)6家企業(yè)發(fā)放了告知書(shū)，并與各村支部書(shū)記、企業(yè)的法人代表、鄉(xiāng)直部門負(fù)責(zé)人簽訂了安全生產(chǎn)大檢查的承諾書(shū)和責(zé)任狀。堅(jiān)持各村、企業(yè)、門店自查和相關(guān)部門聯(lián)查相結(jié)合，邊查邊改和停產(chǎn)整改相結(jié)合，確保該項(xiàng)工作不留死角，不留隱患，不“帶病”生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)。
3、加強(qiáng)輿論宣傳，形成安全生產(chǎn)大檢查的濃厚氛圍。
我鄉(xiāng)細(xì)化工作措施，制訂了《__鄉(xiāng)安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)實(shí)施方案》印制了300份《__鄉(xiāng)人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)大檢查通告》在鄉(xiāng)政府駐地和各村進(jìn)行密集張貼；通過(guò)懸掛條幅和粉刷標(biāo)語(yǔ)的方式，大力宣傳開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查的重要意義和具體要求。并公開(kāi)舉報(bào)電話5859225、5859110，實(shí)行舉報(bào)給予3000元的獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)人民群眾積極舉報(bào)揭發(fā)非法違規(guī)行為及重大安全隱患。加強(qiáng)社會(huì)輿論監(jiān)督，營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍，形成“橫到邊，縱到底”的防治格局。
4、加力排查，密集調(diào)度，嚴(yán)格執(zhí)法。
我鄉(xiāng)分六個(gè)小組對(duì)轄區(qū)內(nèi)村莊、門店、企業(yè)、學(xué)校、衛(wèi)生院等進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，會(huì)同派出所、工商所、供電所聯(lián)合執(zhí)法。組織開(kāi)展打擊“非法煙花爆竹”、“非法危險(xiǎn)化學(xué)品”、“非法氣瓶充裝”、“非法建設(shè)施工”、“非法磚瓦窯”、“非法校車營(yíng)運(yùn)”等聯(lián)合執(zhí)法活動(dòng)，切實(shí)落實(shí)“打非”屬地管理責(zé)任和有關(guān)部門“打非”專項(xiàng)責(zé)任。并結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，對(duì)本鄉(xiāng)范圍內(nèi)燃油（汽油）燃?xì)獾蠕N售門店等經(jīng)營(yíng)個(gè)體進(jìn)行摸底排查，并在組織有關(guān)部門進(jìn)行整治。每周五召開(kāi)安全生產(chǎn)大檢查專項(xiàng)調(diào)度會(huì)，匯總本周情況，制定臺(tái)賬，并對(duì)下一周的工作進(jìn)行安排部署。
截至目前，我鄉(xiāng)共檢查44個(gè)行政村，企業(yè)、門店150余家，共排查出企業(yè)安全隱患8處（要求企業(yè)整改當(dāng)中），復(fù)查停產(chǎn)整改企業(yè)兩家。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇五
物業(yè)公司安全事務(wù)部自組建以來(lái)在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，穩(wěn)步積極的向前發(fā)展，但自2005年3月份以來(lái)，安全事務(wù)部人員管理出現(xiàn)失控，素質(zhì)較好的.安全事務(wù)員嚴(yán)重流失，給各個(gè)物業(yè)管理處工作造成了很大的被動(dòng)。物業(yè)公司根據(jù)這個(gè)情況迅速進(jìn)行調(diào)整，展開(kāi)了隊(duì)長(zhǎng)競(jìng)聘會(huì)等一系列活動(dòng)。通過(guò)活動(dòng)對(duì)不穩(wěn)定因素得到了一定的控制，但人員流動(dòng)頻繁仍是困繞物業(yè)公司的一個(gè)難題。物業(yè)公司針對(duì)這種現(xiàn)狀，從7月起要求各管理處每月不低于兩次民主生活會(huì)，以此來(lái)穩(wěn)定人員思想，但收效甚微。
根據(jù)安全事務(wù)部目前情況，物業(yè)公司對(duì)各個(gè)管理處的安全事務(wù)員進(jìn)行了調(diào)查談心，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下：
在這次的調(diào)查中安全事務(wù)員普遍反應(yīng)工資太低，保安行業(yè)自去年起在國(guó)家對(duì)農(nóng)村實(shí)行農(nóng)業(yè)補(bǔ)助后，行業(yè)工資漲浮非常大，同行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)差額見(jiàn)附表1。
為了節(jié)約成本各管理處安全事務(wù)員每天上班時(shí)間均為12小時(shí)，除睡眠外基本沒(méi)有活動(dòng)時(shí)間。上班時(shí)間表見(jiàn)附表2。
公司雖然規(guī)定安全事務(wù)員每月有兩天假期，但在繁忙的工作過(guò)程中，由于人員壓縮精簡(jiǎn)較大無(wú)法實(shí)現(xiàn)休假。
以上三條是保安隊(duì)伍不穩(wěn)定的主要問(wèn)題，公司目前臨潼項(xiàng)目已開(kāi)始動(dòng)工，相對(duì)來(lái)說(shuō)資金壓力比較大。正是因?yàn)榇耍飿I(yè)公司沒(méi)有向集團(tuán)公司要求漲浮保安人員工資，而是積極尋找解決問(wèn)題的方法，對(duì)怡圓洋房、陽(yáng)光公寓在原來(lái)人員較緊張的基礎(chǔ)上對(duì)保安進(jìn)一步縮減（該設(shè)置的崗位不配備人員而是要求一人兼多職），然后對(duì)怡圓洋房、陽(yáng)光公寓安全事務(wù)員每月上浮100元，但這又造成保安人員工作超負(fù)荷，產(chǎn)生了較大的安全隱患。同時(shí)對(duì)其它管理處保安人員也造成思想波動(dòng)。05年第四季度工作即將開(kāi)始，安全事務(wù)人員離職高峰期和安全事故高發(fā)期也將到來(lái)，這將會(huì)造成各類不安全因素產(chǎn)生的主要原因。
在此建議公司對(duì)安全事務(wù)人員工資上浮100元，妥否請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示！
附：1、同行業(yè)保安工資對(duì)照表。
2、各管理處保安人員上班時(shí)間表。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇六
認(rèn)真吸取“響水”重特大爆炸事故經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積極響應(yīng)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于創(chuàng)新基層社會(huì)治理，切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)建設(shè)的工作部署，為建設(shè)平安曹山、美麗曹山打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，特將曹山街道安全生產(chǎn)隱患集中排查治理整治專項(xiàng)行動(dòng)工作匯報(bào)如下:。
堅(jiān)持街道黨工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)發(fā)揮街道安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)體系互聯(lián)作用，充分調(diào)動(dòng)轄區(qū)單位和廣大居民主動(dòng)性、積極性，形成“全民參與”新格局。進(jìn)一步強(qiáng)化街道安全生產(chǎn)責(zé)任防控體系建設(shè)，進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)規(guī)章制度，推動(dòng)街道安全生產(chǎn)規(guī)范管理“無(wú)縫隙”。進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳教育，通過(guò)開(kāi)展安全知識(shí)講座、防火演習(xí)、張貼宣傳畫(huà)冊(cè)以及利用qq、微信等新媒體及時(shí)推送安全用火、用電，防火自救等方面的知識(shí)，切實(shí)提升居民群眾安全意識(shí)。
1.社區(qū)、村安全生產(chǎn)管理責(zé)任主體明確，強(qiáng)化基層安全生產(chǎn)組織建設(shè)，加強(qiáng)創(chuàng)建安全生產(chǎn)社區(qū)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。社區(qū)、村作為創(chuàng)建安全生產(chǎn)社區(qū)的實(shí)施主體，開(kāi)展本轄區(qū)安全生產(chǎn)管理日常工作。
2.健全消防管理制度。社區(qū)、村要指導(dǎo)和監(jiān)督履行消防安全責(zé)任，組織制定防火安全公約，完善社區(qū)消防宣傳教育、日常防火檢查、火災(zāi)隱患整改、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防工作會(huì)議建設(shè)管理等工作制度，建立健全消防基礎(chǔ)工作臺(tái)帳。社區(qū)、村工作人員要定期開(kāi)展消防安全知識(shí)培訓(xùn)、對(duì)重要三合一場(chǎng)所實(shí)行規(guī)范操作流程，切實(shí)做好安全保障。
3.落實(shí)綜合治理措施。將安全生產(chǎn)管理納入社會(huì)治安綜合治理管理信息平臺(tái)，統(tǒng)一和規(guī)范基礎(chǔ)信息和日常檢查信息采集、錄入、報(bào)送、統(tǒng)計(jì)、分析等工作，提升安全生產(chǎn)綜合治理效能。
1.結(jié)合六、七月份夏季雷雨天氣，對(duì)小廟子180戶、汽修廠宿舍六月份已經(jīng)開(kāi)始拆遷、仇崗130車隊(duì)宿舍80戶、二藥廠宿舍和農(nóng)藥廠宿舍共200戶危房進(jìn)行安全排查，由街道黨工委副書(shū)記段如云安排社區(qū)工作人員進(jìn)行對(duì)危險(xiǎn)房屋的`住戶進(jìn)行動(dòng)員，勸其搬離。
2.針對(duì)6月5日特大暴雨，社區(qū)工作人員對(duì)轄區(qū)危險(xiǎn)房屋住戶進(jìn)行排查，未發(fā)生任何受災(zāi)和人員傷亡情況。
3.針對(duì)街道轄區(qū)經(jīng)營(yíng)戶較多，上門進(jìn)行安全消防排查，排查情況目前我轄區(qū)小企業(yè)有接近200戶，沒(méi)有消防器材的單位我們督促其安裝到位，停業(yè)整頓的有五戶。
4.對(duì)轄區(qū)的三合一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全排查，由于我轄區(qū)有菜市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)，針對(duì)此情況逐一排查，經(jīng)統(tǒng)計(jì)有20戶三合一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，對(duì)其未安裝消防器材的經(jīng)營(yíng)戶，街道給其現(xiàn)場(chǎng)安裝，并向其宣傳怎樣注意安全消防知識(shí)及如何防范。
5.街道對(duì)人口相對(duì)集中的場(chǎng)合進(jìn)行排查，馬村村委會(huì)清真寺六月六日的開(kāi)齋節(jié)，上門進(jìn)行安全消防檢查，消防器材等設(shè)施齊全。二崗基督教聚會(huì)點(diǎn)，安全規(guī)定制度等上墻，消防器材安裝全部到位，未發(fā)現(xiàn)消防安全隱患。
6.針對(duì)臨時(shí)菜市場(chǎng)的`消防安全隱患我們也進(jìn)行了檢查，未發(fā)現(xiàn)有安全隱患。
7.龍河路與鳳陽(yáng)東路的板房，我們?nèi)拷o予配備安裝了消防器材。
8.針對(duì)小區(qū)內(nèi)電瓶車充電的問(wèn)題，街道安排了有物業(yè)的小區(qū)督促物業(yè)公司進(jìn)行安全隱患檢查，沒(méi)有物業(yè)小區(qū)的，由社區(qū)網(wǎng)格員對(duì)其進(jìn)行檢查并進(jìn)行宣傳。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇七
為深入貫徹落實(shí)濰坊市奎文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好冬季燃?xì)夤岚踩a(chǎn)工作的通知》文件精神，做好冬季供熱期間我市供熱行業(yè)安全生產(chǎn)的.供熱保障工作，按照通知要求，我公司開(kāi)展了安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查活動(dòng)?，F(xiàn)將工作情況報(bào)告如下：
一、檢查活動(dòng)的安排和部署。
為了保證此次安全檢查工作扎實(shí)有效地開(kāi)展，我們?cè)诮拥酵ㄖ?，立即組織召開(kāi)由各部門安全負(fù)責(zé)人參加的專項(xiàng)工作會(huì)議，并結(jié)合《通知》進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，要求各部門要充分認(rèn)識(shí)安全工作的重要性，下大力氣抓好安全生產(chǎn)工作，保證供暖設(shè)施安全運(yùn)行。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，突出重點(diǎn)，采取部門自查和主管部門督察同步進(jìn)行的方式，對(duì)供熱區(qū)域進(jìn)行安全情況檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要立即整改，徹底消除安全隱患。
二、安全檢查情況。
我公司組成聯(lián)合檢查組，重點(diǎn)對(duì)熱源廠，主要供熱區(qū)域及附屬設(shè)備、蒸汽和高溫水管網(wǎng)、煤場(chǎng)和管網(wǎng)搶修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面檢查。對(duì)小區(qū)中的換熱站物業(yè)單位也進(jìn)行了全面檢查，出動(dòng)大量人員對(duì)2個(gè)熱源廠160余個(gè)換熱站點(diǎn)進(jìn)行了檢查。檢查的主要內(nèi)容包括：供熱安全生產(chǎn)責(zé)任制、供熱生產(chǎn)運(yùn)行場(chǎng)所的規(guī)章制度、操作規(guī)范的建立、完善和落實(shí)情況；安全運(yùn)行及鍋爐安全閥、附屬設(shè)施防護(hù)罩的安裝使用情況；搶修搶險(xiǎn)預(yù)案的制定及應(yīng)急救援演練準(zhǔn)備情況；易燃易爆器具存放和煤場(chǎng)擋土墻及燃煤堆放情況；各類人員持證上崗以及操作規(guī)程和勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度執(zhí)行情況等。在檢查中個(gè)部門領(lǐng)導(dǎo)高度重視安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)持安全生產(chǎn)常抓不懈，能夠按照國(guó)家、地方供熱行業(yè)法律法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)范要求貫徹執(zhí)行，做好本部門的安全生產(chǎn)管理工作。對(duì)檢查中個(gè)別部門存在的安全隱患立即做出了整改。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇八
一是強(qiáng)化大局意識(shí)。
全員要加強(qiáng)政治敏感度，認(rèn)清形勢(shì)，不能麻痹大意，聚焦總體目標(biāo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)文件精神，深刻領(lǐng)會(huì)上級(jí)安排部署的重要意義，并結(jié)合實(shí)際工作，將思想和行動(dòng)貫徹落實(shí)到收費(fèi)安全的始終，打好全年安全生產(chǎn)無(wú)事故攻堅(jiān)戰(zhàn)。
二是強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)。
各崗位安全員要切實(shí)做好崗位安全提醒，明確安全注意事項(xiàng)，提醒班組成員時(shí)刻保持警惕性，避免疏忽大意引發(fā)安全事故發(fā)生；各崗位職工要加強(qiáng)底線思維，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)一崗雙責(zé)制度，切實(shí)履行安全生產(chǎn)職責(zé)，以維護(hù)站區(qū)和司乘通行環(huán)境安全為己任，全力做好安全生產(chǎn)工作。
三是強(qiáng)化防范意識(shí)。
要關(guān)注重點(diǎn)領(lǐng)域，排查到位，采取開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患大排查大整治工作和日常安全檢查等形式，加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)廣場(chǎng)、食堂、發(fā)電機(jī)房和宿辦樓等區(qū)域的重點(diǎn)檢查，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施整改到位，將隱患遏制在萌芽狀態(tài)，保障各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。
四是強(qiáng)化安全意識(shí)。
要深入掌握職工思想動(dòng)態(tài)，確保全體職工將安全牢記心間，堅(jiān)持每月開(kāi)展一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，做到全員參與，組織職工學(xué)習(xí)法律法規(guī)、安全小常識(shí)、收費(fèi)作業(yè)安全操作規(guī)程等，不斷為職工鞏固和增添新知識(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化職工安全意識(shí)，從而提高隊(duì)伍整體安全素質(zhì)。
五是強(qiáng)化應(yīng)急意識(shí)。
要定期查看各類防汛物資，及時(shí)維修補(bǔ)充，確保突發(fā)情況能夠正常使用；要及時(shí)完善應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合季節(jié)等特點(diǎn)，開(kāi)展應(yīng)急預(yù)案演練，不斷提高職工應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的處理能力；要嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度，保證通信暢通，嚴(yán)禁擅離職守，妥善處理各種突發(fā)事件，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)相關(guān)信息。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇九
三月份，保安總部針對(duì)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”、“樹(shù)立形象，提高服務(wù)品質(zhì)”的工作要求對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。
（一）落實(shí)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”活動(dòng)總體較好，管理人員辦公地點(diǎn)已按要求前移到監(jiān)控室，指揮平臺(tái)的作用正在發(fā)揮。
（二）保安形象有了很大提高，站姿、動(dòng)作、服務(wù)態(tài)度得到了進(jìn)一步規(guī)范。金海國(guó)際、怡思苑、四季香山表現(xiàn)突出，變化和進(jìn)步較大的是陽(yáng)春光華。
（三）主管帶隊(duì)交接班取得了明顯的成效，保安形象和靚點(diǎn)體現(xiàn)的較明顯，并且得到了廣大業(yè)主、客戶的贊譽(yù)。四季香山、金海國(guó)際、怡思苑做的較好。
（四）保安宿舍衛(wèi)生轉(zhuǎn)變較大，宿舍秩序井然、干凈整潔，內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)較高。怡思苑、陽(yáng)光麗景、培新街做的較好。
（五）各項(xiàng)記錄管理更加規(guī)范、健全。例如神州數(shù)碼自制保安監(jiān)控運(yùn)行、維護(hù)，防火巡查、檢查記錄，且填寫(xiě)比較規(guī)范。
（一）對(duì)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”的認(rèn)識(shí)還有不盡人意之處，監(jiān)控員履行職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)要求不嚴(yán)謹(jǐn)。
（二）個(gè)別項(xiàng)目主管仍然未按要求帶隊(duì)交接班，崗前有要求，崗后有講評(píng)落實(shí)不夠。
（三）中控員對(duì)整個(gè)安防設(shè)備的'原理、技術(shù)參數(shù)、操作技能還不夠熟悉。例如消防報(bào)警系統(tǒng)回路數(shù)、點(diǎn)位數(shù)、設(shè)備種類等。
（四）記錄尚有不規(guī)范之處。主要表現(xiàn)在有應(yīng)該填寫(xiě)的表格未填寫(xiě)、填寫(xiě)不正確、填寫(xiě)不及時(shí)等情況。各項(xiàng)目的記錄、表格制式不統(tǒng)一。
（一）繼續(xù)執(zhí)行和落實(shí)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”的工作內(nèi)容，切實(shí)發(fā)揮技防措施在保安工作中的作用。
（二）繼續(xù)強(qiáng)化規(guī)范保安形象，整頓紀(jì)律，要做到長(zhǎng)抓不懈。
（三）加強(qiáng)記錄的規(guī)范和統(tǒng)一。認(rèn)真執(zhí)行公司關(guān)于質(zhì)量記錄控制程序的相關(guān)要求，做到及時(shí)、準(zhǔn)確、有效、清楚。
（四）今后每月要有工作計(jì)劃、總結(jié)，做到言簡(jiǎn)意賅，表述清楚。
（五）制定年度消防設(shè)備、器材維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并分解到每月逐項(xiàng)落實(shí)。
（六）建立保安設(shè)備、器材臺(tái)帳，確保管理和中控人員掌握管理項(xiàng)目保安設(shè)備、器材的基本情況。
（七）通過(guò)多種形式，研究提高門崗解決問(wèn)題、處理問(wèn)題、有效溝通的能力、技巧。
（八）認(rèn)真對(duì)照整改、完善此次檢查中存在的問(wèn)題，做到舉一反三。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十
6、完善并規(guī)范了小區(qū)各類標(biāo)識(shí)牌，在小區(qū)水池邊安裝了安全提示牌，提醒廣大業(yè)主帶小孩在水池旁游玩時(shí)注意安全。
6、為了更好地創(chuàng)造安全環(huán)境，我部擬于6月21日實(shí)行小區(qū)車輛及人員出入證管理，強(qiáng)化安全管理。屆時(shí)請(qǐng)廣大業(yè)主、住戶給予支持與配合。
3、近期有部分業(yè)主因二手房買賣時(shí)和原業(yè)主交接不清，而帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失和麻煩。物業(yè)提醒您：在進(jìn)行二手房交易時(shí)，要查明及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（例如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）并到物業(yè)管理部辦理入住手續(xù)。
您的配合是給我們的最大支持，國(guó)際城物業(yè)管理部全體員工將會(huì)竭盡所能做好各項(xiàng)工作，同時(shí)也希望廣大業(yè)主監(jiān)督，多提寶貴意見(jiàn)，使我們的管理服務(wù)工作做的更加完善，我們共同的家園更加美好！
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十一
根據(jù)上級(jí)部門的工作精神和工作部署，我公司就建筑施工管理情況進(jìn)行了自查，現(xiàn)自查已圓滿結(jié)束，對(duì)查出的問(wèn)題進(jìn)行了整改，有關(guān)自查與整改情況報(bào)告如下：
一、開(kāi)展認(rèn)真細(xì)致自查。
經(jīng)過(guò)對(duì)“市場(chǎng)行為、質(zhì)量安全、執(zhí)業(yè)人員行為、完稅情況、獲獎(jiǎng)情況、社會(huì)貢獻(xiàn)、其他”共七個(gè)方面26條內(nèi)容的認(rèn)真仔細(xì)自查，總體情況良好，符合自查文件要求，但是也存在一些不足問(wèn)題，主要是四方面問(wèn)題：
針對(duì)自查出來(lái)存在的四方面問(wèn)題，我公司積極落實(shí)整改措施，確保整改到位。
1、農(nóng)民工管理方面第9條問(wèn)題，我公司要在今年報(bào)名參加民管員培訓(xùn)考試，要求民管員認(rèn)真學(xué)習(xí)、考試合格，切實(shí)做到民管員和農(nóng)民工管理負(fù)責(zé)人持證上崗。
2、農(nóng)民工管理方面第10條問(wèn)題，我公司已指定專人負(fù)責(zé)上傳農(nóng)民工實(shí)名信息等至“天津市建筑業(yè)農(nóng)民工綜合管理系統(tǒng)”，確保不再被封網(wǎng)。
3、配合管理方面第20條問(wèn)題，我公司已指定專人負(fù)責(zé)上報(bào)企業(yè)月報(bào)，要求做到及時(shí)、準(zhǔn)確。
4、配合管理方面第21條問(wèn)題，我公司已指定專人負(fù)責(zé)，積極配合每月短信互動(dòng)。
我公司要以本次自查、整改工作為契機(jī)，樹(shù)立依法依規(guī)意識(shí)，加強(qiáng)建筑施工各方面管理，提高管理水平，促進(jìn)各項(xiàng)工作發(fā)展，力爭(zhēng)取得優(yōu)異成績(jī)，為城市建設(shè)作出更大貢獻(xiàn)。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十二
春節(jié)臨近，為了確保冬季安全穩(wěn)定，嚴(yán)防各類安全事故發(fā)生，給轄區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境，近期，兩江新區(qū)鴛鴦街道白鷺社區(qū)聯(lián)合微型消防站，針對(duì)轄區(qū)635家九小場(chǎng)所、企事業(yè)單位食堂開(kāi)展為期6天的消防安全隱患專項(xiàng)排查工作。
排查中，工作人員主要對(duì)九小場(chǎng)所的消防安全器材是否有損壞、是否過(guò)期，電線是否亂拉亂接，貨物的`堆放區(qū)域是否符合消防安全規(guī)定，店鋪內(nèi)是否住人等情況進(jìn)行檢查。
同時(shí)，本次排查還聯(lián)合燃?xì)夤緦I(yè)人員重點(diǎn)對(duì)轄區(qū)23家企事業(yè)單位食堂進(jìn)行燃?xì)鈾z查，要求單位責(zé)任人落實(shí)消防安全主體責(zé)任，做好消防安全和用電用氣安全工作。
工作人員對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)提出了整改意見(jiàn)，要求現(xiàn)場(chǎng)整改，對(duì)隱患不能即時(shí)整改的，工作人員發(fā)出整改通知書(shū)，要求在規(guī)定期限內(nèi)必須整改到位，社區(qū)將對(duì)存在的隱患進(jìn)行跟蹤督促，保證落實(shí)到位。
“開(kāi)展消防安全隱患排查工作，加強(qiáng)了社區(qū)消防安全管理?！卑樕鐓^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將堅(jiān)持對(duì)安全隱患“零容忍”，做到發(fā)現(xiàn)一起堅(jiān)決整改一起，提升轄區(qū)各場(chǎng)所從業(yè)人員的安全意識(shí)，提高社區(qū)的安全系數(shù)，為社區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)安全、穩(wěn)定、和諧的社區(qū)環(huán)境。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十三
(二)施工作業(yè)在三個(gè)工作日以內(nèi)(含)，安全崗登記有效證件進(jìn)出。
(一)《裝修人員出入卡》的辦理
2、正/副卡上應(yīng)當(dāng)按規(guī)定填寫(xiě)具體內(nèi)容;
3、正/卡上須張貼持卡人的一寸免冠照片，并蓋上管理處的印鑒;
4、在正/副卡連接處的中央位置蓋上(管理處印鑒的)騎縫章。
(二)《裝修人員出入卡》使用
1、正/副卡須配合使用;
2、裝修人員進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)將正/副卡同時(shí)交護(hù)衛(wèi)員驗(yàn)證;
3、驗(yàn)證完畢后，裝修人員將正卡帶走，副卡則留在安全崗;
4、安全崗值班員有權(quán)拒絕無(wú)卡人員進(jìn)入小區(qū)。
5、裝修作業(yè)人員必須佩戴《裝修人員出入卡》正卡，副卡作為裝修人員出場(chǎng)及管理處工作人員巡查與清場(chǎng)的依據(jù)。
(一)嚴(yán)格按照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》作業(yè);
(三)禁止裝修施工人員竄棟、竄樓、竄戶;
(四)對(duì)小區(qū)的裝修人員，統(tǒng)一由指定的道口進(jìn)出;
(五)禁止從事裝修作業(yè)的人員在小區(qū)留宿;(對(duì)確需留宿的作業(yè)人員，應(yīng)由業(yè)主作出書(shū)面擔(dān)保，管理處辦理手續(xù)后方能留宿，每戶僅限2人)
(六)23:00以后，未經(jīng)管理處同意，施工留守人員不得再出入小區(qū)。
(七)禁止作業(yè)人員在小區(qū)、樓層自由流動(dòng)。如有違反，可移交管理處處置或令其立即離開(kāi)小區(qū)。
(一)巡查時(shí)間:每班必須對(duì)小區(qū)裝修戶巡查1次;
(二)巡查內(nèi)容
2、有無(wú)私拉亂接管線;
3、是否按規(guī)定配備滅火器(一般按每50平方米一個(gè));
4、是否存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害的物品;
5、有無(wú)做飯、取暖或高熱燈等;
6、有無(wú)吸煙等容易引發(fā)火災(zāi)的情況發(fā)生。
7、其他。
(一)作業(yè)人員必須于每天19:00停止作業(yè)，19:30以前自覺(jué)從其進(jìn)入的道口離開(kāi)小區(qū)，同時(shí)取走自己的《裝修人員出入卡》副卡。
(二)對(duì)于未取走副卡的人員，視為未離開(kāi)小區(qū)。
(三)管理處須于19:30集中組織人員對(duì)所有裝修戶清場(chǎng)(除批準(zhǔn)留守人員外);
(四)20:00-24:00，管理處應(yīng)組織人員，對(duì)各個(gè)裝修點(diǎn)至少組織一次巡查，重點(diǎn)檢查有留守人員的裝修點(diǎn)，避免裝修人員擅自留宿、替換或在小區(qū)自由流動(dòng)。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十四
規(guī)范安全管理員崗位的交接班工作，確保工作交接清楚，責(zé)任明確。
3.1當(dāng)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)交接工作的講評(píng)，指示及檢查工作。
3.2當(dāng)值班安全管理員雙方負(fù)責(zé)具體的工作交接。
4.1接班前集合。
4.1.1所有接班人員應(yīng)于接班前15分鐘到達(dá)指定地點(diǎn)集合，接班班長(zhǎng)集合隊(duì)伍并檢查員工著裝，清點(diǎn)人數(shù)，如有人缺勤應(yīng)記錄在《崗位值班記錄表》中，接班班長(zhǎng)下達(dá)工作指令，交代有關(guān)注意事項(xiàng)。
4.1.2集合講評(píng)過(guò)程應(yīng)在10分鐘內(nèi)完成。
4.2工作交接。
4.2.1接班班長(zhǎng)提前10分鐘帶隊(duì)按預(yù)定路線到各崗位進(jìn)行交接班工作。
4.2.2接班人員應(yīng)認(rèn)真查閱上一班的值班記錄，詢問(wèn)上一班工作完成情況及有無(wú)特別注意或持續(xù)跟進(jìn)的事項(xiàng)，如有應(yīng)特別詢問(wèn)清楚。如發(fā)現(xiàn)有異?；虿磺宄氖马?xiàng)應(yīng)要求上一班當(dāng)值人員做出解釋并記錄在《崗位值班記錄表》。
4.3物品的交接。
4.3.1雙方共同清點(diǎn)，檢查崗位上所有公物，如:對(duì)講機(jī).鑰匙.工具.崗?fù)ぜ捌渌O(shè)施設(shè)備。
4.3.2對(duì)對(duì)講機(jī)等需檢測(cè)的物品應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)是否正常。
4.3.3如有代管其它物品，交接人員應(yīng)交代清楚，并記錄在《崗位值班記錄表》上，如未記錄清楚則出現(xiàn)問(wèn)題由交班人員負(fù)責(zé)。
4.3.4發(fā)現(xiàn)損壞，缺遺應(yīng)立即向雙方班長(zhǎng)報(bào)告，并要求上一班當(dāng)值人員說(shuō)明損壞原因或物品去向并記錄在《崗位值班記錄表》上。
4.4記錄的交接。
4.4.1《崗位值班記錄表》應(yīng)記錄清楚本班的'工作情況及特別事項(xiàng)，公物數(shù)量及狀況，代管物品數(shù)量及狀況，交接情況等。
4.4.2交班人員在交班前應(yīng)整理好本班的值班記錄。
4.4.3雙方共同查閱值班記錄，接班人員如有不清楚的地方應(yīng)主動(dòng)詢問(wèn)。
4.4.4如無(wú)異常交接班雙方在記錄《崗位值班記錄表》上簽字。如有異常應(yīng)記錄清楚雙方簽字認(rèn)可，如不能處理應(yīng)通知雙方班長(zhǎng)到場(chǎng)處理并簽字。
4.5班長(zhǎng)的交接。
4.5.1崗位全部交接完畢后接班班長(zhǎng)前往集合地點(diǎn)與交班班長(zhǎng)進(jìn)行交接。
4.5.2交接班長(zhǎng)對(duì)本班的總體工作情況進(jìn)行簡(jiǎn)述，交代特別事項(xiàng)，雙方在《崗位值班記錄表》上簽字。
4.6交班后集合。
4.6.1交班班長(zhǎng)在崗位交接清楚后集合隊(duì)伍，清點(diǎn)人數(shù)。
4.6.2交班班長(zhǎng)對(duì)本班工作進(jìn)行講評(píng)，將當(dāng)值情況記錄于《崗位值班記錄表》。
4.6.3帶回打卡下班，解散隊(duì)伍。
4.6.4交班班長(zhǎng)將本班收集到的客戶意見(jiàn)建議，公共設(shè)施設(shè)備檢查結(jié)果環(huán)境衛(wèi)生狀況等情況提交給部門負(fù)責(zé)人【隊(duì)長(zhǎng)】。
4.7原則.交接班時(shí)交班人員應(yīng)注意正常履行自己的崗位職責(zé)，避免出現(xiàn)疏忽。
4.8質(zhì)量記錄.交接班時(shí)必須要做到“三清、三明”【當(dāng)值事項(xiàng)清、物品清、交接事項(xiàng)清、當(dāng)值事項(xiàng)明、物品明、交接事項(xiàng)明】。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十五
要改善物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理現(xiàn)狀，必須確立其消防安全主體責(zé)任。
首先應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)行消防法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，由公安部門聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門聯(lián)合出臺(tái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理辦法的部門規(guī)章，進(jìn)一步明確物業(yè)企業(yè)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消防安全職責(zé)，更重要的是，對(duì)其怠于履職時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任進(jìn)行明確。
其次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將消防安全管理作為重要內(nèi)容納入其日常管理中去，按照行政法律法規(guī)的規(guī)定，制定符合管理實(shí)際的消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任。
第三，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)同縣鎮(zhèn)、街道辦事處、居(村)委會(huì)及公安等有關(guān)職能部門建立聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)難以解決的火災(zāi)隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)職能部門，盡量將火災(zāi)隱患消除在萌芽狀態(tài)。
3.2形成對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督的合力。
住建(房管)部門作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)主管部門，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審批、管理職責(zé)，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理能力納入企業(yè)資質(zhì)審查的內(nèi)容，形成物業(yè)企業(yè)消防安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制;建立物業(yè)管理人員消防資質(zhì)培訓(xùn)體系，在“物業(yè)管理人員職業(yè)資格統(tǒng)一考試”的培訓(xùn)內(nèi)容中加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的消防安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
其次，房管部門應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)合執(zhí)法和信息通報(bào)等工作機(jī)制，會(huì)同消防部門以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、居(村)委會(huì)等有關(guān)部門對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展全方位的監(jiān)督指導(dǎo)，使其充分確立責(zé)任意識(shí)。
此外，要由政府出面，指導(dǎo)加強(qiáng)業(yè)主自治組織建設(shè)，充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督、維權(quán)和協(xié)調(diào)的作用，保證業(yè)主自覺(jué)維護(hù)公共消防安全秩序，可以更好地對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。
消防機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的消防安全重任應(yīng)引起足夠重視，轉(zhuǎn)變監(jiān)管思路，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理情況的監(jiān)督檢查，尤其要將負(fù)責(zé)管理高層、地下、人員密集場(chǎng)所并設(shè)置有自動(dòng)消防設(shè)施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入抽查重點(diǎn)，派出所要負(fù)責(zé)對(duì)多層住宅、無(wú)自動(dòng)消防設(shè)施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展檢查，積極主動(dòng)介入，引導(dǎo)物業(yè)管理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)，結(jié)合實(shí)際情況，督促其盡快加以改善、解決;同時(shí)，還應(yīng)積極地指導(dǎo)物業(yè)管理層制定相應(yīng)的工作制度、安全管理措施。
此外，消防機(jī)構(gòu)要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防違法行為從嚴(yán)查處，特別是對(duì)其擅自關(guān)停消防設(shè)施、擅自改變或同意改變建筑物和場(chǎng)所使用性質(zhì)的，要責(zé)令改正并依法嚴(yán)格處罰。
同時(shí)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維護(hù)公共消防安全秩序中遇到的業(yè)主無(wú)理阻撓、拒不配合行為，消防機(jī)構(gòu)及派出所要對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行消防宣傳教育，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的違法行為要依法進(jìn)行處罰，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)與管理。
3.4保障公共消防設(shè)施維護(hù)資金的使用。
政府及相關(guān)部門要明確物業(yè)消防管理費(fèi)用的收取、列支和管理辦法，在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中單列消防日常維護(hù)管理費(fèi)用，明確消防管理開(kāi)支的范圍、條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)出現(xiàn)消防設(shè)施癱瘓、嚴(yán)重故障等緊急情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)職能部門要簡(jiǎn)化專項(xiàng)維修資金支出程序和環(huán)節(jié)，保證公共消防設(shè)施及時(shí)恢復(fù)功能，確保公共消防安全。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分發(fā)揮日常物管工作的優(yōu)勢(shì)，利用宣傳欄、張掛宣傳橫幅等形式，向業(yè)主宣傳消防法律法規(guī)，普及消防安全常識(shí)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)和消防法制觀念，提高廣業(yè)主的自防自救能力，使物業(yè)管理中的消防安全工作能夠得到業(yè)主的理解和支持，使業(yè)主能夠自覺(jué)履行相關(guān)消防義務(wù)，積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好消防安全工作。
參考文獻(xiàn)。
[4]劉磊.物業(yè)消防安全管理中存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施[j].管理論壇，2013(350)：58.
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十六
室內(nèi)衛(wèi)生實(shí)行值日輪流制,當(dāng)天室內(nèi)衛(wèi)生值班員負(fù)責(zé)地面、桌面、窗戶等位置的清潔和公共物品的擺放,每周六進(jìn)行一次全班室內(nèi)大掃除。
4、地面要時(shí)常保持干凈,要不定時(shí)進(jìn)行清掃;
5、室內(nèi)所有物品必須擺放整齊、有序。
1、護(hù)衛(wèi)員必須在管理處指定的宿舍,鋪位上住宿,未經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得夜不歸宿;
5、不準(zhǔn)擅自調(diào)換房間、床位或占用他人床位,不準(zhǔn)隨意動(dòng)用他人物品;
6、自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍的公共設(shè)施和財(cái)物;
7、安全員的親友須在22:00前離開(kāi)管理處區(qū)域。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十七
提高員工安全用電意識(shí)，規(guī)范員工用電安全操作，減少事故的發(fā)生。
2.適用范圍。
適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。
3.職責(zé)。
3.1工程部人員進(jìn)行電氣操作或電氣維修工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行。
3.2其他部門須配合工程部的安全用電工作。
3.3工程部及時(shí)向客服部反映停電緣由，客服部須及時(shí)通知業(yè)主停電事宜。
4.內(nèi)容。
4.1嚴(yán)禁各部門私接或移動(dòng)電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)請(qǐng)工程部核實(shí)，并由工程部登記注冊(cè)。
4.2各部門需架設(shè)臨時(shí)線路的，應(yīng)由工程部派電工安裝。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除。臨時(shí)線路應(yīng)符合“低規(guī)”要求，時(shí)間一般不超過(guò)一星期。如使用后確需長(zhǎng)期固定，在安全和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝，并登記備案?？陀脜^(qū)一般不準(zhǔn)加臨時(shí)線。
4.3物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的危險(xiǎn)程度，分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時(shí)，應(yīng)遵循下列三項(xiàng)要求：
4.3.1根據(jù)工作內(nèi)容和需要，填寫(xiě)工作票。
4.3.2除特殊情況外，原則上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作。
4.3.3應(yīng)有完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。
4.4在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備或設(shè)施上工作時(shí)，必須完成下列保證安全的技術(shù)措施：
4.5斷開(kāi)電源。在工作場(chǎng)所必須斷開(kāi)電源的設(shè)備設(shè)施，包括需檢修設(shè)備設(shè)施的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無(wú)遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。在斷開(kāi)電源時(shí)，必須使檢修的設(shè)備設(shè)施至少有一個(gè)明顯的斷開(kāi)點(diǎn)，高壓柜的手動(dòng)機(jī)均處于斷開(kāi)位置時(shí)，都應(yīng)用鎖鎖住。
4.6驗(yàn)電。檢驗(yàn)電氣設(shè)備上有無(wú)電壓時(shí)，必須使用合格的驗(yàn)電器，驗(yàn)電應(yīng)在電氣設(shè)備的`兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。
4.7裝設(shè)接地線。將檢修的設(shè)備設(shè)施的三相短路并接，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來(lái)電，保護(hù)工作人員安全的唯一可行安全措施。裝、拆接地線必須由兩人進(jìn)行，若僅有單人值班，則只允許用接地開(kāi)關(guān)接地。
4.8懸掛指示牌和裝設(shè)遮擋欄。在工作點(diǎn)四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄，有關(guān)的操作開(kāi)關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“禁止合閘”標(biāo)示牌。
4.9電氣操作及維修必須執(zhí)行下列安全組織措施：
4.9.1工作票制度。在對(duì)物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作需要，填寫(xiě)工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣工程主任，且簽發(fā)人應(yīng)對(duì)工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮。
4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作，須經(jīng)過(guò)許可手續(xù)。工作許可人為工程部經(jīng)理，許可人應(yīng)對(duì)工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進(jìn)行檢查，并會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
4.9.3工作監(jiān)護(hù)制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人)應(yīng)向工作者交待工作現(xiàn)場(chǎng)的情況和有關(guān)安全措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)護(hù)，及時(shí)糾正錯(cuò)誤或違反安全的操作。監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。
4.9.4工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，所有安全措施應(yīng)保持不動(dòng)，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。間斷后可繼續(xù)工作，無(wú)需重新通過(guò)許可。
4.9.5工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個(gè)地點(diǎn)工作，開(kāi)工前的安全措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向工作人員交待新工作點(diǎn)的有關(guān)情況和注意事項(xiàng)。
4.9.6在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場(chǎng)后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會(huì)同運(yùn)行值班人員共同檢查，并交待檢修項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、檢修結(jié)果和存在問(wèn)題，然后在工作票上注明工作終結(jié)時(shí)間，雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前，任何人不得將檢修設(shè)備送電運(yùn)行(因檢修工作需要試運(yùn)行者除外)。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十八
一、制定消防安全制度、落實(shí)消防安全責(zé)任，開(kāi)展消防安全宣傳、教育和培訓(xùn)。
二、開(kāi)展防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，并建立檢查記錄。
三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。
四、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志;定期檢查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)公用部位的消防設(shè)施和器材，保障其完好有效。
五、制定滅火和火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織居民和小區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位進(jìn)行演練。
六、勸阻和制止違反消防法律法規(guī)的行為。
七、落實(shí)一名專(兼)職消防安全員，承擔(dān)消防安全檢查、宣傳和督促整改火災(zāi)隱患的職責(zé)，做好義務(wù)消防消防隊(duì)的日常工作。
八、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并組織撲滅初期火災(zāi)，協(xié)助公安消防部門開(kāi)展火災(zāi)原因調(diào)查工作和善后處理工作。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十九
為建設(shè)和諧文明小區(qū)，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，保持小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生活環(huán)境，結(jié)合《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約（草案）》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約（草案）》制定本制度。
凡在小區(qū)居住的所有業(yè)主和物業(yè)使用人都納入本管理范圍。
業(yè)主大會(huì)是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成機(jī)構(gòu)。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
本屆業(yè)主委員會(huì)是會(huì)設(shè)主任、委員共七名。業(yè)主委員會(huì)主要任務(wù)是監(jiān)督執(zhí)行《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約》、《市三塘園懷園小區(qū)管理制度》，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的權(quán)益，完全自愿原則，不享受小區(qū)任何福利待遇。
小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人必須共同執(zhí)行業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決議、決定。配合物業(yè)管理人員做好各項(xiàng)管理工作，遵守各項(xiàng)管理制度。
1、合理使用小區(qū)內(nèi)共用部份共用設(shè)施設(shè)備，自覺(jué)維護(hù)物業(yè)小區(qū)的整潔、美觀，遵守政府對(duì)市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。不擅自改變房屋的外貌和用途。
2、愛(ài)護(hù)小區(qū)的'公共環(huán)境。小區(qū)所有公共設(shè)施屬小區(qū)全體業(yè)主所共有，包括小區(qū)道路、球場(chǎng)、綠化、果樹(shù)、供電、供水設(shè)施、路燈、電動(dòng)拉閘、管理人員辦公室、保安亭等等。
3、自覺(jué)維護(hù)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共生活秩序。小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人不準(zhǔn)在小區(qū)公共部位或違反規(guī)定在房屋堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品和其他有毒物質(zhì)，不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪音，不得利用物業(yè)從事危害公共利益的活動(dòng)以及進(jìn)行法律法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。
4、業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，寵物外出必須由主人牽引并即時(shí)清理排在小區(qū)公共場(chǎng)所的寵物糞便。
5、機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)應(yīng)控制時(shí)速低于5公里。車輛出入應(yīng)按要求出示證件，本物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。
機(jī)動(dòng)車應(yīng)該放在每個(gè)業(yè)主車庫(kù)中或者公共車位中。禁止在人行便道和公共綠化帶停放。
本物業(yè)小區(qū)公共車位由物業(yè)管理人員施畫(huà)。僅用于業(yè)主和訪客車輛的臨時(shí)停放。
6、業(yè)主需要進(jìn)行房屋維修時(shí)，應(yīng)通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會(huì)并遵守有關(guān)規(guī)章制度：施工早上8：00——12：00下午14：00——17：00。維修完工后即時(shí)清理余泥垃圾。
本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括：物業(yè)管理人員（保安）工資福利、公共場(chǎng)所電水費(fèi)，維修費(fèi)等等。
1、業(yè)主或物業(yè)使用人約定每月10號(hào)前向業(yè)主委員會(huì)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)委托他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。
2、對(duì)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)進(jìn)行催繳或委托物業(yè)服務(wù)人員催繳，可采用上門催繳、電話催繳、書(shū)面催繳等多種方式，并可采用相應(yīng)催繳措施。
3、欠費(fèi)六個(gè)月以上或拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布欠繳情況。
4、欠費(fèi)總金額過(guò)高時(shí)，業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)服務(wù)人員依法通過(guò)訴訟途徑解決。
本小區(qū)設(shè)收款記賬員一名。本小區(qū)財(cái)會(huì)收支情況每季度向全體業(yè)主公布一次，做到公正、公開(kāi)、透明，接受小區(qū)全體業(yè)主監(jiān)督。
本物業(yè)安全管理制度自20xx年一月一日起執(zhí)行本物業(yè)安全管理制度由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇二十
室內(nèi)衛(wèi)生實(shí)行值日輪流制,當(dāng)天室內(nèi)衛(wèi)生值班員負(fù)責(zé)地面、桌面、窗戶等位置的清潔和公共物品的擺放,每周六進(jìn)行一次全班室內(nèi)大掃除。
4、地面要時(shí)常保持干凈,要不定時(shí)進(jìn)行清掃;。
5、室內(nèi)所有物品必須擺放整齊、有序。
5、不準(zhǔn)擅自調(diào)換房間、床位或占用他人床位,不準(zhǔn)隨意動(dòng)用他人物品;。
6、自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍的公共設(shè)施和財(cái)物;。
7、安全員的親友須在22:00前離開(kāi)管理處區(qū)域。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇一
班級(jí)安全工作是學(xué)校的要點(diǎn)工作之一，只有班級(jí)工作做得細(xì)致、深入，才能確保同學(xué)們的人身安全。所以班級(jí)安全活動(dòng)的常規(guī)安全管理要樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，確實(shí)做好安全防衛(wèi)工作。
我校管理學(xué)院，門前東圳路為主要交通要道，來(lái)往車輛較多，給學(xué)校安全帶來(lái)很大隱患?？v觀學(xué)校周圍環(huán)境，結(jié)合班級(jí)實(shí)際，具體分析存在的`安全隱患如下：
1、交通安全。門前公路交通繁忙，來(lái)往車輛較多嚴(yán)重影響學(xué)生出入安全。門前未設(shè)立路障和安全警示牌，所有車輛都高速通過(guò)，對(duì)學(xué)生的安全造成極大的危害，對(duì)于安全意識(shí)不強(qiáng)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，過(guò)馬路的安全令老師和家長(zhǎng)擔(dān)憂。
2、乘車安全。受車輛以及乘車位的限制，容易因?yàn)閾頂D發(fā)生安全問(wèn)題。校門口只有23路一趟車，容易擁擠，因此造成了很大安全隱患。
3、飲食安全。地?cái)傂〕匀缏槔睜C、串串香等存在較大的飲食安全。我們都知道管院樓下那條小路每晚都有小吃，因環(huán)境限制，條件較差，衛(wèi)生問(wèn)題值得重視！學(xué)校外面的快餐店衛(wèi)生水平有待提高。
4、社區(qū)安全。宿舍區(qū)學(xué)生較多，因管理不善外來(lái)人員較容易進(jìn)入社區(qū)，人員混雜，導(dǎo)致宿舍貴重物品易發(fā)生失竊盜竊問(wèn)題。宿舍關(guān)于違禁品的使用和管理也是一個(gè)安全問(wèn)題。
5、生活安全。大學(xué)生時(shí)間自由，越接近畢業(yè)與外界接觸越來(lái)越頻繁，對(duì)社會(huì)上復(fù)雜的現(xiàn)象沒(méi)有深刻的了解，容易陷入別人的圈套。提高自身的安全意識(shí)至關(guān)重要。平時(shí)生活中要謹(jǐn)防他人，遠(yuǎn)離危險(xiǎn)物品。
學(xué)校的安全重于泰山，學(xué)生的安全重于一切，為進(jìn)一步做好班級(jí)的安全工作，我們應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施解決問(wèn)題，并且采用行之有效的方法預(yù)防。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇二
工程訓(xùn)練作為一項(xiàng)實(shí)驗(yàn)性課程，而非傳統(tǒng)的理論課程，它需要學(xué)生自己親自動(dòng)手去踐行課程中的任務(wù)。所以這就注定了它無(wú)法擺脫一些安全事故，所以我們必須把安全放在第一位。
第一節(jié)課聽(tīng)老師說(shuō)川大工程訓(xùn)練這幾年發(fā)生過(guò)一些或大或小的安全事故，因此每個(gè)同學(xué)都不想作為安全事故的肇事者，安全意識(shí)的形成迫在眉睫。所以在進(jìn)行工程訓(xùn)練時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：
1、我們進(jìn)入工程訓(xùn)練中心進(jìn)行工程訓(xùn)練，必須接受安全教育，牢固樹(shù)立安全意識(shí)。
2、我們進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定著裝，作好勞動(dòng)保護(hù)工作。工作服必須緊袖，必須戴好工作帽，不準(zhǔn)穿背心、短褲、裙子、高跟鞋、涼鞋、拖鞋、戴圍巾上崗操作。經(jīng)檢查不符合要求的不準(zhǔn)上機(jī)操作。
3、工程訓(xùn)練的學(xué)生必須首先了解機(jī)床設(shè)備的構(gòu)造、操作方法和維護(hù)規(guī)則，經(jīng)指導(dǎo)教師講解及同意后，才許開(kāi)動(dòng)機(jī)床進(jìn)行操作。若要改變操作方法必須首先取得指導(dǎo)教師同意以免發(fā)生事故。不許在卸下運(yùn)動(dòng)部分的防護(hù)罩情況下開(kāi)動(dòng)機(jī)床。
4、在分組操作實(shí)習(xí)時(shí)，若安排一機(jī)多人，只允許單人操作，嚴(yán)禁多人同時(shí)操作！在有人操作時(shí)，其他人不得隨便扳動(dòng)設(shè)備上的任何手柄和開(kāi)關(guān)。操作中發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象，應(yīng)立即停止工作，關(guān)閉電機(jī)，檢查原因，并報(bào)告指導(dǎo)老師。
5、實(shí)習(xí)期間應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，未經(jīng)同意，不準(zhǔn)動(dòng)用、扳動(dòng)、啟動(dòng)非自用設(shè)備及其電閘、開(kāi)關(guān)和消防器材。
6、不準(zhǔn)攀登吊車、墻梯和任何設(shè)備。
7、不準(zhǔn)在吊車、吊物運(yùn)行路線上行走和停留。
8、不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)追逐、打鬧、喧嘩。
9、操作設(shè)備時(shí)必須集中精力，不準(zhǔn)與別人聊天、閱讀書(shū)刊f、背誦外語(yǔ)單詞、打手機(jī)、聽(tīng)音樂(lè)。
10、我們實(shí)習(xí)期間必須嚴(yán)格遵守各工種的安全操作規(guī)程，聽(tīng)從指導(dǎo)教師的指導(dǎo)，各工種可以不定期的對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全考核，若發(fā)生事故，必須立即向中心領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，查明原因，及時(shí)處理。
11、工作地點(diǎn)應(yīng)保持清潔整齊，所用工具、毛坯、零件均應(yīng)按適當(dāng)位置安放。不準(zhǔn)在人行通道堆放雜物，保證實(shí)習(xí)場(chǎng)地消防通道、人行通道的暢通。
12、貴重儀器、機(jī)床設(shè)備的使用和管理責(zé)任到人，設(shè)備發(fā)生故障，及時(shí)報(bào)告，非專職維修人員不得擅自拆卸機(jī)床設(shè)備。
13、對(duì)違反上述規(guī)定的同學(xué)，指導(dǎo)教師要及時(shí)批評(píng)教育，不聽(tīng)從指導(dǎo)或多次違反的，要令其檢查或暫停實(shí)習(xí)，情節(jié)嚴(yán)重的，實(shí)習(xí)成績(jī)不予通過(guò)，并報(bào)上級(jí)給予行政處分。
14、全體工作人員在下班前，注意關(guān)閉電源、水源、氣源，關(guān)好門窗我相信只要我們?cè)趯?shí)習(xí)過(guò)程中多注意一下，一定能為自己和他人營(yíng)造一個(gè)良好的訓(xùn)練范圍。讓我們?cè)谶@一門課程中學(xué)得更多，學(xué)得更好！
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇三
為了貫徹落實(shí)市委市政府關(guān)于《xx市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治年活動(dòng)實(shí)施方案》文件精神，切實(shí)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，改善業(yè)主居住環(huán)境和生活品質(zhì)，我們針對(duì)各項(xiàng)具體工作開(kāi)展了全面細(xì)致的自查自糾，調(diào)查情況如下：
xx物業(yè)服務(wù)有限公司成立于20xx年七月，是專門從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，具有國(guó)家物業(yè)服務(wù)二級(jí)資質(zhì)，先后接管了花園、世家、等六個(gè)中、高檔小區(qū)。年來(lái)，公司以“管理規(guī)范高效、服務(wù)真誠(chéng)快捷”為質(zhì)量方針，以“真誠(chéng)為您”為服務(wù)理念，始終高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，已形成規(guī)范、專業(yè)、細(xì)致、高效的品牌風(fēng)格。公司自成立至今，先后獲得“省級(jí)優(yōu)秀文明社區(qū)”、“省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“省花園式小區(qū)”、“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“省服務(wù)名牌”的榮譽(yù)稱號(hào)。
1.車輛亂停亂放現(xiàn)象時(shí)有出現(xiàn)。
近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市民生活水平有了很大提高，購(gòu)買私家車的家庭大量涌現(xiàn)，加之小區(qū)建成時(shí)間較早，車位規(guī)劃數(shù)量不足，部分業(yè)主缺乏大局觀念，破壞公共秩序，占用公共車道停車，造成園區(qū)的車輛亂停亂放現(xiàn)象，對(duì)業(yè)主的正常生活帶來(lái)了諸多的不便。
2.從業(yè)人員素質(zhì)有待提高，導(dǎo)致服務(wù)工作不到位。
公司從業(yè)人員存在個(gè)別人員未受過(guò)正規(guī)的管理技能、培訓(xùn)，缺乏系統(tǒng)的.物業(yè)管理知識(shí)及綜合協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)和能力。管理內(nèi)容局限于公共服務(wù)項(xiàng)目，較少涉及專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和多種經(jīng)營(yíng)。個(gè)別保安、保潔素質(zhì)欠佳，沒(méi)有接受過(guò)專門培訓(xùn)的人員臨時(shí)上崗，未按標(biāo)準(zhǔn)操作，致使物業(yè)服務(wù)工作不到位。
3.開(kāi)展和提供的服務(wù)項(xiàng)目單一。
目前該物業(yè)企業(yè)僅僅是面向居民住宅小區(qū)提供部分的服務(wù)，而對(duì)居民住宅小區(qū)也僅僅提供保安、保潔、綠化等一些基本服務(wù)內(nèi)容，缺乏服務(wù)創(chuàng)新意識(shí)。
1.落實(shí)機(jī)動(dòng)車停車的管理方案，制定路面停車和地下車場(chǎng)停車的辦法，分片包段責(zé)任落實(shí)到人，實(shí)施車輛的有效管理。對(duì)居民加強(qiáng)宣傳和教育，提升小區(qū)居民素質(zhì)，用集體力量建造和諧溫馨家園。對(duì)各樓道公共出入口的電動(dòng)車，自行車逐一進(jìn)勸告和清理，確保環(huán)境整潔有序。
2.加快公司人才培養(yǎng)，打造具有專業(yè)化服務(wù)水平的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。引進(jìn)具有相關(guān)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的高層管理人才，并通過(guò)培訓(xùn)、定期考核等手段提高員工的文化素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和管理水平。提升“四保(保修、保潔、保綠、保安)”服務(wù)水平，深入推進(jìn)精細(xì)化體系管理模式，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)水平不斷提升。切實(shí)把提高用戶滿意度作為自己的工作標(biāo)準(zhǔn)，不斷借鑒、總結(jié)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，將精細(xì)化覆蓋到每一個(gè)環(huán)節(jié)，控制到每一個(gè)細(xì)節(jié)，使每一項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)更加條理化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，進(jìn)一步完善精細(xì)化物業(yè)管理工作模式。
3.在固有服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，不斷拓展服務(wù)內(nèi)涵，不僅要滿足業(yè)主的需求，還要預(yù)知業(yè)主的潛在的需求，以此不斷改進(jìn)我們的服務(wù)內(nèi)容和管理手段，努力使客戶滿意，充分體現(xiàn)“真誠(chéng)為您”這一服務(wù)理念，利用創(chuàng)新服務(wù)形式來(lái)不斷構(gòu)建高水平的服務(wù)，創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)名牌，樹(shù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象。
物業(yè)管理所從事的一切活動(dòng)要以使業(yè)主稱心、滿意為前提，其核心就是要提供完善、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在下一步工作中，我們將繼續(xù)積極突出物業(yè)服務(wù)的人性化理念，將物業(yè)管理服務(wù)超越單純的維修與維護(hù)，為小區(qū)業(yè)主營(yíng)造一種高品位的生活氛圍。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇四
自6月16日全縣開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)以來(lái)，我鄉(xiāng)高度重視，將集中開(kāi)展大檢查作為當(dāng)前安全生產(chǎn)工作的首要任務(wù)，按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的總體要求，積極組織，周密部署，會(huì)同相關(guān)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，取得階段性成果?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：
1、統(tǒng)一部署，確保安全生產(chǎn)大檢查工作扎實(shí)開(kāi)展。
我鄉(xiāng)于6月18日召開(kāi)了由鄉(xiāng)機(jī)關(guān)全體成員、各村支部書(shū)記、鄉(xiāng)直部門負(fù)責(zé)人、企業(yè)法人代表參加的安全生產(chǎn)大檢查動(dòng)員大會(huì)。傳達(dá)貫徹全縣安全生產(chǎn)大檢查工作的會(huì)議精神，并對(duì)我鄉(xiāng)的安全生產(chǎn)大檢查工作作了詳盡的安排和部署。
2、壓實(shí)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)大檢查工作有序有效。
我鄉(xiāng)向轄區(qū)6家企業(yè)發(fā)放了告知書(shū)，并與各村支部書(shū)記、企業(yè)的法人代表、鄉(xiāng)直部門負(fù)責(zé)人簽訂了安全生產(chǎn)大檢查的承諾書(shū)和責(zé)任狀。堅(jiān)持各村、企業(yè)、門店自查和相關(guān)部門聯(lián)查相結(jié)合，邊查邊改和停產(chǎn)整改相結(jié)合，確保該項(xiàng)工作不留死角，不留隱患，不“帶病”生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)。
3、加強(qiáng)輿論宣傳，形成安全生產(chǎn)大檢查的濃厚氛圍。
我鄉(xiāng)細(xì)化工作措施，制訂了《__鄉(xiāng)安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)實(shí)施方案》印制了300份《__鄉(xiāng)人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)大檢查通告》在鄉(xiāng)政府駐地和各村進(jìn)行密集張貼；通過(guò)懸掛條幅和粉刷標(biāo)語(yǔ)的方式，大力宣傳開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查的重要意義和具體要求。并公開(kāi)舉報(bào)電話5859225、5859110，實(shí)行舉報(bào)給予3000元的獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)人民群眾積極舉報(bào)揭發(fā)非法違規(guī)行為及重大安全隱患。加強(qiáng)社會(huì)輿論監(jiān)督，營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍，形成“橫到邊，縱到底”的防治格局。
4、加力排查，密集調(diào)度，嚴(yán)格執(zhí)法。
我鄉(xiāng)分六個(gè)小組對(duì)轄區(qū)內(nèi)村莊、門店、企業(yè)、學(xué)校、衛(wèi)生院等進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，會(huì)同派出所、工商所、供電所聯(lián)合執(zhí)法。組織開(kāi)展打擊“非法煙花爆竹”、“非法危險(xiǎn)化學(xué)品”、“非法氣瓶充裝”、“非法建設(shè)施工”、“非法磚瓦窯”、“非法校車營(yíng)運(yùn)”等聯(lián)合執(zhí)法活動(dòng)，切實(shí)落實(shí)“打非”屬地管理責(zé)任和有關(guān)部門“打非”專項(xiàng)責(zé)任。并結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，對(duì)本鄉(xiāng)范圍內(nèi)燃油（汽油）燃?xì)獾蠕N售門店等經(jīng)營(yíng)個(gè)體進(jìn)行摸底排查，并在組織有關(guān)部門進(jìn)行整治。每周五召開(kāi)安全生產(chǎn)大檢查專項(xiàng)調(diào)度會(huì)，匯總本周情況，制定臺(tái)賬，并對(duì)下一周的工作進(jìn)行安排部署。
截至目前，我鄉(xiāng)共檢查44個(gè)行政村，企業(yè)、門店150余家，共排查出企業(yè)安全隱患8處（要求企業(yè)整改當(dāng)中），復(fù)查停產(chǎn)整改企業(yè)兩家。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇五
物業(yè)公司安全事務(wù)部自組建以來(lái)在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，穩(wěn)步積極的向前發(fā)展，但自2005年3月份以來(lái)，安全事務(wù)部人員管理出現(xiàn)失控，素質(zhì)較好的.安全事務(wù)員嚴(yán)重流失，給各個(gè)物業(yè)管理處工作造成了很大的被動(dòng)。物業(yè)公司根據(jù)這個(gè)情況迅速進(jìn)行調(diào)整，展開(kāi)了隊(duì)長(zhǎng)競(jìng)聘會(huì)等一系列活動(dòng)。通過(guò)活動(dòng)對(duì)不穩(wěn)定因素得到了一定的控制，但人員流動(dòng)頻繁仍是困繞物業(yè)公司的一個(gè)難題。物業(yè)公司針對(duì)這種現(xiàn)狀，從7月起要求各管理處每月不低于兩次民主生活會(huì)，以此來(lái)穩(wěn)定人員思想，但收效甚微。
根據(jù)安全事務(wù)部目前情況，物業(yè)公司對(duì)各個(gè)管理處的安全事務(wù)員進(jìn)行了調(diào)查談心，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下：
在這次的調(diào)查中安全事務(wù)員普遍反應(yīng)工資太低，保安行業(yè)自去年起在國(guó)家對(duì)農(nóng)村實(shí)行農(nóng)業(yè)補(bǔ)助后，行業(yè)工資漲浮非常大，同行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)差額見(jiàn)附表1。
為了節(jié)約成本各管理處安全事務(wù)員每天上班時(shí)間均為12小時(shí)，除睡眠外基本沒(méi)有活動(dòng)時(shí)間。上班時(shí)間表見(jiàn)附表2。
公司雖然規(guī)定安全事務(wù)員每月有兩天假期，但在繁忙的工作過(guò)程中，由于人員壓縮精簡(jiǎn)較大無(wú)法實(shí)現(xiàn)休假。
以上三條是保安隊(duì)伍不穩(wěn)定的主要問(wèn)題，公司目前臨潼項(xiàng)目已開(kāi)始動(dòng)工，相對(duì)來(lái)說(shuō)資金壓力比較大。正是因?yàn)榇耍飿I(yè)公司沒(méi)有向集團(tuán)公司要求漲浮保安人員工資，而是積極尋找解決問(wèn)題的方法，對(duì)怡圓洋房、陽(yáng)光公寓在原來(lái)人員較緊張的基礎(chǔ)上對(duì)保安進(jìn)一步縮減（該設(shè)置的崗位不配備人員而是要求一人兼多職），然后對(duì)怡圓洋房、陽(yáng)光公寓安全事務(wù)員每月上浮100元，但這又造成保安人員工作超負(fù)荷，產(chǎn)生了較大的安全隱患。同時(shí)對(duì)其它管理處保安人員也造成思想波動(dòng)。05年第四季度工作即將開(kāi)始，安全事務(wù)人員離職高峰期和安全事故高發(fā)期也將到來(lái)，這將會(huì)造成各類不安全因素產(chǎn)生的主要原因。
在此建議公司對(duì)安全事務(wù)人員工資上浮100元，妥否請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示！
附：1、同行業(yè)保安工資對(duì)照表。
2、各管理處保安人員上班時(shí)間表。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇六
認(rèn)真吸取“響水”重特大爆炸事故經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積極響應(yīng)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于創(chuàng)新基層社會(huì)治理，切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)建設(shè)的工作部署，為建設(shè)平安曹山、美麗曹山打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，特將曹山街道安全生產(chǎn)隱患集中排查治理整治專項(xiàng)行動(dòng)工作匯報(bào)如下:。
堅(jiān)持街道黨工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)發(fā)揮街道安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)體系互聯(lián)作用，充分調(diào)動(dòng)轄區(qū)單位和廣大居民主動(dòng)性、積極性，形成“全民參與”新格局。進(jìn)一步強(qiáng)化街道安全生產(chǎn)責(zé)任防控體系建設(shè)，進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)規(guī)章制度，推動(dòng)街道安全生產(chǎn)規(guī)范管理“無(wú)縫隙”。進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳教育，通過(guò)開(kāi)展安全知識(shí)講座、防火演習(xí)、張貼宣傳畫(huà)冊(cè)以及利用qq、微信等新媒體及時(shí)推送安全用火、用電，防火自救等方面的知識(shí)，切實(shí)提升居民群眾安全意識(shí)。
1.社區(qū)、村安全生產(chǎn)管理責(zé)任主體明確，強(qiáng)化基層安全生產(chǎn)組織建設(shè)，加強(qiáng)創(chuàng)建安全生產(chǎn)社區(qū)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。社區(qū)、村作為創(chuàng)建安全生產(chǎn)社區(qū)的實(shí)施主體，開(kāi)展本轄區(qū)安全生產(chǎn)管理日常工作。
2.健全消防管理制度。社區(qū)、村要指導(dǎo)和監(jiān)督履行消防安全責(zé)任，組織制定防火安全公約，完善社區(qū)消防宣傳教育、日常防火檢查、火災(zāi)隱患整改、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防工作會(huì)議建設(shè)管理等工作制度，建立健全消防基礎(chǔ)工作臺(tái)帳。社區(qū)、村工作人員要定期開(kāi)展消防安全知識(shí)培訓(xùn)、對(duì)重要三合一場(chǎng)所實(shí)行規(guī)范操作流程，切實(shí)做好安全保障。
3.落實(shí)綜合治理措施。將安全生產(chǎn)管理納入社會(huì)治安綜合治理管理信息平臺(tái)，統(tǒng)一和規(guī)范基礎(chǔ)信息和日常檢查信息采集、錄入、報(bào)送、統(tǒng)計(jì)、分析等工作，提升安全生產(chǎn)綜合治理效能。
1.結(jié)合六、七月份夏季雷雨天氣，對(duì)小廟子180戶、汽修廠宿舍六月份已經(jīng)開(kāi)始拆遷、仇崗130車隊(duì)宿舍80戶、二藥廠宿舍和農(nóng)藥廠宿舍共200戶危房進(jìn)行安全排查，由街道黨工委副書(shū)記段如云安排社區(qū)工作人員進(jìn)行對(duì)危險(xiǎn)房屋的`住戶進(jìn)行動(dòng)員，勸其搬離。
2.針對(duì)6月5日特大暴雨，社區(qū)工作人員對(duì)轄區(qū)危險(xiǎn)房屋住戶進(jìn)行排查，未發(fā)生任何受災(zāi)和人員傷亡情況。
3.針對(duì)街道轄區(qū)經(jīng)營(yíng)戶較多，上門進(jìn)行安全消防排查，排查情況目前我轄區(qū)小企業(yè)有接近200戶，沒(méi)有消防器材的單位我們督促其安裝到位，停業(yè)整頓的有五戶。
4.對(duì)轄區(qū)的三合一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全排查，由于我轄區(qū)有菜市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)，針對(duì)此情況逐一排查，經(jīng)統(tǒng)計(jì)有20戶三合一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，對(duì)其未安裝消防器材的經(jīng)營(yíng)戶，街道給其現(xiàn)場(chǎng)安裝，并向其宣傳怎樣注意安全消防知識(shí)及如何防范。
5.街道對(duì)人口相對(duì)集中的場(chǎng)合進(jìn)行排查，馬村村委會(huì)清真寺六月六日的開(kāi)齋節(jié)，上門進(jìn)行安全消防檢查，消防器材等設(shè)施齊全。二崗基督教聚會(huì)點(diǎn)，安全規(guī)定制度等上墻，消防器材安裝全部到位，未發(fā)現(xiàn)消防安全隱患。
6.針對(duì)臨時(shí)菜市場(chǎng)的`消防安全隱患我們也進(jìn)行了檢查，未發(fā)現(xiàn)有安全隱患。
7.龍河路與鳳陽(yáng)東路的板房，我們?nèi)拷o予配備安裝了消防器材。
8.針對(duì)小區(qū)內(nèi)電瓶車充電的問(wèn)題，街道安排了有物業(yè)的小區(qū)督促物業(yè)公司進(jìn)行安全隱患檢查，沒(méi)有物業(yè)小區(qū)的，由社區(qū)網(wǎng)格員對(duì)其進(jìn)行檢查并進(jìn)行宣傳。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇七
為深入貫徹落實(shí)濰坊市奎文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好冬季燃?xì)夤岚踩a(chǎn)工作的通知》文件精神，做好冬季供熱期間我市供熱行業(yè)安全生產(chǎn)的.供熱保障工作，按照通知要求，我公司開(kāi)展了安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查活動(dòng)?，F(xiàn)將工作情況報(bào)告如下：
一、檢查活動(dòng)的安排和部署。
為了保證此次安全檢查工作扎實(shí)有效地開(kāi)展，我們?cè)诮拥酵ㄖ?，立即組織召開(kāi)由各部門安全負(fù)責(zé)人參加的專項(xiàng)工作會(huì)議，并結(jié)合《通知》進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，要求各部門要充分認(rèn)識(shí)安全工作的重要性，下大力氣抓好安全生產(chǎn)工作，保證供暖設(shè)施安全運(yùn)行。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，突出重點(diǎn)，采取部門自查和主管部門督察同步進(jìn)行的方式，對(duì)供熱區(qū)域進(jìn)行安全情況檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要立即整改，徹底消除安全隱患。
二、安全檢查情況。
我公司組成聯(lián)合檢查組，重點(diǎn)對(duì)熱源廠，主要供熱區(qū)域及附屬設(shè)備、蒸汽和高溫水管網(wǎng)、煤場(chǎng)和管網(wǎng)搶修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面檢查。對(duì)小區(qū)中的換熱站物業(yè)單位也進(jìn)行了全面檢查，出動(dòng)大量人員對(duì)2個(gè)熱源廠160余個(gè)換熱站點(diǎn)進(jìn)行了檢查。檢查的主要內(nèi)容包括：供熱安全生產(chǎn)責(zé)任制、供熱生產(chǎn)運(yùn)行場(chǎng)所的規(guī)章制度、操作規(guī)范的建立、完善和落實(shí)情況；安全運(yùn)行及鍋爐安全閥、附屬設(shè)施防護(hù)罩的安裝使用情況；搶修搶險(xiǎn)預(yù)案的制定及應(yīng)急救援演練準(zhǔn)備情況；易燃易爆器具存放和煤場(chǎng)擋土墻及燃煤堆放情況；各類人員持證上崗以及操作規(guī)程和勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度執(zhí)行情況等。在檢查中個(gè)部門領(lǐng)導(dǎo)高度重視安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)持安全生產(chǎn)常抓不懈，能夠按照國(guó)家、地方供熱行業(yè)法律法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)范要求貫徹執(zhí)行，做好本部門的安全生產(chǎn)管理工作。對(duì)檢查中個(gè)別部門存在的安全隱患立即做出了整改。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇八
一是強(qiáng)化大局意識(shí)。
全員要加強(qiáng)政治敏感度，認(rèn)清形勢(shì)，不能麻痹大意，聚焦總體目標(biāo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)文件精神，深刻領(lǐng)會(huì)上級(jí)安排部署的重要意義，并結(jié)合實(shí)際工作，將思想和行動(dòng)貫徹落實(shí)到收費(fèi)安全的始終，打好全年安全生產(chǎn)無(wú)事故攻堅(jiān)戰(zhàn)。
二是強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)。
各崗位安全員要切實(shí)做好崗位安全提醒，明確安全注意事項(xiàng)，提醒班組成員時(shí)刻保持警惕性，避免疏忽大意引發(fā)安全事故發(fā)生；各崗位職工要加強(qiáng)底線思維，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)一崗雙責(zé)制度，切實(shí)履行安全生產(chǎn)職責(zé)，以維護(hù)站區(qū)和司乘通行環(huán)境安全為己任，全力做好安全生產(chǎn)工作。
三是強(qiáng)化防范意識(shí)。
要關(guān)注重點(diǎn)領(lǐng)域，排查到位，采取開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患大排查大整治工作和日常安全檢查等形式，加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)廣場(chǎng)、食堂、發(fā)電機(jī)房和宿辦樓等區(qū)域的重點(diǎn)檢查，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施整改到位，將隱患遏制在萌芽狀態(tài)，保障各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。
四是強(qiáng)化安全意識(shí)。
要深入掌握職工思想動(dòng)態(tài)，確保全體職工將安全牢記心間，堅(jiān)持每月開(kāi)展一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，做到全員參與，組織職工學(xué)習(xí)法律法規(guī)、安全小常識(shí)、收費(fèi)作業(yè)安全操作規(guī)程等，不斷為職工鞏固和增添新知識(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化職工安全意識(shí)，從而提高隊(duì)伍整體安全素質(zhì)。
五是強(qiáng)化應(yīng)急意識(shí)。
要定期查看各類防汛物資，及時(shí)維修補(bǔ)充，確保突發(fā)情況能夠正常使用；要及時(shí)完善應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合季節(jié)等特點(diǎn)，開(kāi)展應(yīng)急預(yù)案演練，不斷提高職工應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的處理能力；要嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度，保證通信暢通，嚴(yán)禁擅離職守，妥善處理各種突發(fā)事件，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)相關(guān)信息。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇九
三月份，保安總部針對(duì)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”、“樹(shù)立形象，提高服務(wù)品質(zhì)”的工作要求對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。
（一）落實(shí)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”活動(dòng)總體較好，管理人員辦公地點(diǎn)已按要求前移到監(jiān)控室，指揮平臺(tái)的作用正在發(fā)揮。
（二）保安形象有了很大提高，站姿、動(dòng)作、服務(wù)態(tài)度得到了進(jìn)一步規(guī)范。金海國(guó)際、怡思苑、四季香山表現(xiàn)突出，變化和進(jìn)步較大的是陽(yáng)春光華。
（三）主管帶隊(duì)交接班取得了明顯的成效，保安形象和靚點(diǎn)體現(xiàn)的較明顯，并且得到了廣大業(yè)主、客戶的贊譽(yù)。四季香山、金海國(guó)際、怡思苑做的較好。
（四）保安宿舍衛(wèi)生轉(zhuǎn)變較大，宿舍秩序井然、干凈整潔，內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)較高。怡思苑、陽(yáng)光麗景、培新街做的較好。
（五）各項(xiàng)記錄管理更加規(guī)范、健全。例如神州數(shù)碼自制保安監(jiān)控運(yùn)行、維護(hù)，防火巡查、檢查記錄，且填寫(xiě)比較規(guī)范。
（一）對(duì)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”的認(rèn)識(shí)還有不盡人意之處，監(jiān)控員履行職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)要求不嚴(yán)謹(jǐn)。
（二）個(gè)別項(xiàng)目主管仍然未按要求帶隊(duì)交接班，崗前有要求，崗后有講評(píng)落實(shí)不夠。
（三）中控員對(duì)整個(gè)安防設(shè)備的'原理、技術(shù)參數(shù)、操作技能還不夠熟悉。例如消防報(bào)警系統(tǒng)回路數(shù)、點(diǎn)位數(shù)、設(shè)備種類等。
（四）記錄尚有不規(guī)范之處。主要表現(xiàn)在有應(yīng)該填寫(xiě)的表格未填寫(xiě)、填寫(xiě)不正確、填寫(xiě)不及時(shí)等情況。各項(xiàng)目的記錄、表格制式不統(tǒng)一。
（一）繼續(xù)執(zhí)行和落實(shí)“發(fā)揮技防作用，人防與技防互動(dòng)”的工作內(nèi)容，切實(shí)發(fā)揮技防措施在保安工作中的作用。
（二）繼續(xù)強(qiáng)化規(guī)范保安形象，整頓紀(jì)律，要做到長(zhǎng)抓不懈。
（三）加強(qiáng)記錄的規(guī)范和統(tǒng)一。認(rèn)真執(zhí)行公司關(guān)于質(zhì)量記錄控制程序的相關(guān)要求，做到及時(shí)、準(zhǔn)確、有效、清楚。
（四）今后每月要有工作計(jì)劃、總結(jié)，做到言簡(jiǎn)意賅，表述清楚。
（五）制定年度消防設(shè)備、器材維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并分解到每月逐項(xiàng)落實(shí)。
（六）建立保安設(shè)備、器材臺(tái)帳，確保管理和中控人員掌握管理項(xiàng)目保安設(shè)備、器材的基本情況。
（七）通過(guò)多種形式，研究提高門崗解決問(wèn)題、處理問(wèn)題、有效溝通的能力、技巧。
（八）認(rèn)真對(duì)照整改、完善此次檢查中存在的問(wèn)題，做到舉一反三。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十
6、完善并規(guī)范了小區(qū)各類標(biāo)識(shí)牌，在小區(qū)水池邊安裝了安全提示牌，提醒廣大業(yè)主帶小孩在水池旁游玩時(shí)注意安全。
6、為了更好地創(chuàng)造安全環(huán)境，我部擬于6月21日實(shí)行小區(qū)車輛及人員出入證管理，強(qiáng)化安全管理。屆時(shí)請(qǐng)廣大業(yè)主、住戶給予支持與配合。
3、近期有部分業(yè)主因二手房買賣時(shí)和原業(yè)主交接不清，而帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失和麻煩。物業(yè)提醒您：在進(jìn)行二手房交易時(shí)，要查明及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（例如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）并到物業(yè)管理部辦理入住手續(xù)。
您的配合是給我們的最大支持，國(guó)際城物業(yè)管理部全體員工將會(huì)竭盡所能做好各項(xiàng)工作，同時(shí)也希望廣大業(yè)主監(jiān)督，多提寶貴意見(jiàn)，使我們的管理服務(wù)工作做的更加完善，我們共同的家園更加美好！
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十一
根據(jù)上級(jí)部門的工作精神和工作部署，我公司就建筑施工管理情況進(jìn)行了自查，現(xiàn)自查已圓滿結(jié)束，對(duì)查出的問(wèn)題進(jìn)行了整改，有關(guān)自查與整改情況報(bào)告如下：
一、開(kāi)展認(rèn)真細(xì)致自查。
經(jīng)過(guò)對(duì)“市場(chǎng)行為、質(zhì)量安全、執(zhí)業(yè)人員行為、完稅情況、獲獎(jiǎng)情況、社會(huì)貢獻(xiàn)、其他”共七個(gè)方面26條內(nèi)容的認(rèn)真仔細(xì)自查，總體情況良好，符合自查文件要求，但是也存在一些不足問(wèn)題，主要是四方面問(wèn)題：
針對(duì)自查出來(lái)存在的四方面問(wèn)題，我公司積極落實(shí)整改措施，確保整改到位。
1、農(nóng)民工管理方面第9條問(wèn)題，我公司要在今年報(bào)名參加民管員培訓(xùn)考試，要求民管員認(rèn)真學(xué)習(xí)、考試合格，切實(shí)做到民管員和農(nóng)民工管理負(fù)責(zé)人持證上崗。
2、農(nóng)民工管理方面第10條問(wèn)題，我公司已指定專人負(fù)責(zé)上傳農(nóng)民工實(shí)名信息等至“天津市建筑業(yè)農(nóng)民工綜合管理系統(tǒng)”，確保不再被封網(wǎng)。
3、配合管理方面第20條問(wèn)題，我公司已指定專人負(fù)責(zé)上報(bào)企業(yè)月報(bào)，要求做到及時(shí)、準(zhǔn)確。
4、配合管理方面第21條問(wèn)題，我公司已指定專人負(fù)責(zé)，積極配合每月短信互動(dòng)。
我公司要以本次自查、整改工作為契機(jī)，樹(shù)立依法依規(guī)意識(shí)，加強(qiáng)建筑施工各方面管理，提高管理水平，促進(jìn)各項(xiàng)工作發(fā)展，力爭(zhēng)取得優(yōu)異成績(jī)，為城市建設(shè)作出更大貢獻(xiàn)。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十二
春節(jié)臨近，為了確保冬季安全穩(wěn)定，嚴(yán)防各類安全事故發(fā)生，給轄區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境，近期，兩江新區(qū)鴛鴦街道白鷺社區(qū)聯(lián)合微型消防站，針對(duì)轄區(qū)635家九小場(chǎng)所、企事業(yè)單位食堂開(kāi)展為期6天的消防安全隱患專項(xiàng)排查工作。
排查中，工作人員主要對(duì)九小場(chǎng)所的消防安全器材是否有損壞、是否過(guò)期，電線是否亂拉亂接，貨物的`堆放區(qū)域是否符合消防安全規(guī)定，店鋪內(nèi)是否住人等情況進(jìn)行檢查。
同時(shí)，本次排查還聯(lián)合燃?xì)夤緦I(yè)人員重點(diǎn)對(duì)轄區(qū)23家企事業(yè)單位食堂進(jìn)行燃?xì)鈾z查，要求單位責(zé)任人落實(shí)消防安全主體責(zé)任，做好消防安全和用電用氣安全工作。
工作人員對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)提出了整改意見(jiàn)，要求現(xiàn)場(chǎng)整改，對(duì)隱患不能即時(shí)整改的，工作人員發(fā)出整改通知書(shū)，要求在規(guī)定期限內(nèi)必須整改到位，社區(qū)將對(duì)存在的隱患進(jìn)行跟蹤督促，保證落實(shí)到位。
“開(kāi)展消防安全隱患排查工作，加強(qiáng)了社區(qū)消防安全管理?！卑樕鐓^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將堅(jiān)持對(duì)安全隱患“零容忍”，做到發(fā)現(xiàn)一起堅(jiān)決整改一起，提升轄區(qū)各場(chǎng)所從業(yè)人員的安全意識(shí)，提高社區(qū)的安全系數(shù)，為社區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)安全、穩(wěn)定、和諧的社區(qū)環(huán)境。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十三
(二)施工作業(yè)在三個(gè)工作日以內(nèi)(含)，安全崗登記有效證件進(jìn)出。
(一)《裝修人員出入卡》的辦理
2、正/副卡上應(yīng)當(dāng)按規(guī)定填寫(xiě)具體內(nèi)容;
3、正/卡上須張貼持卡人的一寸免冠照片，并蓋上管理處的印鑒;
4、在正/副卡連接處的中央位置蓋上(管理處印鑒的)騎縫章。
(二)《裝修人員出入卡》使用
1、正/副卡須配合使用;
2、裝修人員進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)將正/副卡同時(shí)交護(hù)衛(wèi)員驗(yàn)證;
3、驗(yàn)證完畢后，裝修人員將正卡帶走，副卡則留在安全崗;
4、安全崗值班員有權(quán)拒絕無(wú)卡人員進(jìn)入小區(qū)。
5、裝修作業(yè)人員必須佩戴《裝修人員出入卡》正卡，副卡作為裝修人員出場(chǎng)及管理處工作人員巡查與清場(chǎng)的依據(jù)。
(一)嚴(yán)格按照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》作業(yè);
(三)禁止裝修施工人員竄棟、竄樓、竄戶;
(四)對(duì)小區(qū)的裝修人員，統(tǒng)一由指定的道口進(jìn)出;
(五)禁止從事裝修作業(yè)的人員在小區(qū)留宿;(對(duì)確需留宿的作業(yè)人員，應(yīng)由業(yè)主作出書(shū)面擔(dān)保，管理處辦理手續(xù)后方能留宿，每戶僅限2人)
(六)23:00以后，未經(jīng)管理處同意，施工留守人員不得再出入小區(qū)。
(七)禁止作業(yè)人員在小區(qū)、樓層自由流動(dòng)。如有違反，可移交管理處處置或令其立即離開(kāi)小區(qū)。
(一)巡查時(shí)間:每班必須對(duì)小區(qū)裝修戶巡查1次;
(二)巡查內(nèi)容
2、有無(wú)私拉亂接管線;
3、是否按規(guī)定配備滅火器(一般按每50平方米一個(gè));
4、是否存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害的物品;
5、有無(wú)做飯、取暖或高熱燈等;
6、有無(wú)吸煙等容易引發(fā)火災(zāi)的情況發(fā)生。
7、其他。
(一)作業(yè)人員必須于每天19:00停止作業(yè)，19:30以前自覺(jué)從其進(jìn)入的道口離開(kāi)小區(qū)，同時(shí)取走自己的《裝修人員出入卡》副卡。
(二)對(duì)于未取走副卡的人員，視為未離開(kāi)小區(qū)。
(三)管理處須于19:30集中組織人員對(duì)所有裝修戶清場(chǎng)(除批準(zhǔn)留守人員外);
(四)20:00-24:00，管理處應(yīng)組織人員，對(duì)各個(gè)裝修點(diǎn)至少組織一次巡查，重點(diǎn)檢查有留守人員的裝修點(diǎn)，避免裝修人員擅自留宿、替換或在小區(qū)自由流動(dòng)。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十四
規(guī)范安全管理員崗位的交接班工作，確保工作交接清楚，責(zé)任明確。
3.1當(dāng)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)交接工作的講評(píng)，指示及檢查工作。
3.2當(dāng)值班安全管理員雙方負(fù)責(zé)具體的工作交接。
4.1接班前集合。
4.1.1所有接班人員應(yīng)于接班前15分鐘到達(dá)指定地點(diǎn)集合，接班班長(zhǎng)集合隊(duì)伍并檢查員工著裝，清點(diǎn)人數(shù)，如有人缺勤應(yīng)記錄在《崗位值班記錄表》中，接班班長(zhǎng)下達(dá)工作指令，交代有關(guān)注意事項(xiàng)。
4.1.2集合講評(píng)過(guò)程應(yīng)在10分鐘內(nèi)完成。
4.2工作交接。
4.2.1接班班長(zhǎng)提前10分鐘帶隊(duì)按預(yù)定路線到各崗位進(jìn)行交接班工作。
4.2.2接班人員應(yīng)認(rèn)真查閱上一班的值班記錄，詢問(wèn)上一班工作完成情況及有無(wú)特別注意或持續(xù)跟進(jìn)的事項(xiàng)，如有應(yīng)特別詢問(wèn)清楚。如發(fā)現(xiàn)有異?；虿磺宄氖马?xiàng)應(yīng)要求上一班當(dāng)值人員做出解釋并記錄在《崗位值班記錄表》。
4.3物品的交接。
4.3.1雙方共同清點(diǎn)，檢查崗位上所有公物，如:對(duì)講機(jī).鑰匙.工具.崗?fù)ぜ捌渌O(shè)施設(shè)備。
4.3.2對(duì)對(duì)講機(jī)等需檢測(cè)的物品應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)是否正常。
4.3.3如有代管其它物品，交接人員應(yīng)交代清楚，并記錄在《崗位值班記錄表》上，如未記錄清楚則出現(xiàn)問(wèn)題由交班人員負(fù)責(zé)。
4.3.4發(fā)現(xiàn)損壞，缺遺應(yīng)立即向雙方班長(zhǎng)報(bào)告，并要求上一班當(dāng)值人員說(shuō)明損壞原因或物品去向并記錄在《崗位值班記錄表》上。
4.4記錄的交接。
4.4.1《崗位值班記錄表》應(yīng)記錄清楚本班的'工作情況及特別事項(xiàng)，公物數(shù)量及狀況，代管物品數(shù)量及狀況，交接情況等。
4.4.2交班人員在交班前應(yīng)整理好本班的值班記錄。
4.4.3雙方共同查閱值班記錄，接班人員如有不清楚的地方應(yīng)主動(dòng)詢問(wèn)。
4.4.4如無(wú)異常交接班雙方在記錄《崗位值班記錄表》上簽字。如有異常應(yīng)記錄清楚雙方簽字認(rèn)可，如不能處理應(yīng)通知雙方班長(zhǎng)到場(chǎng)處理并簽字。
4.5班長(zhǎng)的交接。
4.5.1崗位全部交接完畢后接班班長(zhǎng)前往集合地點(diǎn)與交班班長(zhǎng)進(jìn)行交接。
4.5.2交接班長(zhǎng)對(duì)本班的總體工作情況進(jìn)行簡(jiǎn)述，交代特別事項(xiàng)，雙方在《崗位值班記錄表》上簽字。
4.6交班后集合。
4.6.1交班班長(zhǎng)在崗位交接清楚后集合隊(duì)伍，清點(diǎn)人數(shù)。
4.6.2交班班長(zhǎng)對(duì)本班工作進(jìn)行講評(píng)，將當(dāng)值情況記錄于《崗位值班記錄表》。
4.6.3帶回打卡下班，解散隊(duì)伍。
4.6.4交班班長(zhǎng)將本班收集到的客戶意見(jiàn)建議，公共設(shè)施設(shè)備檢查結(jié)果環(huán)境衛(wèi)生狀況等情況提交給部門負(fù)責(zé)人【隊(duì)長(zhǎng)】。
4.7原則.交接班時(shí)交班人員應(yīng)注意正常履行自己的崗位職責(zé)，避免出現(xiàn)疏忽。
4.8質(zhì)量記錄.交接班時(shí)必須要做到“三清、三明”【當(dāng)值事項(xiàng)清、物品清、交接事項(xiàng)清、當(dāng)值事項(xiàng)明、物品明、交接事項(xiàng)明】。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十五
要改善物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理現(xiàn)狀，必須確立其消防安全主體責(zé)任。
首先應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)行消防法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，由公安部門聯(lián)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門聯(lián)合出臺(tái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理辦法的部門規(guī)章，進(jìn)一步明確物業(yè)企業(yè)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消防安全職責(zé)，更重要的是，對(duì)其怠于履職時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任進(jìn)行明確。
其次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將消防安全管理作為重要內(nèi)容納入其日常管理中去，按照行政法律法規(guī)的規(guī)定，制定符合管理實(shí)際的消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任。
第三，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)同縣鎮(zhèn)、街道辦事處、居(村)委會(huì)及公安等有關(guān)職能部門建立聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)難以解決的火災(zāi)隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)職能部門，盡量將火災(zāi)隱患消除在萌芽狀態(tài)。
3.2形成對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督的合力。
住建(房管)部門作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)主管部門，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審批、管理職責(zé)，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理能力納入企業(yè)資質(zhì)審查的內(nèi)容，形成物業(yè)企業(yè)消防安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制;建立物業(yè)管理人員消防資質(zhì)培訓(xùn)體系，在“物業(yè)管理人員職業(yè)資格統(tǒng)一考試”的培訓(xùn)內(nèi)容中加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的消防安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
其次，房管部門應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)合執(zhí)法和信息通報(bào)等工作機(jī)制，會(huì)同消防部門以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、居(村)委會(huì)等有關(guān)部門對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展全方位的監(jiān)督指導(dǎo)，使其充分確立責(zé)任意識(shí)。
此外，要由政府出面，指導(dǎo)加強(qiáng)業(yè)主自治組織建設(shè)，充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督、維權(quán)和協(xié)調(diào)的作用，保證業(yè)主自覺(jué)維護(hù)公共消防安全秩序，可以更好地對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。
消防機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的消防安全重任應(yīng)引起足夠重視，轉(zhuǎn)變監(jiān)管思路，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理情況的監(jiān)督檢查，尤其要將負(fù)責(zé)管理高層、地下、人員密集場(chǎng)所并設(shè)置有自動(dòng)消防設(shè)施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入抽查重點(diǎn)，派出所要負(fù)責(zé)對(duì)多層住宅、無(wú)自動(dòng)消防設(shè)施的物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展檢查，積極主動(dòng)介入，引導(dǎo)物業(yè)管理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)，結(jié)合實(shí)際情況，督促其盡快加以改善、解決;同時(shí)，還應(yīng)積極地指導(dǎo)物業(yè)管理層制定相應(yīng)的工作制度、安全管理措施。
此外，消防機(jī)構(gòu)要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防違法行為從嚴(yán)查處，特別是對(duì)其擅自關(guān)停消防設(shè)施、擅自改變或同意改變建筑物和場(chǎng)所使用性質(zhì)的，要責(zé)令改正并依法嚴(yán)格處罰。
同時(shí)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維護(hù)公共消防安全秩序中遇到的業(yè)主無(wú)理阻撓、拒不配合行為，消防機(jī)構(gòu)及派出所要對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行消防宣傳教育，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的違法行為要依法進(jìn)行處罰，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)與管理。
3.4保障公共消防設(shè)施維護(hù)資金的使用。
政府及相關(guān)部門要明確物業(yè)消防管理費(fèi)用的收取、列支和管理辦法，在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中單列消防日常維護(hù)管理費(fèi)用，明確消防管理開(kāi)支的范圍、條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)出現(xiàn)消防設(shè)施癱瘓、嚴(yán)重故障等緊急情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)職能部門要簡(jiǎn)化專項(xiàng)維修資金支出程序和環(huán)節(jié)，保證公共消防設(shè)施及時(shí)恢復(fù)功能，確保公共消防安全。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分發(fā)揮日常物管工作的優(yōu)勢(shì)，利用宣傳欄、張掛宣傳橫幅等形式，向業(yè)主宣傳消防法律法規(guī)，普及消防安全常識(shí)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)和消防法制觀念，提高廣業(yè)主的自防自救能力，使物業(yè)管理中的消防安全工作能夠得到業(yè)主的理解和支持，使業(yè)主能夠自覺(jué)履行相關(guān)消防義務(wù)，積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好消防安全工作。
參考文獻(xiàn)。
[4]劉磊.物業(yè)消防安全管理中存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施[j].管理論壇，2013(350)：58.
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十六
室內(nèi)衛(wèi)生實(shí)行值日輪流制,當(dāng)天室內(nèi)衛(wèi)生值班員負(fù)責(zé)地面、桌面、窗戶等位置的清潔和公共物品的擺放,每周六進(jìn)行一次全班室內(nèi)大掃除。
4、地面要時(shí)常保持干凈,要不定時(shí)進(jìn)行清掃;
5、室內(nèi)所有物品必須擺放整齊、有序。
1、護(hù)衛(wèi)員必須在管理處指定的宿舍,鋪位上住宿,未經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得夜不歸宿;
5、不準(zhǔn)擅自調(diào)換房間、床位或占用他人床位,不準(zhǔn)隨意動(dòng)用他人物品;
6、自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍的公共設(shè)施和財(cái)物;
7、安全員的親友須在22:00前離開(kāi)管理處區(qū)域。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十七
提高員工安全用電意識(shí)，規(guī)范員工用電安全操作，減少事故的發(fā)生。
2.適用范圍。
適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。
3.職責(zé)。
3.1工程部人員進(jìn)行電氣操作或電氣維修工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行。
3.2其他部門須配合工程部的安全用電工作。
3.3工程部及時(shí)向客服部反映停電緣由，客服部須及時(shí)通知業(yè)主停電事宜。
4.內(nèi)容。
4.1嚴(yán)禁各部門私接或移動(dòng)電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)請(qǐng)工程部核實(shí)，并由工程部登記注冊(cè)。
4.2各部門需架設(shè)臨時(shí)線路的，應(yīng)由工程部派電工安裝。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除。臨時(shí)線路應(yīng)符合“低規(guī)”要求，時(shí)間一般不超過(guò)一星期。如使用后確需長(zhǎng)期固定，在安全和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝，并登記備案?？陀脜^(qū)一般不準(zhǔn)加臨時(shí)線。
4.3物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的危險(xiǎn)程度，分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時(shí)，應(yīng)遵循下列三項(xiàng)要求：
4.3.1根據(jù)工作內(nèi)容和需要，填寫(xiě)工作票。
4.3.2除特殊情況外，原則上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作。
4.3.3應(yīng)有完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。
4.4在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備或設(shè)施上工作時(shí)，必須完成下列保證安全的技術(shù)措施：
4.5斷開(kāi)電源。在工作場(chǎng)所必須斷開(kāi)電源的設(shè)備設(shè)施，包括需檢修設(shè)備設(shè)施的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無(wú)遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。在斷開(kāi)電源時(shí)，必須使檢修的設(shè)備設(shè)施至少有一個(gè)明顯的斷開(kāi)點(diǎn)，高壓柜的手動(dòng)機(jī)均處于斷開(kāi)位置時(shí)，都應(yīng)用鎖鎖住。
4.6驗(yàn)電。檢驗(yàn)電氣設(shè)備上有無(wú)電壓時(shí)，必須使用合格的驗(yàn)電器，驗(yàn)電應(yīng)在電氣設(shè)備的`兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。
4.7裝設(shè)接地線。將檢修的設(shè)備設(shè)施的三相短路并接，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來(lái)電，保護(hù)工作人員安全的唯一可行安全措施。裝、拆接地線必須由兩人進(jìn)行，若僅有單人值班，則只允許用接地開(kāi)關(guān)接地。
4.8懸掛指示牌和裝設(shè)遮擋欄。在工作點(diǎn)四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄，有關(guān)的操作開(kāi)關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“禁止合閘”標(biāo)示牌。
4.9電氣操作及維修必須執(zhí)行下列安全組織措施：
4.9.1工作票制度。在對(duì)物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作需要，填寫(xiě)工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣工程主任，且簽發(fā)人應(yīng)對(duì)工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮。
4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作，須經(jīng)過(guò)許可手續(xù)。工作許可人為工程部經(jīng)理，許可人應(yīng)對(duì)工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進(jìn)行檢查，并會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
4.9.3工作監(jiān)護(hù)制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人)應(yīng)向工作者交待工作現(xiàn)場(chǎng)的情況和有關(guān)安全措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)護(hù)，及時(shí)糾正錯(cuò)誤或違反安全的操作。監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。
4.9.4工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，所有安全措施應(yīng)保持不動(dòng)，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。間斷后可繼續(xù)工作，無(wú)需重新通過(guò)許可。
4.9.5工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個(gè)地點(diǎn)工作，開(kāi)工前的安全措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向工作人員交待新工作點(diǎn)的有關(guān)情況和注意事項(xiàng)。
4.9.6在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場(chǎng)后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會(huì)同運(yùn)行值班人員共同檢查，并交待檢修項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、檢修結(jié)果和存在問(wèn)題，然后在工作票上注明工作終結(jié)時(shí)間，雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前，任何人不得將檢修設(shè)備送電運(yùn)行(因檢修工作需要試運(yùn)行者除外)。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十八
一、制定消防安全制度、落實(shí)消防安全責(zé)任，開(kāi)展消防安全宣傳、教育和培訓(xùn)。
二、開(kāi)展防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，并建立檢查記錄。
三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。
四、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志;定期檢查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)公用部位的消防設(shè)施和器材，保障其完好有效。
五、制定滅火和火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織居民和小區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位進(jìn)行演練。
六、勸阻和制止違反消防法律法規(guī)的行為。
七、落實(shí)一名專(兼)職消防安全員，承擔(dān)消防安全檢查、宣傳和督促整改火災(zāi)隱患的職責(zé)，做好義務(wù)消防消防隊(duì)的日常工作。
八、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并組織撲滅初期火災(zāi)，協(xié)助公安消防部門開(kāi)展火災(zāi)原因調(diào)查工作和善后處理工作。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇十九
為建設(shè)和諧文明小區(qū)，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，保持小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生活環(huán)境，結(jié)合《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約（草案）》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約（草案）》制定本制度。
凡在小區(qū)居住的所有業(yè)主和物業(yè)使用人都納入本管理范圍。
業(yè)主大會(huì)是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成機(jī)構(gòu)。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
本屆業(yè)主委員會(huì)是會(huì)設(shè)主任、委員共七名。業(yè)主委員會(huì)主要任務(wù)是監(jiān)督執(zhí)行《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約》、《市三塘園懷園小區(qū)管理制度》，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的權(quán)益，完全自愿原則，不享受小區(qū)任何福利待遇。
小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人必須共同執(zhí)行業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決議、決定。配合物業(yè)管理人員做好各項(xiàng)管理工作，遵守各項(xiàng)管理制度。
1、合理使用小區(qū)內(nèi)共用部份共用設(shè)施設(shè)備，自覺(jué)維護(hù)物業(yè)小區(qū)的整潔、美觀，遵守政府對(duì)市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。不擅自改變房屋的外貌和用途。
2、愛(ài)護(hù)小區(qū)的'公共環(huán)境。小區(qū)所有公共設(shè)施屬小區(qū)全體業(yè)主所共有，包括小區(qū)道路、球場(chǎng)、綠化、果樹(shù)、供電、供水設(shè)施、路燈、電動(dòng)拉閘、管理人員辦公室、保安亭等等。
3、自覺(jué)維護(hù)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共生活秩序。小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人不準(zhǔn)在小區(qū)公共部位或違反規(guī)定在房屋堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品和其他有毒物質(zhì)，不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪音，不得利用物業(yè)從事危害公共利益的活動(dòng)以及進(jìn)行法律法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。
4、業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，寵物外出必須由主人牽引并即時(shí)清理排在小區(qū)公共場(chǎng)所的寵物糞便。
5、機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)應(yīng)控制時(shí)速低于5公里。車輛出入應(yīng)按要求出示證件，本物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。
機(jī)動(dòng)車應(yīng)該放在每個(gè)業(yè)主車庫(kù)中或者公共車位中。禁止在人行便道和公共綠化帶停放。
本物業(yè)小區(qū)公共車位由物業(yè)管理人員施畫(huà)。僅用于業(yè)主和訪客車輛的臨時(shí)停放。
6、業(yè)主需要進(jìn)行房屋維修時(shí)，應(yīng)通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會(huì)并遵守有關(guān)規(guī)章制度：施工早上8：00——12：00下午14：00——17：00。維修完工后即時(shí)清理余泥垃圾。
本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括：物業(yè)管理人員（保安）工資福利、公共場(chǎng)所電水費(fèi)，維修費(fèi)等等。
1、業(yè)主或物業(yè)使用人約定每月10號(hào)前向業(yè)主委員會(huì)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)委托他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。
2、對(duì)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)進(jìn)行催繳或委托物業(yè)服務(wù)人員催繳，可采用上門催繳、電話催繳、書(shū)面催繳等多種方式，并可采用相應(yīng)催繳措施。
3、欠費(fèi)六個(gè)月以上或拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布欠繳情況。
4、欠費(fèi)總金額過(guò)高時(shí)，業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)服務(wù)人員依法通過(guò)訴訟途徑解決。
本小區(qū)設(shè)收款記賬員一名。本小區(qū)財(cái)會(huì)收支情況每季度向全體業(yè)主公布一次，做到公正、公開(kāi)、透明，接受小區(qū)全體業(yè)主監(jiān)督。
本物業(yè)安全管理制度自20xx年一月一日起執(zhí)行本物業(yè)安全管理制度由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
物業(yè)安全管理工作報(bào)告篇二十
室內(nèi)衛(wèi)生實(shí)行值日輪流制,當(dāng)天室內(nèi)衛(wèi)生值班員負(fù)責(zé)地面、桌面、窗戶等位置的清潔和公共物品的擺放,每周六進(jìn)行一次全班室內(nèi)大掃除。
4、地面要時(shí)常保持干凈,要不定時(shí)進(jìn)行清掃;。
5、室內(nèi)所有物品必須擺放整齊、有序。
5、不準(zhǔn)擅自調(diào)換房間、床位或占用他人床位,不準(zhǔn)隨意動(dòng)用他人物品;。
6、自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍的公共設(shè)施和財(cái)物;。
7、安全員的親友須在22:00前離開(kāi)管理處區(qū)域。