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拆遷安置協議書篇一
買受人：_________
甲方欲將位于房產一套出售給乙方?，F甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在__________________，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅?，F尚未辦理產權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整。
第四條、付款時間與方式：
本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續(xù)后三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行_________，戶名：_________，賬戶：_________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔
1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條、合同無效的特別約定：
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院——豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方：_________
乙方：_________
拆遷安置協議書篇二
乙方（兒子方）：_________________
丙方（女兒方）：_________________
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于（_________）房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。
第一條：（_________）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為（ ）登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。
第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：
1，拆遷費共記（ ）金額。經濟適用房兩套。
2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（ ），總價值（ ）經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（ ），總價值（ ）
3，拆遷費余款還剩（ ）金額。
第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下：
1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（ ）房屋所有權歸于丙方。
2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（ ）房屋所有權歸于乙方。
3，拆遷費余款（ ）歸于甲方。
第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公平的使用。（每筆應記帳）
附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼（ ）金額。
第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。
第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。
附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：
甲方（母親）由二位子女輪流負責服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決）對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進行。
第八條：對甲方的存款，工資處理問題：考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。
第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
第十條：本協議效力約定：
除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為（包括公證文書在內）
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
拆遷安置協議書篇三
安置，指使人或事物有著落，安放。下面本站小編給大家?guī)聿疬w安置
協議書
，供大家參考!
甲方(拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
(二)建造質量應當符合_________;
(三)房屋內應當有以下設施：_________。
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結構差價_________元;
(2)面積差價_________元;
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：蘇巷村委會 (簡稱甲方)
乙方：蘇巷村嚴巷自然莊 (簡稱乙方)
為加強新農村建設，改善居住環(huán)境，乙方自愿申請到大羅郢新農村規(guī)劃點建房，為此，甲乙雙方共同協商達成如下協議：
一、甲方同意提前給予乙方在大羅郢新區(qū)安排宅基地一處。(兩間，占地面積;長度7米，前后跨度18米)。
二、乙方新建房屋必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的樣式、規(guī)格和色調進行建設，否則甲方有權強行拆除。
三、乙方必須把自家原嚴巷宅基地上面的房屋、圍墻、豬舍等所有附屬物全部拆除并將所有樹木砍伐完畢后，方可向甲方申請到大羅郢新區(qū)建房。
四、甲方接到乙方申請后應及時審核，對符合條件者應盡快落實新宅基。
五、甲方按現行謝郢補償標準給予補償乙方，乙方以后不得反悔。
六、乙方領取補償款后，將原宅基地全部交給甲方使用并確保四鄰無糾紛，若發(fā)生四鄰糾紛由乙方負責解決。
七、經甲乙雙方實地丈量，乙方位于嚴巷自然莊內的原宅基地面積為：
長 米、寬 米、計 畝(附圖)
八、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設和鎮(zhèn)容管理站一份留檔。
甲方簽章： 乙方簽字：
年 月 日
甲方(拆遷人)：_____________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務：_______________________
乙方(被拆遷人)：___________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務：_______________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點 建設項目名稱________________，建設地點____________________，建設單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋________間，建筑面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。
(二)乙方有正式戶口________人，常住人口________人，應安置人口________人，分別是(姓名、性別、年齡、關系)
(三)被拆遷房屋的產權屬于_____________________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋________間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(三)房屋內應當有以下設施：1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_____________。乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_____________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
2.產權調換
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價____________________元;(2)面積差價________元; (3)房屋成新差價________________元。
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 其他：__________________________。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
甲方：_______(公章)
法定代表人：_________
_____年____月______日
乙方：_______(蓋章)
代表人：_____________
_____年_____月_____日
拆遷安置協議書篇四
出賣人（甲方）： (以下簡稱甲方)， 族，現?。?電話： 身份證號碼： （房屋共有產權人）身份證號碼： （房屋共有產權人）以上 人是本協議中所述房屋的共有產權人。
買受人（乙方）： (以下簡稱乙方)， 族，現住： 電話： 身份證號碼：
現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。
甲方拆遷安置房屋座落在 德安縣德安大道德安陸路物流港對面的綠島家園五棟一單元602房 ，安置房屋面積為 123.12 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無，屬毛坯房 。
買賣房屋面積為 123.12 平方米（最終面積以房產管理部門實測為
準），按 1700 元/每平方米計價，共計人民幣 209000 元整(大寫： 貳 拾萬零玖仟元整)，但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過 叁 平方米，按實際面積 1700 元/平方米計算總房款，多還少補。
甲乙雙方同意，乙方首付購房款人民幣 壹拾伍萬 元整交付甲方，其中定金 貳萬 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁萬 元整在簽訂協議后 十五 內日支付給甲方，剩余購房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆萬 元整，剩余 壹萬玖仟 元整購房款待辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)后 十五 日內付清。甲方的銀行帳戶：開戶行： 戶名： 賬號： 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
本協議簽訂后 五 日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起 五 日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到 30 天的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整給乙方。
3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整。
4、乙方根據本協議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整。
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
本協議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方（簽字生效）： 乙方（簽字生效）：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置協議書篇五
協議編號：
定州市
城中村改造村民拆遷安臵補償協議書
被拆遷人： （以下簡稱甲方）
拆遷人： （以下簡稱乙方）
為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協商一致自愿達成如下協議：
一、村民拆遷安臵補償方式：
1、住宅樓臵換方法：
按照村民的實際宅基地面積，依據相關法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。
2、車庫臵換方法：
甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：
（1）民房二層的依據相關法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。
（2）民房三層的依據相關法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。
（3）2012年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。
4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米2000元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按2000元每平米現金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。
6、其他約定：
（2）凡是占有的集體土地不予補償（如大隊部、生產隊部、場院閑散土地及其他
集體所有土地等）；
（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協商確認后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。
7、甲方自簽訂本協議書之日起7日內搬出現住宅，否則而引起的延誤工期等一切經濟損失及后果均由甲方承擔。
8、甲、乙雙方簽訂協議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權處臵。
二、被拆遷人宅基、房屋基本情況及臵換補償面積：
1、房屋產權本所載明宅基坐落的具體位臵 。被拆遷人宅基地房屋產權人姓名 ，房屋坐落的土地證號 ,宅基地長 米，寬 米，總面積 平方米，應臵換樓房建筑面積為 平方米。
樓房：樓房二層結構為 ，長 米，寬 米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結構為 ，長 米，寬 米，三層建筑面積為 平方米。
2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為 平方米。
3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產所有產權分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關，并不影響本協議履行。
三、房屋產權臵換的過渡安臵：
甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協議書后15日內搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用?；剡w戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。
四、安臵房的交工日期：
乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續(xù)，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元。
五、若甲方需要辦理所屬房屋的產權證書，乙方只負責免費為甲方辦理一套房產證。
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六、甲方在簽訂本協議時，將宅基土地證、宅基證、房產證原件交乙方；若甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認相關數據后交給乙方。甲、乙雙方簽訂本協議后，乙方享有該土地使用權，房屋所有權歸乙方所有。
七、安臵房的（毛坯房）標準:
1、主體結構：
磚混結構，樓板采用現澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。
2、室內裝修標準：
（1）戶內地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地
面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個。
（2）采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制；
（4）公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。
3、配套設施：
（1）戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網；
（2）小區(qū)自備供暖設施，變壓器，供水管道；
（3）小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負責，不向住戶收取費用。
八、新建小區(qū)物業(yè)管理費、公共維修基金等由乙方負責收取，并負責管理。費用標準按照國家相關規(guī)定收取。
九、由于以下原因造成不能按期交房的不視為違約：
1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的；
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；
3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導致延期的。
十、甲、乙雙方責任：
1、甲方及時履行該協議中有關條款責任；
2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度，確保項目順利完工。
十一、本協議在履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成的，依法向定州市人民法院提出訴訟。
十二、本協議一式三份，甲方一份、乙方二份。
十三、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方要嚴格遵守，如若違約，追究違約方責任。
甲方（簽字、手?。? 乙方：河北鑫皇房地產 身份證號碼： 開發(fā)有限公司（蓋章） 聯系電話：
年 月 日
甲方：（拆遷人）北安市弘北房地產開發(fā)有限責任公司
乙方：（被拆遷人） 電話： 代理人：
為了加快小城鎮(zhèn)建設，改善城鎮(zhèn)居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開發(fā)建設通北煜通嘉苑小區(qū)項目，需拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策、甲乙雙方經共同協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
一、乙方在拆遷范圍內房屋建筑面積 平方米。產籍號： 。被拆房屋的實際產權屬于 。此房屋如果因產權糾紛造成的一切法律責任及經濟后果由乙方（或代理人）承擔，不影響本協議的效力。
二、乙方同意被安置到： ，建筑面積： 平方米，其中一樓 平方米、二樓 平方米，超出原產權面積乙方不支付差價款，如果達不到甲方所承諾的回遷面積，甲方應按市場價兩倍賠償給乙方。
三、在本協議簽訂之日乙方向甲方提供產權房照、契約、結清水、電等費用。乙方在 年 月 日前將此房屋騰空，房屋內所有附屬物不能挪動如：暖氣片、主體設施等，并交甲方拆除。木質院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。
四、臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。逾期按有關規(guī)定給乙方相應的補償。
五、甲方負責辦理房屋產權證、土地證、費用由甲方承擔（其中包括超
出乙方原面積的部份）。
六、如出現下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責任。
1、因不可抗力造成安置房屋建設延期。
2、因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設延期。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：北安市弘北房地產開發(fā)有限責任公司
法定代表人：
乙方： 委托代理人：
身份證號：
年 月 日
拆遷安置協議書篇六
拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。下面本站小編給大家?guī)聿疬w補償安置
協議書
，供大家參考!
甲方(拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
(二)建造質量應當符合_________;
(三)房屋內應當有以下設施：_________。
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結構差價_________元;
(2)面積差價_________元;
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
拆遷人(以下簡稱乙方)：
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：
年 月 日 年 月 日
拆 遷 人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。
3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。
第七條 本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協議雙方因履行本協議發(fā)生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。
第十五條 本協議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
年月日
拆遷安置協議書篇七
轉讓方(以下簡稱甲方)：。
受讓方(以下簡稱乙方)：。
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現甲乙雙方就位于市苑棟單元號名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。
1.甲方根據國家規(guī)定，已依法取得位于市苑棟單元號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現名建昌苑）拆遷安置房，現尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力，建筑面積約為60平方米。
2.在本協議簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協議列明的甲方，現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于市苑棟單元號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。
1.甲方承諾在本協議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的'經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。
2.本協議簽訂后，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。
3.本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
甲乙雙方愿意在本協議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協議為甲乙雙方的真實意思表示。
經充分協商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣元(大寫：元)整。
甲乙雙方簽訂本協議之日起三個工作日內，乙方以現金方式將本協議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
1.本協議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協議第十條約定支付違約金。
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
本協議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據認定。
3.本協議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。
4.本協議生效后，任何一方違反本協議條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方（簽字捺印）：乙方（簽字捺?。?BR> 年月日年月日
拆遷安置協議書篇八
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現甲乙雙方就位于 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為 ）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。
1.甲方根據國家規(guī)定，已依法取得位于 市 苑 棟 單元 號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現名建昌苑）拆遷安置房，現尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力，建筑面積約為60平方米。
2.在本協議簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協議列明的甲方，現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。
1.甲方承諾在本協議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。
2.本協議簽訂后，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。
3.本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
甲乙雙方愿意在本協議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協議為甲乙雙方的真實意思表示。
經充分協商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣 元(大寫： 元)整。
甲乙雙方簽訂本協議之日起三個工作日內，乙方以現金方式將本協議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
1.本協議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協議第十條約定支付違約金。
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
本協議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據認定。
3.本協議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。
4.本協議生效后，任何一方違反本協議條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方（簽字捺?。?乙方（簽字捺?。?BR> 年 月 日 年 月 日
拆遷安置協議書篇一
買受人：_________
甲方欲將位于房產一套出售給乙方?，F甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在__________________，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅?，F尚未辦理產權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整。
第四條、付款時間與方式：
本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續(xù)后三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行_________，戶名：_________，賬戶：_________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔
1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條、合同無效的特別約定：
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院——豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方：_________
乙方：_________
拆遷安置協議書篇二
乙方（兒子方）：_________________
丙方（女兒方）：_________________
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于（_________）房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。
第一條：（_________）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為（ ）登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。
第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：
1，拆遷費共記（ ）金額。經濟適用房兩套。
2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（ ），總價值（ ）經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（ ），總價值（ ）
3，拆遷費余款還剩（ ）金額。
第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下：
1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（ ）房屋所有權歸于丙方。
2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（ ）房屋所有權歸于乙方。
3，拆遷費余款（ ）歸于甲方。
第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公平的使用。（每筆應記帳）
附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼（ ）金額。
第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。
第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。
附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：
甲方（母親）由二位子女輪流負責服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決）對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進行。
第八條：對甲方的存款，工資處理問題：考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。
第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
第十條：本協議效力約定：
除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為（包括公證文書在內）
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
拆遷安置協議書篇三
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協議書
，供大家參考!
甲方(拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
(二)建造質量應當符合_________;
(三)房屋內應當有以下設施：_________。
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結構差價_________元;
(2)面積差價_________元;
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：蘇巷村委會 (簡稱甲方)
乙方：蘇巷村嚴巷自然莊 (簡稱乙方)
為加強新農村建設，改善居住環(huán)境，乙方自愿申請到大羅郢新農村規(guī)劃點建房，為此，甲乙雙方共同協商達成如下協議：
一、甲方同意提前給予乙方在大羅郢新區(qū)安排宅基地一處。(兩間，占地面積;長度7米，前后跨度18米)。
二、乙方新建房屋必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的樣式、規(guī)格和色調進行建設，否則甲方有權強行拆除。
三、乙方必須把自家原嚴巷宅基地上面的房屋、圍墻、豬舍等所有附屬物全部拆除并將所有樹木砍伐完畢后，方可向甲方申請到大羅郢新區(qū)建房。
四、甲方接到乙方申請后應及時審核，對符合條件者應盡快落實新宅基。
五、甲方按現行謝郢補償標準給予補償乙方，乙方以后不得反悔。
六、乙方領取補償款后，將原宅基地全部交給甲方使用并確保四鄰無糾紛，若發(fā)生四鄰糾紛由乙方負責解決。
七、經甲乙雙方實地丈量，乙方位于嚴巷自然莊內的原宅基地面積為：
長 米、寬 米、計 畝(附圖)
八、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設和鎮(zhèn)容管理站一份留檔。
甲方簽章： 乙方簽字：
年 月 日
甲方(拆遷人)：_____________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務：_______________________
乙方(被拆遷人)：___________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務：_______________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點 建設項目名稱________________，建設地點____________________，建設單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋________間，建筑面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。
(二)乙方有正式戶口________人，常住人口________人，應安置人口________人，分別是(姓名、性別、年齡、關系)
(三)被拆遷房屋的產權屬于_____________________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋________間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(三)房屋內應當有以下設施：1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_____________。乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_____________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
2.產權調換
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價____________________元;(2)面積差價________元; (3)房屋成新差價________________元。
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 其他：__________________________。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
甲方：_______(公章)
法定代表人：_________
_____年____月______日
乙方：_______(蓋章)
代表人：_____________
_____年_____月_____日
拆遷安置協議書篇四
出賣人（甲方）： (以下簡稱甲方)， 族，現?。?電話： 身份證號碼： （房屋共有產權人）身份證號碼： （房屋共有產權人）以上 人是本協議中所述房屋的共有產權人。
買受人（乙方）： (以下簡稱乙方)， 族，現住： 電話： 身份證號碼：
現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。
甲方拆遷安置房屋座落在 德安縣德安大道德安陸路物流港對面的綠島家園五棟一單元602房 ，安置房屋面積為 123.12 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無，屬毛坯房 。
買賣房屋面積為 123.12 平方米（最終面積以房產管理部門實測為
準），按 1700 元/每平方米計價，共計人民幣 209000 元整(大寫： 貳 拾萬零玖仟元整)，但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過 叁 平方米，按實際面積 1700 元/平方米計算總房款，多還少補。
甲乙雙方同意，乙方首付購房款人民幣 壹拾伍萬 元整交付甲方，其中定金 貳萬 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁萬 元整在簽訂協議后 十五 內日支付給甲方，剩余購房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆萬 元整，剩余 壹萬玖仟 元整購房款待辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)后 十五 日內付清。甲方的銀行帳戶：開戶行： 戶名： 賬號： 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
本協議簽訂后 五 日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起 五 日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到 30 天的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整給乙方。
3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整。
4、乙方根據本協議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整。
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
本協議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?BR> 甲方（簽字生效）： 乙方（簽字生效）：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置協議書篇五
協議編號：
定州市
城中村改造村民拆遷安臵補償協議書
被拆遷人： （以下簡稱甲方）
拆遷人： （以下簡稱乙方）
為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協商一致自愿達成如下協議：
一、村民拆遷安臵補償方式：
1、住宅樓臵換方法：
按照村民的實際宅基地面積，依據相關法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。
2、車庫臵換方法：
甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：
（1）民房二層的依據相關法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。
（2）民房三層的依據相關法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。
（3）2012年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。
4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米2000元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按2000元每平米現金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。
6、其他約定：
（2）凡是占有的集體土地不予補償（如大隊部、生產隊部、場院閑散土地及其他
集體所有土地等）；
（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協商確認后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。
7、甲方自簽訂本協議書之日起7日內搬出現住宅，否則而引起的延誤工期等一切經濟損失及后果均由甲方承擔。
8、甲、乙雙方簽訂協議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權處臵。
二、被拆遷人宅基、房屋基本情況及臵換補償面積：
1、房屋產權本所載明宅基坐落的具體位臵 。被拆遷人宅基地房屋產權人姓名 ，房屋坐落的土地證號 ,宅基地長 米，寬 米，總面積 平方米，應臵換樓房建筑面積為 平方米。
樓房：樓房二層結構為 ，長 米，寬 米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結構為 ，長 米，寬 米，三層建筑面積為 平方米。
2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為 平方米。
3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產所有產權分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關，并不影響本協議履行。
三、房屋產權臵換的過渡安臵：
甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協議書后15日內搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用?；剡w戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。
四、安臵房的交工日期：
乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續(xù)，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元。
五、若甲方需要辦理所屬房屋的產權證書，乙方只負責免費為甲方辦理一套房產證。
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六、甲方在簽訂本協議時，將宅基土地證、宅基證、房產證原件交乙方；若甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認相關數據后交給乙方。甲、乙雙方簽訂本協議后，乙方享有該土地使用權，房屋所有權歸乙方所有。
七、安臵房的（毛坯房）標準:
1、主體結構：
磚混結構，樓板采用現澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。
2、室內裝修標準：
（1）戶內地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地
面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個。
（2）采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制；
（4）公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。
3、配套設施：
（1）戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網；
（2）小區(qū)自備供暖設施，變壓器，供水管道；
（3）小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負責，不向住戶收取費用。
八、新建小區(qū)物業(yè)管理費、公共維修基金等由乙方負責收取，并負責管理。費用標準按照國家相關規(guī)定收取。
九、由于以下原因造成不能按期交房的不視為違約：
1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的；
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；
3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導致延期的。
十、甲、乙雙方責任：
1、甲方及時履行該協議中有關條款責任；
2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度，確保項目順利完工。
十一、本協議在履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成的，依法向定州市人民法院提出訴訟。
十二、本協議一式三份，甲方一份、乙方二份。
十三、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方要嚴格遵守，如若違約，追究違約方責任。
甲方（簽字、手?。? 乙方：河北鑫皇房地產 身份證號碼： 開發(fā)有限公司（蓋章） 聯系電話：
年 月 日
甲方：（拆遷人）北安市弘北房地產開發(fā)有限責任公司
乙方：（被拆遷人） 電話： 代理人：
為了加快小城鎮(zhèn)建設，改善城鎮(zhèn)居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開發(fā)建設通北煜通嘉苑小區(qū)項目，需拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策、甲乙雙方經共同協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
一、乙方在拆遷范圍內房屋建筑面積 平方米。產籍號： 。被拆房屋的實際產權屬于 。此房屋如果因產權糾紛造成的一切法律責任及經濟后果由乙方（或代理人）承擔，不影響本協議的效力。
二、乙方同意被安置到： ，建筑面積： 平方米，其中一樓 平方米、二樓 平方米，超出原產權面積乙方不支付差價款，如果達不到甲方所承諾的回遷面積，甲方應按市場價兩倍賠償給乙方。
三、在本協議簽訂之日乙方向甲方提供產權房照、契約、結清水、電等費用。乙方在 年 月 日前將此房屋騰空，房屋內所有附屬物不能挪動如：暖氣片、主體設施等，并交甲方拆除。木質院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。
四、臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。逾期按有關規(guī)定給乙方相應的補償。
五、甲方負責辦理房屋產權證、土地證、費用由甲方承擔（其中包括超
出乙方原面積的部份）。
六、如出現下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責任。
1、因不可抗力造成安置房屋建設延期。
2、因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設延期。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：北安市弘北房地產開發(fā)有限責任公司
法定代表人：
乙方： 委托代理人：
身份證號：
年 月 日
拆遷安置協議書篇六
拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。下面本站小編給大家?guī)聿疬w補償安置
協議書
，供大家參考!
甲方(拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
(二)建造質量應當符合_________;
(三)房屋內應當有以下設施：_________。
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結構差價_________元;
(2)面積差價_________元;
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
拆遷人(以下簡稱乙方)：
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：
年 月 日 年 月 日
拆 遷 人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。
3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。
第七條 本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協議雙方因履行本協議發(fā)生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。
第十五條 本協議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
年月日
拆遷安置協議書篇七
轉讓方(以下簡稱甲方)：。
受讓方(以下簡稱乙方)：。
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現甲乙雙方就位于市苑棟單元號名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。
1.甲方根據國家規(guī)定，已依法取得位于市苑棟單元號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現名建昌苑）拆遷安置房，現尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力，建筑面積約為60平方米。
2.在本協議簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協議列明的甲方，現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于市苑棟單元號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。
1.甲方承諾在本協議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的'經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。
2.本協議簽訂后，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。
3.本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
甲乙雙方愿意在本協議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協議為甲乙雙方的真實意思表示。
經充分協商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣元(大寫：元)整。
甲乙雙方簽訂本協議之日起三個工作日內，乙方以現金方式將本協議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
1.本協議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協議第十條約定支付違約金。
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
本協議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據認定。
3.本協議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。
4.本協議生效后，任何一方違反本協議條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方（簽字捺印）：乙方（簽字捺?。?BR> 年月日年月日
拆遷安置協議書篇八
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現甲乙雙方就位于 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為 ）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。
1.甲方根據國家規(guī)定，已依法取得位于 市 苑 棟 單元 號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現名建昌苑）拆遷安置房，現尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力，建筑面積約為60平方米。
2.在本協議簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協議列明的甲方，現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。
1.甲方承諾在本協議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。
2.本協議簽訂后，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。
3.本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
甲乙雙方愿意在本協議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協議為甲乙雙方的真實意思表示。
經充分協商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣 元(大寫： 元)整。
甲乙雙方簽訂本協議之日起三個工作日內，乙方以現金方式將本協議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
1.本協議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協議第十條約定支付違約金。
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
本協議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據認定。
3.本協議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。
4.本協議生效后，任何一方違反本協議條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方（簽字捺?。?乙方（簽字捺?。?BR> 年 月 日 年 月 日