總結不僅讓我們能夠更好地回顧過去,還可以為未來的發(fā)展提供參考和借鑒。在總結中,可以通過列舉具體的案例或事例來支持自己的觀點。這些總結范文是對一些重要事件的回顧和總結,很值得一讀。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇一
乙方:________________。
身份證號碼____________(后附身份證復印件)。
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,經雙方理智平等自愿的'協(xié)商,就婚前一處房產達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
6、附件一《商品房購買合同》復印件。
7、附件二購房發(fā)票復印件。
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占____%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)。
甲方簽字:____________________。
乙方簽字:____________________。
簽訂時間:____年____月____日。
見證律師:____________________。
見證時間:____年____月____日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇二
女方:(以下簡稱甲方)。
男方:(以下簡稱乙方)。
經夫妻雙方共同協(xié)商一致,特定以下協(xié)議:
1.吵架不當著父母,親戚,鄰居的面吵,在公共場所給對方面子。
2.不管誰對誰錯,只要一吵架,男方必須先輕聲輕氣哄女方一次,女方才能馬上冷靜下來,否則女方一看到男方哇啦哇啦女方也忍不住哇啦哇啦,一旦造成嚴重后果,全部由男方負責。
3.在家里吵架不準一走了之,實在要走不得走出小區(qū),不許不帶手機和關機。
4.尊敬對方的父母長輩,吵架不開心不能對父母無禮。
5.有錯一方要主動道歉,無錯一方在有錯方道歉并補償后要盡快原諒對方。
6.雙方都有錯時要互相檢討,認識到錯誤并道歉后由男方主動提出帶女方出去散心。
7.要出氣不準砸東西,只能吃東西,實在手癢只能砸枕頭。
9.每周都要給對方按摩一次,因為大家經常吵架都很辛苦,男方手藝不好的`話可以跟盲人師傅學,嚴禁和發(fā)廊女學!
10.吵架時男方不準掛電話,如果掛了要馬上打回去,并表示歉意,吵架時女方如果掛了電話,男方必須在1分鐘內打給女方,電話不通打手機,總之不能氣綏,屢掛屢打,但是女方也要給男方面子,每次掛電話次數(shù)不大于5次。
11.如果有一方提出離婚的話,則凈身出戶,賠償對方青春損失費(壹佰萬元整)100萬元,如果有小孩的話,女孩歸女方,男孩歸男方,孩子的撫養(yǎng)費由男方負責。
12.不能做出有危害婚姻和諧的事。
甲方:
乙方:
_____年______月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇三
乙方:______。
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù)《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資______人民幣(出資比例甲乙雙方______元整(大寫______)各占百分之五十),購買座落于______市______縣______街______小區(qū)______房______樓______單元______室______室______廳______平米的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由___________承擔共有產權房屋的`水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方:______(簽名或蓋章)。
乙方:______(簽名或蓋章)。
簽訂日期:______年______月______日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇四
乙方:______。
甲、乙雙方與______年______月______日登記結婚,現(xiàn)為夫妻關系(有一幼子,______個月大),婚后雙方有各自獨立的工作、收入來源及帳戶,為共同承擔家庭責任,避免婚后可能出現(xiàn)的財產糾紛,在雙方自愿、合法,不規(guī)避法律或者損害第三人的.合法權益下,雙方協(xié)商一致,現(xiàn)自愿就婚后財產做如下約定:
1、婚后甲乙雙方與______年______月______日在地購買的商品房因系乙方獨立出資購買、還貸,甲方自愿放棄夫妻共有,產權歸乙方所有。
或者:_____商品房,產權歸兒子所有。
2、乙方為甲方投入的______萬啟動資金由甲方支配使用,甲方經營期間產生的效益、債務不作為夫妻共同財產或債務,均為甲方個人所有。
3、乙方獨立經商期間所產生效益、債務不作為夫妻共同財產或債務,均為乙方個人所有。
5、甲、乙雙方自此協(xié)議簽定之日起,要共同承擔家庭責任,雙方每月各需為家庭支付元作為基本生活費。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后生效。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______。
______年______月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇五
女方:______。
男女雙方于____年__月__日在人民政府部門注冊登記,結為合法夫妻。因男方曾在不長的時間內過錯及多,甲乙雙方現(xiàn)為了保證今后婚姻生活有序正常,甲乙雙方本著互惠互利、公平友好的原則,簽訂以下條款:
一、雙方應當互相忠實、互相尊重、互相幫助、維護平等和睦的婚姻家庭關系。
二、男女雙方應當如實通報各自的收入情況,男方并定期將收入交給女方管理存儲,除日常生活開支外,大額支出必須經配偶另一方同意。
三、任何一方如有要用共有資金出借給予其他人的,應經雙方協(xié)商一致并同意。男女雙方有向他人借錢用于家庭共同生活的,應由雙方一起簽名視為夫妻共同債務,共同償還。男女雙方未經對方簽名而各自產生的債務,視為個人債務,而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定,該債務系一方個人債務,應由借債人自己償還。
破裂的,過錯方自愿放棄自己應得的財產(包括房產、車輛、存款及其它大件物品)歸另一方所有。
五、簽訂本協(xié)議的'目的,是為了男女雙方和睦相處,共建美好未來,衷心希望雙方能白頭偕老,所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內容執(zhí)行。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______。
____年__月__日____年__月__日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇六
乙方:________________。
中證人:________________。
__________年_____月______日,乙方掛靠甲方的`戶名全款購得由住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_________________元。
現(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方________________(簽字)。
乙方________________(簽字。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇七
身份證編號:
議人:__,女,年月日出生,現(xiàn)住。
身份證編號:
與共有一座房屋,坐落在,磚石結構伍間,建筑面積__平方米,房屋所有權證第號。
與經協(xié)商一致,對上述房屋產權做如下商定:自愿拋卻上述房屋所有權,該房屋產權回一人所有,房屋所有權證姓名更改為。
協(xié)議人:__。
__年__月__日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇八
乙方:______。
雙方依據(jù)《民法通則》、《婚姻法》的規(guī)定,經友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上簽訂如下協(xié)議:
一、雙方自結婚登記后至本協(xié)議簽訂前的財產由夫妻共同享有。
經雙方確認目前夫妻共同財產有:家俱、家用電器、生活用品,除此以外無其他財產及債權債務。
二、自本協(xié)議簽訂后第二日起一方所得的下列財產,歸一方所有,另一方無權享有:
1.一方勞動所得;
2.一方偶然所得;
3.一方出資購置的財產;
4.一方繼承、贈與所得的財產;
5.一方投資、生產、經營的收益;
6.一方取得的債權。
三、自本協(xié)議簽訂后一方發(fā)生的.債務由一方自行負擔,另一方無需承擔;但是因撫養(yǎng)、保護、教育、管理、照顧未成年子女以及未成年子女對國家、集體、他人造成損害而發(fā)生的債務由雙方共同負擔。
四、有撫養(yǎng)能力的一方,對于有殘疾、患有重病、經濟困難的另一方應承擔扶助供養(yǎng)的責任。
五、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后并且經公證處公證后生效。
立協(xié)議人:______立協(xié)議人:______。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇九
女方:______。
范威陽先生與郭瑤小姐將于_____年______月______日結婚。為了保證兩人的婚后生活美滿和諧,家庭關系融洽,經商議,兩人特訂立此協(xié)議書。
一、兩人婚后的生活本著友愛、互助、理解、包容的原則,盡量不吵架,不無理取鬧,不給對方增加不必要的心理負擔。
二、工作中盡其所能幫助對方,本著“幫忙不添亂”的原則,使雙方的工作、事業(yè)能夠取得巨大的進步。任何一方做出的學習、工作上的變動,另一方必須給予完全的支持。
三、孝順雙方的父母,將彼此的父母視為自己的親生父母。若在節(jié)假日期間,男方不能隨女方回女方家探親,必須給女方的父母打電話致以節(jié)日的問候。
四、婚后的日常家務工作采取女方負責的原則。但在女方加班、生病、懷孕以及其他不方便從事體力勞動的情況下,男方必須主動、積極、熱情的承擔起家庭勞動工作(注:洗衣服不在此項規(guī)定中)。
五、洗衣服這項家務勞動本著自己的衣服自己洗,小件衣服手洗,大件衣服洗衣機洗的原則,任何一方不得將自己的衣服交給對方洗滌。但是,女方身體不適的時候應由男方洗全部的衣物。
六、由于女方善于理財,婚后包括兩人工資在內的任何金錢收入均交給女方管理。女方每月給男方三百元人民幣的零用錢(以每年5%的.額度增加)。男方的任何大額度的支出(如參加婚禮贈送禮金)提出申請后女方必須無條件給予。任何一方要支出超過五百元人民幣的金錢,必須向對方說明,經對方允許后方可動用兩人的共同財產。
七、婚后每年年終,分別給予雙方父母每家各一萬元人民幣的現(xiàn)金做為生養(yǎng)回報(以每年20%的額度增加),每年的元宵節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)、五一、十一以及四位家長的生日之際,均付給雙方家長現(xiàn)金各五百元人民幣做為賀禮(或同等價值的禮物,以每年10%的額度增加)。
八、每年女方的生日以及結婚紀念日,男方必須送給女方兩件禮物。其中一份禮物必須為九朵紅色玫瑰花,另外一件禮物由男方自由選擇,但價錢必須為男方當年月工資的50%以上。男方過生日以及結婚紀念日時,女方送上香吻一枚。
九、婚后雙方必須將自己的qq密碼、郵箱密碼、銀行卡密碼告訴對方,以表示婚姻中的信任與誠實。
十、女方婚后生下的孩子,不論男女,男方必須高興的接受,不得有重男輕女的封建思想存在。對待孩子的教育問題,雙方必須協(xié)商,任何一方不得強行將自己的教育理念灌輸在孩子身上。
十一、雙方在工作中,除必要的應酬外,不得私下接觸任何異性,任何一方與異性在一起時必須告知對方。不得有任何形式上的出軌行為(包括身體上與精神上的),一旦發(fā)現(xiàn),婚姻立即解體。
十二、如果有爭吵、矛盾出現(xiàn)在婚姻生活中,本著“誰有錯誰道歉”的原則,若雙方都有過錯,則由男方先道歉。不論何種形式的爭吵,任何一方的生氣時間不能超過72小時。對方道歉后,另一方必須立刻原諒對方,不得再以此做為日后生活中的爭吵借口,也就是過去的事情不得再提起。
十三、若違背此協(xié)議中的任何一條,違約者必須答應對方提出的任何一個條件。
十四、本協(xié)議書不論男方是否簽字同意,均在_____年______月______日后生效,直至婚姻關系滅亡。
女方:______。
_____年______月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十
本知識產權歸屬協(xié)議(“本協(xié)議”)于_____年_____月_____日由漢海信息技術(上海)有限公司(以下簡稱“甲方”),和[_______________]先生/女士,身份證號碼為[_______________],居住地址為[_______________](以下簡稱“乙方”)共同簽署。
鑒于,乙方和甲方于年_____月____日簽署了勞動合同因此,乙方同意遵守下列各項條款:。
一、發(fā)明和作品。
任職前的發(fā)明和作品。
1.1定義:任職前發(fā)明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產品、研究和開發(fā)有關且未轉讓給甲方的所有發(fā)明、原創(chuàng)作品(包括但不限于計算機軟件)、開發(fā)、改進、商業(yè)秘密等。
1.2披露:除非有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前發(fā)明/作品,否則,乙方應就任職前發(fā)明/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協(xié)議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
1.3保留:乙方保留對任職前發(fā)明/作品的完全的所有權及相關的知識產權,同時,任職前發(fā)明/作品將不得被界定為由甲方享有知識產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前發(fā)明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權。
1.4許可。
1.4.1許可:在乙方于甲方任職期間,如乙方將任職前發(fā)明/作品運用到甲方的計算機軟件、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前發(fā)明/作品(“所涉任職前發(fā)明/作品”)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發(fā)明/作品是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
1.4.2責任:乙方應當保證其對所涉任職前發(fā)明/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發(fā)明/作品相關的權利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。
1.4.3限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前發(fā)明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,并保證甲方始終享有該等許可。
任職期間及之后的發(fā)明和作品。
2.1職務發(fā)明。
2.1.1職務發(fā)明是指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:。
(1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;。
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;。
(3)利用甲方的物質技術條件完成的`發(fā)明創(chuàng)造;。
(5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。上述條款(3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數(shù)據(jù)等。
2.1.2職務發(fā)明的專利申請權和專利權及其他相關的知識產權屬于甲方。
2.2職務作品。
2.2.1職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
2.3.1計算機軟件是指計算機程序及其有關文檔。
2.3.2乙方在甲方任職期間所開發(fā)的計算機軟件有下列情形之一的,該計算機軟件著作權由甲方享有:。
(1)針對本職工作中明確指定的開發(fā)目標所開發(fā)的軟件;。
(2)開發(fā)的軟件是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;。
(3)主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質技術條件所開發(fā)并由甲方承擔責任的計算機軟件。
2.4非職務發(fā)明/作品。
2.4.1非職務發(fā)明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構思、開發(fā)或實踐所得的,不屬于上述2.1款、2.2款和2.3款規(guī)定的發(fā)明和作品,并且不論該等發(fā)明或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得注冊登記等。
2.4.2乙方同意在將任何與上述非職務發(fā)明/作品有關的所有權/著作權和其它相關的權利、利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權,但是乙方和他人共同享有所有權和/或知識產權的除外。
2.5通知和披露。
2.5.1乙方應當自職務發(fā)明/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。
2.5.2乙方同意自非職務發(fā)明/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務發(fā)明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。
2.6記錄的保存乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明/作品的最新的完整書面記錄資料。
專利及著作權登記。
3.1乙方同意協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當?shù)姆绞?保護甲方的職務發(fā)明/職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明/作品、非職務發(fā)明/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的知識產權。這里的“協(xié)助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數(shù)據(jù),以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,在本協(xié)議終止后,在乙方能力范圍內,乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
3.2如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的官員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)或著作權的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
二、歸還甲方文件。
乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其它文件或財產及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的復制品或者其它屬于甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。
三、對新雇主的通知若乙方與甲方解除勞動關系/勞務關系,乙方承諾向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
四、陳述與保證為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
五、違約救濟。
5.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,應向甲方支付違約金人民幣伍(5)萬元。
5.2乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,并對甲方造成經濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就不足部分予以追償。
5.3乙方承認前述5.2款規(guī)定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可采取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。
六、法律適用。
6.1本協(xié)議的履行及解釋,以及雙方基于本協(xié)議而產生的法律關系應適用中華人民共和國法律,并依中華人民共和國法律進行解釋。
七、其它條款。
7.1可分割性:不管任何原因,本協(xié)議的任何條款或規(guī)定被判定為無效時,除非該條款或規(guī)定的無效在實質上已影響整個合同的繼續(xù)履行,該無效性并不影響于任何其它的條款和規(guī)定,并且該無效條款和規(guī)定應被視為已從本協(xié)議中刪除。雙方經協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
7.2文本:本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份。
7.3標題:本協(xié)議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協(xié)議的解釋或影響本協(xié)議的含意。
7.4生效:本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協(xié)議,乙方宣稱完全理解并同意遵守本協(xié)議的條款。(以下無正文,后附簽字頁)(協(xié)議簽字頁,此頁無正文)雙方特此于文首記載日期簽署本協(xié)議。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十一
20xx年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由離柳煤焦集團和橋北村共同開發(fā)的錦榮家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。
共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)。
乙方______________(簽字)。
中證人______________(簽字)。
_____年___月___日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十二
在日新月異的現(xiàn)代社會中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編精心整理的房產歸屬協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
出讓方:________(以下簡稱甲方)
買受方:________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方房產出讓于乙方事宜,訂立本合同。
第一條:甲方房屋坐落于,建筑面為____平方米,其中實際建筑面積為________平方米,公共部分及公用分攤面積為________平方米,該房屋土地使用期限為年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。
第二條:甲方同意以________元/建筑平方米將房產轉讓于乙方,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉讓金包定總額為____元。
第三條:因該房產系單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權,經雙方協(xié)商,乙方于____年____月____日支付甲方________元作為該房屋使用權轉讓金,待房屋產權確定并經房產部門準于上市后,本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條:乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設施費用由乙方承擔。
第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條:甲方房產在有權上市銷售后,在乙方催告辦理權屬變更登記日內,應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條:在權屬未變更以前,甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條:如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,甲方除返還乙方支付的.使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權,甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方:________乙方:________
____年____月____日____年____月____日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十三
乙方:__________山西省_______市_______辦事處村人。
中證人:__________山西省_______市_______村人。
20_______年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由_______村共同開發(fā)的家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)。
乙方______________(簽字)。
中證人______________(簽字)。
_____年___月___日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
于___年12月10日,甲乙雙方共同出資購買寧波市鎮(zhèn)海區(qū)招寶山街道茗園二區(qū)寶和路4號403室。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的.產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人徐云聰,何洋琴共二人繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
甲方(簽名或蓋章)。
乙方(簽名或蓋章)。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十五
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方利用乙方名義在市購買,該房屋面積為,總房款為人民幣元(大寫:),為明確該房屋產權問題以免日后產生糾紛,特達成以下協(xié)議:
一、該房屋的首付款及日后的銀行貸款均由甲方支付及歸還,乙方對該房屋未支付任何款項;房屋登記在乙方名下期間,產生的與該房屋有關的一切費用(包括但不限于物業(yè)管理費)及收益均由甲方承擔和享有,并且該房屋損毀滅失風險,均由甲方承擔。
二、房屋產權登記在乙方名下,乙方為該房屋的名義所有權人,乙方知曉也確認甲方為該房屋的實際所有權人;更名前房屋產權、使用權實際歸屬為甲方,與乙方無關,乙方不享有占有、使用、收益、處分等任何權利。
三、該房屋登記在乙方名下期間,乙方無權將此房屋以出租、質押、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進行處分。
四、該房屋產權不屬于乙方夫妻共同財產,乙方在遇到任何情況(如離婚)都不得以任何形式對該房屋產權進行變賣。
五、該房屋的房產證等所有與房屋有關的資料均由甲方保管。
六、甲方將該房屋的貸款還清后,有權要求乙方將該房屋過戶到甲方名下,乙方接到甲方要求將房屋過戶登記到甲方名下通知后7日內,乙方及其親屬應當積極配合甲方辦理完過戶手續(xù),但所發(fā)生的過戶登記等相關費用由甲方承擔。如果在甲方要求過戶而乙方要求保留房屋所有權拒絕將房屋過戶登記到甲方名下時,乙方應當按照該房屋的實際評估價格(包括裝修費用)的兩倍返還甲方。
七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十六
__________年_____月______日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
________年_____月______日
________年_____月______日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十七
20xx年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由xx村共同開發(fā)的xx家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)
乙方______________(簽字)
中證人______________(簽字)
_____年___月___日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十八
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
于__年__月__日,甲方與__房地產簽訂購房合同,購買__市__小區(qū)__號__樓__單元__樓__號房,房屋結構為三室一廳一廚兩衛(wèi),建筑面積為。甲方支付訂金萬元,甲乙雙方協(xié)定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結合有關法律條例,本著雙方公平自愿的原則,該房產協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協(xié)議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字,另一方對于該房產的百分之五十產權不變。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、本協(xié)議一式2份。
甲方(簽名或蓋章):。
乙方(簽名或蓋章):。
簽訂日期:
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十九
身份證號:________________。
乙方:________________。
身份證號:________________。
中證人:________________。
身份證號:________________。
__________年_____月______日,乙方掛靠甲方的`戶名全款購得由住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_________元。現(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________________。
乙方(簽字):________________。
________年_____月______日。
________年_____月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇二十
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方:
住所:
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國著作權法》《中華人民共和國反不正當競爭法》及相關法規(guī)、規(guī)章,甲乙雙方就乙方對甲方的保密義務及乙方與甲方保持勞動關系期間形成的技術成果的所有權問題,自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方必須嚴格保守甲方商業(yè)秘密,并在工作中嚴格遵守甲方《保密守則》及其他公司文件中的規(guī)定。
二、簽署本協(xié)議意味著乙方已經閱讀和理解甲方制訂的《保密守則》和甲方其他文件中規(guī)定的保密制度。
三、乙方應自覺執(zhí)行公司保密制度,履行保密制度及本協(xié)議中規(guī)定的保密義務,包括但不限于:
(三)在甲方工作期間,不得通過任何方式,包括與其他公司、個人合作或本人獨自進行的方式,研制、開發(fā)與甲方產品相同或相似之軟件產品,或從事、經營與甲方業(yè)務相同或相似的業(yè)務。
(五)不得泄露甲方其他商業(yè)秘密,包括但不限于。
a)甲方的客戶資料;。
b)甲方的薪酬制度;。
c)甲方的經營信息。
d)甲方與第三方合作的情況。
四、上述與甲方產品有關的義務,同樣適用于甲方通過許可等方式取得全部或部分權利的第三方產品。
五、若乙方與甲方有競業(yè)限制協(xié)議,還應當遵守競業(yè)限制協(xié)議中的規(guī)定。
六、著作權及技術成果權歸屬。
(一)乙方與甲方勞動關系存續(xù)期間取得的一切與軟件有關的技術成果和知識產權(包括但不限于著作權,相關專利權、商標權等),其所有權均歸甲方所有。
(二)前款所稱的技術成果包括,但不限于,在研究、設計、制作、銷售、推廣產品和服務期間形成的報告、圖表、數(shù)據(jù)、文檔等工作成果。
七、乙方明確了解:
(一)根據(jù)法律規(guī)定,無論乙方處于與甲方保持勞動關系期間或終止勞動關系之后,也不論乙方與甲方的勞動關系是以何種方式終止,乙方對甲方的保密義務是永遠的。除非甲方的商業(yè)秘密因為非乙方的原因成為公知信息,乙方在任何時候以任何方式向第三人披露甲方秘密都屬于侵權行為。
(二)乙方未經甲方授權向第三人披露甲方的秘密都是侵權行為,無論乙方是否以牟利為目的,也不論乙方是否實際獲得利益。
(三)無論乙方是否了解某類信息屬于甲方的秘密,乙方未經甲方授權向第三方披露甲方的秘密都屬于侵權行為。乙方必須本著審慎的態(tài)度行事,在乙方不確定某個信息是否屬于秘密時,應當先向甲方進行確認。
(四)未經甲方授權允許第三方使用甲方的技術成果和知識產權屬于侵權行為,無論乙方是否以牟利為目的,也不論乙方是否實際獲得利益。
八、違約責任。
(一)乙方違反本協(xié)議的,無論是否造成甲方的實際損失,應當向甲方支付相當于其一年報酬的違約金。
(二)乙方侵犯甲方商業(yè)秘密權、著作權或其他知識產權的,應當向甲方賠償損失。乙方與第三方共同侵權的,乙方對侵權行為給甲方造成的損失承擔連帶責任。
(三)乙方同意,本條(二)款所述的損失,包括了本協(xié)議第四條規(guī)定的支出,以及下列方式計算結果中較高者:
c)任何第三方從甲方獲得商業(yè)秘密許可使用權向甲方支付的許可費中的較高者;。
d)根據(jù)市場一般情況可以推算出的甲方商業(yè)秘密許可使用費的合理數(shù)額。
(四)除本條(二)款所述損失,乙方還應當賠償甲方因調查乙方的違約或侵權行為而支付的合理費用,如律師費、公證費、取證費等。
(五)本條(二)、(四)款規(guī)定的損失賠償與(一)款規(guī)定的違約金同時適用;乙方向甲方支付的違約金并不能沖抵對甲方的損失賠償。
九、本協(xié)議的效力。
(一)本協(xié)議中未規(guī)定或規(guī)定不清晰的,按照公司規(guī)章、制度的規(guī)定執(zhí)行。
(二)公司規(guī)章制度中的規(guī)定與本合同的規(guī)定不一致的,以對甲方商業(yè)秘密和知識產權保護水平更高的為準。
十、甲乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議,應當首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,根據(jù)甲乙雙方勞動合同中規(guī)定的爭議解決方式處理。
十一、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。甲方簽字、蓋章并乙方簽字后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。
法定代表人或授權委托人:
日期:日期:
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婚后房產歸屬權協(xié)議書篇二十一
身份證號:__________。
乙方:__________山西省_______市_______辦事處村人。
身份證號:__________。
中證人:__________山西省_______市_______村人。
身份證號:__________。
20_______年9月19日,乙方掛靠甲方的`戶名全款購得由_______村共同開發(fā)的家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)。
乙方______________(簽字)。
中證人______________(簽字)。
_____年___月___日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇一
乙方:________________。
身份證號碼____________(后附身份證復印件)。
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,經雙方理智平等自愿的'協(xié)商,就婚前一處房產達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
6、附件一《商品房購買合同》復印件。
7、附件二購房發(fā)票復印件。
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占____%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)。
甲方簽字:____________________。
乙方簽字:____________________。
簽訂時間:____年____月____日。
見證律師:____________________。
見證時間:____年____月____日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇二
女方:(以下簡稱甲方)。
男方:(以下簡稱乙方)。
經夫妻雙方共同協(xié)商一致,特定以下協(xié)議:
1.吵架不當著父母,親戚,鄰居的面吵,在公共場所給對方面子。
2.不管誰對誰錯,只要一吵架,男方必須先輕聲輕氣哄女方一次,女方才能馬上冷靜下來,否則女方一看到男方哇啦哇啦女方也忍不住哇啦哇啦,一旦造成嚴重后果,全部由男方負責。
3.在家里吵架不準一走了之,實在要走不得走出小區(qū),不許不帶手機和關機。
4.尊敬對方的父母長輩,吵架不開心不能對父母無禮。
5.有錯一方要主動道歉,無錯一方在有錯方道歉并補償后要盡快原諒對方。
6.雙方都有錯時要互相檢討,認識到錯誤并道歉后由男方主動提出帶女方出去散心。
7.要出氣不準砸東西,只能吃東西,實在手癢只能砸枕頭。
9.每周都要給對方按摩一次,因為大家經常吵架都很辛苦,男方手藝不好的`話可以跟盲人師傅學,嚴禁和發(fā)廊女學!
10.吵架時男方不準掛電話,如果掛了要馬上打回去,并表示歉意,吵架時女方如果掛了電話,男方必須在1分鐘內打給女方,電話不通打手機,總之不能氣綏,屢掛屢打,但是女方也要給男方面子,每次掛電話次數(shù)不大于5次。
11.如果有一方提出離婚的話,則凈身出戶,賠償對方青春損失費(壹佰萬元整)100萬元,如果有小孩的話,女孩歸女方,男孩歸男方,孩子的撫養(yǎng)費由男方負責。
12.不能做出有危害婚姻和諧的事。
甲方:
乙方:
_____年______月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇三
乙方:______。
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù)《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資______人民幣(出資比例甲乙雙方______元整(大寫______)各占百分之五十),購買座落于______市______縣______街______小區(qū)______房______樓______單元______室______室______廳______平米的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由___________承擔共有產權房屋的`水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方:______(簽名或蓋章)。
乙方:______(簽名或蓋章)。
簽訂日期:______年______月______日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇四
乙方:______。
甲、乙雙方與______年______月______日登記結婚,現(xiàn)為夫妻關系(有一幼子,______個月大),婚后雙方有各自獨立的工作、收入來源及帳戶,為共同承擔家庭責任,避免婚后可能出現(xiàn)的財產糾紛,在雙方自愿、合法,不規(guī)避法律或者損害第三人的.合法權益下,雙方協(xié)商一致,現(xiàn)自愿就婚后財產做如下約定:
1、婚后甲乙雙方與______年______月______日在地購買的商品房因系乙方獨立出資購買、還貸,甲方自愿放棄夫妻共有,產權歸乙方所有。
或者:_____商品房,產權歸兒子所有。
2、乙方為甲方投入的______萬啟動資金由甲方支配使用,甲方經營期間產生的效益、債務不作為夫妻共同財產或債務,均為甲方個人所有。
3、乙方獨立經商期間所產生效益、債務不作為夫妻共同財產或債務,均為乙方個人所有。
5、甲、乙雙方自此協(xié)議簽定之日起,要共同承擔家庭責任,雙方每月各需為家庭支付元作為基本生活費。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后生效。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______。
______年______月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇五
女方:______。
男女雙方于____年__月__日在人民政府部門注冊登記,結為合法夫妻。因男方曾在不長的時間內過錯及多,甲乙雙方現(xiàn)為了保證今后婚姻生活有序正常,甲乙雙方本著互惠互利、公平友好的原則,簽訂以下條款:
一、雙方應當互相忠實、互相尊重、互相幫助、維護平等和睦的婚姻家庭關系。
二、男女雙方應當如實通報各自的收入情況,男方并定期將收入交給女方管理存儲,除日常生活開支外,大額支出必須經配偶另一方同意。
三、任何一方如有要用共有資金出借給予其他人的,應經雙方協(xié)商一致并同意。男女雙方有向他人借錢用于家庭共同生活的,應由雙方一起簽名視為夫妻共同債務,共同償還。男女雙方未經對方簽名而各自產生的債務,視為個人債務,而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定,該債務系一方個人債務,應由借債人自己償還。
破裂的,過錯方自愿放棄自己應得的財產(包括房產、車輛、存款及其它大件物品)歸另一方所有。
五、簽訂本協(xié)議的'目的,是為了男女雙方和睦相處,共建美好未來,衷心希望雙方能白頭偕老,所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內容執(zhí)行。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______。
____年__月__日____年__月__日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇六
乙方:________________。
中證人:________________。
__________年_____月______日,乙方掛靠甲方的`戶名全款購得由住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_________________元。
現(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方________________(簽字)。
乙方________________(簽字。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇七
身份證編號:
議人:__,女,年月日出生,現(xiàn)住。
身份證編號:
與共有一座房屋,坐落在,磚石結構伍間,建筑面積__平方米,房屋所有權證第號。
與經協(xié)商一致,對上述房屋產權做如下商定:自愿拋卻上述房屋所有權,該房屋產權回一人所有,房屋所有權證姓名更改為。
協(xié)議人:__。
__年__月__日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇八
乙方:______。
雙方依據(jù)《民法通則》、《婚姻法》的規(guī)定,經友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎上簽訂如下協(xié)議:
一、雙方自結婚登記后至本協(xié)議簽訂前的財產由夫妻共同享有。
經雙方確認目前夫妻共同財產有:家俱、家用電器、生活用品,除此以外無其他財產及債權債務。
二、自本協(xié)議簽訂后第二日起一方所得的下列財產,歸一方所有,另一方無權享有:
1.一方勞動所得;
2.一方偶然所得;
3.一方出資購置的財產;
4.一方繼承、贈與所得的財產;
5.一方投資、生產、經營的收益;
6.一方取得的債權。
三、自本協(xié)議簽訂后一方發(fā)生的.債務由一方自行負擔,另一方無需承擔;但是因撫養(yǎng)、保護、教育、管理、照顧未成年子女以及未成年子女對國家、集體、他人造成損害而發(fā)生的債務由雙方共同負擔。
四、有撫養(yǎng)能力的一方,對于有殘疾、患有重病、經濟困難的另一方應承擔扶助供養(yǎng)的責任。
五、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后并且經公證處公證后生效。
立協(xié)議人:______立協(xié)議人:______。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇九
女方:______。
范威陽先生與郭瑤小姐將于_____年______月______日結婚。為了保證兩人的婚后生活美滿和諧,家庭關系融洽,經商議,兩人特訂立此協(xié)議書。
一、兩人婚后的生活本著友愛、互助、理解、包容的原則,盡量不吵架,不無理取鬧,不給對方增加不必要的心理負擔。
二、工作中盡其所能幫助對方,本著“幫忙不添亂”的原則,使雙方的工作、事業(yè)能夠取得巨大的進步。任何一方做出的學習、工作上的變動,另一方必須給予完全的支持。
三、孝順雙方的父母,將彼此的父母視為自己的親生父母。若在節(jié)假日期間,男方不能隨女方回女方家探親,必須給女方的父母打電話致以節(jié)日的問候。
四、婚后的日常家務工作采取女方負責的原則。但在女方加班、生病、懷孕以及其他不方便從事體力勞動的情況下,男方必須主動、積極、熱情的承擔起家庭勞動工作(注:洗衣服不在此項規(guī)定中)。
五、洗衣服這項家務勞動本著自己的衣服自己洗,小件衣服手洗,大件衣服洗衣機洗的原則,任何一方不得將自己的衣服交給對方洗滌。但是,女方身體不適的時候應由男方洗全部的衣物。
六、由于女方善于理財,婚后包括兩人工資在內的任何金錢收入均交給女方管理。女方每月給男方三百元人民幣的零用錢(以每年5%的.額度增加)。男方的任何大額度的支出(如參加婚禮贈送禮金)提出申請后女方必須無條件給予。任何一方要支出超過五百元人民幣的金錢,必須向對方說明,經對方允許后方可動用兩人的共同財產。
七、婚后每年年終,分別給予雙方父母每家各一萬元人民幣的現(xiàn)金做為生養(yǎng)回報(以每年20%的額度增加),每年的元宵節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)、五一、十一以及四位家長的生日之際,均付給雙方家長現(xiàn)金各五百元人民幣做為賀禮(或同等價值的禮物,以每年10%的額度增加)。
八、每年女方的生日以及結婚紀念日,男方必須送給女方兩件禮物。其中一份禮物必須為九朵紅色玫瑰花,另外一件禮物由男方自由選擇,但價錢必須為男方當年月工資的50%以上。男方過生日以及結婚紀念日時,女方送上香吻一枚。
九、婚后雙方必須將自己的qq密碼、郵箱密碼、銀行卡密碼告訴對方,以表示婚姻中的信任與誠實。
十、女方婚后生下的孩子,不論男女,男方必須高興的接受,不得有重男輕女的封建思想存在。對待孩子的教育問題,雙方必須協(xié)商,任何一方不得強行將自己的教育理念灌輸在孩子身上。
十一、雙方在工作中,除必要的應酬外,不得私下接觸任何異性,任何一方與異性在一起時必須告知對方。不得有任何形式上的出軌行為(包括身體上與精神上的),一旦發(fā)現(xiàn),婚姻立即解體。
十二、如果有爭吵、矛盾出現(xiàn)在婚姻生活中,本著“誰有錯誰道歉”的原則,若雙方都有過錯,則由男方先道歉。不論何種形式的爭吵,任何一方的生氣時間不能超過72小時。對方道歉后,另一方必須立刻原諒對方,不得再以此做為日后生活中的爭吵借口,也就是過去的事情不得再提起。
十三、若違背此協(xié)議中的任何一條,違約者必須答應對方提出的任何一個條件。
十四、本協(xié)議書不論男方是否簽字同意,均在_____年______月______日后生效,直至婚姻關系滅亡。
女方:______。
_____年______月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十
本知識產權歸屬協(xié)議(“本協(xié)議”)于_____年_____月_____日由漢海信息技術(上海)有限公司(以下簡稱“甲方”),和[_______________]先生/女士,身份證號碼為[_______________],居住地址為[_______________](以下簡稱“乙方”)共同簽署。
鑒于,乙方和甲方于年_____月____日簽署了勞動合同因此,乙方同意遵守下列各項條款:。
一、發(fā)明和作品。
任職前的發(fā)明和作品。
1.1定義:任職前發(fā)明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產品、研究和開發(fā)有關且未轉讓給甲方的所有發(fā)明、原創(chuàng)作品(包括但不限于計算機軟件)、開發(fā)、改進、商業(yè)秘密等。
1.2披露:除非有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前發(fā)明/作品,否則,乙方應就任職前發(fā)明/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協(xié)議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
1.3保留:乙方保留對任職前發(fā)明/作品的完全的所有權及相關的知識產權,同時,任職前發(fā)明/作品將不得被界定為由甲方享有知識產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前發(fā)明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權。
1.4許可。
1.4.1許可:在乙方于甲方任職期間,如乙方將任職前發(fā)明/作品運用到甲方的計算機軟件、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前發(fā)明/作品(“所涉任職前發(fā)明/作品”)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發(fā)明/作品是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
1.4.2責任:乙方應當保證其對所涉任職前發(fā)明/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發(fā)明/作品相關的權利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。
1.4.3限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前發(fā)明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,并保證甲方始終享有該等許可。
任職期間及之后的發(fā)明和作品。
2.1職務發(fā)明。
2.1.1職務發(fā)明是指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:。
(1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;。
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;。
(3)利用甲方的物質技術條件完成的`發(fā)明創(chuàng)造;。
(5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。上述條款(3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數(shù)據(jù)等。
2.1.2職務發(fā)明的專利申請權和專利權及其他相關的知識產權屬于甲方。
2.2職務作品。
2.2.1職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
2.3.1計算機軟件是指計算機程序及其有關文檔。
2.3.2乙方在甲方任職期間所開發(fā)的計算機軟件有下列情形之一的,該計算機軟件著作權由甲方享有:。
(1)針對本職工作中明確指定的開發(fā)目標所開發(fā)的軟件;。
(2)開發(fā)的軟件是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;。
(3)主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質技術條件所開發(fā)并由甲方承擔責任的計算機軟件。
2.4非職務發(fā)明/作品。
2.4.1非職務發(fā)明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構思、開發(fā)或實踐所得的,不屬于上述2.1款、2.2款和2.3款規(guī)定的發(fā)明和作品,并且不論該等發(fā)明或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得注冊登記等。
2.4.2乙方同意在將任何與上述非職務發(fā)明/作品有關的所有權/著作權和其它相關的權利、利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權,但是乙方和他人共同享有所有權和/或知識產權的除外。
2.5通知和披露。
2.5.1乙方應當自職務發(fā)明/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。
2.5.2乙方同意自非職務發(fā)明/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務發(fā)明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。
2.6記錄的保存乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明/作品的最新的完整書面記錄資料。
專利及著作權登記。
3.1乙方同意協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當?shù)姆绞?保護甲方的職務發(fā)明/職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明/作品、非職務發(fā)明/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的知識產權。這里的“協(xié)助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數(shù)據(jù),以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,在本協(xié)議終止后,在乙方能力范圍內,乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
3.2如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的官員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)或著作權的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
二、歸還甲方文件。
乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其它文件或財產及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的復制品或者其它屬于甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。
三、對新雇主的通知若乙方與甲方解除勞動關系/勞務關系,乙方承諾向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
四、陳述與保證為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
五、違約救濟。
5.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,應向甲方支付違約金人民幣伍(5)萬元。
5.2乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,并對甲方造成經濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就不足部分予以追償。
5.3乙方承認前述5.2款規(guī)定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可采取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。
六、法律適用。
6.1本協(xié)議的履行及解釋,以及雙方基于本協(xié)議而產生的法律關系應適用中華人民共和國法律,并依中華人民共和國法律進行解釋。
七、其它條款。
7.1可分割性:不管任何原因,本協(xié)議的任何條款或規(guī)定被判定為無效時,除非該條款或規(guī)定的無效在實質上已影響整個合同的繼續(xù)履行,該無效性并不影響于任何其它的條款和規(guī)定,并且該無效條款和規(guī)定應被視為已從本協(xié)議中刪除。雙方經協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
7.2文本:本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份。
7.3標題:本協(xié)議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協(xié)議的解釋或影響本協(xié)議的含意。
7.4生效:本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協(xié)議,乙方宣稱完全理解并同意遵守本協(xié)議的條款。(以下無正文,后附簽字頁)(協(xié)議簽字頁,此頁無正文)雙方特此于文首記載日期簽署本協(xié)議。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十一
20xx年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由離柳煤焦集團和橋北村共同開發(fā)的錦榮家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。
共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)。
乙方______________(簽字)。
中證人______________(簽字)。
_____年___月___日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十二
在日新月異的現(xiàn)代社會中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編精心整理的房產歸屬協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
出讓方:________(以下簡稱甲方)
買受方:________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方房產出讓于乙方事宜,訂立本合同。
第一條:甲方房屋坐落于,建筑面為____平方米,其中實際建筑面積為________平方米,公共部分及公用分攤面積為________平方米,該房屋土地使用期限為年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。
第二條:甲方同意以________元/建筑平方米將房產轉讓于乙方,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉讓金包定總額為____元。
第三條:因該房產系單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產權,經雙方協(xié)商,乙方于____年____月____日支付甲方________元作為該房屋使用權轉讓金,待房屋產權確定并經房產部門準于上市后,本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條:乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設施費用由乙方承擔。
第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條:甲方房產在有權上市銷售后,在乙方催告辦理權屬變更登記日內,應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條:在權屬未變更以前,甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條:如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,甲方除返還乙方支付的.使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權,甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方:________乙方:________
____年____月____日____年____月____日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十三
乙方:__________山西省_______市_______辦事處村人。
中證人:__________山西省_______市_______村人。
20_______年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由_______村共同開發(fā)的家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)。
乙方______________(簽字)。
中證人______________(簽字)。
_____年___月___日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
于___年12月10日,甲乙雙方共同出資購買寧波市鎮(zhèn)海區(qū)招寶山街道茗園二區(qū)寶和路4號403室。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的.產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人徐云聰,何洋琴共二人繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
甲方(簽名或蓋章)。
乙方(簽名或蓋章)。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十五
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方利用乙方名義在市購買,該房屋面積為,總房款為人民幣元(大寫:),為明確該房屋產權問題以免日后產生糾紛,特達成以下協(xié)議:
一、該房屋的首付款及日后的銀行貸款均由甲方支付及歸還,乙方對該房屋未支付任何款項;房屋登記在乙方名下期間,產生的與該房屋有關的一切費用(包括但不限于物業(yè)管理費)及收益均由甲方承擔和享有,并且該房屋損毀滅失風險,均由甲方承擔。
二、房屋產權登記在乙方名下,乙方為該房屋的名義所有權人,乙方知曉也確認甲方為該房屋的實際所有權人;更名前房屋產權、使用權實際歸屬為甲方,與乙方無關,乙方不享有占有、使用、收益、處分等任何權利。
三、該房屋登記在乙方名下期間,乙方無權將此房屋以出租、質押、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進行處分。
四、該房屋產權不屬于乙方夫妻共同財產,乙方在遇到任何情況(如離婚)都不得以任何形式對該房屋產權進行變賣。
五、該房屋的房產證等所有與房屋有關的資料均由甲方保管。
六、甲方將該房屋的貸款還清后,有權要求乙方將該房屋過戶到甲方名下,乙方接到甲方要求將房屋過戶登記到甲方名下通知后7日內,乙方及其親屬應當積極配合甲方辦理完過戶手續(xù),但所發(fā)生的過戶登記等相關費用由甲方承擔。如果在甲方要求過戶而乙方要求保留房屋所有權拒絕將房屋過戶登記到甲方名下時,乙方應當按照該房屋的實際評估價格(包括裝修費用)的兩倍返還甲方。
七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十六
__________年_____月______日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
________年_____月______日
________年_____月______日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十七
20xx年9月19日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由xx村共同開發(fā)的xx家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)
乙方______________(簽字)
中證人______________(簽字)
_____年___月___日
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十八
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權利。
于__年__月__日,甲方與__房地產簽訂購房合同,購買__市__小區(qū)__號__樓__單元__樓__號房,房屋結構為三室一廳一廚兩衛(wèi),建筑面積為。甲方支付訂金萬元,甲乙雙方協(xié)定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結合有關法律條例,本著雙方公平自愿的原則,該房產協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協(xié)議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字,另一方對于該房產的百分之五十產權不變。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、本協(xié)議一式2份。
甲方(簽名或蓋章):。
乙方(簽名或蓋章):。
簽訂日期:
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇十九
身份證號:________________。
乙方:________________。
身份證號:________________。
中證人:________________。
身份證號:________________。
__________年_____月______日,乙方掛靠甲方的`戶名全款購得由住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_________元。現(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________________。
乙方(簽字):________________。
________年_____月______日。
________年_____月______日。
婚后房產歸屬權協(xié)議書篇二十
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方:
住所:
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國著作權法》《中華人民共和國反不正當競爭法》及相關法規(guī)、規(guī)章,甲乙雙方就乙方對甲方的保密義務及乙方與甲方保持勞動關系期間形成的技術成果的所有權問題,自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方必須嚴格保守甲方商業(yè)秘密,并在工作中嚴格遵守甲方《保密守則》及其他公司文件中的規(guī)定。
二、簽署本協(xié)議意味著乙方已經閱讀和理解甲方制訂的《保密守則》和甲方其他文件中規(guī)定的保密制度。
三、乙方應自覺執(zhí)行公司保密制度,履行保密制度及本協(xié)議中規(guī)定的保密義務,包括但不限于:
(三)在甲方工作期間,不得通過任何方式,包括與其他公司、個人合作或本人獨自進行的方式,研制、開發(fā)與甲方產品相同或相似之軟件產品,或從事、經營與甲方業(yè)務相同或相似的業(yè)務。
(五)不得泄露甲方其他商業(yè)秘密,包括但不限于。
a)甲方的客戶資料;。
b)甲方的薪酬制度;。
c)甲方的經營信息。
d)甲方與第三方合作的情況。
四、上述與甲方產品有關的義務,同樣適用于甲方通過許可等方式取得全部或部分權利的第三方產品。
五、若乙方與甲方有競業(yè)限制協(xié)議,還應當遵守競業(yè)限制協(xié)議中的規(guī)定。
六、著作權及技術成果權歸屬。
(一)乙方與甲方勞動關系存續(xù)期間取得的一切與軟件有關的技術成果和知識產權(包括但不限于著作權,相關專利權、商標權等),其所有權均歸甲方所有。
(二)前款所稱的技術成果包括,但不限于,在研究、設計、制作、銷售、推廣產品和服務期間形成的報告、圖表、數(shù)據(jù)、文檔等工作成果。
七、乙方明確了解:
(一)根據(jù)法律規(guī)定,無論乙方處于與甲方保持勞動關系期間或終止勞動關系之后,也不論乙方與甲方的勞動關系是以何種方式終止,乙方對甲方的保密義務是永遠的。除非甲方的商業(yè)秘密因為非乙方的原因成為公知信息,乙方在任何時候以任何方式向第三人披露甲方秘密都屬于侵權行為。
(二)乙方未經甲方授權向第三人披露甲方的秘密都是侵權行為,無論乙方是否以牟利為目的,也不論乙方是否實際獲得利益。
(三)無論乙方是否了解某類信息屬于甲方的秘密,乙方未經甲方授權向第三方披露甲方的秘密都屬于侵權行為。乙方必須本著審慎的態(tài)度行事,在乙方不確定某個信息是否屬于秘密時,應當先向甲方進行確認。
(四)未經甲方授權允許第三方使用甲方的技術成果和知識產權屬于侵權行為,無論乙方是否以牟利為目的,也不論乙方是否實際獲得利益。
八、違約責任。
(一)乙方違反本協(xié)議的,無論是否造成甲方的實際損失,應當向甲方支付相當于其一年報酬的違約金。
(二)乙方侵犯甲方商業(yè)秘密權、著作權或其他知識產權的,應當向甲方賠償損失。乙方與第三方共同侵權的,乙方對侵權行為給甲方造成的損失承擔連帶責任。
(三)乙方同意,本條(二)款所述的損失,包括了本協(xié)議第四條規(guī)定的支出,以及下列方式計算結果中較高者:
c)任何第三方從甲方獲得商業(yè)秘密許可使用權向甲方支付的許可費中的較高者;。
d)根據(jù)市場一般情況可以推算出的甲方商業(yè)秘密許可使用費的合理數(shù)額。
(四)除本條(二)款所述損失,乙方還應當賠償甲方因調查乙方的違約或侵權行為而支付的合理費用,如律師費、公證費、取證費等。
(五)本條(二)、(四)款規(guī)定的損失賠償與(一)款規(guī)定的違約金同時適用;乙方向甲方支付的違約金并不能沖抵對甲方的損失賠償。
九、本協(xié)議的效力。
(一)本協(xié)議中未規(guī)定或規(guī)定不清晰的,按照公司規(guī)章、制度的規(guī)定執(zhí)行。
(二)公司規(guī)章制度中的規(guī)定與本合同的規(guī)定不一致的,以對甲方商業(yè)秘密和知識產權保護水平更高的為準。
十、甲乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議,應當首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,根據(jù)甲乙雙方勞動合同中規(guī)定的爭議解決方式處理。
十一、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。甲方簽字、蓋章并乙方簽字后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。
法定代表人或授權委托人:
日期:日期:
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婚后房產歸屬權協(xié)議書篇二十一
身份證號:__________。
乙方:__________山西省_______市_______辦事處村人。
身份證號:__________。
中證人:__________山西省_______市_______村人。
身份證號:__________。
20_______年9月19日,乙方掛靠甲方的`戶名全款購得由_______村共同開發(fā)的家園(低層4幢2單元4層07號)住宅一套,配帶地下室。共付人民幣:_____________________元?,F(xiàn)在為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、該房屋產權由乙方全部持有。
二、該房屋產權屬于乙方個人財產,甲方不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責任與糾紛,甲方概不承擔。
四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方______________(簽字)。
乙方______________(簽字)。
中證人______________(簽字)。
_____年___月___日。