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宅基地建房合作協(xié)議書篇一
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號分別為：），乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責；乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配。
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
甲方：乙方：
2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權（使用權限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處舲該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）內，第三方亦可以同樣的方式處舲該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處舲的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求。
甲方：乙方：
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在2011年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任；樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
甲方：乙方：
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任。
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）。
甲方：乙方：
產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇二
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;。
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件;。
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;。
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;。
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;。
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可)。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件;。
年月日年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續(xù)
本合同在內的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建筑
施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。
第六條權利、義務
甲乙雙方必須協(xié)調好周邊的產權糾紛，協(xié)調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協(xié)調賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經濟賠償。
第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。
第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、 本合同(或連同補充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
聯(lián)系電話 ：________________
宅基地建房合作協(xié)議書篇四
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權（按自己意愿修建）。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致；
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件；
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的。由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月2015年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到2015年9月前必須完工否則追究相關責任（乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可）。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件；
2、甲方宅基地歸屬證明。
年月日年月日。
甲方：______________________。
地址：_______________________。
電話：_______________________。
傳真：_______________________。
授權代表：___________________。
職務：_______________________。
乙方：_______________________。
地址：_______________________。
電話：_______________________。
傳真：_______________________。
授權代表：___________________。
職務：_______________________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同。
第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的。
一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________。
授權代表（簽字）：___________。
乙方：_______________________。
授權代表（簽字）：___________。
日期：_______________________
地點：_______________________。
說明。
1．本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。
2．本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。
甲方（以下簡稱甲方）：性別：，身份證號：現(xiàn)家庭住址：
乙方（以下簡稱乙方）：性別：，身份證號：現(xiàn)家庭住址：原籍：
標的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)。
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法。
律、法規(guī)保護。
一、標的位置：
二、合作內容：甲方提。
乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每。
層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、
5全層使用權和所有權（按自己意愿修建）。土地和公共設施使用權雙方。
各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原。
則，符合整體要求。a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致；b、樓層預。
制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件；c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單。
玻璃帶一層紗窗；d、室內墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600、廚廁。
貼250*330內墻磚（廚廁防水必須符合要求）；e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；j、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求；h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線；g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費。
用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。
壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可）。附件：1、雙方身份證、戶口本復印件；2、甲方宅基地歸屬證明。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日。
協(xié)議見證單位：
甲方：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：乙方：身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號分別為：），乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責；乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配。
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權（使用權限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求。
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在2011年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任；樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任。
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）。
產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
（以下無正文）。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
合同編號：_____________________。
合同雙方當事人：
聯(lián)系電話：______________________。
乙方：_____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協(xié)議：
塊上建設宅基地。
第二條甲，乙方合作開發(fā)宅基地的基本情況。
甲，乙方合作開發(fā)宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進行處理：
1．雙方自行約定：
a:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
b:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第四條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續(xù)辦-理-證-件的所需的費用有買方自己處理。
第五條本合同應當在簽字后生效。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
宅基地建房合作協(xié)議書篇五
出地皮方（以下簡稱甲方）：
出資金建房方（以下簡稱乙方）：
經甲乙雙方共同磋商，達成如下協(xié)議:。
一、甲方自愿將馬場里四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中。
對中，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米，左右留過道米，前面是房屋，后面是，左邊是，右邊是房屋。)其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
2、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
3、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
4、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
5、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
6、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
舊房改建權由乙方全權負責。
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地面積第層和第層共兩層住房及產權乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。（甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍）。
三、甲，乙雙方分工事項：乙方負責建房手續(xù)，甲方承擔一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損失由甲方負責。
四、甲方負責處理該房新建的一切事務（其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償）。（如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。）。
五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關本棟房層的債權債務由甲方負責，與乙方無關。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
宅基地建房合作協(xié)議書篇六
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
宅基地建房合作協(xié)議書篇七
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致；
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件；
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月2014年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到2014年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可)。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件；
2、甲方宅基地歸屬證明。
年月日年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇八
乙方（投資方）：______________。
甲、乙雙方經平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早______________號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早______________號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：______________。用地面積：______________平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1______________米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為______________米×______________米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產權，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。(3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任。
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調好土地上的`任何。
爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設計施工，電梯一部（800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致），每套房內貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。
(4.5)甲方應在______________年______________月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、保證金。
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開。
具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任。
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。
七、物業(yè)管理。
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交房產所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________。
身份證號碼：______________。
宅基地建房合作協(xié)議書篇九
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于**宅基地一塊，基底面積合計約**平方米（約m2）（集體土地使用證號分別為：），乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢，總建筑面積約平方米（約m2）。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用，負責協(xié)調與有關主管部門的關系和相鄰關系，并負責房屋施工；乙方和丙方承擔本協(xié)議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
二、產權分配。
房屋在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。（詳見附件：房屋平面圖）。
1、該房屋屬甲方所有，面積約平方米（約m2）。
2、該房屋屬乙方和丙方所有，面積約平方米（約m2）。
3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋（即）在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉；經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產權比例進行分配。
三、施工要求。
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起。
日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔全部責任；房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的`有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚墻，內墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、本協(xié)議房屋主體為框架結構，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格厘米×厘米）；套房內墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予其它各方經濟賠償。
五、法律責任。
1、甲方內部如因房屋分配問題（包括但不限于樓層、面積、樓向等問題）發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失），經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。
2、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系等）導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的權益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。
六、通訊條款。
1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。
甲方確認其有效的電子郵箱：，微信：，qq:；
乙方確認其有效的電子郵箱：，微信：，qq:；
丙方確認其有效的電子郵箱：，微信：，qq:；
2、合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
甲方確認其有效的送達地址為：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
乙方確認其有效的送達地址為：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
丙方確認其有效的送達地址為：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
3、本協(xié)議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。
本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日；履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應當視為送達。
4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準（該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果）。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3、本協(xié)議被認定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責任中條款的效力。
4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
（下為簽章處無正文）。
甲方：乙方：丙方：
時間：時間：時間：
宅基地建房合作協(xié)議書篇十
身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)。
身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)。
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇眨曳奖仨毞?，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名(注：凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名)：
xxxx年xx月xx日。
乙方(簽名)：
xxxx年xx月xx日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十一
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定。
1、甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于____縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為2000多平方米。
2、甲乙雙方是經協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。
第三條建房資金。
建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續(xù)。
本合同在內的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建筑。
施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。
第六條權利、義務。
甲乙雙方必須協(xié)調好周邊的產權糾紛，協(xié)調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協(xié)調賠償金）。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經濟賠償。
第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。
第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、本合同（或連同補充協(xié)議）一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
________年____月____日________年____月____日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十二
在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的合作建房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
公證部門：
甲方擁有宅基地一塊，
土地證號：
甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮及部分資金，乙方出資人民幣元，由甲方具體施工建設完工。
二、建筑完工后，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收（征用）為止。
三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有補償，相關補償經甲方名義取得的（如安置房），甲方應以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。
四、如因本協(xié)議房屋及土地被拆遷改造或征用，甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的'第層建筑面積，乙方應按照其中建筑面積相差數(shù)向甲方補充購買，每平米價格以拆遷安置房時價計算，如因本協(xié)議房屋及土地被征用而甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積小于乙方所得的第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償?shù)模ɡ纾含F(xiàn)金或其他物品），甲方應按照其中建筑面積的相差數(shù)以拆遷安置房時價補償給乙方。
五、在上述拆遷安置房達到可以自由過戶的時間后，甲方有責任在此時間后一個月內協(xié)助配合乙方將該拆遷安置房過戶至乙方名下并完成全部過戶手續(xù)。
六、如本協(xié)議房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現(xiàn)金或其他方式賠償，則甲方應以乙方所有的第層建筑面積占本協(xié)議房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。
七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后乙方支付萬定金；第二期付款，建筑施工開始后乙方在開工天內付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益，甲乙雙方合作建房協(xié)議作廢，公證費由乙方負責，乙方所交付的定金賠償給甲方。
八、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
九、違約責任：本協(xié)議在公證部門公證下雙方簽訂后生效，如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的，應對對方予以相應經濟賠償。
（一）、甲方并未將該建筑整體完工并交付乙方使用而造成乙方經濟損失。
（二）、甲方違反協(xié)議中第二、三、四、五、六條協(xié)議而造成乙方經濟損失。
（三）、乙方違反協(xié)議中第四、七條協(xié)議而造成甲方經濟損失。
十、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到?？谥俨梦瘑T會提起仲裁。
十一、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十二、甲方不得在乙方交納定金日期后，收取任何其他管理費及其他雜費。
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門留存一份，具同等法律效力。
甲方簽字：
年月日
乙方簽字：
年月日
公證部門簽字：
年月日
宅基地建房合作協(xié)議書篇十三
乙方：_________________。
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：________________元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______________年___________月________________日。
六、房產歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十四
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）。
鑒于：
3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標的宅基地位置。
據(jù)此，各方經平等自愿協(xié)商，簽訂本合同：
一、贈與安排。
4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標的宅基地上；
6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據(jù)實予以賠償；
7.標的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：
（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；
（2）依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；
（3）前述補償權益、實物無法分割的，雙方協(xié)商歸屬，并由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為。
二、附則。
1.本合同附各方身份證復印件、甲方結婚證復印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》復印件為附件。
2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經于年月日交付給乙方，并已于當時贈與生效，權利轉讓至乙方。
3.本合同一式份，合同各方各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。
4.合同各方確認理解本合同所載各項內容，以上內容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。
簽署地點：省市區(qū)。
簽署時間：年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十五
住址：________________。
住址：________________。
甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
中人：(簽字蓋章。
xx年________________月________________日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十六
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。以下是本站小編為大家精心準備的：宅基地合作建房協(xié)議范本3篇，歡迎參考閱讀!
現(xiàn)家庭住址：______________原籍：______________。
現(xiàn)家庭住址：______________原籍：______________。
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;。
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件;。
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;。
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;。
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;。
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定。
合同。
簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可)。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件;。
2、甲方宅基地歸屬證明。
年月日年月日。
職務：_______________________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：____________身份證號碼：______________。
乙方：____________身份證號碼：______________。
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配。
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
甲方：乙方：
2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求。
甲方：乙方：
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
甲方：乙方：
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任。
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)。
甲方：乙方：
產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇一
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號分別為：），乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責；乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配。
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
甲方：乙方：
2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權（使用權限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處舲該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）內，第三方亦可以同樣的方式處舲該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處舲的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求。
甲方：乙方：
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在2011年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任；樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
甲方：乙方：
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任。
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）。
甲方：乙方：
產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇二
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;。
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件;。
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;。
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;。
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;。
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可)。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件;。
年月日年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續(xù)
本合同在內的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建筑
施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。
第六條權利、義務
甲乙雙方必須協(xié)調好周邊的產權糾紛，協(xié)調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協(xié)調賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經濟賠償。
第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。
第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、 本合同(或連同補充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
聯(lián)系電話 ：________________
宅基地建房合作協(xié)議書篇四
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權（按自己意愿修建）。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致；
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件；
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的。由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月2015年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到2015年9月前必須完工否則追究相關責任（乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可）。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件；
2、甲方宅基地歸屬證明。
年月日年月日。
甲方：______________________。
地址：_______________________。
電話：_______________________。
傳真：_______________________。
授權代表：___________________。
職務：_______________________。
乙方：_______________________。
地址：_______________________。
電話：_______________________。
傳真：_______________________。
授權代表：___________________。
職務：_______________________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同。
第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的。
一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________。
授權代表（簽字）：___________。
乙方：_______________________。
授權代表（簽字）：___________。
日期：_______________________
地點：_______________________。
說明。
1．本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。
2．本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。
甲方（以下簡稱甲方）：性別：，身份證號：現(xiàn)家庭住址：
乙方（以下簡稱乙方）：性別：，身份證號：現(xiàn)家庭住址：原籍：
標的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)。
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法。
律、法規(guī)保護。
一、標的位置：
二、合作內容：甲方提。
乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每。
層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、
5全層使用權和所有權（按自己意愿修建）。土地和公共設施使用權雙方。
各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原。
則，符合整體要求。a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致；b、樓層預。
制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件；c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單。
玻璃帶一層紗窗；d、室內墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600、廚廁。
貼250*330內墻磚（廚廁防水必須符合要求）；e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；j、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求；h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線；g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費。
用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。
壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可）。附件：1、雙方身份證、戶口本復印件；2、甲方宅基地歸屬證明。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日。
協(xié)議見證單位：
甲方：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：乙方：身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285m2）（集體土地使用證號分別為：），乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米（約52700m2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責；乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配。
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫（即負一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺部分）的所有權（使用權限為竣工驗收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分（即七層至十八層）和地下車庫所有權部分（即負一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權限（七十年）內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限（七十年，從樓房竣工驗收之日起計）屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求。
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在2011年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任；樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任。
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）。
產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
（以下無正文）。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
合同編號：_____________________。
合同雙方當事人：
聯(lián)系電話：______________________。
乙方：_____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協(xié)議：
塊上建設宅基地。
第二條甲，乙方合作開發(fā)宅基地的基本情況。
甲，乙方合作開發(fā)宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進行處理：
1．雙方自行約定：
a:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
b:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第四條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續(xù)辦-理-證-件的所需的費用有買方自己處理。
第五條本合同應當在簽字后生效。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
宅基地建房合作協(xié)議書篇五
出地皮方（以下簡稱甲方）：
出資金建房方（以下簡稱乙方）：
經甲乙雙方共同磋商，達成如下協(xié)議:。
一、甲方自愿將馬場里四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中。
對中，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米，左右留過道米，前面是房屋，后面是，左邊是，右邊是房屋。)其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
2、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
3、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
4、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
5、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
6、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中。
舊房改建權由乙方全權負責。
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地面積第層和第層共兩層住房及產權乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。（甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍）。
三、甲，乙雙方分工事項：乙方負責建房手續(xù)，甲方承擔一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損失由甲方負責。
四、甲方負責處理該房新建的一切事務（其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償）。（如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。）。
五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關本棟房層的債權債務由甲方負責，與乙方無關。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
宅基地建房合作協(xié)議書篇六
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
宅基地建房合作協(xié)議書篇七
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致；
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件；
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月2014年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到2014年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可)。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件；
2、甲方宅基地歸屬證明。
年月日年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇八
乙方（投資方）：______________。
甲、乙雙方經平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早______________號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早______________號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：______________。用地面積：______________平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。
二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。
三、利益分配：
3.1______________米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為______________米×______________米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產權，即甲方占4成乙方占6成。
3.2已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。
3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。(3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
四、雙方責任。
4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。
4.2在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調好土地上的`任何。
爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。
4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。
4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設計施工，電梯一部（800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致），每套房內貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。
(4.5)甲方應在______________年______________月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。
4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。
五、保證金。
乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開。
具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。
六、違約責任。
6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。
6.2如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。
七、物業(yè)管理。
保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。
八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交房產所在地人民法院訴訟。
九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________。
身份證號碼：______________。
宅基地建房合作協(xié)議書篇九
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
甲方作為集體土地使用權人（業(yè)主）、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于**宅基地一塊，基底面積合計約**平方米（約m2）（集體土地使用證號分別為：），乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢，總建筑面積約平方米（約m2）。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)及承擔因辦理報建手續(xù)產生的費用，負責協(xié)調與有關主管部門的關系和相鄰關系，并負責房屋施工；乙方和丙方承擔本協(xié)議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
二、產權分配。
房屋在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。（詳見附件：房屋平面圖）。
1、該房屋屬甲方所有，面積約平方米（約m2）。
2、該房屋屬乙方和丙方所有，面積約平方米（約m2）。
3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋（即）在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉；經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產權比例進行分配。
三、施工要求。
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起。
日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔全部責任；房屋建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的`有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚墻，內墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、本協(xié)議房屋主體為框架結構，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格厘米×厘米）；套房內墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負責把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予其它各方經濟賠償。
五、法律責任。
1、甲方內部如因房屋分配問題（包括但不限于樓層、面積、樓向等問題）發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失（包括直接經濟損失和預期可得利益的損失），經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。
2、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系等）導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規(guī)政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的權益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。
六、通訊條款。
1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。
甲方確認其有效的電子郵箱：，微信：，qq:；
乙方確認其有效的電子郵箱：，微信：，qq:；
丙方確認其有效的電子郵箱：，微信：，qq:；
2、合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：
甲方確認其有效的送達地址為：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
乙方確認其有效的送達地址為：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
丙方確認其有效的送達地址為：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：；
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
3、本協(xié)議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。
本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日；履行送達地址變更通知義務的，以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應當視為送達。
4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準（該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果）。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3、本協(xié)議被認定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責任中條款的效力。
4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
（下為簽章處無正文）。
甲方：乙方：丙方：
時間：時間：時間：
宅基地建房合作協(xié)議書篇十
身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)。
身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)。
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇眨曳奖仨毞?，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名(注：凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名)：
xxxx年xx月xx日。
乙方(簽名)：
xxxx年xx月xx日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十一
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定。
1、甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于____縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為2000多平方米。
2、甲乙雙方是經協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。
第三條建房資金。
建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續(xù)。
本合同在內的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建筑。
施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。
第六條權利、義務。
甲乙雙方必須協(xié)調好周邊的產權糾紛，協(xié)調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協(xié)調賠償金）。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經濟賠償。
第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。
第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、本合同（或連同補充協(xié)議）一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
________年____月____日________年____月____日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十二
在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的合作建房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
公證部門：
甲方擁有宅基地一塊，
土地證號：
甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮及部分資金，乙方出資人民幣元，由甲方具體施工建設完工。
二、建筑完工后，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收（征用）為止。
三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有補償，相關補償經甲方名義取得的（如安置房），甲方應以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。
四、如因本協(xié)議房屋及土地被拆遷改造或征用，甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的'第層建筑面積，乙方應按照其中建筑面積相差數(shù)向甲方補充購買，每平米價格以拆遷安置房時價計算，如因本協(xié)議房屋及土地被征用而甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積小于乙方所得的第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償?shù)模ɡ纾含F(xiàn)金或其他物品），甲方應按照其中建筑面積的相差數(shù)以拆遷安置房時價補償給乙方。
五、在上述拆遷安置房達到可以自由過戶的時間后，甲方有責任在此時間后一個月內協(xié)助配合乙方將該拆遷安置房過戶至乙方名下并完成全部過戶手續(xù)。
六、如本協(xié)議房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現(xiàn)金或其他方式賠償，則甲方應以乙方所有的第層建筑面積占本協(xié)議房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。
七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后乙方支付萬定金；第二期付款，建筑施工開始后乙方在開工天內付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益，甲乙雙方合作建房協(xié)議作廢，公證費由乙方負責，乙方所交付的定金賠償給甲方。
八、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
九、違約責任：本協(xié)議在公證部門公證下雙方簽訂后生效，如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的，應對對方予以相應經濟賠償。
（一）、甲方并未將該建筑整體完工并交付乙方使用而造成乙方經濟損失。
（二）、甲方違反協(xié)議中第二、三、四、五、六條協(xié)議而造成乙方經濟損失。
（三）、乙方違反協(xié)議中第四、七條協(xié)議而造成甲方經濟損失。
十、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到?？谥俨梦瘑T會提起仲裁。
十一、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十二、甲方不得在乙方交納定金日期后，收取任何其他管理費及其他雜費。
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門留存一份，具同等法律效力。
甲方簽字：
年月日
乙方簽字：
年月日
公證部門簽字：
年月日
宅基地建房合作協(xié)議書篇十三
乙方：_________________。
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：________________元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______________年___________月________________日。
六、房產歸屬。
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十四
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）。
鑒于：
3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標的宅基地位置。
據(jù)此，各方經平等自愿協(xié)商，簽訂本合同：
一、贈與安排。
4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標的宅基地上；
6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據(jù)實予以賠償；
7.標的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：
（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；
（2）依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；
（3）前述補償權益、實物無法分割的，雙方協(xié)商歸屬，并由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為。
二、附則。
1.本合同附各方身份證復印件、甲方結婚證復印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》復印件為附件。
2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經于年月日交付給乙方，并已于當時贈與生效，權利轉讓至乙方。
3.本合同一式份，合同各方各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。
4.合同各方確認理解本合同所載各項內容，以上內容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。
簽署地點：省市區(qū)。
簽署時間：年月日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十五
住址：________________。
住址：________________。
甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
中人：(簽字蓋章。
xx年________________月________________日。
宅基地建房合作協(xié)議書篇十六
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。以下是本站小編為大家精心準備的：宅基地合作建房協(xié)議范本3篇，歡迎參考閱讀!
現(xiàn)家庭住址：______________原籍：______________。
現(xiàn)家庭住址：______________原籍：______________。
自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。
一、標的位置：二、合作內容：甲方提。
本人唯一擁有使用權的宅基地，
乙方全額出資修建房屋。
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。
a、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;。
b、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件;。
c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;。
e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;。
f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;。
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產品，若出現(xiàn)不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定。
合同。
簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。
十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可)。
附件：
1、雙方身份證、戶口本復印件;。
2、甲方宅基地歸屬證明。
年月日年月日。
職務：_______________________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：____________身份證號碼：______________。
乙方：____________身份證號碼：______________。
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式。
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產權分配。
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
甲方：乙方：
2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求。
甲方：乙方：
1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從年月日開始至年月日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。
四、工程質量。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
甲方：乙方：
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。
五、其它約定。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律責任。
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)。
甲方：乙方：
產權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七、其它規(guī)定。
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日。