報(bào)告的語(yǔ)言應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要，用詞準(zhǔn)確，讓讀者能夠快速理解和掌握?qǐng)?bào)告的主要內(nèi)容。完成初稿后，需要對(duì)報(bào)告進(jìn)行反復(fù)修改和潤(rùn)色，確保內(nèi)容完整，表達(dá)準(zhǔn)確，無(wú)語(yǔ)法和拼寫(xiě)錯(cuò)誤。借助以下報(bào)告范文，您可以更好地了解如何進(jìn)行報(bào)告的寫(xiě)作和呈現(xiàn)。
住房公積金工作自查報(bào)告篇一
xx縣住房公積金的運(yùn)營(yíng)和管理工作在市中心的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，依照住房公積金管理部“兩個(gè)辦法”執(zhí)行及xx市住房公積金管理中心授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，努力擴(kuò)大建立住房公積金制度的歸集覆蓋面，進(jìn)一步加大個(gè)人構(gòu)建房貸款扶持力度，做好計(jì)劃，歸集、支付、貸款，核算各項(xiàng)管理工作，建立單位內(nèi)部管理制度，堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作，完善服務(wù)。
在行政建設(shè)建設(shè)方面，為認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金條例》，確保xx縣住房公積金管理工作各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)圓滿(mǎn)完成。我縣管理部在市中心的領(lǐng)導(dǎo)下，積極完成市中心下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)及指標(biāo)，并結(jié)合我縣工作實(shí)際，層層分解責(zé)任到位，各個(gè)與市對(duì)應(yīng)科室到人督促各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)。
1、加強(qiáng)職工思想政治，業(yè)務(wù)素質(zhì)學(xué)習(xí)，為做好住房公積金的管理工作，更好地為廣大職工服務(wù)，不斷提高職工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，按照《國(guó)務(wù)院推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》貫徹依法行政的各項(xiàng)措施的工作目標(biāo)，按照依法治國(guó)的方略切實(shí)提高行政執(zhí)法水平，努力實(shí)現(xiàn)提高管理部全體干部職工的法律意識(shí)，全面提升依法行政的水平。
2、建立健全行政效能建設(shè)的機(jī)構(gòu)，制定效能建設(shè)工作意見(jiàn)，明確工作目標(biāo)，分解職責(zé)任務(wù)，嚴(yán)格考核落實(shí)。
3、認(rèn)真實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》的內(nèi)容及法規(guī)，加強(qiáng)住房公積金的歸集，管理和使用，嚴(yán)格按計(jì)劃開(kāi)展工作，采取措施，保證完成工作任務(wù)。
4、按市委、市政府及市中心的要求，依照xx市人民政府有關(guān)清收項(xiàng)目貸款的文件及規(guī)定，我縣管理部積極工作，在縣政府的支持下，積極配合有關(guān)部門(mén)切實(shí)采取經(jīng)濟(jì)、行政和法的手段，加大清收力度，在今年三月項(xiàng)目貸款全部收回，完成市政府下達(dá)的任務(wù)。
5、按xx市住房公積金管理中心授權(quán)委托書(shū)，完成我縣管理部各項(xiàng)工作：
(1)重視住房公積金歸集，是住房公積金管理工作的基礎(chǔ)，住房公積金的.開(kāi)展，為職工住房建設(shè)提供了經(jīng)濟(jì)保障，自公積金制度實(shí)施以來(lái)，我縣公積金管理得到了全縣各單位的支持，公積金管理深入人心，得到全縣廣大干部職工的好評(píng)。
(2)大力發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，切實(shí)發(fā)揮住房公積金的使用效率，改善中低收入居民的住房條件，即是建立住房公積金制度的更本宗旨，也是這個(gè)制度健康發(fā)展的重要保證。
(3)防范貸款管理風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施控制內(nèi)險(xiǎn)，為加強(qiáng)貸款管理，積極開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)工作，制定貸款管理措施，規(guī)范貸款操作行為，建立貸款催收有效機(jī)制的工作，控制逾期貸款風(fēng)險(xiǎn)，減少不良資產(chǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)貸款中存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。
住房公積金工作自查報(bào)告篇二
20xx年6月5日，我踏上了泰州這塊陌生的土地，開(kāi)始了到現(xiàn)在為期近兩年的工作之旅，這期間，我調(diào)換了兩個(gè)科室，調(diào)整了三次崗位，工作內(nèi)容是豐富多彩的?，F(xiàn)將我的工作情況跟大家交流溝通一下。
了每月數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性。在做這向工作的時(shí)候，使得我對(duì)各個(gè)單位的繳存情況有了全面的及時(shí)的了解，這對(duì)我工作有很大的幫助。繳存工作的另一重要成果就是建檔。在繳存科的員工集體努力下，為每一個(gè)繳存公積金的單位都建立自己的檔案，這樣就方便登記、變動(dòng)、查找等各項(xiàng)工作。在建檔的過(guò)程中，我不光加深了對(duì)于系統(tǒng)的熟悉，更體會(huì)到了一些道理，不光在繳存的時(shí)候要建檔，我們更應(yīng)該為自己“建檔”，把自己每一天的工作情況都記錄下來(lái)，每隔一段時(shí)間就整理總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，這樣才能讓自己在工作中不斷提高。工作進(jìn)步在于創(chuàng)新。除了做好傳統(tǒng)的工作外，我喜歡探索系統(tǒng)中未被使用的'新功能。報(bào)盤(pán)功能就是一個(gè)很好的功能，用它可以做個(gè)人開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、部分人員繳存、多單位人員開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、錄入個(gè)人身份證號(hào)等，這樣做大大節(jié)省了時(shí)間并保證了信息的準(zhǔn)確率。我把這一功能與老員工一起分享，提高了我們辦事的效率，對(duì)于按時(shí)超額完成任務(wù)有很大的幫助。
20xx年1月我進(jìn)入了個(gè)貸中心工作，開(kāi)始了更進(jìn)一步的學(xué)習(xí)。如果說(shuō)在繳存工作需要很認(rèn)真很細(xì)心，那在貸款這就需要跟加倍的認(rèn)真和細(xì)心，涉及資金的安全，工作中任務(wù)分工明確，環(huán)環(huán)相扣，有一環(huán)出錯(cuò)，都會(huì)影響后期的各項(xiàng)工作。在貸款的工作分為三個(gè)階段：
第一階段打雜學(xué)習(xí)階段。
都說(shuō)“隔行如隔山”，我說(shuō)“隔部門(mén)亦如隔山”，初到個(gè)貸中心，首先要做的就是學(xué)習(xí)個(gè)貸的相關(guān)知識(shí)，從條例到文件再到各種表格，都要學(xué)習(xí)并且精通，只有做到這樣，才能為前來(lái)咨詢(xún)貸款者答疑解惑?？剖移渌旅Σ贿^(guò)來(lái)的時(shí)候我就去幫把手，哪里需要我，我就出現(xiàn)在哪里，在這個(gè)過(guò)程中，不斷學(xué)習(xí)。
第二階段縣區(qū)的工作。
這是我今年的主要工作。縣區(qū)的貸款實(shí)行新的發(fā)放辦法后，由縣區(qū)進(jìn)行初審，然后拿到市里審查，最后返回縣區(qū)主任審批。而我的工作就是進(jìn)行市里的審查工作，對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)其提供的有效工資表及家庭實(shí)際情況來(lái)核定其實(shí)際貸款金額及年限。由于不能與借款人面對(duì)面進(jìn)行溝通，不能很好的了解借款人的需求及實(shí)際情況，剛開(kāi)始的工作有些棘手，后來(lái)我通過(guò)向同事咨詢(xún)，自己摸索解決辦法，辦理前都會(huì)向縣區(qū)的同事了解情況，有特殊情況的就打電話(huà)給借款人本人，詳細(xì)給他們解說(shuō)他們的困惑，直到最后確定貸款額度和年限。到目前為止，我經(jīng)手的縣區(qū)貸款共683戶(hù)，共計(jì)8258.9萬(wàn)元。在處理縣區(qū)貸款之外，還要對(duì)市里的貸款進(jìn)行受理，并對(duì)資料進(jìn)行錄入。市里跟縣區(qū)工作沖突時(shí)，需要自己調(diào)解時(shí)間，有時(shí)為了及時(shí)完成工作，晚上加班也是常有的。
第三階段市里貸款的初審。
最近，我又接手了市里貸款的初審。對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行第一道把關(guān)，確保其提供的資料真實(shí)有效。與借款人面對(duì)面的溝通交流不是一件容易的事，每天不知道會(huì)遇到什么樣的人，需要有極大的耐心和極好的脾氣，這項(xiàng)工作對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)。
做好本職工作之余，我還積極參加了各項(xiàng)活動(dòng)。
（七）目前，協(xié)助王經(jīng)理做房地產(chǎn)和住房公積金知識(shí)競(jìng)賽，主要是核對(duì)答案，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。
這近兩年的工作鍛煉了我的溝通協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了我的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，但是，成績(jī)中仍有不足：政策法規(guī)學(xué)習(xí)仍有欠缺，學(xué)習(xí)不夠全面細(xì)致；遇事有時(shí)不夠冷靜，好沖動(dòng)，無(wú)心會(huì)傷了別人，待人處事的方式有待改進(jìn)；新系統(tǒng)的功能還沒(méi)全部熟悉，仍需繼續(xù)創(chuàng)新。
新的旅程即將開(kāi)始，希望在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，將成績(jī)繼續(xù)，把不足改進(jìn)，有更快更好更進(jìn)一步的發(fā)展。
最后，跟大家分享一句話(huà)：做工作要做到不誤事，不出事！這句話(huà)看起來(lái)簡(jiǎn)單，做到實(shí)屬不易，希望與大家共勉！
我的述職完畢，謝謝！
住房公積金工作自查報(bào)告篇三
20xx年6月5日，我踏上了泰州這塊陌生的土地，開(kāi)始了到現(xiàn)在為期近兩年的工作之旅，這期間，我調(diào)換了兩個(gè)科室，調(diào)整了三次崗位，工作內(nèi)容是豐富多彩的?，F(xiàn)將我的工作情況跟大家交流溝通一下。
了每月數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性。在做這向工作的時(shí)候，使得我對(duì)各個(gè)單位的繳存情況有了全面的及時(shí)的了解，這對(duì)我工作有很大的幫助。繳存工作的另一重要成果就是建檔。在繳存科的員工集體努力下，為每一個(gè)繳存公積金的單位都建立自己的檔案，這樣就方便登記、變動(dòng)、查找等各項(xiàng)工作。在建檔的過(guò)程中，我不光加深了對(duì)于系統(tǒng)的熟悉，更體會(huì)到了一些道理，不光在繳存的時(shí)候要建檔，我們更應(yīng)該為自己“建檔”，把自己每一天的工作情況都記錄下來(lái)，每隔一段時(shí)間就整理總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，這樣才能讓自己在工作中不斷提高。工作進(jìn)步在于創(chuàng)新。除了做好傳統(tǒng)的工作外，我喜歡探索系統(tǒng)中未被使用的新功能。報(bào)盤(pán)功能就是一個(gè)很好的功能，用它可以做個(gè)人開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、部分人員繳存、多單位人員開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、錄入個(gè)人身份證號(hào)等，這樣做大大節(jié)省了時(shí)間并保證了信息的準(zhǔn)確率。我把這一功能與老員工一起分享，提高了我們辦事的效率，對(duì)于按時(shí)超額完成任務(wù)有很大的幫助。
20xx年1月我進(jìn)入了個(gè)貸中心工作，開(kāi)始了更進(jìn)一步的學(xué)習(xí)。如果說(shuō)在繳存工作需要很認(rèn)真很細(xì)心，那在貸款這就需要跟加倍的認(rèn)真和細(xì)心，涉及資金的安全，工作中任務(wù)分工明確，環(huán)環(huán)相扣，有一環(huán)出錯(cuò)，都會(huì)影響后期的各項(xiàng)工作。在貸款的工作分為三個(gè)階段：
第一階段打雜學(xué)習(xí)階段。
都說(shuō)“隔行如隔山”，我說(shuō)“隔部門(mén)亦如隔山”，初到個(gè)貸中心，首先要做的就是學(xué)習(xí)個(gè)貸的相關(guān)知識(shí)，從條例到文件再到各種表格，都要學(xué)習(xí)并且精通，只有做到這樣，才能為前來(lái)咨詢(xún)貸款者答疑解惑?？剖移渌旅Σ贿^(guò)來(lái)的時(shí)候我就去幫把手，哪里需要我，我就出現(xiàn)在哪里，在這個(gè)過(guò)程中，不斷學(xué)習(xí)。
第二階段縣區(qū)的工作。
這是我今年的主要工作?？h區(qū)的貸款實(shí)行新的發(fā)放辦法后，由縣區(qū)進(jìn)行初審，然后拿到市里審查，最后返回縣區(qū)主任審批。而我的工作就是進(jìn)行市里的審查工作，對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)其提供的有效工資表及家庭實(shí)際情況來(lái)核定其實(shí)際貸款金額及年限。由于不能與借款人面對(duì)面進(jìn)行溝通，不能很好的了解借款人的需求及實(shí)際情況，剛開(kāi)始的工作有些棘手，后來(lái)我通過(guò)向同事咨詢(xún)，自己摸索解決辦法，辦理前都會(huì)向縣區(qū)的同事了解情況，有特殊情況的就打電話(huà)給借款人本人，詳細(xì)給他們解說(shuō)他們的困惑，直到最后確定貸款額度和年限。到目前為止，我經(jīng)手的'縣區(qū)貸款共683戶(hù)，共計(jì)8258.9萬(wàn)元。在處理縣區(qū)貸款之外，還要對(duì)市里的貸款進(jìn)行受理，并對(duì)資料進(jìn)行錄入。市里跟縣區(qū)工作沖突時(shí)，需要自己調(diào)解時(shí)間，有時(shí)為了及時(shí)完成工作，晚上加班也是常有的。
第三階段市里貸款的初審。
最近，我又接手了市里貸款的初審。對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行第一道把關(guān)，確保其提供的資料真實(shí)有效。與借款人面對(duì)面的溝通交流不是一件容易的事，每天不知道會(huì)遇到什么樣的人，需要有極大的耐心和極好的脾氣，這項(xiàng)工作對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)。
做好本職工作之余，我還積極參加了各項(xiàng)活動(dòng)。
（四）因?yàn)樗鶎W(xué)專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，剛到單位，我就參與了幾。
（七）目前，協(xié)助王經(jīng)理做房地產(chǎn)和住房公積金知識(shí)競(jìng)賽，主要是核對(duì)答案，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。
這近兩年的工作鍛煉了我的溝通協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了我的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，但是，成績(jī)中仍有不足：政策法規(guī)學(xué)習(xí)仍有欠缺，學(xué)習(xí)不夠全面細(xì)致；遇事有時(shí)不夠冷靜，好沖動(dòng)，無(wú)心會(huì)傷了別人，待人處事的方式有待改進(jìn)；新系統(tǒng)的功能還沒(méi)全部熟悉，仍需繼續(xù)創(chuàng)新。
新的旅程即將開(kāi)始，希望在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，將成績(jī)繼續(xù)，把不足改進(jìn)，有更快更好更進(jìn)一步的發(fā)展。
最后，跟大家分享一句話(huà)：做工作要做到不誤事，不出事！這句話(huà)看起來(lái)簡(jiǎn)單，做到實(shí)屬不易，希望與大家共勉！
住房公積金工作自查報(bào)告篇四
山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：
根據(jù)省廳《關(guān)于開(kāi)展全省住房公積金提取使用及資金安全情況檢查的通知》，我中心經(jīng)過(guò)精心準(zhǔn)備，認(rèn)真組織，嚴(yán)格自查，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：
1、無(wú)利用虛假材料騙提。中心通過(guò)查閱提取檔案，調(diào)查提取人申請(qǐng)信息，核實(shí)提取資料的真實(shí)性，經(jīng)過(guò)詳細(xì)排查，未發(fā)現(xiàn)利用虛假材料騙提情況。
2、無(wú)超額度提取。中心嚴(yán)格遵守呂梁市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)呂梁市住房公積金提取管理辦法的通知》呂政辦發(fā)[20xx]41號(hào)、《關(guān)于實(shí)行住房公積金階段性提取的通知》呂房金[20xx]13號(hào)和《關(guān)于進(jìn)一步放寬住房公積金提取的通知》呂房金[20xx]14號(hào)等文件執(zhí)行，未有超額度提取行為。
3、其他情況。全市20xx年辦理提取123706筆，金額407459.83萬(wàn)元。在辦理如此大的提取規(guī)模和提取資金過(guò)程中，中心未接收到有關(guān)提取違規(guī)行為的舉報(bào)投訴信息。
1、無(wú)虛假材料騙貸行為。中心通過(guò)查閱檔案資料，核查貸款人信息、個(gè)人信用記錄、繳存情況，并聯(lián)系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核實(shí)材料真?zhèn)?，未發(fā)現(xiàn)有利用虛假材料，騙取貸款行為。
2、無(wú)超額度、超期限發(fā)放貸款行為。中心嚴(yán)格按照呂梁市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)呂梁市個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法的通知》呂政辦發(fā)[20xx]39號(hào)、《呂梁市住房公積金中心關(guān)于加大住房公積金貸款支持住房消費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》呂房金[20xx]7號(hào)、《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款委托模式變更后業(yè)務(wù)操作規(guī)程的補(bǔ)充通知》呂房金[20xx]9號(hào)和《關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款的補(bǔ)充通知》呂房金貸[20xx]23號(hào)等文件執(zhí)行，未出現(xiàn)超額度、超期限發(fā)放貸款行為。
3、其他情況。全市20xx年發(fā)放貸款1140筆，金額31149萬(wàn)元。20xx年12月起，我市全面開(kāi)展個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并補(bǔ)充商轉(zhuǎn)公貸款模式，由原來(lái)的“先還后貸”變更為“先貸后還”，獲得了廣大繳存職工的歡迎。至今，我中心未接收到群眾關(guān)于貸款問(wèn)題的舉報(bào)投訴信息。
1、無(wú)違規(guī)轉(zhuǎn)存行為。中心嚴(yán)格按照《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算有關(guān)事項(xiàng)的`通知》呂房金[20xx]15號(hào)文件執(zhí)行，設(shè)立住房公積金存款專(zhuān)戶(hù)，嚴(yán)格按需調(diào)撥使用，無(wú)違規(guī)轉(zhuǎn)存行為。
2、無(wú)違規(guī)挪用行為。中心嚴(yán)格按照《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》財(cái)會(huì)字[1999]33號(hào)和省建設(shè)廳、財(cái)政廳《關(guān)于規(guī)范住房公積金財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算有關(guān)問(wèn)題的通知》晉建金函字[20xx]486號(hào)文件要求，認(rèn)真貫徹落實(shí)，無(wú)違規(guī)挪用行為。
3、其他情況。20xx年1月份，我中心審計(jì)部門(mén)針對(duì)20xx年全市住房資金安全使用情況進(jìn)行審計(jì)，未發(fā)現(xiàn)有擠占、挪用等違法違規(guī)行為。
我市將20xx年12月1日至20xx年1月30日定為清理檔案及開(kāi)展業(yè)務(wù)的公積金自查階段，組織市中心、各縣市區(qū)管理部工作人員分別進(jìn)行了自查及回頭看，通過(guò)自查，中心及各縣市區(qū)管理部各項(xiàng)業(yè)務(wù)嚴(yán)格按照有關(guān)政策法規(guī)制度執(zhí)行，未發(fā)現(xiàn)利用虛假材料辦理有關(guān)業(yè)務(wù)的行為，在審計(jì)中也未發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)違反制度使用住房公積金金行為，也未接收到群眾有關(guān)投訴舉報(bào)現(xiàn)象。
住房公積金工作自查報(bào)告篇五
市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：
今年以來(lái)，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體指導(dǎo)下，按照《中共xxx市委員會(huì)關(guān)于全面推進(jìn)法治城市的實(shí)施意見(jiàn)》、《xxx市依法治市工作平時(shí)考核辦法》等文件精神和要求,結(jié)合我市住房公積金工作實(shí)際，進(jìn)一步健全普法依法組織機(jī)構(gòu),落實(shí)工作責(zé)任，創(chuàng)新工作措施，使依法治市工作有序開(kāi)展,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),現(xiàn)將工作完成情況匯報(bào)如下:。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。中心領(lǐng)導(dǎo)班子十分重視依法治市，始終把此項(xiàng)工作作為開(kāi)展好公積金管理工作的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作來(lái)抓，按照市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，結(jié)合工作實(shí)際,制定了《市住房公積金“七五普法”規(guī)劃》和《市住房公積金20xx年普法依法治理工作安排》,組織開(kāi)展相關(guān)檢查1次;在中心20xx年度年目標(biāo)考核辦法中,將依法治市工作作為各科室和管理部季度考核的重要內(nèi)容，同科部績(jī)效工資掛勾;全年撰寫(xiě)并報(bào)送相關(guān)信息10余篇,加強(qiáng)了對(duì)外宣傳。
(二)健全組織機(jī)構(gòu)。成立中心“七五”普法工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,專(zhuān)人負(fù)責(zé)“七五”普法日常工作;因中心人事變動(dòng),及時(shí)對(duì)普法依法治市工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行了調(diào)整,明確了領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé),指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常工作。
(三)完善依法治市工作機(jī)制。中心黨組把普法依法治市工作納入中心整體工作布局，為保證規(guī)劃的全面落實(shí)，制定了年度普法工作重點(diǎn)，并建立定期分析會(huì)議制度，保證中心普法依法治理工作有計(jì)劃、分階段、分步驟有序開(kāi)展，上半年共召開(kāi)黨組會(huì)議研究部署普法依法治市工作1次。建立并完善了普法對(duì)象底冊(cè),確定一名普法依法治工作聯(lián)絡(luò)員加入xxx市普法依法治理qq群,及時(shí)了解相關(guān)信息。同時(shí)在20xx年預(yù)算編制中,也將普法依法治市工作經(jīng)費(fèi)列入其中，今年中心新配置了電腦、投影儀等開(kāi)展普法宣傳教育的硬件設(shè)備,為職工征訂了《憲法》、《合同法》、《行政許可法》、《行政處罰法》等重點(diǎn)普法法律法規(guī)學(xué)習(xí)讀本，確保普法依法治市工作順利開(kāi)展。
（一）深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八屆四中、五中、六中全會(huì)精神，積極組織開(kāi)展憲法和社會(huì)主義法律體系的學(xué)習(xí)宣傳活動(dòng)。重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定》，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》，學(xué)習(xí)貫徹記重要講話(huà)精神，深入學(xué)習(xí)宣傳全面推進(jìn)依法治國(guó)的重大意義，更好發(fā)揮法治的引領(lǐng)和規(guī)范作用。大力開(kāi)展以憲法為核心的中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系的宣傳，在工作人員中開(kāi)展了“學(xué)習(xí)憲法，尊法守法”主題活動(dòng)和“我讀憲法”活動(dòng),大力弘揚(yáng)法治精神，牢固樹(shù)立社會(huì)主義法治理念，不斷增強(qiáng)厲行法治的積極性和主動(dòng)性。
(二)組織開(kāi)展法律法規(guī)學(xué)習(xí)。中心以20xx年重點(diǎn)普法目錄為重點(diǎn)，注重學(xué)習(xí)與業(yè)務(wù)工作相關(guān)的行政訴訟法、行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、行政許可法等相關(guān)法規(guī)，引導(dǎo)全體人員樹(shù)立依法執(zhí)政、依法行政的法治理念，為建設(shè)法治xxx、實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定貢獻(xiàn)力量。
(三)大力開(kāi)展干部培訓(xùn)學(xué)習(xí)，擴(kuò)大干部教育培訓(xùn)的覆蓋面。一是落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部集體學(xué)法制度。中心領(lǐng)導(dǎo)班子把干部學(xué)法、懂法、練好內(nèi)功作為首要工作來(lái)抓。年初制定了《年度中心黨組中心組學(xué)習(xí)計(jì)劃》，按照《20xx年度法制宣傳教育工作要點(diǎn)》，有計(jì)劃、有重點(diǎn)地定期組織學(xué)習(xí)法律知識(shí)，提高領(lǐng)導(dǎo)班子依法行政和依法決策能力。二是依托“寧夏干部網(wǎng)絡(luò)教育在線(xiàn)”網(wǎng)上學(xué)習(xí)的平臺(tái)，狠抓法律知識(shí)的學(xué)習(xí)。要求參加在線(xiàn)學(xué)習(xí)人員自選學(xué)分30%要學(xué)習(xí)法律和法治課程。
（四）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，多渠道開(kāi)展學(xué)法活動(dòng)。中心以20xx年度普法目錄為重點(diǎn)，全面落實(shí)“誰(shuí)執(zhí)法誰(shuí)普法”普法責(zé)任制;邀請(qǐng)市檢察院畢懷安處長(zhǎng)、崇源律師事務(wù)所石宏成律師就預(yù)防職務(wù)犯罪及公積金業(yè)務(wù)中遇到的法律問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)題講座;組織黨員干部參加了全市禁毒宣傳進(jìn)機(jī)關(guān)活動(dòng);組織中心全體人員認(rèn)真參加“兩學(xué)一做”、《廉潔自律準(zhǔn)則》和《紀(jì)律處分條例》的考試,并全部通過(guò)。通過(guò)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高了中心干部職工依法行政的能力。
(一)積極開(kāi)展“法律六進(jìn)”活動(dòng)。一是根據(jù)全年確定的走訪企業(yè)名單，主動(dòng)上門(mén)宣傳住房公積金政策法規(guī)，增強(qiáng)企業(yè)負(fù)責(zé)人法治意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感，促進(jìn)企業(yè)依法為職工繳存住房公積金。二是結(jié)合個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人等擴(kuò)面新政宣傳，發(fā)放各類(lèi)宣傳資料5000余冊(cè)，咨詢(xún)服務(wù)20xx人次，提高了群眾的知曉率和參與積極性，使“住房公積金，圓您住房夢(mèng)”的理念深入人心。三是結(jié)合創(chuàng)城的有關(guān)要求，拍攝了公積金公益廣告，在和平廣場(chǎng)和全市31個(gè)社區(qū)播放，既宣傳了公積金新政策，也使繳存人員不出家門(mén)即可了解公積金使用的各項(xiàng)政策。
(二)利用重要節(jié)點(diǎn)和活動(dòng)開(kāi)展法律咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)。充分利用法律宣傳月、宣傳周以及重大紀(jì)念日、條例日等契機(jī),集中開(kāi)展法律宣傳教育活動(dòng)?！?2.4”國(guó)家憲法日暨全國(guó)法制宣傳日，市公積金中心將按照全市的統(tǒng)一部署，開(kāi)展法制宣傳教育系列活動(dòng),把“學(xué)習(xí)憲法.尊法守法”主題活動(dòng)推向高潮。
(三)利用網(wǎng)絡(luò)新媒體加大政策宣傳。充分發(fā)揮住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)12329熱線(xiàn)、短信、網(wǎng)站、微信、手機(jī)app的作用，先后推出“公積金新政策宣傳”、“優(yōu)質(zhì)服務(wù)項(xiàng)目介紹”、“個(gè)人貸款逾期提示”和“單位欠繳公積金提示”等溫馨服務(wù)項(xiàng)目。1-10月共為全市繳存職工提供熱線(xiàn)服務(wù)近4萬(wàn)人次，發(fā)送政策短信近220萬(wàn)條。
（一）建立健全規(guī)章制度。
修訂完善了《服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)大廳管理規(guī)定》、《工作人員考勤辦法》、《信息公開(kāi)管理辦法》,《目標(biāo)考核辦法》等制度，對(duì)于提高服務(wù)質(zhì)量、辦事效能和法制宣傳教育起到了積極的作用。
（二）實(shí)行責(zé)任追究制度。市公積金中心效能督查小組堅(jiān)持每周一次開(kāi)展效能建設(shè)明查暗訪工作，發(fā)現(xiàn)兩起違反效能制度的情況，進(jìn)行了自查自糾并對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行了問(wèn)責(zé)處理，發(fā)揮典型案例的警示作用，推動(dòng)了中心對(duì)“庸、懶、散”的不良工作作風(fēng)的治理。
（三）建立了法律顧問(wèn)制度。中心從20xx年起，從工作需要出發(fā)，長(zhǎng)期聘請(qǐng)1名律師擔(dān)任中心的法律顧問(wèn)，為中心的各項(xiàng)工作保駕護(hù)航。中心所有涉及到法律方面的業(yè)務(wù)，中心起草的重要制度、規(guī)定，均需請(qǐng)律師現(xiàn)場(chǎng)參加，全程予以監(jiān)督，堅(jiān)持重大事項(xiàng)決策前法律咨詢(xún)制度，努力做到依法決策、依法執(zhí)政、依法行政。
（四）落實(shí)政務(wù)公開(kāi)和辦事公開(kāi)制度。市公積金中心進(jìn)一步拓展政務(wù)公開(kāi)內(nèi)容，堅(jiān)持以公開(kāi)為常態(tài)，不公開(kāi)為例外，依法依規(guī)做好行政決策、執(zhí)行、管理、服務(wù)和結(jié)果公開(kāi)。1-10月份主動(dòng)公開(kāi)政府信息30條。充分利用報(bào)紙、電視、廣播等媒體宣傳公積金政策法規(guī)及民生關(guān)注的熱點(diǎn)信息，在各媒體發(fā)表新聞稿件60余篇。完善群眾舉報(bào)投訴制度。按照“效率、效能、效果”的要求，暢通政民“綠色通道”，為群眾更快地解決更多問(wèn)題。今年以來(lái)，接受市民通過(guò)xxx網(wǎng)“人民議政”欄目方式咨詢(xún)、投訴、建議200人次;處理電話(huà)投訴、咨詢(xún)、建議有效件15人次。
一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高依法行政的意識(shí)。20xx年將繼續(xù)將強(qiáng)中心全體干部職工法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高職工依法行政的能力和水平，打造一支高素質(zhì)的執(zhí)法隊(duì)伍。
二是加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，與銀行和法院等部門(mén)建立不定期聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保公積金貸款等各項(xiàng)業(yè)務(wù)在法治化的軌道內(nèi)良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
三是加快建設(shè)法治文化陣地。依托中心現(xiàn)有的文化墻，認(rèn)真規(guī)劃，精心布局，力爭(zhēng)打造一個(gè)具有濃厚法治氛圍的文化墻，使依法行政、依法執(zhí)政的法治理念在全中心干部職工中內(nèi)化于心，外化于行。
住房公積金工作自查報(bào)告篇六
按照《全省“不忘初心、牢記使命”主題教育專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》部署，為著力解決政務(wù)服務(wù)不優(yōu)相關(guān)問(wèn)題，切實(shí)提高政務(wù)服務(wù)工作質(zhì)效，住房公積金結(jié)合工作實(shí)際，開(kāi)展了相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)整治自檢自查工作，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
按照《20xx年全市深化機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案》及《全省政務(wù)服務(wù)不優(yōu)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》工作要求，住房公積金第一時(shí)間組織召開(kāi)了“公積金辦事不求人工作動(dòng)員會(huì)”同時(shí)制定了《公積金中心“辦事不求人”工作措施》，根據(jù)中心要求業(yè)務(wù)部門(mén)也組織召開(kāi)了“服務(wù)窗口辦事不求人工作會(huì)議”，會(huì)議上重新修改了《公積金服務(wù)承諾制度》。中心為解決政策信息不公示、不透明的問(wèn)題，中心通過(guò)政務(wù)公開(kāi)網(wǎng)、中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等網(wǎng)絡(luò)載體公開(kāi)發(fā)布了最近便民政策;在大廳特設(shè)立了政策公示版，將中央、省住建廳、地方等有關(guān)公積金事業(yè)新政策正式文件張貼，在將信息透明化的同時(shí)還加強(qiáng)了惠民政策的宣傳力度。
為解決審批環(huán)節(jié)多、時(shí)限長(zhǎng)、效率低，群眾辦事多次跑、多頭跑的問(wèn)題。住房公積金中心認(rèn)真貫徹落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境相關(guān)戰(zhàn)略部署，持續(xù)深化“放管服”改革、“最多跑一次”改革，著力補(bǔ)齊短板。共簡(jiǎn)化審核流程5項(xiàng)，精簡(jiǎn)審核要件11個(gè)，減少辦理環(huán)節(jié)3個(gè)，取消各類(lèi)無(wú)謂證明材料和復(fù)印件30余項(xiàng)，逐步實(shí)現(xiàn)“多證合一”和“馬上辦、網(wǎng)上辦、就近辦、一次辦”。目前我市新注冊(cè)企業(yè)在辦理工商登記的同時(shí)即同步完成公積金繳存登記，日常歸集托收、扣款等環(huán)節(jié)由中心與銀行在住建部資金結(jié)算平臺(tái)“閉環(huán)”操作，繳存單位和職工“一次不用跑”;提取業(yè)務(wù)只需提供結(jié)婚證、還款流水、個(gè)人征信等要件和身份證、銀行卡，資金即可實(shí)時(shí)結(jié)算并秒級(jí)到賬;貸款業(yè)務(wù)隨時(shí)調(diào)用新系統(tǒng)掃描錄入的共享材料，過(guò)去申請(qǐng)表單位蓋章、銀行審批、新房評(píng)估等環(huán)節(jié)和工資收入、單身證明及所有資料復(fù)印件全部取消。公積金3大類(lèi)38項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)中，除抵押、按揭、商轉(zhuǎn)公3項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)因相關(guān)部門(mén)審核需5個(gè)工作日完成外，符合條件的其它業(yè)務(wù)均可做到即時(shí)辦結(jié)、一次辦結(jié)或網(wǎng)上辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”的事項(xiàng)達(dá)92.1%。
為提高服務(wù)質(zhì)量和群眾滿(mǎn)意度，重點(diǎn)解決“門(mén)難進(jìn)、臉難看、事難辦”“門(mén)好進(jìn)、臉好看、事不辦”等窗口服務(wù)突出問(wèn)題。公積金中心長(zhǎng)期組織窗口業(yè)務(wù)人員禮儀培訓(xùn)，加強(qiáng)軟件的同時(shí)，中心按業(yè)務(wù)流程設(shè)置了政策咨詢(xún)區(qū)、自助服務(wù)區(qū)和休息等候區(qū)等功能區(qū)域，安裝了電子指示牌，增設(shè)了叫號(hào)機(jī)、業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)系統(tǒng)和書(shū)寫(xiě)臺(tái)、眼鏡架、醫(yī)藥箱、意見(jiàn)箱、投訴(舉報(bào))電話(huà)等便民服務(wù)設(shè)施。在服務(wù)大廳設(shè)置政策咨詢(xún)臺(tái)和服務(wù)導(dǎo)辦臺(tái)，由政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的工作人員負(fù)起“首問(wèn)”責(zé)任，對(duì)前來(lái)咨詢(xún)的辦事職工和群眾細(xì)致耐心的解答，并引導(dǎo)到相關(guān)服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)。為方便職工查詢(xún)公積金賬戶(hù)余額，在二樓設(shè)置了兩臺(tái)賬戶(hù)查詢(xún)機(jī)，各大廳都設(shè)有業(yè)務(wù)流程圖版，一樓陽(yáng)光大廳電子顯示屏隨時(shí)滾動(dòng)播放“四零”服務(wù)承諾內(nèi)容和各項(xiàng)政策要求，職工群眾辦事實(shí)現(xiàn)了“一次取號(hào)、一窗受理、一次提交、一次辦結(jié)”，切實(shí)做到“軟件上水平、硬件上檔次”。
以新系統(tǒng)上線(xiàn)后公積金將12329服務(wù)熱線(xiàn)客服設(shè)立專(zhuān)職專(zhuān)人的科室，經(jīng)自查沒(méi)有出現(xiàn)一直占線(xiàn)、無(wú)人接聽(tīng)、自動(dòng)掛斷，或接聽(tīng)后不能有效指導(dǎo)或及時(shí)反饋等問(wèn)題。當(dāng)前群眾咨詢(xún)的滿(mǎn)意度也很良好。
中心為推進(jìn)綜合服務(wù)建設(shè)，以新系統(tǒng)上線(xiàn)為契機(jī)，將原有的'歸集大廳和支取大廳合并為綜合服務(wù)大廳，同時(shí)做到“前臺(tái)綜合受理、后臺(tái)分類(lèi)審批、綜合窗口出件、一窗既辦”，同時(shí)開(kāi)展每周六上午延時(shí)服務(wù)，增加專(zhuān)人咨詢(xún)窗口，建立領(lǐng)導(dǎo)坐班制度。切實(shí)解決服務(wù)窗口設(shè)置不合理、成擺設(shè)，閑忙不一，有的窗口排長(zhǎng)隊(duì)，有的窗口長(zhǎng)期無(wú)業(yè)務(wù)的嚴(yán)重問(wèn)題。
市住房公積金經(jīng)辦中心為服務(wù)型窗口單位，現(xiàn)下設(shè)立礦區(qū)、雞東、密山、虎林四個(gè)管理部?，F(xiàn)47項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)，均無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目，特此承諾。
住房公積金工作自查報(bào)告篇七
市安居辦：
接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組〈關(guān)于對(duì)保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進(jìn)行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開(kāi)縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作會(huì)議，學(xué)習(xí)文件，領(lǐng)會(huì)精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財(cái)政、住建、民政等相關(guān)成員單位對(duì)我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進(jìn)行了自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
（一）分配管理制度建設(shè)情況
根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號(hào)），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準(zhǔn)入條件為家庭收入狀況符合縣政府當(dāng)年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭住房狀況原則上不超過(guò)本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時(shí)，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務(wù)公開(kāi)的重要內(nèi)容，專(zhuān)門(mén)制定了《武陟縣廉租住房分配實(shí)施方案》（武政辦【20xx】80號(hào)），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、限定條件、公開(kāi)公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報(bào)、分配的操作流程和辦法，對(duì)保障對(duì)象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實(shí)增強(qiáng)保障性住房分配的社會(huì)公信力。
（二）準(zhǔn)入退出實(shí)施情況
制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號(hào)）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實(shí)施方案》（武政辦【20xx】53號(hào)），明確了我縣住房保障申請(qǐng)受理、準(zhǔn)入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機(jī)制的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況
制定了住房保障辦公室工作職責(zé)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、辦事公開(kāi)制度和檔案管理制度，分別對(duì)信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復(fù)核情況進(jìn)行了明確規(guī)定，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實(shí)施方案》（武政辦【20xx】80號(hào)），明確了廉租住房房源、保障對(duì)象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對(duì)符合實(shí)物配租的400戶(hù)保障對(duì)象進(jìn)行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房?jī)x式，除1戶(hù)放棄抽簽資格外，其余399戶(hù)分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進(jìn)行了公示。
（四）后期管理情況
縣房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)實(shí)物配租廉租住房的后期管理工作，以招標(biāo)的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實(shí)施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶(hù)簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實(shí)施。
（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況
1、實(shí)行項(xiàng)目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項(xiàng)目監(jiān)理通過(guò)招標(biāo)方式聘任，中標(biāo)的`項(xiàng)目總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)辦公，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責(zé)任人的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅(jiān)持日檢查、周考核、月評(píng)比；實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進(jìn)行后續(xù)施工，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停工，切實(shí)做到質(zhì)量安全隱患患整改不過(guò)夜，確保項(xiàng)目工程優(yōu)質(zhì)高效推進(jìn)。
2、施工單位從項(xiàng)目班子到施工班組設(shè)置專(zhuān)職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級(jí)培訓(xùn)合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開(kāi)工前必須進(jìn)行質(zhì)量、安全交底。
3、建設(shè)單位安排專(zhuān)人進(jìn)駐工地督促合同落實(shí)，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務(wù)，及時(shí)解決工程建設(shè)中存在的問(wèn)題；堅(jiān)持每周例會(huì)制度，對(duì)上周質(zhì)量、安全整改狀況進(jìn)行總結(jié)，安排布置下周整改重點(diǎn)及責(zé)任人，做到責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。
（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況
參建各方和有關(guān)工作人員均能?chē)?yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標(biāo)準(zhǔn)均符合行業(yè)強(qiáng)制性規(guī)范相關(guān)條文。
（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢制度執(zhí)行情況
新安家園一期工程建設(shè)過(guò)程中，施工單位曾購(gòu)入一批復(fù)檢不合格鋼材和兩車(chē)不合格砂，已被被及時(shí)清退出場(chǎng)；加大砼免燒磚現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)批次，實(shí)行車(chē)車(chē)監(jiān)控，杜絕了不合格磚進(jìn)場(chǎng)。
（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶(hù)驗(yàn)收情況
已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)行施工方自檢、監(jiān)理復(fù)檢，在行業(yè)主管部門(mén)監(jiān)督下，組織所有參建方進(jìn)行了逐戶(hù)終驗(yàn)，各分戶(hù)均能達(dá)到使用要求。
成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)住房保障糾風(fēng)工作；建立了廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度，細(xì)化了監(jiān)督檢查和責(zé)任追究措施，公布了投訴舉報(bào)電話(huà)，專(zhuān)人負(fù)責(zé)核查投訴舉報(bào)，建立了糾風(fēng)舉報(bào)受理檔案，至今未受理一起投訴舉報(bào)案例。
嚴(yán)格保障對(duì)象復(fù)核制度，嚴(yán)查弄虛作假騙購(gòu)騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實(shí)：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補(bǔ)貼資金計(jì)38220元，目前已責(zé)令相關(guān)責(zé)任人退回補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金已上繳縣財(cái)政。
（一）20xx年目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)情況
（二）資金安排情況
武陟縣保障性安居工程計(jì)劃總投資19275萬(wàn)元，其中20xx年完成投資13159萬(wàn)元。
新增廉租住房工程總投資2640萬(wàn)元（地方政府債券2640萬(wàn)元），其中20xx年計(jì)劃完成投資1800萬(wàn)元；政府投資需求為2640萬(wàn)元。
新增公共租賃住房工程總投資3445萬(wàn)元（地方政府債券3445萬(wàn)元），其中20xx年計(jì)劃完成投資3445萬(wàn)元；政府投資需求為3445萬(wàn)元。
城市棚戶(hù)區(qū)改造工程總投資13190萬(wàn)元，其中20xx年計(jì)劃完成投資7914萬(wàn)元；政府投資需求為13190萬(wàn)元。
（三）用地安排情況
20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：
新增廉租住房項(xiàng)目用地?cái)M選在新安家園項(xiàng)目南側(cè)，占地面積20.4畝。
新增公共租賃住房項(xiàng)目用地?cái)M選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。
城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目用地?cái)M選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對(duì)面），占地面積約100畝。
（四）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況
【20xx】005號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號(hào)）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評(píng)（武環(huán)評(píng)登【20xx】33號(hào)），初步設(shè)計(jì)已批復(fù)。
新增公共租賃住房項(xiàng)目已辦理國(guó)有土地使用證（武國(guó)用
【20xx】511號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)選字第【20xx】009號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號(hào)）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評(píng)（武環(huán)評(píng)登【20xx】114、115、116號(hào)）。
城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已辦理土地預(yù)審意見(jiàn)（武國(guó)土預(yù)字【20xx】27號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)字第20xx015號(hào)）和環(huán)評(píng)報(bào)告。
該項(xiàng)工作實(shí)施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務(wù)合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進(jìn)入政府采購(gòu)工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級(jí)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息資源共享，確保滿(mǎn)足全縣住房保障工作需求。
住房公積金工作自查報(bào)告篇八
(一)繳存：全年實(shí)繳單位2537家，新開(kāi)戶(hù)單位190家,凈增單位273家;實(shí)繳職工18.04萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1.92萬(wàn)人，凈增職工0.99萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額26.55億元，同比增長(zhǎng)10.30%。截至2016年底，繳存總額189.41億元，繳存余額80.98億元，同比分別增長(zhǎng)16.30%、10.00%。
(二)提取：全年提取19.19億元，同比降低18.51%;占當(dāng)年繳存額的比率為72.28%，比上年同期減少25.56個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額108.43億元，同比增長(zhǎng)21.50%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，不區(qū)分單雙職工，對(duì)信用狀況良好的職工其貸款額度可在最高額度的基礎(chǔ)上適度上浮，上浮比例控制在20%以?xún)?nèi),最高可達(dá)60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.73萬(wàn)筆22.06億元，同比增長(zhǎng)69.77%、95.91%?；厥諅€(gè)人住房貸款7.24億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.68萬(wàn)筆97.83億元，貸款余額44.15億元，同比分別增長(zhǎng)12.27%、29.11%、50.53%。個(gè)人住房貸款率為54.52%，比上年同期增加14.68個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，為未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，應(yīng)收貸款本金0.25億元，實(shí)收貸款本金0.25億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.34億元，余額為0億元。
二、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
2016年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)32,516.12萬(wàn)元;住房公積金業(yè)務(wù)支出24,577.16萬(wàn)元。其中，住房公積金利息支出22,764.60萬(wàn)元;實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益7,938.96萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.02%。住房公積金增值收益按《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》進(jìn)行分配。
三、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款73.88萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.17‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為26,723.30萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為6.05%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為0.28%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年未使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1,270.20萬(wàn)元。
四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房81.16萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為21.98%，比上年同期增加1.12個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)年發(fā)放個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為47.63%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出54,419.38萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.93%，90-144(含)平方米占79.67%，144平方米以上占5.40%;新房占88.98%，二手房占11.02%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占57.15%，雙職工申請(qǐng)貸款占42.85%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占31.24%，中等收入群體占68.76%，高收入群體占0%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款603筆20,654.70萬(wàn)元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額101,314.60萬(wàn)元，異地貸款余額36,308.70萬(wàn)元。
3.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，西寧市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度1.34億元，建筑面積共8.27萬(wàn)平方米，可解決1113戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目2個(gè)、額度1.22億元，棚戶(hù)區(qū)改造安置用房項(xiàng)目1個(gè)、額度0.12億元。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
4.住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為134.84%，比上年同期增加10.92個(gè)百分點(diǎn)。
住房公積金工作自查報(bào)告篇九
1、滄州市住房公積金管理委員會(huì)有43名委員，2016年，召開(kāi)一次全體會(huì)議，會(huì)議審議通過(guò)了滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》、《2016年度住房公積金歸集使用計(jì)劃》和《滄州市住房公積金年度報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《滄州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于全面推進(jìn)企業(yè)建立住房公積金制度的實(shí)施意見(jiàn)》、《滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》;審議批準(zhǔn)滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于通過(guò)對(duì)外融資解決資金流動(dòng)性不足的請(qǐng)示》、《關(guān)于增設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的請(qǐng)示》。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2016年，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《華北油田住房公積金貸款貼息管理規(guī)定》、《華北油田關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》等。
1、滄州市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市中心)為隸屬滄州市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，9個(gè)管理部，7個(gè)分中心。從業(yè)人員254人，其中，在編127人，非在編127人。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華油中心)為隸屬于華北油田公司不以營(yíng)利為目的'的直屬單位，主要負(fù)責(zé)中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科。從業(yè)人員19人，其中，在編19人，非在編0人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位6882家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工49.7萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.99萬(wàn)人，凈增職工1.09萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額53.77億元，同比增長(zhǎng)10.94%。截至2016年底，滄州地區(qū)繳存總額370.78億元，繳存余額155.9億元，同比分別增長(zhǎng)16.96%、11.72%。
其中1，市中心2016年實(shí)繳單位6796家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工42.48萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.95萬(wàn)人，凈增職工1.07萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額38.15億元，同比增長(zhǎng)17.11%。截至2016年底，市中心繳存總額230.49億元，繳存余額114.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.83%、13.36%。
其中2，華油中心2016年實(shí)繳單位86家，新開(kāi)戶(hù)單位0家,凈增單位0家;實(shí)繳職工7.22萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.0392萬(wàn)人，凈增職工0.021萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.62億元，同比降低1.76%。截至2016年底，華油中心繳存總額140.29億元，繳存余額41.10億元，同比分別增長(zhǎng)12.53%、7.37%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加(減少)0家。
(二)提?。?016年，滄州地區(qū)當(dāng)年提取額37.41億元，同比減少14.43%;占當(dāng)年繳存額的比率69.57%，比上年同期降低20.62個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，滄州地區(qū)提取總額214.88億元，同比增長(zhǎng)21.09%。
其中1，市中心2016年當(dāng)年提取額24.61億元，同比增長(zhǎng)17.04%;占當(dāng)年繳存額的比率64.53%，比上年同期減少0.03個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，市中心提取總額115.69億元，同比增長(zhǎng)27.03%。
其中2，華油中心2016年當(dāng)年提取額12.80億元，同比降低43.59%;占當(dāng)年繳存額的比率81.95%，比上年同期減少60.75個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，華油中心提取總額99.19億元，同比增長(zhǎng)14.82%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：
市中心個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。市中心個(gè)人自愿繳存住房公積金的居民，住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中夫妻雙方繳存的最高額度40萬(wàn)元，單方繳存的最高額度30萬(wàn)元。
華油中心個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，滄州地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.37萬(wàn)筆46.06億元，同比增長(zhǎng)20.58%、52.71%。其中1,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.18萬(wàn)筆40.14億元;2，華油中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.19萬(wàn)筆5.92億元。2016年，滄州地區(qū)回收個(gè)人住房貸款12.9億元。其中，1、市中心10.54億元;2、華田公積金中心2.36億元。截至2016年底，滄州地區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.45萬(wàn)筆183.51億元，貸款余額127.23億元，同比分別增長(zhǎng)19.45%、33.51%、35.25%。個(gè)人住房貸款率為81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.22萬(wàn)筆、155.75億元，貸款余額108.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.63%、34.72%、37.38%。個(gè)人住房貸款率為94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。市中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
其中2，華油中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.23萬(wàn)筆27.76億元，貸款余額18.43億元，同比分別增長(zhǎng)18.43%、27.11%、23.91%。個(gè)人住房貸款率為44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。華油中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：(無(wú))。
(五)融資：2016年，市中心當(dāng)年融資額9.31億元，當(dāng)年歸還3.62億元。截至2016年底，融資總額9.31億元，融資余額5.69億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，滄州地區(qū)住房公積金存款額36.3億元。其中，活期0.24億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期24.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)9.06億元。
其中1，市中心住房公積金存款額13.98億元。其中，活期0.2億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期5.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)5.78億元。
其中2，華油中心住房公積金存款額22.32億元。其中，活期0.04億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0億元，1年以上定期19.00億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.28億元。
(七)其他：截至2016年底，滄州地區(qū)資金運(yùn)用率81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心資金運(yùn)用率94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。
其中2，華油中心資金運(yùn)用率44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)收入49936.39萬(wàn)元，同比降低14.21%。其中，1、市中心32483.96萬(wàn)元，2、華油中心17452.43萬(wàn)元;存款利息收入12515.3萬(wàn)元，委托貸款利息收入36435.35萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入985.74萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)支出29108.25萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)117.12%。其中，1、市中心21230.41萬(wàn)元，2、華油中心7877.84萬(wàn)元;住房公積金利息支出25274.02萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5.85萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1805.49萬(wàn)元，其他支出2022.89萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，滄州地區(qū)增值收益20828.14萬(wàn)元，同比降低53.38%。其中，1、市中心11253.55萬(wàn)元，2、華油中心9574.59萬(wàn)元;增值收益率1.4%，比上年同期減少1.77個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，滄州地區(qū)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8713.9萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用5400.48萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6713.76萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政(公司)管理費(fèi)用6433.79萬(wàn)元。上繳財(cái)政(公司)的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金28077.22萬(wàn)元。其中，1、市中心上繳財(cái)政25042.54萬(wàn)元;2、華油中心上繳公司3034.68萬(wàn)元。
截至2016年底，滄州地區(qū)貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額54356.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金89376.21萬(wàn)元。其中，市中心提取75781萬(wàn)元，華油中心提取13595.21萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，滄州地區(qū)管理費(fèi)用支出4665.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.31%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2323.61萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1133.06萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1208.65萬(wàn)元。
其中1，市中心管理費(fèi)用支出3690.55萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1974.96萬(wàn)元、951.8萬(wàn)元、763.79萬(wàn)元。
其中2，華油中心管理費(fèi)用支出974.77萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為348.65萬(wàn)元、181.26萬(wàn)元、444.86萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，滄州地區(qū)逾期個(gè)人住房貸款336.58萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.26‰。其中，市中心0.31‰，華油中心0‰。
市中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1%提取。華油中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(增值收益)的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為54356.22萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.27%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.62%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：(無(wú))。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為5%、2.25%和10.94%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.68%，國(guó)有企業(yè)占11.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占0.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占9.94%，其他占6.76%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.92%，國(guó)有企業(yè)占23.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.94%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.34%，其他占6.1%。
繳存職工中，低收入群體占63.66%，中等收入群體占33.86%，高收入群體占2.48%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)提取住房公積金17.39萬(wàn)筆37.41億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.84%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占71.26%，償還購(gòu)房貸款本息占21.09%，租賃住房占0.86%，其他占6.79%);非住房消費(fèi)提取占18.16%(離休和退休提取占75.13%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占7.75%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.8%,其他占16.32%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房160.93萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為22.34%，比上年同期增加1.31個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26822.62萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占12.09%，90-144(含)平方米占82.59%，144平方米以上占5.32%;新房占89.72%，二手房占10.28%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占53.81%，雙職工申請(qǐng)貸款占44.6%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占1.59%。
貸款職工中，低收入群體占62.12%，中等收入群體占36.51%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1399筆47562.7萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額106277.23萬(wàn)元，異地貸款余額69013.66萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：(無(wú))。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，滄州地區(qū)個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.6%，比上年同期增加39.01個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年市中心機(jī)構(gòu)和職能沒(méi)有發(fā)生調(diào)整和變化。新增郵政儲(chǔ)蓄銀行一家貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。
1、自2016年7月1日至6月30日，本市住房公積金繳存基數(shù)由職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為20職工個(gè)人月均工資總額;2016年度住房公積金繳存基數(shù)不得低于20本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1420元，不超過(guò)本市年度在崗職工月平均工資總額的3倍(13695元)。
2、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))要求，自2016年5月1日起，對(duì)住房公積金繳存比例高于12%的單位和個(gè)人，一律調(diào)整至12%。
3、按照中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部三部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))規(guī)定，自2016年6月30日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率由原來(lái)的當(dāng)年繳存資金執(zhí)行活期利率、往年累計(jì)繳存資金執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
4、自2016年1月1日起，住房公積金存量貸款利率5年以?xún)?nèi)(含)調(diào)整為2.75%，5年以上調(diào)整為3.25%。
5、自2016年7月25日起，市中心全面實(shí)行住房公積金貸款輪候放款：購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)之日起輪候5個(gè)月內(nèi)放款;購(gòu)買(mǎi)存量成套住房(二手房)申請(qǐng)貸款的和申請(qǐng)貸款置換(個(gè)人住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款)的，自貸款審批通過(guò)并且抵押手續(xù)落實(shí)之日起輪候3個(gè)月內(nèi)放款。
6、自2016年9月20日起，市中心對(duì)全市住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整：(1)停止繳存人交清全部新建商品房房款申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(2)停止父母為子女購(gòu)買(mǎi)住房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(3)暫停不在滄州繳存住房公積金，在滄州購(gòu)房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(4)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款，計(jì)算還貸能力時(shí)月還款額與收入比上限由60%降至50%。(5)調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。以住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。
7、根據(jù)《滄州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(滄政辦字﹝2016﹞133號(hào))要求，自2016年12月26日起，市中心提高居民利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房首付款比例至50%;暫時(shí)停止商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
市中心“12329熱線(xiàn)”開(kāi)通5年，2016年人工接聽(tīng)電話(huà)17614個(gè)，累計(jì)接聽(tīng)54446個(gè)。滄州市住房公積金網(wǎng)站()累計(jì)訪問(wèn)量達(dá)到2600多萬(wàn)次，2016年互動(dòng)交流窗口受理咨詢(xún)2241條。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年7月25日，市中心全省統(tǒng)一的華信住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)一期正式上線(xiàn)，新系統(tǒng)歸集、提取、貸款、財(cái)務(wù)和資金實(shí)時(shí)結(jié)算功能平穩(wěn)運(yùn)行。以新系統(tǒng)為支撐，繳存實(shí)現(xiàn)了單位直接轉(zhuǎn)賬的模式;提取實(shí)現(xiàn)了由中心統(tǒng)一直接支付到個(gè)人的模式;貸款實(shí)現(xiàn)了中心自主核算、在線(xiàn)三級(jí)審核的模式;資金管理實(shí)現(xiàn)了全市統(tǒng)一賬戶(hù)、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一核算的模式。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十
(一)住房公積金管理委員會(huì)：連云港市住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，20，召開(kāi)第三屆住房公積金管理委員會(huì)第四次會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《關(guān)于連云港市住房公積金年決算及年預(yù)算的報(bào)告》、《關(guān)于擬公布〈連云港市住房公積金2015年年度報(bào)告〉的議案》。
(二)住房公積金管理中心：連云港市住房公積金管理中心是直屬于市政府的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的.歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)處室、6個(gè)分中心。從業(yè)人員90人，其中，在編55人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6,353家，新開(kāi)戶(hù)單位860家，凈增單位516家;實(shí)繳職工33.38萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.9萬(wàn)人，凈增職工2.1萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額43.88億元，同比增長(zhǎng)21.69%。
截至2016年底，繳存總額255.38億元，繳存余額118.54億元，同比分別增長(zhǎng)20.75%、12.91%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額30.32億元，同比增長(zhǎng)26.33%;占當(dāng)年繳存額的比率69.10%，比上年同期增加2.54個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額136.83億元，同比增長(zhǎng)28.47%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.34萬(wàn)筆47.39億元，同比增長(zhǎng)23.05%、32.41%。其中，市中心(包括海州分中心、連云分中心)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.98萬(wàn)筆35.60億元，贛榆分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.11萬(wàn)筆3.85億元，東海分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆3.77億元，灌云分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.06萬(wàn)筆1.83億元，灌南分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬(wàn)筆2.34億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款22.17億元。其中，市中心(包括海州分中心、連云分中心)16.65億元，贛榆分中心1.82億元，東海分中心1.57億元，灌云分中心1.07億元，灌南分中心1.06億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款9.74萬(wàn)筆237.79億元，貸款余額126.78億元，同比分別增長(zhǎng)15.81%、24.89%、24.83%。個(gè)人住房貸款率為106.95%，比上年同期增加10.21個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額7.36億元，當(dāng)年歸還0.27億元。
截至2016年底，融資總額8.14億元，融資余額7.86億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率106.95%，比上年同期增加10.21個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入38,970.17萬(wàn)元，同比降低8.84%。存款利息收入1,893.06萬(wàn)元，委托貸款利息收入36,039.05萬(wàn)元，公轉(zhuǎn)商貸款利息收入1,038.06萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出15,332.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.09%。住房公積金利息支出10,775.42萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出1,467.62萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1,261.37萬(wàn)元，公轉(zhuǎn)商貸款利息支出1,813.92萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益23,637.48萬(wàn)元，同比降低16.47%。增值收益率2.10%，比上年同期減少0.76個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，可供分配的增值收益29,837.48萬(wàn)元。其中：提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金22,310.40萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3,027.08萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4,500萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2,279.71萬(wàn)元。上交財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4,000萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額61,961.84萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金32,155.95萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出2，135.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.05%。其中，人員經(jīng)費(fèi)986.67萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)41.96萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1，106.91萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款34.32萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.03‰。其中，市中心(包括海州分中心、連云分中心)0.03‰，贛榆分中心0‰，東海分中心0.05‰，灌云分中心0‰，灌南分中心0‰。
2016年按貸款余額的1.76%提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金22,310.40萬(wàn)元。截至2016年底，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為61,961.84萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.89%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.06%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7.73%、3.66%和21.66%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.28%，國(guó)有企業(yè)占8.09%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.87%，外商投資企業(yè)占2.98%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占51.19%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.05%，其他占1.54%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.39%，國(guó)有企業(yè)占17.88%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.74%，外商投資企業(yè)占6.53%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40.46%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.30%，其他占0.70%。
繳存職工中，低收入群體占50.60%，中等收入群體占47.59%，高收入群體占1.81%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金56.02萬(wàn)筆30.32億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.86%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占15.86%，償還購(gòu)房貸款本息占64.67%，租賃住房占0.33%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占19.14%(離休和退休提取占9.61%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.81%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.22%,其他占2.5%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房159.14萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為19.98%，比上年同期減少3.64個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出126,406.61萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.97%，90-144(含)平方米占75.11%，144平方米以上占9.92%;新房占62.78%，二手房占37.22%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占16.56%，雙職工申請(qǐng)貸款占83.44%。
貸款職工中，低收入群體占29.36%，中等收入群體占68.72%，高收入群體占1.92%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款163筆5,609萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額5,793萬(wàn)元，異地貸款余額5,315.64萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1,444筆68,607.34萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房21.73萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額775.86萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1,665筆76,363.64萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息775.86萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.88%，比上年同期增加11.33個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年，根據(jù)市編辦《關(guān)于印發(fā)連云港市住房公積金管理中心主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》(連編辦〔2016〕85號(hào))精神，中心調(diào)整部分內(nèi)設(shè)(分支)機(jī)構(gòu)及名稱(chēng)：市中心內(nèi)設(shè)辦公室、政策計(jì)劃處、會(huì)計(jì)核算處、客戶(hù)服務(wù)中心、科技信息處、稽核內(nèi)審處、監(jiān)察室7個(gè)職能處室，下設(shè)贛榆、東海、灌云、灌南、海州、連云6個(gè)分中心。
本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)8家，無(wú)變更。分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、江蘇銀行、東方農(nóng)村商業(yè)銀行;受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)6家，無(wú)變更。分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、江蘇銀行。
當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)降低住房公積金繳存比例的通知》(連住公委〔2016〕2號(hào))，將企業(yè)和職工個(gè)人住房公積金最低繳存比例由原8%降低為5%，進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央關(guān)于降低企業(yè)成本、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革精神。
當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：2016年，本市住房公積金月繳存基數(shù)上限為15,000元，依此設(shè)定單位和個(gè)人月繳存額上限各為1,800元，合計(jì)為3,600元;本市住房公積金月繳存基數(shù)下限為2,300元，依此設(shè)定單位和個(gè)人月繳存額下限各為115元，合計(jì)為230元。2016年，本市機(jī)關(guān)事業(yè)單位和職工住房公積金繳存比例仍各為12%;各類(lèi)企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織單位和職工住房公積金繳存比例均由2015年的8%-12%調(diào)整為2016年的5%-12%。
當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：存款利率執(zhí)行上，根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由按照當(dāng)年歸集執(zhí)行活期、上年結(jié)轉(zhuǎn)執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2016年貸款利率按照2015年8月26日人民銀行存貸款利率調(diào)整通知，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行2.75%，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行3.25%。住房公積金存貸款利率均按照國(guó)家利率政策規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：2016年未做調(diào)整。目前本市個(gè)人住房貸款最高額度為60萬(wàn)元，其中，借款人雙方正常繳存的最高額度60萬(wàn)元，借款人單方正常繳存的最高額度30萬(wàn)元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
2016年，中心成立客戶(hù)服務(wù)中心，深入開(kāi)展公積金貫標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目，通過(guò)“細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)讓服務(wù)窗口亮起來(lái)、優(yōu)化流程讓服務(wù)效率快起來(lái)、強(qiáng)化管理讓服務(wù)水平高起來(lái)、提升效能讓辦事群眾笑起來(lái)”的“三化一提升”，打造具有連云港特色的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系。重視加強(qiáng)服務(wù)窗口軟環(huán)境建設(shè)，邀請(qǐng)市產(chǎn)權(quán)處、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)入駐海州分中心服務(wù)大廳，為繳存職工提供“一站式”便捷服務(wù);積極與市住房局、市國(guó)土局協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)信息共享，有效防范提取和貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保交易行為與抵押信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。建立集“12329服務(wù)熱線(xiàn)、手機(jī)短信、網(wǎng)站、微信、微博、自助查詢(xún)機(jī)、手機(jī)app”七位一體的綜合服務(wù)平臺(tái)，為社會(huì)公眾提供多形式、全方位的信息查詢(xún)、政策咨詢(xún)和業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年，中心積極探索建立互聯(lián)網(wǎng)+公積金服務(wù)新模式，全市公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳正式上線(xiàn)運(yùn)行，確保能上線(xiàn)申請(qǐng)業(yè)務(wù)全部線(xiàn)上審批，讓職工做到足不出戶(hù)就能辦理公積金業(yè)務(wù);在灌云分中心試點(diǎn)開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)+公積金貸款直通車(chē)，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。
2016年，中心向225家非公企業(yè)寄送了《住房公積金失信行為整改通知書(shū)》，對(duì)拒不建立住房公積金制度的98家企業(yè)進(jìn)行了失信認(rèn)定，并將其失信記錄納入市公共信用信息系統(tǒng)黑名單;加大逾期貸款催收工作力度，2戶(hù)住房公積金貸款逾期戶(hù)被立案追繳追償，涉案金額43萬(wàn)元，正在審理及執(zhí)行階段。
2016年，中心大力打擊騙提、騙貸、套取住房公積金的失信行為，全市查處公積金失信案件共72件，其中：騙提公積金案件67件，騙貸公積金案件3件，套取公積金案件2件，涉案金額共計(jì)112.87萬(wàn)元，涉案人員共計(jì)72人。按照規(guī)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的騙提、騙貸、套取住房公積金行為，除責(zé)令退回所提款項(xiàng)外，暫停其5年提取和貸款資格，通報(bào)有關(guān)單位，同時(shí)作為失信信息錄入信用信息系統(tǒng)，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。2016年，共計(jì)72人因違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為被計(jì)入住房公積金失信名單。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十一
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，召開(kāi)第一次全體委員會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審批《阿拉善盟住房公積金20年度報(bào)告》、審議《阿拉善盟住房公積金管理中心年公積金收支情況匯報(bào)和20收支計(jì)劃安排》、《阿拉善盟自由職業(yè)者住房公積金繳存補(bǔ)充規(guī)定》(討論稿)和《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用率的意見(jiàn)》(討論稿)。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為盟住建局管理不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全盟住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科室，6個(gè)管理部。從業(yè)人員45人，其中，在編37人，非在編8人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1200家，新開(kāi)戶(hù)單位96家,凈增單位-11家;實(shí)繳職工4.14萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工727人，凈增職工-465人;當(dāng)年繳存額8.36億元，同比增長(zhǎng)8%。
截至2016年底，繳存總額53.99億元，繳存余額27.48億元，同比分別增長(zhǎng)18%、3%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年相同。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額7.51億元，同比增長(zhǎng)21%;占當(dāng)年繳存額的比率90%，比上年同期增加21個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額26.51億元，同比增長(zhǎng)40%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙繳存職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單繳存職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款953筆4.43億元，同比增長(zhǎng)2%、79%。其中,直屬管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款364筆1.98億元，阿左旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款193筆1.01億元，阿右旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款111筆0.37億元，吉蘭泰管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款51筆0.09億元，烏斯太管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款107筆0.35億元，額旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款127筆0.63億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款4.61億元。其中,直屬管理部1.82億元，阿左旗管理部1.06億元，阿右旗管理部0.63億元，吉蘭泰管理部0.19億元，烏斯太管理部0.38億元，額旗管理部0.53億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款27480筆42.81億元，貸款余額14.04億元，同比分別增長(zhǎng)3%、12%、-1%。個(gè)人住房貸款率為51%，比上年同期減少2個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行2家，與上年相同。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額13.76億元。其中，活期2.66億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)11.1億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率51%，比上年同期減少2個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入7475.81萬(wàn)元，同比降低9%。其中，阿拉善中心867.34萬(wàn)元,直屬管理部2613.12萬(wàn)元，阿左旗管理部1747.62萬(wàn)元，阿右旗管理部684.14萬(wàn)元，吉蘭泰管理部198.3萬(wàn)元，烏斯太管理部713.15萬(wàn)元，額旗652.14萬(wàn)元;存款利息收入3061.07萬(wàn)元，委托貸款利息收入4411.82萬(wàn)元，其他收入2.92萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出4026.87萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6%。其中，阿拉善中心0.32萬(wàn)元,直屬管理部1561.88萬(wàn)元，阿左旗管理部932.94萬(wàn)元，阿右旗管理部430.84萬(wàn)元，吉蘭泰管理部249.29萬(wàn)元，烏斯太管理部463.4萬(wàn)元，額旗管理部388.2萬(wàn)元;住房公積金利息支出4024.32萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2.54萬(wàn)元，其他支出0.01萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3448.94萬(wàn)元，同比降低22%。其中，阿拉善中心867.02萬(wàn)元,直屬管理部1051.24萬(wàn)元，阿左旗管理部814.64萬(wàn)元，阿右旗管理部253.34萬(wàn)元，吉蘭泰管理部-50.99萬(wàn)元，烏斯太管理部249.76萬(wàn)元，額旗管理部263.93萬(wàn)元;增值收益率1.2%，比上年同期減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金450萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1000萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金.94萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1502.74萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2823.88萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2339.81萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7240.12萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出975.77萬(wàn)元，同比降低35%。其中，人員經(jīng)費(fèi)552.97萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)275.73萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)147.07萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款50萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.36‰。其中，直屬管理部0.1‰，阿左旗管理部0.02‰,阿右旗管理部0.1‰，吉蘭泰管理部0.02‰，烏斯太管理部0.12‰,額旗管理部0.00‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2339.81萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.6%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為2%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-13%，-3%和8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.9%，國(guó)有企業(yè)占8.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.6%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.6%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.3%，其他占6.2%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.6%，國(guó)有企業(yè)占29.2%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.4%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.2%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.2%，其他占0.4%。
繳存職工中，低收入群體占36.1%，中等收入群體占58.2%，高收入群體占5.7%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金8115筆7.51億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占79%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占21%，償還購(gòu)房貸款本息占44%，租賃住房占1%，其他占13%);非住房消費(fèi)提取占21%(離休和退休提取占13%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6%，戶(hù)口遷出本地或出境定居占1%,其他占1%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房21.9萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為91.8%，比上年同期增加17個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出4059萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占8.8%，90-144(含)平方米占72.82%，144平方米以上占18.38%;新房占91.61%，二手房占8.39%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占22.54%，雙職工申請(qǐng)貸款占77.46%。
貸款職工中，低收入群體占42.6%，中等收入群體占56.3%，高收入群體占1.1%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款3筆60萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額60萬(wàn)元，異地貸款余額58.2萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為143%，比上年同期增加31個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由按照歸集時(shí)段當(dāng)年執(zhí)行活期0.35%和上一年度執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率1.10%，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.50%執(zhí)行。
雙繳存職工家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元。
裝修貸款標(biāo)準(zhǔn)由800元/平方米提高到1500元/平方米。
最低繳存比例由8%降為5%。
(二)7月1日中心全面升級(jí)住房公積金管理系統(tǒng)，新系統(tǒng)涵蓋前后臺(tái)流程控制，電子檔案建立與管理，實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程復(fù)核、審批，財(cái)務(wù)實(shí)時(shí)支付、電子檔案室、短信平臺(tái)、業(yè)務(wù)流程實(shí)時(shí)監(jiān)控、異地災(zāi)備、稽核內(nèi)審、辦公oa、計(jì)劃管理等功能模塊，實(shí)現(xiàn)與其他部門(mén)相關(guān)信息管理系統(tǒng)的銜接，滿(mǎn)足資源共享、數(shù)據(jù)比對(duì)、信息發(fā)布等業(yè)務(wù)需要。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十二
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：審議并通過(guò)了市住房公積金管理中心《住房公積金管理工作報(bào)告》、《天水市住房公積金年度報(bào)告》及市財(cái)政局《關(guān)于20住房公積金預(yù)算執(zhí)行情況和20住房公積金預(yù)算草案的報(bào)告》、調(diào)整了《天水市住房公積金貸款辦法》、《天水市住房公積金管理中心民營(yíng)經(jīng)濟(jì)(私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù))人員繳存和使用住房公積金管理辦法》。審議通過(guò)了《天水市住房公積金管理中心投訴處理制度》、公積金管理中心及秦州管理部服務(wù)大廳擴(kuò)建改造和裝修事宜、麥積管理部服務(wù)大廳購(gòu)置事宜。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科，7個(gè)管理部。從業(yè)人員80人，其中，在編57人，非在編23人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2397家，新開(kāi)戶(hù)單位97家，凈增單位97家;實(shí)繳職工13.90萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.68萬(wàn)人，凈增職工0.5萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.64億元，同比增長(zhǎng)34.94%。
截至2016年底，繳存總額71.27億元，繳存余額41.15億元，同比分別增長(zhǎng)28.11%、17.98%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額9.37億元，同比增長(zhǎng)18.41%;占當(dāng)年繳存額的比率59.91%，比上年同期增加8.35個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額30.12億元，同比增長(zhǎng)45.16%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度65萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆16.74億元，同比增長(zhǎng)47.76%、79.42%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款2.53億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.80萬(wàn)筆40.2億元，貸款余額31.71億元，同比分別增長(zhǎng)36.80%、71.20%、81.15%。個(gè)人住房貸款率為77.07%，比上年同期增加26.88個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0.59億元，實(shí)收貸款本金0.59億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.08億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;兌付國(guó)債0.31億元，國(guó)債余額0.05億元，比上年同期減少0.31億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額10.64億元。其中，活期2.29億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)3.82億元，1年以上定期3.25億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.28億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率77.19%，比上年同期增加25.97個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入13709.13萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.50%。存款利息收入4788.23萬(wàn)元，委托貸款利息收入7905.13萬(wàn)元，國(guó)債利息收入936.64萬(wàn)元，其他收入79.13萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出6175.50萬(wàn)元，同比下降7.32%。住房公積金利息支出5475.54萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出304.70萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出395.26萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益7533.62萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.10%。增值收益率2%，比上年同期增加0.38個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1400萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2343.68萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3789.95萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2343.68萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3789.95萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3227萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金14177.04萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出2303.24萬(wàn)元，同比降低22.66%。其中，人員經(jīng)費(fèi)648.21萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)105.03萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1550萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款19.38萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.061‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3227萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.03%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的`比率為0.59%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至。
2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為4.22%、3.60%和17.98%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.79%，國(guó)有企業(yè)占20.45%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.60%，外商投資企業(yè)占0.49%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.71%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占1.01%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.79%，國(guó)有企業(yè)占20.45%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.60%，外商投資企業(yè)占0.49%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.71%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占1.01%。
繳存職工中，低收入群體占30.01%，中等收入群體占52.90%，高收入群體占17.09%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金3.10萬(wàn)筆9.37億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占56.03%，償還購(gòu)房貸款本息19.32%，租賃住房占5.37%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占19.28%(離休和退休提取占11.81%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.37%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.71%,其他占1.39%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房48.50萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為38.94%，比上年同期增加4.52個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2761.35萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下35.90%，90-144(含)平方米占62.90%，144平方米以上占1.20%;新房占77.50%，二手房占22.50%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占21.8%，雙職工申請(qǐng)貸款占78.2%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占24%，中等收入群體占56.40%，高收入群體占19.60%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款213筆8496萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額12756萬(wàn)元，異地貸款余額12074.5萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度1.08億元，建筑面積共8.14萬(wàn)平方米，可解決990戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目3個(gè)、額度1.08億元，棚戶(hù)區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為155.43%，比上年同期增加19.97個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況：
2016年委托貸款業(yè)務(wù)銀行新增浙商銀行;。
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：
建金政函【2016】73號(hào)“關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策的通知”;天公積金【2016】38號(hào)“調(diào)整規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知”要求，審核通過(guò)了1家困難繳存單位降低公積金繳存比例和5家單位在政策范圍內(nèi)申請(qǐng)?zhí)岣呃U存比例的要求;2016年年末，清水、秦安、甘谷、武山財(cái)政供給單位繳存比例均實(shí)現(xiàn)了提高到單位和個(gè)人各12%的要求。至此，全市及縣區(qū)財(cái)政供給單位的繳存比例都達(dá)到了單位和個(gè)人各12%，順利完成了省上下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任。
5.當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況;。
當(dāng)年甘谷、清水、秦安、張川服務(wù)大廳全面建成。按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，全面完成了國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金“雙貫標(biāo)”。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十三
(一)住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管委會(huì)有27名成員，20，召開(kāi)第十一次成員會(huì)議，審議通過(guò)了《麗水市住房公積金管理中心住房公積金財(cái)務(wù)收支決算》和《麗水市住房公積金管理中心全市住房公積金財(cái)務(wù)收支預(yù)算》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款、提取政策的建議》、《關(guān)于要求增加銀行授信融資規(guī)模促進(jìn)住房消費(fèi)的請(qǐng)示》以及《關(guān)于開(kāi)展住房公積金個(gè)人貸款資產(chǎn)證券化的請(qǐng)示》的審議。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心是直屬市政府不以營(yíng)利為目的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。內(nèi)設(shè)綜合處(審計(jì)稽核處)、歸集管理處、使用管理處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處四個(gè)職能處室，下設(shè)青田、縉云、遂昌、松陽(yáng)、云和、慶元、景寧、龍泉八個(gè)分中心。從業(yè)人員142人，其中，在編79人，非在編63人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年實(shí)繳單位5452家，新開(kāi)戶(hù)單位430家，凈增單位414家;實(shí)繳職工15.95萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.32萬(wàn)人，凈增職工0.81萬(wàn)人;當(dāng)年繳存金額31.87億元，同比增長(zhǎng)17.7%。
截至2016年底，繳存總額208.50億元，繳存余額91.01億元，同比分別增長(zhǎng)18.0%、12.2%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，與上年相同，包括建行、工行、農(nóng)行、中行、信用合作銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額21.95億元，同比增長(zhǎng)8.7%，占當(dāng)年繳存額的比率68.9%，比上年同期減少5.7個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額117.48億元，同比增長(zhǎng)23.0%。
(三)貸款：個(gè)人住房貸款最高額度為70萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度70萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6630筆、金額34.89億元，同比增長(zhǎng)28.6%、35.6%。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.02萬(wàn)筆，總額169.43億元，貸款余額105.26億元，同比分別增長(zhǎng)12.4%、25.9%、30.3%。個(gè)人住房貸款率為115.7%，比上年同期增加16.1個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相同，包括建行、工行、農(nóng)行、中行、交行、浦發(fā)銀行、中信銀行。
2016年全市貸款發(fā)放回收情況表。
單位。
發(fā)放筆數(shù)（筆）。
發(fā)放金額（萬(wàn)元）。
回收金額（萬(wàn)元）。
貸款余額（萬(wàn)元）。
市本級(jí)。
3113。
165,880。
47,460。
477,892。
青田分中心。
504。
32,486。
8,935。
95,775。
縉云分中心。
586。
31,849。
9,316。
102,477。
遂昌分中心。
494。
23,495。
8,034。
73,552。
松陽(yáng)分中心。
310。
17,175。
6,104。
60,654。
云和分中心。
382。
17,709。
5,861。
50,791。
慶元分中心。
406。
21,444。
5,327。
58,926。
景寧分中心。
344。
15,987。
4,694。
48,611。
龍泉分中心。
491。
22,833。
8,254。
83,946。
合計(jì)。
6,630。
348,858。
103,985。
1052,625。
(四)融資：2016年，當(dāng)年銀行授信融資額27億元，當(dāng)年歸還14.75億元。截至2016年底，銀行授信融資總額32億元，融資余額17.25億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額為6.03億元。其中，活期0.43億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0.37億元，1年以上定期1.58億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.65億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率115.7%，比上年同期增加16.1個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入34988萬(wàn)元，同比降低2.1%。其中，存款利息收入3418萬(wàn)元，委托貸款利息收入30931萬(wàn)元，其他收入639萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出共計(jì)18415萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)61.6%。其中，住房公積金利息支出12477萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出3萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出645萬(wàn)元，其他支出5290萬(wàn)元(其中：銀行授信貸款利息支出4382萬(wàn)元)。
(三)增值收益：2016年，住房公積金增值收益16573萬(wàn)元，同比降低31.9%。增值收益率1.93%，比上年同期減少1.1個(gè)百分點(diǎn)。
20業(yè)務(wù)收支情況表單位：萬(wàn)元。
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。
業(yè)務(wù)收入。
業(yè)務(wù)支出。
增值收益及分配。
業(yè)務(wù)收入。
其中：委托貸款利息收入。
業(yè)務(wù)支出。
職工賬戶(hù)余額利息支出。
當(dāng)年增值收益。
市本級(jí)。
14,382。
13,959。
9,673。
4,086。
4,709。
青田分中心。
3,835。
2,840。
1,829。
1,724。
2,006。
縉云分中心。
3,833。
3,015。
1,515。
1,451。
2,318。
遂昌分中心。
2,527。
2,116。
1,122。
1,058。
1,405。
松陽(yáng)分中心。
2,156。
1,792。
1,090。
1,087。
1,066。
云和分中心。
1,677。
1,520。
710。
677。
967。
慶元分中心。
1,944。
1,661。
551。
486。
1,393。
景寧分中心。
1,926。
1,439。
788。
785。
1,138。
龍泉分中心。
2,708。
2,589。
1137。
1123。
1,571。
合計(jì)。
34,988。
30,931。
18,415。
12,477。
16,573。
(四)增值收益分配：2016年提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金9944萬(wàn)元;提取管理費(fèi)用3570萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3059萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3847萬(wàn)元;上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5484萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額70474萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17497萬(wàn)元。
2016年全市增值收益及分配情況表單位:萬(wàn)元。
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。
增值收益額。
當(dāng)年提取財(cái)政管理費(fèi)用。
上繳財(cái)政城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金。
年末風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額。
累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金。
4,709。
1,138。
2,084。
24,079。
6,739。
青田分中心。
2,006。
354。
443。
8,197。
1,475。
縉云分中心。
2,317。
463。
795。
8,384。
1,858。
遂昌分中心。
1,405。
190。
566。
5,811。
2,489。
松陽(yáng)分中心。
1,066。
226。
561。
5,057。
1,701。
云和分中心。
967。
340。
195。
3,927。
331。
慶元分中心。
1,392。
257。
200。
4,110。
1,000。
景寧分中心。
1,138。
252。
448。
4,245。
1,065。
龍泉分中心。
1,573。
350。
192。
6,664。
839。
合計(jì)。
16,573。
3,570。
5,484。
70,474。
17,497。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2613萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)11.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1485萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)340萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)788萬(wàn)元。
2016年全市管理費(fèi)用支出情況表單位：萬(wàn)元。
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。
人員經(jīng)費(fèi)。
公用經(jīng)費(fèi)。
專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
管理費(fèi)用支出合計(jì)。
303。
111。
349。
763。
青田分中心。
117。
10。
57。
184。
縉云分中心。
96。
12。
91。
199。
遂昌分中心。
165。
37。
25。
227。
松陽(yáng)分中心。
115。
3
84。
202。
云和分中心。
208。
31。
35。
274。
慶元分中心。
97。
48。
61。
206。
景寧分中心。
148。
6
74。
228。
龍泉分中心。
236。
82。
12。
330。
合計(jì)。
1,485。
340。
788。
2,613。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款111.37萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.0106%。其中，市中心為0.0074%，青田分中心為0.0023%，縉云分中心為0，遂昌分中心為0，松陽(yáng)分中心為0，云和分中心為0.0005%，慶元分中心為0.0903%，景寧分中心為0，龍泉分中心為0.0241%。
個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取，當(dāng)年未使用個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額70474萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人住房貸款余額的比率為6.7%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，住房公積金實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為8.2%、5.3%、17.7%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.7%，國(guó)有企業(yè)占16.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.2%、外商投資企業(yè)占0.9%、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占17.5%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.3%，其他占2.1%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.5%，國(guó)有企業(yè)占16.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)2.9%、外商投資企業(yè)占0.9%、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.5%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.2%，其他占1.6%。
繳存職工中，低收入群體占27.5%，中等收入群體占71.9%，高收入群體0.6%(注：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍(含)-3倍之間，高收入指收入等于或高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍)。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金8.42萬(wàn)筆、金額21.95億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占50.8%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占28.2%，償還購(gòu)房貸款本息占22.1%，租賃住房占0.4%，其他占0.1%);非住房消費(fèi)提取占49.2%(離休和退休提取占15.8%，完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占13.9%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占11.1%，其他占8.4%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)：
1.個(gè)人貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房79.29萬(wàn)平米，年末個(gè)人住房貸款余額市場(chǎng)占有率29.7%，比上年同期增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，當(dāng)年節(jié)約職工購(gòu)房利息支出44734萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占69.1%，雙職工申請(qǐng)貸款占30.9%。
貸款職工中，低收入群體占26.2%，中等收入群體占69.7%，高收入群體4.1%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款114筆5096萬(wàn)元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額5360萬(wàn)元，異地貸款余額4913萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，本市無(wú)公轉(zhuǎn)商貼息貸款，余額為零，截至2016年底累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款345筆，金額14598萬(wàn)元，累計(jì)為職工貼息支出131萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為144.5%，比上年同期減少11.4個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.繳存政策調(diào)整。2016年9月出臺(tái)《麗水市個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)人員住房公積金繳存管理暫行辦法》，將麗水市行政區(qū)域內(nèi)年滿(mǎn)18周歲，男性未滿(mǎn)60周歲，女性未滿(mǎn)50周歲，在我市連續(xù)正常繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月的個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍。
2.貸款、提取政策調(diào)整。2016年4月出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款、提取政策的通知》，職工可貸額與月平均繳存余額掛鉤，即可貸額度不超過(guò)貸款申請(qǐng)人夫妻雙方近12月(含申請(qǐng)貸款當(dāng)月)住房公積金賬戶(hù)月均余額的15倍;繳存住房公積金不足12個(gè)月的，按12個(gè)月計(jì)算月均余額。職工賬戶(hù)月均余額低于5000元的，按5000元計(jì)算;申請(qǐng)人住房公積金貸款月還款額不超過(guò)申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金月繳存額的3倍。
職工異地使用公積金貸款購(gòu)房的，按本市購(gòu)房、償還住房按揭貸款的相關(guān)提取政策執(zhí)行。
3.公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。住房公積金繳存基數(shù)按職工本人年度的'月平均工資，職工工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算,實(shí)行“控高保低”。繳存額下限按2015年當(dāng)?shù)刈畹驮鹿べY標(biāo)準(zhǔn)確定為300元，繳存額上限按2015年當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)單位在崗職工月平均工資的3倍確定5224元。
全市住房公積金繳存比例為單位和個(gè)人各12%，如單位困難，經(jīng)職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，可申請(qǐng)緩繳或降低繳存比例，降低后的比例根據(jù)單位實(shí)際在各5%(含)至12%的范圍內(nèi)執(zhí)行。
1.個(gè)人住房公積金存款利率。中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年度結(jié)息日為每年的6月30日。
2.個(gè)人住房公積金貸款利率。個(gè)人住房公積金貸款5年(含)之內(nèi)的基準(zhǔn)年利率為2.75%，5年以上的基準(zhǔn)年利率為3.25%;第二套住房個(gè)人住房公積金貸款利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。當(dāng)年發(fā)放的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)調(diào)整;存量貸款，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段。
1.增加服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。在麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公積金業(yè)務(wù)受理點(diǎn)，開(kāi)放在全市范圍異地辦理按月提取業(yè)務(wù)，方便職工就近辦理公積金業(yè)務(wù)。
2.簡(jiǎn)化辦事程序。簡(jiǎn)化職工辦理市內(nèi)公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，簡(jiǎn)少異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)材料，取消職工辦理麗水市行政區(qū)域內(nèi)異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)提交的《住房公積金轉(zhuǎn)移開(kāi)戶(hù)確認(rèn)單》、轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件等材料。
3.縮短放款時(shí)間。增設(shè)工農(nóng)中建四大行公積金貸款受理審批窗口，延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，貸款審批時(shí)限由7個(gè)工作日縮減為5個(gè)工作日，全市貸款預(yù)約輪候期由四個(gè)月縮短為一個(gè)月內(nèi)。建立貸款發(fā)放協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和貸款合作銀行的協(xié)調(diào)溝通，貸款受理到貸款發(fā)放時(shí)間平均減少5天。
4.創(chuàng)新融資渠道。根據(jù)存量資金狀況和貸款資金缺口情況，實(shí)行全市資金合理調(diào)劑;通過(guò)向商業(yè)銀行申請(qǐng)授信貸款，對(duì)外融入資金，確保職工的貸款需求及房地產(chǎn)去庫(kù)存的目標(biāo)任務(wù)的完成，市本級(jí)新建商品住宅庫(kù)存去化周期從年初的13.3個(gè)月下降到年末的3.7個(gè)月。
5.提升服務(wù)水平。“12329”住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)并入“12345”政務(wù)服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn);開(kāi)通了“12329”短信服務(wù)平臺(tái),并與省“12329”短信服務(wù)平臺(tái)對(duì)接，月短信發(fā)送量12萬(wàn)條;在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)開(kāi)通麗水市住房公積金繳存職工賬戶(hù)信息查詢(xún)。12329服務(wù)熱線(xiàn)、浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、問(wèn)政直通車(chē)、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等綜合服務(wù)平臺(tái)，共提供客服4.27萬(wàn)人次，網(wǎng)絡(luò)投訴咨詢(xún)回復(fù)率100%。
6.資金陽(yáng)光管控。2016年住房公積金銀行賬戶(hù)納入政府性資金信息管理系統(tǒng);開(kāi)展住房公積金資金競(jìng)爭(zhēng)性存放和授信貸款利率競(jìng)價(jià)管理。2016年資金競(jìng)爭(zhēng)性貸款招標(biāo)2次，涉及貸款資金13億元，資金競(jìng)爭(zhēng)性存放招標(biāo)2次，涉及存款資金0.97億元。
1.強(qiáng)化軟硬件建設(shè)。2016年5月，新業(yè)務(wù)系統(tǒng)成功上線(xiàn)，運(yùn)行狀態(tài)良好，數(shù)據(jù)涵蓋麗水全市，實(shí)現(xiàn)新老系統(tǒng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利過(guò)渡，為下一步公積金業(yè)務(wù)管理精細(xì)化、服務(wù)手段多樣化、輔助決策科學(xué)化打下了良好的基礎(chǔ)。
2.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化落實(shí)。貫徹落實(shí)住建部“雙貫標(biāo)”要求，對(duì)繳存單位基礎(chǔ)信息核查，并對(duì)部分信息進(jìn)行了補(bǔ)錄與修改;規(guī)范職工住房公積金賬戶(hù)管理，個(gè)人多賬戶(hù)合戶(hù)辦理，無(wú)身份證信息賬戶(hù)補(bǔ)錄及清理工作。
3.結(jié)算系統(tǒng)接入情況。建立全市公積金資金結(jié)算平臺(tái)，系統(tǒng)內(nèi)轉(zhuǎn)移及資金結(jié)算與銀行直接交易，結(jié)算數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)接全國(guó)各地。
2016年度，通過(guò)對(duì)全市住房公積金提取業(yè)務(wù)排查，共發(fā)現(xiàn)既遂騙提案件6件，追繳住房公積金52.4萬(wàn)元;通過(guò)法院訴訟及其他法律途徑，收回逾期貸款4筆，回收資金168.84萬(wàn)元。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十四
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，，召開(kāi)3次全體會(huì)議，審議通過(guò)20住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
3、審議并通過(guò)《菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例有關(guān)情況的通知》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)科，11個(gè)管理部。從業(yè)人員88人，其中，在編88人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位3264家，新開(kāi)戶(hù)單位291家,凈增單位291家;實(shí)繳職工27.21萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.02萬(wàn)人，凈增職工0.64萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額21.83億元，同比增長(zhǎng)14.59%。
截至2016年底，繳存總額114.73億元，繳存余額78.38億元，同比分別增長(zhǎng)23.50%、19.70%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相比沒(méi)有變化。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額8.92億元，同比增長(zhǎng)25.63%;占當(dāng)年繳存額的比率40.87%，比上年同期增加3.60個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額36.34億元，同比增長(zhǎng)32.53%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.88萬(wàn)筆24.12億元，同比增長(zhǎng)51.72%、74.40%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.57億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.45萬(wàn)筆58.69億元，貸款余額51.34億元，同比分別增長(zhǎng)56.05%、69.77%、66.74%。個(gè)人住房貸款率為65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加3家。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額25.54億元。其中，1年以?xún)?nèi)定期(含)1.40億元，1年以上定期17.95億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)6.19億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入23511.05萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.41%。其中，存款利息收入10625.16萬(wàn)元，委托貸款利息收入12885.56萬(wàn)元，其他收入0.34萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出10355.02萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.03%。其中，住房公積金利息支出9709.06萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出16.79萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出629.17萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益13156.03萬(wàn)元，同比降低4.67%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.51個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4111.26萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額10268.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4.52萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2581萬(wàn)元，同比降低26.55%。其中，人員經(jīng)費(fèi)739萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)868萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)974萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2.17萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.004‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金沒(méi)有核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為10268.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為9.79%、2.40%和14.59%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.21%，國(guó)有企業(yè)占10.66%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.07%，外商投資企業(yè)占0.80%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.35%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.75%，其他占6.16%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71.14%，國(guó)有企業(yè)占14.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.69%，外商投資企業(yè)占1.14%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占4.99%。
繳存職工中，低收入群體占45.09%，中等收入群體占53.44%，高收入群體占1.47%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.91萬(wàn)筆8.92億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.03%，償還購(gòu)房貸款本息占36.47%，租賃住房占0.22%);非住房消費(fèi)提取占25.28%(離休和退休提取占21.14%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.23%,其他占2.90%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房118.67萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.50%，比上年同期減少6.91個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出3980萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占6.49%，90-144(含)平方米占76.5%，144平方米以上占17.01%;新房占99.97%，二手房占0.03%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23.5%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.50%。
貸款職工中，低收入群體占38.60%，中等收入群體占60.03%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1560筆41554.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額49350.6萬(wàn)元，異地貸款余額48013.42萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.35%，比上年同期增加41.48個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況;。
2016年市住房公積金管理中心新增人事教育科和檔案管理科兩個(gè)職能科室。
(二)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況;。
2016年，住房公積金繳存金融機(jī)構(gòu)不變，貸款金融機(jī)構(gòu)由4家增加到7家。
1、經(jīng)省政府批準(zhǔn)，自2016年1月1日起全市繳存比例提高到12%。根據(jù)財(cái)力狀況2016年度僅市直、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政供養(yǎng)單位在職職工個(gè)人和單位繳存住房公積金比例由現(xiàn)行的各8%提高到各12%。
2、當(dāng)年住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;。
根據(jù)菏澤市人民政府辦公室《關(guān)于對(duì)住房公積金有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的通知》(菏政辦發(fā)〔〕67號(hào))文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度市本級(jí)月平均工資的3倍。從2016年7月1日至6月30日，全市住房公積金的'最高月繳存基數(shù)調(diào)整為15108元，最高繳存比率為12%，單位和個(gè)人最高月繳存額分別為1813元;全市住房公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整為1390元，最低繳存比率為8%，單位和個(gè)人最低月繳存額分別為112元。繳存比例單位和個(gè)人分別為5%-12%。
按照人行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知要求，我市決定將繳存職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，從當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金按活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金按三個(gè)月定期存款利率計(jì)息，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。
4、為貫徹落實(shí)中央、省《規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，執(zhí)行如下：一是嚴(yán)格執(zhí)行繳存控高保低政策。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整;二是允許企業(yè)自行確定繳存比例。自2016年9月1日起到4月30日，企業(yè)可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，在5%至12%之間確定合適的住房公積金繳存比例，經(jīng)住房公積金管理中心審核通過(guò)后實(shí)施。單位繳存比例不得高于職工個(gè)人繳存比例;三是困難企業(yè)可以申請(qǐng)緩繳。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
(四)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1、嚴(yán)格落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、文明辦公等服務(wù)制度，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)管理操作精細(xì)化、服務(wù)水平規(guī)范化。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，提高工作效率。
2、按照山東省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔〕10號(hào))要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，積極打造服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，新構(gòu)建市直及5個(gè)縣區(qū)辦公網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)在裝修基本完成，計(jì)劃20啟用。
3、中心網(wǎng)站及時(shí)對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行更新、發(fā)布，并報(bào)當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站進(jìn)行公布，方便廣大職工及時(shí)掌握相關(guān)政策。積極進(jìn)行12329服務(wù)熱線(xiàn)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，為熱線(xiàn)開(kāi)通做好準(zhǔn)備。
(五)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
1、軟件建設(shè)方面。2016年中心加大了信息化建設(shè)的力度，委托北京安泰偉奧公司對(duì)現(xiàn)有的系統(tǒng)升級(jí)更新成3.0新版本，目前該版本系統(tǒng)已測(cè)試完畢，準(zhǔn)備投入使用。同時(shí)，要求北京安泰偉奧公司嚴(yán)格按照住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行改造升級(jí)，目前已完成住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)工作。
2、硬件建設(shè)方面。中心高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了新機(jī)房，采購(gòu)了聯(lián)想等公司生產(chǎn)的服務(wù)器，另外采購(gòu)了一系列相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全及監(jiān)控設(shè)備。目前機(jī)房已通過(guò)驗(yàn)收，部分服務(wù)器已投入使用，運(yùn)行狀況良好。
3、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面。與受委托銀行網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路進(jìn)行連接，接口對(duì)接、開(kāi)發(fā)、測(cè)試工作也已基本完成，預(yù)計(jì)年投入使用。全市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)基本鋪設(shè)搭建完成。與地稅系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，為貸款工作提供了保障。
(六)其他需要披露的情況。
2016年度，中心認(rèn)真貫徹上級(jí)政策規(guī)定，積極主動(dòng)服務(wù)于社會(huì)，全面完成省、市下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。在全市2016年度事業(yè)單位績(jī)效考核考評(píng)中被評(píng)為a級(jí)單位，同時(shí)被授予菏澤市級(jí)精神文明單位。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十五
全市連續(xù)第三年開(kāi)展住房公積金擴(kuò)面百日攻堅(jiān)活動(dòng)并同步開(kāi)展住房公積金繳存情況大檢查堅(jiān)持強(qiáng)化宣傳、加大執(zhí)法、信息聯(lián)網(wǎng)、納入考核等多措并舉不斷加大住房公積金收繳擴(kuò)面力度住房公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大收繳額持續(xù)增長(zhǎng)。《年度報(bào)告》披露20全市住房公積金實(shí)繳單位35518家實(shí)繳職工141.68萬(wàn)人當(dāng)年新開(kāi)戶(hù)單位5276家,新開(kāi)戶(hù)職工16.9萬(wàn)人當(dāng)年繳存額178.73億元。截至年底全市住房公積金收繳總額突破1200億元達(dá)到1212.18億元繳存余額476.3億元同比分別增長(zhǎng)17.29%和9.94%。同時(shí)不斷加大住房公積金行政執(zhí)法力度全年對(duì)違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的單位進(jìn)行行政處罰的案件達(dá)220個(gè)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行案件181個(gè)為職工追繳住房公積金近百萬(wàn)元。
《年度報(bào)告》披露，2016年，全市當(dāng)年提取額135.64億元，同比增長(zhǎng)30.32%;占當(dāng)年繳存額的比率為75.89%，比上年同期增加12.71個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額735.88億元，同比增長(zhǎng)22.6%。2016年提取額中，購(gòu)買(mǎi)住房、償還購(gòu)房貸款本息以及租賃住房等住房消費(fèi)類(lèi)提取占比較高，占總提取額的.比例達(dá)到84%，其中，職工購(gòu)房提取公積金因受我市房屋成交量大幅增長(zhǎng)影響，同比增幅較大，2016年全年職工購(gòu)建住房提取公積金52.39億元，同比增長(zhǎng)65.9%，拉動(dòng)當(dāng)年提取總額增長(zhǎng)20%。另外，自2016年5月1日起，我市放寬了租賃住房提取條件，簡(jiǎn)化了提取要件，當(dāng)年因租賃住房提取住房公積金1500余萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)達(dá)190.74%。
按照住建部年度報(bào)告關(guān)于低、中、高收入的指標(biāo)口徑(低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍至3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍)計(jì)算，我市住房公積金貸款的支持對(duì)象主要為中低收入群體職工，在貸款職工中，低收入、中等收入、高收入群體分別占24.77%、71.09%和4.14%。其中，中低收入群體占比達(dá)到95.86%。同時(shí)，就職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的面積來(lái)看，住房公積金貸款主要支持職工購(gòu)買(mǎi)中小戶(hù)型住房，《年度報(bào)告》披露，職工使用住房公積金貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占44.15%，90-144(含)平方米占51.64%，144平方米以上占4.21%。其中，144平米以下占比達(dá)95.79%。另外，住房公積金貸款具有政策性低利率優(yōu)勢(shì)，按照現(xiàn)行利率計(jì)算，一筆60萬(wàn)元、30年期限的住房貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款比申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款，在貸款期內(nèi)可節(jié)約利息近21萬(wàn)元?！赌甓葓?bào)告》披露，2016年全市向2.42萬(wàn)個(gè)家庭發(fā)放公積金貸款83.54億元，貸款期內(nèi)職工可累計(jì)節(jié)約購(gòu)房利息支出15億元。
四、住房公積金風(fēng)險(xiǎn)管控安全有效，風(fēng)險(xiǎn)防范能力不斷提升。
按照住建部年度報(bào)告關(guān)于逾期個(gè)人住房貸款的指標(biāo)口徑(截至年度末，借款合同約定到期3個(gè)月含以上、6個(gè)月以?xún)?nèi)應(yīng)還未還貸款本金額，與合同約定到期6個(gè)月含以上未歸還貸款的本金余額之和)統(tǒng)計(jì)，截至2016年底，全市逾期個(gè)人住房貸款989.44萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.23‰。該統(tǒng)計(jì)口徑遵循了謹(jǐn)慎性原則，不僅包含一般意義上的逾期貸款賬面金額，還包含逾期6個(gè)月(含)以上貸款剩余的全部未逾期本金余額。從實(shí)際情況看，至2016年底全市逾期個(gè)人住房貸款賬面金額為368.9萬(wàn)元，逾期率為0.08‰，并且根據(jù)住房公積金財(cái)務(wù)管理規(guī)定，從歷年增值收益中還累計(jì)計(jì)提了個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8.71億元，目前，逾期個(gè)人住房貸款賬面余額占個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的余額為0.42%。可以說(shuō)，全市公積金個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金充足，個(gè)人貸款資金安全完整，風(fēng)險(xiǎn)管控全面有效。
五、職工住房公積金賬戶(hù)存款利息大幅增加，住房公積金貸款利息支出有所降低。
按照國(guó)家規(guī)定，自2016年2月21日起，我市將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由原來(lái)分段執(zhí)行活期存款基準(zhǔn)利率0.35%和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率1.1%，統(tǒng)一調(diào)整為一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%，2016年當(dāng)年全市職工可增加住房公積金存款利息收入約2億元。同時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，若遇國(guó)家利率調(diào)整，對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款，于次年1月1日起執(zhí)行新的利率，據(jù)此，自2016年1月1日起，借款人的住房公積金貸款均執(zhí)行新的利率，5年期以下和5年期以上分別為2.75%和3.25%，均比減少了1個(gè)百分點(diǎn)，由此為借款人節(jié)約貸款利息支出約4億元。因上述利率調(diào)整原因，全市住房公積金增值收益水平有所降低，《年度報(bào)告》披露，2016年，實(shí)現(xiàn)增值收益68256.37萬(wàn)元，同比降低48.34%，增值收益率1.48%，比上年同期減少1.78個(gè)百分點(diǎn)。
六、住房公積金惠民惠企政策頻出，便民舉措科技含量不斷提升。
自2016年5月1日，全市推出了四項(xiàng)惠民新政，簡(jiǎn)化了租賃住房提取公積金手續(xù);將二次公積金貸款由結(jié)清5年方可再次申請(qǐng)，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請(qǐng);將購(gòu)買(mǎi)二手房的最低首付款比例調(diào)整為30%;將異地貸款范圍由省內(nèi)擴(kuò)大至全國(guó)。自2016年7月1日，調(diào)整規(guī)范了住房公積金最高繳存比例，由20%調(diào)整為12%，每年可為全市3300多家企業(yè)減負(fù)約6億元。另外，還創(chuàng)新開(kāi)通了集政策宣傳、信息查詢(xún)、業(yè)務(wù)辦理、預(yù)約排隊(duì)等20多項(xiàng)功能于一體的“青島公積金”微信公眾號(hào)，創(chuàng)新研發(fā)了商業(yè)住房貸款網(wǎng)廳自助提取公積金，將網(wǎng)絡(luò)信用消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)合作范圍由中信銀行擴(kuò)展到光大、浦發(fā)銀行，公積金服務(wù)水平進(jìn)一步提升，服務(wù)外延進(jìn)一步擴(kuò)大。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十六
商丘市住房公積金管理委員會(huì)有38名委員，3月29日召開(kāi)了二屆六次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于年度增值收益情況及分配方案的報(bào)告》、《商丘市住房公積金2015年年度報(bào)告》等議案。
永城市住房公積金管理委員會(huì)有15名委員，20，召開(kāi)一次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：關(guān)于2015年度住房公積金增值收益及分配的請(qǐng)示;關(guān)于修訂永城市住房公積金提取管理辦法(試行)的請(qǐng)示;關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的請(qǐng)示;關(guān)于年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃的請(qǐng)示;關(guān)于住房公積金2015年度信息披露的報(bào)告;關(guān)于永城市住房公積金管理中心永煤分中心租用辦公場(chǎng)所的請(qǐng)示;關(guān)于永城市住房公積金管理中心永煤分中心2015年度增值收益及分配的請(qǐng)示;關(guān)于自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等繳存提取和使用住房公積金管理暫行辦法的請(qǐng)示。
商丘市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)6個(gè)科，10個(gè)管理部，1個(gè)分中心。從業(yè)人員73人，其中，在編51人，非在編22人。
永城市住房公積金管理中心為永城市政府不以營(yíng)利為目的的財(cái)政全供事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科，從業(yè)人員17人，其中，在編11人，非在編6人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2746家，新開(kāi)戶(hù)單位246家,凈增單位257家;實(shí)繳職工25.32萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.43萬(wàn)人，凈增職工1.93萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額17.59億元，同比增長(zhǎng)32.57%。
截至2016年年底，繳存總額83.85億元，繳存余額54.96億元，同比分別增長(zhǎng)26.55%、24.4%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額6.81億元，同比降低24.83%;占當(dāng)年繳存額的比率38.72%，比上年同期減少29.55個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年年底，提取總額28.89億元，同比增長(zhǎng)30.84%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：商丘市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
永城市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.91萬(wàn)筆24.45億元，同比分別增長(zhǎng)61.32%、83.15%。其中,商丘市住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.85萬(wàn)筆22.85億元，永城市住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.06萬(wàn)筆1.6億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.29億元。其中,商丘市住房公積金管理中心3億元，永城市住房公積金管理中心0.29億元。
截至2016年年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.11萬(wàn)筆57.87億元，貸款余額45.63億元，同比分別增長(zhǎng)41.36%、73.16%、86.47%。個(gè)人住房貸款率為83.02%，比上年同期增加27.63個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：全年未對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放住房公積金貸款。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：全年未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額3.7億元，當(dāng)年歸還3.7億元。
截至2016年年底，融資總額3.7億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年年底，住房公積金存款額11.24億元。其中，活期0.34億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)5.36億元，1年以上定期3.5億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)2.04億元。
(七)其他：截至2016年年底，資金運(yùn)用率83.02%，比上年同期增加27.63個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入19337.42萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)98.03%。其中，商丘市住房公積金管理中心17923.39萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心1414.04萬(wàn)元;存款利息收入8017.34萬(wàn)元，委托貸款利息收入11320.08萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8432.1萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)84.41%。其中，商丘市住房公積金管理中心7623.82萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心808.28萬(wàn)元;住房公積金利息支出7252.12萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出328.54萬(wàn)元，其他支出851.44萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10905.33萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)110.02%。其中，商丘市住房公積金管理中心10299.57萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心605.76萬(wàn)元;增值收益率2.3%，比上年同期增加1.06個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2116.33萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1809.9萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6979.1萬(wàn)元。
2016年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1688.4萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2374.6萬(wàn)元。其中，商丘市住房公積金管理中心上繳2074.6萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心上繳300萬(wàn)元。
截至2016年年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額8231.34萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18772.2萬(wàn)元。其中，商丘市住房公積金管理中心提取18262.2萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心提取510萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2778.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)42.65%。其中，人員經(jīng)費(fèi)510.52萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)258.48萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi).44萬(wàn)元。商丘市住房公積金管理中心管理費(fèi)用支出2427.84萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為510.52萬(wàn)元、226.18萬(wàn)元、1691.14萬(wàn)元(購(gòu)置各縣區(qū)辦公網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)用房);永城市住房公積金管理中心管理費(fèi)用支出350.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為0萬(wàn)元、32.3萬(wàn)元、318.3萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年年底，逾期個(gè)人住房貸款169.61萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.37‰。其中，商丘市住房公積金管理中心0.32‰，永城市住房公積金管理中心0.98‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為8231.34萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.8%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為2.06%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年年底，未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年年底，沒(méi)有歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資金。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.33%、11.22%和32.55%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占76.98%，國(guó)有企業(yè)占8.99%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.87%，外商投資企業(yè)占0.58%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.47%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.62%，其他占0.47%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占73.25%，國(guó)有企業(yè)占17.54%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.67%，外商投資企業(yè)占0.36%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.36%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.62%，其他占0.2%。
繳存職工中，低收入群體占76.15%，中等收入群體占23.8%，高收入群體占0.05%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.2萬(wàn)筆6.81億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.17%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占47.53%，償還購(gòu)房貸款本息占18.24%，租賃住房占11.38%，其他占0.02%);非住房消費(fèi)提取占22.83%(離休和退休提取占17.72%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.76%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.48%,其他占0.87%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房128.11萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為20.37%，比上年同期減少5.21個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出73021.62萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占8.82%，90—144(含)平方米占73.32%，144平方米以上占17.86%;新房占99.29%，二手房占0.71%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占69.56%，雙職工申請(qǐng)貸款占30.44%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款0%。
貸款職工中，低收入群體占60.83%，中等收入群體占38.51%，高收入群體占0.66%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1011筆28155.4萬(wàn)元。
截至2016年年底，發(fā)放異地貸款總額35100.8萬(wàn)元，異地貸款余額10156.63萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：未開(kāi)展公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：未對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放住房公積金貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為159.13%，比上年同期增加58.49個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)中心機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。
商丘市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位。
1.主要任務(wù)。
(1)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;。
2.內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及派出機(jī)構(gòu)。
市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)規(guī)格相當(dāng)于正處級(jí)，為市政府直屬事業(yè)單位，經(jīng)費(fèi)實(shí)行財(cái)政全額撥款。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)6個(gè)：辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、歸集科、信貸科、審計(jì)稽核科、信息技術(shù)科。下設(shè)9個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：梁園區(qū)管理部、睢陽(yáng)區(qū)管理部、夏邑縣管理部、虞城縣管理部、柘城縣管理部、寧陵縣管理部、睢縣管理部、民權(quán)縣管理部、神火分中心。
領(lǐng)導(dǎo)班子成員及分工。
服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)地點(diǎn)、時(shí)間及電話(huà)。
中心網(wǎng)站：
網(wǎng)上服務(wù)：職工可通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)賬戶(hù)余額及繳存、提取、貸款等相關(guān)政策和規(guī)定。
永城機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
根據(jù)永城市人民的政府辦公室永政辦文〔2016〕51號(hào)文件精神，住房公積金管理委員會(huì)成員調(diào)整為：
主任委員:張紅梅(市政府常務(wù)副市長(zhǎng));。
委員：肖冰芝(市法院副院長(zhǎng))、屈玉華(市衛(wèi)生計(jì)生委主任)、侯文璽(市教體局局長(zhǎng))、劉洪波(市住房保障服務(wù)中心主任)、李東林(市人民銀行行長(zhǎng))、曹洪鈞(市財(cái)政局副局長(zhǎng))、馮麗娟(市總工會(huì)常務(wù)副主席)、張永輝(市供電公司總會(huì)計(jì)師)、任雷(永煤集團(tuán)副總經(jīng)理)、李仲遠(yuǎn)(神火集團(tuán)人力資源部部長(zhǎng))。
根據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展和實(shí)際工作需要，經(jīng)中心黨組研究決定出臺(tái)了《商丘市住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)行住房公積金財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算的通知》(商公積金〔2016〕53號(hào))，從2016年7月1日起，對(duì)中心財(cái)務(wù)管理模式進(jìn)行調(diào)整，由管理部單獨(dú)賬務(wù)核算的管理模式更改為中心財(cái)務(wù)科統(tǒng)一核算的管理模式。
1.提取政策調(diào)整情況。
《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)商丘市住房公積金提取管理辦法(實(shí)行)》的通知(商公積金委〔2016〕2號(hào))文件規(guī)定：正常繳存的職工(采用保證人擔(dān)保方式進(jìn)行住房公積金貸款，且尚未還清貸款的借款人和配偶，住房公積金還款有累計(jì)6期以上逾期的借款人、配偶及保證人除外)，有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的(提取本人住房公積金賬戶(hù)余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額，且一套自住住房只能提取一次);裝修、維修和修繕普通自住住房的(職工在本市范圍內(nèi)取得的自有產(chǎn)權(quán)住房3年以?xún)?nèi)需要進(jìn)行裝修的或者職工在本市范圍內(nèi)取得的自有產(chǎn)權(quán)以上需要進(jìn)行維修的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付一套自住住房裝修維費(fèi)用，一套自住住房只能提取住房公積金裝修費(fèi)用一次，一套自住住房需間隔20年提取住房公積金維修和修繕費(fèi)一次);償還購(gòu)買(mǎi)普通自住住房貸款本息的;支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi);租賃自住住房的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;非本行政區(qū)域戶(hù)籍，并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;本行政區(qū)域戶(hù)籍與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并未重新就業(yè)滿(mǎn)一年的;戶(hù)口遷出河南省行政區(qū)域的(職工在本省行政區(qū)域內(nèi)遷移戶(hù)口或者工作變動(dòng)并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù));出境定居的;離休、退休的;死亡或被宣告死亡的(繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)該職工住房公積金賬戶(hù)，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益)。
2.貸款政策調(diào)整情況。
《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的.通知》(商公積金委〔2016〕5號(hào))文件規(guī)定：繳存人購(gòu)買(mǎi)、自建自住住房，申請(qǐng)使用個(gè)人住房貸款的，須在簽訂購(gòu)房合同或施工合同之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng),提取住房公積金后，一年內(nèi)不得申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;使用個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，貸款首付比例不得低于20%,購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款首付比例不得低于30%，貸款利率為同期首套個(gè)人住房貸款利率的1.1倍,市住房公積金管理中心不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存人家庭發(fā)放個(gè)人住房貸款;繳存人在商丘以外地區(qū)連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上，在商丘市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可在商丘市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人夫妻雙方中任一方兩年內(nèi)有不良信用記錄的，不予提供個(gè)人住房貸款。
3.繳存比例調(diào)整情況。
自2016年1月1日起，市直住房公積金繳存比例由職工上年度月平均工資的10%提高至職工上年度月平均工資的12%，各縣住房公積金繳存比例由職工上年度月平均工資的8%提高至職工上年度月平均工資的10%。
4.個(gè)人住房貸款額度調(diào)整情況。
我市住房公積金管理委員會(huì)于2016年7月16日出臺(tái)《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(商公積金委〔2016〕5號(hào))合理確定了最高貸款額度。申請(qǐng)人單方連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬(wàn)元;夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上的，單筆最高額度為50萬(wàn)元。
5.繳存基數(shù)限額及確定方法。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行(建金管〔〕5號(hào))文件規(guī)定：繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。依據(jù)《2015年河南省城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位分地市就業(yè)人員年平均工資》公告的商丘市2015年在崗職工月平均工資3603.42元和商丘市最低工資1450元。從2016年7月1日起，商丘市住房公積金繳存職工月繳存基數(shù)上限不得超過(guò)商丘市在崗職工月平均工資3倍，即10810元;職工月繳存基數(shù)下限不得低于商丘市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，即1450元。
永城市住房公積金管理中心當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
1.貸款。
(一)住房公積金貸款具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定，最高貸款額為40萬(wàn)元。
(二)職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，購(gòu)(建)普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，申請(qǐng)時(shí)間由兩年改為一年。
(三)住房公積金借款人及配偶有商業(yè)住房貸款或其他貸款的，貸款的月還款額需合并計(jì)算，最高不得超過(guò)借款人家庭月收入的60%。
2.提取。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合永城實(shí)際，我們重新修訂了《永城市住房公積金提取管理辦法(修訂)》，進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金提取條件，明確了租賃住房提取、房屋維護(hù)修繕等提取額度，簡(jiǎn)化了提取手續(xù)，優(yōu)化了辦事流程。
3.出臺(tái)了《關(guān)于永城市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等繳存提取和使用住房公積金管理暫行辦法》，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房公積金制度覆蓋面和制度受益范圍，提高了群眾的住房消費(fèi)能力，維護(hù)了職工的合法權(quán)益，增強(qiáng)了住房公積金的住房保障作用。
(四)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
商丘市住房公積金管理中心和貸款受托銀行實(shí)行“一站式”辦公，受托銀行入駐公積金服務(wù)大廳，職工辦理銀行卡或進(jìn)行征信查詢(xún)不必再跑來(lái)跑去;服務(wù)大廳實(shí)行綜合崗位制度，業(yè)務(wù)合理分流，縮短繳存職工等待時(shí)間;規(guī)范服務(wù)人員管理，服務(wù)大廳人員統(tǒng)一著工作裝、佩戴工作牌、講文明用語(yǔ)、行規(guī)范禮儀;加強(qiáng)服務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)，定期開(kāi)展文明禮儀培訓(xùn)及講座活動(dòng)，組織信息化系統(tǒng)培訓(xùn),赴模范公積金中心參觀學(xué)習(xí);加大服務(wù)監(jiān)管力度，服務(wù)大廳窗口服務(wù)實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)控，通過(guò)中心網(wǎng)站、電臺(tái)、報(bào)刊和服務(wù)窗口等渠道公布投訴電話(huà)和咨詢(xún)電話(huà)。
永城市住房公積金管理中心當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
強(qiáng)化管理規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)承諾、首問(wèn)負(fù)責(zé)、一次性告知、限時(shí)辦結(jié)等規(guī)章制度，做到用制度管人，按規(guī)章辦事;進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，明確辦事時(shí)限，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)手續(xù)，提高辦事效率;拓寬便民渠道，發(fā)揮12329客服熱線(xiàn)、中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、微博等科技平臺(tái)作用，不斷提高便民服務(wù)水平，發(fā)放了職工住房公積金查詢(xún)卡，購(gòu)置了住房公積金查詢(xún)機(jī)，結(jié)合住房公積金網(wǎng)站，形成了線(xiàn)上、線(xiàn)下雙軌查詢(xún)模式，查詢(xún)服務(wù)更加便民高效;推廣利民舉措，持續(xù)推進(jìn)“四四五三工作法”和“五零”服務(wù)活動(dòng)，大力推行“熱心、耐心、盡心、真心、誠(chéng)心”五心服務(wù)，組織開(kāi)展星級(jí)服務(wù)窗口創(chuàng)建活動(dòng)，定期評(píng)選“服務(wù)明星”，著力打造公積金服務(wù)品牌;主動(dòng)接受監(jiān)督，加大黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)力度，通過(guò)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、微博、報(bào)紙等媒介及時(shí)發(fā)布住房公積金政策變更、工作動(dòng)態(tài)等各類(lèi)信息，有效保障了繳存單位和職工的知情權(quán);積極參加黨風(fēng)政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)，廣泛征求市民群眾的意見(jiàn)和建議，主動(dòng)接受社會(huì)各界的評(píng)議和監(jiān)督，贏得到了社會(huì)各界的好評(píng)。
(五)當(dāng)年信息化軟硬件建設(shè)情況。
商丘市住房公積金管理中心對(duì)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的內(nèi)容進(jìn)行了完善，官方的網(wǎng)站、12329服務(wù)熱線(xiàn)、官方微信進(jìn)行了升級(jí)和更新，12329短信平臺(tái)及時(shí)向繳存單位、繳存職工發(fā)送業(yè)務(wù)短信，單位網(wǎng)上辦事大廳為繳存單位辦理繳存業(yè)務(wù)，個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳受理繳存職工貸款、提取預(yù)約業(yè)務(wù)，自助查詢(xún)服務(wù)終端提供查詢(xún)、打印繳存明細(xì)、繳存證明等，正在建設(shè)住房公積金手機(jī)app為繳存職工提供更便捷的服務(wù);與受托銀行合作發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡，方便職工在銀行自助atm終端上查詢(xún)公積金;購(gòu)置ups不間斷電源保障中心信息化硬件設(shè)備的安全;正在采購(gòu)異地容災(zāi)數(shù)據(jù)備份系統(tǒng)保障公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全。
永城市住房公積金管理中心當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
數(shù)據(jù)容災(zāi)備份系統(tǒng)已完成安裝試用，各項(xiàng)數(shù)據(jù)能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)備份，有效保障了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全性;綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)，其中門(mén)戶(hù)網(wǎng)站已完成升級(jí)改造，自助查詢(xún)機(jī)、查詢(xún)卡和12329客服熱線(xiàn)已投入使用;“雙貫標(biāo)”工作業(yè)已列入計(jì)劃，正在有序啟動(dòng)。
依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，截至2016年12月31日，商丘市住房公積金管理中心對(duì)商丘市交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司作出了伍萬(wàn)元的行政處罰決定，對(duì)商丘市第三人民醫(yī)院作出了肆萬(wàn)元的行政處罰決定，已處罰到位。無(wú)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行案件。
(七)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況。
無(wú)。
(八)其他需要披露的情況。
無(wú)。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十七
1、滄州市住房公積金管理委員會(huì)有43名委員，，召開(kāi)一次全體會(huì)議，會(huì)議審議通過(guò)了滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》、《20住房公積金歸集使用計(jì)劃》和《滄州市住房公積金年度報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《滄州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于全面推進(jìn)企業(yè)建立住房公積金制度的實(shí)施意見(jiàn)》、《滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》;審議批準(zhǔn)滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于通過(guò)對(duì)外融資解決資金流動(dòng)性不足的請(qǐng)示》、《關(guān)于增設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的請(qǐng)示》。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，20，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《華北油田住房公積金貸款貼息管理規(guī)定》、《華北油田關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》等。
1、滄州市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市中心)為隸屬滄州市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，9個(gè)管理部，7個(gè)分中心。從業(yè)人員254人，其中，在編127人，非在編127人。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華油中心)為隸屬于華北油田公司不以營(yíng)利為目的'的直屬單位，主要負(fù)責(zé)中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科。從業(yè)人員19人，其中，在編19人，非在編0人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位6882家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工49.7萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.99萬(wàn)人，凈增職工1.09萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額53.77億元，同比增長(zhǎng)10.94%。截至2016年底，滄州地區(qū)繳存總額370.78億元，繳存余額155.9億元，同比分別增長(zhǎng)16.96%、11.72%。
其中1，市中心2016年實(shí)繳單位6796家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工42.48萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.95萬(wàn)人，凈增職工1.07萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額38.15億元，同比增長(zhǎng)17.11%。截至2016年底，市中心繳存總額230.49億元，繳存余額114.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.83%、13.36%。
其中2，華油中心2016年實(shí)繳單位86家，新開(kāi)戶(hù)單位0家,凈增單位0家;實(shí)繳職工7.22萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.0392萬(wàn)人，凈增職工0.021萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.62億元，同比降低1.76%。截至2016年底，華油中心繳存總額140.29億元，繳存余額41.10億元，同比分別增長(zhǎng)12.53%、7.37%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加(減少)0家。
(二)提?。?016年，滄州地區(qū)當(dāng)年提取額37.41億元，同比減少14.43%;占當(dāng)年繳存額的比率69.57%，比上年同期降低20.62個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，滄州地區(qū)提取總額214.88億元，同比增長(zhǎng)21.09%。
其中1，市中心2016年當(dāng)年提取額24.61億元，同比增長(zhǎng)17.04%;占當(dāng)年繳存額的比率64.53%，比上年同期減少0.03個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，市中心提取總額115.69億元，同比增長(zhǎng)27.03%。
其中2，華油中心2016年當(dāng)年提取額12.80億元，同比降低43.59%;占當(dāng)年繳存額的比率81.95%，比上年同期減少60.75個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，華油中心提取總額99.19億元，同比增長(zhǎng)14.82%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：
市中心個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。市中心個(gè)人自愿繳存住房公積金的居民，住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中夫妻雙方繳存的最高額度40萬(wàn)元，單方繳存的最高額度30萬(wàn)元。
華油中心個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，滄州地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.37萬(wàn)筆46.06億元，同比增長(zhǎng)20.58%、52.71%。其中1,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.18萬(wàn)筆40.14億元;2，華油中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.19萬(wàn)筆5.92億元。2016年，滄州地區(qū)回收個(gè)人住房貸款12.9億元。其中，1、市中心10.54億元;2、華田公積金中心2.36億元。截至2016年底，滄州地區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.45萬(wàn)筆183.51億元，貸款余額127.23億元，同比分別增長(zhǎng)19.45%、33.51%、35.25%。個(gè)人住房貸款率為81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.22萬(wàn)筆、155.75億元，貸款余額108.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.63%、34.72%、37.38%。個(gè)人住房貸款率為94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。市中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
其中2，華油中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.23萬(wàn)筆27.76億元，貸款余額18.43億元，同比分別增長(zhǎng)18.43%、27.11%、23.91%。個(gè)人住房貸款率為44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。華油中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：(無(wú))。
(五)融資：2016年，市中心當(dāng)年融資額9.31億元，當(dāng)年歸還3.62億元。截至2016年底，融資總額9.31億元，融資余額5.69億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，滄州地區(qū)住房公積金存款額36.3億元。其中，活期0.24億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期24.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)9.06億元。
其中1，市中心住房公積金存款額13.98億元。其中，活期0.2億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期5.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)5.78億元。
其中2，華油中心住房公積金存款額22.32億元。其中，活期0.04億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0億元，1年以上定期19.00億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.28億元。
(七)其他：截至2016年底，滄州地區(qū)資金運(yùn)用率81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心資金運(yùn)用率94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。
其中2，華油中心資金運(yùn)用率44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)收入49936.39萬(wàn)元，同比降低14.21%。其中，1、市中心32483.96萬(wàn)元，2、華油中心17452.43萬(wàn)元;存款利息收入12515.3萬(wàn)元，委托貸款利息收入36435.35萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入985.74萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)支出29108.25萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)117.12%。其中，1、市中心21230.41萬(wàn)元，2、華油中心7877.84萬(wàn)元;住房公積金利息支出25274.02萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5.85萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1805.49萬(wàn)元，其他支出2022.89萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，滄州地區(qū)增值收益20828.14萬(wàn)元，同比降低53.38%。其中，1、市中心11253.55萬(wàn)元，2、華油中心9574.59萬(wàn)元;增值收益率1.4%，比上年同期減少1.77個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，滄州地區(qū)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8713.9萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用5400.48萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6713.76萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政(公司)管理費(fèi)用6433.79萬(wàn)元。上繳財(cái)政(公司)的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金28077.22萬(wàn)元。其中，1、市中心上繳財(cái)政25042.54萬(wàn)元;2、華油中心上繳公司3034.68萬(wàn)元。
截至2016年底，滄州地區(qū)貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額54356.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金89376.21萬(wàn)元。其中，市中心提取75781萬(wàn)元，華油中心提取13595.21萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，滄州地區(qū)管理費(fèi)用支出4665.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.31%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2323.61萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1133.06萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1208.65萬(wàn)元。
其中1，市中心管理費(fèi)用支出3690.55萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1974.96萬(wàn)元、951.8萬(wàn)元、763.79萬(wàn)元。
其中2，華油中心管理費(fèi)用支出974.77萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為348.65萬(wàn)元、181.26萬(wàn)元、444.86萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，滄州地區(qū)逾期個(gè)人住房貸款336.58萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.26‰。其中，市中心0.31‰，華油中心0‰。
市中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1%提取。華油中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(增值收益)的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為54356.22萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.27%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.62%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：(無(wú))。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為5%、2.25%和10.94%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.68%，國(guó)有企業(yè)占11.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占0.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占9.94%，其他占6.76%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.92%，國(guó)有企業(yè)占23.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.94%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.34%，其他占6.1%。
繳存職工中，低收入群體占63.66%，中等收入群體占33.86%，高收入群體占2.48%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)提取住房公積金17.39萬(wàn)筆37.41億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.84%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占71.26%，償還購(gòu)房貸款本息占21.09%，租賃住房占0.86%，其他占6.79%);非住房消費(fèi)提取占18.16%(離休和退休提取占75.13%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占7.75%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.8%,其他占16.32%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房160.93萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為22.34%，比上年同期增加1.31個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26822.62萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占12.09%，90-144(含)平方米占82.59%，144平方米以上占5.32%;新房占89.72%，二手房占10.28%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占53.81%，雙職工申請(qǐng)貸款占44.6%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占1.59%。
貸款職工中，低收入群體占62.12%，中等收入群體占36.51%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1399筆47562.7萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額106277.23萬(wàn)元，異地貸款余額69013.66萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：(無(wú))。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，滄州地區(qū)個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.6%，比上年同期增加39.01個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年市中心機(jī)構(gòu)和職能沒(méi)有發(fā)生調(diào)整和變化。新增郵政儲(chǔ)蓄銀行一家貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)。
1、自2016年7月1日至6月30日，本市住房公積金繳存基數(shù)由職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為20職工個(gè)人月均工資總額;2016年度住房公積金繳存基數(shù)不得低于20本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1420元，不超過(guò)本市年度在崗職工月平均工資總額的3倍(13695元)。
2、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))要求，自2016年5月1日起，對(duì)住房公積金繳存比例高于12%的單位和個(gè)人，一律調(diào)整至12%。
3、按照中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部三部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))規(guī)定，自2016年6月30日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率由原來(lái)的當(dāng)年繳存資金執(zhí)行活期利率、往年累計(jì)繳存資金執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
4、自2016年1月1日起，住房公積金存量貸款利率5年以?xún)?nèi)(含)調(diào)整為2.75%，5年以上調(diào)整為3.25%。
5、自2016年7月25日起，市中心全面實(shí)行住房公積金貸款輪候放款：購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)之日起輪候5個(gè)月內(nèi)放款;購(gòu)買(mǎi)存量成套住房(二手房)申請(qǐng)貸款的和申請(qǐng)貸款置換(個(gè)人住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款)的，自貸款審批通過(guò)并且抵押手續(xù)落實(shí)之日起輪候3個(gè)月內(nèi)放款。
6、自2016年9月20日起，市中心對(duì)全市住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整：(1)停止繳存人交清全部新建商品房房款申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(2)停止父母為子女購(gòu)買(mǎi)住房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(3)暫停不在滄州繳存住房公積金，在滄州購(gòu)房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(4)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款，計(jì)算還貸能力時(shí)月還款額與收入比上限由60%降至50%。(5)調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。以住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。
7、根據(jù)《滄州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(滄政辦字﹝2016﹞133號(hào))要求，自2016年12月26日起，市中心提高居民利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房首付款比例至50%;暫時(shí)停止商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
市中心“12329熱線(xiàn)”開(kāi)通5年，2016年人工接聽(tīng)電話(huà)17614個(gè)，累計(jì)接聽(tīng)54446個(gè)。滄州市住房公積金網(wǎng)站()累計(jì)訪問(wèn)量達(dá)到2600多萬(wàn)次，2016年互動(dòng)交流窗口受理咨詢(xún)2241條。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年7月25日，市中心全省統(tǒng)一的華信住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)一期正式上線(xiàn)，新系統(tǒng)歸集、提取、貸款、財(cái)務(wù)和資金實(shí)時(shí)結(jié)算功能平穩(wěn)運(yùn)行。以新系統(tǒng)為支撐，繳存實(shí)現(xiàn)了單位直接轉(zhuǎn)賬的模式;提取實(shí)現(xiàn)了由中心統(tǒng)一直接支付到個(gè)人的模式;貸款實(shí)現(xiàn)了中心自主核算、在線(xiàn)三級(jí)審核的模式;資金管理實(shí)現(xiàn)了全市統(tǒng)一賬戶(hù)、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一核算的模式。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十八
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2016年，召開(kāi)3次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
2、審核并通過(guò)《菏澤市住房公積金二手房貸款實(shí)施辦法》。
3、審議并通過(guò)《菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例有關(guān)情況的通知》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)科，11個(gè)管理部。從業(yè)人員88人，其中，在編88人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位3264家，新開(kāi)戶(hù)單位291家,凈增單位291家;實(shí)繳職工27.21萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.02萬(wàn)人，凈增職工0.64萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額21.83億元，同比增長(zhǎng)14.59%。
截至2016年底，繳存總額114.73億元，繳存余額78.38億元，同比分別增長(zhǎng)23.50%、19.70%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相比沒(méi)有變化。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額8.92億元，同比增長(zhǎng)25.63%;占當(dāng)年繳存額的比率40.87%，比上年同期增加3.60個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額36.34億元，同比增長(zhǎng)32.53%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.88萬(wàn)筆24.12億元，同比增長(zhǎng)51.72%、74.40%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.57億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.45萬(wàn)筆58.69億元，貸款余額51.34億元，同比分別增長(zhǎng)56.05%、69.77%、66.74%。個(gè)人住房貸款率為65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加3家。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額25.54億元。其中，1年以?xún)?nèi)定期(含)1.40億元，1年以上定期17.95億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)6.19億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入23511.05萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.41%。其中，存款利息收入10625.16萬(wàn)元，委托貸款利息收入12885.56萬(wàn)元，其他收入0.34萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出10355.02萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.03%。其中，住房公積金利息支出9709.06萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出16.79萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出629.17萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益13156.03萬(wàn)元，同比降低4.67%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.51個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4111.26萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額10268.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4.52萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2581萬(wàn)元，同比降低26.55%。其中，人員經(jīng)費(fèi)739萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)868萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)974萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2.17萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.004‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金沒(méi)有核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為10268.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為9.79%、2.40%和14.59%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.21%，國(guó)有企業(yè)占10.66%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.07%，外商投資企業(yè)占0.80%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.35%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.75%，其他占6.16%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71.14%，國(guó)有企業(yè)占14.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.69%，外商投資企業(yè)占1.14%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占4.99%。
繳存職工中，低收入群體占45.09%，中等收入群體占53.44%，高收入群體占1.47%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.91萬(wàn)筆8.92億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.03%，償還購(gòu)房貸款本息占36.47%，租賃住房占0.22%);非住房消費(fèi)提取占25.28%(離休和退休提取占21.14%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.23%,其他占2.90%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房118.67萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.50%，比上年同期減少6.91個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出3980萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占6.49%，90-144(含)平方米占76.5%，144平方米以上占17.01%;新房占99.97%，二手房占0.03%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23.5%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.50%。
貸款職工中，低收入群體占38.60%，中等收入群體占60.03%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1560筆41554.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額49350.6萬(wàn)元，異地貸款余額48013.42萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.35%，比上年同期增加41.48個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況;。
2016年市住房公積金管理中心新增人事教育科和檔案管理科兩個(gè)職能科室。
(二)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況;。
2016年，住房公積金繳存金融機(jī)構(gòu)不變，貸款金融機(jī)構(gòu)由4家增加到7家。
1、經(jīng)省政府批準(zhǔn)，自2016年1月1日起全市繳存比例提高到12%。根據(jù)財(cái)力狀況2016年度僅市直、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政供養(yǎng)單位在職職工個(gè)人和單位繳存住房公積金比例由現(xiàn)行的各8%提高到各12%。
2、當(dāng)年住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;。
根據(jù)菏澤市人民政府辦公室《關(guān)于對(duì)住房公積金有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的通知》(菏政辦發(fā)〔〕67號(hào))文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度市本級(jí)月平均工資的3倍。從2016年7月1日至206月30日，全市住房公積金的'最高月繳存基數(shù)調(diào)整為15108元，最高繳存比率為12%，單位和個(gè)人最高月繳存額分別為1813元;全市住房公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整為1390元，最低繳存比率為8%，單位和個(gè)人最低月繳存額分別為112元。繳存比例單位和個(gè)人分別為5%-12%。
按照人行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知要求，我市決定將繳存職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，從當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金按活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金按三個(gè)月定期存款利率計(jì)息，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。
4、為貫徹落實(shí)中央、省《規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，執(zhí)行如下：一是嚴(yán)格執(zhí)行繳存控高保低政策。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整;二是允許企業(yè)自行確定繳存比例。自2016年9月1日起到4月30日，企業(yè)可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，在5%至12%之間確定合適的住房公積金繳存比例，經(jīng)住房公積金管理中心審核通過(guò)后實(shí)施。單位繳存比例不得高于職工個(gè)人繳存比例;三是困難企業(yè)可以申請(qǐng)緩繳。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
(四)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1、嚴(yán)格落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、文明辦公等服務(wù)制度，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)管理操作精細(xì)化、服務(wù)水平規(guī)范化。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，提高工作效率。
2、按照山東省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔〕10號(hào))要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，積極打造服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，新構(gòu)建市直及5個(gè)縣區(qū)辦公網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)在裝修基本完成，計(jì)劃年啟用。
3、中心網(wǎng)站及時(shí)對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行更新、發(fā)布，并報(bào)當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站進(jìn)行公布，方便廣大職工及時(shí)掌握相關(guān)政策。積極進(jìn)行12329服務(wù)熱線(xiàn)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，為熱線(xiàn)開(kāi)通做好準(zhǔn)備。
(五)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
1、軟件建設(shè)方面。2016年中心加大了信息化建設(shè)的力度，委托北京安泰偉奧公司對(duì)現(xiàn)有的系統(tǒng)升級(jí)更新成3.0新版本，目前該版本系統(tǒng)已測(cè)試完畢，準(zhǔn)備投入使用。同時(shí)，要求北京安泰偉奧公司嚴(yán)格按照住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行改造升級(jí)，目前已完成住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)工作。
2、硬件建設(shè)方面。中心高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了新機(jī)房，采購(gòu)了聯(lián)想等公司生產(chǎn)的服務(wù)器，另外采購(gòu)了一系列相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全及監(jiān)控設(shè)備。目前機(jī)房已通過(guò)驗(yàn)收，部分服務(wù)器已投入使用，運(yùn)行狀況良好。
3、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面。與受委托銀行網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路進(jìn)行連接，接口對(duì)接、開(kāi)發(fā)、測(cè)試工作也已基本完成，預(yù)計(jì)2017年投入使用。全市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)基本鋪設(shè)搭建完成。與地稅系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，為貸款工作提供了保障。
(六)其他需要披露的情況。
2016年度，中心認(rèn)真貫徹上級(jí)政策規(guī)定，積極主動(dòng)服務(wù)于社會(huì)，全面完成省、市下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。在全市2016年度事業(yè)單位績(jī)效考核考評(píng)中被評(píng)為a級(jí)單位，同時(shí)被授予菏澤市級(jí)精神文明單位。
住房公積金工作自查報(bào)告篇一
xx縣住房公積金的運(yùn)營(yíng)和管理工作在市中心的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，依照住房公積金管理部“兩個(gè)辦法”執(zhí)行及xx市住房公積金管理中心授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，努力擴(kuò)大建立住房公積金制度的歸集覆蓋面，進(jìn)一步加大個(gè)人構(gòu)建房貸款扶持力度，做好計(jì)劃，歸集、支付、貸款，核算各項(xiàng)管理工作，建立單位內(nèi)部管理制度，堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作，完善服務(wù)。
在行政建設(shè)建設(shè)方面，為認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金條例》，確保xx縣住房公積金管理工作各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)圓滿(mǎn)完成。我縣管理部在市中心的領(lǐng)導(dǎo)下，積極完成市中心下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)及指標(biāo)，并結(jié)合我縣工作實(shí)際，層層分解責(zé)任到位，各個(gè)與市對(duì)應(yīng)科室到人督促各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)。
1、加強(qiáng)職工思想政治，業(yè)務(wù)素質(zhì)學(xué)習(xí)，為做好住房公積金的管理工作，更好地為廣大職工服務(wù)，不斷提高職工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，按照《國(guó)務(wù)院推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》貫徹依法行政的各項(xiàng)措施的工作目標(biāo)，按照依法治國(guó)的方略切實(shí)提高行政執(zhí)法水平，努力實(shí)現(xiàn)提高管理部全體干部職工的法律意識(shí)，全面提升依法行政的水平。
2、建立健全行政效能建設(shè)的機(jī)構(gòu)，制定效能建設(shè)工作意見(jiàn)，明確工作目標(biāo)，分解職責(zé)任務(wù)，嚴(yán)格考核落實(shí)。
3、認(rèn)真實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》的內(nèi)容及法規(guī)，加強(qiáng)住房公積金的歸集，管理和使用，嚴(yán)格按計(jì)劃開(kāi)展工作，采取措施，保證完成工作任務(wù)。
4、按市委、市政府及市中心的要求，依照xx市人民政府有關(guān)清收項(xiàng)目貸款的文件及規(guī)定，我縣管理部積極工作，在縣政府的支持下，積極配合有關(guān)部門(mén)切實(shí)采取經(jīng)濟(jì)、行政和法的手段，加大清收力度，在今年三月項(xiàng)目貸款全部收回，完成市政府下達(dá)的任務(wù)。
5、按xx市住房公積金管理中心授權(quán)委托書(shū)，完成我縣管理部各項(xiàng)工作：
(1)重視住房公積金歸集，是住房公積金管理工作的基礎(chǔ)，住房公積金的.開(kāi)展，為職工住房建設(shè)提供了經(jīng)濟(jì)保障，自公積金制度實(shí)施以來(lái)，我縣公積金管理得到了全縣各單位的支持，公積金管理深入人心，得到全縣廣大干部職工的好評(píng)。
(2)大力發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，切實(shí)發(fā)揮住房公積金的使用效率，改善中低收入居民的住房條件，即是建立住房公積金制度的更本宗旨，也是這個(gè)制度健康發(fā)展的重要保證。
(3)防范貸款管理風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施控制內(nèi)險(xiǎn)，為加強(qiáng)貸款管理，積極開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)工作，制定貸款管理措施，規(guī)范貸款操作行為，建立貸款催收有效機(jī)制的工作，控制逾期貸款風(fēng)險(xiǎn)，減少不良資產(chǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)貸款中存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。
住房公積金工作自查報(bào)告篇二
20xx年6月5日，我踏上了泰州這塊陌生的土地，開(kāi)始了到現(xiàn)在為期近兩年的工作之旅，這期間，我調(diào)換了兩個(gè)科室，調(diào)整了三次崗位，工作內(nèi)容是豐富多彩的?，F(xiàn)將我的工作情況跟大家交流溝通一下。
了每月數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性。在做這向工作的時(shí)候，使得我對(duì)各個(gè)單位的繳存情況有了全面的及時(shí)的了解，這對(duì)我工作有很大的幫助。繳存工作的另一重要成果就是建檔。在繳存科的員工集體努力下，為每一個(gè)繳存公積金的單位都建立自己的檔案，這樣就方便登記、變動(dòng)、查找等各項(xiàng)工作。在建檔的過(guò)程中，我不光加深了對(duì)于系統(tǒng)的熟悉，更體會(huì)到了一些道理，不光在繳存的時(shí)候要建檔，我們更應(yīng)該為自己“建檔”，把自己每一天的工作情況都記錄下來(lái)，每隔一段時(shí)間就整理總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，這樣才能讓自己在工作中不斷提高。工作進(jìn)步在于創(chuàng)新。除了做好傳統(tǒng)的工作外，我喜歡探索系統(tǒng)中未被使用的'新功能。報(bào)盤(pán)功能就是一個(gè)很好的功能，用它可以做個(gè)人開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、部分人員繳存、多單位人員開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、錄入個(gè)人身份證號(hào)等，這樣做大大節(jié)省了時(shí)間并保證了信息的準(zhǔn)確率。我把這一功能與老員工一起分享，提高了我們辦事的效率，對(duì)于按時(shí)超額完成任務(wù)有很大的幫助。
20xx年1月我進(jìn)入了個(gè)貸中心工作，開(kāi)始了更進(jìn)一步的學(xué)習(xí)。如果說(shuō)在繳存工作需要很認(rèn)真很細(xì)心，那在貸款這就需要跟加倍的認(rèn)真和細(xì)心，涉及資金的安全，工作中任務(wù)分工明確，環(huán)環(huán)相扣，有一環(huán)出錯(cuò)，都會(huì)影響后期的各項(xiàng)工作。在貸款的工作分為三個(gè)階段：
第一階段打雜學(xué)習(xí)階段。
都說(shuō)“隔行如隔山”，我說(shuō)“隔部門(mén)亦如隔山”，初到個(gè)貸中心，首先要做的就是學(xué)習(xí)個(gè)貸的相關(guān)知識(shí)，從條例到文件再到各種表格，都要學(xué)習(xí)并且精通，只有做到這樣，才能為前來(lái)咨詢(xún)貸款者答疑解惑?？剖移渌旅Σ贿^(guò)來(lái)的時(shí)候我就去幫把手，哪里需要我，我就出現(xiàn)在哪里，在這個(gè)過(guò)程中，不斷學(xué)習(xí)。
第二階段縣區(qū)的工作。
這是我今年的主要工作。縣區(qū)的貸款實(shí)行新的發(fā)放辦法后，由縣區(qū)進(jìn)行初審，然后拿到市里審查，最后返回縣區(qū)主任審批。而我的工作就是進(jìn)行市里的審查工作，對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)其提供的有效工資表及家庭實(shí)際情況來(lái)核定其實(shí)際貸款金額及年限。由于不能與借款人面對(duì)面進(jìn)行溝通，不能很好的了解借款人的需求及實(shí)際情況，剛開(kāi)始的工作有些棘手，后來(lái)我通過(guò)向同事咨詢(xún)，自己摸索解決辦法，辦理前都會(huì)向縣區(qū)的同事了解情況，有特殊情況的就打電話(huà)給借款人本人，詳細(xì)給他們解說(shuō)他們的困惑，直到最后確定貸款額度和年限。到目前為止，我經(jīng)手的縣區(qū)貸款共683戶(hù)，共計(jì)8258.9萬(wàn)元。在處理縣區(qū)貸款之外，還要對(duì)市里的貸款進(jìn)行受理，并對(duì)資料進(jìn)行錄入。市里跟縣區(qū)工作沖突時(shí)，需要自己調(diào)解時(shí)間，有時(shí)為了及時(shí)完成工作，晚上加班也是常有的。
第三階段市里貸款的初審。
最近，我又接手了市里貸款的初審。對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行第一道把關(guān)，確保其提供的資料真實(shí)有效。與借款人面對(duì)面的溝通交流不是一件容易的事，每天不知道會(huì)遇到什么樣的人，需要有極大的耐心和極好的脾氣，這項(xiàng)工作對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)。
做好本職工作之余，我還積極參加了各項(xiàng)活動(dòng)。
（七）目前，協(xié)助王經(jīng)理做房地產(chǎn)和住房公積金知識(shí)競(jìng)賽，主要是核對(duì)答案，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。
這近兩年的工作鍛煉了我的溝通協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了我的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，但是，成績(jī)中仍有不足：政策法規(guī)學(xué)習(xí)仍有欠缺，學(xué)習(xí)不夠全面細(xì)致；遇事有時(shí)不夠冷靜，好沖動(dòng)，無(wú)心會(huì)傷了別人，待人處事的方式有待改進(jìn)；新系統(tǒng)的功能還沒(méi)全部熟悉，仍需繼續(xù)創(chuàng)新。
新的旅程即將開(kāi)始，希望在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，將成績(jī)繼續(xù)，把不足改進(jìn)，有更快更好更進(jìn)一步的發(fā)展。
最后，跟大家分享一句話(huà)：做工作要做到不誤事，不出事！這句話(huà)看起來(lái)簡(jiǎn)單，做到實(shí)屬不易，希望與大家共勉！
我的述職完畢，謝謝！
住房公積金工作自查報(bào)告篇三
20xx年6月5日，我踏上了泰州這塊陌生的土地，開(kāi)始了到現(xiàn)在為期近兩年的工作之旅，這期間，我調(diào)換了兩個(gè)科室，調(diào)整了三次崗位，工作內(nèi)容是豐富多彩的?，F(xiàn)將我的工作情況跟大家交流溝通一下。
了每月數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性。在做這向工作的時(shí)候，使得我對(duì)各個(gè)單位的繳存情況有了全面的及時(shí)的了解，這對(duì)我工作有很大的幫助。繳存工作的另一重要成果就是建檔。在繳存科的員工集體努力下，為每一個(gè)繳存公積金的單位都建立自己的檔案，這樣就方便登記、變動(dòng)、查找等各項(xiàng)工作。在建檔的過(guò)程中，我不光加深了對(duì)于系統(tǒng)的熟悉，更體會(huì)到了一些道理，不光在繳存的時(shí)候要建檔，我們更應(yīng)該為自己“建檔”，把自己每一天的工作情況都記錄下來(lái)，每隔一段時(shí)間就整理總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，這樣才能讓自己在工作中不斷提高。工作進(jìn)步在于創(chuàng)新。除了做好傳統(tǒng)的工作外，我喜歡探索系統(tǒng)中未被使用的新功能。報(bào)盤(pán)功能就是一個(gè)很好的功能，用它可以做個(gè)人開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、部分人員繳存、多單位人員開(kāi)戶(hù)/變更工資基數(shù)、錄入個(gè)人身份證號(hào)等，這樣做大大節(jié)省了時(shí)間并保證了信息的準(zhǔn)確率。我把這一功能與老員工一起分享，提高了我們辦事的效率，對(duì)于按時(shí)超額完成任務(wù)有很大的幫助。
20xx年1月我進(jìn)入了個(gè)貸中心工作，開(kāi)始了更進(jìn)一步的學(xué)習(xí)。如果說(shuō)在繳存工作需要很認(rèn)真很細(xì)心，那在貸款這就需要跟加倍的認(rèn)真和細(xì)心，涉及資金的安全，工作中任務(wù)分工明確，環(huán)環(huán)相扣，有一環(huán)出錯(cuò)，都會(huì)影響后期的各項(xiàng)工作。在貸款的工作分為三個(gè)階段：
第一階段打雜學(xué)習(xí)階段。
都說(shuō)“隔行如隔山”，我說(shuō)“隔部門(mén)亦如隔山”，初到個(gè)貸中心，首先要做的就是學(xué)習(xí)個(gè)貸的相關(guān)知識(shí)，從條例到文件再到各種表格，都要學(xué)習(xí)并且精通，只有做到這樣，才能為前來(lái)咨詢(xún)貸款者答疑解惑?？剖移渌旅Σ贿^(guò)來(lái)的時(shí)候我就去幫把手，哪里需要我，我就出現(xiàn)在哪里，在這個(gè)過(guò)程中，不斷學(xué)習(xí)。
第二階段縣區(qū)的工作。
這是我今年的主要工作?？h區(qū)的貸款實(shí)行新的發(fā)放辦法后，由縣區(qū)進(jìn)行初審，然后拿到市里審查，最后返回縣區(qū)主任審批。而我的工作就是進(jìn)行市里的審查工作，對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)其提供的有效工資表及家庭實(shí)際情況來(lái)核定其實(shí)際貸款金額及年限。由于不能與借款人面對(duì)面進(jìn)行溝通，不能很好的了解借款人的需求及實(shí)際情況，剛開(kāi)始的工作有些棘手，后來(lái)我通過(guò)向同事咨詢(xún)，自己摸索解決辦法，辦理前都會(huì)向縣區(qū)的同事了解情況，有特殊情況的就打電話(huà)給借款人本人，詳細(xì)給他們解說(shuō)他們的困惑，直到最后確定貸款額度和年限。到目前為止，我經(jīng)手的'縣區(qū)貸款共683戶(hù)，共計(jì)8258.9萬(wàn)元。在處理縣區(qū)貸款之外，還要對(duì)市里的貸款進(jìn)行受理，并對(duì)資料進(jìn)行錄入。市里跟縣區(qū)工作沖突時(shí)，需要自己調(diào)解時(shí)間，有時(shí)為了及時(shí)完成工作，晚上加班也是常有的。
第三階段市里貸款的初審。
最近，我又接手了市里貸款的初審。對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行第一道把關(guān)，確保其提供的資料真實(shí)有效。與借款人面對(duì)面的溝通交流不是一件容易的事，每天不知道會(huì)遇到什么樣的人，需要有極大的耐心和極好的脾氣，這項(xiàng)工作對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)。
做好本職工作之余，我還積極參加了各項(xiàng)活動(dòng)。
（四）因?yàn)樗鶎W(xué)專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，剛到單位，我就參與了幾。
（七）目前，協(xié)助王經(jīng)理做房地產(chǎn)和住房公積金知識(shí)競(jìng)賽，主要是核對(duì)答案，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。
這近兩年的工作鍛煉了我的溝通協(xié)調(diào)能力，培養(yǎng)了我的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，但是，成績(jī)中仍有不足：政策法規(guī)學(xué)習(xí)仍有欠缺，學(xué)習(xí)不夠全面細(xì)致；遇事有時(shí)不夠冷靜，好沖動(dòng)，無(wú)心會(huì)傷了別人，待人處事的方式有待改進(jìn)；新系統(tǒng)的功能還沒(méi)全部熟悉，仍需繼續(xù)創(chuàng)新。
新的旅程即將開(kāi)始，希望在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，將成績(jī)繼續(xù)，把不足改進(jìn)，有更快更好更進(jìn)一步的發(fā)展。
最后，跟大家分享一句話(huà)：做工作要做到不誤事，不出事！這句話(huà)看起來(lái)簡(jiǎn)單，做到實(shí)屬不易，希望與大家共勉！
住房公積金工作自查報(bào)告篇四
山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：
根據(jù)省廳《關(guān)于開(kāi)展全省住房公積金提取使用及資金安全情況檢查的通知》，我中心經(jīng)過(guò)精心準(zhǔn)備，認(rèn)真組織，嚴(yán)格自查，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：
1、無(wú)利用虛假材料騙提。中心通過(guò)查閱提取檔案，調(diào)查提取人申請(qǐng)信息，核實(shí)提取資料的真實(shí)性，經(jīng)過(guò)詳細(xì)排查，未發(fā)現(xiàn)利用虛假材料騙提情況。
2、無(wú)超額度提取。中心嚴(yán)格遵守呂梁市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)呂梁市住房公積金提取管理辦法的通知》呂政辦發(fā)[20xx]41號(hào)、《關(guān)于實(shí)行住房公積金階段性提取的通知》呂房金[20xx]13號(hào)和《關(guān)于進(jìn)一步放寬住房公積金提取的通知》呂房金[20xx]14號(hào)等文件執(zhí)行，未有超額度提取行為。
3、其他情況。全市20xx年辦理提取123706筆，金額407459.83萬(wàn)元。在辦理如此大的提取規(guī)模和提取資金過(guò)程中，中心未接收到有關(guān)提取違規(guī)行為的舉報(bào)投訴信息。
1、無(wú)虛假材料騙貸行為。中心通過(guò)查閱檔案資料，核查貸款人信息、個(gè)人信用記錄、繳存情況，并聯(lián)系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核實(shí)材料真?zhèn)?，未發(fā)現(xiàn)有利用虛假材料，騙取貸款行為。
2、無(wú)超額度、超期限發(fā)放貸款行為。中心嚴(yán)格按照呂梁市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)呂梁市個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法的通知》呂政辦發(fā)[20xx]39號(hào)、《呂梁市住房公積金中心關(guān)于加大住房公積金貸款支持住房消費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》呂房金[20xx]7號(hào)、《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款委托模式變更后業(yè)務(wù)操作規(guī)程的補(bǔ)充通知》呂房金[20xx]9號(hào)和《關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款的補(bǔ)充通知》呂房金貸[20xx]23號(hào)等文件執(zhí)行，未出現(xiàn)超額度、超期限發(fā)放貸款行為。
3、其他情況。全市20xx年發(fā)放貸款1140筆，金額31149萬(wàn)元。20xx年12月起，我市全面開(kāi)展個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并補(bǔ)充商轉(zhuǎn)公貸款模式，由原來(lái)的“先還后貸”變更為“先貸后還”，獲得了廣大繳存職工的歡迎。至今，我中心未接收到群眾關(guān)于貸款問(wèn)題的舉報(bào)投訴信息。
1、無(wú)違規(guī)轉(zhuǎn)存行為。中心嚴(yán)格按照《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算有關(guān)事項(xiàng)的`通知》呂房金[20xx]15號(hào)文件執(zhí)行，設(shè)立住房公積金存款專(zhuān)戶(hù)，嚴(yán)格按需調(diào)撥使用，無(wú)違規(guī)轉(zhuǎn)存行為。
2、無(wú)違規(guī)挪用行為。中心嚴(yán)格按照《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》財(cái)會(huì)字[1999]33號(hào)和省建設(shè)廳、財(cái)政廳《關(guān)于規(guī)范住房公積金財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算有關(guān)問(wèn)題的通知》晉建金函字[20xx]486號(hào)文件要求，認(rèn)真貫徹落實(shí)，無(wú)違規(guī)挪用行為。
3、其他情況。20xx年1月份，我中心審計(jì)部門(mén)針對(duì)20xx年全市住房資金安全使用情況進(jìn)行審計(jì)，未發(fā)現(xiàn)有擠占、挪用等違法違規(guī)行為。
我市將20xx年12月1日至20xx年1月30日定為清理檔案及開(kāi)展業(yè)務(wù)的公積金自查階段，組織市中心、各縣市區(qū)管理部工作人員分別進(jìn)行了自查及回頭看，通過(guò)自查，中心及各縣市區(qū)管理部各項(xiàng)業(yè)務(wù)嚴(yán)格按照有關(guān)政策法規(guī)制度執(zhí)行，未發(fā)現(xiàn)利用虛假材料辦理有關(guān)業(yè)務(wù)的行為，在審計(jì)中也未發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)違反制度使用住房公積金金行為，也未接收到群眾有關(guān)投訴舉報(bào)現(xiàn)象。
住房公積金工作自查報(bào)告篇五
市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：
今年以來(lái)，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體指導(dǎo)下，按照《中共xxx市委員會(huì)關(guān)于全面推進(jìn)法治城市的實(shí)施意見(jiàn)》、《xxx市依法治市工作平時(shí)考核辦法》等文件精神和要求,結(jié)合我市住房公積金工作實(shí)際，進(jìn)一步健全普法依法組織機(jī)構(gòu),落實(shí)工作責(zé)任，創(chuàng)新工作措施，使依法治市工作有序開(kāi)展,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),現(xiàn)將工作完成情況匯報(bào)如下:。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。中心領(lǐng)導(dǎo)班子十分重視依法治市，始終把此項(xiàng)工作作為開(kāi)展好公積金管理工作的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作來(lái)抓，按照市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，結(jié)合工作實(shí)際,制定了《市住房公積金“七五普法”規(guī)劃》和《市住房公積金20xx年普法依法治理工作安排》,組織開(kāi)展相關(guān)檢查1次;在中心20xx年度年目標(biāo)考核辦法中,將依法治市工作作為各科室和管理部季度考核的重要內(nèi)容，同科部績(jī)效工資掛勾;全年撰寫(xiě)并報(bào)送相關(guān)信息10余篇,加強(qiáng)了對(duì)外宣傳。
(二)健全組織機(jī)構(gòu)。成立中心“七五”普法工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,專(zhuān)人負(fù)責(zé)“七五”普法日常工作;因中心人事變動(dòng),及時(shí)對(duì)普法依法治市工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行了調(diào)整,明確了領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé),指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常工作。
(三)完善依法治市工作機(jī)制。中心黨組把普法依法治市工作納入中心整體工作布局，為保證規(guī)劃的全面落實(shí)，制定了年度普法工作重點(diǎn)，并建立定期分析會(huì)議制度，保證中心普法依法治理工作有計(jì)劃、分階段、分步驟有序開(kāi)展，上半年共召開(kāi)黨組會(huì)議研究部署普法依法治市工作1次。建立并完善了普法對(duì)象底冊(cè),確定一名普法依法治工作聯(lián)絡(luò)員加入xxx市普法依法治理qq群,及時(shí)了解相關(guān)信息。同時(shí)在20xx年預(yù)算編制中,也將普法依法治市工作經(jīng)費(fèi)列入其中，今年中心新配置了電腦、投影儀等開(kāi)展普法宣傳教育的硬件設(shè)備,為職工征訂了《憲法》、《合同法》、《行政許可法》、《行政處罰法》等重點(diǎn)普法法律法規(guī)學(xué)習(xí)讀本，確保普法依法治市工作順利開(kāi)展。
（一）深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八屆四中、五中、六中全會(huì)精神，積極組織開(kāi)展憲法和社會(huì)主義法律體系的學(xué)習(xí)宣傳活動(dòng)。重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定》，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》，學(xué)習(xí)貫徹記重要講話(huà)精神，深入學(xué)習(xí)宣傳全面推進(jìn)依法治國(guó)的重大意義，更好發(fā)揮法治的引領(lǐng)和規(guī)范作用。大力開(kāi)展以憲法為核心的中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系的宣傳，在工作人員中開(kāi)展了“學(xué)習(xí)憲法，尊法守法”主題活動(dòng)和“我讀憲法”活動(dòng),大力弘揚(yáng)法治精神，牢固樹(shù)立社會(huì)主義法治理念，不斷增強(qiáng)厲行法治的積極性和主動(dòng)性。
(二)組織開(kāi)展法律法規(guī)學(xué)習(xí)。中心以20xx年重點(diǎn)普法目錄為重點(diǎn)，注重學(xué)習(xí)與業(yè)務(wù)工作相關(guān)的行政訴訟法、行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、行政許可法等相關(guān)法規(guī)，引導(dǎo)全體人員樹(shù)立依法執(zhí)政、依法行政的法治理念，為建設(shè)法治xxx、實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定貢獻(xiàn)力量。
(三)大力開(kāi)展干部培訓(xùn)學(xué)習(xí)，擴(kuò)大干部教育培訓(xùn)的覆蓋面。一是落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部集體學(xué)法制度。中心領(lǐng)導(dǎo)班子把干部學(xué)法、懂法、練好內(nèi)功作為首要工作來(lái)抓。年初制定了《年度中心黨組中心組學(xué)習(xí)計(jì)劃》，按照《20xx年度法制宣傳教育工作要點(diǎn)》，有計(jì)劃、有重點(diǎn)地定期組織學(xué)習(xí)法律知識(shí)，提高領(lǐng)導(dǎo)班子依法行政和依法決策能力。二是依托“寧夏干部網(wǎng)絡(luò)教育在線(xiàn)”網(wǎng)上學(xué)習(xí)的平臺(tái)，狠抓法律知識(shí)的學(xué)習(xí)。要求參加在線(xiàn)學(xué)習(xí)人員自選學(xué)分30%要學(xué)習(xí)法律和法治課程。
（四）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，多渠道開(kāi)展學(xué)法活動(dòng)。中心以20xx年度普法目錄為重點(diǎn)，全面落實(shí)“誰(shuí)執(zhí)法誰(shuí)普法”普法責(zé)任制;邀請(qǐng)市檢察院畢懷安處長(zhǎng)、崇源律師事務(wù)所石宏成律師就預(yù)防職務(wù)犯罪及公積金業(yè)務(wù)中遇到的法律問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)題講座;組織黨員干部參加了全市禁毒宣傳進(jìn)機(jī)關(guān)活動(dòng);組織中心全體人員認(rèn)真參加“兩學(xué)一做”、《廉潔自律準(zhǔn)則》和《紀(jì)律處分條例》的考試,并全部通過(guò)。通過(guò)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高了中心干部職工依法行政的能力。
(一)積極開(kāi)展“法律六進(jìn)”活動(dòng)。一是根據(jù)全年確定的走訪企業(yè)名單，主動(dòng)上門(mén)宣傳住房公積金政策法規(guī)，增強(qiáng)企業(yè)負(fù)責(zé)人法治意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感，促進(jìn)企業(yè)依法為職工繳存住房公積金。二是結(jié)合個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人等擴(kuò)面新政宣傳，發(fā)放各類(lèi)宣傳資料5000余冊(cè)，咨詢(xún)服務(wù)20xx人次，提高了群眾的知曉率和參與積極性，使“住房公積金，圓您住房夢(mèng)”的理念深入人心。三是結(jié)合創(chuàng)城的有關(guān)要求，拍攝了公積金公益廣告，在和平廣場(chǎng)和全市31個(gè)社區(qū)播放，既宣傳了公積金新政策，也使繳存人員不出家門(mén)即可了解公積金使用的各項(xiàng)政策。
(二)利用重要節(jié)點(diǎn)和活動(dòng)開(kāi)展法律咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)。充分利用法律宣傳月、宣傳周以及重大紀(jì)念日、條例日等契機(jī),集中開(kāi)展法律宣傳教育活動(dòng)?！?2.4”國(guó)家憲法日暨全國(guó)法制宣傳日，市公積金中心將按照全市的統(tǒng)一部署，開(kāi)展法制宣傳教育系列活動(dòng),把“學(xué)習(xí)憲法.尊法守法”主題活動(dòng)推向高潮。
(三)利用網(wǎng)絡(luò)新媒體加大政策宣傳。充分發(fā)揮住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)12329熱線(xiàn)、短信、網(wǎng)站、微信、手機(jī)app的作用，先后推出“公積金新政策宣傳”、“優(yōu)質(zhì)服務(wù)項(xiàng)目介紹”、“個(gè)人貸款逾期提示”和“單位欠繳公積金提示”等溫馨服務(wù)項(xiàng)目。1-10月共為全市繳存職工提供熱線(xiàn)服務(wù)近4萬(wàn)人次，發(fā)送政策短信近220萬(wàn)條。
（一）建立健全規(guī)章制度。
修訂完善了《服務(wù)規(guī)范》、《服務(wù)大廳管理規(guī)定》、《工作人員考勤辦法》、《信息公開(kāi)管理辦法》,《目標(biāo)考核辦法》等制度，對(duì)于提高服務(wù)質(zhì)量、辦事效能和法制宣傳教育起到了積極的作用。
（二）實(shí)行責(zé)任追究制度。市公積金中心效能督查小組堅(jiān)持每周一次開(kāi)展效能建設(shè)明查暗訪工作，發(fā)現(xiàn)兩起違反效能制度的情況，進(jìn)行了自查自糾并對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行了問(wèn)責(zé)處理，發(fā)揮典型案例的警示作用，推動(dòng)了中心對(duì)“庸、懶、散”的不良工作作風(fēng)的治理。
（三）建立了法律顧問(wèn)制度。中心從20xx年起，從工作需要出發(fā)，長(zhǎng)期聘請(qǐng)1名律師擔(dān)任中心的法律顧問(wèn)，為中心的各項(xiàng)工作保駕護(hù)航。中心所有涉及到法律方面的業(yè)務(wù)，中心起草的重要制度、規(guī)定，均需請(qǐng)律師現(xiàn)場(chǎng)參加，全程予以監(jiān)督，堅(jiān)持重大事項(xiàng)決策前法律咨詢(xún)制度，努力做到依法決策、依法執(zhí)政、依法行政。
（四）落實(shí)政務(wù)公開(kāi)和辦事公開(kāi)制度。市公積金中心進(jìn)一步拓展政務(wù)公開(kāi)內(nèi)容，堅(jiān)持以公開(kāi)為常態(tài)，不公開(kāi)為例外，依法依規(guī)做好行政決策、執(zhí)行、管理、服務(wù)和結(jié)果公開(kāi)。1-10月份主動(dòng)公開(kāi)政府信息30條。充分利用報(bào)紙、電視、廣播等媒體宣傳公積金政策法規(guī)及民生關(guān)注的熱點(diǎn)信息，在各媒體發(fā)表新聞稿件60余篇。完善群眾舉報(bào)投訴制度。按照“效率、效能、效果”的要求，暢通政民“綠色通道”，為群眾更快地解決更多問(wèn)題。今年以來(lái)，接受市民通過(guò)xxx網(wǎng)“人民議政”欄目方式咨詢(xún)、投訴、建議200人次;處理電話(huà)投訴、咨詢(xún)、建議有效件15人次。
一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高依法行政的意識(shí)。20xx年將繼續(xù)將強(qiáng)中心全體干部職工法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高職工依法行政的能力和水平，打造一支高素質(zhì)的執(zhí)法隊(duì)伍。
二是加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，與銀行和法院等部門(mén)建立不定期聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保公積金貸款等各項(xiàng)業(yè)務(wù)在法治化的軌道內(nèi)良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
三是加快建設(shè)法治文化陣地。依托中心現(xiàn)有的文化墻，認(rèn)真規(guī)劃，精心布局，力爭(zhēng)打造一個(gè)具有濃厚法治氛圍的文化墻，使依法行政、依法執(zhí)政的法治理念在全中心干部職工中內(nèi)化于心，外化于行。
住房公積金工作自查報(bào)告篇六
按照《全省“不忘初心、牢記使命”主題教育專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》部署，為著力解決政務(wù)服務(wù)不優(yōu)相關(guān)問(wèn)題，切實(shí)提高政務(wù)服務(wù)工作質(zhì)效，住房公積金結(jié)合工作實(shí)際，開(kāi)展了相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)整治自檢自查工作，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
按照《20xx年全市深化機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案》及《全省政務(wù)服務(wù)不優(yōu)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》工作要求，住房公積金第一時(shí)間組織召開(kāi)了“公積金辦事不求人工作動(dòng)員會(huì)”同時(shí)制定了《公積金中心“辦事不求人”工作措施》，根據(jù)中心要求業(yè)務(wù)部門(mén)也組織召開(kāi)了“服務(wù)窗口辦事不求人工作會(huì)議”，會(huì)議上重新修改了《公積金服務(wù)承諾制度》。中心為解決政策信息不公示、不透明的問(wèn)題，中心通過(guò)政務(wù)公開(kāi)網(wǎng)、中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等網(wǎng)絡(luò)載體公開(kāi)發(fā)布了最近便民政策;在大廳特設(shè)立了政策公示版，將中央、省住建廳、地方等有關(guān)公積金事業(yè)新政策正式文件張貼，在將信息透明化的同時(shí)還加強(qiáng)了惠民政策的宣傳力度。
為解決審批環(huán)節(jié)多、時(shí)限長(zhǎng)、效率低，群眾辦事多次跑、多頭跑的問(wèn)題。住房公積金中心認(rèn)真貫徹落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境相關(guān)戰(zhàn)略部署，持續(xù)深化“放管服”改革、“最多跑一次”改革，著力補(bǔ)齊短板。共簡(jiǎn)化審核流程5項(xiàng)，精簡(jiǎn)審核要件11個(gè)，減少辦理環(huán)節(jié)3個(gè)，取消各類(lèi)無(wú)謂證明材料和復(fù)印件30余項(xiàng)，逐步實(shí)現(xiàn)“多證合一”和“馬上辦、網(wǎng)上辦、就近辦、一次辦”。目前我市新注冊(cè)企業(yè)在辦理工商登記的同時(shí)即同步完成公積金繳存登記，日常歸集托收、扣款等環(huán)節(jié)由中心與銀行在住建部資金結(jié)算平臺(tái)“閉環(huán)”操作，繳存單位和職工“一次不用跑”;提取業(yè)務(wù)只需提供結(jié)婚證、還款流水、個(gè)人征信等要件和身份證、銀行卡，資金即可實(shí)時(shí)結(jié)算并秒級(jí)到賬;貸款業(yè)務(wù)隨時(shí)調(diào)用新系統(tǒng)掃描錄入的共享材料，過(guò)去申請(qǐng)表單位蓋章、銀行審批、新房評(píng)估等環(huán)節(jié)和工資收入、單身證明及所有資料復(fù)印件全部取消。公積金3大類(lèi)38項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)中，除抵押、按揭、商轉(zhuǎn)公3項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)因相關(guān)部門(mén)審核需5個(gè)工作日完成外，符合條件的其它業(yè)務(wù)均可做到即時(shí)辦結(jié)、一次辦結(jié)或網(wǎng)上辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”的事項(xiàng)達(dá)92.1%。
為提高服務(wù)質(zhì)量和群眾滿(mǎn)意度，重點(diǎn)解決“門(mén)難進(jìn)、臉難看、事難辦”“門(mén)好進(jìn)、臉好看、事不辦”等窗口服務(wù)突出問(wèn)題。公積金中心長(zhǎng)期組織窗口業(yè)務(wù)人員禮儀培訓(xùn)，加強(qiáng)軟件的同時(shí)，中心按業(yè)務(wù)流程設(shè)置了政策咨詢(xún)區(qū)、自助服務(wù)區(qū)和休息等候區(qū)等功能區(qū)域，安裝了電子指示牌，增設(shè)了叫號(hào)機(jī)、業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)系統(tǒng)和書(shū)寫(xiě)臺(tái)、眼鏡架、醫(yī)藥箱、意見(jiàn)箱、投訴(舉報(bào))電話(huà)等便民服務(wù)設(shè)施。在服務(wù)大廳設(shè)置政策咨詢(xún)臺(tái)和服務(wù)導(dǎo)辦臺(tái)，由政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的工作人員負(fù)起“首問(wèn)”責(zé)任，對(duì)前來(lái)咨詢(xún)的辦事職工和群眾細(xì)致耐心的解答，并引導(dǎo)到相關(guān)服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)。為方便職工查詢(xún)公積金賬戶(hù)余額，在二樓設(shè)置了兩臺(tái)賬戶(hù)查詢(xún)機(jī)，各大廳都設(shè)有業(yè)務(wù)流程圖版，一樓陽(yáng)光大廳電子顯示屏隨時(shí)滾動(dòng)播放“四零”服務(wù)承諾內(nèi)容和各項(xiàng)政策要求，職工群眾辦事實(shí)現(xiàn)了“一次取號(hào)、一窗受理、一次提交、一次辦結(jié)”，切實(shí)做到“軟件上水平、硬件上檔次”。
以新系統(tǒng)上線(xiàn)后公積金將12329服務(wù)熱線(xiàn)客服設(shè)立專(zhuān)職專(zhuān)人的科室，經(jīng)自查沒(méi)有出現(xiàn)一直占線(xiàn)、無(wú)人接聽(tīng)、自動(dòng)掛斷，或接聽(tīng)后不能有效指導(dǎo)或及時(shí)反饋等問(wèn)題。當(dāng)前群眾咨詢(xún)的滿(mǎn)意度也很良好。
中心為推進(jìn)綜合服務(wù)建設(shè)，以新系統(tǒng)上線(xiàn)為契機(jī)，將原有的'歸集大廳和支取大廳合并為綜合服務(wù)大廳，同時(shí)做到“前臺(tái)綜合受理、后臺(tái)分類(lèi)審批、綜合窗口出件、一窗既辦”，同時(shí)開(kāi)展每周六上午延時(shí)服務(wù)，增加專(zhuān)人咨詢(xún)窗口，建立領(lǐng)導(dǎo)坐班制度。切實(shí)解決服務(wù)窗口設(shè)置不合理、成擺設(shè)，閑忙不一，有的窗口排長(zhǎng)隊(duì)，有的窗口長(zhǎng)期無(wú)業(yè)務(wù)的嚴(yán)重問(wèn)題。
市住房公積金經(jīng)辦中心為服務(wù)型窗口單位，現(xiàn)下設(shè)立礦區(qū)、雞東、密山、虎林四個(gè)管理部?，F(xiàn)47項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)，均無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目，特此承諾。
住房公積金工作自查報(bào)告篇七
市安居辦：
接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組〈關(guān)于對(duì)保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進(jìn)行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開(kāi)縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作會(huì)議，學(xué)習(xí)文件，領(lǐng)會(huì)精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財(cái)政、住建、民政等相關(guān)成員單位對(duì)我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進(jìn)行了自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
（一）分配管理制度建設(shè)情況
根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號(hào)），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準(zhǔn)入條件為家庭收入狀況符合縣政府當(dāng)年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭住房狀況原則上不超過(guò)本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時(shí)，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務(wù)公開(kāi)的重要內(nèi)容，專(zhuān)門(mén)制定了《武陟縣廉租住房分配實(shí)施方案》（武政辦【20xx】80號(hào)），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、限定條件、公開(kāi)公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報(bào)、分配的操作流程和辦法，對(duì)保障對(duì)象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實(shí)增強(qiáng)保障性住房分配的社會(huì)公信力。
（二）準(zhǔn)入退出實(shí)施情況
制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號(hào)）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實(shí)施方案》（武政辦【20xx】53號(hào)），明確了我縣住房保障申請(qǐng)受理、準(zhǔn)入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機(jī)制的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況
制定了住房保障辦公室工作職責(zé)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、辦事公開(kāi)制度和檔案管理制度，分別對(duì)信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復(fù)核情況進(jìn)行了明確規(guī)定，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實(shí)施方案》（武政辦【20xx】80號(hào)），明確了廉租住房房源、保障對(duì)象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對(duì)符合實(shí)物配租的400戶(hù)保障對(duì)象進(jìn)行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房?jī)x式，除1戶(hù)放棄抽簽資格外，其余399戶(hù)分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進(jìn)行了公示。
（四）后期管理情況
縣房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)實(shí)物配租廉租住房的后期管理工作，以招標(biāo)的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實(shí)施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶(hù)簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實(shí)施。
（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況
1、實(shí)行項(xiàng)目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項(xiàng)目監(jiān)理通過(guò)招標(biāo)方式聘任，中標(biāo)的`項(xiàng)目總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)辦公，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責(zé)任人的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅(jiān)持日檢查、周考核、月評(píng)比；實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進(jìn)行后續(xù)施工，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停工，切實(shí)做到質(zhì)量安全隱患患整改不過(guò)夜，確保項(xiàng)目工程優(yōu)質(zhì)高效推進(jìn)。
2、施工單位從項(xiàng)目班子到施工班組設(shè)置專(zhuān)職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級(jí)培訓(xùn)合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開(kāi)工前必須進(jìn)行質(zhì)量、安全交底。
3、建設(shè)單位安排專(zhuān)人進(jìn)駐工地督促合同落實(shí)，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務(wù)，及時(shí)解決工程建設(shè)中存在的問(wèn)題；堅(jiān)持每周例會(huì)制度，對(duì)上周質(zhì)量、安全整改狀況進(jìn)行總結(jié)，安排布置下周整改重點(diǎn)及責(zé)任人，做到責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。
（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況
參建各方和有關(guān)工作人員均能?chē)?yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標(biāo)準(zhǔn)均符合行業(yè)強(qiáng)制性規(guī)范相關(guān)條文。
（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢制度執(zhí)行情況
新安家園一期工程建設(shè)過(guò)程中，施工單位曾購(gòu)入一批復(fù)檢不合格鋼材和兩車(chē)不合格砂，已被被及時(shí)清退出場(chǎng)；加大砼免燒磚現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)批次，實(shí)行車(chē)車(chē)監(jiān)控，杜絕了不合格磚進(jìn)場(chǎng)。
（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶(hù)驗(yàn)收情況
已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)行施工方自檢、監(jiān)理復(fù)檢，在行業(yè)主管部門(mén)監(jiān)督下，組織所有參建方進(jìn)行了逐戶(hù)終驗(yàn)，各分戶(hù)均能達(dá)到使用要求。
成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)住房保障糾風(fēng)工作；建立了廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度，細(xì)化了監(jiān)督檢查和責(zé)任追究措施，公布了投訴舉報(bào)電話(huà)，專(zhuān)人負(fù)責(zé)核查投訴舉報(bào)，建立了糾風(fēng)舉報(bào)受理檔案，至今未受理一起投訴舉報(bào)案例。
嚴(yán)格保障對(duì)象復(fù)核制度，嚴(yán)查弄虛作假騙購(gòu)騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實(shí)：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補(bǔ)貼資金計(jì)38220元，目前已責(zé)令相關(guān)責(zé)任人退回補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金已上繳縣財(cái)政。
（一）20xx年目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)情況
（二）資金安排情況
武陟縣保障性安居工程計(jì)劃總投資19275萬(wàn)元，其中20xx年完成投資13159萬(wàn)元。
新增廉租住房工程總投資2640萬(wàn)元（地方政府債券2640萬(wàn)元），其中20xx年計(jì)劃完成投資1800萬(wàn)元；政府投資需求為2640萬(wàn)元。
新增公共租賃住房工程總投資3445萬(wàn)元（地方政府債券3445萬(wàn)元），其中20xx年計(jì)劃完成投資3445萬(wàn)元；政府投資需求為3445萬(wàn)元。
城市棚戶(hù)區(qū)改造工程總投資13190萬(wàn)元，其中20xx年計(jì)劃完成投資7914萬(wàn)元；政府投資需求為13190萬(wàn)元。
（三）用地安排情況
20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：
新增廉租住房項(xiàng)目用地?cái)M選在新安家園項(xiàng)目南側(cè)，占地面積20.4畝。
新增公共租賃住房項(xiàng)目用地?cái)M選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。
城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目用地?cái)M選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對(duì)面），占地面積約100畝。
（四）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況
【20xx】005號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號(hào)）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評(píng)（武環(huán)評(píng)登【20xx】33號(hào)），初步設(shè)計(jì)已批復(fù)。
新增公共租賃住房項(xiàng)目已辦理國(guó)有土地使用證（武國(guó)用
【20xx】511號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)選字第【20xx】009號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號(hào)）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評(píng)（武環(huán)評(píng)登【20xx】114、115、116號(hào)）。
城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已辦理土地預(yù)審意見(jiàn)（武國(guó)土預(yù)字【20xx】27號(hào)）、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（武規(guī)字第20xx015號(hào)）和環(huán)評(píng)報(bào)告。
該項(xiàng)工作實(shí)施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務(wù)合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進(jìn)入政府采購(gòu)工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級(jí)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息資源共享，確保滿(mǎn)足全縣住房保障工作需求。
住房公積金工作自查報(bào)告篇八
(一)繳存：全年實(shí)繳單位2537家，新開(kāi)戶(hù)單位190家,凈增單位273家;實(shí)繳職工18.04萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1.92萬(wàn)人，凈增職工0.99萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額26.55億元，同比增長(zhǎng)10.30%。截至2016年底，繳存總額189.41億元，繳存余額80.98億元，同比分別增長(zhǎng)16.30%、10.00%。
(二)提取：全年提取19.19億元，同比降低18.51%;占當(dāng)年繳存額的比率為72.28%，比上年同期減少25.56個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額108.43億元，同比增長(zhǎng)21.50%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，不區(qū)分單雙職工，對(duì)信用狀況良好的職工其貸款額度可在最高額度的基礎(chǔ)上適度上浮，上浮比例控制在20%以?xún)?nèi),最高可達(dá)60萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.73萬(wàn)筆22.06億元，同比增長(zhǎng)69.77%、95.91%?；厥諅€(gè)人住房貸款7.24億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.68萬(wàn)筆97.83億元，貸款余額44.15億元，同比分別增長(zhǎng)12.27%、29.11%、50.53%。個(gè)人住房貸款率為54.52%，比上年同期增加14.68個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，為未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，應(yīng)收貸款本金0.25億元，實(shí)收貸款本金0.25億元。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.34億元，余額為0億元。
二、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
2016年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)32,516.12萬(wàn)元;住房公積金業(yè)務(wù)支出24,577.16萬(wàn)元。其中，住房公積金利息支出22,764.60萬(wàn)元;實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益7,938.96萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.02%。住房公積金增值收益按《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》進(jìn)行分配。
三、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款73.88萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.17‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為26,723.30萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為6.05%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為0.28%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年未使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1,270.20萬(wàn)元。
四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房81.16萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為21.98%，比上年同期增加1.12個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)年發(fā)放個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為47.63%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出54,419.38萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.93%，90-144(含)平方米占79.67%，144平方米以上占5.40%;新房占88.98%，二手房占11.02%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占57.15%，雙職工申請(qǐng)貸款占42.85%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占31.24%，中等收入群體占68.76%，高收入群體占0%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款603筆20,654.70萬(wàn)元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額101,314.60萬(wàn)元，異地貸款余額36,308.70萬(wàn)元。
3.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，西寧市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度1.34億元，建筑面積共8.27萬(wàn)平方米，可解決1113戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目2個(gè)、額度1.22億元，棚戶(hù)區(qū)改造安置用房項(xiàng)目1個(gè)、額度0.12億元。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
4.住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為134.84%，比上年同期增加10.92個(gè)百分點(diǎn)。
住房公積金工作自查報(bào)告篇九
1、滄州市住房公積金管理委員會(huì)有43名委員，2016年，召開(kāi)一次全體會(huì)議，會(huì)議審議通過(guò)了滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》、《2016年度住房公積金歸集使用計(jì)劃》和《滄州市住房公積金年度報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《滄州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于全面推進(jìn)企業(yè)建立住房公積金制度的實(shí)施意見(jiàn)》、《滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》;審議批準(zhǔn)滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于通過(guò)對(duì)外融資解決資金流動(dòng)性不足的請(qǐng)示》、《關(guān)于增設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的請(qǐng)示》。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2016年，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《華北油田住房公積金貸款貼息管理規(guī)定》、《華北油田關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》等。
1、滄州市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市中心)為隸屬滄州市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，9個(gè)管理部，7個(gè)分中心。從業(yè)人員254人，其中，在編127人，非在編127人。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華油中心)為隸屬于華北油田公司不以營(yíng)利為目的'的直屬單位，主要負(fù)責(zé)中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科。從業(yè)人員19人，其中，在編19人，非在編0人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位6882家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工49.7萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.99萬(wàn)人，凈增職工1.09萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額53.77億元，同比增長(zhǎng)10.94%。截至2016年底，滄州地區(qū)繳存總額370.78億元，繳存余額155.9億元，同比分別增長(zhǎng)16.96%、11.72%。
其中1，市中心2016年實(shí)繳單位6796家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工42.48萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.95萬(wàn)人，凈增職工1.07萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額38.15億元，同比增長(zhǎng)17.11%。截至2016年底，市中心繳存總額230.49億元，繳存余額114.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.83%、13.36%。
其中2，華油中心2016年實(shí)繳單位86家，新開(kāi)戶(hù)單位0家,凈增單位0家;實(shí)繳職工7.22萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.0392萬(wàn)人，凈增職工0.021萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.62億元，同比降低1.76%。截至2016年底，華油中心繳存總額140.29億元，繳存余額41.10億元，同比分別增長(zhǎng)12.53%、7.37%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加(減少)0家。
(二)提?。?016年，滄州地區(qū)當(dāng)年提取額37.41億元，同比減少14.43%;占當(dāng)年繳存額的比率69.57%，比上年同期降低20.62個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，滄州地區(qū)提取總額214.88億元，同比增長(zhǎng)21.09%。
其中1，市中心2016年當(dāng)年提取額24.61億元，同比增長(zhǎng)17.04%;占當(dāng)年繳存額的比率64.53%，比上年同期減少0.03個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，市中心提取總額115.69億元，同比增長(zhǎng)27.03%。
其中2，華油中心2016年當(dāng)年提取額12.80億元，同比降低43.59%;占當(dāng)年繳存額的比率81.95%，比上年同期減少60.75個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，華油中心提取總額99.19億元，同比增長(zhǎng)14.82%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：
市中心個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。市中心個(gè)人自愿繳存住房公積金的居民，住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中夫妻雙方繳存的最高額度40萬(wàn)元，單方繳存的最高額度30萬(wàn)元。
華油中心個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，滄州地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.37萬(wàn)筆46.06億元，同比增長(zhǎng)20.58%、52.71%。其中1,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.18萬(wàn)筆40.14億元;2，華油中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.19萬(wàn)筆5.92億元。2016年，滄州地區(qū)回收個(gè)人住房貸款12.9億元。其中，1、市中心10.54億元;2、華田公積金中心2.36億元。截至2016年底，滄州地區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.45萬(wàn)筆183.51億元，貸款余額127.23億元，同比分別增長(zhǎng)19.45%、33.51%、35.25%。個(gè)人住房貸款率為81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.22萬(wàn)筆、155.75億元，貸款余額108.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.63%、34.72%、37.38%。個(gè)人住房貸款率為94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。市中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
其中2，華油中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.23萬(wàn)筆27.76億元，貸款余額18.43億元，同比分別增長(zhǎng)18.43%、27.11%、23.91%。個(gè)人住房貸款率為44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。華油中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：(無(wú))。
(五)融資：2016年，市中心當(dāng)年融資額9.31億元，當(dāng)年歸還3.62億元。截至2016年底，融資總額9.31億元，融資余額5.69億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，滄州地區(qū)住房公積金存款額36.3億元。其中，活期0.24億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期24.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)9.06億元。
其中1，市中心住房公積金存款額13.98億元。其中，活期0.2億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期5.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)5.78億元。
其中2，華油中心住房公積金存款額22.32億元。其中，活期0.04億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0億元，1年以上定期19.00億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.28億元。
(七)其他：截至2016年底，滄州地區(qū)資金運(yùn)用率81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心資金運(yùn)用率94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。
其中2，華油中心資金運(yùn)用率44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)收入49936.39萬(wàn)元，同比降低14.21%。其中，1、市中心32483.96萬(wàn)元，2、華油中心17452.43萬(wàn)元;存款利息收入12515.3萬(wàn)元，委托貸款利息收入36435.35萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入985.74萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)支出29108.25萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)117.12%。其中，1、市中心21230.41萬(wàn)元，2、華油中心7877.84萬(wàn)元;住房公積金利息支出25274.02萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5.85萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1805.49萬(wàn)元，其他支出2022.89萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，滄州地區(qū)增值收益20828.14萬(wàn)元，同比降低53.38%。其中，1、市中心11253.55萬(wàn)元，2、華油中心9574.59萬(wàn)元;增值收益率1.4%，比上年同期減少1.77個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，滄州地區(qū)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8713.9萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用5400.48萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6713.76萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政(公司)管理費(fèi)用6433.79萬(wàn)元。上繳財(cái)政(公司)的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金28077.22萬(wàn)元。其中，1、市中心上繳財(cái)政25042.54萬(wàn)元;2、華油中心上繳公司3034.68萬(wàn)元。
截至2016年底，滄州地區(qū)貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額54356.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金89376.21萬(wàn)元。其中，市中心提取75781萬(wàn)元，華油中心提取13595.21萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，滄州地區(qū)管理費(fèi)用支出4665.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.31%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2323.61萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1133.06萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1208.65萬(wàn)元。
其中1，市中心管理費(fèi)用支出3690.55萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1974.96萬(wàn)元、951.8萬(wàn)元、763.79萬(wàn)元。
其中2，華油中心管理費(fèi)用支出974.77萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為348.65萬(wàn)元、181.26萬(wàn)元、444.86萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，滄州地區(qū)逾期個(gè)人住房貸款336.58萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.26‰。其中，市中心0.31‰，華油中心0‰。
市中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1%提取。華油中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(增值收益)的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為54356.22萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.27%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.62%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：(無(wú))。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為5%、2.25%和10.94%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.68%，國(guó)有企業(yè)占11.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占0.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占9.94%，其他占6.76%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.92%，國(guó)有企業(yè)占23.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.94%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.34%，其他占6.1%。
繳存職工中，低收入群體占63.66%，中等收入群體占33.86%，高收入群體占2.48%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)提取住房公積金17.39萬(wàn)筆37.41億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.84%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占71.26%，償還購(gòu)房貸款本息占21.09%，租賃住房占0.86%，其他占6.79%);非住房消費(fèi)提取占18.16%(離休和退休提取占75.13%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占7.75%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.8%,其他占16.32%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房160.93萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為22.34%，比上年同期增加1.31個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26822.62萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占12.09%，90-144(含)平方米占82.59%，144平方米以上占5.32%;新房占89.72%，二手房占10.28%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占53.81%，雙職工申請(qǐng)貸款占44.6%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占1.59%。
貸款職工中，低收入群體占62.12%，中等收入群體占36.51%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1399筆47562.7萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額106277.23萬(wàn)元，異地貸款余額69013.66萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：(無(wú))。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，滄州地區(qū)個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.6%，比上年同期增加39.01個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年市中心機(jī)構(gòu)和職能沒(méi)有發(fā)生調(diào)整和變化。新增郵政儲(chǔ)蓄銀行一家貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。
1、自2016年7月1日至6月30日，本市住房公積金繳存基數(shù)由職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為20職工個(gè)人月均工資總額;2016年度住房公積金繳存基數(shù)不得低于20本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1420元，不超過(guò)本市年度在崗職工月平均工資總額的3倍(13695元)。
2、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))要求，自2016年5月1日起，對(duì)住房公積金繳存比例高于12%的單位和個(gè)人，一律調(diào)整至12%。
3、按照中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部三部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))規(guī)定，自2016年6月30日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率由原來(lái)的當(dāng)年繳存資金執(zhí)行活期利率、往年累計(jì)繳存資金執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
4、自2016年1月1日起，住房公積金存量貸款利率5年以?xún)?nèi)(含)調(diào)整為2.75%，5年以上調(diào)整為3.25%。
5、自2016年7月25日起，市中心全面實(shí)行住房公積金貸款輪候放款：購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)之日起輪候5個(gè)月內(nèi)放款;購(gòu)買(mǎi)存量成套住房(二手房)申請(qǐng)貸款的和申請(qǐng)貸款置換(個(gè)人住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款)的，自貸款審批通過(guò)并且抵押手續(xù)落實(shí)之日起輪候3個(gè)月內(nèi)放款。
6、自2016年9月20日起，市中心對(duì)全市住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整：(1)停止繳存人交清全部新建商品房房款申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(2)停止父母為子女購(gòu)買(mǎi)住房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(3)暫停不在滄州繳存住房公積金，在滄州購(gòu)房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(4)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款，計(jì)算還貸能力時(shí)月還款額與收入比上限由60%降至50%。(5)調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。以住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。
7、根據(jù)《滄州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(滄政辦字﹝2016﹞133號(hào))要求，自2016年12月26日起，市中心提高居民利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房首付款比例至50%;暫時(shí)停止商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
市中心“12329熱線(xiàn)”開(kāi)通5年，2016年人工接聽(tīng)電話(huà)17614個(gè)，累計(jì)接聽(tīng)54446個(gè)。滄州市住房公積金網(wǎng)站()累計(jì)訪問(wèn)量達(dá)到2600多萬(wàn)次，2016年互動(dòng)交流窗口受理咨詢(xún)2241條。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年7月25日，市中心全省統(tǒng)一的華信住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)一期正式上線(xiàn)，新系統(tǒng)歸集、提取、貸款、財(cái)務(wù)和資金實(shí)時(shí)結(jié)算功能平穩(wěn)運(yùn)行。以新系統(tǒng)為支撐，繳存實(shí)現(xiàn)了單位直接轉(zhuǎn)賬的模式;提取實(shí)現(xiàn)了由中心統(tǒng)一直接支付到個(gè)人的模式;貸款實(shí)現(xiàn)了中心自主核算、在線(xiàn)三級(jí)審核的模式;資金管理實(shí)現(xiàn)了全市統(tǒng)一賬戶(hù)、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一核算的模式。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十
(一)住房公積金管理委員會(huì)：連云港市住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，20，召開(kāi)第三屆住房公積金管理委員會(huì)第四次會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《關(guān)于連云港市住房公積金年決算及年預(yù)算的報(bào)告》、《關(guān)于擬公布〈連云港市住房公積金2015年年度報(bào)告〉的議案》。
(二)住房公積金管理中心：連云港市住房公積金管理中心是直屬于市政府的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的.歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)處室、6個(gè)分中心。從業(yè)人員90人，其中，在編55人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6,353家，新開(kāi)戶(hù)單位860家，凈增單位516家;實(shí)繳職工33.38萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.9萬(wàn)人，凈增職工2.1萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額43.88億元，同比增長(zhǎng)21.69%。
截至2016年底，繳存總額255.38億元，繳存余額118.54億元，同比分別增長(zhǎng)20.75%、12.91%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額30.32億元，同比增長(zhǎng)26.33%;占當(dāng)年繳存額的比率69.10%，比上年同期增加2.54個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額136.83億元，同比增長(zhǎng)28.47%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.34萬(wàn)筆47.39億元，同比增長(zhǎng)23.05%、32.41%。其中，市中心(包括海州分中心、連云分中心)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.98萬(wàn)筆35.60億元，贛榆分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.11萬(wàn)筆3.85億元，東海分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆3.77億元，灌云分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.06萬(wàn)筆1.83億元，灌南分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬(wàn)筆2.34億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款22.17億元。其中，市中心(包括海州分中心、連云分中心)16.65億元，贛榆分中心1.82億元，東海分中心1.57億元，灌云分中心1.07億元，灌南分中心1.06億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款9.74萬(wàn)筆237.79億元，貸款余額126.78億元，同比分別增長(zhǎng)15.81%、24.89%、24.83%。個(gè)人住房貸款率為106.95%，比上年同期增加10.21個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額7.36億元，當(dāng)年歸還0.27億元。
截至2016年底，融資總額8.14億元，融資余額7.86億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率106.95%，比上年同期增加10.21個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入38,970.17萬(wàn)元，同比降低8.84%。存款利息收入1,893.06萬(wàn)元，委托貸款利息收入36,039.05萬(wàn)元，公轉(zhuǎn)商貸款利息收入1,038.06萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出15,332.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.09%。住房公積金利息支出10,775.42萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出1,467.62萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1,261.37萬(wàn)元，公轉(zhuǎn)商貸款利息支出1,813.92萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益23,637.48萬(wàn)元，同比降低16.47%。增值收益率2.10%，比上年同期減少0.76個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，可供分配的增值收益29,837.48萬(wàn)元。其中：提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金22,310.40萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3,027.08萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4,500萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2,279.71萬(wàn)元。上交財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4,000萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額61,961.84萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金32,155.95萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出2，135.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.05%。其中，人員經(jīng)費(fèi)986.67萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)41.96萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1，106.91萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款34.32萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.03‰。其中，市中心(包括海州分中心、連云分中心)0.03‰，贛榆分中心0‰，東海分中心0.05‰，灌云分中心0‰，灌南分中心0‰。
2016年按貸款余額的1.76%提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金22,310.40萬(wàn)元。截至2016年底，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為61,961.84萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.89%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.06%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7.73%、3.66%和21.66%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.28%，國(guó)有企業(yè)占8.09%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.87%，外商投資企業(yè)占2.98%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占51.19%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.05%，其他占1.54%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.39%，國(guó)有企業(yè)占17.88%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.74%，外商投資企業(yè)占6.53%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40.46%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.30%，其他占0.70%。
繳存職工中，低收入群體占50.60%，中等收入群體占47.59%，高收入群體占1.81%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金56.02萬(wàn)筆30.32億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.86%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占15.86%，償還購(gòu)房貸款本息占64.67%，租賃住房占0.33%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占19.14%(離休和退休提取占9.61%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.81%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.22%,其他占2.5%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房159.14萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為19.98%，比上年同期減少3.64個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出126,406.61萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.97%，90-144(含)平方米占75.11%，144平方米以上占9.92%;新房占62.78%，二手房占37.22%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占16.56%，雙職工申請(qǐng)貸款占83.44%。
貸款職工中，低收入群體占29.36%，中等收入群體占68.72%，高收入群體占1.92%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款163筆5,609萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額5,793萬(wàn)元，異地貸款余額5,315.64萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1,444筆68,607.34萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房21.73萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額775.86萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1,665筆76,363.64萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息775.86萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.88%，比上年同期增加11.33個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年，根據(jù)市編辦《關(guān)于印發(fā)連云港市住房公積金管理中心主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》(連編辦〔2016〕85號(hào))精神，中心調(diào)整部分內(nèi)設(shè)(分支)機(jī)構(gòu)及名稱(chēng)：市中心內(nèi)設(shè)辦公室、政策計(jì)劃處、會(huì)計(jì)核算處、客戶(hù)服務(wù)中心、科技信息處、稽核內(nèi)審處、監(jiān)察室7個(gè)職能處室，下設(shè)贛榆、東海、灌云、灌南、海州、連云6個(gè)分中心。
本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)8家，無(wú)變更。分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、江蘇銀行、東方農(nóng)村商業(yè)銀行;受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)6家，無(wú)變更。分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、江蘇銀行。
當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)降低住房公積金繳存比例的通知》(連住公委〔2016〕2號(hào))，將企業(yè)和職工個(gè)人住房公積金最低繳存比例由原8%降低為5%，進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央關(guān)于降低企業(yè)成本、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革精神。
當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：2016年，本市住房公積金月繳存基數(shù)上限為15,000元，依此設(shè)定單位和個(gè)人月繳存額上限各為1,800元，合計(jì)為3,600元;本市住房公積金月繳存基數(shù)下限為2,300元，依此設(shè)定單位和個(gè)人月繳存額下限各為115元，合計(jì)為230元。2016年，本市機(jī)關(guān)事業(yè)單位和職工住房公積金繳存比例仍各為12%;各類(lèi)企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織單位和職工住房公積金繳存比例均由2015年的8%-12%調(diào)整為2016年的5%-12%。
當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：存款利率執(zhí)行上，根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由按照當(dāng)年歸集執(zhí)行活期、上年結(jié)轉(zhuǎn)執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2016年貸款利率按照2015年8月26日人民銀行存貸款利率調(diào)整通知，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行2.75%，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行3.25%。住房公積金存貸款利率均按照國(guó)家利率政策規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：2016年未做調(diào)整。目前本市個(gè)人住房貸款最高額度為60萬(wàn)元，其中，借款人雙方正常繳存的最高額度60萬(wàn)元，借款人單方正常繳存的最高額度30萬(wàn)元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
2016年，中心成立客戶(hù)服務(wù)中心，深入開(kāi)展公積金貫標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目，通過(guò)“細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)讓服務(wù)窗口亮起來(lái)、優(yōu)化流程讓服務(wù)效率快起來(lái)、強(qiáng)化管理讓服務(wù)水平高起來(lái)、提升效能讓辦事群眾笑起來(lái)”的“三化一提升”，打造具有連云港特色的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系。重視加強(qiáng)服務(wù)窗口軟環(huán)境建設(shè)，邀請(qǐng)市產(chǎn)權(quán)處、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)入駐海州分中心服務(wù)大廳，為繳存職工提供“一站式”便捷服務(wù);積極與市住房局、市國(guó)土局協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)信息共享，有效防范提取和貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保交易行為與抵押信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。建立集“12329服務(wù)熱線(xiàn)、手機(jī)短信、網(wǎng)站、微信、微博、自助查詢(xún)機(jī)、手機(jī)app”七位一體的綜合服務(wù)平臺(tái)，為社會(huì)公眾提供多形式、全方位的信息查詢(xún)、政策咨詢(xún)和業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年，中心積極探索建立互聯(lián)網(wǎng)+公積金服務(wù)新模式，全市公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳正式上線(xiàn)運(yùn)行，確保能上線(xiàn)申請(qǐng)業(yè)務(wù)全部線(xiàn)上審批，讓職工做到足不出戶(hù)就能辦理公積金業(yè)務(wù);在灌云分中心試點(diǎn)開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)+公積金貸款直通車(chē)，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。
2016年，中心向225家非公企業(yè)寄送了《住房公積金失信行為整改通知書(shū)》，對(duì)拒不建立住房公積金制度的98家企業(yè)進(jìn)行了失信認(rèn)定，并將其失信記錄納入市公共信用信息系統(tǒng)黑名單;加大逾期貸款催收工作力度，2戶(hù)住房公積金貸款逾期戶(hù)被立案追繳追償，涉案金額43萬(wàn)元，正在審理及執(zhí)行階段。
2016年，中心大力打擊騙提、騙貸、套取住房公積金的失信行為，全市查處公積金失信案件共72件，其中：騙提公積金案件67件，騙貸公積金案件3件，套取公積金案件2件，涉案金額共計(jì)112.87萬(wàn)元，涉案人員共計(jì)72人。按照規(guī)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的騙提、騙貸、套取住房公積金行為，除責(zé)令退回所提款項(xiàng)外，暫停其5年提取和貸款資格，通報(bào)有關(guān)單位，同時(shí)作為失信信息錄入信用信息系統(tǒng)，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。2016年，共計(jì)72人因違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為被計(jì)入住房公積金失信名單。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十一
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，召開(kāi)第一次全體委員會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審批《阿拉善盟住房公積金20年度報(bào)告》、審議《阿拉善盟住房公積金管理中心年公積金收支情況匯報(bào)和20收支計(jì)劃安排》、《阿拉善盟自由職業(yè)者住房公積金繳存補(bǔ)充規(guī)定》(討論稿)和《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用率的意見(jiàn)》(討論稿)。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為盟住建局管理不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全盟住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科室，6個(gè)管理部。從業(yè)人員45人，其中，在編37人，非在編8人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1200家，新開(kāi)戶(hù)單位96家,凈增單位-11家;實(shí)繳職工4.14萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工727人，凈增職工-465人;當(dāng)年繳存額8.36億元，同比增長(zhǎng)8%。
截至2016年底，繳存總額53.99億元，繳存余額27.48億元，同比分別增長(zhǎng)18%、3%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年相同。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額7.51億元，同比增長(zhǎng)21%;占當(dāng)年繳存額的比率90%，比上年同期增加21個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額26.51億元，同比增長(zhǎng)40%。
(三)貸款。
個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙繳存職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單繳存職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款953筆4.43億元，同比增長(zhǎng)2%、79%。其中,直屬管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款364筆1.98億元，阿左旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款193筆1.01億元，阿右旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款111筆0.37億元，吉蘭泰管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款51筆0.09億元，烏斯太管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款107筆0.35億元，額旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款127筆0.63億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款4.61億元。其中,直屬管理部1.82億元，阿左旗管理部1.06億元，阿右旗管理部0.63億元，吉蘭泰管理部0.19億元，烏斯太管理部0.38億元，額旗管理部0.53億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款27480筆42.81億元，貸款余額14.04億元，同比分別增長(zhǎng)3%、12%、-1%。個(gè)人住房貸款率為51%，比上年同期減少2個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行2家，與上年相同。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額13.76億元。其中，活期2.66億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)11.1億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率51%，比上年同期減少2個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入7475.81萬(wàn)元，同比降低9%。其中，阿拉善中心867.34萬(wàn)元,直屬管理部2613.12萬(wàn)元，阿左旗管理部1747.62萬(wàn)元，阿右旗管理部684.14萬(wàn)元，吉蘭泰管理部198.3萬(wàn)元，烏斯太管理部713.15萬(wàn)元，額旗652.14萬(wàn)元;存款利息收入3061.07萬(wàn)元，委托貸款利息收入4411.82萬(wàn)元，其他收入2.92萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出4026.87萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6%。其中，阿拉善中心0.32萬(wàn)元,直屬管理部1561.88萬(wàn)元，阿左旗管理部932.94萬(wàn)元，阿右旗管理部430.84萬(wàn)元，吉蘭泰管理部249.29萬(wàn)元，烏斯太管理部463.4萬(wàn)元，額旗管理部388.2萬(wàn)元;住房公積金利息支出4024.32萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2.54萬(wàn)元，其他支出0.01萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3448.94萬(wàn)元，同比降低22%。其中，阿拉善中心867.02萬(wàn)元,直屬管理部1051.24萬(wàn)元，阿左旗管理部814.64萬(wàn)元，阿右旗管理部253.34萬(wàn)元，吉蘭泰管理部-50.99萬(wàn)元，烏斯太管理部249.76萬(wàn)元，額旗管理部263.93萬(wàn)元;增值收益率1.2%，比上年同期減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金450萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1000萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金.94萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1502.74萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2823.88萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2339.81萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金7240.12萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出975.77萬(wàn)元，同比降低35%。其中，人員經(jīng)費(fèi)552.97萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)275.73萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)147.07萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款50萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.36‰。其中，直屬管理部0.1‰，阿左旗管理部0.02‰,阿右旗管理部0.1‰，吉蘭泰管理部0.02‰，烏斯太管理部0.12‰,額旗管理部0.00‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2339.81萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.6%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的'比率為2%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-13%，-3%和8%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.9%，國(guó)有企業(yè)占8.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.6%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.6%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.3%，其他占6.2%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.6%，國(guó)有企業(yè)占29.2%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.4%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.2%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.2%，其他占0.4%。
繳存職工中，低收入群體占36.1%，中等收入群體占58.2%，高收入群體占5.7%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金8115筆7.51億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占79%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占21%，償還購(gòu)房貸款本息占44%，租賃住房占1%，其他占13%);非住房消費(fèi)提取占21%(離休和退休提取占13%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6%，戶(hù)口遷出本地或出境定居占1%,其他占1%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房21.9萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為91.8%，比上年同期增加17個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出4059萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占8.8%，90-144(含)平方米占72.82%，144平方米以上占18.38%;新房占91.61%，二手房占8.39%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占22.54%，雙職工申請(qǐng)貸款占77.46%。
貸款職工中，低收入群體占42.6%，中等收入群體占56.3%，高收入群體占1.1%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款3筆60萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額60萬(wàn)元，異地貸款余額58.2萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為143%，比上年同期增加31個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由按照歸集時(shí)段當(dāng)年執(zhí)行活期0.35%和上一年度執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率1.10%，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.50%執(zhí)行。
雙繳存職工家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元。
裝修貸款標(biāo)準(zhǔn)由800元/平方米提高到1500元/平方米。
最低繳存比例由8%降為5%。
(二)7月1日中心全面升級(jí)住房公積金管理系統(tǒng)，新系統(tǒng)涵蓋前后臺(tái)流程控制，電子檔案建立與管理，實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程復(fù)核、審批，財(cái)務(wù)實(shí)時(shí)支付、電子檔案室、短信平臺(tái)、業(yè)務(wù)流程實(shí)時(shí)監(jiān)控、異地災(zāi)備、稽核內(nèi)審、辦公oa、計(jì)劃管理等功能模塊，實(shí)現(xiàn)與其他部門(mén)相關(guān)信息管理系統(tǒng)的銜接，滿(mǎn)足資源共享、數(shù)據(jù)比對(duì)、信息發(fā)布等業(yè)務(wù)需要。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十二
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：審議并通過(guò)了市住房公積金管理中心《住房公積金管理工作報(bào)告》、《天水市住房公積金年度報(bào)告》及市財(cái)政局《關(guān)于20住房公積金預(yù)算執(zhí)行情況和20住房公積金預(yù)算草案的報(bào)告》、調(diào)整了《天水市住房公積金貸款辦法》、《天水市住房公積金管理中心民營(yíng)經(jīng)濟(jì)(私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù))人員繳存和使用住房公積金管理辦法》。審議通過(guò)了《天水市住房公積金管理中心投訴處理制度》、公積金管理中心及秦州管理部服務(wù)大廳擴(kuò)建改造和裝修事宜、麥積管理部服務(wù)大廳購(gòu)置事宜。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科，7個(gè)管理部。從業(yè)人員80人，其中，在編57人，非在編23人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2397家，新開(kāi)戶(hù)單位97家，凈增單位97家;實(shí)繳職工13.90萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.68萬(wàn)人，凈增職工0.5萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.64億元，同比增長(zhǎng)34.94%。
截至2016年底，繳存總額71.27億元，繳存余額41.15億元，同比分別增長(zhǎng)28.11%、17.98%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額9.37億元，同比增長(zhǎng)18.41%;占當(dāng)年繳存額的比率59.91%，比上年同期增加8.35個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額30.12億元，同比增長(zhǎng)45.16%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度65萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆16.74億元，同比增長(zhǎng)47.76%、79.42%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款2.53億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.80萬(wàn)筆40.2億元，貸款余額31.71億元，同比分別增長(zhǎng)36.80%、71.20%、81.15%。個(gè)人住房貸款率為77.07%，比上年同期增加26.88個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0.59億元，實(shí)收貸款本金0.59億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.08億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;兌付國(guó)債0.31億元，國(guó)債余額0.05億元，比上年同期減少0.31億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額10.64億元。其中，活期2.29億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)3.82億元，1年以上定期3.25億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.28億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率77.19%，比上年同期增加25.97個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入13709.13萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.50%。存款利息收入4788.23萬(wàn)元，委托貸款利息收入7905.13萬(wàn)元，國(guó)債利息收入936.64萬(wàn)元，其他收入79.13萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出6175.50萬(wàn)元，同比下降7.32%。住房公積金利息支出5475.54萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出304.70萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出395.26萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益7533.62萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.10%。增值收益率2%，比上年同期增加0.38個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1400萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2343.68萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3789.95萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2343.68萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3789.95萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3227萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金14177.04萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出2303.24萬(wàn)元，同比降低22.66%。其中，人員經(jīng)費(fèi)648.21萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)105.03萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1550萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款19.38萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.061‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3227萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.03%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的`比率為0.59%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至。
2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為4.22%、3.60%和17.98%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.79%，國(guó)有企業(yè)占20.45%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.60%，外商投資企業(yè)占0.49%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.71%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占1.01%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.79%，國(guó)有企業(yè)占20.45%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.60%，外商投資企業(yè)占0.49%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.71%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占1.01%。
繳存職工中，低收入群體占30.01%，中等收入群體占52.90%，高收入群體占17.09%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金3.10萬(wàn)筆9.37億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占56.03%，償還購(gòu)房貸款本息19.32%，租賃住房占5.37%，其他占0%);非住房消費(fèi)提取占19.28%(離休和退休提取占11.81%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.37%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.71%,其他占1.39%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房48.50萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為38.94%，比上年同期增加4.52個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2761.35萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下35.90%，90-144(含)平方米占62.90%，144平方米以上占1.20%;新房占77.50%，二手房占22.50%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占21.8%，雙職工申請(qǐng)貸款占78.2%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占24%，中等收入群體占56.40%，高收入群體占19.60%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款213筆8496萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額12756萬(wàn)元，異地貸款余額12074.5萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度1.08億元，建筑面積共8.14萬(wàn)平方米，可解決990戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目3個(gè)、額度1.08億元，棚戶(hù)區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為155.43%，比上年同期增加19.97個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況：
2016年委托貸款業(yè)務(wù)銀行新增浙商銀行;。
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：
建金政函【2016】73號(hào)“關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策的通知”;天公積金【2016】38號(hào)“調(diào)整規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知”要求，審核通過(guò)了1家困難繳存單位降低公積金繳存比例和5家單位在政策范圍內(nèi)申請(qǐng)?zhí)岣呃U存比例的要求;2016年年末，清水、秦安、甘谷、武山財(cái)政供給單位繳存比例均實(shí)現(xiàn)了提高到單位和個(gè)人各12%的要求。至此，全市及縣區(qū)財(cái)政供給單位的繳存比例都達(dá)到了單位和個(gè)人各12%，順利完成了省上下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任。
5.當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況;。
當(dāng)年甘谷、清水、秦安、張川服務(wù)大廳全面建成。按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，全面完成了國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金“雙貫標(biāo)”。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十三
(一)住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管委會(huì)有27名成員，20，召開(kāi)第十一次成員會(huì)議，審議通過(guò)了《麗水市住房公積金管理中心住房公積金財(cái)務(wù)收支決算》和《麗水市住房公積金管理中心全市住房公積金財(cái)務(wù)收支預(yù)算》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款、提取政策的建議》、《關(guān)于要求增加銀行授信融資規(guī)模促進(jìn)住房消費(fèi)的請(qǐng)示》以及《關(guān)于開(kāi)展住房公積金個(gè)人貸款資產(chǎn)證券化的請(qǐng)示》的審議。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心是直屬市政府不以營(yíng)利為目的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。內(nèi)設(shè)綜合處(審計(jì)稽核處)、歸集管理處、使用管理處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處四個(gè)職能處室，下設(shè)青田、縉云、遂昌、松陽(yáng)、云和、慶元、景寧、龍泉八個(gè)分中心。從業(yè)人員142人，其中，在編79人，非在編63人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年實(shí)繳單位5452家，新開(kāi)戶(hù)單位430家，凈增單位414家;實(shí)繳職工15.95萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.32萬(wàn)人，凈增職工0.81萬(wàn)人;當(dāng)年繳存金額31.87億元，同比增長(zhǎng)17.7%。
截至2016年底，繳存總額208.50億元，繳存余額91.01億元，同比分別增長(zhǎng)18.0%、12.2%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，與上年相同，包括建行、工行、農(nóng)行、中行、信用合作銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額21.95億元，同比增長(zhǎng)8.7%，占當(dāng)年繳存額的比率68.9%，比上年同期減少5.7個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額117.48億元，同比增長(zhǎng)23.0%。
(三)貸款：個(gè)人住房貸款最高額度為70萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度70萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6630筆、金額34.89億元，同比增長(zhǎng)28.6%、35.6%。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.02萬(wàn)筆，總額169.43億元，貸款余額105.26億元，同比分別增長(zhǎng)12.4%、25.9%、30.3%。個(gè)人住房貸款率為115.7%，比上年同期增加16.1個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相同，包括建行、工行、農(nóng)行、中行、交行、浦發(fā)銀行、中信銀行。
2016年全市貸款發(fā)放回收情況表。
單位。
發(fā)放筆數(shù)（筆）。
發(fā)放金額（萬(wàn)元）。
回收金額（萬(wàn)元）。
貸款余額（萬(wàn)元）。
市本級(jí)。
3113。
165,880。
47,460。
477,892。
青田分中心。
504。
32,486。
8,935。
95,775。
縉云分中心。
586。
31,849。
9,316。
102,477。
遂昌分中心。
494。
23,495。
8,034。
73,552。
松陽(yáng)分中心。
310。
17,175。
6,104。
60,654。
云和分中心。
382。
17,709。
5,861。
50,791。
慶元分中心。
406。
21,444。
5,327。
58,926。
景寧分中心。
344。
15,987。
4,694。
48,611。
龍泉分中心。
491。
22,833。
8,254。
83,946。
合計(jì)。
6,630。
348,858。
103,985。
1052,625。
(四)融資：2016年，當(dāng)年銀行授信融資額27億元，當(dāng)年歸還14.75億元。截至2016年底，銀行授信融資總額32億元，融資余額17.25億元。
(五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額為6.03億元。其中，活期0.43億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0.37億元，1年以上定期1.58億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.65億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率115.7%，比上年同期增加16.1個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入34988萬(wàn)元，同比降低2.1%。其中，存款利息收入3418萬(wàn)元，委托貸款利息收入30931萬(wàn)元，其他收入639萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出共計(jì)18415萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)61.6%。其中，住房公積金利息支出12477萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出3萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出645萬(wàn)元，其他支出5290萬(wàn)元(其中：銀行授信貸款利息支出4382萬(wàn)元)。
(三)增值收益：2016年，住房公積金增值收益16573萬(wàn)元，同比降低31.9%。增值收益率1.93%，比上年同期減少1.1個(gè)百分點(diǎn)。
20業(yè)務(wù)收支情況表單位：萬(wàn)元。
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。
業(yè)務(wù)收入。
業(yè)務(wù)支出。
增值收益及分配。
業(yè)務(wù)收入。
其中：委托貸款利息收入。
業(yè)務(wù)支出。
職工賬戶(hù)余額利息支出。
當(dāng)年增值收益。
市本級(jí)。
14,382。
13,959。
9,673。
4,086。
4,709。
青田分中心。
3,835。
2,840。
1,829。
1,724。
2,006。
縉云分中心。
3,833。
3,015。
1,515。
1,451。
2,318。
遂昌分中心。
2,527。
2,116。
1,122。
1,058。
1,405。
松陽(yáng)分中心。
2,156。
1,792。
1,090。
1,087。
1,066。
云和分中心。
1,677。
1,520。
710。
677。
967。
慶元分中心。
1,944。
1,661。
551。
486。
1,393。
景寧分中心。
1,926。
1,439。
788。
785。
1,138。
龍泉分中心。
2,708。
2,589。
1137。
1123。
1,571。
合計(jì)。
34,988。
30,931。
18,415。
12,477。
16,573。
(四)增值收益分配：2016年提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金9944萬(wàn)元;提取管理費(fèi)用3570萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3059萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3847萬(wàn)元;上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5484萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額70474萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17497萬(wàn)元。
2016年全市增值收益及分配情況表單位:萬(wàn)元。
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。
增值收益額。
當(dāng)年提取財(cái)政管理費(fèi)用。
上繳財(cái)政城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金。
年末風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額。
累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金。
4,709。
1,138。
2,084。
24,079。
6,739。
青田分中心。
2,006。
354。
443。
8,197。
1,475。
縉云分中心。
2,317。
463。
795。
8,384。
1,858。
遂昌分中心。
1,405。
190。
566。
5,811。
2,489。
松陽(yáng)分中心。
1,066。
226。
561。
5,057。
1,701。
云和分中心。
967。
340。
195。
3,927。
331。
慶元分中心。
1,392。
257。
200。
4,110。
1,000。
景寧分中心。
1,138。
252。
448。
4,245。
1,065。
龍泉分中心。
1,573。
350。
192。
6,664。
839。
合計(jì)。
16,573。
3,570。
5,484。
70,474。
17,497。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2613萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)11.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1485萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)340萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)788萬(wàn)元。
2016年全市管理費(fèi)用支出情況表單位：萬(wàn)元。
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。
人員經(jīng)費(fèi)。
公用經(jīng)費(fèi)。
專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
管理費(fèi)用支出合計(jì)。
303。
111。
349。
763。
青田分中心。
117。
10。
57。
184。
縉云分中心。
96。
12。
91。
199。
遂昌分中心。
165。
37。
25。
227。
松陽(yáng)分中心。
115。
3
84。
202。
云和分中心。
208。
31。
35。
274。
慶元分中心。
97。
48。
61。
206。
景寧分中心。
148。
6
74。
228。
龍泉分中心。
236。
82。
12。
330。
合計(jì)。
1,485。
340。
788。
2,613。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款111.37萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.0106%。其中，市中心為0.0074%，青田分中心為0.0023%，縉云分中心為0，遂昌分中心為0，松陽(yáng)分中心為0，云和分中心為0.0005%，慶元分中心為0.0903%，景寧分中心為0，龍泉分中心為0.0241%。
個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取，當(dāng)年未使用個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額70474萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人住房貸款余額的比率為6.7%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，住房公積金實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為8.2%、5.3%、17.7%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.7%，國(guó)有企業(yè)占16.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.2%、外商投資企業(yè)占0.9%、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占17.5%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.3%，其他占2.1%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.5%，國(guó)有企業(yè)占16.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)2.9%、外商投資企業(yè)占0.9%、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.5%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.2%，其他占1.6%。
繳存職工中，低收入群體占27.5%，中等收入群體占71.9%，高收入群體0.6%(注：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍(含)-3倍之間，高收入指收入等于或高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍)。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金8.42萬(wàn)筆、金額21.95億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占50.8%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占28.2%，償還購(gòu)房貸款本息占22.1%，租賃住房占0.4%，其他占0.1%);非住房消費(fèi)提取占49.2%(離休和退休提取占15.8%，完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占13.9%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占11.1%，其他占8.4%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)：
1.個(gè)人貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房79.29萬(wàn)平米，年末個(gè)人住房貸款余額市場(chǎng)占有率29.7%，比上年同期增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，當(dāng)年節(jié)約職工購(gòu)房利息支出44734萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占69.1%，雙職工申請(qǐng)貸款占30.9%。
貸款職工中，低收入群體占26.2%，中等收入群體占69.7%，高收入群體4.1%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款114筆5096萬(wàn)元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額5360萬(wàn)元，異地貸款余額4913萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，本市無(wú)公轉(zhuǎn)商貼息貸款，余額為零，截至2016年底累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款345筆，金額14598萬(wàn)元，累計(jì)為職工貼息支出131萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為144.5%，比上年同期減少11.4個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
1.繳存政策調(diào)整。2016年9月出臺(tái)《麗水市個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)人員住房公積金繳存管理暫行辦法》，將麗水市行政區(qū)域內(nèi)年滿(mǎn)18周歲，男性未滿(mǎn)60周歲，女性未滿(mǎn)50周歲，在我市連續(xù)正常繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月的個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍。
2.貸款、提取政策調(diào)整。2016年4月出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款、提取政策的通知》，職工可貸額與月平均繳存余額掛鉤，即可貸額度不超過(guò)貸款申請(qǐng)人夫妻雙方近12月(含申請(qǐng)貸款當(dāng)月)住房公積金賬戶(hù)月均余額的15倍;繳存住房公積金不足12個(gè)月的，按12個(gè)月計(jì)算月均余額。職工賬戶(hù)月均余額低于5000元的，按5000元計(jì)算;申請(qǐng)人住房公積金貸款月還款額不超過(guò)申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金月繳存額的3倍。
職工異地使用公積金貸款購(gòu)房的，按本市購(gòu)房、償還住房按揭貸款的相關(guān)提取政策執(zhí)行。
3.公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。住房公積金繳存基數(shù)按職工本人年度的'月平均工資，職工工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算,實(shí)行“控高保低”。繳存額下限按2015年當(dāng)?shù)刈畹驮鹿べY標(biāo)準(zhǔn)確定為300元，繳存額上限按2015年當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)單位在崗職工月平均工資的3倍確定5224元。
全市住房公積金繳存比例為單位和個(gè)人各12%，如單位困難，經(jīng)職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，可申請(qǐng)緩繳或降低繳存比例，降低后的比例根據(jù)單位實(shí)際在各5%(含)至12%的范圍內(nèi)執(zhí)行。
1.個(gè)人住房公積金存款利率。中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年度結(jié)息日為每年的6月30日。
2.個(gè)人住房公積金貸款利率。個(gè)人住房公積金貸款5年(含)之內(nèi)的基準(zhǔn)年利率為2.75%，5年以上的基準(zhǔn)年利率為3.25%;第二套住房個(gè)人住房公積金貸款利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。當(dāng)年發(fā)放的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)調(diào)整;存量貸款，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段。
1.增加服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。在麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公積金業(yè)務(wù)受理點(diǎn)，開(kāi)放在全市范圍異地辦理按月提取業(yè)務(wù)，方便職工就近辦理公積金業(yè)務(wù)。
2.簡(jiǎn)化辦事程序。簡(jiǎn)化職工辦理市內(nèi)公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，簡(jiǎn)少異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)材料，取消職工辦理麗水市行政區(qū)域內(nèi)異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)提交的《住房公積金轉(zhuǎn)移開(kāi)戶(hù)確認(rèn)單》、轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件等材料。
3.縮短放款時(shí)間。增設(shè)工農(nóng)中建四大行公積金貸款受理審批窗口，延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，貸款審批時(shí)限由7個(gè)工作日縮減為5個(gè)工作日，全市貸款預(yù)約輪候期由四個(gè)月縮短為一個(gè)月內(nèi)。建立貸款發(fā)放協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和貸款合作銀行的協(xié)調(diào)溝通，貸款受理到貸款發(fā)放時(shí)間平均減少5天。
4.創(chuàng)新融資渠道。根據(jù)存量資金狀況和貸款資金缺口情況，實(shí)行全市資金合理調(diào)劑;通過(guò)向商業(yè)銀行申請(qǐng)授信貸款，對(duì)外融入資金，確保職工的貸款需求及房地產(chǎn)去庫(kù)存的目標(biāo)任務(wù)的完成，市本級(jí)新建商品住宅庫(kù)存去化周期從年初的13.3個(gè)月下降到年末的3.7個(gè)月。
5.提升服務(wù)水平。“12329”住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)并入“12345”政務(wù)服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn);開(kāi)通了“12329”短信服務(wù)平臺(tái),并與省“12329”短信服務(wù)平臺(tái)對(duì)接，月短信發(fā)送量12萬(wàn)條;在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)開(kāi)通麗水市住房公積金繳存職工賬戶(hù)信息查詢(xún)。12329服務(wù)熱線(xiàn)、浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、問(wèn)政直通車(chē)、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等綜合服務(wù)平臺(tái)，共提供客服4.27萬(wàn)人次，網(wǎng)絡(luò)投訴咨詢(xún)回復(fù)率100%。
6.資金陽(yáng)光管控。2016年住房公積金銀行賬戶(hù)納入政府性資金信息管理系統(tǒng);開(kāi)展住房公積金資金競(jìng)爭(zhēng)性存放和授信貸款利率競(jìng)價(jià)管理。2016年資金競(jìng)爭(zhēng)性貸款招標(biāo)2次，涉及貸款資金13億元，資金競(jìng)爭(zhēng)性存放招標(biāo)2次，涉及存款資金0.97億元。
1.強(qiáng)化軟硬件建設(shè)。2016年5月，新業(yè)務(wù)系統(tǒng)成功上線(xiàn)，運(yùn)行狀態(tài)良好，數(shù)據(jù)涵蓋麗水全市，實(shí)現(xiàn)新老系統(tǒng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利過(guò)渡，為下一步公積金業(yè)務(wù)管理精細(xì)化、服務(wù)手段多樣化、輔助決策科學(xué)化打下了良好的基礎(chǔ)。
2.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化落實(shí)。貫徹落實(shí)住建部“雙貫標(biāo)”要求，對(duì)繳存單位基礎(chǔ)信息核查，并對(duì)部分信息進(jìn)行了補(bǔ)錄與修改;規(guī)范職工住房公積金賬戶(hù)管理，個(gè)人多賬戶(hù)合戶(hù)辦理，無(wú)身份證信息賬戶(hù)補(bǔ)錄及清理工作。
3.結(jié)算系統(tǒng)接入情況。建立全市公積金資金結(jié)算平臺(tái)，系統(tǒng)內(nèi)轉(zhuǎn)移及資金結(jié)算與銀行直接交易，結(jié)算數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)接全國(guó)各地。
2016年度，通過(guò)對(duì)全市住房公積金提取業(yè)務(wù)排查，共發(fā)現(xiàn)既遂騙提案件6件，追繳住房公積金52.4萬(wàn)元;通過(guò)法院訴訟及其他法律途徑，收回逾期貸款4筆，回收資金168.84萬(wàn)元。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十四
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，，召開(kāi)3次全體會(huì)議，審議通過(guò)20住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
3、審議并通過(guò)《菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例有關(guān)情況的通知》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)科，11個(gè)管理部。從業(yè)人員88人，其中，在編88人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實(shí)繳單位3264家，新開(kāi)戶(hù)單位291家,凈增單位291家;實(shí)繳職工27.21萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.02萬(wàn)人，凈增職工0.64萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額21.83億元，同比增長(zhǎng)14.59%。
截至2016年底，繳存總額114.73億元，繳存余額78.38億元，同比分別增長(zhǎng)23.50%、19.70%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相比沒(méi)有變化。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額8.92億元，同比增長(zhǎng)25.63%;占當(dāng)年繳存額的比率40.87%，比上年同期增加3.60個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額36.34億元，同比增長(zhǎng)32.53%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.88萬(wàn)筆24.12億元，同比增長(zhǎng)51.72%、74.40%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.57億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.45萬(wàn)筆58.69億元，貸款余額51.34億元，同比分別增長(zhǎng)56.05%、69.77%、66.74%。個(gè)人住房貸款率為65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加3家。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額25.54億元。其中，1年以?xún)?nèi)定期(含)1.40億元，1年以上定期17.95億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)6.19億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入23511.05萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.41%。其中，存款利息收入10625.16萬(wàn)元，委托貸款利息收入12885.56萬(wàn)元，其他收入0.34萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出10355.02萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.03%。其中，住房公積金利息支出9709.06萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出16.79萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出629.17萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益13156.03萬(wàn)元，同比降低4.67%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.51個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4111.26萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額10268.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4.52萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2581萬(wàn)元，同比降低26.55%。其中，人員經(jīng)費(fèi)739萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)868萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)974萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2.17萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.004‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金沒(méi)有核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為10268.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為9.79%、2.40%和14.59%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.21%，國(guó)有企業(yè)占10.66%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.07%，外商投資企業(yè)占0.80%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.35%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.75%，其他占6.16%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71.14%，國(guó)有企業(yè)占14.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.69%，外商投資企業(yè)占1.14%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占4.99%。
繳存職工中，低收入群體占45.09%，中等收入群體占53.44%，高收入群體占1.47%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.91萬(wàn)筆8.92億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.03%，償還購(gòu)房貸款本息占36.47%，租賃住房占0.22%);非住房消費(fèi)提取占25.28%(離休和退休提取占21.14%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.23%,其他占2.90%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房118.67萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.50%，比上年同期減少6.91個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出3980萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占6.49%，90-144(含)平方米占76.5%，144平方米以上占17.01%;新房占99.97%，二手房占0.03%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23.5%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.50%。
貸款職工中，低收入群體占38.60%，中等收入群體占60.03%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1560筆41554.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額49350.6萬(wàn)元，異地貸款余額48013.42萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.35%，比上年同期增加41.48個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況;。
2016年市住房公積金管理中心新增人事教育科和檔案管理科兩個(gè)職能科室。
(二)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況;。
2016年，住房公積金繳存金融機(jī)構(gòu)不變，貸款金融機(jī)構(gòu)由4家增加到7家。
1、經(jīng)省政府批準(zhǔn)，自2016年1月1日起全市繳存比例提高到12%。根據(jù)財(cái)力狀況2016年度僅市直、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政供養(yǎng)單位在職職工個(gè)人和單位繳存住房公積金比例由現(xiàn)行的各8%提高到各12%。
2、當(dāng)年住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;。
根據(jù)菏澤市人民政府辦公室《關(guān)于對(duì)住房公積金有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的通知》(菏政辦發(fā)〔〕67號(hào))文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度市本級(jí)月平均工資的3倍。從2016年7月1日至6月30日，全市住房公積金的'最高月繳存基數(shù)調(diào)整為15108元，最高繳存比率為12%，單位和個(gè)人最高月繳存額分別為1813元;全市住房公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整為1390元，最低繳存比率為8%，單位和個(gè)人最低月繳存額分別為112元。繳存比例單位和個(gè)人分別為5%-12%。
按照人行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知要求，我市決定將繳存職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，從當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金按活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金按三個(gè)月定期存款利率計(jì)息，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。
4、為貫徹落實(shí)中央、省《規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，執(zhí)行如下：一是嚴(yán)格執(zhí)行繳存控高保低政策。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整;二是允許企業(yè)自行確定繳存比例。自2016年9月1日起到4月30日，企業(yè)可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，在5%至12%之間確定合適的住房公積金繳存比例，經(jīng)住房公積金管理中心審核通過(guò)后實(shí)施。單位繳存比例不得高于職工個(gè)人繳存比例;三是困難企業(yè)可以申請(qǐng)緩繳。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
(四)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1、嚴(yán)格落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、文明辦公等服務(wù)制度，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)管理操作精細(xì)化、服務(wù)水平規(guī)范化。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，提高工作效率。
2、按照山東省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔〕10號(hào))要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，積極打造服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，新構(gòu)建市直及5個(gè)縣區(qū)辦公網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)在裝修基本完成，計(jì)劃20啟用。
3、中心網(wǎng)站及時(shí)對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行更新、發(fā)布，并報(bào)當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站進(jìn)行公布，方便廣大職工及時(shí)掌握相關(guān)政策。積極進(jìn)行12329服務(wù)熱線(xiàn)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，為熱線(xiàn)開(kāi)通做好準(zhǔn)備。
(五)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
1、軟件建設(shè)方面。2016年中心加大了信息化建設(shè)的力度，委托北京安泰偉奧公司對(duì)現(xiàn)有的系統(tǒng)升級(jí)更新成3.0新版本，目前該版本系統(tǒng)已測(cè)試完畢，準(zhǔn)備投入使用。同時(shí)，要求北京安泰偉奧公司嚴(yán)格按照住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行改造升級(jí)，目前已完成住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)工作。
2、硬件建設(shè)方面。中心高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了新機(jī)房，采購(gòu)了聯(lián)想等公司生產(chǎn)的服務(wù)器，另外采購(gòu)了一系列相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全及監(jiān)控設(shè)備。目前機(jī)房已通過(guò)驗(yàn)收，部分服務(wù)器已投入使用，運(yùn)行狀況良好。
3、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面。與受委托銀行網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路進(jìn)行連接，接口對(duì)接、開(kāi)發(fā)、測(cè)試工作也已基本完成，預(yù)計(jì)年投入使用。全市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)基本鋪設(shè)搭建完成。與地稅系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，為貸款工作提供了保障。
(六)其他需要披露的情況。
2016年度，中心認(rèn)真貫徹上級(jí)政策規(guī)定，積極主動(dòng)服務(wù)于社會(huì)，全面完成省、市下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。在全市2016年度事業(yè)單位績(jī)效考核考評(píng)中被評(píng)為a級(jí)單位，同時(shí)被授予菏澤市級(jí)精神文明單位。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十五
全市連續(xù)第三年開(kāi)展住房公積金擴(kuò)面百日攻堅(jiān)活動(dòng)并同步開(kāi)展住房公積金繳存情況大檢查堅(jiān)持強(qiáng)化宣傳、加大執(zhí)法、信息聯(lián)網(wǎng)、納入考核等多措并舉不斷加大住房公積金收繳擴(kuò)面力度住房公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大收繳額持續(xù)增長(zhǎng)。《年度報(bào)告》披露20全市住房公積金實(shí)繳單位35518家實(shí)繳職工141.68萬(wàn)人當(dāng)年新開(kāi)戶(hù)單位5276家,新開(kāi)戶(hù)職工16.9萬(wàn)人當(dāng)年繳存額178.73億元。截至年底全市住房公積金收繳總額突破1200億元達(dá)到1212.18億元繳存余額476.3億元同比分別增長(zhǎng)17.29%和9.94%。同時(shí)不斷加大住房公積金行政執(zhí)法力度全年對(duì)違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的單位進(jìn)行行政處罰的案件達(dá)220個(gè)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行案件181個(gè)為職工追繳住房公積金近百萬(wàn)元。
《年度報(bào)告》披露，2016年，全市當(dāng)年提取額135.64億元，同比增長(zhǎng)30.32%;占當(dāng)年繳存額的比率為75.89%，比上年同期增加12.71個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額735.88億元，同比增長(zhǎng)22.6%。2016年提取額中，購(gòu)買(mǎi)住房、償還購(gòu)房貸款本息以及租賃住房等住房消費(fèi)類(lèi)提取占比較高，占總提取額的.比例達(dá)到84%，其中，職工購(gòu)房提取公積金因受我市房屋成交量大幅增長(zhǎng)影響，同比增幅較大，2016年全年職工購(gòu)建住房提取公積金52.39億元，同比增長(zhǎng)65.9%，拉動(dòng)當(dāng)年提取總額增長(zhǎng)20%。另外，自2016年5月1日起，我市放寬了租賃住房提取條件，簡(jiǎn)化了提取要件，當(dāng)年因租賃住房提取住房公積金1500余萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)達(dá)190.74%。
按照住建部年度報(bào)告關(guān)于低、中、高收入的指標(biāo)口徑(低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍至3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍)計(jì)算，我市住房公積金貸款的支持對(duì)象主要為中低收入群體職工，在貸款職工中，低收入、中等收入、高收入群體分別占24.77%、71.09%和4.14%。其中，中低收入群體占比達(dá)到95.86%。同時(shí)，就職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的面積來(lái)看，住房公積金貸款主要支持職工購(gòu)買(mǎi)中小戶(hù)型住房，《年度報(bào)告》披露，職工使用住房公積金貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占44.15%，90-144(含)平方米占51.64%，144平方米以上占4.21%。其中，144平米以下占比達(dá)95.79%。另外，住房公積金貸款具有政策性低利率優(yōu)勢(shì)，按照現(xiàn)行利率計(jì)算，一筆60萬(wàn)元、30年期限的住房貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款比申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款，在貸款期內(nèi)可節(jié)約利息近21萬(wàn)元?！赌甓葓?bào)告》披露，2016年全市向2.42萬(wàn)個(gè)家庭發(fā)放公積金貸款83.54億元，貸款期內(nèi)職工可累計(jì)節(jié)約購(gòu)房利息支出15億元。
四、住房公積金風(fēng)險(xiǎn)管控安全有效，風(fēng)險(xiǎn)防范能力不斷提升。
按照住建部年度報(bào)告關(guān)于逾期個(gè)人住房貸款的指標(biāo)口徑(截至年度末，借款合同約定到期3個(gè)月含以上、6個(gè)月以?xún)?nèi)應(yīng)還未還貸款本金額，與合同約定到期6個(gè)月含以上未歸還貸款的本金余額之和)統(tǒng)計(jì)，截至2016年底，全市逾期個(gè)人住房貸款989.44萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.23‰。該統(tǒng)計(jì)口徑遵循了謹(jǐn)慎性原則，不僅包含一般意義上的逾期貸款賬面金額，還包含逾期6個(gè)月(含)以上貸款剩余的全部未逾期本金余額。從實(shí)際情況看，至2016年底全市逾期個(gè)人住房貸款賬面金額為368.9萬(wàn)元，逾期率為0.08‰，并且根據(jù)住房公積金財(cái)務(wù)管理規(guī)定，從歷年增值收益中還累計(jì)計(jì)提了個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8.71億元，目前，逾期個(gè)人住房貸款賬面余額占個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的余額為0.42%。可以說(shuō)，全市公積金個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金充足，個(gè)人貸款資金安全完整，風(fēng)險(xiǎn)管控全面有效。
五、職工住房公積金賬戶(hù)存款利息大幅增加，住房公積金貸款利息支出有所降低。
按照國(guó)家規(guī)定，自2016年2月21日起，我市將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由原來(lái)分段執(zhí)行活期存款基準(zhǔn)利率0.35%和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率1.1%，統(tǒng)一調(diào)整為一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%，2016年當(dāng)年全市職工可增加住房公積金存款利息收入約2億元。同時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，若遇國(guó)家利率調(diào)整，對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款，于次年1月1日起執(zhí)行新的利率，據(jù)此，自2016年1月1日起，借款人的住房公積金貸款均執(zhí)行新的利率，5年期以下和5年期以上分別為2.75%和3.25%，均比減少了1個(gè)百分點(diǎn)，由此為借款人節(jié)約貸款利息支出約4億元。因上述利率調(diào)整原因，全市住房公積金增值收益水平有所降低，《年度報(bào)告》披露，2016年，實(shí)現(xiàn)增值收益68256.37萬(wàn)元，同比降低48.34%，增值收益率1.48%，比上年同期減少1.78個(gè)百分點(diǎn)。
六、住房公積金惠民惠企政策頻出，便民舉措科技含量不斷提升。
自2016年5月1日，全市推出了四項(xiàng)惠民新政，簡(jiǎn)化了租賃住房提取公積金手續(xù);將二次公積金貸款由結(jié)清5年方可再次申請(qǐng)，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請(qǐng);將購(gòu)買(mǎi)二手房的最低首付款比例調(diào)整為30%;將異地貸款范圍由省內(nèi)擴(kuò)大至全國(guó)。自2016年7月1日，調(diào)整規(guī)范了住房公積金最高繳存比例，由20%調(diào)整為12%，每年可為全市3300多家企業(yè)減負(fù)約6億元。另外，還創(chuàng)新開(kāi)通了集政策宣傳、信息查詢(xún)、業(yè)務(wù)辦理、預(yù)約排隊(duì)等20多項(xiàng)功能于一體的“青島公積金”微信公眾號(hào)，創(chuàng)新研發(fā)了商業(yè)住房貸款網(wǎng)廳自助提取公積金，將網(wǎng)絡(luò)信用消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)合作范圍由中信銀行擴(kuò)展到光大、浦發(fā)銀行，公積金服務(wù)水平進(jìn)一步提升，服務(wù)外延進(jìn)一步擴(kuò)大。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十六
商丘市住房公積金管理委員會(huì)有38名委員，3月29日召開(kāi)了二屆六次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于年度增值收益情況及分配方案的報(bào)告》、《商丘市住房公積金2015年年度報(bào)告》等議案。
永城市住房公積金管理委員會(huì)有15名委員，20，召開(kāi)一次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：關(guān)于2015年度住房公積金增值收益及分配的請(qǐng)示;關(guān)于修訂永城市住房公積金提取管理辦法(試行)的請(qǐng)示;關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的請(qǐng)示;關(guān)于年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃的請(qǐng)示;關(guān)于住房公積金2015年度信息披露的報(bào)告;關(guān)于永城市住房公積金管理中心永煤分中心租用辦公場(chǎng)所的請(qǐng)示;關(guān)于永城市住房公積金管理中心永煤分中心2015年度增值收益及分配的請(qǐng)示;關(guān)于自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等繳存提取和使用住房公積金管理暫行辦法的請(qǐng)示。
商丘市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)6個(gè)科，10個(gè)管理部，1個(gè)分中心。從業(yè)人員73人，其中，在編51人，非在編22人。
永城市住房公積金管理中心為永城市政府不以營(yíng)利為目的的財(cái)政全供事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科，從業(yè)人員17人，其中，在編11人，非在編6人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2746家，新開(kāi)戶(hù)單位246家,凈增單位257家;實(shí)繳職工25.32萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.43萬(wàn)人，凈增職工1.93萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額17.59億元，同比增長(zhǎng)32.57%。
截至2016年年底，繳存總額83.85億元，繳存余額54.96億元，同比分別增長(zhǎng)26.55%、24.4%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額6.81億元，同比降低24.83%;占當(dāng)年繳存額的比率38.72%，比上年同期減少29.55個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年年底，提取總額28.89億元，同比增長(zhǎng)30.84%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：商丘市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
永城市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.91萬(wàn)筆24.45億元，同比分別增長(zhǎng)61.32%、83.15%。其中,商丘市住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.85萬(wàn)筆22.85億元，永城市住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.06萬(wàn)筆1.6億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.29億元。其中,商丘市住房公積金管理中心3億元，永城市住房公積金管理中心0.29億元。
截至2016年年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.11萬(wàn)筆57.87億元，貸款余額45.63億元，同比分別增長(zhǎng)41.36%、73.16%、86.47%。個(gè)人住房貸款率為83.02%，比上年同期增加27.63個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：全年未對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放住房公積金貸款。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：全年未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額3.7億元，當(dāng)年歸還3.7億元。
截至2016年年底，融資總額3.7億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年年底，住房公積金存款額11.24億元。其中，活期0.34億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)5.36億元，1年以上定期3.5億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)2.04億元。
(七)其他：截至2016年年底，資金運(yùn)用率83.02%，比上年同期增加27.63個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入19337.42萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)98.03%。其中，商丘市住房公積金管理中心17923.39萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心1414.04萬(wàn)元;存款利息收入8017.34萬(wàn)元，委托貸款利息收入11320.08萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8432.1萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)84.41%。其中，商丘市住房公積金管理中心7623.82萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心808.28萬(wàn)元;住房公積金利息支出7252.12萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出328.54萬(wàn)元，其他支出851.44萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10905.33萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)110.02%。其中，商丘市住房公積金管理中心10299.57萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心605.76萬(wàn)元;增值收益率2.3%，比上年同期增加1.06個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2116.33萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1809.9萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6979.1萬(wàn)元。
2016年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1688.4萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2374.6萬(wàn)元。其中，商丘市住房公積金管理中心上繳2074.6萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心上繳300萬(wàn)元。
截至2016年年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額8231.34萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18772.2萬(wàn)元。其中，商丘市住房公積金管理中心提取18262.2萬(wàn)元，永城市住房公積金管理中心提取510萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2778.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)42.65%。其中，人員經(jīng)費(fèi)510.52萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)258.48萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi).44萬(wàn)元。商丘市住房公積金管理中心管理費(fèi)用支出2427.84萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為510.52萬(wàn)元、226.18萬(wàn)元、1691.14萬(wàn)元(購(gòu)置各縣區(qū)辦公網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)用房);永城市住房公積金管理中心管理費(fèi)用支出350.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為0萬(wàn)元、32.3萬(wàn)元、318.3萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年年底，逾期個(gè)人住房貸款169.61萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.37‰。其中，商丘市住房公積金管理中心0.32‰，永城市住房公積金管理中心0.98‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為8231.34萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.8%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為2.06%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年年底，未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年年底，沒(méi)有歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資金。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.33%、11.22%和32.55%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占76.98%，國(guó)有企業(yè)占8.99%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.87%，外商投資企業(yè)占0.58%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.47%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.62%，其他占0.47%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占73.25%，國(guó)有企業(yè)占17.54%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.67%，外商投資企業(yè)占0.36%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.36%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.62%，其他占0.2%。
繳存職工中，低收入群體占76.15%，中等收入群體占23.8%，高收入群體占0.05%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.2萬(wàn)筆6.81億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.17%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占47.53%，償還購(gòu)房貸款本息占18.24%，租賃住房占11.38%，其他占0.02%);非住房消費(fèi)提取占22.83%(離休和退休提取占17.72%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.76%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.48%,其他占0.87%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房128.11萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為20.37%，比上年同期減少5.21個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出73021.62萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占8.82%，90—144(含)平方米占73.32%，144平方米以上占17.86%;新房占99.29%，二手房占0.71%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占69.56%，雙職工申請(qǐng)貸款占30.44%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款0%。
貸款職工中，低收入群體占60.83%，中等收入群體占38.51%，高收入群體占0.66%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1011筆28155.4萬(wàn)元。
截至2016年年底，發(fā)放異地貸款總額35100.8萬(wàn)元，異地貸款余額10156.63萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：未開(kāi)展公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：未對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放住房公積金貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為159.13%，比上年同期增加58.49個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)中心機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。
商丘市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位。
1.主要任務(wù)。
(1)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;。
2.內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及派出機(jī)構(gòu)。
市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)規(guī)格相當(dāng)于正處級(jí)，為市政府直屬事業(yè)單位，經(jīng)費(fèi)實(shí)行財(cái)政全額撥款。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)6個(gè)：辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、歸集科、信貸科、審計(jì)稽核科、信息技術(shù)科。下設(shè)9個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：梁園區(qū)管理部、睢陽(yáng)區(qū)管理部、夏邑縣管理部、虞城縣管理部、柘城縣管理部、寧陵縣管理部、睢縣管理部、民權(quán)縣管理部、神火分中心。
領(lǐng)導(dǎo)班子成員及分工。
服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)地點(diǎn)、時(shí)間及電話(huà)。
中心網(wǎng)站：
網(wǎng)上服務(wù)：職工可通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)賬戶(hù)余額及繳存、提取、貸款等相關(guān)政策和規(guī)定。
永城機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
根據(jù)永城市人民的政府辦公室永政辦文〔2016〕51號(hào)文件精神，住房公積金管理委員會(huì)成員調(diào)整為：
主任委員:張紅梅(市政府常務(wù)副市長(zhǎng));。
委員：肖冰芝(市法院副院長(zhǎng))、屈玉華(市衛(wèi)生計(jì)生委主任)、侯文璽(市教體局局長(zhǎng))、劉洪波(市住房保障服務(wù)中心主任)、李東林(市人民銀行行長(zhǎng))、曹洪鈞(市財(cái)政局副局長(zhǎng))、馮麗娟(市總工會(huì)常務(wù)副主席)、張永輝(市供電公司總會(huì)計(jì)師)、任雷(永煤集團(tuán)副總經(jīng)理)、李仲遠(yuǎn)(神火集團(tuán)人力資源部部長(zhǎng))。
根據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展和實(shí)際工作需要，經(jīng)中心黨組研究決定出臺(tái)了《商丘市住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)行住房公積金財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算的通知》(商公積金〔2016〕53號(hào))，從2016年7月1日起，對(duì)中心財(cái)務(wù)管理模式進(jìn)行調(diào)整，由管理部單獨(dú)賬務(wù)核算的管理模式更改為中心財(cái)務(wù)科統(tǒng)一核算的管理模式。
1.提取政策調(diào)整情況。
《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)商丘市住房公積金提取管理辦法(實(shí)行)》的通知(商公積金委〔2016〕2號(hào))文件規(guī)定：正常繳存的職工(采用保證人擔(dān)保方式進(jìn)行住房公積金貸款，且尚未還清貸款的借款人和配偶，住房公積金還款有累計(jì)6期以上逾期的借款人、配偶及保證人除外)，有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的(提取本人住房公積金賬戶(hù)余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額，且一套自住住房只能提取一次);裝修、維修和修繕普通自住住房的(職工在本市范圍內(nèi)取得的自有產(chǎn)權(quán)住房3年以?xún)?nèi)需要進(jìn)行裝修的或者職工在本市范圍內(nèi)取得的自有產(chǎn)權(quán)以上需要進(jìn)行維修的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付一套自住住房裝修維費(fèi)用，一套自住住房只能提取住房公積金裝修費(fèi)用一次，一套自住住房需間隔20年提取住房公積金維修和修繕費(fèi)一次);償還購(gòu)買(mǎi)普通自住住房貸款本息的;支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi);租賃自住住房的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;非本行政區(qū)域戶(hù)籍，并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;本行政區(qū)域戶(hù)籍與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并未重新就業(yè)滿(mǎn)一年的;戶(hù)口遷出河南省行政區(qū)域的(職工在本省行政區(qū)域內(nèi)遷移戶(hù)口或者工作變動(dòng)并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù));出境定居的;離休、退休的;死亡或被宣告死亡的(繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)該職工住房公積金賬戶(hù)，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益)。
2.貸款政策調(diào)整情況。
《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的.通知》(商公積金委〔2016〕5號(hào))文件規(guī)定：繳存人購(gòu)買(mǎi)、自建自住住房，申請(qǐng)使用個(gè)人住房貸款的，須在簽訂購(gòu)房合同或施工合同之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng),提取住房公積金后，一年內(nèi)不得申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;使用個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，貸款首付比例不得低于20%,購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款首付比例不得低于30%，貸款利率為同期首套個(gè)人住房貸款利率的1.1倍,市住房公積金管理中心不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存人家庭發(fā)放個(gè)人住房貸款;繳存人在商丘以外地區(qū)連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上，在商丘市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可在商丘市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人夫妻雙方中任一方兩年內(nèi)有不良信用記錄的，不予提供個(gè)人住房貸款。
3.繳存比例調(diào)整情況。
自2016年1月1日起，市直住房公積金繳存比例由職工上年度月平均工資的10%提高至職工上年度月平均工資的12%，各縣住房公積金繳存比例由職工上年度月平均工資的8%提高至職工上年度月平均工資的10%。
4.個(gè)人住房貸款額度調(diào)整情況。
我市住房公積金管理委員會(huì)于2016年7月16日出臺(tái)《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(商公積金委〔2016〕5號(hào))合理確定了最高貸款額度。申請(qǐng)人單方連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬(wàn)元;夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上的，單筆最高額度為50萬(wàn)元。
5.繳存基數(shù)限額及確定方法。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行(建金管〔〕5號(hào))文件規(guī)定：繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。依據(jù)《2015年河南省城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位分地市就業(yè)人員年平均工資》公告的商丘市2015年在崗職工月平均工資3603.42元和商丘市最低工資1450元。從2016年7月1日起，商丘市住房公積金繳存職工月繳存基數(shù)上限不得超過(guò)商丘市在崗職工月平均工資3倍，即10810元;職工月繳存基數(shù)下限不得低于商丘市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，即1450元。
永城市住房公積金管理中心當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
1.貸款。
(一)住房公積金貸款具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定，最高貸款額為40萬(wàn)元。
(二)職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，購(gòu)(建)普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，申請(qǐng)時(shí)間由兩年改為一年。
(三)住房公積金借款人及配偶有商業(yè)住房貸款或其他貸款的，貸款的月還款額需合并計(jì)算，最高不得超過(guò)借款人家庭月收入的60%。
2.提取。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合永城實(shí)際，我們重新修訂了《永城市住房公積金提取管理辦法(修訂)》，進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金提取條件，明確了租賃住房提取、房屋維護(hù)修繕等提取額度，簡(jiǎn)化了提取手續(xù)，優(yōu)化了辦事流程。
3.出臺(tái)了《關(guān)于永城市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等繳存提取和使用住房公積金管理暫行辦法》，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房公積金制度覆蓋面和制度受益范圍，提高了群眾的住房消費(fèi)能力，維護(hù)了職工的合法權(quán)益，增強(qiáng)了住房公積金的住房保障作用。
(四)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
商丘市住房公積金管理中心和貸款受托銀行實(shí)行“一站式”辦公，受托銀行入駐公積金服務(wù)大廳，職工辦理銀行卡或進(jìn)行征信查詢(xún)不必再跑來(lái)跑去;服務(wù)大廳實(shí)行綜合崗位制度，業(yè)務(wù)合理分流，縮短繳存職工等待時(shí)間;規(guī)范服務(wù)人員管理，服務(wù)大廳人員統(tǒng)一著工作裝、佩戴工作牌、講文明用語(yǔ)、行規(guī)范禮儀;加強(qiáng)服務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)，定期開(kāi)展文明禮儀培訓(xùn)及講座活動(dòng)，組織信息化系統(tǒng)培訓(xùn),赴模范公積金中心參觀學(xué)習(xí);加大服務(wù)監(jiān)管力度，服務(wù)大廳窗口服務(wù)實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)控，通過(guò)中心網(wǎng)站、電臺(tái)、報(bào)刊和服務(wù)窗口等渠道公布投訴電話(huà)和咨詢(xún)電話(huà)。
永城市住房公積金管理中心當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
強(qiáng)化管理規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)承諾、首問(wèn)負(fù)責(zé)、一次性告知、限時(shí)辦結(jié)等規(guī)章制度，做到用制度管人，按規(guī)章辦事;進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，明確辦事時(shí)限，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)手續(xù)，提高辦事效率;拓寬便民渠道，發(fā)揮12329客服熱線(xiàn)、中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、微博等科技平臺(tái)作用，不斷提高便民服務(wù)水平，發(fā)放了職工住房公積金查詢(xún)卡，購(gòu)置了住房公積金查詢(xún)機(jī)，結(jié)合住房公積金網(wǎng)站，形成了線(xiàn)上、線(xiàn)下雙軌查詢(xún)模式，查詢(xún)服務(wù)更加便民高效;推廣利民舉措，持續(xù)推進(jìn)“四四五三工作法”和“五零”服務(wù)活動(dòng)，大力推行“熱心、耐心、盡心、真心、誠(chéng)心”五心服務(wù)，組織開(kāi)展星級(jí)服務(wù)窗口創(chuàng)建活動(dòng)，定期評(píng)選“服務(wù)明星”，著力打造公積金服務(wù)品牌;主動(dòng)接受監(jiān)督，加大黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)力度，通過(guò)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、微博、報(bào)紙等媒介及時(shí)發(fā)布住房公積金政策變更、工作動(dòng)態(tài)等各類(lèi)信息，有效保障了繳存單位和職工的知情權(quán);積極參加黨風(fēng)政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)，廣泛征求市民群眾的意見(jiàn)和建議，主動(dòng)接受社會(huì)各界的評(píng)議和監(jiān)督，贏得到了社會(huì)各界的好評(píng)。
(五)當(dāng)年信息化軟硬件建設(shè)情況。
商丘市住房公積金管理中心對(duì)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的內(nèi)容進(jìn)行了完善，官方的網(wǎng)站、12329服務(wù)熱線(xiàn)、官方微信進(jìn)行了升級(jí)和更新，12329短信平臺(tái)及時(shí)向繳存單位、繳存職工發(fā)送業(yè)務(wù)短信，單位網(wǎng)上辦事大廳為繳存單位辦理繳存業(yè)務(wù)，個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳受理繳存職工貸款、提取預(yù)約業(yè)務(wù)，自助查詢(xún)服務(wù)終端提供查詢(xún)、打印繳存明細(xì)、繳存證明等，正在建設(shè)住房公積金手機(jī)app為繳存職工提供更便捷的服務(wù);與受托銀行合作發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡，方便職工在銀行自助atm終端上查詢(xún)公積金;購(gòu)置ups不間斷電源保障中心信息化硬件設(shè)備的安全;正在采購(gòu)異地容災(zāi)數(shù)據(jù)備份系統(tǒng)保障公積金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全。
永城市住房公積金管理中心當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
數(shù)據(jù)容災(zāi)備份系統(tǒng)已完成安裝試用，各項(xiàng)數(shù)據(jù)能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)備份，有效保障了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全性;綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)，其中門(mén)戶(hù)網(wǎng)站已完成升級(jí)改造，自助查詢(xún)機(jī)、查詢(xún)卡和12329客服熱線(xiàn)已投入使用;“雙貫標(biāo)”工作業(yè)已列入計(jì)劃，正在有序啟動(dòng)。
依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，截至2016年12月31日，商丘市住房公積金管理中心對(duì)商丘市交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司作出了伍萬(wàn)元的行政處罰決定，對(duì)商丘市第三人民醫(yī)院作出了肆萬(wàn)元的行政處罰決定，已處罰到位。無(wú)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行案件。
(七)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況。
無(wú)。
(八)其他需要披露的情況。
無(wú)。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十七
1、滄州市住房公積金管理委員會(huì)有43名委員，，召開(kāi)一次全體會(huì)議，會(huì)議審議通過(guò)了滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》、《20住房公積金歸集使用計(jì)劃》和《滄州市住房公積金年度報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《滄州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于全面推進(jìn)企業(yè)建立住房公積金制度的實(shí)施意見(jiàn)》、《滄州市住房公積金誠(chéng)信黑名單管理辦法》;審議批準(zhǔn)滄州市住房公積金管理中心《關(guān)于通過(guò)對(duì)外融資解決資金流動(dòng)性不足的請(qǐng)示》、《關(guān)于增設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的請(qǐng)示》。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，20，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《華北油田住房公積金貸款貼息管理規(guī)定》、《華北油田關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》等。
1、滄州市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市中心)為隸屬滄州市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科室，9個(gè)管理部，7個(gè)分中心。從業(yè)人員254人，其中，在編127人，非在編127人。
2、中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華油中心)為隸屬于華北油田公司不以營(yíng)利為目的'的直屬單位，主要負(fù)責(zé)中國(guó)石油天然氣股份有限公司華北油田分公司住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)5個(gè)科。從業(yè)人員19人，其中，在編19人，非在編0人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位6882家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工49.7萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.99萬(wàn)人，凈增職工1.09萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額53.77億元，同比增長(zhǎng)10.94%。截至2016年底，滄州地區(qū)繳存總額370.78億元，繳存余額155.9億元，同比分別增長(zhǎng)16.96%、11.72%。
其中1，市中心2016年實(shí)繳單位6796家，新開(kāi)戶(hù)單位662家,凈增單位328家;實(shí)繳職工42.48萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.95萬(wàn)人，凈增職工1.07萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額38.15億元，同比增長(zhǎng)17.11%。截至2016年底，市中心繳存總額230.49億元，繳存余額114.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.83%、13.36%。
其中2，華油中心2016年實(shí)繳單位86家，新開(kāi)戶(hù)單位0家,凈增單位0家;實(shí)繳職工7.22萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工0.0392萬(wàn)人，凈增職工0.021萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額15.62億元，同比降低1.76%。截至2016年底，華油中心繳存總額140.29億元，繳存余額41.10億元，同比分別增長(zhǎng)12.53%、7.37%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加(減少)0家。
(二)提?。?016年，滄州地區(qū)當(dāng)年提取額37.41億元，同比減少14.43%;占當(dāng)年繳存額的比率69.57%，比上年同期降低20.62個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，滄州地區(qū)提取總額214.88億元，同比增長(zhǎng)21.09%。
其中1，市中心2016年當(dāng)年提取額24.61億元，同比增長(zhǎng)17.04%;占當(dāng)年繳存額的比率64.53%，比上年同期減少0.03個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，市中心提取總額115.69億元，同比增長(zhǎng)27.03%。
其中2，華油中心2016年當(dāng)年提取額12.80億元，同比降低43.59%;占當(dāng)年繳存額的比率81.95%，比上年同期減少60.75個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，華油中心提取總額99.19億元，同比增長(zhǎng)14.82%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：
市中心個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。市中心個(gè)人自愿繳存住房公積金的居民，住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中夫妻雙方繳存的最高額度40萬(wàn)元，單方繳存的最高額度30萬(wàn)元。
華油中心個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
2016年，滄州地區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.37萬(wàn)筆46.06億元，同比增長(zhǎng)20.58%、52.71%。其中1,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.18萬(wàn)筆40.14億元;2，華油中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.19萬(wàn)筆5.92億元。2016年，滄州地區(qū)回收個(gè)人住房貸款12.9億元。其中，1、市中心10.54億元;2、華田公積金中心2.36億元。截至2016年底，滄州地區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.45萬(wàn)筆183.51億元，貸款余額127.23億元，同比分別增長(zhǎng)19.45%、33.51%、35.25%。個(gè)人住房貸款率為81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.22萬(wàn)筆、155.75億元，貸款余額108.8億元，同比分別增長(zhǎng)19.63%、34.72%、37.38%。個(gè)人住房貸款率為94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。市中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加1家。
其中2，華油中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.23萬(wàn)筆27.76億元，貸款余額18.43億元，同比分別增長(zhǎng)18.43%、27.11%、23.91%。個(gè)人住房貸款率為44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。華油中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：(無(wú))。
(五)融資：2016年，市中心當(dāng)年融資額9.31億元，當(dāng)年歸還3.62億元。截至2016年底，融資總額9.31億元，融資余額5.69億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，滄州地區(qū)住房公積金存款額36.3億元。其中，活期0.24億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期24.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)9.06億元。
其中1，市中心住房公積金存款額13.98億元。其中，活期0.2億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)2.97億元，1年以上定期5.03億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)5.78億元。
其中2，華油中心住房公積金存款額22.32億元。其中，活期0.04億元，1年以?xún)?nèi)定期(含)0億元，1年以上定期19.00億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)3.28億元。
(七)其他：截至2016年底，滄州地區(qū)資金運(yùn)用率81.61%，比上年同期增加14.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中1，市中心資金運(yùn)用率94.77%，比上年同期增加16.57個(gè)百分點(diǎn)。
其中2，華油中心資金運(yùn)用率44.85%，比上年同期增加5.99個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)收入49936.39萬(wàn)元，同比降低14.21%。其中，1、市中心32483.96萬(wàn)元，2、華油中心17452.43萬(wàn)元;存款利息收入12515.3萬(wàn)元，委托貸款利息收入36435.35萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入985.74萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，滄州地區(qū)業(yè)務(wù)支出29108.25萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)117.12%。其中，1、市中心21230.41萬(wàn)元，2、華油中心7877.84萬(wàn)元;住房公積金利息支出25274.02萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5.85萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1805.49萬(wàn)元，其他支出2022.89萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，滄州地區(qū)增值收益20828.14萬(wàn)元，同比降低53.38%。其中，1、市中心11253.55萬(wàn)元，2、華油中心9574.59萬(wàn)元;增值收益率1.4%，比上年同期減少1.77個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，滄州地區(qū)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8713.9萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用5400.48萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6713.76萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政(公司)管理費(fèi)用6433.79萬(wàn)元。上繳財(cái)政(公司)的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金28077.22萬(wàn)元。其中，1、市中心上繳財(cái)政25042.54萬(wàn)元;2、華油中心上繳公司3034.68萬(wàn)元。
截至2016年底，滄州地區(qū)貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額54356.22萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金89376.21萬(wàn)元。其中，市中心提取75781萬(wàn)元，華油中心提取13595.21萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，滄州地區(qū)管理費(fèi)用支出4665.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)39.31%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2323.61萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1133.06萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1208.65萬(wàn)元。
其中1，市中心管理費(fèi)用支出3690.55萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1974.96萬(wàn)元、951.8萬(wàn)元、763.79萬(wàn)元。
其中2，華油中心管理費(fèi)用支出974.77萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為348.65萬(wàn)元、181.26萬(wàn)元、444.86萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，滄州地區(qū)逾期個(gè)人住房貸款336.58萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.26‰。其中，市中心0.31‰，華油中心0‰。
市中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的1%提取。華油中心個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(增值收益)的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為54356.22萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.27%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.62%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：(無(wú))。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為5%、2.25%和10.94%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.68%，國(guó)有企業(yè)占11.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占0.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占9.94%，其他占6.76%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.92%，國(guó)有企業(yè)占23.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.94%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.34%，其他占6.1%。
繳存職工中，低收入群體占63.66%，中等收入群體占33.86%，高收入群體占2.48%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，滄州地區(qū)提取住房公積金17.39萬(wàn)筆37.41億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.84%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占71.26%，償還購(gòu)房貸款本息占21.09%，租賃住房占0.86%，其他占6.79%);非住房消費(fèi)提取占18.16%(離休和退休提取占75.13%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占7.75%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.8%,其他占16.32%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房160.93萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為22.34%，比上年同期增加1.31個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26822.62萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占12.09%，90-144(含)平方米占82.59%，144平方米以上占5.32%;新房占89.72%，二手房占10.28%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占53.81%，雙職工申請(qǐng)貸款占44.6%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占1.59%。
貸款職工中，低收入群體占62.12%，中等收入群體占36.51%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1399筆47562.7萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額106277.23萬(wàn)元，異地貸款余額69013.66萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：(無(wú))。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：(無(wú))。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，滄州地區(qū)個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.6%，比上年同期增加39.01個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2016年市中心機(jī)構(gòu)和職能沒(méi)有發(fā)生調(diào)整和變化。新增郵政儲(chǔ)蓄銀行一家貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)。
1、自2016年7月1日至6月30日，本市住房公積金繳存基數(shù)由職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為20職工個(gè)人月均工資總額;2016年度住房公積金繳存基數(shù)不得低于20本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1420元，不超過(guò)本市年度在崗職工月平均工資總額的3倍(13695元)。
2、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))要求，自2016年5月1日起，對(duì)住房公積金繳存比例高于12%的單位和個(gè)人，一律調(diào)整至12%。
3、按照中國(guó)人民銀行、住建部、財(cái)政部三部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))規(guī)定，自2016年6月30日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率由原來(lái)的當(dāng)年繳存資金執(zhí)行活期利率、往年累計(jì)繳存資金執(zhí)行三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
4、自2016年1月1日起，住房公積金存量貸款利率5年以?xún)?nèi)(含)調(diào)整為2.75%，5年以上調(diào)整為3.25%。
5、自2016年7月25日起，市中心全面實(shí)行住房公積金貸款輪候放款：購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)貸款的，自貸款審批通過(guò)之日起輪候5個(gè)月內(nèi)放款;購(gòu)買(mǎi)存量成套住房(二手房)申請(qǐng)貸款的和申請(qǐng)貸款置換(個(gè)人住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款)的，自貸款審批通過(guò)并且抵押手續(xù)落實(shí)之日起輪候3個(gè)月內(nèi)放款。
6、自2016年9月20日起，市中心對(duì)全市住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整：(1)停止繳存人交清全部新建商品房房款申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(2)停止父母為子女購(gòu)買(mǎi)住房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(3)暫停不在滄州繳存住房公積金，在滄州購(gòu)房使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。(4)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款，計(jì)算還貸能力時(shí)月還款額與收入比上限由60%降至50%。(5)調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。以住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。
7、根據(jù)《滄州市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(滄政辦字﹝2016﹞133號(hào))要求，自2016年12月26日起，市中心提高居民利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房首付款比例至50%;暫時(shí)停止商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
市中心“12329熱線(xiàn)”開(kāi)通5年，2016年人工接聽(tīng)電話(huà)17614個(gè)，累計(jì)接聽(tīng)54446個(gè)。滄州市住房公積金網(wǎng)站()累計(jì)訪問(wèn)量達(dá)到2600多萬(wàn)次，2016年互動(dòng)交流窗口受理咨詢(xún)2241條。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2016年7月25日，市中心全省統(tǒng)一的華信住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)一期正式上線(xiàn)，新系統(tǒng)歸集、提取、貸款、財(cái)務(wù)和資金實(shí)時(shí)結(jié)算功能平穩(wěn)運(yùn)行。以新系統(tǒng)為支撐，繳存實(shí)現(xiàn)了單位直接轉(zhuǎn)賬的模式;提取實(shí)現(xiàn)了由中心統(tǒng)一直接支付到個(gè)人的模式;貸款實(shí)現(xiàn)了中心自主核算、在線(xiàn)三級(jí)審核的模式;資金管理實(shí)現(xiàn)了全市統(tǒng)一賬戶(hù)、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一核算的模式。
住房公積金工作自查報(bào)告篇十八
(一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2016年，召開(kāi)3次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：
2、審核并通過(guò)《菏澤市住房公積金二手房貸款實(shí)施辦法》。
3、審議并通過(guò)《菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例有關(guān)情況的通知》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)科，11個(gè)管理部。從業(yè)人員88人，其中，在編88人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位3264家，新開(kāi)戶(hù)單位291家,凈增單位291家;實(shí)繳職工27.21萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工2.02萬(wàn)人，凈增職工0.64萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額21.83億元，同比增長(zhǎng)14.59%。
截至2016年底，繳存總額114.73億元，繳存余額78.38億元，同比分別增長(zhǎng)23.50%、19.70%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年相比沒(méi)有變化。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額8.92億元，同比增長(zhǎng)25.63%;占當(dāng)年繳存額的比率40.87%，比上年同期增加3.60個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額36.34億元，同比增長(zhǎng)32.53%。
(三)貸款。
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.88萬(wàn)筆24.12億元，同比增長(zhǎng)51.72%、74.40%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.57億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.45萬(wàn)筆58.69億元，貸款余額51.34億元，同比分別增長(zhǎng)56.05%、69.77%、66.74%。個(gè)人住房貸款率為65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加3家。
(四)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額25.54億元。其中，1年以?xún)?nèi)定期(含)1.40億元，1年以上定期17.95億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)6.19億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率65.50%，比上年同期增加18.48個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入23511.05萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.41%。其中，存款利息收入10625.16萬(wàn)元，委托貸款利息收入12885.56萬(wàn)元，其他收入0.34萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出10355.02萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.03%。其中，住房公積金利息支出9709.06萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出16.79萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出629.17萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益13156.03萬(wàn)元，同比降低4.67%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.51個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4111.26萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3649.72萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5900萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額10268.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4.52萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2581萬(wàn)元，同比降低26.55%。其中，人員經(jīng)費(fèi)739萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)868萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)974萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款2.17萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.004‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金沒(méi)有核銷(xiāo)，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為10268.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為9.79%、2.40%和14.59%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.21%，國(guó)有企業(yè)占10.66%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.07%，外商投資企業(yè)占0.80%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.35%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.75%，其他占6.16%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71.14%，國(guó)有企業(yè)占14.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.69%，外商投資企業(yè)占1.14%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占4.99%。
繳存職工中，低收入群體占45.09%，中等收入群體占53.44%，高收入群體占1.47%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.91萬(wàn)筆8.92億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.72%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.03%，償還購(gòu)房貸款本息占36.47%，租賃住房占0.22%);非住房消費(fèi)提取占25.28%(離休和退休提取占21.14%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.01%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占1.23%,其他占2.90%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房118.67萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.50%，比上年同期減少6.91個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出3980萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占6.49%，90-144(含)平方米占76.5%，144平方米以上占17.01%;新房占99.97%，二手房占0.03%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占23.5%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.50%。
貸款職工中，低收入群體占38.60%，中等收入群體占60.03%，高收入群體占1.37%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款1560筆41554.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額49350.6萬(wàn)元，異地貸款余額48013.42萬(wàn)元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.35%，比上年同期增加41.48個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況;。
2016年市住房公積金管理中心新增人事教育科和檔案管理科兩個(gè)職能科室。
(二)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況;。
2016年，住房公積金繳存金融機(jī)構(gòu)不變，貸款金融機(jī)構(gòu)由4家增加到7家。
1、經(jīng)省政府批準(zhǔn)，自2016年1月1日起全市繳存比例提高到12%。根據(jù)財(cái)力狀況2016年度僅市直、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政供養(yǎng)單位在職職工個(gè)人和單位繳存住房公積金比例由現(xiàn)行的各8%提高到各12%。
2、當(dāng)年住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;。
根據(jù)菏澤市人民政府辦公室《關(guān)于對(duì)住房公積金有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的通知》(菏政辦發(fā)〔〕67號(hào))文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度市本級(jí)月平均工資的3倍。從2016年7月1日至206月30日，全市住房公積金的'最高月繳存基數(shù)調(diào)整為15108元，最高繳存比率為12%，單位和個(gè)人最高月繳存額分別為1813元;全市住房公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整為1390元，最低繳存比率為8%，單位和個(gè)人最低月繳存額分別為112元。繳存比例單位和個(gè)人分別為5%-12%。
按照人行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知要求，我市決定將繳存職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，從當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金按活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金按三個(gè)月定期存款利率計(jì)息，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%執(zhí)行。
4、為貫徹落實(shí)中央、省《規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，執(zhí)行如下：一是嚴(yán)格執(zhí)行繳存控高保低政策。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整;二是允許企業(yè)自行確定繳存比例。自2016年9月1日起到4月30日，企業(yè)可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，在5%至12%之間確定合適的住房公積金繳存比例，經(jīng)住房公積金管理中心審核通過(guò)后實(shí)施。單位繳存比例不得高于職工個(gè)人繳存比例;三是困難企業(yè)可以申請(qǐng)緩繳。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
(四)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1、嚴(yán)格落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、一次性告知制、文明辦公等服務(wù)制度，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)管理操作精細(xì)化、服務(wù)水平規(guī)范化。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，提高工作效率。
2、按照山東省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔〕10號(hào))要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，積極打造服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，新構(gòu)建市直及5個(gè)縣區(qū)辦公網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)在裝修基本完成，計(jì)劃年啟用。
3、中心網(wǎng)站及時(shí)對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行更新、發(fā)布，并報(bào)當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站進(jìn)行公布，方便廣大職工及時(shí)掌握相關(guān)政策。積極進(jìn)行12329服務(wù)熱線(xiàn)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，為熱線(xiàn)開(kāi)通做好準(zhǔn)備。
(五)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
1、軟件建設(shè)方面。2016年中心加大了信息化建設(shè)的力度，委托北京安泰偉奧公司對(duì)現(xiàn)有的系統(tǒng)升級(jí)更新成3.0新版本，目前該版本系統(tǒng)已測(cè)試完畢，準(zhǔn)備投入使用。同時(shí)，要求北京安泰偉奧公司嚴(yán)格按照住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行改造升級(jí)，目前已完成住建部要求的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)工作。
2、硬件建設(shè)方面。中心高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了新機(jī)房，采購(gòu)了聯(lián)想等公司生產(chǎn)的服務(wù)器，另外采購(gòu)了一系列相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全及監(jiān)控設(shè)備。目前機(jī)房已通過(guò)驗(yàn)收，部分服務(wù)器已投入使用，運(yùn)行狀況良好。
3、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面。與受委托銀行網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路進(jìn)行連接，接口對(duì)接、開(kāi)發(fā)、測(cè)試工作也已基本完成，預(yù)計(jì)2017年投入使用。全市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)基本鋪設(shè)搭建完成。與地稅系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，為貸款工作提供了保障。
(六)其他需要披露的情況。
2016年度，中心認(rèn)真貫徹上級(jí)政策規(guī)定，積極主動(dòng)服務(wù)于社會(huì)，全面完成省、市下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。在全市2016年度事業(yè)單位績(jī)效考核考評(píng)中被評(píng)為a級(jí)單位，同時(shí)被授予菏澤市級(jí)精神文明單位。