在商業(yè)領域中，合同是保護合作雙方利益的基礎，可以明確責任和條件。在合同中要注明合同的生效日期、期限以及合同解除的條件。無論是買賣合同、租賃合同還是勞動合同，都需要認真閱讀范文中的條款。
借款合同的文本篇一
抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____?字第________號。
年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：人民幣____?元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
一、貸款利率按____?銀行貸款最優(yōu)惠利率加____。
厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2、抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1、抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a、違約被勒令提前償還;。
b、到期而不能如期償還。
3、抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5、抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6、如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7、如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8、抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____。
幣____?元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____?公證機關公證。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____?(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。
2、抵押房產(chǎn)物業(yè)：
市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3、保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
5、若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1、物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2、物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1、一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____。
市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____。
市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1、抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2、獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3、抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4、抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。
(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5、當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
6、抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7、抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9、抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
一、擔保人____?，地址____?，(營業(yè)執(zhí)照)____。
是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2、擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2、如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3、擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4、擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5、擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位賬戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第(?)項解決：(1)向____。
仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____。
市公證機關公證。
二、本合約經(jīng)____。
市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
簽?章：____________________。
抵?押?人：____________________。
簽?署：____________________。
抵押權人：____________________。
代表人簽署：____________________。
擔?保?人：____________________。
代表人簽署：____________________。
____?年____?月____?日。
登記機關：
抵押登記編號(____)樓花字第____號。
借款合同的文本篇二
出借方：
身份證號：（以下簡稱甲方）。
借款方：
身份證號：（以下簡稱乙方）。
本合同簽訂地：
乙方因資金周轉所需向甲方申請借款，為明確各方的權利和責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎上簽訂本合同，以供各方共同遵守：
1.乙方因經(jīng)營所需，向甲方申請借款，各方確認并同意以下內(nèi)容：
借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣萬元整（大寫：元整）。此筆款項已于年月日由甲方實際支付給乙方。
借款期限及利息：借款期限為月，自年月日起至年月日止。利息為月息。
借款用途：
2.違約責任:。
乙方在合同期內(nèi)，未按期給付利息的，甲方按規(guī)定對其逾期期間按實際天數(shù)每日計收千分之一的罰息。合同到期后，如乙方未按期償還借款本息的，仍按此違約條款執(zhí)行。
3.有下列情形之一，甲方有權解除借款合同并提前收回借款本金及利息：
乙方向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實；乙方不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督；乙方未經(jīng)甲方同意，轉讓、處分其資產(chǎn)；乙方財產(chǎn)重要部分或全部被其他債權人占有、接管或其財產(chǎn)被扣押、凍結，可能使甲方遭受嚴重損失的。
乙方發(fā)生其他嚴重的違約行為。
4.如對本合同的履行發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，各方同意提交甲方所在人民法院訴訟解決。
5.本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后成立并生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用全部償清之日終止。
6.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
借款合同的文本篇三
在實踐中借款合同形成了較為固定的文本格式(由行業(yè)主管部門擬定的獨立的、統(tǒng)一的文本樣式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件組成。
(1)借款種類是借款合同不可缺少的重要條款，必須明確清晰。借款種類是根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款用途以及資金的來源和運用方式等進行劃分的。劃分的目的在于，對不同種類的貸款發(fā)放所掌握的政策界限和原則有所不同。
根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款種類分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、基建借款等。根據(jù)借款的用途，借款種類分為固定資產(chǎn)借款、流動資金借款或者生產(chǎn)性借款、消費性借款等。根據(jù)資金的來源和運用方式，借款種類分為自營借款、委托貸款、特定貸款等。
(2)民間借貸合同中，非為必要條款：
借款種類作為借款合同的主要條款是對銀行貸款而言的。銀行借款合同中的借款種類，按用途可分為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基本建設等借款類別，按期限可分為短期、長期等借款類別。銀行借款區(qū)分類別，有著政策意義，對借款限額、利率、期限都有一定的影響，因此，銀行借款合同應當明確借貸種類，借款種類是銀行借款合同中不可缺少的條款。然而，民間借貸不受借款方的行業(yè)屬性、運用方式和擇優(yōu)扶持等因素的制約，只要貸款人愿意出借，就不受借款種類的限制和影響，因此，借款種類不是民間借貸的主要條款，無此條款完全不影響合同工的成立和生效。
借款幣種，是指是人民幣借款還是外幣借款，如果為外幣借款，要寫明是何種外幣，如美元、歐元、日元等。
借款用途是指借款人使用借款的特定范圍，是貸款方?jīng)Q定是否貸款、貸款數(shù)量、期限長短、利率高低的重要依據(jù)，借款人必須如實填寫，并且借款人只能按照借款合同約定的借款用途使用借款，不能移作他用。
借款數(shù)額是指借款貨幣的數(shù)量，它是指借款人可以取得的最高借款額限。依實際情況，借款由貸款人一次或分次發(fā)給。
借款利率是指借款人在一定時期內(nèi)應收利息的數(shù)額與所貸資金的比率，是借貸當事人雙方計算利息的主要依據(jù)，因此，是借款合同的必備條款。借款利率從結構上劃分，可以分為基準利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息、帖息借款利率等幾種主要形式。
我國現(xiàn)行的借款利率管理體制實行借款基準利率和法定利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和管理。中國人民銀行依據(jù)國家有關貸款政策對各類金融機構的借款利率進行管理。各金融機構可以在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動范圍內(nèi)以法定利率為浮動基礎，自行確定各類、各檔次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何種利率，應根據(jù)具體貸款的種類、用途、期限的不同來確定。
我國的法律、法規(guī)對民間借款利率沒有硬性規(guī)定，目前執(zhí)行的是最高人民法院于1991年8月發(fā)布的《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規(guī)定。該意見規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的超出部分的利息不予保護。簽訂民間借款合同時，采用利率應根據(jù)上述意見規(guī)定及具體貸款種類、期限的不同來確定。
借款期限是指借貸雙方依照有關規(guī)定，在合同中約定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指對當事人雙方均有約束力的時間范圍，借款方從貸款方取得第一筆貸款到還清全部貸款所占用的時間。履行期限是指當事人一方履行合同義務，另一方接受履行，合同當事人雙方實現(xiàn)權利、履行義務的時間界限。借款期限應根據(jù)借款種類、借款性質、借款用途來確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限條款必須詳細、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。
還款的資金來源是指借款方可以用于歸還貸款的資金取得渠道，按照有關信貸管理辦法的規(guī)定，固定資產(chǎn)投資貸款還款的資金來源主要有：項目投產(chǎn)后所得稅前的新增利潤，新增折舊基金，基本建設收入，基建投資包干結余分成和經(jīng)稅務機關批準減免的稅收以及其他自有資金。簽訂借款合同時按照有關信貸管理辦法對不同種類的借款寫明其還款的資金來源。
還款方式是指借款方采用什么結算方式將借款歸還給貸款方，還款人是一次還是分次還清借款，是采用電匯還是信匯或者其它方式還清借款，必須在合同中寫明;并且應寫明每次履行的具體時間，如果有法律規(guī)定的還款方式，應依法定方式還款。
保證條款是借款合同保障貸款人實現(xiàn)債權的重要約定。對借款合同擔保的方式有保證、抵押、質押，因此，擔保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質押貸款。借款合同的擔保，當事人既可以采用由借、貸、擔保三方當事人共同協(xié)商簽訂擔保借款合同的形式，也可采用由擔保人在借款合同中簽字，并同時向貸款方出具書面還款。
保證書。
的形式。
根據(jù)實際需要，可在合同中約定當事人雙方的義務。借款合同當事人雙方有以下權利與義務。
貸款人的主要權利。
(1)有權按照國家規(guī)定的利率或者按照與借款人約定的利率收取利息。
(2)有權按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況，要求借款人定期提供有關財務會計報表等資料，但公民之間借款另有約定的除外。
(3)借款人無力歸還貸款時，貸款人有權依法處理借款人作為貸款擔保的抵押物或者質押物，并優(yōu)先受償。
貸款人的主要義務。
(1)按合同約定的日期、數(shù)額提供借款。
(2)對政策性貸款的使用情況進行監(jiān)督檢查。
借款人的主要權利。
(1)有權按照約定的日期、數(shù)額取得貸款。
(2)有權按照約定的借款用途使用借款，并依法取得收益。
借款人的主要義務。
(1)按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。
(2)按照約定的日期、數(shù)額提取借款。借款人未按時提款，應當支付逾期提款的利息。
(3)按照約定的借款用途使用借款。借款人如將借款挪作他用，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
(4)向貸款人支付利息，但公民之間借款另有約定的除外。
(5)按照約定的期限返還借款、支付利息。
借款合同依法成立便具有法律約束力，違反合同者應當承擔一定的法律責任，因此，借貸合同必須明確規(guī)定違約責任條款。
除上述主要合同條款外，借款合同當事人還可以約定合同的變更與解除條款，爭議的解決方式以及當事人雙方商訂的其他條款等。
借款合同的文本篇四
出借人(甲方)：
借款人(乙方)：
身份證號：
擔保人：
身份證號：
經(jīng)合同各方當事人平等自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、乙方借款人向甲方借款用途為：生活用款。
二、借款金額為人民幣元(大寫：)，月息分。
三、借款期限為個月，自年月日起至年月日止，甲方于合同簽署時將上述款項交予乙方，不另附借據(jù)收據(jù)，合同簽字即視為款項收付。
收款人現(xiàn)已收到上述借款(蓋章簽字確認)：
四、還款方式:到期時一次性還本付息。
五、分期還款的乙方于合同生效后的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款，實際占用天數(shù)小于一月的按一月計算。
六、乙方應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還欠款本息足額存入甲方指定的銀行還款賬戶中，或親自交予甲方本人，以銀行回執(zhí)、收據(jù)為準。若發(fā)生借款逾期，則該期未還借款本息的逾期、違約等款項，應在歸還逾期借款本息時一并繳付。乙方及保證人提前還款，未足一月的利息，按照一月收取。乙方每期還款清償順序依次為欠款利息、罰金、違約金、延遲履行金、交通費、律師費，剩余視為償還本金。
七、保證擔保：
1、為保障甲方(以下或稱債權人)債權的實現(xiàn)，保證人同意為本合同項下借款本金、利息及相關實現(xiàn)債權的費用向債權人提供連帶責任擔保。
2、本合同項下的保證人的擔保范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的借款本金及利息，包括逾期、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)及實現(xiàn)擔保權的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費、拍賣費用、變賣費、通知擔保人費用以及其他的合理費用)。
本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于：
(1)本合同中規(guī)定的正常到期；
(2)本合同中約定的每次分期還款日到期；
(3)借款人宣布提前到期的情形。
本合同規(guī)定的還本付息日屆至及借款被宣布提前到期均視為本合同項下債務履行期屆滿，甲方可以在保證期間內(nèi)隨時要求保證人承擔擔保責任，保證人應當承擔擔保責任。乙方所欠債務的有效憑證以甲方按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的憑證為準。
3、保證期限為：貳年，從債務履行期限屆滿(到期)之次日起開始計算。
4、保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。對借款人到期應付而未付的全部債務，保證人均應無條件地作為第一債務人按甲方的要求直接向甲方支付；保證人在此確認，無論甲方對本合同項下的債權是否擁有其他擔保權利(包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式)，甲方均有權先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔保證責任，而無須先要求其他擔保人履行擔保責任。保證人在此明確放棄要求先履行債務人提供的物的擔保的抗辯。
5、保證人在本合同項下的保證期間為全程連帶責任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經(jīng)甲方同意展期、重組的借款，保證人的保證期間為自新約定的債務履行期屆滿之日起二年。乙方?jīng)]有依照本借款合同規(guī)定履行債務的，在上述約定的保證期間內(nèi)，甲方可以要求保證人承擔連帶保證責任。
6、甲方依法將主債權轉讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方和保證人書面同意，借款人不得轉讓債務。
八、保證與陳述：本合同項下借款人及保證人(后者下文或合稱為“擔保人”)向甲方各自陳述和保證如下：
1、借款人及擔保人均為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人及擔保人的真實意思表示，對其各方均具有法律約束力。
2、對保證擔保而言，自然人保證人在此承諾，如發(fā)生保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力等情形，則將由其監(jiān)護人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人以保證人的財產(chǎn)為限對債權人承擔本合同項下的保證責任；如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產(chǎn)對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
借款合同的文本篇五
出租方：____________村村民委員會(以下簡稱甲方)。
住所：____________。
承租方：____________有限公司(以下簡稱乙方)。
住所：____________。
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途。
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積____________畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植。
2.承租形式：租賃。
三、土地租賃期限。
租賃期為30年，租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
四、承租金及交付方式。
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日)共計人民幣____________元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的____________年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務。
1、對乙方承租的`土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉租，合同性質條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合。
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任。
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方。
支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予。
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定。
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。
出租方(章)____________承租方(章)____________。
簽訂地點：____________。
鑒證機關：____________(章)鑒證日期：____________
借款合同的文本篇六
甲方(出借人)：
乙方(借款人)。
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按。
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
借款合同的文本篇七
出借人（下稱甲方）：
身份證號：聯(lián)系電話：
通訊地址：
借款人（下稱乙方）：
身份證號：聯(lián)系電話：
現(xiàn)居住地：
鑒于先生/女士（身份證號：）因資金周轉，需要使用資金，故甲方經(jīng)乙方要求向其出借資金，即甲方為借款債權人，乙方為借款債務人。甲乙雙方在平等互利、公平自愿基礎上，協(xié)商一致，簽訂本合同，以期雙方共同履行約定的權利義務。
一、借款金額：元（大寫：）。
二、借款用途：用于先生（身份證號：）資金周轉需要。
三、借款期限：天，借款期限自年月日至
年月日止。（乙方保證本次借款絕不延期，否則愿意承擔相應
的違約責任）。
四、此次借款由（身份證號：）提供融資服務，甲
方基于對此的信任向乙方借款。融資服務費用由甲方與乙方另行簽訂融資服務協(xié)
議進行約定。
五、借款利率按月息%計算。
六、借款支付方式：（甲方或甲方委托人應將借款資金轉入乙方
指定的賬戶：開戶行：開戶名賬號：
）。具體情況以甲方出具的支付憑證為準，乙方收到借款資金后，應向甲方出具收條。
七、還款期限及方式：借款到期后，乙方應以現(xiàn)金或轉賬方式償還甲方全部借款及利息。
八、保證條款：
1、乙方以個人資產(chǎn)【汽車/房產(chǎn)/ 】為甲乙雙方的借款提供擔保抵押，對此次借款承擔無限連帶責任。
2、乙方先生/女士保證資金用途合法周轉，否則甲方有權解除合同并要求乙方提前還款和要求乙方承擔違約責任。
3、乙方愿積極維護自己的聲譽和信用，并同意甲方可以在不通知乙方的情況下，將本次借款中乙方的信用表現(xiàn)通告其他金融機構和他人，由此而給乙方造成的后果由乙方自己承擔。
九、違約責任：
乙方應按本合同約定及時履行償還借款本息的義務。逾期不還的，甲方除有權要
求立即償還借款外，借款人應當按借款總額的每日千分之三的計算標準，支付逾
期還款違約金。如連續(xù)逾期達天或年月日未及時還清所以款項，甲方有權處置乙方用作借款抵押的上述資產(chǎn)，視為乙方自動放棄用作借款抵押的財產(chǎn)的所有權，乙方不得毀約,及無理追回。
十、其它：
1、除因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更
或解除合同。當事人一方依據(jù)法律規(guī)定要求變更或解除合同時，應及時采用書面
形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。
2、本合同變更或解除后，乙方占用的借款和應付利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
十一、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商調(diào)解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起訴訟。
十二、本合同正本一式兩份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：(簽章)_________乙方：(簽章)______________
簽訂地點：簽訂日期：年月日
借款合同的文本篇八
（合同編號：--號）
出借人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
地址：
電話：
借款人（以下簡稱乙方）：
證照號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方因資金周轉需要，向甲方申請借款，為明確雙方責任，恪守信用，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款，共同信守：
本合同項下之借款用于且必須合法使用。
本合同項下借款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：）。
本合同項下借款期限為天，即從年月日起至年月日止。
借款按以下方式支付：以轉賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
在合同約定的借款期限內(nèi)，月利率%；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加%利率。
乙方如果需要展期，應在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經(jīng)審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的，則本合同仍然有效，乙方已經(jīng)占用的借款和違約金應按本合同規(guī)定償付。
合同期限屆滿，乙方應以轉賬形式一次性償還借款。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
1、為保障甲方債權安全，乙方自愿以其擁有的全部財產(chǎn)（包括但不限于房地產(chǎn)、銀行存款、公司股權、投資收益等）為本合同項下的債務承擔無限連帶保證責任。
保證責任的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、甲方實現(xiàn)債權的所有費用（如：評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費）等。保證期限為乙方全部借款項下的款項結清止。
2、甲、乙雙方可就擔保的具體事項另行簽訂擔保合同，作為本合同項下債權擔保。
3、本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于甲方的變化，經(jīng)甲方通知，乙方應按要求另行提供令甲方滿意的擔保。
1、乙方違反本合同下的任一條款，即構成在本合同項下的違約。
2、乙方違約，甲方均有權提前終止合同。
3、因乙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方承擔，損失包括但不限于評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費等實現(xiàn)債權的費用。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協(xié)商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，借款本金及違約金全部清償后終止。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：年月日
合同簽訂地址：
借款合同的文本篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。
2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。
3、甲方應將借款用于______。本合同項下借款?？顚Ｓ茫唇?jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。
借款的利息為_______%。
甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方。
甲方應向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。
1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務的；
（3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；
（4）甲方未按約定用途使用借款的；
（6）甲方停止項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營；
（8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務的行為的；
（10）甲方（被）申請破產(chǎn)；
（11）甲方違反本合同約定的其他義務。
2、保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；
（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的；
（4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；
（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。
3、抵押或質押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（4）可能危及乙方抵押權或質權實現(xiàn)的其他情形。
4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。
出現(xiàn)上述任一違約情形，乙方有權行使下述任一項或同時行使幾項權利：
（1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用；
（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應損失；
（4）要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保；
（5）行使擔保權利；
（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；
（7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費用；
（8）解除合同；
（9）有權采取的其他救濟措施。
本合同爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關、公證機構及擔保人等執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
_______年____月____日
乙方（蓋章）：________________________________
負責人或授權代理人：________________________
_______年____月____日
借款合同的文本篇十
甲方（借款人）
身份證號：
住址：
乙方（出借人）
身份證號：
住址：
甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息
借款金額：人民幣（大寫）_____________________
借款利息：月息2%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期
借款期限：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
甲方應于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
三、解決爭議的方法
若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。
四、其他條款
1、合同簽訂地：__________.
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 日期：
乙方： 日期：
借款合同的文本篇十一
三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本＃０４（2）通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方＿＿貸款＿＿元。借款、還款計劃如下：
分期借款計劃 分期還款計劃
日期 金額（大寫）利率 用途 日期 借款本金
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計算。如遇調(diào)整，按調(diào)整的`新利率和計算辦法計算。
第四條 借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50％計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用＿＿＿作擔保。
第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，＿＿＿公證處一份。
貸款方：＿＿＿（章） 借款方：＿＿＿（章）
代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
擔保方：＿＿＿（章）代表人：＿＿＿（簽字） 月 日訂
借款合同的文本篇十二
經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方：_______________________
貸款方：________________________
借款單位：_____________________
貸款單位：(公章)______________
(公章或合同專用章)
經(jīng)辦人：(章)__________________
法定代表人：(章)_____________
負責人：(章)_________________
經(jīng)辦人：(章)_________________
開戶銀行及賬戶：_______________
簽約日期：_____________________
簽約地點：_____________________
經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。 第一條 自________起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ,用于_____________,還款期限至_____________止,利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下:…… 經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的'有關貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期,借款方必須在貸款到期前提出書面申請,經(jīng)貸款方審查同意,簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方按規(guī)定加收______%的利息,并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下列第______種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份,借、貸雙方各執(zhí)一份。
簽約日期:_____________________
簽約地點:_____________________
借款合同的文本篇十三
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的`原則，經(jīng)充分協(xié)商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定5%年息（分2個月支付，每個月支付。25%），不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：
在證券公司營業(yè)部，甲方所開立資金賬號：股東名稱：上海證券股東代碼：深圳證券股東代碼：
雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣萬元整，乙方出資人民幣萬元整（甲方資金的5%）作為風險保證金，乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方5%違約金。
合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金；合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。
簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元（既甲方投入資產(chǎn)總額的。25%），如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息（既甲方投入資產(chǎn)總額的。25%），則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
當該帳戶的資產(chǎn)總值下降至08%市值既萬元時，乙方必須當即補足資金至萬元，既 5%市值。當資產(chǎn)總值下降至08%而乙方?jīng)]能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。
帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣元（既甲方投入資產(chǎn)的25%）時，乙方有權隨時將高出25%市值部分轉入乙方指定賬戶。
乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況，否則視為違約。
壹年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應于本合同屆滿前_____個工作日內(nèi)協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。
借款合同的文本篇一
抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____?字第________號。
年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：人民幣____?元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
一、貸款利率按____?銀行貸款最優(yōu)惠利率加____。
厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2、抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1、抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a、違約被勒令提前償還;。
b、到期而不能如期償還。
3、抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5、抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6、如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7、如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8、抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____。
幣____?元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____?公證機關公證。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____?(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。
2、抵押房產(chǎn)物業(yè)：
市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3、保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
5、若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1、物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2、物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1、一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____。
市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____。
市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1、抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2、獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3、抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4、抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。
(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5、當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
6、抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7、抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9、抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
一、擔保人____?，地址____?，(營業(yè)執(zhí)照)____。
是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2、擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2、如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3、擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4、擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5、擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位賬戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第(?)項解決：(1)向____。
仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____。
市公證機關公證。
二、本合約經(jīng)____。
市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
簽?章：____________________。
抵?押?人：____________________。
簽?署：____________________。
抵押權人：____________________。
代表人簽署：____________________。
擔?保?人：____________________。
代表人簽署：____________________。
____?年____?月____?日。
登記機關：
抵押登記編號(____)樓花字第____號。
借款合同的文本篇二
出借方：
身份證號：（以下簡稱甲方）。
借款方：
身份證號：（以下簡稱乙方）。
本合同簽訂地：
乙方因資金周轉所需向甲方申請借款，為明確各方的權利和責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎上簽訂本合同，以供各方共同遵守：
1.乙方因經(jīng)營所需，向甲方申請借款，各方確認并同意以下內(nèi)容：
借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣萬元整（大寫：元整）。此筆款項已于年月日由甲方實際支付給乙方。
借款期限及利息：借款期限為月，自年月日起至年月日止。利息為月息。
借款用途：
2.違約責任:。
乙方在合同期內(nèi)，未按期給付利息的，甲方按規(guī)定對其逾期期間按實際天數(shù)每日計收千分之一的罰息。合同到期后，如乙方未按期償還借款本息的，仍按此違約條款執(zhí)行。
3.有下列情形之一，甲方有權解除借款合同并提前收回借款本金及利息：
乙方向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實；乙方不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督；乙方未經(jīng)甲方同意，轉讓、處分其資產(chǎn)；乙方財產(chǎn)重要部分或全部被其他債權人占有、接管或其財產(chǎn)被扣押、凍結，可能使甲方遭受嚴重損失的。
乙方發(fā)生其他嚴重的違約行為。
4.如對本合同的履行發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的，各方同意提交甲方所在人民法院訴訟解決。
5.本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后成立并生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用全部償清之日終止。
6.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
借款合同的文本篇三
在實踐中借款合同形成了較為固定的文本格式(由行業(yè)主管部門擬定的獨立的、統(tǒng)一的文本樣式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件組成。
(1)借款種類是借款合同不可缺少的重要條款，必須明確清晰。借款種類是根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款用途以及資金的來源和運用方式等進行劃分的。劃分的目的在于，對不同種類的貸款發(fā)放所掌握的政策界限和原則有所不同。
根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款種類分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、基建借款等。根據(jù)借款的用途，借款種類分為固定資產(chǎn)借款、流動資金借款或者生產(chǎn)性借款、消費性借款等。根據(jù)資金的來源和運用方式，借款種類分為自營借款、委托貸款、特定貸款等。
(2)民間借貸合同中，非為必要條款：
借款種類作為借款合同的主要條款是對銀行貸款而言的。銀行借款合同中的借款種類，按用途可分為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基本建設等借款類別，按期限可分為短期、長期等借款類別。銀行借款區(qū)分類別，有著政策意義，對借款限額、利率、期限都有一定的影響，因此，銀行借款合同應當明確借貸種類，借款種類是銀行借款合同中不可缺少的條款。然而，民間借貸不受借款方的行業(yè)屬性、運用方式和擇優(yōu)扶持等因素的制約，只要貸款人愿意出借，就不受借款種類的限制和影響，因此，借款種類不是民間借貸的主要條款，無此條款完全不影響合同工的成立和生效。
借款幣種，是指是人民幣借款還是外幣借款，如果為外幣借款，要寫明是何種外幣，如美元、歐元、日元等。
借款用途是指借款人使用借款的特定范圍，是貸款方?jīng)Q定是否貸款、貸款數(shù)量、期限長短、利率高低的重要依據(jù)，借款人必須如實填寫，并且借款人只能按照借款合同約定的借款用途使用借款，不能移作他用。
借款數(shù)額是指借款貨幣的數(shù)量，它是指借款人可以取得的最高借款額限。依實際情況，借款由貸款人一次或分次發(fā)給。
借款利率是指借款人在一定時期內(nèi)應收利息的數(shù)額與所貸資金的比率，是借貸當事人雙方計算利息的主要依據(jù)，因此，是借款合同的必備條款。借款利率從結構上劃分，可以分為基準利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息、帖息借款利率等幾種主要形式。
我國現(xiàn)行的借款利率管理體制實行借款基準利率和法定利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和管理。中國人民銀行依據(jù)國家有關貸款政策對各類金融機構的借款利率進行管理。各金融機構可以在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動范圍內(nèi)以法定利率為浮動基礎，自行確定各類、各檔次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何種利率，應根據(jù)具體貸款的種類、用途、期限的不同來確定。
我國的法律、法規(guī)對民間借款利率沒有硬性規(guī)定，目前執(zhí)行的是最高人民法院于1991年8月發(fā)布的《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規(guī)定。該意見規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的超出部分的利息不予保護。簽訂民間借款合同時，采用利率應根據(jù)上述意見規(guī)定及具體貸款種類、期限的不同來確定。
借款期限是指借貸雙方依照有關規(guī)定，在合同中約定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指對當事人雙方均有約束力的時間范圍，借款方從貸款方取得第一筆貸款到還清全部貸款所占用的時間。履行期限是指當事人一方履行合同義務，另一方接受履行，合同當事人雙方實現(xiàn)權利、履行義務的時間界限。借款期限應根據(jù)借款種類、借款性質、借款用途來確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限條款必須詳細、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。
還款的資金來源是指借款方可以用于歸還貸款的資金取得渠道，按照有關信貸管理辦法的規(guī)定，固定資產(chǎn)投資貸款還款的資金來源主要有：項目投產(chǎn)后所得稅前的新增利潤，新增折舊基金，基本建設收入，基建投資包干結余分成和經(jīng)稅務機關批準減免的稅收以及其他自有資金。簽訂借款合同時按照有關信貸管理辦法對不同種類的借款寫明其還款的資金來源。
還款方式是指借款方采用什么結算方式將借款歸還給貸款方，還款人是一次還是分次還清借款，是采用電匯還是信匯或者其它方式還清借款，必須在合同中寫明;并且應寫明每次履行的具體時間，如果有法律規(guī)定的還款方式，應依法定方式還款。
保證條款是借款合同保障貸款人實現(xiàn)債權的重要約定。對借款合同擔保的方式有保證、抵押、質押，因此，擔保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質押貸款。借款合同的擔保，當事人既可以采用由借、貸、擔保三方當事人共同協(xié)商簽訂擔保借款合同的形式，也可采用由擔保人在借款合同中簽字，并同時向貸款方出具書面還款。
保證書。
的形式。
根據(jù)實際需要，可在合同中約定當事人雙方的義務。借款合同當事人雙方有以下權利與義務。
貸款人的主要權利。
(1)有權按照國家規(guī)定的利率或者按照與借款人約定的利率收取利息。
(2)有權按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況，要求借款人定期提供有關財務會計報表等資料，但公民之間借款另有約定的除外。
(3)借款人無力歸還貸款時，貸款人有權依法處理借款人作為貸款擔保的抵押物或者質押物，并優(yōu)先受償。
貸款人的主要義務。
(1)按合同約定的日期、數(shù)額提供借款。
(2)對政策性貸款的使用情況進行監(jiān)督檢查。
借款人的主要權利。
(1)有權按照約定的日期、數(shù)額取得貸款。
(2)有權按照約定的借款用途使用借款，并依法取得收益。
借款人的主要義務。
(1)按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。
(2)按照約定的日期、數(shù)額提取借款。借款人未按時提款，應當支付逾期提款的利息。
(3)按照約定的借款用途使用借款。借款人如將借款挪作他用，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
(4)向貸款人支付利息，但公民之間借款另有約定的除外。
(5)按照約定的期限返還借款、支付利息。
借款合同依法成立便具有法律約束力，違反合同者應當承擔一定的法律責任，因此，借貸合同必須明確規(guī)定違約責任條款。
除上述主要合同條款外，借款合同當事人還可以約定合同的變更與解除條款，爭議的解決方式以及當事人雙方商訂的其他條款等。
借款合同的文本篇四
出借人(甲方)：
借款人(乙方)：
身份證號：
擔保人：
身份證號：
經(jīng)合同各方當事人平等自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、乙方借款人向甲方借款用途為：生活用款。
二、借款金額為人民幣元(大寫：)，月息分。
三、借款期限為個月，自年月日起至年月日止，甲方于合同簽署時將上述款項交予乙方，不另附借據(jù)收據(jù)，合同簽字即視為款項收付。
收款人現(xiàn)已收到上述借款(蓋章簽字確認)：
四、還款方式:到期時一次性還本付息。
五、分期還款的乙方于合同生效后的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款，實際占用天數(shù)小于一月的按一月計算。
六、乙方應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還欠款本息足額存入甲方指定的銀行還款賬戶中，或親自交予甲方本人，以銀行回執(zhí)、收據(jù)為準。若發(fā)生借款逾期，則該期未還借款本息的逾期、違約等款項，應在歸還逾期借款本息時一并繳付。乙方及保證人提前還款，未足一月的利息，按照一月收取。乙方每期還款清償順序依次為欠款利息、罰金、違約金、延遲履行金、交通費、律師費，剩余視為償還本金。
七、保證擔保：
1、為保障甲方(以下或稱債權人)債權的實現(xiàn)，保證人同意為本合同項下借款本金、利息及相關實現(xiàn)債權的費用向債權人提供連帶責任擔保。
2、本合同項下的保證人的擔保范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的借款本金及利息，包括逾期、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)及實現(xiàn)擔保權的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費、拍賣費用、變賣費、通知擔保人費用以及其他的合理費用)。
本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于：
(1)本合同中規(guī)定的正常到期；
(2)本合同中約定的每次分期還款日到期；
(3)借款人宣布提前到期的情形。
本合同規(guī)定的還本付息日屆至及借款被宣布提前到期均視為本合同項下債務履行期屆滿，甲方可以在保證期間內(nèi)隨時要求保證人承擔擔保責任，保證人應當承擔擔保責任。乙方所欠債務的有效憑證以甲方按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的憑證為準。
3、保證期限為：貳年，從債務履行期限屆滿(到期)之次日起開始計算。
4、保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。對借款人到期應付而未付的全部債務，保證人均應無條件地作為第一債務人按甲方的要求直接向甲方支付；保證人在此確認，無論甲方對本合同項下的債權是否擁有其他擔保權利(包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式)，甲方均有權先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔保證責任，而無須先要求其他擔保人履行擔保責任。保證人在此明確放棄要求先履行債務人提供的物的擔保的抗辯。
5、保證人在本合同項下的保證期間為全程連帶責任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經(jīng)甲方同意展期、重組的借款，保證人的保證期間為自新約定的債務履行期屆滿之日起二年。乙方?jīng)]有依照本借款合同規(guī)定履行債務的，在上述約定的保證期間內(nèi)，甲方可以要求保證人承擔連帶保證責任。
6、甲方依法將主債權轉讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方和保證人書面同意，借款人不得轉讓債務。
八、保證與陳述：本合同項下借款人及保證人(后者下文或合稱為“擔保人”)向甲方各自陳述和保證如下：
1、借款人及擔保人均為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人及擔保人的真實意思表示，對其各方均具有法律約束力。
2、對保證擔保而言，自然人保證人在此承諾，如發(fā)生保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力等情形，則將由其監(jiān)護人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人以保證人的財產(chǎn)為限對債權人承擔本合同項下的保證責任；如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產(chǎn)對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
借款合同的文本篇五
出租方：____________村村民委員會(以下簡稱甲方)。
住所：____________。
承租方：____________有限公司(以下簡稱乙方)。
住所：____________。
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途。
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積____________畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植。
2.承租形式：租賃。
三、土地租賃期限。
租賃期為30年，租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
四、承租金及交付方式。
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日)共計人民幣____________元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的____________年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務。
1、對乙方承租的`土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉租，合同性質條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合。
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任。
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方。
支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予。
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定。
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。
出租方(章)____________承租方(章)____________。
簽訂地點：____________。
鑒證機關：____________(章)鑒證日期：____________
借款合同的文本篇六
甲方(出借人)：
乙方(借款人)。
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按。
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
借款合同的文本篇七
出借人（下稱甲方）：
身份證號：聯(lián)系電話：
通訊地址：
借款人（下稱乙方）：
身份證號：聯(lián)系電話：
現(xiàn)居住地：
鑒于先生/女士（身份證號：）因資金周轉，需要使用資金，故甲方經(jīng)乙方要求向其出借資金，即甲方為借款債權人，乙方為借款債務人。甲乙雙方在平等互利、公平自愿基礎上，協(xié)商一致，簽訂本合同，以期雙方共同履行約定的權利義務。
一、借款金額：元（大寫：）。
二、借款用途：用于先生（身份證號：）資金周轉需要。
三、借款期限：天，借款期限自年月日至
年月日止。（乙方保證本次借款絕不延期，否則愿意承擔相應
的違約責任）。
四、此次借款由（身份證號：）提供融資服務，甲
方基于對此的信任向乙方借款。融資服務費用由甲方與乙方另行簽訂融資服務協(xié)
議進行約定。
五、借款利率按月息%計算。
六、借款支付方式：（甲方或甲方委托人應將借款資金轉入乙方
指定的賬戶：開戶行：開戶名賬號：
）。具體情況以甲方出具的支付憑證為準，乙方收到借款資金后，應向甲方出具收條。
七、還款期限及方式：借款到期后，乙方應以現(xiàn)金或轉賬方式償還甲方全部借款及利息。
八、保證條款：
1、乙方以個人資產(chǎn)【汽車/房產(chǎn)/ 】為甲乙雙方的借款提供擔保抵押，對此次借款承擔無限連帶責任。
2、乙方先生/女士保證資金用途合法周轉，否則甲方有權解除合同并要求乙方提前還款和要求乙方承擔違約責任。
3、乙方愿積極維護自己的聲譽和信用，并同意甲方可以在不通知乙方的情況下，將本次借款中乙方的信用表現(xiàn)通告其他金融機構和他人，由此而給乙方造成的后果由乙方自己承擔。
九、違約責任：
乙方應按本合同約定及時履行償還借款本息的義務。逾期不還的，甲方除有權要
求立即償還借款外，借款人應當按借款總額的每日千分之三的計算標準，支付逾
期還款違約金。如連續(xù)逾期達天或年月日未及時還清所以款項，甲方有權處置乙方用作借款抵押的上述資產(chǎn)，視為乙方自動放棄用作借款抵押的財產(chǎn)的所有權，乙方不得毀約,及無理追回。
十、其它：
1、除因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更
或解除合同。當事人一方依據(jù)法律規(guī)定要求變更或解除合同時，應及時采用書面
形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。
2、本合同變更或解除后，乙方占用的借款和應付利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
十一、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商調(diào)解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起訴訟。
十二、本合同正本一式兩份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：(簽章)_________乙方：(簽章)______________
簽訂地點：簽訂日期：年月日
借款合同的文本篇八
（合同編號：--號）
出借人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
地址：
電話：
借款人（以下簡稱乙方）：
證照號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方因資金周轉需要，向甲方申請借款，為明確雙方責任，恪守信用，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款，共同信守：
本合同項下之借款用于且必須合法使用。
本合同項下借款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：）。
本合同項下借款期限為天，即從年月日起至年月日止。
借款按以下方式支付：以轉賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
在合同約定的借款期限內(nèi)，月利率%；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加%利率。
乙方如果需要展期，應在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經(jīng)審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的，則本合同仍然有效，乙方已經(jīng)占用的借款和違約金應按本合同規(guī)定償付。
合同期限屆滿，乙方應以轉賬形式一次性償還借款。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
1、為保障甲方債權安全，乙方自愿以其擁有的全部財產(chǎn)（包括但不限于房地產(chǎn)、銀行存款、公司股權、投資收益等）為本合同項下的債務承擔無限連帶保證責任。
保證責任的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、甲方實現(xiàn)債權的所有費用（如：評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費）等。保證期限為乙方全部借款項下的款項結清止。
2、甲、乙雙方可就擔保的具體事項另行簽訂擔保合同，作為本合同項下債權擔保。
3、本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于甲方的變化，經(jīng)甲方通知，乙方應按要求另行提供令甲方滿意的擔保。
1、乙方違反本合同下的任一條款，即構成在本合同項下的違約。
2、乙方違約，甲方均有權提前終止合同。
3、因乙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方承擔，損失包括但不限于評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費等實現(xiàn)債權的費用。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協(xié)商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，借款本金及違約金全部清償后終止。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：年月日
合同簽訂地址：
借款合同的文本篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。
2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。
3、甲方應將借款用于______。本合同項下借款?？顚Ｓ茫唇?jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。
借款的利息為_______%。
甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方。
甲方應向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。
1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務的；
（3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；
（4）甲方未按約定用途使用借款的；
（6）甲方停止項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營；
（8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務的行為的；
（10）甲方（被）申請破產(chǎn)；
（11）甲方違反本合同約定的其他義務。
2、保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；
（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的；
（4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；
（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。
3、抵押或質押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（4）可能危及乙方抵押權或質權實現(xiàn)的其他情形。
4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。
出現(xiàn)上述任一違約情形，乙方有權行使下述任一項或同時行使幾項權利：
（1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用；
（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應損失；
（4）要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保；
（5）行使擔保權利；
（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；
（7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費用；
（8）解除合同；
（9）有權采取的其他救濟措施。
本合同爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關、公證機構及擔保人等執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
_______年____月____日
乙方（蓋章）：________________________________
負責人或授權代理人：________________________
_______年____月____日
借款合同的文本篇十
甲方（借款人）
身份證號：
住址：
乙方（出借人）
身份證號：
住址：
甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息
借款金額：人民幣（大寫）_____________________
借款利息：月息2%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期
借款期限：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
甲方應于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
三、解決爭議的方法
若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。
四、其他條款
1、合同簽訂地：__________.
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 日期：
乙方： 日期：
借款合同的文本篇十一
三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本＃０４（2）通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方＿＿貸款＿＿元。借款、還款計劃如下：
分期借款計劃 分期還款計劃
日期 金額（大寫）利率 用途 日期 借款本金
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計算。如遇調(diào)整，按調(diào)整的`新利率和計算辦法計算。
第四條 借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50％計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用＿＿＿作擔保。
第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，＿＿＿公證處一份。
貸款方：＿＿＿（章） 借款方：＿＿＿（章）
代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
擔保方：＿＿＿（章）代表人：＿＿＿（簽字） 月 日訂
借款合同的文本篇十二
經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方：_______________________
貸款方：________________________
借款單位：_____________________
貸款單位：(公章)______________
(公章或合同專用章)
經(jīng)辦人：(章)__________________
法定代表人：(章)_____________
負責人：(章)_________________
經(jīng)辦人：(章)_________________
開戶銀行及賬戶：_______________
簽約日期：_____________________
簽約地點：_____________________
經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。 第一條 自________起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ,用于_____________,還款期限至_____________止,利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下:…… 經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的'有關貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期,借款方必須在貸款到期前提出書面申請,經(jīng)貸款方審查同意,簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方按規(guī)定加收______%的利息,并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下列第______種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份,借、貸雙方各執(zhí)一份。
簽約日期:_____________________
簽約地點:_____________________
借款合同的文本篇十三
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的`原則，經(jīng)充分協(xié)商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定5%年息（分2個月支付，每個月支付。25%），不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：
在證券公司營業(yè)部，甲方所開立資金賬號：股東名稱：上海證券股東代碼：深圳證券股東代碼：
雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣萬元整，乙方出資人民幣萬元整（甲方資金的5%）作為風險保證金，乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方5%違約金。
合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金；合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。
簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元（既甲方投入資產(chǎn)總額的。25%），如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息（既甲方投入資產(chǎn)總額的。25%），則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
當該帳戶的資產(chǎn)總值下降至08%市值既萬元時，乙方必須當即補足資金至萬元，既 5%市值。當資產(chǎn)總值下降至08%而乙方?jīng)]能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。
帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣元（既甲方投入資產(chǎn)的25%）時，乙方有權隨時將高出25%市值部分轉入乙方指定賬戶。
乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況，否則視為違約。
壹年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應于本合同屆滿前_____個工作日內(nèi)協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。