天津市買賣合同(通用16篇)

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    合同是經(jīng)濟合作的法律文件,確保了各方合法權(quán)益的平等和穩(wěn)定。那么,我們應(yīng)該怎樣撰寫一份詳細清晰的合同呢?在日常生活中,我們常見的合同包括租房合同、購買合同、勞動合同等。
    天津市買賣合同篇一
    賣方:_______________(以下簡稱甲方)。
    買房:_______________(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓,達成如下協(xié)議:
    第一條:購房說明。
    1、甲方所售房屋位于_____________________組(新城戲樓向北約400米處)。
    2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,呈一字排開,從南向北,第一戶為__號,以此類推,乙方向甲方購買從南向北第___戶,樓房平面圖見本合同附件。
    3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu),帶前院后院,大門朝西落地式,房屋共二層帶陽臺,左右邊隔墻與他人共用。
    4、房屋總占地面積為________平方米,其中房屋建筑面積為________平方米,前院占地面積__________平方米,后院占地面積________平方米,公用自有面積__________平方米。
    第二條:房屋價格及付款方式:
    第三條:產(chǎn)權(quán)范圍。
    1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院,戶與戶以隔墻為界,前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后(東)___米。其中公用面積至后墻向西___米處。
    2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,并征得其他村民和村集體同意,乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。
    第四條:特別約定:
    1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,乙方應(yīng)當積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。
    2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,甲方保證并承諾如下:甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,對此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,不存在任何質(zhì)量瑕疵。
    3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,該房屋售予乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有。
    4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。
    5、今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。
    6、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
    7、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,應(yīng)按市場評估價格返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用及財產(chǎn)損失。
    8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理,該筆費用已包含在購房款中,由甲方承擔,乙方只需承擔莊基證的工本費用。
    9、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第五條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
    第六條:本合同一式_____份,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證機關(guān)一份。
    其他:另附別墅樓平面圖一份。
    新城村支書(簽印):_______________。
    新城村主任(簽印):_______________。
    新城二組隊長(簽印):_______________。
    簽訂日期:_______________年____月____日
    天津市買賣合同篇二
    第一條為了規(guī)范本市商品房市場秩序,維護商品房交易當事人的合法權(quán)益,保證商品房的質(zhì)量,促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際情況,制定本條例。
    第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的建設(shè)、交付使用、銷售及相關(guān)管理活動。已經(jīng)出售交付使用的商品房再上市的交易活動,不適用本條例。
    第三條商品房建設(shè)應(yīng)當規(guī)范設(shè)計,科學(xué)施工,嚴格驗收,保證質(zhì)量。
    商品房交易應(yīng)當遵循自愿公平、等價有償、誠實信用的原則。
    第四條建設(shè)行政主管部門負責本市商品房建設(shè)和交付使用管理工作。
    房地產(chǎn)行政主管部門負責本市商品房銷售管理工作。
    其他有關(guān)行政主管部門按照各自職責,做好商品房的相關(guān)管理工作。
    第二章商品房建設(shè)和交付使用。
    第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品房,應(yīng)當依法取得開發(fā)資質(zhì),遵守法定開發(fā)建設(shè)程序,執(zhí)行工程建設(shè)標準,按期交付合格商品房。
    第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品房,應(yīng)當有不低于項目總投資額百分之三十的項目資本金。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門申報商品房建設(shè)投資計劃時,應(yīng)當提供商品房項目資本金證明。商品房建設(shè)投資計劃經(jīng)批準后,資本金應(yīng)當用于本商品房項目的開發(fā)建設(shè),不得挪作他用。
    建設(shè)行政主管部門應(yīng)當對商品房項目資本金的使用進行監(jiān)督管理。
    第七條商品房開發(fā)建設(shè)應(yīng)當進行分階段驗收。商品房的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程在各階段完工后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行階段驗收;未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格的,不得進入下一階段的施工和進行竣工驗收。
    第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對其開發(fā)建設(shè)的商品房項目的質(zhì)量承擔責任。
    勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。
    第九條供水、供電、供氣、供熱、排水等施工單位,應(yīng)當按照與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的配套工程建設(shè)合同組織施工,確保工程質(zhì)量,按期交付驗收。
    供水、供電、供氣、供熱、排水等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位,應(yīng)當自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出配套工程竣工驗收申請之日起七個工作日內(nèi)驗收完畢;驗收合格的,應(yīng)當在三個工作日內(nèi),向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具配套證明。
    第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的住宅商品房,必須在領(lǐng)取建設(shè)行政主管部門核發(fā)的住宅商品房準許交付使用證后,方可交付使用。
    第十一條申請領(lǐng)取住宅商品房準許交付使用證,應(yīng)當提供下列材料:。
    (一)竣工驗收報告;。
    (二)建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證;。
    (三)供水、供電、供氣、供熱、排水等配套證明;。
    (四)非經(jīng)營性公建配套證明。
    建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自接到申請之日起七個工作日內(nèi),完成審核工作;符合條件的,核發(fā)住宅商品房準許交付使用證。
    住宅商品房準許交付使用證按幢發(fā)放。
    第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將住宅商品房交付使用時,應(yīng)當向購房人明示住宅商品房準許交付使用證,提供商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書。
    商品房質(zhì)量保證書應(yīng)當列明保修范圍、保修期限、保修責任和保修單位等內(nèi)容。
    商品房使用說明書應(yīng)當說明商品房的承重結(jié)構(gòu)、管線部位、不得拆改部位、承重荷載和其他使用注意事項。
    第十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照法律、法規(guī)的規(guī)定和商品房質(zhì)量保證書的約定,承擔商品房保修責任。
    商品房保修期應(yīng)當自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房交付購房人之日起計算。
    第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房竣工驗收合格之日起三十日內(nèi),按照國家和本市規(guī)定,申請辦理商品房所有權(quán)初始登記。
    商品房所有權(quán)初始登記后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用十日內(nèi),書面通知購房人辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和土地使用權(quán)登記。
    購房人在接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)書面通知之日起三十日內(nèi)到房地產(chǎn)行政主管部門辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當給予協(xié)助。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當自受理之日起三十日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。
    第十五條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。
    本條例所稱商品房現(xiàn)售,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)完成所有權(quán)初始登記和取得準許交付使用證的商品房出售給購房人,由購房人支付房價款的行為。
    本條例所稱商品房預(yù)售,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給購房人,由購房人支付房價款的行為。
    第十六條商品房銷售實行許可證制度。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房前,應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門申請領(lǐng)取商品房銷售許可證。未取得商品房銷售許可證的,不得以任何形式銷售商品房。
    商品房銷售許可證按幢發(fā)放。商品房銷售完畢的,房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當注銷商品房銷售許可證。
    第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取商品房銷售許可證,應(yīng)當具備下列條件:。
    (一)法人資格和相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級;。
    (二)取得合法的國有土地使用權(quán);。
    (四)有已經(jīng)備案的物業(yè)管理方案或者簽訂的前期物業(yè)管理合同;。
    (五)商品房項目開發(fā)建設(shè)達到市人民政府規(guī)定的工程形象部位;。
    (六)施工進度和竣工交付日期;
    (七)商品房銷售方案。
    經(jīng)審查符合上述條件的,房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十個工作日內(nèi)核發(fā)商品房銷售許可證。
    第十八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房銷售許可證后,可以自行銷售商品房,也可以委托已經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房。
    已經(jīng)取得銷售許可證的預(yù)售商品房整體轉(zhuǎn)讓的,雙方應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門辦理商品房銷售許可證變更登記手續(xù),并且通知購房人。轉(zhuǎn)讓人對購房人的權(quán)利和義務(wù)由受讓人承擔。
    第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托已經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售商品房的,應(yīng)當簽訂委托合同,并出具委托書。委托書應(yīng)當明確商品房的名稱、坐落地點、范圍和委托權(quán)限、委托期限等內(nèi)容。
    第二十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時,應(yīng)當遵守下列規(guī)定:。
    (一)向購房人出示商品房銷售許可證;。
    (二)不得在商品房買賣合同約定的價格之外,另行收取其他費用;。
    (三)不得在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人;。
    (四)出售已經(jīng)設(shè)定抵押的商品房,應(yīng)當書面征得抵押權(quán)人同意,并書面告知購房人。
    第二十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房時,除應(yīng)當遵守本條例第二十條的規(guī)定外,還應(yīng)當向購房人明示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的委托書。不得代理銷售無商品房銷售許可證的商品房。
    第二十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售或者委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房的,應(yīng)當與購房人訂立書面形式的商品房買賣合同。合同雙方可以采用房地產(chǎn)行政主管部門和市工商行政管理部門制發(fā)的商品房買賣合同示范文本。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人應(yīng)當自商品房買賣合同簽訂之日起三十日內(nèi),到房地產(chǎn)行政主管部門辦理商品房買賣合同備案;其中預(yù)售商品房買賣合同,還應(yīng)當按照規(guī)定到有關(guān)行政主管部門備案。
    (一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購房人、委托代理人的名稱;。
    (二)商品房項目的名稱、地點、樓號、房號;。
    (三)標有國際通用坐標的房屋平面圖;。
    (四)商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、套內(nèi)使用面積和分攤的共有建筑面積;。
    (五)商品房的共用設(shè)施和設(shè)備;。
    (六)商品房的質(zhì)量標準、裝飾裝修標準和室內(nèi)設(shè)備;。
    (七)商品房的交付使用條件和日期;
    (八)商品房的計價方式和總價款;。
    (九)付款方式和時間;。
    (十)商品房面積誤差處理方式;。
    (十一)房屋設(shè)計、環(huán)境布局和設(shè)計、環(huán)境變更約定;。
    (十二)爭議處理方式;。
    (十三)違約責任;。
    (十四)雙方約定的其他事項。
    第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時向購房人提供的售樓說明書,經(jīng)雙方約定,可以作為商品房買賣合同的內(nèi)容。
    售樓說明書應(yīng)當包括位置圖示、布局圖、平面圖、裝修、公用設(shè)施、交付使用日期、物業(yè)管理方案等內(nèi)容。
    第二十五條商品房銷售可以按套(單元)計價、也可以按建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價。預(yù)售商品房不適用按套(單元)計價方式。
    商品房買賣合同載明的商品房建筑面積與房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積不符時,以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積為準。
    第二十六條按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋,當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在商品房買賣合同中直接約定總價款。
    第二十七條當事人在商品房買賣合同中,對面積誤差處理方式未作約定的,按照以下規(guī)定處理:。
    (一)面積誤差比絕對值在百分之三以內(nèi)(含百分之三)的,據(jù)實結(jié)算房價款;。
    (二)面積誤差比絕對值超出百分之三時,購房人有權(quán)退房。購房人退房的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在購房人提出退房之日起三十日內(nèi),將購房人已付房價款退還給購房人,同時支付已付房價款利息。購房人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在百分之三以內(nèi)(含百分之三)部分的房價款由購房人補足,超出百分之三部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔,產(chǎn)權(quán)歸購房人;產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在百分之三以內(nèi)(含百分之三)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還購房人,絕對值超出百分之三部分的房價款,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還購房人。
    面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%。
    第二十八條購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為訂立商品房買賣合同約定訂立日期,購房人交付定金的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按期訂立合同的,應(yīng)當向購房人雙倍返還定金;購房人不按期訂立合同的,購房人交付的定金不予退還。在約定訂立合同的日期內(nèi),雙方就合同條款不能達成一致時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向購房人返還定金。
    第二十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變商品房買賣合同中約定的房屋設(shè)計和環(huán)境布局,應(yīng)當在變更前征得購房人的書面同意。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未征得購房人書面同意而變更的,購房人有權(quán)解除合同,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當退還購房人已付商品房房價款和利息,并按照合同的約定承擔違約責任。
    第四章商品房廣告。
    第三十條發(fā)布商品房銷售廣告,應(yīng)當明示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落地點、商品房銷售許可證的證號。委托代理銷售商品房的,應(yīng)當明示代理銷售機構(gòu)。
    第三十一條商品房銷售廣告中關(guān)于商品房的名稱、坐落地點、結(jié)構(gòu)、房型、朝向、面積、裝修、設(shè)備、質(zhì)量、供熱、供氣、供水、供電、排水、配套設(shè)施以及環(huán)境等內(nèi)容的表示、圖示,應(yīng)當真實、準確、清楚。
    對商品房銷售廣告中明示的事項,購房人有權(quán)要求在商品房買賣合同中作出約定。
    第三十二條廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者應(yīng)當依法查驗有關(guān)證明文件,核實商品房銷售廣告的內(nèi)容。對內(nèi)容不真實或者沒有商品房銷售許可證的商品房銷售廣告,廣告經(jīng)營者不得提供設(shè)計、制作、代理服務(wù),廣告發(fā)布者不得發(fā)布。
    第五章爭議解決。
    第三十三條購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量有爭議的,一方可以委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)進行鑒定。經(jīng)鑒定,商品房有安全使用質(zhì)量問題的,鑒定費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔;沒有安全使用質(zhì)量問題的,鑒定費用由購房人承擔。
    在合理使用年限內(nèi),商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)不能安全使用的,購房人有權(quán)退房,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。
    第三十四條在保修期限內(nèi),商品房存在不影響安全使用的質(zhì)量缺陷的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在五日內(nèi)予以勘察、維修;給購房人造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。賠償范圍包括因維修造成損壞的修復(fù)費用、誤工損失和其他直接經(jīng)濟損失。
    第三十五條購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因商品房發(fā)生爭議的,可以自行協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,購房人提出要求的,由以下有關(guān)行政主管部門處理:。
    (一)因商品房設(shè)計、質(zhì)量和配套等問題發(fā)生的爭議,由建設(shè)行政主管部門負責處理;。
    (三)因商品房價格和收費問題發(fā)生的爭議,由價格主管部門負責處理;。
    (四)因商品房規(guī)劃問題發(fā)生的爭議,由規(guī)劃行政主管部門負責處理;。
    (五)因商品房廣告問題發(fā)生的爭議,由工商行政管理部門負責處理。
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當接受前款規(guī)定的行政主管部門就商品房爭議問題進行的詢問和調(diào)查,不得拒絕和阻撓。
    上述行政主管部門應(yīng)當自受理商品房爭議之日起三十日內(nèi)作出處理。其中受理的商品房爭議涉及應(yīng)當由其他相關(guān)行政主管部門處理的,受理的行政主管部門應(yīng)當自受理之日起十日內(nèi),移送相關(guān)行政主管部門處理。
    第三十六條因商品房質(zhì)量問題或者商品房買賣合同中約定的事項,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾的事項,購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生爭議的,可以依照法律規(guī)定和商品房買賣合同的約定,直接向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
    第六章法律責任。
    第三十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的,建設(shè)行政主管部門責令改正,并可處以十萬元以下罰款:。
    (一)違反本條例第七條規(guī)定,未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格而進入下一工序施工的;。
    (二)違反本條例第十條規(guī)定,未取得住宅商品房準許使用證而將住宅商品房交付使用的;。
    (四)違反本條例第三十四條規(guī)定,發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按期勘察、維修的。
    第三十八條違反本條例,有下列行為之一的,由房地產(chǎn)行政主管部門給予行政處罰:。
    (五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例第二十二條第二款規(guī)定,未辦理商品房買賣合同備案的,責令改正;拒不改正的,處以一萬元以下罰款。
    第三十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反本條例第二十條規(guī)定,將未解除商品房買賣合同的商品房銷售給他人的,房地產(chǎn)行政主管部門責令退還購房款,并處以商品房售價三倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
    第四十條違反本條例第三十條、第三十一條、第三十二條規(guī)定的,工商行政管理部門依照《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。
    第四十一條供水、供電、供熱、供氣、排水等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位違反本條例第九條第二款規(guī)定,未按期向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具配套證明的,建設(shè)行政主管部門責令改正,并可處以五萬元以上十萬元以下罰款;給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。
    第四十二條違反本條例第十一條第二款、第十七條第二款規(guī)定,對符合規(guī)定的商品房準許交付使用、銷售許可或者所有權(quán)初始登記的申請,未按期核發(fā)、拒不核發(fā)許可證或者進行登記的,對直接責任人員由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。
    第四十三條有關(guān)行政主管部門的工作人員在商品房建設(shè)、銷售和交付使用管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
    第七章附則。
    第四十四條本條例自12月1日起施行。
    天津市買賣合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條:合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
    第二條:上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
    第三條:付款時間與辦法:
    (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
    (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
    (三)稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。
    第四條:交房:
    第五條:違約責任:
    甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違協(xié)議,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第五條:本合同主體。
    1.甲方是____________共______人。
    2.乙方是____________共______人。
    第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
    第七條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第八條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
    出賣方(甲方)_________________(手印)。
    購買方(乙方)__________________(手印)。
    鑒證日期:_______年____月____日
    天津市買賣合同篇四
    1.合同當事人訂立合同前,須認真協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的'除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認。
    2.合同空格部分若為空白句,應(yīng)用/劃掉。涂改之處,須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章確認。
    3.合同自訂立之日起30日內(nèi),當事人應(yīng)到商品房買賣合同登記備案機關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,應(yīng)及時到原備案機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。
    4.本合同不得翻印。
    合同編號:____________。
    出賣人(以下簡稱甲方):_____________________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________________________。
    委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)):_______________。
    天津市買賣合同篇五
    售房方(甲方):
    身份證號碼:
    購房方(乙方):
    身份證號碼:
    關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
    一,房屋具體情況:
    1.位置:市區(qū)縣小區(qū)樓單元號。
    2,房屋類型,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產(chǎn)的總占地面積:
    3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
    二,甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責處理.
    《房屋所有權(quán)證》書證號:
    土地證編號:
    三,房屋四界:
    房屋四界。
    東:西:
    南:北:
    四:付款方式:
    (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
    (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。
    五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
    六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
    七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
    或采用稅費分擔的方法。
    (1).甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
    八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
    九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
    十:乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于××個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于××個人所有。
    十一:附件。
    (一)《房屋所有權(quán)證》。
    (二)《國有土地使用證》。
    (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
    (四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
    (五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
    十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    十三:本協(xié)議壹式()份,甲方()份,乙方()份,
    甲方:(單位簽章)????????????????乙方:(簽字簽章)。
    代表:(簽字)。
    天津市買賣合同篇六
    第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為______________.
    第二條房屋面積的特殊約定。本合同。
    第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括____%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:
    1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
    第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(______幣)每平方米_____元,總金額為(______幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
    第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
    第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同。
    第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。
    1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。.
    第十一條規(guī)定的最后交付期限的。
    第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。
    1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。.
    第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
    第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
    第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
    第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
    第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
    第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
    天津市買賣合同篇七
    甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為____平方米,國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證__字__號),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第__號。
    乙方自愿購買甲方的____房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合同。
    第一條____房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括套內(nèi)建筑面積____平方米,分攤的共有共用建筑面積____平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
    第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元,價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)__元。乙方預(yù)付的定金__元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
    第三條乙方同意__年__月__日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
    甲方指定銀行:______。
    銀行帳號為:______。
    第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:______。
    甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
    第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
    第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
    第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按__利率計算。
    第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
    第九條本合同由雙方簽字之日起和效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
    第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第__種(大寫)方式解決糾紛。
    1.提交北京仲裁委員會仲裁。
    2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
    第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本__份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,___________________________。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    法定代表人:法定代表人:
    身份證號碼:身份證號碼:
    地址:地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    郵政編碼:郵政編碼;。
    代理人:代理人:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    天津市買賣合同篇八
    法定代表人:______聯(lián)系電話:
    注冊地址:______郵政編碼:______
    營業(yè)執(zhí)照號碼:
    開戶行:______賬號:______
    委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)):______
    法定代表人:______聯(lián)系電話:______
    注冊地址:______郵政編碼:______
    營業(yè)執(zhí)照號碼:______
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號:______
    開戶行:______賬號:______
    買受人(以下簡稱乙方):______
    國籍/法定代表人:______
    身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:______
    地址:______
    郵政編碼:______聯(lián)系電話:______
    委托代理人:______
    國籍/法定代表人:______
    身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:______
    地址:______
    郵政編碼:______聯(lián)系電話:______
    第一條商品房情況
    該商品房銷售許可證號:______
    商品房座落:______區(qū)、縣、路、道、街
    設(shè)計用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。
    建筑面積平方米,其中:______套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位分攤建筑面積平方米。
    商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
    商品房土地來源為:______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自年月日至年月日為止。
    第二條商品房價款
    商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元(幣種: ),價款為元,計(大寫)。
    第三條商品房交付日期
    商品房竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付。
    1、變更合同。
    2、解除合同。
    3、
    第四條乙方付款形式及付款時間
    乙方按下列第種形式付款:______
    1、一次性付款。
    2、分期付款。
    3、其他方式。
    第五條甲方逾期交付商品房的處理
    除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
    如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第種約定,追究甲方違約責任:______
    1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
    此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。
    2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
    3、
    第六條乙方逾期付款的處理
    乙方如未按本合同第四條約定的日期付款,逾期在日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。
    天津市買賣合同篇九
    乙方:________經(jīng)銷商。
    丙方:____________燃氣有限公司。
    甲方擬在“__________”牌燃氣灶。甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利,誠實守信的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》訂立以下合同:
    三、交貨時間:
    甲方提前15天通知丙方。
    四、結(jié)算方式:
    甲方收到貨后一次性付清全款。
    五、質(zhì)量保證。
    1、乙方保證提供的產(chǎn)品須為符合國家認證(本合同第一條款約定的產(chǎn)品)銷售的.產(chǎn)品,乙方對所提供的產(chǎn)品質(zhì)量有擔保責任。
    2、乙方負責所提供的產(chǎn)品保修期為一年,在保修期內(nèi)免費維修及維護,在超出保修范圍時提供終生服務(wù)(免收服務(wù)費用),只收材料費。
    3、甲方村民在使用乙方所提供的產(chǎn)品時,若發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故,權(quán)威機構(gòu)鑒定為產(chǎn)品質(zhì)量時,由乙方無條件承擔事故責任、傷亡賠償?shù)热控熑?,?gòu)成犯罪的移交司法機關(guān)依法處理。
    六、甲方責任。
    甲方應(yīng)按本合同條款規(guī)定向乙方支付相應(yīng)條款,如有違約,按合同總額的千分之五向乙方支付違約金,以天計算支付違約金。
    七、乙方責任。
    乙方應(yīng)保證供貨時間、供貨數(shù)量、供貨質(zhì)量,對所提供產(chǎn)品做好合同規(guī)定的售后服務(wù)條款,如乙方不能履行合同給甲方造成損失,乙方應(yīng)按照合同金額的千分之五,以天計算支付違約金。
    八、丙方責任。
    丙方須保證為甲方提供合格的燃氣并負責安裝、置換、調(diào)試。
    九、其他。
    1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律執(zhí)行。
    2、本合同壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,自三方簽字蓋章之后生效。
    天津市買賣合同篇十
    (合同編號:??)。
    出賣人(甲方):
    買受人(乙方):
    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條?甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過。
    公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:
    經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:?)】由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))房地產(chǎn)具體狀況如下:
    (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:?;。
    (二)房地產(chǎn)座落在上海市????【區(qū)】【縣】。
    (三)房屋建筑面積??平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】??平方米。
    (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);。
    (六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)。
    (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
    甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。
    第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為。
    (??幣)計??元。(大寫):?仟?佰。
    拾?萬??千??百??拾??元整。
    乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
    第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第?款辦理。
    (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從??年?月?日起至??年?月??日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
    (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。
    (三)。
    第四條甲、乙雙方同意,甲方于?年?月?日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的?日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【?】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
    第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
    第六條甲、乙雙方確認,自本合同簽訂之日起的日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
    上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以?【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
    甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
    第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
    在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付?!緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
    第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
    一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
    二、乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款?%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起?日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
    三、
    第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,甲、乙雙方同意按下列第?款內(nèi)容處理。
    一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金,合同繼續(xù)履行。
    二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的?%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
    三、
    第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
    第十二條?本合同自【甲、乙雙方簽訂】【??公證處公證】【】之日起生效。
    第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。
    第十四條本合同一式??份,甲、乙雙方各執(zhí)??份,
    和??【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
    補?充?條?款。
    (粘貼線)?(騎縫章加蓋處)。
    天津市買賣合同篇十一
    委托人甲(出售、出租方):
    居間方:
    委托人乙(買入、承租方):
    第一條(訂立合同的前提和目的)。
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。
    第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)。
    委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。
    委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
    第三條(委托事項)。
    (一)委托人甲委托事項(共__________項)。
    主要委托事項:
    其他委托事項:
    (二)委托人乙委托事項:(共______項)。
    第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)。
    (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。
    2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
    (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)。
    2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
    (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:
    1、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。
    2、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。
    第五條(合同在履行中的變更及處理)。
    本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
    本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
    第六條(違約責任)。
    (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責任:
    1、無正當理由解除合同的;。
    2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;。
    3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責任:
    1、無正當理由解除合同的;。
    2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;。
    3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;。
    4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
    (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
    第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。
    三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第項進行解決:
    1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗。
    2、向法院提起訴訟〖〗。
    第八條(訂立合同數(shù)量)。
    本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
    (粘貼線)(騎縫章加蓋處):
    委托人甲(名字/名稱):
    居間方(名稱):
    委托人乙(名字/名稱):
    天津市買賣合同篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就飼料添加劑買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
    第一條飼料添加劑基本情況。
    種類。
    產(chǎn)品許可情況。
    產(chǎn)品。
    名稱。
    商標。
    包裝。
    規(guī)格。
    數(shù)量。
    計量。
    單位。
    單價。
    金額。
    生產(chǎn)。
    許可。
    證號。
    批準。
    文號。
    執(zhí)行。
    標準。
    號
    合計人民幣金額:
    第二條質(zhì)量要求。
    1.飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜,符合產(chǎn)品標簽的質(zhì)量指標和《飼料衛(wèi)生標準》等安全衛(wèi)生要求,絕不含有違禁添加物質(zhì)。
    2.其他質(zhì)量要求_______________________________。
    第三條交付方式。
    1.付款方式及期限。
    選擇下列第__________項執(zhí)行:
    合同簽訂后,乙方支付甲方定金________元;甲方交貨后,乙方于_______年_______月_______日支付貨款,定金抵作貨款或返還。乙方付款后,甲方應(yīng)開具銷售憑證。
    簽約后在簽約地點以現(xiàn)金支付,甲方給乙方開具銷售憑證。
    其他付款方式及期限____________________。
    2.交貨方式及期限。
    選擇下列第_______項執(zhí)行:
    合同簽訂后,在簽約地點當場交貨。
    甲方于_______年______月_______日送貨給__________________,運輸方式________。運費由_____方承擔。送貨地點___________________。
    乙方于_______年______月_______日到指定地點____________提貨。
    其他交貨方式及期限________________________。
    第四條驗收。
    1.甲方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標簽。
    2.乙方應(yīng)核對產(chǎn)品標簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。
    第五條保險。
    ______________________________________________。
    第六條違約責任。
    1.甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的,乙方有權(quán)拒收,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的,乙方有權(quán)解除合同,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。
    2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的,應(yīng)當每日按照遲延部分貨物價款__________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過________日的,對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
    3.其他違約責任_____________________。
    第七條其他約定事項。
    ______________________________________。
    第八條爭議解決方式。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,選擇下列第_______種方式解決:
    1.提交上海仲裁委員會申請仲裁。
    2.依法向人民法院提起訴訟。
    第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。
    簽訂地點____________________________。
    天津市買賣合同篇十三
    甲方(供方):乙方(需方):
    雙方合作有效期自年月日至年月日。
    除非本合同提前終止,雙方可在協(xié)議有效期滿前十天內(nèi)單方面提出延長合同合作的請求,經(jīng)另一方同意,可以續(xù)簽本《飼料買賣合同》。
    本合同到期后,雙方均無異議,可自動延期一年。第三條標的、數(shù)量、價款。
    以上價格如有變動,甲方須提前十天書面通知乙方。(以上表格行數(shù)不足時可另附表)。
    第四條交貨方式及期限。
    甲方應(yīng)在接到乙方以電話加短信(或傳真)_________,運費由__甲方__方承擔。
    其他交貨方式及期限第五條驗收1.驗收方式。
    乙方在甲方交貨時當場驗收。
    其他驗收方式。2.驗收內(nèi)容。
    1)飼料是否符合第一條約定。
    2)飼料產(chǎn)品包裝貼有標簽或者附具說明書。
    3)標簽或者說明書上應(yīng)當注明飼料名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號和產(chǎn)品登記證號或者產(chǎn)品臨時登記證號、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證號或者產(chǎn)品生產(chǎn)批準文件號。
    4)標簽或者說明書上應(yīng)當注明飼料的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項等。
    甲方交貨后,乙方應(yīng)于當日支付價款應(yīng)于第二次進貨時一次性付清;乙方付款后,甲方應(yīng)當開具銷售憑證。
    1.甲方權(quán)利義務(wù)。
    1)甲方應(yīng)當出示營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證。
    2)甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的飼料以及添加非法添加劑。
    3)甲方應(yīng)當向乙方說明飼料的用途、使用方法、用量、和注意事項;還應(yīng)當提醒乙方注意飼料標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。
    2.乙方權(quán)利義務(wù)。
    1)乙方應(yīng)當查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證。2)乙方應(yīng)當仔細查看第三條第二款內(nèi)容。
    在乙方違背本合同即違法經(jīng)營、制假、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴重侵害甲方合法權(quán)益等行為時,本合同視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施:
    1.飼料經(jīng)驗收不符合第一條、第三條第二款約定的,乙方有權(quán)要求甲方補足、更換、退貨。2.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應(yīng)當每日按照遲延部分價款的0.5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
    3.因飼料質(zhì)量問題給乙方造成損失,乙方向甲方要求賠償?shù)?,甲方?yīng)當予以賠償。飼料質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定。
    合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    第十二條。
    天津市買賣合同篇十四
    委托人:_______________________。
    姓名:________國籍:___________。
    身份證號碼:___________________。
    名稱:_______________。
    法定代表人:___________________________。
    地址:_________________________________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________。
    郵政編碼:_____________________________。
    聯(lián)系電話:_____________________________。
    受托人:_______________________。
    法定代表人:___________________________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號:_______________。
    地址:_________________________________。
    郵政編碼:_____________________________。
    聯(lián)系電話:_____________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
    第一條中介服務(wù)內(nèi)容。
    雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。
    1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購買。
    第二條房產(chǎn)情況。
    房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。
    權(quán)屬證書號____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。
    土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
    雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。
    房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。
    第三條房產(chǎn)價款、其他價款。
    房產(chǎn)價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。
    第四條中介服務(wù)期限。
    雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。
    第五條中介服務(wù)報酬。
    3.甲方應(yīng)支付的其他費用:_________________________________。
    第六條甲方義務(wù)。
    3.甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。
    第七條乙方義務(wù)。
    3.甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。
    第八條違約責任。
    3.其他約定:_____________________________________________________________________________。
    第九條爭議處理。
    本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:
    1.向__________仲裁委員會申請仲裁。
    2.向人民法院提起訴訟。
    第十條合同附件。
    本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。
    附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
    第十一條合同份數(shù)。
    本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
    第十二條合同生效。
    本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。
    甲方:_______________乙方:_______________。
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日。
    附件一:房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明。
    附件二:房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖。
    附件三:房產(chǎn)抵押、租賃情況。
    附件四:補充合同。
    天津市買賣合同篇十五
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。
    三、乙方在簽訂本合時,支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。
    四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。
    五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
    六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    即小寫________________(大寫)_______________________________。
    七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租信、使用;無欠帳。
    八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
    九、將會該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
    十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    十一、附加條款:
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    ________年____月____日________年____月____日。
    天津市買賣合同篇十六
     天津市房產(chǎn)買賣合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供天津市房產(chǎn)買賣合同閱讀參考。
    
     填 寫 說 明
     1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。
     2、協(xié)議當事人訂立協(xié)議前,須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認。
     3、本協(xié)議中空格部分若為空白句,應(yīng)用“(無)”填充。涂改之處,須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。
     4、本協(xié)議不得翻印。
     天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議
     出賣人(甲方):
     (個人)姓名:
     國籍:
     身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
     (法人或其他組織)名稱:
     法定代表人:
     地址:
     營業(yè)執(zhí)照號碼:
     郵政編碼:
     聯(lián)系電話:
     委托代理人:
     (個人)姓名:
     國籍:
     身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
     (法人或其他組織)名稱:
     法定代表人:
     地址:
     營業(yè)執(zhí)照號碼:
     郵政編碼:
     聯(lián)系電話:
     買受人(乙方):
     (個人)姓名:
     國籍:
     身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
     (法人或其他組織)名稱:
     法定代表人:
     地址:
     營業(yè)執(zhí)照號碼:
     郵政編碼:
     聯(lián)系電話:
     委托代理人:
     (個人)姓名:
     國籍:
     身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
     (法人或其他組織)名稱:
     法定代表人:
     地址:
     營業(yè)執(zhí)照號碼:
     郵政編碼:
     聯(lián)系電話:
     根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
    
     該房屋坐落
     ,產(chǎn)別
     ,結(jié)構(gòu)
     ,建筑面積
     平方米。 房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人
     ;房屋為共有的,其他共有權(quán)人
     ,共有權(quán)證號
     ,共有方式
     ,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
     該房屋土地使用權(quán)證號
     ,土地使用面積
     平 方米,土地來源
     。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為
     年,自
     至
     止。
     經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。
     房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
     第二條 房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
     房產(chǎn)價款為
     元(幣種:
     ),計
     (大寫),
     其他價款為
     元(幣種:
     ),計
     (大寫)。
     乙方付款形式、付款時間為:
     第三條 房產(chǎn)交付
     房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方 約定的,不得交付。
     甲方須于
     前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:
     上述相關(guān)證明包括:
     第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
     協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
     按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
     如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的',應(yīng)依法承擔違約責任。
     第五條 違約責任
     1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔違約責任如下:
     2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔違約責任如下:
     3、其他約定
     第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
     甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方 承擔全部責任。
     第七條 爭議處理
     本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第
     種方式處理:
     1、向
     仲裁委員會申請仲裁;
     2、向人民法院提起訴訟。
     第八條 協(xié)議附件
     本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)。
     附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
     第九條 協(xié)議份數(shù)
     本協(xié)議連同附件共
     頁,一式
     份。
     第十條 協(xié)議生效
     本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
     甲方:
     乙方:
     年
     月
     日
     年
     月
     日
     委托代理人:
     委托代理人:
     年
     月
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     年
     月
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