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公司資產(chǎn)評估報告參考篇一
本人接受北流市xx新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。
本人按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方簡介。
企業(yè)名稱：北流市xx新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽xx新能源”)。
住所：北流市招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
發(fā)照機關：北流市工商行政管理局。
成立日期：2006年5月26日
經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市xx新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市xx新能源開發(fā)有限公司股東表。
二、評估目的。
根據(jù)需要，本次評估目的是量化北流市xx新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
(一)評估對象。
本項目評估對象為20xx年11月30日北流市xx新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。
本次評估的范圍為北流市xx新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。
評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。
七、評估原則。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(一)遵循獨立性原則。
(二)遵循客觀性原則。
(三)遵循科學性原則。
評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點確定了科學的評估方法，使資產(chǎn)評估結果科學合理;。
(四)遵循產(chǎn)權利益主體變動原則。
即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行市場價值;。
(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。
(六)遵循替代性原則。
(七)遵循公開市場原則。
即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
八、評估依據(jù)。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
5、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
(二)準則依據(jù)。
3、《中華人民共和國土地管理法》;。
4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經(jīng)濟行為依據(jù)。
委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。
(四)產(chǎn)權證明依據(jù)。
1、北流市xx新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;。
4、北流市xx新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。
5、其它有關產(chǎn)權證明文件。
(五)取價依據(jù)。
1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。
3、本評估機構掌握的其他價格資料;。
4、關于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)(2005)47號);。
5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。
(六)參考資料及其它。
1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市xx新能源開發(fā)有限公司的審計報告;。
2、國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術標準及價格信息資料;。
3、其他資料。
九、評估方法。
根據(jù)資產(chǎn)評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市xx新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市xx新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎法(成本法)的評估方法進行評估。
資產(chǎn)基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。
根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司各項資產(chǎn)及負債的構成，采用的具體評估方法如下：
流動資產(chǎn)包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據(jù)各項資產(chǎn)的具體情況，采取了相應的現(xiàn)場清查辦法和評估方法，現(xiàn)將其簡述如下：
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市xx新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：
評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預付賬款。
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。
對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。
(二)無形資產(chǎn)(土地使用權)評估。
根據(jù)評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。
(三)負債的評估。
納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。
對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負債形成的具體情況，重點分析欠款數(shù)額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。
在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調(diào)整后的賬面值確定評估值。
十、評估過程。
具體過程如下：
(一)接受委托及評估準備。
1、根據(jù)本次評估目的和有利于減少事后調(diào)整事項的原則確定評估基準日;。
2、通過調(diào)查了解，制定評估方案和工作計劃。
(二)現(xiàn)場清查核實。
2、指導北流市xx新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產(chǎn)與收集相關資料;。
3、組成項目評估組，擬定資產(chǎn)評估工作方案;。
4、根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表，評估組成員在現(xiàn)場對各類資產(chǎn)和負債進行清查核實。
同時通過現(xiàn)場勘察，對重點資產(chǎn)狀況作了深入了解;。
5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;。
6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場核查情況完善和充實工作底稿;。
7、現(xiàn)場查詢和收集委估資產(chǎn)的價格信息。
(三)評定估算。
1、根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定各類資產(chǎn)和負債的評估方法;。
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公司資產(chǎn)評估報告參考篇二
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。
評估報告包括正文和附件兩部分。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇三
xx評估有限責任公司接受xx股份有限公司的委托(注：大家可以虛擬委托人)，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對委托方委估的房地產(chǎn)市場價值進行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在7月1日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
名稱：xx股份有限公司。
住所：xx區(qū)xx大道1154號。
法定代表人：xxx。
注冊資本：4500萬。
經(jīng)營范圍：飲食供應，國內(nèi)商業(yè)，旅館，舞廳，浴室服務，美容美發(fā)，商務服務，禮儀服務，模擬游戲機。
二、評估目的。
為對外投資提供價值參考依據(jù)。
三、評估范圍和對象。
本次納入評估范圍的資產(chǎn)為xx股份有限公司擁有的21幢房產(chǎn)和2塊土地使用權。除儲運部16幢倉庫位于xx區(qū)xx新村外，委估的房產(chǎn)和地產(chǎn)均位于xx區(qū)xx大道與xx路相交處，現(xiàn)用于商業(yè)經(jīng)營。委估資產(chǎn)的所有權證分別為“w國用字第157號、第158號、”“w房字第200205765號、第200205766號、第200205855號、第9900103號”。
四、評估基準日。
本評估項目基準日是207月1日;本評估報告所采用的一切取價標準均為評估基準日有效資產(chǎn)價格標準，與評估目的的實現(xiàn)日接近。
遵循客觀性、獨立性、公正性、科學性、合理性的評估原則。在對全部資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘察的基礎上，合理確定資產(chǎn)的技術狀態(tài)和參數(shù)，力求準確估算委估資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值。
六、評估依據(jù)。
1、《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》;。
5、w市政府制定的基準地價資料;。
8、資產(chǎn)評估業(yè)務約定書和資產(chǎn)占有方法人營業(yè)執(zhí)照;。
9、工程造價信息及房價信息;。
10、評估人員現(xiàn)場勘查記錄等。
七、評估方法。
根據(jù)本次資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)類型，采用不同的評估方法，對xx公司商業(yè)經(jīng)營用的房屋建筑物采用市場比較法，對儲運部倉庫采用重置成本法，對土地使用權采用重置成本法和基準地價修正系數(shù)法。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇四
根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理與評估的有關法規(guī)，遵循獨立、客觀、公正和科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對+++++++公司整體資產(chǎn)主要采用*****法進行了評估，并采用*****法進行了驗證。在采用*****法進行評估時，對各分項資產(chǎn)評估時分別又采用了不同的評估方法。
1、在對各項流動資產(chǎn)(除存貨外)和流動負債主要以審計確認后的帳面值作為評估值。
2、存貨，對庫存汽車主要采用****法評估，****等情況，本次評估主要以經(jīng)審計后帳面值作為評估值。
3、固定資產(chǎn)評估時主要采用****法進行評估。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇五
1、本評估報告只能用于評估報告中載明的評估目的和用途，不得另作他用。
2、本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。包括：委托方******公司、產(chǎn)權持有者+++++++公司、委托方以外的其他評估報告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項股權及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的受讓方及相關政府監(jiān)管部門。
3、未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。
4、本資產(chǎn)評估報告有效期為自評估基準日至經(jīng)濟行為實現(xiàn)日一年內(nèi)有效。
準日至經(jīng)濟行為發(fā)生日盡管不到一年，但市場條件或資產(chǎn)狀況已發(fā)生重大變化，評估報告的結論不能反映經(jīng)濟行為實現(xiàn)日價值，這時評估結論失效。
本評估報告提出日期為****年****月****日。
謹此報告!
公司資產(chǎn)評估報告參考篇六
本項目評估對象為20xx年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
（3）資產(chǎn)總計17，193，777、63元；
（5）負債合計7，565，368、60元；
（6）所有者權益合計9，628，409、03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇七
xx：
有限責任會計師事務所接受您的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，實施了必要的評估程序，對您申請擬核定價值的資產(chǎn)進行了評估。對委估資產(chǎn)在20xx年07月18日所表現(xiàn)的現(xiàn)行市場價值作出了評定估算?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
委托方及資產(chǎn)占有方：xx，住址：，身份證號碼：。
二、評估目的。
本次評估目的是為xx辦出示財產(chǎn)價值證明。
三、評估范圍和對象。
本次評估的范圍和對象是：xx申報的房屋建筑物5處。這些房屋建筑物分別位于，總建筑面積279.21平方米。
四、評估基準日。
本項目評估基準日是20xx年07月18日。選取20xx年07月18日為評估基準日，是因為該評估基準日能夠使評估結果有效的服務于評估目的，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
以該日期作為評估基準日，是與資產(chǎn)占有方及委托方商定的。
本次評估遵循了國家規(guī)定的原則及行業(yè)公認的原則：
(一)遵循獨立性、客觀性、科學性的工作原則;。
(二)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性和公開市場等操作則;。
(三)遵循了國家及行業(yè)公認的原則。
(一)法規(guī)依據(jù)。
1.國務院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
3.國資辦發(fā)[]23號，關于轉(zhuǎn)發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;。
4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇八
我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)主要法律法規(guī)。
1、國務院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
5、中國資產(chǎn)評估協(xié)會《中國資產(chǎn)評估準則》;。
7、財政部財綜[]56號《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;。
8、《中華人民共和國公司法》;。
9、《中華人民共和國企業(yè)會計制度》;。
10、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
11、《中華人民共和國土地法》;。
12、其他相關法律法規(guī)。
(二)經(jīng)濟行為文件。
******公司與本評估機構簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。
(三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權證明文件。
1、委托方及產(chǎn)權持有者的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;。
2、+++++++公司公司章程;。
3、委托方及資產(chǎn)占有方出具的《資產(chǎn)評估委托方承諾函》、《資產(chǎn)評估占有方承諾函》;。
6、相關房屋、土地產(chǎn)權證明及規(guī)劃報建等資料;。
7、車輛行駛證等車輛產(chǎn)權登記證明資料;。
8、+++++++公司提供的會計憑證、合同及其他會計資料;。
10、+++++++公司出具的《關于評估事項的說明》;。
11、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。
12、其他相關資料。
(四)采用的取價標準。
2、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。
3、評估人員通過市場調(diào)查和詢價取得的委估資產(chǎn)所在地價格信息資料;。
4、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;。
5、向設備生產(chǎn)廠家進行詢價的信息資料;。
6、政府有關部門頒布的房地產(chǎn)及土地估價規(guī)程、房地產(chǎn)價格信息資料;。
7、有關建筑工程施工預算、結算、決算資料及外部造價審計資料;。
8、本評估機構評估專業(yè)人員通過市場調(diào)查以及查閱相關書刊資料和網(wǎng)站等途徑獲取的相關評估依據(jù)等。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇九
為專利項目“立體五環(huán)紀念品”進行技術入股或技術轉(zhuǎn)讓、合作，提供價值參考依據(jù)。
專利權方：
專利號：
主分類號：
本實用新型提供了一種立體五環(huán)紀念品，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運五環(huán)標志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀念品。本實用新型的立體五環(huán)紀念品將奧運五環(huán)標志融入實物，集觀賞性和實用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標志，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。
本項目評估基準日是二零xx年十一月二十九日。資產(chǎn)評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準日為20xx年11月29日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產(chǎn)本身的價值。
根據(jù)國家財政部有關法規(guī)，評估中遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公允原則。
（一）堅持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實際出發(fā)，認真進行調(diào)查研究，采取符合實際的評估標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
（二）堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性。
（三）堅持科學性的原則：制定科學的工作方案，采用科學的評估程序和方法，依照財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》（試行）中的.基本原理，指導評估操作，科學、合理地進行資產(chǎn)評定和估算。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇十
本人接受北流市xx新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。
本人按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方簡介。
企業(yè)名稱：北流市xx新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽xx新能源”)。
住所：北流市招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
發(fā)照機關：北流市工商行政管理局。
成立日期：5月26日
經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市xx新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市xx新能源開發(fā)有限公司股東表。
二、評估目的。
根據(jù)需要，本次評估目的是量化北流市xx新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
(一)評估對象。
本項目評估對象為20xx年11月30日北流市xx新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。
本次評估的范圍為北流市xx新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。
五、評估基準日。
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。
評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。
七、評估原則。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(一)遵循獨立性原則。
(二)遵循客觀性原則。
(三)遵循科學性原則。
評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點確定了科學的評估方法，使資產(chǎn)評估結果科學合理;。
(四)遵循產(chǎn)權利益主體變動原則。
即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行市場價值;。
(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。
(六)遵循替代性原則。
(七)遵循公開市場原則。
即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
5、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
(二)準則依據(jù)。
3、《中華人民共和國土地管理法》;。
4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經(jīng)濟行為依據(jù)。
委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。
(四)產(chǎn)權證明依據(jù)。
1、北流市xx新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;。
4、北流市xx新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。
5、其它有關產(chǎn)權證明文件。
(五)取價依據(jù)。
1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。
3、本評估機構掌握的其他價格資料;。
4、關于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)47號);。
5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。
(六)參考資料及其它。
1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市xx新能源開發(fā)有限公司的審計報告;。
2、國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術標準及價格信息資料;。
3、其他資料。
九、評估方法。
根據(jù)資產(chǎn)評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市xx新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市xx新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎法(成本法)的評估方法進行評估。
資產(chǎn)基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。
根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司各項資產(chǎn)及負債的構成，采用的具體評估方法如下：
流動資產(chǎn)包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據(jù)各項資產(chǎn)的具體情況，采取了相應的現(xiàn)場清查辦法和評估方法，現(xiàn)將其簡述如下：
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市xx新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：
評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預付賬款。
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。
對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。
(二)無形資產(chǎn)(土地使用權)評估。
根據(jù)評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。
(三)負債的評估。
納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。
對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負債形成的具體情況，重點分析欠款數(shù)額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。
在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調(diào)整后的賬面值確定評估值。
十、評估過程。
具體過程如下：
(一)接受委托及評估準備。
1、根據(jù)本次評估目的和有利于減少事后調(diào)整事項的原則確定評估基準日;。
2、通過調(diào)查了解，制定評估方案和工作計劃。
(二)現(xiàn)場清查核實。
2、指導北流市xx新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產(chǎn)與收集相關資料;。
3、組成項目評估組，擬定資產(chǎn)評估工作方案;。
4、根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表，評估組成員在現(xiàn)場對各類資產(chǎn)和負債進行清查核實。
同時通過現(xiàn)場勘察，對重點資產(chǎn)狀況作了深入了解;。
5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;。
6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場核查情況完善和充實工作底稿;。
7、現(xiàn)場查詢和收集委估資產(chǎn)的價格信息。
(三)評定估算。
1、根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定各類資產(chǎn)和負債的評估方法;。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇十一
本項目的評估基準日為201x年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以201x年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇十二
本人接受鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。本人按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方簡介。
企業(yè)名稱：鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽維佳新能源”)。
住所：鳳陽縣招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：470264000005730。
發(fā)照機關：鳳陽縣工商行政管理局。
成立日期：5月26日
經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。
截至評估基準日月30日，鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司股東表。
二、評估目的。
根據(jù)需要，本次評估目的是量化鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
本項目評估對象為2009年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于2009年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。
五、評估基準日。
本項目的評估基準日為2009年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以2009年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。
七、評估原則。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
八、評估依據(jù)。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
4、《中華人民共和國證券法》;(8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
(二)準則依據(jù)。
2、財政部令第33號《企業(yè)會計準則――基本準則》、財會[]3號《財政部關于印發(fā)企業(yè)會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業(yè)會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇一
本人接受北流市xx新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。
本人按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方簡介。
企業(yè)名稱：北流市xx新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽xx新能源”)。
住所：北流市招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
發(fā)照機關：北流市工商行政管理局。
成立日期：2006年5月26日
經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市xx新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市xx新能源開發(fā)有限公司股東表。
二、評估目的。
根據(jù)需要，本次評估目的是量化北流市xx新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
(一)評估對象。
本項目評估對象為20xx年11月30日北流市xx新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。
本次評估的范圍為北流市xx新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。
評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。
七、評估原則。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(一)遵循獨立性原則。
(二)遵循客觀性原則。
(三)遵循科學性原則。
評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點確定了科學的評估方法，使資產(chǎn)評估結果科學合理;。
(四)遵循產(chǎn)權利益主體變動原則。
即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行市場價值;。
(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。
(六)遵循替代性原則。
(七)遵循公開市場原則。
即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
八、評估依據(jù)。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
5、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
(二)準則依據(jù)。
3、《中華人民共和國土地管理法》;。
4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經(jīng)濟行為依據(jù)。
委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。
(四)產(chǎn)權證明依據(jù)。
1、北流市xx新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;。
4、北流市xx新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。
5、其它有關產(chǎn)權證明文件。
(五)取價依據(jù)。
1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。
3、本評估機構掌握的其他價格資料;。
4、關于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)(2005)47號);。
5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。
(六)參考資料及其它。
1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市xx新能源開發(fā)有限公司的審計報告;。
2、國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術標準及價格信息資料;。
3、其他資料。
九、評估方法。
根據(jù)資產(chǎn)評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市xx新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市xx新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎法(成本法)的評估方法進行評估。
資產(chǎn)基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。
根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司各項資產(chǎn)及負債的構成，采用的具體評估方法如下：
流動資產(chǎn)包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據(jù)各項資產(chǎn)的具體情況，采取了相應的現(xiàn)場清查辦法和評估方法，現(xiàn)將其簡述如下：
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市xx新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：
評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預付賬款。
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。
對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。
(二)無形資產(chǎn)(土地使用權)評估。
根據(jù)評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。
(三)負債的評估。
納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。
對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負債形成的具體情況，重點分析欠款數(shù)額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。
在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調(diào)整后的賬面值確定評估值。
十、評估過程。
具體過程如下：
(一)接受委托及評估準備。
1、根據(jù)本次評估目的和有利于減少事后調(diào)整事項的原則確定評估基準日;。
2、通過調(diào)查了解，制定評估方案和工作計劃。
(二)現(xiàn)場清查核實。
2、指導北流市xx新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產(chǎn)與收集相關資料;。
3、組成項目評估組，擬定資產(chǎn)評估工作方案;。
4、根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表，評估組成員在現(xiàn)場對各類資產(chǎn)和負債進行清查核實。
同時通過現(xiàn)場勘察，對重點資產(chǎn)狀況作了深入了解;。
5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;。
6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場核查情況完善和充實工作底稿;。
7、現(xiàn)場查詢和收集委估資產(chǎn)的價格信息。
(三)評定估算。
1、根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定各類資產(chǎn)和負債的評估方法;。
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公司資產(chǎn)評估報告參考篇二
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。
評估報告包括正文和附件兩部分。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇三
xx評估有限責任公司接受xx股份有限公司的委托(注：大家可以虛擬委托人)，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對委托方委估的房地產(chǎn)市場價值進行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在7月1日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
名稱：xx股份有限公司。
住所：xx區(qū)xx大道1154號。
法定代表人：xxx。
注冊資本：4500萬。
經(jīng)營范圍：飲食供應，國內(nèi)商業(yè)，旅館，舞廳，浴室服務，美容美發(fā)，商務服務，禮儀服務，模擬游戲機。
二、評估目的。
為對外投資提供價值參考依據(jù)。
三、評估范圍和對象。
本次納入評估范圍的資產(chǎn)為xx股份有限公司擁有的21幢房產(chǎn)和2塊土地使用權。除儲運部16幢倉庫位于xx區(qū)xx新村外，委估的房產(chǎn)和地產(chǎn)均位于xx區(qū)xx大道與xx路相交處，現(xiàn)用于商業(yè)經(jīng)營。委估資產(chǎn)的所有權證分別為“w國用字第157號、第158號、”“w房字第200205765號、第200205766號、第200205855號、第9900103號”。
四、評估基準日。
本評估項目基準日是207月1日;本評估報告所采用的一切取價標準均為評估基準日有效資產(chǎn)價格標準，與評估目的的實現(xiàn)日接近。
遵循客觀性、獨立性、公正性、科學性、合理性的評估原則。在對全部資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘察的基礎上，合理確定資產(chǎn)的技術狀態(tài)和參數(shù)，力求準確估算委估資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值。
六、評估依據(jù)。
1、《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》;。
5、w市政府制定的基準地價資料;。
8、資產(chǎn)評估業(yè)務約定書和資產(chǎn)占有方法人營業(yè)執(zhí)照;。
9、工程造價信息及房價信息;。
10、評估人員現(xiàn)場勘查記錄等。
七、評估方法。
根據(jù)本次資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)類型，采用不同的評估方法，對xx公司商業(yè)經(jīng)營用的房屋建筑物采用市場比較法，對儲運部倉庫采用重置成本法，對土地使用權采用重置成本法和基準地價修正系數(shù)法。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇四
根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理與評估的有關法規(guī)，遵循獨立、客觀、公正和科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對+++++++公司整體資產(chǎn)主要采用*****法進行了評估，并采用*****法進行了驗證。在采用*****法進行評估時，對各分項資產(chǎn)評估時分別又采用了不同的評估方法。
1、在對各項流動資產(chǎn)(除存貨外)和流動負債主要以審計確認后的帳面值作為評估值。
2、存貨，對庫存汽車主要采用****法評估，****等情況，本次評估主要以經(jīng)審計后帳面值作為評估值。
3、固定資產(chǎn)評估時主要采用****法進行評估。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇五
1、本評估報告只能用于評估報告中載明的評估目的和用途，不得另作他用。
2、本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。包括：委托方******公司、產(chǎn)權持有者+++++++公司、委托方以外的其他評估報告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項股權及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的受讓方及相關政府監(jiān)管部門。
3、未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。
4、本資產(chǎn)評估報告有效期為自評估基準日至經(jīng)濟行為實現(xiàn)日一年內(nèi)有效。
準日至經(jīng)濟行為發(fā)生日盡管不到一年，但市場條件或資產(chǎn)狀況已發(fā)生重大變化，評估報告的結論不能反映經(jīng)濟行為實現(xiàn)日價值，這時評估結論失效。
本評估報告提出日期為****年****月****日。
謹此報告!
公司資產(chǎn)評估報告參考篇六
本項目評估對象為20xx年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
（3）資產(chǎn)總計17，193，777、63元；
（5）負債合計7，565，368、60元；
（6）所有者權益合計9，628，409、03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇七
xx：
有限責任會計師事務所接受您的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，實施了必要的評估程序，對您申請擬核定價值的資產(chǎn)進行了評估。對委估資產(chǎn)在20xx年07月18日所表現(xiàn)的現(xiàn)行市場價值作出了評定估算?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
委托方及資產(chǎn)占有方：xx，住址：，身份證號碼：。
二、評估目的。
本次評估目的是為xx辦出示財產(chǎn)價值證明。
三、評估范圍和對象。
本次評估的范圍和對象是：xx申報的房屋建筑物5處。這些房屋建筑物分別位于，總建筑面積279.21平方米。
四、評估基準日。
本項目評估基準日是20xx年07月18日。選取20xx年07月18日為評估基準日，是因為該評估基準日能夠使評估結果有效的服務于評估目的，本次評估一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
以該日期作為評估基準日，是與資產(chǎn)占有方及委托方商定的。
本次評估遵循了國家規(guī)定的原則及行業(yè)公認的原則：
(一)遵循獨立性、客觀性、科學性的工作原則;。
(二)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性和公開市場等操作則;。
(三)遵循了國家及行業(yè)公認的原則。
(一)法規(guī)依據(jù)。
1.國務院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
3.國資辦發(fā)[]23號，關于轉(zhuǎn)發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;。
4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇八
我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)主要法律法規(guī)。
1、國務院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
5、中國資產(chǎn)評估協(xié)會《中國資產(chǎn)評估準則》;。
7、財政部財綜[]56號《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;。
8、《中華人民共和國公司法》;。
9、《中華人民共和國企業(yè)會計制度》;。
10、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
11、《中華人民共和國土地法》;。
12、其他相關法律法規(guī)。
(二)經(jīng)濟行為文件。
******公司與本評估機構簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。
(三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權證明文件。
1、委托方及產(chǎn)權持有者的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;。
2、+++++++公司公司章程;。
3、委托方及資產(chǎn)占有方出具的《資產(chǎn)評估委托方承諾函》、《資產(chǎn)評估占有方承諾函》;。
6、相關房屋、土地產(chǎn)權證明及規(guī)劃報建等資料;。
7、車輛行駛證等車輛產(chǎn)權登記證明資料;。
8、+++++++公司提供的會計憑證、合同及其他會計資料;。
10、+++++++公司出具的《關于評估事項的說明》;。
11、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。
12、其他相關資料。
(四)采用的取價標準。
2、****會計師事務所有限公司****第****號審計報告;。
3、評估人員通過市場調(diào)查和詢價取得的委估資產(chǎn)所在地價格信息資料;。
4、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;。
5、向設備生產(chǎn)廠家進行詢價的信息資料;。
6、政府有關部門頒布的房地產(chǎn)及土地估價規(guī)程、房地產(chǎn)價格信息資料;。
7、有關建筑工程施工預算、結算、決算資料及外部造價審計資料;。
8、本評估機構評估專業(yè)人員通過市場調(diào)查以及查閱相關書刊資料和網(wǎng)站等途徑獲取的相關評估依據(jù)等。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇九
為專利項目“立體五環(huán)紀念品”進行技術入股或技術轉(zhuǎn)讓、合作，提供價值參考依據(jù)。
專利權方：
專利號：
主分類號：
本實用新型提供了一種立體五環(huán)紀念品，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運五環(huán)標志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀念品。本實用新型的立體五環(huán)紀念品將奧運五環(huán)標志融入實物，集觀賞性和實用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標志，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。
本項目評估基準日是二零xx年十一月二十九日。資產(chǎn)評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準日為20xx年11月29日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產(chǎn)本身的價值。
根據(jù)國家財政部有關法規(guī)，評估中遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公允原則。
（一）堅持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實際出發(fā)，認真進行調(diào)查研究，采取符合實際的評估標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
（二）堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性。
（三）堅持科學性的原則：制定科學的工作方案，采用科學的評估程序和方法，依照財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》（試行）中的.基本原理，指導評估操作，科學、合理地進行資產(chǎn)評定和估算。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇十
本人接受北流市xx新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。
本人按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方簡介。
企業(yè)名稱：北流市xx新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽xx新能源”)。
住所：北流市招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
發(fā)照機關：北流市工商行政管理局。
成立日期：5月26日
經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市xx新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市xx新能源開發(fā)有限公司股東表。
二、評估目的。
根據(jù)需要，本次評估目的是量化北流市xx新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
(一)評估對象。
本項目評估對象為20xx年11月30日北流市xx新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。
本次評估的范圍為北流市xx新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。
五、評估基準日。
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。
評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。
七、評估原則。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(一)遵循獨立性原則。
(二)遵循客觀性原則。
(三)遵循科學性原則。
評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點確定了科學的評估方法，使資產(chǎn)評估結果科學合理;。
(四)遵循產(chǎn)權利益主體變動原則。
即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行市場價值;。
(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。
(六)遵循替代性原則。
(七)遵循公開市場原則。
即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
5、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
(二)準則依據(jù)。
3、《中華人民共和國土地管理法》;。
4、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經(jīng)濟行為依據(jù)。
委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》。
(四)產(chǎn)權證明依據(jù)。
1、北流市xx新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;。
4、北流市xx新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。
5、其它有關產(chǎn)權證明文件。
(五)取價依據(jù)。
1、本人實地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。
2、北流市xx新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。
3、本評估機構掌握的其他價格資料;。
4、關于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)47號);。
5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。
(六)參考資料及其它。
1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市xx新能源開發(fā)有限公司的審計報告;。
2、國家有關部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術標準及價格信息資料;。
3、其他資料。
九、評估方法。
根據(jù)資產(chǎn)評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市xx新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市xx新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎法(成本法)的評估方法進行評估。
資產(chǎn)基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。
根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司各項資產(chǎn)及負債的構成，采用的具體評估方法如下：
流動資產(chǎn)包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據(jù)各項資產(chǎn)的具體情況，采取了相應的現(xiàn)場清查辦法和評估方法，現(xiàn)將其簡述如下：
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市xx新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：
評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預付賬款。
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。
對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。
(二)無形資產(chǎn)(土地使用權)評估。
根據(jù)評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。
(三)負債的評估。
納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。
對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負債形成的具體情況，重點分析欠款數(shù)額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。
在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調(diào)整后的賬面值確定評估值。
十、評估過程。
具體過程如下：
(一)接受委托及評估準備。
1、根據(jù)本次評估目的和有利于減少事后調(diào)整事項的原則確定評估基準日;。
2、通過調(diào)查了解，制定評估方案和工作計劃。
(二)現(xiàn)場清查核實。
2、指導北流市xx新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產(chǎn)與收集相關資料;。
3、組成項目評估組，擬定資產(chǎn)評估工作方案;。
4、根據(jù)北流市xx新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表，評估組成員在現(xiàn)場對各類資產(chǎn)和負債進行清查核實。
同時通過現(xiàn)場勘察，對重點資產(chǎn)狀況作了深入了解;。
5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;。
6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場核查情況完善和充實工作底稿;。
7、現(xiàn)場查詢和收集委估資產(chǎn)的價格信息。
(三)評定估算。
1、根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定各類資產(chǎn)和負債的評估方法;。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇十一
本項目的評估基準日為201x年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以201x年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
公司資產(chǎn)評估報告參考篇十二
本人接受鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負債進行了評估。本人按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在評估基準日11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方簡介。
企業(yè)名稱：鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽維佳新能源”)。
住所：鳳陽縣招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：470264000005730。
發(fā)照機關：鳳陽縣工商行政管理局。
成立日期：5月26日
經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農(nóng)業(yè)基地建設。
截至評估基準日月30日，鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司股東表。
二、評估目的。
根據(jù)需要，本次評估目的是量化鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
本項目評估對象為2009年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動資產(chǎn)和負債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于2009年11月30日的全部資產(chǎn)和負債。
(3)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進行交易價值的估計數(shù)額。
五、評估基準日。
本項目的評估基準日為2009年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方商定，以2009年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關的主管部門。
七、評估原則。
根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
八、評估依據(jù)。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、行為依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
4、《中華人民共和國證券法》;(8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
(二)準則依據(jù)。
2、財政部令第33號《企業(yè)會計準則――基本準則》、財會[]3號《財政部關于印發(fā)企業(yè)會計準則第1號――存貨等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業(yè)會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。