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資產清理報告篇一
資產指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經濟資源，包括各種財產、債權和其他權利。資產按其流動性(即資產的變現能力和支付能力)劃分為：流動資產、固定資產、長期資產、無形資產、遞延資產、生物資產和其他資產等。
資產清理報告篇二
縱觀前三季度，臨港新城地區(qū)固定資產投資呈現出“前高后低”走勢，中央宏觀調控的效應逐步顯現。
蘆潮港鎮(zhèn)完成4.4億元，提前完成年度計劃目標；
萬祥鎮(zhèn)、同盛物流超額完成節(jié)點目標，分別完成年度計劃的85.6%和76.3%。
綜合各方面完成情況，臨港新城地區(qū)固定資產投資主要呈現以下幾個顯著特點：
1、基礎設施建設穩(wěn)步推進。
兩港大道延伸段、y5道路等重大項目積極推進。
2、產業(yè)集聚高地雛形顯現。
1-9月，重點產業(yè)項目投資30.7億元，占固定資產總投資的39.0%，完成年度計劃的60%。一批事關臨港地區(qū)長遠發(fā)展的重大項目建設正在進入高峰期。其中電氣重型裝備、滬東造船、中集制造、磁懸浮項目等項目均超額完成節(jié)點目標，臨港普洛斯一期、瓦錫蘭和禮才物流順利運營，中國國際海運集裝箱（集團）集裝箱制造服務項目動工。
3、功能性開發(fā)加快推進。
海事大學建設加緊推進，部分建筑完成結構施工，進行內部裝修和設備安裝；
中國航海博物館完成樁基，正進行局部除水與土方開挖。
4、房產開發(fā)以安置房為主。
1-9月,臨港新城地區(qū)房地產開發(fā)完成投資14.9億元，其中臨港四鎮(zhèn)完成動、拆遷安置房投資13.5億元，完成全年計劃的40.9%。其中，萬祥鎮(zhèn)完成投資3.4億元,占全年計劃的50.7%;泥城鎮(zhèn)完成投資5.8億元,占全年計劃的44.0%;蘆潮港鎮(zhèn)完成投資2.4億元,占全年計劃的26.1%;書院鎮(zhèn)完成投資1.9億元,占全年計劃的47.3%。
第三季度固定資產投資完成18.7億元，占第二季度完成額的53.4%，投資額度出現較大幅度回落。
1、基礎設施與產業(yè)項目投入力度仍顯不足。
1-9月，臨港地區(qū)基礎設施項目與產業(yè)項目共實現投入58.2億元，僅完成年度投資計劃的43.6%,由此造成了固定資產投入不足,與全年145億的目標有較大差距。
2、動遷建設進度仍需加快推進。
1-9月，臨港四鎮(zhèn)動遷安置房投資13.5億元，距離全年計劃33.0億元有較大距離。由于前期準備不足以及安置房建設虧損和部分費用歸屬等問題，各鎮(zhèn)的三期房建設還未開工，不僅影響到臨港地區(qū)全年固定資產投資完成情況，也影響到明年實現現房安置的總體目標。
1、加大對基礎設施及產業(yè)項目建設的管理力度。
對未開工的重點項目,做好跟蹤、服務工作，及時解決項目規(guī)劃、手續(xù)辦理等問題,確保項目早開工，促進其發(fā)揮投資拉動作用。同時，加快推進項目的技術儲備工作，把儲備項目與實施項目放在同等重要位置，抓緊做好已列入計劃的項目預可、工可、初步設計的評審、審批，做好投融資等準備工作，以保證投資的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
2、加快動遷安置房建設。
按照“一手抓發(fā)展，一手抓安置”的原則，積極破解制約動遷和安置的各種矛盾。臨港四鎮(zhèn)要從大局出發(fā)，克服資金等困難，抓緊開展三期土地招投標的工作，全面實施三期房的建設。
資產清理報告篇三
晉江市清查辦：
根據財政部和我市資產清查工作的相關制度、政策和要求，我單位已全面完成資產清查的主體工作，(同時聘請××會計師事務所對清查結果進行專項審計),現將有關資產清查的工作報告如下：
(一)資產清查工作基準日：20xx年12月31日;。
總體概況：清查前資產、負債、凈資產狀況;清查后資產凈損益和賬面固定資產折價減值額;(凈損益和折價減值)經申報處理后，本單位資產、負債、凈資產狀況(不包括已使用未轉房屋建筑物)。具體包括：
(一)固定資產狀況：清查前、后固定資產總額。
1、土地基本情況：清查前、后金額、數量，土地來源，性質及產權證辦理情況等;。
2、建筑物基本情況：清查前、后金額、數量，產權證辦理情況等;。
3、其他重要固定資產情況。
(二)資產損益和折價狀況。
2、固定資產折價：固定資產折價后，原賬面值、折價后金額(報表賬面值)、減值額情況。
3、損益和折價減值處理意見：根據損益原因及行政事業(yè)財務制度，單位對盤盈資產、損失資產和資產折價減值額提出處理和賬務調整意見。
(三)單位非轉經資產狀況：出租、出借等資產數額、年收益及收繳情況，對處投資金額、股比、年收益及收繳情況等。
(四)產權異議資產情況：數額、形成原因、現使用狀況、單位處置意見。
(五)已使用未轉固定資產房屋建筑物清查結果、工程完成時間、結(決)算情況、未轉原因等。
三、清查存在問題分析和整改。
單位分別就資產清查暴露出來的資產和財務管理中存在的問題、原因進行分析，并提出改進措施。
四、其他需要說明的情況。
注：清查工作報告數據要與單位會計賬冊和清查報表一致，一式三份。
主管部門(公章)××單位(公章)。
主要負責人簽字：主要負責人簽字：(經審核，同意轉報)(清查結果屬實，同意報送)。
×年×月×日×年×月×日。
市科學技術局：
根據財政部、省、市財政管理部門和市科技局資產清查的相關制度、政策，我單位已按時完成資產清查的主體工作，并經主審所經緯會計師事務所的資產清查的專項審計，現將有關資產清查的工作情況報告如下：
一、資產清查總體狀況分析;。
(一)資產清查基準日：根據財政部《關于開展全國行政事業(yè)單位資產清查工作的通知》(財辦〔〕51號)要求，此次行政事業(yè)單位資產清查基準日統一確定為12月31日。
(二)資產清查范圍：對市建材所12月31日單位的基本情況、財務情況以及資產情況等進行全面清理和清查。
(三)資產清查工作具體實施情況：在清查前，認真執(zhí)行有關資產清查的制度規(guī)定，學習相關文件，首先，我所成立了由李軍所長任領導小組組長的資產清查工作領導小組及具體負責資產清查日常工作的辦公室(以下簡稱“資產清查領導小組”和“資產清查辦公室”)。并依照國家和省市有關資產清查政策、制度及相關文件，結合我所實際情況制定了具體的。
工作計劃。
和實施方案。
其次，組織人員按照具體的工作計劃和實施方案開展了資產清查自查工作。主要對單位基本情況清理、賬務清理、財產清查。(1)基本情況清理主要包括：單位全稱、組織機構代碼、預算代碼、單位戶數、單位性質、隸屬關系、人員編制、人員數量及人員結構等;(2)賬務清理以資產清查基準日為時點，對各種銀行賬戶、會計核算科目、各類庫存現金和有價證券等基本財務情況進行了全面的核對和清理，以及對各項內部資金往來情況的全面核對和清理，達到了賬賬相符、賬證相符，確保了單位賬務的完整、準確和真實;(3)財產清查是對各項資產和收入進行全面的清理、核對和查實。財產清查按照實物盤點同核實賬務相結合、清理資產同核查負債與凈資產相結合的原則，主要對單位的固定資產、流動資產、對外投資、無形資產、負債以及單位收入和支出情況進行了全面的清查。
(四)資產清查工作取得的成效及存在問題：
在清查中，做到清查全面徹底、不重不漏，賬實相符，切實摸清了“家底”;對清查核實的固定資產，已按照有關制度規(guī)定建立健全了固定資產明細帳和固定資產卡片;對資產清查工作中發(fā)現的各項資產盤盈、盤虧、損失和資金掛賬等問題，堅持實事求是的原則，如實反映存在問題，提出了處理建議，已專項上報資產清查領導小組，經所資產清查領導小組第二次討論通過，最終確認資產損失共696423.36元，其中流動資產損失536825.55元，固定資產損失159597.81元;對資產清查工作中發(fā)現的問題，依據資產清查政策和有關財務、會計制度，進行分類整理并收集了合法證據，以備中介機構進行鑒證;填制了《行政事業(yè)單位資產清查工作基礎表》，編制了《行政事業(yè)單位資產清查報表》等清查報表資料，撰寫了《行政事業(yè)單位資產清查工作報告》，并將清查結果在本單位進行了不少于5個工作日的公示。
資產清查工作中存在的問題主要是未認真清理產成品，未整頓實物管理現場。
(一)單位清查出的資產損失情況：經所資產清查領導小組第二次討論通過，最終確認資產損失共696423.36元，其中流動資產損失536825.55元，固定資產損失159597.81元。
(二)經經緯會計師事務所專項審計確認資產損失共696423.36元，其中流動資產損失536825.55元，固定資產損失159597.81元。(詳見專項審計報告)。
三、單位資產管理中存在問題、原因、及改進措施：
(一)存在的實際問題：
1、未建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;。
2、未指定專人妥善保管和維護資產;。
3、實物資產堆放雜亂，未認真清理資產，未整頓實物管理現場;。
4、帳務處理不及時。
(二)原因分析：
1、單位科技產品停產多年，因資金困難，未及時對資產進行維修和維護;。
2、未建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;。
(三)改進措施：
1、建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;。
2、指定專人妥善保管和維護資產;。
3、認真清理資產并整頓實物管理現場;。
4、及時按規(guī)定程序處理帳務。
按照聯社統一部署和安排，我組一行人，于xx年x月x日至x日對xx年度經營成果真實性指標進行了全面檢查。本次查證的主要事實如下：
一、基本情況。
現有營業(yè)網點個(主社個)，信用代辦點個;在冊正式職工人，非正式職工人，其中代辦員人。截至年月末，該聯社各項存款余額萬元，比年初凈增萬元，增長%，完成聯社計劃的%;各項貸款余額萬元，比年初凈增萬元，完成聯社計劃的%;不良貸款萬元，比年初凈降萬元，剔除央行票據置換貸款1萬元，實際凈降萬元，完成聯社計劃的%，占比%，比年初下降個百分點。在總貸款中逾期貸款萬元、呆滯貸款萬元、呆賬貸款萬元，分別占各項貸款的%、%、%。全年實現財務收入萬元，比上年增加萬元，增長%，其中貸款利息收入萬元,手續(xù)費收入萬元;財務支出萬元，比上年增加萬元，增長%;其中存款利息支出萬元，營業(yè)費用萬元，手續(xù)費支出1萬元;全轄實現賬面利潤萬元，比上年減少萬元，完成市聯社計劃的4%。貸款收息率%，營業(yè)費用率%，人均費用萬元，資本充足率為%，固定資產占比為%。
檢查認為，20xx年該聯社針對本地區(qū)實際情況，立足改革和發(fā)展兩不誤，采取一系列行之有效的措施和辦法，取得了一定的成績?？偟膩砜?，業(yè)務經營狀況發(fā)展較好，出現了存、貸兩旺的局面，信用社的實力進一步得到了增強，信譽得到了提升，各項經營成果較為真實，但該聯社在內部管理和核算上也還存在一定的不足。
二、存在的問題。
(一)財務上存在的問題。
1、部分費用支出未進入當期成本。一是當年購置的辦公設施(辦公家具、多功能顯示屏等)、支付的安全防衛(wèi)費(防彈玻璃、防盜門等)共計萬元，未納入當年費用科目進行核算，而在聯社科目往年計提的建房款中列支萬元，在聯社賬外儲蓄存單賬戶中列支萬元。其中萬元沖銷了1391墊支的家具款，萬元購置聯社招待所家具，萬元預付聯社招待所裝飾款。(年月日該聯社營業(yè)部在5321-低值易耗品攤賬戶列支購辦公用品一?金額萬元，附件為開出的發(fā)票二張，通過社內往來轉入存入活期儲蓄存款，存款人名字為，儲蓄存單號碼為，于年月日支取，本息合計萬元，在營業(yè)部存入活期儲蓄存款戶，戶名，賬號為。年月日轉存存款結息元，付利息所得稅元，實際余額萬元。年月至年月共計支出筆，金額1萬元，至月日該賬戶現余萬元，檢查結束時已責成該聯社銷戶，并將余款納入聯社大賬管理)。二是當年開支的費用未納入當期損益核算。如聯社機關年月日將開支的廣告費萬元在2642管理部門統籌基金宣傳費科目列支(聯社規(guī)定將%上劃集中使用，%由信用社據實列支)。又于當天用2642科目管理部門統籌基金沖減5321科目業(yè)務宣傳費萬元。
2、費用計提不夠準確。
(1)呆賬準備少核銷、多計提。全轄年初余額萬元，當年應核銷萬元，實際核銷萬元，少核銷萬元;年末各項風險資產余額為萬元，呆賬準備金余額應達到萬元，實際余額為萬元，多計提呆賬準備金萬元。
(2)效益獎計提有誤。年賬面利潤萬元，調增項目：網絡攤銷費1萬元，計算機中心運行費萬元，多計提呆賬準備金萬元，聯社月底發(fā)放銀團貸款萬元，計提呆賬準備金萬元視同利潤;調減項目：減免2%營業(yè)稅及附加稅萬元，專項票據提應收利息萬元，少核銷呆賬萬元，實際計提效益獎基數為萬元，扣除%企業(yè)所得稅萬元，該聯社應提效益獎萬元[(308.8-101.9)×30]，實提萬元，少提萬元。
(3)職工教育經費多提萬元。
(4)職工養(yǎng)老保險金多提萬元。其原因是你聯社計提基數全部是按當年工資總額計提。(聯社理由是歷年有紅字多萬元)。
(5)職工住房公積金多提萬元。
(6)超比例沖銷待核銷應收利息萬元。年年末余額為萬元，當年沖銷萬元，年末余額萬元，超比例沖銷萬元。
3、限額費用有超標現象。
(1)業(yè)務宣傳費超支萬元。
(2)業(yè)務招待費超比例開支萬元。全轄共支萬元，從抽查的三個網點看，均有超支現象。
4、該聯社年末現有遞延資產余額萬元，主要是網絡費萬元，補充養(yǎng)老保險萬元，房屋裝修費萬元。裝修費未按規(guī)定年限進行攤銷，如信用社年房屋裝修費萬元當年未攤銷完。
5、部份資產已損失,金額萬元。一是委托及代理資產(負債)業(yè)務科目預計損失萬元。如信用社萬元是與農行未脫鉤之前為農行代理的扶貧貸款,現已損失;二是調出調劑資金科目預計損失萬元，主要是與行社脫鉤前調給農行貸給企業(yè)的貸款,現貸款已損失。三是存放同業(yè)款項科目預計損失萬元，主要是接受基金會資產，現債務落實困難，無法收回，金額萬元;信用社與農行在脫鉤之前拆借給農行貸給企業(yè)的貸款萬元,現貸款已損失。
6、應收應付款項處理不及時。
(1)1391其他應收款未及時清理和處置，金額萬元。一是該科目實際損失額達萬元，損失款項未進行處置;其中各社墊付歷年訴訟萬元(聯社營業(yè)部萬元、牌樓信用社萬元，分水信用社萬元)，現基本無法收回，已損失;個信用社發(fā)生的經濟案件損失萬元;兩個信用社分別于年和9年違規(guī)操作存款業(yè)務和違規(guī)為企業(yè)承諾擔保貸款導致被法院強制執(zhí)行萬元。二是聯社機關歷年應下劃的材料款萬元未在當年攤銷進入損益。
(2)2621其他應付款處理不及時。全轄共有余額萬元。主要存在：一是聯社機關養(yǎng)老金統籌賬戶紅字金額萬元應逐年攤銷未攤銷，形成原因主要是歷年提取的養(yǎng)老保險金不夠支付退休職工的醫(yī)藥費和補差工資而形成。二是聯社機關暫收年勞動分紅稅萬元未進行處置。三是信用社基金會并入的農行扶貧貸款有萬元未查明原因進行處置。(聯社說明年終決算信用社未劃上來，實際只欠萬元)。
7、有隱匿存款的現象。經查，該聯社等個信用社在2621科目隱匿存款萬元。
8、一是聯社機關2621科目應付各項風險金賬戶中聯社收各信用社2年多預提的各項考核獎萬元，年未劃回相應的信用社進入損益核算，二是牌樓信用社抵貸資產租金收入萬元未納入當年收入，而是擺在2621科目。
9、費用開支賬務處理不規(guī)范。
(1)費用列支賬戶歸屬不準。一是在印刷費中列支客戶座談會開支費用。營業(yè)部年月日在印刷費中列支客戶座談會購印刷品費萬元;二是在公雜費中列支客戶座談會開支費用。營業(yè)部年月日在公雜費中列支客戶座談會購文具費萬元;三是公雜費中列有修理費。營業(yè)部年月日在公雜費中列支室內局部裝飾費萬元;四是在其他費用中列有醫(yī)療保險費。年月日在其他費用中列支醫(yī)療保險費萬元;五是信用社在差旅費中列支守庫費;六是信用社在其他營業(yè)外支出列支汽車修理費。
(2)費用列支附件資料不齊、不合規(guī)。如信用社20xx年月日在代辦手續(xù)中列支元收貸手續(xù)費無收貸清單，附件是勞務發(fā)票。
10、賬務核算不規(guī)范。
一是1392和2622委托及代理資產和負債業(yè)務兩個科目核算的年轄內多個信用社與其他聯社的聯合放款，金額萬元，營業(yè)部同時在兩個科目中重復反映了資產和負債金額萬元。二是歷年利潤分配提取的勞動分紅未納入應付利潤科目中進行核算，而是長期擺在2621科目中核算。營業(yè)部有萬元，聯社機關有萬元。
11、當年實際利潤情況：年該聯社賬面利潤萬元。
調增項目金額為萬元：網絡攤銷費萬元，計算機中心運行費萬元，多計提呆賬準備金萬元，該聯社月底發(fā)放的銀團貸款萬元，計提呆賬準備金萬元視同利潤，信用社抵貸資產租金收入萬元，職工教育經費多提萬元，職工養(yǎng)老保險金多提萬元，職工住房公積金多提萬元，待核銷應收利息超比例進行沖銷萬元。
調減項目金額為萬元：減免2%營業(yè)稅及附加稅萬元，專項票據提應收利息萬元，當年支付的安全防衛(wèi)費萬元，聯社機關歷年應下劃的材料款萬元未在當年攤銷進入損益。實際考核利潤為萬元，扣除33%所得稅萬元,應提效益獎[(329.6-108.8)×30]66.2萬元，實提5萬元，少提萬元。
(二)信貸管理上存在的問題。
1、抵債資產管理不夠規(guī)范。一是該聯社抵債資產的基礎管理工作不到位，存在著臺賬建立不規(guī)范。如聯社資?？乒芾淼牡謧Y產臺賬的要素不全，不能全面反映抵債資產處置進度。二是在接收、處置抵債資產時存在反映不真實的現象。主要表現：接收抵債資產列賬時未將利息列入抵債資產待變現利息，如接收有限公司只列萬元本金，而未將相應利息納入抵債資產待變現利息;社未經審批在并社時調增萬元抵債資產。三是將抵債資產調入呆賬，如信用社將公司抵債資產萬元從抵債資產中調入呆賬，于年月日用央行專項票據置換。
2、投資業(yè)務風險較大，收回難度大。該聯社截止年12月日共有債券投資筆萬元，經銀監(jiān)會檢查確認，風險較大，收回困難。
3、貸款手續(xù)欠合規(guī)。本次對該聯社營業(yè)部、信用社34筆大額貸款萬元進行了抽查，發(fā)現一些不合規(guī)的現象：
(1)借款人主體資格不合規(guī)。如聯社營業(yè)部借款戶重公司二分公司于年月日轉貸萬元，該筆貸款由公司承貸，但貸款資料中沒有總公司的借款授權書。
(2)貸款抵押物有不合規(guī)定的現象。一是抵押物折價偏高，如聯社營業(yè)部年月日給公司貸款萬元，用貨船作抵，其折價比例為%，超過重信聯[20xx]212號文件之規(guī)定的%;二是抵押物不符合規(guī)，如信用社借款戶學校，于年月日借款萬元，用該校幼兒院教學樓作抵押。
(3)貸款約定不明確。一是貸款合同約定不明確，如借款戶年月日與社簽訂萬元的貸款合同，當日發(fā)放萬元，后于年月又發(fā)放萬元，但合同中未約定貸款發(fā)放期限;二是貸款抵押物補充要素約定不明，如社借款戶公司于年月日借款萬元，用作保，但未將的保險受益人變更為信用社。
(4)保證貸款有擔保單位不符規(guī)定的現象。如營業(yè)部借款戶公司年月日借款萬元，擔保單位公司不具備aaa級資格。
(5)項目貸款不合規(guī)。如重慶公司注冊資本萬元，先后貸款萬元，其中年月日貸款萬元，該戶貸款無詳實的項目貸款論證資料、用地規(guī)劃許可證。
(6)按揭貸款操作不合規(guī)。如營業(yè)部辦理按揭貸款萬元,未按規(guī)定對借款人進行審查、設定擔保金等。
(7)銀團貸款借據要素不齊全，該聯社營業(yè)部所有銀團貸款筆億元借據均不同程度存在缺少主任和信貸員印章的現象。
4、少數社貸款還未拆分完，形態(tài)反映不實。經該聯社自查現在還有5個社發(fā)放貸款筆萬元(于年月日到期，該戶共欠信用社貸款萬元)，現還未拆分，因此未調整形態(tài)。其原因，一是現在正在訴訟中;二是如果調了會影響專項票據兌付。
5、大額貸款審批操作程序有待進一步完善。一是審批成員簽字不齊全，本次對該聯社今年以來貸審會審批的筆萬元大額貸款和展期筆萬元貸款逐戶逐筆進行了檢查，筆均不同程度存在缺少參與審批成員的簽名;二是無調查人結論性意見和審批后的結論,主要是月日前審批的筆5萬元貸款;三是月日前審批的貸款無會議紀要。
調查報告。
市聯社咨詢文件提款通知書，無銀團貸款協議。
借款合同。
抵押合同聯社審貸會審批記錄和表決等資料。
7、呆賬核銷未如實調賬。經查，該聯社4年度經逐級審查報批核銷呆賬貸款戶元,其中個人戶元、企業(yè)戶元，聯社今年分兩次調賬，三季度調賬萬元、四季度調賬萬元，還余元，同時處理歷年審批后未調賬的呆賬元，共計元未調賬(聯社理由個別社財力不足，余下的明年再調賬)。同時在抽查信用社主社時發(fā)現該門市在申報呆賬核銷時有人為少報貸款余額和調賬與審批的呆賬不一致的現象，如年月日借款萬元，上報審批萬元，而只核銷了萬元。
8、“信用工程”開展尚有差距。本次抽查社村均不同程度存在一些不足，一是農戶經濟檔案要素不齊，社村比較突出;二是無分戶評級表;三是無頒證登記表;四是無“信用工程”開展監(jiān)測臺賬;五是貸款面較低，社村僅為%、社村為23.9%。
9、貸款科目歸屬不正確。經檢查和聯社自查，該聯社營業(yè)部歷年貸款科目歸屬不正確，在現有貸款余額萬元中有萬元歸屬不正確，其中有筆萬元(其中萬元系今年發(fā)放)非農業(yè)貸款納入農業(yè)貸款科目中。
三、建議。
(一)嚴格按照市聯社精神，進一步規(guī)范聯社審貸會工作規(guī)則，加強貸款合規(guī)性、合法性的審查，提高決策質量，把貸款風險控制在最低限度內。
(二)加強信貸檔案資料的管理，聯社相關職能科室對全區(qū)信貸檔案資料進行一次全面清理，凡是不符合要求的要嚴格按照市聯社有關規(guī)定補充完善相關資料，按序專戶保管，使全區(qū)信貸檔案資料早日走上制度化、規(guī)范化、的軌道。
(三)進一步深化“信用工程”創(chuàng)建工作，完善相關基礎資料，加大農戶小額貸款投放力度，切實發(fā)揮農村金融主力軍作用，鞏固農村陣地。
(四)加大不良貸款清收和處置力度，努力提高信貸資產質量，不斷優(yōu)化資產結構，提高自身經濟效益。
(五)加強抵債資產的管理，規(guī)范接收和處置程序，加大責任的落實，把抵債資產的損失降到最低限度內。
(六)加強對員工隊伍的培訓，增強核算意識，提高業(yè)務技能，正確核算各種財務活動，及時處理各種賬務，減少差錯，不斷提高核算質量。
結合本單位實際，路街道根據海淀區(qū)固定資產清查。
工作方案。
的要求，認真對固定資產進行了全面清查，現對本次清查工作報告如下:。
(一)合理安排。本次清查的重點工作落在清查階段和整改階段上。此次清查涉及的固定資產主要是信息設備、運輸工器具等。在清查階段主要是落實資產的各項基礎信息，以現場實物盤點為依據，對相關信息進行了補充、修改。填寫盤點后的固定資產信息表，與財務固定資產表進行核對，做到帳物相符。
(二)領導重視。街道領導高度重視本次清查工作，成立了固定資產清查領導小組，專人負責，明確分工;要求人人參與，科室配合，保證清查工作順利進行。
(一)資產總體狀況。
截止20xx年5月31日，經過清查確認我街道的資產合計為23453304元。
(二)、我單位各項固定資產清查、分類狀況。
1、土地清查總值0元。
2、房屋及建筑物清查總值12882456元。
3、專用設備清查總值517788元。
4、通用設備清查總值834557元。
5、交通運輸設備清查總值3672108元。
6、電氣設備清查總值為175279元。
7、文化體育設備清查總值為189937元。
8、儀器儀表及其他清查總值為10581元。
9、電子產品及通信設備清查總值為3617457元。
10、圖書文物及陳列品清查總值為0元。
11、家具用品及其他清查總值為1553141元。
三、資產盤虧、盤盈的狀況說明。
我街道沒有盤虧、盤盈的狀況。
此次固定資產清查的時間緊、任務重，我街道原有的固定資產統計表不是很完善，更新不及時，為保障這次清查的準確，我們對每一間辦公室的物資逐一進行了清查，耗時較長。另外，報廢資產未及時清理，在清查的開始階段出現了重復統計的現象。部分資產已調撥到其他部門，但未辦理相關調撥手續(xù)，未進行變更登記。
五、改善措施。
(1)建立資產管理長效機制。增強財物管理人員的職責意識，使賬物管理職責和記賬人員的職責落實到實處。嚴格執(zhí)行《行政事業(yè)單位國有資產管理辦法》、《行政事業(yè)單位國有資產處置管理實施辦法》及本次資產清查有關文件。
(2)運用信息技術進行資產管理。以計算機等現代化工具加強對資金產的監(jiān)控，把單位的資產管理與財務管理、資產的價值管理和實物管理結合起來，及時反映單位的資金動作、資產存量和變量狀況，實現由靜態(tài)管理向動態(tài)管理的轉變。
(3)每年組織一次固定資產清查工作，使固定資產檢查經?；?，更好的從源頭對固定資產變動狀況進行監(jiān)控。
為了規(guī)范和加強固定資產管理，確保國有資產的安全完整，提高資產使用效益，根據省市局安排，我局近期經過15天的耐心細致的工作，對全系統的固定資產進行了重新核查，到達了清查工作的預期目的?，F就此項工作開展狀況報告如下：
一、基本狀況。
我局下轄直屬稅務分局、稽查局、洪家所、亭口所、辦稅廳5個基層單位和局機關7個股室，共分為12個清查單位。
(一)分單位固定資產清查狀況。
直屬稅務分局：現有人員6人，臺式計算機6臺，筆記本電腦1臺，打印機3臺，班臺1張，辦公桌7張，椅子10把，三人沙發(fā)3個，茶幾3張，茶水柜2個，資料柜6個，三門書柜1個。資產使用狀況良好。
稽查局：現有人員4人，臺式計算機5臺，筆記本電腦1臺，打印機3臺，班臺1張，辦公桌5張，椅子6把，三人沙發(fā)2個，茶幾2張，茶水柜2個，資料柜4個，三門書柜1個。資產使用狀況良好。
洪家所：現有人員5人，臺式計算機6臺，打印機2臺，班臺1張，辦公桌4張，椅子6把，三人沙發(fā)3個，茶幾3張，茶水柜2個，資料柜6個，三門書柜1個，保險柜1臺。資產使用狀況良好。
亭口所：現有人員5人，臺式計算機6臺，打印機2臺，辦公桌5張，椅子7把，三人沙發(fā)2個，茶幾2張，茶水柜2個，資料柜6個，三門書柜1個，保險柜1臺。資產使用狀況良好。
辦稅廳：現有人員9人，臺式計算機8臺，筆記本電腦1臺，打印機8臺，打印復印一體機1臺，電子顯示屏1個，觸摸查詢機1個，咨詢臺1個，班臺1張，辦公桌6張，辦公椅2把，轉椅6把，吧椅5把，長條鐵椅2張，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜7個，鐵皮文件柜1組，三門書柜1個，驗鈔機3臺，保險柜3臺。資產使用狀況良好。
征管信息股：現有人員3人，臺式計算機3臺，筆記本電腦2臺，打印機2臺，班臺1張，辦公桌5張，辦公椅6把，三人沙發(fā)2個，茶幾2張，茶水柜2個，三門書柜1個，資料柜4個。資產使用狀況良好。
稅政股：現有人員1人，臺式計算機1臺，筆記本電腦1臺，打印機1臺，辦公桌2張，辦公椅2把，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜2個。資產使用狀況良好。
政工股：現有人員2人，臺式計算機2臺，筆記本電腦1臺，打印機2臺，辦公桌2張，辦公椅2把，兩人沙發(fā)1組，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜2個。資產使用狀況良好。
基金股：現有人員1人，臺式計算機1臺，筆記本電腦1臺，打印機1臺，辦公桌2張，辦公椅2把，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜2個。資產使用狀況良好。
納評股：現有人員2人，臺式計算機2臺，筆記本電腦1臺，打印機1臺，辦公桌2張，辦公椅2把，資料柜2個。資產使用狀況良好。
計財股：現有人員3人，臺式計算機4臺，筆記本電腦1臺，打印機2臺，辦公桌3張，辦公椅3把，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜3個，鐵皮文件柜1組，資產使用狀況良好。
辦公室：現有人員4人，臺式計算機4臺，筆記本電腦1臺，打印機2臺，復印機1臺，傳真機1個，辦公桌4張，辦公椅4把，資料柜3個。資產使用狀況良好。
辦公室同時清查包含各領導辦公室、門房、一樓餐廳、二樓會議室、檔案室、接待室、圖書室、榮譽室、視頻會議室、五樓多功能廳、職工單身宿舍等群眾使用公共設施。經核查，物品與賬務能一一對應。
經過清查，全系統固定資產總值截至20xx年4月30日為8719522.12元。其中:房屋建筑物6290473.12元;專用設備352372.00元;通用設備1562540.00元，其中：交通運輸設備870968.00元，其他通用設備691572.00元;家具用具514137.00元。無形資產土地1053078.00元，各類資產實物與賬面金額價值相符。
(二)往來款項清查狀況。
其他應收款：結余41300.00元。其中：張峰預借工資10000.00元，晁利剛預借工資及初任培訓費9300.00元，賀新選預借職工灶周轉金及審車費16000.00元，辦稅廳預借經費周轉金20xx.00元，司機預借周轉金4000.00元。借款在2年以內。
其他應付款：暫扣孫東棟1-3月份工資3711.00元。
二、清查措施。
(一)加強組織領導，精密安排部署。我局召開專門會議，對資產清查工作進行了安排部署，成立了由局長尚軍民為組長，副局長崔亦平為副組長，辦公室、計財股具體負責的清查工作小組，逐單位逐資產進行了清查。
(二)規(guī)范固定資產管理制度。為了進一步管好、用好固定資產，我局利用本次清查的機會，對全系統固定資產從購置、調配、使用、損毀、轉讓、報廢等各個環(huán)節(jié)都按照市局固定資產管理辦法進行了科學的規(guī)范和要求，明確了各股所長為第一職責人，各所會計和各股室專門負責，各使用人具體保管的固定資產管理格局，明確職責，將固定資產管理制度落實到位。
(三)突出重點，全面清查。本次清查，我局對固定資產逐單位逐辦公室逐型號一一進行了重新清點和核對，并造冊登記一式三份，一份留保管人，一份留所，一份留縣局，人員調動時做為移交公物憑證。
(四)對電腦、打印機、驗鈔機、電視機等因系統配置過低、故障多，雖多次經專業(yè)人員維修無法正常使用的固定資產、舊文件柜等長期閑置的資產，經專業(yè)人員評估及時予以處置或報廢。
三、存在問題。
(一)賬務與實物管理手續(xù)不夠完善，例如因人員調動頻繁，固定資產調撥隨意性大，未及時完善手續(xù)，造成實物與賬務管理人不符。
(二)對資產維護程度不夠，部分損壞資產未及時維修使用，造成閑置和浪費。
(三)部分無使用價值或報廢資產未及時報廢而閑置，造成資產虛增。
四、整改措施。
(一)建立資產職責機制。增強資產管理人員和使用人員各自的職責意識，管理好維護好資產，使賬物管理職責和使用維護職責真正落到實處，確保固定資產的安全完整，提高資產使用效益。
(二)定期組織固定資產清查工作，使固定資產檢查經?；?，更好的從源頭對固定資產變動狀況進行監(jiān)控，對使用資產做好經常性維護，對長期閑置及無使用價值資產按照程序及時進行處理，避免資產虛增。
(三)加強制度建設，健全基礎工作，規(guī)范資產處置行為，嚴格資產購置審批制度。嚴格按《行政事業(yè)單位國有資產管理辦法》《行政事業(yè)單位國有資產處置管理實施辦法》等規(guī)定的程序和批準的權限，按照規(guī)定程序落實資產購置及處置審批制度。
總之，經過近幾年的不懈努力，我局的固定資產管理工作取得了務必的成績，但還存在不少問題。我們將在今后工作中不斷健全完善各項資產管理制度，提高管理水平和技能，將資產管理作為一項日常工作常抓不懈，保證資產的合理有效使用。
資產清理報告篇四
20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，根據顏店鎮(zhèn)教育委員會要求，為進一步規(guī)范和加強我校固定資產管理，夯實財務管理基礎，健全管理機制、保障國有資產的完整和安全，徹底摸清情況，最大程度發(fā)揮固定資產的效益，我校精心組織了以校長為頭的固定資產清查小組，對我校校產進行清查盤點；現就在盤點過程中出現的問題及其產生原因匯報如下：
根據現行固定資產及低值易耗品管理制度，目前我校對價值20xx元及以上、如電腦設備、打印機、相機、機器、機械、工具、生活辦公用具等分別進行了定義以及明確的劃分規(guī)定。
（一）領導重視，組織得力。
領導高度重視本次清查工作，把清查工作作為8月、9月的重點工作之一。有專人負責，各部門負責人配合固定資產清查小組，對全校固定資產及低值易耗品的清查工作進行組織實施。
(二)分工明確，責任清晰。
清查工作共分為準備、清查、總結和驗收四個階段。準備階段主要工作是成立固定資產清查小組，確定清查范圍及工作職責。
(三)循序漸進，合理安排。
資產清查系統。對清查中發(fā)現需要報廢、報損或作其他處置的固定資產，作出處理意見?？偨Y階段對有異議的項目再次清點確認，確認后詳細填寫“固定資產盤點報告表”，各清查工作組對“固定資產盤點報告表”進行相互復核確認，連同清查工作總結交清查工作領導小組審閱。
學校領導和各部門都能高度重視這次清查工作，校長親自抓該項工作的落實。
經過此次清查，我校主要取得了以下成果：一是全面落實了顏店鎮(zhèn)教育委員會對固定資產實物管理及低值易耗品的各項基礎信息的要求，特別是針對一些實物信息與資產資料不相符的情況，我校以現場實物盤點為依據，對相關信息進行了補充、修改。二是進一步完善了財務固定資產卡片以及使用部門的使用臺帳的信息登記，做到帳實、帳卡、帳帳相符。三是清查出一批需要報廢的固定資產和低值易耗品，匯總后上報顏店鎮(zhèn)教育委員會申請報廢。
（一）完善制度。今后我校將根據固定資產管理方面的新要求，制定適合我校實際、便于操作的固定資產管理辦法。
（二）明確職責。進一步明確固定資產管理各職能部門的職責和權限，建立統一要求、分級管理、各盡所能，各負其責的新機制。
（三）加強管理。把固定資產管理作為財務管理和固定資產使用、管理部門的一項重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關，健全賬、證、卡，加強核算，確保資金賬、實物賬一致。
（四）嚴格檢查。各部門對各自管理的固定資產每年進行一次自查，對于違規(guī)情況進行通報。
（五）抓好落實。重點做好日常管理和制度落實工作，固定資產管理部門在加強日常管理的同時，抓好各項制度落實的督促檢查，搞好協調、銜接，督導各部門抓好落實，努力把我校的固定資產管理工作提高到一個新水平。
資產清理報告篇五
根據我校資產清查工作的相關制度、政策，我單位已按時完成資產清查的主體工作，并提請小組對我單位的固定資產進行檢查，現將有關資產自查的工作情況報告如下：
（1）資產清查工作基準日。
（3）資產清查工作具體實施情況。
（4）資產清查工作取得的成效及存在的問題。
（1）單位清查出的資產損失情況。
（2）單位申報核銷損失的處理預案。
3、對資產清查暴露出來的單位資產中存在的問題、原因進行分析并提出改進措施等。
（1）存在的實際問題。
（2）原因分析。
（3）改進措施。
注意事項。
1、理論學習不夠深入，理論素養(yǎng)不夠高。在日常的工作生活中，被動學習多，主動學習少，沒有培養(yǎng)自己的學習興趣和習慣;學習的標準不夠高，學習得不夠深入，缺乏系統性。
2、思想解放不夠，創(chuàng)新精神不強。思想保守，求穩(wěn)怕亂，加上組織工作經驗的缺乏，在按部就班的完成上級任務的同時缺乏開拓創(chuàng)新意識和敢為人先的`精神。
3、宗旨意識有所淡化。主要表現在對工作檢查和抓落實的力度不夠;深入村情調查研究的不夠，有時有畏難情緒;工作中有急躁情緒。
4、對干部群眾的思想動態(tài)了解、溝通有所欠缺。由于平時和干部、群眾的交流欠缺，收集到的意見、建議也比較少。
1、加強學習自覺性，增強業(yè)務能力。進一步提高對政治理論學習重要性的認識，增強學習的自覺性，時刻保持清醒的政治頭腦，堅持正確的政治方向，堅定正確的政治立場，樹立正確的政治觀點，要加強對黨的先進性建設、科學發(fā)展觀、社會主義和諧社會理論等黨的最新理論成果的學習。在不斷提高自身政治理論水平的同時，注重理論與工作實踐相結合，努力做到學以致用、用以促學、學用相長，提高運用理論指導實踐的能力。
2、樹立開拓創(chuàng)新的思想，養(yǎng)成勤于思考的習慣。增強工作的主動性和預見性，對各項工作的落實要敢想敢為，積極研究新情況，解決新問題，闖出新路子，創(chuàng)造性地開展工作。進一步增強大局意識、責任意識、創(chuàng)新意識，以實際行動，切實抓好組織相關工作，力爭在工作創(chuàng)新方面取得突破。
3、進一步轉變工作作風，加大抓落實力度。要從日常事務中超脫出來，經常深入基層檢查指導工作，切實幫助基層解決實際問題，不能局限于聽匯報、看材料，要深入實際，從中總結經驗和發(fā)現問題。在認真調查研究的基礎上，制定切實可行的措施、辦法，堅定一抓到底的信心和決心;對出現的問題，要充分重視，及時采取有力措施加以解決。
4、自覺遵守黨的紀律和國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行領導干部廉潔從政的各項規(guī)定，秉公用權、廉潔從政，講操守、重品行，注重培養(yǎng)健康的生活情趣，保持高尚的精神追求。
資產清理報告篇六
根據《霍邱縣財政局（國資委）轉發(fā)財政部關于印發(fā)〈行政事業(yè)單位資產清查核實管理辦法〉的通知》等有關規(guī)定，我單位已按時完成資產清查的主體工作，現將有關資產清查的工作情況報告如下：
白蓮鄉(xiāng)政府擁有獨立編制機構數3個，獨立核算機構數1個。行政編制人員26人，事業(yè)編制18人，退休人員17人。
本次資產清查以xxx年12月31日為清查基準日，清查范圍為鄉(xiāng)政府及“三權”在下的鄉(xiāng)直屬單位的國有資產。為切實加強領導，保證我鄉(xiāng)資產清查工作順利進行，我鄉(xiāng)組織成立了資產清查工作領導小組，由楊忠敏鄉(xiāng)長任組長，副鄉(xiāng)長范壽紅任副組長，辦公室、財政所、農經、計生、民政等負責同志為成員。行政事業(yè)單位國有資產是行政事業(yè)單位開展公務活動的物質基礎，是國有資產的重要組成部分。通過對鄉(xiāng)政府基本情況、財務情況以及資產情況等進行全面清理和核實，真實、完整地反映了單位的資產和財務狀況。全面開展了國有資產清查工作，摸清了各類國有資產狀況、財務狀況，摸清國有資產存量、結構及分布。我鄉(xiāng)雖然在國有資產管理雖取得了一定成效，但由于體制、規(guī)章制度等不完善，仍存在較多薄弱環(huán)節(jié)和問題，這阻礙了國有資產管理朝著良性循環(huán)的軌道健康發(fā)展。
通過資產清查，全鄉(xiāng)共核實固定資產2930752元；無形資產4860000元（為鄉(xiāng)政府及事業(yè)單位用地）；流動資產2840028.15元，其中其他應收款1026178.3元；資產總額10630780.15元；流動負債1814883.88元，全部為其他應付款；資產基金4091771.05元，無資產盤盈、資產損失。
一是從思想認識著手，加強領導責任。
二是從規(guī)范管理著手，加強制度建設。
三是確保健康運行，加強風險控制。
資產清理報告篇七
一、清查范圍：
我校管理和使用的所有固定資產，包括土地房屋、教學儀器、電教設備、圖書、辦公事物及家具、文體設備等。
二、清查內容：
1、我校資產管理制度的建設和落實情況。
2、學校占有和使用的土地、房屋的產權及固定資產出租、出借情況。
3、帳、物、卡相符情況。
三、清查工作具體實施情況：
我校領導對本次資產清查工作十分重視，為保證資產清查工作高效有序地進行，首先成立了資產清查工作領導小組，學校校長任組長，總務主任具體負責實施操作；其次，組織清查工作領導小組成員學習資產清查工作的相關制度、政策，明確資產清查工作要求。
四、資產清查工作取得的成效及存在的.問題。
通過本次清查，我校資產管理制度比較完善，各項制度落實到位。至清查基準日，我校沒有固定資產出租、出借情況。對于已經拆除的禮堂和小坳子教學樓已上報申請?zhí)幹?，各類固定資產帳、物、卡相符。我校的固定資產管理規(guī)范有效。清查中也發(fā)現了一些問題，一是土地權屬問題，所有的土地、房屋雖然有國有資產產權登記證，但是沒有明確到具體的房屋，產權關系不明晰。二是學校土地產權按照規(guī)定辦理了國有土地產權證，但是占地面積不精確。三是因為房屋年代久遠，在拆除重建的過程中，沒有按照現在的要求及時進行相關數據的變更，也沒有及時辦理相關的產權證。四是一些老舊的電子設備、儀器、書籍嚴重過時，已經沒有使用價值，但是依然存在，沒有足夠的地方堆積，需要及時處理。這些問題暴露出我校在資產管理工作中還存在著一些不細致的地方，顯示了日常管理工作還需進一步規(guī)范。
我校將以本次資產清查作為提高學校資產管理水平的一個契機，進一步做好固定資產管理工作。對于清理出來的有問題資產，及時報批并進行賬務處理。針對資產清查工作發(fā)現的學校使用的土地及房屋產權問題，學校要認真分析原因，積極主動的聯系教育局、財政局及鄉(xiāng)中心校相關人員，盡快按要求規(guī)范明確產權關系，并辦理相關證件。具體整改措施如下：
1、組織各管理員進一步認真學習學校固定資產管理制度，進一步認識對固定資產管理和保護的重要性，引起各管理員對固定資產管理工作的重視。
2、進一步加強對資產的管理，認真做好固定資產管理的'各項基礎工作，建立固定資產增減變動的工作流程，做到程序化，規(guī)范化，提高其使用率。
3、固定資產的管理嚴格實行責任制（學?？倓罩魅螢榫唧w責任人），每一件物品落實到每一個具體使用與維護人名下，由負責該固定資產物品的保管人管理好，防止物品的損壞和遺失。校領導加強監(jiān)管工作，將不定期對學校的固定資產進行抽查，以更有效地管理、保護學校資產。
4、嚴肅責任追究，對因玩忽職守或違反操作規(guī)程，造成財產損失者，當事人必須立即寫出書面報告，說明原因，根據情節(jié)按有關規(guī)定追究責任。
資產清理報告篇八
通過對土地資產評估報告的分析來完成對一項評估結果的全面評價是比較困難的，它首先要求土地資產評估管理機構有大量評估經驗的積累，對各類土地資產評估信息的占有及對被估土地資產內外環(huán)境的了解，在此基礎上才能完成對土地資產評估報告的分析工作，具體的分析途徑主要有以下幾個方面：
1、對土地資產評估報告進行文字的邏輯分析。
一般來說土地資產評估報告所列發(fā)生的土地資產評估的原因、評估的范圍、土地資產的權益評估所依據的前提條件與評估方法的選擇有著密切的關系，而這種關系就構成了土地資產評估報告本身的邏輯關系，同時也反映出一個土地資產評估機構進行評估的基本思路。土地資產評估管理機構進行評估報告的邏輯分析，就是要根據所掌握的實際情況，對評估機構的基本思路及三個因果關系進行分析。即評估目的、評估依據的前提條件與評估方法選擇之間的一致性;土地資產權益、估價的前提條件與估價依據之間的一致性;評估范圍與土地資產權益之間的一致性;通過分析，我們可以初步得出對土地資產評估機構的工作能力和評估結論是否科學的判斷，因為一個混亂的評估思路不可能得出科學的、接近實際的評估結果。
2、對評估中運用的市場信息資料進行對比分析。
對土地資產評估機構在評估中動用的各種市場信息資料進行分析鑒別，首先就要求土地資產的評估管理機構擁有自己的數據庫和隨時可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場資料的基礎上，才能進行信息的對比分析。分析的內容主要有兩個方面：
(1)土地資產評估機構所選擇的參照價格及價格的構成因素與介紹的評估前提條件是否相吻合。一般來說，無論采用哪一種方法進行土地資產的評估，首先要確定前提條件，在此基礎上根據客觀公平的原則選擇與之相應的有關信息資料的參照價格。土地資產評估機構前提條件不同，土地資產評估的目的不同，所選擇的參照價格和價格的構成內容也會有所區(qū)別。
(2)分析土地資產評估運用的參照價格及有關的資料是否準確可靠，這里包括評估動用的價格變動指數、基準地價、重置成本的各種費率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現系數、行業(yè)經營風險系數等。
這里包括對土地資產評估動用的計算方法是否嚴謹科學、成本構成是否合理、計算的數字是否正確、分析計算結果是否吻合、計算的基本思路與文字報告是否一致等方面的分析。通過上述三個方面的分析，結合實地考察最后產生綜合評價的意見，根據被評估土地資產發(fā)生評估的原因。被估土地資產目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個別因素的情況和地產市場的情況，審定土地資產評估機構的評估結果，最后決定是否予以確認這個機構是否有承擔土地資產評估的能力。
土地資產管理機構對土地資產評估報告及資料進行分析的目的'主要有以下兩點：
1.了解土地資產評估質量的好壞，并作出對評估結果是否予以確認的決定。
土地資產管理部門按國家土地資產管理的有關規(guī)定，應對土地資產評估機構評估土地資產的結果進行驗證確認工作，很重要的依據就是通過對獲得的土地資產評估資料進行全面分析，了解評估機構進行項目評估工作的基本情況，其中包括所遵循的評估估價原則，工作的基本程序，方法的選擇、市場信息的可靠性等、綜合評估質量的好壞，再結合實際考察的情況，最后作出對該項土地資產評估結果是否予以確認的決定。
2.了解土地資產評估機構從事評估工作的能力。
由于一份完整的土地資產評估報告，基本反映一個土地資產評估機構工作的全過程。包括基本思路、評估依據、信息的篩選、結果的產生。這樣，土地資產評估管理機構即可根據申報土地資產評估資格證書的土地資產評估機構提交的評估報告及資料進行全面的分析，判斷該機構是否具有土地資產評估工作能力，并作出是否頒發(fā)土地資產評估資格證書的決定。
資產清理報告篇九
我所接受委托，遵照中華人民共和國有關資產評估的政策、法規(guī)，本著客觀、公正、實事求是的原則，按照業(yè)務委托書設立的條件，對委托評估的資產現值進行評估?，F將評估結果報告如下：
一、評估目的。
根據委托書所定，本次評估目的是為確定電子技術有限公司設立時投資者、投入的實物資產的現行價值。
根據評估目的，本次資產評估的對象為打印機45臺（詳見評估明細表），根據先生與先生的協議，其中屬于先生的為萬元，其余的屬于先生。
四、評估原則。
我們根據中華人民共和國的有關規(guī)定，遵循真實性、公證性、科學性、獨立性、替代性和可行性原則，對評估對象進行評定估算。
1、業(yè)務委托書；
3、委托人提供的有關原始發(fā)票和資產清單；
4、有關資產的現行市場價格資料；
5、其他有關資料。
六、評估方法與計價標準。
根據委估資產的特點，確定采用重置成本法進行評估。
計價標準采用評估基準日的價格標準。
根據上述評估方法與計價標準評估后，我們認為委托評估的資產于評估基準日（年月日）的現行價值為人民幣元。
附件：
2、有關原始發(fā)票復印件。
機構負責人：（簽字）。
項目負責人：（簽字）。
會計師事務所：（章）。
資產清理報告篇十
浙江環(huán)球評估有限責任公司接受北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對委托方委估的轉受讓的汽車節(jié)油器專利使用權的市場價值進行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了勘察、市場調查與詢證，對委估資產在8月1日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產占有方簡介。
委托方：北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司。
資產占有方：北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司。
住所：北京朝陽區(qū)三沅里街十四號信和大廈5022。
法定代表人：蘇鵬凱。
注冊資本：50萬。
北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司是一家成立于初的民營公司。注冊于北京望京產業(yè)開發(fā)區(qū)，是一家專業(yè)研發(fā)和生產內燃機節(jié)油和減排產品的公司。公司注冊資金50萬元人民幣。公司的發(fā)展過程中始終秉承“以市場為向導，以科技為基礎”，優(yōu)先開發(fā)社會最急需產品的方針，積極參與高新技術產品的研發(fā)和推廣。在機動車尾氣治理方面取得了在遼寧本溪和山西長治等地市的政府機動車尾氣治理標兵。目前擁有職工25人(包括研發(fā)人員5名)。
二、評估目的。
北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司擬對外轉讓該專利使用權給寧波綠色快車科技有限公司，本次評估目的是對該經濟行為涉及的無形資產提供價值參考依據。
三、評估范圍和對象。
本次納入評估范圍的無形資產為北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司擁有的一項實用新型專利：汽車節(jié)油器。委估無形資產的專利號為zl20172899.6，申請該專利的目的是為了更好的保護知識產權。
專利號：zl200620172899.6。
專利申請日：12月31號。
專利權人：北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司。
本專利權期限為，專利剩余法律保護期為5年。
四、評估基準日。
本評估項目基準日是208月1日。資產評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近，加快轉讓工作等因素，經協商，確定評估基準日為年8月1日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產本身的價值。
五、評估原則。
根據國家資產評估的有關規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進行評估：
(一)堅持獨立性、客觀性、公正性、科學性、合理性的評估原則。
(二)堅持預期和公開市場的操作原則。
本次資產評估過程中，本公司評估人員按照國家有關國有資產管理及資產評估的有關法律法規(guī)以及《資產評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則，對委估資產進行評估，合理確定資產的技術狀態(tài)和參數，以保證客觀、公正地反映評估對象的現時公允價值。
六、評估依據。
2、中國資產評估協會“中評協03號”文頒發(fā)《資產評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
4、《中華人民共和國公司法》;。
5、委托方提供的專利權證明：“zl200620172899.6”;。
6、資產評估業(yè)務約定書和資產占有方法人營業(yè)執(zhí)照;。
7、評估人員現場勘查記錄等。
七、評估方法。
以被評估資產繼續(xù)使用和公開市場為前提或假設前提，根據被評估資產狀況、資產評估目的、委估資產類型和市場狀況以及評估人員掌握的價格資料，針對本次評估的特定目的，采用收益現值法進行評估。
八、評估過程。
本次評估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、現場調查、評定估算、評估匯總、提交報告等全過程。主要步驟為：
解委托評估資產的構成、產權界定、經營狀況、評估范圍、評估目的，與委托方、資產占有方共同商定評估基準日、制定評估工作計劃并簽訂“資產評估業(yè)務委托約定書”，明確雙方各自承擔的責任、義務和評估業(yè)務基本事項。
2、現場調查：在資產占有方資產清查的基礎上，評估人員根據其填制的資產評估申報明細資料，調查專利技術成熟、進展狀況、設備齊全、市場適應情況和技術創(chuàng)新點等各項指標，并對其專利權證明文件等資料進行檢查、核實、驗證。
3、評定估算：評估人員針對資產類型，依據評估現場勘察等情況，選擇評估方法，收集市場信息，評定估算委托評估資產的評估值。
4、提交報告：評估人員對待評資產進行評定估算，得出評估結果，撰寫評估報告。本公司按公司內部的審核程序對報告做全面的復核審查。在全面考慮有關意見后，項目負責人對報告進行了必要的修改后，向委托方提交正式的資產評估報告書。
九、特別事項說明。
1、本次評估結果，是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方式可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。
2、本次評估結果，未考慮現在或將來委估資產發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對評估值的影響，提請報告使用者關注。
十、評估報告評估基準日期后的重大事項
1、在評估基準日后、有效期以內，如果資產數量及作價標準發(fā)生變化時，委托方在資產實際作價時應給予充分考慮,進行相應調整。
2、評估基準日后至評估報告提交之間，未有對本次評估結果產生重大影響的事項。
十一、評估報告的法律效力。
1、本報告所稱“評估價值”是指所評估資產在現有不變并繼續(xù)經營或轉換用途繼續(xù)使用，以及在評估基準日的狀況和外部經濟環(huán)境前提下，即資產在市場上可以公開買賣的假設條件下，為本報告書所列明的目的而提出的公允估價意見。
2、本報告的附件是構成報告的重要組成部分，與報告書正文具有同等的法律效力。
3、本評估結論按現行規(guī)定有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內實現時，可以此評估結果作為底價或作價依據，超過一年，需重新進行評估。
4、本評估結論僅供委托方為評估目的使用和送交財產評估主管機關審查使。
用，評估報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可，評估機構不得隨意向他人提供或公開。
5、本次評估是在獨立、公開、科學、客觀的原則下作出的，我公司參加評估人員與委托方無任何利害關系，評估工作置于法律監(jiān)督之下，評估人員恪守職業(yè)道德和規(guī)范。
6、報告所涉及的有關法律證明文件，由委托方提供，其真實性由委托方負責。
7、本報告僅用于為委托方對外投資提供價值依據，不得用于其他用途，也不視為對被評估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評估報告不當所造成的后果與注冊評估師及評估機構無關。
資產清理報告篇十一
信州區(qū)財政局：
按照《江西省財政廳關于開展全省行政事業(yè)單位國有資產清查工作的通知》(贛財資[2017]5號)要求，我們認真組織開展了資產清查，目前資產清查報表編報已完成，本套報表由我單位錄入資產管理信息系統中的數據資料匯總生成。報表數據經反復審核，相關指標間勾稽關系正確、報表數據指標合理，有關指標與預決算數據一致，我單位對資產管理信息系統數據資料的`真實性、合法性、完整性負責?，F將有關情況報告如下：
一、單位人員情況。
截止12月31日，編制人數xx人，其中：行政編制xx人，事業(yè)編制xx人;實有在職人員xx人，離退休xx人。
二、單位資產清查情況(根據貴單位資產實際情況報送相關內容)。
(一)截止2012月31日，資產總計xx元，負債總計xx元，凈資產總計xx元。資產清查待處理資產總計xx元。
(五)截止2016年12月31日，應付票據xx元，應付賬款xx元，預收賬款xx元，其他應付款xx元，等。
xxxx單位xxxx時間。
資產清理報告篇十二
企業(yè)名稱：北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽佳輝新能源”)。
住所：北流市招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：470264****05730。
發(fā)照機關：北流市工商行政管理局。
成立日期：20xx年5月26日
經營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表。
根據需要，本次評估目的是量化北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司全部資產和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產清理提供價值參考依據。
本項目評估對象為20xx年11月30日北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。
根據《資產評估業(yè)務約定書》和北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產和負債。
(3)資產總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。
依據本次評估目的和評估對象，委估資產采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易價值的估計數額。
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經濟行為有關的主管部門。
根據國家資產評估的有關規(guī)定，本次資產評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產權持有者及投資者合法權益的原則。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：
(一)法律法規(guī)依據。
5、《中華人民共和國證券法》;(20xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
3、財政部令第33號《企業(yè)會計準則――基本準則》、財會[20xx]3號《財政部關于印發(fā)企業(yè)會計準則第1=""等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業(yè)會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經濟行為依據。
委托方與本人簽訂的《資產評估業(yè)務約定書》。
(四)產權證明依據。
1、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;。
2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司申報的資產清查評估明細表;。
4、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。
5、其它有關產權證明文件。
(五)取價依據。
1、本人實地勘查、調查所獲得的資料;。
2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。
3、本評估機構掌握的其他價格資料;。
4、關于發(fā)布省征地年產值標準的通知(省政辦發(fā)(20xx)47號);。
5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔20xx〕20號)。
(六)參考資料及其它。
1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的審計報告;。
2、國家有關部門發(fā)布的統計資料、技術標準及價格信息資料;。
3、其他資料。
根據資產評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司委估范圍內的資產和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產評估目的和委估資產的具體情況，由于北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產基礎法(成本法)的評估方法進行評估。
資產基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。根據北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各項資產及負債的構成，采用的具體評估方法如下：
流動資產包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據各項資產的具體情況，采取了相應的現場清查辦法和評估方法，現將其簡述如下：
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調節(jié)公式如下：
評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預付賬款。
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。
對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。
根據評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。
納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。
對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調查負債形成的具體情況，重點分析欠款數額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調整后的賬面值確定評估值。
具體過程如下：
3、通過調查了解，制定評估方案和工作計劃。
2、指導北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產與收集相關資料;。
3、組成項目評估組，擬定資產評估工作方案;。
5、收集委估資產的產權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;。
6、根據資產狀況和現場核查情況完善和充實工作底稿;。
7、現場查詢和收集委估資產的價格信息。
(三)評定估算。
1、根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產和負債的評估方法;。
2、開展市場調研、詢價工作;。
3、根據工作底稿和收集到的資料、價格信息對有關資產和負債進行評定估算，起草評估報告及評估說明草稿。
(四)評估匯總。
2、分析評估結果，確認有無重復和漏評，進行必要的調整、修改和完善;。
經與委托方及相關當事方進行必要交流后，提交正式評估報告。
由于產權持有者各項資產和負債所處宏觀、企業(yè)經營環(huán)境的變化，必須建立一些假設以充分支持所得出的評估結論。在本次評估中采用的評估假設如下：
資產清理報告篇十三
5月12日下午，學校在科技樓第六會議室召開了xx年資產清查工作動員大會。會議由院長助理、辦公室主任史偉奇主持，院領導林少菊、謝軍、陳慶祥出席會議，校屬各二級機構一把手、部門資產管理員(內勤兼)及校資產清查辦公室成員參加了會議。
會上，國資處處長胡曉光同志宣讀了《湖南警察學院xx年國有資產清查工作方案》(湘警院通《xx年學院國有資產規(guī)模雖然取得了較好的增值保值，但也存在重錢輕物、重配置輕管理等等問題，要求：一是以清查為契機，明確責任，加強管理;二是健全內部管理制度，實行責任和責任追究制;三是實行專人管理負責制，定期做好資產管理人員培訓;四是推進信息化管理，實現信息共享、資源共享;五是建立根據市局關于開展全市地稅系統固定資產自查的通知要求，調兵山市地稅局xx年2月25日至4月8日進行了本年度的固定資產清查工作，清查工作已圓滿結束，現對本次清查工作總結如下：
一、基本情況。
為進一步規(guī)范和加強我局資產管理，夯實財務管理基礎工作，健全管理機制、保障國有資產的完整和安全，徹底摸清家底，最大程度發(fā)揮固定資產的效益，根據省局、市局的要求，我局精心組織了全局性的固定資產清查工作。
二、清查的主要做法。
(一)領導重視，組織得力。局領導高度重視本次清查工作，把清查工作作為三季度局的重點工作之一。成立由局長趙東光同志任組長，辦公室主任王英俊為副組長，辦公室、人事監(jiān)察科相關同志為組員的固定資產清查領導小組，負責對全局固定資產清查工作組織實施，并要求局其他部門對清查工作全程給予配合支持。
(二)提高認識，宣傳到位。為更好地達到清查效果，我局召開了清查領導小組及局機關部門負責人參加的會議，傳達了開展上級地稅系統固定資產自查的通知的文件精神，就清查范圍、清查內容、領導機構分工、時間安排、工作要求等做了明確規(guī)定。局清查領導小組專門組織召開了清查動員會議，對清查開展情況及時宣傳，使每一位職工對清查工作都有一個較高的認識，積極配合清查工作。
(三)分工明確，責任清晰。清查工作共分為準備、清查、總結和驗收四個階段。準備階段主要工作是成立固定資產清查工作組，明確分工，準備清查的相關資料。對工作任務量大、責任重的實物清查工作又安排各相關部門專人予以配合。
(四)合理安排，重點突破。本次清查的重點工作落在清查階段和總結階段上。清查階段主要工作是清查人員對全局的固定資產進行清查、盤點，落實資產存放地點、資產狀況等，并同財務軟件中相關信息相核對。對清查中發(fā)現的需要報廢、報損或作其他處臵的固定資產，要求查清原因，提出處理建議?？偨Y階段是對清查中發(fā)現的問題進行整改，按照帳實相符的原則對有關信息進行維護，并形成清查工作總結交清查工作領導小組審閱。
三、清查的主要成果。
局領導和各部門都能高度重視清查工作，主要領導親自抓該項工作的落實。清查工作領導小組針對清查工作定期召開作碰頭會，一方面掌握清查工作的進度，另一方面就清查中出現的疑點、難點問題進行溝通解決。
經過此次清查，我局主要取得了以下成果：一是全面落實了局固定資產實物管理的各項基礎信息，特別是針對一些實物信息與資產資料不相符的情況，我局以現場實物盤點為依據，對相關信息進行了補充、修改、調整，對卡片信息不齊全的按市局財務便函要求一一核對，填寫齊全。二是進一步完善了財務固定資產卡片以及使用部門的使用臺帳的信息登記，做到帳實、帳卡、帳帳相符。
(一)完善制度。今后我局將根據固定資產管理方面的新要求，制定適合我局實際、便于操作的固定資產管理辦法。
從而增強資產管理人員的責任心。
(三)加強管理。把固定資產管理作為財務管理和固定資產使用、管理部門的一項重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關，健全賬、證、卡，加強核算，確保資金賬、實物賬一致。
(四)嚴格檢查。各部門對各自管理的固定資產每年進行一次自查，對于違規(guī)情況進行通報。
(五)抓好落實。重點做好日常管理和制度落實工作，固定資產管理人員在加強日常管理的同時，抓好各項制度落實的督促檢查，搞好協調、銜接，督導各部門抓好落實，努力把我局固定資產管理工作搞得更好。健全獎懲制度，把國資管理工作好壞納入評先評優(yōu)、晉升晉級考核范圍。
資產清理報告篇十四
土地資產又可以說是商品化的土地和土地資本。
資產評估的種類按評估的對象不同，可分為固定資產評估、房地產評估、房產評估、土地資產評估、無形資產評估、流動資產評估等。而土地資產評估是土地資產評估管理機構經常面對的問題。土地作為資產，是指土地不僅是社會進行物質生產的重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產?？梢哉f土地是一切財富之母。為了使土地作為資產這一職能得到充分地體現和發(fā)揮、遏止土地資產的大量流失，分析和利用土地資產評估報告對土地資產管理部門來說是十分必要的。一份土地資產評估報告資料，不僅僅是一份評估工作總結、土地價格的公證文件和土地資產交易雙方認定土地資產價格的依據，而且是土地資產管理者加強對土地資產產權變動管理，確認土地資產評估結果的重要依據。
土地資產管理機構對土地資產評估報告及資料進行分析的目的主要有以下兩點：
1、了解土地資產評估機構從事評估工作的能力。
由于一份完整的土地資產評估報告，基本反映一個土地資產評估機構工作的全過程。包括基本思路、評估依據、信息的篩選、結果的產生。這樣，土地資產評估管理機構即可根據申報土地資產評估資格證書的土地資產評估機構提交的評估報告及資料進行全面的分析，判斷該機構是否具有土地資產評估工作能力，并作出是否頒發(fā)土地資產評估資格證書的決定。
2、了解土地資產評估質量的好壞，并作出對評估結果是否予以確認的決定。
土地資產管理部門按國家土地資產管理的有關規(guī)定，應對土地資產評估機構評估土地資產的結果進行驗證確認工作，很重要的依據就是通過對獲得的土地資產評估資料進行全面分析，了解評估機構進行項目評估工作的基本情況，其中包括所遵循的評估估價原則，工作的基本程序，方法的選擇、市場信息的可靠性等、綜合評估質量的好壞，再結合實際考察的情況，最后作出對該項土地資產評估結果是否予以確認的決定。
通過對土地資產評估報告的分析來完成對一項評估結果的全面評價是比較困難的，它首先要求土地資產評估管理機構有大量評估經驗的積累，對各類土地資產評估信息的占有及對被估土地資產內外環(huán)境的了解，在此基礎上才能完成對土地資產評估報告的分析工作，具體的分析途徑主要有以下幾個方面：
一般來說土地資產評估報告所列發(fā)生的土地資產評估的原因、評估的范圍、土地資產的權益評估所依據的前提條件與評估方法的選擇有著密切的關系，而這種關系就構成了土地資產評估報告本身的邏輯關系，同時也反映出一個土地資產評估機構進行評估的基本思路。土地資產評估管理機構進行評估報告的邏輯分析，就是要根據所掌握的實際情況，對評估機構的基本思路及三個因果關系進行分析。即評估目的、評估依據的前提條件與評估方法選擇之間的一致性；土地資產權益、估價的前提條件與估價依據之間的一致性；評估范圍與土地資產權益之間的一致性；通過分析，我們可以初步得出對土地資產評估機構的工作能力和評估結論是否科學的判斷，因為一個混亂的評估思路不可能得出科學的、接近實際的評估結果。
2、對評估中運用的市場信息資料進行對比分析。
對土地資產評估機構在評估中動用的各種市場信息資料進行分析鑒別，首先就要求土地資產的評估管理機構擁有自己的數據庫和隨時可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場資料的基礎上，才能進行信息的對比分析。分析的內容主要有兩個方面：
（1）土地資產評估機構所選擇的參照價格及價格的構成因素與介紹的評估前提條件是否相吻合。一般來說，無論采用哪一種方法進行土地資產的評估，首先要確定前提條件，在此基礎上根據客觀公平的原則選擇與之相應的有關信息資料的參照價格。土地資產評估機構前提條件不同，土地資產評估的目的不同，所選擇的參照價格和價格的構成內容也會有所區(qū)別。
（2）分析土地資產評估運用的參照價格及有關的資料是否準確可靠，這里包括評估動用的價格變動指數、基準地價、重置成本的各種費率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現系數、行業(yè)經營風險系數等。
3、對土地資產估算表格的分析。
這里包括對土地資產評估動用的計算方法是否嚴謹科學、成本構成是否合理、計算的數字是否正確、分析計算結果是否吻合、計算的基本思路與文字報告是否一致等方面的分析。通過上述三個方面的分析，結合實地考察最后產生綜合評價的意見，根據被評估土地資產發(fā)生評估的原因。被估土地資產目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個別因素的情況和地產市場的情況，審定土地資產評估機構的評估結果，最后決定是否予以確認這個機構是否有承擔土地資產評估的能力。
土地資產評估管理機構應對報來的土地資產評估報告，分門別類進行檔案管理，這對充分利用土地資產評估報告是十分有益的。土地資產評估管理機構利用土地資產評估報告主要在以下幾個方面：
1、可作為土地資產管理部門對土地資產評估結果確認或不予確認的依據，同時也可以作為上級國土資源管理部門檢查工作或發(fā)生糾紛備查使用。
2、可作為一種動態(tài)資料便于土地資產管理部門隨時掌握土地資產評估工作動態(tài)，了解土地資產評估機構的工作情況和工作質量，便于對土地資產評估機構的監(jiān)督管理。
3、作為研究、分析、完善和改進土地資產評估工作的資料，同時也可采集其中的有用的土地資產價格信息資料。
4、深化土地使用制度改革。土地作為資產管理、應公正地顯化其價值，土地資產評估報告是作為出讓、轉讓、出租、抵押的重要依據，評估報告提供土地價格數據是出讓宗地底價，是轉讓、出租、抵押的交易價格。
資產清理報告篇十五
開展資產清理，實現資產優(yōu)化。資產清理會議紀要應該怎么寫?下文是小編收集的資產清理會議紀要，歡迎閱讀!
20xx年5月3日上午，由王建軍局長主持局務會議，研究成立國有資產清理工作小組的決定，現將會議紀要如下：
會議研究認為，為使辦公場所裝修工程的順利實施，成立我局國有資產清理工作小組，組織人員對我局及下屬事業(yè)單位歷史遺留的廢棄辦公設備，如：電腦、打印機、復印機和碎紙機等，以及辦公桌椅，燈具、報紙、書刊進行清理、變賣。工作小組要按照區(qū)有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行《國家保密法》，對保密文件、單位(個人)信息材料、電腦硬盤與一般物品區(qū)別處理，保密文件、材料要按照指定地點進行銷毀;電腦硬盤要將內容進行清空處理。同時，要認真做好保密物品處理前的拍攝、登記工作。國有資產的清理，要根據原值大小，原值在5000元以上的報區(qū)財政局，由區(qū)財政局指派專人查驗、拍攝、登記后變賣處理;原值在5000元以下的由本單位自行處理，并對物品進行拍攝、登記。
會議決定，成立鼓樓區(qū)人力資源和社會保障局國有資產清理小組，名單如下：
組長：陳旭東(局辦公室主任)。
副組長：xxx。
5月12日上午，市清理盤活資產資源工作領導小組辦公室第一次會議在市政府十六樓第二會議室召開。市政府夏成章副秘書長主持會議并講話，市清理盤活資產資源工作領導小組辦公室副主任、領導小組辦公室成員參加會議，各工作小組的辦公室副主任列席會議。
會議傳達學習了《銅陵市人民政府辦公室關于印發(fā)清理盤活資產資源實施方案的通知》(辦〔20xx〕52號)，討論了《清理盤活資產資源工作領導小組辦公室會議制度》、《資產資源清理階段(5-6月)。
工作計劃。
》，征求了《清理盤活資產資源工作領導小組、領導小組辦公室、領導小組成員單位職責》意見，布置了近期重點工作。
夏成章指出，這次會議是貫徹落實《銅陵市人民政府辦公室關于印發(fā)清理盤活資產資源實施方案的通知》(辦〔20xx〕52號)精神，全面啟動清理盤活資產資源工作的部署會、動員會，各單位要高度重視，抓緊組織實施，確保工作順利開展。并明確：
一、將《清理盤活資產資源工作領導小組辦公室會議制度》、《資產資源清理階段(5-6月)工作計劃》印發(fā)執(zhí)行，《清理盤活資產資源工作領導小組、領導小組辦公室、領導小組成員單位職責》報領導小組會議審定。
二、四個工作小組第一牽頭單位要在5月18日前制定具體清理盤活方案，做到范圍全面、程序明析、便于操作，步驟上契合全市總體方案的時間節(jié)點要求，及時向工作小組組長、副組長匯報，經同意后報領導小組會議審定。
三、各工作小組辦公室加強協調，對調查中遇到的問題，要認真研究解決，及時向工作小組領導匯報，及時將本小組工作開展情況報領導小組辦公室。各有關單位要主動作為，堅持實事求是，如實反映資產資源情況，全面做好資產資源清理工作。
根據《行政事業(yè)單位資產清查核實管理辦法》等有關規(guī)定，我單位已按時完成資產清查的主體工作，現將有關資產清查的工作情況報告如下：
1、單位基本情況。
宜良縣第二中學是全額撥款事業(yè)單位，屬二級預算單位，學校設有專職的資產管理人員，執(zhí)行中小學會計制度，20xx年底有在職人員222人、退休人員67人。20xx年度預算總收入2495.16萬元，其中財政經費撥款20xx.66萬元、非稅收入納入預算管理82.63萬元、納入財政專廣戶管理的非稅收入406.87萬元，支出總額2495.16萬元，其中工資及福利支出1511.03元、商品及服務支出360.83萬元、對個人及家庭的補助支出465.19元，其他資本性支出158.1萬元。
2、資產清查工作總體狀況。
(一)資產清查工作基準日：20xx年12月31日。
(二)資產清查范圍：包括我核校基本情況清理、賬務清理(對我校的銀行存款、現金、各項資金往來款進行清理)財產清查(對固定資產、無形資產進行清理)。
(三)資產清查工作組織實施情況。
工作方案。
制定情況：學校于20xx年4月10日制定了我校資產清查方案。
2.資產清查工作方案實施情況：從20xx年4月15日起，學校國有資產清查工作小組開始對我校的資產逐一的清查，經過歷時一個月的清查，認真核對資產賬目、資產實物，切實做到賬實相符。
學校資產清查后，需要報廢的資產，履行相關手續(xù)，進行報廢。
(四)資產清查工作取得的成效及存在的問題：通過清查，做到了帳帳相符、帳表相符、帳實相符;存在的問題，已拆的d級危房未及時報批、待報廢資產由于還未審批，故還未作資產處置。
(一)單位清查出的資產盤盈、資產損失、資金掛賬情況：
1、盤盈資產：一宗劃撥土地，有面積，無價值，名義價值1.00元入帳;學生公側2號和鍋爐房，有面積，無價值，名義價值1元入帳。
2、資產損失：拆除d級危房食堂配套房、音樂教室、男生宿舍東、西樓，價值26萬元，原因是未及時報批。證明材料是宜校舍安全辦(20xx)02號文件。
3、信息裝備(臺式電腦、投影儀、掃描義、ups)、學生課桌椅待報廢價值97.44萬元，因長期使用，已經嚴重老化和損壞無法使用，待處置。
(一)存在的實際問題。存在的問題，已拆的d級危房未及時報批、待報廢資產由于還未審批，故還未作資產處置。
(二)改進措施：在以后工作中，出現報廢資產及時報批，并作資產處置，使帳實相符。
5、單位資產管理情況。
學校有資產管理制度，在校領導的重視下，學校嚴?？刂撇少弻徟贫?，不經審批一律不準購買，且學校有專人負責資產管理。
6、其他需要說明的事項。
20xx年度部門決算報表中固定資產為24,113,167.86元，現清查數為23,853,169.86元，比年度決算報表增加2元，學生公側2號和鍋爐房，有面積，無價值，以名義金額1元入帳;比年度決算報表減少260,000.00元，減少資產是拆除d級危房食堂配套房、音樂教室、男生宿舍東、西樓，由于未及時報批，故年度決算報表與清查數有差異。
20xx年度部門決算報表無形資產增1元，一宗劃撥土地，有面積，無價值，名義金額1.00元入帳;故年度決算報表與清查數有差異。
資產清理報告篇十六
2、1999年財政部頒發(fā)的關于印發(fā)《資產評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》的通知，對原有的資產評估報告有關制度做了進一步修改完善，使資產評估報告制度不僅適用于國有資產評估，也同樣適用于非國有資產的評估。
3、20xx年12月31日《國務院辦公廳轉發(fā)財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監(jiān)督管理工作意見的通知》對資產評估項目管理方式進行了重大改革，取消對國有資產評估項目的立項確認審批制度，實行核準制和備案制，并加強對資產評估活動的監(jiān)管。
4、20xx年國家國資委發(fā)布《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》。
5、20xx年發(fā)布的《資產評估準則—評估報告》是根據要素和內容對評估報告進行規(guī)范的重要評估準則。
6、20xx年10月，財政部發(fā)布了《金融企業(yè)國有資產評估監(jiān)督管理暫行辦法》，并定于20xx年7月1日起實施。
國有資產評估報告主要包括企業(yè)國有資產評估報告、金融企業(yè)國有資產評估報告、文化企業(yè)國有資產評估報告、行政事業(yè)單位國有資產評估報告等，以下介紹企業(yè)國有資產評估報告基本制度。
根據《資產評估準則—評估報告》，20xx年11月28日，中國資產評估協會發(fā)布了《企業(yè)國有資產評估報告指南》，并定于20xx年7月1日起實施?！镀髽I(yè)國有資產評估報告指南》要求注冊資產評估師根據企業(yè)國有資產評估管理的有關規(guī)定執(zhí)行資產評估業(yè)務，編制和出具企業(yè)國有資產評估報告，應當遵守該指南。金融企業(yè)【20xx年頒布《金融國有資產評估報告指南》】和行政事業(yè)單位國有資產評估報告另行規(guī)范。從07年12月31日實施《以財務報告為目的的評估指南》中第六章是“披露要求”。
《企業(yè)國有資產評估報告指南》所指企業(yè)國有資產評估報告，由標題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成。其中評估報告正文應當包括：
（1）緒言；（比《資產評估準則—評估報告》多出的一條）。
（3）評估目的；
（4）評估對象和評估范圍；
（5）價值類型及其定義；
（6）評估基準日；
（7）評估依據；
（8）評估方法；
（9）評估程序實施過程和情況；
（10）評估假設；
（11）評估結論；
（12）特別事項說明；
（15）簽字蓋章。
資產清理報告篇十七
評估報告類型是基于資產評估業(yè)務分類考慮的。按資產評估工作的內容不同應包括一般評估業(yè)務、評估咨詢業(yè)務、評估復核業(yè)務。具體操作上，一般評估、評估咨詢、評估復核均為獨立業(yè)務，可以單獨運作和服務;三種業(yè)務在具體承接過程中也是可以合并考慮，即同一客戶存在著三種類型業(yè)務同時適用的可能性。
一般評估業(yè)務就是我們對明確評估對象的評定、估算并出具評估報告的業(yè)務。該類業(yè)務主要是以交易中資產及股權作價提供參考價值為目的的業(yè)務，其完成的標志是出具資產評估報告，范圍既包括產權變動情況下出于提供價值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項實物資產評估、各類無形資產評估和企業(yè)價值評估等;又包括產權各種處置方式下單項資產或組合資產的評估如租賃、承包、破產、清算、拍賣、使用權轉讓等;還包括直接作為鑒證目的的補償、損失確定、涉案財產價值評估等類型的評估。評估業(yè)務基準日一般為當前或近期，其時態(tài)為當前時態(tài)。
評估咨詢業(yè)務以評估手段提供咨詢服務，它包括為政府、企業(yè)、金融機構、風險投資人提供投資項目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計劃書、兼并收購的盡職調查等咨詢服務以及行業(yè)政策法規(guī)、技術標準的研究和研討、財務顧問、咨詢相關專業(yè)的培訓等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價值分析，如金融不良資產評估;當其他計量手段無法達到目的時，評估計量手段可能會被使用;評估的一些技術和方法可能會應用于企業(yè)管理、企業(yè)調查、各類數據化決策管理等。其評估報告的外在表現形式有咨詢報告、評估咨詢報告、價值分析報告、盡責調查報告、項目建議書、可行性研究報告等，其基準日的時態(tài)可以是當前，但更多的是未來。
評估復核業(yè)務主要為滿足企業(yè)收購、資產交易和資產價值調整等領域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平;后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進行評估業(yè)務，其意圖是對評估對象(包括擬收購或自身狀況)已評估事項或結果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內資產狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質上講評估復核業(yè)務起著咨詢的作用，其基準日的時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當前時態(tài)。我們認為，以財務報告為目的的評估應當屬于評估復核業(yè)務，因為財務報告中資產價值的確認是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認的結果。評估價值能否直接進入會計系統目前還是一個需謹慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現技術對會計計量結果進行必要的復核和調整而已。
綜合上述分析可見，三種評估業(yè)務的交匯點是從時間和空間兩個方面來考察評估行為對委托方的.有用性。一方面三者分別反映了評估基準日的三種時態(tài)，當評估基準日確定在過去、現在和未來三種時態(tài)的情況下，那么評估業(yè)務便可把更多的評估目的囊括起來;另一方面，評估行為從動態(tài)認識中把握并分析委估對象相對靜止狀態(tài)下價值的程序要求，也是實現評估業(yè)務向會計等領域在空間上推進的重要條件。在這種情況下，評估之中可以凸現其咨詢的功能。
資產清理報告篇一
資產指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經濟資源，包括各種財產、債權和其他權利。資產按其流動性(即資產的變現能力和支付能力)劃分為：流動資產、固定資產、長期資產、無形資產、遞延資產、生物資產和其他資產等。
資產清理報告篇二
縱觀前三季度，臨港新城地區(qū)固定資產投資呈現出“前高后低”走勢，中央宏觀調控的效應逐步顯現。
蘆潮港鎮(zhèn)完成4.4億元，提前完成年度計劃目標；
萬祥鎮(zhèn)、同盛物流超額完成節(jié)點目標，分別完成年度計劃的85.6%和76.3%。
綜合各方面完成情況，臨港新城地區(qū)固定資產投資主要呈現以下幾個顯著特點：
1、基礎設施建設穩(wěn)步推進。
兩港大道延伸段、y5道路等重大項目積極推進。
2、產業(yè)集聚高地雛形顯現。
1-9月，重點產業(yè)項目投資30.7億元，占固定資產總投資的39.0%，完成年度計劃的60%。一批事關臨港地區(qū)長遠發(fā)展的重大項目建設正在進入高峰期。其中電氣重型裝備、滬東造船、中集制造、磁懸浮項目等項目均超額完成節(jié)點目標，臨港普洛斯一期、瓦錫蘭和禮才物流順利運營，中國國際海運集裝箱（集團）集裝箱制造服務項目動工。
3、功能性開發(fā)加快推進。
海事大學建設加緊推進，部分建筑完成結構施工，進行內部裝修和設備安裝；
中國航海博物館完成樁基，正進行局部除水與土方開挖。
4、房產開發(fā)以安置房為主。
1-9月,臨港新城地區(qū)房地產開發(fā)完成投資14.9億元，其中臨港四鎮(zhèn)完成動、拆遷安置房投資13.5億元，完成全年計劃的40.9%。其中，萬祥鎮(zhèn)完成投資3.4億元,占全年計劃的50.7%;泥城鎮(zhèn)完成投資5.8億元,占全年計劃的44.0%;蘆潮港鎮(zhèn)完成投資2.4億元,占全年計劃的26.1%;書院鎮(zhèn)完成投資1.9億元,占全年計劃的47.3%。
第三季度固定資產投資完成18.7億元，占第二季度完成額的53.4%，投資額度出現較大幅度回落。
1、基礎設施與產業(yè)項目投入力度仍顯不足。
1-9月，臨港地區(qū)基礎設施項目與產業(yè)項目共實現投入58.2億元，僅完成年度投資計劃的43.6%,由此造成了固定資產投入不足,與全年145億的目標有較大差距。
2、動遷建設進度仍需加快推進。
1-9月，臨港四鎮(zhèn)動遷安置房投資13.5億元，距離全年計劃33.0億元有較大距離。由于前期準備不足以及安置房建設虧損和部分費用歸屬等問題，各鎮(zhèn)的三期房建設還未開工，不僅影響到臨港地區(qū)全年固定資產投資完成情況，也影響到明年實現現房安置的總體目標。
1、加大對基礎設施及產業(yè)項目建設的管理力度。
對未開工的重點項目,做好跟蹤、服務工作，及時解決項目規(guī)劃、手續(xù)辦理等問題,確保項目早開工，促進其發(fā)揮投資拉動作用。同時，加快推進項目的技術儲備工作，把儲備項目與實施項目放在同等重要位置，抓緊做好已列入計劃的項目預可、工可、初步設計的評審、審批，做好投融資等準備工作，以保證投資的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
2、加快動遷安置房建設。
按照“一手抓發(fā)展，一手抓安置”的原則，積極破解制約動遷和安置的各種矛盾。臨港四鎮(zhèn)要從大局出發(fā)，克服資金等困難，抓緊開展三期土地招投標的工作，全面實施三期房的建設。
資產清理報告篇三
晉江市清查辦：
根據財政部和我市資產清查工作的相關制度、政策和要求，我單位已全面完成資產清查的主體工作，(同時聘請××會計師事務所對清查結果進行專項審計),現將有關資產清查的工作報告如下：
(一)資產清查工作基準日：20xx年12月31日;。
總體概況：清查前資產、負債、凈資產狀況;清查后資產凈損益和賬面固定資產折價減值額;(凈損益和折價減值)經申報處理后，本單位資產、負債、凈資產狀況(不包括已使用未轉房屋建筑物)。具體包括：
(一)固定資產狀況：清查前、后固定資產總額。
1、土地基本情況：清查前、后金額、數量，土地來源，性質及產權證辦理情況等;。
2、建筑物基本情況：清查前、后金額、數量，產權證辦理情況等;。
3、其他重要固定資產情況。
(二)資產損益和折價狀況。
2、固定資產折價：固定資產折價后，原賬面值、折價后金額(報表賬面值)、減值額情況。
3、損益和折價減值處理意見：根據損益原因及行政事業(yè)財務制度，單位對盤盈資產、損失資產和資產折價減值額提出處理和賬務調整意見。
(三)單位非轉經資產狀況：出租、出借等資產數額、年收益及收繳情況，對處投資金額、股比、年收益及收繳情況等。
(四)產權異議資產情況：數額、形成原因、現使用狀況、單位處置意見。
(五)已使用未轉固定資產房屋建筑物清查結果、工程完成時間、結(決)算情況、未轉原因等。
三、清查存在問題分析和整改。
單位分別就資產清查暴露出來的資產和財務管理中存在的問題、原因進行分析，并提出改進措施。
四、其他需要說明的情況。
注：清查工作報告數據要與單位會計賬冊和清查報表一致，一式三份。
主管部門(公章)××單位(公章)。
主要負責人簽字：主要負責人簽字：(經審核，同意轉報)(清查結果屬實，同意報送)。
×年×月×日×年×月×日。
市科學技術局：
根據財政部、省、市財政管理部門和市科技局資產清查的相關制度、政策，我單位已按時完成資產清查的主體工作，并經主審所經緯會計師事務所的資產清查的專項審計，現將有關資產清查的工作情況報告如下：
一、資產清查總體狀況分析;。
(一)資產清查基準日：根據財政部《關于開展全國行政事業(yè)單位資產清查工作的通知》(財辦〔〕51號)要求，此次行政事業(yè)單位資產清查基準日統一確定為12月31日。
(二)資產清查范圍：對市建材所12月31日單位的基本情況、財務情況以及資產情況等進行全面清理和清查。
(三)資產清查工作具體實施情況：在清查前，認真執(zhí)行有關資產清查的制度規(guī)定，學習相關文件，首先，我所成立了由李軍所長任領導小組組長的資產清查工作領導小組及具體負責資產清查日常工作的辦公室(以下簡稱“資產清查領導小組”和“資產清查辦公室”)。并依照國家和省市有關資產清查政策、制度及相關文件，結合我所實際情況制定了具體的。
工作計劃。
和實施方案。
其次，組織人員按照具體的工作計劃和實施方案開展了資產清查自查工作。主要對單位基本情況清理、賬務清理、財產清查。(1)基本情況清理主要包括：單位全稱、組織機構代碼、預算代碼、單位戶數、單位性質、隸屬關系、人員編制、人員數量及人員結構等;(2)賬務清理以資產清查基準日為時點，對各種銀行賬戶、會計核算科目、各類庫存現金和有價證券等基本財務情況進行了全面的核對和清理，以及對各項內部資金往來情況的全面核對和清理，達到了賬賬相符、賬證相符，確保了單位賬務的完整、準確和真實;(3)財產清查是對各項資產和收入進行全面的清理、核對和查實。財產清查按照實物盤點同核實賬務相結合、清理資產同核查負債與凈資產相結合的原則，主要對單位的固定資產、流動資產、對外投資、無形資產、負債以及單位收入和支出情況進行了全面的清查。
(四)資產清查工作取得的成效及存在問題：
在清查中，做到清查全面徹底、不重不漏，賬實相符，切實摸清了“家底”;對清查核實的固定資產，已按照有關制度規(guī)定建立健全了固定資產明細帳和固定資產卡片;對資產清查工作中發(fā)現的各項資產盤盈、盤虧、損失和資金掛賬等問題，堅持實事求是的原則，如實反映存在問題，提出了處理建議，已專項上報資產清查領導小組，經所資產清查領導小組第二次討論通過，最終確認資產損失共696423.36元，其中流動資產損失536825.55元，固定資產損失159597.81元;對資產清查工作中發(fā)現的問題，依據資產清查政策和有關財務、會計制度，進行分類整理并收集了合法證據，以備中介機構進行鑒證;填制了《行政事業(yè)單位資產清查工作基礎表》，編制了《行政事業(yè)單位資產清查報表》等清查報表資料，撰寫了《行政事業(yè)單位資產清查工作報告》，并將清查結果在本單位進行了不少于5個工作日的公示。
資產清查工作中存在的問題主要是未認真清理產成品，未整頓實物管理現場。
(一)單位清查出的資產損失情況：經所資產清查領導小組第二次討論通過，最終確認資產損失共696423.36元，其中流動資產損失536825.55元，固定資產損失159597.81元。
(二)經經緯會計師事務所專項審計確認資產損失共696423.36元，其中流動資產損失536825.55元，固定資產損失159597.81元。(詳見專項審計報告)。
三、單位資產管理中存在問題、原因、及改進措施：
(一)存在的實際問題：
1、未建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;。
2、未指定專人妥善保管和維護資產;。
3、實物資產堆放雜亂，未認真清理資產，未整頓實物管理現場;。
4、帳務處理不及時。
(二)原因分析：
1、單位科技產品停產多年，因資金困難，未及時對資產進行維修和維護;。
2、未建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;。
(三)改進措施：
1、建立資產的購置、驗收、保管、使用等內部管理制度;。
2、指定專人妥善保管和維護資產;。
3、認真清理資產并整頓實物管理現場;。
4、及時按規(guī)定程序處理帳務。
按照聯社統一部署和安排，我組一行人，于xx年x月x日至x日對xx年度經營成果真實性指標進行了全面檢查。本次查證的主要事實如下：
一、基本情況。
現有營業(yè)網點個(主社個)，信用代辦點個;在冊正式職工人，非正式職工人，其中代辦員人。截至年月末，該聯社各項存款余額萬元，比年初凈增萬元，增長%，完成聯社計劃的%;各項貸款余額萬元，比年初凈增萬元，完成聯社計劃的%;不良貸款萬元，比年初凈降萬元，剔除央行票據置換貸款1萬元，實際凈降萬元，完成聯社計劃的%，占比%，比年初下降個百分點。在總貸款中逾期貸款萬元、呆滯貸款萬元、呆賬貸款萬元，分別占各項貸款的%、%、%。全年實現財務收入萬元，比上年增加萬元，增長%，其中貸款利息收入萬元,手續(xù)費收入萬元;財務支出萬元，比上年增加萬元，增長%;其中存款利息支出萬元，營業(yè)費用萬元，手續(xù)費支出1萬元;全轄實現賬面利潤萬元，比上年減少萬元，完成市聯社計劃的4%。貸款收息率%，營業(yè)費用率%，人均費用萬元，資本充足率為%，固定資產占比為%。
檢查認為，20xx年該聯社針對本地區(qū)實際情況，立足改革和發(fā)展兩不誤，采取一系列行之有效的措施和辦法，取得了一定的成績?？偟膩砜?，業(yè)務經營狀況發(fā)展較好，出現了存、貸兩旺的局面，信用社的實力進一步得到了增強，信譽得到了提升，各項經營成果較為真實，但該聯社在內部管理和核算上也還存在一定的不足。
二、存在的問題。
(一)財務上存在的問題。
1、部分費用支出未進入當期成本。一是當年購置的辦公設施(辦公家具、多功能顯示屏等)、支付的安全防衛(wèi)費(防彈玻璃、防盜門等)共計萬元，未納入當年費用科目進行核算，而在聯社科目往年計提的建房款中列支萬元，在聯社賬外儲蓄存單賬戶中列支萬元。其中萬元沖銷了1391墊支的家具款，萬元購置聯社招待所家具，萬元預付聯社招待所裝飾款。(年月日該聯社營業(yè)部在5321-低值易耗品攤賬戶列支購辦公用品一?金額萬元，附件為開出的發(fā)票二張，通過社內往來轉入存入活期儲蓄存款，存款人名字為，儲蓄存單號碼為，于年月日支取，本息合計萬元，在營業(yè)部存入活期儲蓄存款戶，戶名，賬號為。年月日轉存存款結息元，付利息所得稅元，實際余額萬元。年月至年月共計支出筆，金額1萬元，至月日該賬戶現余萬元，檢查結束時已責成該聯社銷戶，并將余款納入聯社大賬管理)。二是當年開支的費用未納入當期損益核算。如聯社機關年月日將開支的廣告費萬元在2642管理部門統籌基金宣傳費科目列支(聯社規(guī)定將%上劃集中使用，%由信用社據實列支)。又于當天用2642科目管理部門統籌基金沖減5321科目業(yè)務宣傳費萬元。
2、費用計提不夠準確。
(1)呆賬準備少核銷、多計提。全轄年初余額萬元，當年應核銷萬元，實際核銷萬元，少核銷萬元;年末各項風險資產余額為萬元，呆賬準備金余額應達到萬元，實際余額為萬元，多計提呆賬準備金萬元。
(2)效益獎計提有誤。年賬面利潤萬元，調增項目：網絡攤銷費1萬元，計算機中心運行費萬元，多計提呆賬準備金萬元，聯社月底發(fā)放銀團貸款萬元，計提呆賬準備金萬元視同利潤;調減項目：減免2%營業(yè)稅及附加稅萬元，專項票據提應收利息萬元，少核銷呆賬萬元，實際計提效益獎基數為萬元，扣除%企業(yè)所得稅萬元，該聯社應提效益獎萬元[(308.8-101.9)×30]，實提萬元，少提萬元。
(3)職工教育經費多提萬元。
(4)職工養(yǎng)老保險金多提萬元。其原因是你聯社計提基數全部是按當年工資總額計提。(聯社理由是歷年有紅字多萬元)。
(5)職工住房公積金多提萬元。
(6)超比例沖銷待核銷應收利息萬元。年年末余額為萬元，當年沖銷萬元，年末余額萬元，超比例沖銷萬元。
3、限額費用有超標現象。
(1)業(yè)務宣傳費超支萬元。
(2)業(yè)務招待費超比例開支萬元。全轄共支萬元，從抽查的三個網點看，均有超支現象。
4、該聯社年末現有遞延資產余額萬元，主要是網絡費萬元，補充養(yǎng)老保險萬元，房屋裝修費萬元。裝修費未按規(guī)定年限進行攤銷，如信用社年房屋裝修費萬元當年未攤銷完。
5、部份資產已損失,金額萬元。一是委托及代理資產(負債)業(yè)務科目預計損失萬元。如信用社萬元是與農行未脫鉤之前為農行代理的扶貧貸款,現已損失;二是調出調劑資金科目預計損失萬元，主要是與行社脫鉤前調給農行貸給企業(yè)的貸款,現貸款已損失。三是存放同業(yè)款項科目預計損失萬元，主要是接受基金會資產，現債務落實困難，無法收回，金額萬元;信用社與農行在脫鉤之前拆借給農行貸給企業(yè)的貸款萬元,現貸款已損失。
6、應收應付款項處理不及時。
(1)1391其他應收款未及時清理和處置，金額萬元。一是該科目實際損失額達萬元，損失款項未進行處置;其中各社墊付歷年訴訟萬元(聯社營業(yè)部萬元、牌樓信用社萬元，分水信用社萬元)，現基本無法收回，已損失;個信用社發(fā)生的經濟案件損失萬元;兩個信用社分別于年和9年違規(guī)操作存款業(yè)務和違規(guī)為企業(yè)承諾擔保貸款導致被法院強制執(zhí)行萬元。二是聯社機關歷年應下劃的材料款萬元未在當年攤銷進入損益。
(2)2621其他應付款處理不及時。全轄共有余額萬元。主要存在：一是聯社機關養(yǎng)老金統籌賬戶紅字金額萬元應逐年攤銷未攤銷，形成原因主要是歷年提取的養(yǎng)老保險金不夠支付退休職工的醫(yī)藥費和補差工資而形成。二是聯社機關暫收年勞動分紅稅萬元未進行處置。三是信用社基金會并入的農行扶貧貸款有萬元未查明原因進行處置。(聯社說明年終決算信用社未劃上來，實際只欠萬元)。
7、有隱匿存款的現象。經查，該聯社等個信用社在2621科目隱匿存款萬元。
8、一是聯社機關2621科目應付各項風險金賬戶中聯社收各信用社2年多預提的各項考核獎萬元，年未劃回相應的信用社進入損益核算，二是牌樓信用社抵貸資產租金收入萬元未納入當年收入，而是擺在2621科目。
9、費用開支賬務處理不規(guī)范。
(1)費用列支賬戶歸屬不準。一是在印刷費中列支客戶座談會開支費用。營業(yè)部年月日在印刷費中列支客戶座談會購印刷品費萬元;二是在公雜費中列支客戶座談會開支費用。營業(yè)部年月日在公雜費中列支客戶座談會購文具費萬元;三是公雜費中列有修理費。營業(yè)部年月日在公雜費中列支室內局部裝飾費萬元;四是在其他費用中列有醫(yī)療保險費。年月日在其他費用中列支醫(yī)療保險費萬元;五是信用社在差旅費中列支守庫費;六是信用社在其他營業(yè)外支出列支汽車修理費。
(2)費用列支附件資料不齊、不合規(guī)。如信用社20xx年月日在代辦手續(xù)中列支元收貸手續(xù)費無收貸清單，附件是勞務發(fā)票。
10、賬務核算不規(guī)范。
一是1392和2622委托及代理資產和負債業(yè)務兩個科目核算的年轄內多個信用社與其他聯社的聯合放款，金額萬元，營業(yè)部同時在兩個科目中重復反映了資產和負債金額萬元。二是歷年利潤分配提取的勞動分紅未納入應付利潤科目中進行核算，而是長期擺在2621科目中核算。營業(yè)部有萬元，聯社機關有萬元。
11、當年實際利潤情況：年該聯社賬面利潤萬元。
調增項目金額為萬元：網絡攤銷費萬元，計算機中心運行費萬元，多計提呆賬準備金萬元，該聯社月底發(fā)放的銀團貸款萬元，計提呆賬準備金萬元視同利潤，信用社抵貸資產租金收入萬元，職工教育經費多提萬元，職工養(yǎng)老保險金多提萬元，職工住房公積金多提萬元，待核銷應收利息超比例進行沖銷萬元。
調減項目金額為萬元：減免2%營業(yè)稅及附加稅萬元，專項票據提應收利息萬元，當年支付的安全防衛(wèi)費萬元，聯社機關歷年應下劃的材料款萬元未在當年攤銷進入損益。實際考核利潤為萬元，扣除33%所得稅萬元,應提效益獎[(329.6-108.8)×30]66.2萬元，實提5萬元，少提萬元。
(二)信貸管理上存在的問題。
1、抵債資產管理不夠規(guī)范。一是該聯社抵債資產的基礎管理工作不到位，存在著臺賬建立不規(guī)范。如聯社資?？乒芾淼牡謧Y產臺賬的要素不全，不能全面反映抵債資產處置進度。二是在接收、處置抵債資產時存在反映不真實的現象。主要表現：接收抵債資產列賬時未將利息列入抵債資產待變現利息，如接收有限公司只列萬元本金，而未將相應利息納入抵債資產待變現利息;社未經審批在并社時調增萬元抵債資產。三是將抵債資產調入呆賬，如信用社將公司抵債資產萬元從抵債資產中調入呆賬，于年月日用央行專項票據置換。
2、投資業(yè)務風險較大，收回難度大。該聯社截止年12月日共有債券投資筆萬元，經銀監(jiān)會檢查確認，風險較大，收回困難。
3、貸款手續(xù)欠合規(guī)。本次對該聯社營業(yè)部、信用社34筆大額貸款萬元進行了抽查，發(fā)現一些不合規(guī)的現象：
(1)借款人主體資格不合規(guī)。如聯社營業(yè)部借款戶重公司二分公司于年月日轉貸萬元，該筆貸款由公司承貸，但貸款資料中沒有總公司的借款授權書。
(2)貸款抵押物有不合規(guī)定的現象。一是抵押物折價偏高，如聯社營業(yè)部年月日給公司貸款萬元，用貨船作抵，其折價比例為%，超過重信聯[20xx]212號文件之規(guī)定的%;二是抵押物不符合規(guī)，如信用社借款戶學校，于年月日借款萬元，用該校幼兒院教學樓作抵押。
(3)貸款約定不明確。一是貸款合同約定不明確，如借款戶年月日與社簽訂萬元的貸款合同，當日發(fā)放萬元，后于年月又發(fā)放萬元，但合同中未約定貸款發(fā)放期限;二是貸款抵押物補充要素約定不明，如社借款戶公司于年月日借款萬元，用作保，但未將的保險受益人變更為信用社。
(4)保證貸款有擔保單位不符規(guī)定的現象。如營業(yè)部借款戶公司年月日借款萬元，擔保單位公司不具備aaa級資格。
(5)項目貸款不合規(guī)。如重慶公司注冊資本萬元，先后貸款萬元，其中年月日貸款萬元，該戶貸款無詳實的項目貸款論證資料、用地規(guī)劃許可證。
(6)按揭貸款操作不合規(guī)。如營業(yè)部辦理按揭貸款萬元,未按規(guī)定對借款人進行審查、設定擔保金等。
(7)銀團貸款借據要素不齊全，該聯社營業(yè)部所有銀團貸款筆億元借據均不同程度存在缺少主任和信貸員印章的現象。
4、少數社貸款還未拆分完，形態(tài)反映不實。經該聯社自查現在還有5個社發(fā)放貸款筆萬元(于年月日到期，該戶共欠信用社貸款萬元)，現還未拆分，因此未調整形態(tài)。其原因，一是現在正在訴訟中;二是如果調了會影響專項票據兌付。
5、大額貸款審批操作程序有待進一步完善。一是審批成員簽字不齊全，本次對該聯社今年以來貸審會審批的筆萬元大額貸款和展期筆萬元貸款逐戶逐筆進行了檢查，筆均不同程度存在缺少參與審批成員的簽名;二是無調查人結論性意見和審批后的結論,主要是月日前審批的筆5萬元貸款;三是月日前審批的貸款無會議紀要。
調查報告。
市聯社咨詢文件提款通知書，無銀團貸款協議。
借款合同。
抵押合同聯社審貸會審批記錄和表決等資料。
7、呆賬核銷未如實調賬。經查，該聯社4年度經逐級審查報批核銷呆賬貸款戶元,其中個人戶元、企業(yè)戶元，聯社今年分兩次調賬，三季度調賬萬元、四季度調賬萬元，還余元，同時處理歷年審批后未調賬的呆賬元，共計元未調賬(聯社理由個別社財力不足，余下的明年再調賬)。同時在抽查信用社主社時發(fā)現該門市在申報呆賬核銷時有人為少報貸款余額和調賬與審批的呆賬不一致的現象，如年月日借款萬元，上報審批萬元，而只核銷了萬元。
8、“信用工程”開展尚有差距。本次抽查社村均不同程度存在一些不足，一是農戶經濟檔案要素不齊，社村比較突出;二是無分戶評級表;三是無頒證登記表;四是無“信用工程”開展監(jiān)測臺賬;五是貸款面較低，社村僅為%、社村為23.9%。
9、貸款科目歸屬不正確。經檢查和聯社自查，該聯社營業(yè)部歷年貸款科目歸屬不正確，在現有貸款余額萬元中有萬元歸屬不正確，其中有筆萬元(其中萬元系今年發(fā)放)非農業(yè)貸款納入農業(yè)貸款科目中。
三、建議。
(一)嚴格按照市聯社精神，進一步規(guī)范聯社審貸會工作規(guī)則，加強貸款合規(guī)性、合法性的審查，提高決策質量，把貸款風險控制在最低限度內。
(二)加強信貸檔案資料的管理，聯社相關職能科室對全區(qū)信貸檔案資料進行一次全面清理，凡是不符合要求的要嚴格按照市聯社有關規(guī)定補充完善相關資料，按序專戶保管，使全區(qū)信貸檔案資料早日走上制度化、規(guī)范化、的軌道。
(三)進一步深化“信用工程”創(chuàng)建工作，完善相關基礎資料，加大農戶小額貸款投放力度，切實發(fā)揮農村金融主力軍作用，鞏固農村陣地。
(四)加大不良貸款清收和處置力度，努力提高信貸資產質量，不斷優(yōu)化資產結構，提高自身經濟效益。
(五)加強抵債資產的管理，規(guī)范接收和處置程序，加大責任的落實，把抵債資產的損失降到最低限度內。
(六)加強對員工隊伍的培訓，增強核算意識，提高業(yè)務技能，正確核算各種財務活動，及時處理各種賬務，減少差錯，不斷提高核算質量。
結合本單位實際，路街道根據海淀區(qū)固定資產清查。
工作方案。
的要求，認真對固定資產進行了全面清查，現對本次清查工作報告如下:。
(一)合理安排。本次清查的重點工作落在清查階段和整改階段上。此次清查涉及的固定資產主要是信息設備、運輸工器具等。在清查階段主要是落實資產的各項基礎信息，以現場實物盤點為依據，對相關信息進行了補充、修改。填寫盤點后的固定資產信息表，與財務固定資產表進行核對，做到帳物相符。
(二)領導重視。街道領導高度重視本次清查工作，成立了固定資產清查領導小組，專人負責，明確分工;要求人人參與，科室配合，保證清查工作順利進行。
(一)資產總體狀況。
截止20xx年5月31日，經過清查確認我街道的資產合計為23453304元。
(二)、我單位各項固定資產清查、分類狀況。
1、土地清查總值0元。
2、房屋及建筑物清查總值12882456元。
3、專用設備清查總值517788元。
4、通用設備清查總值834557元。
5、交通運輸設備清查總值3672108元。
6、電氣設備清查總值為175279元。
7、文化體育設備清查總值為189937元。
8、儀器儀表及其他清查總值為10581元。
9、電子產品及通信設備清查總值為3617457元。
10、圖書文物及陳列品清查總值為0元。
11、家具用品及其他清查總值為1553141元。
三、資產盤虧、盤盈的狀況說明。
我街道沒有盤虧、盤盈的狀況。
此次固定資產清查的時間緊、任務重，我街道原有的固定資產統計表不是很完善，更新不及時，為保障這次清查的準確，我們對每一間辦公室的物資逐一進行了清查，耗時較長。另外，報廢資產未及時清理，在清查的開始階段出現了重復統計的現象。部分資產已調撥到其他部門，但未辦理相關調撥手續(xù)，未進行變更登記。
五、改善措施。
(1)建立資產管理長效機制。增強財物管理人員的職責意識，使賬物管理職責和記賬人員的職責落實到實處。嚴格執(zhí)行《行政事業(yè)單位國有資產管理辦法》、《行政事業(yè)單位國有資產處置管理實施辦法》及本次資產清查有關文件。
(2)運用信息技術進行資產管理。以計算機等現代化工具加強對資金產的監(jiān)控，把單位的資產管理與財務管理、資產的價值管理和實物管理結合起來，及時反映單位的資金動作、資產存量和變量狀況，實現由靜態(tài)管理向動態(tài)管理的轉變。
(3)每年組織一次固定資產清查工作，使固定資產檢查經?；?，更好的從源頭對固定資產變動狀況進行監(jiān)控。
為了規(guī)范和加強固定資產管理，確保國有資產的安全完整，提高資產使用效益，根據省市局安排，我局近期經過15天的耐心細致的工作，對全系統的固定資產進行了重新核查，到達了清查工作的預期目的?，F就此項工作開展狀況報告如下：
一、基本狀況。
我局下轄直屬稅務分局、稽查局、洪家所、亭口所、辦稅廳5個基層單位和局機關7個股室，共分為12個清查單位。
(一)分單位固定資產清查狀況。
直屬稅務分局：現有人員6人，臺式計算機6臺，筆記本電腦1臺，打印機3臺，班臺1張，辦公桌7張，椅子10把，三人沙發(fā)3個，茶幾3張，茶水柜2個，資料柜6個，三門書柜1個。資產使用狀況良好。
稽查局：現有人員4人，臺式計算機5臺，筆記本電腦1臺，打印機3臺，班臺1張，辦公桌5張，椅子6把，三人沙發(fā)2個，茶幾2張，茶水柜2個，資料柜4個，三門書柜1個。資產使用狀況良好。
洪家所：現有人員5人，臺式計算機6臺，打印機2臺，班臺1張，辦公桌4張，椅子6把，三人沙發(fā)3個，茶幾3張，茶水柜2個，資料柜6個，三門書柜1個，保險柜1臺。資產使用狀況良好。
亭口所：現有人員5人，臺式計算機6臺，打印機2臺，辦公桌5張，椅子7把，三人沙發(fā)2個，茶幾2張，茶水柜2個，資料柜6個，三門書柜1個，保險柜1臺。資產使用狀況良好。
辦稅廳：現有人員9人，臺式計算機8臺，筆記本電腦1臺，打印機8臺，打印復印一體機1臺，電子顯示屏1個，觸摸查詢機1個，咨詢臺1個，班臺1張，辦公桌6張，辦公椅2把，轉椅6把，吧椅5把，長條鐵椅2張，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜7個，鐵皮文件柜1組，三門書柜1個，驗鈔機3臺，保險柜3臺。資產使用狀況良好。
征管信息股：現有人員3人，臺式計算機3臺，筆記本電腦2臺，打印機2臺，班臺1張，辦公桌5張，辦公椅6把，三人沙發(fā)2個，茶幾2張，茶水柜2個，三門書柜1個，資料柜4個。資產使用狀況良好。
稅政股：現有人員1人，臺式計算機1臺，筆記本電腦1臺，打印機1臺，辦公桌2張，辦公椅2把，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜2個。資產使用狀況良好。
政工股：現有人員2人，臺式計算機2臺，筆記本電腦1臺，打印機2臺，辦公桌2張，辦公椅2把，兩人沙發(fā)1組，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜2個。資產使用狀況良好。
基金股：現有人員1人，臺式計算機1臺，筆記本電腦1臺，打印機1臺，辦公桌2張，辦公椅2把，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜2個。資產使用狀況良好。
納評股：現有人員2人，臺式計算機2臺，筆記本電腦1臺，打印機1臺，辦公桌2張，辦公椅2把，資料柜2個。資產使用狀況良好。
計財股：現有人員3人，臺式計算機4臺，筆記本電腦1臺，打印機2臺，辦公桌3張，辦公椅3把，三人沙發(fā)1個，茶幾1張，茶水柜1個，資料柜3個，鐵皮文件柜1組，資產使用狀況良好。
辦公室：現有人員4人，臺式計算機4臺，筆記本電腦1臺，打印機2臺，復印機1臺，傳真機1個，辦公桌4張，辦公椅4把，資料柜3個。資產使用狀況良好。
辦公室同時清查包含各領導辦公室、門房、一樓餐廳、二樓會議室、檔案室、接待室、圖書室、榮譽室、視頻會議室、五樓多功能廳、職工單身宿舍等群眾使用公共設施。經核查，物品與賬務能一一對應。
經過清查，全系統固定資產總值截至20xx年4月30日為8719522.12元。其中:房屋建筑物6290473.12元;專用設備352372.00元;通用設備1562540.00元，其中：交通運輸設備870968.00元，其他通用設備691572.00元;家具用具514137.00元。無形資產土地1053078.00元，各類資產實物與賬面金額價值相符。
(二)往來款項清查狀況。
其他應收款：結余41300.00元。其中：張峰預借工資10000.00元，晁利剛預借工資及初任培訓費9300.00元，賀新選預借職工灶周轉金及審車費16000.00元，辦稅廳預借經費周轉金20xx.00元，司機預借周轉金4000.00元。借款在2年以內。
其他應付款：暫扣孫東棟1-3月份工資3711.00元。
二、清查措施。
(一)加強組織領導，精密安排部署。我局召開專門會議，對資產清查工作進行了安排部署，成立了由局長尚軍民為組長，副局長崔亦平為副組長，辦公室、計財股具體負責的清查工作小組，逐單位逐資產進行了清查。
(二)規(guī)范固定資產管理制度。為了進一步管好、用好固定資產，我局利用本次清查的機會，對全系統固定資產從購置、調配、使用、損毀、轉讓、報廢等各個環(huán)節(jié)都按照市局固定資產管理辦法進行了科學的規(guī)范和要求，明確了各股所長為第一職責人，各所會計和各股室專門負責，各使用人具體保管的固定資產管理格局，明確職責，將固定資產管理制度落實到位。
(三)突出重點，全面清查。本次清查，我局對固定資產逐單位逐辦公室逐型號一一進行了重新清點和核對，并造冊登記一式三份，一份留保管人，一份留所，一份留縣局，人員調動時做為移交公物憑證。
(四)對電腦、打印機、驗鈔機、電視機等因系統配置過低、故障多，雖多次經專業(yè)人員維修無法正常使用的固定資產、舊文件柜等長期閑置的資產，經專業(yè)人員評估及時予以處置或報廢。
三、存在問題。
(一)賬務與實物管理手續(xù)不夠完善，例如因人員調動頻繁，固定資產調撥隨意性大，未及時完善手續(xù)，造成實物與賬務管理人不符。
(二)對資產維護程度不夠，部分損壞資產未及時維修使用，造成閑置和浪費。
(三)部分無使用價值或報廢資產未及時報廢而閑置，造成資產虛增。
四、整改措施。
(一)建立資產職責機制。增強資產管理人員和使用人員各自的職責意識，管理好維護好資產，使賬物管理職責和使用維護職責真正落到實處，確保固定資產的安全完整，提高資產使用效益。
(二)定期組織固定資產清查工作，使固定資產檢查經?；?，更好的從源頭對固定資產變動狀況進行監(jiān)控，對使用資產做好經常性維護，對長期閑置及無使用價值資產按照程序及時進行處理，避免資產虛增。
(三)加強制度建設，健全基礎工作，規(guī)范資產處置行為，嚴格資產購置審批制度。嚴格按《行政事業(yè)單位國有資產管理辦法》《行政事業(yè)單位國有資產處置管理實施辦法》等規(guī)定的程序和批準的權限，按照規(guī)定程序落實資產購置及處置審批制度。
總之，經過近幾年的不懈努力，我局的固定資產管理工作取得了務必的成績，但還存在不少問題。我們將在今后工作中不斷健全完善各項資產管理制度，提高管理水平和技能，將資產管理作為一項日常工作常抓不懈，保證資產的合理有效使用。
資產清理報告篇四
20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，根據顏店鎮(zhèn)教育委員會要求，為進一步規(guī)范和加強我校固定資產管理，夯實財務管理基礎，健全管理機制、保障國有資產的完整和安全，徹底摸清情況，最大程度發(fā)揮固定資產的效益，我校精心組織了以校長為頭的固定資產清查小組，對我校校產進行清查盤點；現就在盤點過程中出現的問題及其產生原因匯報如下：
根據現行固定資產及低值易耗品管理制度，目前我校對價值20xx元及以上、如電腦設備、打印機、相機、機器、機械、工具、生活辦公用具等分別進行了定義以及明確的劃分規(guī)定。
（一）領導重視，組織得力。
領導高度重視本次清查工作，把清查工作作為8月、9月的重點工作之一。有專人負責，各部門負責人配合固定資產清查小組，對全校固定資產及低值易耗品的清查工作進行組織實施。
(二)分工明確，責任清晰。
清查工作共分為準備、清查、總結和驗收四個階段。準備階段主要工作是成立固定資產清查小組，確定清查范圍及工作職責。
(三)循序漸進，合理安排。
資產清查系統。對清查中發(fā)現需要報廢、報損或作其他處置的固定資產，作出處理意見?？偨Y階段對有異議的項目再次清點確認，確認后詳細填寫“固定資產盤點報告表”，各清查工作組對“固定資產盤點報告表”進行相互復核確認，連同清查工作總結交清查工作領導小組審閱。
學校領導和各部門都能高度重視這次清查工作，校長親自抓該項工作的落實。
經過此次清查，我校主要取得了以下成果：一是全面落實了顏店鎮(zhèn)教育委員會對固定資產實物管理及低值易耗品的各項基礎信息的要求，特別是針對一些實物信息與資產資料不相符的情況，我校以現場實物盤點為依據，對相關信息進行了補充、修改。二是進一步完善了財務固定資產卡片以及使用部門的使用臺帳的信息登記，做到帳實、帳卡、帳帳相符。三是清查出一批需要報廢的固定資產和低值易耗品，匯總后上報顏店鎮(zhèn)教育委員會申請報廢。
（一）完善制度。今后我校將根據固定資產管理方面的新要求，制定適合我校實際、便于操作的固定資產管理辦法。
（二）明確職責。進一步明確固定資產管理各職能部門的職責和權限，建立統一要求、分級管理、各盡所能，各負其責的新機制。
（三）加強管理。把固定資產管理作為財務管理和固定資產使用、管理部門的一項重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關，健全賬、證、卡，加強核算，確保資金賬、實物賬一致。
（四）嚴格檢查。各部門對各自管理的固定資產每年進行一次自查，對于違規(guī)情況進行通報。
（五）抓好落實。重點做好日常管理和制度落實工作，固定資產管理部門在加強日常管理的同時，抓好各項制度落實的督促檢查，搞好協調、銜接，督導各部門抓好落實，努力把我校的固定資產管理工作提高到一個新水平。
資產清理報告篇五
根據我校資產清查工作的相關制度、政策，我單位已按時完成資產清查的主體工作，并提請小組對我單位的固定資產進行檢查，現將有關資產自查的工作情況報告如下：
（1）資產清查工作基準日。
（3）資產清查工作具體實施情況。
（4）資產清查工作取得的成效及存在的問題。
（1）單位清查出的資產損失情況。
（2）單位申報核銷損失的處理預案。
3、對資產清查暴露出來的單位資產中存在的問題、原因進行分析并提出改進措施等。
（1）存在的實際問題。
（2）原因分析。
（3）改進措施。
注意事項。
1、理論學習不夠深入，理論素養(yǎng)不夠高。在日常的工作生活中，被動學習多，主動學習少，沒有培養(yǎng)自己的學習興趣和習慣;學習的標準不夠高，學習得不夠深入，缺乏系統性。
2、思想解放不夠，創(chuàng)新精神不強。思想保守，求穩(wěn)怕亂，加上組織工作經驗的缺乏，在按部就班的完成上級任務的同時缺乏開拓創(chuàng)新意識和敢為人先的`精神。
3、宗旨意識有所淡化。主要表現在對工作檢查和抓落實的力度不夠;深入村情調查研究的不夠，有時有畏難情緒;工作中有急躁情緒。
4、對干部群眾的思想動態(tài)了解、溝通有所欠缺。由于平時和干部、群眾的交流欠缺，收集到的意見、建議也比較少。
1、加強學習自覺性，增強業(yè)務能力。進一步提高對政治理論學習重要性的認識，增強學習的自覺性，時刻保持清醒的政治頭腦，堅持正確的政治方向，堅定正確的政治立場，樹立正確的政治觀點，要加強對黨的先進性建設、科學發(fā)展觀、社會主義和諧社會理論等黨的最新理論成果的學習。在不斷提高自身政治理論水平的同時，注重理論與工作實踐相結合，努力做到學以致用、用以促學、學用相長，提高運用理論指導實踐的能力。
2、樹立開拓創(chuàng)新的思想，養(yǎng)成勤于思考的習慣。增強工作的主動性和預見性，對各項工作的落實要敢想敢為，積極研究新情況，解決新問題，闖出新路子，創(chuàng)造性地開展工作。進一步增強大局意識、責任意識、創(chuàng)新意識，以實際行動，切實抓好組織相關工作，力爭在工作創(chuàng)新方面取得突破。
3、進一步轉變工作作風，加大抓落實力度。要從日常事務中超脫出來，經常深入基層檢查指導工作，切實幫助基層解決實際問題，不能局限于聽匯報、看材料，要深入實際，從中總結經驗和發(fā)現問題。在認真調查研究的基礎上，制定切實可行的措施、辦法，堅定一抓到底的信心和決心;對出現的問題，要充分重視，及時采取有力措施加以解決。
4、自覺遵守黨的紀律和國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行領導干部廉潔從政的各項規(guī)定，秉公用權、廉潔從政，講操守、重品行，注重培養(yǎng)健康的生活情趣，保持高尚的精神追求。
資產清理報告篇六
根據《霍邱縣財政局（國資委）轉發(fā)財政部關于印發(fā)〈行政事業(yè)單位資產清查核實管理辦法〉的通知》等有關規(guī)定，我單位已按時完成資產清查的主體工作，現將有關資產清查的工作情況報告如下：
白蓮鄉(xiāng)政府擁有獨立編制機構數3個，獨立核算機構數1個。行政編制人員26人，事業(yè)編制18人，退休人員17人。
本次資產清查以xxx年12月31日為清查基準日，清查范圍為鄉(xiāng)政府及“三權”在下的鄉(xiāng)直屬單位的國有資產。為切實加強領導，保證我鄉(xiāng)資產清查工作順利進行，我鄉(xiāng)組織成立了資產清查工作領導小組，由楊忠敏鄉(xiāng)長任組長，副鄉(xiāng)長范壽紅任副組長，辦公室、財政所、農經、計生、民政等負責同志為成員。行政事業(yè)單位國有資產是行政事業(yè)單位開展公務活動的物質基礎，是國有資產的重要組成部分。通過對鄉(xiāng)政府基本情況、財務情況以及資產情況等進行全面清理和核實，真實、完整地反映了單位的資產和財務狀況。全面開展了國有資產清查工作，摸清了各類國有資產狀況、財務狀況，摸清國有資產存量、結構及分布。我鄉(xiāng)雖然在國有資產管理雖取得了一定成效，但由于體制、規(guī)章制度等不完善，仍存在較多薄弱環(huán)節(jié)和問題，這阻礙了國有資產管理朝著良性循環(huán)的軌道健康發(fā)展。
通過資產清查，全鄉(xiāng)共核實固定資產2930752元；無形資產4860000元（為鄉(xiāng)政府及事業(yè)單位用地）；流動資產2840028.15元，其中其他應收款1026178.3元；資產總額10630780.15元；流動負債1814883.88元，全部為其他應付款；資產基金4091771.05元，無資產盤盈、資產損失。
一是從思想認識著手，加強領導責任。
二是從規(guī)范管理著手，加強制度建設。
三是確保健康運行，加強風險控制。
資產清理報告篇七
一、清查范圍：
我校管理和使用的所有固定資產，包括土地房屋、教學儀器、電教設備、圖書、辦公事物及家具、文體設備等。
二、清查內容：
1、我校資產管理制度的建設和落實情況。
2、學校占有和使用的土地、房屋的產權及固定資產出租、出借情況。
3、帳、物、卡相符情況。
三、清查工作具體實施情況：
我校領導對本次資產清查工作十分重視，為保證資產清查工作高效有序地進行，首先成立了資產清查工作領導小組，學校校長任組長，總務主任具體負責實施操作；其次，組織清查工作領導小組成員學習資產清查工作的相關制度、政策，明確資產清查工作要求。
四、資產清查工作取得的成效及存在的.問題。
通過本次清查，我校資產管理制度比較完善，各項制度落實到位。至清查基準日，我校沒有固定資產出租、出借情況。對于已經拆除的禮堂和小坳子教學樓已上報申請?zhí)幹?，各類固定資產帳、物、卡相符。我校的固定資產管理規(guī)范有效。清查中也發(fā)現了一些問題，一是土地權屬問題，所有的土地、房屋雖然有國有資產產權登記證，但是沒有明確到具體的房屋，產權關系不明晰。二是學校土地產權按照規(guī)定辦理了國有土地產權證，但是占地面積不精確。三是因為房屋年代久遠，在拆除重建的過程中，沒有按照現在的要求及時進行相關數據的變更，也沒有及時辦理相關的產權證。四是一些老舊的電子設備、儀器、書籍嚴重過時，已經沒有使用價值，但是依然存在，沒有足夠的地方堆積，需要及時處理。這些問題暴露出我校在資產管理工作中還存在著一些不細致的地方，顯示了日常管理工作還需進一步規(guī)范。
我校將以本次資產清查作為提高學校資產管理水平的一個契機，進一步做好固定資產管理工作。對于清理出來的有問題資產，及時報批并進行賬務處理。針對資產清查工作發(fā)現的學校使用的土地及房屋產權問題，學校要認真分析原因，積極主動的聯系教育局、財政局及鄉(xiāng)中心校相關人員，盡快按要求規(guī)范明確產權關系，并辦理相關證件。具體整改措施如下：
1、組織各管理員進一步認真學習學校固定資產管理制度，進一步認識對固定資產管理和保護的重要性，引起各管理員對固定資產管理工作的重視。
2、進一步加強對資產的管理，認真做好固定資產管理的'各項基礎工作，建立固定資產增減變動的工作流程，做到程序化，規(guī)范化，提高其使用率。
3、固定資產的管理嚴格實行責任制（學?？倓罩魅螢榫唧w責任人），每一件物品落實到每一個具體使用與維護人名下，由負責該固定資產物品的保管人管理好，防止物品的損壞和遺失。校領導加強監(jiān)管工作，將不定期對學校的固定資產進行抽查，以更有效地管理、保護學校資產。
4、嚴肅責任追究，對因玩忽職守或違反操作規(guī)程，造成財產損失者，當事人必須立即寫出書面報告，說明原因，根據情節(jié)按有關規(guī)定追究責任。
資產清理報告篇八
通過對土地資產評估報告的分析來完成對一項評估結果的全面評價是比較困難的，它首先要求土地資產評估管理機構有大量評估經驗的積累，對各類土地資產評估信息的占有及對被估土地資產內外環(huán)境的了解，在此基礎上才能完成對土地資產評估報告的分析工作，具體的分析途徑主要有以下幾個方面：
1、對土地資產評估報告進行文字的邏輯分析。
一般來說土地資產評估報告所列發(fā)生的土地資產評估的原因、評估的范圍、土地資產的權益評估所依據的前提條件與評估方法的選擇有著密切的關系，而這種關系就構成了土地資產評估報告本身的邏輯關系，同時也反映出一個土地資產評估機構進行評估的基本思路。土地資產評估管理機構進行評估報告的邏輯分析，就是要根據所掌握的實際情況，對評估機構的基本思路及三個因果關系進行分析。即評估目的、評估依據的前提條件與評估方法選擇之間的一致性;土地資產權益、估價的前提條件與估價依據之間的一致性;評估范圍與土地資產權益之間的一致性;通過分析，我們可以初步得出對土地資產評估機構的工作能力和評估結論是否科學的判斷，因為一個混亂的評估思路不可能得出科學的、接近實際的評估結果。
2、對評估中運用的市場信息資料進行對比分析。
對土地資產評估機構在評估中動用的各種市場信息資料進行分析鑒別，首先就要求土地資產的評估管理機構擁有自己的數據庫和隨時可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場資料的基礎上，才能進行信息的對比分析。分析的內容主要有兩個方面：
(1)土地資產評估機構所選擇的參照價格及價格的構成因素與介紹的評估前提條件是否相吻合。一般來說，無論采用哪一種方法進行土地資產的評估，首先要確定前提條件，在此基礎上根據客觀公平的原則選擇與之相應的有關信息資料的參照價格。土地資產評估機構前提條件不同，土地資產評估的目的不同，所選擇的參照價格和價格的構成內容也會有所區(qū)別。
(2)分析土地資產評估運用的參照價格及有關的資料是否準確可靠，這里包括評估動用的價格變動指數、基準地價、重置成本的各種費率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現系數、行業(yè)經營風險系數等。
這里包括對土地資產評估動用的計算方法是否嚴謹科學、成本構成是否合理、計算的數字是否正確、分析計算結果是否吻合、計算的基本思路與文字報告是否一致等方面的分析。通過上述三個方面的分析，結合實地考察最后產生綜合評價的意見，根據被評估土地資產發(fā)生評估的原因。被估土地資產目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個別因素的情況和地產市場的情況，審定土地資產評估機構的評估結果，最后決定是否予以確認這個機構是否有承擔土地資產評估的能力。
土地資產管理機構對土地資產評估報告及資料進行分析的目的'主要有以下兩點：
1.了解土地資產評估質量的好壞，并作出對評估結果是否予以確認的決定。
土地資產管理部門按國家土地資產管理的有關規(guī)定，應對土地資產評估機構評估土地資產的結果進行驗證確認工作，很重要的依據就是通過對獲得的土地資產評估資料進行全面分析，了解評估機構進行項目評估工作的基本情況，其中包括所遵循的評估估價原則，工作的基本程序，方法的選擇、市場信息的可靠性等、綜合評估質量的好壞，再結合實際考察的情況，最后作出對該項土地資產評估結果是否予以確認的決定。
2.了解土地資產評估機構從事評估工作的能力。
由于一份完整的土地資產評估報告，基本反映一個土地資產評估機構工作的全過程。包括基本思路、評估依據、信息的篩選、結果的產生。這樣，土地資產評估管理機構即可根據申報土地資產評估資格證書的土地資產評估機構提交的評估報告及資料進行全面的分析，判斷該機構是否具有土地資產評估工作能力，并作出是否頒發(fā)土地資產評估資格證書的決定。
資產清理報告篇九
我所接受委托，遵照中華人民共和國有關資產評估的政策、法規(guī)，本著客觀、公正、實事求是的原則，按照業(yè)務委托書設立的條件，對委托評估的資產現值進行評估?，F將評估結果報告如下：
一、評估目的。
根據委托書所定，本次評估目的是為確定電子技術有限公司設立時投資者、投入的實物資產的現行價值。
根據評估目的，本次資產評估的對象為打印機45臺（詳見評估明細表），根據先生與先生的協議，其中屬于先生的為萬元，其余的屬于先生。
四、評估原則。
我們根據中華人民共和國的有關規(guī)定，遵循真實性、公證性、科學性、獨立性、替代性和可行性原則，對評估對象進行評定估算。
1、業(yè)務委托書；
3、委托人提供的有關原始發(fā)票和資產清單；
4、有關資產的現行市場價格資料；
5、其他有關資料。
六、評估方法與計價標準。
根據委估資產的特點，確定采用重置成本法進行評估。
計價標準采用評估基準日的價格標準。
根據上述評估方法與計價標準評估后，我們認為委托評估的資產于評估基準日（年月日）的現行價值為人民幣元。
附件：
2、有關原始發(fā)票復印件。
機構負責人：（簽字）。
項目負責人：（簽字）。
會計師事務所：（章）。
資產清理報告篇十
浙江環(huán)球評估有限責任公司接受北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司的委托，根據國家有關資產評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對委托方委估的轉受讓的汽車節(jié)油器專利使用權的市場價值進行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了勘察、市場調查與詢證，對委估資產在8月1日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產占有方簡介。
委托方：北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司。
資產占有方：北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司。
住所：北京朝陽區(qū)三沅里街十四號信和大廈5022。
法定代表人：蘇鵬凱。
注冊資本：50萬。
北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司是一家成立于初的民營公司。注冊于北京望京產業(yè)開發(fā)區(qū)，是一家專業(yè)研發(fā)和生產內燃機節(jié)油和減排產品的公司。公司注冊資金50萬元人民幣。公司的發(fā)展過程中始終秉承“以市場為向導，以科技為基礎”，優(yōu)先開發(fā)社會最急需產品的方針，積極參與高新技術產品的研發(fā)和推廣。在機動車尾氣治理方面取得了在遼寧本溪和山西長治等地市的政府機動車尾氣治理標兵。目前擁有職工25人(包括研發(fā)人員5名)。
二、評估目的。
北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司擬對外轉讓該專利使用權給寧波綠色快車科技有限公司，本次評估目的是對該經濟行為涉及的無形資產提供價值參考依據。
三、評估范圍和對象。
本次納入評估范圍的無形資產為北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司擁有的一項實用新型專利：汽車節(jié)油器。委估無形資產的專利號為zl20172899.6，申請該專利的目的是為了更好的保護知識產權。
專利號：zl200620172899.6。
專利申請日：12月31號。
專利權人：北京萬成天泰科技發(fā)展有限公司。
本專利權期限為，專利剩余法律保護期為5年。
四、評估基準日。
本評估項目基準日是208月1日。資產評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近，加快轉讓工作等因素，經協商，確定評估基準日為年8月1日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產本身的價值。
五、評估原則。
根據國家資產評估的有關規(guī)定,本公司及評估人員遵循以下原則進行評估：
(一)堅持獨立性、客觀性、公正性、科學性、合理性的評估原則。
(二)堅持預期和公開市場的操作原則。
本次資產評估過程中，本公司評估人員按照國家有關國有資產管理及資產評估的有關法律法規(guī)以及《資產評估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則，對委估資產進行評估，合理確定資產的技術狀態(tài)和參數，以保證客觀、公正地反映評估對象的現時公允價值。
六、評估依據。
2、中國資產評估協會“中評協03號”文頒發(fā)《資產評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
4、《中華人民共和國公司法》;。
5、委托方提供的專利權證明：“zl200620172899.6”;。
6、資產評估業(yè)務約定書和資產占有方法人營業(yè)執(zhí)照;。
7、評估人員現場勘查記錄等。
七、評估方法。
以被評估資產繼續(xù)使用和公開市場為前提或假設前提，根據被評估資產狀況、資產評估目的、委估資產類型和市場狀況以及評估人員掌握的價格資料，針對本次評估的特定目的，采用收益現值法進行評估。
八、評估過程。
本次評估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、現場調查、評定估算、評估匯總、提交報告等全過程。主要步驟為：
解委托評估資產的構成、產權界定、經營狀況、評估范圍、評估目的，與委托方、資產占有方共同商定評估基準日、制定評估工作計劃并簽訂“資產評估業(yè)務委托約定書”，明確雙方各自承擔的責任、義務和評估業(yè)務基本事項。
2、現場調查：在資產占有方資產清查的基礎上，評估人員根據其填制的資產評估申報明細資料，調查專利技術成熟、進展狀況、設備齊全、市場適應情況和技術創(chuàng)新點等各項指標，并對其專利權證明文件等資料進行檢查、核實、驗證。
3、評定估算：評估人員針對資產類型，依據評估現場勘察等情況，選擇評估方法，收集市場信息，評定估算委托評估資產的評估值。
4、提交報告：評估人員對待評資產進行評定估算，得出評估結果，撰寫評估報告。本公司按公司內部的審核程序對報告做全面的復核審查。在全面考慮有關意見后，項目負責人對報告進行了必要的修改后，向委托方提交正式的資產評估報告書。
九、特別事項說明。
1、本次評估結果，是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方式可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。
2、本次評估結果，未考慮現在或將來委估資產發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對評估值的影響，提請報告使用者關注。
十、評估報告評估基準日期后的重大事項
1、在評估基準日后、有效期以內，如果資產數量及作價標準發(fā)生變化時，委托方在資產實際作價時應給予充分考慮,進行相應調整。
2、評估基準日后至評估報告提交之間，未有對本次評估結果產生重大影響的事項。
十一、評估報告的法律效力。
1、本報告所稱“評估價值”是指所評估資產在現有不變并繼續(xù)經營或轉換用途繼續(xù)使用，以及在評估基準日的狀況和外部經濟環(huán)境前提下，即資產在市場上可以公開買賣的假設條件下，為本報告書所列明的目的而提出的公允估價意見。
2、本報告的附件是構成報告的重要組成部分，與報告書正文具有同等的法律效力。
3、本評估結論按現行規(guī)定有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內實現時，可以此評估結果作為底價或作價依據，超過一年，需重新進行評估。
4、本評估結論僅供委托方為評估目的使用和送交財產評估主管機關審查使。
用，評估報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可，評估機構不得隨意向他人提供或公開。
5、本次評估是在獨立、公開、科學、客觀的原則下作出的，我公司參加評估人員與委托方無任何利害關系，評估工作置于法律監(jiān)督之下，評估人員恪守職業(yè)道德和規(guī)范。
6、報告所涉及的有關法律證明文件，由委托方提供，其真實性由委托方負責。
7、本報告僅用于為委托方對外投資提供價值依據，不得用于其他用途，也不視為對被評估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評估報告不當所造成的后果與注冊評估師及評估機構無關。
資產清理報告篇十一
信州區(qū)財政局：
按照《江西省財政廳關于開展全省行政事業(yè)單位國有資產清查工作的通知》(贛財資[2017]5號)要求，我們認真組織開展了資產清查，目前資產清查報表編報已完成，本套報表由我單位錄入資產管理信息系統中的數據資料匯總生成。報表數據經反復審核，相關指標間勾稽關系正確、報表數據指標合理，有關指標與預決算數據一致，我單位對資產管理信息系統數據資料的`真實性、合法性、完整性負責?，F將有關情況報告如下：
一、單位人員情況。
截止12月31日，編制人數xx人，其中：行政編制xx人，事業(yè)編制xx人;實有在職人員xx人，離退休xx人。
二、單位資產清查情況(根據貴單位資產實際情況報送相關內容)。
(一)截止2012月31日，資產總計xx元，負債總計xx元，凈資產總計xx元。資產清查待處理資產總計xx元。
(五)截止2016年12月31日，應付票據xx元，應付賬款xx元，預收賬款xx元，其他應付款xx元，等。
xxxx單位xxxx時間。
資產清理報告篇十二
企業(yè)名稱：北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽佳輝新能源”)。
住所：北流市招商局。
法定代表人：陳宏。
注冊資本：壹仟萬元整。
實收資本：壹仟萬元整。
企業(yè)類型：有限責任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：470264****05730。
發(fā)照機關：北流市工商行政管理局。
成立日期：20xx年5月26日
經營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表。
根據需要，本次評估目的是量化北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司全部資產和負債于評估基準日20xx年11月30日的市場價值，為企業(yè)自我資產清理提供價值參考依據。
本項目評估對象為20xx年11月30日北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。
根據《資產評估業(yè)務約定書》和北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的范圍為北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產和負債。
(3)資產總計17,193,777.63元;。
(5)負債合計7,565,368.60元;。
(6)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。
依據本次評估目的和評估對象，委估資產采用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易價值的估計數額。
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經濟行為有關的主管部門。
根據國家資產評估的有關規(guī)定，本次資產評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則：
(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;。
(八)維護產權持有者及投資者合法權益的原則。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：
(一)法律法規(guī)依據。
5、《中華人民共和國證券法》;(20xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);7、其他相關法律、法規(guī)、通知文件等。
3、財政部令第33號《企業(yè)會計準則――基本準則》、財會[20xx]3號《財政部關于印發(fā)企業(yè)會計準則第1=""等38項具體準則的通知》及財政部制定的《企業(yè)會計準則――應用指南》;5、《中華人民共和國土地管理法》;7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經濟行為依據。
委托方與本人簽訂的《資產評估業(yè)務約定書》。
(四)產權證明依據。
1、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件;。
2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司申報的資產清查評估明細表;。
4、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。
5、其它有關產權證明文件。
(五)取價依據。
1、本人實地勘查、調查所獲得的資料;。
2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料;。
3、本評估機構掌握的其他價格資料;。
4、關于發(fā)布省征地年產值標準的通知(省政辦發(fā)(20xx)47號);。
5、市人民政府關于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔20xx〕20號)。
(六)參考資料及其它。
1、李環(huán)會計師事務所有限責任公司出具的北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的審計報告;。
2、國家有關部門發(fā)布的統計資料、技術標準及價格信息資料;。
3、其他資料。
根據資產評估有關規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司委估范圍內的資產和負債進行了必要的核實及查對，查閱了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產評估目的和委估資產的具體情況，由于北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產基礎法(成本法)的評估方法進行評估。
資產基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。根據北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各項資產及負債的構成，采用的具體評估方法如下：
流動資產包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據各項資產的具體情況，采取了相應的現場清查辦法和評估方法，現將其簡述如下：
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款，評估人員采用不同幣種分別計算的方法，按照北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準日20xx年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進行核實，對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆了解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款余額調節(jié)表，在確定了公司財務賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調整一致的情況下，最終按照公司財務賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調節(jié)公式如下：
評估基準日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預付賬款。
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，并與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業(yè)務的真實性。
對于預付賬款，以清查核實后的賬面價值作為評估值。
根據評估對象土地實際情況，并結合此次評估目的，土地使用權評估采用成本逼近法進行評估。
納入評估范圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款;非流動負債為零。
對于負債，評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調查負債形成的具體情況，重點分析欠款數額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實了解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實并發(fā)放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調整后的賬面值確定評估值。
具體過程如下：
3、通過調查了解，制定評估方案和工作計劃。
2、指導北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司有關人員清查資產與收集相關資料;。
3、組成項目評估組，擬定資產評估工作方案;。
5、收集委估資產的產權證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;。
6、根據資產狀況和現場核查情況完善和充實工作底稿;。
7、現場查詢和收集委估資產的價格信息。
(三)評定估算。
1、根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產和負債的評估方法;。
2、開展市場調研、詢價工作;。
3、根據工作底稿和收集到的資料、價格信息對有關資產和負債進行評定估算，起草評估報告及評估說明草稿。
(四)評估匯總。
2、分析評估結果，確認有無重復和漏評，進行必要的調整、修改和完善;。
經與委托方及相關當事方進行必要交流后，提交正式評估報告。
由于產權持有者各項資產和負債所處宏觀、企業(yè)經營環(huán)境的變化，必須建立一些假設以充分支持所得出的評估結論。在本次評估中采用的評估假設如下：
資產清理報告篇十三
5月12日下午，學校在科技樓第六會議室召開了xx年資產清查工作動員大會。會議由院長助理、辦公室主任史偉奇主持，院領導林少菊、謝軍、陳慶祥出席會議，校屬各二級機構一把手、部門資產管理員(內勤兼)及校資產清查辦公室成員參加了會議。
會上，國資處處長胡曉光同志宣讀了《湖南警察學院xx年國有資產清查工作方案》(湘警院通《xx年學院國有資產規(guī)模雖然取得了較好的增值保值，但也存在重錢輕物、重配置輕管理等等問題，要求：一是以清查為契機，明確責任，加強管理;二是健全內部管理制度，實行責任和責任追究制;三是實行專人管理負責制，定期做好資產管理人員培訓;四是推進信息化管理，實現信息共享、資源共享;五是建立根據市局關于開展全市地稅系統固定資產自查的通知要求，調兵山市地稅局xx年2月25日至4月8日進行了本年度的固定資產清查工作，清查工作已圓滿結束，現對本次清查工作總結如下：
一、基本情況。
為進一步規(guī)范和加強我局資產管理，夯實財務管理基礎工作，健全管理機制、保障國有資產的完整和安全，徹底摸清家底，最大程度發(fā)揮固定資產的效益，根據省局、市局的要求，我局精心組織了全局性的固定資產清查工作。
二、清查的主要做法。
(一)領導重視，組織得力。局領導高度重視本次清查工作，把清查工作作為三季度局的重點工作之一。成立由局長趙東光同志任組長，辦公室主任王英俊為副組長，辦公室、人事監(jiān)察科相關同志為組員的固定資產清查領導小組，負責對全局固定資產清查工作組織實施，并要求局其他部門對清查工作全程給予配合支持。
(二)提高認識，宣傳到位。為更好地達到清查效果，我局召開了清查領導小組及局機關部門負責人參加的會議，傳達了開展上級地稅系統固定資產自查的通知的文件精神，就清查范圍、清查內容、領導機構分工、時間安排、工作要求等做了明確規(guī)定。局清查領導小組專門組織召開了清查動員會議，對清查開展情況及時宣傳，使每一位職工對清查工作都有一個較高的認識，積極配合清查工作。
(三)分工明確，責任清晰。清查工作共分為準備、清查、總結和驗收四個階段。準備階段主要工作是成立固定資產清查工作組，明確分工，準備清查的相關資料。對工作任務量大、責任重的實物清查工作又安排各相關部門專人予以配合。
(四)合理安排，重點突破。本次清查的重點工作落在清查階段和總結階段上。清查階段主要工作是清查人員對全局的固定資產進行清查、盤點，落實資產存放地點、資產狀況等，并同財務軟件中相關信息相核對。對清查中發(fā)現的需要報廢、報損或作其他處臵的固定資產，要求查清原因，提出處理建議?？偨Y階段是對清查中發(fā)現的問題進行整改，按照帳實相符的原則對有關信息進行維護，并形成清查工作總結交清查工作領導小組審閱。
三、清查的主要成果。
局領導和各部門都能高度重視清查工作，主要領導親自抓該項工作的落實。清查工作領導小組針對清查工作定期召開作碰頭會，一方面掌握清查工作的進度，另一方面就清查中出現的疑點、難點問題進行溝通解決。
經過此次清查，我局主要取得了以下成果：一是全面落實了局固定資產實物管理的各項基礎信息，特別是針對一些實物信息與資產資料不相符的情況，我局以現場實物盤點為依據，對相關信息進行了補充、修改、調整，對卡片信息不齊全的按市局財務便函要求一一核對，填寫齊全。二是進一步完善了財務固定資產卡片以及使用部門的使用臺帳的信息登記，做到帳實、帳卡、帳帳相符。
(一)完善制度。今后我局將根據固定資產管理方面的新要求，制定適合我局實際、便于操作的固定資產管理辦法。
從而增強資產管理人員的責任心。
(三)加強管理。把固定資產管理作為財務管理和固定資產使用、管理部門的一項重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關，健全賬、證、卡，加強核算，確保資金賬、實物賬一致。
(四)嚴格檢查。各部門對各自管理的固定資產每年進行一次自查，對于違規(guī)情況進行通報。
(五)抓好落實。重點做好日常管理和制度落實工作，固定資產管理人員在加強日常管理的同時，抓好各項制度落實的督促檢查，搞好協調、銜接，督導各部門抓好落實，努力把我局固定資產管理工作搞得更好。健全獎懲制度，把國資管理工作好壞納入評先評優(yōu)、晉升晉級考核范圍。
資產清理報告篇十四
土地資產又可以說是商品化的土地和土地資本。
資產評估的種類按評估的對象不同，可分為固定資產評估、房地產評估、房產評估、土地資產評估、無形資產評估、流動資產評估等。而土地資產評估是土地資產評估管理機構經常面對的問題。土地作為資產，是指土地不僅是社會進行物質生產的重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產?？梢哉f土地是一切財富之母。為了使土地作為資產這一職能得到充分地體現和發(fā)揮、遏止土地資產的大量流失，分析和利用土地資產評估報告對土地資產管理部門來說是十分必要的。一份土地資產評估報告資料，不僅僅是一份評估工作總結、土地價格的公證文件和土地資產交易雙方認定土地資產價格的依據，而且是土地資產管理者加強對土地資產產權變動管理，確認土地資產評估結果的重要依據。
土地資產管理機構對土地資產評估報告及資料進行分析的目的主要有以下兩點：
1、了解土地資產評估機構從事評估工作的能力。
由于一份完整的土地資產評估報告，基本反映一個土地資產評估機構工作的全過程。包括基本思路、評估依據、信息的篩選、結果的產生。這樣，土地資產評估管理機構即可根據申報土地資產評估資格證書的土地資產評估機構提交的評估報告及資料進行全面的分析，判斷該機構是否具有土地資產評估工作能力，并作出是否頒發(fā)土地資產評估資格證書的決定。
2、了解土地資產評估質量的好壞，并作出對評估結果是否予以確認的決定。
土地資產管理部門按國家土地資產管理的有關規(guī)定，應對土地資產評估機構評估土地資產的結果進行驗證確認工作，很重要的依據就是通過對獲得的土地資產評估資料進行全面分析，了解評估機構進行項目評估工作的基本情況，其中包括所遵循的評估估價原則，工作的基本程序，方法的選擇、市場信息的可靠性等、綜合評估質量的好壞，再結合實際考察的情況，最后作出對該項土地資產評估結果是否予以確認的決定。
通過對土地資產評估報告的分析來完成對一項評估結果的全面評價是比較困難的，它首先要求土地資產評估管理機構有大量評估經驗的積累，對各類土地資產評估信息的占有及對被估土地資產內外環(huán)境的了解，在此基礎上才能完成對土地資產評估報告的分析工作，具體的分析途徑主要有以下幾個方面：
一般來說土地資產評估報告所列發(fā)生的土地資產評估的原因、評估的范圍、土地資產的權益評估所依據的前提條件與評估方法的選擇有著密切的關系，而這種關系就構成了土地資產評估報告本身的邏輯關系，同時也反映出一個土地資產評估機構進行評估的基本思路。土地資產評估管理機構進行評估報告的邏輯分析，就是要根據所掌握的實際情況，對評估機構的基本思路及三個因果關系進行分析。即評估目的、評估依據的前提條件與評估方法選擇之間的一致性；土地資產權益、估價的前提條件與估價依據之間的一致性；評估范圍與土地資產權益之間的一致性；通過分析，我們可以初步得出對土地資產評估機構的工作能力和評估結論是否科學的判斷，因為一個混亂的評估思路不可能得出科學的、接近實際的評估結果。
2、對評估中運用的市場信息資料進行對比分析。
對土地資產評估機構在評估中動用的各種市場信息資料進行分析鑒別，首先就要求土地資產的評估管理機構擁有自己的數據庫和隨時可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場資料的基礎上，才能進行信息的對比分析。分析的內容主要有兩個方面：
（1）土地資產評估機構所選擇的參照價格及價格的構成因素與介紹的評估前提條件是否相吻合。一般來說，無論采用哪一種方法進行土地資產的評估，首先要確定前提條件，在此基礎上根據客觀公平的原則選擇與之相應的有關信息資料的參照價格。土地資產評估機構前提條件不同，土地資產評估的目的不同，所選擇的參照價格和價格的構成內容也會有所區(qū)別。
（2）分析土地資產評估運用的參照價格及有關的資料是否準確可靠，這里包括評估動用的價格變動指數、基準地價、重置成本的各種費率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現系數、行業(yè)經營風險系數等。
3、對土地資產估算表格的分析。
這里包括對土地資產評估動用的計算方法是否嚴謹科學、成本構成是否合理、計算的數字是否正確、分析計算結果是否吻合、計算的基本思路與文字報告是否一致等方面的分析。通過上述三個方面的分析，結合實地考察最后產生綜合評價的意見，根據被評估土地資產發(fā)生評估的原因。被估土地資產目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個別因素的情況和地產市場的情況，審定土地資產評估機構的評估結果，最后決定是否予以確認這個機構是否有承擔土地資產評估的能力。
土地資產評估管理機構應對報來的土地資產評估報告，分門別類進行檔案管理，這對充分利用土地資產評估報告是十分有益的。土地資產評估管理機構利用土地資產評估報告主要在以下幾個方面：
1、可作為土地資產管理部門對土地資產評估結果確認或不予確認的依據，同時也可以作為上級國土資源管理部門檢查工作或發(fā)生糾紛備查使用。
2、可作為一種動態(tài)資料便于土地資產管理部門隨時掌握土地資產評估工作動態(tài)，了解土地資產評估機構的工作情況和工作質量，便于對土地資產評估機構的監(jiān)督管理。
3、作為研究、分析、完善和改進土地資產評估工作的資料，同時也可采集其中的有用的土地資產價格信息資料。
4、深化土地使用制度改革。土地作為資產管理、應公正地顯化其價值，土地資產評估報告是作為出讓、轉讓、出租、抵押的重要依據，評估報告提供土地價格數據是出讓宗地底價，是轉讓、出租、抵押的交易價格。
資產清理報告篇十五
開展資產清理，實現資產優(yōu)化。資產清理會議紀要應該怎么寫?下文是小編收集的資產清理會議紀要，歡迎閱讀!
20xx年5月3日上午，由王建軍局長主持局務會議，研究成立國有資產清理工作小組的決定，現將會議紀要如下：
會議研究認為，為使辦公場所裝修工程的順利實施，成立我局國有資產清理工作小組，組織人員對我局及下屬事業(yè)單位歷史遺留的廢棄辦公設備，如：電腦、打印機、復印機和碎紙機等，以及辦公桌椅，燈具、報紙、書刊進行清理、變賣。工作小組要按照區(qū)有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行《國家保密法》，對保密文件、單位(個人)信息材料、電腦硬盤與一般物品區(qū)別處理，保密文件、材料要按照指定地點進行銷毀;電腦硬盤要將內容進行清空處理。同時，要認真做好保密物品處理前的拍攝、登記工作。國有資產的清理，要根據原值大小，原值在5000元以上的報區(qū)財政局，由區(qū)財政局指派專人查驗、拍攝、登記后變賣處理;原值在5000元以下的由本單位自行處理，并對物品進行拍攝、登記。
會議決定，成立鼓樓區(qū)人力資源和社會保障局國有資產清理小組，名單如下：
組長：陳旭東(局辦公室主任)。
副組長：xxx。
5月12日上午，市清理盤活資產資源工作領導小組辦公室第一次會議在市政府十六樓第二會議室召開。市政府夏成章副秘書長主持會議并講話，市清理盤活資產資源工作領導小組辦公室副主任、領導小組辦公室成員參加會議，各工作小組的辦公室副主任列席會議。
會議傳達學習了《銅陵市人民政府辦公室關于印發(fā)清理盤活資產資源實施方案的通知》(辦〔20xx〕52號)，討論了《清理盤活資產資源工作領導小組辦公室會議制度》、《資產資源清理階段(5-6月)。
工作計劃。
》，征求了《清理盤活資產資源工作領導小組、領導小組辦公室、領導小組成員單位職責》意見，布置了近期重點工作。
夏成章指出，這次會議是貫徹落實《銅陵市人民政府辦公室關于印發(fā)清理盤活資產資源實施方案的通知》(辦〔20xx〕52號)精神，全面啟動清理盤活資產資源工作的部署會、動員會，各單位要高度重視，抓緊組織實施，確保工作順利開展。并明確：
一、將《清理盤活資產資源工作領導小組辦公室會議制度》、《資產資源清理階段(5-6月)工作計劃》印發(fā)執(zhí)行，《清理盤活資產資源工作領導小組、領導小組辦公室、領導小組成員單位職責》報領導小組會議審定。
二、四個工作小組第一牽頭單位要在5月18日前制定具體清理盤活方案，做到范圍全面、程序明析、便于操作，步驟上契合全市總體方案的時間節(jié)點要求，及時向工作小組組長、副組長匯報，經同意后報領導小組會議審定。
三、各工作小組辦公室加強協調，對調查中遇到的問題，要認真研究解決，及時向工作小組領導匯報，及時將本小組工作開展情況報領導小組辦公室。各有關單位要主動作為，堅持實事求是，如實反映資產資源情況，全面做好資產資源清理工作。
根據《行政事業(yè)單位資產清查核實管理辦法》等有關規(guī)定，我單位已按時完成資產清查的主體工作，現將有關資產清查的工作情況報告如下：
1、單位基本情況。
宜良縣第二中學是全額撥款事業(yè)單位，屬二級預算單位，學校設有專職的資產管理人員，執(zhí)行中小學會計制度，20xx年底有在職人員222人、退休人員67人。20xx年度預算總收入2495.16萬元，其中財政經費撥款20xx.66萬元、非稅收入納入預算管理82.63萬元、納入財政專廣戶管理的非稅收入406.87萬元，支出總額2495.16萬元，其中工資及福利支出1511.03元、商品及服務支出360.83萬元、對個人及家庭的補助支出465.19元，其他資本性支出158.1萬元。
2、資產清查工作總體狀況。
(一)資產清查工作基準日：20xx年12月31日。
(二)資產清查范圍：包括我核校基本情況清理、賬務清理(對我校的銀行存款、現金、各項資金往來款進行清理)財產清查(對固定資產、無形資產進行清理)。
(三)資產清查工作組織實施情況。
工作方案。
制定情況：學校于20xx年4月10日制定了我校資產清查方案。
2.資產清查工作方案實施情況：從20xx年4月15日起，學校國有資產清查工作小組開始對我校的資產逐一的清查，經過歷時一個月的清查，認真核對資產賬目、資產實物，切實做到賬實相符。
學校資產清查后，需要報廢的資產，履行相關手續(xù)，進行報廢。
(四)資產清查工作取得的成效及存在的問題：通過清查，做到了帳帳相符、帳表相符、帳實相符;存在的問題，已拆的d級危房未及時報批、待報廢資產由于還未審批，故還未作資產處置。
(一)單位清查出的資產盤盈、資產損失、資金掛賬情況：
1、盤盈資產：一宗劃撥土地，有面積，無價值，名義價值1.00元入帳;學生公側2號和鍋爐房，有面積，無價值，名義價值1元入帳。
2、資產損失：拆除d級危房食堂配套房、音樂教室、男生宿舍東、西樓，價值26萬元，原因是未及時報批。證明材料是宜校舍安全辦(20xx)02號文件。
3、信息裝備(臺式電腦、投影儀、掃描義、ups)、學生課桌椅待報廢價值97.44萬元，因長期使用，已經嚴重老化和損壞無法使用，待處置。
(一)存在的實際問題。存在的問題，已拆的d級危房未及時報批、待報廢資產由于還未審批，故還未作資產處置。
(二)改進措施：在以后工作中，出現報廢資產及時報批，并作資產處置，使帳實相符。
5、單位資產管理情況。
學校有資產管理制度，在校領導的重視下，學校嚴?？刂撇少弻徟贫?，不經審批一律不準購買，且學校有專人負責資產管理。
6、其他需要說明的事項。
20xx年度部門決算報表中固定資產為24,113,167.86元，現清查數為23,853,169.86元，比年度決算報表增加2元，學生公側2號和鍋爐房，有面積，無價值，以名義金額1元入帳;比年度決算報表減少260,000.00元，減少資產是拆除d級危房食堂配套房、音樂教室、男生宿舍東、西樓，由于未及時報批，故年度決算報表與清查數有差異。
20xx年度部門決算報表無形資產增1元，一宗劃撥土地，有面積，無價值，名義金額1.00元入帳;故年度決算報表與清查數有差異。
資產清理報告篇十六
2、1999年財政部頒發(fā)的關于印發(fā)《資產評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》的通知，對原有的資產評估報告有關制度做了進一步修改完善，使資產評估報告制度不僅適用于國有資產評估，也同樣適用于非國有資產的評估。
3、20xx年12月31日《國務院辦公廳轉發(fā)財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監(jiān)督管理工作意見的通知》對資產評估項目管理方式進行了重大改革，取消對國有資產評估項目的立項確認審批制度，實行核準制和備案制，并加強對資產評估活動的監(jiān)管。
4、20xx年國家國資委發(fā)布《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》。
5、20xx年發(fā)布的《資產評估準則—評估報告》是根據要素和內容對評估報告進行規(guī)范的重要評估準則。
6、20xx年10月，財政部發(fā)布了《金融企業(yè)國有資產評估監(jiān)督管理暫行辦法》，并定于20xx年7月1日起實施。
國有資產評估報告主要包括企業(yè)國有資產評估報告、金融企業(yè)國有資產評估報告、文化企業(yè)國有資產評估報告、行政事業(yè)單位國有資產評估報告等，以下介紹企業(yè)國有資產評估報告基本制度。
根據《資產評估準則—評估報告》，20xx年11月28日，中國資產評估協會發(fā)布了《企業(yè)國有資產評估報告指南》，并定于20xx年7月1日起實施?！镀髽I(yè)國有資產評估報告指南》要求注冊資產評估師根據企業(yè)國有資產評估管理的有關規(guī)定執(zhí)行資產評估業(yè)務，編制和出具企業(yè)國有資產評估報告，應當遵守該指南。金融企業(yè)【20xx年頒布《金融國有資產評估報告指南》】和行政事業(yè)單位國有資產評估報告另行規(guī)范。從07年12月31日實施《以財務報告為目的的評估指南》中第六章是“披露要求”。
《企業(yè)國有資產評估報告指南》所指企業(yè)國有資產評估報告，由標題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成。其中評估報告正文應當包括：
（1）緒言；（比《資產評估準則—評估報告》多出的一條）。
（3）評估目的；
（4）評估對象和評估范圍；
（5）價值類型及其定義；
（6）評估基準日；
（7）評估依據；
（8）評估方法；
（9）評估程序實施過程和情況；
（10）評估假設；
（11）評估結論；
（12）特別事項說明；
（15）簽字蓋章。
資產清理報告篇十七
評估報告類型是基于資產評估業(yè)務分類考慮的。按資產評估工作的內容不同應包括一般評估業(yè)務、評估咨詢業(yè)務、評估復核業(yè)務。具體操作上，一般評估、評估咨詢、評估復核均為獨立業(yè)務，可以單獨運作和服務;三種業(yè)務在具體承接過程中也是可以合并考慮，即同一客戶存在著三種類型業(yè)務同時適用的可能性。
一般評估業(yè)務就是我們對明確評估對象的評定、估算并出具評估報告的業(yè)務。該類業(yè)務主要是以交易中資產及股權作價提供參考價值為目的的業(yè)務，其完成的標志是出具資產評估報告，范圍既包括產權變動情況下出于提供價值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項實物資產評估、各類無形資產評估和企業(yè)價值評估等;又包括產權各種處置方式下單項資產或組合資產的評估如租賃、承包、破產、清算、拍賣、使用權轉讓等;還包括直接作為鑒證目的的補償、損失確定、涉案財產價值評估等類型的評估。評估業(yè)務基準日一般為當前或近期，其時態(tài)為當前時態(tài)。
評估咨詢業(yè)務以評估手段提供咨詢服務，它包括為政府、企業(yè)、金融機構、風險投資人提供投資項目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計劃書、兼并收購的盡職調查等咨詢服務以及行業(yè)政策法規(guī)、技術標準的研究和研討、財務顧問、咨詢相關專業(yè)的培訓等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價值分析，如金融不良資產評估;當其他計量手段無法達到目的時，評估計量手段可能會被使用;評估的一些技術和方法可能會應用于企業(yè)管理、企業(yè)調查、各類數據化決策管理等。其評估報告的外在表現形式有咨詢報告、評估咨詢報告、價值分析報告、盡責調查報告、項目建議書、可行性研究報告等，其基準日的時態(tài)可以是當前，但更多的是未來。
評估復核業(yè)務主要為滿足企業(yè)收購、資產交易和資產價值調整等領域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平;后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進行評估業(yè)務，其意圖是對評估對象(包括擬收購或自身狀況)已評估事項或結果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內資產狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質上講評估復核業(yè)務起著咨詢的作用，其基準日的時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當前時態(tài)。我們認為，以財務報告為目的的評估應當屬于評估復核業(yè)務，因為財務報告中資產價值的確認是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認的結果。評估價值能否直接進入會計系統目前還是一個需謹慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現技術對會計計量結果進行必要的復核和調整而已。
綜合上述分析可見，三種評估業(yè)務的交匯點是從時間和空間兩個方面來考察評估行為對委托方的.有用性。一方面三者分別反映了評估基準日的三種時態(tài)，當評估基準日確定在過去、現在和未來三種時態(tài)的情況下，那么評估業(yè)務便可把更多的評估目的囊括起來;另一方面，評估行為從動態(tài)認識中把握并分析委估對象相對靜止狀態(tài)下價值的程序要求，也是實現評估業(yè)務向會計等領域在空間上推進的重要條件。在這種情況下，評估之中可以凸現其咨詢的功能。