廣泛了解在寫總結(jié)之前，需要充分收集和整理相關(guān)的資料和信息。以下是一些經(jīng)典總結(jié)示范，希望對(duì)大家寫作總結(jié)有所啟發(fā)和引導(dǎo)。
房貸收入證明開教學(xué)篇一
大家知道房貸收入證明怎么開嗎?如果需要用到房貸收入證明，但是還不清楚怎么開設(shè)著張證明的朋友，以下是小編為大家準(zhǔn)備好的房貸收入證明怎么開教學(xué)，請(qǐng)參考!
收入證明格式：收入證明模式一般是月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
但是要注意的是，每家銀行的收入證明格式會(huì)存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。
但一般都會(huì)包含以下幾類：
1、題頭寫清被證明人姓名。
2、被證明人的信息。
身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。
3、寫清楚被證明人職位及收入情況。
4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。
5、寫清楚單位名稱。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
(詳情請(qǐng)見下圖)
房貸收入證明怎么開?你想了解的全在這里了
收入證明作用：收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。
一般情況下，收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才能符合貸款的審核要求呢?
以貸款金額測算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。
(注：對(duì)無法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的.貸款申請(qǐng)，物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。
交通銀行江岸支行：
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1。
正式工、2。
合約工、3。
臨時(shí)工)，已連續(xù)在本單位工作_____ 年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。
目前該職工的最高學(xué)歷為________，身體狀況_________。
近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明
單位公章或人事部門章:
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
年 月 日
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。
至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
沒有繳納公積金可以根據(jù)這個(gè)變變就可以了。
房貸收入證明開教學(xué)篇二
興業(yè)銀行分行:。
現(xiàn)有身份證件號(hào)碼：
在我單位部門任職（職務(wù)為：），有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，月平均收入為：人民幣元正（大寫），上述情況若與事實(shí)不符，本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
單位名稱蓋章)。
通訊地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
房貸收入證明開教學(xué)篇三
茲證明____身份證號(hào)（ ）為本公司職員，在本公司____崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職____年____月，年收入為______元；此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
附注：
單位全稱：
公司電話總機(jī)：
地址：
公司簽章：
年 月 日
房貸收入證明開教學(xué)篇四
茲有我單位員工____________，性別_________，身份證號(hào)為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
（公章）__________。
____________年___月___日。
房貸收入證明開教學(xué)篇五
中國建設(shè)銀行股份有限公司正安支行：
茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司），于年月進(jìn)入本單位（或公司）至今，月平均收入元。我單位（或公司）對(duì)上述證明的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
證明單位（或公司）名稱：
經(jīng)辦人：?。
證明單位（或公司）。
公章：單位（或公司）。
電話：單位（或公司）。
地址：年月日?。
蓋章:。
日期:年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇六
**市***支行：
茲有同志，性別，身份證(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼：，自年月至今一直在我單位工作，目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫)元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫)元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫)元。
我單位對(duì)本收入證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)全部法律責(zé)任。
1、單位全稱：
2、單位地址：
3、聯(lián)系電話：郵政編碼：
4、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名：(簽字)。
蓋章:。
日期:年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇七
銀行**分行:。
現(xiàn)有身份證件號(hào)碼:。
在我單位部門任職(職務(wù)為),。
有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入,月平均收入為:人民幣元正(大寫),。
上述情況若與事實(shí)不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.
特此。
證明。
單位名稱蓋章)。
通訊地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
房貸收入證明開教學(xué)篇八
**市***支行：
茲證明先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年限年，職務(wù)為，崗位為，職稱為。
其身份證號(hào)碼為：。
其平均月收入為人民幣(大寫)元。
此證明僅供該職工申請(qǐng)貸款或該職工為其他個(gè)人申請(qǐng)貸款作第三方保證時(shí)使用。
單位(蓋章)：
房貸收入證明開教學(xué)篇九
在申請(qǐng)信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時(shí)候，收入證明是必不可少的證明材料。以下是2017房貸收入證明模板，歡迎大家參考!
定義： 收入證明,是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。
至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
問：什么是收入證明?收入證明的用途有哪些?
答：收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。
問：全款買房是否需要開收入證明?
答：不需要收入證明，只需要新購住房證明。
問：銀行貸款收入證明怎么寫?
答：1、題頭寫清對(duì)方單位。
如某某銀行。
2、被證明人的信息。
茲證明xxx，身份證號(hào)(1234567890123456)為本公司職員。
3、寫清楚個(gè)人收入情況。
該同志在本公司xxx崗位工作，年收入為14萬元。
4、寫清楚該證明用途。
如：此證明只作為員工購房貸款專用，不做其他用途。
特此證明。
5、寫清楚單位名稱。
包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
一、 住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。
等額本息還款和等額本金還款是按還款方式劃分的兩種方式。
等額本息還款:在還款得期間內(nèi),每個(gè)月償還的本金和利息相同,每個(gè)月都還固定數(shù)額的款,可以有良好地有計(jì)劃地控制家庭收入支出,等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價(jià)是支付的`總利息較多,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì) 十分明顯,在長期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。
等額本金還款:將本金每月等額償還,再算剩余本金的利息,因?yàn)槌跗诒窘疠^多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計(jì)算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式,要看個(gè)人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實(shí)際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
二、沒有工作單位的人怎樣開收入證明
沒有工作單位的人如果開收入證明的話需提供以下資料:如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。
其他的自營人員要提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。
那么現(xiàn)在您應(yīng)該了解在辦理住房貸款之前應(yīng)該怎樣正確的向銀行提供收入證明了吧。
房貸收入證明開教學(xué)篇十
2017房貸收入證明范本，收入證明是我們申請(qǐng)信用卡、貸款等要去公司開辦證明材料!以下是這篇是小編帶來的：2017房貸收入證明范本,歡迎大家閱讀!
買房貸款收入證明問題
如果這種可行,開收入證明程序是什么??
外地公司開的收入證明也可以，
買房貸款收入證明
開收入證明不需要什么程序，就是按照貸款銀行的格式填一份收入證明，加蓋公司公章即可。
收入應(yīng)該是月供的2倍以上。同時(shí)要你朋友公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(年檢有效期內(nèi)的)一份。
注意事項(xiàng)：收入證明上要留核實(shí)電話的，記得告訴你朋友，當(dāng)銀行打這個(gè)電話的時(shí)候，一定要證明你在那個(gè)公司上班。
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的'工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
交通銀行江岸支行
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工),已連續(xù)在本單位工作_____年,目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù).目前該職工的最高學(xué)歷為________,身體狀況_________.近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣.
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的,本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任.
特此證明
單位公章或人事部門章:
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
年 月 日
中國農(nóng)業(yè)銀行xx分行______行：
茲有____同志，身份證號(hào)______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我單位工作，任________職務(wù)。該同志的勞動(dòng)用工形式屬于_________，月收入(稅后實(shí)發(fā))為人民幣(大寫)______________元，特此證明。
以上內(nèi)容真實(shí)無誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
單位公章
____年____月____日
備注：
1、單位全稱
2、法定地址
3、單位人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名
4、聯(lián)系電話
房貸收入證明開教學(xué)篇十一
茲證明_________先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。
對(duì)以上所提供資料的.真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。
_______年_______月_______日。
注：該收入證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
房貸收入證明開教學(xué)篇十二
_____________銀行：
茲證明_____________系我單位正式（臨時(shí)、合同）員工，并且該員工：
1、現(xiàn)擔(dān)任職務(wù)：_____________。
2、職稱：_____________。
3、最高學(xué)歷：_____________。
4、已在我單位工作_____________年。
6、月均收入總計(jì)人民幣_(tái)____________元，其中工資收入為人民幣_(tái)____________元，其他收入為人民幣_(tái)____________元。
人事勞資部門聯(lián)系電話：_____________。
人事勞資部門聯(lián)系人：_____________。
我單位保證上述填寫內(nèi)容是真實(shí)的。
單位公章：
_____年_____月_____日。
房貸收入證明開教學(xué)篇十三
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的`擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
_______年_______月_______日
個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
________________：
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。
蓋章：
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日
1.
房貸的收入證明
2.
房貸收入證明
3.
房貸收入證明范文
4.
辦房貸 收入證明
5.
房貸工資收入證明
6.
買房貸款 收入證明
7.
房貸 工資收入證明
8.
房貸收入證明模板
9.
房貸 個(gè)人收入證明
房貸收入證明開教學(xué)篇十四
______分行：
______茲我單位職工(轄區(qū)居民)，性別______，年齡______，職務(wù)______，現(xiàn)固定住址：______屬我單位(轄區(qū))國家干部正式工臨時(shí)工下崗待業(yè)現(xiàn)役軍人，已工作______年，現(xiàn)從事______工作。
月收入為(大寫)____________元，(小寫____________)，收入比較穩(wěn)定。
本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無誤。如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及所發(fā)生的.一切后果負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
證明單位章(公章、人事、勞資、財(cái)務(wù))
填表人簽字：
證明單位(蓋公章)：
日期：______年______月______日
房貸收入證明開教學(xué)篇十五
房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時(shí)再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，其實(shí)借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時(shí)間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。
銀行是否有違約罰息規(guī)定？
目前對(duì)于多數(shù)中小股份制銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行則需要收實(shí)際還款額1個(gè)月至3個(gè)月的利息，甚至有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。此外，一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。
是否有更好的渠道。
實(shí)際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動(dòng)輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財(cái)渠道漸多，對(duì)于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風(fēng)險(xiǎn)，且高伴隨高風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于那些理財(cái)能力弱、只追求穩(wěn)定儲(chǔ)蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
因此，根據(jù)以上四個(gè)問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。
1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
房貸收入證明開教學(xué)篇十六
“收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續(xù)的，一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的，極力慫恿不具備還款能力的購房者來開虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)的，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會(huì)給購房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)的。
對(duì)于個(gè)人來說，如果最后被銀行識(shí)破了，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購房者自己承擔(dān)。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
房貸收入證明開教學(xué)篇十七
中國農(nóng)業(yè)銀行支行：
__________（身份證件名稱及號(hào)碼____________________）系我單位員工，自__________年__________月__________日進(jìn)入我單位并工作至今，現(xiàn)在__________部門擔(dān)任職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入人民幣_(tái)_________元（含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。
單位名稱(蓋章)。
20____年__月__日。
房貸收入證明開教學(xué)篇十八
茲證明為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫萬仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。
本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。
單位公章：____。
日期：____年____月____日
房貸收入證明開教學(xué)篇一
大家知道房貸收入證明怎么開嗎?如果需要用到房貸收入證明，但是還不清楚怎么開設(shè)著張證明的朋友，以下是小編為大家準(zhǔn)備好的房貸收入證明怎么開教學(xué)，請(qǐng)參考!
收入證明格式：收入證明模式一般是月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
但是要注意的是，每家銀行的收入證明格式會(huì)存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。
但一般都會(huì)包含以下幾類：
1、題頭寫清被證明人姓名。
2、被證明人的信息。
身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。
3、寫清楚被證明人職位及收入情況。
4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。
5、寫清楚單位名稱。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
(詳情請(qǐng)見下圖)
房貸收入證明怎么開?你想了解的全在這里了
收入證明作用：收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。
一般情況下，收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才能符合貸款的審核要求呢?
以貸款金額測算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。
(注：對(duì)無法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的.貸款申請(qǐng)，物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。
交通銀行江岸支行：
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1。
正式工、2。
合約工、3。
臨時(shí)工)，已連續(xù)在本單位工作_____ 年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。
目前該職工的最高學(xué)歷為________，身體狀況_________。
近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明
單位公章或人事部門章:
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
年 月 日
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。
至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
沒有繳納公積金可以根據(jù)這個(gè)變變就可以了。
房貸收入證明開教學(xué)篇二
興業(yè)銀行分行:。
現(xiàn)有身份證件號(hào)碼：
在我單位部門任職（職務(wù)為：），有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，月平均收入為：人民幣元正（大寫），上述情況若與事實(shí)不符，本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
單位名稱蓋章)。
通訊地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
房貸收入證明開教學(xué)篇三
茲證明____身份證號(hào)（ ）為本公司職員，在本公司____崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職____年____月，年收入為______元；此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
附注：
單位全稱：
公司電話總機(jī)：
地址：
公司簽章：
年 月 日
房貸收入證明開教學(xué)篇四
茲有我單位員工____________，性別_________，身份證號(hào)為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
（公章）__________。
____________年___月___日。
房貸收入證明開教學(xué)篇五
中國建設(shè)銀行股份有限公司正安支行：
茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司），于年月進(jìn)入本單位（或公司）至今，月平均收入元。我單位（或公司）對(duì)上述證明的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
證明單位（或公司）名稱：
經(jīng)辦人：?。
證明單位（或公司）。
公章：單位（或公司）。
電話：單位（或公司）。
地址：年月日?。
蓋章:。
日期:年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇六
**市***支行：
茲有同志，性別，身份證(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼：，自年月至今一直在我單位工作，目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫)元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫)元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫)元。
我單位對(duì)本收入證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)全部法律責(zé)任。
1、單位全稱：
2、單位地址：
3、聯(lián)系電話：郵政編碼：
4、人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名：(簽字)。
蓋章:。
日期:年月日
房貸收入證明開教學(xué)篇七
銀行**分行:。
現(xiàn)有身份證件號(hào)碼:。
在我單位部門任職(職務(wù)為),。
有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入,月平均收入為:人民幣元正(大寫),。
上述情況若與事實(shí)不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.
特此。
證明。
單位名稱蓋章)。
通訊地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
房貸收入證明開教學(xué)篇八
**市***支行：
茲證明先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年限年，職務(wù)為，崗位為，職稱為。
其身份證號(hào)碼為：。
其平均月收入為人民幣(大寫)元。
此證明僅供該職工申請(qǐng)貸款或該職工為其他個(gè)人申請(qǐng)貸款作第三方保證時(shí)使用。
單位(蓋章)：
房貸收入證明開教學(xué)篇九
在申請(qǐng)信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時(shí)候，收入證明是必不可少的證明材料。以下是2017房貸收入證明模板，歡迎大家參考!
定義： 收入證明,是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。
至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
問：什么是收入證明?收入證明的用途有哪些?
答：收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。
問：全款買房是否需要開收入證明?
答：不需要收入證明，只需要新購住房證明。
問：銀行貸款收入證明怎么寫?
答：1、題頭寫清對(duì)方單位。
如某某銀行。
2、被證明人的信息。
茲證明xxx，身份證號(hào)(1234567890123456)為本公司職員。
3、寫清楚個(gè)人收入情況。
該同志在本公司xxx崗位工作，年收入為14萬元。
4、寫清楚該證明用途。
如：此證明只作為員工購房貸款專用，不做其他用途。
特此證明。
5、寫清楚單位名稱。
包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
一、 住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。
等額本息還款和等額本金還款是按還款方式劃分的兩種方式。
等額本息還款:在還款得期間內(nèi),每個(gè)月償還的本金和利息相同,每個(gè)月都還固定數(shù)額的款,可以有良好地有計(jì)劃地控制家庭收入支出,等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價(jià)是支付的`總利息較多,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì) 十分明顯,在長期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。
等額本金還款:將本金每月等額償還,再算剩余本金的利息,因?yàn)槌跗诒窘疠^多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計(jì)算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式,要看個(gè)人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實(shí)際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
二、沒有工作單位的人怎樣開收入證明
沒有工作單位的人如果開收入證明的話需提供以下資料:如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。
其他的自營人員要提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。
那么現(xiàn)在您應(yīng)該了解在辦理住房貸款之前應(yīng)該怎樣正確的向銀行提供收入證明了吧。
房貸收入證明開教學(xué)篇十
2017房貸收入證明范本，收入證明是我們申請(qǐng)信用卡、貸款等要去公司開辦證明材料!以下是這篇是小編帶來的：2017房貸收入證明范本,歡迎大家閱讀!
買房貸款收入證明問題
如果這種可行,開收入證明程序是什么??
外地公司開的收入證明也可以，
買房貸款收入證明
開收入證明不需要什么程序，就是按照貸款銀行的格式填一份收入證明，加蓋公司公章即可。
收入應(yīng)該是月供的2倍以上。同時(shí)要你朋友公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(年檢有效期內(nèi)的)一份。
注意事項(xiàng)：收入證明上要留核實(shí)電話的，記得告訴你朋友，當(dāng)銀行打這個(gè)電話的時(shí)候，一定要證明你在那個(gè)公司上班。
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的'工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
交通銀行江岸支行
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工),已連續(xù)在本單位工作_____年,目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù).目前該職工的最高學(xué)歷為________,身體狀況_________.近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣.
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的,本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任.
特此證明
單位公章或人事部門章:
人事部負(fù)責(zé)人簽名:
年 月 日
中國農(nóng)業(yè)銀行xx分行______行：
茲有____同志，身份證號(hào)______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我單位工作，任________職務(wù)。該同志的勞動(dòng)用工形式屬于_________，月收入(稅后實(shí)發(fā))為人民幣(大寫)______________元，特此證明。
以上內(nèi)容真實(shí)無誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
單位公章
____年____月____日
備注：
1、單位全稱
2、法定地址
3、單位人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名
4、聯(lián)系電話
房貸收入證明開教學(xué)篇十一
茲證明_________先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。
對(duì)以上所提供資料的.真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。
_______年_______月_______日。
注：該收入證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
房貸收入證明開教學(xué)篇十二
_____________銀行：
茲證明_____________系我單位正式（臨時(shí)、合同）員工，并且該員工：
1、現(xiàn)擔(dān)任職務(wù)：_____________。
2、職稱：_____________。
3、最高學(xué)歷：_____________。
4、已在我單位工作_____________年。
6、月均收入總計(jì)人民幣_(tái)____________元，其中工資收入為人民幣_(tái)____________元，其他收入為人民幣_(tái)____________元。
人事勞資部門聯(lián)系電話：_____________。
人事勞資部門聯(lián)系人：_____________。
我單位保證上述填寫內(nèi)容是真實(shí)的。
單位公章：
_____年_____月_____日。
房貸收入證明開教學(xué)篇十三
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的`擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
_______年_______月_______日
個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
________________：
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。
蓋章：
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日
1.
房貸的收入證明
2.
房貸收入證明
3.
房貸收入證明范文
4.
辦房貸 收入證明
5.
房貸工資收入證明
6.
買房貸款 收入證明
7.
房貸 工資收入證明
8.
房貸收入證明模板
9.
房貸 個(gè)人收入證明
房貸收入證明開教學(xué)篇十四
______分行：
______茲我單位職工(轄區(qū)居民)，性別______，年齡______，職務(wù)______，現(xiàn)固定住址：______屬我單位(轄區(qū))國家干部正式工臨時(shí)工下崗待業(yè)現(xiàn)役軍人，已工作______年，現(xiàn)從事______工作。
月收入為(大寫)____________元，(小寫____________)，收入比較穩(wěn)定。
本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無誤。如不符，愿對(duì)其真實(shí)性及所發(fā)生的.一切后果負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
證明單位章(公章、人事、勞資、財(cái)務(wù))
填表人簽字：
證明單位(蓋公章)：
日期：______年______月______日
房貸收入證明開教學(xué)篇十五
房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時(shí)再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，其實(shí)借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時(shí)間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。
銀行是否有違約罰息規(guī)定？
目前對(duì)于多數(shù)中小股份制銀行而言，對(duì)想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會(huì)在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行則需要收實(shí)際還款額1個(gè)月至3個(gè)月的利息，甚至有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。此外，一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。
是否有更好的渠道。
實(shí)際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動(dòng)輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財(cái)渠道漸多，對(duì)于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風(fēng)險(xiǎn)，且高伴隨高風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于那些理財(cái)能力弱、只追求穩(wěn)定儲(chǔ)蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
因此，根據(jù)以上四個(gè)問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。
1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
房貸收入證明開教學(xué)篇十六
“收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續(xù)的，一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的，極力慫恿不具備還款能力的購房者來開虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)的，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會(huì)給購房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)的。
對(duì)于個(gè)人來說，如果最后被銀行識(shí)破了，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購房者自己承擔(dān)。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
房貸收入證明開教學(xué)篇十七
中國農(nóng)業(yè)銀行支行：
__________（身份證件名稱及號(hào)碼____________________）系我單位員工，自__________年__________月__________日進(jìn)入我單位并工作至今，現(xiàn)在__________部門擔(dān)任職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入人民幣_(tái)_________元（含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。
單位名稱(蓋章)。
20____年__月__日。
房貸收入證明開教學(xué)篇十八
茲證明為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫萬仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。
本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。
單位公章：____。
日期：____年____月____日